081205069 SEVDA YKSEKOUL

Tanm

Belediye ve mcavir alan snrlar dnda kalan ky ve mezralarn toplu olarak bulunduu yerlerde mevcut binalarn en dta olanlarnn d kenarlarnn 100 m dndan geirilecek bir izginin iinde kalan ve snrlar l dare Kurulunca karara balanan alanlara Ky Yerleim Alanlar ad verilir.

Ky Yerleim Alan Tespit KomisyonuVali yardmcsnn bakanlnda; milli emlak mdrl, evre ve ehircilik Bakanl, Tarm Orman ve Ky leri Bakanl l Mdrl, Ky Hizmetleri l Mdrl ve ilgili Kadastro Mdrlnden birer teknik eleman ile ky temsilcisinden oluur.Grevlendirme vali oluru ile yaplr. Gerektiinde bu komisyona ilgili dier kurululardan da uzman eleman itirak ettirilir.Komisyon ye tam saysnn 2/3 ounluu ile toplanr ve salt ounlukla karar alr. Oylarn eit olmas halinde, Bakann oy kulland taraf ounluu salam olur.

Ky Yerleim Alannn TespitiMuhtarn Ky yerleme alnnn tespiti talebini kabul etmesi veya dorudan kendi karar zerine; Vali ilgili komisyonu tespit ve plan almas iin grevlendirir. Komisyon ncelikle kye ait harita (Genelde kadastro haritas) ve sosyal, ekonomik durumu gsteren dokmanlar toplayarak bir n deerlendirme yapar.Komisyon kye giderek kyn gelecekteki durumunu ne kadar geliecei konusunda tespitler yapar.

Ky Yerleim Alannn Tespitihtiya duyulan konut parsel saysn, parsel byklklerini, gerekli bulmuyorsa sosyal tesisler ve dier genel ihtiyalar iin kullanlacak arazi miktarn hesaplayarak, sonu olarak ky yerleme alannn ne genilikte olacana karar verir.Mevcut ky yerleim alan ile btnlk tekil edecek ekilde ve mmkn mertebe mera niteliini kaybetmi arazilerle verimi dk ya da tarm d hazine arazilerine ncelik vererek, ky gelime alan iin uygunluuna karar verdii sahann snrlarn belirler.

Ky Yerleim Alanna Ait Harita veya lekli Krokinin YaplmasKy hizmetleri il mdrl, tespit edilen ky yerleme alan snrlarn, mmkn mertebe sabit noktalar arasndan dz hatlar geirerek sahada tespit eder ve ke noktalarn kalc iaretlerle belirler. Daha sonra tespit edilen bu alan kadastro grm olan yerlerde 1/1000 lekli harita zerine ilenir (Genellikle kadastro haritas zerine ilenir). Kadastro grmemi yerlerde ise 1/1000 lekli haritas veya lekli krokisi yaplr veya yaptrlr.

KY SINIRI

Snr ile en dtaki ev arasnda en az 100 m mesafe vardr.

Bayndrlk ve skan Mdrl tarafndan yaplan ve l dare Kurulunca karara balanan Ky yerleim alanlarnn ilan usulnce yaplr, 3 nsha olarak hazrlanr, 1 aylk ask srecinden sonra 1 nshas Bayndrlk Mdrlnde, 1 nshas l dare Kurulunda kalr ve 1 nshas da muhtarla tebli edilir. Ky Yerleim Alan Tespitleri; arpk yaplamay, hazine arazilerini ve tarm arazilerini katletmeyi nler, yaplacak ifrazlarda kolaylk salar. Ky Yerleim alan snrlar ierisinde yaplacak bina izinlerinde ky muhtarl yetkilidir. Yerleim alan dnda yaplan bina ruhsatlarnda l zel daresi mar ve Kentsel yiletirme Mdrlne bavurulur.

Ky Yerleim Alan Tespit Sonras lan LAN limiz Merkez lesine bal Yenidemir Ky Slller balsnn Yerleim Alan Snr tespiti Mdrlmz Teknik Elemanlarnca yaplm ve l zel daresi l Genel Meclisinin 03/06/2008 tarih ve 242 sayl karar ile onaylanmtr. Sz konusu Kyn Yerleim Alan Tespiti Mdrlmz zemin katnda bulunan lan Panosunda ve ilgili kyn allm vastas ile ilan edilmek suretiyle, belli mekannda 24/06/2008 ve 24/07/2008 tarihleri arasnda aslarak, 30 gn sre ile askda kalaca ilanen duyurulur. E.Melike Atila . Harita Mhendisi Harita Kadastro Teknisyeni TASDK EDEN 25/06/2008 Mehmet Bayndrlk ve skan Mdr

Krsal Yerleimlerin Dnm in Bir neri:Ky Yenileme ProgramYerel ynetimlerin glendirilmesi , daha verimli hale getirilmesi ve demokratik bir yapya kavuturulmas dorultusunda 2000li yllardan itibaren yerel ynetimlerde reform yaplmas talepleri artm ve 2005 ylnda karlan kanunlarla yerel ynetimlerde reform saylabilecek nemli deiiklikler olmutur.Bu deiiklikler paralelinde, birmahalli idare birimi olan kylerin kalkndrlmas amacyla, ihtiyalar gz nnde bulundurularak Ky Kanununun yenilenmesi almalar balatlmtr. Yeni hazrlanan Ky Kanunu ile kylerin, gnmz koullarna gre yeniden dzenlenmesi, dntrlmesi, kalkndrlmas , ehirlerin yannda alternatif yaam alan olmas amalanmtr.

Bu amalarn gerekletirilebilmesi iin kylerde kapsaml ky yenileme programlar uygulanmas gerekmektedir. Avrupada krsal alan zellikleri tayan kylerin dntrlmesine ynelik programlar 1970li yllarda balatlm ve halen devam etmektedir.

Avrupadaki ky manzaralar

lkemizde kylerin kalkndrlmas ve dntrlmesine ynelik birok giriim olsa da, bunlar ksmen baarl olmu lke geneline yaygnlatrlamamtr. lkemizden bir ky manzaras

Kylerin ekillenmesinde tarihsel srete meydana gelen olaylarn etkili olduu gz nnde bulundurulursa bugn kylerin yeniden ekillenmesini gerektiren unsurlar bulunmaktadr . Bu gerekliliklerin banda iinde yaadmz yzyla ait olmayan bu yerleim birimlerinin gnn ihtiyalarna gre yeniden ekillendirilmesi gelmektedir.lkemizde 1950li yllardan itibaren krsaldan kente g hzl bir ekilde devam etmitir. Kylerden kente gn oluturduu sorunlar tam zlememiken gnmzde bu defa kentten krsala g gibi farkl bir olgu ortaya kmtr. Bu olgunun da etkisiyle ky bir ynetim birimi olarak, sosyolojik olgu olarak batan beri kendisi iin tanmlanan rolden farkl bir role doru gitmektedir. Baz ilelerimizde kn kylerin nerdeyse tamam boalrken, yazn nfusu neredeyse 45 katna kadar kmaktadr.

Kentlerde kurulan villa siteleri, kylerde ormanlarn ierisine, yaylalara kurulmaktadr. Baz yrelerimizde turistik kyler ortaya kmtr.Kentlerin ve sermayenin kye bak deimi durumdadr. Deien bu artlar altnda krsal alandaki yerleim yerlerinin dntrlerek ynlendirilmesi, krsal alann kentler iin alternatif yaam alanna dntrlmesi gerekmektedir. Ancak kylerin 18. yzyldan kalma arazi ve yerleim yaps vatandalar iin alternatif yaam alan olmasn engellemektedir. lkemizin her alanda gelime ve ilerlemesine paralel olarak krsal alanda kentlerde uygulanan kentsel dnm benzeri ky yenileme programlarnn sistemli bir ekilde uygulanmas gerektii deerlendirilmektedir.

Bu programn uygulamalarnn srekli izlenmesi ve ynlendirilmesi ileri Bakanl bnyesinde dier bakanlk temsilcilerinin de katlaca bir bro tarafndan salanmaldr. Bunun iin koordine birim Mahalli dareler Genel Mdrl olmal, bu birimde; Tarm Bakanl , evre ehir Bakanl, Salk Bakanl , Devlet Planlama Mstearlndan katlmclar bulunmaldr.

Ky yeniletirme program, Kyler ve l zel idareleri ile ibirlii ierisinde ; kylerde, arazi toplulatrma ,tarmda ortak kullanm alanlar ve organize hayvanclk alanlarnn oluturulmas, yerleim alanlar ve hayvan barnaklarnn ayrlmas , evre dzenlemesi, konut-kltr ilikisini gzetecek ekilde yaplamann yeniden salanmas, almalarn kapsayan bir program dncedir.

Krsal yerleim birimlerinin zelliklerinin belirlenmesinde doru, gvenilir ve gncel bilgiye gereksinim vardr.

Tokat li Zile ilesi ky yerleim alanlar, Corafi Bilgi Sistemi (CBS) ve Uzaktan Alglama (UA) teknolojileri kullanlarak ykseklik, eim, akarsu-dere yataklarna gre konum, scaklk, nfus ve nfus younluu zellikleri bakmndan irdelenmitir. Bu sayede krsal yerleim birimlerinin planlanmasnda ve alana ilikin gerekli bilgilerin elde edilerek harita elde edilmesinde byk kolaylklar salamaktadr.

Bu alma yerleim alanlarna ilikin saysal arazi modelleri yardmyla CBS ortamnda klasik yntemlerle deerlendirmesi ok zor olan ve ky yerleim alannn dzenlenmesinde ykseklik, eim, akarsu-dere yataklarna, konum, scaklk, nfus ve nfus younluuna gre ky yerleim alann dzenlenmesinde ve kyn nasl gelimesi gerektii gibi konularda ilgili kiilerin veya komisyonun yorum yapmasn kolaylatrmaktadr.CBS ortamnda ky yerleim alanlarnn tamamn birlikte grerek bir birleri arasnda kyas yapma ve istatistiki bilgi edinme olanamzda vardr.

Yerleim Alanlarnn Akarsu Ve Dere Yatana Yaknlk Durumlar

Ky Yerleim Alanlarnn Ortalama Nfus Younluk Deerlerine Gre Snflandrlmas

Yerleim Alanlarnn Ortalama Eim Deerlerine Gre Snflandrlmas

KaynaklarKY YERLEM ALANI UYGULAMA YNETMEL Dayand Kanun Numaras ve Tarih: 3367 - 20.5.1987 Resmi Gazete ile Neir ve iln: 20 Austos 1987 - Say: 19550http://jotaf.nku.edu.tr/makaleler/k5.pdf ( Ky Yerleim Alanlarnn Baz zelliklerinin Corafi Bilgi Sistemleri le Belirlenmesi: Tokat-Zile lesi rnei)http://www.tid.web.tr/ortak_icerik/tid.web/146/15-%20kas%C4%B1m%20turgut.pdf