t.c. antalya bÜyÜkŞehİr beledİyebaŞkanliĞi İmar ve ... · t.c. antalya bÜyÜkŞehİr...

T.C.ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYEBAŞKANLIĞI

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

Sayı : 90852262-301.03- (o b / 6 ^ 4 . Konu: Kaş İlçesi, Akörü Mahallesi238 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 ve239 ada 2, 3, 5, 6, 7, 9 parseller NİP.

0«ttN U t .

- N ,

EXP0 6

0^/12/2015

m

BAŞKANLIK MAKAMINA

Kaş Belediyesi sınırları içerisinde, Akörü Mahallesi 238 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 ve 239 ada 2, 3, 5, 6, 7, 9 parsellerin Güneş Enerjisi Üretim Tesisi alanı(GES) olarak planlanmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim.

Hüsamettin İmar ve Şehircilik Dafr§£i Başkanı

Birol EKİCİ Genel Sekreter

EK: -1/5000 ölçekli NİP değ. -Plan Açıklama Raporu

Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 A N TA LYAAyrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKANT e l : 0 242 241 28 66 Fax : 0 242 243 06 28Web: www.antalva.bel.tr E-posta: [email protected] [email protected]

http://www.antalva.bel.tr

mailto:[email protected]

ANTALYA (KAŞ)238 AOÂ 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE!- GÜNEŞ ENERJİSİ ÜRETİM TESİSİ ALANI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI

GÖSTERİM

[P C I PLAN ONAMA S IN IR I

I H E N ER Jİ ÜRETİM ALANI

h ~\ MÜLKİYET S IN IR I ,T

SE R V İS BAĞLANTI YOLLARI

PLAN KOŞULLARI:1 .GENEL PLAN KOŞULLARI:1 .1 . BU PLANDA BELİRTİLMEYEN KONULARDA;3 1 9 4 SAYILI İMAR KANUNU 2 8 7 2 SAYILI ÇEVRE KANUNU5 4 0 3 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIM KANUNU 1 6 7 SAYILI YERALTI SULARI HAKKINDA KANUN 1 3 8 0 SAYILI SU ÜRÜNLERİ KANUNU 4 6 2 8 SAYILI ELEKTRİK PİYASASI KANUNU İLE SU KİRLİLİĞİ KONTROL Y Ö N E T M E L İĞ L (31 .12 .2004/ 25687 SAYILI R.G.) J _ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ YÖNETMELİĞİ (1 7 .0 7 .2 0 0 8 / 2 6 9 3 9 SAYILI R.G.) 'TOPRAK KİRLİLİĞİNİN KONTROLÜ YÖNETMELİĞİ ( 3 1 ,0 5 .2 0 0 5 / 2 5 8 3 1 SAYILI R.G.)ÇEVRESEL GÜRÜLTÜNÜN DEĞERLENDİRMESİ VE YÖNETİMİ Y Ö N E T M E L İĞ İ(7 .03 .2008/ 26809 SAYILI R.G.)İŞYERİ AÇMA VE RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK 1 0 .0 8 .2 0 0 5 / 2 5 9 0 2 SAYILI R.G.)KOŞULLARINA UYULACAKTIR.1 .2 . İNŞAAT AŞAMASINDA VE İŞLETM E DÖNEMLERİNDE ÇEVRE DEĞERLERİNİ^ KORUNMASI AÇISINDAN 2 8 7 2 SAYILI ÇEVRÇ KANUNU VE BU KONUNA İSTİNADEN ÇIKARILAN YÖNETMELİKLERLE İLGİLİ MEVZUAT"HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.1 .3 . GÜNEŞ ENERJİ SANTRALİ TESİSİNE AİT SİSTEM BAĞLANTI ANTLAŞMASINA İLİŞKİN ENERJİ VE TA Bİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI'NIN ONAYI ALINMADAN İNŞAAT UYGULAMASINA GEÇİLEMEZ.1 .4 . ENERJİ NAKİL HATTININ YER ALTINDAN GEÇMESİ HALİNDE DERE YATAĞI, MENFEZ İLE BENZERİ SUYOLLARI VE SU YAPILARININ BULUNDUĞU YERLERE ZARAR VERMEDEN YAPININ TABAN KOTUNUN EN AZ 2 M. ALTINDAN GEÇİRİLMESİ GEREKMEKTEDİR.1 .5 . ENERJİ NAKİL HATTININ YER ALTINDAN GEÇİRİLMESİ HALİNDE TEDAŞ TARAFINDAN HAZIRLANAN YÖNETMELİĞE UYGUN OLARAK YOL KENARINDA TEKNİĞİNE UYGUN ŞEKİLDE İNŞA EDİLMİŞ KABLO KANALLARI İÇİNDEN GEÇİRİLECEK VE ENERJİ NAKİL HATLARI İLE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.1 .6 . PLAN VE PLAN NOTLARINDA AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA İLGİLİ KANUN MEVZUAT VE YÖNETMELİK HÜKÜMLERİGEÇERLİDİR ı ıI "I2 .ÖZEL PLAN KOŞULLARI:2 .1 . PLANLAMA ALANI KAPSAMIN ŞALT MERKEZİ VE ŞALT KONTROL BİNASI TESİSLERİ İLE BERABER İDARİ BİNA, BEKÇİ KULUBESİ VB. TESİS İŞLEYİŞİ İÇİN GEREKLİ YAPI / BİNA YAPILABİLİR.2.2.YAPILANMA KOŞULLARI:E (EMSAL) = 0 .0 5 , Y e n ço k = 7 .0 0 m etre2 .3 . PLANLAMA ALANI İÇERİSİND^YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ YOLLARA VE KOl^ŞU PARSELLERE 5 M OLACAKTIR. J -2 .4 . 0 9 .1 1 .2 0 1 5 TARİHİNDE ONAYLANAN İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORU KOŞULLARINA UYULACAKTIR.2 .5 . KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NIN 2 5 .0 5 .2 0 1 5 TARİH VE 1 2 2 1 SAYILI YAZISINDA BELİRTİLEN; "1 / 5 0 0 0 VE 1 / 1 0 0 0 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARININ ONAYLANMASINI TAKİBEN SÖZ KONUSU UYGULAMALARLA İLGİLİ RUHSAT VE İZİNLER VERİLEBİLECEKTİR. AYRICA 5 4 9 1 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2 8 7 2 SAYILI ÇEVRE KANUNU VE BU KANUNA İSTİNADEN ÇIKARILAN YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULMASI VE GEREKLİ ÇEVRESEL TEDBİRLERİN ALINMASI, EKOLOJİK DENGENİN KORUNMASI GEREKMEKTEDİR." HUSUSLARINA UYULACAKTIR.2 .6 . ANTALYA TÜRK TELEKOM İL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 1 8 .0 6 .2 0 1 5 TARİH VE 2 6 8 0 2 4 SAYILI YAZISINDA BELİRTİLEN " TESİSLERİN YAPIM AŞAMASINDA ŞİRKETİM İZ HİZMETLERİNİ ENGELLEYECEK BİR DURUMLA KARŞILAŞILMASI HALİNDE ÇALIŞMALARIN DURDURULMASI VE BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜMÜZE İVEDİLİKLE HABER VERİLMESİ" HUSUSLARINA UYULACAKTIR.2 .7 . PLANLAMA ALANI 2. DERECE DEPREM BÖLGESİ İÇERİSİNDE BULUNMAKTA OLUP YAPILAŞMADA "DEPREM BÖLGELERİNDEYAPILACAK BİNALAR HAKKINDA YÖNETMELİK" İLE 'AFET BÖLGELERİNDE YAP4JLACAK_ YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK' ESASLARINA UYULACAKTIR. %£3<o

ı

e u ı r §A R l - E S E N E R J İ

PLANLAMA

ANTALYA İLİ, KAŞ İLÇESİ 2 3 8 ADA 1,2 ,3 ,4 ,5 ,6 ,8 ,9 ,10

¥E2 3 9 ADA 2,3,5 ,6 ,7 ,9 PARSELLERDE

GÜNEŞ ENERJİSİ ÜRETİM TESİSİ ALANI 1 /5 0 0 0 ÖLÇEKLİ NAZIM tMAR PLANI

VE1 /1 0 0 0 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA VE ARAŞTIRMA RAPORU

KASIM 2015

AR1-ES ENERJİ

238 ADA 1,2,3,4,5,6,3,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE

GÜNEŞ ENERJİSİ ÜRETİM SANTRALİ

PLAN AÇIKLAMA VE ARAŞTIRMA RAPORU

ANTALYA İLİ, KAŞ İLÇESİ



1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

AÇIKLAMA RAPORU

1. GİRİŞ

Yurdumuzun ve dünyanın enerji sorununa ve çözümüne baktığımızda,

tükenebilir kaynakların kullanım sıklığı ve sistemi dikkati çekmektedir. Özellikle

sürdürülebilirlik kavramının gerek ulusal, gerekse uluslar arası platformda tartışıldığı

günümüzde, alternatif enerji kaynaklarının önemi ortaya çıkmıştır. Aynı zamanda

yasal düzenlemeler ve kamusal teşvikler yatırımların ve yatırımcıların önemini

artırmıştır. Tüm dünya ülkelerinde olduğu gibi Türkiye’de de, yerli ve yenilenebilir

enerji kaynaklarına verilen önem artmaktadır.

Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü APK Dairesi Başkanlığı’nın Kasım

2011 tarihli “Türkiye Elektrik Enerjisi 10 Yıllık Üretim Kapasite Projeksiyonu” na göre;

ülkemizin enerji ihtiyacında yıllık % 6.5-7.5 arası artış beklenmektedir.

2011 yılında 227 Milyar kWh olan Türkiye’nin enerji talebi, 2020 yılında, Yüksek

Talep Modeline göre 433.9 Milyar kVVh’e, Düşük Talep serisine göre 398.2 Milyar

kVVh’e ulaşacaktır.

Enerji ihtiyacının hızla artması, yeni kaynak arayışı gerektirmektedir ve

yenilenebilir enerji sistemleri de bu anlamda önem kazanmaktadır. YEK Kanunu ile

birlikte, yenilenebilir enerji üretim tesislerine ilişkin destek ve teşvikler sağlanmış

olup; özellikle lisanssız güneş santrali süreçlerini hızlandırmıştır.

2. YENİLENEBİLİR ENERJİ NEDİR?

Yenilenebilir Enerji;

© Yeryüzünde ve doğada herhangi bir üretim prosesine ihtiyaç

duyulmadan temin edilebilen,

o Fosil kaynaklı olmayan (kömür, petrol ve karbon türevi vb.)

o Elektrik enerjisi üretirken C02 emisyonu gerçekleştirmeyen,

/ ? E F 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



o Çevreye zararı ve etkisi konvansiyonel enerji kaynaklarına göre çok

daha az olan,

o Sürekli yenilenen ve kullanıma hazır halde doğada var olan,

Hidrolik, güneş, rüzgar, jeotermal vb. gibi enerji kaynaklarını ifade eder.

JEOTERMAL

H İ D R O L İK /<L~—4

GÜNEŞ

BIYOKUTLE

Resim 1: Yenilenebilir Enerji Kaynakları

3. GÜNEŞ SANTRALLERİNİN ÇEVRESEL AVANTAJLARI

o Yakıt masrafları ve hammadde ihtiyaçları yoktur,

o Tükenmeyen, yenilenebilir, temiz enerji kaynağıdır ve fosil yakıt

tüketimini azaltır.

o Fosil yakıtların kullanımından doğan C02 emisyonunu en aza indirir.

© Yerli kaynak kullanıldığı için dışa bağımlılığı azaltır,

o Kısa sürede devreye alınabilen enerji kaynağının tesisi için yer ihtiyacı

düşüktür.

o Enerjide kaynak çeşitlendirmesine katkı sağlar.

a*Sİ~<&ARI-ES ENERJİ

de planlama ı 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



© Üretim tesisinin inşaat ve işletme aşamalarında doğrudan ve dolaylı

istihdam yaratır.

Resim 2: Örnek Güneş Santrali 1

4. DÜNYADA VE TÜRKİYE’DE GÜNEŞ ENERJİSİ

Tüm dünyada gelişen sanayi ve teknolojiye bağlı olarak ülkelerin elektrik

enerjisine olan ihtiyaçları da artmakta; enerji üretiminde kullanılan mevcut fosil

kaynakların sınırlı olması, tükenebilir olmaları nedeniyle, bir yandan elektrik enerjisi

tasarruf çalışmaları sürdürülürken diğer taraftan da yenilenebilir kaynaklar

kullanılarak elektrik enerjisi üretilmesi üzerinde çalışmalar hız kazanmaktadır. Bu

kapsamda yürütülen çalışmalardan bir tanesi de, son yıllarda Dünyada ve özellikle

Avrupa’da büyük bir gelişim gösteren güneş enerji santrallerinin yaygın olarak

kullanılmaya başlamasıdır.

Türkiye’nin elektrik enerjisi toplam kurulu gücü 2011 yılı Temmuz ayı verilerine

göre 51.318 MVV’tır. Toplam kurulu gücün %35.4’ünü ise doğalgaz oluşturmaktadır.

Doğalgaz ve petrolden üretilen ithal enerji için ülkemizin 2011 yılı ilk altı aylık

döneminde ödediği fatura 29.58 milyar dolardır.

/^E 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



Türkiye cari açığındaki en büyük payı oluşturan enerjideki dışa bağımlılığı

azaltmanın tek yolu; yerli ve yenilenebilir kaynakların artması ile sağlanabilecektir.

5. PLANLAMA ÇALIŞMASININ AMACI VE LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİ

MEVZUATI

30/3/2013 tarih ve 28603 Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 6446

sayılı Elektrik Piyasası Kanunu’nun 14. Maddesi; lisans almadan yürütülebilecek

faaliyetleri tanımlamaktadır:

“ Usanssız yürütülebilecek faaliyetler

MADDE 14 - (1) Lisans alma ve şirket kurma yükümlülüğünden muaf

faaliyetler şunlardır:

a) İmdat grupları ve iletim ya da dağıtım sistemiyle bağlantı tesis etmeyen

üretim tesisi

b) Kurulu gücü azami bir megavatlık yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı

üretim tesisi

c) Belediyelerin katı atık tesisleri ile arıtma tesisi çamurlarının bertarafında

kullanılmak üzere kurulan elektrik üretim tesisi

ç) Mikrokojenerasyon tesisleri ile Bakanlıkça belirlenecek verimlilik değerini

sağlayan kojenerasyon tesislerinden Kurulca belirlenecek olan kategoride

olanları

d) Ürettiği enerjinin tamamını iletim veya dağıtım sistemine vermeden

kullanan, üretimi ve tüketimi aynı ölçüm noktasında olan, yenilenebilir enerji

kaynaklarına dayalı üretim tesisi

(2) Bakanlar Kurulu, rekabetin gelişmesi, iletim ve dağıtım sistemlerinin teknik

yeterliliği ve arz güvenliğinin temini ilkeleri çerçevesinde, lisanssız faaliyet

yapabilecek yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı üretim tesislerinin kurulu

güç üst sınırını kaynak bazında beş katına kadar artırmaya yetkilidir.

(3) Lisans alma yükümlülüğünden muaf olan yenilenebilir enerji

kaynaklarından elektrik enerjisi üreten kişilerin ihtiyacının üzerinde ürettiği

elektrik enerjisinin sisteme verilmesi hâlinde elektrik enerjisi son kayn5

^?E 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



tedarik şirketince, 10/5/2005 tarihli ve 5346 sayılı Yenilenebilir Enerji

Kaynaklarının Elektrik Enerjisi Üretimi Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanunda

kaynak türü bazında belirlenen fiyatlardan alınır.

(4) Bu kişilerin sisteme bağlanmasına ilişkin teknik usul ve esaslar ile satışa,

başvuru yapılmasına ve denetim yapılmasına ilişkin usul ve esaslar Kurum

tarafından çıkarılan yönetmelikle düzenlenir.

(5) Sermayesinin yarısından fazlası belediyeye ait olan tüzel kişilerce,

belediyeler tarafından işletilen su isale hatları ile atık su isale hatları üzerinde

teknik imkânın olması ve DSİ tarafından uygun bulunması hâlinde enerji

üretim tesisi kurulabilir. Su isale hattı üzerinde birden fazla belediyenin tahsis

hakkı bulunması durumunda, hidroelektrik enerji tesisi ilgili belediyeler

arasında yapılacak protokole göre kurulur ve işletilir. Bu fıkra kapsamındaki

tesisler için DSİ ile imzalanması gereken su kullanım hakkı anlaşmalarına

ilişkin düzenlemeler ve değişiklikler, Elektrik Piyasasında Üretim Faaliyetinde

Bulunmak Üzere Su Kullanım Hakkı Anlaşması İmzalanmasına İlişkin Usul ve

Esaslar Hakkında Yönetmelikte üç ay içerisinde yapılır.”

Söz konusu kanunun ilgili maddesi gereği hazırlanarak, 02.10.2013 tarih ve

28783 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Elektrik Piyasasında

Lisanssız Elektrik Üretimine İlişkin Yönetmelik’in 1. Maddesi nde;

“Bu Yönetmeliğin amacı elektrik piyasasında; 14/3/2013 tarihli ve 6446 sayılı

Elektrik Piyasası Kanununun 14 üncü maddesi kapsamında, tüketicilerin elektrik

ihtiyaçlarının tüketim noktasına en yakın üretim tesislerinden karşılanması, arz

güvenliğinin sağlanmasında küçük ölçekli üretim tesislerinin ülke ekonomisine

kazandırılması ve etkin kullanımının sağlanması, elektrik şebekesinde meydana

gelen kayıp miktarlarının düşürülmesi amacıyla lisans alma ile şirket kurma

yükümlülüğü olmaksızın, elektrik enerjisi üretebilecek gerçek veya tüzel kişilere

uygulanacak usul ve esasların belirlenmesidir.” Hükmü yer almaktadır.

( C? / ? epl, ^ 238 ADA 1,2,3,4,5,6,3,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDEclsİ - î s

ARI-IS ENERJİ | . . . . . .

GÜNEŞ ENERJİSİ ÜRETİM SANTRALI

jj PLAN AÇIKLAMA VE ARAŞTIRMA RAPORU

6. PLANLAMA ALANI

Planlama Alanı Antalya ili Kaş İçesi sınırlarında kalmaktadır.

Proje sahası (kuş uçuşu) Kaş ilçesinin 18 km kuzeybatı, Antalya ilinin ise 105

km güneybatısında bulunmaktadır. Proje sahası Akörü Yerleşkesine 3 km mesafede

bulunmaktadır.

A- V

■’W~ ... ***- J .

f! -W . %

i *» I •• •t W

s* y '. . . x > “ i .r / , w

_ r' ■ • ■ i . : - / ' T \ K

' K:% 1 1 ' ı1 • - f v f ,

■

'--■f '■£- V*.

^ ■ !■ ir’f / r \ fJmA tŞ ’ > - S ■ İ V '

Resim 3: Güneş Enerji Santrali’nin Türkiye’deki Yeri ve Kurulacağı Saha

ts, <r II 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDEARI-ES EN ERJİ B . . . .



a » v -e rARI-ES ENERJİ




im li b e l

iOM, tirler. -

.aıeÛçaâü,/

Resim 4: Uydu görüntüsü

7. PLANLAMA

7.1. Mülkiyet Durumu

Proje sahası tapuda Antalya ili, Kaş İlçesi, Akörü Mahallesi, Fette Mevkii 238 ada

1,2,3,4,5,6,8,9,10 ve 239 ada 2,3,5,6,7,9 parseller “Eko Yenilenebilir Enerjiler

Anonim Şirketi” adına kayıtlıdır.

7.2. ÇED

Planlama alanı yaklaşık 97902.6981 m2 olup, toplam 5.3 mw Güneş Enerji

Santrali yapımı planlanmaktadır.

Tesisin yapılacağı alana ilişkin olarak Antalya Çevre ve Şehircilik İl

Müdürlüğü’nden “ÇED Gerekli Değildir” belgesi 24.12.2014 tarih ve 20141305 sayı ile

alınmıştır.

/

ARl-ES ENERJİ




- v - " -V'• £2ii229-*ı2S-af)5<*i>M

Ç E V R E S E L E T K İ O E Ö E E L S N ’ D İ R M B B E L G E S İ

• Rvs-n; 6«.<c:. • ' -4. „ r_., ' ; t i î . 1 1 u :n o •"■ • 1 . 4: r .a r . l iw w «rÇ tec?3acr,..â jE leteâe 'Jestim Teası * c e s u * » ► 5,3 .s« 1 _

. . . > . tf 'II ' e. crct.:; . . r.V • . H..' .. ys.. ' • A vr-je ;!> !.! :. '» • '.es:" • •••■"• v c : . ; . j.ı.: • .* > •* x ' . n: "Xi - r d t L D s 3 slîfcr ' r a r ; .* ■*.

Vai: :n v

‘ : • ' . I . . . . . . »

■t *ie l * t \ ' }

p f

«brîHiAR1-ES ENERJİ

^9£{ DE PLANLAMA 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,1,9 PARSELLERDE



7.3. Planlama Çalışması

Planlama Alanı yaklaşık 97902.6981 m2 olup, E=0.05 Yençok=7.00 metre olarak

belirlenmiştir.

Santral sahasını bölen kadastral yol 10 metre taşıt yolu olarak planlanmıştır.

ANTALYA (KA»)U l ADA l.ILVI.5,6.0,9.10 ve 33» ADA 2^U.«,7,V PARJİtlUROt CÜNt$ fNClOUt URrrJM TU lSt ALANI 1/1000 ÖLÇEK U UYCULAHA İMAR MANİ

Resim 5: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı

ARI-ES ENEJUİ

2.38 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



Resim 6: 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı

■m.» / ? SPianu«a ; 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDEARI-ES ENERJİ I . . . . .

GÜNEŞ ENERJİSİ ÜRETİM SANTRALI


7.4. Ântalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre

Düzeni Planı ve Plan Notları

Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı,

644 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 7.maddesi uyarınca 15/04/2014 tarihinde

onaylanmıştır.

Planlama sahası “Tarımsal Niteliği Korunacak Alan”kullanımda kalmaktadır.

ANTALYA (KAŞ)238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE

GÜNEŞ ENERJİSİ ÜRETİM TESİSİ ALANI

5.35. Bu plan ile belirlenen planlama alt bölgeleri içinde veya dışında ihtiyaç olması

halinde güvenlik, sağlık, eğitim v.b. sosyal donatı alanları, belediye hizmet alanları,

büyük kentsel yeşil alanlar, kent veya bölge/havza bütününe yönelik her türlü atık

bertaraf tesisleri ve bunlarla entegre geri kazanım tesisleri, arıtma tesislerisosyal ve

teknik altyapı, karayolu, demiryolu, denizyolu, havaalanı, baraj, yenilenebilir enerji

üretim alanları, enerji iletimi ve doğalgaz depolamasına ilişkin imar planları; bu planın

koruma, gelişme ve planlama ilkelerine, İlgili kurum ve kuruluşların görüşlerine

uyularak ilgili idaresince yapılır ve onaylanır: Kullanımlardan ÇED Yönetmeliği

kapsamında kalanlar için “Çevresel Etki Değerlendirmesi Olumlu” veya “Çevresel Etki

DE PLANIAM \ 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE


PLAN AÇIKLAMA VE nRAŞTIRMA RAPORU

Değerlendirmesi Gerekli Değildir” kararının bulunması, ÇED Yönetmeliği kapsamı

dışında olanlar için ise ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüşü olması kaydı ile

hazırlanacak olan imar planları çevre düzeni planı değişikliğine gerek olmaksızın ilgili

idaresince hazırlanır ve onaylanır. Onaylanan planlar sayısal ortamda veri tabanına

işlenmek üzere Bakanlığa gönderilir. Söz konusu tesisler/tesis alanları amacı dışında

kullanılamazlar.

9.33. YENİLENEBİLİR ENERJİ ÜRETİM ALANLARI VE ENERJİ İLETİM

TESİSLERİ

9.33.1. Yenilebilir enerji (rüzgar, güneş, jeotermal, su) üretim alanlarına ilişkin enerji

üretim tesislerinde, ilgili kurum ve kuruluşlardan alınan izinler ve Enerji

Piyasası Düzenleme ve Denetleme Kurulunca verilecek lisans kapsamında,

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın uygun görüşü alınması koşuluyla, 1/100.000

ölçekli çevre düzeni planı değişikliğine gerek kalmaksızın, ilgili kurum ve

kuruluş görüşleri doğrultusunda hazırlanan imar planlarının ilgili idaresince

onaylanmasını müteakip uygulamaya geçilir. İmar Planları sayısal ortamda

bilgi için Bakanlığa gönderilir.

7.5. KURUM GÖRÜŞLERİ

© Kaş Belediye Başkanlığının 25.05.2015 tarih ve 1221 sayılı yazısı gereği; “Söz konusu parseller imar planı dışında kalmaktadır. İlçemizi de kapsayan 1/100000 ölçekli çevre düzeni planın 9.33 maddesine göre çevre düzeni planı değişikliğine gerek olmadığından; ilgili kurum görüşleri doğrultusunda hazırlanacak 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının onaylanmasını takiben söz konusu uygulamalarla ilgili ruhsat ve izinler verilebilecektir. Ayrıca 5491 sayılı kanunla değişik 2872 sayılı çevre kanunu ve bu kanuna istinaden çıkarılan yönetmelik hükümlerine uyulması ve gerekli çevresel tedbirlerin alınması, ekolojik dengenin korunması gerekmektedir. Yukarıda belirtilen şartların yerine getirilmesi koşuluyla görüş talep edilen alanda GES kurmanızda sakınca görülmemiştir.” denilmektedir.

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/709 sayılı dilekçesi) BOTAŞ Genel Müdürlüğü’nün 03.06.2015 tarih ve 19122 sayılı yazısı gereği; “Yazı ekindeki verilerin tarafımızdan incelenmesiyle söz konusu bölgelerde mevcut veya planlanan boru hattı ve tesisimiz bulunmadığı hususu belirtilmiştir.”

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/693 sayılı dilekçesi) Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığının 03.06.2015 tarih ve 22126 sayılı yazısı gereği; “onaylanan "Antalya-Burdur-Isparta Bölgesi 1/100.000 ölçekl'

14

OE PLANLAMA 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



Çevre Düzeni Planı" kapsamında kalmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 14.06.2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin Dördüncü Bölüm, Mekansal Planların Yapımına Dair Esaslar, Araştırma ve analiz, Madde 8- (l)'de "Mekansal planların, plan değişikliklerinin, revizyon ve ilavelerin hazırlanması sürecinde, kamu kurum ve kuruluşları veya plan müelliflerince planın türüne ve kademesine göre bu yönetmelikte genel başlıklar halinde belirtilen konularda ilgili kurum ve kuruluşlardan veri, görüş ve öneriler elde edilerek gerekli analiz, etüt, araştırma ve çalışmalar yapılır" denilmektedir. Aynı yönetmeliğin Yedinci Bölüm, İmar Planlarına Dair Esaslar, İmar Planı İlkeleri, Madde 21-(4) de "İmar planlarının, yeterliliği haiz müellifler tarafından kanun ve yönetmelik hükümlerine göre gerekli teknik araştırmalar yapılarak hazırlanması zorunludur. Bu Yönetmelik hükümlerine uygun olarak hazırlanan planlar ve bu planlara ilişkin revizyon, ilave ve değişiklik teklifleri yetkili idarelere karar alınması için sunulur." denilmektedir. Ayrıca Yönetmeliği'nin On birinci Bölüm, Çevre Düzeni Planı ve İmar Planlarının Onayı, İlanı ve Kesinleşmesi, Madde 31-(3)'de "Plan paftası, plan notları, plan raporu bulunmayan ve plan teklifi niteliğini haiz olmayan, müellif tarafından yapılmayan ve imzalanmayan planlar, idarelerin karar mercilerine sunulamaz" denildiğinden; Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü'nün 16.05.2014 tarihli 6376 sayılı yazısında imar mevzuatı uyarınca Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde kalan yerleşmelerde yapılacak planlar, plan değişiklikleri, revizyon ve ilave imar planlarının, Belediyemiz planlama alan grubunda ("A" grubu) Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca verilmiş yeterli ve geçerli plan yapımı yeterlilik belgesine haiz plan müelliflerince yapılması gerektiği belirtildiğinden, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü'nün 16.05.2014 tarihli 6376 sayılı yazısı uyarınca plan değişikliğinin "A" grubu şehir plancısına hazırlattırılarak tarafımıza iletilmesi gerekmektedir. İlgili kanun ve yönetmelikler doğrultusunda söz konusu alan için ("A" grubu") yeterlilik belgesine haiz şehir plancısı tarafından hazırlanacak plan teklifi, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı görüşü ile birlikte diğer kurum görüşlerinin bulunduğu dosya Belediyemize iletildiği takdirde, konu Büyükşehir Belediye Meclisince değerlendirilebilecektir.” Denilmektedir,

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/696 sayılı dilekçesi) Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 01.07.2015 tarih ve 15231 sayılı yazısı gereği; “İlgi yazınız ekinde iletilen koordinatlara göre söz konusu parseller 2863 sayılı kanuna göre ilan edilen doğal sit alanları, 383 sayılı KHK hükümlerinin uygulandığı 2872 sayılı Çevre Kanununun 9. Maddesine göre Bakanlar Kurulunca karara bağlanan Özel Çevre Koruma Bölgeleri ile Kıyı Kanununa tabi alanlar dışında kalmaktadır. Söz konusu faaliyet ile ilgili olarak İl Müdürlüğümüzce, Kaş İlçesi, Akörü köyü mevkiinde, tapunun P23-A-14-D pafta ve 238/1-2,238/1-2,238/3-4-5,238/5-6-8-9- 10,238/10,239/2-3,239/2-3- 5,239/3-5-6 ada/parselde, SDE Enerji Sanayi ve Ticaret LTD. Şti. Tarafından gerçekleştirilmesi planlanan "lisanssız Güneş Enerjisi ile Elektrik Üretimi Tesisi(7 tesis toplam 5,3 ha-5,3 MWe") projesine İl Müdürlüğümüze-

15

238 ADA t,2,3,4,5,6,3,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



26.12.2014 tarihli ve 23822202/220.02/22666 sayılı ÇED gerekli değildir kararı verildiği tespit edilmiş olup proje tanıtım dosyasında verilen taahhütlere uyulması ve söz konusu proje kapsamında yapılacak kapasite artışları öncesinde İl Müdürlüğümüze müracaat edilmesi gerekmektedir. Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliğinin Su Kalitesine İlişkin Planlama Esasları ve Yasaklar başlığı altındaki hükümlere ve Suların Korunması ile ilgili esasların belirtildiği4. maddedeki hükümlere uyulması ve 2872 sayılı Çevre Kanunu ve bu kanuna istinaden yürürlüğe giren yönetmeliklerin ilgili hükümlerine uyulması gerekmektedir. Yapılması düşünülen "Güneş Enerji Santrali (GES)” özellikleri nedeniyle "23/03/2015 tarihinde onaylanan Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümleri "9.33. Yenilenebilir Enerji Üretim Alanları ve Enerji İletim Tesisleri" belirtilmiş olup "Yenilebilir enerji (rüzgar, güneş, jeotermal, su) üretim alanlarına ilişkin enerji üretim tesislerinde, ilgili kurum ve kuruluşlardan alınan izinler ve Enerji Piyasası Düzenleme ve Denetleme Kurulunca, verilecek lisans kapsamında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın uygun görüşü alınması koşuluyla, 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı değişikliğine gerek kalmaksızın, ilgili kurum ve kuruluş görüşleri doğrultusunda hazırlanan imar planlarının ilgili idaresince onaylanmasını müteakip uygulamaya geçilir. İmar Planları sayısal ortamda bilgi için Bakanlığa gönderilir. " hükümleri kapsamında değerlendirilmesi gerekmektedir. Söz konusu parseller üzerinde yapılması düşünülen "Güneş enerji Santrali (GES)" talebinin 9.33. maddesindeki "Yenilenebilir Enerji Üretim Alanları ve Enerji İletim Tesisleri" baslığı altındaki hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri doğrultusunda işlem yapılarak, Mer'i mevzuat çerçevesinde ilgili kurum ve kuruluşlardan gerekli izinlerin alınması, ekolojik dengenin bozulmaması ve çevrenin korunmasına yönelik tedbirlere riayet edilmesi gerekmektedir. Ayrıca; Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 35. Maddesi gereğince onaylanıp kesinleşen mekânsal planlar ile bu planlara ilişkin revizyon, ilave ve değişiklikleri, plan notları, plan raporu, onaya esas ilgili idare meclisi kararı ile diğer bilgi ve belgelerle birlikte Bakanlıkça belirlenen formatta ve sayısal ortamda Müdürlüğümüze iletilmesi gerekmektedir.”denilmektedir.

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/695 sayılı dilekçesi) DSİ 3. Bölge Müdürlüğü’nün 09.07.2015 tarih ve 1163 sayılı yazısı gereği; “Konu Bölge Müdürlüğümüzce incelenmiş olup ilgili sahanın İdaremizce sulama, drenaj, toprak muhafaza ve benzeri planlama ve uygulama projeleri kapsamında olmadığı ve mevcut veya mutasavver projemizin bulunmadığı incelenmiş olup ilgili sahada güneş enerji sistemi kurulması açısından Kurumumuzca sakınca bulunmamaktadır.” denilmektedir,

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/701 sayılı dilekçesi) Akdeniz Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 13.07.2015 tarih ve 19940 sayılı yazısı gereği; “Söz konusu Antalya İli Kaş İlçesi Akörü Mahallesi sınırları içerisinde GES amaçlı yapılması planlanan imar planlarında 239 ada 3 parselde 10.00 x 16.00 = 160.00 m2 alanlı trafo yeri ayrılarak TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına yer tahsisinin verilmesi ayrıca yapılması planlanan imar planı onaylandıktan sonra Şirketimizce onaylı pafta ve CD ortamında gönderilmesi gerektiği belirtilmiştir ”

planlama | 238 ADA 1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



(Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/713 sayılı dilekçesi) Yenilenebilir Enerji Genel Müdürlüğü’nün 22.06.2015 tarih ve 1235 sayılı yazısı gereği; “Bilindiği üzere; 02.10.2013 tarih ve 28783 sayılı "Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretimine İlişkin Yönetmelik" kapsamında İlgili Şebeke İşletmecisi tarafından bağlantı başvurusu uygun bulunan rüzgar/güneş enerjisine dayalı başvurulara ilişkin Genel Müdürlüğümüz tarafından anılan alanda başvuru günü itibariyle rüzgar ve güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi kurmak için lisanslı ve/veya lisanssız herhangi bir başvuru olup olmadığı dikkate alınarak teknik değerlendirme yapılmaktadır. Söz konusu projeye ait imar planı teklifinizin Genel Müdürlüğümüz tarafından düzenlenmiş olumlu Teknik Değerlendirme Raporu ile birlikte İmar Planını onaylamaya yetkili ilgili makamlara 02.10.2013 tarih ve 28783 sayılı "Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretimine ilişkin Yönetmelik" hükümlerinde belirtilen süreler içinde iletilmesi durumunda; bahse konu talebin gerçekleştirilmesine engel bir hal bulunmamaktadır.”(Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/716 sayılı dilekçesi) Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’nun 06.10.2015 tarih ve 49413 sayılı yazısı gereği; “İlgi yazınızda belirtilen, lisanssız güneş enerjisinden elektrik üretim santrali başvuruları sürecinde, imar planı tekliflerini ve taslaklarını yapacak kamu kurum ve kuruluşlarının kendi mevzuatlarına göre konunun değerlendirilerek uygulama imar planlarının yapılmasında, Kurumumuz iş ve işlemleri açısından herhangi bir sakınca bulunmadığı değerlendirilmektedir.”denilmektedir.(Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/703 sayılı dilekçesi) Elektrik Üretim A.Ş. Genel Müdürlüğü’nün 15.06.2015 tarih ve 28851 sayılı yazısı gereği; “Söz konusu alanlarda herhangi bir tesisimiz, plan ya da projemiz olmadığından görüşümüz bulunmamaktadır."denilmektedir.(Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/699 sayılı dilekçesi) Antalya Halk Sağlığı Müdürlüğü’nün 17.06.2015 tarih ve 818 sayılı yazısı gereği; “Söz konusu alanda Müdürlüğümüz Çevre Sağlığı Şube Müdürlüğü personelince12.06.2015 tarihinde mahallinde yapılan incelemeler sonucu tanzim edilen16.06.2015 tarih ve 106 nolu rapor yazımız ekinde gönderilmiştir. Raporda belirtilen hususlara uyulması kaydıyla söz konusu parseller üzerinde "Güneş Enerjisi ile Elektrik Üretim Tesisi " amaçlı imar planı çalışması yapılmasında çevre sağlığı ve sıhhi açıdan herhangi bir sakınca görülmemektedir.”denilmektedir.(Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/698 sayılı dilekçesi) Antalya İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü’nün 19.06.2015 tarih ve 5970 sayılı yazısı gereği; “Bakanlığımızın ilgi (b) yazısında, anılan taşınmazların bulunduğu alanın, 2634/4957 sayılı “Turizmi Teşvik Kanunu” uyarınca ilan edilen herhangi bir Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi veya Turizm Merkezi kapsamında kalmadığı, Bakanlığımız Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından söz konusu alana ilişkin yürütülen bir çalışma bulunmadığı bildirilmiştir.” Denilmektedir.(Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/692 sayılı dilekçesi) Karayolları 13. Bölge Müdürlüğü’nün 08.06.2015 tarih ve 111045 sayılı yazısı gereği; “İlgi yazınızda belirtilen parsellerde kurulması planlanan Güneş Enerji ile Elektrik Üretim tesisleri mevcut ve planlanan yol ağımız dışındadır.” Denilmektedir.

® (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/714 sayılı dilekçesi) MekansalPlanlama Genel Müdürlüğü’nün 26.06.2015 tarih ve 10769 sayılı yazısı gereği; “23.03.2015 onay tarihli Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı "9.33. Yenilenebilir Enerji Üretim Alanları ve Enerji İletim Tesisleri" başlığı altında yer alan 9.33.1. maddesinde, "Yenilebilir enerji (rüzgar, güneş, jeotermal, su) üretim alanlarına ilişkin enerji üretim tesislerinde, ilgili kurum ve kuruluşlardan alınan izinler ve Enerji Piyasası Düzenleme ve Denetleme Kurulunca verilecek lisans kapsamında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın uygun görüşü alınması koşuluyla, 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı değişikliğine gerek kalmaksızın, ilgili kurum ve kuruluş görüşleri doğrultusunda hazırlanan imar planlarının ilgili idaresince onaylanmasını müteakip uygulamaya geçilir. İmar Planları sayısal ortamda bilgi için Bakanlığa gönderilir. " hükmü yer almaktadır. Bu kapsamda, 1/100.000 ölçekli ÇDP 9.33.1 nolu plan hükmü uyarınca, ilgili tüm kurum ve kuruluşlardan alınacak uygun görüşler ve Enerji Piyasası Düzenleme ve Denetleme Kurulunca verilecek lisans kapsamında, çevre düzeni planı değişikliğine gerek olmaksızın, hazırlanacak imar planlarına ilişkin iş ve işlemlerin meri mevzuat kapsamında ilgili idaresince yürütülebileceği hususu belirtilmiştir.”

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/708 sayılı dilekçesi) Maden Tetkik ve Arama Genel Müdürlüğü’nün 18.06.2015 tarih ve 655 sayılı yazısı gereği; “Projelerin planlandığı alana karşılık gelen P23-a3 paftasına ait 1/25.000 Ölçekli Jeoloji Haritası ve 1/25.000 Ölçekli Diri Fay Haritası arşivimizde sayısal olarak mevcut olup, satışı yapılmaktadır. Ayrıca söz konusu alan ile ilgili raporlara Genel Müdürlüğümüz WEB sayfası, E-Ticaret Portal'ından ulaşılabilir ve ücreti karşılığı satın alınabilir. Söz konusu projenin yapılacağı alanda Kurumumuz çalışmaları açısından engel teşkil edecek herhangi bir husus bulunmamaktadır.”denilmektedir.

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/697 sayılı dilekçesi) Antalya OrmanBölge Müdürlüğü Kaş Orman İşletme Müdürlüğü’nün 09.10.2015 tarih ve 2343 sayılı yazısı gereği; “Bahse konu taşınmazların durumu, Kaş Orman İşletme Müdürlüğünce yapılan incelemeye ait taşınmazların imar planlarına konu edilmesinde sakınca olmadığı, 6831 sayılı yasanın 1. Maddesine göre orman sayılan yerlerden olmadığı, 6831 sayılı Orman Kanunun değişik 2. veya 2/B maddesi ile hazine adına orman sınırları dışma çıkarılan yerlerden olmadığı görüldüğü belirtilmiştir.”

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/710 sayılı dilekçesi) Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü’nün 07.07.2015 tarih ve 6665 sayılı yazısı gereği; “Lisanssız Güneş Enerjisi ile Elektrik Üretimi Tesisi kurulmak istenen Antalya İli, Kaş İlçesi sınırlarında Teşekkülümüz mülkiyetinde herhangi bir taşınmaz ve demiryolu hattı bulunmamaktadır. İmar planı yapılması Teşekkülümüzce uygun görülmektedir."denilmektedir,

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/704 sayılı dilekçesi) TEDAŞ GenelMüdürlüğü’nün 11.06.2015 tarih ve 28040 sayılı yazısı gereği; “İlgi yazı ve eklerinin tetkik edilerek, söz konusu çalışma alanında yer alan Şirketinize ait tesisler ile ilgili olarak istenilen tüm bilgi ve belgelerin Koordinatörlüğünüz arşivinden ve/veya Akdeniz Elektrik Dağıtım A.Ş.'den temin edilerek

1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 2.39 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



aC 7 « DE P L A N L A M A<L4fİ-"CL$

ARI-ES ENERJİ

238 ADA

Koordinatörlüğünüz görüşü ile birlikte SDE Enerji San. ve Tic. Ltd. Şti'ne gönderilmesi ve yapılan işlemler hakkında Şirketimize bilgi verilmesi hususu bildirilmiştir.”

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/705 sayılı dilekçesi) TEİAŞ Genel Müdürlüğü’nün 16.06.2015 tarih ve 61315 sayılı yazısı gereği; “Teşekkülümüzce yapılan incelemede söz konusu alanda mevcut ve planlama aşamasında herhangi bir tesisimiz yoktur."denilmektedir,

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/700 sayılı dilekçesi) Antalya Türk Telekom İl Müdürlüğü’nün 18.06.2015 tarih ve 268024 sayılı yazısı gereği; “İlgi yazınızın ekinde gönderilen haritalar ve diğer belgeler incelenmiş olup, tesislerin kurulum unda Şirketimizce herhangi bir sakınca yoktur. Ancak tesislerin yapım aşamasında Şirketimiz hizmetlerini engelleyecek bir durumla karşılaşılması halinde çalışmaların durdurulması ve Bölge Müdürlüğümüze ivedilikle haber verilmesi gerekmektedir,

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/773 sayılı dilekçesi) Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nün 10.06.2015 tarih ve 6763 sayılı yazısı gereği; “Yapılan incelemede; bahse konu alanların, 383 sayılı Kanun Hükmünde Kararname uyarınca Bakanlar Kurulu Kararı ile ilan edilmiş herhangi bir Özel Çevre Koruma Bölgesi kapsamında kalmadığı tespit edilmiştir. Plan yapımına konu alanın; milli park, tabiat parkı, sulak alan vb. koruma alanlarında kalıp kalmadığına dair bilgi ve görüşün Orman ve Su İşleri Bakanlığından (6. Bölge Müdürlüğü), tabiat varlığı veya doğal sıt statüsü bulunan alanlardan olup olmadığının Antalya Valiliğinden (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) temin edilmesi, tabiat varlığı ya da doğal sit alanı içermesi halinde ilgili Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu kararının alınması gerekmektedir. Diğer yandan planlama alanının doğal sit alanı kapsamında kalması durumunda "Korunan Alanlarda Yapılacak Planlara Dair Yönetmelik" in "Doğal Sit Alanlarında Yapılacak Koruma Amaçlı İmar Planları" başlıklı 5(d) maddesi gereği, alana ilişkin olarak öncelikli plan etap sınırının belirlenmesi gerekmektedir. Bu nedenle, doğal sıt alanı bütününde hazırlanması mümkün olmayan plan tekliflerinin Bakanlığımız (Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü) tarafından uygun görülen etap sınırları kapsamında hazırlanması, kurum/kuruluş görüşlerinin ise, uygun görülen bu etap alanının tamamı için alınması gerekmektedir. Etap sınırının belirlenmesi sonrasında; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerinin yanı sıra, plan yapımına konu alanın yukarıda sayılan korunan alanları içermesi halinde 23.03.2012 tarih ve 28242 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren "Korunan Alanlarda Yapılacak Planlara Dair Yönetmelik" hükümleri ve bu Yönetmelik doğrultusunda yayımlanan 27.10.2014 tarihli ve 2014/23 sayılı "Korunan Alanlarda Yapılacak İmar Planı Teklifi Usul ve Esaslarına Dair Genelge" doğrultusunda hazırlanacak plan teklifinin Antalya Valiliği (Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü) aracılığıyla, Teknik İnceleme Raporu ile birlikte Bakanlığımıza (Tabiat Varlıklarını Genel Müdürlüğü) sunulması gerekmektedir. Plan yapımına konu alanın yukarıda bahsedilen korunan alanları içermemesi durumunda sakınca bulunmadığı hususu belirtilmiştir.”

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/706 sayılı dilekçesi) AltyapıYatırımları Genel Müdürlüğü’nün 01.07.2015 tarih ve 44991 sayılı yazısı

1,2,3,4,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,o,7,9 PARSELLERDE



ARI-ES ENERJİ

P L A N L A N ' \ i; 238 ADA

238 ADA 1,2,3/1-,5,6,8,9,10 VE 239 ADA 2,3,5,6,7,9 PARSELLERDE



gereği; “Söz konusu bölgede Bakanlığımız Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğünün herhangi bir etüt ve proje çalışması bulunmamaktadır/’denilmektedir.

o (Arı-es Enerji 26.05.2015 tarih ve 2015/712 sayılı dilekçesi) Yenilenebilir Enerji Genel Müdürlüğü’nün 19.06.2015 tarih ve 1221 sayılı yazısı gereği; “Bilindiği üzere; 02.10.2013 tarih ve 28783 sayılı "Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretimine İlişkin Yönetmelik" kapsamında İlgili Şebeke İşletmecisi tarafından bağlantı başvurusu uygun bulunan rüzgar/güneş enerjisine dayalı başvurulara ilişkin Genel Müdürlüğümüz tarafından anılan alanda başvuru günü itibariyle rüzgar ve güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi kurmak için lisanslı ve/veya lisanssız herhangi bir başvuru olup olmadığı dikkate alınarak teknik değerlendirme yapılmaktadır. Söz konusu projelere ait imar planı teklifinizin Genel Müdürlüğümüz tarafından düzenlenmiş olumlu Teknik Değerlendirme Raporu ile birlikte İmar Planını onaylamaya yetkili ilgili makamlara 02.10.2013 tarih ve 28783 sayılı "Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretimine İlişkin Yönetmelik" hükümlerinde belirtilen süreler içinde iletilmesi durumunda; bahse konu talebin gerçekleştirilmesine engel bir hal bulunmamaktadır.''denilmektedir.

7 .6 . PLAN NOTLARI

l . GENEL PLAN KOŞULLARI:1 .1 . BU PLANDA BELİRTİLMEYEN KONULARDA;

3 1 9 4 SAYILI İMAR KANUNU 2 8 7 2 SAYILI ÇEVRE KANUNU5 4 0 3 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIM KANUNU 1 6 7 SAYILI YERALTI SULARI HAKKINDA KANUN 1 3 8 0 SAYILI SU ÜRÜNLERİ KANUNU 4 6 2 8 SAYILI ELEKTRİK PİYASASI KANUNU İLESU KİRLİLİĞİ KONTROL YÖNETMELİĞİ ( 3 1 .1 2 .2 0 0 4 /2 5 6 8 7 SAYILI R.G.)ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRMESİ YÖNETMELİĞİ ( 1 7 .0 7 .2 0 0 8 /2 6 9 3 9 SAYILI R.G.)TOPRAK KİRLİLİĞİNİN KONTROLÜ YÖNETMELİĞİ ( 3 1 ,0 5 .2 0 0 5 /2 5 8 3 1 SAYILI R.G.) ÇEVRESEL GÜRÜLTÜNÜN DEĞERLENDİRMESİ VE YÖNETİMİ Y Ö N E T M E L İĞ İ(7 .03 .2008/26809 SAYILI R.G.)İŞYERİ AÇMA VE RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK 1 0 .0 8 .2 0 0 5 /2 5 9 0 2 SAYILI R.G.)KOŞULLARINA UYULACAKTIR.1 .2 . İNŞAAT AŞAMASINDA VE İŞLETME DÖNEMLERİNDE ÇEVRE DEĞERLERİNİN KORUNMASI AÇISINDAN 2 8 7 2 SAYILI ÇEVRE KANUNU VE BU KONUNA İSTİNADEN ÇIKARILAN YÖNETMELİKLERLE İLGİLİ MEVZUAT HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.1 .3 . GÜNEŞ ENERJİ SANTRALİ TESİSİNE AİT SİSTEM BAĞLANTI ANTLAŞMASINA İLİŞKİN ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI'NIN ONAYI ALINMADAN İNŞAAT UYGULAMASINA GEÇİLEMEZ.1 .4 . ENERJİ NAKİL HATTININ YER ALTINDAN GEÇMESİ HALİNDE DERE YATAĞI, MENFEZ İLE BENZERİ SUYOLLARI VE SU YAPILARININ BULUNDUĞU YERLERE

ARI-ES ENERJİ




ZARAR VERMEDEN YAPININ TABAN KOTUNUN EN AZ 2 M. ALTINDAN GEÇİRİLMESİ GEREKMEKTEDİR.1 .5 . ENERJİ NAKİL HATTININ YER ALTINDAN GEÇİRİLMESİ HALİNDE TEDAŞ TARAFINDAN HAZIRLANAN YÖNETMELİĞE UYGUN OLARAK YOL KENARINDA TEKNİĞİNE UYGUN ŞEKİLDE İNŞA EDİLMİŞ KABLO KANALLARI İÇİNDEN GEÇİRİLECEK VE ENERJİ NAKİL HATLARI İLE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.1 .6 . PLAN VE PLAN NOTLARINDA AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA İLGİLİ KANUN MEVZUAT VE YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

2 .ÖZEL PLAN KOŞULLARI:2 .1 . PLANLAMA ALANI KAPSAMIN ŞALT MERKEZİ VE ŞALT KONTROL BİNASI TESİSLERİ İLE BERABER İDARİ BİNA, BEKÇİ KULUBESİ VB. TESİS İŞLEYİŞİ İÇİN GEREKLİ YAPI / BİNA YAPILABİLİR.2.2.YAPILANMA KOŞULLARI:E (EMSAL) = 0 .0 5 , Y en ço k = 7 .00 m etre2 .3 . PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ YOLLARA VE KOMŞU PARSELLERE 5 M OLACAKTIR.2 .4 . 0 9 .1 1 .2 0 1 5 TARİHİNDE ONAYLANAN İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK- JEOTEKNİK ETÜT RAPORU KOŞULLARINA UYULACAKTIR.2 .5 . KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NIN 2 5 .0 5 .2 0 1 5 TARİH VE 1 2 2 1 SAYILI YAZISINDA BELİRTİLEN; " 1 / 5 0 0 0 VE 1 / 1 0 0 0 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARININ ONAYLANMASINI TAKİBEN SÖZ KONUSU UYGULAMALARLA İLGİLİ RUHSAT VE İZİNLER VERİLEBİLECEKTİR. AYRICA 5 4 9 1 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2 8 7 2 SAYILI ÇEVRE KANUNU VE BU KANUNA İSTİNADEN ÇIKARILAN YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULMASI VE GEREKLİ ÇEVRESEL TEDBİRLERİN ALINMASI, EKOLOJİK DENGENİN KORUNMASI GEREKMEKTEDİR." HUSUSLARINA UYULACAKTIR.2 .6 . ANTALYA TÜRK TELEKOM İL MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN 1 8 .0 6 .2 0 1 5 TARİH VE 2 6 8 0 2 4 SAYILI YAZISINDA BELİRTİLEN " TESİSLERİN YAPIM AŞAMASINDA ŞİRKETİMİZ HİZMETLERİNİ ENGELLEYECEK BİR DURUMLA KARŞILAŞILMASI HALİNDE ÇALIŞMALARIN DURDURULMASI VE BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜMÜZE İVEDİLİKLE HABER VERİLMESİ" HUSUSLARINA UYULACAKTIR.2 .7 . PLANLAMA ALANI 2 . DERECE DEPREM BÖLGESİ İÇERİSİNDE BULUNMAKTA OLUP YAPILAŞMADA "DEPREM BÖLGELERİNDE YAPILACAK BİNALAR HAKKINDA YÖNETMELİK" İLE AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK' ESASLARINA UYULACAKTIR.

Saygılarımla, Ebru Arıcı

Şehir Plancısı

ivla-S Mafı. 119/7 Sokak No: 12 Bomova/İZMİR Töl; (0232) 375 91 54 Fax: (0232) 375 92 36

Bornova V.D. 075 0 1 8 1 6 1 7

t.c. antalya bÜyÜkŞehİr beledİyebaŞkanliĞi İmar ve ... · t.c. antalya bÜyÜkŞehİr...

Documents