the real estate book of fairfield county
DESCRIPTION
http://issuu.com/colorhausinc/docs/29.12TRANSCRIPT
THERealEstateBook®
Volume 29, Issue 12
FAIRFIELD COUNTY
RealEstateBook.com
COVER HOME:NEWTOWN, CT Majestic Home.Property details on page 4.
Get more photos and details from your phone.Text T788845 to 85377
TO ADVERTISE, CONTACT:Will Aufderheide – 203-544-9099
CONTACT: The Sivba GroupPandolfi Properties
203-667-4336
Request FREE MAGAZINES online, or call 800-841-3401.
Page 1
This One of a Kind Private Community in Litchfield, CT. Offers Country Charm& Carefree Lifestyle. Each Home Offering 3 Bedrooms. A Short Driving
Distance from Boston, New York City, New Haven & Hartford
Prices Starting at $299,900
Gourmet Kitchens with Granite CountertopsStainless Appliances
Living rooms with dramatic 9’first floor ceilings. Elegant twopiece crown molding in grand
entrance foyer, LR & DR.
Pool/Clubhouse with FitnessCenter, Social Hall w/Kitchen andBar. Basketball Court T831920
�����������
������
��������������������
20 Locust AvenueNew Canaan CT 06840203.966.8994 Office 203.219.1160 [email protected]
������������������
���� �� ���������������
%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"
3
������������� 10�%($76,)7.�2412(46;�9,6+�).$6�%$&-;$4'�,0'(5,4$%.(�0(,*+%14+11'���,*+6�$0'�%4,*+6�9,6+�72'$6('�-,6&+(0$0'�%$6+5�� �$4*(� )$/,.;� 411/�9,6+�911'� 5618(��!70411/�914-5+12�� '(&-�� *(0(4$614� $0'�/14(��#(..�/$,06$,0('<�/18(�4,*+6�,0���� ���$0'���������������� ������
����������������� 9,6+� &+$4/�$0'� &+$4$&6(4� 6+417*+�176� ,0�*4($6�0(,*+%14+11'��"2'$6('�-,6&+(0�$0'�%$6+5�� .$4*(� �� &(064$.� $,4�� 0(9� )740$&(�$0'�+16�9$6(4� +($6(4�� 0(9��#).1145� 7256$,45���.$;411/�1)),&(� ,0� ),0,5+('� .19(4� .(8(.� 016,0&.7'('�,0�537$4(�)116$*(����� ��������� ������������
���������������� ���� � � ,0� '(5,4$%.(� 5176+�#,.610.1&$6,10�10�37,(6�&7.�'(�5$&����//$&7.$6(�&10',6,10�9�72'$6('-,6&+(0���%$6+5�� +$4'911'� ).1145�� 5&4((0('�214&+�� '(&-��/7&+�/14(�� ��,6&+(0�12(0� 61�� �9�)2���&$6+('4$.�&(,.,0*�� �� ��������������������� �������
����������������������������������� 9�&+$4/��&+$4$&6(4�6+417*+176�,0�'(5,4$%.(�.1&$6,10���#10'(4)7.��5614;+1/(�9���%('411/5���������%$6+5�� ��108(46('�%$40�*4($6)14� *7(56� &166$*(�14� +1/(�1)),&(� ,5� $'',6,10$.� �� � 53� )6�� �������������
����������������� 9�612�1)�6+(�.,0(�),0,5+(5���$66(06,1061�'(6$,.�,0�517*+6�$)6(4�0(,*+%14+11'����174/(6�-,6&+(0��/$5�6(4�%('411/�57,6(�9�52$�%$6+���56($/�5+19(4���!2$&,175�&18�(4('�214&+����5($510�570411/��.75+.;� .$0'5&$2('�2412(46;���� �������������������������� �������
���������������������������1.10,$.�9,6+� 37$.,6;&4$)65/$05+,2�$0'� 612�1)�6+(�.,0(� ),0,5+(5�10� .18(.;� 6+4(($&4(5�,0�'(5,4$%.(��1'��,..�$4($���,0,5+('�.19(4�.(8(.�,0&.7'(',0� 537$4(� )116$*(���0(� &1//,55,10�'7(�$0'�2$;$%.(�$6� 6,6.(2$55�� �� ���������������������� ������
���������������� ������� )$4/+175(�10�%($76,)7..;.$0'5&$2('�2412(46;� ,0� '(5,4$%.(�!�#,.610� .1&$6,10�� �,*+6��%4,*+6�9�/$0;�72'$6(5�� ,//$&7.$6(���,456� ).114�/$56(4���'(0�!&4((0('�214&+��� .19�/$,06(0$0&(�).$6�;$4'���4($6�9((-(0'4(64($6�&10'1�$.6(40$6,8(������������������
����������������������������������������������������� �0(�216(06,$.�'9(..,0*�5,6(����(4-�6(565�2(4/,6�$5,:�%('411/�5(26,&�5;56(/���#,'(�$0'�910'(4)7.�9$6(4�8,56$5�����������
����������������������������������������� ������������������ �������
� � � �� �� � �� �
ON THE COVER
FOR A FREE MAGAZINE 400+ MARKETS1-800-841-3401
FAIRFIELD COUNTY VOLUME 29 NUMBER 12
������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!
To Advertise Contact:
Will [email protected]
http://companies.to/rebook
���� ��������������������
��������� ���������������
4
Get More Property Information
MULTIMEDIA MARKETINGto sell your home faster
Mobile | Online | Print | Social
To View Mobile Property Websites:
1. Get Your Smart phone
2. Go to Text App3. Text to 85377
4. In message area TypeProperty Text Code
5. Send
�������
������
Surrounded by 20 Acres of Open Space
MAJESTICALLY SET ON 2 PRIVATE ACRES, *� )���-*%-$���#�)�%-��)�)����������%&�$�&"�$���� �������*�)��,%"+#���� " $�)�� $ )����-�"!�%+*���& �*+(��&%)*���(��, �-)�*��*�- ""�!$%�!�/%+(�)%�!)�%���������"�%+*�%%(�)&���)��%)*��% �&%$���-�*�(��""��(�"�. $���%**+���"�,�"�/�(���)*%$��*�((���������*����%��$/����!�����+$ '+��� $�� $��$� ���"��%##+*�(�"%��* %$���"%)��*%�*%-$��)��%%")���)�%&�& $����(+"/�%$��%����! $����For a Virtual Tour: http://www.realestateshows.com/show.php?id=649058&traffic=0
Barbara Sivba Arnie Sivba��""� 203.667.4336 ����203.825.5013
THE SIVBA GROUP
� �� �� � �� �
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE FAIRFIELD COUNTY, CT 203.454.4663 (HOME)
m i c h e l l e a n d c o m p a n y. c o m VISIT THESE HOMES IN THE MOST COMPREHENSIVE & INNOVATIVE WAY
Michelle Genovesi I
Westport | $1,697,000
Westport | $1,245,000
Westport | $1,498,000
Weston | $1,395,000
$1,395,000| eston W
$1,245|estport W
,000
$1,498,000| estport W
$1,697| estport W
,000
WILLIAM RAVEIS RE
THESE HOMES IN THE MOST C
TE A EST EAL AIRFIELD CO F
VISIT
m i c h e l l e a n d c
IMichelle Genovesi
COMPREHENSIVE & INNOVATIVE W
, CT OUNTY
. c o mc o m p a n y203.454.4663 (HOME)
WAY
m OME)
� � �� �� � �� �
CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!
����� ���� ����� ����������������"���������� �"�>�.1-4,�:;76-��!��:<55-9�31;��*)9��8);17�� 4-=-4.976;)/-��� +)9� /)9�� 8)679)51+� =1->:�� �����
&�#�$�CANDLEWOODLAKEPROPERTIES.COM;7� =1->�)44�>);-9.976;��� 4)3-� +755<61;@41:;16/:�79�$#**��**&,� '-.� #� *#)&'.-,/(-+&�/-0.�/-%#1������������
������� �!������� ������������5)61+<9-,�/)9,-6:������#��� ��"�������� 4/��,-+3���,7+3�*4<-:;76-�8);17�� � /9-);� 95�� +0-.:� 31;+0-6�������
����� �������"� ��� ��� 76-4-=-4�41=16/��4)3-�=1->:�����"��������">�:;76-��!�� :<6� 9775���'� .49:�� � +)9/)9��*-)+0���*7);�:418�������
����"������������ �������������7584-;-4@�9-67=);-,������"�������76�:<1;-� 31;���>�� /9)61;-���"���"���'� .49:�891=);-�@)9,��4/��,-+3�������
����� ������������������������������� �)3-� +755<61;@�*-)+0���*7);16/�� �76/� =1->:�� � �7;� 1:9-),@� ;7� /7�� 84)6:� .79� )� ���#�� 4)3-075-�������
������������ �������� ���� %�$����&��'#����� �#��� ��"��������� ,-6�� 78-6�� :>--816/� .477984)6�� /79/-7<:� +0-.A:� 31;+0-6�� �� +)9/)9��������
����� �������"��#7)916/� +-1416/:��:-):76)4�4)3-�=1->��")6+0�>����"�������:<6�9775���"�>��!����,-+3:��>)43;7�*-)+0��+47:-�;7��(���� ��
�� � �������� �->�+76:;9<+�;176�� � �)9507<:-��74��� ����#��� �"���������+0-.:�31;�������)+9-:��4-=-4@)9,��891=);-��+<4�,-�:)+�������
���������� ������� ������� �� !"�&��(� �� �%�#$� � $�$����� �#������!A:�� ����" %��! �����"�$"%�$����#�� %"$#�����"���"��� �$�� ����� �����
������ ���������� �������� �"��������:)6,@�*-)+0��/79/-7<:�+0-.:31;+0-6�78-6� ;7� ,1616/���/9-);� 9775�"-4)?�76� ;0-�,-+3�)6,�-627@� 476/� 4)3-=1->:���:<6:-;:� .975� ;0-� 4)9/-�,7+3��,-+316/�>�>-:;-96�-?87:<9-���� �������
���"�������������������� �+47:-�;7�4)3-�����"��������/7<95-;�31;��:<6� 9775� >�� *4<-� :;76-� .49��� ����" %��� ! ��� �� 4-=-4� )+9-�� �������
6
� �� �� � �� �
7
������ �������� ������������
�������
������������������������
�� ������ � �#06#56+%� 12214670+6;� 61%7561/�$7+.&�10�(.#6���#%4'�%1/$+0'&�.16#%4155�(41/�)1.(�%1745'�+0�24+/'�'37'5�64+#0�#4'#���7+.6� 61� 57+6�� ���� �����������
�� ������ � �:64#14&+0#4;� %7561/*1/'���9+00'4�1(�6*'�����������9#4&(14� $'56� 0'9�%105647%6+10� +0� 6*'����� /+..+10�%#6')14;�������������� �����������
�� ������ � �:%'26+10#.� 0'9�%7561/*1/'�$;� 612� (#+4(+'.&� %1706;� $7+.&'4 6'8'��'%*'4���4+/'� .1%#6+10�������10'0&� %7.� &'� 5#%�� ��� ���� ��� �����������
�� ������ � �7561/��'5+)0�9�$'56�1('8'4;6*+0)���4#/#6+%� � 5614;�/#4$.'(1;'4�� 51#4+0)� %'+.+0)5�� �� (42.5�� $'#76+(7.)4170&5�9�)70+6'�211.�52#�� ��� ���5���� ����� �������
���������#06#56+%�12214670+6;� 61�%75�61/�$7+.&� +0� 10'�1(�"'5610=5�/1565#7)*6� #(6'4� 0'+)*$14*11&5���7+.&� 5+/+�.#4� 61� 2*161�14� 61� 57+6�������������� � ������������
�� ������ � �14)'175� 5'66+0)�9+6*� �%#4� )#4#)'�� #0&� ,756�/1/'065� 61� 6190��+)*'56�#66'06+10� 61�&'6#+.� +0� +06'4+14� (+0�+5*+0)�� � ���� ���� ���� ��������������
�� ������ � �4#%+175�*1/'�9+6*� '.'�)#06� 72'5� ,756� $.1%-5� (41/�*+5614+%�#+0� 6���4#0&� 59''2+0)� 56#+49#;���+4%.'�&4+8'9#;��������������� �����������
�� ������ � �0%*#06+0)��7412'#056;.'� %1.10+#.� +0�/156� %108'0+'06� .1%#�6+10��/1/'065� (41/� 6190���:%'26+10#.24+&'�1(�190'45*+2���#0;�72'5�� ��������� ��������������
�� ���� �*#4/�#0&�512*+56+%#6+10� +0612��'&&+0)�.1%#6+10��"10&'4(7.�#06+37'(#4/*175'� 56;.'� %#2'�10�� �#%4'5��+0�)4170&�211.�� ��������� ��� ��������
�� ������ � �156� &4#/#6+%�/1&'404#0%*�9+6*� 51#4+0)� 8#7.6'&� %'+.+0)5�9#..5� 1(�9+0&195�� (.114� 61� %'+.+0)� (+4'�2.#%'���12'0�(.19��������������� ������������
������� !0+37'�2156���$'#/�*1/'9�51#4+0)�%'+.+0)5��#/#<+0)�+0&114�211.�52#�*1667$���/14'������������ �����������
�� ������ � 2#%+175� 4#0%*�� #2#46�/'06�14�+0�.#9�9�190�76+.+6+'5���+4'2.#%'�*#4&911&� (.1145��� (+0+5*'&�9#.-� 176.19'4� .'8'.�� ����� ����� ���������������
� � � �� �� � �� �
COMPANYMICHELLEYour L i fe Your Home Your Real tor
WILLIAM RAVEIS RE FAIRFIELD COUNTY 203.454.4663
MICHELLEANDCOMPANY.COM
Your Life
Your Home
Your Realtor
our LifeY
our HomeYY
e
our RealtoYYour Realtor
or
Y
M
W
Eour HomeYeour L i fY
MICHELLE CCO
WILLIAM RAVEIS RE AIRFIELD COUN F
ANYMICHELLEANDCOMP
our Real torY
YANOMPPA
TY N
.COMY
203.454.4663
� � �� �� � �� �
���"���
��&���"�����
����%"'
���������
���$ �
��#$ �
��#$! "$
���"�����
�"����! "$
��"���
��&������
�$��� "�� "&���
������
��#$ � �"%��%��
�" �
����$ �
�$"�$� "�
��&$ &�
�" ������
��$���
�"���&���
�������������� ������!!��%%##&&���""##�%%�������"" ����������$$����!!���!!������� ""��������!!��
�������������� � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ������ � ��� � � ���� � ��� � � ���� ����� � � � � � ���
�%,$ +�'����� $� " ����# " - ���" ��' ���)�'%*�����)%��'�����
�� � ��� � ��� ������������������������������������������������������������������������������������������ � � �� ���������������������������������������������������������������������������������������
� � � � �� � �� ���������������������������������������������������������������������������������������� � � �� � ��� ���������������������������������������������������������������������������������������� ��� � �� �����������������������������������������������������������������������������������������
� � � � � � �� ������������������������������������������������������������������������������������������ � � �� �������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � � ����������������������������������������������������������������������������������������� �� � ��� �������������������������������������������������������������������������������������������
�'��$, �����������������)�#�%'������������������������' �$�����������������������
��,���$��$�%',�"!������������������������( )&%')���( )%$�� " )%$�� '� �" �
��� (��� ����(������
� �� �� � �� �
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
raveis.com“The Best Website in Real Estate”
300,000+ MLS listings updated daily • Follow us on our blog - blog.raveis.com
� ���������� ��������� ����������� ����������
STAMFORD UNUSUAL OPPORTUNITY TOPURCHASE A LIKE NEW TOWN HOUSE .Convenient Location Near Public TransportationIncluding Walking Distance To Glenbrook TrainStation. Well Maintained unit With Low CommonCharges. Move-In Condition! $529,000 T798735
DARIEN START HERE AND EASILY EXPANDLATER. A Cozy Cape In A Great Location ForChildren. Move-In Condition. Lots Of Features AndBenefits That Warrant Your Inspection. $498,000T798734
DARIEN BUILT IN 2004 ON EXISTING FOUNDA-TION. This lovely convt. 4BR 2.5BA, 2662 sf home sitson .73 ac and currently configures 3 extra large BRs andan office space. All BRs have large walk-in closets andHW. This home offers steam shower, jacuzzi, formal din-ing, eat-in kitchen w/ granite counter top, customizedcherry cabinets and a full basement. Waterfall and fishpond are in the backyard. On a quiet Cul De Sac andnear town, shops, library and train. $975,000 T798641
SEASONAL WATER VIEWS JUST STEPS TO PRI-VATE BEACH IN COVE AREA, but high and dry.Ready for your creative updates. Two bedrooms and onebath; easily expanded. New roof. Large lot. Only$449,000 T868568
LFC 10
� �� �� � �� �
Ruth Miner (203) 322-8770 ext 11
(203) 858-9750 [email protected]
ruthminer.com
�����������������
����������� ������������ �������
� ������"2$&,175��1.10,$.10�5(4(0(�5(66,0*10�"$7*$67&-!,8(4����!�
�� �����!�9�)2.�($6�,0�-,6&+(0��$56(4�"7,6(�9�&$.&10;�����!��!���,0,5+('%$5(/(06������������������
���������(22(4�!,'*(�4($���,8,0*!11/�9,6+�),4(2.$&(��
�,0,0*�411/��$/,.;�411/��$4$*(��
�,0,5+('�.19(4.(8(.��� ������������
���������.($0���)$/,.;+1/(�9�(:&(..(066(0$065���.15(�615+125��27%.,&64$052146$6,10�4(56$74$065�
�:&(..(06�,08(56�/(06���1,0�12(4$6�('�.$70'4;�,0�%$5(�/(06��"614$*(��� �������������
������� 7$,06��1.10,$.9��7561/�($674(5��8(45,<('
�$56(4���(9(4��,69��4$0,6(���(9���$/2�5(48,&(9,4('�)14�*(0(4$�614���4($6�&10'1$.6(40$6,8(��� �����������
LFC 11
�'*��'*���&�'*%�,"'&�'&��!�+���"+,"& +����0,��'$�����*'(�*,1��-%��*�,'�����
Looking To Purchase A Home Or Refinance?DRBDarien Rowayton Bank
Mortgage Banking
66 gro
o Looking T To Purchase
Ao Purchase
Home Or ReA
efinance? D
D
Darien Rowayton Bank
DRBgankingage B BankintrrtoM
gro
6
66
2��*��,�$'/�*�,�+��&��+-(�*"'*��-+,'%�*�+�*."���
2��-%�'��&���'&.�&,"'&�$��'�&+�
2��'�&+�-(�,'�����"$$"'&�
2���%����1�(*�)-�$"�"��,"'&+�
2��-"�#��$'+"& +�"&������1+�'*�$�++��
2��"& $���$'+���'&+,*-�,"'&��"&�&�"&
2� ���"+��&�� ���"&+-*�����&#�/",!�$'��$�$'�&�(*'��++"& �
66 gro
gro
6
66
� �� �� � �� �
FULL OF CHARM & AMENITIESWilton Superb stone Frazier Peters 6 bedroom home with pool. Enjoy 30’s era charm updated for today’s
lifestyle. Owner/Agent. Also available to rent. Just Reduced!
$1,679,000 Web#98532128Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118
HALSTEAD PROPERTY CONNECTICUT OFFICES 671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Greenwich Office Park, Greenwich CT 06831 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800
Halstead Connecticut, LLC. We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
MAKE LUXURY YOURSWestport New construction CT colonial on prvt cul-de-sac. 6,700SF, 6BRs, gourmet kit w/breakfast rm, FR w/stone fplc & French doors to stone patio, MBR w/gas fplc,
French doors to balcony & lux bath. Fin 3rd floor. $2,299,000 Web#98545182Bobbie Abagnale 203.221.0666
LAKEFRONT BEAUTYNorth Stamford Enjoy a private
lakefront setting! Tastefully updated 4/5BR, 3.5 bath home w/new gourmet EIK, new master bath, deck overlooks lake. LR w/fplc, family room, possible
in-law. $855,000 Web#99006611Paula Kroll 203.253.2248
HOME OF YOUR DREAMS Redding Sparkling, move-in ready 4BR home! LR w/fplc, formal DR, updated eat-in kitchen, FR w/fpl & sliders to deck, bonus room over
3-car garage. Fab yard & pool. $849,000 Web#99004656
Helen Whitten 203.762.8118
NATURE LOVER’S DELIGHTWilton On 2.74 bucolic acres in South
Wilton, featuring 2-stall horse barn, paddock, pond w/dock & gardens.
Updated EIK, LR w/fpl, FR w/wood-burning stove. Owner/agent. $779,000 Web#99002035
Ann Jefferson 203.762.8118
CLASSIC CONNECTICUT COLONIALWestport 5BR custom colonial in Old Hill. Stunning kit opens to sun-filled great room. Huge mudroom. MBR w/fplc, lux bath
& dressing rm. Fin LL w/fplc & space for media rm, gym, or au pair. Built in 2010 - feels like new! $2,279,000 Web#98537864
Pearl Baer 203.221.0666
BEACH RIGHTSStamford Charming 3BR, 2 bath
Cape with private beach rights! LR w/fplc, eat-in kitchen, formal dining
room, hardwood floors througout, full basement and garage. Walk to park
and beach. $449,000 Web#99007842 Bill McGirr 203.912.4058
ENJOY THE VIEWNorth Stamford Sited along the Rippowam River on a cul-de-sac,
completely upgraded and meticulous. 3BRs, granite/stainless EIK, hdwd flrs, LR w/fplc, screened porch w/views.
$620,000 Web#99006874 Jennifer Rondano 203.536.1228
MOVE IN & ENJOY!Fairfield Move-right-in charmer in
Woodfield Village with formal LR w/fplc, open concept kitchen/dining area/den w/custom cherry cabinetry & new appliances. 2 large BRs & 2.5 baths. Enjoy the pool & tennis court! $445,000 Web#99006822
Carol Ann Decker 203.221.0666
LFC 12
� � �� �� � �� �
ANTIQUE HOME & COTTAGESWilton One-of-a-kind property offers 5BR antique home with 7 fireplaces & wide-plank chestnut floors, 2 cottages, barn/3-car, pool & gazebo on 7+acres.
$1,195,000 Web#98526220Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118
LOCATION, LOCATIONNorth Stamford Located in one of Stamford’s premiere neighborhoods, a 4,150SF colonial on a level acre+
with in-ground pool. 4BRs, 3.5 baths, flexible floorplan with home office.
$1,049,000 Web#99006775 Dave Campana 203.536.0327
GREAT LOCATION!Westport Charming expanded Cape, much larger than it appears, set on over an acre of beautifully manicured, private grounds.
Fabulous kitchen, newer bathrooms, large BRs, screen porch. Mins to town, park & RR. $895,000 Web#99006725
Sandy Edwards 203.221.0666
COUNTRY HIDEAWAYNorth Stamford Country cottage all
recently renovated and move-in ready. All aplliances plus washer/dryer, 2BRs,
hardwd flrs, vaulted clgs/skylights, CAC, full basement and patio.
$339,000 Web#99002728Nancy Rondano 203.223.6769
ANTIQUE JEWELStamford Classic 1896 antique home updated for today! Offers 5 bedrooms,
4.5 baths, 3,960+SF, newer kitchen and C/A. Great commuter location
near Darien. Just reduced! $624,900 Web#99000149
Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118
LOTS OF POTENTIALStamford Three bedroom, 2 bath
split level home with additional lot and lovely views of Holly Pond. Builder's
home in need of updating, being sold ‘as-is’ on .53 acre in R7.5 zone.
$650,000 Web#99004018 Rick Rosum 203.912.6556
CIRCULAR HOME, GREAT SPACEWeston Unique home sits high on 2.42
acres w/prvt pool, stone patio & pool house w/bath, kitchen area & amenities. 3BRs plus office/sitting rm over MBR & 2 additional BRs in LL. Lots of glass
brings in nature at its finest! $764,900 Web#98546902
Carol Ann Decker 203.221.0666
SPECTACULAR NY-STYLE CONDOWestport 1BR, 1 bth condo w/loft in adult community. Open floor plan, hdwd flrs.
Chef’s kit w/ high-end applcs, new HVAC, glass-tiled bath w/jetted tub, 2 decks, 2 walk-in closets. Basement storage, community
pool. $375,000 Web#98544350Marj Basili & Joan Daley
203.221.0666
PRISTINE IN PARK-LIKE SETTINGNew Milford Delightful 2BR, 2.5 bath
townhome w/vaulted clgs, updated kitchen , 2 fplcs, fin LL, att gar & deck.
Pool in complex/Candelwood Lake access. $349,900 Web#99005006
Jacky Panagiotopoulos 203.762.8118
halstead.comNew York Connecticut The Hamptons New Jersey
140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418 1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801
379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.066621 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118
LFC 13
� � �� �� � �� �
�������������� ������ �#49'11>�:5*'9+*���24;+�/3�7+'*>���3�'6:/+9�):1�*+�8')�3+'7�'11�!4<'>943'2+3/9/+8�<��&�9.7:4:9������<��""'551/'3)+8��,/3/8.+*�����!� �!8����,:11(9.8����� �������
��������������������������!������(9.��+3*�:3/9�94<3.4:8+�$5*'9*�/3�� �<��&�43�89�,17����!���+<+7�?<./9+@�0/9).+3�� '9/4��57/;'9+�('1)43>��&'9+7,7439�)4251+=�<�5441��)1:(.4:8+���2'7/3'����������
��������������������&+11�2'/39'/3+*��4143/'1�<�2'3>:5*'9+8�/2574;+2+398�/3�)+397'114)'9/43�43�����')7+8�� ��!8�����(9.8����)'7�-'7��!+)+391>�7+*:)+*94���������
����� ����� ������������������43�1:8.��(+':9/,:11>1'3*8)'5+*�')7+��&/*+�5/3+�,1447/3-9.7:4:9��,'(�,/+1*8943+�,51)�����!8�����(9.8����)'7�-'7���8+5'7'9+�.+'9+*�72�89:*/4���� ���
���� ���� ���������������� ������� ������ �������� �� ��� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������
���������������������'7+,7++��?7+8479@�1/;/3-�'9�/98�;+7>(+89��#7/�1+;+1�94<3.42+�/3845./89/)'9+*�%'39'-+� 9�<��,'(�5441����!8�����(9.8��!+*:)+*���������184��47�!+39��
LFC 14
� �� �� � �� �
������� ��!�%�"��!%������������!��#�������� �"�������!����$ ������ ����� �� ���������$�!�� ���� �� ������� �"� !��� ������������������
The more you compare, the better we look.
www.RealtyByDesignLLC.com��$���� ��#$! �� #!��#��& �#
������������'%�����$������%( (��$�� �����!�
�����!$%����������$%"!#%�������
SOLD - Sellers Who Saved: 2 Faith Ln, Danbury || 136 Newtown Ave. #8, Norwalk | 210 N. Taylor Ave., Norwalk7 Naples Ave., Norwalk | 11 Amundsen St., Norwalk | 97 W Norwalk Rd. #4, Norwalk
BARBARA KARIS DOWNEYMy bottom line....Results
203-222-9540www.karisct.net [email protected]
�������� �����"!����&�&$���&�"!�����#���!��"$)����� ��'����%� �!&�� ���$��!���#"$����!�� ��$� ��&������ ��$������������������
LFC 15
�������� �������������"!���)"!��$�'�� " #"��������$��%&$��&�� ����'&��'�� %��$�&���$��!�� ��)"���$���&��������$����� ���$�����$"" %��&)"���&�%����!�� �'�����%� �!&��%�$��!���#"$���"(�$�""���!�� �$�!�������������������
�������� �"'$����$"" �"!����&���"'%�������$�")!�"$�$�!"(�&��"!��$��&%&$��&�!��$��*�&����"�����$$�&&�� �&+�%�)�$%��������$�����"!&��&���$��$���"$� "$���!�"$ �&�"!�"!�&��%�#$"#�$&'���
�������
�����������������������
������ �"!�%�"�� !��������!�� � !�%�����#�!�����"!�%�"���� !����������!�%�"���$��������������������
� � �� �� � �� �
Found the perfect house?Get the perfect mortgage.
Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. Tim Sickinger (NMLS# 9463)
and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and
the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.
“I trust Tim Sickinger and his team to give my clients honest answers and responsive service...time after time they deliver.”
— Keiley Fuller, Realtor Kelly Associates
“For over 20 years, we have relied on Tim Sickinger’s knowledge and expertise when �nancing our homes. Tim’s reliability, integrity and honesty are unparallel.”
— John and Ann Mastroianni Homeowners
Michael DaversaNMLS# 113751
Steve JaserNMLS# 77075
Vivian DyeNMLS# 16447
Jerry VigoritoNMLS# 115522
Chris LaddNMLS# 16797
Kimberly WeintraubNMLS# 115017
William ManNMLS# 115036
Micaela NunesNMLS# 189451
Chris WintersNMLS# 16455
James BremmNMLS# 116629
Skip WassermanNMLS# 18582
Matthew LecherNMLS# 113738
Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!
� � �� �� � �� �
take a photo tour of my listings 203-451-0081@ www.AlexChingas.com [email protected]
�:A;<*4��*3.�.;<*<.�-.;206.-�+A��*,3��:*6B.6��
)�%&! �)�%&"!$&��� ���������� ����
�6,:.-2+4.�6.?�175.�+A����&! ��.>.4785.6<�76�.@,.44.6<�
,=4�-.�;*,�)�%&"!$&������� ������
%=8.:+�175.�+A��*<<.:*�76;<:=,<276�76�8:25.��=6<��4=+
,=4�-.�;*,��)�%&"!$&��������� ����
&7<*4���:.67>*<276�7/�*6�*=<1.6�<2,��:*B2.:�".<.:;�;<76.�175.��)�%&"!$&�����������
":.;<2027=;��&��7=6<:A��;<*<.��<1.+.;<�7/�.>.:A<1260�26*�;260=4*:�;.<<260��
$���� �������� ����
":2>*,A��>2.?;��*:,12<.,<=:.���;<.8;<7��7587��.*,1����760;17:.�"*:3�
)�%&"!$&������� ��������
�4*;;2,�%12604.��;<*<.�?2<1��4.6�*<.�8774���@,.44.6<�47,*<276�
)�%&! �)�%&"!$&��� ��������� �����
�2,1*.4��:..6+.:0C;�6.?.;<�5*;<.:82.,.��-2:.,<�?*<.:/:76<�?2<1�-7,3�*6-�8774��
%�!$���(� � !$)������� �� �����
#=..6��66.�(2,<7:2*6��?*43�<7-7?6<7?6��<:*26��;,1774��?7:;128�
$2>.:>2.?��)�%&"!$&�������������
%8*,27=;�*6-�8:2;<26.����������;9=*:.�/77<�175.�26�<.::2/2,�
6.201+7:177-��)�%&! ������� �����
'8-*<.-�&7?617=;.�*<��*:>.;<�75576;��4=@=:A�,7584.@�?2<1
8774���<.662;��)�%&"!$&������������
LFC 17 LFC 17
� � �� �� � �� �
����� "4*(8&(90&6��28.59*�3032.&0�32�3:*6��&(6*7�32)*7.6&'0*� 03;*6��3)��.00�!)�$33)�4&2*0*)� 0.'6&6=�;.8-� +40��!�;��+40��,0&77*)�.2���7*&732436(-��).2.2,� 6331�;.8-�34*2+40������ ��&1�!1�;.8-�70.).2,)3367�83�4&8.3��+40�&2)�&88&(-*)19)� 6331� ;.8-� 7*4&6&8**286&2(*��� �')617�� �'8-7�&2)&2)�0&92)6=�6331��� 0&=-397*�'&62�&2)�1&896*�40&28.2,7��� �������������
������"8&8*0=� �'*)���� �'&8-�(3032.&0� .2�"398-$.0832�32���'*&98.+90�&(6*7�� ��2/3=� 8-*�(-&61�&2)92.59*�(-&6&(8*6�3+�8-.7�&28.59*�;.8-�&00�13)*62�&1*2.�8.*7���#4)&8*)�98.0.8.*7�&2)�2*;�7*48.(�7=78*1����.298*7+631�$*784368�� 86&.27�&2)�7-344.2,�� ����� ��� *6+*(8�(31198*6�03(&8.32�����������������
����� �&4*��3)�-31*�;.8-�&((*7736=�&4&681*2803(&8*)� .2�"398-�$.0832�� ����*)6331�&2)����&8-7��.:.2,�!331�;.8-��.6*40&(*����900��&7*1*28�4097�&4&68�1*28�3:*6�,&6&,*���6*&8�(31198*6�03(&8.32�����������������
����� �*:*0���&(6*7�3+�0&2)�6*&)=�83�'9.0)����6*&8�34436892.8=�83�0.:*�.2�)*7.6&'0*�&6*&�3+$.0832����3�238�1.77���������$��������������
�������*28*6�-&00��3032.&0�.2�*<(*00*28�03(&8.32���037*�83�7(-3307��8-*�$.0832�%
&2)�$.0832��*28*6����.:.2,�!331�;.8-�1&6'0*�+.6*40&(*�&2)�0&6,*�
+&1.0=�6331�;.8-�+.6*40&(*����������������
� � � � � � � �� � � � � � � � � � �
����������������� ������������������������ � ������ ���������
%%%���#$� �#"����#$�$���!�
�������
��������������������������
LFC 19
� �� �� � �� �
SOUTHPORT - $1,895,000 SASCO HILL ROAD LANDMARKMaurice Wakeman House C.1809. Federal Style Colonialon an acre w/stone wall, circular driveway, lawns & maturelandscaping. 4BRS, 3.5 updated baths, 4 fpl, 9.5’ ceilings,wood floors thoughout. 2 car barn/gar.with loft. Walk toharbor, beach, clubs, trains, restaurants & shops.www.seetheproperty.com/97502 T862495
FAIRFIELD - $1,395,000 - 4 BR colonial two blocks fromthe beach on a private half acre level poroperty.Largeopen Kitchen/granite countertops/center island openingonto terrace with built in grill. First floor MBR. Ingroundpool and clubhouse with loft, fpl. & full bath. 3 addtl. BRSwith sitting room and 2 full baths. T672967
EASTON - $1,349,000 Fabulous 2003 Colonial in anenclave of newer homes. Convenient lower Easton.6000+SF of living,unique & flexible floor plan and finishedwalk out lower level for au pair. 6BR’s all ensuite. 4 fplces./3 car att. garage. Kitchen opens tovaulted great room w/balcony and deck access.Optional 1st Floor Master Suite ormedia/playroom. T865440
FAIRFIELD - $949,000 Undamaged by Hurricane Sandy!Walk to Southport Village & train! New Construction bywell known local builder. 4 BRS, 2F/2H baths, Formal
Living & Dining Rooms. FR w/soaring ceiling and fpl. opento Gourmet Kitchen. Sliders to level private yard.Finished Lower Level Playroom. Excellent stor-
age space, upscale finished. www.seetheproperty.com/95368 T865572
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������
�������������������������� ������
FAIRFIELD - $1,995,000 HIDDEN MEADOWS Private wind-ing drive leads to stunning 16 acres hidden in the heart ofGreenfield Hill with a 6 BR,5 bath Cape style home withoutstanding views. 3 stall barn and possible 4 lot subdivi-sion afforts tremendous potential for this houe and land tobe sold “as is” www.seetheproperty.com/101855 T862357
FAIRFIELD - $3,595,000 SPRING HOUSE EuropeanCountry House built in 2005 on 7+ ac in lower GreenfieldHill bordered by 14 ac of Land Trust. 5,500+ SF. GourmetKit opens to FR with fplce. & DR, formal LR with fpl, Studyw/coffered ceiling, Office, 4 BRS, 4F/1H baths, first floorMaster Suite. Stone terraces,Guest House, gardens andverdant lawns. www.seetheproperty.com/98826 T865592
�������
������������������������
LFC 20
� �� �� � �� �
������������������������ �������#�� ������������
(((�!'"%#"$�� �%&�&���#!���$��� �������� �
����������� �����������
������� @�/;8*/� �02 2 � #5;:/A!809:04,����"�����):/�$5=4/5;9,���0:=�##�(6620*(4*,9����"�=�)(2*54?��(9:,8� )(:/��=0� *259,:���(8(.,�(4+358,���������
�������������52���(6,�� ��8�)*1��"=�-62*�� -+8���;9:��0:�=�� .8(4� *4:,89�� )89���8+=+� -289���,=,8�3,*/�� -,4*,+�?8+�=��6(:�����.(8���������
� ���� ����4:07;,��5<,89��$/,�(6:(04��5/4� 9)584,��53,��/(8304.�08*(������'0+,�62(41� -289��!59:���,(39��*�(08������������
���������'(21� :5� ),(*/��'(:,8<0,=9�� :5� ),� );02:�� �)8�� ��� )(:/�52540(2���(22�-58�+,:(029�����������
� ���� ���$5�),�);02:�����;4954�;02:���)8�����)(:/��52��'(21�:5��$8(04�9/56���(4+��0404.���"=�� -62*���8(4+�9:,8�9;0:,����(08�����������
���� �������� �������� ������&0,=9�5-������95;4+� -853� :/,�2*4?����,=�10:�=�99�(662���,=�6,8.5�-289�%6+:+���9���:���'�04*2�04�**������������
LFC 21
Send text codes to“85377”for more info.
MOBILE FEATURES IN OUR PRINT ADS
Text Codes*found for listings in this magazineallow mobile phone users to instantly view a mobile sitefor more photos and details about the listing.
Learn about our marketing strategy for your home @ RealEstateBookMediaKit.com
UPDATED DAILYRealEstateBook.com
Scan code toshop homes now.
*Standard text messaging fees apply.
� �� �� � �� �
22
� � �� �� � �� �
A COUNTRY RETREAT with GENERATOR…(JUSTIN CASE)…comes with its own water supply(well).… AFFORDABLE and ADORABLE… 3 BR, 1bath. $299,900. NEAR TRAIN STATION WITHPARKING. In Redding. Easy commuting location.��������
LOCK UP AND COME/GO WHENEVER YOUNEED. A turn key, 2BR, 2bth condo with garage,balcony, pool, tennis, doorman. Vacant, ready tomove right in. High Rise, 5th floor. North End ofBpt on Fairfield line. $145,000 ������
THE HIGGINSGROUP
INVEST! LIVE IN IT WHILE YOU RENOVATE ADAMAGED HOME. LEASE IT OUT LATER. 4BR, 2bath single family home. Mint condition. 4BR,2bth Col.w/Cent Air, hdwd flrs. Garage. Nicebackyard! Walk-up attic's perfect for home office.Flexible layout. POSSIBLE 1ST FLR BR/BTH. InFairfield. $399,900 �����
FREAK STORMS: BAD LUCK or CLIMATE CHANGE?I hope that you and yours were blessed with good health and safety
during the recent hurricane.But, if your home didn’t fare quite as well, OPTIONS ABOUND….
Sherri A. Steeneck, BS, MS, CIPSMeeting your needs in good times and bad,
in Fairfield and New Haven Counties.
The Higgins Group203-395-2737 (text or call)
�������
������������������������
Rentals. Call and discuss your needs. ANYWHERE.
LFC 23
� � �� �� � �� �
28
JasonKinard
OWNERBROKER
MihaelaKolich
IreneSorial
ScottAndrovic
����������������
JordanDolger
SilvanaOrsaia
���������������� � � �� ���������������� � � �� ����� � �
�!&�%���!����#�� '����(7,(�� ��#�����(,2,.(492>� 7,45;(9,+��,57.0(4��52��54�� ��� 24+�8*6+�(*���5:73,9��09�<�56,4� -25<� 95��(3�#3<�-62���573(2��0404.����0;04.�#38�� ,(7� 95<4�97(04���),(*/�������� %������
��$%���!#��#0+.,3,7,��(73�����7,(3�53,�%7:,�� ���(*��(9,+�67569>�8:09()2,� -57/578,� -(73��*5:497>�,89(9,�57�65880)�� 8:)+0;0�8054�� �4*2��3(04�/5:8,�� *599(.,�� 89:+05��%553:*/�95�+,8*70),��������� %�������
� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �
'�$%"!#%��57.,5:8� �#���(�:6+(9,+��52� 0425;,2>�<(9,7-7549��670;��8,9904.������09�<�(99���#�81>20./98��� -62�� �#�<�-62��� 2598�5-� 20./9���5?>�,4��$:4� -022,+�+,*1���*7588�897,,9� 08� 9/,�86,9:*1��(4+�%7:89�� �������%����
$%���!#���70./9��),(:90-:2� ���7� ���9/� 04(7,(�5-�,=*2:80;,�/53,8���5732��7���5:73��109�2,(+8� 95�+,*1�5;,721.�654+��!6,4��27�"2(4��0;��(3� #3� <�<(228� 5-� .2(88�� %55� �(4>�,(9:7,8�%5��089����� ���%��� ��
$%���!#����#����%��<�*/,-�89>2,�.7(409,�109�<�$$�(6628��!6,4�-27�62(4�<��@*,028���2(7.,�<04�+5<8�� 2598�5-� 20./9��",9� -70,4+2>�)2+.�� ��������%����
$%���!#� $6(*05:8�� 7,45;(9,+��� �#���(<�5;,7����8-�54���(*7��!6,4� -27�62(4� ���7,(9#3�<�-62���<(228�5-�.2(88�(225<8�4(9:7,� 0480+,��7(409,�109�<�88�(6628���04�� 8:4209�� ���;2��#��������%������
�!&�%��� ��$%���!#�� �#���9/�+7(3(90**549,3657(7>�54���(*� 04�,4*2(;,�5-� ,=*2:80;,6756,790,8���,80.4,7�109��� ;29+�*,0204.8��56,4� -2762(4�� �-628����*(7�.(7���;,78(902,� 2(>5:9� 04*2��<7�2;2�04�2(<�109���������� %�������
�#�� '��������#�����(�*(770(.,�/5:8,�5--,78.7,(9� 25*(9054�4,(7�8*/5528��� 95<4��$6(*05:856,4�-27�62(4�6,7-,*9�-57�,49,79(0404.���7,(9�#35648� 95�670;�>(7+�<�)2:,8954,�6(905��#,*,492>7,45;(9,+���,=6(4+,+�� �������%��� �
LFC 24
� �� �� � �� �
29
GregorioPansino
RosemarieDePasquale
RobynBova
ArleneBenedict
�����������������������������������������������������
����������������
MarilynnLoglisciSALES
MANAGER
���������������������������� ��'(��)(%�$��*!%)!� ����������������� ���������������� ����(&�+ !&&,��"##��*!%)! ������������������������ �����(!&��(&!!( ����������
DeborahSimunich
$%���!#� %7;* 4 4? � 9.-76.� ��#� ��� ������� �74�� 76� 8*93�423.� :.;;260� 26� :7<01;*/;.9� 47,*;276�� �7<95.;� 32;�� 78.6:� ;7� �#� �7=.94773:� ?*9-�>���� 8774�� �*:;.9� >�=*<4;.-,.24260���/84����������%������
�� $%���!#� �#� ����*��74� 76� *,9.� 876-:.;; 260� � �2�� 78.6:� ;7� :8*,27<:� �*5�#5>�/84��795*4��26260����2=260�#5:���<44?� /26��>9���=4����������%�����
$%���!#��$8*,27<:�� 9.67=*;.-��� �#���*>�7=.9� ���:/� 76� �� *,9�� !8.6� /49� 84*6��9.*; � #5�>�/84 � �� >*4 4: � 7/ � 04*::� *4 47>:6*;<9.� 26:2-.�� �9*62;.� 32;�>�::� *884:�� �26�:<642;�����=4��#�������� %������
$%���!#��'.:;7=.9� *9.*� �� �#� ��*� 768925.�� 4.=.4� *,9.��� �>-� / 49:� � �� �*9� �*9������� 2,.� 78.6� /47>����#�>�>�26� ,47:.;��+*;1���2;?�>*;.9������� %��� �
�� �#� �� �&��� �����"������ �'�'�%�� � �)#$���.*-��6-�� .>��724.9���4.,���2;���*;1:���� �6�$;76.�'*44:�*44��'���--4��262:1.- � :/� �*:.�� �*,<@@2� %<+� 32;�'��9*62;.�� �0�(� ��.,3���9.:14?�"*26;.-��%����� �
$%���!#��$89260-*4.� *9.*� ����#� ��� �*;1�74�� �*8.�� .>.9� 977/�� �77-� $2@.� 32;,1.6>�:42-.9:� ;7� -.,3� 7=.94773260� 62,.� ?*9-�� ,*9�-.;��0*9*0.��������%������
$%���!#�� %1.� / 26.:; � ,9*/ ;5*6:128*+7<6-:� 26� ;12:� ��#� /<44��1*4/� �;1� ,<:;75-.:206.-� 175.�� �*+<47<:� 4*?7<;� ;7� :.9=.5*6?� 42/.:;?4.:�*:� ,47:.� ;7� 8.9/.,;276� *:?7<�,*6�0.;����������% �����
'�$%"!#% �4;� 26� ��� ;12:���#� /<44����1*4/+;1��74�7//.9:�,47:.� ;7� ;7>6�,76=�>�*44� ;1.*5.62;2.:�7/�*�6.>.9�175.���#����#�>�/84���:;9>�17;� ;<+���795*4��#���9.*;�+*,3?*9-���23.� ;7+.*,1����� ����%�������
� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �
LFC 25
� �� �� � �� �
,
Betty and Tom HensalOwners/Brokers
O: 203.775.4561 C: 203.241.1560
CTRealEstate.com
HensalRealty.com
GGEETT YYOOUURR HHOOMMEE SSOOLLDD FFAASSTTEERR FFOORR TTOOPP DDOOLLLLAARR
������� ���������������������������������������������������� ����
������������������������ ������������ ��������������� ������������������������� ���������
--OOUURR LLIISSTTIINNGGSS SSEELLLL--
An Experienced Team is Priceless in Achieving YourReal Estate Goals
� � � �� �� � �� �
���#��
��'���#�����
�� �&#(
����������
���%!
��$%!
��$%"!#%
���#�����
�#����"!#%
��#��
��'�� ��
�%���!#��!#'���
����� �
��$%! �#&��&��
�! #!�
����%!
�%#�%�!#�
��'%!'
�#!!������
��%���
�#�� '���
��!!���������''))������$$�����$$''**��++���..((��))++**
00��,,**++''%%�����**"" &&�������""%%(($$���++''��$$�� ��&&++���$$''**��++**
00��''%%���������""����������,,��))''''%%���))����**00��&&++��))++��""&&%%��&&++�����&&++��))**00 ''''##����**��**00����&&++))//��������))�� �����//**++��%%**
������������������Visit Our Showroom:
6B Muller Park, Norwalk, CT
��))�������&&���''%%�����''&&**,,$$++��++""''&&�������))--""&& ���$$$$�''�������""))��""��$$�����'',,&&++//����
� �������������)� ����
�$)# (�%������#� ! ����"� ! * ���! ��%� ���&�%$'�����&$��%�����
�� � � ������������������������������� ��� � �� ������������������������������� ��� � �� ������������������������������� ��� � �� ��������������������������������� ��� � ��� ��������������������������������� ��� � �� ��������������������������������� �� � �� ��������������������������������� ��� � ��� ��������������������������������
������� �! ������#���&��!
��)&$)#��#�'%*
�%$$ �� �! ���)���� %�� �! �
���%"�#�
� �� �� � �� �
���������������� ����������������������������::���������..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����..++$$66%%++++� !!--**%%1199�))22�!!�11%%''))2233%%11%%$$�3311!!$$%%,,!!11**�++))##%%--22%%$$�33..���..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����--���0044!!++���////..113344--))3377���..,,//!!--77�����0044!!++���..4422))--''���////..113344--))3377�����66--%%$$�!!--$$���//%%11!!33%%$$�""77����������--##..11//..11!!33%%$$���
�����.&�3(%�+)23)-'2�.-�3(%�+.#!+��4+3)/+%��)23)-'��%15)#%�
���������!!--""441177���..!!$$�����%%..11''%%33..66--��������������
�+**/2-�� �������� ,35� !�����-+,!%1',�21�����%'5)6�2*�/)9)/�3523��:�&522.��20)�-6�78'.)(�*%5�2**�52%(�2**)5-1+�%�/29)�/<��35-9��6)77-1+���5)%7��3325781-7<���5-1+<285�(5)%06���-0%+-1%7-21���� ���� ��&������������ ! ����
�+7.+0���" !��#�����������������28175<��%50,286)�&8-/7� -1��� �21���%'�� �!6�������6��1):�����:�+5%1-7)�83(%7)(���6���$�*/56����*3/6��6.</-+,76��*25�0%/��!����!��"815220��/<�+32'5*�)31� ��������&������������ ! ����
�'2(85;�������$�"�������������!����!%1',�:�1):�.-7���&%7,���$�*/56��7-/)6�+5%1-7)���250%/��!����!�:�(-1-1+�%5)%:�9%8/7)(�')-/��6/-()5� 72�35-9��<%5(���%.)9-):6���%7)(�'20081-7<�:�&)%',���025)���������&�������������! ��
�+7.+0�� ����� ���� ����� ������#3(%7)(�.-7��:�(-1-1+�%5)%��/+)��()'.��3)1*/5��3/%1���!�:�9%8/7��')-/����3-'785)�:-1�(2:��!�:�&5-'.� *3/���+)����!��#3(%7)(��6�� �5)%7� 35-')�� ������ ��&������������!������
�/*-+,/+0*��$�����"��!�����6721)��678''2�,20)�6)7�21�/29)/<�/)9)/�3523)57<�-1%�+5)%7�6287,6-()� /2'%7-21���5)%7�,20)�72-03529)�%1(�25� %((�2172�� � �������������������������! �����
�3:(85;���"���!%�,20)�-1�685)5&� /2'%�7-21���:)67)51�9-):6���86720�()7%-/6�,-+,)1(�%33/6����,%5(:%5)���28175<� 5)75)%7:�*/5��3/%1� *25� 7,)�)17)57%-1)5�� 25',)6� 5-')(� 72�6)//�������������������������������!���� ��
�+**/2-�� ���"%����� 267����17-48)&)%0��217)03��21�35-9%7)� � �'8/�()�6%'%'5)6�� �!6��0%67)5�21���������6�"2/%5-80� &5)%.*%67� 50�� 1):)5� .-7���������������������� ��! ��
�+7.+0���� !������86720��20)�:�678�(-2�-1�/%:�:-1+�� 5-',�02/(-1+6��%5',)6��'2/8016�� )5',)(�21�%�6)5)1)�����%':�02817%-1�9-):6���81-7)�322/��,27�78&��()7�'�+%5�:�/2*7����3*,/6.�)31 �����������%����������� ! ����
�+**/2-�� ���"��� �217)03��!%1',:�,)%7)(�+81-7)�322/���63%�21� ����35-9%7)%'�&25()5-1+�,81(5)(6�2*�%'5)6�2*�3527)'7�)(� /%1(���*3/6�� �!6�������6��')17�9%'��6)'�6<67)0����872'1�/00�)31 �����������%�����������! �����
�+**/2-�� �����" '28175<�.-7',)1��8//���21�����!�:�%'')66�72�6'5))1)(�325',���29)56-=)(��!6�����*8//���6�21��1(�/)9)/��-187)6� 72� 75%-1�������������������������! �����
�+**/2-�����=6����������83(%7)(� -1����/);-&/)�*/225�3/%1��%17-48)�*/56��02(�)51�6<67)06���+)1)5286�287(225�)17)57%-1�-1+� 63%')� *25� 63)'7%'8/%5� 6816)76����"14'9'8-�)31 �� ����� ������������� ! �����
�����������������������������������88������������������������88����������������������88������������������������� �������������������������������������������������88�����������������������������������������������88���������������������88����������������
�������
������������������������
�+**/2-���� ��������+**/2-�$33*6��267�83+5%()(��,-+,�)1(�'/867)5�,20)�-1
'20081-7<����*3/6�������6�����!6��+285��.-7���/)9)/6�2*�3)5*)'7-21�:�6)%621%/�9-):6�-1
);'�'20087)�/2'���������������������������
! �����
� ���� ���� ���� ���� ���� ��
NFC 28
� �� �� � �� �
NFC 29
� � �� �� � �� �
Roni Agress ABR, GRI - Gold Star Producer
C 203.733.2656 • O 203.438.9531 [email protected] • www.RoniAgress.net
���������8$&04*/.",�#&"549�/.�����"$��2&"4�,*6*.(�&.4&24"*.*.(�30"$&����������'5,,����-"*.� ,&6&,���500&2� ,&6&,���3��&8&2$*3&�� 2&$��(5&34�2//-�/.�'*.�7",+�/54�������������
���������0"$��/.4&-0�/.��"$�����3������%&.�� *.�,"7�7�'5,,�#"4)� *.� '*.�7",+�/54�����80".3*6&�&"4�*.�+*4�� �!//%,".%�3&44*.(7�0/.%������������3",&������3)/24�4&2-�2&.4�
� � � � � � � � � ��"(.*'*$&.4��".45$+&4�49,&� �"./2�� � /0,/$"4*/.�����02*6�("4&%"$�� �45..*.(� "2$)�*4&$452&��)*()&34�15",*49"0043��������2&3/24�,*+&(2/5.%3�� 0//,�� 30"�7 " 4 & 2 ' " , , �� � � � � � � � � 3 " , & ���������2&.4�
NFC 30
�� �����$#'����"'�����(� ����#%�$#��#���#��!&����#���#��!&������������)��������������"'��� �!���!��)�&&&������"'����!�
360 Main StreetRidgefield CT 06877
������������������6*3)�61"0"1/4.%�%&$+���(1&"3�/0&.� ',//1�0,".��.&6�+*3$)&.�6*3)�5*+*.(�23/5&��������� �� � ��
����������� �,"22*$�$/,/.*",�.&23,&%/.�5&18�01*5"3&�01/0&138�6*3)�0&1'&$3/0&.�',//1�0,".������������� �� ��
����� �����)"1%6//%� ',//12��.&6+*3$)&.� 6�(1".*3&�� ��� 6�5"4,3&%$&*,*.(���'0����6�'0��&70".2*5&�%&$+������� �� ����
�����������!�6�$,"22*$�$/,/.*",'*.*2)*.(� 3)1/4()/43�$/-0,&3&,81*,3� 2*.$&� *.� 3)&� ,"23� � 8&"12��������������� � ��
������������������� #4*,3�6��.&6)*()� 3&$)�-"3&1*",2�6�&73&.2*5&,".%2$"0*.(��� ,/.(�("3&%�%1*5&6"8��������������� ����
����!� �� ������������� ".%,/$"3&%�/.��*%(&'*&,%92�%&2*1"#,&2/43)�2*%&��/1(&/42��� ',"3� "$1&26�0//,����������� �� ���
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
���������� �58529�0"24-&.43� '/2��&.4���3���'5,,���3��'5,,9"00,*� +*43�� 7"3)&2�%29&2�� ����� � � �%&",$/--54&�� �2/-������-/���''/2%"#,&5.*43�"6"*,�4/�15",*'*&%4&.".43�"4��������".%���� �� ��00,*$"4*/.3/.�2&15&34�
�������� �2&"-� )/-&� 2&-/%&,&%� 4/0&2'&$4*/.�� �"6*3)�%&3*(.�� � 35*4&3�� �����$)&':3�+*4$)&.��'*.�7",+�/54�����(&.&2"4/2����"$3�*.�$5,�%&�3"$�.&*()#/2)//%��������������
� �� �� � �� �
�����������������������������������������������
Hamilton Ladd Home Loans is a broker not a lender NMLS#2205, licensed in CT, NY dba The Cobblestone Group. NMLS#22313
Should You Rely on Zillow? See the Updated 2 Minute Video at www.TerryHastings.com!
LFC 31
DANBURY. ����$"" ���!���(�%��'$�&)� %)%&� �� �������� ��(��#�����������&�%������!��"%���#"$��������$�������������
NEW FAIRFIELD, ������"!&� #"$�$)���#��"!�������$�%�����$"" %����������&�%������%��&�(�&�$�#""�����������
�������� ��������������� ������������
Buyers: Search for Homes & Real EstateProfessionals to Assist You More Easily; The Real Estate Book Ad Pages Are Now Organizedby Geographic Region.Utilize text code/mobile property websites with your smartphones.
Sellers: Get a Comparative Market Analysis from Advertisers in this Magazine.The Advertised Agents & Companies are more Dedicated in Getting Your Home Sold, as Most Buyers are Local.National Association of Realtors States that Most Buyers are within a 12 Mile Radius. The Most Serious Buyers Look Online AND Read The Real Estate Book.
���� �
�� � �������
� ����!
���������
������
������
��������
� �������
����������
� ����
�� � � �
� �������� ��
������
� ���� ��������
������
������
�� �����
�� �� �
����������
������
����� ���
Reader Note: An advertiser may have properties in more than one geographic region, and the ad is displayed in only one region. Readingthe entire magazine will ensure that you see every possible property.
We wish you well in your home shopping journey.
� � � �� �� � �� �
PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT
203-743-4688pandolfiproperties.com
'�# ��#&# '����������%�"� � ��"�!�������!"!����� "�� ����� ��������#�"'
������� ��������������
!������ ��# �%�"� � ��"��)(8')(��9)5� ���-0� *531�35-+-2%00-67-2+�� ������ �� ������� �������� �'%5�+%5��!)22-6��&)%',��'08&,6)�!�� ���������"����� �����������
#���#��%�"� � ��!�� ���������%2(0):33(� +)1� :�-2'5)(-&0)�63�:)67� 0%/)� 9-):6���-+,�)2(� 75-1�+3851)7�/-7��+5%2(�1%67)5��0)9)0�����# '� "������� �����������
������%���� ����� ��#�84(%7)(� :%7)5*5327� :�4%235%1-'9-):6�� :)67)52� );43685)�� -(<00 -'0%/)*5327�� 45-9%7)� (3'/� �� 135)�� ����������" �� �� ������������
!������ ��# ���#������%'6�34)2�40%2�� (5%1%7-'�:-2(3:�:%006�9%807)(� ')-0-2+6���$� *056�� �� '%5� +%5�()'/� :�,37� 78&�� �08&� %11)2�!�� ��������" �� � ����������
� ���"�����$���%�"� � ��"�3140)7)0<� 5)239%7)(������ ����������� ��:��/*527� 6732)� 7)55%')�0)9)0� 0%:2�� 6%82%�� ��� '� +%5� ����������"������� ������������
!"#������ ��� ������� ���������%.)67-'���%'6��:�432(���+30*9-):6�� � ��� ������ ������� �� '%5+%5���47�� 7)22-6�� +30*�� 4330���135)�!�� ������ " �� ��� ������
������� �$�"������"��� ������������ �� ���%2',�32��%'5)��8+)�()2�� 45-9%7)� 5)%5� ()'/�� �� 6735<&5-'/���������'%5�%77�+%5�%�!"�����# '�"��� ����������
���"# �� ��!"� �� �� $��%! 7822-2+�+5%2(�40%2�� ��������������%'�6-7)������%'6�45)6)59)����-��32(�7)55%')���%,3+%2<�()'/�� ,37� 78&���%"�%������" ���� �����������
!"#��������!"�������������� ��"���������������:%7)5*5327:�+5)%7� 51�� +3851)7� /-7��1%67)5� 67):�&%���*-2��$������*40'6��+%5��(3'/�������# '����� " ����� � ������
���������������������$%7)59-):6�� 67)46� 73� &)%',� �� (3'/6�"4(%7)(� /-7',)2�� ,5(:33(� *056������&5-'/�����()'/���%1)2-7-)6���%���� �������"����� �������
�������$�����$���� �14)''%&0)�������&%7,� '0%66-'� 5%2',�32�%� 0)9)04534)57<�:�,%5(:33(� *056� 7,58387�� *-2�03:)5�0)9)0��%77��+%5��������# '�������"���� �� �������
�������
������������������������
������"��'� �������������������������7,��%2',�� 2):�/-7�&%7,6�� 533*�� ()'/�� 0)9)0� 037��:%0/� 7345-9%7)�&)%',���5)%7�#%08)����%������ ����" ��� �� ���������
NFC 32
� �� �� � �� �
�����������������������
��������������������
�������������� "
��!����������������������
��� ����� � ���
,,,�*&$&')*&#'+-�%)(���!����������������� �"����������
�������������������������
������������������������
������������������������
����$!&� �� #%2-� $/,/.*",�50%"4&%� +*4$)&.�� 6*.8,�7*.%/73".%� 3*%*.(�� ,&6&,� ,/4�� ,"2(&�%&$+/6&2,//+*.(� ,&6&,� #"$+� 8"2%�� $*487"4&2���3&7&2��� �����#�������
����$!& �� �������������������������*��".$)���!#/2%&2�� )"2%7%� ',23�� (2".*4&�����#"2.� '/2� 34/2"(&�7/2+3)/0�� �� $"2("2"(&���� ������#�����
�!���� �!#��25-#5,,� #/2%&2����� �#"4)��"0��/4",,8�2&./6"4�&%��%#,&� ,/4��(2".*4&�$.4&23��)2%7%',23��$534/-�*.�(2.%�0//,�� '20,$�� '*.#"3&-&.4��� ���� #�����
�!��������� �&7#528�2/33*.(���#%2-�� �#"4)�$/.%/��� ��31'4�� 2&$&.4,8� 50%"4&%�".%0"*.4&%�� &.%�5.*4�� '*.*3)&%�7",+/54�,/7&2�,&6&,������� #�������
����$!& �'"-��"���#%2-�5.*47�'5,,�#"4)3��".%�"��#%2-�5.*4�.&7&2�2//'�".%�3*%*.(��,"2(&�,/4�0,&.48�/'�0"2+*.(��������# � ���
����$!&� ,"2(&���"-*,8��/6&2�����31�'4�"���#%2-�5.*4�7*4)�.*$&+*4$)&.�4*,&���)2%7%�',23��.%�5.*4
7*4)��#"4)3����#%2-3��3&0�54*,3
��������#���� "! ����
" #"��!� �����������������
� ���������
��%������"���%�� �������%�� �&���#�,36�78�8/1+�(9<+674377/(0+ 1328.0<�4'<1+287�92*+6����
=��+;��3*+07�':'/0'(0+���'6-+6�$2/87�;��36+� 6/:')<=���'2*����+*6331�$2/87��:'/0'(0+= 6/)+7�78'68/2-�'8��� ���
=�����"8'68/2-������&�/2)31+7�83�59'0/,<=��4+2��397+7�"92*'<7���
= 377/(0+�"+00+6�4'/*�)037/2-�)3787�36�,962/896+'003;'2)+7
��/1/8+*�291(+67�6+1'/2�/2&�*.'/2-"4*/.�"4�
;;;��'2(96<!+2'/77'2)+�)31 #����
NFC 33
� �� �� � �� �
������������������������������������ ������ REAL ESTATE
NOW’S THE TIME TO BUY!
203-775-2200lavelleherronhomes.com
���������A1=D?4593��->��119��:91��1=1��';0-?10��5?���-?4>��%;-=67593� ���B0��7::=>���=1>4�#-59?��!1B��=5A1B-D��8-E593��$�)��H��157593>�)���;7���1/6�"A1=7::6593�#=5A-?1$1-=�+-=0��"A1=>5E10����-=��-=��"225/1����:9@>�$8�:=� ?4�$�"A1=��-=��� �������������
���������� &:��1��@57?�=-5>10�=-9/4�B5?4�:;19�27::=�;7-9�"9����/=1��:?���;;=:C����%�����=��������-��90��-=31��7�=�)5?4��;7���B0��7::=>� �9� �=���=���5?���90��-77�� ,:910#=:;-91��1-?��90������ ���-=��-=-31��-77� �:=��7::=�#7-9>�90�%;1/>���������������
� ����� %;-/� �$��:81�)�����-?4>���:81�)177 -59?-5910�� �/��-=�� �1A17�+-=0�� ���5?�� �595>410��->1819?)��#����-=���-9��1��:9A1=?10�&:� @7?5��-857D���9�$��,:91�->� -9D�#:?19?5-7�'>1>���:9H?� 5>>�(51B593��")!�$%�!*�"'%��%'� �&�����"���$%�����������������
� �������:A17D� >?��7::=� �$::8�$-9/4� �9� :A1� �9�:905?5:9���77�!1B��;;75-9/1>���-@90=D���%?:=-31�$::8�"9�:B1=��1A17��#=5A-?1��-7/:9D� �9�$1-=�"2��:8;71C���70��->%1/@=10��9?=D���=1-?� �:/-?5:9�"9��@>��591���:9A19519?�&:%4:;>��90��77��=1-��8195?51>�� @>?�%11��������������
��������������������
��������� ���F ���$�:=����$�����������-=�3-=-31��F �:9A19519?�7:/�71>>�?4-9��8571�?:���� ��F #=5A-?17D�>5?@-?10�:9� ���3:=31:@>�-/=1>��F ���%���[email protected]:@>1���#::7��
�! ����������" ������������������%-71>�"225/1�";19�G��=5��%-?����%@9�-8� ;8�
###�� ��� ����������
UUNNDDEERR DDEEPPOOSSIITT
35
NeilPeroneHomes.com | 203.313.3963 | Energy Efficient Homes
NFC 34
Free utilities for 24 months*
*for clients building a High Efficiency Home
� �� �� � �� �
������������������������������� ���������������������������������������������� ��������������� ������������������ ����������������
NFC 35
������������������ :5�5=4�'��,'3/2?�/4��8551,/+2*���;4/:�=���� �� ����� ,62�� 54+�=��� ���A�����$/4?2� 9/*/4-�=55*�*+)1���54<�25)��254-�:+83�:+4'4:9���� ���� ����
���������� �� ��5254/'2���5;4:8?� 1/:).+4�� 2'8-+� 2/</4-8553��,62��9)8++4+*�658).���'3/2?�8553�=/:.�<';2:+*�)+/2/4-��54<+4/+4:�25)':/54����+<+2�?'8*������������������
������������ � ��� ��� :5=4.5;9+�':� '� -8+':� 68/)+��'8-+� 85539�� 4+=+8�'662/'4)+9�� +':� /4� 1/:��35<+� /4� 8+'*?��8/<':+����:�:.+�<+8?�+4*�5,�:.+�)5362+>������������������
����������� +9/*+4:/'2�25:�/4�'4� ����@54+�������')8+9���5:.+8� 25:9�'<'/2'(2+����').� 2/9:+*�9+6'8':+2?��".+�6856+8:?/9�2/9:+*�=+22�(+25=�);88+4:�'99+993+4:������ ����������
Community & CommitmentCOLLINS-MORROWLLC. REAL ESTATE
203.746.4301 Fax [email protected]
New Fairfield Shopping Ctr
��������������������54�68/<':+�(+';:/,;22?2'4*9)6+*�2+<+2�25:�=/:.�'3'@/4-�6+8+44/'2�-'8*+49�%54*+8,;2�56+4�,2558�62'4�,58�+4:+8:'/4/4-�=/:.5<+89/@+*�*+)1���� �=�('2)54?��#6*':+9� 55,��,;84')+��=+22�6;36���%�.+':+8�� ��97�,:����4)2;*+9������8/<':+�(;:�+'9?��&B�533;:+������������������
����������������� 54��'1+��';=++.55�/4!5;:.+84�!.+83'4����>6'49/<+�%+9:+82?�</+=9�
')8599�:.+�2'1+�'4*�./229����405?:.+�9;49+:9��%54*+8,;2�56658:;4/:?�:5(;/2*�?5;8�*8+'3�.53+����,,+8+*�':
�������� �������
$#������
$"%$� #!"��������������������
� � �� �� � �� �
NFC 36
���������)1,��533;40:?�=��5*1�$)>,9����������� ���� ������
---���!')*�&��'%���������$)>,9��������')21�:5$,4409��,)*/�54��)4+2,=55+��)1,�
���� ���� �����---�����-%"$$����'%�
�������������� �@���"��$'�$�"�" �$��
$)>,9�� ������� ����� �����---�����,�$$��,���'%
��������� $)>,9���������8:9?�54:,36������ ������������
---����'+*���'+*!��'%��������$)>,9�����������������
�����---����%'#��"� ��)��'%
/�����������0%407;,����/)8304.�5;4:8?��53,��#��"��� �� ����
��������---�� !+)�!����'%
�������� �)1,��533;40:?=�&��'#��$)>,9�� �� ��������������
---����#.$"&��)��'%
�������� $)>,9�� ��������*8,9�54:,36�5<,825519�/589,�-)83�
��������������---�����'+*����')*!��'%
������� �� ��*8,9�$)>,9�� �������� ����������
wwwwww..CCaannddlleewwooooddLLaakkee--1177CCeeddaarrLLnn..ccoomm
��������$)>,9�� � ������ �$��"�����52540)2��� ����
�������---���+&&.�&��'%
��������� $)>,9������$����#��( �������� �����������---����)%����'%
������� ����*8,9�������������
---� !�(��"$$��&��!�)%�& *��'%�
����������������������������������������� ������������������ �������
� � �� �� � �� �
����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��
����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$������������������ ��������""""������""�""������� ##������
�������������� ��%%����������������$$���������!! ���������������� �����������$$���
"����!�$�*�� ��������=��0&4(',%.(�.(8(.� .,8,0*�10�18(4���$&4(5��"+,5� ,56+(�2(4)(&6�'190�5,<(4�%$%;�%11/(4+1/(��"4(/(0'175�37$.,6;��12(0(55�$0'�(.(*$06�+1/(���))(45���&$4�*$4�)14$..�6+(�61;5�� �������
��� ��� �����# ���������$�������#��������$�!���#��� �� �������7.6,2.(�64(;��&1))(4('����%$44(.�&(,.,0*5��52,4$.�56$,4&$5(5��6+(�.,56*1(5�10���10��"+(�'(6$,.�,5�$%51.76(.;�,0&4(',%.(�6+417*+176�6+,5�+1/(���&17064;� &4$)65/$0� 8,&614,$0� %(,0*� %7,.6� ,0� 1:%74;���"� $6� $0� $%517.6(.;$/$<,0*� 24,&(� 6$*�� �11-,0*� )14� $� '4($/�+1/(�%(.19�/$4-(6� 8$.7(� ����%''�������������� (&%)�
�!��!���*���������=��4($60(9(4�+1/(�)14�$�.$4*(�)$/,.;���� ����7..������$5;�10�1))� " ��� ��������$4�'(6�*$4���..�+'9'���6,.(��9(..�-(26+1/(���#!"�!���� ���
��������� �*���������%51.76(.;*14*(175�4$0&+��"16$..;�72'$6('�9,6+/$*0,),&(06�*4$0,6(�-,6&+(0���$4'911').1145�6+417*+176���4($6�&140(4�2412(4�6;�9,6+�0,&(�.(8(.�;$4'� ������
��! ��!�$�* ���� �����=��$*0,),&(06�7412($0� ).$4(�/$510$4;�(:37,5,6(��(:&(26,10$.�+1/(�2412(46;�1))(45���70,37(��52(&,$.� .,8,0*�$4($5��"+(�37$.,6;�1)/$510$4;��/7.,�.(8(.�*14*(175�64,/914-� ,5%(;10'�(.(*$06�����(:64$8$*$06�+1/(�6+$6647.;�/756�%(�5((0�� ������
��������� �* ���������4($6�56$46(4+1/(���146+�(0'��&7.�'(�5$&� .1&$6,10��11'�&10',6,10��!+146�5$.(�12214670,6;-01&-5���$..��$90�"1'$;��� �����
�������������� ����� 1))(45(:37,5,6(�,06(4,14�(06(46$,0,0*�$0'/$*0,),&(06�(:6(4,14�(06(46$,0,0*���� �����="12�37$.,6;�6+47�176��"+,5+1/(�,5�61�%(�%7,.6�%;�10(�1)�6+(24(/,(4�%7,.'(45�1)��,6&+),(.'�1706;�� �����
"������ ���*���������=�764$*(175�4$0&+�9�$..�72'$6(5��12(0��
524$9.,0*��*4($6�-,6�9�55�$22.,$0&(5�*4$0,6(��&64�,5.���� ��� �72'$6('��"�!�
!2$&,175��.8.�.16�9�/$*0,),&(065705(6�8,(95����� �����������
��������������������������
NFC 37
� �� �� � �� �
-Featured Upper Fairfield County Realtor-
#1 REMAX Agent in Fairfield County | #3 Agent in State of Connecticut
2 Life Time Achievement Awards| 2 Hall of Fame Awards
Nominated Realtor of the Year by GBBR in 2009
Integrity, professionalism and knowledge are the basic principals on which I have built a successful 28year career in real estate. These principals have helped me achieve record breaking sales and the highestindustry awards available at all firms for whom I have been employed. Regardless of the awards, I
remain more committed than ever to customer satisfaction and happiness as I know that personal referralsare the secret to my continued success.
The purchase of any home represents not only one of the largest and most significant investments aperson can make, but also, a life changing decision that can affect one¿s entire future. It should behandled with all the care and attention such a significant investment deserves. Ultimately, you may
rest assured that I never forget that my reputation depends on your satisfaction. I assure you that shouldyou choose me as your realtor, I will treat you as my own family and do everything I can to make yourdream of purchasing a reality.
��������� �
(203) 268-1118 Ext. 362
DISOLD.COM
������ ����������������������������������������
� � � �� �� � �� �
���#��
��'���#�����
�� �&#(
����������
���%!
��$%!
��$%"!#%
���#�����
�#����"!#%
��#��
��'�� ��
�%���!#��!#'���
����� �
��$%! �#&��&��
! #!�
����%!
�%#�%�!#�
��'%!'
�#!!������
��%���
�#�� '���
��� � ������� � ��� ��������������������������������������������������������������������������������������������� �� � �� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � �� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � �� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��� � ��� �����
�")!
�$' �'� � ���������������"!$"������������������������% &"!���������������������
�$� ���#"$&�&$�&�" $�������������������������� &"!
(�$������!� � ���� � � * ���� ��$� ���&�$"'�����&"��$&�� ���
� ��)��������)������
� �� �� � �� �
����������������
����������� ������������� ��
&%����
&$'&�"%#$������������������
����� ��������� ������������������ �$�������������
###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������
� ������������� �� 65�����*-)<;1.<3�� 791=);-�)+9-:�� � �� 9664���� 9)5+0�>��(� .3669:����� :;65-.7:�� !�$� �� +)9� /)9)/-�� �66,+644<;15/� 36+);165�� ��� ���� ������ ������
���(�� ����� ����� ����� ����� ��:8�� .;�����*-,9664�������63�65�/9-);�+<3�,-�:)+�)+9-��(� .3669:��%0-�7-9.-+;� 064-� ;6*<13,�>65,-9.<3� .)413@�4-4691-:����������� � ����������
� ����������!�� 6.� )� 9)5+0��6473-;-3@� <7,);-,���9)4);1+21;+0-5�>�3)9/-�,1515/�)9-)���#�>�.7���(� .3669:�� 3<?<916<:�*);0���#A:��,-+2�� !�(!#�� �������#��� ������� �����������
�������� 36=-3@� ��� :8�� .;�9)5+0�65�����)+9-���36:-�;6�:;69-:-;+�� 3)9/-� .)413@� 21;+0-5�� �#�>�.19-73)+-�� 3/-��#�� ��#A:�)5,����*);0:�� &5.151:0-,� >�� �����������������������
�� ���������������� ���>�� �:8��.;��65�4)15�3-=-3�����.-);<9-:���#A:�� 6..1+-�)5,� .)413@9664������*);0:���(�.3669:�� 3)9/-9664:�� �� .7:�� �65=-51-5;�6+);165��������������
������������')3<-�7)+2-,9)5+0�+)7-�>1;0� ��#A:� )5,� �*);0:���9-);� 5->�21;+0-5���#73<:����/)4-� 9664�>�>)32� 6<;��</-� ,-+2� 6..� /9-);� 9664��65=-51-5;� )+9-�� �������������������
���������� �� >��3/-�.965;769+0�� ->�21;+0-5���#�>��.7�.694)3��#���,-5�69��9,��#�654)15�3-=-3�����-,9664:���>�);;1+65�<77-9�3-=-3���-+2��/9-);�@)9,��� ���������������
�����������):@�)++-::1*3-9)5+0�>1;0�:7)+16<:�31=15/�9664>��.7��-);�15�21;+0-5����*-,9664:
)5,�/)9)/-��*91+2�7);16��8<1-;:;9--;���-)<;1.<3�
3-=-3�36;�������� ����������
������ ����� ���� � ��#9)5+0� <51;� �� �5,� .3�� �33� 5->+)97-;15/��.<33@�)7731)5+-,�21;+0-5>1;0� 3)<5,9@�� ,-+2���66,� +9-,1;�-4736@4-5;� 01:;69@� )� 4<:;����#������� ���!
UFC 40
� �� �� � �� �
��� �� ��� ��� �������������� �������������������������������� ������������
�������������� ����� +<�43897:)9� �#� �����9.�43����')�� ��!%��#���� 14<� )489.+'9�')���=)+59/43'1�6:'1/9>�#+'*>94� 24;+� /3�� ��������������
���� �������������� �������������� ���*++5� 8'3*>(+').�-7+'9� ;/+<� ,742�./-.�54/3943��+').�� �#��499'-+���� )'75'70/3-���22+*�!)):5������������
� � � � � � � � � � � � � � � ��������43�5'701/0+�')7+���/3+�'554/392+398�.9*�$:37442�89� ,17� 4,,/)+�<�� ('9.�� �#8� ��('9.8�� ��� "1'>72���������
� � � � � � � � � � � � � � ��������%./8�.'8�/9�'11���/0+�3+<�����8,� �#���9.�43�')7+�-4:72+90/9).+3�-7+'9� 7442�</9.� -'8� ,51��:=��'89+7�#�8:/9+�&./7151� ('9.������
�������� �������������������������������4143/'1<�51'30� ,17��2'89+7�#�89+��� :5*'9�+*� 0/9).�<�&41,� 7'3-+�� ).+77>)4:39+78��5'397>���*/3/3-���499'-+<��#�� ('9.�� 14,9�� � $��('73�43� �')7+8��� �����
�������� �� ���� $:33>:5*'9+*�&41)499� 7'3).�<�,/3� ��"1'7442��*+3�� 1';'947>���'9.+*7'1�#��#�<�-'8� ,51)�� 3+<�0/9).+3��'89+7�#�8:/9+�<�('9.��1':3*7>��41,� ;/+<8�� 2/39�� �����������
������ �������� �������)4342>��#�('9.� )499'-+� /8)43;+3/+39� 94� +;+7>9./3-��$+9� 43����')7+8�</9.� ��?=� �?� ('73����������'11�34<�(+,47+�/9�/8�9441'9+����� � �
� � � � � � � � � � � � � � �����������#�����'9.�#'3).��/7+51')+�� 1'7-+�+'9� /3��/9).+3��4;+7+*� ,7439�547).���&�,14478���)'7�-'7'-+����� �
� � � � � � � � � � � � � � ���������������������:1�*+8')�3+'7��'79��+39+7�� ���')7+8'5574;+*� ,47� ���#�.42+��%7++*5745+79>� </9.� ;/+<� 4,� 543*��� ����
UFC 41
� � �� �� � �� �
�!� )�� &!������������
������ %&#&�-��'!+����*!)�����'*$�*##����������
�("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���
��������������
���������������,)� ������!(&#� �&#��&$
��������756�/18'� +0���'0,1;� 6*+5� .+-'0'9���� ������$6*��1.10+#.�9�*#4&9&�(.45�$'#76+87..;�4'/1&'.'&�-+6���$6*5�� (+0�9#.-176������ � ��� ������
��������;4�;170)�%1.10+#.�9�(#06#56+%(.114�2.#0�(14�'06'46#+0+0)�14�,756�(70�.+8+0)� �� =5�� �� (7..�����*#.(� $6*5�572'4�/#0%#8'��������� �����
���������4+&'�1(� 190'45*+2� 4'5170&5+0�6*+5���� �����$6*�%10&1�9�24+8#6'�5'6�6+0)������� )'0'4175� 5+<'&�� =5�� 2#46+#..;(+0����������� ������
���������#+0� .'8'.�/#56'4�57+6'��� 53� (6� 70+6�9��� %#4� #66� )#4���10'� 56'2+05+&'���14)'175� -+6�� 12'0� (.114� 2.#0�8#7.6'&�%'+.+0)5����������� ������
���� ��� �0�.#9�#26�+0�6*+5�.+)*6��$4+)*6��#+4;� ���53� (6�$'#76;�10�%7.�&'�5#%�"91�(7..�-+6����%#4�)#4�����53�(6�7256#+45��� �����������
���� ����"*+5�*1/'�+5�8+06#)'��=5�� 5744170&'&�$;�/+..+10�&1..#4� *1/'5�� �(2.5��72'&�$6*5��9+&'�2.#0-'&�(.1145���$6*5��$#40�����������������
�������� �'#76+(7.� %1.10+#.� *1/'9�12'0� (.114� 2.#0�� 51#4+0)� %'+.+0)5�� .1#&51(� .+)*6� +0� 2.#00'&� %1//70+6;�� �� %#4� #66)#4���� �57+6'��������� ��������
��������"*+5� $'#76+(7.� ����53� (6*1/'�$1#565�����$6*5�� �� =5��/#+0�.'8'.9�12'0� (.114�2.#0�����9�(7..�$6*������� 691%#4�)#4��&'%-���� ���� ��������
������ �#-'� (4106� 2412'46;��� +0� .#9611��!2#%+175�4#+5'&�4#0%*�9�8#7.6'&�%'+.�+0)5�� 5-;.+6'5�� (7. . � ��� #26�� ����������
�������"*+5� �� �%1.10+#.� $1#565� �(2.5��52#%+175�� ���� ��/#+0�.'8'.�$1075411/������$6*5�� +0�)4170&�211.�10�%7.�&'5#%�9����#%4'5��������� ��������
��������� !2#%+175��� 52'%+#.�9�(#0�6#56+%�%7.�&'�5#%�.1%�� ��53�(6�� ���� !���(7..�����*#.(�$6*5��&4#/#6�+%� 691�5614;�� �� ����211.���������������
�������"*+5���� ����$6*�72'&�%1.*1/'�+5�5+67#6'&�10�911&'&���#%4'�.169�5*'&��*#5���411/5���2#46+#..;�(+0�9#.-
176������������ ��������������
����������������������
UFC 42
� � �� �� � �� �
������������ ###�!���� �$���"�����
�� ���� ����� ����*#3.+/)������� �����0-0/+#--0%#5'&�+/�-08'3��6/5+/)50/�0(('34�41#%+064������(+/���#/&�*6)'�&'%,����1'3('%5�(#.+-:�*0.'����������
������������ �������/5+26'� #-5$09� %+3%#���0(('34��300.4����(+3'1-#%'4���$''�*+7'�07'/4��#/&�#3+%*�*+4503:���#--�(03�.03'�&'5#+-4� ��������
������������������������#��0-0/+#-�������(03.#-�������8�������*+)*�%'+-+/)4���4-+&'3� 50�&'%,�����45'�8��(6--�$#���8-,�+/�%-45��*6)'�(+/�������������
�!��$�������"�����������!������������������ %�������������!
����� ���������$40-65'�.07'�+/�%0/&+5+0/������� �����#/%*�8+5*�/'8�,+5�/'8�$#�/'8�300(�#/&4+&+/)�!00�.6%*�/'8�50�-+45���645�4''�*0.'��������
�������������������3�����8��� %� )#3#)'�� 0/�� -05��"-5�%'+-+/)�+/��5/����������8�������4-+&'34�50�&'%,����5*53��(6--�$#����3�&3�50�1#5+0� ������
UFC 43
����������� �������'#65+(6-�%6450.�$6+-5����3�� �����#1'�4+5'&�0/�#�1#3,�-+,'�-05�0/�#�26+'5�(#.+-:
(3+'/&-:�%6-�&'�4#%������������������
���������������������������
� � �� �� � �� �
����������� ����� ������� � �������������$%#&'"����('!(#&'"�����������
������� �65.4,(+6>��65+6:��=0,>:�6-�765+��<7+(;,��9664����"��������;6>5/6<:,��:/6>:�790+,�05�6>5,9:/07�
�,(;��.(33,@�20;*/,5�>(773���"�>3(405�-39:���"�>5,>,9�>>*(97,;���"�>:30+,9�;6�7(;06���65<:�9664��:;69*647�94��(473,�*36:,;:��(;;0*�:;69(.,�-<33�+6>5�:;(09:���<95(*,����*(7796?���@9:�63+���,>,9�966-��%(32�;6�),(*/��:/67705.�
�65=��;6������������
����������� �,(;��(7,�>� �),+9664:����-<33�)(;/����/(3-�)(;/:���(;�05�20;*/,5��+0505.�94�*6<3+�),��;/�),+9664�/(9+>66+�-3669:��-050:/,+�36>,9�3,=,3�-(403@�94�>���)(;/�*65=,50,5;�;6�������:/67705.��7(92:��,;*���6<:,�:,;�65�+6<)3,�36;��#(3,�:<)1,*;�;6�(7796=(3�6-�3,5+,9���������
���� ������ � ����������������� ������������������
#,*<90;@��,76:0;���9,+0;��/,*2�(5+�",-,9,5*,:�",8<09,+
���������&6<9�*/(5*,�;6�30=,�5,(9�;/,�),(*/��)<03+�@6<96>4�/64,��36;��B?��B�>(32�;6��5*/69��,(*/��76::0)3,��-(403@��:05.3,�-(403@���(=,�:<9=,@�*(33�-69�469,�+,;(03:�
--,9,+�(;������
������� �09,*;�>(;,9-965;�65��6<:(;650*�"0=,9��$#��(7796?�� �-;�65�90=,9��/0./�;9(--0*�=63�'65,+������79,:,5;3@<:,+�(:���-(403@�790*,+�;6�:,33�� ������(5�),�7<9*/(:,+
>0;/�(+1���-(403@�65�;/,�>(;,9���(33�-69�469,�+,;(03:�
���������,+(9��,(*/�>(;,9:0+,�:(5+@�),(*/,:��63650(3�)<03;����� �),+9664:����)(;/:��:<5+,*2�>=0,>:6-����:6<5+�%(32�;6��<+<)65�#6*0,;@��05<;,:�;6������(5+
�,990;;�!�%&���������
������� �09,*;�>(;,9-965;�65��6<:(;650*�"0=,9����-(403@�0+,(3�-69�)<:05,::��A65,+�������79,:,5;3@�<:,+�(:���-(403@�!90*,+�(;�� �����(5�),�7<9*/(:,+�>0;/�(+1��<73,?�:,,+,;(03:��������90+.,769;��=,�:,,�+,,+�-69�36;�+,405:065:��
UFC 44
� �� �� � �� �
45
Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter
Your Mortgage Bankers
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
LICENSED MORTGAGE BANKERS
bankyourloan.com or call 203.454.1000
We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.
Linda Couturas
Kathy Shilling
Dave Sevigny
Ed Buchser
Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. NMLS#15241 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, DE Office of the State Bank Commissioner, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, MD Commissioner and Financial Regulation, MA Division of Banks –Atlantic Home Loans DBA Atlantic Home Mortgage, Mortgage Lender/Broker license #MC5212,NJ Dept of Banking and Insurance, Licensed Mortgage Banker - NYS Banking Department, Mortgage Lender NC Commissioner of Banks, PA Dept of Banking, Rhode Island Licensed Lender , Virginia State Corporation Commission License MC-3001. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved. Atlantic Home Loans is not acting on behalf of or at the direction of HUD/FHA or the Federal Government.
Jay Tolisano NMLS# 109296 / Thomas Shearman NMLS# 174610 / Jon Magnotta NMLS# 19553 / Charles Winter NMLS# 332939 / Paul Rossitto NMLS# 325070 Julie Goldstein NMLS# 71890 / Ed Buchser NMLS# 10624 / Dave Sevigny NMLS# 71890
our obligation to youCommitment
� � �� �� � �� �
54
• Maintenance Free Living• Customize Your Dream Home• Pricing Upper $300’s• Immediate Occupancy• Brokers Protected
Active Adult Communityin Oxford, CT
offers ideal lifestyle
For more information call
203-736-6722)))�River��#�Estates�*�$%���$"
Visit our Fully Decorated Model HomesMon- Fri. 9-3PM, Saturday by appoint-
ment and Sunday 1-4PM
DIRECTIONS�� �� ���* '�����'$��'������* '������%�+��� !��'�$#��'������&'���$���" !�&�'$����$$&�(�!'��%���*�$%����������* '����'$��'����$(�%��'�(�#&$#���"����" !��$#�'���!��'�'$����$$&�(�!'��%���*�$%�
� � �� �� � �� �
�!��$������ �������������� ����� �������#&%300.4��'6--����)"-'�#"5)4�� 1%"5&%�,*5$)&/��01&/�50�-*7*/(�300.8*5)� '*3&1-"$&�� �"3%800%� '-0034�� �*/*4)&%� -08&3� -&7&-��55"$)&%�("3"(&�8*5)�.6%�-"6/%3:�300.���3&/$)�%0034�50%&$,� ���
����$����"��$����� �� �"��#�����! ���������8*5)� 5)*4�61%"5&%��#&%300.���� '6--�#"5)�$0/%0���&"563&4/&8� ,*5$)&/�� 13*7"5&� %&$,� 0''�."*/� -&7&-� %&/�� ���� �("3"(&�� �!"-,� 50� %08/508/��*%(&'*&-%�� 8"-,*/(� 53"*-� �05)&3�3&$3&"5*0/"-�".&/*5*&4������������ �����
���������"� ���������5)*4��*%(&'*&-%�$0-0/*"-�)"4�-*7�*/(�300.�8�'1-��-*#3"3:��#3&",'"45�300.��'".*-:�300.��-"6/�%3:�.6%� 300.�� ���4� "/%� � ��4�� �&"40/"-� 7*&84�� 7*"�3&/$)�%0034�"/%�&91"/4*7&�%&$,��0'��06/%��",&���07&-:-&7&-�:"3%���"4:�$0..65&����������� � �����
��! ������������� ���� ���� � � ������� �� #&%�300.4�� �� '6--� "/%� � )"-'�#"5)4�� �� ��� 42� '5�� �".*-:� 300.01&/� 50� ,*5$)&/�� 1-64� #0/64� 300.� "/%� 4$3&&/&%� 103$)��*7*/(� 300.�8*5)� '*3&1-"$&�� �08/�8"5&3�� ��$"3� "55"$)&%("3"(&���"4:�$0..65&� �����
47
[email protected] or text @ 203-526-3250
View virtual tours ~ janetullo.com
���������
� ������ ������������������
����������������!� �$�����������������������$0/�5*/6064�"$3&4�$0/4*45*/(�0'� �1"3$&-4�0''&3&%�"5���� ��������/$-�*/$3&%*#-&�13*7"$:���3����"$�*/$-�450/&���4)*/(-&�������4')064&��*/%003�100-��(:.��065%003�100-��5&//*4�$0635���"#6-064-"/%���0115:���3*$&�610/�3&26&45�� ��� �
�������������������� �#������� � ��� ����� #&%300.4� 1-64� -0'5� "/%� ' */*4)&%� -08&3� -&7&-�� �"5� */,*5$)&/���'6--����)"-'�#"5)4���*3&1-"$&�'-"/,&%�#:�'3&/$)%0034� -&"%*/(� 50� 13*7"5&� 1"5*0�� �$"3� ("3"(&� +645� 45&14'30.�6/*5�� �������
������� ��������� ��
� � �� �� � �� �
Hurricane Sandy Relief ProgramAs a family-oriented com pany, our thoughts andprayers are with the victims of Hurricane Sandy. Wehave helped many hurri cane and flood victims rebuildtheir homes quickly and affordably. Westchester’sRapid Response Team is ready immediately to assistthose families who have been displaced.
OVER 25 YEARS EXPERIENCE WITH OVER 6,000 HOMES BUILT
Featuring TEARDOWN/REBUILDS and SECOND-STORY ADDITIONS.
INSTEAD OF MOVING. ..
MOVE UP TOMODULAR
BEFORE
AFTER
You’re InvitedSat., Dec. 1 & Jan. 5
Factory Open Housein Wingdale, NY
See how our high quality homes are built. Meet the builders and tour the Westchester factory
at 30 Reagans Mill Road in Wingdale, NY from 10-3 pm. Must be 18 to tour, refreshments served.
Rebuild, Not Remodel!When you need a larger home, you don’t have to move out of your neighborhood. WestchesterModular Homes can teardown and rebuild a newhome for your family quickly, efficiently and costeffectively without displacing your family formonths on end.
�������������� � � ������� �������� � SECOND-STORY & SIDE ADDITIONS
WESTCHESTER MODULAR HOMESof Fairfield County, Inc.
4 Stony Hill Rd. • Bethel, CT 06801(800) 477-5539 • (203) 790-7777
www.todaysmodulars.comRegistered Contractor #00068 State of CT
We Build Green!