STRATEGISK-FYSISK UDVIKLINGSPLAN THORSMINDE-THYBORØN

BORGERMØDETorsdag d . 17 september 2020

side 36/34

Thorsminde-Thyborøn er to uspolerede kystbyer med lille volumen, men markant vækst - og med potentialet til at vise vejen mod fremtidens bæredygtige turisme.

BLAAKILDE - En ny industrihavn

Program: Byrum og landskabType: Udviklingsplan

År: 2018Sted: Hobro

Bygherre: Mariagerfjord Kommune og WiegårdenSamarbejde: CFBO, Everyday Studio, Jan Gehl som mentor

Kvm: 290.000 m2Status: Lokalplansproces pågår:

En lokal privat erhvervsmand og udvikler har i samarbejde med Mariagerfjord Kommune taget initiativ til at transformere en afviklet industrihavn i Hobro til et nyt byområde med boliger, offentlige formål og erhverv. Med udgangspunkt i et omfattende analysearbejde giver udviklingsplanen et bud på, hvordan stedets særegne kvalitet og potentialer kan komme i spil i denne omdannelse.

Fokus er på at skabe et tæt samspillet mellem by og landskab - her bor man i en fortættet og levende bydel med et rigt byliv med fjord og hav som nærmeste nabo. Placering mellem fjorden og skoven giver helt særlige bo-kvaliteter og koblingen på byens eksisterende havnefront og promenade giver bydelen en tydelig sammenhæng med den omkringliggende by. Særligt udvalgte elementer fra den tidligere industrielle produktion i området bevares som ”perler” i bydelen der faciliterer rekreative og fællesskabsorientede bylivsfunktioner.

1.5

1.5

1.5

1.5

1.5

1.5

3.5

3.5

3.5

3.5

4.70

4.70

4.70

5.90

5.90

5.90

5.30

5.305.30

4.1

4.1

4.0

2.8

2.2

2.22.2

2.2

2.8

2.2

trappe

trappe

Eks. bed

P-pladser til ansatte

P-pladser til ansatte

P-pladser til ansatte

Eks. bedSøplads

MØLLEDAMMEN

Opmærksomhedsfelt

Opmærksomhedsfelt

Fortov

Fortov

Fortov

LokalvejenOpmærksomhedsfeltNedkørsel P-kælder

Nedkørsel P-kælder

Vandløb

Kilde

Kilde

Kilde

Kilde

Vandløb

Vandløb

Vandløb

Vandløb

Eksist. kilde

Eksist. �ordgrænse

Grus

Bådeskur

Bådeskur

Bådeskur

Træbrygge

Træbrygge

Træbrygge

Træbrygge

Bådeskur

Bådebro Foreslået ny matrikelgrænse

Badeklub/Sauna

Badeklub/Sauna

Anløbsbro/plateau

Siddetrapper

Siddetrapper

Eks. skagenhuse

Eksist. skorsten

Eksist. kilde

Opmærksomhedsfelt

Opmærksomhedsfelt

Slæbested

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Vandspejl

Plads

Ophold

Leg Ophold

Den grønne lundHobro byhaver

Græsarmering P-plads

Græsarmering P-plads

Græsarmering P-plads

Græsarmering P-plads

Græsarmering P-plads

Græsarmering P-plads

Græsarmering P-plads

Græsarmering P-plads

Græsarmering P-plads

Græsarmering P-plads

A�ald

A�ald

A�ald

A�ald

A�ald

A�ald

A�ald

A�ald

A�ald

A�ald

Hobro Østerskov

Lysning

Sti - gangforbindelse

Sti - gangforbindelse

Sti - gangforbindelse

Sti - gangforbindelse

Sti - gangforbindelse

Sti - gangforbindelse

Sti - gangforbindelse

Stræde

Stræde

StrædeStræde

Stræde

Stræde

Stræde

Stræde

Stræde

Kørsel

Kørsel

Kørsel

Kørsel

Sti - gangforbindelse

Eks. StI

Sti

Sti

Sti - gangforbindelseSti - gangforbindelse

Haver

Haver

Haver

Haver

Haver

Haver

Vartegn - Gastank

GASmuseet

Eks. vej

Eks. fortov

Eks. fortov

Bindesbøll hus

Æblelund

Eks. parkering

Broen

Mariager FjordHobro Værft

Maritimt Kulturcenter Mariager�ord

Hobro Både- og Fiskerihavn

Slippen

WiegaardenNy bebyggelse5 etager ovenpå eksisterende byg

Udvidelse3 etager

VUC

Eks. parkering

23 BOLIGER

38 BOLIGER

31 BOLIGER

25 BOLIGER

3 boliger

6 boliger

3 boliger

3 boliger

2 boliger

4 boliger

3 boliger

2 boliger

4 boliger

3 boliger

10 boliger

8 boliger

8 boliger

3 boliger

2 boliger

3 boliger

4 boliger

3 boliger

5 boliger

4 boliger

3 boliger

3 boliger

4 boliger

3 boliger

4 boliger

6 boliger

3 boliger

2 boliger

3 boliger

10 boliger

5 boliger4 boliger

2 boliger

3 boliger

4 boliger

2 boliger

8 boliger

3 boliger

4 boliger

2 boliger

3 boliger

10 boliger2 boliger

2 boliger

64 BOLIGER

3 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER2 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER

2 ETAGER

3 ETAGER

4 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER 3 ETAGER

3 ETAGER

4 ETAGER

4 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

3 ETAGER

4 ETAGER

4 ETAGER

5 ETAGER

2 ETAGER

LARSBERNHARDJØRGENSEN

HVEM ER VI?

PÅ SKULDRENE AF VESTKYSTPLANEN

KONCENTRER UDVIKLINGEN - SKAB KRITISK MASSE

STYRK DE LOKALE SÆRKENDER OG KVALITETER

BESKYT OG BENYT TÆNK I FLERE SÆSONER

ØG KVALITETEN SAMMENTÆNK INVESTERINGER - SKAB EN POSITIV SPIRAL

MELLEM TOTURISMEMÆSSIGEKNUDEPUNKTER THYBORØN

THORSMINDE

• Turisme er et af de hurtigst voksende erhverv -den globale turisme er vokset med 4% årligt deseneste ti år.

• Turisme skaber stedbundne jobs og trækker nyeaktører til.

• Turisme betyder udvikling i lokalområdet - fleretilbud, bedre kvalitet og mere aktivitet.

TURISME-UDVIKLING

Opl

evel

ser

Transport

Handel

Ar

bejd

spla

dser

Bevaring af kulturarv

Lokalt engagement

Stol

thed

Brand

Identitet

Overnatning Restaura

nter

InvesteringerTil�ytning Ejendomsværd

i

TURISME SOM LØFTESTANG FOR LOKAL UDVIKLING

FALDENDE INDBYGGERTALIndbyggertallet i de to byer har været faldende

de sidste 10 år og er forsat på vej ned.

HVORFOR UDVIKLING? MANGE UBEBOEDE BOLIGERAndelen af ubeboede boliger er over lands-

gennemsnittet - særligt i Lemvig Kommune.

STIGENDE ALDERSGENNEMSNITAldersgennemsnittet er steget jævnt med en

højere vækstrate end resten af landet.

side 3/34

1UDGANGSPUNKTET

OVERNATNING: LILLE VOLUMEN, STOR VÆKST

Lemvig2,8 % årlig vækst

Holstebro5,6 % årlig vækst

Vestkystkommunerne (gns.)1,4 % årlig vækst

400.000

600.000

800.000

1.000.000

1.200.000

1.400.000

1.600.000

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Lemvig Holstebro Vestkystkommunerne (gns.)

600.000

350.000

300.000

250.000

200.000

150.000

100.000

50.000

Jan. Feb. Mar. Apr. Maj Jun. Jul. Aug. Sep. Okt. Nov. Dec.

Figur 1: Grafen viser antal kommercielle overnatninger i Lemvig Kommune, i Holstebro Kommune og i gns. for de 11 vestkystkommuner fra 2008 til 2018.

Figur 2: Grafen viser antallet af kommercielle overnatninger i Lemvig Kommune, i Holstebro Kommune og i gns. for de 11 vestkystkommuner fordelt på årets 12 måne-der i 2018.

Kilde: Tal vedr. kommercielle overnatninger stammer fra Danmarks Stati-stik og angiver tal fra 2018.

3454 kr.

3664 kr.

673 kr.

1754 kr.

2524 kr.

2665 kr.

1304 kr.

713 kr.

960 kr.

2961 kr.

1437 kr.

TURISMEFORBRUG

Figur 5: Kortet viser turismeomsætningen (mio. kr.) i de 11 vestkystkommuner i 2017.

OMSÆTNING: LAV TURISMEOMSÆTNING,PÆNT DØGNFORBRUG

side 10/34

2VISION OG STRATEGI

side 11/34

VISION 2030Thorsminde og Thyborøn skal på landkortet

som stærke og selvstændige feriesteder bygget på autentiske oplevelser. Området skal bidrage til at realisere Vestkystens vækst mål og vise nye veje til en turismeudvikling, der er

i pagt med natur og lokalsamfund.

side 13/34

MÅLSÆTNING 2030

I dag Mål 2025 Mål 2030

Overnatninger 1,5 MIO.

3,3 % ÅRLIG VÆKST

1,9 MIO.

3,3 - 5 %ÅRLIG VÆKST

2,2 - 2,4 MIO.

Turismeomsætning 1,7MIA. KR.

4 %ÅRLIG VÆKST

2,3MIA. KR.

4 %ÅRLIG VÆKST

2,8MIA. KR.

side 14/34

FLERE FERIEHUSE I SPIL UDVIKL NYE BÆREDYGTIGE FERIEHUSKONCEPTER

FORTÆTNING OG FORNYELSE AF CAMPINGPLADSER

ET MERE VÆRDISKABENDE OVERNATNINGSUDBUD

HVOR SKAL VÆKSTEN KOMME FRA? MED 3,3 % ÅRLIG VÆKST SKAL DER I 2025 VÆRE CA. 100.000 NYE OVERNATNINGER I THORSMINDE OG OPLAND

side 9/34

MARKED OG MÅLGRUPPER

88 % ER I EGEN BIL

MANGE LOYALE GÆSTER OG GENGANGERE

STORT TYSK MARKED

AKTIVITETER OG SEVÆR-DIGHEDER TRÆKKER

ÆNDRET DEMOGRAFI

STIGENDE VELFÆRD

OPLEVELSESØKONOMI 2.0

BÆREDYGTIG TURISME

STAYCATION

MARKEDET I DAG MARKEDSTENDENSER

Gengangere og deres børn(den nye generation)

De kulturelle læringsorienterede

De videbegærligebørnefamilier

De generelle naturturister

side 15/34

EN TRINVIS UDBYGNING Den øgede markeds- og attraktions-værdi sætter området på turismeland-kortet og skaber grundlag for større investeringer.

Udvikle den basale turismeinfrastruktur – bind byen bedre sammen og opgrader byrummene og styrk oplevelsespoten-tialet i hele området.

Styrke destinationen med nye tilbud - både overnatning og oplevelser. Væksten skal de første år komme fra feriehuse, camping 2.0 og enkelte unikke hoteller.

32

12020 2025 2030

side 16/34

3HELHEDSGREB OG

DETAILPLANER

STRATEGISK-FYSISK HELHEDSGREBGEOPARK VESTJYLLAND

GEOPARK VESTJYLLAND

THORSMINDE

THYBORØN

THORSMINDE

LANDSKABET

THYBORØN

THYBORØN

THORSMINDE

OMRÅDE VED VARDE OGRINGKØBING-SKJERN

OMRÅDE VED BLOKHUS,LØKKEN OG SKAGEN

LANDSKABET

GEOPARK VESTJYLLAND

GEOPARK VESTJYLLAND

THORSMINDE

THYBORØN

THORSMINDE

LANDSKABET

THYBORØN

THYBORØN

THORSMINDE

OMRÅDE VED VARDE OGRINGKØBING-SKJERN

OMRÅDE VED BLOKHUS,LØKKEN OG SKAGEN

LANDSKABET

GEOPARK VESTJYLLAND

GEOPARK VESTJYLLAND

THORSMINDE

THYBORØN

THORSMINDE

LANDSKABET

THYBORØN

THYBORØN

THORSMINDE

OMRÅDE VED VARDE OGRINGKØBING-SKJERN

OMRÅDE VED BLOKHUS,LØKKEN OG SKAGEN

LANDSKABET

To byer - hver deres fortælling De to byer deler mange fællesstræk, men er også to bymæs-sige modpoler, der byder på meget forskellige oplevelser. Med afsæt i kernefortællingerne skal de to byers unikke kva-liteter fremhæves og tydeliggøres, så besøgende motiveres til at udforske begge byer.

Et samlende landskab Landskabet, kysten og baglandet binder området sammen. Nye forbindelser skal styrke den fysiske og mentale sam-menhængskraft og gøre det muligt for de besøgende at indtage området.

Mellem to stærke knudepunkter Thorsminde-Thyborøn skal være sin egen i rela- tion til de mange andre feriesteder langs den 550 km lange kyststrækning. Som feriested skal området tilbyde noget anderledes og særegent for herved at kunne supplere og indgå i det samlede vestkystprodukt.

side 36/34

FISKERBYEN VED HAVETHerude vestpå. I Thorsminde. Her møder du en anden ro end andre steder på kysten. Byen er en lille, levende fiskerby med et aktivt havnemiljø. Alle kender alle. Folk mødes, ser fiskerne komme ind fra havet og snakker om ingenting.

I Thorsminde har mennesker altid levet på naturens betingelser. Det giver en særlig måde at leve med hinanden på. Får du brug for hjælp, står alle på rad, hver parat til at yde sit.

Her regner du ikke noget for at være umuligt. Du må bare arbejde for det, du har sat dig for.

Du kan ikke sige, at byen er overrendt. Langt fra. Så når du finder frem til Thorsminde, kan du sænke skulderne og møde en by med en lang række kvaliteter, der knap nok er opdaget endnu.

Det ligger i byens identitet at modtage fremmede og stå klar til at hjælpe. Glæden ved at være vært er oprigtig og stolt. Byens borgere er ambassadører for byen og området.

Vind og vejr betyder noget. Naturen fås ikke smukkere end her. Uberørt og utæmmet. Selv lyset er noget særligt.

Maden smager anderledes. Salt. Urter. Frisk fisk. Fang den selv, eller frås i de fisk, fiskerne henter på havet.

Naturen er både mild og vild. Fjorden med det stille vand.

Vesterhavet, som er brutalt, når det er værst. Dramatiske strandinger står klart i den kollektive erindring. Få historien om dem og befolkningens møde med søfolk fra hele verden på Strandingsmuseum St. George.

Kyststrækningen er rå. Sandet fyger. En aften med havblik og solnedgang kan være nærmest magisk. Men det samme er en aften, hvor stormen får huset til at knage og glassene i skabet til at klirre.

Grib vandrestøvlerne. Udforsk områdets klitplantager. Mærk havet. Det er, som kloden trækker vejret gennem bølgerne.

RedInk, dec 2019

Kom. Lev dig ind i livet ved havet - før og nu

side 37/34

Profilstranden

Promenade

Strandingsmuseet

Udvidelse af fisketrappen

Strandingshotellet Besøgscenter Naturpark Nissum Fjord

Strandtorvet

FREMTIDSBILLEDE

DET STORE HBYSTRATEGISK GREB

GL.Havn

Campingpladsen

Standingsmuseet

Det Store H omfatter Thorsmindes centrale område omkring slusen. Det Store H repræsenterer kanterne mod vandet, og det binder nord, syd, kyst og fjord sammen. Det Store H formidler byens nye centrum og forbindelse, og det styrker samtidig koblingen til bagvedliggende funktioner. H’et kobler eksisterende og nye funktioner og bliver byens hovedforbindelse. Det er her livet, og byudviklingen fortsat skal koncentreres omkring for at skabe en by, der er tæt bundet sammen, og som er let at navigere i.

BYUDVIKLINGSSTRATEGIER

forbind på tværs og langs

forbind på tværs og langs

Thorsminde skal forbindes på langs og på tværs. Nye mødesteder og byrum skal samle bylivet og formidle det særlige ved Thorsminde.

Thorsmindes unikke placering mellem havet og fjorden skal iscenesættes.

Thorsminde skal have gode og smukke forbindelser til resten af byen og de omgivende landskaber.

forbind på tværs og langs

forbind på tværs og langs

Café Havglimt

Besøgscenter

Thorsminde Kirke

Adgang via Kirkevej

ladestander

Strandingshotellet

Strandingsmuseet

CaféStrandtorvet

Afsætning

BankbygningCafé + Udsigtsterrasse

3 etager 60 p

3 hp30 p

3 etager

1 etage2 etage

Strandpromenade

Udvidelse af”fisketrappen”

HavnekontoretAnkomsttrappe

Afsætning for busser

Etablering af nyt ”fj rdlandskab”

Havnen

Sti

Lysprojekt

Profilstranden

Klitlandskabet

Klitfredning

Klitlandskabet

SKALA 1:2000

0m 50m 100m

Eks p

Foreningshus Gl. havn

Sommerparkeringog busparkering

Fjorden

Sti til ”Fugleøen”

Infocenter

Forbindelse via eks. broFeriehuse

Ottomines røgeri

Thorsminde Hallen

Skolegade

Havet og Fjordens Hus

signaturforklaring:

byrumsmøbler - ogforbindelser

nye bygninger

torv

2

DETAILPLAN FOR ANKOMSTPLADSEN V. STRANDINGSMUSEET/SLUSEN /GL..HAVN

side 41/34

Mulighedsareal

Lystfiskernes Hall of Fame

Fjordlandskab

SkolevejSiv

Mulighedsareal

Mulighedsareal

Campingpladsen

Støttepunkt

StøttepunktEks. legeplads

Thorsminde Hallen

Havets og Fjordens Hus

Plænen

Skolevej

Overdækning

VANDVÆRKSTED

MadpakkehusVandkikkertNaturvejledning

Stiforbindelse

0m 50m 100m

signaturforklaring:

byrumsmøbler - ogforbindelser

landskabsprojekt

3 3

DETAILPLAN FOR PLÆNEN/CAMPINGPLADSEN

1618

19

20

2221

14

15

17

INITIATIVER I THORSMINDE

Havneliv og nye funktioner ved Strandingsmuseet

Nyt hotel ved Strandingsmuseet tiltrækker nye målgrupper

Profi strand, oplevelser året rundt

Slusen binder byen sammen

Plænen skaber adgang til vandet og forbindelse på tværs af forplads til Havet og Fjordens Hus

Havet og Fjordens Hus samler vandsportsrelaterede foreninger

Udvidelse og fornyelse af campingpladsen

Kulturmiljø og fiskeri ved fjorden

Wayfinding til Fugleøen

16

14

15

17

18

19

20

21

22

PROSPEKT FOR STRANDINGSHOTELLET

Stranden

Strandingsmuseet

Udvidelse af fisketrappen

Strandingshotellet Infocenter

Strandtorvet

FiskehallenHøjvandssikring

Møbeliskiosk

Plads

offentlig tagterrasse

Nabo villa HotelFerielejlighed

Gårdhuse Fælles natur Feriehus FeriehusFælles

Plads

BoardwalkHavnehotel

såfremt at Klimahotellet bygges inden højvandsikring langs havnen, kan hotellet med fordel etableres med hævet gulvkote

14m??m 28m

6m 24m14m 11m

20m10m 10m8m 8m18m 50m

Strandingsmuseet Badehotel Fordelingsplads Thorsminde Kirke

18m30m 80m

Luciano Kruk arquitectos

Hotel Strand am Königshafen, Sild

15

PROSPEKT FOR HAVET OG FJORDENS HUS

Havet og Fjordens Hus

Ny træbroSti til Strandtorvet

Værksteder Kajakhus

Adgang til Gudenåen, Ry Højskole

Aktivitetshuset Røsnæs, Spektrum arikitekter

19

PROSPEKT FOR THORSMINDE CAMPINGPLADS

Mødested Sti forbindelse

Sti forbindelse

Havet og �ordens hus

Thorsmindehallen

Fremtidigt byggefeltOutdoor Resort

SurfcenterCamping outdoorhytter

Eksiterende camping

Guesthouse Klitmøller

Huset Havs, Løkken

20

TAK FOR I DAG