kohtuuhintainen asuminen – miten se mahdollistetaan?

Mikko Annala // tutkija, Demos Helsinki mikko.annala@demoshelsinki.fi @mikkoannala 040 778 6062

kohtuuhintainen urbaani asuminen Miten se mahdollisTetaan tulevaisuudessa?

Demos Helsinki

miksi asumisen kohtuu-hintaisuus on tärkeää?

tämän 30 min puheenvuoron jälkeen 540 uutta perhettä on muuttanut kaupunkiin jossain päin maailmaa

Kun heräämme huomenna aamulla uuteen päivään, 12 000 perhettä etsii kotia.

Kuun lopulla 800 000 perhettä on huomannut, että kaupungeissa on pulaa asunnoista.

tornio

2015

Kohtuuhintaisen urbaanin asumisen todettuja etuja

1. Keskusta-alueella työllistyy todennäköisemmin

2. keskiarvoistaa koulutusmenestystä 3. Kohtuuhintainen asuminen on kv-kilpailutekijä

4. talouden kannalta on olennaista että saatavilla on riittävästi eri töitä tekeviä ihmisiä

5. asukkaiden Diversiteetti tekee alueista vetovoimaisempia

6. kohtuuhintainen asuminen on useimmiten lähtökohtaisesti ilmastoystävällistä

7. ei ole vain yhden asukasryhmän asia vaan olennaista koko elämänsyklin läpi

asumiskustannusten tilanne nyt

miten kohtuu-hintaisuutta voidaan edistää?

miten kohtuu-hintaisuutta voidaan edistää?

tinkimättä laadusta?

SUUNNITTELU RAKENTAMINEN ASUKKAAKSITULO ASUMINEN YLLÄPITO

Suunnittelu:yhteisöllisyys JA TILANKÄYTÖN PERIAATTEET

minihuoneistot

my micro ny

Case 4: pienet asunnot My micro ny

Case 4: pienet asunnot My micro ny

tilasäästöä jaettujen tilojen kautta

yhteisöllisyyttä lisää…

• yhteinen tekeminen • vuorovaikutusmahdollisuudet • riittävä määrä jaettua identiteettiä

HSB:n kokeilu pesutuvan ja yhteisolohuoneen yhdistämisestä

RAKENTAMINEN: kulut alas ja ihmiset mukaan

rakennuskustannukset alas

my micro ny

Case 7: rakennuskustannukset alas My micro ny

Case 7: rakennuskustannukset alas My micro ny

energiatehokkuus

harrison architects

yhteisöllinen asuminen ja rakentaminen

1.Pyrkii negatiiviseen hiilijalanjälkeen: paikalliset rakennusmateriaalit, passiivinen aurinkoenergiajärjestelmä, vähähiiliset käytännöt (jaetut kyydit, ruoan kasvatus, …)

2.edullisuutta uudenlaisen omistajuusmallin kautta

3.yhteisöllisyyttä jaetun keittiön ja yhteisten aktiviteettien kautta

4. Yhdessä suunniteltu ja ryhmärakennettu

Lilac: low impact living affordable community

Yhteisöllisyys + ekologisuus +

kohtuuhintaisuus

ASUMINEN: yksilöllisyys, matalat kustannukset ja toimeentulo

muovattavat tilat

energiatehokkuus

energiatehokkuus

Esimerkiksi:

valaistus 10% laitteet 15% hissit 2-10% lämmitys 50%

käyttäytymisen muutoksen hallitseminen voi laskea kulutusta.

energiatehokkuus Tehtävät ja neuvot Monitorointi Vertailu, pelillistäminen, nudge

uudet toimeentulomallit

YLLÄPITO

asukkaiden ylläpitämä yhteisö

lyhty ry - yhteisöasumista kehitysvammaisille

• asukkaat ylläpitävät, huoltavat, siivoavat • työharjoittelu samassa rakennuksessa • yhteiset aktiviteetit ja vastuu omista tiloista lisää kuuluvuutta

• mitä näistä malleista voidaan omaksua valtavirta-asumiseen ja miten?

oma energiantuotanto

10 vuoden takaisinmaksuaika

200 000 euron investointi

Lämmintä käyttövettä ja lämmitystä auringolla

sähkön varastoinnin helpottuminen ja verohelpotukset tulevat lisäämään hajautettuja energiaratkaisuja

YHTEISÖLLINEN ASUMINEN: LAADUN TEKIJÖITÄ

kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan

avoimet ja valoisat sisäänkäynnit

kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan

Yhteys sisällä ja ulkona olevien yhteistilojen välillä, sekä erityyppisten yhteistilojen välillä

kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan

Pienen asunnon fiksu tilankäyttö sekä tila- että sisustusratkaisuin. Muista säilytystilat!

kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan

Pihan ja katon tarjoamat mahdollisuudet

kohtuuhintainen laatu david bakerin tutkimuksen mukaan

Identiteettiä luovat ja kauniit tilat sisältä ja ulkoa

Y-LAB

Y-ASUNNOT + DEMOS HELSINKI

UUSI URBAANIN KOHTUUHINTAISEN ASUMISEN KONSEPTI

2500 UUTTA ASUNTOA

MEIDÄN TOIMIVA TILA

ASUKKAAT VAIKUTTAMAAN

DIGIAJAN TALKOOT

ENERGIALUOKKA A+++

DIGIAJAN TALKOOT

YHTEISKÄYTÖLLÄ ENEMMÄN

ASUMISENVAIHTOEHTOJA

Y-LAB - konsepti

kysymyksiä

1. mitä on asumisen laatu?

2. mistä sinä olet valmis luopumaan asumisessa?

3. miten asumiseen luodaan yhteisöllisyyttä?