the andalus - 5s 5s 5s 5s 5s 5s 5s 5s 5s 5s ... vhqlodl [ dqjvxudq whqru wdkxq shuvhwxmxdq nuhglw...

Download The Andalus - 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S ... VHQLODL [ DQJVXUDQ WHQRU WDKXQ SHUVHWXMXDQ NUHGLW PHUXSDNDQ

Post on 25-Dec-2019

2 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • FASILITAS LENGKAP :

    HANYA DP CICILAN MULAI

    3,7RP10ALL IN JT-ANJTRP

    6x GRATIS

    CICILAN AWAL

    GRATIS BIAYA : AJB | BPHTB | BBN | BEA KPR

    Clubhouse (Kolam Renang) Gym & Food Court Area Masjid Dengan Desain Mewah Children Playground Area One Gate System (Security & Cctv) Taman-taman Tematik (Danau Buatan) Cluster Premium & Exclusive Row Jalan Extra Lebar

    DEKAT KE TOL BARU (BOGOR OUTER RINGROAD)

    DEKAT KE STASIUN BOGOR & CILEBUT

    The Andalus R E S I D E N C E “ S a n c t u a r y f o r F a m i l y L i v i n g ”

    Serah Terima 2019

    Ilu st

    ra si

    Ilu st

    ra si

    Ilu st

    ra si

    Marakesh

    Tipe 45/90

  • LIVE VIEW GUNUNG SALAK

    ARAH PARUNG

    JL. KH SHOLEH ISKANDAR

    J A

    L A

    N R

    A Y

    A C

    IL E

    B U

    T

    J L

    . R A

    Y A

    S E

    M P

    L A

    K

    A E

    P M

    AI C-

    K A

    D A

    BI C

    AY A

    R . LJ

    AYAJNAS GNATA LOKTEL .LJ

    A G

    A M

    A R

    D H

    A R

    A

    JL. DOKTOR SEMERU

    KEBUN RAYA BOGOR

    JL. TOL BOGOR OUTER RINGROAD (BORR)

    A R

    A H

    C IA

    W I

    J L

    > R

    A Y

    A P

    A J A

    J A

    R A

    N A

    R A

    H C

    IB IN

    O N

    G

    J L

    . T

    O L

    J A

    G O

    R A

    W I

    K E

    J A

    K A

    R T A

    JL. TOL JAGORAWI

    The Andalus R E S I D E N C E

    RS. HERMINA

    LANUD ATANG SANJAYA

    RSUD. KOTA BOGOR

    STASIUN KOTA BOGOR

    STASIUN CILEBUT

    EXIT TOL SENTUL SELATAN

    EXIT TOL KOTA BOGOR

    TERMINAL BRNG. SIANG

    Peta Lokasi

    www.perantara.co.id@perantara.co.id perantara.co.id

    Alamat :

    Jl. Atang Sanjaya

    Desa Pasir Gaok, Bantarjaya

    Bogor, Jawa Barat 16111

    PROGRESS PEMBANGUNAN BERLANGSUNG

    GREEN AREA LEBIH DARI 2 HEKTAR

    FASILITAS PERUMAHAN SANGAT LENGKAP

    Dekat ke Stasiun Bogor & Cilebut

    Dekat ke Tol Baru (Bogor Outer Ringroad)

    Dekat ke Tol Yasmin Bogor

    AKSES MUDAH PUSAT PERBELANJAAN

    Lotte Mart Yasmin Bogor

    Transmart Yasmin Bogor

    Giant Yasmin

    SARANA PENDIDIKAN

    Institut Pertanian Bogor (IPB)

    Sma Negri 10 Kota Bogor

    SMP Angkasa Kota Bogor

    SARANA KESEHATAN

    RSUD Cilendek Kota Bogor

    RS. Hermina Yasmin

    RSAU Dr. M. Hassan Toto

    Mengusung konsep Perumahan Modern Maroko Memberikan Kesan Elegan, Mewah & Prestisius untuk Anda

    Ilustrasi

    Tahap 1 Site Plan

    Blok A Blok B Blok C

    Kasablanka

    Tipe 36/72

  • Pricelist Pembangunan Tahap 1 (Berlaku 1 Mei 2019)

  • Ketentuan Umum Penjualan Unit

    Ketentuan & Tahapan pembelian KPR

    Ketentuan Umum - Jangka Waktu Penyelesaian transaksi pembelian KPR adalah maximal 75 hari (sejak pembayaran Booking Fee hingga Penandatanganan akad kredit ). apabila terlambat menyelesaikan / belum mendapat jawaban dari pihak bank maka Transaksi Batal & DP yang telah dibayarkan dikembalikan 70%. - Besaran asumsi Angsuran pada Pricelist/brosur ini adalah benar & berdasarkan suku bunga BANK BTN yang berlaku pada saat pricelist ini dibuat. Suku bunga dapat berubah sewaktu-waktu & sepenuhnya merupakan wewenang pihak bank Pemberi Kredit. - Suku bunga & besaran angsuran yang anda dapatkan adalah suku bunga yang berlaku pada hari penandatanganan akad kredit dengan pihak bank. Bukan suku bunga/angsuran yang tertera pada saat pricelist ini dibuat maupun pada saat anda membayarkan booking fee. - Apabila dalam masa transaksi terjadi kenaikan suku bunga berlaku yang berdampak pada besaran angsuran anda, maka itu merupakan kebijakan pihak Bank pemberi kredit & bukan dikarenakan perubahan/kenaikan harga jual. Harga jual bersifat tetap & tidak berubah sejak anda membayarkan booking fee hingga masa penyelesaian transaksi (75 hari). - Besaran Plafond Kredit Yang sepenuhnya adalah Hak Mutlak Pihak Bank terhadap anda. Apabila disetujui kurang dari 85% nilai pengajuan, maka DP dikembalikan. Apabila lebih dari 85% maka anda berkewajiban menambah uang muka. - Besaran uang muka dapat bertambah berdasarkan kepemilikan rumah sesuai Peraturan BI no 20/08/PBI/2018. (aturan rasio loan to value berdasarkan kepemilikan rumah)

    Pembayaran Booking Fee - Setelah anda cocok terhadap unit maka segeralah membayar Booking Fee. - Booking Fee bersifat non refundable atau Tidak dapat ditarik kembali Dengan alasan apapun. - Pembayaran Booking Fee merupakan persetujuan anda atas syarat & ketentuan yang berlaku.

    Pembayaran DP - Anda wajib membayarkan DP minimal senilai DP promo 7 hari setelah pembayaran Booking Fee. - Apabila Anda Terlambat membayar DP (minimal senilai DP Promo) dalam 7 hari sejak pembayaran booking fee. maka transaksi batal & Booking Fee anda hangus. DP bersifat refundable ( dapat dikembalikan ) - Apabila pengajuan KPR anda Ditolak oleh pihak Bank ( dibuktikan dengan surat penolakan dr pihak bank ) maka DP dikembalikan full 100% , max 14 hari kerja sejak tanggal penolakan. - Apabila anda melakukan pembatalan sepihak sebelum Permohonan Kredit anda disetujui, maka DP dikembalikan 70%. - Apabila pengajuan kredit anda tidak mendapat jawaban selama lebih dari 60 hari sejak pembayaran DP, Maka DP anda dianggap melakukan pembatalan sepihak & DP kami kembalikan sebesar 70%. - Apabila anda melakukan pembatalan sepihak setelah permohonan kredit anda disetujui (full plafond) , maka DP anda hangus. - Apabila Bank hanya menyetujui kurang dari 85% dari nilai yang anda ajukan maka DP anda kami kembalikan full 100%. Namun apabila bank menyetujui lebih dari 85% (tidak full plafond) maka anda berkewajiban untuk menambah DP. apabila anda tidak melakukan penambahan DP maka transaksi batal & DP yang telah anda bayarkan dikembalikan 50%.

    Proses Pengajuan KPR - Berkas pengajuan KPR wajib diserahkan paling lambat 7 hari sejak pembayaran DP (minimal senilai DP promo). - Berkas Pengajuan KPR akan diajukan kepada pihak bank setelah anda melakukan pembayaran DP (minimal senilai DP promo) - Anda berkewajiban untuk melengkapi semua berkas/lampiran tambahan yang mungkin diminta oleh pihak Bank Pemberi Kredit. - Akad kredit wajib anda lakukan maximal 30 hari sejak surat persetujuan kredit diterbitkan & tidak melampaui masa penyelesaian transaksi (75 hari sejak booking fee) - Apabila anda tidak melakukan akad kredit dalam 30 hari sejak surat persetujuan kredit diterbitkan . Maka transaksi batal & DP yang telah anda bayarkan tidak dikembalikan/hangus.

    Akad Kredit & Penyelesaian Pembangunan - Penyelesaian bangunan & serah Terima unit indent adalah paling lambat 6 bulan untuk rumah 1 lantai & 9 bulan untuk bangunan 2 lantai sejak dilakukannya penandatanganan AJB/Akad kredit. - Garansi Bangunan adalah 3 bulan sejak diserah terimakan. - Bangunan tidak diperkenankan mengalami perubahan desain/spesi�kasi apapun sebelum selesai nya masa garansi. - Apabila terjadi Perubahan terhadap bangunan indent atas permintaan konsumen / tanpa sepengetahuan pengembang maka masa garansi tidak berlaku/hangus.

    Ketentuan & Tahapan pembelian Cash Bertahap

    Ketentuan Umum - Jangka Waktu Penyelesaian transaksi pembelian Cash Bertahap adalah maximal 6 bulan sejak pembayaran Booking Fee hingga Pelunasan pembayaran. Dengan kewajiban melakukan pembayaran proporsional pada setiap bulannya (besaran pembayaran perbulan dapat disesuaikan). - Pembelian Cash Bertahap mendapatkan diskon 10% dari harga jual. - Apabila didalam masa transaksi anda ingin mengubah cara bayar menjadi KPR maka harga yang berlaku adalah harga tanpa diskon. - Unit indent akan dibangun setelah anda membayar sebesar 30% dari total harga & akan selesai dalam 6 bulan untuk rumah 1 lantai & 8 bulan untuk rumah 2 lantai. - Unit Ready stock diserah-terimakan setelah seluruh pembayaran lunas. - Penandatanganan Perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) dilakukan saat anda telah melakukan pembayaran pertama (setelah booking fee). - Penandatanganan AJB & serah terima unit rumah dilakukan setelah seluruh pembayaran anda diselesaikan.

    Pembayaran Booking Fee - Setelah anda cocok terhadap unit maka segeralah membayar Booking Fee. - Booking Fee bersifat non refundable atau Tidak dapat ditarik kembali Dengan alasan apapun. - Pembayaran Booking Fee merupakan persetujuan anda atas syarat & ketentuan yang berlaku.

    Melakukan Pembayaran ( Maximum 6 Bulan ) - Angsuran untuk melunasi Pembelian cash bertahap adalah maksimum selama 6 (enam) bulan. - Angsuran pertama paling lambat dibayarkan 30 hari sejak tanggal booking fee. - Angsuran berikutnya dapat dibayarkan berdasarkan kesepakatan selama maksimum dibayarkan paling lambat 6 bulan. - Apabila anda melakukan Pembatalan sepihak didalam masa transaksi maka uang yang telah dibayarkan dikembalikan 70%.

    Ketentuan & Tahapan pembelian Cash Keras

    Ketentuan Umum - Jangka Waktu Penyelesaian transaksi pembelian Cash Keras adalah maximal 1 bulan sejak pembayaran Booking Fee hingga Pelunasan pembayaran. - Pembelian Cash Keras mendapatkan diskon negotiable (khusus). - Apabila didalam masa transaksi anda ingin mengubah cara bayar menjadi KPR atau Cash bertahap. maka harga yang berlaku adalah harga tanpa diskon. - Unit indent akan dibangun setelah anda melakukan pelunasan dan akan selesai dalam 6 bulan untuk rumah 1 lantai & 8 bulan untuk rumah 2 lantai. - Unit Ready stock dap