torpa skog 1:13
Post on 10-Mar-2016
227 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Sjönära timmerhus med stor naturtomt 5 900 m² påMuskö med strålande sjöutsikt över Horsfjärden.
FAKTA
BETECKNING
Torpa Skog 1:13Västerhaninge-Muskö församlingHaninge kommun
ADRESS
Nässelviksvägen 12148 95 Muskö
KOORDINATER FÖR GPS
Latitud N 59 1 26Longitud E 18 8 38
PRIS
1 295 000 kr eller högstbjudande
STORLEK
Boarea 38 m²2 rum varav 1 sovrum
TOMT
5 900 m² (friköpt)
OBJEKTTYP
Fritidshus med sjöutsikt
E-BUD
E-budskod 924www.e-bud.nu
JOHAN SÄLLSTRÖM
Ansvarig fastighetsmäklare08-641 10 000739-52 29 28johan.sallstrom@kjfast.se
TIMMERHUS PÅ STOR TOMT MED AVSKILT OGENERAT LÄGE OCHSTRÅLANDE SJÖUTSIKT ÖVER HORSFJÄRDEN PÅ MUSKÖ
INTILL BUSS, BÅTBRYGGA OCH BAD.
Härligt knuttimrat hus ca 38 m², 2 r o k med strålande sjöutsikt över Horsfjärden ca 1 timme från
Stockholm. Stor, kuperad naturtomt 5 900 m² med avskilt, högt ogenerat sydvästläge 250 m från
Nässelviken med båtplatsmöjlighet samt badbrygga. Kök med vedspis i anslutning till vardagsrum med
öppen spis, vackra blyinfattade fönster och utsikt över Nässelviken. Solig veranda med tak i sydväst.
Förrådsbyggnader. Gångavstånd till insjö med barnvänlig badplats, fi na intilliggande strövområden i
skogen och bra fi ske. Samfälld borrad brunn. 5 minuters promenad till busshållplats Torpa Skog samt
5 minuter med bil till insjöbadet, affär samt restaurang vid Mickrums brygga.
VARDAGSRUM
VACKRA BLYINFATTADE FÖNSTER
UTSIKT ÖVER NÄSSELVIKEN
KÖK
VEDSPIS
MATPLATS VID VACKRA BLYINFATTADE FÖNSTER
ÖPPEN SPIS
PLATSBYGGD VÅNINGSSÄNG
SOVRUM
TOALETT
PLANLÖSNING
HALL: Trägolv, träpanel och trätak. Garderob. Elcentral.VARDAGSRUM: Gediget trägolv och träpanel. Trätak. Öppen spis med marmorgolv. Vackra blyinfattade fönster med strålandesjöutsikt. Matplats vid fönster..KÖK: Trägolv. Köksinredning i grågrönt med vitt kakel ovan bänkskivor, rostfri diskbänk. Vacker vedspis. Kyl med frysfack Grepa (2009), spis Electrolux (1993), skafferi och garderob. Varmvattenberedare 30 liter. Utgång till baksida där dusch fi nns.Diskavlopp.SOVRUM: Trägolv, träpanel och trätak. Platsbyggd dubbelsäng. Garderob.TOALETT: Trägolv och träpanel. Miljövänlig mulltoalett 2009. Tvättställ med badrumsskåp. Fönster.VERANDA: Ca 10 kvm gedigen veranda mot Nässelviken.FÖRRÅDSVIND: Förrådsvind.
STORLEK
Boarea 38 m².Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.2 rum, varav 1 sovrum.
TOMT
Tomtarea 5 900 m² (friköpt). Tomten: Kuperad, insynsskyddad naturtomt med underbar sjöutsikt mot Nässelviken, endast ca 250 meter från båtplats.
UTEPLATS
Veranda om ca 10 m², läge sydväst.
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1965.Renoveringar: -2009 Ny mulltoalett.2009 Ny kyl.2001 Ny spis.1995 Ommålning fönster.
BYGGNADSSÄTT
Undergrund: Berg. Grundmur: Natursten.Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trätimmer. Takbeklädnad: Papp.Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glas kopplade. Ventilation: Självdrag.
Vatten: Gemensam borrad brunn 6 fastigheter.Avlopp: Diskavlopp till stenkista.
UPPVÄRMNING
Uppvärmningssystem: Direktverkande el, öppen spis och vedspis.Huvudsäkring: 20 A.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV-anslutn: TV-antenn.
ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd och vedbod.
EKONOMI
Pris 1 295 000 kr eller högstbjudande.Taxeringsvärdet är fastställt 1 070 000 kr (avseende år 2009) varav byggnadsvärde 191 000 kr. Typkod 221. Värdeår 1965. Skattesats: 32,78Driftkostnaden är ca 8 495 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 4 132 kr, försäkring 1 248 kr, renhållning 893 kr, vägavg/snö 840 kr, samfällighet 732 kr och övrigt 650 kr.
PANTBREV
Det fi nns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 12 650 kr.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld. Offi cialservitut Kraftledning.Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld.Gemensamhetsanläggning: Haninge Rummet GA:1 avser väg.Haninge Torpet GA:1 avser väg.Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-04-03)
VÄGBESKRIVNING
Åk Nynäsvägen, väg 73 söderut ca 4 mil - tag av i rondellen vänster mot Muskö och följ vägen genom tunneln ut på ön - kör ca 5 km - tag vänster mot Mickrums brygga - fortsätt förbi bryggan över kanalbron - åk rakt fram mot Hyttan - efter 1 km vänster Nässelviksvägen - följ våra skyltar. Nära busshållplats Torpa Skog.
Koordinater för GPS:Latitud N 59 1 27. Longitud E 18 8 38.
TILLTRÄDE
Tillträde efter överenskommelse.
ERBJUDANDE BOENDEKALKYL
Önskar du få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om om-ständigheterna ger anledning till detta.
TEXT
VERANDA MED KVÄLLSSOL
UTSIKT BÅTHAMNEN OCH HUSET
FÖRRÅDSBYGGNAD
VACKER ENTRÉTRAPPA
08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE
top related