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Buenos Aires, miércoles 25 de mayo de 2011

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4 | Real Estate | Ámbito Financiero | Miércoles 25 de mayo de 2011

El Banco de Sangre y Tejidos de Catalunya obtuvo el premio Endesa de Sustentabilidad en España y fue

finalista del Sustainable Energy Europe Award del Consejo de la Unión Europea.

El Parque Científico de Bipol es un proyecto donde Sabaté plasma su experiencia sobre la arquitectura

sustentable.

EL ARQUITECTO CATALÁN TRABAJA EN DOS PROYECTOS SOBRE DESARROLLO SOSTENIBLE EN EL PAÍS

Sabaté: ‘‘Me gustaría conectar

La Boca con Puerto Madero’’

Sabaté también aplica modernas tecnologías a un proyecto de un centro de investigaciones médicas de

más de 40.000 metros cuadrados.

El catalán Joan Sabaté brindó

en la Argentina la conferencia

«Barcelona y sustentabilidad».

➤ Joan Sabaté, uno de los refe-rentes de la arquitectura espa-ñola, presentó en la Argentinalos vanguardistas proyectos delBanco de Sangre y Tejidos deCatalunya y del Parque Cientí-fico de Bipol. Invitado por laFacultad de Arquitectura de laUniversidad de Palermo a brin-dar la charla «Barcelona y sus-tentabilidad», Sabaté dialogóen exclusiva con el SuplementoReal Estate sobre el futuro de laarquitectura sustentable y tam-bién sus proyectos en el país.

Periodista: ¿Hacia dónde

evoluciona la arquitectura

sostenible a nivel global?

Joan Sabaté: El concepto dedesarrollo sostenible aparece enel informe Brundtland comoaquel que «permite satisfacerlas necesidades de las genera-ciones presentes sin compro-meter la capacidad de la futuraspara satisfacer las suyas». Estaformulación, tan simple comoprecisa, implica una importan-te transformación en los mode-los económicos y de produc-ción a todas las escalas de laeconomía. En síntesis, se tratade cerrar los ciclos de materia,energía y energía, para presen-tar un balance final neutro entérminos de capital natural, evi-tando la «descapitalización» derecursos no renovables del pla-neta, internalizando los costosambientales que ahora quedanfuera del sistema económico.Desde el punto de vista de lasimplicaciones económicas lesrecomiendo leer (o releer) el in-forme del que fue vicepresiden-te para el desarrollo económicoy director económico del BancoMundial entre 2000 y 2003, SirNicholas Stern, «La verdad so-bre el cambio climático».

En arquitectura se está pro-duciendo en estos momentosun gran despegue del conceptode sustentabilidad, aunque conformas e intensidades diferen-

tes según los países. En estesentido los países centroeuro-peos han apostado con mayordecisión por una arquitectura«realmente» sustentable, mien-tras que los meridionales y enparte los EE.UU. han avanzadocon mayor intensidad en losaspectos vinculados con el mar-keting.

P.: ¿Qué proyectos de este

tipo está desarrollando usted

actualmente?

J.S.: El proyecto más repre-sentativo es la nueva sede delBanco de Sangre y Tejidos deCatalunya, que ha sido premioEndesa de Sustentabilidad enEspaña y finalista del Sustaina-ble Energy Europe Award delConsejo de la Unión Europea.Este edificio de 16.000 metroscuadrados logra reducir el con-sumo de energía para la refrige-ración en un 87% respecto deun edificio convencional, lo querepresenta más de un millón ymedio de Kw/h anuales, equi-valentes a casi mil Tm de CO2.Pero en contra de lo que a me-nudo se plantea, esta importan-te mejora ambiental es el resul-tado de una operación econó-mica muy rentable lograda a

partir de un estricto análisis delciclo de vida del edificio. Elanálisis conjunto de los siste-mas pasivos (fachada, trata-miento de los cristales y las pro-tecciones solares), de las insta-laciones y de los sistemas decontrol permitieron reducir loscostos de explotación de unmodo muy significativo. Así,con una inversión adicional de1,2 M sobre un total de 30 M(4% de sobrecosto), la reduc-ción de gastos de explotación(consumos energéticos másmantenimiento) es de más de260.000 anuales, un 20% debeneficio neto una vez abona-dos los costos financieros.

Con tecnologías similares, enestos momentos estamos ini-ciando el proyecto de un centrode investigaciones médicas demás de 40.000 metros cuadra-dos de laboratorios y espaciosde investigación, y algunos con-juntos de vivienda pública yprivada. También merecen es-pecial mención algunos proyec-tos de renovación de edificiosexistentes, aún en fase de nego-ciación, que prometen ser edifi-cios muy innovadores.

P.: ¿Por qué se especializó

en esta clase de proyectos?

J.S.: Como en casi todo loque hacemos en la vida, hayuna mezcla de sentimientos,intereses personales y posibili-dades reales de actuación. Enmis inicios la arquitectura eco-lógica (¡no existía aún la pala-bra sustentabilidad!) parecía unconcepto romántico y marginal,y desde luego nada comercial.Hoy la conciencia del cambioclimático está extendida y acep-tada por casi todo el mundo, yla experiencia acumulada enproyectos sustentables se hatransformado en un importantevalor de competitividad paranuestra empresa. Así pues, unaopción que partió de la éticapersonal se ha transformado enuna buena opción empresarial...

P.: ¿Cómo ve el desarrollo

de este tipo de arquitectura

en la Argentina?

J.S.: La Argentina es un paíscon una importantísima tradi-ción de arquitectura modernade gran calidad. Hay razonesobjetivas, el desarrollo del paíscoincidió con momentos de unagran fertilidad de la edificacióncontemporánea, pero tambiénde formación de los arquitectos

argentinos y de la existencia deuna clase media culta, con de-seos de cosmopolitismo, ten-dencia que se acentúa en la Ciu-dad de Buenos Aires. Además,y a diferencia de Europa, en laArgentina no se ha dado unadivisión entre arquitectura cul-ta y arquitectura comercial. Es-tos factores van a influir sinduda en el desarrollo de la ar-quitectura sustentable y van apotenciar su difusión...

P.: ¿En qué consiste la re-

ducción del 90% de dióxido

de carbono en edificios?

J.S.: Las emisiones de CO2están asociadas al uso de laenergía no renovable de origenfósil, tanto en aquella que con-sumimos durante la utilizacióndel edificio (calefacción, refri-geración, iluminación, servi-cios) como en la que fue preci-sa para construirlo (fabricaciónde los materiales, transporte,construcción). Una reducciónsuperior el 90% en las emisio-nes de CO2 supone un edificiocon consumos cercanos a ceroen energía no renovable, losllamados «zero net building».Desde SaAS hemos impulsadoel prototipo LIMA (Low Im-

pact Mediterranean Architectu-re), que reduce en un 97,5% elconsumo de energía no renova-ble y las emisiones de CO2.

P: ¿Cómo se adaptan las

nuevas tendencias arquitectó-

nicas a la crisis medioambien-

tal global?

J.S.: En las dos últimas déca-das la arquitectura ha vividouna cierta paradoja. Por un ladose ha hecho mucho más presen-te en la sociedad, hasta el pun-to que algunos arquitectos hanrivalizado en popularidad conmúsicos y actores, pero al mis-mo tiempo se ha producido uncierto empobrecimiento de laspropuestas, cada vez más limi-tadas a gestos formales conpoco contenido. Estoy conven-cido de que esta tendencia va atransformarse en el futuro...

P.: ¿Tiene usted algún pro-

yecto planeado en la Argenti-

na? ¿Qué proyecto le gustaría

desarrollar en este país?

J.S.: Tenemos varios proyec-tos en la Argentina, pero no es-tán cerrados, de modo que nopuedo dar detalles de ellos.Sólo puedo decir que se trata deproyectos singulares, en doscasos remodelaciones de edifi-cios emblemáticos de la Ciudadde Buenos Aires, y en el terce-ro de un barrio cercano a unaimportante ciudad del interior.Son proyectos que parten de larealidad del país, de su econo-mía y su cultura. Una culturaque me es próxima y que se haentretejido con la mía a travésde tantos ciudadanos argentinosen Barcelona y catalanes enBuenos Aires. Son propuestasque parten del conocimiento delo local pero que aspiran a serreferentes internacionales capa-ces de competir en un mudoglobal. Estos son los trabajosque me gustaría realizar en laArgentina... y quizás otro, megustaría abrir Buenos Aires alrío como hicimos en Barcelona,ganando la ciudad al mar. Des-contaminar el Riachuelo, co-nectar La Boca con PuertoMadero y hasta Retiro, y deallí con el Tren de la Costa has-ta el Tigre... Todo un potencialde creación de ciudad, de eco-logía y de turismo.