portfolio davide zoccheddu 2014

V i a R a t t a z z i 5

B r o c h u r e

Torino

solo immobili di prestigio

Riqualif icazione

di un edificio storico

nella splendida cornice

del centro torinese

Rattazzi 5 è inserita in una delle isole pedonali più in voga del momento. La nuova fashion-street è riuscita a superare, negli indici di gradimento di turisti, giovani e famiglie,

V ia Urbano Rat tazz i L’ i so la pedonale

piazza San Carlo e via Roma. Lungo il pavé che sfila accanto ad affascinanti palazzi storici, si affacciano caffè, ristoranti e negozi di top-brand della moda internazionale.

La Palazz ina

La Società ARCASE di Torino svi luppa un progetto di r is trut turazione completa in Via Rattazzi 5 al fine di migliorare la qualità es tet i ca e s t r u t turale

della palazzina raffinata.Suddivisa in soluzioni abitative da 40 a 150 mq, adatte a giovani single, coppie o nuclei familiari; possibilità di acquistare box auto.

La Cor te

Sullo sfondo scenografico

de l c o r t i l e a c i o t t o l i

t ro v iamo u n fo nda le

prospettico costituito da un

portale con arco. All ’ interno

di esso, sopra un dado, è

posta la statua del Perseo,

eroe argivo della mitologia

greca, mentre t iene sospesa

la testa della Medusa.

Cara t t e r i s t i ca com une d i quest i edif i c i o t tocentesc h i , è determinata dal la r i cc hezza non so lo dei mater ia l i impiegat i per le s t r u t ture ma soprat tu t to per le f in i ture di pregio e anc he dai f regi e dal le vo lu te c he arr icc h i scono ed ornano i soff i t t i a vo l ta .Le par t i comuni d i spongono di moderna videosorveglianza.

L’atrio

U n a d e l l e n o v i t à

o f f e r t e s o n o g l i I n t e r n i

p e r s o n a l i z z a t i d i A r t

D e s i g n . . . a r r e d a m e n t o

r i c e r c a t o e d e s c l u s i v o ;

m o d e r n o o c l a s s i c o , l o s t i l e

c h e p i ù t i r a p p r e s e n t a .

È A R C A S E c h e r e n d e r à

p i a c e vo l e l a t u a v i t a .

Soggiorno

I l b a g n o è r i c c o p e r i m a t e r i a l i e p e r l a c u r a n e i d e t t a g l i c h e l o c o m p o n g o n o . L o s t u d i o d i p ro ge t t a z i o n e e r e n d e r i n g d i A R C A S E , p ro p o n e n e l l o s t a t o d i r e a l i z z a z i o n e , u n o s t i l e m o d e r n o p e r s o n a l i z z a b i l e s e c o n d o l e p ro p r i e e s i ge n z e .

Toilette

Un amb ien t e ca ldo e confor tevole carat ter izzato da l l o spaz i o l um i no so grazie agl i ampi abbain i ; i l parquet e i l det tagl io del la parete in p ietra confer i scono al l ’ immobi le un tono raff inato.Nel lo s tato di proget to la mansarda è s tata s tudiata e real izzata in un contes to pa r t i c o la r men te mode r no .

Mansarda

Torino

solo immobili di prestigio

w w w . a r c a s e . i t

www.rattazzi5.comè una re a l i zzaz ione

TORINO - Palazzo ArcaseVia Lamarmora 18

Tel +39 011 504 333Fax +39 011 59 76 76direzione@arcase.it

Palazzotto Novecento

B r o c h u r e

Borgo San Paolo Palazzotto Novecento

Torino

TorinoLa città

La sua storiaÈ il quarto comune italiano per popolazione dopo Roma, Milano e Napoli e costituisce il terzo polo economico del paese. L’agglomerato urbano che comprende i comuni vicino alla città torinese, si estende su una superficie di circa 1.100 km², creando così un’area urbana che secondo le stime dell’Eurostat conta 1.700.000 abitanti ed un’area metropolitana che l’OCSE stima attorno ai 2.200.000 abitanti. Capitale del Ducato di Savoia dal 1563, del Regno di Sardegna dal 1720, e quindi prima capitale d’Italia dal 1861 al 1865,[3] è uno dei maggiori centri universitari, culturali, turistici e scientifici del Paese. Sede nel 2006 dei XX Giochi olimpici invernali, è la capitale italiana dell’industria dell’automobile, nonché importante centro dell’editoria, delle telecomunicazioni, del cinema, della pubblicità, dell’enogastronomia, del design e dello sport.

La bella facciata con elementi Neogotici della Chiesa di San Bernardino, è a pochi passi dal Palazzotto Novecento.

L’isola pedonale

PalazzottoNovecentoVia San Bernardino 20

Una nuova costruzione che mantiene i caratteri originali dell’edificio storico. Solo 7 appartamenti di differenti metrature, da l bi loca le all’appartamento prestigioso del secondo piano di 160 mq. Tutti i materiali sono scelti con cura per offrire il meglio del design moderno. Ogni unità dispone di terrazzo e di box o posto auto.

L ’ e d i f i c i o

PalazzottoNovecentoVia San Bernardino 20

c l a s s e e n e r g e t i c a B - C

PalazzottoNovecento

L ’ a n d r o n eLa caratteristica comune di questi edifici, realizzati nei primi anni del Novecento, è determinata dalla ricchezza non solo dei materiali impiegati per le strutture ma soprattutto per le finiture di pregio e anche dai fregi e dalle volute che arricchiscono ed ornano i soffitti a volta.

Via San Bernardino 20

I motivi fitomorfi ornano i soffitti e donano movimento agli ambienti, in un gioco di linee rette e curve che si rincorrono lungo le pareti della sala.elementi decorativi elaborati nell’architettura greca classica e nell’architettura romana, largamente utilizzati in seguito in tutti gli stili architettonici.

L e d e c o r a z i o n i

PalazzottoNovecentoVia San Bernardino 20

Palazzotto NovecentoR i q u a l i f i c a z i o n e d i u n e d i f i c i o s t o r i c o

I s o f f i t t i a v o l t a a f f r e s c a t i , l e a m p i e c a m e r e e i c o l o r i p a s t e l l o d e i m u r i , t u t t o i n p e r f e t t a s i n t o n i a d i s p a z i e d i v o l u m i n e l l ’a t m o s f e r a d e l p a s s a t o .I l b a g n o p a d r o n a l e l u m i n o s o e m o d e r n o c i r i p o r t a i n v e c e a l c o n f o r t d e l p r e s e n t e .A c o m p l e t a m e n t o d i q u e s t a s p l e n d i d a c o r n i c e , i l t e r r a z z o c o n a f f a c c i o s u l r i l a s s a n t e g i a r d i n o p o s t o n e l c o r t i l e d e l l a v e c c h i a To r i n o … . C h e a l t r o ? …

Appartamento Tipo

Borgo San Paolo Storica

Casermette di Borgo San Paolo

Poste alla periferia della città, nel quartiere di borgo San Paolo, e attive dal 1944 come alloggiamenti per sinistrati e sfollati torinesi, per “rimpatriati dall’estero, ex internati dalla Germania e reduci dalla prigionia” (1), le Casermette sono individuate dal Comune come il luogo idoneo a ospitare i profughi giuliano-dalmati giunti in città. La struttura, che può contenere un massimo di 1.600 persone, è gestita dall’Ente Comunale di Assistenza, che si occupa, insieme al Ministero dell’Assistenza Post Bellica, della distribuzione di generi alimentari, vestiario e dell’erogazione di un sussidio giornaliero. Alle Casermette le prime tracce di profughi giuliano -dalmati risalgano al settembre 1946, quando raggiungono la quota di 132 unità sul totale delle 1.389 persone ospitate. Un numero cresciuto negli anni seguenti, come dimostrano le 1.480 presenze del 1947, diventate 1.654 l’anno successivo e 1.604 nel 1949 (2). Con l’inizio degli anni Cinquanta, si assiste a una progressiva diminuzione dei giulano-dalmati passati dalle 1.461 unità del 1951 a 78 del 1956 (3). Una flessione che raggiunge il proprio apice nel biennio 1955-1957 e che trova la sua principale motivazione nel trasferimento delle famiglie giuliane nelle abitazioni di edilizia popolare del neonato Villaggio di Santa Caterina. Nel 1966 il comune delibera il risanamento dell’area delle Casermette: la parte Nord è consegnata al Ministero dell’Interno e da esso assegnata alla Polizia di Stato, mentre la parte Sud è destinata a ospitare parte delle famiglie abitanti nei vari baraccamenti cittadini, primi tra tutti quelli corso Polonia.

Torino, 1957

Area ex - Materferroe spina 1

Urbanistica

Il triangolo compreso tra corso Mediterraneo, corso Rosselli e corso Lione, fa parte della cosiddetta Spina 1, nell’ambito del progetto di riconversione delle aree un tempo occupate da binari ferroviari in superficie e quelle circostanti la Spina Centrale di Torino. Borgo San Paolo ha visto la riconversione di questo triangolo, un tempo occupato dagli stabilimenti industriali della Materferro, in zona residenziale. Gli edifici, uno a destinazione terziario e l’altro a residenziale, avranno altezza rispettivamente di 100 e 65 metri.

Il cuore del Borgo ha una pianta stradale a tela di ragno, che ruota intorno a piazza Robilant: un aspetto certamente inusuale per l’urbanistica torinese, dove quasi tutti i quartieri hanno la pianta a scacchiera. Ai margini meridionali, il rione “Polo Nord” è composto di un condominio sull’angolo di piazza Marmolada e di una serie di ville a due piani. Presenta ancor oggi l’originaria struttura di edilizia operaia e rappresenta un esempio di pianificazione ante-litteram, in quanto venne progettato e fatto costruire per volontà di una cooperativa di ferrovieri tra il 1912 e il 1916.

IglooAll’incrocio tra Corso Lione e Corso Mediterraneo, la fontana - Scultura “Igloo” di Mario Merz.Quest’Opera è diventata uno dei simboli della riconversione delle aree industriali torinesi.

Il quartiere e le sue OpereL’e v o l u z i o n e d e l l a C i t t à

Palazzo Lancia

Opera per Torino

L’area un tempo occupata dagli stabilimenti industriali della Lancia è stata riconvertita negli anni novanta da area industriale ad area residenziale, dando vita a quello che i torinesi usano oggi chiamare il rione Lancia. Il territorio interessato è quello tra via Lancia, via Caraglio, via Renier, via Issiglio, corso Rosselli e corso Trapani.

Il grattacielo Lancia, realizzato negli anni ‘50, fortemente voluto da Gianni Lancia, proprietario dell’omonima casa automobilistica, è da allora il simbolo del quartiere: sulla sua sommità (è alto 14 piani) svettava la scritta Lancia che era visibile da molto lontano. Nel 2005, privato della sua insegna storica, è stato venduto dal gruppo Fiat ad una società controllata da Beni Stabili e dall’immobiliare torinese Gefim. [2]. Il grattacielo, dopo un lungo periodo in cui è rimasto vuoto, è stato occupato da diversi uffici che hanno ridato vita alle sue grandi pareti vetrate a cavallo di via Lancia. Attualmente gli uffici sono stati dismessi e gli appartamenti sono in vendita.

Opera per Torino è un’opera dell’artista danese Per Kirkeby realizzata tra il 2004 e il 2005 nell’ambito del progetto Artecittà. 11 artisti per il Passante Ferroviario e collocata a Torino, in largo Orbassano. Si tratta di un porticato a doppia altezza realizzato principalmente in mattoni.

d i v i s i o n e c o s t r u z i o n i

Vi a S a n B e r n a r d i n o 2 0To r i n o

ARCASE ARCHITECTURE S.r.l.Via Lamarmora, 18 - 10128 Torino

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Palazzotto Novecento

w w w . p a l a z z o t t o n o v e c e n t o . c o m

P a l a z z o L a n z a

P O S T E R

A R C A S E T o r i n o

B r o c h u r e

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Clas

sic

C l a s s i c o C o n t e m p o r a n e a , l ’ a r t e d i a b i t a r e .

I l f a s c i n o d i u n p a l a z z o s t o r i c o , l e s u g g e s t i o n i d i u n c a s a l e i m m e r s o n e l l a c a m p a g n a o l ’a v a n g u a r d i a e s p r e s s a d a l l ’a r c h i t e t t u r a m o d e r n a d i u n l o f t . P e z z i u n i c i , c a p o l a v o r i d e l l ’a b i t a r e c h e A r c a s e , d a v e n t ’a n n i , s e l e z i o n a e r i v e n d e c o n i l p i a c e r e e l a c o m p e t e n z a d e g l i a p p a s s i o n a t i d ’a r t e .

T h e c h a r m o f h i s t o r i c a l m a n s i o n , t h e s u g g e s t i o n s o f a c o t t a g e s e t i n t h e c o u n t r y o r t h e v a n g u a r d e x p r e s s e d b y t h e m o d e r n a r c h i t e c t u r e o f a l o f t . U n i q u e p i e c e s , w o r k s o f a r t o f h o u s i n g t h a t , f o r t w e n t y y e a r s , A r c a s e h a s s e l e c t e d a n d s o l d w i t h t h e p l e a s u r e a n d t h e c o m p e t e n c e o f a r t f a n s .

A n t i q u e h o u s e s s e d u c e w i t h s t o r i e s a n d s e c r e t s . Wa l l s a r e t h i c k b e c a u s e o f s e d i m e n t a t i o n o f m e m o r y, f l o o r s f i n d t h e i r r o o t s i n t h e d e p t h o f t i m e . S t e a d y f o u n d a t i o n s w h e r e i t i s l o v e l y t o t h i n k o f s t a r t i n g u p a n e w l i f e p r o j e c t , i n c o n t i n u i t y w i t h t h e p a s t , f a i t h f u l t o o r i g i n s .

N o b l e v i l l a s s e i i n t h e i r w o n d e r f u l p a r k s , c o t t a g e s a m o n g t h e m o s t p r e c i o u s v i n e s ’r o w s , l i b e r t y p a l a c e s f a c i n g t h e s e a o r t h e l a k e s o f t h e m o s t r e n o w n e d p l a c e s : e v e r y s i n g l e “ p i e c e ” o f A r c a s e C l a s s i c a l c o l l e c t i o n i s c h o s e n w i t h a t t e n t i o n a n d c o m p e t e n c e a c c o r d i n g t o t h e G r o u p ’s p h i l o s o p h y.

V i l l e n o b i l i a r i i m m e r s e n e i l o r o m e r a v i g l i o s i p a r c h i , c a s a l i t r a i f i l a r i d e l l e v i t i p i ù p r e z i o s e , p a l a z z i L i b e r t y a f f a c c i a t i s u l m a r e o s u i l a g h i d e l l e l o c a l i t à p i ù r i n o m a t e : o g n i ” p e z z o ” d e l l a c o l l e z i o n e A r c a s e C l a s s i c è s c e l t o c o n a t t e n z i o n e e c o m p e t e n z a s e c o n d o l a f i l o s o f i a d e l G r u p p o .

A r c a s e C l a s s i c

L e c a s e a n t i c h e s e d u c o n o c o n s t o r i e e s e g r e t i . I m u r i s o n o s p e s s i p e r i l s e d i m e n t a r s i d e l l a m e m o r i a , i p a v i m e n t i a f f o n d a n o l e r a d i c i n e l l e p r o f o n d i t à d e l t e m p o . F o n d a m e n t a s o l i d e s u c u i è b e l l o p e n s a r e d i c o s t r u i r e u n n u o v o p r o g e t t o d i v i t a , i n c o n t i n u i t à c o n i l p a s s a t o , f e d e l i a l l e p r o p r i e o r i g i n i .

A r c a s e C l a s s i c C a s e a n t i c h e

V i l l e n o b i l i a r i

G l a s s , s t e e l , c e m e n t o n t h e m o v e . C o n t e m p o r a r y a r c h i t e c t u r e s p l a y w i t h s p a c e , c o m b i n i n g r u l e s i n i n e d i t e d s o l u t i o n s . T h e s m e l l o f a m o d e r n f l a t ’s n e w l y p l a s t e r e d w a l l s , t h e b a p t i s m o f l i g h t i n s i d e a l o f t : t h a t ’s t h e e m o t i o n o f a s t o r y s t a r t i n g i n a h o u s e w h i c h l o o k s a t t h e f u t u r e .

A b s o l u t e o a s i s o f d e s i g n a n d t e c h n o l o g y, t h e e x t r a o r d i n a r y l i v i n g s o l u t i o n s o f f e r e d b y A r c a s e C o n t e m p o r a r y p e r f e c t l y i n t e g r a t e w i t h t h e b e a t i n g h e a r t o f c i t i e s o r w i t h t h e q u i e t n e s s o f t h e m o s t e x c l u s i v e r e s i d e n t i a l a r e a s . P u r e e n e r g y, w i t h o u t m e l a n c h o l y .

V e r e o a s i d i d e s i g n e t e c n o l o g i a , l e s t r a o r d i n a r i e s o l u z i o n i a b i t a t i v e p r o p o s t e d a A r c a s e C o n t e m p o r a n e a c h e s i i n t e g r a n o p e r f e t t a m e n t e c o n i l c u o r e p u l s a n t e d e l l e c i t t à o c o n l a s e r e n i t à d e l l e a r e e r e s i d e n z i a l i p i ù e s c l u s i v e . P u r a e n e r g i a , s e n z a m a l i n c o n i a .

A r c a s e C o n t e m p o r a n e aO a s i d i v e r o d e s i g n

V e t r o , a c c i a i o , c e m e n t o i n m o v i m e n t o . L e a r c h i t e t t u r e c o n t e m p o r a n e e g i o c a n o c o n g l i s p a z i , c o m b i n a n o l e r e g o l e i n s o l u z i o n i i n e d i t e . L’o d o r e d e l l e p a r e t i d i u n a p p a r t a m e n t o m o d e r n o i n t o n a c a t o d i f r e s c o , i l b a t t e s i m o d e l l a l u c e n e g l i i n t e r n i d i u n l o f t : è l ’e m o z i o n e d i u n a s t o r i a c h e i n i z i a i n u n a c a s a c h e g u a r d a a l f u t u r o .

A r c a s e C o n t e m p o r a n e a A r c h i t e t t u r e m o d e r n e

gestione

I n o s t r i m a r c h isolo immobili di prestigio

I des ider i , le abitudini e in generale la v i ta del nucleo fami l iare sono i l centro del l ’universo d i Solocasebel le , soc ietà nata per r ispondere a l la crescente domanda di case d i qual i tà a prezz i access ib i l i .

Una promessa con una posta in g ioco mol to a l ta ma con tutt i i numer i per essere mantenuta , g raz ie a l l avoro costante d i r i cerca e ag g iornamento da parte d i uno staf f che off re , da l le per i z ie tecn iche a l le va lutaz ion i d i immobi l i f ino a l la stesura e la reg i st raz ione de i contatt i , un ’ass i stenza a l c l iente con un un ico ob iett ivo : a iutare i l c l iente a fare la sce l ta mig l iore .

Forse i l campo più complesso nel la gest ione del mercato immobi l iare, l ’ immobi le d i impresa r ichiede competenze speci f iche che var iano in base a l t ipo d i att iv i tà in cui i l c l iente è impegnato. Tematica mette a d ispos iz ione dei profess ionist i d i ogni settore una scuder ia d i consulent i e specia l i st i in grado di avere e fornire una v is ione completa del panorama in cui s i opera.

Ino l t re , g raz ie a l l ’appog g io de l g ruppo Arcase è in grado d i c reare contatt i t ra inter locutor i pr iv i leg iat i , rapport i sempre improntat i a una profess iona l i tà e una d i screz ione impresc ind ib i l i .

ARCASE Gest “L’arte d i gest i re”. La corretta gest ione di un immobi le r ichiede competenze e responsabi l i tà che non possono più essere aff idate a s ingol i profess ionist i .Per questo motivo Arcase G e s t s i p r o p o n e p e rgest i re beni immobi l iar i e patr imoni immobi l iar i pr ivat i o d i ent i pubbl ic i come: grandi patr imoni pr ivat i sedi univers i tar ie s i t i immobi l iar i mono e pol i funz ional i .

Graz ie ad innovat iv i model l i d i gest ione integrata Arcase Gest mig l iora la reddit iv i tà d iquest i immobi l i aumentadone la va lor izzaz ione e r iducendone i cost i .

I l gruppo Arcase non è solo immobi l i d i prest ig io in vendita ma anche in locaz ione. E ’ composta da una sez ione profess ionale, competente e organizzata che ha come pr inc ipale obiettivo rispondere alle sole es igenze d i inqui l in i e propr ietar i per lo p iù trascurat i nel le “tradiz ional i ” agenzie immobiliari. Sempre attenta a i mutamenti del mercato in merito a l le locaz ioni , i l Gruppo ARCASE locazioni di pregio ha saputo in questi anni evolvers i e trasformars i in una realtà protagonista del settore. La competenza, lo spir i to d i squadra e la cont inua r icerca del l ’eccel lenza fanno s ì che, g iorno dopo g iorno, s i affermi sul terr i tor io tor inese.

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