tranemosegårdbladet 2 2011

SÅ FIK VI ATTER VORES ”EGEN” MINISTER

VANDET STOD HØJT I MOSERNE

EN GOD BYGGESAG I TRANEVÆNGET

OGSÅ FRADRAG FOR SERVICE I 2012

TRANEMOSE-GÅRD

Nr. 2 • 2011

2 l Tranemosegård 2/11

BeboerbladetTranemosegårdudgives af boligorganisationenTranemosegårdMalervangen 1,2600 GlostrupTlf. 8818 0880Fax 8818 0881

Redaktion:Dorthe Larsen (ansv.)Allan NielsenDanny AndersenMartin KristiansenCamilla Severin MadsenJette Stenholt

Oplag: 3.500Layout: Karen HedegaardTryk: Rosenberg Bogtryk

Forside:Gurrelund/Bjerrelund med Ulsøparken i baggrunden

Foto:Martin Kristiansen

Skriv til os!Beboerbladet Tranemosegård eret talerør for beboerne i Trane -mose gård. Indlæg modtages så vel maskinskrevne som på dis kette. Hånd skrev ne artiklermod tages også gerne. Indlæg optages kun med navnog adresse op lyst. Af pladshensyn og re dak tio nellegrunde for be hol der re dak tionensig ret at forkorte indlæg, derfylder mere end 1 A4-side.

Beboerbladet Tranemosegård er

planlagt til at udkomme 2 til 4

gange årligt.

LEDER

� Velkommen til Carsten Hansen, han er vores nye Bolig -minister. Med dette ministerium håber vi på en mere sammen-hængende boligpolitik.

Tranemosegård blev stiftet i 1951, 60 år siden. Vores ældsteafdeling blev bygget i 1953 og har nu brug for en fornyelse,derfor pakker Tranevænget sine bygninger ind, reparerer mur-værk og skifter tage, hvor det ikke er gjort endnu.

Sommeren var våd, det mærkede vi d. 2. juli, da det megetvand fossede ned i vores kældre. Mange af os skulle rydde vo-res kælderrum, møgirriterende, kontorer og sociale rum skullerenoveres og er i skrivende stund ikke kommet i orden endnu.

Selv om det regnede næsten hver dag, nåede nogle afdelingerat holde sommerfester/loppemarkeder med kun få byger.

D. 2. september pakkede café 13 caféen ned og flyttede for etpar dage til Bella Center, for at vise hele Danmark hvad vi kani Brøndby Strand. BL’s (Boligselskabernes Landsforening)boligdage holdt åben messe, hvor alt inden for boligbyggeriblev vist frem. Afdeling 13 stod for det boligsociale på dennemesse.

Servicefradraget fortsætter, læs inde i bladet, hvordan du kanfå mulighed for dette fradrag.

Vi holdt ikke fest da vi fyldte 60 år, i stedet fejrer vi det medat give hver bolig en taske kort inde i det nye år.

Alle ønskes en glædelig jul og et godt nytår, med håb om lunere vejr og mindre sne i den kommende vinter.

Dorthe Larsen

Formand

Formand Dorthe Larsen

Tranemosegård 2/11 l 3

Vandet stod højt iMoserne

Skybruddet i starten af juli er allerede opnået mytisk status pålinie med stormen i december 1999. Også i Moserne, hvorafdelingsleder Peter Hogue fik nok at se til, da regnen faldt.

Tekst: Martin Kristiansen

Foto: Peter Hogue, afdelings -

leder, Moserne

Skybruddet. Lørdag den 2.juli har allerede opnåetnærmest mytisk klang på

linie med decemberorkanen i1999. Det er blevet en den slagsdage, hvor alle kan huske præ-cis, hvor de befandt sig.

Det gælder også afdelings -leder i Moserne Peter Hogue,der var på camping med famili-en, da han modtog opringningfra bestyrelsen om, at dele af af-delingen var ramt af vandskade.

”Først troede jeg ikke rigtigpå det, for i Nordsjælland, hvorjeg var, faldt der næsten ingenregn. Men når man bliver ringetop, må man selvfølgelig reage-

re, så jeg kørte ind til afdelingensøndag morgen og kunne vedselvsyn konstatere skadernesomfang”, fortæller Peter Hogue,da Tranemosegårdbladet besø-ger ham og Moserne nogle ugerefter skybruddet.

Her fortæller Peter Hogueom vandskadernes omfang, ar-bejdet med at afhjælpe og be-grænse skaderne umiddelbart

�

efter skybruddet, oprydningen itiden efter og om de forebyg-gende tiltag, man har sat i værksiden hen.

ForsikringenDet var et heftigt syn, der mødtePeter Hogue, da han nåede fremtil Moserne om morgenen den3. juli. Skybruddet havde ramt.Selskabslokalerne og vaskeriet iFuglemosen stod under næstenen halv meter vand, men heldig-vis sørgede et snarrådigt sel-skab, der alligevel benyttede lo-kalet denne våde aften, for, atstole m.m. blev sat op på borde,så de ikke tog skade af de storevandmasser.

”Også vaskerier har tagetskade. Vandet har stået så højt,at det er gået ud over mekanikog elektronik i maskinerne, såvi måtte lukke et vaskeri dagenefter skybruddet. Det gav enkel-te utilfredse beboere, men hel-digvis har de fleste taget de medophøjet ro”, fortæller Peter Ho-gue, der blandt andet måtte bru-ge søndagen på at slå HFI-relæ-er til igen.

”De var selvfølgelig slået frapå grund af vandmasserne, sådem fik vi slået til igen. Folkhavde flere steder været udenstrøm siden aftenen forinden, sådørtelefoner, tv, internet havdeikke fungeret”, fortæller afde-lingslederen, som også brugtesøndagen på at tage et hav afbilleder af de områder og loka-ler, hvor vandet stod eller havdestået højt.

”Det skulle bruges som do-kumentation til forsikringssel-skabet, så allerede søndag fik vi


Vandet stod i en halv meters højde. Samtidig kom store mængder

slam med op og lagde sig som et tæppe på gulvet.


indtastet alt til forsikringen, såsagen kunne komme i gang”.

VandsugerSiden skybruddet den 2. juli harMoserne forberedt sig på mulig-vis at blive ramt af samme mæng-der vand engang i fremtiden.

”Vi har indkøbt en megetstor vandsuger med brandslan-ger. Den kan virkelig flytte sto-re mængder vand ganske hur-tigt. Så den kan vi sætte indmed, hvis vi af en eller andengrund skulle blive ramt at storevandskader igen”, fortæller Pe-ter Hogue.

Men det er ikke kun en storvandsuger afdelingen har købt.Der er også købt fem våd/tør-

støvsugere, der også kan brugesved lidt mindre mængder vand.Disse fem maskiner bliver for-delt i fem områder i afdelingen.

”Så kan vi alle bruge dem.Ikke bare til vand, men også tilat støvsuge kældergange. Det er

nemlig ikke længere tilladt atfeje kældergange og bruge støv-bindemiddel, så nu støvsuger videm. Det bliver også megetbedre”, fortæller Peter Hogue tilsidst, inden han stryger videretil dagens næste gøremål.

TranevængetVand/kloakvand i 24 blokke, ødelagte tørretumb-lere i vaskerier, økonomi ukendt.

MaglelundVand/kloakvand i 21 af 23 blokke, ødelagte vaske-rier, total skadede selskabslokaler og klubber, af de -lingsbestyrelseskontor, økonomi ca. 1,5 mio. kr.

TranehavenVand/kloakvand i samtlige kældre, ødelagte lej lig -hedsdøre (flere end 200 lejemål har haft opbevareten eller flere døre tilhørende afdelingen), afdelings-bestyrelseskontor totalskadet, økonomi ukendt.

MoserneVand/kloakvand i 15 blokke, beskadigede vaske-rier og selskabslokaler, økonomi ukendt.

Gillesager/LindeagerVand/kloakvand kun i højhuskælder, begrænse-de skader dog bortset fra institutionen, økono-mi ukendt.

SilergårdenIngen rapporterede skader.

Gurrelund/BjerrelundVand/kloakvand i kælder under institution samtvarmecentral, ødelagte lejlighedsdøre, økonomica. 0,5 mio. kr.

Med hensyn til beboernes private ejendele, somhar været opbevaret i kælderrum, er der sketbetydelige skader, men omfanget kendes ikkemere præcist.

Skadesomfang i Tranemosegård i forbindelse med skybruddet den 2. juli 2011

Selskabslokalet i Fuglemosen blev også ramt af vand.


Nu da dagene går påhæld, kan det være rartat tænke tilbage – eller

frem – på sol og varme. Som-merfester er en mangeårig tra-dition i Tranemosegård. Hermødes naboer i festligt lag, ogman kan hilse på menneskerhelt nede fra den anden ende af afdelingen. Og så er festerneen fejring af naboskabet og endag, hvor hverdagens bøvl oguenigheder bliver lagt på hyl-den til fordel for fest og fælles-skab.

Sommerfesterne er typiskbygget op med er række arran-gementer for børnene om efter-middagen, inden alle spisersammen først på aftenen. Til

sidst er der dans og fest for devoksne.

”Sommerfesterne er så vigti-ge for os alle, for det er her, vikommer ud af de vante rammer.Det er her man møder naboenunder andre omstændighederend bare de korte møder på par-keringspladsen, i vaskeriet ellerved afdelingsmødet”, fortællerTranemosegårds formand, Dort-he Larsen, da vi snakker medhende om sommerfesternes be-tydning for et boligområde.

”Vi er alle sammen fællesom vores boliger og boligområ-der. Derfor har det stor betyd-ning at vi kan mødes på afslap-pet vis og nyde hinandens sel-skab”, mener formanden.

Få sat ansigt påDen ubetinget største sommer-fest i Tranemosegård er Kultur-weekenden i Brøndby Strand.Den fest er T13 en del af, ogover en hel weekend disker ar-rangørerne op med en sand per-lerække af aktiviteter, forlystel-ser, boder, oplevelser og under-holdning for store og små.

Et af højdepunkterne er Af-delingernes Fest lørdag aften,hvor flere hundrede beboere ny-der en kæmpe grillbuffet medtilhørende solistunderholdning.Kl. 21 bliver teltet åbnet og allebudt inden for til dans. Vedmidnat bliver der sat punktummed et kæmpe fyrværkeri.

”Det er en unik mulighed for

Hver sommer holder afdelingerne i Tranemosegård sinefester, hvor man fejrer naboskab og fællesskab.

Sommerfester i Tranem

Sommer festen i Maglelundtrak mange beboere til.


folk at mødes på. Her kan men-nesker med et utal af etniskebaggrunde mødes på afslappetog uforpligtende vis. Også erden slags fester bare rigtig godt,til at få sat ansigt på de, der bori samme afdeling som en selv”,

fortæller Hugo Thuge. Det er dog ikke kun i T13, at

man holder sommerfest og fej-rer godt naboskab. I alle Trane-mosegårds afdelinger er dergang i den om sommeren. IGurrelund/Bjerrelund deltogomkring 100 mennesker i enfest, der var sat sammen af enlille gruppe initiativrige beboe-re, støttet af lejerforeningen.

”Festen fandt sted i et storttelt, som afdelingen selv ejer.Der er hoppeborg til børnene,musik fra afdelingens eget mu-sikanlæg, mad på grill og salgaf øl og vand”, fortæller afde-lingens formand Steen Lippert,der til sidst runder af med atfortælle, at deltagerne alders-mæssigt og geografisk varspredt ud over hele afdelingen.

Også i Maglelund, der ogsåligger i Brøndby Strand var der

sommerfest. For første gang iflere år. Her valgte bestyrelsenat kombinere sommerfestenmed et loppe- og kræmmermar-ked. Til børn og barnlige sjælevar der lejet hoppeborg og elek-trisk tyr, og om aftenen var derspisning og musik.

”Vi havde et rigtig fint arran-gement”, fortæller Jørgen Ræk-by, der er medlem af bestyrelsenog stod for at stable sommerfe-sten i Maglelund på benene. ”Vivar 80 beboere til festen, der vararrangeret af 10 personer i alt.Det var en dag helt uden proble-mer, så vi var meget tilfredse”,fortæller Jørgen Rækby videre.

Også i andre afdelingerMen der var selvfølgelig ogsåsommerfester udenfor BrøndbyStrand. Tranehaven og Trane-vænget var gået sammen om enfælles fest, hvor også boligafde-lingen Gildhøj deltog.

Lisbet Frederiksen, bestyrel-sesmedlem i Tranevænget, for-tæller Tranemosegårdbladet, atderes fest var en stor succes.

”Vi havde 30 stande. Vikombinerede også sommerfe-sten med et loppemarked, og såkom FDF-spejderne og lave bålog bagte snobrød med børnene.De små kunne også blive klædt

ud som sumobrydere og brydefor sjov, og så kom byggelege-pladsen Byggeren med heste, såman kunne ride en tur”.

Afdelingerne kom, ifølgeLisbet Frederiksen, ud af festenmed et lille underskud hver, påca. 1.500 kr.

”Nu ved vi, hvordan tingeneskal køre, så jeg tror ikke, vi harunderskud næste år”, fortællerbestyrelsesmedlemmet.

Også i Moserne, naboafde-ling til Tranehaven og Trane-vænget, blev der holdt sommer-fest. Vejret var ganske vist ikkedet bedste i løbet af dagen, sådet var først om aftenen vedspisningen og den efterfølgendedans, at der for alvor kom man-ge mennesker. Ifølge AageWillsleff fra afdelingens lejer-forening, dukkede omkring 180mennesker op om aftenen.

”Vi havde en rigtig god dag.Der var lidt for børnene om da-gen i form af hoppeborg og sno-brød, inden de voksne havde endejlig fest om aftenen”, fortæl-ler Aage Willsleff.

Gillesager/Lindeager vareneste afdeling, der ikke havdeen sommerfest. Til gengæld di-skede afdelingen op med et vel-besøgt loppemarked på en dej-lig lørdag i august.

osegård

Der varnoget forbørnene...

... og loppe-marked for alle størrelser.


Tekst og fotos

af Nanna Lyngman

Bag den mørkerøde bar,som er en næsten tro kopiaf den der findes i Ki-

sumparkens Café 13, står hus-bestyrer Gitte, caféens smilendeleder, og langer kaffe, kage ogfadøl over disken.

Hun er, ligesom resten af ca-féens daglige personale og fri-villige, mødt op til messen ”Al-mene Boligdage” i Bella Center,for at vise hvad Brøndby Strandhar at byde på. Også Netværks-Kontorets medarbejdere og 13-Husets koordinator er til stedefor at fortælle alle interesseredeom det boligsociale arbejde, derforegår i Brøndby Strand, samtde sociale aktiviteter og oplevel-ser som løbende bliver arrange-ret. Formålet er at vise Brønd byStrand som en attraktiv bydel,og at få ideer til nye tiltag samtat give andre inspiration.

Mangfoldighed ogdeltagelseDet er arkitektfirmaet Witraz,der har stået for udformningen

og opsætningen af standen iBella Centeret. Nicolai Zwinge,som er hovedansvarlig for de-signet fortæller, at standen skalvise mangfoldigheden og livet iBrøndby Strand. Det formidlerhan blandt andet gennem af tocomputerskærme, som ved trykpå skærmen viser små klip,hvor beboere i Brøndby Strandfortæller om aktiviteterne i Café13, lige fra vinklubben til fæl-lesbowling. Desuden ønskerhan at vise vigtigheden i, at be-boerne deltager i aktiviteterne,hvorfor der er indrettet et lege-hjørne, hvor børnene kan legemed perler og tumle rundt i ensandkasse. Gül Aydin, som tildaglig står for mange forskelli-ge aktiviteter i caféen, beskriverbørnehjørnet som en succes,hvor alle hyggede sig.

Også fodboldspillet, som tilhverdag har plads i Café 13,

skabte stemning og jubel i denhyggelige café. Messedeltagernefik pulsen lidt i vejret, samtidigmed at de kunne nyde en koldfadøl. I den forbindelse kunnede vinde en kasket med Café 13logoet på, hvis de besejrede deellers kompetente praktikanter,Nana og Nanna, fra Netværks-Kontoret. Efterfølgende havdede mulighed for at tage pladsved et af cafébordene, og sunde

Messen på Almene Boligdage blev en stor succes for Café 13.

� ”Almene boligdage” erDanmarks største konferencefor landets 650 almene bolig-organisationer. Konferencener suppleret med et messe- ogudstillingsområde, hvor ”13-Huset” i år var repræsenteret.

Café 13 indtogBella Center

Parsifal: Operasangerne Joakim Knop og Laila Rong Haana giver

et nummer fra Parsifal


sig ovenpå kampen med en kopkaffe og et stykke kage.

Kunst, opera og bluesVæggen bag baren var dekore-ret med malerier fra kunstnerenGrete Folman, som bor i Brønd-by Strand. Også Parsifal-koret,som tidligere i år sang til denberømte Wagner opera i Brønd-by Strand, kom forbi Bella Cen-ter og gav et par numre. På den

måde blev området sat på land-kortet, som et sted hvor kreati-viteten kan få lov at udfolde sig.

De mange konferencegæsterog publikum fik ligeledes fornø-jelsen af den skotske musiker,Mike Whellans. Han tog pladspå scenen, som også var direkteimporteret fra virkelighedensCafé 13, med sit ”one man bluesband”, og lod tonerne fra mund-harmonikaen, guitaren og trom-

mernes beat blande sig medhans dybe blues vokal. Rundtomkring ved cafébordene vug-gede folk i takt og fik sig en vel-fortjent pause ovenpå konferen-ceoplæg og ”almen bolig-snak”.

Overordnet set blev publi-kum budt velkommen i enstand, som emmede af liv ogaktivitet. Mange af boligmes-sens deltagere var interesseredei at høre om de aktiviteter, somfinder sted i 13-Huset, og lod tilat blive inspirerede til egne pro-jekter rundt omkring i landet.Både fagligt interesserede ogpublikum i almindelighed fik påden måde et indblik i mangfol-digheden og historierne fraBrøndby Strand.

� Arkitektfirmaet Witrazhar stået for standens indret-ning og design. Samme fir-ma står ligeledes bag reno-veringen af rækkehusene iBrøndby Strand Parkerne.

Sandkassen var populær blandt både store og små


”En rigtig god byggesag”Et stærkt samarbejde, positive beboere og kvalitetssikrede løsninger harskabt rammen om byggesagen i Tranevænget, hvor tag og murværk er vedat blive renoveret. En eftermiddag i oktober hyldede samarbejdsparternedet, som projektlederen kalder ”en rigtig god byggesag”.

Grillen er tændt og gæ-sterne sidder tæt op adhinanden på bænkene

inde i teltet. Duften af grillmad,der er klar til at blive serveret,indtager området. Lydniveaueter højt, for snakken går i allehjørner. Flere og flere kommertil. Regnens monotone lyd påteltdugen kan hverken overdøvestemmerne eller det engage-ment, der fylder teltet. Ord somefterisolering, murværk og tids-plan dukker op i de summendesamtaler på tværs. På teltvæg-gen hænger fotografier af mur-sten og stilladser.

Både beboere, entreprenører,

ingeniører, bestyrelser, praktik-partnere og BO-VEST-repræ-sentanter er samlet i teltet i Tra-nevænget denne torsdag efter-middag i oktober. De er alleparter i samarbejdet, og vil allemed dette rejsegilde være medtil at markere den byggesag,som er i gang i afdelingen. Bådestemningen, talerne og opbak-ningen indrammer den ånd, somhar karakteriseret byggesagen.Mere end hundrede menneskerer mødt op.

Ikke før klokken otteByggesagen skal fremtidssikrebebyggelserne. Der skal skiftes

tag på de elleve blokke, derendnu ikke har fået nyt tag. Ta-get er nemlig det samme, somblev lagt ved Tranevængets op-førsel, og har ligget i mere end50 år. Det trænger til udskift-ning. I den forbindelse efteriso-leres tagrummet også, ligesomder udskiftes udhæng. Femten blokke har allerede stå-et for tur ved en tidligere byg-gesag i Tranevænget. Alle de 26blokkes murværk bliver gået ef-ter ved samme lejlighed. Detsamme gælder tagrender ognedløb. Derudover bliver degamle badeværelsesvinduer ibebyggelserne udskiftet. Bygge-

�


�

sagen startede i februar i år, ogden skal efter tidsplanen væreafsluttet i december 2012. Somdet ser ud nu holder tidsplanen,lige som den skal.

I knap to år vil Tranevængetsellers grønne arealer og klassi-ske 50’er murstensbebyggelservære indrammet af stilladser, ogbeboerne vil på tur have hånd-værkere på besøg uden for vin-duet. Men det er ikke noget, dervælter beboerne i Tranevænget.De eneste forbehold, der harlydt, har været et ønske om, athåndværkerne ventede med atstarte det daglige arbejde tilklokken otte. Så kunne beboer-ne nå ud af sengen og i tøjet, in-den de skulle tænke på, at hånd-værkernes blikke kunne risikereat falde ind gennem vinduerne.Et ønske, der naturligvis er ble-vet efterlevet.

Netop denne tilgang blandtbeboerne har BO-VESTs direk-tør, Ulrik Brock Hofmeyer, daogså bemærket. ”Beboerne harhaft forståelse for de gener, somstore byggesager som dennenødvendigvis medfører. Omfan-get af klager blandt beboernehar været minimalt”, siger han,og peger derimod på, at der harhersket en rigtig god forståelsefor, at arbejdet skal udføres.

SamarbejdsviljeDet kommer ikke som en over-raskelse, at opbakningen harværet så positiv. Tranevænget ernemlig en afdeling, med en sær-lig ånd. Rigtig mange beboereer dukket op til rejsegildet ogmarkerer dermed det særligefællesskab i afdelingen. Et fæl-

Afdelingsformand Stig Rasmussen holder tale ved rejsegildet i

Tranevænget.

Også ny direktør i BO-VEST Ulrik Brock Hoffmeyer roste byggesagen.

Endelig kunne Dorthe Larsen, formand i Tranemosegård, rose alle

involverede parter for det flotte arbejde med de nye tage.


lesskab som netop er præget afpositive stemmer, hvilket flereaf talerne også retter opmærk-somheden mod.

Både afdelingsbestyrelses-formand Stig Rasmussen, for-mand for Tranemosegård Dort-he Larsen, ingeniør Birger Lundog BO-VESTs adm. direktørUlrik Brock Hoffmeyer træder iløbet af eftermiddagen op påbænken og taler til forsamlin-gen. Samtalerne forstummer, ogopmærksomheden rettes modtalerne.

Ulrik Brock Hoffmeyerfremhæver, at han fra sin førstetur i afdelingerne husker Trane-vænget som billedet på almeneboliger med de murstensbygge-de etageblokke. Der falder ordsom samarbejdsvilje og fælles-skab i afdelingen. De kvitteresblandt beboerne med nikkendehoveder og et ”ja” her og der,der gør det tydeligt for enhver,at han med de ord rammer ner-ven af det, som, de mener, ken-detegner deres afdeling.

Mod skulle der tilDet gode samarbejde er et nøg-leord i flere af talerne. ”Der harikke kun været et godt samar-bejde mellem den rådgivendeingeniørvirksomhed, BirgerLund A/S, og entreprenøren, Arne Pedersen SnedkermesterA/S. Også beboernes og besty-relsens engagement og positiveindgang til projektet har gjortdet til en god proces”, siger Ulrik Brock Hoffmeyer, mensDorthe Larsen roser beboernefor deres mod.

Mod skulle der til for at sæt-te skub i byggesagen. Projekteter nemlig først og fremmest fi-nansieret af beboerne selv, somkommer til at afdrage det overhuslejen. De samlede omkost-ninger runder 46 mio. kroner,hvoraf Landsbyggefonden harbidraget med omkring seks mio.kroner.

KvalitetssikredeløsningerByggesagen foregår i etaper.

Øverst på listen stod de tre be-byggelser med det mest træn-gende tag. De er skiftet. Heref-ter følger de sidste otte blokke,og i sidste etape er det murvæ-ret, der er i fokus. Det er defek-te fuger og murbier, som jages,når håndværkerne kaster blikketpå murværket.

Mikael Lognnes Christian-sen, der er projektleder på byg-gesagen i BO-VEST, kalder deten rigtig god byggesag”. ”Vihar valgt kvalitetssikrede løs-ninger hele vejen i gennem”,fortæller han. ”Det har ført tilminimale gener for beboerne,og medvirket til at lindre pro-cessen”. Som eksempel pegerhan på den totale overdækning,som er valgt i forbindelse medtagudskiftningen. ”Det harmindsket risikoen for vandska-der, og vi har da heller ikke haftnogen endnu”, forklarer MikaelLognnes Christiansen.

Tagene i Tranevænget var pakket godt ind under renoveringen.

KOMMENTAR:

Så fik vi attervores ”egen”ministerAf Allan Nielsen,

næstformand i Tranemosegård

Med regeringsskiftet fikDanmark – og der med også al-le os, der bor i almene boliger –vores egen minister. Næsten da.

For med udpegningen afsocial demokraten Carsten Han-sen blev det til en minister forbåde ”By, Bolig og Landdistrik-ter”. Hvis det er udtryk for, atministeren får mere ”vægt” endforgængerne, så er det helt i or-den. Der er nemlig brug for ensammenhængende boligpolitikfor hele landet og alle boligfor-mer. Vi er nemlig godt trætte affavoriseringen af boligejerne påbekostning af dem, der bor tilleje.

Med Carsten Hansen i mini-sterstolen har vi også fået enperson, der kender til byggeri”nedefra”. Med en uddannelsesom VVS-montør og et varme-mester-job i en almen bebyggel-se, kender Carsten Hansen osogså ”indefra”.

Men det bedste af det hele er den nye regerings politiskegrundlag, hvor der er mange gode løfter til den det almenebyggeri. Her fremgår det blandtandet, at renoveringsindsatsenskal øges, at der skal opføresflere ungdoms- og ældreboliger,at starthuslejen i nybyggeriet

skal mindskes, at der skal væreen grøn tilskudspulje for energi-renoveringer samt at antallet afudsatte boligområder skal hal-veres.

Vi er ligeledes glade over, atregeringen har lovet at fjernefattigdomsydelserne, så der kangøres en målrettet indsats modden forfærdelige stigning i an-tallet af familier, der udsættesfra deres boliger.

Vi har såmænd også selv iTranemosegård en ide til mini-steren. Vi kunne godt tænke osat få lov til at lave et forsøgmed udlejning af store lejlighe-der til unge boligsøgende, så dei fællesskab kan dele en god bo-lig til en rimelig husleje. Det eruhyrligt, at unge bliver flået afværelses-hajer og måske må be-tale helt op til 4–5.000 kr. ommåneden for 12 kvm. Men detkræver dispensation, så vi sik-rer, at det ikke bliver en enkeltung, der risikerer at hænge ale-ne på vedligeholdelse og ind-skud. Et sådan forsøg vil ogsåkunne lette mange unge, der sø-ger til storbyernes uddannelses-institutioner.

Men et er visioner. Noget andet er virkelighed. At vi harskiftet regering ledet af ”blåstue” ud med en, der er ledet af”rød stue”, er ingen garanti for,at alle løfter kan realiseres. Der

er tale om en mindretalsrege-ring. Og ”rød stue” har over -taget et fallitbo med et stort huli statskassen og et bredt bolig-forlig, som S og SF ikke er endel af.

Her er det interessant at note-re sig, hvad Carsten Hansen ud-taler til de almene boligtillids-folks magasin ”Boligen” i no-vember. Her siger han, at mansagtens kan forestille sig, at deteksisterende boligforlig kørervidere, og at man så i tillægvedtager en vækstpakke, hvorder f. eks. bliver lagt op til yder-ligere renoveringer.

Desværre har ministerenlidt mere ”uld i munden”, dahan svarer på spørgsmålet omden såkaldte landsbyggefond –og dermed vi almene lejere –stadig skal refundere 25 procentaf statens udgifter til nybyggeri.”Det er noget af det, vi må tage

i forhandlingerne om den ny fi-

nanslov. Vi skal nok sørge for, at

der kommer flere penge til reno-

veringer. Men vi har ikke tanker

om at ændre på vilkårene for

Landsbyggefonden.”

� Allan Nielsen



Du behøver fortsat ikkebetale hele regningen tilrengøring og håndvær-

kere selv. Også i 2012 vil detvære muligt at trække udgifterpå op til 15.000 kr. til enten ren-gøring eller håndværkerydelseri hjemmet fra.

Servicefradraget, også kendtsom ’boligordningen’, blev op-fundet i sommer af VK-regerin-gen. Den skulle være med til atskabe vækst i håndværkerfage-ne, der havde trange kår. Ogordningen har åbenbart været enpæn succes. Pæn nok til at dennye regering nu vælger at ladeordningen køre videre i 2012,hvor den er kommet på finans-loven. Til gengæld ser det ud tilat regeringens eget forslag omen grøn ordning, der skullefremme energiforbedringer ersat på pause.

Hvad kan du få fradrag for?Du kan få servicefradrag forlønudgifter på op til 15.000 kr.om året (inklusiv moms) til foreksempel rengøring, børne -pasning, havearbejde, tagarbej-de og isolering. Servicefradra-get gælder dog kun udgifter til

arbejdsløn, ikke til materialer.Og så skal arbejdet være udførti en helårsbolig, hvor du borfast.

Du kan få fradrag for ar-bejdsløn til opgaver udført afbåde virksomheder og private.Virksomheden, der laver et ellerandet arbejde i dit hjem, skalvære momsregistreret. Børne-pasning og rengøring må doggodt blive udført af private.

Alle i hjemmet, som er fyldt18 år ved udgangen af indkom-ståret, kan få et servicefradragpå op til 15.000 kr. hver. Duskal selv indtaste udgifterne tilarbejdsløn (husk momsen) påSkats hjemmeside. Du vil så få

et beløb svarende til ca. en tred-jedel (Skat udregner beløbet påbaggrund af din kommuneskat)af dine udgifter tilbage i forbin-delse med din årsopgørelse.Men altså maksimalt op til ogmed 15.000 kr. Dog altså perperson over 18 år, der bor ihjemmet.

Sådan får du fradragetDu indgår på normal vis en af-tale med et firma eller en privatperson om at udføre en ydelsemed servicefradrag i dit hjem.Hvis arbejdet bliver udført af envirksomhed, skal du sørge for atfå en faktura med virksomhe-dens CVR-nummer, faktura-

Servicefradragetfortsætter

Der var lagt op til at servicefradraget skulle afskaffesog blive afløst af et grønt fradrag. Men den nyeregering har valgt at lade fradraget leve videre.

Du kan også få fradrag for at få gjort rent i dit hjem.


Service i hjemmet (udført af en virksomhed ellerprivatperson)

Almindelig rengøring

• Vask og aftørring af flader i boligen • Rengøring af toilet og bad • Støvsugning, gulvvask og boning • Opvask, tøjvask og strygning • Rensning eller vask af tæpper, gardiner, persienner m.m.Vinduespudsning

• Indvendig • UdvendigBørnepasning

• Børnepasning i hjemmet • Aflevering og afhentning af børn til og fra daginstitution, skole,

fritidsklub og fritidsaktiviteterAlmindeligt havearbejde m.m.

• Græsslåning • Hækkeklipning • Lugning • Beskæring af buske og træer • Snerydning

Vedligeholdelse og reparation af eksisterendehelårsboliger (udført af en virksomhed)Boligens ydre rammer

• Reparation, renovering, isolering og udskiftning af tag, herundertagrender og afløb

• Reparation eller udskiftning af ruder og vinduer og terrassedøremed glas

• Reparation eller udskiftning af yderdøre, terrassedøre m.m. • Reparation, maling og isolering af ydervægge • Forbedringer af boligens tilgængelighed for handicappede • Fornyelse eller etablering af dræn • Radonsikring • Installation af solfangere og solcellerBoligens indre rammer

• Reparation eller fornyelse af køkken og bad • Gulvarbejder • Brandsikring, herunder nettilsluttede røgalarmer • Installation eller forbedring af ventilation • Installation eller forbedring af afløbsinstallationer • Reparation eller udskiftning af vandinstallationer • Reparation eller fornyelse af elinstallationer • Reparation eller udskiftning af olie- eller gasfyrskedler og varme-

anlæg • Reparation, installation eller udskiftning af biokedelanlæg • Installation eller udskiftning af varmestyringsanlæg • Udskiftning eller reparation af fjernvarmeenheder • Installation af varmepumper, der ikke kan køle (herunder jord -

varmepumper) • Maler- og tapetserarbejde

nummer og den del af prisen,der er gået til løn skal være uds-pecificeret. Du kan kun få fra-drag for vedligeholdelsesarbej-de, hvis det er udført af en virk-somhed.

Hvis du får en serviceydelseaf en privat person, skal du fåvedkommende cpr-nummer ogkontonummer. Personen skal le-ve op til ordningens krav om, atden der udfører det skal betaleskat i Danmark og være fyldt 18år ved indkomstårets udgang.

Du skal også bevare doku-mentation for betalinger i tre år.For at få servicefradraget skaldu indberette din udgift til Skat.Det gør du på ww.skat.dk/tast-selv.

På din årsopgørelse bliverdin udgift til arbejdsløn trukketfra det beløb, du skal betale skataf. Hvis du har haft en lønudgiftpå 15.000 kr., kan du på denmåde spare ca. 5.000 kr. i skat.

Servicefradraget, der ogsåbliver kaldt BoligJob-ordnin-gen, fortsætter indtil videre kuni 2012. Fra 2013 er det regerin-gens ambition, at få indført engrøn ordning, der skal nedbrin-ge energiforbruget i den eksiste-rende boligmasse.

I anledning af Tranemosegårds 60 års jubilæum,modtager alle boliger en Tranemosegård-taske kort inde i det nye år.

Tranemosegård 60 år

Beboere og ansatte i Tranemosegård ønskes en glædelig jul og et godt nytår

tranemosegårdbladet 2 2011

Documents