PLA DIRECTOR URBANÍSTIC DEL BAIX CONGOST

MÀSTER PROFESSIONAL D’ESTUDIS TERRITORIALS I URBANÍSTICS

Carme YesteXavier AlarcónAnna CampsRocio Macias

Lluis Brau (tutor)Abril de 2011

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 1Marc territorial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

Xarxa viària existent

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

Xarxa viària P.T.M.

QUART CINTURÓ

VIES DE CONNEXIÓ

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

Xarxa ferroviària existent

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

Xarxa ferroviària P.T.M.

LÍNEA ORBITAL

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 2Anàlisi del P.T.M.B.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Espais lliures

Riu Congost

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Proteccions del P.T.M.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Usos del sòl

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Xarxa ferroviària existent

VIC-PUIGCERDÀ

GIRO

NA-PO

RTBOU

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 3Marc físic i infraestructures

Xarxa viària existent

C-17

AP-7

C60

Ronda de GRANOLLERS

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Densitat de població

59.691 Habitants14,9 km²

16.076 Habitants6,7 km²

18.114 Habitants29,1 km²

10.291 Habitants36,9 km²

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Zones urbanitzables residencials previstes pel planejament vigent

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Qualificació professional:Tècnics manufacturers, operaris i personal sense qualificació.

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Informació socioeconòmica i estructura productiva

Agricultura Indústria Construcció Serveis

MunicipiÍndex desocupació

% ocupats

VAB* (%) % ocupats VAB* (%) % ocupats VAB* (%) % ocupats VAB* (%)

Granollers 16,56% 0,32% 0,04% 13,88% 29,71% 3,99% 7,03% 46,26% 63,22%

Franqueses del vallès 16,19% 0,54% 1,15% 24,52% 51,03% 7,17% 13,00% 21,75% 34,83%

Canovelles 20,92% 0,13% 0,11% 14,35% 40,61% 4,03% 13,66% 14,84% 45,63%

Roca del Vallès 12,17% 0,56% 1,09% 14,45% 35,40% 6,23% 13,28% 44,58% 50,23%

Ametlla del Vallès 10,98% 0,52% 0,87% 12,89% 31,09% 5,89% 14,78% 29,76% 53,26%

-Alta desocupació, sobretot a Canovelles-Sector Industrial amb un pes important, especialment a les Franqueses V. i Canovelles-Sector serveis amb un pes important en VAB i en % ocupats (menor índex a les Franqueses V.)

* Valor Afegit Brut. Preus bàsic, base 2000. Milions euros. 2006

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Informació socioeconòmica i estructura productiva

Agricultura Indústria Construcció Serveis

Comarca VAB (%) VAB (%) VAB (%) VAB (%)

Àmbit PDU 0,65% 37,57% 12,35% 49,43%

Vallès oriental 0,43% 38,26% 10,39% 50,92%

Valès Occidental 0,07% 30,40% 10,15% 59,39%

Maresme 1,08% 16,39% 14,90% 67,63%

Baix llobregat 0,17% 28,72% 10,50% 60,61%

Alt Penedès 0,81% 38,28% 10,13% 50,78%

Garraf 0,71% 18,35% 15,56% 65,38%

- Es comprova l’alt pes del sector industrial a l’àmbit del PDU- Relatiu baix pes del sector serveis a l’àmbit

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Grau de consolidació del sòl industrial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Sòl urbanitzable industrial

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

Grau de coneixement de les empreses

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

DAFO

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 4Anàlisi de l’àmbit

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa ferroviària existent

VIC-PUIGCERDÀ

GIRO

NA-PO

RTBOU

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

VIC-PUIGCERDÀ

GIRO

NA-PO

RTBOUM

ATAR

Ó

Xarxa ferroviària P.T.M.

REFORÇ LINEA MERCADERIES

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

VIC-PUIGCERDÀ

GIRO

NA-PO

RTBOUM

ATAR

Ó

LINEA EXCLUSIVA DE MERCADERIES + NOVA TERMINAL DE DESCÀRREGA

INTERCANVIADOR DE PASSATGERS PER

3 LINEES DE RODALES

Xarxa ferroviària PROPOSADA

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

VIC-PUIGCERDÀ

GIRO

NA-PO

RTBOUM

ATAR

Ó

Xarxa ferroviària PROPOSADA

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

C-17

AP-7

C60

Ronda de GRANOLLERS

Xarxa viària existent

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

C-17

AP-7

C60

Ronda de GRANOLLERS

Xarxa viària PROPOSADA

B-40

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

C-17

AP-7

C60

Ronda de GRANOLLERS

Xarxa viària PROPOSADA

B-40

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa viària PEATONAL estructurant

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa viària PEATONAL estructurantPonts existents sobre el Congost

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa viària PEATONAL estructurantPonts proposats sobre el Congost

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa viària PEATONAL estructurantConnexions longitudinals

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa viària PEATONAL estructurantConnexions transversals

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Xarxa viària PEATONAL estructurantRutes paisatgístiques

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Síntesi xarxa viaria estructurant

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Estratègies pels assentaments

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

Estratègies pels assentaments

EIX TECNOLÒGIC

CLUSTER BIOMÈDIC i SALUT

ÀMBIT TRANSICIÓ RESIDENCIAL-INDUSTRIAL

SERVEIS A EMPRESA - FORMACIÓ

COMPACTACIÓ – REEQUIPAMENT ZONA

RESIDENCIAL

RE-EQUIPAMENT INDUSTRIAL (EST. MERCADERIES)

RE-EQUIPAMENT D’ESTRUCTURES VIÀRIES

CREIXEMENT RESIDENCIAL – TERCIARI ALTA DENSITAT

CREIXEMENT RESIDENCIAL

PARC URBÀ PLURIMUNICIPAL

PARC URBÀ PLURIMUNICIPAL

DENSIFICACIÓ

EIX TERCIARI

P.D.U. Baix Congost – Grup 2 Màster professional d’estudis territorials i urbanístics 10ª edició 5Estratègies de desenvolupament

EIX TERCIARI – COMERCIAL - FORMACIÓEIX TECNOLÒGICEIX INDUSTRIAL