stroi.mos.ru Госсовет расставил приоритеты · В Кремле 17 мая...

Оксана САМБОРСКАЯ

В Кремле 17 мая под председательством Президента РФ Владимира Путина состоялось заседание Госсо-вета по вопросам развития строительного комплек-са и совершенствования градостроительной дея-тельности. То, какие вопросы руководство страны

ставит во главу угла, стало ясно уже из доклада Президента. Глава государства в своем выступлении сделал акцент на сфере жилищного строительства, которое составляет сегод-ня три четверти всей «стройки» по стране. Строительством жилья, прежде всего, и будут заниматься в ближайшее вре-мя профильные федеральные ведомства и регионы. Выделе-ние земель под жилстроительство, развитие ипотеки, защи-та интересов покупателей — участников долевого строи-тельства, снижение административных барьеров и улучше-ние качества городской среды — вокруг этих тем и шло в основном обсуждение.

Сегодня жилищное строительство требует государ-ственной поддержки в первую очередь. По мнению Влади-мира Путина, такая поддержка заключается в использова-нии надежных рыночных механизмов, в том числе и ипотечного кредитования. За последние пять лет, отметил Президент, именно этот инструмент позволил обеспечить рост объемов ввода жилья на 60%, а по объемам эко-ном-класса — на 90% (подробнее о состоянии ипотечного рынка на стр. 5).

До настоящего времени государственная поддержка ипотечного кредитования осуществляется в основном в форме субсидирования процентных ставок. И благодаря этой программе строителям удалось сохранить высокие объемы производства в кризисном 2015 году. Однако программа субсидирования является достаточно затрат-ной, поэтому помимо прямого субсидирования процент-ной ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилья на первичном рынке надо искать альтернативные механизмы, в частности речь идет о развитии рынка ипотечных облигаций. Подробнее о работе над этим про-ектом рассказал в своем докладе министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

№20 (10395) 20 мая 2016

www.stroygaz.ru

Окончание на с. 6

Справочно Государ ственный

совет РФ является совеща тельным органом,содействующим реализации полномочий главы государства в вопросах обеспечения согласованной работы органов государственной власти. Председателем Госсовета является Президент России.


Андрей МОСКАЛЕНКО

Изменится порядок включения дольщиков в реестр пострадавших соинвесторов Двадцатого мая на Федеральном порта-ле проектов нормативных правовых ак-тов закончилось публичное обсуждение нового приказа Минстроя «Об утверж-дении порядка формирования и ведения реестра граждан — участников долевого строительства, чьи права нарушены», разработанного Минстроем России. Списки пострадавших дольщиков пред-лагается теперь вести не по гражданам, как раньше, а по проблемным объектам.

Шесть оттенков «серого»В минувшем году в России зафиксиро-ван рекордный объем ввода жилья — построено более 85 млн квадратных ме-тров. Как отметил на заседании Госсове-та министр строительства и ЖКХ Миха-ил Мень, более 80% из общего объема занимает строительство с привлечени-ем средств граждан по договорам доле-вого участия (ДДУ). К примеру, только в 2015 году, по данным Росреестра, в стра-не было заключено 679 197 ДДУ, из них 592 552 — с физлицами. При этом коли-чество граждан — участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства много-квартирных домов и чьи права наруше-ны, в прошлом году составило 42 035 человек (6% от общего объема ДДУ), что на 2 644 человека меньше, чем в 2014 году (44 679 человек). По словам главы Минстроя, появление обманутых доль-щиков как таковых во многом было спровоцировано использованием недо-бросовестными застройщиками «серых» схем привлечения средств дольщиков в обход 214-ФЗ (Закон о долевом строи-тельстве). В любом случае такая высо-кая активность покупателей, готовых заключать ДДУ, обязывает российские власти серьезно относиться к регулиро-ванию сферы долевого строительства.

300 млн кв. метров составит спрос на жилье в стране на ближайшие пять лет В России будет создан Единый реестр экспертных заключений с. 2 Рынок ипотечного кредитования вырос в I квартале текущего года с. 5 Утверждена Стратегия развития промышленности стройматериалов с. 10-11

Из обманутых в проблемные

Госсовет расставил приоритетыСтроительство обсудили на высшем уровне

STRO

I.MO

S.RU

Строительная газета2 №20 (10395) 20 мая 2016

Юлия ПАВЛОВА

Назначен новый руководитель ФАУ «ФЦЦС»Ирина Лищенко стала новым руководите-лем Федерального автономного учреждения «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строи-тельных материалов» (ФАУ «ФЦЦС»), подве-домственного Минстрою РФ. Соответствую-

щий приказ подписал 16 мая глава ведом-ства Михаил Мень. Напомним, что ФАУ «ФЦЦС» отводится ключевая роль в реализа-ции реформы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. ФАУ пред-стоит провести экспертизу проектов смет-ных нормативов в градостроительной сфере и создать информационную базу данных, включающую в себя федеральный реестр сметных нормативов и информацию о стои-мости основных строительных ресурсов.

Ирина Лищенко располагает необходи-мыми для этой работы профессиональным опытом и компетенциями. Она окончила Киевский политехнический институт, в 2003 году прошла курс повышения квалифи-кации по теме «Новая сметно-нормативная база «Цены, сметы и договора в строитель-стве и капремонте», в 2007 году окончила курс «Экономика, управление, финансы и правовые основы акционерных обществ» в РАНХиГС. Занималась вопросами капстрои-тельства нефтеперерабатывающих предпри-ятий в компании «Лукойл-Западная Си-бирь», а также в ОАО «Транснефть» и одном из ее дочерних предприятий; принимала участие в начальном этапе реализации крупнейшего инфраструктурного проекта России — магистрального нефтепровода Восточная Сибирь — Тихий океан (МН ВСТО). В 2007-2015 годах Лищенко работа-ла в ГК «Олимпстрой», в том числе с 2010 года в ранге вице-президента возглавляла направление сметного нормирования и пла-нирования капитальных вложений госкор-порации. После реализации олимпийского проекта возглавила финансовое направле-ние вновь созданной некоммерческой орга-низации «Фонд развития моногородов». Яв-ляется кавалером ордена «За заслуги перед Отечеством» IV степени.

НОВОСТИ В специальный реестр будут включаться все заключения, подготовленные как государственными, так и негосударственными экспертами

КИРОВСКИЕ ПРОЦЕДУРЫМинистерством строительства и ЖКХ Ки-ровской области утверждены региональные дополнения в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строитель-ства, принятый правительством России. Как известно, в федеральном перечне перечис-лены десять процедур, которые субъекты могут утвердить региональными норматив-ными правовыми актами. В Кировской обла-сти утвердили четыре процедуры, выполне-ние которых входит в полномочия органов местного самоуправления. Имеется в виду согласование архитектурно-градостроитель-ного облика объекта, предоставление пору-бочного билета и разрешения на пересадку деревьев и кустарников, выдача разрешения на проведение земляных работ. Кроме этого, муниципалитеты принимают решение о пре-доставлении в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям.

СТАРЫЙ ТАСС ОБНОВЯТВ течение ближайшего года старое здание ТАСС, находящееся по адресу Тверской буль-вар, 12, будет капитально отремонтировано. В частности, предполагается провести очистку и восстановление цоколя, включая декоративно-штукатурное покрытие, отдел-ку фасада и декоративных элементов из штукатурки и т.д. Кроме того, по информа-ции пресс-службы Москомэкспертизы, вну-три здания будет заменен лестничный марш, стены покрасят и отделают керамической плиткой, заменят полы и проведут другие работы. После реконструкции в здании раз-местятся офисные помещения агентства, переговорные комнаты, конференц-зал на 40 человек и предприятия общепита. Стои-мость работ по контракту — 295,9 млн руб-лей. Здание было построено в 1891 году для Нижегородско-Самарского Земельного бан-ка известным архитектором Константином Быковским. Затем несколько раз подверга-лось перестройке. В 1938 году здесь разме-стилась штаб-квартира ТАСС. Это был един-ственный офис агентства до 1976 года, когда было построено здание на углу Тверского бульвара и Большой Никитской.

ИСКУССТВО ВЯЗАТЬ УЗЛЫКомпания «Моспроект-3» разработала кон-цепции 22 транспортно-пересадочных узлов, которые планируется построить на Малом кольце Московской железной дороги (МК МЖД). По информации столичного строй-комплекса, четырнадцать из проектируемых ТПУ свяжут между собой МК МЖД и стан-ции метрополитена, а еще восемь будут ин-тегрированы с радиальными железнодо-рожными направлениями. На некоторых транспортно-пересадочных узлах благодаря предложенным техническим решениям уда-лось связать в единый логистический ком-плекс сразу четыре вида общественного транспорта: метро, РЖД, МК МЖД и назем-ный. Все проекты предусматривают созда-ние инфраструктуры: предприятий торгов-ли, питания и досуга. ТПУ будут оборудова-ны лифтами, подъемниками и специализи-рованными кассами для маломобильных людей.

КОРОТКО Алексей ТОРБА

Единый реестр экспертных заключений должен заработать осенью 2018 годаТринадцатого мая в Главгосэкспертизе России прошло сове-щание, посвященное актуальным проблемам экспертной дея-тельности. Одним из главных вопросов стало создание Едино-го реестра экспертных заключений. Соответствующий зако-нопроект находится в высокой степени готовности. Прави-тельство уже дало по документу свое заключение, и в скором времени он будет внесен в Госдуму.

Идея создания Единого государственного реестра заключе-ний экспертизы проектной документации и результатов инже-нерных изысканий была озвучена и поддержана на Всероссий-ском совещании экспертных организаций в октябре 2015 года. Этот реестр должен представлять собой федеральную государ-ственную информационную систему, содержащую системати-зированные сведения обо всех заключениях государственной и негосударственной экспертизы, выданных в отношении про-ектной документации и результатов инженерных изысканий. Кроме того, он должен содержать данные о документации, поданной на проведение государственной экспертизы, в том числе о документации, которая может быть использована для повторного применения.

«Реализация этого проекта может радикально изменить положение дел в отрасли, повысить уровень и ускорить темпы работы экспертов, обеспечить единство подходов к эксперти-зе, заложить основы для исследования и анализа того огром-ного проектного массива, который уже существует и постоян-но пополняется», — заявил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов. При этом руководитель Главгосэкс-пертизы отметил, что законопроект устанавливает начало ра-боты реестра с 1 сентября 2018 года — именно с этого момента все заключения, принятые как государственными, так и него-сударственными экспертными организациями, будут вносить-ся в реестр в обязательном порядке. Однако, как заявил Игорь Манылов, это означает, что работу над подготовкой реестра нужно начинать прямо сейчас.

О том, что эту работу нельзя откладывать, говорил и пер-вый заместитель главы Минстроя Леонид Ставицкий. «Нам нужно очень быстро перестраиваться, очень быстро вносить изменения в Градостроительный кодекс по самым разным вопросам — от оптимизации регулирования института типо-вой проектной документации до создания Единого реестра экспертных заключений с тем, чтобы законодательно под-держать столь необходимые для всего сообщества преобразо-вания», — подчеркнул Ставицкий. По его мнению, сегодня Главгосэкспертиза России — не просто надзорный орган, она находится в авангарде инновационного движения.

Цитата в темуЛЕОНИД СТАВИЦКИЙ, ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МИНИСТРА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ:«Нам нужно очень быстро перестраиваться, очень быстро вносить изменения в Градостроительный кодекс по самым разным вопросам»

Как на ладони

Четыре дня в июне


Главные архитекторы соберутся в ПодмосковьеЗаседание Совета главных архитекторов субъек-тов Российской Федерации и муниципальных образований состоится 22-25 июня в Подмоско-вье. Тема встречи заявлена так: «Национальная идентичность в контексте современного архитек-турно-градостроительного развития». Главные архитекторы России обсудят лучшие практики развития территорий, вопросы сохранения куль-турно-исторического наследия, создания совре-менной комфортной среды и другие актуальные вопросы.

Подмосковье выбрано для проведения Совета не случайно. В регионе активно реализуется про-грамма по формированию нового архитектур-но-художественного облика городов, разработа-ны новации в области градостроительства и ар-хитектуры. Поэтому профессионалы из разных регионов страны смогут ознакомиться с подмо-сковными новациями не только на словах: для участников совещания будут организованы экс-курсии в наиболее интересные места. Пройдет выставка, рассказывающая о знаковых проектах в области архитектуры и градостроительства. Кроме того, главные архитекторы регионов и му-ниципальных образований расскажут о своем опыте, обсудят проблемы отрасли в целом и на-метят пути их решения. Торжественное открытие и пленарное заседание запланированы на 23 ию-ня в Доме правительства Московской области.

Ирина Лищенко родилась в 1969 году в поселке Диканька Полтавской области УССР

Реформа не ждет

РУСЛ

АН К

РИВО

БОК

SHU

TTER

STO

CK

3№20 (10395) 20 мая 2016Строительная газета

НОВОСТИВ Башкирии объявлен конкурс на первую автодорожную концессию

Подписные индексы 10929 для индивидуальных

подписчиков 10930 для предприятий

и организаций

Подписные индексы 32010 для индивидуальных

подписчиков 50092 для предприятий

и организаций

ПОДПИСКА — ГАРАНТИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВСЕХ НОМЕРОВ ГАЗЕТЫ

ПОДПИСКА

Подписку на 2016 год можно оформить через РЕДАКЦИЮ.

Стоимость редакционной подписки:

на 1 месяц — 380 руб. 00 коп.на полугодие — 2280 руб. 00 коп.

на год — 3900 руб. 00 коп. (экономия 15%)

Заполните заявку на сайте www.stroygaz.ru (раздел «Подписка»)или отправьте ее в свободной форме

по электронной почте [email protected]

ПОДПИСКУ С КУРЬЕРСКОЙ ДОСТАВКОЙ

предлагаем оформить через «Урал-Пресс». Электронный подписной каталог и контакты всех представительств «Урал-Пресс» — на сайте www.ural-press.ru

Каталог российской прессы

Объединенный каталог «Пресса России»

НА «СТРОИТЕЛЬНУЮ ГАЗЕТУ»

ВО ВСЕХ ПОЧТОВЫХ ОТДЕЛЕНИЯХ РФ НАЧАЛАСЬ ПОДПИСНАЯ КАМПАНИЯ НА ВТОРОЕ ПОЛУГОДИЕ 2016 ГОДА

Сергей НИКОЛАЕВ

Новая дорога должна связать Башкортостан и Челябинскую область

Госкомитет по транспорту и дорожному хозяйству Баш-кортостана объявил открытый конкурс на право заключе-ния концессионного соглашения по проекту строитель-ства автомобильной дороги, которая свяжет республику с Челябинской областью. Предполагается реконструкция автодороги на участке Стерлитамак — Кага и строитель-ство новой трассы на участке Кага — Хамитово — Магни-тогорск. Сметная стоимость проекта составляет около 12 млрд рублей. Предпроектной подготовкой в рамках гос контракта, заключенного между правительством Баш-кортостана и Внешэкономбанком, занимался Федераль-ный центр проектного финансирования (входит в струк-туру ВЭБа).

«Проект сформирован: подготовлены земельные участки, определены механизм возврата средств инве-сторов и требования к инвестору, источники дохода по проекту, объем и источники государственной поддерж-ки, подготовлены контрактная документация и финан-совая модель проекта», — рассказал директор по проек-там городского и дорожного хозяйства ФЦПФ Александр Яшечкин.

По информации Центра, объектом концессионного со-глашения станет порядка 170 км автомобильной дороги III категории с асфальтобетонным покрытием, которая

позволит связать межрегиональные промцентры Стерли-тамак и Магнитогорск. Проект планируется осуществить на основе концессионного соглашения. Новая дорога бу-дет иметь платные участки в течение всего срока дей-ствия соглашения (15 лет), плата за проезд будет посту-пать в бюджет Башкирии, что позволит сократить затраты бюджета.

В ФЦПФ рассказали также, что возврат средств будуще-го концессионера будет обеспечен ежегодными платежа-ми из республиканского бюджета (плата концедента) в течение всего срока эксплуатации объектов проекта. В обязанности инвестора входит привлечение финанси-рования, строительство, содержание в нормативном со-стоянии и эксплуатация дороги. Проектом предусмотрена государственная поддержка в объеме 8 млрд рублей (фе-деральный и региональный бюджеты) на софинансирова-ние строительства, она будет покрывать порядка 70% ка-питальных затрат по проекту, добавили в пресс-службе регионального госкомитета.

Требуются концессионеры

Справочно Открытый конкурс будет проходить в два этапа: этап

предквалификации (должен завершиться в июле 2016 года) и этап непосредственного рассмотрения конкурсных предложений участников, прошедших первый этап (завершение в ноябре 2016 года). Концессионное соглашение с победителем конкурса по проекту планируется подписать в I квартале 2017 года.

Татьяна ТОРГАШОВА

В Архангельской области стартует программа по возведению современных школ

Пилотным проектом в рамках программы по строитель-ству школьных зданий стала школа в поселке Урдома Лен-ского района. Стройку начали давно — четыре года назад, но этим летом она должна быть завершена с тем, чтобы 1 сентября местные ребятишки смогли приступить к заня-тиям в новом здании. «Основные строительно-монтажные работы на сегодня завершены, сейчас устраняются замеча-ния инспекции госстройнадзора, — рассказал руководи-тель подрядной организации Дмитрий Чернов. — Летом закончим благоустройство территории».

Недавно объект в ходе рабочей поездки по району посе-тил губернатор области Игорь Орлов. Глава области остал-ся доволен качеством выполнения работ и внешним видом здания. Новая школа в поселке рассчитана на 860 учени-ков, имеет четыре компьютерных класса, два спортивных зала, просторные мастерские и даже тир. Проект получил хорошую оценку Министерства образования России, и об-ласть, уже в рамках федеральной программы субсидирова-ния регионов по строительству новых учебных заведений, намерена возвести аналогичные школы в городах Котлас и Вельск.

«С этого года начнется массовое строительство школ, чтобы полностью обеспечить односменный режим обуче-ния детей, а также перевод школьников в новые здания общеобразовательных организаций из зданий с износом 50% и выше, — пояснил Игорь Орлов. — Мы приняли ре-гиональную программу строительства образовательных учреждений, в соответствии с которой до 2025 года при федеральной поддержке планируем построить 48 новых современных школ». По его словам, во многих из них бу-дет применен проект, реализованный в поселке Урдома.

Строители покажут класс

SHU

TTER

STO

CK

DVIN

ANEW

S.RU

Новая школа в поселке Урдома Ленского района Архангельской области


РЕГУЛИРОВАНИЕ 17 мая в Кремле состоялось заседание Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности

Даниил СЕЛЕДЧИК, генеральный директор группы компаний «Эталон-Инвест», член генсовета «Деловой России»

Оптимизация административных процессов может существенно снизить нагрузку на девелоперовЗа последние годы в России проделана большая рабо-та по сокращению административных барьеров в строительстве. Тем не менее проблемы остались. В первую очередь, это касается получения техниче-ских условий на подключение объектов капитально-го строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, заключения соответствующих догово-ров с ресурсоснабжающими организациями.

Эти процедуры по-прежнему остаются длительны-ми и затратными. Зачастую ресурсоснабжающие ор-ганизации, пользуясь своим монопольным положе-нием, устанавливают для застройщика необоснован-ные обременения. По нашему мнению, необходимо установить единый регламент взаимодействия за-стройщиков и ресурсоснабжающих организаций при реализации проектов жилищного строительства, а выдачу технических условий подключения осущест-влять в режиме «одного окна». Работа в этом направ-лении уже ведется. Так, с 20 мая этого года в Москве одновременно с получением градостроительно-го плана земельного участка (ГПЗУ) можно будет по-лучить технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (постановление от 29.03.2016 г. № 137-пп). Также к ГПЗУ прилагается ситуационный план с отображением расположенных в границах земельного участка подземных инженер-ных коммуникаций. Это значительно облегчит дея-тельность застройщиков, и этот опыт необходимо широко распространять и в других регионах. Дли-тельные сроки прохождения процедур подключения к сетям инженерно-технического обеспечения связа-ны, в том числе, с проблемами формирования земель-ных участков и оформления прав на земельные участ-ки для строительства инженерных сетей. Эти проце-дуры также необходимо значительно упростить. В этой связи надо ускорить принятие разработанного Минэкономразвития России законопроекта, предус-матривающего размещение линейных объектов на условиях публичных сервитутов. Принятие такого законопроекта позволит уйти от длительной проце-дуры изъятия земельных участков и значительно со-кратит сроки оформления прав на земельные участки для размещения линейных объектов.

Также необходимо разработать исчерпывающий перечень административных процедур не только в сфере жилищного строительства, но и при строитель-стве иных объектов. В настоящее время Минстрой России разработал проекты исчерпывающих переч-ней процедур в сфере строительства объектов элек-тросетевого хозяйства и объектов водоснабжения и водоотведения. При работе над указанными перечня-ми необходимо иметь в виду, что отдельные админи-стративные процедуры в этой сфере установлены еще в середине 90-х годов. При этом в отношении них не определены сроки проведения, порядок прохожде-ния, основания для отказа в проведении процедур и т. д. В связи с этим такие процедуры должны быть су-щественно изменены или исключены. Кроме того, требует совершенствования процедура определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Де-ятельность комиссий по рассмотрению споров о ре-зультатах определения кадастровой стоимости, соз-данных при Росреестре в каждом регионе страны, носит в настоящее время закрытый и уведомитель-ный характер. Процедура принятия решения являет-ся длительной. Необходимо внести изменения в дей-ствующее законодательство в части упрощения про-цедуры определения и оспаривания кадастровой сто-имости объектов недвижимости, установления прин-ципов открытости, гласности и состязательности в деятельности этих комиссий. Надеемся, что внесен-ный недавно в Госдуму законопроект «О государ-ственной кадастровой оценке» исключит имеющиеся проблемы.

Безбарьерная бизнес-среда

Он сообщил, что в насто-ящее время единый ин-ститут развития в жи-

лищной сфере, созданный на базе АИЖК и Фонда РЖС, работает над следующим этапом развития рынка ипотеки, кото-рым станет выпуск ипотечных облига-ций, обеспеченных его гарантиями. По словам министра, данный формат соот-ветствует лучшим международным прак-тикам и позволит банкам максимально быстро рефинансировать выданные насе-лению ипотечные кредиты. По оценкам экспертов АИЖК, реализация данной инициативы позволит снизить ставки по ипотечным кредитам примерно на 1 про-центный пункт. Председатель ЦБ ПФ Эльвира Набиуллина также считает такой механизм вполне реалистичным: Цен-тральный банк рефинансирует коммер-ческие банки и принимает в обеспечение ценные бумаги с ипотечным покрытием. По ее словам, сейчас принимается 62 вы-пуска таких облигаций коммерческих банков (на сумму около 369 миллиардов рублей) и 25 выпусков ранее эмитиро-ванных бумаг АИЖК (на 172 миллиарда рублей по номиналу). Однако для даль-нейшего развития ипотечного рынка не-обходимо расширить эту базу. «Для того чтобы ее расширить, нужно сделать более качественную бумагу, которая находила бы спрос. Мы сейчас с АИЖК работаем над тем, чтобы мы могли применять к этой бумаге меньшие коэффициенты ри-ска. Для этого нужны некоторые измене-ния в законодательстве. С АИЖК мы их сейчас готовим. Если они будут приняты, этот инструмент может пойти», — отме-тила Эльвира Набиуллина.

Следующая проблема, на которую осо-бое внимание обратил президент, — это безопасность приобретения жилья на первичном рынке, защита участников до-левого строительства. «Ситуации с недо-строенными, брошенными домами, с фирмами, которые прикарманили, если прямо сказать, чужие деньги и, как в на-роде говорят, смылись после этого, — все это подрывает доверие граждан к долево-му строительству, а значит, снижает их возможности улучшить жилищные усло-вия», — сказал Владимир Путин. Сейчас законодательно установлены дополни-тельные гарантии для участников долево-го строительства, определены новые тре-бования к страховым организациям, за-ключающим договоры с застройщиками, но, по мнению президента, существую-щих мер, к сожалению, недостаточно, чтобы устранить риски и надежно защи-

тить права граждан. Так, по словам главы государства, пока не срабатывает страхо-вой механизм защиты дольщиков, по-скольку страховые компании пока не на-копили достаточно ресурсов, чтобы по-крывать такие страховые случаи. Одним из возможных решений, по мнению пре-зидента, может стать создание государ-ственного компенсационного фонда в жилищном строительстве (продолжение темы дольщиков на стр. 6).

Идею компенсационного фонда под-держал в своем выступлении глава Мин-строя Михаил Мень. По его словам, объ-ем такого фонда долевого строительства мог бы составить 30-35 млрд рублей в год. Министр уточнил, что фонд планируется пополнять за счет тех средств, которые застройщики сегодня отчисляют в стра-ховые компании — примерно 1% от сум-мы каждого договора долевого участия. Предполагается, что фонд будет функцио-нировать как АСВ и может работать под

контролем Центробанка или другой структуры. Минстрой предполагает включить необходимые для создания фонда поправки в пакет изменений Зако-на о долевом строительстве, который сей-час находится на рассмотрении в Госду-ме. В Минстрое рассчитывают, что соот-ветствующие поправки будут приняты уже в весеннюю сессию.

Помимо проблем, непосредственно связанных с поддержкой и развитием жи-лищного строительства, президент доста-точно подробно остановился еще на двух важных темах — административных ба-рьерах и реформе ценообразования в строительстве. «Нужно также посмо-треть, за счет чего можно еще сократить количество разного рода разрешитель-ных процедур и сроки согласований», — сказал глава государства.

Особое внимание президент просил уделить таким темам, как техническое регулирование и ценообразование в строительной отрасли. «Здесь, безуслов-но, накопилось очень много острых и за-

старелых проблем», — заметил Владимир Путин. Глава государства отметил, что действующая сметно-нормативная база давно устарела, отсутствуют четкие, обо-снованные и достоверные сведения о рас-ходах и в проектировании, и в строитель-стве. И это позволяет составлять сметы на строительство «от фонаря». К слову, вы-ступивший на Госсовете вице-премьер Дмитрий Козак рассказал о фактах двух-трехкратного завышения цен на стройматериалы при строительстве Кер-ченского моста. По словам президента, решение вопросов техрегулирования и ценообразования должно носить систем-ный характер и способствовать, в конеч-ном итоге, экономии бюджетных средств и повышению прозрачности на всех ста-диях строительства.

В своем докладе министр Михаил Мень отметил, что реформа ценообразо-вания в строительстве идет. Он напомнил, что впервые в истории современной Рос-

сии правительством принято решение о реализации государственного задания по разработке и актуализации сметных нор-мативов, отвечающих современным тех-нологиям строительства, реальным ры-ночным условиям и обеспечивающих определение достоверной стоимости строительной продукции. «Законодатель-ной основой этого станет внесенный в Государственную Думу правительствен-ный законопроект, предусматривающий создание системы государственного мо-ниторинга стоимости строительных ре-сурсов и общедоступной и прозрачной государственной информационной систе-мы «Ценообразование и сметное норми-рование в строительстве», — сказал Ми-хаил Мень. В результате с 2018 года пла-нирование бюджетных капитальных вло-жений будет осуществляться на основе новой системы ценообразования, которая станет эффективным инструментом, обе-спечивающим максимально достоверную начальную цену контракта для последую-щего проведения конкурсных процедур.

Госсовет расставил приоритеты

с.1

Президент РФ Владимир Путин: «Строительная отрасль — важнейшее, стратегическое направление социально-экономического развития страны. Это один из самых динамичных, перспективных сегментов рынка, на который приходится почти 6% ВВП страны»

ДЕН

ИС

МАР

КОВ


27%

22

Апрель2015

Январь2016

Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Февраль Март

31

40 4046

42 45

65

31

80

37

43

42%

млрд руб.

100

90

80

70

60

50

40

30

20

10

0

45% 45%42% 42%

38% 40% 40%

50%

56%

31%

15

10

20

25

30

35

40

45

50

55

60%

Объем выдачи ипотечных кредитов Сбербанком и ВТБ-24Объем выдачи ипотечных кредитов (кроме Сбербанка и ВТБ-24)Доля выданных ипотечных кредитов в рамках программы субсидирования в общем объеме выданных ипотечных кредитов, %

Андрей МОСКАЛЕНКО

Аналитики АИЖК подвели итоги I квартала 2016 года в сегменте ипотечного кредитования. Глав-ная хорошая новость — российский рынок ипо-теки вырос на 48% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Населению в янва-

ре-марте 2016 года было выдано 188,3 тысячи ипотеч-ных кредитов на общую сумму 323,4 млрд рублей. Сред-невзвешенная ставка выдачи составила 12,5%. Это практически повторяет параметры I квартала «докри-зисного» 2014 года (198,1 тысячи кредитов на сумму 333,2 млрд рублей при средней ставке 12,2%). Макси-мальная выдача ипотеки наблюдалась в феврале, когда россияне торопились взять кредит, ожидая окончания срока действия госпрограммы субсидирования. По оценкам аналитиков АИЖК, в случае, если бы в I квартале этого года программа субсидирования не действовала, общий объем выдачи ипотеки не превы-сил бы уровень I квартала 2015 года, когда было выдано кредитов на сумму около 220 млрд рублей.

В итоге доля кредитов, выданных по госпрограмме субсидирования в I квартале 2016 года, составила, по данным АИЖК, 147,3 млрд рублей, или 45,6% от суммы всех выданных ипотечных кредитов. В общей сложно-сти в рамках программы ипотечными заемщиками бы-ло приобретено 4 млн кв. метров жилья, что составляет около 40% жилья, введенного в этот период.

Клуб кредиторовПри этом следует отметить ряд важных тенденций, раз-вивающихся на рынке. Одна из них — концентрация все большей доли ипотечного рынка в руках крупней-ших коммерческих банков, в том числе с государствен-ным участием. «В рамках госпрограммы российское правительство выделило из федерального бюджета 20 млрд рублей, предоставив банкам возможность раз-работать более доступные условия по кредитам на по-лучение жилья в новостройках, — напоминает дирек-тор департамента продаж подразделений сети «Абсо-лют банка» Иван Любименко. — Таким образом, уда-лось поддержать как строительную сферу, так и ипотеч-ное кредитование в целом».

Основным условием участия банков в программе госсубсидирования являются ежемесячные выдачи ипотечных кредитов в рамках этой программы в разме-ре не менее 300 млн рублей. При этом банки, не выпол-няющие требования по такому объему ежемесячного кредитования, также могут участвовать в госпрограм-ме — через АИЖК. В итоге на рынке сейчас представ-лены игроки с соответствующими компетенциями и опытом работы с застройщиками. Особенно укрепи-лись в связи с этим позиции госбанков — Сбербанка и ВТБ. Их доля в общей выдаче ипотечных кредитов, по данным АИЖК, уже достигла почти 80%. Для сравне-ния — несколько лет назад этот показатель был чуть выше 50%.

АНАЛИТИКА14,6 млн «квадратов» жилья в новостройках было приобретено в России за время действия программы субсидирования ипотечных ставок

Разница в кредитных ставках на первичном и вторичном рынке продолжает сокращаться

Ипотека развивается

Ставки сделаныСнижение уровня инфляции и ставки рефинансиро-вания по сравнению с началом 2015 года привело к падению ставок по ипотечным кредитам и вне про-граммы субсидирования, отмечают в АИЖК. Если в I квартале 2015 года ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке держались на уровне 15,5-18% в рублях, то в I квартале 2016 года они снизились до уровня 13,5-15%. После того как в начале марта ставка по кредитам на первичном рынке в рамках программы субсидирования немного выросла — с 11-11,5% до 11,5-12% — разница в ставках при по-купке жилья в новостройках и на вторичном рынке сократилась до 1,5-3 п.п. Это поддержало спрос в сегменте ипотеки на вторичном рынке.

По оценкам АИЖК, вместе с нормализацией ситу-ации на финансовых рынках и после ожидающегося снижения ставки рефинансирования этот разрыв продолжит сокращаться, что приведет к постепенно-му росту доли ипотеки, выдаваемой для покупки жи-лья на вторичном рынке. «Разница в стоимости кре-дитов на строящееся и готовое жилье становится все меньше и меньше, — комментирует руководитель департамента «НДВ-Недвижимость» Светлана Бири-на. — Получить заемные средства сейчас можно по ставке в размере примерно 12% годовых, что вполне сравнимо с условиями, предусмотренными в рамках ипотеки с господдержкой. Вторичное жилье — деше-веющий актив в текущих рыночных реалиях. Поэто-му тем, кто планирует покупать квартиры, не стоит упускать хороший момент».

Очевидное оживление ипотечного спроса на вто-ричном рынке жилья отмечается уже с осени про-шлого года, и в настоящее время эта тенденция со-храняется. «В целом можно говорить о том, что I квартал текущего года характеризуется последова-тельным увеличением сделок с использованием ипо-теки, — отмечает директор департамента вторично-го рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома. — С одной стороны, это ожидаемая коррекция в контексте общего роста покупательской активно-сти. С другой — ответная реакция потребителей на повышение доступности ипотеки на «вторичке». В марте-апреле ряд банков снизил ставки по ипотеке в сегменте вторичного жилья. Коррекция составила от 0,5 до 1,25 п.п.». В итоге, резюмирует эксперт, в ряде случаев ставки опустились ниже докризисных показателей и оказались даже привлекательнее средних ставок при покупке жилья в новостройках по программе субсидированной ипотеки.

Задание на завтраТема развития ипотеки стала одной из главных на заседании Госсовета по строительству 17 мая. Пре-зидент Владимир Путин заявил, что надо добивать-ся снижения процентных ставок по ипотечным кре-дитам, не создавая при этом дополнительной на-грузки на бюджет. «Ипотека — это мощный двига-тель жилищного строительства, — отметил глава государства. — И правительству совместно с Цен-тробанком, безусловно, нужно искать пути сниже-ния ставки по таким кредитам, новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, при этом не нагружать бюджет новыми дополнительны-ми расходами».

Со своей стороны Единый институт развития в жилищной сфере в рамках «Фабрики ИЦБ» уже раз-работал ипотечные облигации, обеспеченные гаран-тией АИЖК, которые устраняют кредитный риск для инвесторов. Новый формат позволит банкам на рынке ипотечного кредитования максимально бы-стро привлекать дополнительное финансирование для выдачи новых ипотечных кредитов. По оценкам АИЖК, реализация данной инициативы позволит обеспечить снижение ставок по ипотеке примерно на 1 п.п., что эквивалентно эффекту госпрограммы субсидирования ставок, но не потребует затрат бюд-жета. Возможность выпуска такой высоконадежной ипотечной ценной бумаги была согласована недав-но с ЦБ РФ. Первая эмиссия может состояться уже в этом году.

Объемы и доля выдачи ипотеки в рамках программы субсидирования

Цитата в темуСЕРГЕЙ ГОРДЕЙКО, РУКОВОДИТЕЛЬ АНАЛИТИ-ЧЕСКОГО ЦЕНТРА КОМПАНИИ «РУСИПОТЕКА»:«Программа госсубсидирования имеет четкие количественные ограничения. Поэтому рост рынка будет зависеть от кредитования на вторичном рынке. Накопленные потребности вторичного рынка недвижимости поставят с большой остротой методические умения банков в части проведения альтернативных сделок с длинной цепочкой. По нашим прогнозам, рабочая ставка кредитования «вторички» во втором полугодии уменьшится с текущих 14 до 13,5%. Следующая планка в 13% будет осилена уже в IV квартале. В целом объем ипотечного жилищного кредитования в 2016 году превысит 1,3 трлн рублей, а при оптимистичном сценарии даже достигнет 1,4 трлн»

SHU

TTER

STO

CK

млрд рублейбыло выдано с марта 2015 года по март 2016 года в рамках программы субсидирования ипотечных ставок521

Источник: АИЖК


ЖИЛЬЕ Российских дольщиков будут признавать пострадавшими по новым правилам

Из обманутых в проблемные

80 обманутых калининградских дольщиков получили на днях ключи от квартир в доме на улице Фортовая, 11, возведение которого было заморожено еще в 2011 году (застройщик — компания «Либорн» — обанкротился). Активная достройка объекта началась лишь после вмешательства местных властей — в мае 2015 года. Завершением строительства занялся жилищно-строительный кооператив, созданный кредиторами. Всего с начала года в Калининградской области введено в эксплуатацию шесть домов, жилье в них получили 130 дольщиков. Не сданными пока остаются 14 проблемных объектов, для строительства которых были привлечены деньги 820 частных соинвесторов.

120 подмосковных дольщиков, вложивших свои средства в строительство жилых комплексов «Весенний» в Подольске и «Видное» в Ленинском районе области, смогут наконец-то заселиться в квартиры, получения которых они ожидали более 5 лет. На данный момент региональный Минстрой проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов, по результатам которой будет принято соответствующее решение. Ожидается, что дома в указанных жилых комплексах будут введены в эксплуатацию до конца мая.

200 человек, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, стали недавно новоселами в доме по улице Рощинской в Екатеринбурге. Теперь правительству Свердловской области осталось поставить точку в судьбе еще четырех среднеуральских недостроев. В этом году на контроле регионального Минстроя остаются три объекта в Екатеринбурге (жилой дом на улице Шевелева, 1 (90 дольщиков), ПЖСК «Бухта Квинс» (65 пайщиков) на улице Изоплитной и ЖК «Соловьи» (238 дольщиков) на улице Республиканской) и один дом в четвертом микрорайоне жилого района «Муринские пруды» Нижнего Тагила (7 дольщиков).

278 квартир для дольщиков Ростова-на-Дону будут сданы в конце 2016 года. Это будут первые проблемные объекты в городе, обманутые соинвесторы которых получат свое долгожданное жилье. Справить новоселье смогут покупатели квартир сразу в трех долгостроях — по улицам Очаковская, Ленина и Темернике. Всего в Ростовской области насчитывается сейчас 25 недостроев: больше всего в Ростове-на-Дону — 21 дом, еще 4 — находятся в области (один в Таганроге и три в Батайске). По большинству объектов уже найдены новые застройщики, откорректированы «дорожные карты» и активизирована работа на стройплощадках. Ввод этих долгостроев в эксплуатацию намечен на 2017-2019 годы.

КОРОТКО

Правительством сей-час проводится систем-ная работа по совер-

шенствованию законодательства о до-левом строительстве, направленная на повышение защищенности граждан, которые вкладывают свои денежные средства в строительство жилой недви-жимости.

Считать по-новомуОдним из последних нововведений в этой области стал проект приказа Мин-строя России, направленный на актуа-лизацию порядка включения участни-ков долевого строительства в реестр пострадавших граждан-соивесторов, предложенный ведомством взамен устаревшего приказа Минрегиона РФ от 20 сентября 2013 года № 403.

Документ, призванный изменить принципы формирования реестра об-манутых дольщиков, был выставлен на общественное обсуждение 6 мая. Предполагается, что содержание дан-ного приказа позволит урегулировать деятельность контролирующих орга-нов субъектов РФ по ведению реестра и включению в него участников доле-вого строительства, повысить эффек-тивность по сбору и обработке инфор-мации по строящимся многоквартир-ным домам. В дальнейшем планирует-ся перейти к формированию единой общероссийской информационной системы, которая заменит множество

существующих ныне реестров субъек-тов РФ.

Так, например, согласно проекту приказа, реестр планируется вести не по дольщикам, как это было раньше, а по объектам. В целях ведения реестра вводится также понятие «проблемный объект». Жилой дом может получить этот статус в том случае, если его стро-ительство велось с привлечением де-нежных средств граждан, а строитель-ные работы приостановлены на срок более девяти месяцев. Без включения недостроенного дома в категорию проб лемного покупатель квартиры в этом доме не сможет претендовать на попадание в реестр и получение компенсаций на правах обманутого дольщика.

Решение о включении гражданина в реестр будет приниматься контролиру-ющим органом субъекта РФ (в Москве, например, это Москомстройинвест). При этом каждый гражданин, который включается в реестр обманутых доль-щиков, будет соотнесен с конкретным объектом. В реестр, как и прежде, будут включены и сведения о проштрафив-шемся застройщике.

Прописываются в приказе и четкие основания для отказа во включении граждан в реестр и исключения из него. Например, дольщик получит отказ о включении в реестр, если он приобре-тал в данном доме более одной кварти-ры и заявляется повторно. Стоит отме-

тить, что в реестр включат только тех граждан, которые приобретали кварти-ру исключительно в целях последующе-го проживания для себя и членов семьи.

В новой версии документа властям разрешается исключать покупателя не-достроенной квартиры из реестра об-манутых дольщиков, если он отказался от мер государственной поддержки (предоставление дольщику квартиры взамен неполученной либо денежная компенсация). Минстрой также пред-лагает не включать в реестр обманутых дольщиков тех покупателей, судебные требования которых были выполнены частично. В действующей версии при-каза основанием отказа для включения в реестр может служить только полное выполнение застройщиком своих обя-зательств. Частичное удовлетворение требований дольщика в нынешней ре-дакции не упоминается.

Проект приказа предусматривает обязательное уведомление дольщиков обо всех решениях, которые приняты в рамках рассмотрения их заявлений. О включении, исключении, отказе о включении в реестр они будут проин-формированы, согласно единой уста-новленной форме.

В заключение скажем, что если доку-мент, прошедший общественные слу-шания, будет теперь поддержан россий-скими властями, то новые нормы могут вступить в силу уже через полгода по-сле их принятия.

Кстати Тема защиты интересов

дольщиков стала одной из центральных на заседании Госсовета по строительству 17 мая. В частности, Президент РФ Владимир Путин поддержал идею о создании государственного компенсационного фонда в жилищном строительстве, так как существующие механизмы, в том числе и страховые, не дают пока желаемого эффекта. «Вместе с тем мы не должны создать такой механизм, который бы вечно прикрывал чьи-то огрехи, неэффективную работу или еще хуже — жульничество, — отметил он. — Государство не должно быть спонсором некорректной работы».

с.1

510

614 1708 2671обманутых дольщиков, вложивших деньги в строительство домов, но так и не получивших свое жилье, насчитывается на данный момент в Москве. За последние пять лет в столице были решены проблемы 8 тысяч частных соинвесторов (почти 90% обманутых дольщиков). Сейчас средства физлиц при строительстве объектов недвижимости использует 181 застройщик, силами которых в городе возводится 450 домов (свыше 92% от всего объема строящегося жилья).

жителей Санкт-Петербурга включены в официальный реестр пострадавших соинвесторов. При этом к категории «проблемных» объектов в Северной столице относятся 57 жилых домов на 14,6 тысячи квартир общей площадью 728,6 тысячи квадратных метров, что составляет 6% от всего строящегося жилья в городе. По заверению петербургских чиновников, 49 домов (698 тысяч «квадратов») для дольщиков должны быть достроены уже в этом году.

человек состоит сейчас в подмосковном реестре граждан, чьи средства были привлечены для возведения недвижимости в области и чьи права были нарушены застройщиками. Наибольшее количество пострадавших дольщиков, попавших в реестр, зафиксировано в Одинцовском (478 человек) и Люберецком (348) районах, а также в Балашихе (296) и Химках (259). Ввести в эксплуатацию 67 долгостроев площадью почти 2 млн «квадратов» местные власти обещают к 2018 году.

«проблемных» жилых домов, обязательства по передаче квартир в которых не исполнялись застройщиками, насчитывалось в России в 2015 году. Это на 54 и 70 объектов меньше, чем в 2014 и 2013 годах (564 и 580 объектов соответственно).

BIN

ORA

BLE.

LIVE

JOU

RNAL

.CO

M

Приложение №9 (79) май 2016

Владимирская область

Андрей КОСТИН

Владимирская область обладает значительным социально-эконо-мическим, инвестиционным и культурно-историческим потен-циалом. Привлекательным для

инвесторов регион делают экономиче-ская стабильность, развитая инфра-структура, близость к крупнейшим фи-нансовым и индустриальным рынкам.

В последние годы область показывает устойчивый рост объемов строитель-ства объектов жилищного, торгово-про-мышленного, культурного и спортив-но-оздоровительного назначения. В 2013-2015 годах в регионе введено в эксплуатацию более 1,7 млн кв. метров жилья, в чем активно участвуют компа-нии «Эврика», «Континент», «Строитель-ное управление ДСК» и другие. При этом приоритет отдается комплексному освоению территорий.

В рамках региональной подпрограм-мы «Социальное жилье» администра-ция области оказывает господдержку муниципальным образованиям с целью увеличить жилищный фонд для соци-ально незащищенных категорий граж-дан. Ежегодно из бюджета области на

эти цели выделяется более 250 млн ру-блей. Всего за период реализации про-граммы (2008-2015 годы) выделено 2,25 млрд рублей, построено 62 соци-альных дома, жилищные условия улуч-шили 1 456 семей.

Администрация Владимирской обла-сти помогает решить жилищную про-блему молодым и многодетным семьям, работникам бюджетной сферы, де-тям-сиротам, молодым учителям. В 2015 году государственная поддержка для улучшения жилищных условий была оказана 474 семьям. Общая сумма помо-щи составила 374 млн рублей.

В 2014 году по инициативе губерна-тора области Светланы Орловой старто-вал «пилотный проект» по строитель-ству жилья для многодетных семей на территории Кольчугинского и Ковров-ского районов. Выделены 44 земельных участка, они были обеспечены всей не-обходимой инфраструктурой за счет бюджетных средств, построено 22 дома.

В рамках действующей региональ-ной программы «Обеспечение жильем многодетных семей» участникам выде-ляется древесина для строительства жи-лья на льготных условиях (225 куб. ме-тров), социальная выплата в размере

35% от расчетной стоимости строитель-ства жилья (от 630 000 рублей и выше), которая может быть направлена на строительство жилья, областной мате-ринский капитал при рождении третье-го и последующего ребенка в сумме 52 500 рублей. В 2015 году социальные выплаты на строительство жилья предо-ставлены 42 многодетным семьям.

Под постоянным контролем нахо-дится выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной во-йны. В 2016 году в бюджет Владимир-ской области поступили средства в сумме 73,6 млн рублей. За счет этих средств уже улучшили жилищные усло-вия 62 ветерана.

В области ведется активная работа по решению проблемы «обманутых доль-щиков». В 2013 году во Владимирской области в реестре состояли 277 человек. За три года решена проблема 153 семей. В данный момент в реестре состоят 127 граждан. В 2015 году принят закон Владимирской области, позволяющий решать проблему граждан, пострадав-ших вследствие неисполнения застрой-щиками обязательств по строительству многоквартирных домов. В 2016 году планируется решить проблему 48 граж-дан. До конца 2017 года проблема будет полностью решена.


Как говорят в народе: «Каков строитель, таков и дом!» Поэтому я с гордостью отмечаю, что строи-тели Владимирской области нау-чились возводить дома красиво, качественно, долговечно. В стро-ительной отрасли региона насчи-тывается около 2 150 строитель-ных организаций, в которых тру-дятся 58 тысяч человек. Наших строителей всегда отличают вы-сочайший профессионализм и от-ветственный подход к делу.

Строительный комплекс обла-сти сегодня на подъеме. Он является важнейшей частью экономи-ки нашего благодатного края. Подавляющее большинство руково-дителей и работников отрасли понимают, что от результатов их работы зависит формирование качества жизни населения.

Наша область из года в год наращивает объемы строитель-ства жилья и объектов социальной сферы. В 2015 году на терри-тории области введено в эксплуатацию 646 тыс. кв. метров жи-лья. А это — 8 186 новых квартир. В 2015 году объем жилищно-го строительства увеличился на 6,7% в сравнении с предыду-щим годом. Объем инвестиций в жилищное строительство со-ставил 22,6 млрд рублей. По итогам прошлого года в рейтинге субъектов России по объемам введенного жилья Владимирская область поднялась сразу на 13 позиций: с 56-го на 43-е место. В 2016 году намечаем ввести уже 652,5 тыс. кв. метров жилья.

Одна из главных наших задач — сделать доступной покупку новой квартиры. В 2015 году область заняла 5-е место среди субъектов РФ по реализации государственной программы «Жи-лье для российской семьи», в рамках которой строятся дома экономического класса. В прошлом году мы расширили пере-чень категорий граждан, которые могут стать участниками этой программы. Теперь граждане, работающие на предприяти-ях области, по ходатайству своих руководителей могут приобре-сти жилье эконом-класса по цене ниже рыночной. Данная мера направлена на обеспечение промышленности и бюджетной сферы области квалифицированными кадрами. И она себя оправдывает: молодежь начала закрепляться на родной земле.

Администрацией области в 2015 году было привлечено 1,3 млрд рублей федеральных средств на капитальное строитель-ство. На переселение граждан из аварийного жилья в прошлом году выделено 465,6 млн рублей. Показатель выполнения этой программы у нас составил 120%. С начала ее реализации введе-но в эксплуатацию 38 многоквартирных домов, переселено 2 319 человек из 999 жилых помещений. По этому направлению мы опережаем многие губернии страны.

В то же время команда губернатора хорошо понимает: для того, чтобы с каждым годом увеличивать объемы строитель-ства, необходимо развивать базу строительной отрасли и актив-но реализовывать политику импортозамещения. Сегодня в об-ласти сформированы пять отраслевых центров импортозаме-щения с годовым оборотом свыше 70 млрд рублей.

Во многом благодаря этому во Владимирской области име-ются современные производства по выпуску своего кирпича, сборного железобетона, нерудных и кровельных материалов, линолеума, изделий и конструкций для быстровозводимого строительства из дерева и других экологичных материалов. Продукцию наших предприятий промышленности строймате-риалов мы поставляем в Москву, Московскую, Рязанскую, Ива-новскую, Костромскую, Нижегородскую области.

Владимирская область обладает достаточными ресурсами для решения всех поставленных перед строительным комплек-сом задач. Мы хорошо понимаем смысл поговорки: «Вовремя не построишь, так все дело расстроишь». Поэтому в открытом кон-такте «власть—бизнес—общественность» совместно и постоян-но развиваем строительный комплекс региона.

Светлана ОРЛОВА, губернатор Владимирской области

В последние годы во Владимирской области активно возводятся жилье и объекты социальной инфраструктуры

Новые стройки древней земли

УВАЖАЕМЫЕ ЧИТАТЕЛИ «СТРОИТЕЛЬНОЙ ГАЗЕТЫ»!

SERG

EYD

OLY

A.LI

VEJO

URN

AL.C

OM

В 2015 году государственная поддержка для улучшения жилищных условий была оказана в регионе 474 семьям.Общая сумма помощи составила 374 млн рублей

На строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры в сельской местности в минувшем году областью было привлечено 108,9 млн рублей

8

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

Строительная газета Приложение №9 (79) май 2016

НА

ПРА

ВАХ

РЕК

ЛАМ

Ы

Прошедший год стал для ковровской стро-ительной компании «Континент» чрезвы-чайно успешным: организация вошла в

ТОП-5 крупнейших застройщиков Владимир-ской области по объемам строительства и за-няла первое место по налоговым отчислениям в бюджет. Несмотря на молодой возраст (ком-пании в 2016 году исполнилось 10 лет), в порт-феле ГК «Континент» уже 20 сданных и 7 стро-ящихся объектов точечной застройки, а также целый новый микрорайон города Коврова площадью 50 гектаров. Бессменный руководи-тель ГК «Континент» Вадим АГАНИН стал по-бедителем в номинации «За вклад в градо-строительство» ежегодной церемонии «Чело-век года».

Вадим Николаевич — коренной ковровча-нин: «Здесь я вырос, каждый закоулок здесь мне знаком, все здесь мое, родное». После школы работал шлифовщиком на Ковровском механи-ческом заводе, отучился в Ковровской акаде-мии, откуда вышел с дипломом инженера-ги-дравлика. Прикоснулся к коммунальной сфере, а дальше — предпринимательский старт: в 1996 году зарегистрировал-ся в качестве ИП, два года спустя создал швейное производство, специализирующееся на пошиве мужской одежды. В 2003 году орга-низовал и возглавил строительную компанию «Континент».

«Сегодня «Континент» самостоятельно проектирует, строит, управляет и обслуживает многоквартирные дома, имеет собствен-ное агентство, занимающееся всеми операциями со вторичной не-движимостью, — говорит генеральный директор. — Мы работаем по принципу «одного окна», который подразумевает под собой ком-плексный подход к вопросам приобретения, управления и обслужи-вания недвижимости».

В том, что компания за десять лет так шагну-ла вперед, по мнению Вадима Аганина, боль-шая заслуга той команды, с которой он работа-ет: «Успешный опыт прежде всего основывает-ся на профессиональном подходе ко всем на-правлениям. А их немало. Только за 2015 год мы ввели в эксплуатацию 3 новых жилых ком-плекса — ЖК «Янтарный», ЖК «Комплимент» и ЖК «Отличник». В «Отличнике» была сдана юбилейная тысячная квартира… Кроме того, мы строим и коммерческую недвижимость. Например, сейчас готовится к сдаче первый концептуальный торгово-развлекательный центр «Мандарин», расположенный в самом центре Коврова. А 1 июля 2016 года исполняет-ся год нашему агентству недвижимости «Кон-тинент-риэлти», и мы в этот же день символич-но открываем его второй офис».

В декабре 2015 года «Континент» объявил о старте продаж уникального микрорайона «Слав-ный» с новым для Коврова типом жилья — таун-хаусами. Это инновационный проект компании, включающий зону жилой застройки, собствен-

ную транспортную сеть, объекты социального значения и гостинич-но-развлекательный комплекс. Он станет настоящим украшением города: живописная пешеходная аллея, аналог столичного Арбата, вокруг которой будет сконцентрирована культурная жизнь горо-жан, площадь с фонтаном, велодорожки, детские и спортивные пло-щадки и многое другое. Микрорайон будет оснащен всеми необхо-димыми учреждениями для комфортного проживания: детский сад, школа, магазины и супермаркеты…

Микрорайон «Славный» — там, где хочется жить!

Владимир ЧЕРНОВ

По информации заме-стителя губернатора по строительству Влади-

мирской области Дмитрия Хвостова, в рамках реализации государственных программ с привлечением средств всех уровней ведется строительство объектов здравоохранения, образования, спорта, социальных объектов, инженерных се-тей, в том числе и на селе. В 2015 году введены в эксплуатацию такие крупные объекты, как Красногорбатская средняя общеобразовательная школа на 450 мест, клубно-спортивный блок школы в микро-районе Юрьевец, детские дошкольные учреждения во Владимире, Коврове и в Ковровском районе, Муроме, Камешко-во, Кольчугино.

В 2015 году из федерального бюдже-та привлечено 550 млн рублей на стро-ительство школы на 1200 мест в новом строящемся микрорайоне областного центра. Завершена реконструкция зда-ния областного клинического онколо-гического диспансера. Ведется рекон-струкция Вязниковского дома-интерна-та и завершается строительство до-ма-интерната для престарелых и инва-лидов в поселке Садовый Суздальского района. Распоряжением Президента РФ во Владимирской области в октябре 2016 года будет проведен Международ-ный спортивный форум «Россия — спортивная держава». В 2015 году вве-дены в эксплуатацию крупные спортив-ные комплексы в Коврове и Алексан-дрове. Прорабатывается вопрос о стро-ительстве Ледового дворца во Владими-ре. Завершается строительство бассей-на в поселке Добрынское Суздальского района. Построена городская конюшня

Новые стройки древней земли

с.7

для сохранения породы лошадей влади-мирский тяжеловоз.

С целью создания благоприятных условий для развития предприятий в области строятся индустриальные пар-ки. В 2015 году между администрацией Владимирской области и Фондом раз-вития моногородов подписано соглаше-ние о софинансировании региона в строительстве индустриального парка в моногороде Камешково в сумме 852,6 млн рублей. По прогнозам экспертов, до 2020 года будет привлечено 8,5 млрд руб лей инвестиций и создано 988 рабо-чих мест.

Фонд развития моногородов выбрал город Камешково в качестве «пилотного муниципального образования» для под-

готовки менеджеров, отвечающих за раз-витие моногородов на территории Рос-сийской Федерации.

На строительство объектов инженер-ной и социальной инфраструктуры в сельской местности в 2015 году было привлечено 108,9 млн рублей бюджет-ных средств, в 2016 году выделены сред-ства в сумме 75,431 млн рублей. В 2015 году на селе построены два фельдшер-ско-акушерских пункта (ФАП), в 2016 го-ду планируется построить такие пункты еще в семи районах области.

В рамках проекта «Сохранение и раз-витие малых исторических городов и поселений» Суздаль и Гороховец полу-чат инвестиции для развития туристиче-ского потенциала — 308 млн рублей и 1,7 млрд рублей соответственно. Подпи-саны указы Президента РФ «О праздно-вании 850-летия основания города Горо-ховца» и «О праздновании 1000-летия основания города Суздаля». Успешно ре-ализуется концепция развития пешеход-ной зоны исторического центра област-ного центра — «Георгиевская — улица искусств». В 2015 году образован и начал свою работу Градостроительный совет при губернаторе области.

Более

получат города Суздаль и Гороховец для развития туристического потенциала в рамках проекта «Сохранение и развитие малых исторических городов и поселений»

«Континент» строит дома, где хочется жить!

Вадим Николаевич Аганин, генеральный директор ГК «Континент»

LEST

NI.C

A

рублеймлрд2

Дмитрий Хвостов

Цитата в темуВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАДАЕТ ЗНАЧИТЕЛЬНЫМ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ, ИНВЕСТИЦИОН-НЫМ И КУЛЬТУРНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ. Привлекательным для инвесторов регион делают развитая инфраструктура и выгодное географическое положение

9Строительная газета

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

Приложение №9 (79) май 2016

нием, предназначенными для пересе-ленцев. Участвуя в Программе расселе-ния ветхого и аварийного жилья, ком-пания передала в 2015 году муниципа-литету 12 благоустроенных квартир с отделкой.

В 2012 году на средства предприятия был проведен капитальный ремонт Вокзального переулка, ставшего одним из оживленных городских автомобиль-ных направлений. Предприятие регу-лярно выделяет строительную технику и транспорт в помощь администрации Александрова и поселка Балакирево для решения социальных задач, благо-устройства территории. Стало обыч-ным делом оказание помощи в ремонте социальных объектов, фонтанов, в ре-монте офисов и госучреждений. Вале-рий Михайлович помогает развитию детского спорта в Александровском районе — поддерживает секцию тяже-лой атлетики в городе Струнино, где бесплатно занимаются дети из мало-обеспеченных семей. Не забыт и род-ной Муром — меценат, поддерживая дружбу с настоятелем Николо-Набе-режного храма, выделил средства на строительство здания воскресной школы.

Новь «Монастырской слободы»Жилой комплекс «Монастырская слобо-да» возводится в месте ответственном, в низине реки Серой, вблизи главной архитектурной сокровищницы Алек-сандрова. Гордо возвышается над горо-дом дворцово-храмовый комплекс Александровской слободы XVI века, ны-не Успенский монастырь, один из ярких символов Золотого кольца. Не нади-вишься! Сколько событий здесь пронес-лось…

Соседство с уникальным местом обу-словило деликатность объемно-про-

странственного решения ЖК «Мона-стырская слобода». Место болотистое, после разбора сгоревших и ветхих стро-ений в ход пошли высокие сваи с за-кладкой мощного фундамента. Ввод в эксплуатацию 54-квартирного жилого дома под руководством «Эврики» наме-чен на четвертый квартал текущего го-да. Пластическим силуэтом и внешней схожестью он предстает русским тере-мом с крутыми зелеными крышами, пронизанными высокими призмами труб и декоративными чердачными ок-нами. Трехсекционность и трехэтаж-ность дарят новоселам ощущение ком-форта и личного пространства. Окна верхнего этажа «играют» вариациями — врезанные в вертикаль мансард и ак-куратно вписанные в плоскость уютных шпицов. Современные материалы и технологии, разработанные фирмой KNAUF, обеспечат будущим жильцам хорошую теплоизоляцию и идеально ровную поверхность полов, позволяю-щую использовать любые типы покры-тий.

Еще одно детище «Эврики» в «Мона-стырской слободе» — 18-квартирный дом. До «разрезания ленточки» остает-ся несколько недель… Он целиком (!) предназначен для детей-сирот, что под-черкивает символическую передачу ключей этой малоимущей категории населения. Для сирот, окунувшихся в повседневную взрослую жизнь, иметь собственную крышу над головой — по-истине драгоценный подарок! Заметь-те, речь идет не о вторичном жилье, которое для молодых людей восприни-мается благом, а о новой просторной квартире с индивидуальным отоплени-ем! Кроме дома со светлыми квартира-ми, как рассказал Выборнов, специали-сты компании спланировали вокруг до-мов благоприятную ландшафтную сре-

ду с детскими площадками и рекреаци-онными зонами. Радуйтесь и развивай-тесь!

Не убывают добрые делаЧем успешнее и талантливее человек, тем больше у него возможностей, тем сильнее возникает потребность сделать доброе дело. К Валерию Михайловичу Выборнову это относится в полной ме-ре.

Имя народного депутата Алексан-дровского района, почетного гражда-нина поселка Балакирево, строитель-ству которого он отдал многие годы, стало символом великодушия и благо-творительности. В 2014 году Выборнов призвал руководителей строительных организаций в возводимых домах отда-вать хотя бы по квартире специалистам тех профессий, которые призваны ле-чить и учить. Руководитель «Эврики» полагает: делиться надо, особенно ког-да речь идет о бюджетниках, с завистью смотрящих на оклады и льготы столич-ного региона. Ведь удерживая в Алек-сандрове врачей, учителей, воспитате-лей детских садов, думаешь о будущих поколениях.

И сам личным примером воплотил в реальность благородный призыв! Вале-рий Михайлович протянул руку помо-щи семье Никитиных, где на свет поя-вилась тройня. А со старшим сыном — четверо ребят! В течение одного дня вдвое увеличившуюся семью гендирек-тор СК «Эврика» одарил трехкомнатной квартирой с полной отделкой, выписав премию — «За прирастание народа Рос-сии». В 2014 году гендиректор «Эврики» передал ключи от двухкомнатной квар-тиры медицинским работникам Алек-сандрова.

Другой случай. Валерий Михайло-вич сам пришел в администрацию Александровского района, предложив в подарок муниципалитету… свою пусту-ющую трехкомнатную квартиру. От по-добного подарка отказываться не стали — квартира досталась заместителю ди-ректора по учебно-воспитательной ра-боте школы № 13, преподавателю мате-матики Зое Ветровой, прожившей 21 год в 12-метровой комнате общежи-тия. «В жизни каждого человека есть мечта, моей всегда была — обрести жилье, и она казалась несбыточной! — благодарила учительница. — Только благодаря Валерию Михайловичу меч-та совершенно чудесным образом осу-ществилась! Я хочу, чтобы таких до-брых, отзыв чивых, понимающих людей в нашем мире становилось больше. Здо-ровья и сил вам, Валерий Михайлович!»

Если перечислять добрые дела Вы-борнова, выйдет солидный список, за которым людские судьбы. Лишь за по-следние 4 года сумма благотворитель-ных взносов в денежном эквиваленте составила более 17 млн рублей, из них более 2,5 млн рублей — в 2015 году.

«Задача строителей была, есть и должна состоять в том, чтобы помо-гать работникам бюджетной сферы, за-слуги которых перед государством пока недооценены. Я знаю экономику строи-тельства и понимаю — никто из за-стройщиков сильно не пострадает фи-нансово, если тоже будет отдавать по квартире бюджетникам, — неоднократ-но повторяет Валерий Выборнов. — Яв-ляясь депутатом районного Совета, ви-жу, насколько сейчас остро не хватает специалистов. Всех денег не заработа-ешь и с собой не унесешь. Но можно оставить о себе добрую память на дол-гие годы!»

Нельзя не согласиться!

СК «Эврика»: созидать на благо общества

НА

ПРА

ВАХ

РЕК

ЛАМ

Ы

Справочно СК «Эврика» предлагает новые современные квартиры

улучшенной планировки по ценам от застройщика. В строительстве используются современные материалы и технологии, позволяющие достичь наилучшего качества при меньших затратах. Промышленный потенциал фирмы, включающий в себя 5 предприятий, позволяет эффективно выполнять возложенные задачи: компания ежегодно сдает по 8-15 тыс. кв. метров жилья в год, в планах 2016 года — около 20 тыс. кв. метров.

Нынешний этап жизни для Валерия Михайловича Выборнова можно назвать знаменательным: 50 лет работы в строительной отрасли, 40 лет трудовой вахты в городе Александрове и Александровском районе, 15 лет во главе строительной компании «Эврика». На протяжении всего периода компания входит в число лидеров строительного комплекса Владимирской области. Разговор с председателем совета директоров СК «Эврика» зашел на тему не только юбилейного характера, хотя успешность фирмы очевидна любому жителю Александрова, а ответственности руководителя строительной организации перед городом, его жителями, будущими поколениями.

Владимир ЧЕРЕДНИК

Творческий непокой«Идея жилого здания, строительного комплекса, которые предстоит постро-ить коллективу, должна быть понята и прочувствована. Начиная новое дело, спрашиваешь: будет ли оно во благо лю-дям, нашему родному городу? Не следу-ет забывать, что входишь в оформившу-юся градостроительную среду с бога-тым наследием, где витает запах старо-го времени. С чудесами архитектуры, сотворенными средневековыми каме-нодельцами на Владимирской земле, приезжают знакомиться со всего света. И в Александрове строили люди с про-веренным вкусом — будь то Успенская обитель, купеческие особняки либо де-ревянные дома ремесленников и ого-родников с самобытным узорочьем две-рей и наличников. И что станет с горо-дом, если его историческую часть за-строят высотками? С лица центра Рос-сии исчезнет еще одно уникальное ме-сто. И так в не столь отдаленные годы в Александрове прошлись катком бездум-ного массового строительства и серия-ми построек невыразительной архитек-туры. Пора и прекратить… «Пусть мате-риал для построек будет испытанный — кирпич, а дома — чтобы не заслоня-ли небо: невысокие, уютные, достой-ные исторического ландшафта», — го-ворит Выборнов.

Рассуждая и действуя подобным об-разом, Валерий Михайлович опирается на весь свой огромный опыт, помня о нелегком детстве, о корнях и традици-ях. «Мы жили впятером, — вспоминает Валерий Михайлович, — отец, матушка и трое детей — в комнате 18 квадрат-ных метров. Начинал каменщиком, жил в бараке… Вокруг я всегда видел людей, которые нуждались». Отсюда истоки со-страдательного отношения к нуждаю-щимся в помощи, гражданского долга руководителя перед обществом. Эти по-нятия для Выборнова постоянны, не за-висят от субъективно-объективных трудностей и обменных курсов валют. Валерий Михайлович смолоду изведал цену рабочего труда, когда 17-летним каменщиком получал первые премии по 5-10 рублей. Прошел все рабочие и административные ступеньки вплоть до генерального директора.

Его компания зовется «Эврика», с за-ложенным смыслом к изобретатель-ству, вдумчивому, истовому подходу к работе. Не менее важны внедренные бессменным руководителем предприя-тия базовые ценности, передающиеся через умы и через душу. Вот лишь неко-торые факты деятельности СК «Эврика» за последние годы.

В рамках подпрограммы «Социаль-ное жилье на 2014-2020 годы» государ-ственной программы «Обеспечение до-ступным и комфортным жильем населе-ния Владимирской области» силами компании на улице Советской в Алек-сандрове введен в эксплуатацию 50-квартирный дом с 12 комфортными квартирами с индивидуальным отопле-

Валерий Михайлович

Выборнов


МАТЕРИАЛЫПравительство Российской Федерации утвердило Стратегию развития промышленности строительных материалов на период до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года своим Распоряжением № 868-р от 10 мая 2016 года

Уважаемые акционеры!Совет директоров Акционерного общества

«Кунцевский комбинат железобетонных изделий № 9» (далее — АО «КК ЖБИ № 9», или Общество) (Место нахождения АО «КК ЖБИ № 9»: 121351, Рос-сийская Федерация, г. Москва, ул. Молодогвардей-ская, д. 54) доводит до вашего сведения, что 14 ию-ня 2016 года состоится годовое общее собрание ак-ционеров АО «КК ЖБИ № 9», которое будет прове-дено в форме собрания (совместного присутствия акционеров для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование), по адресу: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2, Большой зал коллегий, 2-й этаж. Время начала проведения собрания: 12 ча-сов 00 минут по часовому поясу г. Москва.

Право на участие в общем собрании акционе-ров осуществляется акционером как лично, так и через своего представителя. Представитель акцио-нера подтверждает свои полномочия при реги-страции на основании документа, определяющего его полномочия, и документа, удостоверяющего личность.

Регистрация участников собрания состоится в месте проведения собрания: 14 июня 2016 г. с 11 часов 30 минут по часовому поясу г. Москва.

Список лиц, имеющих право на участие в годо-вом общем собрании акционеров АО «КК ЖБИ № 9» 14 июня 2016 г., составляется на основании данных реестра акционеров АО «КК ЖБИ № 9» по состоянию на 19 мая 2016 г.

ПОВЕСТКА ДНЯ годового общего собрания ак-ционеров АО «КК ЖБИ № 9» 14 июня 2016 г.:

1. Утверждение годового отчета Общества за 2015 год.

2. Утверждение годовой бухгалтерской отчет-ности Общества за 2015 год, в том числе отчета о прибылях и об убытках (отчета о финансовых ре-зультатах) Общества за 2015 год.

3. Распределение прибыли (в том числе выпла-та (объявление) дивидендов) и убытков Общества по результатам 2015 отчетного года.

4. Избрание членов Совета директоров Обще-ства.

5. Избрание членов Ревизионной комиссии Об-щества.

6. Утверждение Аудитора Общества на 2016 год.

7. Одобрение крупной сделки.8. Внесение изменений в Устав.

Бюллетени для голосования будут вручены под роспись каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в годовом общем со-

брании акционеров (его представителю), зареги-стрировавшемуся для участия в годовом общем собрании акционеров.

Доверенности должны быть оформлены в соот-ветствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пун-кта 1 статьи 57 Федерального закона «Об акционер-ных обществах» или удостоверены нотариально.

Акционеры (их представители), имеющие при себе документы, подтверждающие их личность и полномочия, могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащей предоставлению ли-цам, имеющим право на участие в годовом общем собрании акционеров при подготовке к его прове-дению, в период с «25» мая 2016 года по «13» июня 2016 года (с 10.00 до 18.00, кроме выходных и праздничных дней) по адресам: г. Москва, ул. Моло-догвардейская, д. 54 и г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2 (тел.: (495) 644-02-00 (доб. 1655)), а также в день проведения годового общего собрания акцио-неров Общества по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2, Большой зал коллегий, 2-й этаж.

Настоящим уведомляем Вас о том, что на осно-вании ст. 75 Федерального закона «Об акционер-ных обществах» акционеры, проголосовавшие против принятия решения об одобрении крупной сделки, а также не принимавшие участие в голосо-вании по седьмому вопросу повестки дня Собра-ния, вправе требовать выкупа Обществом всех или части принадлежащих им акций.

В соответствии со ст. 76 вышеуказанного Закона требование о выкупе принадлежащих Вам акций может быть направлено в письменной форме в Об-щество (место нахождения: 121351, Российская Федерация, г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 54) с указанием Вашего места жительства и количе-ства акций, выкупа которых Вы требуете. Ваша лич-ная подпись, как и подпись Вашего представителя, на требовании о выкупе принадлежащих Вам ак-ций должна быть удостоверена нотариально или держателем реестра акционеров Общества.

Требования акционера о выкупе Обществом принадлежащих ему акций должны быть предъяв-лены не позднее 45 дней с даты принятия Собрани-ем соответствующего решения по вопросу повест-ки дня Собрания. В соответствии с решением Со-вета директоров Общества цена выкупа обыкно-венных именных акций Общества составляет 960,00 (Девятьсот шестьдесят) рублей за одну ак-цию Общества.

Совет директоров АО «КК ЖБИ № 9».Телефон для справок:

(495) 644-02-00, доб. 1655.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕО ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ АКЦИОНЕРОВ

Акционерного общества «Кунцевский комбинат железобетонных изделий № 9»

НА

ПРА

ВАХ

РЕК

ЛАМ

Ы

Уважаемые акционеры!Совет директоров Акционерного общества

«МАЗД» (Место нахождения АО «МАЗД»: 123290, Российская Федерация, г. Москва, ул. 1-я Маги-стральная, д. 8) доводит до вашего сведения, что 14 июня 2016 года состоится годовое общее собра-ние акционеров АО «МАЗД», которое будет прове-дено в форме собрания (совместного присутствия акционеров для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставлен-ным на голосование), по адресу: 125009, г. Мо-сква, ул. Тверская, д. 6, стр. 2, Большой зал колле-гий, 2-й этаж. Время начала проведения собрания: 10 часов 00 мин. по часовому поясу г. Москва.

Право на участие в общем собрании акционе-ров осуществляется акционером как лично, так и через своего представителя. Представитель акцио-нера подтверждает свои полномочия при реги-страции на основании документа, определяющего его полномочия, и документа, удостоверяющего личность.

Регистрация участников собрания состоится в месте проведения собрания: 14 июня 2016 г. с 09 часов 30 мин. по часовому поясу г. Москва.

Список лиц, имеющих право на участие в годо-вом общем собрании акционеров АО «МАЗД» 14 июня 2016 г., составлен на основании данных реестра акционеров АО «МАЗД» по состоянию на 19 мая 2016 г.

ПОВЕСТКА ДНЯ годового общего собрания ак-ционеров АО «МАЗД» 14 июня 2016 г.:


2. Утверждение годовой бухгалтерской отчет-ности Общества за 2015 год, в том числе отчета о прибылях и об убытках (отчета о финансовых ре-зультатах) Общества за 2015 год.

3. Распределение прибыли (в том числе выпла-та (объявление) дивидендов) и убытков Общества по результатам 2015 отчетного года.

4. Избрание членов Совета директоров Обще-ства.

5. Избрание членов Ревизионной комиссии Об-щества.

6. Утверждение Аудитора Общества на 2016 год.7. Одобрение крупных сделок.8. Внесение изменений в Устав.

Бюллетени для голосования будут вручены под роспись каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в годовом общем со-брании акционеров (его представителю), зареги-стрировавшемуся для участия в годовом общем собрании акционеров.

Доверенности должны быть оформлены в соот-ветствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пун-кта 1 статьи 57 Федерального закона «Об акционер-ных обществах» или удостоверены нотариально.

Акционеры (их представители), имеющие при себе документы, подтверждающие их личность и полномочия, могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащей предоставлению ли-цам, имеющим право на участие в годовом общем собрании акционеров при подготовке к его прове-дению, в период с «25» мая 2016 года по «13» июня 2016 года (с 10.00 до 18.00, кроме выходных и праздничных дней) по адресам: г. Москва, ул. 1-я Магистральная, д. 8 и г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2 (тел.: (495) 644-02-00 (доб. 1655)), а также в день проведения годового общего собрания акцио-неров Общества по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2.

Настоящим уведомляем Вас о том, что в рамках рассмотрения седьмого вопроса повестки дня со-брания (Одобрение крупных сделок) на основании ст. 75 Федерального закона «Об акционерных об-ществах» акционеры вправе требовать выкупа Об-ществом всех или части принадлежащих им ак-ций, в случае принятия общим собранием акцио-неров решений по указанному вопросу повестки дня и при этом акционеры голосовали против либо не принимали участия в голосовании при рассмо-трении сделок по указанному вопросу.

В соответствии со ст. 76 вышеуказанного Зако-на требование о выкупе принадлежащих Вам ак-ций может быть направлено в письменной форме в Общество (место нахождения: 123290, Россий-ская Федерация, г. Москва, ул. 1-я Магистральная, д. 8) с указанием Вашего места жительства и коли-чества акций, выкупа которых Вы требуете. Ваша личная подпись, как и подпись Вашего представи-теля, на требовании о выкупе принадлежащих Вам акций должна быть удостоверена нотариально или держателем реестра акционеров Общества.

Требования акционера о выкупе Обществом принадлежащих ему акций должны быть предъяв-лены не позднее 45 дней с даты принятия Собрани-ем соответствующего решения по вопросу повест-ки дня Собрания. В соответствии с решением Со-вета директоров Общества цена выкупа обыкно-венных именных акций Общества составляет 25,78 (двадцать пять) рублей 78 копеек за одну акцию Общества.

Совет директоров АО «МАЗД».Телефон для справок:

(495) 644-02-00, доб. 1655.


АО «МАЗД»

НА

ПРА

ВАХ

РЕК

ЛАМ

Ы

Расчеты против просчетовПромышленность строительных материалов получила свою Стратегию

Алексей ТОРБА

Созданию Стратегии развития промышленности стро-ительных материалов предшествовала большая рабо-та экспертов Научно-технического совета по разви-тию промышленности строительных материалов (из-делий) и строительных конструкций при Министер-

стве промышленности и торговли Российской Федерации, органов исполнительной власти всех уровней, отраслевых профессиональных объединений, представителей научной среды и бизнеса. Их усилиями создан документ, который призван способствовать формированию высокотехноло-гичной, конкурентоспособной, устойчивой и сбалансиро-ванной в части спроса и предложения промышленности строительных материалов инновационного типа.

Надо сказать, что авторы Стратегии весьма откровенно описывают неблагополучное текущее состояние отрасли. На начало 2015 года доля валовой добавленной стоимости отрасли в объеме валового внутреннего продукта РФ со-ставляла всего 0,6%. Отрасль в целом работала с убытком (сумма убытка — 20 млрд рублей). Из 1309 хозяйствующих субъектов только 265 предприятий можно отнести к круп-ным и средним, или чуть более 20%. Иными словами 4/5 всех компаний в промышленности стройматериалов — мелкие фирмы, от которых едва ли можно ожидать серьез-ных инвестиций в развитие и внедрение инноваций. И дейст вительно, доля предприятий, осуществляющих тех-нологические, организационные и маркетинговые иннова-ции, в общем количестве предприятий — всего 9,3%. А до-ля затрат на технологические инновации в общем объеме продаж строительных материалов — 1%!

Неблагоприятным образом на развитии отрасли сказы-вался и такой фактор, как нерациональное размещение производственных мощностей по территории страны, что привело к росту доли транспортных расходов в себестоимо-сти продукции (иногда до 90%). Например, в Северо-Кав-

казском федеральном округе осуществляется избыточное производство листового стекла, которое вывозится в дру-гие субъекты Российской Федерации. При этом наблюдает-ся недостаток цемента, керамического кирпича, изделий из гипса и извести строительной, который компенсируется поставками из других регионов. А Сибирский федеральный округ является избыточным по производству цемента и асбестоцементных изделий. При этом в округ ввозятся из других субъектов Российской Федерации листовое стекло, строительная известь, изделия из гипса и керамический кирпич.

Авторы Стратегии констатировали также утрату россий-ского научного потенциала и разрушение связей отрасли с машиностроением, недостаточный уровень системы подго-товки инженерно-технических специалистов и рабочих ка-дров и несовершенство системы технического регулирова-ния. «Следствием накопления проблем является технологи-ческое отставание промышленности строительных матери-алов от аналогичной промышленности в развитых странах, низкий уровень конкурентоспособности, энергоэффектив-ности и производительности труда, а также высокая стои-мость и низкое качество отдельных видов продукции», — говорится в Стратегии.

Документ предусматривает целый комплекс мер, на-правленных на решение существующих проблем. Особо стоит отметить меры по устранению территориальных диспропорций, в том числе разработку интерактивной карты промышленности стройматериалов, которая по-зволит отражать размещение предприятий отрасли по регионам. Планируется также сформировать среднесроч-ные и долгосрочные прогнозные балансы спроса и пред-ложения стройматериалов. Все это поможет инвесторам принимать более обоснованные решения по размещению новых проектов.

Предполагается принять серьезные меры по стимулиро-ванию внутреннего спроса на продукцию отрасли. В част- SH

UTT

ERST

OCK


ности, планируется увеличить объемы дорожного строи-тельства с использованием цементобетона и композицион-ных материалов вместо асфальтобетона в качестве верхней части дорожного покрытия.

А для повышения уровня инновационной активности предприятий отрасли планируется осуществить целый комплекс мероприятий, включая восстановление отрас-левой науки и обеспечение ее связи с производством пу-тем организации отраслевого научно-исследовательского центра, поддержки внутрикорпоративной науки, органи-зации деятельности инжинирингового центра по транс-феру технологических разработок предприятиям, разра-ботки нормативно-правовой базы и норм технического регулирования и др.

Одними из важных задач, на решение которых ориенти-руется Стратегия, являются импортозамещение и сниже-ние зависимости отрасли от импортного оборудования, материалов и комплектующих. Для этого государственную политику в области импорта предусматривается ориенти-ровать на стимулирование локализации производства про-дукции (технологий) на территории РФ. Ключевым меха-низмом здесь должен стать специальный инвестиционный контракт, с помощью которого планируется создавать про-изводства с иностранными компаниями таким образом, чтобы освоить производство инновационных строитель-ных материалов и обеспечить трансфер технологий.

Одновременно предполагается разработать и систему мер экспортной поддержки отечественных производителей стройматериалов.

Реализация предусмотренных Стратегией мер должна помочь ликвидировать существующие дисбалансы и спо-собствовать «формированию высокотехнологичной, конку-рентоспособной, устойчивой и сбалансированной про-мышленности строительных материалов инновационного типа». И, что особенно важно, создаст стимулы для органи-зации новых предприятий, проведения технологического перевооружения и модернизации основных фондов отрас-ли. В конечном итоге это обеспечит экономику страны со-временными высококачественными строительными мате-риалами, поможет создать новые рабочие места и повысить уровень жизни граждан.

«СГ» предполагает в ближайшем номере ознакомить чи-тателей с мнениями экспертов о принятой Стратегии раз-вития промышленности строительных материалов на пе-риод до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года.

МАТЕРИАЛЫ

Уважаемые акционеры!Открытое акционерное общество

«Транспортная компания «Фили» (далее — ОАО «ТК «Фили», или Общество) (Место нахождения ОАО «ТК «Фили»: Россия, г. Москва, Тверской бульвар, д. 20, стр. 1) до-водит до вашего сведения, что 14 июня 2016 года состоится годовое общее собра-ние акционеров ОАО «ТК «Фили», которое будет проведено в форме собрания (со-вместного присутствия акционеров для об-суждения вопросов повестки дня и приня-тия решений по вопросам, поставленным на голосование), по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2, Большой зал кол-легий, 2-й этаж. Время начала проведения собрания: 11 часов 00 минут по часовому поясу г. Москва.

Право на участие в общем собрании ак-ционеров осуществляется акционером как лично, так и через своего представителя. Представитель акционера подтверждает свои полномочия при регистрации на осно-вании документа, определяющего его пол-номочия, и документа, удостоверяющего личность.

Регистрация участников собрания состо-ится в месте проведения собрания: 14 июня 2016 г. с 10 часов 30 минут по часовому поя-су г. Москва.

Список лиц, имеющих право на участие в годовом общем собрании акционеров ОАО «ТК «Фили» 14 июня 2016 г., составляется на основании данных реестра акционеров ОАО «ТК «Фили» по состоянию на 19 мая 2016 г.

ПОВЕСТКА ДНЯ годового общего собра-ния акционеров ОАО «ТК «Фили» 14 июня 2016 г.:

1. Утверждение годового отчета Обще-ства за 2015 год.

2. Утверждение годовой бухгалтерской отчетности Общества за 2015 год, в том чис-ле отчета о прибылях и об убытках (отчета о финансовых результатах) Общества за 2015 год.

3. Распределение прибыли (в том числе

выплата (объявление) дивидендов) и убыт-ков Общества по результатам 2015 отчетно-го года.

4. Избрание членов Совета директоров Общества.

5. Избрание членов Ревизионной комис-сии Общества.


7. Утверждение новой редакции Устава.

Бюллетени для голосования будут вруче-ны под роспись каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в годовом общем собрании акционеров (его представителю), зарегистрировавшемуся для участия в годовом общем собрании ак-ционеров.

Доверенности должны быть оформлены в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Россий-ской Федерации и пункта 1 статьи 57 Феде-рального закона «Об акционерных обще-ствах» или удостоверены нотариально.

Акционеры (их представители), имею-щие при себе документы, подтверждающие их личность и полномочия, могут ознако-миться с информацией (материалами), под-лежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в годовом общем собрании акционеров при подготовке к его проведе-нию, период с 25 мая 2016 г. по 13 июня 2016 г. включительно с 10.00 до 17.00, кро-ме выходных и праздничных дней, по адре-сам: г Россия, г. Москва, Тверской бульвар, д. 20, стр. 1 и г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2, а также в день проведения годового общего собрания акционеров Общества по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2, Большой зал коллегий.

Совет директоровОткрытого акционерного общества

«Транспортная компания «Фили».Телефон для справок:

(495) 644-02-00, доб. 1655.


Открытого акционерного общества «Транспортная компания «Фили»

НА

ПРА

ВАХ

РЕК

ЛАМ

Ы

Уважаемые акционеры!Совет директоров Открытого акционерно-

го общества Холдинговая компания «Главмос-строй» (далее — ОАО «Компания «Главмос-строй», или Общество) (Место нахождения ОАО «Компания «Главмосстрой»: Российская Федерация, 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 6, строение 2) доводит до вашего сведения, что 10 июня 2016 года состоится годовое об-щее собрание акционеров ОАО «Компания «Главмосстрой», которое будет проведено в форме собрания (совместного присутствия акционеров для обсуждения вопросов повест-ки дня и принятия решений по вопросам, по-ставленным на голосование) по адресу: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2, Большой зал коллегий, 2-й этаж. Время нача-ла проведения собрания: 10 часов 00 минут по часовому поясу г. Москва.

Право на участие в общем собрании акци-онеров осуществляется акционером как лич-но, так и через своего представителя. Пред-ставитель акционера подтверждает свои пол-номочия при регистрации на основании до-кумента, определяющего его полномочия, и документа, удостоверяющего личность.

Регистрация участников собрания состо-ится в месте проведения собрания: 10 июня 2015 г. с 09 часов 30 минут по часовому поясу г. Москва.

Список лиц, имеющих право на участие в годовом общем собрании акционеров ОАО «Компания «Главмосстрой» 10 июня 2016 г., составляется на основании данных реестра акционеров ОАО «Компания «Главмосстрой» по состоянию на 10 мая 2016 г.

ПОВЕСТКА ДНЯ годового общего собра-ния акционеров ОАО «Компания «Главмос-строй» 10 июня 2016 г.


2. Утверждение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Общества за 2015 год.

3. Распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов) и убыт-

ков Общества по результатам 2015 отчетного года.

4. Избрание членов Совета директоров Общества.

5. Избрание членов Ревизионной комис-сии Общества.


7. Внесение изменений в Устав Общества.8. Обращение с заявлением о листинге

обыкновенных акций Общества в ЗАО «Фон-довая Биржа «ММВБ»

Бюллетени для голосования будут вручены под роспись каждому лицу, указанному в спи-ске лиц, имеющих право на участие в годовом общем собрании акционеров (его представи-телю), зарегистрировавшемуся для участия в годовом общем собрании акционеров.

Доверенности должны быть оформлены в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Россий-ской Федерации и пункта 1 статьи 57 Феде-рального закона «Об акционерных обще-ствах» или удостоверены нотариально.

Акционеры (их представители), имеющие при себе документы, подтверждающие их личность и полномочия, могут ознакомиться с информацией (материалами), подлежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в годовом общем собрании акционе-ров при подготовке к его проведению, в пе-риод с «20» мая 2016 года по «09» июня 2016 года (с 10.00 до 16.00, кроме выходных и праздничных дней) по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2 (тел.: (495) 644-02-00 (доб. 40-12)), а также в день проведения го-дового общего собрания акционеров Обще-ства во время его проведения по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 6, стр. 2, Большой зал коллегий, 2-й этаж.

Совет директоров ОАО «Компания «Главмосстрой».

Телефон для справок: (495) 644-02-00, доб. 40-12.


Открытого акционерного общества Холдинговая компания «Главмосстрой»

НА

ПРА

ВАХ

РЕК

ЛАМ

Ы

Основные показатели, характеризующие состояние промышленности строительных материалов Российской Федерации по итогам 2014 года:

доля валовой добавленной стоимости отрасли в объеме валового внутреннего продукта — 0,6%;

количество предприятий (хозяйствующих субъектов), предоставивших годовой финансовый отчет, — 1309, из них крупных и средних — 265 предприятий;

полная учетная стоимость основных фондов — 586 млрд рублей;

среднесписочная численность работников — 535,2 тыс. человек;

среднемесячная номинальная начисленная заработная плата на одного работника — 27335 рублей;

производительность труда — 2729 тыс. рублей на человека в год (прирост 6,7% к итогу 2013 года);

выручка (нетто) от продажи продукции — 1461 млрд. рублей;

себестоимость реализованной продукции — 1024 млрд рублей;

убыток — 20 млрд рублей; валовая рентабельность

проданной продукции — 30%; доля предприятий, осуществляющих технологические,

организационные и (или) маркетинговые инновации, в общем количестве предприятий — 9,3%;

затраты предприятий на технологические инновации — 10,8 млрд рублей;

объем продаж инновационных строительных материалов в стоимостном выражении — 48,1 млрд рублей;

доля затрат на технологические инновации в общем объеме продаж строительных материалов — 1%;

объем импорта технологий, оборудования и услуг технологического характера — 995 млн долларов США;

затраты российских предприятий на услуги иностранных инжиниринговых (проектных) организаций — 440 млн долларов США;

доля инвестиций в импортные машины, оборудование и транспортные средства в общем объеме инвестиций — 36%.

Справочно


АРХИТЕКТУРА Здание Таганской автоматической телефонной станции (АТС) было построено в 1929 году архитектором Василием Мартыновичем в конструктивистском стиле


Мос комархитектура согласовала проекты трех жилых домов, которые будут построены за счет города Все три дома по-своему примечательны. Пожалуй, са-мым запоминающимся станет дом на улице Вавилова, который будет состоять из двух корпусов, поставлен-ных «книжкой», — образ, хорошо известный москви-чам по Новому Арбату. Дом будет «разновысокий» — 1-8-11 этажей. С другой стороны раскрытой книги жилой двор, расположенный на крыше одноэтажного пристроенного объема. Там разместятся игровые пло-щадки детского садика, который будет находиться в этом же доме. Будет у жильцов и спортивная площад-ка, и непременный атрибут последних лет — велопар-ковка. На первых этажах — коммерческие помеще-ния, как и положено по новым городским стандартам. По словам главного архитектора города Сергея Кузне-цова, «современный облик фасадов формирует обли-цовка терракотовыми фиброцементными плитами с аккуратно спрятанными в специальных корзинах бло-ками кондиционеров». Общая площадь комплекса — 26 104 кв. метров.

Жилой дом, который будет построен на месте сне-сенной пятиэтажки неподалеку от станции метро «Аэропорт», будет 11-этажным, трехсекционным, гармонирующим со стоящим напротив известным ЖК «Аэробус». В этом проекте первые этажи тоже нежилые. Помещения свободного назначения, двери которых выходят на улицу, будут сдаваться в аренду под магазины и предприятия сферы услуг. Жилые подъезды расположатся со стороны двора. В подъез-дах будут помещения для консьержа, места для хра-нения колясок.

По словам главного архитектора, доступность для всех групп населения обеспечивается тем, что все входы в жилой дом спроектированы на уровне земли, без дополнительных лестниц и пандусов. Уз-наваемость дому придаст сочетание разноцветной структурной штукатурки с «неровно» расположен-ными балконами. Общая площадь дома — 13 300 кв. метров. Оба проекта созданы ОАО «Моспро-ект-4».

Третий дом будет возведен в Кузьминках. Одно-подъездный дом-башня спроектирован ООО Alev group. Это 18-этажный дом с отдельными входами в нежилые помещения первого этажа. «Веселый» об-лик ему придадут разноцветные фиброцементные

ЦитатаГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР МОСКВЫ СЕРГЕЙ КУЗНЕЦОВ СЧИТАЕТ, что горо-ду удалось добиться повышения общего уровня проектных решений

Антон МАСТРЕНКОВ

Одним из самых обсуждаемых проектов в Москве стало строительство апарт-отеля на месте Та-ганской АТС на Покровском бульваре. Интерес общественности к этому проекту объясняется тем, что конструктивистское здание телефон-

ной станции, построенное в конце 1920-х годов, неко-торые специалисты считают частью культурного на-следия города.

Здание Таганской автоматической телефонной станции (АТС) было построено в 1929 году архитекто-ром Василием Мартыновичем как техническое соору-жение для обслуживания номеров жилого дома ВСНХ (Высшего совета народного хозяйства), возведенного на противоположной стороне Покровского бульвара в 1930 году. Попутно заметим, что здание АТС было по-строено на месте исторической усадьбы конца XVIII века, фактически оно занимает место усадебного сада.

В прошлом году в Департамент культурного на-следия Москвы была подана заявка о включении

здания АТС в государственный реестр объектов культурного наследия. Однако эксперты пришли к заключению, что оно не является архитектурным памятником. При принятии решения были учтены диссонирующий характер объекта, утрата им пер-воначального функционального назначения и нали-чие в Москве других подобных зданий, построен-ных в 1920-1930-х годах. По мнению экспертов, здание АТС стилистически не вписано в историче-ский фронт застройки Покровского бульвара, пред-ставленный чередой классических зданий и усадеб-ных ансамблей XVIII-XIX вв. По своим объемным и стилистическим характеристикам здание не сочета-ется с окружающей классической застройкой буль-вара. Фасады имеют подчеркнуто утилитарный ха-рактер — на главном фасаде, обращенном к По-кровскому бульвару, расположены узкие окна тех-нических помещений станции. Кроме этого, состоя-ние здания сегодня оставляет желать лучшего. При этом надо учитывать и то, что объект возводился именно как производственный, и конструктивные

«У меня зазвонил телефон»Общественность вступилась за здание АТС на Покровском бульваре

Цитата в темуНА МЕСТЕ ТЕЛЕФОННОЙ СТАНЦИИ ПЛАНИРУЕТСЯ ПОСТРОИТЬ АПАРТ-ОТЕЛЬ в стилистике архитектуры модерна площадью около 10 тысяч квадратных метров

Улучшенное издание

особенности промышленной архитектуры не позво-ляют приспособить здание под новую функцию, на-пример, под жилье.

Поэтому и было решено построить на месте АТС новое здание. Об этом проекте было известно давно — инвестор (компания «Лидер Инвест») на протяже-нии нескольких лет готовил необходимую документа-цию, согласовывал параметры строительства и воз-можность сноса. На месте телефонной станции пла-нируется построить апарт-отель в стилистике архи-тектуры модерна площадью около 10 тысяч квадрат-ных метров. Начало строительства запланировано на текущий год, окончание — на начало 2018 года. В рамках проекта должно быть проведено благоу-стройство прилегающих территорий.

В апреле этого года застройщик начал подготови-тельные работы для сноса Таганской АТС: были сруб-лены деревья, поставлено ограждение, привезена тех-ника. 18 апреля начали сносить пристройки во дворе АТС. Это и стало поводом для начала протестов. Бла-годаря акциям градозащитников и жителей соседних домов история получила широкий резонанс. 21 апре-ля прошел народный сход по защите АТС на Покров-ском бульваре, на который собрались несколько сотен человек. В дальнейшем была принята резолюция, в которой защитники АТС потребовали от мэра Москвы остановить снос здания первой автоматической теле-фонной станции, построенного в стиле конструкти-визма. Одним из пунктов резолюции стало требова-ние о проведении публичных слушаний в Мосгордуме с участием муниципальных депутатов и жителей. Кроме того, общественность считает, что власти мог-ли бы вернуться к проекту реконструкции АТС, утвержденному в 2013 году, согласно которому снос не предусматривался, а было предусмотрено его при-способление под новые функции.

Не осталось в стороне и архитектурное сообще-ство, представители которого направили мэру сто-лицы письмо с просьбой спасти историческое зда-ние. Под обращением подписались более тридцати известных архитектурных институтов, бюро и ма-стерских. Авторы письма не согласны с результата-ми проведенного Мосгорнаследием анализа истори-ко-культурной ценности объекта, по результатам которого был выпущен приказ об отказе во включе-нии здания в перечень выявленных объектов куль-турного наследия. По мнению архитекторов, здание 1929 года — яркий пример промышленной архитек-туры эпохи авангарда и по своему пластическому решению, и по внутреннему устройству. В письме указывается, что конструкции и фасады АТС нахо-дятся в хорошем состоянии. По мнению экспертов, это позволит приспособить ее под новые функции. Предложения бесплатно разработать такой проект адаптации поступали от ведущих московских архи-текторов, но были отвергнуты застройщиком. Пока никаких новых решений по этому вопросу не приня-то, строители продолжают разбирать старое здание АТС. По словам представителя застройщика, работы по демонтажу конструкций должны быть заверше-ны в скором времени.

панели, дополненные «вставками» сплошного осте-кления лоджий и цветными корзинами для конди-ционеров из перфорированного металла. «Облик домов, строящихся в Москве по горзаказу, заметно похорошел, — считает Сергей Кузнецов. — Сегодня проектировщики работают в соответствии с приня-тыми в прошлом году стандартами, разработанны-ми Москомархитектурой. Нам удалось зафиксиро-вать в них понятие качества жилой среды, написать свод четких правил, которые теперь помогают нам добиваться повышения общего уровня проектных решений».

СЕРГ

ЕЙ Б

ОБЫ

ЛЕВ/

ТАСС

Проект «дома-книжки» на улице Вавилова


ЖКХСостоялось заседание Комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития России

Алексей ЩЕГЛОВ

Разработан законопроект о прямых расчетах с поставщиками ресурсов

Сегодня не так уж редки ситуации, ког-да даже добросовестная оплата ЖКУ не гарантирует гражданам бесперебойное обслуживание. Например, недавно жи-телям одного из районов Ростова-на-До-ну отключили горячее водоснабжение, несмотря на то, что долгов у большин-ства потребителей не было. И восстано-вить подачу воды удалось лишь через несколько дней после долгих разбира-тельств. Причина таких ситуаций в том, что плата за ресурсы, как правило, по-ступает не напрямую поставщикам, а проходит через посредника — управля-

ющие компании, где иногда и «теряет-ся». Чтобы изменить положение, разра-ботан новый законопроект о прямых расчетах потребителей с ресурсоснаб-жающими организациями.

«Человек будет оплачивать квитан-цию, и деньги напрямую пойдут в ту ресурсоснабжающую организацию, которой эти средства полагаются», — разъясняет суть законопроекта заме-ститель главы Минстроя РФ Андрей Чибис.

В ресурсоснабжающих компаниях считают, что работать непосредственно с населением им будет проще и надеж-нее. «Когда население начнет платить нам напрямую, это позволит точно опре-делить предоставленную нами услугу, — полагает директор по сбыту компа-нии «Росводоканал. Воронеж» Сергей Снегирев. — Денежные средства станут

поступать непосредственно на счета во-доканала равномерно в течение месяца, а не удерживаться на счетах УК».

Что касается УК, то они будут распо-ряжаться суммами, которые жители платят за содержание домов. Впрочем, и с тратами на общедомовые нужды тоже станет больше порядка. А для каждого типа дома региональные вла-сти установят свой норматив оплаты ОДН. И если УК будут в такой норма-тив при обслуживании дома не укла-дываться — это их проблемы. Жители за такое неэф фективное управление ничего свыше платить не обязаны. На-строиться работать на новый лад УК необходимо до конца года. А в 2017 году, после того как новый законопро-ект вступит в силу, тем из УК, которые не сумеют адаптироваться, придется уйти с рынка.

Цитата в темуСЕГОДНЯ НЕРЕДКИ СИТУАЦИИ, когда платежи за поставлен-ные ресурсы «застревают» в управляющих компаниях

Деньги пойдут по назначению

Алексей ЩЕГЛОВ

В понедельник прошло заседание Комиссии по монито-рингу достижения целевых показателей социально-эко-номического развития России, в ходе которого Прези-дент Владимир Путин вновь напомнил правительству о необходимости исполнения майских указов от 2012 го-

да. С докладами выступили руководители ряда федеральных ведомств — министр здравоохранения Вероника Скворцова, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень и другие.

«Люди должны почувствовать реальные перемены к лучше-му, — заявил глава государства. — Задачи, поставленные в указах, должны выполняться на всей территории РФ». Прези-дент, в частности, остановился на мерах, которые надо пред-принять для обеспечения граждан доступным жильем и повы-шения качества услуг ЖКХ. Он отметил, что в сфере ЖКХ «на-чаты серьезные преобразования» и имеется ряд успехов. На-пример, создана сеть многофункциональных центров (МФЦ), которые работают по принципу «одного окна». За счет этого удалось внести определенные изменения в систему, существо-вавшую десятилетиями, когда люди ходили по многочислен-ным конторам, стояли неоправданно в очередях, пытаясь по-лучить нужную справку или документ. «Вместе с тем пробле-мы еще, конечно, остаются», — сказал Президент.

Глава Минстроя Михаил Мень в своем выступлении рас-сказал о мерах по повышению качества услуг в ЖКХ и о программах, которые реализуются в целях обеспечения граждан современным и комфортным жильем. По словам министра, в рамках реализации указа Президента и Страте-гии развития ЖКХ уже проделана немалая работа по наве-дению порядка в сфере управления жильем.

Заработала система лицензирования управляющих ком-паний и проверки квалификации их руководителей. Для

наведения порядка в этой сфере подготовлены и вскоре бу-дут приняты законопроекты, которые отрегулируют внесу-дебный порядок лишения лицензий недобросовестных УК и введут прямые договоры между потребителями коммуналь-ных услуг и ресурсоснабжающими организациями.

Многое сделано для привлечения инвестиций в ЖКХ, в том числе в форме концессионных соглашений. «Заработало но-вое концессионное законодательство: формула тарифа на весь срок концессии, возврат инвестиций даже при ее растор-жении, — сказал Михаил Мень, — при этом повышение каче-ства и надежности — ключевое условие соглашения».

Принятые меры уже дают первые результаты. По инфор-мации Минстроя, в прошлом году было заключено 271 кон-цессионное соглашение — в 2,5 раза больше, чем в предыду-щем году. Инвестиции в ЖКХ в 2015 году составили 183 млрд рублей, это на 3% больше, чем годом ранее. При этом на 20% сократились бюджетные вложения. Несмотря на жесткие тарифные ограничения, активный рост инвести-ций демонстрируют и ключевые игроки отрасли ЖКХ.

Как сообщил глава Минстроя, к настоящему времени объявлено более 300 концессионных конкурсов в ЖКХ, что составляет 96% всех разыгрываемых концессий в РФ. И в тех регионах, где заработали концессии, аварийность в теплоснабжении снизилась на 47%, а в водоснабжении — на 21%. Потери ресурсов снизились на 18% и 14% соот-ветственно.

Министерство намерено продолжать оказывать методо-логическую и иную помощь регионам по реформированию ЖКХ. Планируется концессионировать МУПы с долгами и частично незарегистрированным имуществом, сделать ре-гионы третьей стороной концессионных соглашений, ответ-ственной за соблюдение тарифной формулы, и повысить прозрачность конкурсных процедур.

Майская поверка

Справочно Майские указы

Президента стали первыми документами, которые Владимир Путин подписал сразу после вступления в должность главы государства в мае 2012 года. В них были сформулированы перспективные задачи в экономической, демографической и социальной политике, сфере здравоохранения, образования и науки, обеспечения граждан доступным жильем. Всего в указах содержится 218 поручений правительству. По информации правительства, на данный момент выполнено 88% поручений. Сейчас на исполнении находится 64 поручения, из них по 11 сроки исполнения наступают в текущем году.

Выступая в среду на заседании II ежегодного проекта «Реформирование системы ЖКХ», глава Минстроя Михаил Мень рассказал о дальнейших планах министерства по реформированию отрасли.

По словам министра, министерство разработало и готово внести в правительство ряд важных законопроектов. Первый из них касается введения внесудебного порядка отстранения от работы тех УК, которые допустили два грубых нарушения в год при управлении конкретным домом. «Сегодня я подпишу, и мы внесем в правительство документ, в котором содержится алгоритм внесудебного отстранения от управления таких компаний, — сообщил Михаил Мень. — Также будет упрощена процедура лишения УК лицензии, если в результате допущенных по ее вине нарушений причинен вред здоровью конкретного человека. Речь, конечно, идет об исключительных случаях. Например, о падении сосульки».Министр также подтвердил, что готовы и будут внесены в правительство два других документа. В одном из них речь идет об участии регионов в концессионных соглашениях в качестве третьей стороны. Как считает министр, подпись властей субъектов под концессионным договором существенно повысит статус таких документов и станет дополнительной гарантией для инвесторов.Третий законопроект касается перехода на прямые договора между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями (подробнее об этом в материале на этой странице). «Не секрет, что УК аккумулируют на своих счетах и задерживают платежи потребителей, которые должны немедленно пересылаться ресурсоснабжающим компаниям. Внедрение прямых договоров повысит финансовую дисциплину при оплате услуг, — сказал Михаил Мень. — Однако в тех случаях, когда созданы расчетные центры, так называемые ЕИРЦ, и они работают хорошо, то, конечно, потребители будут платить через них и в дальнейшем. А при прямых договорах оплата будет производиться потребителями через билинговые центры, которые создадут РСО».Как рассчитывают в Минстрое, эти законодательные изменения вскоре будут одобрены правительством и не позднее конца текущего года приняты в качестве действующих законов депутатами Госдумы.

Министры отчитались о выполнении указов Президента


РЕКЛАМА

Полное фирменное наименование Общества: Акционерное общество «ЭНЕРГОРЕМОНТ».

Форма проведения внеочередного Общего собрания ак-ционеров Общества: совместное присутствие акционе-ров для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (да-лее «Собрание»).

Дата проведения Собрания: 13 мая 2016 г.Место нахождения Общества: Российская Федерация,

111024, г. Москва, проезд Энтузиастов, дом 5.Место проведения Собрания: 125009, г. Москва,

ул. Тверская, д. 6, стр. 2, Большой зал коллегий, 2-й этаж.Дата составления списка лиц, имеющих право на участие

Собрании: 19 апреля 2016 г.Функции счетной комиссии выполнял регистра-

тор Общества — Открытое акционерное общество «Межрегиональный регистраторский центр» (место нахождения: 105062, Российская Федерация, г. Москва, Подсосенский пер., д. 26, стр. 2). Лицо, уполномоченное ОАО «МРЦ»: Галинская Н.В. (доверенность от 01.01.2016 года № 03/16), Г.В. Полякова (доверенность от 01.01.2016 года № 08/16).

Председатель Собрания: Бойчук Александр МихайловичСекретарь Собрания: Клыгина Любовь Николаевна

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:1. Утверждение годового отчета Общества за 2015 г. 2. Утверждение годовой бухгалтерской отчетности

Общества, в том числе отчета о прибылях и убытках (отчета о финансовых результатах) Общества по результатам 2015 финансового года.

3. Распределение прибыли (в том числе выплата диви-дендов) по результатам 2015 финансового года.

4. Избрание членов Совета директоров Общества.5. Избрание членов Ревизионной комиссии Общества.6. Утверждение Аудитора Общества.

ФОРМУЛИРОВКА РЕШЕНИЯ ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ:

Утвердить годовой отчет АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» за 2015 год.

ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ ГОЛОСОВАЛИ:

Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в Собрании по пер-вому вопросу повестки дня: 139 400 голосов;

Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества с учетом положений пункта 4.20 Положения о до-полнительных требованиях к порядку подготовки, созыва и проведения общего собрания акционеров, утвержденного Приказом ФСФР России от 2 февраля 2012 г. № 12-6/пз-н: 139 400 голосов;

Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Собрании по первому вопросу повестки дня: 117 780 голосов.

Кворум по первому вопросу повестки дня: имелся.Число голосов, отданных «ЗА»: 117 780 голосов.Число голосов, отданных «ПРОТИВ»: 0.Число голосов, отданных «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»: 0 голосов. Число голосов по первому вопросу повестки дня

Собрания, которые не подсчитывались в связи с признани-ем бюллетеней недействительными: 0.

ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Утвердить годовой отчет АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» за 2015 год.

ФОРМУЛИРОВКА РЕШЕНИЯ ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ:

Утвердить годовую бухгалтерскую отчетность АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» за 2015 год, в том числе отчет о при-былях и об убытках (отчет о финансовых результатах) АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» за 2015 год.

ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ ГОЛОСОВАЛИ:

Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в Собрании по вто-рому вопросу повестки дня: 139 400 голосов;


Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Собрании по второму вопросу повестки дня: 117 780 голосов.

Кворум по второму вопросу повестки дня: имелся.Число голосов, отданных «ЗА»: 117 780 голосов.Число голосов, отданных «ПРОТИВ»: 0.Число голосов, отданных «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»: 0 голосов. Число голосов по второму вопросу повестки дня


ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Утвердить годовую бухгалтерскую отчетность АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» за 2015 год, в том числе отчет о при-былях и об убытках (отчет о финансовых результатах) АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» за 2015 год.

ФОРМУЛИРОВКА РЕШЕНИЯ ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ:

Чистую прибыль, полученную АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» по результатам 2015 финансового года, не распределять. Дивиденды по размещенным акциям АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» по результатам 2015 финансового года не выплачивать.

ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ ГОЛОСОВАЛИ:

Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в Собрании по треть-ему вопросу повестки дня: 139 400 голосов;


Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Собрании по третьему вопросу повестки дня: 117 780 голосов.

Кворум по третьему вопросу повестки дня: имелся.Число голосов, отданных «ЗА»: 117 780 голосов.Число голосов, отданных «ПРОТИВ»: 0 голосов.Число голосов, отданных «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»: 0 голосов. Число голосов по третьему вопросу повестки дня


ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Чистую прибыль, полученную АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» по результатам 2015 финансового года, не распределять. Дивиденды по размещенным акциям АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ» по результатам 2015 финансового года не выплачивать.

ФОРМУЛИРОВКА РЕШЕНИЯ ПО ЧЕТВЕРТОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ:

Избрать членами Совета директоров Общества следую-щих кандидатов:

1. Богатов Иван Германович2. Худякова Элла Владимировна3. Горских Александр Иванович4. Бондаренко Вера Борисовна5. Бойчук Александр Михайлович.ПО ЧЕТВЕРТОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ

СОБРАНИЯ ГОЛОСОВАЛИ:Число голосов, которыми обладали лица, включенные в

список лиц, имевших право на участие в Собрании по чет-вертому вопросу повестки дня, по которому осуществляется кумулятивное голосование: 697 000 голосов;

Число голосов, приходившихся на голосующие акции Общества с учетом положений пункта 4.20 Положения о дополнительных требованиях к порядку подготовки, созыва и проведения общего собрания акционеров, утв. Приказом ФСФР РФ от 2 февраля 2012 г. № 12-6/пз-н по четвертому вопросу повестки дня Собрания, по которому осуществляет-ся кумулятивное голосование: 697 000 голосов;

Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Собрании, по четвертому вопросу повестки дня Собрания, по которому осуществляется кумулятивное голо-сование: 588 900 голосов.

Кворум по четвертому вопросу повестки дня: имелся.

ФИО кандидата:

Варианты голосования

ЗА ПРОТИВ ВСЕХ КАНДИДАТОВ

ВОЗДЕРЖАЛСЯ ПО ВСЕМ КАНДИДАТАМ

Богатов Иван Германович 117 780

0 голосов 0 голосов

Худякова Элла Владимировна 117 780

Горских Александр Иванович 117 780

Бондаренко Вера Борисовна 117 780

Бойчук Александр Михайлович 117 780

Число голосов по четвертому вопросу повестки дня Собрания, которые не подсчитывались в связи с признани-ем бюллетеней недействительными: 0.

ПО ЧЕТВЕРТОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Избрать членами Совета директоров Общества следую-щих кандидатов:

1. Богатов Иван Германович2. Худякова Элла Владимировна3. Горских Александр Иванович4. Бондаренко Вера Борисовна5. Бойчук Александр Михайлович.

ФОРМУЛИРОВКА РЕШЕНИЯ ПО ПЯТОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ:

Избрать членами ревизионной комиссии АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ»:

1. Сарычева Марина Юрьевна2. Калугина Людмила Васильевна3. Косых Руслан Юрьевич.ПО ПЯТОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ

ГОЛОСОВАЛИ:Число голосов, которыми обладали лица, включенные в

список лиц, имевших право на участие в Собрании по пято-му вопросу повестки дня: 139 400 голосов;


Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Собрании по пятому вопросу повестки дня: 117 780 голосов.

Кворум по пятому вопросу повестки дня: имелся.

ФИО кандидата:

Варианты голосования

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ

Сарычева Марина Юрьевна

117 780 голосов 0 голосов 0 голосов

Калугина Людмила Васильевна


Косых Руслан Юрьевич


Число голосов по пятому вопросу повестки дня Собрания, которые не подсчитывались в связи с признанием бюллете-ней недействительными: 0.

ПО ПЯТОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Избрать членами ревизионной комиссии АО «ЭНЕРГОРЕМОНТ»:

1. Сарычева Марина Юрьевна2. Калугина Людмила Васильевна3. Косых Руслан Юрьевич.ФОРМУЛИРОВКА РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ

ДНЯ СОБРАНИЯ № 6.1.:Утвердить Аудитором Общества на 2016 год Общество

с ограниченной ответственностью «АУДИТ-ЭСКОРТ», ОГРН 1027700309669, место нахождения: 125057, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 64, корп. 1, член Саморегулируемой Организации Аудиторов Некоммерческого партнерства «Аудиторская Палата России», ОРНЗ 10201047570.

ПО ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ № 6.1. ГОЛОСОВАЛИ:

Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в Собрании по во-просу № 6.1 повестки дня: 139 400 голосов;


Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в Собрании по вопросу № 6.1. повестки дня: 117 780 голосов.

Кворум по вопросу № 6.1. повестки дня: имелся.Число голосов, отданных «ЗА»: 0.Число голосов, отданных «ПРОТИВ»: 117 780 голосов.Число голосов, отданных «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»: 0. Число голосов по вопросу № 6.1. повестки дня Собрания,

которые не подсчитывались в связи с признанием бюллете-ней недействительными: 0.

ПО ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ № 6.1. РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.

ФОРМУЛИРОВКА РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ № 6.2.:

Утвердить Аудитором Общества на 2016 год Общество с ограниченной ответственностью «КСК АУДИТ», ОГРН 1057747830337, место нахождения: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 52, стр. 2, офис. 20, член НП «Московская аудиторская палата», ОРНЗ 10603047194.




Отчет об итогах голосования на годовом Общем собрании акционеровАкционерного общества «ЭНЕРГОРЕМОНТ» (далее «Общество»)


РЕКЛАМА

Число голосов, которыми обладали лица, приняв-шие участие в Собрании по вопросу № 6.2. повестки дня: 117 780 голосов.

Кворум по вопросу № 6.2. повестки дня: имелся.Число голосов, отданных «ЗА»: 117 780 голосов.Число голосов, отданных «ПРОТИВ»: 0.Число голосов, отданных «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»: 0. Число голосов по вопросу № 6.2. повестки дня Собрания,


ПО ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ СОБРАНИЯ № 6.2. ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:

Утвердить Аудитором Общества на 2016 год Общество с ограниченной ответственностью «КСК АУДИТ», ОГРН 1057747830337, место нахождения: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 52, стр. 2, офис. 20, член НП «Московская аудиторская палата», ОРНЗ 10603047194.


Утвердить Аудитором Общества на 2016 год Закрытое акционерное общество «Аудиторско-консалтинговая фирма «ПромСтройФинанс», ОГРН 1027739052758, место нахож-дения: г. Москва, Басманный тупик, д. 6А, член саморегули-руемой организации аудиторов Некоммерческого партнер-ства «Аудиторская Палата России», ОРНЗ 10201005944.









Утвердить Аудитором Общества на 2016 год Общество с ограниченной ответственностью «МЕТРОЭК», ОГРН 1027700454165, место нахождения: 119313, г. Москва, Ленинский проспект, д. 95, член Саморегулируемой Организации Аудиторов Некоммерческого партнерства «Аудиторская Палата России», ОРНЗ 10201008352.


Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имевших право на участие в Собрании по во-просу № 6.4. повестки дня: 139 400 голосов;







Утвердить Аудитором Общества на 2016 год Акционерное общество «Аудиторская фирма «МЭФ-Аудит», ОГРН 1107746475011, место нахождения: 119034, г. Москва, Пречистенская наб., д. 17, член Саморегулируемой Организации Аудиторов Некоммерческого партнерства «Московская аудиторская палата», ОРНЗ 11203056663.









Утвердить Аудитором Общества на 2016 год Общество с ограниченной ответственностью «1А Консалтинговая груп-па», ОГРН 1025002035365, место нахождения: 127254 г. Москва, ул. Руставели, д. 3, корп. 7.








Настоящий отчет об итогах голосования составлен в 2 эк-земплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Председатель Собрания Бойчук А.М.

Секретарь Собрания Клыгина Л.Н.


Свидетельство о регистрации № 01047 от 26.12.1995 выдано Комитетом Российской Федерации по печати.

42 400 экземпляров

Учредитель и издательАО «Издательский дом «Строительная газета»Адрес: 105066, г. Москва, ул. Ольховская, д. 45, стр.1

Редакция ООО Редакция «Строительная газета» Адрес: 123022, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр. 1 тел.: (495) 357-20-10

Председатель Попечительского совета М.А. Мень

Главный редактор М.А. Логинов

Рекламная служба: тел.: (495) 998-10-79; (495) 357-20-10

Подписные индексы: Пресса России – 32010, 50092, 32538, 32539Почта России – 10929,10930, 12357, 12358

Подписка: тел.: (499) 259-76-15

Отпечатано: ОАО «Московская газетная типография»: 123022, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр.1

Любая перепечатка без письменного согласия правообладателя запрещена. Иное использование статей возможно только со ссылкой на правообладателя. Рукописи не рецензируются и не возвращаются.

Цена свободная


Кембриджский Центр инноваций в природных материалах (Сentre for Natural Material Innovation) совместно с архитекто-рами из бюро PLP Architecture разработал проект небоскреба из деревянных конструкций. Здание предполагается возвести в лондонском жилом районе Барбикан. Это будет 300-метро-

вое здание — второе по высоте в Лондоне после офисного «Осколка» высотой 309 метров. Одновременно небоскреб претендует на статус самого высокого деревянного здания в мире.

Согласно проекту в 80-этажном доме разместится около 1000 жи-лых апартаментов и некоторое количество нежилых помещений. Предполагается, что весь конструктив небоскреба будет деревян-ным. По расчетам разработчиков, строить небоскреб из дерева лег-че, дешевле и быстрее, чем аналогичное здание из стали или бетона. На возражения защитников природы разработчики проекта отвеча-ют, что дерево — возобновляемый ресурс. Кроме того, совершенно не обязательно использовать ценную древесину из тропических ле-сов. Одна только Канада в течение ближайших 70 лет может произ-водить без ущерба для экологии достаточное количество строитель-ной древесины (в том числе веток, отрубленных от поваленных де-ревьев, которые используются для создания строительного материа-ла), чтобы обеспечить жильем около миллиарда жителей Земли. Что касается пожарной безопасности, еще одной вечной темы для обсуж-дения при рассмотрении деревянных проектов, то и тут разработчи-

ки уверяют, что предложенная конструкция будет соответствовать всем требованиям противопожарной безопасности, а возможно, да-же превосходить по своим огнеупорным свойствам стальные и бе-тонные здания.

Как отмечает директор Кембриджского Центра инноваций в при-родных материалах Майкл Рамадж (Michael Romage), район Барби-кан был создан после войны для решения жилищной проблемы. Про-ект создания жилого «спальника» с непривычно плотной застройкой оказался успешным, но если Лондон намерен выжить, то застройку нужно уплотнять еще сильнее. Основным способом решения этой проблемы является строительство более высоких, более удобных и экологичных зданий.

«Мы считаем, что спрос на высотки из натуральных материалов, а не из стали и бетона, становится все интенсивнее, — говорит Майкл Рамадж. — Древесина используется для строительства домов уже бо-лее двух тысяч лет, этот материал «в крови» у жителей Земли, и заме-на традиционных строительных материалов на дерево пройдет лег-ко». Конечно, на рисунке деревянный небоскреб выглядит немного странно на фоне привычной лондонской панорамы, но это, как гово-рится, дело привычки.

Еще одним предметом тайной гордости создателей проекта явля-ется и то, что если здание будет построено, оно отберет пальму вы-сотного деревянного первенства у 14-этажного жилого дома, постро-енного в норвежском Бергене, являющегося на сегодняшний день самым высоким деревянным жилым домом в мире.

Европейские архитекторы разрабатывают проекты деревянных небоскребов

Дерево пошло в рост

Справочно Проекты строительства высотных зданий из дерева разрабатываются

и в других странах. Так, в начале этого года французский архитектор Жан-Поль Вигье (Jean Paul Viguier) представил широкой публике свой проект трех деревянных 57-метровых башен в Бордо, а шведское бюро Tham & Videgrd Arkitekter раскрыло планы по строительству нескольких деревянных жилых зданий в Стокгольме. Еще об одном шведском проекте «СГ» писала в сентябре 2015 года. Там же, в Стокгольме, к 2023 году планируется построить деревянный небоскреб по заказу старейшего в Швеции Кооперативного жилищного предприятия — HSB, занимающегося строительством и управлением жилыми зданиями. Разработчик проекта — компания C.F. MØller.


Древесина используется для строительства домов уже более двух тысяч лет, этот материал «в крови» у жителей Земли

ПРОЕКТ

PLP

ARCH

ITEC

TURE

stroi.mos.ru Госсовет расставил приоритеты · В Кремле 17 мая...

Documents