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Darya Custom. Cada una de nuestras promociones residenciales cuentan con un programa de personalización de materiales que permite a nuestros clientes hacer que su vivienda sea única y se adapte a sus necesidades más personales.

Darya Art Community. Nace con la finalidad de promover el joven talento artístico español. Colaboramos, mediante concursos y adquisiciones, con nuevos jóvenes creativos, galerías, universidades y ayuntamientos con el fin de integrar el arte en nuestras promociones innmobiliarias.

Arte urbano, paisajismo, escultura, pintura, fotografía...: todas las formas de expresión son bienvenidas en Darya Art Community.

Darya Custom. In each of our residential developments we allow you to design your home with your unique lifestyle in mind. From fixtures and finishes to the floor plan itself, you can create a truly bespoke interior befitting to your legacy and to your family.

Darya Art Community. We created this initiative in order

to promote young artistic talent in Spain. We work with up-and-coming artists, galleries, universities and city councils via grants and acquisitions, in a bid to integrate art in our property developments.

Whether it’s urban art, landscaping, sculptures, paintings or photography, all forms of artistic expression are welcomed within the Darya Art Community.

Descubrimos. Creamos. Transformamos.

Discovering.Creating.Transforming.

Quienes somos

About us

Darya Homes es una promotora inmobiliaria especializada en la creación de viviendas contemporáneas en ubicaciones singulares con el objetivo de que nuestros proyectos formen parte de las ciudades y de sus paisajes, transformando y mejorando su entorno.

Apostamos por la revitalización del entorno urbano y potenciamos la singularidad de cada proyecto yendo de la mano de los mejores estudios de arquitectura y diseño de interiores.

Nuestro compromiso es ofrecer a nuestros cilentes viviendas de calidad, que combinen la sostenibilidad con las últimas tecnologías y materiales de vanguardia.

Nuestro equipo humano, de gran experiencia en el sector residencial y con clara orientación hacia nuestros clientes les acompañará en la decisión más importante en la vida de una persona: la adquisición de su vivienda.

Darya Homes we are a property developer specialized in the creation of contemporary homes in unique locations. Our aim is to develop projects that blend seamlessly into their urban environment while also transforming and improving the surrounding neighborhoods.

We are committed to uplifting our cities, ensuring each project is as unique and

timeless as you by working with the very best architects and interior design studios.

We are determined to offer you and your family high-quality residences that combine sustainable practices with cutting-edge technology and state-of-the-art materials.

Our team at Darya Home appreciates that buying your new residence is one of the most important decision you’ll make. Hence, we ensure our dedicated team boasts an impressive track record within the residential sector, and our remarkable dedication to detail and quality ensures your absolute satisfaction.

Innovación, Estilo y Armonía Innovation, Style & Harmony

Una vivienda nueva, exclusiva y sostenible en el corazón del barrio de Salamanca

A New, Exclusive and Sustainable property in the heart of Salamanca’s district

Alcalá 141. Retiro. SalamancaEstilo. Innovación. Armonía 9

Alcalá 141 is undoubtedly one of Darya Homes’ most emblematic projects, where innovative design, material selection and a profound respect for the environment created a truly harmonious space.

An all-encompassing architectural concept with strict attention to detail is at the core of this new building’s design.

Embracing the past with a forward-looking spirit. The result is a new, exclusive and sustainable property in the heart of the Salamanca district.

Alcalá 141 es sin duda uno de los proyectos más emblemáticos de Darya Homes, en el que la innovación en el diseño, la selección de materiales y el respeto al medio ambiente forman un espacio que respira armonía por cada esquina.

Un concepto arquitectónico global, completo y detallista que ha sido, sin lugar a dudas, el punto de partida en el diseño de este edificio de obra nueva.

Una forma de hacer que, sin olvidar el pasado, mira hacia el futuro. El resultado: una vivienda nueva, exclusiva y sostenible en el corazón del barrio de Salamanca.

Alcalá 141. Retiro. Salamanca Estilo. Innovación. Armonía8


Compras Shopping1 El Corte Inglés2 Loewe3 Versace

Restaurantes Restaurants1 El Paraguas2 Amazónico3 Ramses Life

Transporte Transport1 Goya2 Príncipe de Vergara3 Velázquez4 Aeropuerto Adolfo Suárez5 Cercanías Recoletos6 Cercanías Atocha

Hoteles Hotels1 Hotel Ritz (Mandarín Oriental)2 The Westin Palace3 Wellington

Zonas verdes Parks 1 Parque del Retiro2 Real Jardín Botánico3 Parque Eva Duarte Perón

Museos Museums1 El Prado2 Reina Sofía3 Thyssen-Bornemisza


Aeropuerto19’ / 15,2 km

30 min

10 min

5 min

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C/ Hermosilla

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Av. de Menéndez Pelayo C / del Doctor Esquerdo

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Puerta del Sol

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Plaza de Callao Puerta

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C/ Alcalá

A141

Ubicado entre las calles Jorge Juan y Goya, el edificio cuenta con un enclave privilegiado en el barrio más exclusivo de Madrid. A poca distancia de los considerados ejes prime de la ciudad (Velázquez, Serrano, Recoletos...) dispone de la mayor oferta comercial, de ocio y restauración.

Y no podemos dejar de destacar que exactamente a 450 metros y 5 minutos a pie separan Alcalá 141 del Parque del Retiro, pulmón de Madrid y espacio para la cultura, ocio y deporte de los madrileños.

Located between Calle Jorge Juan and Calle Goya, the property is nestled in a prestigious part of Madrid’s most exclusive neighbourhood. The city’s prime high streets are just a stone’s throw away (Velázquez, Serrano, Recoletos) and offer the very best in retail, leisure and fine dining. Notably,

Alcalá 141 is just 450 meters – a five minute walk – away from the Retiro Park, a green oasis in the heart of Madrid and the city’s go-to hot spot for culture, leisure and exercise.

1¿Qué sería de la vida si no tuvieramos el valor de inventar algo nuevo? Vincent Van Gogh

What would life be if we had no courage to attempt anything? Vicent Van Gogh

InnovaciónInnovation


Nuestro emblemático proyecto se nutre del pasado y mira al futuro

Our iconic project draws on the past with a forward-looking spirit

Creemos que la innovación tecnológica permite hacer más sostenible la vida en una gran ciudad. Por eso, Alcalá 141 incorpora los últimos avances en materiales constructivos sin olvidar la estética y el diseño.

Ejemplo de ello es su fachada trasera que incorpora vidrios curvos siguiendo la tradicción de las bow windows que conseguían maximizar el espacio y la luz natural en el interior.

El jardín, con vegetación elegida para aportar color todo el año, su fuente de agua y zonas estanciales, hacen que la fachada se convierta en sí misma en un “jardín muy cuidado”.

El proyecto ha sido diseñado implementando elementos passive hause y con el certificado energético BREEAM “Bueno”.

We believe that technological innovation holds the key to sustainable living in a major city. That’s why we built Alcalá 141 using the latest cutting-edge materials, without sacrificing the aesthetic features and design.

For example, the rear façade uses curved glass in the form of bow windows, helping to maximize space and the quantity of natural light entering the building.

The garden – boasting plants specially selected to provide colour all year round – showcases a water fountain and various areas where one can unwind, helps to turn the façade into a veritable oasis of peace.

The project was designed incorporating principles of passivhaus and has been awarded the ‘‘Good’’ BREEAM Energy Certification.



“Un nuevo edificio en el Barrio de Salamanca tiene que estudiar los existentes, respetarlos, enmarcarlos. Pero, sobre todo, mejorarlos.”

“Se trataba de diseñar un edificio dando a dos calles muy diferentes, por un lado, la calle Alcalá y por otro lado la calle Francisca Moreno. Todas las viviendas tenían que ser las mejores.”

© DL+A arquitectos

‘‘To build a new property in the neighbourhood of Salamanca, one must consider the surrounding properties, respecting them and fit in with them – but above all, improve them.’’

‘‘The goal was to design a property facing onto two very different streets, Calle Alcalá on one side and Calle Francisca Moreno on the other. All the residences simply had to be the very best.’’

© DL+A arquitectos


La vegetación ha sido elegida para aportar color todo el año

Carefully curated flora selection provide bright colours all year round

DL+A es una oficina de arquitectura dirigida por José María de Lapuerta y Paloma Campo con una trayectoria de 30 años.

Las obras del estudio han obtenido 25 galardones o premios arquitectónicos y han sido publicadas en aún más ocasiones en monografías y revistas. 12 de ellas provienen de primeros premios en concursos. José María de Lapuerta es Catedrático de la ETSAM UPM y director del Master in Collective Housing con la ETH de Zurich y ha escrito una decena de libros. Paloma Campo es arquitecto e Ingeniero de la Edificación.

The architecture studio DL+A is led by José María de Lapuerta and Paloma Campo boasting a 30-year track record.

The studio has won 25 architectural awards. 12 of them were first prize for public and private contest. Many more of its projects have been featured in newspapers and magazines. José María de Lapuerta is a Professor at the ETSAM UPM and Head of the Master’s Degree in Collective Housing at the ETH in Zurich. He has also the author of a wide range of books. Paloma Campo is an architect and building engineer.


2EstiloStyle

La moda es arquitectura, es una cuestión de proporciones. Coco Chanel

Fashion is architecture: it’s a matter of proportions.Coco Chanel


Gärna Studio, uno de los estudios de arquitectura y diseño de interiores más reconocidos de España, ha sido integrante del equipo de diseño de Alcalá 141 ofreciendo su asesoramiento y experiencia en la elección de los materiales de interiores.

Gärna Studio, one of the most renowned interior design and architecture studios in Spain, played a key role within Alcalá 141 design team by bringing their advice and experience to the table when selecting high-end materials and finishes.



Alcalá 141 cuenta con alturas libres de suelo a techo de 3 metros en estancias principales

Alcalá 141 benefits from a floor to ceiling free height of 3 meters in all the main rooms


Alcalá 141. Retiro. SalamancaEstilo. Innovación. Armonía 25Alcalá 141. Retiro. Salamanca Estilo. Innovación. Armonía24

Suelo de madera natural radiante y refrescante con regulación por zonas

Natural Wood floors with Adaptable Underfloor Heating System


Cocinas de la prestigiosa marca Siematic, equipadas hasta el útlimo detalle

Fully equipped kitchens designed by the prestigious brand Siematic

Cortineros y candilejas ocultos en falso techo y difusores de A/A lineales

Integrated Ceiling Curtain Tracks and Luxury Linear A/C Vent


Cuartos de baño completamente equipados y con posibilidad de elegir entre varios acabados de la marca Porcelanosa.

Spacious Bathrooms Customizable with Porcelanosa Finishes.

Sistema de oscurecimiento en dormitorios mediante screems enrollables motorizados

Sistema de oscurecimiento en dormitorios mediante screems enrollables motorizados


Sistema de oscurecimiento total mediante screem enrollables motorizados

Integrated Made to Measure Automated Blinds

La arquitectura es cuestión de armonías, una pura creación del espíritu. Le Corbusier

Architecture is a matter of Harmony, a pure creation of the spirit. Le Corbusier

3ArmoníaHarmony


Todas las viviendas de Alcalá 141 son exteriores y se distribuyen en torno a un jardín interior que incorpora elementos bioclimáticos, tales como el aprovechamiento del agua de lluvia, reciclaje para el riego y uso de energías renovables.

Este jardín interior está proyectado con árboles adultos de hoja caduca y tamaño considerable, que además de aportar frescura, intimidad y relax, también contribuyen a la protección solar.

Alcalá 141 será un oasis de calma y tranquilidad dentro del dinámico barrio de Salamanca.

All residences are full of light and built around the communal garden which incorporates bioclimatic technology such as rainwater harvesting, irrigation recycling and renewable energy systems.

This interior garden will boast large adult trees which will provide a relaxing, refreshing and intimate setting, while also providing much needing shade from Madrid’s yearlong sunshine.

Alcalá 141 offers an oasis of peace and tranquility in the middle of the vibrant Salamanca neighborhood.

Un oasis en el centro de Madrid

Un oasis en el centro de Madrid


Un oasis de paz y tranquilidad en el centro del barrio Salamanca

Oasis of peace and tranquility in the heart of Salamanca

TipologíasProperty type

Viviendas exteriores con calidades de lujo

Lavish Finishes and Outstanding Skyline

ViviendasApartments

Cuarta planta4th Floor

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Planta primera a tercera1st to 3rd Floor

Áticos con amplias terrazas y espectaculares vistas

Luxury Penthouses with Spacious Terraces and Spectacular Views

ÁticosPenthouses

Alcalá 141. Retiro. Salamanca Alcalá 141. Retiro. SalamancaEstilo. Innovación. Armonía Estilo. Innovación. Armonía42 43

Terrazas privadas con posibilidad de piscinausividad

Private Terraces including Optional Swimming Pool


Planta sexta6th Floor

Planta quinta5th Floor

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Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. Toda la información y entrega de documentación se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico. Documento de carácter informativo, no contractual. Las superficies referidas en este plano son orientativas y pueden sufrir variaciones por razones de índole técnicas y/o legales en el desarrollo de la ejecución de las obras. El mobiliario, plantas y jardín son meramente decorativos. Los giros de las puertas y la distribución de los aparatos sanitarios no son vinculantes. La presente memoria de calidades constructivas es meramente orientativa, reservándose Darya Homes la facultad de introducir aquellas modificaciones que vengan motivadas por razones técnicas o jurídicas, que sean indicadas por el arquitecto director de la obra, por ser necesarias o convenientes para la correcta -finalización del edificio o que sean ordenadas por los organismos públicos competentes, en cuyo caso serán sustituidos por otros de igual o superior calidad.

Images are non-contractual and purely illustrative, subject to technical, legal and commercial modifications by the site management or competent authority. The infographics of the façades, communal areas and other spaces are merely indicative and may be subject to verification or modification during the technical projects. The furniture in the interior infographics is not included and the apartments will be fitted out as per the corresponding building specifications. All information and handover of documentation will be completed according to the principles outlined in Royal Decree 515/1989 and any laws which may compliment it, whether they be at a state or autonomous level. This document is informative and not contractually binding. The areas mentioned in this plan are indicative and may undergo changes for technical and/or legal purposes during the development of the property. The furniture, plants and garden are purely for decorative purposes. Door openings and the layout of sanitary wares are not binding. This specification is for guidance purposes only. Darya Homes reserves the right to introduce modifications for technical or legal reasons, as indicated by the architect supervising the works and which are necessary or advisable for the correct completion of the building, or that are required by the competent public authorities. In the event of modification, materials will be replaced by materials of an equal or superior quality.

2019 © Alcalá 141. Dazia Capital. Reservados todos los derechos2019 © Alcalá 141. Dazia Capital. All rights reserved

Comercializa / Marketed by:

C/ Suero de Quiñones, 34 28002 Madrid. EspañaT. +34 91 431 31 31alcala141.comknightfrank.es

Promueve / Managed by:

daryahomes.com

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