1241/hd-stnmt an giang - sở tài nguyên và môi
TRANSCRIPT
UBND TỈNH AN GIANG
SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
Số: 1241/HD-STNMT
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
An Giang, ngày 07 tháng 05 năm 2021
HƯỚNG DẪN
Việc tiếp nhận, luân chuyển, giải quyết thủ tục hành chính
lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh An Giang
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của
Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất
đai;
Căn cứ Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Căn cứ Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển
mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định quy định chi tiết một số điều của Nghị
định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm
2014 của Chính phủ;
Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các
thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư 07/2019/TT-BTP ngày 25 tháng 11 năm 2019 của Bộ Tư
pháp hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất;
Căn cứ Quyết định số 2555/QĐ-BTNMT ngày 20 tháng 10 năm 2017 của
Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành;
được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý
nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
2
Căn cứ Quyết định số 446/QĐ-UBND ngày 06 tháng 03 năm 2018 của
UBND tỉnh về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành; được
sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài
nguyên và Môi trường tỉnh An Giang;
Căn cứ Quyết định số 2688/QĐ-UBND ngày 29 tháng 10 năm 2018 của
UBND tỉnh về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền
giải quyết, quản lý áp dụng tại cấp huyện trên địa bàn tỉnh An Giang;
Căn cứ Quyết định số 627/QĐ-UBND ngày 26 tháng 03 năm 2019 của
UBND tỉnh về việc phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành
chính thuộc thẩm quyền giải quyết, quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường;
Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc tiếp nhận, luân chuyển, giải
quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh như sau:
PHẦN I. QUY ĐỊNH CHUNG
I. PHẠM VI VÀ ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG
1. Phạm vi áp dụng
Áp dụng các dạng hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai của hộ
gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư được tiếp nhận tại Bộ phận tiếp nhận và
trả kết quả Văn phòng HĐND và UBND cấp huyện; các dạng hồ sơ giải quyết
thủ tục hành chính về đất đai của tổ chức, cơ sở tôn giáo được tiếp nhận tại
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
2. Đối tượng áp dụng
Công chức, viên chức thuộc hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi cục
Quản lý đất đai, Phòng Tài nguyên và Môi trường, công chức địa chính cấp xã
và các đối tượng khác có liên quan đến việc tiếp nhận, luân chuyển, giải quyết
thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh An Giang.
II. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
1. Thành phần và biểu mẫu hồ sơ
Thực hiện theo Quyết định số 2555/QĐ-BTNMT ngày 20/10/2017 của Bộ
Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành;
được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý
nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường và nội dung chi tiết thủ tục hành
chính lĩnh vực đất đai được ban hành kèm theo Quyết định số 446/QĐ-UBND
ngày 06/03/2018 và Quyết định số 2688/QĐ-UBND ngày 29/10/2018 của
UBND tỉnh.
2. Quy định về tiếp nhận hồ sơ (Bộ phận 01 cửa)
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ theo quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành
chính thuộc thẩm quyền giải quyết, quản lý quy định tại Quyết định số 627/QĐ-
UBND ngày 26/03/2019 của UBND tỉnh:
3
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận hồ sơ nhập thông tin
thành phần hồ sơ vào phần mềm giải quyết thủ tục hành chính, xuất biên nhận
hồ sơ, hẹn ngày trả kết quả và chuyển hồ sơ cho bộ phận chuyên môn để thực
hiện nghiệp vụ chuyên môn theo quy trình.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận hồ sơ viết phiếu
hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ. Phiếu hướng dẫn có chữ ký của cán bộ tiếp nhận và
đóng dấu treo của cơ quan tiếp nhận.
- Đối với hồ sơ vướng mắc về mặt pháp lý hoặc kỹ thuật, cần xin ý kiến
giải quyết của cơ quan có thẩm quyền thì Cán bộ tiếp nhận hồ sơ viết biên nhận
tạm nhận hồ sơ để xin ý kiến. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết phải trả lời
bằng văn bản trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.
3. Quy định về thẩm tra hồ sơ từ Bộ phận 01 cửa chuyển đến
Kiểm tra điều kiện giải quyết, sự đầy đủ theo thành phần hồ sơ. Trường
hợp hồ sơ không đủ điều kiện hoặc chưa đầy đủ thủ tục giải quyết thì báo cáo
Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với hộ gia đình, cá nhân),
Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo) chuyển
cho Bộ phận 1 cửa trả hồ sơ và thông báo rõ lý do không đủ điều kiện giải quyết
hoặc hướng dẫn bổ sung hoàn thiện hồ sơ trong ngày làm việc. Trường hợp hồ
sơ đủ điều kiện thì thực hiện như sau:
Nhập thông tin hồ sơ vào phần mềm giải quyết thủ tục hành chính, phần
mềm Vilis và Scan các giấy tờ có liên quan của từng loại thủ tục quy định tại
Quyết định số 627/QĐ-UBND ngày 26/03/2019 của UBND tỉnh. Đồng thời thực
hiện nghiệp vụ chuyên môn theo quy trình.
4. Thời gian thực hiện
Thời gian thực hiện của từng dạng thủ tục đảm bảo theo quy định tại
Quyết định số 627/QĐ-UBND ngày 26/03/2019 của UBND tỉnh, không được
vượt thời gian quy định.
5. Về luân chuyển hồ sơ
- Việc luân chuyển hồ sơ từ Trung tâm Phục vụ hành chính công về Sở
Tài nguyên và Môi trường và ngược lại do Bưu điện tỉnh thực hiện. Văn phòng
Đăng ký đất đai là đầu mối tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả tại Sở Tài nguyên và Môi
trường sang Trung tâm Phục vụ hành chính công.
- Việc luân chuyển hồ sơ từ Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai về Văn
phòng Đăng ký đất đai để thực hiện các thủ tục đều thông qua Phần mềm Quản
lý thủ tục hành chính một cấp tại Sở hoặc đường truyền số liệu dùng chung của
cơ quan nhà nước.
- Việc luân chuyển kết quả đã giải quyết (Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất) từ Văn phòng Đăng ký đất đai về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
thông qua đơn vị đã ký hợp đồng nhận chuyển phát sau khi có kết quả (Bưu điện
tỉnh).
4
PHẦN II. QUY TRÌNH ĐO ĐẠC THEO YÊU CẦU
I. CẤP TỈNH
1. Thủ tục trích đo khu đất
Tổng thời gian thực hiện: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Phòng Hành chính -
Tổng hợp
- Tiếp nhận và soạn thảo Hợp đồng.
- Chuyển hồ sơ sang Phòng Kỹ thuật địa
chính.
08 giờ
Bước 2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Trích đo hồ sơ.
- Chồng ghép các loại bản đồ quy hoạch để
xác định sự phù hợp so với quy hoạch được
duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại đất, vị trí.
- Chuyển hồ sơ sang Phòng Thông tin - Lưu
trữ.
80 giờ
Bước 3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
- Kiểm tra, trình ký sản phẩm trích đo.
- Chuyển hồ sơ sang Phòng Hành chính -
Tổng hợp.
24 giờ
Bước 4 Phòng Hành chính -
Tổng hợp
- Thanh lý hợp đồng.
- Trả sản phẩm trích đo. 08 giờ
2. Thủ tục trích lục khu đất
Tổng thời gian thực hiện: 12 (ngày làm việc) x 08 giờ = 96 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Phòng Hành chính -
Tổng hợp
- Tiếp nhận và soạn thảo Hợp đồng.
- Chuyển hồ sơ sang Phòng Kỹ thuật địa
chính.
08 giờ
Bước 2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Trích lục hồ sơ.
- Chồng ghép các loại bản đồ quy hoạch để
xác định sự phù hợp so với quy hoạch được
duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại đất, vị trí.
- Chuyển hồ sơ sang Phòng Thông tin - Lưu
trữ.
56 giờ
Bước 3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
- Kiểm tra, trình ký sản phẩm trích lục.
- Chuyển hồ sơ sang Phòng Hành chính -
Tổng hợp.
24 giờ
Bước 4 Phòng Hành chính -
Tổng hợp
- Thanh lý hợp đồng.
- Trả sản phẩm trích lục. 08 giờ
5
II. CẤP HUYỆN
1. Thủ tục trích đo khu đất
Tổng thời gian thực hiện: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Bộ phận Tiếp nhận
và Trả kết quả cấp
huyện
- Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập thông
tin đầy đủ vào quy trình.
- Chuyển hồ sơ sang Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ.
04 giờ
Bước 2 Tổ trưởng tổ kỹ
thuật
Tiếp nhận hồ sơ từ bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả, xác định tính phù hợp quy hoạch,
phương pháp đo đạc, phân công hồ sơ đo ve
cho cán bộ thực hiện
04 giờ
Bước 3 Tổ Kỹ thuật
Tiến hành đo đạc hiện trạng khu đất, lập
biên bản đo đạc xác định ranh giới thửa đất,
ký tứ cận với các hộ liền kề (nếu có)
36 giờ
Bước 4 Tổ Kỹ thuật Hoàn thiện công tác biên ve, chỉnh lý bản đồ
và lập phiếu xác định vị trí đất 28 giờ
Bước 5 Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve và chỉnh lý bản
đồ địa chính 04 giờ
Bước 6 Tổ Đăng ký đất và
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm, sự phù hợp quy hoạch
và phiếu xác định vị trí đất 16 giờ
Bước 7 Tổ trưởng Tổ Đăng
ký đất và Lưu trữ
Trình ký bản ve, phiếu chuyển thuế, chuyển
cho cán bộ luân chuyển hồ sơ 04 giờ
Bước 8 Tổ Đăng ký đất và
Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để chuyển phúc tra 04 giờ
Bước 9 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ pháp lý, dữ
liệu nhập Vilis, chỉnh lý bản đồ địa chính 16 giờ
Bước 10 Bộ phận Tiếp nhận
và Trả kết quả cấp
huyện
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả kết
quả 04 giờ
2. Thủ tục trích lục khu đất
Tổng thời gian thực hiện: 05 (ngày làm việc) x 08 giờ = 40 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Bộ phận Tiếp nhận
và Trả kết quả cấp
huyện
- Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập thông
tin đầy đủ vào quy trình.
- Chuyển hồ sơ sang Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ.
04 giờ
Bước 2 Tổ trưởng tổ kỹ
thuật
Tiếp nhận hồ sơ từ bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả, xác định tính phù hợp quy hoạch,
phương pháp đo đạc, phân công hồ sơ đo ve
cho cán bộ thực hiện
04 giờ
Bước 3 Tổ Kỹ thuật Hoàn thiện công tác biên ve, chỉnh lý bản đồ
và lập phiếu xác định vị trí đất 24 giờ
6
Bước 4 Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve và chỉnh lý bản
đồ địa chính 04 giờ
Bước 5
Bộ phận Tiếp nhận
và Trả kết quả cấp
huyện
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả kết
quả 04 giờ
PHẦN III. QUY TRÌNH THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH
I. THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND TỈNH
1. Điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành trước
01/7/2004.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 20 (ngày làm việc) x 08 giờ = 160 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 02 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
02 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 02 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ 02 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định hồ sơ, dự thảo
Tờ trình. 52 giờ
3.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở. 08 giờ
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình. 16 giờ
3.4 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Chuyển hồ sơ sang UBND
tỉnh. 04 giờ
7
Bước 4 Ủy ban nhân dân
tỉnh
Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định. 40 giờ
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Nhận kết quả từ Văn
phòng UBND tỉnh và
chuyển cho Văn phòng
Đăng ký đất đai.
04 giờ
5.2 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện nghiệp vụ về
chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công.
12 giờ
Bước 6 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính. 08 giờ
2. Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 07 (ngày làm việc) x 08 giờ = 56 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
04 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận Kiểm tra pháp lý hồ sơ 01 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định sự
phù hợp so với quy hoạch
được duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
01 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích lục,
trích đo, trình duyệt. 01 giờ
2.4 Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính (nếu
có).
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ
01 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định hồ sơ, dự thảo
Tờ trình. 06 giờ
3.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở. 04 giờ
8
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình. 04 giờ
3.4 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Chuyển hồ sơ sang UBND
tỉnh. 02 giờ
Bước 3' Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
(nếu có) và chuyển kết quả
cho người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
24 giờ
Bước 4 Ủy ban nhân dân tỉnh Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định. 16 giờ
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Nhận kết quả từ Văn phòng
UBND tỉnh và chuyển cho
Văn phòng Đăng ký đất đai.
02 giờ
5.2 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính (nếu có) và nộp chứng
từtại Trung tâm Phục vụ
hành chính công.
Không
quy định
5.3 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Trình Giám đốc Sở ký hợp
đồng thuê đất (nếu có)
Thực hiện
song song
Bước 5.4
5.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận
- Trình Giám đốc Văn phòng
xác nhận gia hạn sử dụng
đất vào giấy chứng nhận đã
cấp.
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công
06 giờ
Bước 6 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính. 08 giờ
3. Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử
dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt
hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ
chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 20 (ngày làm việc) x 08 giờ = 160 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
9
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận Kiểm tra pháp lý hồ sơ 02 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định sự
phù hợp so với quy hoạch
được duyệt.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
02 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích lục,
trích đo, trình duyệt. 02 giờ
2.4 Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận
- Gửi thông tin địa chính cho
Sở Tài chính, Cục Thuế
tỉnh, Ban quản lý Khu kinh
tế để xác định nghĩa vụ tài
chính.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
02 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định hồ sơ, dự thảo
Tờ trình. 16 giờ
3.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở. 08 giờ
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình. 08 giờ
3.4 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Chuyển hồ sơ sang UBND
tỉnh. 04 giờ
Bước 3' Sở Tài chính Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 3'' Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước
3'"
Ban Quản lý khu kinh
tế Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 4 Ủy ban nhân dân tỉnh Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định. 24 giờ
Bước 5 5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
- Nhận kết quả từ Văn
phòng UBND tỉnh.
- Dự thảo hợp đồng thuê đất
(nếu có) và chuyển hồ sơ
cho Văn phòng Đăng ký đất
đai.
06 giờ
10
5.2 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận
- Thực hiện nghiệp vụ về
chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu địa chính,
- In giấy chứng nhận (nếu
có).
06 giờ
Bước 6 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính, ký hợp đồng thuê đất
(nếu có) và nộp tại Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
Không
quy định
Bước 7
7.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận và hợp đồng
thuê đất (nếu có).
04 giờ
7.2 Lãnh đạo CCQLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 04 giờ
7.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở
Ký giấy chứng nhận và hợp
đồng thuê đất (nếu có). 08 giờ
7.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận
- Thực hiện nghiệp vụ
chuyên môn về lưu trữ hồ
sơ.
- Trả kết quả cho Trung tâm
Phục vụ hành chính công.
08 giờ
Bước 8 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính. 08 giờ
4. Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử
dụng đất đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền
xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp
không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người xin giao đất,
thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài,
doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng
ngoại giao.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 20 (ngày làm việc) x 08 giờ = 160 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2 2.1 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 02 giờ
11
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
02 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 02 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Sở Tài chính, Cục
Thuế tỉnh để xác định nghĩa
vụ tài chính.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
02 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định hồ sơ, dự thảo
Tờ trình. 16 giờ
3.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở. 08 giờ
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình. 08 giờ
3.4 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Chuyển hồ sơ sang UBND
tỉnh. 04 giờ
Bước 3' Sở Tài chính Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 3'' Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 4 Ủy ban nhân dân tỉnh Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định. 24 giờ
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
- Nhận kết quả từ Văn
phòng UBND tỉnh.
- Dự thảo hợp đồng thuê
đất (nếu có) và chuyển hồ
sơ cho Văn phòng Đăng ký
đất đai.
06 giờ
5.2 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện nghiệp vụ về
chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu địa chính,
- In giấy chứng nhận (nếu
có).
06 giờ
12
Bước 6 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính, ký hợp đồng thuê đất
(nếu có) và nộp tại Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
Không quy
định
Bước 7
7.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận và hợp đồng
thuê đất (nếu có).
04 giờ
7.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 04 giờ
7.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở
Ký giấy chứng nhận và hợp
đồng thuê đất (nếu có). 08 giờ
7.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện nghiệp vụ
chuyên môn về lưu trữ hồ
sơ.
- Trả kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
08 giờ
Bước 8 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính. 08 giờ
5. Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép cơ quan có thẩm
quyền đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp
có vốn đầu tư nước ngoài.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
04 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 01 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
01 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 01 giờ
13
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Sở Tài chính, Cục
Thuế tỉnh để xác định nghĩa
vụ tài chính.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
01 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định hồ sơ, dự thảo
Tờ trình. 12 giờ
3.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở. 04 giờ
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình. 08 giờ
3.4 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Chuyển hồ sơ sang UBND
tỉnh. 04 giờ
Bước 3' Sở Tài chính Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
32 giờ
Bước 3'' Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
32 giờ
Bước 4 Ủy ban nhân dân tỉnh Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định. 24 giờ
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
- Nhận kết quả từ Văn
phòng UBND tỉnh.
- Dự thảo hợp đồng thuê
đất (nếu có) và chuyển hồ
sơ cho Văn phòng Đăng ký
đất đai.
06 giờ
5.2 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện nghiệp vụ về
chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu địa chính,
- In giấy chứng nhận (nếu
có).
06 giờ
Bước 6 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính, ký hợp đồng thuê đất
(nếu có) và nộp tại Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
Không quy
định
Bước 7 7.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận và hợp đồng
thuê đất (nếu có).
02 giờ
7.2 Lãnh đạo CCQLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 02 giờ
14
7.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở
Ký giấy chứng nhận và hợp
đồng thuê đất (nếu có). 04 giờ
7.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện nghiệp vụ
chuyên môn về lưu trữ hồ
sơ.
- Trả kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
04 giờ
Bước 8 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính. 04 giờ
6. Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 07 (ngày làm việc) x 08 giờ = 56 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
04 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 01 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
01 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 01 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ
01 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định hồ sơ, dự thảo
Tờ trình. 04 giờ
3.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở. 04 giờ
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình. 04 giờ
3.4 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Chuyển hồ sơ sang UBND
tỉnh. 02 giờ
15
Bước 3' Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
24 giờ
Bước 4 Ủy ban nhân dân tỉnh Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định. 16 giờ
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
- Nhận kết quả từ Văn
phòng UBND tỉnh.
- Dự thảo hợp đồng thuê
đất (nếu có) và chuyển hồ
sơ cho Văn phòng Đăng ký
đất đai.
04 giờ
5.2 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính, ký hợp đồng thuê đất
(nếu có) và nộp tại Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
Không quy
định
5.3 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Trình Giám đốc sở ký hợp
đồng thuê đất (nếu có)
Thực hiện
song song
bước 5.4
5.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Xác nhận gia hạn sử dụng
đất vào giấy chứng nhận đã
cấp.
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
06 giờ
Bước 6 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính. 08 giờ
7. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước
theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 30 (ngày làm việc) x 08 giờ = 240 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2 2.1 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 10 giờ
16
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
10 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 10 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Sở Tài chính, Cục
Thuế tỉnh để xác định nghĩa
vụ tài chính.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
10 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định hồ sơ, dự thảo
Tờ trình. 32 giờ
3.2 Lãnh đạo CCQLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở. 08 giờ
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình. 08 giờ
3.4 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Chuyển hồ sơ sang UBND
tỉnh. 04 giờ
Bước 3' Sở Tài chính Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 3'' Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 4 Ủy ban nhân dân tỉnh Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định. 24 giờ
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
- Nhận kết quả từ Văn
phòng UBND tỉnh.
- Dự thảo hợp đồng thuê
đất và chuyển hồ sơ cho
Văn phòng Đăng ký đất
đai.
08 giờ
5.2 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện nghiệp vụ về
chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu địa chính.
- In giấy chứng nhận.
12 giờ
Bước 6 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính, ký hợp đồng thuê đất
(nếu có) và nộp tại Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
Không quy
định
17
Bước 7
7.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận, hợp đồng thuê
đất
16 giờ
7.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
7.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở
Ký giấy chứng nhận, hợp
đồng thuê đất. 08 giờ
7.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thông báo bằng văn bản
cho Cơ quan thuế về việc
hết hiệu lực của Hợp đồng
thuê đất đối với người bán,
người góp vốn bằng tài sản.
- Thực hiện nghiệp vụ
chuyên môn về lưu trữ hồ
sơ.
- Trả kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
08 giờ
Bước 8 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính. 08 giờ
8. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê
đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê
hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc
từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 30 (ngày làm việc) x 08 giờ = 240 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 10 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
10 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 10 giờ
18
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Sở Tài chính, Cục
Thuế tỉnh để xác định nghĩa
vụ tài chính.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
10 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định hồ sơ, dự thảo
Tờ trình. 32 giờ
3.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở. 08 giờ
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình. 08 giờ
3.4 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Chuyển hồ sơ sang UBND
tỉnh. 04 giờ
Bước 3' Sở Tài chính Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 3'' Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 4 Ủy ban nhân dân tỉnh Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định. 32 giờ
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
- Nhận kết quả từ Văn
phòng UBND tỉnh.
- Dự thảo hợp đồng thuê
đất (nếu có) và chuyển hồ
sơ cho Văn phòng Đăng ký
đất đai.
08 giờ
5.2 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện nghiệp vụ về
chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu địa chính.
- In giấy chứng nhận (nếu
có).
12 giờ
Bước 6 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính, ký hợp đồng thuê đất
(nếu có) và nộp tại Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
Không
quy định
Bước 7
7.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký hợp
đồng thuê đất; ký giấy
chứng nhận (đối với trường
hợp cấp mới GCN)
08 giờ
7.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
19
7.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở
Ký hợp đồng thuê đất; ký
giấy chứng nhận (đối với
trường hợp cấp mới GCN).
08 giờ
7.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Trình ký xác nhận nội
dung biến động vào giấy
chứng nhận (đối với trường
hợp đăng ký biến động trên
GCN đã cấp).
- Thực hiện nghiệp vụ
chuyên môn về lưu trữ hồ
sơ.
- Trả kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
16 giờ
Bước 8 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính. 08 giờ
9. Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy
chứng nhận do bị mất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 16 (ngày làm việc) x 08 giờ = 128 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Kiểm tra pháp lý hồ sơ.
- Viết thông báo về việc
mất giấy chứng nhận hoặc
trang bổ sung giấy chứng
nhận.
08 giờ
Bước 3
Người sử dụng đất
Thực hiện việc đăng tin
trên Báo An Giang về việc
mất giấy chứng nhận hoặc
trang bổ sung giấy chứng
nhận trong 30 ngày.
Không tính
vào thời gian thực
hiện
TTHC
Bước 4
4.1 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
04 giờ
4.2 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 04 giờ
20
4.3
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện nghiệp vụ
chuyên môn về đăng ký
biến động, chỉnh lýhồ sơđịa
chính, cơ sở dữ liệu địa
chính, in giấy chứng nhận
hoặc trang bổ sung giấy
chứng nhận.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
16 giờ
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định hồ sơ, dự thảo
Tờ trình. 08 giờ
5.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở. 04 giờ
5.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình. 08 giờ
5.4 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Chuyển hồ sơ sang UBND
tỉnh. 04 giờ
Bước 6 Ủy ban nhân dân tỉnh Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định. 24 giờ
Bước 7
7.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
- Nhận kết quả từ Văn
phòng UBND tỉnh.
- Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận.
08 giờ
7.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
7.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở Ký giấy chứng nhận, 08 giờ
7.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện nghiệp vụ
chuyên môn về lưu trữ hồ
sơ địa chính.
- Trả kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công.
08 giờ
Bước 8 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính. 08 giờ
II. THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN
VÀ MÔI TRƯỜNG
1. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 30 (ngày làm việc) x 08 giờ = 240 giờ.
21
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 24 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Kiểm tra hiện trạng sử
dụng đất.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
68 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra, cập nhật thông
tin thửa đất đăng ký vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
68 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Lập, trình ký giấy xác
nhận đăng ký đất đai cho
người sử dụng đất.
- Lưu trữ hồ sơ và chuyển
kết quả cho Trung tâm
Phục vụ hành chính công.
64 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
2. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao
đất để quản lý.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 16 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Kiểm tra hiện trạng sử
dụng đất.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
40 giờ
22
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra, cập nhật thông
tin thửa đất đăng ký vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai.
24 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Lập, trình ký giấy xác
nhận đăng ký đất đai cho
người sử dụng đất.
- Lưu trữ hồ sơ và chuyển
kết quả cho Trung tâm
Phục vụ hành chính công.
24 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
3. Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
04 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Kiểm tra pháp lý.
- Trình ký nội dung biến
động vào giấy chứng nhận
đã cấp.
08 giờ
2.2 Giám đốc Văn
phòng ĐKĐĐ
Ký xác nhận nội dung biến
động. 04 giờ
2.3
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Cập nhật nội dung vào cơ
sởdữ liệu địa chính, lưu trữ
hồ sơ và chuyển kết quả
cho Trung tâm Phục vụ
hành chính công.
04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 04 giờ
4. Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay
đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ
pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự
nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài
chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp
Giấy chứng nhận.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
23
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 04 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- In nội dung biến động vào
giấy chứng nhận đã cấp.
08 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
(nếu có) và chuyển kết quả
cho người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
24 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Không
quy định
Bước 5 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Trình xác nhận nội dung
biến động vào Giấy chứng
nhận đã cấp.
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
16 giờ
Bước 6 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 04 giờ
5. Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi
được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử
dụng hạn chế thửa đất liền kề.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
24
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 16 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí (nếu có).
16 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 16 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Trình xác nhận nội dung
biến động vào Giấy chứng
nhận đã cấp (nếu có yêu
cầu).
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
16 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
6. Tách thửa hoặc hợp thửa đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2 2.1 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 12 giờ
25
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
20 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 20 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- In giấy chứng nhận.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
20 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định trình ký giấy
chứng nhận. 08 giờ
3.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở Ký giấy chứng nhận. 08 giờ
Bước 4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
08 giờ
Bước 5
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
7. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 07 (ngày làm việc) x 08 giờ = 56 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
04 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí (nếu có).
04 giờ
26
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt
(nếu có).
04 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- In giấy chứng nhận.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
04 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định trình ký giấy
chứng nhận. 08 giờ
3.2 Lãnh đạo CCQLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở Ký giấy chứng nhận. 08 giờ
Bước 4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
08 giờ
Bước 5 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 04 giờ
8. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 08 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí (nếu có).
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt
(nếu có).
08 giờ
27
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- In nội dung đính chính
vào giấy chứng nhận đã
cấp.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
08 giờ
2.5 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký nội
dung đính chính vào giấy
chứng nhận đã cấp.
08 giờ
2.6 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
2.7 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở
Ký đính chính vào giấy
chứng nhận đã cấp. 08 giờ
2.8 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
08 giờ
Bước 4 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
9. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật
đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: Không quy định.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Kiểm tra pháp lý hồ sơ.
- Viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
08 giờ
Bước 3
3.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Kiểm tra hồ sơ, thông báo
cho người sử dụng đất biết
rõ lý do; sau 30 ngày kể từ
ngày gửi thông báo cho
người sử dụng đất mà
không có đơn khiếu nại thì
dự thảo Tờ trình thu hồi
giấy chứng nhận đã cấp.
Không quy
định
3.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Lãnh đạo Sở.
Không quy
định
28
3.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Lãnh đạo Sở Phê duyệt Tờ trình.
Không quy
định
Bước 4 Ủy ban nhân dân tỉnh Văn phòng UBND
tỉnh
Thẩm tra, trình UBND tỉnh
ký Quyết định thu hồi giấy
chứng nhận đã cấp.
Không quy
định
Bước 5 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Thực hiện việc thu hồi và
quản lý Giấy chứng nhận
đã thu hồi theo quyết định
thu hồi Giấy chứng nhận
của UBND tỉnh.
- Thông báo kết quả về
Trung tâm Hành chính.
16 giờ
Bước 6 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính (nếu có) 08 giờ
10. Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 16 (ngày làm việc) x 08 giờ = 128 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí (nếu có).
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt
(nếu có).
04 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- In giấy chứng nhận và
viết phiếu chuyển hồ sơ
cho Chi cục QLĐĐ.
08 giờ
29
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Không
quy định
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định trình ký giấy
chứng nhận. 24 giờ
5.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
5.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở Ký giấy chứng nhận. 08 giờ
Bước 6 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
08 giờ
Bước 7 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
11. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần
đầu.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 16 (ngày làm việc) x 08 giờ = 128 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Kiểm tra hiện trạng sử
dụng đất, sự phù hợp với
quy hoạch sử dụng đất.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 04 giờ
30
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- In giấy chứng nhận, viết
phiếu chuyển hồ sơ cho Chi
cục QLĐĐ.
08 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Không
quy định
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận. 24 giờ
5.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
5.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở Ký giấy chứng nhận. 08 giờ
Bước 6 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
08 giờ
Bước 7 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
12. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất
mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 16 (ngày làm việc) x 08 giờ = 128 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2 2.1 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 04 giờ
31
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Kiểm tra hiện trạng sử
dụng đất, sự phù hợp với
quy hoạch sử dụng đất.
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 04 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- In giấy chứng nhận, viết
phiếu chuyển hồ sơ cho Chi
cục QLĐĐ.
08 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Không
quy định
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận. 24 giờ
5.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
5.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở Ký giấy chứng nhận. 08 giờ
Bước 6 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công.
08 giờ
Bước 7 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
13. Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
32
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Kiểm tra hiện trạng sử
dụng đất, sự phù hợp với
quy hoạch sử dụng đất (nếu
có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
04 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 04 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- In giấy chứng nhận, viết
phiếu chuyển hồ sơ cho Chi
cục QLĐĐ.
04 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Không
quy định
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận. 24 giờ
5.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
5.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở Ký giấy chứng nhận. 08 giờ
Bước 6 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
08 giờ
Bước 7 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
14. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát
triển nhà ở.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
33
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 08 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Kiểm tra hiện trạng sử
dụng đất, sự phù hợp với
quy hoạch sử dụng đất (nếu
có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 08 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- In giấy chứng nhận, viết
phiếu chuyển hồ sơ cho Chi
cục QLĐĐ.
08 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
40 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Không
quy định
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận. 08 giờ
5.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 08 giờ
5.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở Ký giấy chứng nhận. 08 giờ
5.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
08 giờ
Bước 6 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
34
15. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền
sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được
cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy
định.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Kiểm tra hiện trạng sử
dụng đất, sự phù hợp với
quy hoạch sử dụng đất (nếu
có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 04 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- In giấy chứng nhận, viết
phiếu chuyển hồ sơ cho Chi
cục QLĐĐ.
08 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
24 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Không
quy định
Bước 5
5.1 Chi cục Quản lý đất
đai
Phòng Quản lý đất
đai
Thẩm định, trình ký giấy
chứng nhận. 08 giờ
5.2 Lãnh đạo Chi cục
QLĐĐ Duyệt trình Giám đốc Sở. 04 giờ
5.3 Sở Tài nguyên và
Môi trường Giám đốc Sở Ký giấy chứng nhận. 04 giờ
35
5.4 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công
04 giờ
Bước 6 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
16. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại,
góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có Giấy
chứng nhận.
a) Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất:
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ. 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Kiểm tra hiện trạng sử
dụng đất, sự phù hợp với
quy hoạch sử dụng đất (nếu
có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 04 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- In nội dung biến động vào
giấy chứng nhận đã cấp.
08 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
và chuyển kết quả cho
người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
24 giờ
36
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công.
Không
quy định
Bước 5 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Trình ký chỉnh lý vào giấy
chứng nhận đã cấp.
- Chỉnh lýhồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công
16 giờ
Bước 6 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
b) Trường hợp cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất:
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 03 (ngày làm việc) x 08 giờ = 24 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
04 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Kiểm tra pháp lý.
- Trình ký nội dung biến
động vào giấy chứng nhận
đã cấp.
08 giờ
2.2 Giám đốc Văn
phòng ĐKĐĐ
Ký xác nhận nội dung biến
động. 04 giờ
2.3
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Cập nhật nội dung vào cơ
sở dữ liệu địa chính, lưu trữ
hồ sơ và chuyển kết quả
cho Trung tâm Phục vụ
hành chính công.
04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 04 giờ
17. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về
đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp
nhập tổ chức; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân
đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
37
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản
đồ quy hoạch để xác định
sự phù hợp so với quy
hoạch được duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại
đất, vị trí.
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 04 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Gửi thông tin địa chính
cho Cục Thuế tỉnh để xác
định nghĩa vụ tài chính.
- In nội dung biến động vào
giấy chứng nhận đã cấp.
08 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
(nếu có) và chuyển kết quả
cho người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
24 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Không
quy định
Bước 5 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Trình xác nhận nội dung
biến động vào Giấy chứng
nhận đã cấp.
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công
16 giờ
Bước 6
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
38
18. Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ
quan nhà nước có thẩm quyền
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và
hẹn trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Kiểm tra pháp lý hồ sơ 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
Chồng ghép các loại bản đồ
quy hoạch để xác định sự
phù hợp so với quy hoạch
được duyệt (nếu có).
Xác định diện tích, loại đất,
vị trí.
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích
lục, trích đo, trình duyệt. 04 giờ
2.4
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
Gửi thông tin địa chính cho
Cục Thuế tỉnh để xác định
nghĩa vụ tài chính.
In nội dung biến động vào
giấy chứng nhận đã cấp.
08 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
(nếu có) và chuyển kết quả
cho người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
24 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài
chính và nộp chứng từ tại
Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Không
quy định
Bước 5 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng
nhận
- Trình xác nhận nội dung
biến động vào Giấy chứng
nhận đã cấp.
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính, lưu
trữ hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính
công
16 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả cho tổ chức, cá
nhân. 08 giờ
39
9. Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước
thực hiện Đơn vị thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1
Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
- Viết phiếu biên nhận và hẹn
trả kết quả.
- Chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai.
08 giờ
Bước 2
2.1
Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận Kiểm tra pháp lý hồ sơ 04 giờ
2.2 Phòng Kỹ thuật địa
chính
- Chồng ghép các loại bản đồ
quy hoạch để xác định sự phù
hợp so với quy hoạch được
duyệt (nếu có).
- Xác định diện tích, loại đất,
vị trí.
08 giờ
2.3 Phòng Thông tin -
Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm trích lục,
trích đo, trình duyệt. 04 giờ
2.4 Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận
- Gửi thông tin địa chính cho
Cục Thuế tỉnh để xác định
nghĩa vụ tài chính.
- In nội dung biến động vào
giấy chứng nhận đã cấp.
08 giờ
Bước 3 Cục Thuế tỉnh Phòng chuyên môn
Xác định nghĩa vụ tài chính
(nếu có) và chuyển kết quả
cho người sử dụng đất, Văn
phòng Đăng ký đất đai.
24 giờ
Bước 4 Người sử dụng đất
Thực hiện nghĩa vụ tài chính
và nộp chứng từ tại Trung
tâm Phục vụ hành chính công
Không
quy định
Bước 5 Văn phòng Đăng ký
đất đai
Phòng Đăng ký và
Cấp giấy chứng nhận
- Trình xác nhận nội dung
biến động vào Giấy chứng
nhận đã cấp.
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ
sở dữ liệu địa chính, lưu trữ
hồ sơ.
- Chuyển kết quả cho Trung
tâm Phục vụ hành chính công
16 giờ
Bước 6 Trung tâm Phục vụ
hành chính công
Cán bộ tiếp nhận hồ
sơ
Trả kết quả thủ tục hành
chính 08 giờ
40
PHẦN IV. QUY TRÌNH THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN
1. Thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho
thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 30 (ngày làm việc) x 08 giờ = 240 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Trích lục thửa đất, lập phiếu
xác định vị trí đất 16 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật
Kiểm tra sơ bộ kết quả trích lục
thửa đất, lập phiếu xác định vị
trí đất
08 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 08 giờ
6 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra toàn diện hồ sơ 08 giờ
7 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển hồ sơ đến Phòng Tài
nguyên và Môi trường 04 giờ
8 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm tra hồ sơ và tổ chức cuộc
họp thẩm định hoặc gửi xin ý
kiến bằng văn bản của các cơ
quan, tổ chức, cá nhân có liên
quan hoặc tổ chức kiểm tra
thực địa.
176 giờ
9 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển kết quả đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
10 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
2. Thủ tục giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất
cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không
thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 20 (ngày làm việc) x 08 giờ = 160 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy 04 giờ
41
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
04 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 04 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
8 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 04 giờ
9 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm tra trình UBND huyện
ký Quyết định giao đất, thuê
đất
16 giờ
10 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND cấp huyện ký Quyết
định giao đất, cho thuê đất 24 giờ
11
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ In GCN 04 giờ
12 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Chuyển Phòng TNMT, đồng
thời chuyển cơ quan thuế xác
định nghĩa vụ tài chính
04 giờ
13 Xác định nghĩa vụ tài
chính
Cơ quan thuế, tài chính
cấp huyện
Cơ quan thuế, tài chính (nếu
có) xác định nghĩa vụ tài chính
và trả kết quả cho bộ phận một
cửa
24 giờ
14 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm tra trình UBND huyện
ký GCN 24 giờ
15 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký GCN 24 giờ
16 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
17 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
3. Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
42
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Trích lục thửa đất, lập phiếu
xác định vị trí đất 04 giờ
4
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
5 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
6 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
08 giờ
7 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra toàn diện hồ sơ 08 giờ
8 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Trình UBND huyện ban hành
quyết định cho phép chuyển
mục đích SDĐ
24 giờ
9 UBND cấp huyện UBND cấp huyện
UBND cấp huyện ký Quyết
định cho phép chuyển mục
đích SDĐ
16 giờ
10
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ In nội dung biến động vào
GCN 04 giờ
11 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển cơ quan thuế xác định
nghĩa vụ tài chính 04 giờ
12 Xác định nghĩa vụ tài
chính
Cơ quan thuế, tài chính
cấp huyện
Cơ quan thuế, tài chính xác
định nghĩa vụ tài chính và trả
kết quả cho bộ phận một cửa
24 giờ
13 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra nghĩa vụ tài chính,
trình ký biến động trên GCN 08 giờ
14 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
4. Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 30 (ngày làm việc) x 08 giờ = 240 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
04 giờ
43
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 16 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
16 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 16 giờ
5 UBND Xã, Phường,
Thị trấn
UBND Xã, Phường, Thị
Trấn
Niêm yết công khai, lập biên
bản kết thúc và gửi hồ sơ về
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
144 giờ
6
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu đất đai
08 giờ
7 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
8 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
08 giờ
9 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Lập và trình ký Giấy xác nhận
đăng ký đất đai cho người sử
dụng đất
16 giờ
10 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển Giấy xác nhận đến bộ
phận 1 cửa 04 giờ
11 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
5. Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển
quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền
đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền
theo quy định.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 23 (ngày làm việc) x 08 giờ = 184 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Tổ Đăng ký đất và Lưu
trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra, viết thông báo 08 giờ
3 Người dân đăng tin Tổ chức và Cá nhân - Chi
nhánh
Đăng báo 3 kỳ liên tiếp trên
báo An Giang
4 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
16 giờ
5 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve 08 giờ
44
và chỉnh lý bản đồ địa chính
6 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
7
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 08 giờ
8 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 08 giờ
9 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
08 giờ
10
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ In GCN 08 giờ
11 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 20 giờ
12 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Chuyển Phòng TNMT, đồng
thời chuyển cơ quan thuế xác
định nghĩa vụ tài chính
04 giờ
13 Xác định nghĩa vụ tài
chính
Cơ quan thuế, tài chính
cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
14 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm định trình UBND huyện
ký GCN 24 giờ
15 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký GCN 24 giờ
16 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 08 giờ
17 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
6. Thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 03 (ngày làm việc) x 08 giờ = 24 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
4 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký biến động GCN 04 giờ
5 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1 04 giờ
45
cửa
6 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
7. Thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy
tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở
tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài
chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp
Giấy chứng nhận.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Lập phiếu xác định vị trí đất và
chỉnh lý BĐĐC 08 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật
Kiểm tra sản phẩm, sự phù hợp
quy hoạch và phiếu xác định vị
trí đất
08 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis, chỉnh lý
GCN 08 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
8 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký GCN và phiếu chuyển thuế 04 giờ
9 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Chuyển hồ sơ cơ quan thuế để
xác định nghĩa vụ tài chính,
GCN đến bộ phận 1 cửa
04 giờ
10 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
11 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
8. Thủ tục đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề
sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt
quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề.
46
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 07 (ngày làm việc) x 08 giờ = 56 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
08 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 04 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis, chỉnh lý
GCN 08 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
8 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký biến động GCN 08 giờ
9 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
10 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
9. Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 07 (ngày làm việc) x 08 giờ = 56 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất 04 giờ
3 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 04 giờ
4 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm tra, trình Ủy ban nhân
dân cấp huyện ban hành quyết
định gia hạn quyền sử dụng
đất.
08 giờ
5 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký Quyết định 16 giờ
47
gia hạn quyền sử dụng đất.
6 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
08 giờ
7
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis, trình ký
GCN 04 giờ
8 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
9 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
10. Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia
đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 05 (ngày làm việc) x 08 giờ = 40 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis, chỉnh lý
GCN 08 giờ
4 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký GCN 12 giờ
5 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
6 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
11. Thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
08 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve 08 giờ
48
và chỉnh lý bản đồ địa chính
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 08 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
08 giờ
8
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Ghi nội dung biến động vào
GCN 08 giờ
9 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra toàn diện hồ sơ 16 giờ
10
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Phòng Thông tin - Lưu trữ In GCN 08 giờ
11 Thẩm định, trình ký
GCN
Phòng Đăng ký và cấp
GCN
Trình ký GCN và chuyển GCN
về chi nhánh 32 giờ
12 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
13 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
12. Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 07 (ngày làm việc) x 08 giờ = 56 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1
Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
04 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 04 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis, 04 giờ
49
chỉnh lý bản đồ địa chính
8 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Trình ký biến động trên GCN
và chuyển về Văn phòng tỉnh
cấp đổi GCN
04 giờ
9
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Phòng Thông tin - Lưu trữ In GCN 04 giờ
10 Thẩm định, trình ký
GCN
Phòng Đăng ký và cấp
GCN
Trình ký GCN và chuyển GCN
về chi nhánh 16 giờ
11 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
13a. Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp (thẩm quyền Sở Tài
nguyên và Môi trường).
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 08 giờ
4 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
5 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
6 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra toàn diện hồ sơ 08 giờ
7
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Phòng Thông tin - Lưu trữ Chỉnh lý GCN 08 giờ
8 Thẩm định, trình ký
GCN
Phòng Đăng ký và cấp
GCN
Trình ký GCN và chuyển GCN
về chi nhánh 32 giờ
9 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
13b. Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp (thẩm quyền UBND
cấp huyện).
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
50
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis, chỉnh lý
GCN 12 giờ
4 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
5 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
6 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra toàn diện hồ sơ 08 giờ
7 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển hồ sơ Phòng Tài
nguyên và Môi trường 08 giờ
8 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm định trình UBND huyện
ký GCN 08 giờ
9 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký GCN 16 giờ
10 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
11 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
14. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp
luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát
hiện.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 35 (ngày làm việc) x 08 giờ = 280 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3 Trích lục hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Rà soát hồ sơ lưu trữ cung cấp
thông tin cho Phòng Tài
nguyên và Môi Trường
16 giờ
4 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra toàn diện hồ sơ 04 giờ
5 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Tham mưu cho UBND huyện
chỉ đạo cơ quan chuyên môn
kiểm tra, thông báo cho người
sử dụng đất biết rõ lý do thu
hồi GCN
24 giờ
51
6 UBND cấp huyện UBND cấp huyện
Sau 30 ngày kể từ ngày gửi
thông báo cho người sử dụng
đất mà không có đơn khiếu nại
thì UBND huyện ra quyết định
thu hồi Giấy chứng nhận đã
cấp
216 giờ
(kể cả 30
ngày
thông
báo cho
người sử
dụng đất)
7 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển kết quả đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
8 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
15. Thủ tục Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 30 (ngày làm việc) x 08 giờ = 240 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
04 giờ
4 Tổ trưởng Tổ Kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 04 giờ
5 UBND Xã, Phường,
Thị trấn
UBND Xã, Phường, Thị
Trấn
Niêm yết công khai, lập biên
bản kết thúc và gửi hồ sơ về
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
120 giờ
6
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
7 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
8 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
9
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ In GCN 04 giờ
10 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 04 giờ
11 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển hồ sơ cơ quan thuế để
xác định nghĩa vụ tài chính 04 giờ
12 Xác định nghĩa vụ tài Cơ quan thuế cấp huyện Cơ quan thuế xác định nghĩa 24 giờ
52
chính vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
13 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm tra trình UBND huyện
ký GCN 24 giờ
14 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký GCN 24 giờ
15 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
16 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
16. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần
đầu.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Trích lục thửa đất, lập phiếu
xác định vị trí đât 04 giờ
4 Tổ trưởng tổ Kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 04 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
8
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ In GCN 08 giờ
9 Tổ trưởng tổ Đăng ký
đất và Lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 08 giờ
10 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Chuyển Phòng TNMT, đồng
thời chuyển cơ quan thuế xác
định nghĩa vụ tài chính
04 giờ
11 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
12 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm định trình UBND huyện
ký GCN 16 giờ
53
13 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký GCN 24 giờ
14 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
15 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
17. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất
mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 30 (ngày làm việc) x 08 giờ = 240 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Trích lục thửa đất, lập phiếu
xác định vị trí đất 08 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 08 giờ
5 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển UBND xã 08 giờ
6 UBND Xã, Phường,
Thị trấn
UBND Xã, Phường, Thị
Trấn
Xác minh, lập biên bản kết
thúc công khai, xác nhận vào
đơn đề nghị
24 giờ
7 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan
quản lý xây dựng 08 giờ
8 Cơ quan quản lý xây
dựng Cơ quan quản lý xây dựng Kiểm tra và thông báo kết quả 56 giờ
9
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
10 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
11 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
08 giờ
12
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ In GCN 08 giờ
13 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 08 giờ
14 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Chuyển Phòng TNMT, đồng
thời chuyển cơ quan thuế xác
định nghĩa vụ tài chính
04 giờ
54
15 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
16 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm định trình UBND huyện
ký GCN 24 giờ
17 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký GCN 24 giờ
18 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 08 giờ
19 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
18. Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã
cấp.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
04 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 04 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
8
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chỉnh lý GCN, in GCN 08 giờ
9 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 04 giờ
10 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
11 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm định trình UBND huyện
ký GCN 24 giờ
12 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký GCN 24 giờ
55
13 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
14 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
19. Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao
đất để quản lý.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 16 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
16 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật
Kiểm tra sản phẩm, sự phù hợp
quy hoạch và phiếu xác định vị
trí đất
16 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Cập nhật thông tin thửa đất,
đăng ký vào hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu đất đai
16 giờ
6 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Lập và trình ký Giấy xác nhận
đăng ký đất đai cho người sử
dụng đất
40 giờ
7 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển Giấy xác nhận đến bộ
phận 1 cửa 08 giờ
8 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
20. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát
triển nhà ở.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý Tổ Kỹ thuật Hoàn thiện công tác biên ve, 04 giờ
56
BĐĐC chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 04 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
08 giờ
8
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Ghi nội dung biến động vào
GCN, lập phiếu chuyển thuế 04 giờ
9 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 08 giờ
10 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển hồ sơ cơ quan thuế để
xác định nghĩa vụ tài chính 04 giờ
11 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
12
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Phòng Thông tin - Lưu trữ In GCN 08 giờ
13 Thẩm định, trình ký
GCN
Phòng Đăng ký và cấp
GCN
Trình ký GCN và chuyển GCN
về chi nhánh 32 giờ
14 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
15 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
21. Thủ tục Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho
thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm
diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã
có Giấy chứng nhận.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
04 giờ
57
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Lập phiếu xác định vị trí đất và
chỉnh lý BĐĐC 08 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra phiếu xác định vị trí
đất, trình ký phiếu chuyển thuế 04 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Nhập dữ liệu vilis, ghi nội
dung biến động vào GCN, lập
phiếu chuyển thuế
08 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
8 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký GCN và phiếu chuyển thuế 08 giờ
9 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển hồ sơ cơ quan thuế để
xác định nghĩa vụ tài chính 04 giờ
10 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
11 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
12 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
22. Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước
theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 30 (ngày làm việc) x 08 giờ = 240 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật
Tiếp nhận hồ sơ từ bộ phận
tiếp nhận và trả kết quả, xác
định tính phù hợp quy hoạch,
phương pháp đo đạc, phân
công hồ sơ đo ve cho cán bộ
thực hiện
08 giờ
4 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
08 giờ
58
5 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 08 giờ
6 Kiểm tra sản phẩm trích
đo Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
7
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 08 giờ
8 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
9 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
16 giờ
10 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 08 giờ
11 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm tra hồ sơ, trình UBND
huyện ký quyết định thu hồi
đất và cho thuê đất
24 giờ
12 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký Quyết định
thu hồi và cho thuê đất 24 giờ
13 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường Ký hợp đồng thuê đất 24 giờ
14
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ In GCN 08 giờ
15 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển hồ sơ cơ quan thuế để
xác định nghĩa vụ tài chính 04 giờ
16 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
17 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra hồ sơ chuyển UBND
huyện 08 giờ
18 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm định trình UBND huyện
ký GCN 16 giờ
19 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký GCN 16 giờ
20 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 08 giờ
21 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
23. Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về
đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc
phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của
59
vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; chuyển quyền sử dụng đất của
hộ gia đình vào doanh nghiệp tư nhân.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 15 (ngày làm việc) x 08 giờ = 120 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
04 giờ
4 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 04 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis, lập
phiếu chuyển thuế 04 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
04 giờ
8
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Ghi nội dung biến động vào
GCN 04 giờ
9 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký GCN và phiếu chuyển thuế 04 giờ
10 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển hồ sơ cơ quan thuế để
xác định nghĩa vụ tài chính 04 giờ
11 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
12
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Phòng Thông tin - Lưu trữ In GCN 08 giờ
13 Thẩm định, trình ký
GCN
Phòng Đăng ký và cấp
GCN
Trình ký GCN và chuyển GCN
về chi nhánh 40 giờ
14 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
15 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
24. Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê
đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê
60
hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc
từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 23 (ngày làm việc) x 08 giờ = 184 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật
Tiếp nhận hồ sơ từ bộ phận
tiếp nhận và trả kết quả, xác
định tính phù hợp quy hoạch,
phương pháp đo đạc, phân
công hồ sơ đo ve cho cán bộ
thực hiện
04 giờ
4 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý BĐĐC và lập phiếu
xác định vị trí đất
08 giờ
5 Tổ trưởng tổ kỹ thuật Tổ Kỹ thuật Kiểm tra sơ bộ kết quả đo ve
và chỉnh lý bản đồ địa chính 04 giờ
6 Kiểm tra sản phẩm trích
đo Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
7
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang
4, in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis, lập
phiếu chuyển thuế 08 giờ
8 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
9 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
08 giờ
10 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 08 giờ
11 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Chuyển Phòng TNMT, đồng
thời chuyển cơ quan thuế xác
định nghĩa vụ tài chính
04 giờ
12 Xác định nghĩa vụ tài
chính Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
13 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Thẩm tra hồ sơ, trình UBND
huyện ban hành quyết định
chuyển hình thức sử dụng đất
24 giờ
14 UBND cấp huyện UBND cấp huyện UBND huyện ký Quyết định
chuyển hình thức sử dụng đất 24 giờ
61
15 Phòng Tài nguyên và
Môi trường
Phòng Tài nguyên và Môi
trường
Ký lại hợp đồng thuê đất đối
với trường hợp thuê đất 24 giờ
16
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Ghi nội dung biến động GCN 08 giờ
17 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra thuế, trình ký GCN 08 giờ
18 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
19 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
25. Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy
chứng nhận do bị mất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3 Biên ve, chỉnh lý
BĐĐC Tổ Kỹ thuật
Hoàn thiện công tác biên ve,
chỉnh lý bản đồ và lập phiếu
xác định vị trí đất
04 giờ
4 Kiểm tra sản phẩm trích
đo Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra sản phẩm, sự phù hợp
quy hoạch và phiếu xác định vị
trí đất
04 giờ
5
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis 04 giờ
6 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
7 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
08 giờ
8 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký và chuyển về Văn phòng
tỉnh
04 giờ
9
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Phòng Thông tin - Lưu trữ In GCN 08 giờ
10 Thẩm định, trình ký
GCN
Phòng Đăng ký và cấp
GCN
Trình ký GCN và chuyển GCN
về chi nhánh 32 giờ
62
11 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
26. Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ
quan nhà nước có thẩm quyền.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 06 (ngày làm việc) x 08 giờ = 48 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 08 giờ
3
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis, in biến
động vào GCN 08 giờ
4 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
5 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ
Thực hiện phúc tra tính đầy đủ
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
08 giờ
6 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký biến động vào GCN 08 giờ
7 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
8 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
27. Thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia
đình, cá nhân.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 10 (ngày làm việc) x 08 giờ = 80 giờ.
Bước thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện Thời gian
thực hiện
1 Tiếp nhận hồ sơ TTHC Bộ phận một cửa huyện
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và
nhập thông tin đầy đủ vào quy
trình. Chuyển hồ sơ cho Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
04 giờ
2 Thẩm định pháp lý Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Kiểm tra pháp lý 04 giờ
3
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Nhập dữ liệu vào vilis, lập
phiếu chuyển thuế 08 giờ
4 Scan hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Scan hồ sơ có liên quan để
chuyển phúc tra 04 giờ
5 Phúc tra toàn diện Phòng Thông tin - Lưu trữ Thực hiện phúc tra tính đầy đủ 04 giờ
63
pháp lý, dữ liệu nhập Vilis,
chỉnh lý bản đồ địa chính
6 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Kiểm tra toàn diện hồ sơ, trình
ký phiếu chuyển thuế 04 giờ
7 Luân chuyển cơ quan
thuế Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ
Chuyển cơ quan thuế xác định
nghĩa vụ tài chính 04 giờ
8 Chuyển cơ quan thuế Cơ quan thuế cấp huyện
Cơ quan thuế xác định nghĩa
vụ tài chính và trả kết quả cho
bộ phận một cửa
24 giờ
9
Vận hành, chỉnh lý,
HSĐC chỉnh lý trang 4,
in GCN
Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Ghi nội dung biến động vào
GCN 08 giờ
10 Tổ trưởng tổ đăng ký
đất và lưu trữ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Trình ký GCN 08 giờ
11 Luân chuyển hồ sơ Tổ Đăng ký đất và Lưu trữ Chuyển GCN đến bộ phận 1
cửa 04 giờ
12 Trả kết quả Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ
phí... và trả kết quả 04 giờ
PHẦN V. QUY TRÌNH THỰC HIỆN GIAO DỊCH BẢO ĐẢM
I. CẤP TỈNH
1. Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (gồm
trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hoặc đăng ký thế chấp
quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc đăng ký thế
chấp tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong
tương lai không phải là nhà ở).
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình 02 giờ
Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
2. Đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành
trong tương lai.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình 02 giờ
64
Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
3. Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà
tài sản đó đã hình thành nhưng chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên
Giấy chứng nhận.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
4. Đăng ký bảo lưu quyền sở hữu trong trường hợp mua bán tài sản
gắn liền với đất có bảo lưu quyền sở hữu.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
5. Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
6. Sửa chữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký do lỗi của cơ quan đăng ký.
65
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
7. Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp bằng
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
8. Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng
mua bán nhà ở.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
9. Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
xóa ĐKTC và trình ký. 04 giờ
66
Bước 3 Trung tâm Phục vụ hành
chính công
Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
II. CẤP HUYỆN
1. Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (gồm
trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hoặc đăng ký thế chấp
quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc đăng ký thế
chấp tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong
tương lai không phải là nhà ở).
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Tổ Đăng ký đất và lưu trữ Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
2. Đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành
trong tương lai.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Tổ Đăng ký đất và lưu trữ Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
3. Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà
tài sản đó đã hình thành nhưng chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên
Giấy chứng nhận.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Tổ Đăng ký đất và lưu trữ Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
67
Bước 3 Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
4. Đăng ký bảo lưu quyền sở hữu trong trường hợp mua bán tài sản
gắn liền với đất có bảo lưu quyền sở.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Tổ Đăng ký đất và lưu trữ Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
5. Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Tổ Đăng ký đất và lưu trữ Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
6. Sửa chữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký do lỗi của cơ quan đăng ký.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Tổ Đăng ký đất và lưu trữ Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
7. Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp bằng
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
68
Bước 1 Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Tổ Đăng ký đất và lưu trữ Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
8. Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng
mua bán nhà ở.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Tổ Đăng ký đất và lưu trữ Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
9. Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất.
Tổng thời gian thực hiện TTHC: 01 (ngày làm việc) x 08 giờ = 08 giờ.
Bước
thực hiện Bộ phận thực hiện Nội dung thực hiện
Thời gian
thực hiện
Bước 1 Bộ phận một cửa huyện Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và nhập
thông tin đầy đủ vào quy trình. 02 giờ
Bước 2 Tổ Đăng ký đất và lưu trữ Nhập dữ liệu vào Vilis, kiểm tra xác nhận
xóa ĐKTC và trình ký. 04 giờ
Bước 3 Bộ phận một cửa huyện Vào sổ theo dõi, thu phí, lệ phí... và trả
kết quả. 02 giờ
PHẦN VI. TRÁCH NHIỆM THỰC HIỆN
1. Hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm:
- Tổ chức tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính đúng trình tự, thủ tục
quy định tại Quyết định số 627/QĐ-UBND ngày 26/03/2019 của UBND tỉnh.
- Thực hiện thẩm tra, luân chuyển hồ sơ đảm bảo theo thời gian quy định.
- Tổng hợp, báo cáo đề xuất xử lý kịp thời các khó khăn, vướng mắc trong
quá trình vận hành quy trình giải quyết thủ tục hành chính.
2. Chi cục Quản lý đất đai.
69
- Có trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc và giám sát việc thực hiện
quy trình giải quyết thủ tục hành chính theo quy định.
- Đề xuất Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý các khó khăn vướng mắc về
mặt chuyên môn trong quá trình thực hiện quy trình giải quyết thủ tục hành
chính.
Hướng dẫn này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Hướng dẫn số
173/HD-STNMT ngày 29/01/2016. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn,
vướng mắc đề nghị các đơn vị phản ánh kịp thời về Sở Tài nguyên và Môi
trường để được hướng dẫn giải quyết./.
Nơi nhận:
- UBND huyện, thị xã, thành phố;
- Ban Giám đốc Sở;
- Các phòng, đơn vị thuộc Sở;
- Phòng TNMT huyện, thị xã, thành phố;
- Lưu: VT, VPĐKĐĐ.
KT.GIÁM ĐỐC
PHÓ GIÁM ĐỐC
Võ Hùng Dũng