the imperial golf hue - sáng tạo nội dung và thiết kế hình ảnh brochure giới thiệu...

The Imperial Golf HueThe Imperial Golf HueHệ sinh thái Du lịch Nghỉ dưỡng Trải nghiệm Văn hoá

và Sân Golf Thiên nhiên Phong cảnh Việt NamEcosystem of tourism, resort, cultural experiences and natural golf courses with Vietnam landscapes

Hệ sinh thái Du lịch Nghỉ dưỡng Trải nghiệm Văn hoá và Sân Golf Thiên nhiên Phong cảnh Việt NamThe Imperial Golf HueThe Imperial Golf HueCÔNG TY CỔ PHẦN THIÊN ANTRỤ SỞ: 108 đường Phùng Lưu – phường Thủy Dương – HuếĐIỆN THOẠI: 084.54.835868 - 084.54.835866 | FAX: 084.54.835866EMAIL: [email protected] | HOTLINE: 0905.868.187

The Imperial Golf HueThe Imperial Golf HueTựa Núi trông Sông, Ôm trọn cảnh quan thiên nhiên Cố đô thành Huế trong tầm mắt

Leaning against the mountain, watching over the river and embracing natural landscapes, Hue ancient capital comes into view

Tổng quan dự ánHệ sinh thái Du lịch Nghỉ dưỡng Trải nghiệm Văn hoá

và Sân Golf Thiên nhiên Phong cảnh Việt Nam - The Imperial Golf Hue, là 1 dự án lớn với quy mô diện tích gần 500 ha, trong đó 439 ha xây dựng công trình và trên 100ha rừng cây thông gỗ quý lâu năm.

Dự án tọa lạc tại vùng đồi núi ngoại ô phía Nam Thành phố Huế, có độ cao từ 10-100m so với mực nước biển, phong cảnh thiên nhiên tươi đẹp, khí hậu môi trường trong lành, ôn hoà và từ đây có thể ôm trọn cảnh quan thiên nhiên Cố đô thành Huế, Khu trung tâm hành chính của Huế, thành phố mới đang xây dựng về Phía Đông và phía Nam, cũng như nhìn ra vùng đầm Phá Tam Giang rộng lớn, cùng biển Đông bao la trong tầm mắt. Từ trung tâm thành phố Huế đến khu dự án dài khoảng 5km, đến sân bay Quốc tế Phú Bài 7km, đến Đà Nẵng, Hội An, Khu Thánh Địa Mỹ Sơn – Khu hang động thiên nhiên kẽ Bàng .... là những vùng du lịch nổi tiếng chỉ vỏn vẹn trong hơn 1 giờ chạy xe ôtô.

Du khách thăm Huế, có thể dễ dàng đến The Imperial Golf Hue qua Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài, bằng đường sắt, đường ôtô xuyên Việt, đường xuyên Á qua Lào, Thái …và đường biển với hệ thống tàu biển du lịch khu vực Đông Bắc Á, Đông Nam Á. Đặc biệt là trong tầm bay của các hãng Hàng không, việc kết nối Cố đô Huế với các Kinh đô cổ vùng Đông Nam Á, sẽ là hết sức thuận lợi (như đi Luangprabang - Luông Pra Băng, Siem Reap - Xiêm Riệp, Đài Loan, Nam Kinh, Bắc Kinh, Kyoto, Yangon …).Khu trung tâm và mặt chính của Dự án nằm dọc tuyến đường Trưng Nữ Vương, kết nối các đường Phùng Lưu, Phùng Quán và các tuyến giao thông chính của Thành phố là các tuyến đường: Nguyễn Tất Thành, Võ Văn Kiệt, Võ Nguyên Giáp và tuyến giao thông chính xuyên Việt. Dựa trên vẻ đẹp tự nhiên và địa hình cảnh quan thiên nhiên sẵn có, các nhà thiết kế đã đưa ra ý tưởng xây dựng The Imperial Golf Hue trên cơ sở tôn tạo và tận hưởng vẻ đẹp của cảnh quan môi trường tự nhiên, tạo nên các tổ hợp công trình, hình thành 1 Hệ sinh thái Du lịch Nghỉ dưỡng Trải nghiệm Văn hoá và Sân Golf Thiên nhiên Phong cảnh Việt Nam hài hòa, đa dịch vụ, hứa hẹn sẽ là Thương hiệu Điểm đến nổi tiếng thu hút khách Du lịch muôn phương.

Dự án được thiết kế thành 1 không gian mới. Mỗi Không gian Tiện ích được tổ chức theo những phong cách riêng nhưng liên hoàn với nhau và tạo sức hút khám phá, bao gồm:

1. Khu trung tâm thương mại, KS, Sự kiện, Quảng trường Giải trí

2. Quần thể Sân Golf – Nhà Câu lạc bộ Trung tâm

3. Hệ thống các biệt thự, khu nhà vườn,..

4. Làng du lịch sinh thái phong cảnh Việt Nam

5. Khu Rừng phong cảnh & Du lịch Trải nghiệm

6. Quảng trường ẩm thực Huế - Asean

The Imperial Golf HueThe Imperial Golf Hue

OVERVIEW OF THE PROJECTEcotourism Destination in combination with Resort

for cultural experiences and Golf Course with natural landscapes of Vietnam - The Imperial Golf Hue, is a big project in the area of nearly 500 ha, of which the constructions cover an area of 439 ha, and the perennial tree, precious wooden tree, pine forest covers an area of more than 100 ha. The project is located in the mountainous area in the outskirts of the south of Hue City with height of 70-100m compared to sea level, with beautiful natural scenery, fresh environment and temperate climate, and from here you can embrace the natural landscapes of Hue Imperial City, the administrative center of Hue, the new city is going to be expanded in the east and south, as well as overlooking the great Pha Tam Giang Lagoon and East Sea in sight.From center of Hue City to the project area is about 5 kilometers. From the project area to Phu Bai International Airport is 7km, easy to go to some famous destinations like Da Nang, Hoi An, My Son Sanctuary, Phong Nha- Ke Bang National Park... within 1 hour of running car.When you visit Hue, you are easy to go to The Imperial Golf by Phu Bai International Airport, by rail, by roads pass through Vietnam, by Asian road pass through Laos, Thailand ... and by sea with ships travel system of Northeast Asia, Southeast Asia area.

With the support of many airline brands, it is very convenient to go to Hue from the ancient capitals of Southeast Asia (such as Luangprabang - Luang Prabang, Siem Reap - Siem Reap, Taiwan, Nanjing, Beijing, Kyoto, Yangon ...). The main center of the project is located along the route of Trung Nu Vuong, linked with Phung Luu Road, Phung Quan Road and main traffic routes of the city such as: Nguyen Tat Thanh, Vo Van Kiet, Vo Nguyen Giap and main traffic routes pass through Vietnam. Based on the avaiable natural beauty and landscape of this place, designers came up with the idea for The Imperial Golf Hue on the basis of embellishment and enjoy the scenic beauty of the natural environment, to create so system of works, forming harmonious and muti-service one ecosystem resort Cultural experience and Golf Nature Vietnam landscape harmonious, multi-service Ecotourism Destination in combination with Resort for cultural experiences and Golf Course with natural landscapes of Vietnam. It is expected to be a famous destination that attract domestic and foreign tourists. The project is designed as a new space. Each Space is organized according to the specific style but those combined with each other and create attraction to discover, including:

1/ Trade Centre, Hotels, Center of Events and Entertainment

2/ Complex of golf courses – Central Clubhouses.

3/ Villas, Garden Houses, Eco-Village

4/ Cuisine Town / Forest area of landscape Tourism.

5/ Scenery Forests & Experience Tourism

6/ Hue – ASEAN Cuisine Square


Quy mô dự ánDiện tích quy hoạch dự án: 439ha – Diện tích xây dựng chi tiết 329ha

Các hạng mục công trình chính:Sân Golf: 36 lỗNhà hàng, và các Cơ sở Dịch vụ Sân Golf: 50 công trìnhTổ hợp Khu Trung tâm và Khách sạn – Quảng trường giải trí: 08 công trìnhHệ thống Làng Du lịch, Nhà hàng Ẩm thực: 07 khuHệ thống Biệt thự, Nhà nghỉ dưỡng, Nhà vườn: 370 công trình Các Khu Dân cư mới, Tái định cư, Làng nghề: 05 khuĐường Giao thông Nội bộ Dự án: 30 kmĐường Điện trục chính: 8 kmĐường Thoát Nước chính: 60kmCác Công trình Phúc lợi, Dịch vụ Công cộng, Siêu thị: 08 công trìnhHồ nước, Đập nước, Suối nước, Bãi tắm, Bến thuyền: 25 công trìnhCông viên, Cây xanh, Quảng trường, Làng hoa, Cây cảnh: 10 công trìnhRừng thông, các loại gỗ quý hiện có và trồng mới: 4 khu

Mật độ xây dựng:• Các công trình chính chiếm dưới 5% tổng diện tích Dự án• Công viên, cây xanh, rừng cây lâu năm chiếm 56% tổng

diện tích Dự án

Công suất Phục vụ Trung bình:• Sân Golf: 500 khoảng Khách/ Ngày. Đảm bảo các Yêu cầu

về Tổ chức Giải Golf lớn đông người• Các Cơ sở Dịch vụ trong Toàn khu: 2.000 – 4.000 Khách/

Ngày Đêm.


SCALEBuilding density:• Main constructions account for less than 5% of the total

area of the project. • Parks, green trees, perennial tree forest account for 56% of

the total area of the project.

Average working power:• Golf-courses: 600 guests/day, ensuring the requirements for

the organization of large golf tournament and maintenance and care for the continuous operation.

• Service facilities in the entire area: 2,000-4,000 guests/day and night.

• Villas, guest houses, and ecological garden-house complex: 1000-2000 guests/ day and night

Area of the project plan: 439 ha – The area of detailed constructions: 329 ha

36 holes in total

50 constructions

08 constructions

Main constructions:

Golf-courses:

Restaurants, and facilities for golf services:

Complex of Central Area and Hotels – Entertainment:

System of tourist villages and restaurants:

System of villas, guest houses and gardens:

New and resettled residential areas and trade villages:

Internal transport road of the project:

Main electric line:

Main drainage system:

Constructions of public welfare, public services and supermarkets:

Lakes, dams, springs, beaches and marinas:

Parks, trees, squares, flower villages and ornamental plants:

Pine forest, existing and new precious wooden tree area:

07 areas

370 constructions

05 areas

30 km

8 km

60km

08 constructions

25 constructions

10 constructions

4 districts


Địa thếĐịa điểm: Dự án tọa lạc tại vùng đồi núi ngoại ô phía Nam Thành phố Huế

Vị trí: Địa lý: Kinh độ 1070 36’ - 1070 37’, Vĩ độ 160 24’ - 160 25’ (bản đồ tỷ lệ 1/25000)Toạ độ: Trục X 1817.500 - 1814.500, Trục Y 6647.05 - 6456.50 (bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000)

Khu vực:

• Trên vùng đồi núi phía Nam ngoại ô phố Huế, cách đường quốc lộ 1A 1,5 km.

• Vùng đất có nhiều đồi núi nối tiếp nhau tạo nên 1 thung lũng rộng lớn với các cánh rừng bao bọc xung quanh.

• Thổ nhưỡng – đất đỏ bazan, địa tầng ổn định, chủ yếu đất đá bazan dễ tạo mặt bằng, san lấp thuận lợi và nền móng cho các công trình xây dựng cao tầng, thích hợp cho tổ chức xây dựng các sân golf; các khu du lịch.

• Hệ thống hồ tự nhiên tích thuỷ khá nhiều, có điều kiện để cải tạo, mở rộng, đắp đập xây dựng hồ mới với trữ lượng nước lớn.

• Độ cao từ 10m - 114m so với mặt biển nên không ngập lụt.

QL1A

QL1A

QL1A

QL49

QL49

QL49

Ga Hương Thuỷ

Ga An Cựu

Ga HuếChùa Thiên Mụ

Kinh thành HuếSông Hương

Hệ sinh thái Du lịch Nghỉ dưỡng Trải nghiệm Văn hoá và Sân Golf Thiên nhiên Phong cảnh Việt Nam

Sân bay Quốc tế Phú Bài

Biển Đông


POSITIONLocation: The project is located in the mountainous area in the outskirts of the south of Hue City.

Placement: Geography: Longitude 1070 36 ‘- 1070 37’, Latitude 160 24 ‘- 160 25’ (map with ratio 1/25000)Coordinates: X- 1817,500 - 1814,500, Y axis 6647.05 - 6456.50 (cadastral map with radio 1/2000)

Region:

• Southwest hills are 2km far from Hue City Center and 1.5 km far from highway 1A.

• In the mountainous area in the outskirts of the south of Hue City, 1.5 Km from the National Highway.

• The land consists of many mountains and hills connecting each other, forming a big valley surround-ed by the forests.

• System of natural lakes creates favorable conditions to renovate, expand, dam up and build new lakes with large water reserves.

• At the height of 10m - 114m from the sea water level, so the flood has never occurred.

QL1A

QL1A

QL1A

QL49

QL49

QL49

Huong Thuy Station

An Cuu Station

Hue StationThien Mu Pagoda

Hue CapitalHuong River

Ecosystem of tourism, resort, cultural experiences and natural golf courses with Vietnam landscapes

Phu Bai International Airport

East Sea


5 Ưu thế Huế

Huế là nơi có sắc thái đặc biệt nhất Việt Nam và là 1 trong 5 thành phố lớn nằm giữa trung độ Việt Nam, thành phố Huế

cách Hà Nội 600km, Hồ Chí Minh 1000km, cao nguyên Trung phần trên 200km

Giao thông Thuận tiện: có tuyến đường sắt, đường bộ xuyên Việt, nối đường Trường Sơn và hành lang đông tây (Lào - Thái

Lan), đường biển với hai cảng lớn (Thuận An và Chân Mây) tàu cỡ vạn tấn ra vào rất thuận tiện, có sân bay Phú Bài (cách thành phố 15km) máy bay cỡ lớn xuống được về ban đêm, đang xây dựng thành cảng hàng không Quốc tế có thể trực tiếp bay đến Campuchia, Lào, Thái Lan, HồngKông, Macao, Singapore trong tương lai.

Cảnh quan Thiên nhiên, Không gian Văn hoá đa đạng, phong phú: gần với biển,

tiếp giáp các vùng đồi núi, rừng thông mênh mông về phía Nam. Có thành cổ, di sản văn hoá thế giới và vẻ đẹp Sông Hương rất nổi tiếng; có truyền thống liên hoan nhạc hội; có nhiều di tích lịch sử và văn hoá riêng; có nhã nhạc cung đình, ca Huế và lễ hội Festival quốc tế thường xuyên; có nhiều danh lam, thắng cảnh huyền diệu; có các khu du lịch nghỉ ngơi, sinh thái rất tuyệt vời (Bạch Mã bốn mùa mát lạnh, suối nước nóng Mỹ An, suối nước nóng Thanh Tân, suối Voi …)

Khí hậu Tự nhiên được Tạo hoá Ban tặng nhiều Ưu đãi: khí hậu Huế tương đối ôn

hòa trong dải đất miền trung tạo nên cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp hiếm có, cũng rất phù hợp để phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái và bộ môn golf.

Du lịch Phát triển: Thừa Thiên Huế vốn là điểm hội tụ du lịch cho khách muôn

phương. Lượng khách du lịch người nước ngoài đến Huế ngày càng đông và đông hơn so với Đà Nẵng và các vùng xung quanh (bình quân: 01 khách du lịch nước ngoài/ người dân), và hàng triệu khách du lịch trong nước qua lại. Ngày nay Huế đang trở thành trung tâm du lịch của miền Trung và cả nước.


5 ADVANTAGES OF HUE

Hue is the place having the most special characteristics in Vietnam & is one of five cities in the middle of Vietnam,

600km far from Hanoi, 1000km far from Ho Chi Minh City and above 200 km of Central highlands. From Hue to Da Nang - Hoi An - My Son - Phong Nha (Quang Binh), the famous tourist attractions are about 100km.

Convenient transportation: there are a railway, road through Vietnam linking Truong Son road to East-Western corridor

(Laos - Thailand), sea route with two major ports (Thuan An and Chan May) making it convenient for the movements of thousand-ton vessels, Phu Bai airport (15 km from the city) in which large aircrafts can be landed at nights, international airport which is being built can directly fly to Cambodia, Laos, Thailand, Hong Kong , Macao, Singapore in the future.

Diverse and rich natural landscapes, cultural spaces which are close to the

beach, adjacent to the hills with vast pine forests to the south. There are ancient city, the world’s cultural heritages and famous beauty of Huong River; traditional festival and concerts; several special historical and cultural monuments; Hue royal court music, Hue songs and regular international festivals; many magical landscapes; resorts with wonderful ecology (Bach Ma with cool seasons, My An hot spring, Thanh Tan hot spring and Voi stream ...)

Natural climate is endowed with many gifts making Hue a rare beauty. The

climate here is considered relatively suitable for golf, traveling, resting, ecology and gastronomy.

Developed tourism: Thua Thien Hue has been well-known as a tourism

convergence point for visitors all over the world. The number of foreign tourists to Hue has been increased and higher than that to Da Nang and surrounding areas (average: 01 foreign tourist/ citizen), and millions of domestic tourists back and forth. Nowadays, Hue has become a tourist center of Central Vietnam and the whole country.


KHÔNG GIAN TIẸN ÍCHKHÔNG GIAN TIỆN ÍCHCONVENIENT SPACES


Sân golf được bố trí tại khu vực khoảng giữa của Dự án với 1 không gian rộng lớn có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, ….

Các chuyên gia trẻ của Châu Âu đã mang tới 1 thiết kế táo bạo cho Quần thể Sân Golf của The Imperial Golf Hue với phương án triển khai dựa trên việc kết hợp hài hòa giữa địa hình tự nhiên, vẻ đẹp của cảnh quan thiên nhiên với nhiều lỗ golf mang sắc thái rất riêng, độc đáo và đầy thử thách. Các đường golf trải dài trên các triền đồi, đi qua các vùng thung lũng, rừng cây lâu năm và hội tụ về Nhà Câu lạc bộ. Tất cả các vị trí trên Sân

Golf đều là những cao điểm có tầm quan sát bao quát ôm trọn toàn bộ cảnh quan Sân Golf trong tầm mắt. Nét độc đáo của Sân Golf là các đường golf đều đi theo hướng Bắc Nam, tránh được ánh mặt trời và không bị ảnh hưởng bởi các luồng gió lớn, dễ dàng tận hưởng lợi thế của vùng vi khí hậu, thoáng mát về mùa hè, ấm áp về mùa đông.Hệ thống các biệt thự được bố trí trên các triền đồi, ẩn hiện trong rừng thông tạo nên 1 bức tranh thủy mặc hài hòa hiếm có, dù chiêm ngưỡng dưới ánh bình minh hay ráng chiều tà tím Huế, người chơi Golf hay khách du lịch đều có thể thỏa sức tận hưởng, khám phá vẻ đẹp độc đáo này.

Từ Nhà Câu lạc bộ trung tâm có thể nhìn thấy toàn cảnh sân Golf, quảng trường đô thị giải trí phía Bắc và khu nghỉ dưỡng, làng sinh thái phong cảnh phía Nam.

Sân Golf


Golf course is arranged at the center of the project in a large area with beautiful natural sceneries. The European young experts create a unique design for the Golf Course in The Imperial Golf Hue with the implementing plans based on the harmony combination between natural terrain, the beauty of nature and unique, challenging golf holes. The golf lines outstretch on the hill sides, cross the valleys, perennial tree forests and gather into the Clubhouse. All positions on the golf course are at high place, so it is able to catch the whole scene of the golf course in sight. The

unique characteristics of the Golf Course is that all the golf lines have the north-south direction, avoiding the sunlight and the strong wind, making it easy to enjoy microclimate, cool in the summer and warm in the spring.

Villa system is arranged on the hill sides, hiding in the pine forest, creating a rare harmony picture. Either in the dawn or the decline of the day in Hue, the golf players and tourists are able to fully enjoy and discover this unique beauty.

From the central Clubhouse, it is able to see the whole golf course, entertainment urban square in the North, resorts and eco-village in the South.

GOLF COURSES


Được tạo nên bởi những công trình hiện đại, kết hợp với sắc thái truyền thống, đồng thời vẫn gìn giữ được những nét đẹp mà thiên nhiên đã ban tặng cho nơi đây. Từ Khu vực này có thể nhìn bao quát toàn bộ khung cảnh xung quanh: từ thành phố Huế, đến biển cát trắng Thuận An hay vùng đầm Phá Tam Giang và các vùng đồi núi tiếp cận sông Hương

Khu trung tâm: Quảng trường đô thị, Khách sạn 5 sao, Vui chơi giải trí có thưởng (Casino) đẳng cấp

Hệ thống biệt thự, căn hộ nhà vườn được bố trí trên các triền đồi, hội tụ thành 1 Quần thể hài hòa thống nhất như 1 thành phố sinh thái hiện đại mà vẫn giữ được cảnh quan tự nhiên và vẻ đẹp tự nhiên của rừng cây, vùng đồi núi xung quanh.

Những công trình đặc sắc có thể kể đến như: Quảng trường ẩm thực, Trung tâm thương mại, đặc biệt là Hệ thống Khách sạn 5 sao và Casino đẳng cấp quốc tế dành cho du khách trong và ngoài nước. Từ trung tâm TP Huế cũng như các vùng lân cận, nhìn lên ta có thể dễ dàng trông thấy toàn cảnh khu vực này, biến nơi đây thành 1 điểm nhấn không thể thiếu bên cạnh cố đô Huế trong bức tranh toàn cảnh du lịch Huế.Phong cách kiến trúc và tạo hình, phong cảnh cũng như các công trình tại khu vực này mang đến hình ảnh đậm nét về 1 thành phố của những con Rồng ngày đêm phun những dòng thác vàng, thác Bạc trên vùng đồi mênh mông.


CENTRAL AREA: URBAN SQUARE, 5-STAR HOTEL, RATING ENTERTAINMENT AREA WITH REWARDS (CASINO)

It is built by the modern constructions in the combination of the traditional characteristics, but still keeps the beauty that the nature gives this place. From this area, it can see the surrounding areas: from Hue city to Thuan An Beach or Pha Tam Giang Coastal Lagoon and the mountainous areas near the Huong River (Perfume River).

The Villa, garden house system is arranged on the hill sides, gathering into an united harmony complex as a modern eco-city but still keeps the natural scenery and the beauty of the surrounding forest and hills.

The unique constructions include: Cuisine square, trading center, especially 5-star hotel system and international rating Casino for the domestic and foreign tourists. From the center of Hue City as well as the surrounding areas, we can easily see this area, making this place be an integral landmark along with Hue Ancient Capital in the Hue tourism picture.

The architectures, shaping, sceneries and constructions in this area depict deeply the picture of a city of Dragons spraying Golden and Silver Fall in the spacious mountains and hills days and nights.


Sẽ bao gồm các Biệt thự Ven hồ, Ven đồi Thuỷ toạ, trong các làng văn hoá đặc trưng và từng khu riêng theo sở thích …

Được tính toán và lựa chọn rất kỹ các mẫu thiết kế qua thi sáng tác, chào thầu và sẽ được thể hiện trong chất lượng thi công. Hệ thống công trình Biệt thự sẽ có phong cách riêng được bố trí ven đồi quanh Sân Golf, quanh Khu vực Làng Du lịch và thành 1 số cụm hay làng biệt thự ven hồ, trên khu có cao độ nổi bật. Sẽ có các loại: Biệt thự Gia đình, Biệt thự Cho thuê, Biệt thự Nhà vườn … rộng từ 1000 - 3000m2.

Khu Biệt thự, Nhà vườn, Nghỉ dưỡng sinh tháiNét đặc sắc của căn hộ nhà vườn Huế sẽ được thể hiện trong các khu căn hộ nhà vườn và các làng dân cư mới, thường có diện tích khoảng 250 - 400 m2, có không gian và công năng sử dụng hợp lý, đủ điều kiện hưởng thụ ánh sáng, thông thoáng tự nhiên, kết hợp hài hòa với cảnh quan thiên nhiên sẵn có, đáp ứng được tất cả các nhu cầu của người dân và khách du lịch từ mức trung bình đến cao cấp.

Hệ thống các nhà Nghỉ dưỡng dành cho các hộ gia đình có nhu cầu đặc biệt, người già, người cần dưỡng sức,.. được xây dựng trong 1 vùng ven đồi phía Nam khu Dự án, trên các triền đồi rừng, xung quanh 1 khu hồ nước rộng lớn, yên tĩnh.Các hệ thống dịch vụ cho khu sân golf, là khu biệt thự, khu cư dân, khu nhà Nghỉ dưỡng đều đạt những tiêu chí cao về công nghệ dịch vụ và chất lượng phục vụ, nhất là hệ thống xử lý nước thải, y tế, trường mẫu giáo, bưu điện viễn thông, tín dụng, ngân hàng siêu thị và dịch vụ công cộng khác.


VILLAS, GARDEN HOUSES, ECO-RESORTS It includes the lakeside villa, along the hills and in the characteristics cultural village and each areas sepa-rates under its own interest …

Design models are all carefully calculated and select-ed through songwriting competition, bidding and will be reflected in the quality of construction. The construction system of the villas will have its own style and be located on hillside surrounding golf course and area of Tourism Village forming a group of villages or the lakeside villa villages, in an area with a prominent height. There will be all kinds: Family Villa, Rental Villa, Garden House Villa and so on with 1000 - 3000m2 in large.

Hue garden houses’ unique characteristics will be seen in the garden houses and new resident villages which normally have an area of about 250 - 400 m2, with appropriate space and functions, enough conditions for sunlight enjoyment, spacious nature, and combine properly with available natural sceneries, meeting all the demand of residents and tourists from normal to advanced levels.The resort system for households having special demands, the elderly, the people who need save their health, etc., is built on the hillside area in the South of the project area, forest sides, and around the quite big lakes.

Throughout the project area are 120 villas, garden houses, hostels, 300 apartments with a resettlement village, 2 new residential villages and 2 embellishment residential villages located in various positions, most in the North, Northeast and South of the project area.


Cùng với sân golf, làng du lịch sinh thái là công trình thứ 2 trong khu dự án, hợp thành một quần thể như một mô hình đô thị sinh thái mới tuy ở Huế và các vùng khác cũng đã có nhiều cơ sở du lịch sinh thái.

Làng này có tên là làng du lịch sinh thái phong cảnh Việt Nam nằm ở phía Nam và phía Đông khu đất chen giữa các vùng cây rừng thông, đồi đất đẹp trên quy mô hàng trăm ha. Khu vực này có 4 hồ nước lớn, hồ phía Nam có diện tích gần 20ha, trữ lượng trên 1,3 triệu mét khối nước, bao quanh toàn bộ khu trung tâm của làng du lịch, chạy ven các chân đồi thông rất đẹp. Bên cạnh khu trung tâm có hai khu rừng thông già 30 năm tuổi, tiếp khu rừng 300ha về Phía Nam thuộc phân khu thứ hai của Dự án Thiên An và phụ cận Huế mà Công ty sẽ triển khai làm khu rừng du lịch sẽ tạo cản giác trải rộng trên một vùng. Cơ cấu và bố cục không gian kiến trúc cho làng du lịch sẽ bao gồm:

Khu các làng du lịch sinh thái đặc trưng: có các làng đồng bằng Bắc bộ, Nam bộ, Tây Nguyên, Tây Bắc, miền trung và xứ Huế mỗi làng có quy mô 1 - 3ha được bố trí theo từng phong cách khác nhau sẽ là một loại hình kinh doanh hấp dẫn. Nơi đây sẽ hội tụ tất cả những nét đặc trưng không thể thiếu về văn hóa dân gian, ẩm thực, lễ hội của mọi miền đất nước. Du khách sẽ có nhiều cơ hội để nghiên cứu, tìm hiểu và trải nghiệm, khám phá niềm đam mê văn hóa trong bản thân mỗi người.

Khu làng nghề: có làng nghệ thuật trồng hoa, làng nghệ thuật cây cảnh, làng nghề đặc sắc về hàng lưu niệm, mỗi làng có quy mô 1ha.

Làng Du lịch Sinh thái


Along with golf courses, eco-tourism village is the 2nd project in the project area, making a complex as a new ecological urban model, though there also are many eco-tourism establishments in Hue and other areas.The Village called Vietnam landscape eco-tourism village is located in the south and east of the land and squeezed between pines forest, beautiful hills on the scale of hundreds of hectares. The area has 4 large lakes, the lake in the South is nearly 20 ha, reserves of over 1.3 million cubic meters of water, surrounds the entire central area of the tourist village and runs along the foothills of pine forest. Beside the center area are two old pine forests of 30 years old, next up on the south is a 300ha forest which is the second subdivision of Thien An and Hue surrounding project which will be deployed by the company to make it as a tourism forest spreading over the area. The structure and arrangement of architectural space for the tourism village will include:

Zone of characteristic ecotourism villages: including villages in North-ern Delta, Southern Highlands, Northwest, Central and Hue. Each village with 1-3ha scale is arranged with a different style, which will be an attrac-tive type of business. This place will gather all typical aspects on tradition-al cultures, cuisines, festivals of all regions in the country. The tourists will have opportunities to study, understand, experience and explore their own cultural passion.

Zone of handicraft villages: there are villages of floristic art, bonsai, characteristics handicraft villages of souvenirs, each village is arranged with 1ha scale.

ECOTOURISM VILLAGE


Bên cạnh những nhà hàng nằm trong các khách sạn sẽ là những khu phố ẩm thực mang đậm nét văn hóa vùng miền sẽ xuất hiện ở các làng văn hóa đặc trưng và dọc tuyến trung tâm giúp du khách dễ dàng tận hưởng sự đa dạng và phong phú của ẩm thực Việt Nam, từ những món ăn dân dã cho đến ẩm thực cung đình độc đáo.

Quảng trường Ẩm thực Huế & ASEAN


Apart from the restaurants in the hotels, cuisine town with the regional cultural characteristics will appear in the typical cultural villages and along the central area, helping the tourists enjoy the variety and plenty of Vietnamese cuisines, from the rustic to unique imperial dishes.

HUE - ASEAN CUISINE SQUARE


Khu dịch vụ trải nghiệm là một trong những điểm độc đáo của The Imperial Huế. Du khách có thể được trải nghiệm những hoạt động hấp dẫn như du lịch leo núi, tắm suối khoáng, hồ thiên nhiên, bơi thuyền...

Sẽ có 2 khu rừng lớn trên 60 ha ở phía Đông và các khu rừng ven đồi phía Tây dành cho khách đi bộ, leo núi, picnic, cắm trại, ngủ trong rừng để thưởng ngoạn vẻ đẹp thiên nhiên và không khí

Khu Rừng phong cảnh & Du lịch Trải nghiệmtrong lành của rừng. Việc bố trí hệ thống đường trong rừng phục vụ leo núi, tham quan, có hệ thống điện sáng, dịch vụ giải khát sẽ rộng khắp và hấp dẫn. Một vài thác nước và dòng suối từ trên đồi cao đổ xuống giữa rừng cây xanh, tạo một không gian huyền diệu và âm thanh thiên nhiên.

Đây sẽ là nét độc đáo tạo nên sự thu hút du khách không chỉ hưởng ngoạn du lịch sinh thái phong cảnh Việt Nam mà còn thưởng ngoạn vẽ đẹp và hấp dẫn của khu sân golf và khu du lịch nói chung.


SCENERY FORESTS & EXPERIENCE TOURISMExperience area is one of the unique features of The Imperial Golf Hue. Visitors can experience the fascinating activities such as mountain climbing, mineral bathing, natural lakes go-sightseeing, rowing ...

There are 2 large forests with an area of 60 hectares inthe east and western hillside forests for walk, hiking,picnic, camping, sleeping in the woods

to enjoy the natural beauty and fresh air. The layout of road system in the forest to serve hiking, sightseeing, light power system, beverage service will be broad and attractive. Several waterfalls and streams pouring down from high on the hill among the trees, creates a magical space and natural sound.

This will be a unique feature and attracts visitors to contemplate not only ecotourism with Vietnam landscapes but also the beauty and attractiveness of the golf course and resort in general.


CHỦ ĐẦU TƯ & CƠ HỘI ĐẦU TƯCHỦ ĐẦU TƯ & CƠ HỘI ĐẦU TƯ

INVESTMENT OPPORTUNITY & INVESTOR


Tiềm năng Dự ánTại Huế hiện vẫn chưa có Dự án nào có quy mô và đẳng cấp xứng tầm với những nhu cầu Du lịch – Nghỉ dưỡng – Vui chơi giải trí đang ngày một gia tăng cả về chất và lượng của du khách trong và ngoài nước.

Bên cạnh đó, mặc dù hiện tại Huế đã là 1 trong những điểm thu hút khách du lịch nhất tại miền Trung, song trong tương lai khi Huế được xây dựng là thành phố Trực thuộc Trung ương như Hà Nội, Sài Gòn theo chủ trương của Chính phủ Việt Nam, thì nơi đây hứa hẹn sẽ càng mang đến những cơ hội kinh doanh nhiều hơn nữa cho các nhà đầu tư.

Huế cũng đang được đánh giá là 1 trong những môi trường đầu tư thuận lợi và hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay. Hệ thống đất đai ven đô thị, các khu đồi núi cận kề và trên nhiều vùng còn rất rộng lớn, cảnh quan thiên nhiên còn gìn giữ được nhiều nét hoang sơ, rất phù hợp cho những dự án vui chơi - du lịch – giải trí, resorts và các khu đô thị mở rộng có thể phát triển.

Đặc biệt khả năng chênh lệch địa tô và cơ hội kinh doanh bất động sản, kinh doanh sân golf, kinh doanh dịch vụ du lịch ẩm thực nơi đây rất thuận lợi. Giá thuê đất không cao, đền bù giải phóng mặt bằng nhanh và mặt bằng nguyên vật liệu nhân công tương đối thấp. Do đó chi phí đầu tư vừa phải.

Ở một vị trí khá đắc địa nơi vùng đồi núi rộng lớn nằm trong lòng thành phố gần khu trung tâm nối tiếp giữa thành phố Huế cổ, kinh thành xưa, với thành phố hiện đại đang mở rộng về phía Đông và Phía Nam… The Imperial Golf Hue chắc chắn sẽ tạo nên một sức hút khó có thể chối từ đối với các nhà đầu tư và cư dân trong vùng.


PROJECT POTENTIALSIn Hue, there has not been a project which has the scale and ranking corresponding to the demand of Tourism – Vacation – Entertainment increasing in quality and quantity of domestic and foreign tourists.

Besides, although at present Hue is one of the most attractive tourism destination in the Central area, in future when Hue is a city under the Central management like Hanoi, Sai Gon according to the government’s policy, it promises to create more opportunities for the investors.

Hue is also evaluated to be the most attractive and favorable investment environment in Vietnam today. The land at area surrounding the urban area, mountains and other areas is large, and the natural scenes still keeps its pristine, suitable to the projects of entertainment – tourism , resorts and urban zone development.

Especially, the possibility of the difference of land rent and real estate business opportunities, golf course business, cuisine tourism services business is favorable. The land rent is relatively low. Therefore, the investment expense is affordable.

In a prime location where the mountainous areas are located in the city center, connecting the Ancient Hue city, old Capital city to the modern city expanding to the East and South… The Imperial Golf Hue will certainly create an undeniable attraction to the investors and citizens in the area.


Phương án Đầu TưĐầu tư khu khách sạn 5 sao Casino, khu ẩm thực thương mại, 200 căn hộ nhà vườn, biệt thự.

Đầu tư khu sân golf 36 lỗ, biệt thự, nhà vườn.

Đầu tư khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.

Tổng

Đầu tư khu Trung tâm đô thị - Khách sạn Casino - Biệt thự - nhà vườn - Khu thương mại ẩm thực mua sắm.

Đầu tư khu sân golf 36 lỗ kèm các biệt thự, khu học viện golf.

Đầu tư khu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí và ẩm thực thiên nhiên - làng sinh thái.

Tổng

Đầu tư khu Casino quy mô lớn đầy đủ bàn chơi - máy trò chơi có thưởng quy mô lớn, khách sạn 5 sao, khu ẩm thực thương mại, 350 biệt thự căn hộ nhà vườn…

Đầu tư khu sân golf thi đấu quốc tế, kèm biệt thự - Khu Học viện golf quốc tế.

Đầu tư khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, làng sinh thái, phong cảnh, ẩm thực thiên nhiên, du lịch trải nghiệm.

Tổng

50 triệu USD

300 triệu USD

1600 triệu USD

25 triệu USD

40 triệu USD

100 triệu USD

20 triệu USD

160 triệu USD

300 triệu USD

95 triệu USD

500 triệu USD

2 tỷ USD

Phương án 1

Phương án 2

Phương án 3

Đầu tư đầy đủ các hạng mục công trình ở cả 3 phân khu quy mô hiện đại, trong đó Khu khách sạn 5 sao - Casino chỉ bao gồm các máy trò chơi có thưởng.

Đầu tư chất lượng cao, đầu tư các hạng mục công trình, với quy mô lớn trở thành Trung tâm vui chơi giải trí du lịch quốc tế.

Phân khu 1 Phân khu 2 Phân khu 3

Phân khu 1

Phân khu 1

Phân khu 1

Phân khu 2

Phân khu 2

Phân khu 2

Phân khu 3

Phân khu 3

Phân khu 3

Phương án Thiết kếDựa trên các Không gian Tiện ích hấp dẫn Dự án được thiết kế làm 3 Phân khu chính:

Phân khu thứ nhất 70 ha, là khu đô thị quảng trường Trung tâm có các công trình: Hệ thống Khách sạn 5 sao với Khu Casino, Khu thưởng thức ẩm thực Huế - Asia và thế giới; 150 căn biệt thự và 200 căn hộ nhà vườn phong cách đặc sắc.

Phân khu thứ hai 130 ha, có các công trình: sân golf 36 lỗ, 50 biệt thự và Khu học viện golf quốc tế.

Phân khu thứ ba 219 ha, có các công trình: 500 căn nhà nghỉ dưỡng, các làng sinh thái phong cảnh thiên nhiên, khu bơi lội tắm hồ, suối khoáng nóng, khu du lịch trải nghiệm: leo núi ngắm cảnh, khu các trò chơi giải trí và không gian ẩm thực dân gian…


DESIGN PLANINVESTMENT PLANInvestment in 5-star hotels, Casino, trade and cuisine centers, 200 villas and garden-houses.

Investment in the 36-hole golf course, villas.

Investment in resorts, entertainment parks.

Total

Urban Central zone – Hotels, Casino – Villas – Garden Houses – Shopping, Trade and Cuisine Centers.

36-hole golf course, villas and golf academy area.

Resort, entertainment parks, cuisine and natural areas and eco-villages.

Total

Large-scaled Casino full of games tables and machines with big rewards, 5-star hotels, trade and cuisine centers, 350 villas and garden-houses, etc.,

Golf course for international competition, with villas – International Golf Academy area.

Entertainment parks, resorts, eco-villages, areas for sightseeing, natural cuisines, experience tourism.

Total

50 mil USD

300 mil USD

1600 mil USD

25 mil USD

40 mil USD

100 mil USD

20 mil USD

160 mil USD

300 mil USD

95 mil USD

500 mil USD

2 bil USD

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Full investment in all constructions at 3 districts with modern scale, of which the 5-star hotels – Casino includes the games machines with rewards only.

High-quality investment, investment in large-scaled constructions to be the international tourism theme parks.

District 1

District 1

District 1

District 2

District 2

District 2

District 3

District 3

District 3

Based on fascinating Convenient Spaces, the Project is designed into 3 main districts:

The first district of 70 ha, is the Central Square urban zone, including the constructions: 5-star Hotel System with Casino, Area for Hue – Asian and world cuisines; 150 villas and 200 garden houses in unique styles.

The second district of 130 ha, includes the constructions: 36-hole gold course, 50 villas and International Golf Academy.

The third district of 219 ha, includes the constructions: 500 resort homes, eco-villages with natural sceneries, pools, hot mineral streams, experience tourism zone: climbing, sightseeing, entertainment parks and traditional cuisine spaces…

5-Star Hotels, Casino 36-hole golf course, ClubhouseV acation homes, resort

Eco-tourism villages

Scenery tourism forests

Golf academy areaInternational Convention Center area

Trade and service centers, Hue restaurants

Modern system of roads, forests, parks and lakes,

etc.,

Area for experience tourism zone, entertainment parks,

cuisines enjoyment and nature

District 1

Plan 3

Plan 2

Plan 1

Plan 3

Plan 2

Plan 1

Plan 3

Plan 2

Plan 1

District 2 District 3


Cơ Hội Đầu Tư & Chủ Đầu Tư

Để biết thêm thông tin chi tiết về Dự án The Imperial Golf Hue - Hệ sinh thái Du lịch Nghỉ dưỡng Trải nghiệm Văn hoá và Sân Golf Thiên nhiên Phong cảnh Việt Nam, vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN THIÊN ANTRỤ SỞ: 108 đường Phùng Lưu – phường Thủy Dương – HuếĐIỆN THOẠI: 084.54.835868 - 084.54.835866 | FAX: 084.54.835866EMAIL: [email protected] | HOTLINE: 0905.868.187

THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG DỰ ÁN:Thời gian đã được cấp phép: 50 NămThời gian xây dựng hoàn thành dự án: 6 Năm

Phân kỳ xây dựng :Khu sân Golf: 03 NămKhu đô thị: 02 NămKhu làng sinh thái: 01 NămKhu nghỉ dưỡng : 02 Năm

Ưu tiên đầu tư và xây dựng:Xây dựng đợt 1: Khu sân golfXây dựng đợt 2: Khu đô thịXây dựng chuyển tiếp: Các khu còn lại


INVESTMENT OPPORTUNITY & INVESTOR

For more information about The Imperial Golf Hue project- Ecotourism Destination in combination with Resort for cultural experiences and Golf Course with natural landscapes of Vietnam, please contact:

THIEN AN JOINT STOCK COMPANY. HEADQUARTER: 108 Phung Luu Street, Thuy Duong Ward, Hue CityTEL: 084.54.835868 - 084.54.835866 | FAX: 084.54.835866EMAIL: [email protected] | HOTLINE: 0905.868.187

PROJECT OPERATION TIME:Licensed Time: 50 yearsConstruction time to complete the project: 6 years

Construction stage:Golf Course: 03 yearsUrban Area: 02 yearsEco-village: 01 yearsResort: 02 years

Prioritize investment and construction:Construction stage 1: Golf CourseConstruction stage 2: Urban AreaConstruction in Transition stage: Remaining areas


the imperial golf hue - sáng tạo nội dung và thiết kế hình ảnh brochure giới thiệu...

Marketing