29

บทท 4 การควบคมงานกอสราง และวธแกไขปญหาทงงานโครงสราง และงานสถาปตยใน

กรณโครงสรางไมตรงตามแบบ หรอเกดความเสยหาย 4.1 งานกอผนงลม หรอการฉาบผนงไมไดระดบ

เกดจากการกออฐโดยไมดงเอนเลงแนว จนทาใหกอผนงขาด หรอไมตรงแนว จนเปนผล

เกยวเนองไปถงเฟอรนเจอรทาใหตดตงไมแนบกบตวผนง ทาใหเกดชองโหวขนาดใหญ ซงอาจแกไข

โดยการยงซลโคน แนวตเสอผากบตวผนง แตการแกปญหาดวยวธนไดผลงานออกมาไมดเทาทควร

เพราะแนวเสนซลโคนหนาใหญเกนไป ซงทาง บรษท พฤกษาฯ ทมาตรวจงานจะไมใหผาน

4.1.1 วธการแกไข

รปท 4.1 การดงเอนจบระดบกอผนง

ทาการรอชดเฟอรนเจอรออกและทาการสกดผนงดวย สกดขนาดเลกททาขนมาดวยทอ PVC

และตะปคอนกรต โดยสกดใหผนงเปนรองบากขรขระ เพอทจะใหปนฉาบเกาะตด เหตผลทตองใชสกด

30

มอททาขนเองเพราะจะตองระวงน าหนกในการสกดเพอปองกนการกระเทาะลามไปในพนทอน หลงจากสกดเสรจจะทาการชะฝ น จากนนใชน าทาความสะอาดและประพรมใหพนผวหมาดพอสมควรกอนทาการฉาบดวยปนเขยวหรอปนมอรตา ใหไดตามระดบแนวเสนเอนทดงไว จากนนใชสามเหลยมปาดปนใหไดระดบ และแตงดวยเกยงเพอขดมนผนง

รปท 4.2 รปผนงไมไดดง ทาใหเกดชงวางระหวางเฟอรนเจอรกบผนง

4.2 งานผนงแตกราว ปญหาแตกราวเปนปญหาอกอยางหนงทพบไดตลอดเวลาในการเกบงานกอสรางงานภายใน การแตกราวของผนงอาคารเปนอาการทพบบอยมาก ในการเกบงานซอมแซมผนงในโครงการอาจมทงทยงไมไดซอมแซม และทซอมแซมเสรจแลว โดยสาเหตหลกทเกดการแตกราวสวนใหญเกดขนมาจากวสดอปกรณทใชในการกอสราง เชน อฐ หน ปน ทราย น า และสภาพอากาศ ระหวางปฏบตการกอสราง และสาเหตอกอยางหนงคอมนษย เกดจากความสะเพราของผรบเหมาโดยไมคานงถงผลระยะยาวในการรบชวงการทางานตอ

การแตกราวทเกดจากปฏกรยาเคม สวนผสม สภาพอากาศ และมนษย การแตกราวมหลายลกษณะดวยกนทงทเปนรอยแตกเลก ๆ และรอยขนาดใหญโดยสวนมากจะพบตามบรเวณผนง รอยตอของวสด 2 ชนด เชน รอยตอของผนงกออฐกบผนงรบแรงหรอเสา รอยตอรอบวงกบประตหนาตาง ทงภายในและภายนอก สาเหตหลก ๆ เกดจากอณหภมและสภาพแวดลอมภายนอก เชน ความรอนจากแสงแดด ลม ฝนหรอความชนโดยปนซเมนตทใชฉาบผนงนนมนมการหดตวหรอขยายตวไดตลอดเวลา

31

โดยไมสามารถสงเกตไดดวยตาเปลา จะสงเกตไดกตอเมอเกดการแตกราวแลว และอกสาเหตคอเกดจากฝมอชางไมด สวนผสมไมถกตอง การเตรยมผวผนงกอนทาการฉาบปนไมด เชน ไมรดน าใหอฐเปยกชมกอนทาการฉาบ เมอฉาบปนผนงไปแลวทาใหอฐดดซมน าจากปนฉาบทาใหผนงทฉาบปนแหงเรวเกนไปทาใหเกดการแตกราวหลดรอนในภายหลง ซงเรยกกนวาการแตกลายงา แตรอยราวประเภทนไมมผลกระทบตอโครงสรางของอาคาร จะมผลเฉพาะความสวยงามของอาคารเทานน หากเปนรอยแตกทไมลกมากหรอมความลกไมเกน 1 เซนตเมตร กสามารถแกไขไดโดยใชปนแดปเปนภาษาทชางใชเรยกปนชนดน (DAP) แดปมลกษณะคลายปนขาวแตมความยดหยนสงกวาปนขาวชวยประสานรอยตอของรองกาแพงทแตกราวหรอบรเวณรอยตอของวสด 2 ชนทตางกน เชนบรเวณรอบวงกบกบผนง หรอรอยตอผนงกบเสา

รปท 4.3 การแตกราวบนผนงปน

4.2.1 ลกษณะรอยแตกราวของปนฉาบ

1. รอยแตกราวแบบเปนลายงา เปนรอยแตกทตดปนฉาบ เหนเปนเสนเลก ๆ เดนอยางไมมทศทางเนองจากปนฉาบทผนงยงไมแหงตวแลวไปตน า (สลดน าบนผวปนฉาบ) ทาใหมน าในปนฉาบมากขน เมอปนฉาบแหงตว จะเกดการหดตวและแตกราว ภาษาชางเรยกวา “ตน าเรวไป” เนองจากปนฉาบทผนงแหงตวไปแลว และเกดการแตกราวทผนงปนฉาบ แลวจงไปตน า การตน าเพอขดผวหนาน

32

เนอปนทผวหนาจะไมประสานเปนเนอเดยวกบปนฉาบ ชนปนทผวหนาจะบางมาก ทาใหเกดการแตกราวทผวหนา เรยกการแตกราวแบบนวามาจาก “การตนาชาไป”

2. รอยแตกราวแบบรอยแตกตามแนวนอนเปนชน ๆ สวนผสมเหลวแลวปนฉาบหนาเกนไป ทาใหปนฉาบเกดการยอยลงมา เนองจากนาหนกของปนฉาบเอง การยอยของปนฉาบนจะทาใหเกดรอยแตกราว

3. รอยแตกราวแบบรอยแตกเปนรปสามแฉก เนองจากการราดนาทผนงไมสมาเสมอ เปยกบางแหงบาง เมอฉาบปนไปตรงผนงทแหงผนงจะดดน าจากปนฉาบทนท ทาใหปนฉาบสญเสยนาไปอยางรวดเรว ปนฉาบจะแหงและเกดการหดตว เกดรอยแตกราวดงกลาวใสสวนผสมผด โดยใชปนจดแทนปนเคมเหลว

4. รอยราวเฉยงๆ ทผนงมมซายลาง ไปมมขวาบน เปนรอยเกดขนทผนงของอาคาร บางทกเปนเสนเดยวตอกนใหญ ๆ เลย บางทกเปนเพยงเสนเลก ๆ หลาย ๆ เสนตอกนเปนแนว แตสงเกตเหนไดวารอยเหลานจะตอกนเปนเสนทแยงมม การเกดรอยราวแบบนแสดงวา โครงสรางของอาคารเกดการ "บดตว" เพราะเสาของอาคารอาจจะมการทรดตวไมเทากน ซงอาจจะเกดจากสภาพของเสาเขมเดม เกดกระจายน าหนกของโครงสราง ไปทาใหเกด Point & Zone Load หากพบเหนอาการแบบน ตองตรวจสอบพฤตกรรมการทรดบดตวตอเนอง โดยการขดเสนและบนทกวนทเอาไว ตรวจสอบบอยๆ หากมการขยายตว และเปนอยางตอเนอง แสดงวาอาคารมอาการทรดตวไมหยด กตองไปปรกษาวศวกร

5. ราวแตกระแหงเปนชามสงคโลก เปนลกษณะของ "การแตกลายงา(ชาง)" ซงเขาใจวาอาคารเกอบทกหลงกจะเปนเชนน เกดจากคณภาพของการกออฐและฉาบปน ทอาจจะมสวนผสมผดหรอเรงเวลามากไป

6. มรอยราวเพราะชางไปใชฟองน าฉาบปน การฉาบปนแบบดงเดมทมกจะคงทนมากกวาการฉาบปนอยางปจจบน เพราะชางปนเขาจะใชวธการ "ปนแหง" คอใชเกรยงไมคอย ๆ ลบไลผวปนฉาบจนเนยนและแหง แตปจจบนชางมกจะใช "ฟองน า" ในการฉาบปน หากชางเอาฟองนาแหงๆไลผวปน ฟองน ากจะดดซบน าซเมนต แลวชางกจะบบน าออกใหฟองน าแหง ซงน าทบบออกไปนนกคอน าปนนนเอง กวาผนงทฉาบจะแหงและเนยนตา ปนฉาบของเรากจะเหลอแตทราย (มปนเหลอนดเดยว) พอแหงไดทแลวใชบานไปพกหนง กจะเกดอาการแตกราว หรอหลดรวงลงมา เพราะไมมปนชวยเกาะผนงอฐหรอคอนกรตนนๆ 4.2.2 วธการแกไข

33

เรมจากกรดรองรอยแตกดวยเกยงโปวใหเปนรองใหญพอทจะให DAP เขาไปประสานรอยแตกราวไดจากน นปดฝ นเศษขปนออกใหหมดเพอเพมการยดเกาะของ DAP ใหทางานไดเตมประสทธภาพ ขนตอไปใช DAP โปวอดรอยแตกโดยใชเกยงโปวปาดเขาไปในรองรอยแตกใหแนนและปาดสวนทเกนออกใหหมด ตอมาทงระยะใหแหง จากนนใชกระดาษทรายขดใหเรยบอกครง แลวจงใชสทาเกบความเรยบรอยอกครง เปนอนเสรจเรยบรอย

รปท 4.4 การกรดผนงเพอซอมแซมรอยแตกราวบนผนง

4.2.3 วสดอปกรณทใชซอมแซมผนงแตกราว

รปท 4.5 เกยงโปวปน

34

รปท 4.6 กระบะพวซ

รปท 4.7 DAP หรอวสดทใชอดรอยแตกราว

4.3 งานบานประตปดเขาวงกบไมได

ภายในโครงการไดประสบปญหาสาคญอยางหนง คอบานประตลอคไมไดซงเปนปญหาท

สาคญมากทตองเรงแกไข เพราะผลกระทบอาจจะทาใหอปกรณภายในหองสญหายหรอโดนสบเปลยน

หรออาจจะมคนเขามาทางานภายในหองโดยไมไดรบอนญาต เนองจากภายในโครงการมหลายบรษทท

ทางานรวมกนอย ทงผรบเหมางานไฟฟา ผรบเหมางานเฟอรนเจอร ซงทางบรษท ซนเทคฯ จะตอง

รบผดชอบเองเนองจากเปนผถอกญแจ เงอนไขในการทางานภายในหองของบรษทอน ๆ จะตองมาเบก

กญแจและรบมอบหอง ณ ตอนนน ๆ ทาใหบรษททมาเบกกญแจตองรบผดชอบหองนน ๆ ขณะถอ

กญแจ และขณะหองเปดอย

35

4.3.1 สาเหต

บานประตไมอาจจะยดออกเนองจากความชนในอากาศ หรออาจจะเกดจากไมหดเนองจากม

ความชนในไมมากเกนไปกอนทจะนามาใชงาน เหตเกดจากการอบไมไมไดเวลาตามทกาหนดเนองจาก

ทางโครงการจะมสเปคขนาดประตและวงกบทตองสงทาเปนพเศษทาใหทางโรงงานตองผลตตาม

จานวนชนทสงและมจานวนมากบวกกบตองรบใชวงกบเพอนามาตงกาแพงตามแผนทกาหนดของ

โครงการ ทาใหมผลกระทบทาใหไมมความชนมากเกนไป ทาใหเมอนาไมมาใชงานจะทาใหเกดอาการ

ของวงกบบดงอ เกดชองโหวรอบ ๆ วงกบกบผนงกอจนมองเหนเหลกหนวดกง หรออาจจะมรอยแตก

ในเนอวงกบ ทงหมดเกดจากการคายตวของนาทาใหเนอไมหดตว ในสวนของบานประตกเชนเดยวกน

หากอบไมไดเวลาหรอยงมนาในเนอไมมากเกนไปกจะทาใหบานประตบดงอ หรอเปนคลนทาใหแกไข

ไดยากเพราะประตทโครงการเลอกใชจะมลายของประตเปนลายไมทาใหการขดหรอโปวบานทเปน

คลนทาไดยาก

รปท 4.8 บานประตเปนคลน

36

4.3.2 วธการแกไข

กรณวงกบบดงอไมสามารถแกไดทนททหนางาน ในกรณนจะตองเปลยนวงกบใหมใสแทน

และสงวงกบของเกาไปดดและอบน ายาใหมทโรงงาน กรณวงกบแตกสามารถแกไขไดโดยการใชปน

DAP โปวปดรอยตรงบรเวณทแตกและขดแตงใหเรยบกอนทาส ในกรณวงกบหดตวเกดรอยแยกออก

จากผนงกอจะใชวธแกโดยการผสมปน LANKO SKIM และอดเขาไปในรองทหางทงดานนอกหองและ

ดานในหองของตววงกบกจะสามารถแกไขได ในสวนของบานประตถากรณบานประตบดงอเสยรปจะ

ไมสามารถใชประตบานนนไดอกแลว ตองเปลยนใหมอยางเดยวเทานน แตในสวนทบานประตเปน

คลนสามารถแกไดโดยการใชปน LANKO SKIM สขาวโปวปาดเรยบไปในรองทเกดคลน และแตงลาย

ตามลายไมของประตเมอปนหมาด แตวธซอมแบบนจะกนเวลานาน และตองใชชางทมฝมอและอดทน

พอสมควร จงนยมใชในกรณทบานประตเกดคลนนอย ๆ หากเกดคลนเปนวงกวางมาก ๆ จะใชวธการ

เปลยนบานแทน

รปท 4.9 รอยแตกในเนอวงกบ

37

รปท 4.10 รอยแตกรอยตอวงกบ

4.4 งานนารวซมกรอบหนาตางอลมเนยม 4.4.1 สาเหต

1. รอยตอระหวางเฟรมอลมเนยมกบเฟรมอลมเนยมไมด เกดจากการตดทไมไดฉาก หรอ การตดทไมเขามม 45 องศา พอด ทาใหเวลาฝนแตกลงมาระยะเวลาหนง น าจากภายนอกอาคารสามารถซมเขามาได

2. เกดจากการตวเสนเฟรมเองกบด หรอ โกง ทาใหสวนประกอบของ เฟรมอลมเนยม กบ เฟรมอลมเนยม ไมแนบสนดกนดพอ ฝนสาดเขามากมโอกาส ซมเขาดานในอาคารได

3. นารวซมเขาทางหนาตางบานเลอน ชางตดตงบานตดบานเลอนสนไป ไมพอดกบหนาตาง เลยปรบลอหนาตางใหฟตกบตวบาน เกดชองวางดานลางของบาน ทาใหเวลาฝนตกมลมพดเขามา เอาฝนตามเขามาดวย

4. นารวจากภายนอกหนาตาง การยาแนวซลโคนกระจกภายนอกไมดพอ ทาใหซลโคนหลดออกมา หรอ ซลโคนหมดอายการใชงาน นาสามารถซมผานหนาตางเขามาได หรอ อาจจะมาจากการยาแนวรอยตอ ระหวางเฟรมอลมเนยมกบขอบปนไมด หรอ เสอมสภาพ

38

รปท 4.11 นารวซมบรเวณรอยตอเฟรม

รปท 4.12 นารวซมรอยตอเฟรมกบผนง

39

4.4.2 วธการแกไข

1. ใชมดคตเตอรกรดแนวรองซลโคนบรเวณทมรอยปรแตกแลวดงลอกออกมา (จดประสงคกเพอทจะลอกเอาซลโคนเกาทเสอมสภาพออก เพอใชซลโคนใหมอดเขาไปแทน)

2. เชดทาความสะอาดบรเวณรองทจะยาแนวใหม โดยอาจใชผาเชดหรอใชแปรงทใชทาสปดกได

3. ยงซลโคนอดเขาไปในรองใหเตม (ใชอปกรณสาหรบยงซลโคนดงรป) โดยวธการยง หากเปนการยงซลโคนในแนวดงใหยงจากบนลงลาง หากยงในแนวนอนจะยงจากดานซายมาขวาหรอดานขวามาซายกไดแลวแตถนด

4. หลงจากยงซลโคนเตมรองแลว กตองทาการแตงแนวซลโคนใหเรยบ วธการแตงใหใชกนหลอดซลโคนเปนอปกรณในการแตง โดยการใชนวบบทกนหลอดซลโคนใหเปนแนวโคงเลก ๆ แลวรดไปบนแนวซลโคน ซลโคนสวนทเกนจะถกกนหลอดรดออกมา หากทาในแนวดงใหรดจากลางขนบน หากทาในแนวนอนจะรดจากซายไปขวาหรอรดจากขวามาซายกไดแลวแตถนด

5. หลงจากนนหากยงมบรเวณทยงไมเรยบหลงเหลออย กอาจใชนวทสะอาดรดแตงอกเลกนอยเปนอนจบ

4.5 งานฝาดาดฟารวซม

ภายในโครงการไดประสบปญหาทองฝาดาดฟาน ารวซม ซงเปนปญหาสาคญมากทตองเรงแกไขเพราะปญหาน ารวทเกดขนนนเกดหลงจากทตกแตงภายในเสรจในระดบหนงแลว เพอปองกนการเกดสนมของเหลกโครงสรางภายในแผนพนดาดฟาและการบวมของลามเนตเมอโดนน า และการเกดความเสยหายกบระบบไฟฟาและฝายปซม ถาคดความเสยหายโดยรวมแลวนอกจากจะเสยคาวสดทนามาเปลยนใหมแลวยงเสยเวลาทใชในการดาเนนงานซงทาใหสงมอบงานไดลาชาจนอาจถกปรบได สาเหตทดาดฟาเกดการรวซม ทางโครงการมการสรางดาดฟาหนาเพยง 15 เซนตเมตร ซงเปนความหนามาตรฐานของคอนโด แตเมอโดนความรอนโดยตรงจากแสงแดดทาใหเกดความรอนสะสมภายในพนคอนกรตทาใหเกดการขยายตวของคอนกรตจนทาใหเกดการแตกของเนอคอนกรตลงไปจนถงภายในหอง และเมอเกดฝนตก ทาใหเกดน ารวซมเขาไปภายในหองทาใหเกดความเสยหายมากมาย โดยเกดปญหาหลก ๆ คอการยยของฝายปซมเมอโดนน า และพนลามเนตพองเมอโดนน า ทาใหเสยเวลาและคาซอมเปนจานวนมาก

40

4.5.1 วธการแกไข แนวทางและวธแกไขปญหาทองฝาดาดฟาน ารวซม โดยทวไปงานดาดฟาน ารวซมหลก ๆ จะนยมใชอย 2 วธในการแกไข

1. ใชยางมะตอยนาผสมโพลเมอร ทาใหทวบรเวณดาดฟาโดยเฉลย 1 กก./1 ตร.ม./ชน และตองทาทบ 2-3 ชน โดยคณสมบตของยางมะตอยนนมความยดหยนสง เปนสสารกงแขงกงเหลว ปรบสภาพไดตามสภาพอากาศอดรอยตอรอยรวไดด แตวธนกมขอเสยเชนกนเนองจากยางมะตอยมสทดาสนททาใหมนสะสมความรอนไวคอนขางมาก ทาใหดาดฟาและหองพกชนบนมอณหภมทสงกวาชนลาง ๆ และในวนทมสภาพอากาศรอนจด อาจทาใหยางมะตอยเปลยนเปนของเหลวซมไปในรอยแตกจนเขาไปภายในตวอาคารทาใหเกดความเสยหายได โดยวธแกไขไมใหยางมะตอยรบความรอนมากเกนไปจะตองทาสผวหนาของยางมะตอยดวยสทไมดดความรอนหรอสอลมเนยมจะชวยสะทอนความรอนไดในระดบหนง และวางแผนคอนกรตบงแดดไว และจะตองใหอากาศถายเทใตแผนคอนกรตไดเพอเปนการถนอมสททาไวไมใหหลดลอกโดยวธนสนเปลองเปนอยางมากและมขนตอนการทาทยงยากอกทงภายในโครงการตองการพนทดาดฟาเปนพนทใชสอยในการจดสวนหยอม จงทาใหไมสามารถใชวธนในการแกปญหานารวซมได แตทางโครงการไดใชวธท 2 ในการซอมแซมแทน

รปท 4.13 การทากนซมดวยยางมะตอย

41

2. การใชวสดกนซมโพลยรเทรนโฟม P.U. Foam (Polyurethane Foam) วสดกนซม P.U. Foam ไดถกสรางขนมาเพอแกไขกบปญหานารวซมตาง ๆ โดยวสดกนซม P.U. Foam ใชสาหรบงานซอมน ารวซมในโครงสรางคอนกรตโดยเฉพาะสามารถหยดนาไดอยางถาวรโดยหลกการทางานของ PU นนจะขยายตวเมอสมผสกบนาโดยม 2 สวนดวยกน คอ Part A : นายา Polyurethane Foam และ Part B : สารตวเรงโฟม คณลกษณะของโฟมจะไมหดตวและทาปฏกรยากบน าเพยงเลกนอยกจะขยายตวปองกนการรวซมของน า ยดหยนตวไดด มการยดเกาะทดทงพนผวทเปยกและแหง จงทาใหงายสะดวกและรวดเรวในการซอมแซมและการปฏบตงาน โดยการเตรยมการและวธการใชงานมดงน กาจดเศษฝ น และนาปนออกจากพนผวทตองการจะอดรอยรวหรอรอยแตกราว จากนนเจาะตดตงหวอดฉดน า (Packer) โดยทาการเจาะเฉยงทามม 45 องศากบรอยแตกราว โดยเจาะใหลกเขาไปประมาณครงหนงของความลกของรอยแตกราวและยดใหแนนจากนนฉดอดน ายาโฟม Polyurethane Foam ลงไป ดวยแรงดนมากกวา 17 บารเขาไปในรอยแตกราว โฟมจะทาปฏกรยากบนาแลวเซทตวออกมาใหเหนเปนฟองสขาว ๆ เหลอง ๆ

รปท 4.14 เจาะทองฝาใสหวทอเพอยง PU FOAM

42

รปท 4.15 การยง PU FOAM แกไขรอยแตกราวของฝาดาดฟา

รปท 4.16 ชางกาลงซอมแซมรอยแตกดวย PU FOAM

43

รปท 4.17 การยง PU FOAM ทฝาดาดฟา

รปท 4.18 รอยแตกราวทหลงจากยง PU FOAM

44

รปท 4.19 เครองยง PU FOAM

ขอควรระวง ในการใช PU ซอมแซมรอยแตกราวจะตองคอยควบคมการขยายตวของโพลยรเท

รนโฟม Polyurethane Foam ไมใหเกดขนมากเกนไปโดย PU จะเกดแรงดนขนประมาณ 3.15 MPa จงควรระมดระวงในการซอมแซม จงจะตองใชชางเฉพาะทางทมความชานาญงานในดานนมาซอมแซม 4.6 งานเกบงานฝายปซม และงานฝาเปลอย

โดยสวนใหญงานคอนโดจะมการตฝาเพอซอนตวคาน ซอนระบบสายไฟ และซอนแนวทอระบายอากาศตาง ๆ เพอใหเกดความราบเรยบสวยงามและงายตอการเกบงานฝา เพราะฝายปซมมผวทเรยบอยแลวทาใหการตดตงไมยงยากเพยงแคตฝาดวยตะปควงกบซลายหรอโครงฝา และปดรอยตอฝาแตละชนดวยเทปผาเพอความเรยบเนยนของรอยตอซงเทปผาจะเปนเทปพเศษใชเฉพาะปดรอยตอวสดทมการฉาบ โดยตวเทปจะมรพรน ทาใหเนอปนยดเกาะไดดกอนทจะโปวปดดวยปนสกม (Skim Coat)โดยทางโครงการเลอกใชปน Lanko เพราะปนชนดนมเนอละเอยด จบตวไดด แหงไว สามารถฉาบบางไดถง 0.5 มลลเมตร ซงเหมาะกบงานฉาบฝาทสด

45

แตภายในโครงการนนแผนพนแตละชนเปนพนแบบ Posttension หรอทเรยกกนวาพนไรคาน ทาใหไมตองตฝาเพอปดคานหรอระบบทอสายไฟ จงเปนระบบฝาแบบเปลอยทาใหสามารถขดเรยบและทาสไดทนท ขอดของระบบฝาเปลอย ทาใหไดพนทภายในหองกวางขน และประหยดเวลาไมตองตฝายปซม แตระบบฝาเปลอยกมขอเสยอยเชนกน เมอเวลาเทพนอาจจะมการโกงของไมแบบซงเกดจากน าหนกของซเมนตทเทกดทบไมแบบในชวงทมการคายนไมไดระดบ หรอระยะคายนหางกนเกนไป จนทาใหทองพนหรอฝาในชนลางเกดการตกทองชางเปนคลนไมไดระดบ

4.6.1 วธการแกไข

ฝาเปลอยตกทองชาง ใชวธการสกดสวนเกนทลนออกมา โดยใชสกดกบคอน คอย ๆ สกดออกทละนอยดวยมอแตจะไมใชแยกหรอสวานกระแทกเพราะจะทาใหควบคมระยะและนาหนกในการสกดยากจนอาจทาใหเกดการลามออกไปหรอสกดลกเกนไป แตการใชมอสกดอาจกนเวลานานเพราะแผนพนเปนคอนกรต Strength สง จงมความแขงมากทาใหยากตอการสกด เมอสกดเสรจจะใชปนขาวโปวปรบระดบ จากนนรอใหแหงและใชกระดาษทรายขดจนเรยบเนยน

ฝายปซมหรอฝากนชน นยมใชในสวนของหองน า หองพกชนบนสด และทางเดนสวนกลาง ซงเหตผลทหองน าตองใชฝายปซมนนเพราะภายในหองน าจะตองตดตงพดลมดดอากาศ โดยจะตองมทอระบายอากาศขนาดเสนผาศนยกลาง 15 เซนตเมตร จงจาเปนตองตฝายปซมเพอปดทอดงกลาว และภายในหองพกยงตองมฝากลองเพมเพอใหทออากาศวางแนวออกไปยงระเบยงนอกหอง สวนหองพกชน 8 ทตองตดตงฝายปซมเพราะวาทชน 8 มการเวนชองเหนอผนงทกอเอาไวใหโครงสรางขยายตวโดยใช PU อดรอยตอนน จงทาใหตองตฝาเพอปดรอยดงกลาวเอาไว แทนการฉาบหรอทาสปดเพอหลกเลยงการแตกของปนฉาบหรอสในอนาคต สวนทางเดนสวนกลางเหตผลทตองตฝายปซมนนเนองจากในทางเดนสวนกลางจะมระบบการเดนทอสายไฟฟาเปนจานวนมากทจะเดนเขาไปยงหองพกตาง ๆ ทงชน อกทงไฟทางเดนสวนกลางเปนแบบโคมฝงในฝาจงจาเปนตองตฝายปซม

46

รปท 4.20 แผนฝายปซมบอรด

รปท 4.21 เทปผาทใชผสานรอยตอของฝา

รปท 4.22 ปน LANKO SKIM

47

รปท 4.23 ซลายทใชในการเจาะยดแผนฝายปซม

รปท 4.24 การแขวนซลายกบพนเพดานดวยตะขอ

4.7 งานเท Topping

การเท Topping นนจะทาหลงจากทมการวางเขบกนหองแลวโดยเขบจะมความสงประมาณ 10 เซนตเมตร เขบจะเปนตวยนพนในการกอผนงกนหอง จากนนจะทาการเท Topping โดยขนตอนการเทและสวนผสมมดงน สวนผสมของปน Topping สวนผสมหลกคอ ปนประเภท 1 หรอปนแดง หนละเอยดขนาด 3/8 นว ทรายละเอยด โดยจะผสมวสดตางๆตามคากาลงอดทอาย 28 วน ในปนซเมนตทจะนามาเท Topping อาจจะมการผสมทหนางานเองดวยมอโดยใชกระบะผสมปนแตจะทาใหปนเสอมคณภาพเรวตองรบเทใหหมดภายใน 1 ชวโมง หรออาจจะมการสงจากโรงงานเพอรกษาคณภาพของ

48

ของปนโดยทางโรงงานจะผสมสารลดนา และนายาหนวงการกอตวมาดวยจะทาใหสามารถมระยะเวลาเทปนโดยไมตองกลววาปนจะเสอมคณภาพ และเมอมาถงหนางาน จะทาการ Test Slump เพอตรวจสอบความเหลวของปน กอนทาการเท Topping โดยคามาตรฐานการยบตวทใชคองานคอนกรตทวไป มคาการยบตว 5.0 ± 2.5 เซนตเมตร จงจะสามารถเทได โดยขนตอนการเตรยมพนทเท Topping มดงน พนทรอการเทจะตองมผวทขรขระเพอเพมการยดเกาะของปน Topping และปราศจากฝ น ขนตอนตอมาวางเหลกตะแกรงเพอรบแรงดงเมอคอนกรตหดตวเนองจากอณหภม ตอมาจะทาการประพรมนาในพนททจะทาการเท เพอปองกนไมใหปน Topping เกดการสญเสยน า โดยการประพรมน าจะตองไมทาใหเปยกชมเกนไป เพอปองกนน าสวนเกนทจะเกดขนหลงการเท ตอมาจะใชเครนขนถายปนดวยถงยกปน (Concrete Bucket) ชนดเทขาง เหตผลทใชถงชนดเทขางเนองจากโครงการมจานวนชนทมาก และมชองในการขนถายปนไมมากโดยชองเปดทมของตวอาคารคอดานขางจงทาใหงายในการเทปนดวยดวยถงยกปนชนดเทขาง หลงจากเทเสรจเรยบรอยแลวจะรอจนปนแหง และจะเขาสขนตอนการบมคอนกรต โดยการบมคอนกรตนนจะสามารถทาไดหลายวธดวยกน โดยแตละวธจะใชกบลกษณะปนทแตกตางกน 4.7.1.การดแลและปองกน

1. ใชกระสอบฝายชบนาวางทบบนคอนกรตใหทวบรเวณ วธนจะใชกบการบมคอนกรตทยงไมแหงสนท แตแขงตวแลว

2. ใชทรายเททบหนาคอนกรตใหทวบรเวณโดยมความหนาประมาณ 3 เซนตเมตรและเทน าลงไปในทรายใหชม การใชวธนจะใชกบปนทแหงแลวและมเขบหรอผนงกนหองแลว ขอดของวธน ทรายจะชวยปองกนเศษวสด เชน เศษน าปนตกหลนไปบนพนทบม และยงสามารถเขาทางานภายในหองไดทนทโดยจะมทรายเปนตวกลางไมใหคนงานเหยยบพนโดยตรง เมอบมเสรจยงสามารถนาทรายนไปใชในการบมชนถดไปหรอนาไปบดอดพนชนลางรอบบรเวณอาคาร แตวธนกมขอเสยเชนกน ดวยคณสมบตของทรายเปนวสดเนอละเอยด จงทาใหทรายอาจจะเขาไปในทอตาง ๆ ภายในอาคารทาใหอดตนไดจงจะตองปองกนทอเหลานเปนพเศษ

3. ซงเปนวธทโครงการเลอกใช เปนการใชน าบมคอนกรตโดยตรง จะใชน าเทใหทวมไปบนคอนกรตโดยทางโครงการไดมการวางเขบและกนผนงไวแลวจงทาใหสามารถเลอกใชวธนได ขอดของวธนคอทาใหคอนกรตทบมไดรบความชนเตมทอยางสมาเสมอ ขอเสยคอทาใหไมสามารถเขาทางานภายในหองได

49

รปท 4.25 การวางเหลกบนลกปนกอนเท Topping

รปท 4.26 พนบนไดลอน

ปญหาทเกดขนหลงการเท Topping ปญหาทพบบอยคอ หลงจากเทเสรจจะทาใหปนแตกราว

สาเหตทเกดอาจเกดจากปนไดรบความรอนมากเกนไป ทาใหปนหดตวจนเกดรอยแตกราว วธแกคอใชวธการบมปนใหครบกาหนดตามมาตรฐาน