Print run- hver måned

trykker vi 10.000 eksemplarer

Distribution- magasinet distribuerespå mere end 250 steder

langs hele kysten

kvalitet- vi tilbyder etmagasin af høj

kvalitet til markedets bedste

annoncepriser.

abonnenter- magasinet sendestil abonnenter i hele Danmark

La Danesa er et dansk kvalitetsmagasin, der udkommer månedligt på Costa del Sol. Takket være vort trofaste og dybt engagerede team har viskabt et produkt, der er gennemarbejdet fra ende til anden -såvel redaktionelt som designmæssigt. Det tager tid, kræverengagement og ikke mindst indlevelse. Vi lægger stor vægtpå at give magasinet variation, og grundig research sikrerdig et læseværdigt medie.

Vi forsøger konstant at forbedre os - vore læsere skal oplevekvalitet i alle sammenhænge. Vi håber, du er enig og ser frem til at give dig mange gode,læsemæssige kvalitetsoplevelser i fremtiden.

NORRBOMM A R K E T I N G

CENTRO IDEA • Ctra. de Mijas Km. 3,6 • 29650 MijasTlf. (+34) 95 258 15 53 • Fax. (+34) 95 258 03 29

e-mail: norrbom@norrbom.com...den mest økonomiske genvej til det skandinaviske marked!

DANESA

DANESA

LA

La re

vista

dane

sa en

Espa

ña /

Det d

ansk

e mag

asin

i Spa

nien

J

ULI 2

012

Span

ien ha

r de b

edste

stran

de

Spani

en kap

rer en

dnu e

n gang

første

pladse

n i kon

kurren

cen om

de

bedst

e strande.

Lun p

å fan

tastis

ke M

adrid

Madrid e

r et m

ust see fo

r spani

ensdan-

skere.

Ikke k

un fordi by

en er hoved

-

stad, me

n også

på grund a

f en ov

erflod

af spæ

ndend

e sevæ

rdigheder.

Den s

tore s

ommerg

uide

La Da

nesas

somm

erguid

e give

r

dig et ov

erblik

over de mange

seværdig

heder, d

er findes til b

ørn

og vo

ksne.

Rio Ti

nto

- en m

ineby

i et b

etage

nde l

ands

kab

En fas

cinere

nde u

dflugt i et

specielt

og

anderle

des la

ndska

b.

...og m

eget,

meg

et mere

inde

i mag

asine

t...

· Interviews

· Nyheder

· Bolig

· Finans

· Udflu

gter

· Sport

· Fakta

· Kultu

r

· Profile

r

· Politik

· Mode

· Helse

Sala Beach- m

ed bar, Buddha og bas

La Danesas serie om Beach Clubs på Costa del S

ol er i denne m

åned kommet til lie

bhaverparadiset Puerto

Banús, hvor

vi besøger S

ala Beach – det ti

dligere Buddha Beach.

DANESADANESALA

La revista danesa en España / Det danske magasin i Spanien AUGUST 2012

Capileira- En kølig bjergby med en perle af envandretur. Naturen omkring Capileira erdramatisk og storslået, og en af Las Al-pujarras allerfineste vandreture begyn-der i byen og slår et slag ind omkringfloden Poqueiras vilde kløft.

Spanske arbejdsløse flygter til udlandetMed den manglende udsigt til beskæf-tigelse vælger et stigende antal spa-niere et jobeventyr i et andet land.Også Danmark har oplevet en mindrestigning i immigration fra Spanien.

Barcelonas bedste designhotellerLa Danesa udvælger nogle af Bar-celonas pæneste og mest behage-lige steder.

La Peña de Dinamarca klar til stor sæsonDer venter Málaga CF et spændendeår, når holdet for første gang spillermed i Champions League.

...og meget, meget mere inde i magasinet...

· Interviews · Nyheder · Bolig · Finans · Udflugter · Sport · Fakta · Kultur · Profiler· Politik · Mode · Helse

CANblau hedder spisestedet, der ligger på et gadehjørne i det aarhusianske latinerkvarter, hvor bybilledet såmænd godt kunne minde om en spansk by

Tapas på CANblau

En del af at leve

DANESADANESA

LA

La revista danesa en España / Det danske magasin i Spanien SEPTEMBER 2012

Topti spanske byer - anno 2012

På besøg i ti spanske byer, som

vi mener, er de mest mageløse

og eventyrlige.

...og meget, meget mere inde i magasinet...

Katia Westerdal

Vi har mødt den 43-årige lokalpolitiker

til en snak om, hvad hun går og tænker

på i denne tid.Montes de Málaga

Storbyens grønne lunger og en af

Andalusiens største naturparker.

����������� ��

������������� �������

Specialtillæg med gode råd og

vejledning i forbindelse med

boligkøb i Spanien.

Málaga Costa del Sol forbindes ofte med sol, sand og

vand, men faktisk er området også hjemsted for

et spirende byliv og kultur i overflod. Det kan man

først og fremmest takke Málaga by for.

Málaga

Andalusiens Barcelona

En guidetil

boligkøb i Spanien

Specialtillæg med gode råd og vejledning i forbindelse med boligkøb i Spanien.

Månedens tema i

LA DANESA september 2012

En guidetil

boligkøb i Spanien

Specialtillæg med goderåd og vejledning i

forbindelse medboligkøb i Spanien.

B O L I G T E M A

Søg altid advokatbistandNår først man har fundet den ejendom, manønsker at købe, er næste skridt at få nedfæl-det de aftalte vilkår i en kontrakt. Udarbej-delsen af denne kontrakt foretages ofte afmæglerens advokat.Inden en købs- eller reservationskontraktunderskrives, bør man nøje gennemgådenne med sin egen advokat. Hermed sik-

res, at man bliver bekendt med de væsent-ligste vilkår for handlen og får mulighed forat tage stilling til, om disse kan acceptereseller ej.De forhold, man bør være opmærksom på,kan variere en smule afhængig af, om detdrejer sig om køb i et ejendomsprojekt, dvs.en ny ejendom, eller om der tale om gen-salg.

Indskrivning i folkeregistretDet er ikke lovpligtigt at indskrive sig i folk-eregistret (empadronamiento). Det ansessnarere som en moralsk forpligtelse, da enskommunes sygehuskapacitet, antallet afpolitibetjente, skoler og andre offentlige

ydelser afhænger heraf.Har man skolesøgende børn, er det dog nød-vendigt, og flere kommuner lokker med ra-batter på ejendomsskatter og andrebetalinger til det offentlige, hvis man er ind-skrevet.Man skal henvende sig til sit kommunekon-

tor for at blive indskrevet.Medbring:• Bevis på ens adresse; skødet på ens bolig

eller en lejekontrakt.• En kvittering for betalt lys, vand, afgifter

eller telefon, hvor denne adresse fremgår.• NIE eller residencia samt pas.

En guidetil

boligkøb i Spanien

Er man ikke specielt godt kendt på Costa delSol, anbefales det, at man tager sig god tid tilat se på de forskellige områder, inden manbeslutter sig for at købe en bolig. Øst for Málaga ligger blandt andet Almuñécar og LaHerredura, hvor der er lidt længere mellembyerne med de fordele og ulemper, det numedfører. Det er samtidig et meget smukt ogfrodigt område.Også øst for provinshovedstaden ligger Torredel Mar, Torox og Nerja, som alle er fine

byer med en del fastboende udlændinge.Bag kysten her finder man de smukke bjerg-byer Frigiliana og Cómpeta, som mange erfaldet for.På den vestlige side af Málaga, få kilometerfra lufthavnen, ligger først den gode gamlekending Torremolinos og herefter Benalmá-dena, der består både af en kyststrækning(Costa) og en landsby (Pueblo). Herefter føl-ger i geografisk rækkefølge Fuengirola ogMijas, som mange danskere allerede har valgt

at kalde ”hjem”.Lidt længere mod vest kommer flotte Mar-bella med lystbådehavnen Puerto Banús, der-efter San Pedro og Estepona, og endelig, fåkilometer fra Gibraltar ligger den meget inter-nationale by Sotogrande.Ejendomsmæglerne kender alle områderneog deler gerne ud af denne viden, da de ved,hvor vigtigt det er, at man fra starten vælgerdet område, som passer én bedst.

Kyststrækningen fra Almuñécar i øst til Sotogrande i vesthar de seneste 40 år tiltrukket rigtig mange danskere,som søger et dejligt sted at nyde et velfortjent otiumeller nye karrieremæssige udfordringer.

Ejendommens juridiske situation bør undersøges

Nogle af de spørgsmål, som bør afklares:• At den person, der fremstår som sælger af

ejendommen, reelt er ejeren.• Om ejendommen er behæftet med lån

eller om der har været gjort udlæg heri.• Hvad der eventuelt skyldes i ejendoms-

skat (IBI). Ejeren af ejendommen pr.

1. januar er forpligtet til at betale IBI for hele året.

• Hvorvidt ejendommen er udlejet til andre personer.

• Om ejeren er resident eller ikke-resident.• Er ejendommen tilknyttet en ejerforening,

skal det undersøges, om der er et udestå-

ende her.• I hvilket omfang ejendommen er omfattet

af særregler. De fleste oplysninger findes i den dokumentation, som sælger har, mens resten kan indhentes fra ejendoms-registret, kommunen og ejerforeningen.

LUOTETTAVA SUOMALAINEN KIINTEISTÖNVÄLITYSZODIACO

Sirpa Jokinen

Pålidelig finsk mælger!

B O L I G T E M A

Spansk ID-nummerSelvom man måske ikke ønsker at få op-holdstilladelse i Spanien, skal man for atkunne købe en bolig have et ID-nummer,som kaldes Número de Identificación deExtranjeros (forkortes NIE). Man ansøgerom nummeret på politistationen (Comisa-ría de Policía).Man skal medbringe følgende:• Ansøgning om NIE (kan downloades HEReller fås hos politiet).

• Gyldigt pas og kopi af dette.

Ventetiden på at få sitNIE er to dage, og det koster 16 euro.Det er desuden muligt at søge om et NIE-nummer på den spanske ambassade i København.

Permanent opholdstilladelse

Som EU-borger har man naturligvis ret til atopholde sig permanent i Spanien.Dog skal man have en opholdstilladelse (re-sidencia), og det kræver, at man igen går tildet Comisaría de Policía, som ligger tættestpå ens bopæl. Man skal medbringe:•Original ansøgning om førnævnte NIE.•Officiel ansøgningsblanket om residencia (fås på samme politikontor).

•Gyldigt pas og en kopi af dette.

•Er man pensionist, skal man yderligere medbringe en model E-121 eller S-1 stem-plet af de sociale myndigheder i Danmark samt dokumentation på de pensionsydelser,man modtager. Dokumentationen skal væreoversat til spansk af autoriseret oversætter.

•Er man arbejdstager, skal man medbringe arbejdskontrakt (registreret hos de spanske myndigheder) samt registreringsattest fra Seguridad Social (de sociale myndigheder).

•Er man selvstændig erhvervsdrivende, skal man medbringe indskrivningsattest fra det spanske virksomhedsregister samt registre-ringsattest fra Seguridad Social (de sociale myndigheder).

•Er man hverken erhvervsaktiv eller pensio-nist, skal man kunne fremvise en sygefor-

sikring, der dækker den periode, som man ansøger om opholdstilladelse til - samt bevis på, at man har midler til at klare sig selv (min. 5.007,81 euros).

Er man studerende, skal man medbringe ind-skrivningsbevis fra uddannelsesinstitutionen,sygeforsikring eller europæisk offentligt syge-sikringsbevis, der gælder i den periode, manansøger om opholdstilladelse til samt at manhar de fornødne økonomiske midler til atklare sig under opholdet.Alternativt skal man bevise, at man er delta-ger i et EU-udvekslingsprogram for stude-rende.

Selve opholdstilladelsen koster pt. 10,30euro, som skal betales i en bank/sparekasse,som samarbejder med politiet (tjek på statio-nen). Det anbefales også, at man spørger ombeløbet, da dette kan ændre sig. Man får sinopholdstilladelse med sig med det samme.Eftersom det er lovpligtigt at kunne identifi-cere sig, bør man altid have billedidentifika-tion på sig, hvilket kan være spanskkørekort. Opholdstilladelsen, der er et stykkeA4-papir, er dog ikke nødvendig at have påsig, men for nemheds skyld anbefales detaltid at have en kopi med sig.

Underskrivelse af skødehos notarenNår først man har undersøgt boligensåvel fysisk som juridisk, og man er ble-vet enig med sælger om betingelserne(pris, dato for overdragelse m.v.) forhandlen, skal skødet underskrives. I Spanien skal dette ske enten ved personligt eller en befuldmægtiget fremmøde for en notar.

Moms på anskaffelse af nybyggeri

Momsen på køb af nye boli-ger blev sidste år reduceretfra otte til blot fire procent.Målet med dette tiltag varnaturligvis at stimulere

salget, og det kan mangepotentielle spaniensdanskere nu

få glæde af. Hvor længe denne reduce-rede momssats vil gælde, er uvist.

4%

Køb af bolig efter plantegningNår en ejendom købes på projektsta-diet, skal sælger udstede en bankga-ranti til køber for de betalinger, somsælger modtager af køber. Dette skerdog ikke altid af sig selv, og som køberbør man derfor erindre sælger omdette. Man bør også sikre sig, at garan-tien gælder frem til underskrivelsen afskødet, da det først er i dette øjeblik, atman er ejer af ejendommen.

Handelsomkostninger

Man skal som grundregel påregne handels-omkostningerne på omkring 11% af prisen.Købers handelsomkostninger udgøres af:• Nybyggeri: AJD-stempelafgift på 1,5% af

prisen samt moms på 4% indtil d. 1.1.2013(med forbehold). D. 1.1.2013 stiger dennemoms til 10%.

• Gensalg: ITP-stempelafgift på 8% af prisenpå pris op til 400.000, fra 400.000 betales

9% af prisen og fra 700.000 og op betales 10%. Altså, koster en ejendom 1.000.000 euros, beregnes stempelafgiften, så man betaler 8% af de første 400.000, 9% af de næste 300.000 og 10% af de sidste 300.000euros.

• Ved optagelse af lån betales der yderligereAJD-stempelafgift på 1% - beregnes af lånebeløb og garanti. Der kommer ekstra notar- og tinglysningsomkostninger til.

• Vær opmærsom på at ovenstående stempelafgifter gælder for Andalusien, og kan variere i andre dele af Spanien.

• Notar og tinglysning afhænger af prisen.• Advokat ca. 1%.• Sælgers omkostninger: Plusvalia (mervær-

diafgift), evt. mægler, evt. egen advokat og skat af evt. fortjeneste.

SPECIALISTER I FLYTNINGER

info@scantransport.com • www.scantransport.com

Scan Transport 1ytter med egne specialbyggede 1yttebiler

mellem Danmark, Spanien, Frankrig og Portugal.

Mere end 28 års erfaring.

Vi har egne terminalermed møbelopbevaring i

København, Odense, Aarhus, Aalborg, Stockholm,

Lund og Málaga.

Kontakt os for et online tilbud på: www.scantransport.com

Følg os på Facebook:Scan Transport Nordic

Tel. Spanien: +34 952 46 70 65

Tel. Danmark: +45 98 18 00 78

Vores målsætning er at give dig ro i maven når du skal +ytte.

Skal du +ytte?

The world moves with us

B O L I G T E M A

MálagaCosta del Sol forbindes ofte med sol, sand ogvand, men faktisk er området også hjemsted for et spirende byliv og kultur i overflod.

Det kan man først og fremmest takke Málaga by for. Alligevel har storbyen aldrig haft den samme tiltrækningskraft på turisterne

som de mindre nabobyer. Mærkeligt, synes Steffen Hansen, der på syvende

år er malagueño.

Málaga- Andalusiens Barcelona

Af Andreas Müller, andreas@norrbom.com

Málaga er med sine mere end en million ind-byggere og 561 km2 store areal (begge inkl.forstæder) Costa del Sols suverænt største by.Som de populære søsterbyer Marbella, Fuen-girola og Nerja har provinshovedstaden des-uden et rigt strand- og caféliv. Ikke destomindre er den charmerende by aldrig rigtigslået igennem som mål for emigrerende ellerferierende skandinaver, og det er mærkeligt,synes Steffen Hansen.

”Byen har alt, hvad man kan ønske sig. Derer masser af strand, spændende museer ogseværdigheder, havn, diskoteker, og så erbyen et overflødighedshorn af gastronomi påde utallige små restauranter og tapasbarer.Det er fantastisk,” siger Steffen Hansen, derer ejer af ferieboligportalen Global CityBreak. Herfra kan han konstatere, at det er

folk i alle aldre, der booker ferier i Málaga,og har man først lagt vejen forbi byen, er derrigtig god chance for, at man kommer igen.”Dem, som i første omgang vælger at kommetil Málaga, bliver tit gengangere, der virkeligfår smag for byen. Det er især de lidt ældreog pensionisterne, der vender tilbage. Foreksempel har vi et pensioneret ægtepar, derfor sjette år i træk er hernede i samme lejlig-hed,” fortæller 37-årige Steffen Hansen.

Kystens mini BarcelonaMálaga by ligger direkte i kontakt med Mid-delhavet og er delvis omgivet af bjergkædenMontes de Málaga. Byen har et væld af at-traktioner som Picasso-museet, Alcazaba-fæstningen og den botaniske have LaConcepción, og egentlig er det gamle, histo-riske bybillede en seværdighed i sig selv, li-

gesom den ekstremt udbredte og på stort setalle tider af året levende bar- og restaurant-kultur er en anderledes og positiv kultureloplevelse for nordeuropæiske besøgende.Provinshovedstaden er med sin aktive luft-havn, Spaniens fjerdetravleste, og den kon-stante udvikling af havnen, landetsnæstvigtigste for krydstogtskibe, en interna-tionalt funderet by. For eksempel kan man,trods den i Spanien herskende mani med atsynkronisere tv-programmer og film til natio-nalsproget, i Málaga se biograffilm på origi-nalsprog og endda med mellemrum læne sigtilbage og nyde en dansk film på det storelærred. Byen bugner dog samtidig af spanskkultur og specialiteter, og derfor kan man påmange områder sætte lighedstegn mellemØstkystens storebror og turistmagnet Barce-lona og efternøleren Málaga.

Internationaleadvokater* &rådgivere

*Medlem af Colegio de Málaga (Advokatforbundet i Málaga)

KONTAKT OS FOR ET PERSONLIGT MØDE

Lykken er...AT FÅ PROFESSIONEL HJÆLP PÅ DIT EGET SPROG

Avda. Condes San Isidro, 13- 4º 29640 Fuengirola - MálagaTlf.: +34 952 665 055 Epost: info@cyclo.es

Tel.: +34 615 175 578Skype: property-cds

E-mail: inger@property-cds.dk • www.property-cds.dk

Assistance og vejledning ved køb og salg af bolig

på Costa del Sol

Villa • Mijas PuebloEventyrlig herskabsvilla i attraktivt område til denhelt rigtige pris. Villaen har store rum og en fantastisk udsigt over Fuengirola-bugten og Middelhavet. Indeholder: Stue, spisestue, køkken, vinterhave, 3 sovevær., 3 bad, gæstetoilet, gameroom, dobbeltgarage. Store udeområder med terrasser og grillpladssamt privat pool og en meget ugenert have. Ref. nr. 794.

Ekstra nedsat fra 1.495.000 til 895.000 €€Storslået prestigevilla •Fantastisk udsigt til Middelhavet og bjergene.Beliggende i Cerros del Águila. Villaen er i 2 plan samt stor kælder på200 m2. Beboelsen udgør stor stue i 2 afd. med pejs i midten og etpar trin op til øverste del. Der er stort spisekøkken, 3 sovevær. og 3badevær.. Der er stor overdækket terrasse foran villaen og dejligsolterrasse på øverste etage. I Kælderetagen er der garage til +erebiler, lagerrum og mulighed for hjemmebiograf, billard og megetmere. Der er stor have med pool, grill plads, og parkering for adskil-lige biler i indkørslen. Villaen trænger til nyt køkken og nye bade-værelser, men er et fund til prisen i dette eftertragtede område.

Ref. nr. 819. Pris 495.000 €€

”Man kan mærke, at Málaga er blevet enmere international by med ny havn og enmetro på vej. Alligevel kan man i høj gradfinde træk fra en klassisk spansk by. Málagahar som sagt alt og er lidt en miniudgave afBarcelona,” mener Steffen Hansen, der per-sonligt klart foretrækker storbyen frem for demange omkringliggende småbyer i ’turisthel-vedet’, som han kalder det.”Der findes jo de samme muligheder her somi de mindre turistbyer, Málaga har bare såmeget mere at byde på. Selvfølgelig, hvis

man ikke er et bymenneske, er det andetnok at foretrække, men ellers er Málaga heltsikkert stedet,” siger den danske malagueño,der i hvert fald ikke skal nogen som helstandre steder hen at bo.

”Ikke en gedigen gang traktortræk kunne fåmig fra Málaga. Jeg elsker byen, og der ikkeden store tvivl om, at jeg bliver her resten afmit liv,” lyder den utvetydige anbefaling fraSteffen Hansen.

B O L I G T E M A

MálagaMálaga- Andalusiens Barcelona

Málaga bor i vores hjerter

Tidligere på året sagde Me Brøndum og hen-des mand, Nils, et foreløbigt farvel til Spa-nien efter 34 år.“Vores børn voksede op her, det var her, vietablerede vores virksomhed (Brøndum As-surance i Fuengirola-bydelen Los Boliches,red.), ja, her har vi levet en stor del af voresliv”, fortæller Me, der valgte at flytte til Dan-mark for at være tættere på børnebørnene.“Lige pludselig er de store, og så gider de

ikke os mere”, spår Me, og derfor er der ogsåkun tale om et foreløbigt farvel til Spanien.

“Vi kunne rigtig godt tænke os at være i Spa-nien i to-tre vintermåneder hvert år, ogdrømmen er at tilbringe tiden i Málaga by.Jeg forestiller mig, at vi finder en hyggeliglejlighed i en af byens gamle gader. Vi harboet i Mijas og Fuengirola altid, og kun be-søgt Málaga, når vi skulle til koncert, i teatret,på museer, på shopping eller på tapeo - mennu har jeg lyst at bo inde midt i det hele. Ogvores venner fra kystbyerne, ja de må jo såkomme til Málaga og besøge os der”, fortæl-ler Me og tænker tilbage:

“Vi tog til Málaga første gang i 1979, medtoget, naturligvis. På stationen blev vi mødtaf vores spanske ven, som bor i byen og somville være vores guide. Vi blev fra denne før-ste dag grebet af den stemning, der er ibyen, og har fulgt med i dens udvikling ligesiden. Rotterne, som huserede i det faldefær-dige område på centrumsiden af floden, er

væk. Restaurering af hele byen har nærmeststået på lige siden, og frem af tågen kom denvidunderlige by, som den står i dag. Der eren helt speciel atmosfære af livsglæde, kom-men-hinanden-ved, hjælpsomhed overforandre, og glæde og optimisme mærkes over-alt. Man føler sig velkommen alle vegne, ogkan man ovenikøbet lidt spansk, kender be-gejstringen ingen grænser.

Sent på eftermiddagen, lige ved lukketid,myldrer folk frem alle steder fra. De hygge-shopper og barene fyldes med snakkende ogglade mennesker. Servicen er altid i top, ogudvalget af spændende, frisklavede tapas erstort og populært, for slet ikke at tale om develkendte churros med varm chokolade, somogså nydes på dette tidspunkt. Aftenerne erlige så dejlige - spaniere i godt humør, stor-snakkende, på vej til middag ved 22 - 23-tiden.Vi går omkring i byen og suger til os, får Málaga helt ind under huden. Der er såmeget at opleve. Málaga bor i vores hjerter”.

Me Brøndum

B O L I G T E M A

Advokatkontoret.es – spansk ekspertise på danskHos advokatkontoret.es arbejder vi fordanskerne på dansk. Vores hold af pro-fesionelle spanske advokater med enbred viden indenfor faget, og deressamarbejde med de danske sekretærersikrer vores klienter, at deres opera-tioner i et fremmed land bliver så letteog forståelige som muligt.

Uanset om det drejer sig om en ejen-domshandel, testamenter eller andre ju-ridiske anliggender; uanset om det erførste gang, man skal handle i Spanien,eller om man allerede har kendskab tillandet, gør vi vores bedste for, at voresklienter får en positiv oplevelse.

Vi kan hjælpe indenfor alle juridiske dis-cipliner fra ejendomshandler, arvesager,retssager, reklamationer, stiftelse af sel-skaber, etc.

Ring eller skriv til os og hør hvordan vibedst kan hjælpe.�Se www.advokatkon-toret.es.

Scan Transport er et af de tre flyttefirmaer iSpanien, som er medlem af UTS (UniqueTotal Service), som skal leve op til de højesteinternationale standarder indenfor flytning.Med deres topmoderne, luftaffjedrede, speci-albyggede ”Euro 5” flyttebiler, flytter de mø-bler for bl.a. danskere, svenskere ognordmænd flere gange om måneden i Skan-dinavien. Forretningsstrategien er at opfyldealle kvalitetskrav og samtidig have en fornuf-tig pris. Scan Transport slækker ikke på kva-liteten for at gå ned i pris, til gengæld er

kunden sikret en professionel flytning.Når indboet skal flyttes, er det med egne ud-dannede flyttefolk, der gerne hjælper medned- og indpakning efter behov. Ved størreflytninger besøger de gerne kunden for atvurdere volumen af flyttegodset og give etpræcist tilbud. Flyttefirmaets målsætning er atgive kunderne ro i maven, når de skal flytte. Kontakt Scan Transport for et uforpligtendetilbud på www.scantransport.dk pr. tlf. +34952467065 eller se mere om firmaet påwww.facebook.com/scantransportnordic.

Scan Transport giver ro i maven

Bolig Costa del Sol - specialister i prestigeboligerBolig Costa del Sol er en af kystens specialiserede ejen-domsmæglere, der udover salg af andalusiske huse og lej-ligheder også er specialister indenfor prestigeboliger. Så er dupå jagt efter noget helt specielt, parklignende haver, store rum,mange værelser, opvarmet swimmingpool, spa, luksuriøse om-givelser og eksklusivitet, så kan Bolig Costa del Sol helt sikkertvære dig behjælpelig med at finde lige den bolig, du altid hardrømt om. Inger Møller sørger for en reel, personlig og eksklu-siv betjening og kan helt sikkert guide dig til at finde din bolig iSyden. Kontakt og information får du hos Inger Møller på: +34615 175 578, inger@property-cds.dk - www.property-cds.dk.

Fra boligdrøm til drømmebolig – Boligsiden-Udland.dk gør drømmen til virkelighed!

Boligsiden-Udland.dk er Skandinaviensførende portal for alle, der ønsker at købeeller sælge bolig i Spanien. På Boligsiden-Udland.dk finder du villaer, lejligheder,grunde mv., som udbydes til salg gennem enaf vores samarbejdspartnere. Du kan klikkedirekte ind på en provins eller by for at sealle boliger og grunde, der er til salg netopnu.�Du kan starte din søgning ved at ud-vælge lande, provinser og byer i søgefeltet

ovenfor, skrive et referencenummer ellerklikke frem via vores kviklinks. Derudoverkan du holde dig ajour ved at læse relevantenyheder om boligmarkedet i Spanien.�Med eterfarent og dedikeret team af medarbejdereog samarbejdspartnere med egne lokalkon-torer fordelt over hele Spanien - Alicante(Torevieja, Altea, Calpe), Málaga (Marbella,Fuengirola, Nerja, Cómpeta), Valencia,Barcelona, Mallorca, Gran Canaria og Tener-ife - kan Boligsiden-Udland.dk hjælpe alleboligsøgende skandinaver med at findedrømmeboligen i Spanien.�Brugere har nusom noget helt nyt mulighed for at sælgederes spanske bolig direkte via Boligsiden-Udland.dk!�Mere info på www.boligsiden-ud-land.dk

B O L I G T E M A

Residencia Villa Alhamar er som et hotelmen med alle de faciliteter ældre menneskerforespørger. Den centrale beliggenhed inaturskønne omgivelser kun få minutter fraFuengirola gør Residencia Villa Alhamar tildet ideelle sted at tilbringe sin alderdom.Personalet prioriterer god service og stræberaltid efter, at beboerne har det behageligt ogføler sig glade og trygge.�Residencia Villa Al-hamar er som en lille privatklinik, hvor etteam af professionelle læger, fysioterapeuter,psykologer og terapeuter altid står tilrådighed. Stedet har også en stor, lækkerswimmingpool, motionscenter, bibliotek, ak-tivitetsværksted, tre opholdsstuer, flottehaver og terrasser samt wifi og klimaan-

læg.�Besøg Residencia Villa Alhamar ogoplev den livgivende filosofi. www.residenciavillaalhamar.com

Seniorhotel i flotte omgivelser

Professionelt advokat-firma med stor danskekspertise i AlmuñecarVelasco Lawyers har tilbudt ad-vokathjælp siden 1993, hvor personligkontakt, kommunikation på dansk samten hurtig og effektiv sagsbehandlingaltid er i fokus. Kontoret er beliggende iAlmuñecar og dækker hele Andalusienog Murcia. Velasco Lawyers yder profes-sionel service til konkurrencedygtigepriser inden for alle områder af spansklovgivning og kan klare retssager på alleniveauer, da firmaet har ansat både sagsbehandlere og advokater. Advokat-firmaet servicerer mange skandinaviskeklienter og har skandinavisktalende per-sonale. Velasco Lawyers varetager oghar en bred erfaring inden for følgendejuridiske områder: Familielovgivning,køb og salg af ejendomme, arbejdslov-givning, private klienter, firma- og selsk-abslovgivning, regnskab og bogføringsamt søgsmål.�For yderligere informationse www.velascolawyers.com.

Kvalitetsbevidst dansk flyttefirma med over 100 års erfaringSilkeborg Flytteforretning har siden1990’erne haft kontor i Los Boliches påCosta del Sol. Det ledes af Mads Brygmann.Med fast afgang hver måned til og fra Spa-nien kan flyttefirmaet tilbyde en meget flek-sibel flytteservice, der også inkludererpakning og opbevaring, der altid tilpasseskundens planer. Desuden dækker Silkeborg Flytteforretninghele Danmark med afhentning og leveringhver uge. Alle flytninger tilbydes til konkur-rencedygtige priser, og det er Silkeborg Flyt-teforretnings primære mål altid at overholde

aftalte betingelser og leveringstider. En flytning indebærer ofte stor usikkerhed.Derfor er det vigtigt, at kunden føler sig trygog kan regne med en komplet service, derdækker alle dennes behov. De mere end100 år inden for branchen garanterer des-uden, at Silkeborg Flytteforretning er et so-lidt flyttefirma, der er kommet for at blive.For yderligere information om flytningerring til Silkeborg Flytteforretning på +45 8682 36 11 eller +34 952 46 18 44. Du kanogså besøge www.silkeborg-flytteforret-ning.dk.

Hele boligtillæget i denne udgave af LA DANESA udkommer i en separat online digital version.

WWW.LADANESA.COMEn guidetil

boligkøb i Spanien

Download eller bestil prospektet på www.di�o.dk. Du kan også skanne denne kode med din smartphone og komme direkte ind på bestillingssiden.

Di�o er med over 35 års historie et af Danmarks ældste selskaber inden for udvikling, rådgivning og administration af investerings projekter. Hoved-kontoret ligger i Holstebro med afdelinger i København, Horsens og Odense. Se mere på www.di�o.dk.

DU TILBYDES EN INVESTERING DER:

VIL DU VÆRE MEDEJER AF HOTEL ADLON I BERLIN?HØJT

AFK

AST -

LAV R

ISIK

O

O

ÆVIL DU V

V RIS

IK

KO

HØJT A

FKAST

- LA

AV

E MEDEJER R

YDES EN IDU TILB

EL ADT AF HO

ERING DER:ESTV N

LON I BER DL

IN?

H

t orie eter 35 års hisvo er med oDi��o er med otrådgivning og adminisudvikling r rådgivning og adminis

or aber inden f for te selsk kaber inden ff Danmarks ælds a af Danmarks ældsed-v Hoojekterrproteringsesvf intion a af inarra

t wnload eller besDoo.dk. Du k.di�wwww.

ode med din denne k kode med din smartphone oge ind på ektomme dir rektkkomme dir

trådgivning og adminisudvikling, r rådgivning og adminisde ffdelinger med a afo tebrro i Holsligger t eortonkkon

o.dk.e på www.di�Se mer re på www.di�

t påeospekttil pr rospektannean også sk kanne k kan også sk

n smartphone ogtillingssiden. å bes

ed-v. Hoojekterr. Hoproteringsesvf intion a af inarraOdense. og vn, Horsens øbenhai K Københaelinger

DIN TRANSPORTØR TIL COSTA DEL SOL

B O L I G T E M A

Komplet advokatbistand gennemdansk-spansk samarbejdeDet dansk-spanske advokatkontor, Ana María Navarrete, harsiden 1994 assisteret danskere bosat i Spanien med alle for-mer for juridisk bistand fra køb og salg af fast ejendom, testa-menter, arv og skifte, leje og udlejning af bolig, selskabsret,by- og lokalplanlægning samt civile sager.�I samarbejde medadvokaterne Thykier & Rahbek i Greve, Danmark, tilbydes enaltomfattende advokatbistand, der dækker sager, som kræverjuridisk behandling i både Spanien og Danmark, som fxarvesager og dødsboer med aktiver i begge lande. Samarbe-jdet betyder, at alle sager løses rationelt og med et højt kom-petenceniveau samt hurtigere end normalt, hvilket i sidsteende kommer klienten til gode.�For mere information sewww.navarrete.dk og www.advogreve.dk.

Ana María Navarrete Peter Thykier

Mæglerfirma med storerfaring på kystenZodiaco er et finsk, veletableret og vel-kvalificeret mæglerfirma på Costa delSol med kontor i Los Boliches, tæt vedFuengirolas feriaplads. Vi har været påkysten i 13 år og arbejdet sammen medmange nationaliteter, først og fremmstmed skandinaver og naturligvis ogsåmed spanske kunder samt andre euro-pærer. Vores mangeårige erfaring hargivet os et godt kendskab til, hvadskandinaviske kunder efterspørgersamt hvilken standard de er vant til,også når det kommer til service. Voresmotto er altid at arbejde så godt, atkunderne bliver mere end tilfredse.Vi gør alt fra start til slut, uden ekstraomkostninger.Vi byder alle kunder velkomne på kon-toret, eller ring/send en e-mail til migSirpa Jokinen.Zodiaco. Calle Frascuelo 2, Los Boli-ches, 296 40 Fuengirola. Tel/Fax: +34 952 58 11 66, mob: +34 610 702 743. www.zodiacohouses.com

Indretning og innovativt designRoche Bobois i Marbella har noget heltspecielt over sig. Det er stedet, hvor mod-erne og klassisk design mødes, hvor stil og“Savoir faire” er det essentielle omdrejn-ingspunkt. De forskellige møbelkollektionerhos Roche Bobois er helt specielle og oftenyskabende. Har du brug for indretning afdit hjem, nye ideer, et friskt pust, lidt an-derledes og modigt design? Eller leder duefter lige det møbel, som din eksisterendeindretning mangler? Så er Roche Bobois Mar-bella nok noget for dig. Roche Bobois erikke bare et møbeldesign, man skal se - detskal røres og føles. I butikken i Marbellafindes de nye kollektioner fra RocheBobois. Cecile Peyrard og hendes team afprofessionelle indretningsarkitekter står klartil at give råd og vejledning. Ctra. Cádiz-Málaga, Km. 185, 29603 Marbella, Tel: 952 77 78 58. www.roche-bobois.com

Vi fragter alt fra én flyttekassetil hele læs Jantzen Transport er et mindre dansk vognmandsfirmamed mange års erfaring i transport og distribution af pal-legods.Da vi nu selv er flyttet til Costa del Sol og har etableretbutik i Benalmádena, vil vi også tilbyde vores transport-og distributionsydelser her på kysten. Vi samarbejdermed et dansk distributionsfirma, så vi kan afhente småpartier over hele Danmark fra dag til dag og har til atstarte med en ugentlig afgang mod Costa del Sol. Har duflyttegods, bil eller motorcykel, er det også velkomment -og vi kan endvidere hjælpe med evt. syn og omreg-istrering af dit køretøj.Kontakt Ernst Bülow for tilbud på gods/flyttetransport.DK- + 45 5224 1300, Spanien +34 616 681 123eller jantzen.transport@gmail.com

Lækre udlejningsboliger iSydspanienRincón Rents ekspertise er indlogering af solhungrendedanskere i kvalitetsboliger på hele kysten og inde i lan-det. Rincón Rent har stor succes med kun at tilbydekvalitetsboliger, og antallet af genudlejninger stiger støt.Gæsterne kommer igen år efter år og anbefaler venner,familie og kollegaer at leje bolig hos Rincón Rent.�RincónRent udvider nu også sin palet af servicepakker til boligejere. Det skyldes bl.a., at det er blevet billigere atflyve til Spanien, og flere danskere besøger deressydspanske bolig mere end et par gange om året. Det ernu også almindeligt, at de tilbringer en lang weekend ideres bolig flere gange om året.�Rincón Rent tilbyder kunudlejningsboliger af høj kvalitet, så lejeren altid er garan-teret et perfekt ophold.�For yderligere information omleje af bolig gennem Rincón Rent sewww.rinconrent.dk eller ring +34 607 377 499.

Ana Mª Navarrete

Thykier & RahbekAdvokataktieselskabGreve Strandvej 162670 GreveDanmarkTlf. +45 70 20 70 83kontakt@advogreve.dkwww.advogreve.dk

Møderet for Højesteret

Peter Thykier

Altomfattende advokatbistand i både Spanien og Danmark!

Advokatfirmaerne Ana María Navarrete og Thykier & Rahbek Advokataktieselskab tilbyder juridisk assistance inden for områderne:

��������������� ��������Experience you can trust!

Køb og salg af fast ejendomNIE-nr., fuldmagter, købe- og salgskontrakter, forberedelseaf skøde, assistance hosnotar, tinglysning, ejerskiftehos myndighederne m.m.

Testamenter, arv og skifteUdarbejdelse af testamenterog ægtepagter samt skifte afdødsboer.

SelskabsretAktionæraftaler, kontrakter,køb & salg af virksomhedersamt generationsskifte.

Civile retssagerForligsmægling og mediation,repræsentation i Retten,skilsmisse mm.

Leje og udleje af boligerLejekontrakter, rådgivning, mm.

AdvokatkontoretAna Mª Navarretec/ Alfonso XIIIEdif. Terminal 1, 2 no 529640 FuengirolaSpanienTlf. +34 952 58 57 21Fax +34 952 19 71 47info@navarrete.dkwww.navarrete.dk

������� ����������

Tel.: +34 607 377 499www.RinconRent.dk • info@RinconRent.com

$�(�)',,�+/#���)!�.�&�$(#(!�

1 ��&�$(#(!1��5!&�"3(�-�+#(!1��&�+!5+#(!1���&%)',-*�%%�+1�+)%),-%.+/�1���(!5+#(!1��#((��/�,%1� -�+,0(�'�'

�2��������������������� ����

���

����,*

#&��+�

#%%��,

#(����

�+#��

�!�*3

�+�(!

5+#(!

�����������������

�(%)'�-#&��(� +#,%��+�(!$)+-��)&#!�'���

(0+��-��,�(!�������)!�%)&���

�+#%%��#�%5&�,%���-�

1������������&�$(#(!���,�+/#����/#�,5+!�+� )+���-�"�&��

1���� �����.�.�&�$�+��/#�,5+!�+� )+�!4,-�+�)!��)&#!�

1�����������#�.�&�$�+���.�,5+!�+� )+�!4,-�+�)!��)&#!�

1�������#�")&��+�5$��'������#(��)&#!��(3+��.�#%%��,�&/�%�(�

Hver fjerde time døgnet rundt – året rundt –ruller en fyldt lastbil fra Vejen mod Spanien,og lige så mange sættevognstog er på vejden anden vej. På 12 år har direktørerne Mi-chael Pagh og Flemming Jørgensen opbyg-get Niels Pagh Logistics A/S i Vejen til ensværvægter med hensyn til lastbiltransportertil og fra Spanien, og nu har en ny ordre fraJysk Sengetøjslager skubbet endnu mere tiludviklingen.”Vi har netop fået kørslen fra Jysk fra derescentrallager i Homberg ved Kassel og til detspanske marked. Det beskæftiger 7-10 lastbi-ler”, siger Michael Pagh.”Aftalen med Jysk, hvor vi leverer varerne tilJysks 30 spanske butikker, er et meget posi-tivt skub for os i den positive retning. Voresekspertise med Spanien er i høj grad byggetop om vores evne til at opfange signaler frakunder og markeder”, tilføjer Flemming Jør-gensen. Læs mere om Niels Pagh LogisticsA/S på http://www.npldk.com/.

B O L I G T E M A

Transport mellem Skandinavien og Spanien

Cyclo AbogadosCyclo Abogados &Asesores i Fuengirolacentrum på Solkystenhar mere end 15 årserfaring indenfor juraog regnskab for virk-somheder og privat-personer. Vortprofessionelle teamtaler dansk, svensk,norsk, engelsk ogspansk og giver diginformation og vejled-ning på dit eget sprog.Arbejdsområder: Juridisk afdeling:Forundersøgelser ogoverdragelse af fastejendom, selskabsret,kontrakter, arv ogskifte samt udarbej-delse af testamenter.Skatterådgivning:Årsopgørelser resi-denter/ikke-residenter, etablering af virksomheder, bogholderi ogskattedeklarationer. Seguridad Social/arbejdsret: Ansættelseskontrakter, lønregnska-ber og vejledning i ansættelsesforhold generelt.Support udlændinge: Registreringpå kommunen,Residencia/NIE-nummer, sygesikring og kontakt til offentlige myn-digheder.Vor juridiske afdeling har mange års erfaring inden for assistanceved overdragelse af fast ejendom og rådgiver vore klienter i deproblemstillinger og faldgruber, der kan opstå, såvel juridiske somskattemæssige, ved handel og overdragelse af fast ejendom i Spa-nien.

Lena Grøn og Heidi S. AndersenSupport til UdlændingeTel.: (+34) 952 66 50 55, www.cyclo.es

Anders Nørgaard har allerede designet nogle af de bedst sælgendeBoConcept sofasystemer, og nu tager han endnu et skridt fremadmed det nye Fargo-koncept. De bløde, buede proportioner og ele-gante detaljer, som den særprægede S-form danner ved sammenføj-ning af armlænet og sæderammen, giver denne klassiske sofa etfeminint udtryk. Så hvad enten du leder efter en familiesofa eller enloungesofa til det moderne storbypar, så er Fargo et sikkert valg. Dukan finde Fargo hos Bo Concept, hvor også resten af Fargo-serien errepræsenteret sammen med mange andre indretningsløsninger til dithjem. Du finder BoConcept på Mijasvejen. Tel: 951 242 092. Malaga@boconcept.es. www.boconcept.es

Det er ikke bare en sofa - det er et koncept

ValueBuilding - Investering medet godt afkast

Difko står bag et nyt investe-ringskoncept, der kaldes Value-Building.

”ValueBuilding er et investerings-koncept i tyske ejendomme. A/S Difko ValueBuilding II er detandet projekt, som Difko udbyder af sin slags og det givermulighed for at investere i aktierfra 10.500 DKK.

Ved investeringen forventes etsolidt afkast på 12,6 procent omåret i perioden 2012-2022, ved etsalg af ejendommene i 2022.Hvis ejendommene i stedet bli-ver solgt allerede i år 2017, bli-ver afkastet på hele 18,7 procentper år,” fortæller InvesteringschefFinn Blaavand. Der er mulighedfor at investere i ValueBuildingprojektet frem til den 28. decem-ber 2012.

Læs mere om A/S Difko Value-Building II på www.difko.dk

Annoncer i LA DANESA

- det betaler sig!Ring på 952 58 15 53

B O L I G T E M A

At flytte permanent til et andetland er noget af en omvæltningfor selv de mest fleksible. Særligtkontrasten mellem den nord- ogsydeuropæiske mentalitet kræverfor de fleste noget tilvænning, dakulturforandringerne selvsagt erstørre ved en flytning til Spanienend til Sverige. Nye danskere iSpanien peger ofte på bureau-kratiet og det løsere forhold tiltid og aftaler som det størsteminus, mens rækken af plusserer noget længere og toppes afforhold som vejret, maden ogprisniveauet. Det handler dog altsammen om øjnene, der ser, og

sådanne to par har La Danesaværet i kontakt med.

Fra Nordjylland til SydspanienMorten, 67, og Pia, 68, Møllerhar boet på Kysten i 13 år. Devalgte efter henholdsvis 30 årsom journalist på Aalborg Stiftsti-dende og 40 år som sekretær iAalborg Kommune at opgradereferielejligheden i La Cariuela tilen permanent adresse i Sydspa-nien. Her nyder Pia pensionstil-værelsen på fuld tid, mensMorten driver Sunshine Estatesog er engageret formand i Má-

laga CF’s danske fanklub, LaPeña de Dinarmarca.

Hvad var jeres største bekymrin-ger, da I flyttede herned?Pia: Om vi kunne falde til, så vigav i første omgang projektet toår.Morten: Om pengene rakte. Visolgte vort hus i Nørresundby oghævede i utide vores opsparings-pension til 60 procents beskat-ning. Og så kom vi i en periodemed kraftigt stigende ejendoms-priser.

Hvordan greb I det an med at

forme en omgangskreds?Pia: Det gik vi ikke så højt op i.Vi trængte til at slappe af efterjobs med mange menneskeligekontakter hver dag.Morten: Vi faldt hurtigt i hakmed de andre beboere i urbani-sationen, englændere, danskereog sydamerikanere, så det komaf sig selv.

Hvor vigtigt er det at engagere sigi foreningslivet, synes I?Pia: Det er ikke det, der betydermest for mig, men det er jo altidhyggeligt at træffe nye menne-sker.

Spaniensdanskernes råd:

Kom bare, her er skønt!Costa del Sol trækker stadig masser af

danskere som enten fast- eller deltidsboende.Men hvad skal man egentlig gøre sig af over-vejelser, før man tager springet fra det kolde

nord? Vi har bedt et par garvede spaniensdanskere om hjælp.

Af Andreas Müller, andreas@norrbom.com

Pia og Morten Møller

�����+$�(���$(! �������!+�� )(���2#($(#!(���,�&��%)(-)+��������&'.5!��+���+�(� ��

�!&!")(������� ����������1������� ��������

��$&��$(")�/!&�,�)&�02!+,��)'000�/!&�,�)&�02!+,��)'�

�������� ������������������ ��������������� ������ �� �� ���� ��� �� ������ ������������������ �

��� ��������������� � ������� ���� ���������� �� ����������� ��������������� �������������������� � �

��+4���!+!,���!&�,�)�!&�,�)���02!+,�.+$ $,%!�!%,*!+-!+�*3� $-�,*+)#

Silkeborg FlytteforretningMere end 100 års erfaring med pakning, flytning og opbevaring

Stor erfaring · Stor kapacitet · Masser af mod på livet

Faste månedlige ture Danmark-Frankrig & Danmark-SpanienStor international erfaring

I Danmark har vi daglige ture til og fra Sjælland

Kontor/lager DanmarkSilkeborg FlytteforretningV/ Peter SvendsenKastaniehøjvej 29-35DK-8600 SilkeborgTlf.: 86 82 36 11Fax: 86 80 36 12

Kontor/lager SpanienSilkeborg Flytteforretning España S.L.C/ Sancho Panza 7, Los BolichesE-29640 FuengirolaKontor åbent mandag-fredag kl. 10-13Tlf./fax: +34 952 46 18 44Postadresse: Apartado 249 - 29640 FuengirolaE-mail: mads@silkeborg-flytteforretning.dk

www.silkeborg-flytteforretning.dkEmail: silkeborgflytteforretning@mail.dk

��������������� ���������

�# ���������������+++���(�"#�!%��&$

,�����������)����'��()����)�#�*��

VisionNiels Pagh Logistics ApS vil være markedsførendeved tilpasning til m arkedsvilkårene, hurtigere ogmere effektivt end vores konkurrenter.

MålI relation til vores kunder vil vi lægge stor vægt påvores egen vitalitet og effektivitet ved konstant atkunne opfylde de stadigt voksende krav til voresserviceydelser.

VærdierNiels Pagh Logistics ApS er en stærk , og energiskvirksomhed. Vores kunders behov og nærmiljøeter i centrum, og derudfra er vi åbne over for nye ini-tiativer og forretningsmuligheder.

Niels Pagh Logisticswww.npldk.com

Industrivej Syd 5 · DK-6600 Vejen · Tlf. +45 76 96 31 22

Liftlevering overalt i Spanien og Skandinavien

Vi transporterer også personbiler

Ekspresleveringer overalt i Spanien og Skandinavien

B O L I G T E M A

Morten: Det blev efterhåndenvigtigt for mig. To år hernede påden lade side var rigeligt. I Dan-mark havde jeg været aktiv isåvel fagligt arbejde som i sports-verdenen, så noget måtte ske.

Hvad var de(n) bedste/klogesteting, I gjorde, set i bakspejlet?Pia og Morten: At tage springet.Hvor tør I, sagde mange i voromgangskreds.

Hvilke typer personer passer ind imiljøet hernede?Pia: Alle, hvis man har den retteindstilling til et liv i Sydspanien.Morten: Jeg tror, det er en klarfordel, at det ikke blot er sol,kolde drinks og billig medicin,

der trækker. Oplevelsestrang ogdet at leve under fremmede him-melstrøg bør være udgangspunk-tet.

I taler ikke flydende spansk. Er det noget, I fortryder, I ikkelærte som noget af det første?Pia: Ja. Vi fik privatundervisningi starten og jeg senere på hold,men det gik ikke så godt somforventet.Morten: Men når man bor i enurbanisation, hvor hovedsprogeter engelsk, viser behovet for detspanske sig ikke så stort. Og såskete der det, at personalet iflere og flere spanske butikkerbegyndte at lære engelsk.

Hvordan hæmmer de manglendespanskkundskaber jeres daglig-dag?Pia og Morten: Stort set ikke.

Hvad er det bedste ved at bo her?Pia: Vejret.Morten: Livsstilen og maden – ogMálaga CF i La Liga.

Hvad er det værste ved at bo her?Pia: Afstanden til familien – børnog børnebørn. Men vi tager da etpar ture til Danmark om året oger så heldige, at vores børn harkøbt ferielejligheder på Kysten.Morten: Her er bare skønt.

Hvad skal man være særligt opmærksom på som nytilflytter? Pia: Papirjunglen og bureaukra-tiet. Man skal have stor tålmodig-hed, og så er kulturen jo en heltanden end i det nordlige Jylland.Morten: Hvor dyrt det egentlig erat søge dansk assistance.

Hvad er jeres råd til kommendespaniensdanskere?Pia: Kom med et åbent sind.Morten: Med den danske opsi-gelse af dobbeltbeskatningsafta-len med Spanien er lav skat joikke længere et incitament til atflytte. Jeg tror, det er godt atvære lidt træt af det danske ar-bejdsmarked, så der ikke er altfor meget i Danmark, man sav-ner - såsom sit job. Er det tilfæl-det, så smut bare. Også afhensyn til ens helbred.

Således lød rådene fra et par rutinerede spaniensdanskere, der”intet har fortrudt” i forbindelsemed deres flytning fra Danmarktil Spanien. Du kan blive endnuklogere på, om Spanien er nogetfor dig, ved at besøge voreshjemmeside www.ladanesa.com,som er spækket med artikler ombåde Costa del Sol og Spaniengenerelt.

Edf. Ronda 1, 3-BPaseo Marítimo 9129640 Fuengirola (Málaga)

Tel. +34 952 661 200Fax +34 952 661 311Mobil +34 676 2 55555

SPANSK ADVOKATDansktalende

Elizabeth Dover PetersenCol. núm. 7.772edp@isconsul.com

SPANSK EJENDOMSRÅDGIVERDansktalende

Christian Dover PetersenGIPE núm. 3.313

petersen@hotmail.com

Se alle vores boliger til salg på:

Marbella • Fuengirola • Benalmádena • Mijas

Mette Skovby JensenSpansk aut. skatterådgiver. Aut. valuar +34 608 203 703

Tom Sørensen +34 667 552 232Nomi Wilkens +34 952 66 78 71

Centro Idea • Ctra. de Mijas km. 3,6 • 29651 MijasTel. 952 66 78 71 • Fax. 952 66 78 72e-mail: info@simzar.com

www.simzar.com

Mette Tom Nomi

2012: Det erNU, der skal købes!

Men hvad nu? Er vi på vej ud afkrisen? Nej, og vi har sandsynlig-vis heller ikke set den absoluttebund endnu. På den anden sideer vi nået ned på et realistisk ni-veau. De fleste boliger er faldettil under det halve, hvad derogså har været nødvendigt, meni mange tilfælde endnu ikke til-strækkeligt. Når det kniber forsælger og køber at nå til enig-hed om prisen, skyldes det heltnaturligt, at sælger vægrer sigved at slippe sin ejendom forlangt under indkøbsprisen ellerrest gælden, og at den potentiellekøber lige så naturligt forsøgerat udnytte krisen fuldtud.

Det, jeg som ejendomsrådgiverhar set gennem de sidste 12 år,er et kæmpemæssigt spanskklientel, der fuldstændigt og helt

euforisk overvurderede egen ka-pacitet og pengepung og mas-seindkøbte i stor stil. Dissespaniere ser sig nu nødsagede tilat skille sig af med ikke aleneinvesteringsejendommene menogså deres kostbare privatboli-ger, luksusbiler etc. Dertil kom-mer de mange udlændinge, derlokket af pengeinstitutternes løf-ter om guld og grønne skove,fik udhulet deres papirværdierog - helt unødvendigt - deresmur sten. Mange kan i dag ikkesælge ejendommen for lånetsrestgæld, der oftest er identiskmed hovedstolen grundet 10 årsafdragsfrihed. De må gøre in-dhug i deres øvrige, udhuledeværdier for at slippe af med vær-diløse hjem og ferieboliger.

Den enes død, den andens brød.

Sådan er verden nu engangskruet sammen. Derfor vil jegslutte af med overskriftens ord:Det er NU, der skal købes. Såvelsom på aktiemarkedet kan manaldrig være 100% sikker på atramme bunden. Men jeg kanforsikre, at det spanske ejen-domsmarked kommer tilbage påsporet! Om ikke i 2012, så iløbet af årene derefter. Det viseralle kriseerfaringer gennem desidste 40 år. Og husk så, at enfornuftig finansiering ikke behø-ver at udgøre et faremoment,blot man undlader at spille rou-lette med murstenene!

Christian Dover PetersenGestor Inmobiliario/Spansk ejendomsrådgiver

Før krisen indtraf i eftersommeren2008, kunne enhver ejendom handlespå Costa del Sol til en meget høj pris.

Der syntes ikke at være noget loft.Nordvendte lejligheder på 100 m2 gik

nemt for € 400.000.

Christian Dover Petersen

På grund af pengefrie banker og øget sikringaf erhvervsvirksomheder går tyvene nu i sti-gende grad efter de private hjem, der er denemmeste mål for indbrud – og især når be-boerne er hjemme. For er de det, er bilnøg-lerne der også, og det samme er kreditkort,smykker og koden til pengeskabet. På lands-plan er hjemmerøverier de seneste år steget

markant, men det er i Málaga-provinsen, atdet går mest voldsomt for sig. Og det skyldesbl.a. det økonomiske opsving, der kom forudfor finanskrisen. Hjemmene på Costa del Soler blevet fyldt med avanceret forbrugerelek-tronik som fladskærme og computere samtdesignermøbler, kunst, smykker og kontan-ter. Desværre er de fleste bare ikke sikret ef-fektivt nok. Lokket af lave priser har mangekøbt “varm luft” i stedet for sikkerhed ogtryghed, som de betaler for.

“Vi oplever en stærkt stigende interesse fraprivate for at få sikret deres boliger. Og detgælder ikke kun luksusvillaer, men også lej-ligheder”, fortæller Peter Nissen, Alarma Uni-versal i Fuengirola, der får flere og flerehenvendelser fra folk, der har fundet ud af,at de har købt katten i sækken. De har hand-let med de forkerte – købt for billigt uden attjekke servicen. Også forsikringsselskabernetilskynder nu en langt større grad af sikring. “Desværre har den økonomiske udviklingbetydet, at der er kommet mange useriøseaktører på banen inden for sikkerhedsbran-chen. Taberen i det spil er altid kunden, dersidder tilbage med et udueligt alarmsystem.Kunden tror, at han har købt sikkerhed, mendet er langt fra realiteten.”

“Det skyldes bl.a., at billige alarmsystemerskal installeres på så kort tid som muligt, ogat der anvendes det billigst mulige udstyr,som hverken lever op til lovens krav elleryder blot den mindste grad af sikkerhed forkunden, som trofast betaler sin tilslutningmåned efter måned. Desværre ser vi ofte systemer, hvor til- ogfrakoblingstastaturet er bygget sammen medselve centraludstyret. At det er placeret ligeinden for hoveddøren, gør det nemt at be-tjene for kunden – men desværre også fortyven, der ved, at det tager 10 – 15 sekunderfor alarmsignalet at nå vagtcentralen, mensdet kun tager 5 sekunder at smadre systemet.Et seriøst og professionelt sikkerhedsselskabvil altid placere centraludstyret et helt andetsted, så alarmsignalet kan nå frem til vagt-

“Røveribranchen” boomer i krisetider - og mangel på ansvarsfølelse i sikkerhedsbranchen kan betyde enloose/loose situation for kunderne.

Lev i tryghed påCosta del Sol

Peter Nissen

centralen, uanset om tyven smadrer tastatu-ret.”

Den slags ved kunden ikke, og det er bl.a.her, branchens ansvarsfølelse, i følge PeterNissen, skal løftes.

“Det er faktisk ofte de store multinationalesikkerhedsselskaber, der ikke lever op tilderes ansvar. De sælger personlig tryghed,som om det var en postordre-vare, og bilderkunden ind, at politiet kommer, hvis alarmengår. Det siger sig selv, at virkeligheden er enhelt anden. Politiet hverken kan, skal eller vilrykke ud på et uverificeret alarmsignal. Tænkblot på alle fejlalarmerne - det ville værespild af politiets resourcer. Med andre ord eret sikkerhedssystem uden fysisk udrykning afselskabets egne vagter ikke et sikkerhedssy-stem. Er der tale om et reelt indbrud, tilkal-der vagterne politiet, og sørger samtidig foraflukning af lokaliteten og udbedring af evt.skader, hvis beboerne ikke er hjemme.”

Der findes ingen simple løsninger “I disse tider bør folk tage deres sikkerhedalvorligt. Det er uansvarligt at bruge familie,venner eller naboer som tilkaldepersoner vedalarmudløsning, og lade dem udsætte sig forrisiko for at stå ansigt til ansigt med groveforbrydere. Man bør altid sikre sig, at ens sik-kerhedsselskab sender professionelt perso-nel, der er uddannet til opgaven”, siger PeterNissen.

“De dage er forbi, hvor en sigøjnerfamiliebrød ind i dit hus for at stjæle en flaske rød-vin og et kamera, når du ikke var hjemme.De senere år er det især organiserede østeu-ropæiske bander, der med meget voldsommemetoder, og uden respekt for liv, bryder ind iprivate hjem, stjæler alt af bare den mindstesmule værdi og ødelægger resten. I dag bryder tyvene gerne ind, når beboerneer hjemme. Tidligere sprøjtede de et bedø-vende middel ind til den sovende familie, oghavde så fred til at rode boligen igennem. Nuser vi flere og flere indbrud, hvor tyvenemøder op i grupper med baseball-bats ogbanker konen, indtil manden afslører kodentil sikkerhedsboksen og PIN-koden til kredit-kortet. Udover en masse besvær og ærgrelserover at have mistet ting, man holder af, giverindbrud næsten altid psykiske mén, men idag følger der desværre også alvorlige fysi-ske mén efter”.

“Det er altså utroligt vigtigt også at sikre sig,når man er hjemme. Med magnetsensorer pådøre og vinduer kan man bevæge sig fritrundt i hjemmet, mens hele boligens “skal”er tilkoblet. Åbnes en dør eller et vindue, gåralarmen omgående og et signal sendes tilvagtcentralen. Også udvendig sikring er enefterspurgt løsning. Vi havde for nylig en sag,hvor et ægtepar sad på deres terrasse en søn-dag eftermiddag og nød frokosten med ethold venner. Pludselig stod fire maskerederøvere med baseball bats foran dem. De tokvinder og den ene mand blev bagbundet ogslået, indtil husets ejer åbnede pengeskabetog udleverede nøglerne til hans egen og gæ-

sternes biler. Havde de haft sensorer placeretpå havemuren, var alarmen gået i det se-kund, tyvene havde forsøgt at klatre overmuren, og man havde haft tid til at sikre sigindendøre. I de fleste tilfælde opgiver tyvenederes forehavende, når alarmen går, alleredeinden de er kommet ind på området. Yderli-gere er det selvfølgelig altid en god idé athave en panikknap i lommen…”

Tyve kan ikke stjæle noget, de ikke kan se “Ofte er det et ønske om at få en tågekanonkombineret med en elektronisk alarm, kun-derne henvender sig om. Og jeg forstår demgodt. En kunde havde for eksempel væretudsat for, at tyvene havde trukket vindue ogvinduesramme ud, hvorefter de var forsvun-det med smykker, to dyre malerier ogBMW’en, hvis nøgler lå på køkkenbordet.Tyvene havde også nået at spraye vægge ogmøbler med rød maling – og var væk, davores vagter kom 8 minutter efter, at vihavde modtaget alarmsignalet på vores vagt-central. Havde de haft tågesikring, havde detikke været muligt at finde og fjerne noget –eller lave hærværk”, siger Peter Nissen fraAlarma Universal.

Han anbefaler i øvrigt tågesikring i forbin-delse med alarmsystem, der sender en be-sked om indbrud til en alarmcentral.“Tågesikring er et fantastisk effektivt supple-ment til traditionelle alarmer. Så snart vimodtager en alarm, kan vi sende en vagt tilstedet og lufte ud samt sikre bygningenigen”, siger Peter Nissen, der også har instal-leret tågesikring i et stort antal af kystensvirksomheder; fx. guldsmede, kunsthandlere,modeforretninger, computerbutikker, super-markeder, spillehaller, lagerbygninger ogkontorer.

Alarma Universal i Fuengirola leverer tågesik-ringen Protect, som har fået testet og god-kendt tågen i en række brancher som foreksempel hos guldsmede, optikere og bunt-magere samt på flere internationale analy-seinstitutter. Tågen er helt ufarlig for bådemennesker og dyr, og ødelægger hverken

indbo eller planter. Tågesikring er designet tilat kunne hænge synligt fremme, men i flereog flere tilfælde vælger kunden en skjult in-stallation, hvor tågesikringen bygges op i lof-tet. “Så det er også en nænsom, men ydersteffektiv sikring i private hjem”, slutter PeterNissen.

———————————————————

Det nyeste inden for værdibeskyttelse er at fylde rummet med tåge påganske få sekunder.

Et helt typisk indbrud i Dagens Spanien: 1. minut: tyven bryder ind, og alarmen går. 5. minut: tyven har gjort sig færdig og for-svinder. 10. - 20. minut. Vagten kommer.

Fremtidens indbrud: 1. minut. Tyven bryder ind, og alarmen går. Men – efter 20 sekunder: festen er slut.Tyven har mistet sin orienteringssans.

“Kunderne køber nu typisk løsninger, der be-skytter døgnet rundt, og ikke kun når deikke er hjemme. De vil kunne aktivere alar-men og tågesikringen med fjernbetjening frasoveværelset, hvor man tidligere så folk købealarmer, når de skulle på ferie,” lyder det fraPeter Nissen, Alarma Universal i Fuengirola.

Siden 1986 har Spanien haft en statslig sund-hedspolitik, der sikrer total dækning af be-folkningen. Samme år begyndte en gradvisdecentralisering af sundhedsvæsenet. Detskete for at effektivisere og modernisere samtfor at øge kontrollen med de kraftigt stigendeudgifter. Decentraliseringen kulminerede vedudgangen af 2002, hvor landets 17 regionerfik kompetence til selv at styre hver sin sund-hedssektor. Det betyder, at der i dag findesmindst ét stort offentligt sygehus i hver re-gion, som er udstyret med den mest mo-derne teknologi. Autonomierne står altså selvfor administrationen af hvert sit sygehusvæ-sen, men for at udligne forskelle på f.eks.ventelister og specialoperationer komple-menterer man hinandens services med etsamarbejde på tværs af regionerne.

Nye reglerModsat den skandinaviske velfærdsmodel,hvis grundlæggende principper er at stå tilrådighed for alle samfundets borgere uansetsocial status, bekender det spanske systemsig i højere grad til devisen ”man må yde forat nyde”. Derfor afhænger omfanget af so-ciale ydelser som arbejdsløshedsunderstøt-telse og pension af, hvor meget du selv harbidraget til samfundet. Med sundhedsvæseneter det dog anderledes. Det skønnes, at godt98,9 % af befolkningen har ret til lægebe-

handling og sygehusindlæggelse i Spanien,og derfor ligner landet på det punkt langthen ad vejen Danmark. Tallet bliver dog ensmule mindre, når nye regler som led i rege-ringens spareplan træder i kraft den 31. au-gust. Fra den dag vil de godt 500.000immigranter, der ikke har opholdstilladelse,være nægtet adgang til sundhedsvæsenet,med mindre der er tale om en alvorlig, akutsygdom, fødsel, eller hvis man er under 18 årgammel. Det er derfor vigtigt at registrere sigsom resident i Spanien, hvis man bor hermere end tre måneder om året. Ændringensker blandt andet for at imødekomme det,sundhedsminister Ana Mato kalder ”sund-hedsturisme”. Et fænomen, hvor udenlandskeEU-borgere kommer til Spanien med det for-mål at udnytte landets sundhedssystem, ogsom årligt anslås at koste en milliard euro.

Spareplanen bevirker også, at reglerne forbetaling af medicin på recept bliver anderle-des end tidligere. Nu skal lønmodtagere meden indkomst på:Over 100.000 euro selv skal betale 60 % afderes medicinomkostninger.Mellem 18.000 og 100.000 euro skal betale 50% af deres medicinomkostninger.Under 18.000 euro skal betale 40 % af deresmedicinomkostninger.Pensionister skal betale 10 % af deres medi-

cinomkostninger.Arbejdsløse får gratis medicin.

Frit valg af lægeSom i Danmark kan borgerne i Spanien fritvælge praktiserende læge, der kan henvisevidere til den specialiserede del af sundheds-væsenet. De spanske læger er samlet i læge-huse (centros de salud), og man skal meldesig her for at få tildelt sin egen læge. Despanske læger er meget velrenommerede, oguddannelsen er lang og krævende. Alligeveler lønningerne kun godt en fjerdedel af,hvad de er i Danmark.

Fakta om det spanske sundhedssystem:Mellem 1970 og 1997 fordoblede Spaniensine sundhedsudgifter målt i forhold til BNPtil 7,4 %. I 1996 var der pr. 10.000 indbyggere 42læger, 45 sygeplejersker og 43 sygehussenge. I 2010 var middellevetiden for mænd 78,06 årog 84,27 for kvinder. Spædbørnsdødeligheden er faldet fra 20,8 pr.1.000 levendefødte i 1970 til 3,42 i 2010Spanske mænd har en af de højeste rygefre-kvenser i EU, hvilket har været medvirkendetil, at dødeligheden af lungekræft hos mændblev fordoblet mellem 1970 og 1995. Hyppigheden af aids i Spanien er EU’s høje-ste.

Modsat manges fordomme er det spanske sund-hedsvæsen en yderst velsmurt maskine, der påmange måder læner sig op ad sin danske pendant.Vi har kigget lidt nærmere på systemet og de nyeregler, som de verserende spareplaner har medført.

Det spanskesundhedssystem

Af Andreas Müller, andreas@norrbom.com

Det spanskesundhedssystem

Selvom døden stadig er et tabuiseretemne, kan det af praktiske årsager væreen fordel at bryde muren, så de efter-ladte, den dag dødsfaldet indtræffer, ved,hvad den afdøde ønskede.

Af Andreas Müller, andreas@norrbom.com

De spanske bedemænd har ry for at være enflok pengesultne gribbe, der ikke skyernogen midler i jagten på at maksimere profit-ten. Skrækhistorier om regninger til ”stan-dardbisættelser”, der løber op i næsten 7.000euro, og bedemænd, som nærmest i flok stårklar til at modtage de følelsesmæssigt knusteefterladte allerede ved den bortgåedes døds-leje på sygehuset, er ikke unormale. En kom-plet bisættelse bør dog aldrig komme over3.000 euro – og nok være nærmere 2.500.

I Margrethekirken har skiftende præster medtilfredshed samarbejdet med bedemandsfor-retningen Francisco Camero. Her gør man

meget ud af at sørge for, at familien til denafdøde har så lidt at tænke på som muligtomkring begravelsen. Familien bliver invite-ret til et møde, hvor de vælger blomster,kiste eller urne og gravsten samt indskrift.Derfra klarer bedemanden stort set det hele,så familien har tid og plads til at tage afskedmed den afdøde. Virksomheden har kompe-tencer til at håndtere alt omkring en bisæt-telse, så hvis kiste eller urne skal repatrierestil Danmark, kan Francisco Camero også ståfor det.

”Vi har kun gode erfaringer med FranciscoCamero, som gør et fint job,” mener den eneaf de to fungerende Margrethekirkepræster,Christen Væver.

Bisættelse i Margrethekirken Margrethekirkens præst fører et fortroligt kar-totek, hvor alle medlemmer af den danskekirke kan oprette et dokument med ønsker iforbindelse med deres egen bisættelse. Det

er for mange en tilfredsstillelse selv at be-stemme, hvordan man skal forlade jordensoverflade, fortæller Christen Væver. Han op-fordrer desuden alle til at betale de 60 euro,det koster at melde sig ind i Margrethekirken.Dels for at støtte den lokale kirke, men ogsåfordi et medlemskab i kirken betyder, atbåde vielser og bisættelse er gratis. Somikke-medlem er priserne henholdsvis 350euro og 300 euro. 150 euro til organisten be-tales i alle tilfælde. Skulle der indtræffe dan-ske dødsfald i Margrethekirkenssommerferieperiode, står den norske præst tilrådighed ved bisættelsen.

Både Jørn Sjøholm og Christen Væver erklæ-rer sig i øvrigt ”mere end villige” til at besøgeden syge eller døende hjemme eller på syge-huset. I sådanne situationer spørges der ikketil, om man er medlem af kirken eller ej, såalle kan trygt henvende sig.

Pas på bedemændene

Lars Larsen kender det spanske sund-hedssystem indefra, og han har kun rostilovers for institutionen. Faktisk er detbedre end dets danske pendant, menerhan.

”Jeg tror, jeg var død, hvis jeg havde været iDanmark, da jeg blev syg.” Så klar er udmel-dingen fra Lars Larsen, der tilbage i oktober2007 blev ramt af en række blodpropper ibenet. Han og hustruen Mona var netopkommet hjem efter at have set fodboldlands-

kamp med nogle venner, og trods storesmerter i højre ben valgte Lars Larsen at gå iseng. Dog først efter at have forsøgt sig medet alternativt smertestillende middel.

”Jeg tog et par store sjusser, før vi gik i seng,men det tog ikke smerterne, så vi ringede tilHelicópteros Sanitarios, som er en helikop-terservice, vi har abonnement hos. De komhurtigt og havde både læge, redder og syge-plejerske med,” fortæller Lars Larsen, somblev lagt i drop og fløjet til Hospital Costadel Sol. Her kunne de dog ikke tage imodham, da man hurtigt kunne konstatere, at op-gaven simpelthen var større, end man herkunne løse. Næste stop var derfor universi-tetshospitalet i Málaga.”Det var mærkeligt at gå fra at være på vej iseng til pludselig ikke at vide, om man viloverleve,” husker Lars Larsen. I Málaga blevhan opereret i flere timer, inden det stodklart, at benet ikke kunne reddes. Han badom at tale med sin kone, før beslutningenom amputering af benet blev taget, men denærlige læge stillede Lars et ultimatum, derikke var til at tage fejl af.”Du kommer ikke til at se solen stå op tregange - for der er du død”, sagde han. Og så

var det jo ligesom en nem beslutning,” for-tæller Lars.

Positivt overrasketAmputeringen gik heldigvis godt, og detsamme var tilfældet med måden, Lars blevbehandlet af sundhedssystemet efterfølgende. ”Allerede to uger efter operationen var jeg igang med min genoptræning – det kan tagehelt op til tre måneder i Danmark,” hævderLars, der var til genoptræning i en måned ogomkring jul modtog sin første protege. Sidenhar han modtaget et nyt erstatningsben hverteneste år, ligesom han på meget favorablevilkår har købt en speciel bil, der kan køresmed et ben. Til den har han desuden fået enparkeringsplads lige foran sin bolig. Og haner generelt meget tilfreds med hele sin ufri-villige rundtur i det spanske hospitalsvæsen.”Vi er virkelig blevet positivt overrasket overden professionalisme, vi har oplevet helevejen. Lige fra den hurtige og veludstyredehelikopterservice til universitetshospitalet,hvor der endda var en oversætter, der hjalpos med alt, vi behøvede, til den effektivegenoptræning og al handicaphjælpen. Folkskal i hvert fald ikke være bange for sygehu-set hernede,” slår Lars Larsen fast.

Af Andreas Müller, andreas@norrbom.com

”Vær ikke bange for det spanske sygehus”