presentation ct2 a tan tay do

GIỚI THIỆUCT2A KHU ĐÔ THỊ TÂN TÂY ĐÔ

CHUNG CƯ DÀNH CHO CỘNG ĐỒNG TRI THỨC

NỘI DUNG

1 •Tổng quan thị trường

2 •Vị trí chung cư

3 •Quy mô – Tiện ích

4 •Đơn vị tham gia dự án

5 • Sản phẩm mở bán

6 • Giá và chính sách hỗ trợ tài chính

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG

Tình hình TT BĐS đang trong thời kỳ khó khăn

Nhiều CĐT dừng tiến độ công trình dài hạn – Cơ hội cho CĐT mới

Giá nhiều BĐS đã giảm xuống đáy hoặc dưới giá trị thật

Gói cứu trợ TT BĐS của chính phủ bắt đầu đưa vào thực tiễn

Người mua ở - đã sẵn sàng

6 tháng đầu năm 2013 có 500 giao dịch chung cư mỗi tháng.

THỜI ĐIỂM THÍCH HỢP - MUA BĐS THỰC

Là các BĐS có đặc điểm sau:

Chủ đầu tư có tiềm lực tài chính

Tiện ích tốt

Diện tích hợp lý

Giá cạnh tranh

Có các chính sách hỗ trợ tài chính

Đặc biệt: Bàn giao nhà sớm

Đáp ứng được phần đông nhu cầu khách hàng đang phải đi thuê nhà,

mua nhà lần đầu… CHUNG CƯ CT2A TÂN TÂY ĐÔ

VỊ TRÍ CT2A TÂN TÂY ĐÔ

Liên kết vùng

8km

8.5km

THÔNG TIN DỰ ÁN

• 25ha, đã bàn giao sổ đỏ khu TT, hạ tầng đồng bộ

Quy mô KĐT TTĐ

• 40.390m2Diện tích HH cao tầng

• 11.960 m2 (chiếm 37%)

Diện tích xây dựng

• 6 tòa (văn phòng hỗn hợp và chung cư), 01 tầng hầm, 03 tầng TM

Quy mô

• Hài hòa, đón gió, ánh sáng tốtThiết kế

• Xong thô và đang hoàn thiện nội thấtHiện trạng

• Tháng 3 năm 2014Giao nhà

05/06/2013

ĐỐI TÁC THAM GIA DỰ ÁN

1. Đơn vị giám sát: - Phần móng: Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng – CONINCO- Phần thân: Ban quản lý các Dự án – Chủ đầu tư

2. Đơn vị thiết kế: - Công ty TNHH kiến trúc công trình ACO

3. Đơn vị thi công: - Công ty cổ phần xây dựng Hải Phát

4. Đơn vị thi công cơ điện: - Hawee 5. Hệ thống thang máy: - OTIS 6. Hệ thống gas: - Sử dụng bình ga

gia đình 7. Hệ thống phòng cháy: - Hochiki Nhật Bản

Giới thiệu thêm về OTIS

Công ty thang máy Otis Được mệnh danh là công ty thang máy đầu tiên

trong lịch sử được sáng lập bởi Elisha Graves Otis. Năm 1889, công ty thang máy Otis đã được lựa chọn để

lắp đặt một thang máy tại tháp Eiffel (Pháp) và tại đài tưởng niệm Washington (Mỹ, năm 1890), sau đó vào năm 1913, Otis lại dược lựa chọn để lắp đặt trong tòa nhà Woolworth Building.

Không dừng lại ở thị trường Mỹ và Châu Âu mà Otis đã phát triển rộng khắp nơi trên thế giới như: tòa tháp đôi Petronas (Malaysia), Trung tâm Tài chính Thế giới nổi tiếng Thượng Hải hay tòa Burj Khalifa lừng lẫy Dubai...

Tại Việt Nam, Otis cũng là sự lựa chọn cho các dự án nổi bật như trunng tâm thương mại Kumho Asiana Plaza, khách sạn Metropole Hà Nội, khách sạn Park Hyatt Hồ Chí Minh, tòa nhà Indochina Riverside ở Đà Nẵng...

TIỆN ÍCH

Tầng hầm rộng và thông nhau giữa các tòa.

Camera An ninh đảm bảo 24/24.

Hệ thống máy phát điện dự phòng 24/24.

Cửa sổ vách kính lõi thép đảm bảo sự an toàn cho cư dân.

Nhà trẻ, siêu thị, ngân hàng tại 3 tầng TM

SẢN PHẨM

TÒA CT2A

Cao 25 tầng

Size Diện tích(m2)Số lượng

phòng ngủTổng giá(triệu đ) Tỷ lệ(%)

Nhu cầu thị

trường

S 53-55(16/20) 2PN 750-800 80 Cao

S1 64.1(1/20) 2PN 911 5 Cao

M 79.9-82.3-94(3/20) 3PN 950 – 1.350 15 TB

Phân tích cơ cấu căn hộ

Bàn giao thô CT2A Tân Tây ĐôHoàn thiện cơ bản

Trần Bê tông Thạch cao + sơn nước

Tường Bê tông/tường gạch Trát+ sơn nước

Sàn Bê tông Ceramic

Cửa chính Cung cấp Gỗ công nghiệp

Cửa các phòng 0 Gỗ công nghiệp

Cửa sổ Cung cấp Cung cấp

Công tắc ổ căm điện, điện thoại & TV 0 Cung cấp đầy đủ

Đầu nối dây điện/nước 0 Cung cấp đầy đủ

Thiết bị phòng wc 0 Cung cấp đầy đủ

Căn hộ hoàn thiện cơ bản – hơn căn hộ bàn giao thô những gì?

Hình ảnh thực tế tháng 5/2013

GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá từ 13.7-

15.2tr/m2(tb: 14.5)

Đã có VAT

Nội thất

cơ bản

Lịch thanh toán(30 căn đầu tiên)

Thời gian %

Khi ký hợp đồng mua bán 30%

2 tháng sau khi ký HĐMB 25%


Khi nhận giao nhà 30%

Lịch thanh toán(từ căn số 31)

Thời gian %

Khi ký hợp đồng mua bán 40%



Khi nhận giao nhà 30%

ĐỐI TƯỢNG

Chỉ dành cho khách hàng mua căn hộ Sails Tower

ƯU ĐÃI

Cho vay tới 70% tổng giá trị căn hộ.

Thời gian vay: 25 năm.

Ân hạn nợ gốc 1 năm đầu

Lãi suất năm đầu 9.9%

Thủ tục nhanh gọn

GÓI HỖ TRỢ ĐẶC BIỆT NGÂN HÀNG MBBank

Tại sao nên mua CT2A TTĐCĐT uy tín, tiềm lực tài chính mạnhPháp lý chuẩnVị trí giao thông thuận lợiThuộc quần thể KĐT được quy hoạch

và xây dựng đồng bộDiện tích hợp lý, nội thất cơ bản, giá

hấp dẫn nhất Hà NộiĐã xong thô, đang hoàn thiện nội thấtGói hỗ trợ tài chính tốt

presentation ct2 a tan tay do

Documents