suunnittelu ja suunnittele suunnittelu • suunnittelu tulee aina aikatauluttaa • usein...

Download Suunnittelu ja Suunnittele suunnittelu • Suunnittelu tulee aina aikatauluttaa • Usein varsinainen

Post on 27-May-2020

0 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • Suunnittelu - merkitys ja toteutus

    1 7.2.2017Tero Markkanen, DI/RA, TAMK

  • Suunnittelun vaikutus kustannuksiin

    17.1.2017 Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 2

  • Suunnittelun hinta?

    • Hyvästä suunnittelusta kannattaa aina maksaa

    • Suunnitteluun panostaminen maksaa itsensä aina kertoimen kanssa itsensä takaisin

    • Hintaan tulee sisällyttää aina minimi määrä kokouksia

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 317.1.2017

  • Suunnittelun ja suunnittelukokousten tarve

    • Suunnittelun tarve ja työmäärä vaihtelee suuresti kohteen erityispiirteiden mukaan

    • Suunnittelukokousten määrä vaihtelee myös riippuen kohteen eri suunnittelualojen vaativuudesta

    • Kommunikoinnin ja viestinnän tärkeyttä ei voi koskaan liikaa korostaa

    • Vastuumatriisi olisi hyvä olla tehtynä projektin alussa

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 417.1.2017

  • Suunnittelun ajoitus ja tarve pientalohankkeessa

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 517.1.2017

  • Suunnittele suunnittelu

    • Suunnittelu tulee aina aikatauluttaa

    • Usein varsinainen suunnittelulle varattu aika on liian kireä

    • Tee tarvittaessa jana-aikataulu tai vähintään aikajana

    • Tarkasta realistisuus ja jätä viranomaiskäsittelylle runsaasti aikaa

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 617.1.2017

  • Aikajana

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 717.1.2017

  • Jana-aikataulu

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 817.1.2017

  • Vastuuttaminen eli tehtävät

    • Usein pientalon rakennuttajalla ei ole tietoa mitä kaikkea tulisi vaatia tai ymmärrystä siitä miten paljon työtä suunnittelu sisältää

    • Mikäli muuta suunnittelusisällön määrityksen apuvälinettä ei ole saatavissa, niin Rakennustiedon RT-kortit auttavat asiassa

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 917.1.2017

  • Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 10

    RT:n tehtäväluettelot:

    17.1.2017

  • Todellinen vastuu

    • Suunnittelija vastaa omista suunnitelmistaan suunnittelusta laskuttamansa laskutuksen edestä

    • Yleensä edetään KSE:n mukaan

    • Vastuuvakuutus kattaa usein ainakin osan jos vahinkoa aiheutuu suunnittelusta johtuen

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 1117.1.2017

  • Pääsuunnittelijan vastuu

    • Suunnittelijan vastuu rakennuttajaa kohtaan perustuu tavallisesti suorituksen virheellisyyteen (laatuvastuu) tai suorituksen viivästymiseen (viivästysvastuu)

    • Erityissuunnittelijan ja pääsuunnittelijan suoritusten riippuvuutta toisistaan voidaan siten arvioida yhtäältä pääsuunnittelijan laatuvirheen ja toisaalta viivästymisten kautta.

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 1217.1.2017

  • • Olennaiseksi muodostuu tässä se, millä edellytyksin pääsuunnittelijan laatuvirhe tai viivästys voi aiheuttaa erityissuunnittelijalle vahinkoa.

    • Erityissuunnittelija saattaa siten pääsuunnittelijan viivästyksen vuoksi joutua resursoimaan töitään uudestaan tai jopa luopumaan muista projekteista, jos viivästys on riittävän olennainen eikä aikataulu ole ollut tämän ennakoitavissa

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 1317.1.2017

  • Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 1417.1.2017

  • Tietomalli vs. 2D-suunnittelu

    • Tietomalli tehostaa suunnittelua

    • Vähentää virheiden määrää

    • Kertoo rakennuttajalle visuaalisesti mitä on tulossa

    • Usein 2D-kuvista ei hahmoteta kaikkea

    • 2D kuvat kuitenkin ovat tärkeimpiä dokumenttiä

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 1517.1.2017

  • Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 1617.1.2017

  • Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 1717.1.2017

  • Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 1817.1.2017

  • Työmäärän muodostuminen

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 1917.1.2017

  • Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 2017.1.2017

  • Pätevät suunnittelijat?

    • Muodollinen pätevyys: – Rakennus- ja erityissuunnitelman laatijalta sekä

    rakennustyön vastaavalla työnjohtajalla ja erityisalan työnjohtajalla tulee olla rakennushankkeen laadun ja tehtävän vaativuuden edellyttämä koulutus ja kokemus, MRL 123 §

    – Rakennuksen suunnittelu- ja työnjohtotehtävät voidaan jakaa vaativuusluokkiin tarvittavan vähimmäiskelpoisuuden määrittämiseksi (vähimmäiskelpoisuudesta säädetään asetuksella ja tarkemmat määräykset annetaan Suomen rakentamismääräyskokoelmassa), MRL 123 §

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 2117.1.2017

  • Yhteistyö rakennuslupaprosessissa

    • Yleensä kitkatonta, jos mukana päteväsuunnittelija

    • Rakennusvalvontaviranomainen ei määrää vaan ohjaa

    • Jos viranomaiset eivät hoitaisi työtään, niin olisi rakentamisessa täysi kaaos

    Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 2217.1.2017

  • Tero Markkanen, DI/RA, TAMK 23

    Rakennushankkeen

    aloituspäätös

    Suunnittelijan

    valinta

    Lupa-arkkitehti tai

    rakennustarkastaja Rajaehdot ja asemakaava tilanne

    Luonnos 1

    Kaupunkikuva-arkkitehti

    tai rakennustarkastaja ja

    tai lupa-arkkitehti

    Esitetään ja neuvotellaan

    Muutosehdotuks

    et ja ohjaus

    Ehdottaa ja ohjaa

    Luonnos 2 Suunnitelmien kehittäminen

    ”Kehittymispalaveri”

    Kaupunkikuva-arkkitehti

    tai rakennustarkastaja ja

    tai lupa-arkkitehti

    Lupakuvat Parantamisehdotukset

    Lupa-asiakirjat

    ja naapurien

    kuuleminen

    Toimitetaan viranomaiskäsittelyyn

    Kaupunkikuva-arkkitehti

    tai rakennustarkastaja ja

    tai lupa-arkkitehti

    Ympäristö- ja rakennusjaosto

    (rakennuslautakunta)

    Suuret kohteet

    Rakennuslupapäätös

    ViranomainenRakennushankkeen osapuolet

    17.1.2017