modificació puntual del pgm marina del prat vermell ?· gerència d’ecologia urbana ajust del...

Download Modificació Puntual del PGM MARINA del Prat Vermell ?· Gerència d’Ecologia Urbana AJUST DEL CONTINGUT…

Post on 04-Nov-2018

212 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • Modificaci Puntual del PGM MARINA del Prat Vermell

    21 de mar de 2018

  • Encaix a la Porta meridional de la ciutat

    Gerncia dEcologia Urbana

  • Estructura general

    Gerncia dEcologia Urbana

  • rees dhabitatge

    Gerncia dEcologia Urbana

  • rees dactivitat a lentorn

    Gerncia dEcologia Urbana

  • EIXOS DACTUACI Gerncia dEcologia Urbana

  • Estructura despais lliures

    Gerncia dEcologia Urbana

  • Metabolisme urb

    Gerncia dEcologia Urbana

  • Gerncia dEcologia Urbana

    DETERMINACIONS DEL PLA VIGENT (no es modifiquen)

    mbit de transformaci 75 hes

    Superfcie mnima de zona verda 13,34 hes

    Superfcie mnima dequipaments 11,15 hes

    Sostre edificable 1.184.657 m2st

    Usos Habitatge lliure (52,5%) 456.349 m2st 5.704 habitatges

    Habitatge protegit (47,5%) 412.888 m2st 5.161 habitatges

    Activitats 315.420 m2st 8.000-10.000 llocs de treball

    Poblaci estimada: 25.000-28.000 hab. (semblant a St Joan Desp, St Vicen dels Horts, Molins de Rei)

    ABAST de la present MpPGM (modificacions proposades)

    Ajust del contingut del Pla Especial dInfraestructures (PEI)

    Ajust de la Normativa

    Localitzaci dels equipaments i serveis

    CONTINGUT de lMpPGM de LA MARINA

  • Gerncia dEcologia Urbana

  • Gerncia dEcologia Urbana

  • Gerncia dEcologia Urbana

    Reparcellaci aprovada

    *

    *

    *

    *

    *

    *

    *

  • Gerncia dEcologia Urbana

  • Gerncia dEcologia Urbana

    AJUST DEL CONTINGUT DEL PLA ESPECIAL DINFRAESTRUCTURES

    S'adeqen les prescripcions dacord amb resolucions jurdiques, eliminant el Passeig de la Zona

    Franca de les obligacions urbanstiques del pla de La Marina. Es mantenen les parts confrontants que

    donen condici de solar dins lmbit de transformaci.

    La urbanitzaci del Passeig ser assumida per lAjuntament.

    Es mant el dipsit ant DSU a crrec daprofitament especfic concretat a lMpPGM. Aquesta

    especificar el valor corresponent que es destina a aquesta finalitat.

    Se suprimeix la recollida neumtica d'escombraries

    Sactualitzen les rees durbanitzaci, considerant els projectes dobres

    Es concreten aspectes mediambientals dels projectes per als espais pblics

    Sincorpora laprofitament de laigua recuperada de la depuradora

    MpPGM de LA MARINA

  • Gerncia dEcologia Urbana

    AJUST DE LA NORMATIVA

    Sincorporen disposicions per a resoldre situacions que shan plantejat per al desenvolupament del pla.

    Tot i que es presenten separats, les propostes es relacionen en lobjectiu principal de donar una soluci

    alternativa per al desenvolupament del pla i per la conservaci temporal dalgunes activitats, que puguin

    tenir inters per ser conservades sense impedir el procs de gesti previst.

    MpPGM de LA MARINA

    Model dedificaci:

    FLEXIBILITZACI en les ordenacions

    Preveure un glib ms ample per facilitar la

    lordenaci de sectors amb edificis amb

    activitats d'inters

    Millorar les condicions ambientals de les illes

    Integrar les preexistncies edificades

    Limitar als carrers ms amples i espais oberts

    la possibilitat de major alada

    Usos i activitats: FLEXIBILITZACI

    Permetre el MANTENIMENT de les activitats

    dinters productiu

    Flexibilitzaci de la gesti del pla

    Dinamitzaci de la transformaci

    Acords sobre el pagament de quota en les

    finques amb activitat a conservar

    Millora de les condicions actuals per a les

    situacions transitries

    Alternativa urbanstica per a consolidar les

    peces amb activitat a conservar

  • Gerncia dEcologia Urbana

    DESENVOLUPAMENT DUN SECTOR TIPUS (SEGONS PLA VIGENT)

  • Gerncia dEcologia Urbana

  • Gerncia dEcologia Urbana

    Sector 10. Ordenaci vigent aprovada

  • Gerncia dEcologia Urbana

    Espais interiors

  • Gerncia dEcologia Urbana

    LOCALITZACI DELS EQUIPAMENTS I SERVEIS

    En lMPGM de 2006 sincorporava una avaluaci de la necessitat d equipaments, a partir dun estudi

    sobre el perfil de la poblaci prevista per al futur barri. Tamb es consideraven els equipaments

    existents i necessitats de la part de La Marina consolidada actualment fins la Gran Via.

    No es concretava l'assignaci de sls a determinades tipologies dequipament , per la qual cosa no

    sassegurava la dotaci futura per als nous residents.

    La proposta actual ajusta els equipaments a partir duna actualitzaci de les dades de necessitats de la

    poblaci futura, incorporant les necessitats de la poblaci actual del sector i resta de La Marina

    Els equipaments previstos sn de barri, dirigits al servei de les persones. No es reserva equipament

    per a una pista de Snowboard

    Es proposa concretar els tipus dequipaments des de lMpPGM, per tal de protegir les reserves de sls i

    assegurar que els PMUs delimitaran les reserves i condicions adients a cada tipus

    Es podr modificar justificadament la tipologia que sigui fixada amb un Pla Especial, la mateixa figura

    que caldria per a concretar el tipus si no es determins per lMpPGM

    MpPGM de LA MARINA

  • Gerncia dEcologia Urbana

    Tipus dequipaments

  • www.barcelona.cat

Recommended

View more >