kankaan alueen suunnittelu
Post on 26-Jun-2015
1.156 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
Kankaan alueen jatkosuunnittelu
CLIQ-seminaari 4.4.2011 suunnitteluarkkitehti Pirjo Heinänen/ Kaupunkirakennepalvelut/Kaavoitus
pirjo.heinanen@jkl.fi
VANHA PAPERITEHDAS
UUSI PAPERITEHDAS
Kankaan alueen jatkosuunnittelu
VANHA PAPERITEHDAS
UUSI PAPERITEHDAS
Historiaa
Kankaan paperitehdasalueen historiaa lyhyesti
• Suomen ensimmäisiä paperiruukkeja
Alueella ovat toimineet seuraavat yhtiöt:
• Lohikoski Pappersbruk - Lohikosken paperitehdas 1872-1891
• Kangas Aktiebolag 1891- 1894
• Aktiebolaget Kangas 1894 - 1902
• Kangas Pappersbruk Aktiebolag 1902 -1935
• Kankaan Paperi Osakeyhtiö 1935 - 1940
• G.A. Serlachius Oy Kangas 1940-1986
• Metsä-Serla Oy (Oyj) Kankaan paperitehdas 1987-2001
• M-real Oyj Kankaan paperitehdas 2001 - 2008
• Sappi 2008-2010
Alueella on tehty:
• paperia 1874-2010
• hioketta1899 - 1838
• saha on toiminut 1877 – 1878 ´Tourujoki n.1850
Alueen aikaisemmat vaiheet:
• Tourujoen varrella talollisten vesimyllyjä 1730-luvulta alkaen
• Vuonna 1872 ruotsalainen vapaaherra Hjalmar Åkerhjelm appensa kauppaneuvos Sneckenströmin tuella rakentamaan Lohikosken paperitehdasta. Lohikosken paperiruukki oli valmis tammikuussa 1874. Kun tehdas muutettiin osakeyhtiöksi 1891, se otti nimensä läheisen Kankaan talon mukaan.
Alueen kulttuurihistorialliset arvot
• Maakuntakaavassa vaalimisen arvoinen maakunnallisesti, teollisuushistoriallisesti, rakennus-historiallisesti ja maisemallisesti arvokas teollisuusympäristö.
Augusta Josefina Sneckenström ja Hjalmar Åkerhjelmin
Tehdas 1930-luvulla
Tehdas 1800-luvun lopulla
Historiaa kuvina
Historiaa kuvina
Tärkeät päivämäärät
• Sappi Finland Oy myi M-real Oyj:lle Kankaan tehdaskiinteistöt 7.7.2010 , hinta 13 M€
• KH päätti käyttää etuosto-oikeutta ja alue siirtyi kaupungin hallintaan 2.11.2010
Kaupungin maanomistus vaalean vihreällä
Alueen suunnittelun lähtökohdat
suojeltu vanha
paperitehdasTourujoen
virkistysreittija
luonnonsuojelualue
• Kankaan vanha
papeitehdas
Teollisuus-, varasto- ja toimistotiloja n. 60.000 m2Kangas + ympäristö, noin 30 ha suunnittelualuetta
Vanha paperitehdas n. 30 000 m2
Uusi paperitehdas n. 30 000 m2
Valkoinen talo
MuuntamoVesivoimalaitos
Paperikone 4
Paperikone 2
Minimani
Alueen kaavasuunnittelun käynnistäminen
• Kankaan osayleiskaavan vireilletulo 7.12.2010
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelman valmistuminen samaan aikaan
• OAS on kaavoitusprosessiin liittyvä virallinen asiakirja, josta ilmenee suunnitelman keskeiset lähtökohdat, tavoitteet, osallistumismahdollisuudet, selvitykset ja arvioidut vaikutukset sekä aikataulu
• OAS:aa täydennetään suunnittelun edetessä
• Osayleiskaavan nettisivut:
http://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/753
Nyt on käynnissä….
• Tavoitteiden asettaminen
• Selvitysten laadinta• Luontoselvitys; liito-oravat, lepakot, sammalet, putkilokasvit…
• Liikenneverkkoselvitys, keskusta-Seppälä-Taulumäki
• Tourujoen ennallistamis- ja virkistysreittien esiselvitys, 03/2011
• Maisemaselvitys, 05/2011
• Kaupallinen selvitys, 04/2011
• Rakennettavuusselvitys, 03/2011
• Kulttuurihistoriallisen inventoinnin täydennys, 04/2011
• Vanhan paperitehtaan käytettävyysselvitys 02/2011
Nyt on käynnissä…
• Arkkitehtikilpailun valmistelu
• Luonteeltaan avoin ideakilpailu alueen osayleiskaavatyön pohjaksi
• Kilpailuohjelman laadinta
• Cliq-projektin tulosten käyttäminen uudenlaisen kilpailuohjelman tavoitteiden asettamisessa
• kilpailuehdotusten tulee mahdollistaa alueella tavoitteiden mukaisten kokemusten toteuttaminen ja toteutuminen
Vanha sauna-ja pesutuparakennus v.1951
Kankaan alueen määrälliset tavoitteet • Asuminen: n. 3000 asukasta, n. 150 000-170 000 k-m2
• Työpaikat: 50-70 000 k-m2, työpaikkoja 1300-1500
• Palvelut: PT-kauppa, lounasravintola-kahvila, erikoiskauppaa; kampaamo, hyvinvointipalveluja, harrastekauppoja, kirpputori…
• Päiväkoti, kulttuuritiloja…
Ote ajantasa-asemakaavasta
• Alueen SYDÄN ja identiteetin muodostuminen• Kävelevä kaupunki, autoriippumattomuus JALKA
• Tourujokilaakson virkistysympäristön ja -reitistön kehittäminen
• Monipuolinen asukasjakauma• Laadukasta keskusta-asumista• kohtuuhintaisia suuria asuntoja • Vuokra-asumista 30% (Lutakko 36%)
• Hiilineutraali, eko-tehokas kaupunginosa• TEKES ja JE kumppaneina
Kankaan alueen laadulliset tavoitteet
Osallistuminen
• Tavoitevaihe, Kaupungin Kangas, osallistuva kaupunkisuunnitteluprojekti
• Pilottina, http://www.jyvaskyla.fi/kangas
• Arkkitehtikilpailun tavoitteet, kilpailuohjelma ja ehdotukset tulevat kommentoitavaksi alueen www.sivuille, jotka aukeavat 15.4.
• Alueen avaaminen kaupunkilaisille 13.6.
• Yleisötilaisuuksia
• OYK, luonnosvaihe ja ehdotusvaihe
• AK:t, luonnosvaiheet ja ehdotusvaiheet
Kankaan alue, eteneminen
Asemakaavoitus
5 v
4. vaihemaakuntakaava
Tontin luovutukset
2012 2013 2014 2016 20182017 20192015 10 v.2020
Osayleiskaava
ideakilpailu
Maankäytön suunnittelu
2011
tavoite-keskustelu
KANKAAN KUSTANNUSTEN MINIMOINTITilapäinen vuokraus ja menojen leikkaus
Uusi tehdas, UPT
ALUEIDENTITEETIN MUODOSTUMINEN
Vanha tehdas, VPT uusi elämä
Kankaan rakentumisen aikataulu
Kaavarunko Ensimmäiset asukkaat
Alueelta avautuvia näkymiä 6. krs:n tasolta
top related