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TRANSCRIPT
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LEGENDE
Limites des zonesEmplacements réservésEspaces Boisés ClassésServitudes d'alignementSecteurs humides
Les zones urbaines sont des zones urbanisées dans lesquelles les capacités deséquipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d'admettreimmédiatement des constructions. Il convient de distinguer trois zones urbainesdistinctes :- La zone UA : Zone urbaine à dominante d'habitat englobant les secteurs où ladensité de constructions anciennes est importante. Il s'agit du bourg centre ;- La zone UB : Zone urbaine à dominante d'habitat plus récent du Chêne La Reine ;- La zone UZ destinée à l'accueil d'activités.
Les zones à urbaniser sont des zones non desservies par les réseaux et destinées àaccueillir l'urbanisation future. Il convient de distinguer :- Des zones 1AU, nécessitant une mise à niveau des réseaux pour permettrel'accueil de constructions nouvelles. Des secteurs 1AUa et 1AUb sont identifiés. Lesecteur 1AUa nécessite une conception d'aménagement d'ensemble. Plusieursphases de réalisation sont toutefois possible. Le secteur 1AUb peut être urbanisé aufur et à mesure de son équipement.- Des zones 2AU, réserves foncières permettant des extensions de l'habitat à longterme sous réserve d'une procédure de modification du PLU ;- Une zone AUZ, destinée à recevoir des activités.
Les zones A sont destinées à assurer la pérennité de l'activité agricole. Seules lesconstructions en rapport avec les activités agricoles et les équipements publics y sontautorisées. Un secteur Av est identifié, correspondant au vignoble et un secteur Ae,pour les installations équestres.
La zone N correspond aux secteurs équipés ou non, à protéger en raison soit de laqualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, soit de leurcaractère d'espaces naturels.
DEPARTEMENT DE LA MARNECOMMUNE DE LEUVRIGNY
Echelle : 1/2000e
Date : 15/12/2015
Bureau d'Etudes E3C - Safer Champagne-ArdenneMaison des Agriculteurs - 2, rue Léon Patoux51664 REIMS Cedex 2Tél : 03.26.04.77.74 Fax : 03.26.04.74.41 E-mail : [email protected]
Modification du Plan Local d'Urbanisme
4c - Plan de zonage au 2000èmeZone agglomérée - Le Chêne La Reine
DOSSIER D'APPROBATION
Reçu en Préfecture le : Vu pour être annexé à la délibération approuvant lamodification n°1 en date du :
Fait à Leuvrigny,Le Maire