strategij a razvoja turizma općine sukošan za razdoblje ... · voja an za 7 – 2 ne su turiz 026...
TRANSCRIPT
TTURIST
TIČKA
StraOpćrazd
ZAJED
Općin
RADNA
Su
ategijćine Sdoblje
DNICA
na Suk
A VER
ukošan 201
ja razSukoše 201
A OPĆI
košan
RZIJA 2
16.
zvoja šan za17 – 2
NE SU
2
turiza 2026
KOŠAN
zma
N
SSaaddrržžaajj
SStrateggija raza r
Turistič
Vl
SS
azvoja razdob
N
čka zajeTTrrgg mmllaaddeeNikola M
Hart Pahe Paljet
Edi Pe
SSuukkooššaann,, pp
turizmblje 20
Naručitel
ednica Oeežžii 44,, 22332200
Milošević,
Izrada:
Perović ka 2/108, erović, dip
pprroossiinnaacc 2200
ma Opć17 – 2
elj:
Općine Su0066 SSuukkooššaann
dipl.oec.
:
d.o.o. 23000 Zadpl.ing.
2001166.. ggooddiinn
ćine Su2026
ukošan nn
dar
nnee
SS
ukošan
SSttrraanniiccaa iiii
n
SSaaddrržžaajj
SS aa dd r
1. 2. 3. 4.
rr žž aa jj
Uvod i1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7
Analiz2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7
S W O3.1 3.2 3.3 3.4
Strate4.1
::
i polazišteUvod ....PolazišteCiljevi prMetode iPristup izTurističkNautički
za postojećPodaci o 2.1.1 Op2.1.2 ProOpći pod2.2.1 Prir 2.2.2 Vod2.2.3 Pro2.2.4 Ene2.2.5 Zbr2.2.6 Pro2.2.7 DeKarakter2.3.1 Ana2.3.2 Usl2.3.3 ZadKarakter2.4.1 Ob2.4.2 ObValorizac2.5.1 Pri2.5.2 Pla2.5.3 KuPregled g2.6.1 Glo2.6.2 Tu2.6.3 RezAnaliza in
O T analizaUvod ....PrednostPrilike i pSWOT an
egija razvoVizija i st
e programa.................
e projekta ...rojekta .......zrade projezradi dokumi promet u Rturizam u 2
ćega stanjZadarskoj ž
pći podaci o ostorno-razvdaci o Općinrodna i prosdoopskrba iometni infraergetska infrinjavanje oostorno uređmografska istike turizmaliza broja dlužne djelatdarska rivijeistike ponud
bilježja turistbilježja turistcija turističkrodna atrak
aže na podrulturna i ostaglavnih trenobalni turistristička potrzultati istražnteresnih sk
a .................................ti i nedostacprijetnje turnaliza .........
oja turizmatrategija raz
a ..................................................................ekta ...........menta ........RH u 2015.2015. godin
ja ..............županiji .....Zadarskoj ž
vojne cjelinni Sukošan .storna obiljei kanalizacijastrukturni sfrastrukturaotpada .......đenje ........obilježja ....
ma Zadarskedolazaka i ntnosti .........era ............de i potražntičke potražtičke ponud
ke resursne kcijska osnoučju Općineala antropogndova na tutički trendovražnja u Zadživanja TOMkupina .......
.................
.................ci turističkogrističkog raz.................
a ...............zvoja turizm
................
................
................
................
................
................ godini ......i ...............
................
................županiji .....e Zadarske ................ežja ..........jski sustav .sustav .......a ...............................................................e županije .noćenja .....................................
nje Općine Sžnje ...........de .............osnove .....
ova ............e Sukošan ..gena atrakcrističkom trvi ..............darskoj župMAS ljeto 20................
................
................g razvoja ...zvoja .........................
................ma Zadarske
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................županije................................................................................................................................................................................................................Sukošan ..........................................................................................cijska osnovržištu ..........................
paniji ..........014. ............................
.................
.................
.................
.................
.................
.................e županije ..
SS
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................va ...................................................................................................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
.................
SSttrraanniiccaa iiiiii
........... 1
........... 1
........... 2
........... 3
........... 4
........... 5
........... 6
........... 8
......... 10
......... 10
......... 10
......... 11
......... 12
......... 12
......... 13
......... 14
......... 15
......... 16
......... 16
......... 19
......... 22
......... 22
......... 23
......... 24
......... 25
......... 25
......... 28
......... 30
......... 30
......... 31
......... 35
......... 37
......... 37
......... 40
......... 42
......... 43
......... 45
......... 45
......... 46
......... 47
......... 49
......... 52
......... 52
SSaaddrržžaajj SSttrraanniiccaa iivv
4.2 Vizija turističkog razvoja Općine Sukošan .......................................... 54 4.3 Ciljevi turističkog razvoja ................................................................. 55 4.4 Ostale odrednice upravljanja turizmom ............................................. 60 4.5 Zone ugostiteljsko-turističke namjene ............................................... 61 4.6 Zone sportsko-rekreacijske namjene ................................................. 63 4.7 Uređenje dijela obalnog pojasa u Sukošanu ...................................... 64 5. Smjernice destinacijskog marketinga ..................................................... 66 5.1 Ključne odrednice tržišnog pozicioniranja .......................................... 66 5.2 Ciljana tržišta .................................................................................. 69 5.3 Turistički proizvodi ........................................................................... 70 5.4 Komunikacijske smjernice ................................................................ 73 6. Glavni razvojni projekti ............................................................................ 76 6.1 Glavne skupine projekata ................................................................. 76 6.2 Turistička nadogradnja destinacije .................................................... 77 6.3 Organizacija i edukacija u turizmu .................................................... 84 6.4 Razvoj proizvoda ............................................................................. 85 6.5 Novi razvojni projekti ....................................................................... 89 6.6 Održivi razvoj ruralnog turizma ......................................................... 95 7. Provedbe i praćenje razvoja strategije .................................................... 99 7.1 Vodstvo u realizaciji strategije .......................................................... 99 7.2 Usklađivanje interesa i ciljeva dionika ............................................. 100 7.3 Praćenje provedbi ......................................................................... 100 7.4 Sukošan turizam d.o.o. ................................................................. 101 8. Akcijski plan s dinamičkim planom aktivnosti ...................................... 103 9. Zaključci i preporuke .............................................................................. 106
Hart Per
1.1 PodručjistočnomDugom je 56,61 Na prosstanovnstanovn/km2. Opovršine Temeljnje izraziProgram Prostornopćine S
Uz razvgospodabazi prizahvalju U skladSukošan
S
rović d.o.o.
Uvod
je općine Sum djelu, graobalom pr
1 km2 (Zada
storu općinnika na podnika, tako dOpćina Suke i po broju
na prednostito povoljanma prostorn
no razvojni Sukošan, te- more ka- prirodne- izgrađe- postoje
tržištim
voj prometaarstva biti ćrodnih poteujući morsk
du s “Glavnn spada u
STRATEGIJA
1. U
ukošan sastaniči sa općrostor Općinarska prioba
e postoje čdručju općida je prosjekošan u sasu stanovnika
t prostora On geopromenog uređenj
i proizvodne na kojima ao atraktivae ljepote i ana prometnći proizvodna i znanjima
a i veza, kaće turizam encijala korkom resursu
nim planompodručje Z
RAZVOJA TU
Uvod i p
tavni je dioćinama Bibine izlazi na alna zona 5
četiri naseljane (prema čna gustoćastavu Zadaa.
Općine Sukoetni položaj a Republike
ni resursi naće se zasni
an prometniatraktivni pena i druga inni, prometna.
ao osnove s nautikomisteći sve k
u.
m razvoja tZadarske ri
URIZMA OPĆ
polazišt
o prostora Zinje, ZemunJadransko 27,02 km2)
a Sukošan,popisu sta
a naseljenoarske župan
ošan u odnoprostora ko
e Hrvatske.
a kojima se ivati i budući potencijal,ejzaži pogodnfrastrukturni, uslužni i
potrebitomm i poljoprivkomparativn
turizma Zavijere koja
ĆINE SUKOŠA
te prog
Zadarske žunik, Galovacmore. Uku.
Debeljak, anovništva osti prostoranije spada
osu na ostaoji je defini
je razvijalo ći razvitak s, izvor hranedni za razvora; drugi resur
m tehnološkvreda. Ove ne prednost
darske župobuhvaća
AN 2017-202
grama
upanije. Nalc, Benkovacpna površin
Gorica i Glaiz 2011. goa općine oku srednje
ale općine uran kroz sm
gospodarstsu: e i turističkioj svih oblik
rsi s osvojen
om napretkgrane će si prostora,
panije 2013priobalni i
26
Stra
lazi se na nc i Sv. Filip na Općine S
avica. Ukupodine) iznosko 81.0 sta
općine u
u Zadarskoj mjernice Str
tvo na prost
i resurs; ka turizma;
nim tehnolo
ku, temeljnse dalje raza zatim i ri
3. - 2023.” otočni pro
anica 1
njezinom i Jakov. Sukošan
pan broj si 4.586 anovnika pogledu
županiji rategije i
toru
ogijama,
ne grane vijati na barstvo,
” Općina ostor od
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
2
Ljubačkog zaljeva na SI do granice Općine Sukošan i Sv. Filip i Jakov na JI, točnije prostor sljedećih priobalnih upravno-teritorijalnih jedinica: Grada Zadra i općine Bibinje i Sukošan te Grada Nina s općinama Privlaka, Vir i Vrsi kao potencijalno zasebno turističko područje. 1.2 Polazište projekta Pored kvalitetnih prirodnih resursa te kulturno-povijesne baštine postoje i brojni kvalitativni i kvantitativni trendovi na suvremenom turističkom tržištu koji dodatno potvrđuju visoki potencijal turističkog razvoja Općine Sukošan. Najvažniji među navedenim trendovima su:
(1) starenje stanovništva na najvažnijim turističkim emitivnim tržištima, (2) porast diskrecijskog dijela dohotka, (3) porast broja međunarodnih turističkih dolazaka i noćenja, (4) potreba za tzv. „dokoličarskom edukacijom“, (5) porast zanimanja turista za bavljenjem dodatnim aktivnostima u destinaciji, (6) želja suvremenih turista za upoznavanjem novih kultura i običaja, (7) povećana briga za okoliš i zdravlje turista itd.
S obzirom na kvalitetnu i raznovrsnu turističku resursnu osnovu te brojne nove trendove koji obilježavaju suvremeno turističko tržište, može se zaključiti da Općina Sukošan ima dobre preduvjete da, kroz inoviranje postojećih i razvoj novih, tržištu zanimljivih turističkih proizvoda, zadovolji visoke standarde suvremenog turističkog tržišta odnosno da se razvije u prepoznatljivu i tržišno konkurentnu turističku destinaciju. U skladu s podacima Turističke zajednice Općine Sukošan o kretanju registriranog turističkog prometa na području Općine Sukošan pokazuje da je na području Općine tijekom 2015. godine registrirano 27.921 dolazaka i 211.549 noćenja turista, što predstavlja porast broja noćenja od oko 5,5% te porast broja dolazaka od oko 6% u odnosu na 2014. godinu. U zadnjih pet godina, turistički promet u Općini Sukošan porastao je za oko 24%, odnosno povećavao se po prosječnoj godišnjoj stopi nešto manjoj od 5%. U D-Marin Dalmacija koja ima 1200 vezova u moru tijekom 2015. godine ostvareno je 23.032 dolazaka i 142.364 noćenja. U istom petogodišnjem razdoblju (2011.-2015.), turistički promet u Zadarskoj županiji se povećao za 29%. S obzirom da je stopa rasta turističkog prometa u Općini Sukošan nešto manja od županijskog prosjeka, može se zaključiti da kvalitetna i raznolika turistička resursna osnova Općine Sukošan trenutno je na zadovoljavajući način turistički i tržišno valorizirana. U cilju poboljašanja kvalitete i raznolikosti stanja turističkog razvoja Općine Sukošan potrebno je i dalje razvijati turističku infra i suprastrukturu kao i raditi na unapređenju osmišljenog, kvalitetnog i cjelovitog destinacijskog lanca vrijednosti odnosno sustava turističkih iskustava i doživljaja koji će osigurati kvalitetan i sadržajan boravak turista na području Općine Sukošan. Općina Sukošan u želji da podigne kvalitetu turističkog destinacijskog proizvoda odnosno da osigura pretpostavke za stabilan i dugoročno održiv turistički rast i razvoj Općine krenula je u izradu „Strategija razvoja turizma Općine Sukošan za razdoblje 2017 - 2026“. Strategija je
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
3
dugoročan, strateški i planski dokument kojim se definira tržišno održiv koncept turističkog razvoja Općine Sukošan uključujući određeni broj razvojno-investicijskih projekata koji će biti u funkciji održivog razvoja turizma na području Općine. Glavni cilj projekta je izrada dokumenta kojim će se osigurati preduvjeti za planski i sustavan, stabilan, dugoročno održiv i koordiniran turistički razvoj Općine Sukošan. Izrada Strategije razvoja turizma će kroz definiranje nove razvojne vizije turizma, definiranje novih razvojnih prioriteta, definiranje novih marketinških smjernica te kroz osmišljavanje određenog broja novih investicijsko-razvojnih projekata, stvoriti pretpostavke za kvalitativni iskorak turističke ponude Općine na međunarodnom turističkom tržištu odnosno za bolju tržišnu valorizaciju postojećih turističkih resursa i atrakcija te za otvaranje Općine brojnim novim, i do sada neiskorištenim, tržišnim segmentima. U ovome planskom dokumentu posebna pažnja će se posvetiti slijedećim problemskim područjima:
o Valorizacija turističkih resursnih osnova; o Unapređenje vizije turističkog razvoja Općine; o Daljnje razvijanje i unapređenje turističke infra i suprastrukture; o Nedostatak kvalitetnih turističkih proizvoda; o Izgraditi prepoznatljivost Općine kao turističke destinacije na turističkom tržištu; o Definirati razvojno-investicijske projekte; o Sprečavanje devastacije prirode i prostora kao najvrjednijeg turističkog resursa.
Prilikom izrade Strategije razvoja turizma za Općinu Sukošan, posebna pažnja će biti posvećena:
o Preporukama i odrednicama koje su sadržane u planskoj dokumentaciji višeg reda; o Brojnosti i strukturi ključnih dionika razvoja turizma kako iz javnog tako i iz privatnog
sektora; o Interesima lokalnog stanovništva Općine Sukošan; o Potrebi da planirani turistički razvoj Općine Sukošan bude usklađen s glavnim
odrednicama održivog razvoja odnosno da planirani turistički razvoj bude dugoročno održiv u društvenom, ekonomskom i ekološkom smislu.
1.3 Ciljevi projekta Ciljevi izrade „Strategije razvoja turizma za Općinu Sukošan za razdoblje 2017 – 2026“ definirani su temeljem opisa projektnog zadatka, saznanja koja su stečena tijekom rada na terenu, kroz razgovor s predstavnicima javne vlasti i razgovora s ostalim dionicima turističkog razvoja te prikupljanjem informacija iz javno dostupnih sekundarnih izvora. Općina Sukošan raspolaže s vrlo kvalitetnom i raznovrsnom turističkom resursnom osnovom koja, zbog nepostojanja planskog pristupa turističkom razvoju, trenutno nije na zadovoljavajući način tržišno valorizirana. Općina trenutno ne funkcionira kao usklađen turistički sustav odnosno kao prepoznatljiva turistička destinacija, trenutni stupanj turističkog razvoja Općine je na nižoj razini nego što bi on realno trebao odnosno mogao biti. Lokalna samouprava je pokazala interes za osmišljavanje dugoročno održivog i tržišno prihvatljivog modela turističkog razvoja koji može udovoljiti očekivanjima i standardima suvremenog turističkog tržišta. Turistički razvoj Općine Sukošan treba se temeljiti na odrednicama održivog razvoja turizma uz maksimalno uvažavanje principa suvremenog učesničkog
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
4
planiranja što podrazumijeva postizanje suglasja svih dionika razvoja turizma oko najvažnijih razvojnih pravaca. Strategija razvoja turizma treba maksimalno uvažavati želje i potrebe dionika kako iz javnog tako i iz privatnog sektora te treba biti prvenstveno u funkciji podizanja razine životnog standarda lokalnog stanovništva. Sukladno opisu projektnog zadatka te temeljem definiranih pretpostavki, konkretne ciljeve izrade Strategije moguće je definirati na slijedeći način:
o Identifikacija i valorizacija turističke resursne osnove; o Definiranje vizije razvoja turizma Općine Sukošan; o Utvrđivanje strateških ciljeva turističkog razvoja; o Definiranje smjernica marketinga; o Inovacija postojećih i razvoj novih turističkih proizvoda; o Definiranje osnovnih promocijskih i komunikacijskih aktivnosti; o Definiranje određenog broja razvojnih projekata; o Objedinjavanje turističke ponude Općine Sukošan i uspostava cjelovitog
destinacijskog lanca vrijednosti; o Stvaranje pretpostavki za uspješno tržišno pozicioniranje Općine Sukošan kao
turističke destinacije te preduvjeta za diferencijaciju Općine Sukošan u odnosu na najvažnije konkurentske destinacije u neposredno konkurentskom okruženju;
o Poticanje suradnje među glavnim dionicima turističkog razvoja na području Općine Sukošan;
o Kako iskoristiti EU fondove za financiranje ključnih turističkih projekata u Općini Sukošan.
S obzirom na ovako definirane ciljeve, Strategija će, po svome završetku, predstavljati cjeloviti koncepcijski okvir djelovanja svih dionika turističkog razvoja, u nju će biti ugrađeni svi bitni elementi turističke politike na razini Općine te će predstavljati i važan izvor infor-macija za potencijalne investitore. 1.4 Metode izrade projekta Za izradu „Strategije razvoja turizma Općine Sukošan za razdoblje 2017 – 2026“ koriste se metode i planski pristup koji se uobičajeno koristi pri izradi sličnih planskih i razvojnih dokumenata s područja turizma, a koje uključuju istraživačke i analitičke postupake kao što su obilazak terena, prikupljanje podataka iz javno dostupnih sekundarnih izvora (DZS, TZ Općine Sukošan, postojeća planska dokumentacija i slično), analiza i valorizacija turističke resursne osnove, intervjui s dionicima turističkog razvoja i predstavnicima javne vlasti, SWOT analiza i slično. Metodologija izrade projekta orijentirana je prema provedbenim rješenjima, a temelji se na principima učesničkog i susretnog planiranja tj. na intenzivnoj suradnji i uključenosti svih dionika razvoja turizma. U sklopu planirane metodologije uključen je obilazak terena te intervjui s ključnim dionicima turističkog razvoja u Općini Sukošan, kako iz javnog tako i iz privatnog sektora. Neke od glavnih metodoloških postavki su :
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
5
1. Primjena suvremenih principa konzultativnog/učesničkog planiranja koji podrazumijevaju intenzivnu suradnju s lokalnom zajednicom na zajedničkom pronalasku najprihvatljivijih rješenja za budući turistički razvoj Općine Sukošan.
2. Razvoj provedbenih instrumenata, mehanizama i formalnih/poluformalnih tijela zaduženih za provedbu aktivnosti koje su predviđene Strategijom. Ovo prvenstveno podrazumijeva zajednički rad na definiranju i razvoju realno primjenjivih implementacijskih instrumenata Strategije.
3. Analiza od pojedinačnog prema općem pristupu koji implicira sagledavanje svih pojedinačnih razvojnih mogućnosti te njihovo uvezivanje i stavljanje u funkciju postizanja ciljeva turističkog razvoja Općine.
Metodologija izrade „Strategije razvoja turizma Općine Sukošan za razdoblje 2017 - 2026“, osim istraživanja za stolom, uključuje i aktivnosti na terenu kao što su: Obilazak terena: Identifikacija i valorizacija turističke resursne osnove te upoznavanje s
ključnim dionicima turističkog razvoja. Utvrđivanje osnovnih elemenata pozicioniranja destinacije na turističkom tržištu te sagledavanje mogućnosti razvoja turističkih proizvoda.
Razgovor s predstavnicima javne vlasti: Utvrđivanje ključnih stavova o modelu
upravljanja turističkim razvojem na području Općine Sukošan. Intervjui s ključnim dionicima turističkog razvoja: Utvrđivanje elemenata pozicioniranja te
željene vizije turističkog razvoja Općine Sukošan; cilj intervjua je osigurati konsenzus oko modela budućeg turističkog razvoja.
Prezentacija članovima Turističke zajednice: Nakon završetka, Strategija razvoja turizma
Općine Sukošan se prezentira i daje na uvid članovima TZ. Metodologija rada na projektu u obzir uzima i glavne smjernice koje su definirane u planskoj dokumentaciji višeg reda, kao i ostalu plansku dokumentaciju uključujući:
o Strategija razvoja turizma Republike Hrvatske do 2020. godine; o Glavni plan razvoja turizma Zadarske županije od 2013. do 2023. godine; o Strateški razvojni program Općine Sukošan 2015-2020; o Prostorno plansku dokumentaciju Općine Sukošan.
1.5 Pristup izradi dokumenta Projekt započinje s analizom postojećeg stanja, što predstavlja temeljni podatak za kasniji rad na projektu. Analiza postojećeg stanja obuhvaća geografske, prostorne i prometne značajke prostora. U projektu se analizira trenutna turistička ponuda i potražnja u Općini Sukošan te se također provodi detaljna analiza i vrednovanje turističke resursne osnove. Također se daje pregled glavnih kvalitativnih i kvantitativnih trendova na međunarodnom turističkom tržištu koje je potrebno uzeti u obzir prilikom definiranja koncepta budućeg turističkog razvoja Općine Sukošan, kao i pregled glavnih interesnih skupina.
Hart Per
SpoznajanalitičkSukošan Temeljeuključujturizmo Temeljedestinacproizvod Konačnprojekt uključenPrioritetvisine pzavršavprijedlo 1.6 U 20159,3%) boravka Od ukuturisti, dostvare
Slika 1.6
S
rović d.o.o.
je stečene ki uvid u prn.
em informaje viziju t
om i turističk
em prethodcijskog madni portfelj
o, definira definira o
ni dionici, rt se određupredvidivih uva s akcijskioga kao i nji
Turistički
5. godini u koji su osta iznosio je
upnog brojadok je stranno je kroz o
6-1: Dolasc
STRATEGIJA
analizom prednosti, ne
cija dobiveturističkog ko zoniranje
dno definiraarketinga, ki komunika
se određenopis projektrazdoblje puje temeljemulaganja te m planom uhova mogu
i promet
Republici Htvarili 71,6 5 dana.
a turista konih bilo 88%organizirane
ci turista pre
RAZVOJA TU
postojećeg sedostatke, m
nih SWOT razvoja, c
e.
anih elemekoje uključcijske aktiv
ni broj razvtnih aktivnoprovedbe tem trenutnoznačaja pr
u kojemu suća povezan
u RH u 20
Hrvatskoj jemilijuna tu
oji su posje%. U strukte dolaske, a
ema zemljam
URIZMA OPĆ
stanja se smogućnosti
analizom dciljeve turis
enata strateuju atribut
vnosti.
vojno-invesosti, ciljevi e prioritete og stupnja trojekta za uu definirana
nost.
015. godi
e ostvarenourističkih no
etili Hrvatskturi noćenjaa 66% noće
ma prebiva
ĆINE SUKOŠA
intetiziraju i i ograniče
efinira se sstičkog raz
egije razvote tržišnog
ticijskih proprojekta, provedbe
tržišne spreukupni turista razdoblja
ni
o 14,3 milijoćenja (ras
ku u 2015. a po načinu enja ostvaril
lišta u 2015
AN 2017-202
kroz SWOTnja turističk
strategija razvoja, odre
oja, definirapozicionira
ojekata, pri nositelj proprojekta (n
emnosti protički razvoj provedbe p
juna turističt 7,7%). P
godini, 12%dolaska tui su individu
5. godini
26
Stra
T analizu štkog razvoja
azvoja turizednice upr
aju se i smanja, ciljna
čemu se ojektnih aknizak/srednjojektnog pri
Općine. Dopojedinih pr
čkih dolazaProsječni br
% činili su rista, 34% ualni gosti.
anica 6
to pruža a Općine
ma koja ravljanja
mjernice tržišta,
za svaki ktivnosti, ji/visok). ijedloga, okument rojektnih
ka (rast roj dana
domaći noćenja
Hart Per
Najveći dolazakiz Slovetrećem milijuna Promet
o
o
o
Slika 1.6 Struktu
o o
Od primžupanijiPrimorsnoćenjamilijuna
S
rović d.o.o.
broj dolazka (rast 6,8%enije s 1,2 mjestu se
a noćenja, š
po vrstama37,7% turi17,5 milijunslijedi priva(rast 11,9%prostore zagodini, te s
6-2: Udjel n
ra noćenja najviše noćslijede hotenoćenja.
morskih župi 3,4 milijusko – gorana, odnosno a dolazaka
STRATEGIJA
zaka u Hrva%) i ostvaremilijuna do
nalaze austšto čini 9,2%
a objekata: sta boravilona noćenja,atni smješta%) ; a kampiranjsu ostvarili 1
noćenja po
po vrstamaćenja je ostveli s 25% t
panija najvuna dolazanska županij
7% više n(rast 8,6%
RAZVOJA TU
atsku u 20enih 15,8 molazaka (ratrijski turisti% više ostva
o je u hote što u odnoaj s 4,1 mi
e je izabral17,2 milijun
vrstama ob
a objekata zvareno u prte prostori z
eći turističkka (rast 10ja s 2,6 milnego preth
%) i 7,18 m
URIZMA OPĆ
15. godini milijuna noćst 8,2%) i i s 1,1 milijarenih noće
elima koji bosu na 2014lijun dolaza
lo 2,6 milijua noćenja (
bjekta za sm
za smještaj:rivatnom smza kampira
ki promet u0,2%) te 2lijuna dolazodne godinilijun ostva
ĆINE SUKOŠA
bilježe turićenja (rast 6
6,7 milijunun dolazaka
enja u odno
bilježe 5,4 4. godinu činaka (rast 15
una turista,(rast 3,9%)
mještaj u 20
mještaju, odnje u kojim
u 2015. go21 milijun aka (rast 5
ne. Zadarskrenih noćen
AN 2017-202
sti iz Njem6,9%), drugna noćenja a (rast 9,9%su na 2014
milijuna doni porast od5,6%) i 26,
što je 5% .
15. godini
nosno 37%ma je ostva
odini zabiljenoćenja (r,8%) i 13,1ka županija nja, odnosn
26
Stra
mačke s 2,1gi po redu s(rast 7,1%
%) i ostvari4. godinu.
olazaka (rasd 5,4%; ,7 milijuna
više nego
%; reno 24%
ežen je u Irast 7,3%)1 milijun osa je ostvarino 8,8% vi
anica 7
1 milijun su turisti
%), a na li su 5,9
st 7%) i
noćenja
u 2014.
ukupnih
Istarskoj ). Slijedi tvarenih la s 1,3 še nego
Hart Per
prethoddolazak
1.7 U sklad2015. gkrajem kopnu 1su jahte Prema (16,6%(2,3%),
IZVOR: Dr Slika 1.
S
rović d.o.o.
dne godine.ka (rast 11,4
Nautički
du s podacgodine na s2014. god
14,3%. Preme na jedra,
zastavi plov%), Njemačk
, što čini 88
ržavni zavod za
7-1: Stru
STRATEGIJA
Na kontine4%) i 1,8 m
turizam u
ima Državnstalnom vedine. Vezomma vrsti plo45,9% su m
vila najvišeke (15,2%)8,1% od uku
statistiku RH
uktura broja
RAZVOJA TU
entu, najvemilijuna noće
u 2015. go
nog zavodaezu u RH bm u moru ovila, na stamotorne jah
plovila na ), Italije i upnog broja
a plovila i os
URIZMA OPĆ
eći turistički enja (rast 1
odini
a za statistibilo je 13.3koristilo se
alnom vezu hte, a 3,1%
stalnom veSlovenije (
a plovila na
stvareni prih
ĆINE SUKOŠA
promet bilj2,6%)
ku, u lukam399 plovila, 85,7% plokoja su se su ostala p
ezu bilo je (obje po 5stalnom ve
hodi nautičk
AN 2017-202
ježi Grad Z
ma nautičkšto je za
ovila, a iskljkoristila vez
plovila.
iz Hrvatske5,2%) i Ujeezu.
kog turizma
26
Stra
Zagreb s 1,1
kog turizma2,9% man
ljučivo mjeszom u moru
e (43,6%), edinjene Kr
a u 2015. go
anica 8
1 milijun
krajem nje nego stom na u 51,0%
Austrije raljevine
odini
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
9
Broj plovila u tranzitu u lukama nautičkog turizma u 2015. godini iznosio je 193.450, što je za 6,7% više nego u 2014. Prema vrsti plovila u tranzitu koja su se koristila vezom u moru 64,1% su jahte na jedra, 32,1% su motorne jahte, a 3,8% su ostala plovila. U tom razdoblju najviše plovila u tranzitu bilo je iz Hrvatske (46,7%), Italije (16,5%), Njemačke (12,0%), Austrije (7,4%) i Slovenije (4,2%), što čini 86,8% plovila od ukupnog broja plovila u tranzitu. Ukupno ostvaren prihod luka nautičkog turizma u 2015. godine iznosio je 753 milijuna kuna, pri čemu je 519 milijuna kuna ostvareno od iznajmljivanja vezova, što od ukupno ostvarenog prihoda iznosi 68,9%. U odnosu na 2014. godinu ukupan prihod veći je za 5,1%, dok je prihod od iznajmljivanja vezova manji za 1,6%. U 2015. godini u skladu s podacima Ministarstva pomorstva ostvareno je ukupno 2,47 milijuna noćenja, što je gotovo 4,0% više nego u godini prije. Najjači promet od 285 tisuća noćenja ostvarila je najveća hrvatska Marina Dalmacija u Sukošanu, u sastavu D-Marin Dogus grupe. Slijede Marina Seget Donji s 233 tisuće noćenja, ACI-jeve marine Split, Trogir, te Šibenik, gdje je bilo 145 tisuća noćenja. U Hrvatskoj se lani odmaralo oko 362 tisuće nautičkih gostiju, što je 20-tak tisuća gostoju više nego u godini ranije, od čega 24 tisuće domaćih. Tradicionalno najbrojniji nautičari dolaze iz Austrije, Njemačke, Italije i Slovenije te Velike Britanije. Rezultati analize HTZ-a provedeni na ključnim emitivnim tržištima pokazali su da je otkrivanje i istraživanje najvažniji motiv dolaska za čak 70% nautičara koji posjećuju Hrvatsku, slijede opuštanje i odmak od svakodnevice, dok oko 25% nautičara očekuje da će doživjeti nešto novo. Stoga će HTZ u budućim marketinškim aktivnostima posvetiti pažnju upravo tim vrijednostima, kao i ljepoti krajolika. Značajne investicije u nautičkom dijelu za ovu godinu priprema Dogus grupa, koja drži gotovo 11% vlasničkog udjela u ACI-ju. Turska kompanija ove godine u sklopu D-Marin Dalmacije u Sukošanu otvara ekskluzivni beach bar, u koji je uložila 10 milijuna EUR. Marina Dalmacija najveća je marina u Hrvatskoj s 1200 vezova u moru te dodatnih 300 na kopnu, koja omogućava smještaj plovilima dužine do 60 metara. Marina Dalmacija jedna je od rijetkih luka nautičkog turizma koja posjeduje svoju plažu.
Hart Per
2.1 2.1.1 Zadarsksredišnjmorskožupanije ZadarskodnosnoGalovacPašmanStarigraadminis Prema radne sa nazivažupanijedok je iznosi 2 U Zadakategorspomen2006.):
o o
S
rović d.o.o.
Podaci o
Opći poda
ka županije jem dijelu g dijela izne je 1.300 k
ka županijao 6 gradovac, Gračac, n, Polača, Pad, Sukošanstrativno je
popisu iz 2snage predsamo ga rade čine 122.ekonomski
242 milijuna
arskoj je žurijama nacionika prirode nacionalnposebni re
a) ornitb) ornitc) rezer
STRATEGIJA
2. A
Zadarsko
aci o Zadar
se proteže hrvatske o
nosi 3,632,9km.
je teritorija (Zadar, BeJasenice, KPoličnik, Pon, Sveti Filipsredište Žu
2011. godinestavlja muškdni kontinge.600 osoba neaktivno kuna.
upaniji Zakonalnog pare i spomen
i park Paklezervati: tološki: Kolatološki: Velikrvat šumske
RAZVOJA TU
Analiza
oj županij
rskoj župa
na prostorobale Jadran9 km², a p
alno organenkovac, BiKali, Kolan, osedarje, Pp i Jakov, Škpanije i pet
e Zadarska ko stanovnient ili radno, od toga e56.800 os
konom o zrka, parka nika parkov
enica
anjsko blatoko i Malo ble vegetacije
URIZMA OPĆ
postoje
ji
aniji
u ukupne pna. Površinpovršina ot
izirana u 3iograd n/M, Kukljica, L
Povljana, Prkabrnja, Tkoti grad po ve
županija imštvo od 15
o sposobno ekonomski soba. Prora
aštiti prirodprirode, povne arhitek
o – blato Rolato (otok Pe: Dubrava-
ĆINE SUKOŠA
ećega s
površine 7.2na kopna iztoka 587,6
4 jedinice , Obrovac, PLišane Ostrreko, Privlaon, Vir, Vrseličini u Rep
mala je 170do 64 godi
o stanovništvaktivno stačun Zadars
de zaštićenosebnog rezkture (Prost
ogoza (otok Pag) Hanzine (ot
AN 2017-202
stanja
276,23 km²,znosi 3,643km². Dulji
lokalne uprPag i Nin) i rovičke, Noka, Ražanai i Zemunik publici Hrva
0.398 stanone i žene ovo. Radni konovništvo č
ske županije
no 19 (+1)zervata, znatorni plan Z
Pag)
tok Pag)
26
Stra
, a smješte3,33 km², pna obale Z
rave i samo28 općina
ovigrad, Pakac, Sali, StDonji). Gra
atskoj.
ovnika. Glavod 15 do 59ontingent Zčine 62.800e za 2015.
) područja,ačajnog kraZadarske ž
anica 10
na je na površina Zadarske
ouprave, (Bibinje, koštane, ankovci, ad Zadar
vni izvor godina,
Zadarske 0 osoba, godinu
, i to u ajobraza, županije,
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
11
d) botanički: Maslinik Saljsko polje (Dugi otok) e) geomorfološki: Cerovačke špilje (Gračac)
o parkovi prirode: a) Velebit (manjim dijelom u Zadarskoj, većim u Ličko-senjskoj županiji) b) Vransko jezero c) Telašćica
o spomenici prirode: a) geomorfološki: špilja Modrič (Rovanjska) b) hidrološki: vrelo Une (Donja Suvaja) c) rijetki primjerak drveća: Zeleni hrast – Islam Latinski
o značajni krajobraz: a) kanjon Zrmanje b) sjeverozapadni dio Dugog otoka – Saharun c) Dubrava-Hanzine (otok Pag) d) otok Ošljak
o spomenici parkovne arhitekture: a) Park Vladimir Nazor b) Park Folco Borelli (Sv.Filip i Jakov) c) skupina stabala: drvored čempresa (Biograd)
o lokaliteti u preventivnoj zaštiti: posebni rezervat, geološko-paleontološki i geomorfološki Brbišćica –Dugi otok.
Zbog svog položaja na središnjem dijelu jadranske obale, Zadarska županija predstavlja važno prometno čvorište koje povezuje sjeverno i južno hrvatsko primorje te Dalmaciju s ostalim dijelovima Hrvatske. Zahvaljujući autocesti A1 Zagreb – Split, državnim cestama, zračnim, pomorskim i željezničkim linijama, Zadarska županija postaje prepoznatljiva kao destinacija iz koje su lako dostupni navedeni nacionalni parkovi i parkovi prirode te brojna kulturno-povijesna područja u bližoj i daljoj okolici. 2.1.2 Prostorno-razvojne cjeline Zadarske županije Zadarska županije se proteže na prostoru ukupne površine 7.276,23 km², a smještena je na Prostorno razvojne cjeline razvoja turizma u Zadarskoj županiji čine, u prostorno-geografskom pogledu, dio jedne od 7 turističkih regija Hrvatske raspoređenih u 2 suvremene europske NUTS – 2 prostorne jedinice Hrvatske:
1. Jadranska Hrvatska: 7 županija, 5 turističkih regija: istarska turistička regija (Poreč, Rovinj, Pula, Umag, Novigrad, Rabac i dr.); kvarnersko-goranska turistička regija (Opatijska rivijera, Crikvenička rivijera, Rijeka, Kvarnerski otoci); sjeverno-dalmatinsko-lička turistička regija (Zadar, Šibenik, Biograd, Vodice, Primošten, Pag/Novalja, Plitvice), srednjodalmatinska turistička regija (Split, Trogir, srednjodalmatinski otoci, Omiš, Makarska rivijera i dr.), južnodalmatinska turistička regija (Poneretovlje, Dubrovnik, Pelješac Korčula, Elafiti, Cavtat, južnodalmatinski otoci i dr.).
2. Kontinentalna Hrvatska: 13 županija i grad Zagreb, 3 turističke regije: središnja Hrvatska (Karlovac, Zagrebačka županija, Zagorje, Međimurje, Varaždin i dr.), grad Zagreb i Slavonija (Sisak, Bjelovar, Požega, Slavonski Brod, Osijek/Đakovo/Baranja, Virovitica, Vinkovci/ Vukovar).
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
12
Jadranska Hrvatska ostvarila je 2011. godine 88,5 % broja gostiju i 96,2 % noćenja u turističkom prometu Hrvatske. Sjevernodalmatinsko-lička regija ostvarila je te godine ukupno 21,2 % broja gostiju i 23,2 % noćenja Hrvatske. Zadarska županija ostvarila je 2011. 9,1 % gostiju i 13,1 % noćenja u turističkom prometu Hrvatske 2011. godine. Prostor Zadarske županije, 2011. godine je imao 170.398 stanovnika na 3.643,33 km2, a istovremeno 134.876 stanova od čega je 85.425 bilo za stalno stanovanje, a ostalih je bilo 49.451, i to najviše kuća za odmor, vikendica i stanova za iznajmljivanje. Prostor Zadarske županije, s obzirom na dosadašnje razvojne procese u turističkom gospodarstvu, prostorni obuhvat, raspored mora i kopna, prirodno-geografske posebnosti, kulturnu i povijesnu baštinu i dr., čini 8 turističkih, prostorno-geografski prepoznatljivih cjelina koje su ujedno i razvojne cjeline budućeg razvoja turizma u županiji. To su prostorno razvojne cjeline:
o Priobalna urbana područja: Zadarska rivijera (uključuje šira područja Zadra /s otocima u upravno-teritorijalnom sastavu gradova Zadra i Nina) i Biogradska rivijera
o Ugljansko-pašmanska otočna skupina o Dugootočka otočna skupina o Otok Pag (dio otoka koji upravno-teritorijalno pripada Zadarskoj županiji) o Podvelebitski kanal i Velebit (dio koji pripada Zadarskoj županiji) o Ravni kotari o Bukovica i Pozrmanje o Ličko-pounski prostor.
19 Pojedine među navedenim cjelinama, s obzirom na priobalno obilježje i važnost ljetnog, kupališnog turizma, ostvarile su dosad značajan razvoj kao prepoznatljive turističke rivijere (zadarska i biogradska unutar prostora priobalnih urbanih područja, ugljansko-pašmanska, paška, podvelebitska, dugootočka). 2.2 Opći podaci o Općini Sukošan 2.2.1 Prirodna i prostorna obilježja Općina Sukošan spada prema Prostornom Planu Zadarske županije u zadarsku urbanu regiju kao dio zemljopisno-analitičke cjeline. Ukupna površina Općine Sukošan je 56,61 km2 (Zadarska priobalna zona 527,02 km2). Područje općine Sukošan sastavni je dio prostora Zadarske županije. Nalazi se na njezinom istočnom djelu, graniči sa općinama Bibinje, Zemunik, Galovac, Benkovac i Sv. Filip i Jakov. Dugom obalom prostor Općine izlazi na Jadransko more. Općina Sukošan se prostire na plodnom zemljištu bogatom podzemnim vodama koje se u obliku vrulja na nekoliko mjesta ulijevaju u more. Blaga mediteranska klima, plodno zemljište i relativno obilne količine vode do koje se dolazilo kopajući bunare uvjetovali su da je područje Sukošana okruženo zelenilom brojnih stabala maslina, smokava, vinograda, bajama i drugih sredozemnih kultura. Sukošan je primorsko mjesto sa razgranatom dugom i plitkom morskom obalom, gdje se
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
13
dubina mora od obale postepeno spušta sve dublje da bi na sredini uvale Zlatna luka iznosila 11 m. Na sjevernoj strani naselja protežu se niska brdašca zarasla u dalmatinsku makiju. Ona čine prirodnu zaštitu od jakih naleta bure naročito u zimskim mjesecima. Dominantna je Velika Glava sa 123 m visine na zapadu, Kosmatac na sjeveru i Tustica sa 148 m na istoku. Područjem Općine Sukošan prolaze važne cestovne komunikacije, kao što je Jadranska turistička cesta (Jadranska magistrala), brza cesta koja spaja autoput A1, poznatu „Dalmatinu“, sa Zadrom (luka Gaženica) i ima priključak za Sukošan na Sv. Martinu, te veći broj županijskih i lokalnih cesta. U neposrednoj blizini Sukošana (8 km) nalazi se zračna luka Zadar čija se poletno – sletna staza u većem dijelu nalazi na području k.o. Sukošan. Sukošan je povezan i željezničkom prugom Zadar – Knin koja je izgrađena 1964. godine, a u uvali Zlatna luka nalazi se Marina Dalmacija s 1200 vezova na moru za jahte do 15 m dužine, te 600 mjesta na kopnu, s mnogobrojnim sadržajima, a otvorena je cijele godine. To je polazišna točka za krstarenje na moru, posebice do Kornatskog otočja. Sukošan je turističko mjesto, gdje se turizam prvi put pojavio 20-ih godina prošlog stoljeća, a u novije doba od 60-ih godina dvadesetog stoljeća. Dužina obale iznosi više od 10 km s piltkim uvalama i pješčano–šljunkovitom podlogom pogodna je za kupanje, pa postoji nekoliko plaža kao što su Zlošane, Ždralovac, Brajde, Punta-Lokva, Podvare, Pozgon, Plitkača, koja se zbog pličine i pjeska naziva Dječji raj, Barbir, Soline, Malenica i Tustica do rta Kovač. Prostor općine Sukošan obiluje raznovrsnim prirodnim vrijednostima, a posebno podzemnim vodama, a najznačajnije su dvije spilje s podzemnom vodom i to: Rupine i Zrakunjača na području Tustice, a danas su neistraženi i neiskorišteni krški fenomen. Proračun Općine Sukošan za 2015. godinu iznosio je 13,9 milijuna kn, a za 2016. godinu planiran je u iznosu od 19,25 milijuna kn. 2.2.2 Vodoopskrba i kanalizacijski sustav Područjem općine Sukošan prolazi magistralni cjevovod Zadar – Biograd vezan na vodospremnik „Pudarica“ u Zadru i uglavnom je u sastavu vodoopskrbnog sustava kojim upravlja „Vodovod d.o.o. Zadar“, tj. u sastavu “Regionalnog vodovoda sjeverne Dalmacije”. Nakon područja Zadra i Bibinja, na cjevovod je spojen podsustav Marine Dalmacija, a potom Biograd i Sukošan. Cjevovod nije na svim dionicama optimalnog profila što u budućnosti, s obzirom na nova razvojno-planska područja od Zadra do Biograda, može dovesti do toga da se osjeti njegova podkapacitiranost. Ako se ostvare težnje da se zahvate dodatne količine vode iz rijeke Krke, postoji mogućnost da se dio tih količina iz šibenskog vodoopskrbnog sustava preko Biograda transportira i do općine Sukošan putem magistralnog cjevovoda Šibenik – Biograd izgrađenog koncem Domovinskog rata. Može se reći da naselja Sukošan i Debeljak ima zadovoljavajuće riješenu vodoopskrbu.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
14
Određeni problemi javljaju se zbog nepostojanja vlastitog vodospremnika, kao i zbog velikih gubitaka i podkapacitiranosti nekih dijelova mreže koja se zbog toga postupno obnavlja. U naselju Gorica se postupno privodi u funkciju dio novoizgrađenih glavnih razvodnih cjevovoda i starijih ogranaka vodovodne mreže, a samo inicijalna vodoopskrba na hidrantima zasad je ostvarena putem procrpne postaje „Tustica“ i pripadnog dovodnog cjevovoda. Žitelji naselja Gorica još uvijek rješavaju svoju vodoopskrbu skupljanjem kišnice u individualnim cisternama izgrađenim u sklopu stambenih građevina, ili korištenjem vode iz bunara. Ovakav način opskrbe vodom ne omogućava korištenje potpuno ispravne i higijenski zdrave vode. Za potrebe rješavanja vodoopskrbe naselja na području općine Sukošan izrađena je najvećim dijelom projektna dokumentacija potrebna za izgradnju glavnih vodoopskrbnih građevina i mjesne vodovodne mreže. Cjelovito rješenje problematike odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda na područja općina Bibinje i Sukošan predstavlja izgradnja „Sustava odvodnje otpadnih voda Bibinje – Sukošan“ kojim je koncipiran zajednički sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda naselja Bibinje – Sukošan i Marine Dalmacija, s mogućnošću prihvata i otpadnih voda naselja Debeljak. Pročišćavanje otpadnih voda jedinstvenog sustava objedinjeno je na centralnom uređaju za pročišćavanje na lokaciji Čukovice – općina Bibinje. Ispuštanje pročišćenih otpadnih voda vrši se putem podmorskog ispusta u Zadarski kanal. Ovo je razdijelni sustav odvodnje koji podrazumijeva da se fekalna i oborinska kanalizacija ne miješaju, već se zasebno projektiraju, odnosno izvode. Tehničko rješenje odvodnje zasniva se na primjeni gravitacijskog tečenja u kanalizacijskim kolektorima u skladu sa topografskim prilikama. Nadalje, dublje ukopavanje gravitacijskih kolektora iziskuje nužnost povremenog prikupljanja otpadnih voda u kanalizacijskim crpnim stanicama na trasi. Iz kanalizacijskih crpnih stanica otpadna voda se transportira tlačnim cjevovodima prema odgovarajućim dijelovima sustava gdje je optimalno opet moguće gravitacijsko tečenje, odnosno, završno, do uređaja za pročiščavanje otpadnih voda sustava Bibinje – Sukošan. Nakon obrade na uređaju, pročišćena otpadna voda se disponira u recipijent – more Zadarskog kanala putem cjevovoda podmorskog ispusta u kojem vladaju tlačno - gravitacijski uvjeti tečenja. 2.2.3 Prometni infrastrukturni sustav Jugozapadnim obalnim rubom područja općine Sukošan prolazi dio državne ceste D-8, (Jadranska turistička cesta), koja povezuje međusobno gradove: Rijeku, Zadar, Šibenik, Split i Dubrovnik. Karakter županijske ceste na području općine Sukošan imaju sljedeće javne ceste:
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
15
- Ž 6040 na dionici Zemunik (D 502) - Sukošan (D 8), - Ž 6041 na dionici Ž 6040 - Debeljak, - Ž 6042 na dionici Ž 6040 - Galovac - Kakma (D 503). Lokalne ceste na području općine Sukošan su: - L 63104 na dionici Ž 6039 - Debeljak - Donje Raštane (Ž 6045), - L 63105 na dionici Debeljak (Ž 6041) - Galovac (Ž 6042), - L 63108 na dionici Sukošan: marina "Plitkača" - Ž 6040, - L 63114 na dionici Gorica (Ž 6042) - Donje Raštane (Ž 6045), - L 63158 na dionici D 8 - TL Marina Dalmacija. Prostorom općine Sukošan prolazi trasa postojeće željezničke pruge Knin - Zadar, koja ima karakter magistralne pomoćne pruge. Pomorski promet na području općine Sukošan uglavnom se odnosi na promet plovila koja dolaze u Marinu Dalmacija, a duž akvatorija Zadarskog kanala i Pašmanskog kanala. Zračna luka prema podjeli zračnih luka u Republici Hrvatskoj ima karakter sekundarne zračne luke koja prvenstveno služi potrebama putničkog prometa. Razvojem turističkog gospodarstva na cjelokupnom području sjevernodalmatinske regije i susjednim gravitirajućim prostorima, zračna luka preuzima sve veću ulogu u domaćem i inozemnom turističkom prometu. 2.2.4 Energetska infrastruktura Preko područja Općine Sukošan prelaze dva 110 kV voda značajna za napajanje električnom energijom grada Zadra. To su : - DV 110 kV BIOGRAD - ZADAR D 102 150/25 -AL/Č + 50Č - DV 110 kV OBROVAC - ZADAR D 101 150/25 -AL/Č + 50Č Od 35 kV vodova postoji stari 35 kV vod na čelično – rešetkastim stupovima ( " talijanac " - Cu 3x 70 mm2 ) koji se koristi za napajanje naponom 10 kV iz TS 35/10 kV ZADAR 4. Mreža 10 kV iz TS kV na području Općine sadrži 31 TS 10/0,4 kV sa cca 30 km visokonaponskih vodova 10 i 10 (20) kV. Najznačajniji je dalekovod 10 kV TS 35/10 kV ZADAR 4 - Debeljak - Gorica – Raštane ( izveden sa Cu 3x70 mm2 i AČ 3x50 mm2 i AČ 3x35 mm2 ) dužine cca 20 km i sa kojeg se napaja 16 trafostanica 10/0,4 kV. Na području općine Sukošan nalaze se četiri naselja: Sukošan, Debeljak, Gorica i Glavica, i svi gravitiraju određenoj komutaciji i TK mreži. Samo naselje Sukošan ima za komutaciju UPS (udaljeni pretplatnički stupanj), koji je vezan na nadređenu digitalnu centralu AXE 10 Zadar. Ona udovoljava suvremenim telekomunikacijskim zahtjevima i ima mogućnost, po potrebi, lakog širenja na veće kapacitete. U mjestu se nalaze dvije GSM bazne postaje : T-COM (na zgradi PTT odmarališta) i VIP (kod željezničke postaje).
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
16
2.2.5 Zbrinjavanje otpada Komunalno poduzeće „Čistoća“ d.o.o. Zadar skuplja otpad na području Općine Sukošan. Komunalni otpad s područja Općine Sukošan, sve do izgradnje „Centra za gospodarenje otpadom Biljane Donje“ (na području Grada Benkovca), odlaže se na odlagalištu otpada ”Diklo” kod Zadra. 2.2.6 Prostorno uređenje Posebna karakteristika urbanog prostora Sukošana je relativna disperznost izgradnje uzrokovana prvenstveno vlasničkim odnosima u prostoru. Prema tome, sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji, kriteriji korištenja prostora se usklađuju sa navedenim dokumentima. Ti kriteriji se odnose na izgrađene i neizgrađene djelove građevinskih područja, a karakteriziraju se :
- prostornim cjelinama koje su ostale neizgrađene u izgrađenim djelovima naselja i čija je površina veća od 5000 m2. Za te površine se moraju izraditi UPU-i.
- prostorima GP-a predviđenim za proširenje naselja (neizgrađeni dio građevinskog područja naselja). Za te djelove GP obavezna je izrada UPU-a.
- za ostale dijelove GP naselja nije obvezatna izrada urbanističkog plana uređenja.
Naselje / Izgrađeno/ha Neizgrađeno/ha GP - ukupno/ha SUKOŠAN ukupno 218,5 174,1 392,6 DEBELJAK ukupno 207,2 41,4 242,3 GORICA ukupno 87,9 56,6 144,5 GLAVICA ukupno 38,9 19,6 58,5
Ukupno 552,5 291,7 844,2 Tablica 2.3-1: Prikaz GP naselja prema administrativnim jedinicama Građenje na područjima za koja se ne formiraju GP-a tu se predviđa korištenje prostora na način da je njegova osnovna namjena poljodjelska – u pravilu maslinici ili vinogradi, sa mogućnošću izgradnje građevine koja bi se koristila za stanovanje ali i pružanje usluga smještaja turista (najviše do 10) s ciljem bavljenja poljodjelskim aktivnostima. To bi predstavljalo proširenje ponude u obliku ruralnog obiteljskog turizma. Istovremeno otvaranjem ovakvih mogućnosti stvaraju se uvjeti vlasnicima maslinika i vinograda organizacije smještaja određenog broja turista koji se žele baviti aktivnostima u poljoprivrednim područjima. Temeljni preduvjet je da jedna takva parcela ne može imati površinu manju od 3,00 ha, dok se gornja granica ne limitira. Ovi sadržaji ne mogu se planirati unutar 300 m od obale. Zone ugostiteljsko turističke namjene izgradnje podrazumijevaju jedan novi način ponašanja u prostoru. To prije svega podrazumijeva viši nivo usluge i zaštite prilikom izgradnje, uređenja i korištenja prostora. Kako se turističke zone u pravilu nalaze u prostorima osobitih prirodnih vrijednosti i kvalitete ili u njihovoj neposrednoj blizini to je postojanje takvih specijalnih uvjeta korištenja i zaštite sasvim opravdano. Aspekt sustavne turističke ponude općine Sukošan sastoji se u prostoru Tustice kao integralnoj prostornoj cjelini. Zone gospodarske namjene unutar granica PP zamišljene su kao servisne i zanatske zone ili proizvodni prostori za manje pogone čiste industrije i uslužnih djelatnosti. Uvjeti uređenja i
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
17
izgradnje unutar ove zone trebaju odgovarati strogim uvjetima zaštite prostora tako da korištenje ovih zona sukladno planiranoj namjeni ne utječe negativno na okoliš. Na prostoru općine planira se za razvoj sportskih aktivnosti za lokalne potrebe - uređenje i izgradnja mjesnog sportskog centra „Kosac“ na površini od cca 105 ha. Druga velika sportsko rekreacijska zona je planirani prostor za izgradnju golf-centra u Tustici u površini od cca 150,00 ha koji ce imati i komercijalni karakter. Mješovita zona turističko ugostiteljskih sadržaja i sporta -TUSTICA zauzima veliki prostor između Sukošana i Debeljaka. Na ovom prostoru će se izgraditi prestižna golf igrališta sa pratećim smještajnim kapacitetima visokog ranga. PPŽ-om dopušteni maksimalni kapacitet smještajnih jedinica u prostoru turističke izgradnje je limitiran na 5000 i na površini od 100 ha. Ostale zone namijenjene turističkoj izgradnji su ostale nepromijenjene. U zoni izgradnje golf centra, sukladno PPŽ-u, moguća je izgradnja pratećih i smještajnih sadržaja. Zona golf-centra imat će površinu od cca 150 ha, odnosno tretira se kao destinacija sa maksimalnim brojem rupa (27). Zakonom o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07 i 38/09) kojim je priobalni pojas od 1000 m proglašen posebnim interesom države Hrvatske, prostor ove velike turističke zone, kao integralne urbane cjeline podijeljen je u dva dijela. Naime, crta od 1000 m presijeca ovaj prostor tako da cca 40% ostaje izvan te crte. Obzirom na široko značenje izgradnje turističkog kompleksa Tustice predlaže se da cijeli prostor zadrži status posebnog interesa za državu Hrvatsku. Poljoprivredne površine na prostoru Općine zauzimaju znatne površine sukladno prirodnim datostima terena. S razlogom zaštite temeljnog prirodnog resursa definiraju se kao poljoprivredne površine bez mogućnosti prenamjene. Postojeću poljoprivrednu proizvodnju treba usmjeriti prema proizvodnji zdrave hrane, za što postoje realne osnove za plasman na domaće i strano tržište. Posebnim mjerama treba stimulirati komasaciju zemljišta kojim bi se usitnjeni posjed okrupnio i na taj način smanjile neobrađene površine. Šumske površine u okviru općine zauzimaju veliku površinu. U pravilu se ne radi o kvalitetnim šumskim površinama već o manje kvalitetnim šumskim cjelinama makije i šumskog raslinja. Postojeća šumska zemljišta treba oplemeniti kvalitetnijim vrstama raslinja, a opožarena treba obnoviti ponovnim pošumljavanjem. Trebalo bi saditi i kulture koje su manje zapaljive od borovih kultura. U svrhu očuvanja stabilnosti i bioraznolikosti šumskog ekosustava, kod izvođenja zahvata potrebno je izbjegavati usitnjavanje površina obraslih šumom na manje od 1.000 m2.
Red. broj
Općina Sukošan Ukupno ha
% od površine općine
stan/ha ha/stan*
1.0. ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA ZA NAMJENU POVRŠINA 1.1. GP ukupno/
izgrađeni dio GP ukupno - obalno - otočno - kontinentalno – granično
844,2 552,5 218,5
- -
14,5 9,5 3,8
- -
5,3 8,1 20,5
- -
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
18
Red. broj
Općina Sukošan Ukupno ha
% od površine općine
stan/ha ha/stan*
- ostalo 341,7 5,9 13,1 1.2. Izgrađene strukture izvan GP-a
Ukupno
98,9 68,0 0,0 6,0
100,0 272,9
1,7 1,2 0,0 0,1 1,9 4,7
45,3 65,9 0,0
747,2 44,8 16,4
1.3. Poljoprivredne površine ukupno - obradive
1.376,8
1.376,8
23,7 - - -
0,31
1.4 Šumske površine ukupno - gospodarske - zaštitne - posebne namjene
1.787,5 - 1.787,5
30,8 -
30,8 -
0,40
1.5. Ostale poljoprivredne i šumske površine ukupno
1.261,5
21,7
*0,28
1.6. Vodne površine ukupno - vodotoci - jezera - akumulacije - retencije - ribnjaci
- - *-
1.7. Ostale površine ukupno 103,7 zračna luka
2,0 43,2
Općina ukupno 5.812,6 100,0 1,30 2.0. ZAŠTIĆENE CJELINE 2.1. Zaštićena prirodna baština ukupno
- nacionalni park - park prirode - ostali zaštićeni dijelovi prirode
(osobito vrijedan prirodni krajobraz)
- - - -
- - - -
*- - - *-
2.2. Zaštić. graditeljska baština ukupno - arheološka područja - povijesne graditeljske cjeline
4,7 -
4,7
0,1 -
0,1
*0,00 -
*0,00 Općina ukupno 4,7 0,1 *0,00 3.0. KORIŠTENJE RESURSA 3.1. More i morska obala obalno
područje (dužni km) Otočno
15.927 0
3.2. Energija proizvodnja Potrošnja
- -
3.3. Voda vodozahvat Potrošnja
- -
3.4. Mineralne sirovine 0,0 Općina ukupno 15.927
Tablica 2.3-2: Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina GP naselja, namjenu i
izgrađene strukture van naselja, poljoprivredne, šumske, vodene te površine posebne namjene i ostale površine
Prometni koridori koji prolaza prostorom općine Sukošan, a imaju šire značenje su : - Brza prometnica veze na autocestu Zadar 2 – Gaženica,
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
19
- Trasa obilaznice naselja Bibinje i Sukošan, - Trasa tzv. brze Jadranske željeznice Ovdje treba navesti i infrastrukturni koridor Jadranskog plinovoda koji će u načelu pratiti koridor novoplanirane željeznice. Zračna luka za međunarodni i domaći promet u Zemuniku je dijelom na teritoriju općine Sukošan, pa je samim tim i faktor utjecaja na njen ukupan prostor. Ta činjenica može imati vrlo značajan utjecaj na budući gospodarski razvoj Općine. Morska luka - planom je utvrđena luka za javni promet od lokalnog značenja (nerazvrstana), planirana u akvatoriju GP Sukošana (PPŽ). Istovremeno su definirane luke nautičkog turizma LN (marina), komunalni vezovi (KV) i turistička luka - luka posebne namjene (privezište L1) u funkciji turističko-ugostiteljske namjene ("Tustica"). 2.2.7 Demografska obilježja Područje današnjeg Sukošana naseljavali su ljudi od davnine. Najprije su tu živjeli pripadnici Ilirskog plemena Liburni, a u velikoj seobi naroda došli su Avari, da bi u 7.stoljeću u ove krajeve naselili Hrvati. Kao poljodjelci i stočari obrađivali su plodnu zemlju i uzgajali stoku, naseljavajući se u blizini svojih oranica i pašnjaka u neposrednoj blizini rimske Jadere. Početkom 19. stoljeća Sukošan broji 690 osoba da bi se krajem stoljeća taj broj povećao na preko 1000. U 20. st stanovništvo se stalno povećavalo. Tako je 1910. godine po popisu stanovništva Sukošan imao 1030 osoba koje žive u 262 obitelji. Krajem stoljeća, tj. 1991. godine u Sukošanu je živjelo 2250 ljudi, prema popisu stanovništva iz 2001. godine u Sukošanu živi 2655 osoba, a prema popisu iz 2011. godine u Sukošanu živi 2811 osoba. Razvoj novih oblika privređivanja, posebno razvoj turizma od 60-ih godina 20. stoljeća uvjetovali su novo naseljavanje obitelji na područje Sukošana, čime se povećavalo novopridošlo stanovništvo na koje danas otpada oko 40% od ukupnog broja naseljenih osoba, dok ostalih 60% stanovništva pripada starosjedilačkim obiteljima. Naziv naselja Površina Stanovnici
popis 1991 popis 2001 popis 2011 km² % broj % broj % broj %
općina Sukošan 56,61 100 4682 100 4483
100 4586 100
Sukošan 19.86 35,08 2594 55 2655
59 2811 61
Debeljak 18.80 35.37 946 20 918
21 918 20
Gorica - Glavica 18.07 31.92 1142 25 910
20 857 19
Tablica 2.4-1: Prikaz kretanja stanovništva u Općini Sukošan
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
20
Naziv naselja Stambene jedinice Domaćinstva
popis 2011 1991 2001 2011 Broj % broj broj broj
općina Sukošan 1717 100 1088 1255 1463Sukošan 1167 68 589 742 944Debeljak 307 18 253 280 290Gorica - Glavica 243 14 246 233 229 Tablica 2.4-2: Prikaz kretanja domaćinstava u Općini Sukošan Sljedeća tablica ukazuje na dobnu strukturu stanovništva odnosno udio pojedinih dobnih skupina u ukupnom broju stanovnika u Općini Sukošan. Naselje
Dobna struktura stanovništva starost u godinama
0-19 % 20-59 % 60 i više % Sukošan 714 52.19 1289 54.39 298 50.00Debeljak 291 21.27 524 22.11 149 25.00Gorica-Glavica 363 26.54 557 23.50 149 25.00Ukupno 1 368 100 2 370 100 596 100
Tablica 2.4-3: Dobna struktura stanovništa u općini Sukošan 2001. godine Iz navedenih podataka očigledno je da se najveći udio stanovnika na prostoru oba naselja, što znaći na teritoriju cjelokupne Općine, odnosno 50%, nalazi u životnoj dobi od 20 do 59 godina starosti. S apekta radne sposobnosti, vitaliteta i fertilne dobi, ovaj podatak je ohrabrujući. Međutim, za najviše 40 godina slika će se drastično izmjeniti u negativnom smislu jer će mlado stanovništvo koje sada čini 33% stanovnika tvoriti bazu vitaliteta, fertiliteta i radno sposobnog stanovništva, dok će većina danas aktivnog stanovništva biti u životnoj dobi od 60 i više godina starosti. Prema navedenim pokazateljima stanovništvo općine Sukošan vodi borbu protiv pada nataliteta, ali i povećanja mortaliteta koji im prijete u skoroj budućnosti, zbog povećanog broja starog stanovništva. Naselje Školska sprema
bez škole ili sa završenom osnovnom
%
završena srednja škola
%
viša i visoka škola
%
Sukošan 971 44.90 671 61.22 125 82.24Debeljak 499 23.10 246 22.45 12 7.90Gorica-Glavica 692 32.00 179 16.33 15 9.86Ukupno 2 162 100 1 096 100 152 100
Tablica 2.4-4: Distribucija stanovništva prema školskoj spremi
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
21
Daleko najveći broj stanovnika u Općini ima samo osnovnu školu ili je čak bez završene osnovne škole. Ova većina čini 50% ukupne populacije i to u svim naseljima u Općini. Naselje Aktivnost aktivno
stanovništvo % uzdržavano
stanovništvo % sa osobnim
prihodom %
Sukošan 853 56.86 962 52.37 285 52.97Debeljak 379 25.27 390 21.23 121 22.49Gorica-Glavica 268 17.87 485 26.40 132 24.54Ukupno 1 500 100 1 837 100 538 100
Tablica 2.4-5: Struktura stanovništva prema aktivnosti Najveći udio stanovnika općine Sukošan čini uzdržavano stanovništvo. Ovaj broj je nešto veći za naselja Gorica i Glavica u odnosu na ukupnu velićinu naselja, ali ni za naselja Sukošan i Debeljak udio uzdržavanog stanovništva nije puno manji u odnosu na ukupan broj stanovnika. Za oblikovanje realne slike stanja u prostoru općine, mogućnostima daljnjeg razvoja i širenja, ali i o eventualnim ograničenjima razvoja naselja znakoviti su i podaci o stambenoj izgradnji u sklopu pojedinih naselja, razlici u intenzitetu odnosno starosti izgradnje, zastupljenosti različitih tipova stanovanja unutar pojedinih naselja, kao i iskoristivosti ukupnog stambenog fonda. Naselje Stambeni objekti Ukupno stalno
stanovanje povremeno stanovanje
za odmor za rad Sukošan 1162 796 360Debeljak 309 268 41 -Gorica-Glavica 224 215 7 -Ukupno 1 695 1279 408 6
Tablica 2.4-6: Prikaz ukupnog stambenog fonda i distribucija istog prema naćinu korištenja Očigledna je različita tipologija stambenih objekata u naseljima općine Sukošan. Tabela pokazuje da u unutrašnjosti općine (Gorica i Glavica) postoje iskljućivo stambeni objekti za stalno stanovanje. U naselju Debeljak također je većinsko stalno stanovanje, dok naselje Sukošan ima dosta kuća za odmor. Po rezultatima popisa 2001 evidentirano je u Sukošanu 360 vikendica tj. kuća za odmor. Trend daljnje izgradnje vikendica, naročito u samom općinskom središtu, bit će sve više izražen. Nadalje atraktivnost prostora, a pogotovo mogućnost realizacije planiranih sadržaja u turističkoj izgradnji (projekt “Tustica”) dovest će do značajnog povećanja broja stanovnika, u prvom redu radi potrebe osiguranja potrebne radne snage koja se mora i smjestiti na ovom prostoru. Jedan ovako značajan i velik projekt mogao bi prouzročiti demografsku eksploziju u smislu povećanja broja stanovnika na ovom i širem prostoru.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
22
2.3 Karakteristike turizma Zadarske županije 2.3.1 Analiza broja dolazaka i noćenja U 2015. godini u Zadarskoj županiji je ostvareno ukupno 1.549.557 turističkih dolazaka i 10.716.935 noćenja. Zabilježen je rast ukupnih dolazaka za 5,5% više nego 2014., te rast noćenja za 6,1% u odnosu na prethodnu 2014. godinu. Broj dolazaka domaćih gostiju iznosio je 240.298 što je 2% više nego 2014. a ostvarili su 2.149.222 noćenja što je 3,5% više nego 2014. Stranih gostiju je bilo ukupno 1.309,259, odnosno 6,2% više nego prethodne 2014. godine, a ostvarili su 8.567.713 noćenja ili 7% više nego prethodne godine. Broj turističkih dolazaka 2013/2014/2015
I -XII 13. I - XII 14. I- XII 15. 15./13 2015/14
UKUPNO 1,377,077 1,468,306 1,549,557 113 106
Domaći 226,042 235,600 240,298 106 102
Strani 1,151,035
1,232,7 6 1,309,259 114 106 Broj turističkih dolazaka 2013/2014/2015
I -XII 13. I - XII 14. I- XII 15. 15./13 2015/ 4
UKUPNO 9,619,873 10,082,650
10,716,935 111 106
Domaći 1,986,938 2,077,354 2,149,222 108 103 Strani 7, 32,935 8,005,296 8,567,713 112 107
Izvor podataka: TZ Zadarske županije Tablica 2.1-1: Broj turističkih dolazaka i noćenja u 2014. i 2015. godini DOLASCI 2015. NOĆENJA 2015. Mjesec Domaći Strani Ukupno Domaći Strani Ukupno
Siječanj
3,020
2,955
5,975
8,791
7,251
16,042
Veljača
3,072
3,081
6,153
9,335
8,136
17,471
Ožujak
5,174
9,474
14,648
22,409
25,562
47,971
Travanj
8,333
39,677
48,010
38,646
128,790
167,436
Svibanj
15,218
85,455
100,673
77,685
340,710
418,395
Lipanj
35,726
168,017
203,743
252,300
910,988
1,163,288
Srpanj
80,938
381,147
462,085
960,129
2,810,769
3,770,898
Kolovoz
61,292
429,944
491,236
660,741
3,211,351
3,872,092
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
23
Rujan
10,621
134,922
145,543
73,986
927,177
1,001,163
Listopad
8,697
42,763
51,460
22,238
162,417
184,655
Studeni
4,453
7,225
11,678
9,623
20,831
30,454
Prosinac
3,754
4,599
8,353
13,339
13,731
27,070
UKUPNO
240,298
1,309,259
1,549,557
2,149,222
8,567,713
10,716,935 Izvor podataka: TZ Zadarske županije Tablica 2.1-2: Broj turističkih dolazaka i noćenja po mjesecima u 2015. godini
VRSTA DOLASCI I - XII 15. NOĆENJA I - XII 15. SMJEŠTAJA Domaći Strani Ukupno Domaći Strani Ukupno
HOTEL I TUR.NAS.
61,247
323,958
385,205
190,718
1,363,209 1,553,927
KAMPOVI
14,241
252,306
266,547
111,360
1,842,017 1,953,377 PRIVATNI SMJEŠ.
73,991
534,696
608,687
517,796
3,917,513 4,435,309
ODMARALIŠTA
10,525
31,604
42,129
44,869
77,630
122,499
NAUTIKA
5,955
104,655
110,610
27,667
618,202
645,869
VIKEND-KUĆE
74,339
62,040
136,379
1,256,812
749,142 2,005,954
UKUPNO
240,298
1,309,259
1,549,557
2,149,222
8,567,713
10,716,935 Izvor podataka: TZ Zadarske županije Tablica 2.1-3: Broj turističkih dolazaka i noćenja po vrsti smještaja u 2015. godini 2.3.2 Uslužne djelatnosti Trgovačka djelatnost u ukupnom gospodarstvu Zadarske županije u 2014. godini je zauzimalo dominantno mjesto (24,3% od ukupnih prihoda gospodarstva i 20,2% od ukupnog broja zaposlenih). Ona je ostvarila 2 milijarde i 755 milijuna kn ukupnog prihoda (0,3% više nego prethodne godine) te 2 milijarde i 705 milijuna kn ukupnih rashoda (0,3% više nego prethodne godine), a zapošljava 4.186 djelatnika (1,2% više nego prethodne godine). Istodobno, gubici su porasli za 36,7%, a dobit za 19,1%. 2008. 2009. 2010. 2011. 2012. 2013. 2014. Prosječan broj zaposlenih u trgovačkoj djelatnosti 5,307 4,894 4,539 4,608 4,314 4,285 4,186ukupni prihodi 4,341.5 3,575.3 3,147.4 3,134.8 2,844.6 2,821.0 2,754.9ukupni rashodi 4,284.7 3,515.7 3,236.9 3,131.1 2,851.1 2,769.6 2,704.7
Izvor: FINA, Obrada: HGK-ŽK Zadar u milijunima kuna Tablica 2.1-4: Prihodi, rashodi i broj zaposlenih u trgovačkoj djelatnosti u Županiji
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
24
U 2014. godini u djelatnost pružanja smještaja te pripreme i usluživanja hrane bilježi se pad ukupnih prihoda za 4,8 %, ali i pad rashoda za 4,6 % pa tako gubitak nakon oporezivanja iznosi -45.600,000 Kn te predstavlja povećanje od 0,8% u odnosu na prethodnu 2013. godinu. U 2014. godini u primarnoj djelatnosti I-Djelatnost pružanja smještaja te pripreme i usluživanja hrane bilo je zaposleno ukupno 2.844 radnika što je povečanje od 11%. 2008. 2009. 2010. 2011. 2012. 2013. 2014. broj zaposlenih 1,608 1,703 1,859 2,015 2,235 2,531 2,844ukupni prihodi 497.2 753.0 696.1 788.4 858.1 1,268.1 1,207.1ukupni rashodi 493.8 853.6 897.7 926.0 930.1 1,312.9 1,252.7
Izvor: FINA, Obrada: HGK-ŽK Zadar u milijunima kuna Tablica 2.1-5: Prihodi, rashodi i broj zaposlenih u djelatnosti pružanja smještaja te pripreme
i usluživanja hrane u Zadarskoj županiji 2.3.3 Zadarska rivijera Zadarska rivijera obuhvaća priobalni i otočni prostor od Ljubačkog zaljeva na SI do granice općine Sukošan i Sv. Filip i Jakov na JI, točnije prostor sljedećih priobalnih upravno-teritorijalnih jedinica: grada Zadra i općine Bibinje i Sukošan te grada Nina s općinama Privlaka, Vir i Vrsi kao potencijalno zasebno turističko područje. Iz niže prikazanih podataka vidljivo je da na području Zadarske rivijere po broju dolazaka i noćenja turista prednjači grad Zadar kao turističko središte Županije. Pokazatelji turističke gustoće (broj noćenja po površini) najveći su u općini Bibinje. Pokazatelji turističke intenzivnosti (broj noćenja po broju stanovnika) najveći su u općini Vir.
Grad/Općina Površina km2 Stanovnici
2011 Dolasci 2015
Noćenja 2015
Tur. gustoća (noćenje/km2)
Tur. intezivnost (noćenje/br.
Stan.) ZADAR 191.71 75,082 404,081 1,511,791 7,886 20 BIBINJE 12.89 4,019 52,020 386,455 29,981 96 NIN 54.29 2,752 125,720 1,034,834 19,061 376 PRIVLAKA 11.39 2,228 38,306 336,979 29,586 151 SUKOŠAN 56.55 4,586 50,953 353,913 6,258 77 VIR 21.97 3,032 121,952 1,388,691 63,209 458 VRSI 37.02 2,020 16,342 157,862 4,264 78 UKUPNO 385.82 93,719 809,374 5,170,525
* Nin sadrži podatke za područje TZ Grada Nina i TZ mjesta Zaton izvor: TZ Zadarske županije Tablica 2.1-6: Karakteristike turizma Zadarske rivijere Analizirajući broj dolazaka po smještajnim kapacitetima na Zadarskoj rivijeri najveći broj dolazaka u 2015. bilježe hotelska i turistička naselja odnosno 28% od ukupnog broja dolazaka, dok je po broju noćenja najzastupljeniji smještaj u vikend kućama koji čini 21% ukupnog broja noćenja. Podatci o dolascima gostiju na ovu rivijeru pokazuju izraziti sezonski karakter potražnje kao i u županiji, odnosno najveći broj posjeta tijekom srpnja i kolovoza.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
25
Grad/Općina Dolasci 2015
Hoteli ili tur naselja Kampovi
Privatni smještaj Odmarališta Marine
Vikend kuće
ZADAR 404,081 197,775 18,084 133,678 35,756 16,660 2,128 BIBINJE 52,020 0 1,068 26,210 0 23,590 1,152 NIN 125,720 32,480 57,778 30,548 0 528 4,386 PRIVLAKA 38,306 1,400 9,182 20,884 0 15 6,840 SUKOŠAN 50,953 0 2,145 23,372 352 23,589 1,495 VIR 121,952 0 1,906 52,113 0 0 67,933 VRSI 16,342 0 341 12,202 0 0 3,799 UKUPNO 809,374 231,655 90,504 299,007 36,109 64,382 87,733
izvor: TZ Zadarske županije Tablica 2.1-7: Dolasci po tipu smještaja u 2015.godini - Zadarska rivijera
Grad/Općina Noćenja
2015 Hoteli ili
tur naselja Kampovi Privatni smještaj Odmarališta Marine
Vikend kuće
ZADAR 1,511,791 573,193 51,940 687,942 74,724 96,157 27,835 BIBINJE 386,455 0 12,415 201,270 0 141,674 31,096 NIN 1,034,834 244,521 497,720 230,609 0 3,062 58,960 PRIVLAKA 336,979 5,771 62,728 177,331 0 0 91,149 SUKOŠAN 353,913 0 27,956 159,599 3,854 141,676 20,828 VIR 1,388,691 0 12,886 404,763 0 0 971,042 VRSI 157,862 0 3,853 97,925 0 0 56,046 UKUPNO 5,170,525 823,485 669,498 1,959,439 78,578 382,569 1,256,956
izvor: TZ Zadarske županije Tablica 2.1-8: Noćenja po tipu smještaja u 2015.godini - Zadarska rivijera 2.4 Karakteristike ponude i potražnje Općine Sukošan 2.4.1 Obilježja turističke potražnje Sukošan je poznato odredište brojnih turista iz svih dijelova Europe. Povijest turizma u Sukošanu započinje dvadesetih godina prošloga stoljeća. Tada su ga posvjećivali pretežito Česi i Nijemci koji su i nadjenuli ime najvećoj sukošanskoj plaži "Dječji raj". Sukošan se odlikuje brojnim pješčanim plažama kao što su Dječji raj, Zlatna luka i Makarska. Mjesto isprepleću tradicionalne uske ulice i šetnice. Unutar mjesta nalazi se velik broj restorana i tradicionalnih konoba u kojima se može osjetiti pravi dalmatinski ugođaj. Sukošan se smatra pravim rajem za nautičare upravo zbog Marine Dalmacija. Sukošan je pogodno mjesto za windsurfing, boćanje, ribolov, ronjenje, vožnju bicikla te rafting na obližnjoj rijeci Zrmanji. Najljepše razdoblje za provod u Sukošanu je upravo ljeti kada se skoro svake večeri organiziraju fešte. Posebnu pažnju privlači sv. Kasijan (13. kolovoza), dan mjesta, kada se održava trka tovara i svičarenje. Tijekom ljeta u Sukošanu se održavaju mnogobrojni koncerti pjevača i klapa. Tijekom 2015. godine Općinu Sukošan je posjetilo 50.953 gostiju, od čega 7.014 domaćih i
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
26
43.912 stranih gostiju. Ukupan broj noćenja u 2015. godini iznosio je 353.913, od čega su 50.426 noćenja ostvarili domaći gosti i 303.913 noćenja su ostvarili strani gosti. D O L A S C I N O Ć E N J A Turistička zaj. Domaći Strani Ukupno Domaći Strani Ukupno Sukošan(2008) 6,639 34,992 41,631 48,643 168,962 217,605 Sukošan(2009) 6,165 34,984 41,149 44,960 150,333 195,293 Sukošan(2010) 6,186 32,831 39,017 44,888 248,312 293,200 Sukošan(2011) 6,919 37,319 44,238 53,949 258,299 312,248 Sukošan(2012) 6,734 39,242 45,976 50,540 277,992 328,532 Sukošan(2013) 6,435 40,178 46,613 47,603 277,717 325,320 Sukošan(2014) 6,184 40,905 47,089 46,359 283,290 329,649 Sukošan(2015) 7,014 43,912 50,953 50,426 303,487 353,913
IZVOR: TZ Zadarske županije Tablica 2.5-1: Broj turističkih dolazaka i noćenja u Općini Sukošan od 2008. do 2015. godini
prema podacima Turističke zajednice Zadarske županije Marina Dalmacija d.d. svojim prihodima, rashodima, poslovnom rezultatu i broju zaposlenih čini najznačajnije društvo kako u tercijarnom sektoru tako i u ukupnom gospodarstvu Općine Sukošan. Postojeći broj zaposlenih zasigurno je i veći kada se uzmu u obzir i obrtnici koji obavljaju djelatnost trgovine, prometa i ostale uslužne djelatnosti. Prema gore navedenim podacima Turističke zajednice Zadarske županije, tijekom 2015. godine je u Općini Sukošan ostvareno 50,9 tisuća turističkih dolazaka i 353,9 tisuće noćenja turista, što predstavlja porast broja noćenja od 7,3% odnosno porast broja dolazaka turista od 8,2% u odnosu na 2014. godinu. U skladu s podacima Turističke zajednice Zadarske županije u periodu od 2008. do 2015. godine turistički promet u Općini Sukošan je porastao za oko 51%. U istom tom razdoblju (od 2008. do 2015. godine) broj noćenja turista u Zadarskoj županiji se povečao za 35%. Stopa rasta turističkog prometa u Općini Sukošan u zadnjih osam godina je iznad županijskog prosjeka, iz čega se može zaključiti da turistički resursi i atrakcije Općine Sukošan su trenutno na zadovoljavajući način tržišno valorizirani. D O L A S C I N O Ć E N J A Turistička zaj. Domaći Strani Ukupno Domaći Strani Ukupno Sukošan(2011) 6,026 16,492 22,518 50,327 127,486 177,813
Sukošan(2012) 6,168 18,801 24,969 49,751 146,805 196,556
Sukošan(2013) 5,602 20,051 25,653 43,790 153,298 197,088
Sukošan(2014) 5,610 20,719 26,329 43,921 156,550 200,471
Sukošan(2015) 6,233 21,688 27,921 46,589 164,960 211,549 IZVOR: TZ Općine Sukošan Tablica 2.5-2: Broj turističkih dolazaka i noćenja u Općini Sukošan od 2011. do 2015. godini
prema podacima Turističke zajednice Općine Sukošan
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
27
Prema gore navedenim podacima Turističke zajednice Općine Sukošan, tijekom 2015. godine je u Općini Sukošan ostvareno 27,9 tisuća turističkih dolazaka i 211,5 tisuća noćenja turista. Razlika u podacima koje prikazuje TZ Zadarske županije i TZ Općine Sukošan je u broju dolazaka i noćenja u Marini Dalmacija (oko 23 tisuće dolazaka i 142 tisuće noćenja) koje TZ Općine Sukošan ne vodi u svojoj evidenciji. Ukupan broj korisnika usluga Marine Dalmacije dijeli se 50:50 između općina Bibinje i Sukošan.
ZEMLJA 2011 2012 2013 2014 2015 Austrija 1,503 1,752 1,715 1,976 1,924 Belgija 277 331 332 336 364 Bosna i Hercegovina 297 363 351 448 641 Češka 1,363 1,477 1,654 1,736 1,770 Francuska 272 400 506 522 461 Hrvatska 6,026 6,168 5,602 5,610 6,233 Italija 1,046 841 894 894 954 Mađarska 1,343 1,025 1,196 1,252 1,524 Nizozemska 357 447 409 432 330 Njemačka 3,188 3,811 4,052 3,965 3,944 Poljska 1,080 1,406 1,611 1,683 1,920 Slovačka 1,393 1,764 1,606 1,790 2,002 Slovenija 2,920 3,335 3,575 3,519 4,027 Ostale zemlje 1,453 1,849 2,150 2,166 1,827 Ukupno 22,518 24,969 25,653 26,329 27,921
IZVOR: TZ Općine Sukošan Tablica 2.5-3: Broj turističkih dolazaka po zemljama u periodu od 2011. do 2015. godine
ZEMLJA 2011 2012 2013 2014 2015 Austrija 11,066 12,011 11,473 13,211 13,136 Belgija 1,778 2,200 2,163 2,021 3,122 Bosna i Hercegovina 1,801 2,195 2,766 3,475 4,197 Češka 9,754 12,072 11,473 12,454 12,838 Francuska 1,571 2,253 2,413 1,806 2,568 Hrvatska 50,327 49,751 43,790 43,921 46,589 Italija 7,178 5,473 5,488 4,315 5,380 Mađarska 8,347 6,897 7,963 8,291 9,859 Nizozemska 2,388 2,846 2,731 2,732 2,760 Njemačka 29,928 36,949 38,907 38,522 38,208 Poljska 9,229 11,292 13,372 13,506 15,327 Slovačka 11,370 13,209 11,741 14,482 14,975 Slovenija 25,007 28,663 29,524 28,957 32,722 Ostale zemlje 8,069 10,745 13,284 12,778 9,868 Ukupno 177,813 196,556 197,088 200,471 211,549
IZVOR: TZ Općine Sukošan Tablica 2.5-4: Broj turističkih noćenja po zemljama u periodu od 2011. do 2015. godine
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
28
Analiza turističkog prometa za Općinu Sukošan, u skladu s podacima dobivenih od TZ Općine Sukošan, prema emitivnim tržištima pokazuje da su tijekom 2015. godine najbrojniji bili domaći turisti iz Njemačke i Slovenije koji su sudjelovali s 18% i 15% u ukupno ostvarenom broju noćenja, nakon toga slijede Poljaci (7%) i Slovaci (7%). Općinu Sukošan karakterizira i relativno visok udio domaćih gostiju koji su tijekom 2015. godine sudjelovali s 22% u ukupno ostvarenom turističkom prometu. Prosječna dužina boravka turista u Općini Sukošan iznosila je 7,6 dana što je znatno iznad nacionalnog pros-jeka (5,2 dana) pri čemu su najdužu prosječnu dužinu boravka ostvarili turisti iz Njemačke (9,4 dana). Jedno od važnih obilježja trenutnog stupnja turističkog razvoja Općine Sukošan je izražena sezonalnost turističke potražnje. Prema podacima TZ Zadarske županije, tijekom 2015. godine je više od 80% turističkog prometa ostvareno tijekom tri sezonska mjeseca (lipanj-kolovoz) dok je broj turističkih dolazaka i noćenja tijekom ostatka godine manje od 20%. Ovako izražena sezonalnost prvenstveno je posljedica nepovoljne strukture smještajnih kapaciteta u Općini Sukošan u kojima dominira privatni smještaj. Tijekom 2015. godine, (ukoliko izuzmemo broj dolazaka u Marini Dalmacija) prema podacima TZ Općine Sukošan oko 85% ukupnog turističkog prometa je ostvareno u privatnom smještaju, oko 8% u kam-povima, oko 5% u vikend-kućama, te oko 2% u odmaralištima. Može se zaključiti da trenutni stupanj turističke potražnje za Općinom Sukošan, kao turističkom destinacijom, karakteriziraju sljedeći elementi, među kojima je potrebno istaknuti sljedeće:
Manji porast turističkog prometa u odnosu na Zadarsku županiju u zadnjih pet godina;
Dominacija dva inozemna emitivnih tržišta (Njemačka i Slovenija) u ukupno ostvarenom turističkom prometu ispred Austrije, Češke, Poljske, Slovačke i Mađarske;
Visoki udio domaćih turista u ukupno ostvarenom turističkom prometu; Nepovoljna struktura smještajnih kapaciteta u kojima dominira privatni smještaj; Izražena sezonalnosti turističke potražnje.
2.4.2 Obilježja turističke ponude Prema službenim podacima Državnog zavoda za statistiku, u Općini Sukošan je tijekom 2014. godine bilo registrirano 2.949 postelja u 1.030 soba. Većina službeno registriranog smještaja otpada na privatne smještajne kapacitete – kućanstva (722 sobe s 2.407 postelja ili oko 81,6%), značajno manji udio odnosi se na kampove (149 postelja ili oko 5%), dok hotelski ili slični smještajni kapaciteti na području Općine Sukošan, u ukupnom broju smještajnih kapaciteta, sudjeluju s tek nešto više oko 5% (56 soba i 148 postelja). U skladu s podacima TZ Općine Sukošan tijekom 2015. godine bilo je registrirano oko 5.690 postelja. Većina smještaja otpada na privatne smještajne (apartmani, sobe i kuće za odmor) kapacitete oko 3.000 postelja (52,7%), nešto manji udio odnosi se na vikend kuće kapaciteta 2.000 ležaja u 500 objekata (35,1%), kapacitet 3 kampa (Kamp Raj**, Kamp Malenica***, Kamp Punta**) je 200 kamp jedinica s 600 postelja (10,5%), dok hotelski ili
Hart Per
slični smpostelja Marina istočnojmetara.vezovim Za plovplovila kDio gatNa tim dnevnodozvolje Na podagencija
Restorarestor„Pora
Portus
Ugostitepizzerijejoš neksuvenirinterijeroriginal Trgovinmanje t Uslužneautome
S
rović d.o.o.
mještaj čina (1,6%).
Dalmacija j obali Jadr. Dubina mo
ma u marini
vila od 20 dkoja se vezuta s ukupno
se vezovimm vezu koeni gaz je 4
dručju Općina, Bimex Tr
an „Veseljak„ran „Joso„ - Mrat„ - Konobas Beach Club
eljski objeke – špagetekoliko objenice …). Vera su izraznih domaćih
ne na podrutrgovine), 2
e djelatnosehaničarske
STRATEGIJA
e 2 hotela
sa svojih ranskog moora na vezodubina zna
o 25 metaruju bokom
o 19 vezovama plovila poriste tranzi4,0 m.
ne Sukošanravel).
„ - Restoran „Motel restoraa „Griblja„ - Kb „D-Marin Da
kti na poderije i 5 kafekata i to eličina ugoszito raznolih jela.
učju Općine2 mesnice, 4
sti na podradionice,
RAZVOJA TU
(Hotel Jos
1200 vezovora. Izgrađeovima za maatno veća i m
ra koriste seuz gat. Svi
a za smještaprivezuju čeitni gat. Ma
n djeluju tri
„Bonaca„ - Ran „A1 - LevaKonoba „Piazzalmacija“ – R
Restoran
ručju Općinfića. Ovi objpretežno
titeljskih obki. Večina
e Sukošan 4 pekarnice
dručju Općbrodska-au
URIZMA OPĆ
so**** i H
va u moruena je od čvanja plovilamjeri od 3 d
e boksovi nmega vezo
aj plovila odetverovezomaksimalna
i turističke
Restoran (catanat„ - Konozzetta„ - PizzeRestoran „Man konoba „Vi
ne Sukošanbjekti rade tna plaži (
bjekata je okonoba i
uključuju:i 1 rasadni
ćine Sukošutoelektričar
ĆINE SUKOŠA
Hotel Belved
u najveća jvrstih beton
a kreće se odo 7 metara
na poluotokuvi opremljed 25 do 40 m, krmom dužina vez
agencije (L
tering) „Franoba „Kod Guseria „Mrav„ -
atanovi dvori“Vila Anton“
n uključujutijekom cije(restoran, sod 20 do 50restorana
7 trgovina k za potreb
šan uključrska radioni
AN 2017-202
dere***) s
e luka naunskih gatovoko 3 metraa.
u. Svaki boni su energmetara dužprema gatua iznosi 80
Lotos Tours
ncesco„ - Resste„ - Konoba- Pansion pizz“ – Hotel rest
u: 4 konoble godine aslastičarne, 0 mjesta, a je specijal
mješovitome u poljopri
uju: 2 frica, brodski
26
Stra
cca 43 so
utičkog turiva dužine 5a, dok je na
oks prihvaćagetskim ormžine je u upu. Mega pl0 m, a ma
s, Tustica t
storan „Bepo„a „Kaleta„ - Kzzeria „Marinestoran „Belve
be, 4 restoa u sezoni s
fast foodpo uređenjizirana za
m robom (pivredi.
izerska sa servisi, pe
anica 29
oba i 90
izma na 0 do 85
a ostalim
a po dva marićima. potrebu. ovila na ksimalni
uristička
o„ - Hotel Konoba ero„ – edere“ –
orana, 3 se otvori , kafići, ju svojih ponudu
pretežno
lona, 2 dikersko
Hart Per
- kozme Trenutnsasvim proizvodtako i k 2.5
2.5.1 Resursnneophosu najbrazvoj nstrukturStoga satrakcijOpćine atrakcijfunkciju Za potratrakcijmeđunaatrakcij Analizomdionicimlja odličatrakcijrazvoj draznolikkao pojobilježja
S
rović d.o.o.
etički salon
na ugostiteljsigurno da
da u destinkvalitete ugo
Valorizac
Prirodna a
na osnova odna za razvbitnije turistnekog podrru turističkosvako razvoske osnoveSukošan.
a koje posu (realne), d
rebe ovogaama, pri čearodnog zne lokalnog z
m dokumema je ustanočnu bazu zske osnovedestinacijskkog karaktejedinačni sua i uređeno
STRATEGIJA
i 2 autopra
jska ponudaa će ugostinaciji, nastaostiteljske p
cija turist
atrakcijska
nekog podvoj nekog ptičke atrakcručja. Upravog destinacojno (dugo konkretne Proces se
stoje na oddo onih koje
a plana prikemu su turačaja (M), značaja (L)
enata, kartoovljeno da jza daljnji rae područja Okog turističkera i uređenubjekti, pri osti). S obz
RAZVOJA TU
onice.
a Općine Suitelji, kako aviti ulagati ponude na p
ičke resu
a osnova
dručja čini potencijalnocije, realne vo strukturacijskog proizoročno) plan
turističke dpri tome
dređenom pe se tek pre
kupljeni su rističke atranacionalno
.
ografskom je resursna azvoj turizmOpćine Suk
kog proizvodnja. Sukladnčemu bi im
zirom na sa
URIZMA OPĆ
ukošan se mbi se podi dodatni napodručju Op
rsne osno
skup turisog turističko
i potencijaa i intenzitezvoda i njeniranje turidestinacije š
mora sastpodručju, oepoznaju ka
i obrađenakcije valoriog značaja
analizom, osnova Op
ma na podrkošan pokazda izdvajajuno tome namale lokalniadašnje sta
ĆINE SUKOŠA
može ocijenigla razina apor s ciljepćine Sukoš
ove
stičkih atraog područjaalne, koje pet privlačnosegov mogućizma, morašto se u ovotojati od pod onih kojao takve (po
i dostupni izirane na t(N), region
terenskim pćine Sukošaručju Općinzala je da su obalno poajveći značai značaj, venje atrakcij
AN 2017-202
niti kao sredkvalitete um podizanjan.
kcija i infr. Za inicijaln
predstavljajusti atrakcijaći imidž na a sadržavatom slučaju prepoznavanje već ima
otencijalne).
podaci o ktemelju znanalnog znač
obilaskoman raznovrsne. Analiza se kao osnodručje, s naj (nacionalneć kao skupjske osnove
26
Stra
dnje kvalitetukupnog tuja kako raz
rastrukture ni razvoj tuu bazu za ta određuju turističkom
ti analizu todnosi na pnja svih tuaju svoju t.
ključnim tuačaja te močaja (R) i t
m, te suradsna i time pi sinteza tovica za du
naglaskom nni) imaju pp plaža razne nacionaln
anica 30
tna te je rističkog nolikosti
koja je rizma tu turistički moguću
m tržištu. urističke područje urističkih urističku
rističkim ogu biti: urističke
dnjom s redstav-urističke ugoročni na plaže laže (ne novrsnih ni značaj
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
31
ima još samo Jadransko more (kao opći element privlačnosti hrvatske obale). Regionalni značaj ima još veći broj atrakcija, za koje je u većoj mjeri još uvijek nužna turistička valorizacija i interpretacija. Ostale atrakcije imaju lokalni značaj, no njihovim povezivanjem u turističke proizvode moguća je i njihova daljnja turistička valorizacija, kao i mogućnost povećanja njihovog značaja u budućnosti (posebice manifestacije).
Tipovi atrakcija Atrakcija Značaj
Glavne značajke prostor
Povoljan geoprometni položaj s odgovarajućom prometnom infrastrukturom Razvedena obala s plitkim uvalama i pješčano–šljunkovitom podlogom Biološka i krajobrazna raznolikost Plaže: Dječji raj, Zlatna luka, Makarska; Zlošane, Ždralovac, Brajde, Punta-Lokva, Podvare, Pozgon, Plitkača, Barbir, Soline, Malenica i Tustica do rta Kovač
Velik broj zaštićenih i visoko-vrijednih prirodnih područja u okruženju Područje okruženo zelenilom brojnih stabala maslina, smokava, vinograda, bajama i drugih sredozemnih kultura
Prostor bogat poljoprivrednim i stočarskim potencijalima
Vode
Jadransko more Prostor s bogatim podzemnim vodama koje se u obliku vrulja na nekoliko mjesta ulijevaju u more
Spilje s podzemnom vodom (Rupine i Zrakunjača na području Tustice) Površinske vode povremenog toka potok Kotarka i potok Prljanski
Klima Mediteranska klima s prosječnom godišnjom temp. zraka od +15.3ºC Bura i jugo Dobre klimatske karakteristike za razvoj selektivnih oblika turizma
Tablica 2.6-1: Prirodna atrakcijska osnova Općine Sukošan s obzirom na tipove atrakcija 2.5.2 Plaže na području Općine Sukošan Plaže na području Općine Sukošan uključuju sljedeće lokacije: Zlatna luka (22.1), Punta Blato (rt Podvare) (22.2), Dječji raj (22.3), Soline (22.4), Punta (22.5), Tustica (22.6), Malenica-Makarska (22.7), Barbir, Tratica, Vodotić i Ždralovac. Ukupna dužina plaža iznosi cca 7790 m, a ukupna površina plaža iznosi cca 102.400 m². PLAŽA ZLATNA LUKA nalazi se na ulazu u Sukošan iz pravca Zadra. Plaža je prekrivena oblutkom , a tamarisi i borovi nude prirodnu hladovinu za ljetnih vrućina. Plaža sadrži tuš, kabine za presvlačenje i eko WC-e. Na plaži možete uživati i u odbojci na pijesku. Nalazi se na prostoru za koji je izrađen „Urbanistički plan uređenja dijela obalnog pojasa u Sukošanu“. Osnovni podaci o plaži: dužina: 550 m, širina (prosječna): 27,3 m, površina: 15.000 m²; vršni kapacitet plaže u glavnoj turističkoj sezoni (procjena): 800 kupača; mjesna uređena plaža, tip: šljunak; prilaz plaži: asfaltirana cesta (uz plažu); plaža nije pod koncesijom; granice pomorskog dobra su u fazi prijedloga;
Hart Per
PLAŽA Osnovn
S
rović d.o.o.
postoji inteoprema natijekom ljepovršina.
Izvor
A PUNTA BLni podaci o pdužina: 250vršni kapacmjesna urekamen; prilaz plaži:plaža nije pgranice pompostoji inteoprema na dijela godinna plaži se 73/08.).
STRATEGIJA
eres za uređa plaži: tuš,tnog dijela
: „Regionalni prIGH U
BLATO (RT plaži: 0 m, širina (citet plaže ueđena i rura
: asfaltiranapod koncesijmorskog doeres za uređ
plaži: kemne;
sustavno p
RAZVOJA TU
đenje postoj, kabine, k godine, u
rogram uređenjaUrbanizam, Dub
PODVARE)
(prosječna)u glavnoj turlna prirodna
a cesta, bijejom;
obra su u fazđenje postojmijski WC, p
prati kakvoć
URIZMA OPĆ
jećih i novihkemijski WCugostiteljski
a i upravljanja mbrovnik i Horwat
E)
: 8 m, povrrističkoj seza plaža (sa
ela cesta;
zi prijedlogajećih i novihplaža je obil
ća mora po
ĆINE SUKOŠA
h plažnih prC, plaža je
objekt na
morskim plažamth Consulting, Z
ršina: 2.000zoni (procjedjelomično
a; h plažnih prlježena u m
o Uredbi o k
AN 2017-202
ostora obilježena
lazi se pre
ma Zadarske župZagreb
m²; na): 150 kum zaštitom)
ostora morskom dij
kakvoći mor
26
Stra
u morskomeko ceste,
panije“
upača; ), tip: šljuna
jelu tijekom
ora za kupan
anica 32
m dijelu parkirna
ak,
m ljetnog
nje (NN,
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
33
PLAŽA DJEČJI RAJ kako joj i samo ime govori, zbog svoje pličine i pješčanog dna raj je za djecu i sve one koji osim u plivanju znaju uživati u u raznim igrama u moru. Posebno je pogodna za ljubitelje „picigina“. Na plaži možete iznajmiti ležaljke i pedaline, osvježiti se sladoledom ili popiti piće u nekom od kafića. Plaža je opremljena tuševima, kabinama za presvlačenje i eko WC- ima. Obala je dijelom popločana kamenim pločama, a većim dijelom prekrivena oblutkom. Osnovni podaci o plaži: dužina: 1000 m, širina (prosječna): 9 m, površina: 9.000 m²; vršni kapacitet plaže u glavnoj turističkoj sezoni (procjena): 1500 kupača; mjesna uređena plaža, tip: pijesak, šljunak, beton; prilaz plaži: asfaltirana cesta; plaža je prilagođena osobama s posebnim potrebama; postoje koncesijska odobrenja za ugostiteljske objekte i sportske sadržaje; granice pomorskog dobra su u fazi prijedloga; postoji interes za uređenje postojećih i novih plažnih prostora na plaži se sustavno prati kakvoća mora po Uredbi o kakvoći mora za kupanje (NN,
73/08.) - za 2013. Godinu konačna ocjena kakvoće mora za kupanje bila je izvrsna; oprema na plaži: tuš, kabine za presvlačenje, rampa za ulaz invalida u more,
stepenice za silazak u more, iznajmljivanje pedalina, igralište za djecu, ugostiteljski objekt, mulovi, osmatračnica, parkirna površina.
PLAŽA SOLINE Osnovni podaci o plaži: dužina: 600 m, širina (prosječna): 9,2 m, površina: 5500 m²; vršni kapacitet plaže u glavnoj turističkoj sezoni (procjena): 150 kupača; ruralna prirodna plaža (bez zaštite), tip: pijesak, sitni šljunak, kamen; prilaz plaži: asfaltirana cesta; plaža nije pod koncesijom; granice pomorskog dobra su u fazi prijedloga; postoji interes za uređenje postojećih i novih plažnih prostora oprema na plaži: nije evidentirana.
PLAŽA PUNTA Osnovni podaci o plaži: dužina: 800 m, širina (prosječna): 6,9 m, površina: 5500 m²; vršni kapacitet plaže u glavnoj turističkoj sezoni (procjena): 300 kupača; ruralna prirodna plaža (bez zaštite), tip: pijesak, kamen; prilaz plaži: pješačka staza, obalni put; plaža nije pod koncesijom; granice pomorskog dobra su u fazi prijedloga; postoji interes za uređenje postojećih i novih plažnih prostora; oprema na plaži: nije evidentirana.
PLAŽA TUSTICA Osnovni podaci o plaži: dužina: 3000 m, širina (prosječna): 14,6 m, površina: 44000 m²; vršni kapacitet plaže u glavnoj turističkoj sezoni (procjena): 2000 kupača; ruralna i udaljena prirodna plaža (bez zaštite), tip: kamen, stijene;
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
34
prilaz plaži: asfaltirana cesta; plaža nije pod koncesijom; granice pomorskog dobra su u fazi prijedloga; postoji interes za uređenje postojećih i novih plažnih prostora; na plaži je dozvoljen pristup kućnim ljubimcima; oprema na plaži: WC, kontejneri, parkirna površina; na plaži se sustavno prati kakvoća mora po Uredbi o kakvoći mora za kupanje (NN,
73/08.). PLAŽA MALENICA-MAKARSKA je također lijepo uređena. Sadrži tuš, kabine i eko WC-e. Obala je dijelom popločana, a dijelom prekrivena oblutkom, sa dosta prirodne hladovine tamarisa. U neposrednoj blizini je igralište za odbojku na pijesku, košarkaško igralište i bočalište. Osnovni podaci o plaži: dužina: 500 m, širina (prosječna): 16 m, površina: 8000 m²; vršni kapacitet plaže u glavnoj turističkoj sezoni (procjena): 500 kupača; ruralna prirodna (sa djelomičnom zaštitom) i urbana uređena plaža, tip: šljunak,
kamen, beton; prilaz plaži: asfaltirana cesta; na plaži je dozvoljen pristup kućnim ljubimcima; postoji koncesijsko odobrenje za sportske sadržaje; granice pomorskog dobra su u fazi prijedloga; postoji interes za uređenje postojećih i novih plažnih prostora; oprema na plaži: tuš, kabine za presvlačenje, WC, igralište za djecu, igralište za
košarku, boćalište, ugostiteljski objekt, parkirna površina. PLAŽA BARBIR Osnovni podaci o plaži: dužina: 400 m, širina (prosječna): 7,5 m, površina: 3000 m²; vršni kapacitet plaže u glavnoj turističkoj sezoni (procjena): 100 kupača; ruralna prirodna plaža (bez zaštite), tip: kamen, šljunak, stijene; prilaz plaži: asfaltirana cesta; plaža nije pod koncesijom; granice pomorskog dobra su u fazi prijedloga; postoji interes za uređenje postojećih i novih plažnih prostora; oprema na plaži: nije evidentirana.
PLAŽA TRATICA Osnovni podaci o plaži: dužina: 350 m, širina (prosječna): 20 m, površina: 7000 m²; vršni kapacitet plaže u glavnoj turističkoj sezoni (procjena): 100 kupača; ruralna prirodna plaža (bez zaštite), tip: kamen, šljunak, stijene; prilaz plaži: asfaltirana cesta; plaža nije pod koncesijom; granice pomorskog dobra su u fazi prijedloga; postoji interes za uređenje postojećih i novih plažnih prostora; oprema na plaži: nije evidentirana.
Hart Per
PLAŽA Osnovn
PLAŽA Nalazi sSukošan Osnovn
2.5.3
Kulturnaturističkpodručjsuprast
S
rović d.o.o.
A VODOTIĆni podaci o pdužina: 140vršni kapacruralna prirprilaz plaži:plaža nije pgranice pompostoji inteoprema na
A ŽDRALOVse na prost
anu“.
ni podaci o pdužina: 200vršni kapacruralna prirprilaz plaži:plaža nije pgranice pompostoji inteoprema na
Kulturna i
a baština Oke spremnoju Općine, rukture (pu
STRATEGIJA
Ć plaži: 0 m, širina (citet plaže urodna plaža : asfaltiranapod koncesijmorskog doeres za uređ
plaži: nije e
VAC toru za koji
plaži: 0 m, širina (citet plaže urodna plaža : asfaltiranapod koncesijmorskog doeres za uređ
plaži: nije e
i ostala an
Općine Sukosti nešto a daljnji n
utevi, staze,
RAZVOJA TU
(prosječna)u glavnoj tur
(bez zaštitea cesta, pješjom;
obra su u fazđenje postojevidentirana
i je izrađen
(prosječna)u glavnoj tur
(bez zaštitea cesta; jom;
obra su u fazđenje postojevidentirana
ntropogena
košan je razje manje vnaglasak btereni za re
URIZMA OPĆ
: 6,4 m, porističkoj seze), tip: kamšačka staza
zi prijedlogajećih i noviha.
„Urbanistič
: 12,5 m, prističkoj seze), tip: kam
zi prijedlogajećih i noviha.
a atrakcijs
znolika, novažnosti za
bi trebao bekreaciju).
ĆINE SUKOŠA
ovršina: 900zoni (procje
men, šljunak;
a; h plažnih pr
čki plan ure
površina: 25zoni (procje
men, šljunak
a; h plažnih pr
ska osnova
o s obziroma daljnji rabiti na razv
AN 2017-202
m²; na): 50 kup
k;
ostora;
eđenja dijela
00 m²; na): 50 kup
k;
ostora;
a
m na značajazvoj turistivoju manife
26
Stra
pača;
la obalnog p
pača;
j i sadašnjeičkih proizvestacija i t
anica 35
pojasa u
e stanje voda na urističke
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
36
Tipovi
atrakcija Atrakcija Značaj
Kulturna baština
Urbanistička cjelina Sukošana (stara jezgra) Nadbiskupski ljetnikovac (XV.st) - PALAC, sagrađen na umjetno nasutom otočiću usred uvale
CRKVICA GOSPE OD MILOSTI sagrađena 1650.g. u vrijeme Kandijskog rata i pošasti kuge, a posvećena je Blaženoj djevici Mariji
CRKVA SVETOG KASIJANA - kamena građevina sa detaljima romanike i baroka koja je u ovom obliku od XVII. st.
CRKVA SVIH SVETIH pokraj novog groblja CRKVA SV. MARTINA - građevina romaničkog stilskog obilježja, smještena na području Kaštelina. Prvi spomen datira iz davne 1387.g.
GORNJA VRATA - na zgradi zvanoj «Biskupija» nasuprot Palacu, kameni grb zadarskog nadbiskupa Vicka Zmajevića
GRB ZMAJEVIĆA - nekada su bila ulaz iz utvrđenog Sukošana, ostaci obrambenih zidina koje su podigle mletačke vlasti 1468-1470. godine
Ostaci kule na Vrčevu
Kultura života i rada
Ribolov i poljoprivreda Dalmatinske klape Dalmatinska kuhinja Nogomet, košarka, odbojka, boćarstvo Kulturno-umjetnička društva
Sportsko-rekreacijske građevine
Nogometni tereni (3) Sportska dvorana (1) Odbojka na pijesku (3)
Prometna povezanost
Brza prometnica veze na autocestu Zadar 2 – Gaženica Zračna luka za međunarodni i domaći promet dijelom na području Općine Trasa tzv. brze Jadranske željeznice Morska luka za javni promet od lokalnog značenja Biciklističke staze (cca 30 km)
Manifestacije
Ljetne maškare Ribarske feštice Klapske večeri Brudetijada Sukošanska fešta Programi za djecu i sportsko-rekreativni programi Trke tovara i svićarenje
Tablica 2.6-2: Kulturna i ostala antropogena atrakcijska osnova Općine Sukošan Kvaliteta same resursne osnove je neupitna, no stanje pojedinih resursa, kao i njihova spremnost za korištenje je na niskoj razini. To se ponajprije odnosi na različita nalazišta, iskopine, kao i ruralne cjeline, koji se važni potencijali, no daleko su od mogućnosti turističkog korištenja. U najboljem stanju za turističko korištenje se nalaze plaže i crkve Sv. Kasijana i Sv. Martina, dok lokaliteti poput etnoloških cjelina, arheoloških nalazišta imaju nisku razini spremnosti za korištenje u turizmu. Uređenjem i interpretacijom navedenih, ali i brojnih drugih resursa, moguće je daljnje unaprjeđenje kvalitete turističke ponude Općine Sukošan.
Hart Per
Nužna jnematenamijenSukošanpodručj Važan gastronorganizfeštice, 2.6 PromjenStoga jneophoističkomprotekakritički promjen 2.6.1 TurizamTourismneizravnzaposlemeđunaostvare1,133 mUNWTOostvare
S
rović d.o.o.
je i daljnja erijalne baštnjenih turistn organiziraju Općine.
sudionik tinomskom piraju različiTrke tovara
Pregled g
ne u različje sustavnoodno za kvam tržištu doa određenosagledati vnama i nosi
Globalni t
m je postao m Organizatnim i induc
enik u svijetarodnih turno je 1,035
milijardi turiO-a o rastuno 1,8 milij
STRATEGIJA
razrada matine. Ipak, tima na poa cijeli niz
h manifestponudom pita kulturnaa i svićarenj
glavnih tr
itim sferamo praćenje alitetno planogađaju svag vremenalastiti položiti s konkure
turistički tr
globalni feation) ostvairanim učintu zaposlen rističkih do5 milijardi mstičkih dola međunaroardi međun
RAZVOJA TU
anifestacija važno je na
odručju Općzabavnih i
tacija su ugprezentiraju a i zabavnaje, Brudetija
rendova n
ma suvremei analiziranniranje razv
akodnevno, . Analiza n
žaj na turistencijom.
rendovi
enomen kojruje 9% ucima čini 6u turizmu.
olazaka prvmeđunarodnazaka što jeodnih turistinarodnih tur
URIZMA OPĆ
u vidu jačaaglasiti da ćine Sukoša “gastro” m
gostitelji s tradicijska
a događanjada i slično
na turistič
enog društvnje kvantitavoja turizmtrendove r
navedenih ptičkom tržiš
i prema poukupnoga s% ukupnog Prema podvi puta u nih turističke za 4,3% vičkih putovarističkih dola
ĆINE SUKOŠA
anja njihovje trenutni
an na zadovmanifestacij
područja a jela. Na a kao što .
čkom tržiš
va uvelike tivnih i kva
ma destinaciazvoja je mpromjena i štu kako bi
dacima UNWsvjetskog Bga svjetskogdacima UNWpovijesti p
kih dolazakaviše u odnoanja predviazaka.
AN 2017-202
og značaja,stupanj raz
voljavajućoja na različ
Općine Sukmanifestacsu Ljetne
štu
utječu na alitativnih tje. Iako se
moguće identrendova se mogla š
WTO-a (UnBDP-a, a sag izvoza, prWTO-a u 2prešao 1 ma. U 2014. gsu na 2013iđaju da će
26
Stra
, ali i interpzvoja manifj razini. TZčitim lokacij
košan koji cijama se maškare, R
turistička ktrendova u e promjene ntificirati tepomaže dešto bolje pr
nited Nationa svojim izri čemu je s2012. godinmilijardu, ogodini je os
3. godinu. Pe 2030. god
anica 37
pretacija festacija
Z Općine jama na
svojom također
Ribarske
kretanja. turizmu na tur-
k nakon estinaciji rilagoditi
ns World zravnim, svaki 11
ni je broj odnosno stvareno Prognoze dine biti
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
38
Iznimno zanimljiva se pokazala otpornost turizma na utjecaj svjetske ekonomske krize 2008. godine koja se osjetila na rezultatima turističkoga poslovanja samo u toj godini, nakon čega turizam bilježi stalan rast i značajno bolji oporavak od globalne ekonomije. Prema izvještajima iskazanim u turističkim trendovima za 2014./15. koje daje međunarodni sajam turizma u Berlinu (ITB) u pojedinim destinacijama su na smanjenje potražnje za turističkom uslugom utjecali nasilje i politički nemiri (Kenija, Tajland, Bliski istok), kao i prijetnja od pandemijskih bolesti, poput virusa ebole koji je smanjio potražnju na području cijele Afrike. Promatrano kroz svjetske regije Europa i dalje prednjači u broju turističkih dolazaka (51%) i ostvarenih prihoda od turizma, a slijedi je Azija s 23% ukupnih svjetskih turističkih dolazaka. Tržište Azije posebno osnažuje najbrže svjetsko rastuće turističko tržište Kine, koja bilježi rast od 27% u 2014. godini. Nakon Azije slijede Amerika (16%), Afrika (5%) te Bliski istok (4%). Prema podacima UNWTO-a najbrže rastuća svjetska regija prema broju turističkih dolazaka je Amerika s ostvarenim relativnim rastom od 8% u 2014. godini. U okviru Europe dominantna receptivna regija s 37% udjela je južna Europa/Mediteran koja bilježi i najjači rast turističkih dolazaka u Europi (7%), a čiji je sastavni dio i Hrvatska. Dolasci turista u Hrvatsku su u 2014. godini porasli za 6%, a nešto veći rast ostvarili su Španjolska (7%), Portugal (12%) i Grčka (23%). Top 10 svjetskih destinacija u 2014. godini po ostvarenim turističkim dolascima su redom: Francuska, SAD, Španjolska, Kina, Italija, Turska, Njemačka, Velika Britanija, Rusija i Meksiko. Top 10 svjetskih destinacija u 2014. godini po ostvarenim turističkim prihodima od turizma su redom: SAD, Španjolska, Kina, Francuska, Macao (Kina), Italija, Velika Britanija, Njemačka, Tajland i Hong Kong. Hrvatska se ne nalazi ni na jednoj od navedenih lista top 10 svjetskih destinacija. Najčešće se kao emitivne zemlje pojavljuju napredna gospodarstva Europe, Amerike, Azije i Pacifika. Turisti u svjetskim okvirima najčešće putuju avionom (54%), čime je smanjeno vrijeme putovanja i gubi se osjećaj postojanja udaljenih/dalekih destinacija. Usprkos tome, 4-5 poduzetih putovanja se odvija u okvirima iste makroregije. Potom slijede putovanja cestovnim prijevoznim sredstvima (39%), vodom (6%) i željeznicom (2%). Prema istraživanju TOMAS 2014 u Hrvatsku turisti najčešće dolaze cestovnim prijevoznim sredstvima (88%), od čega automobilom 64%, dok avion kao sredstvo dolaska koristi samo 11% hrvatskih gostiju. Svako od putovanja se poduzima kako bi se zadovoljio određeni motiv/motivi turista. UNWTO-a za 2014. godinu navodi kako 53% turista u svijetu turistički putuje motivirano odmorom i rekreacijom, dok 27% svih putnika putuje radi posjeta rodbini i prijateljima, religijskih razloga, zdravstvenoga turizma i sl. Poslovne razloge kao motiv navodi 14% turista, dok njih 6% nije specificiralo razloge putovanja. Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske ne raspolaže kvalitativnim podacima o motivima dolazaka turista, nego prvenstveno prikuplja kvantitativne podatke kao što su broj dolazaka, broj ostvarenih noćenja, zemlja porijekla i slično.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
39
Metodologija TOMAS istraživanja se razlikuje od metodologije UNWTO-a, te dozvoljava višestruke odgovore. Prema istraživanju TOMAS provedenom 2014. godine turisti u Hrvatsku najčešće dolaze motivirani pasivnim odmorom, i to opuštanjem (75%), potom zabavom (43%), novim iskustvima i doživljajima (30%), gastronomijom (26%), upoznavanjem prirodnih ljepota (20%), sportom i rekreacijom (7%), kulturnim znamenitostima (7%), posjetom rodbini i prijateljima (VRF; 6%) i zdravstvenim razlozima (5%). U okviru TOMAS istraživanja službena putovanja se ne pojavljuju kao jedan od motivatora putovanja, a za to je djelomično odgovorna metodologija istraživanja koja uključuje samo razdoblje glavne ljetne sezone (sredina lipnja-rujan). Hrvatski turizam ima snažan sezonski karakter, jer se 61,52% noćenja ostvaruje u srpnju i kolovozu. Trend „starenja populacije“, uzrokovan poboljšanjem zdravstvene skrbi i kvalitete života te sve manjim brojem djece u obitelji, dovodi do promjena u starosnoj strukturi turista, drugim riječima, turistička populacija stari. Turisti stariji od 55 godina danas predstavljaju brzo rastuće tržište. Karakteristika ovoga segmenta turista je: dulji boravak od prosjeka u destinaciji, preferiranje sigurne destinacije i više kvalitete boravka, mogućnost putovanja izvan sezone i rast njihove potrošnje na putovanju. Tijekom posljednjih pet godina evidentiran je porast putovanja u urbanim područjima za 58%, koja čine udio od 20% u ukupno ostvarenim putovanjima u svijetu.
Metropole Dolasci u milijunima Paris 18,8
New York 18,5 London 16,1 Bankok 14,6
Barcelona 12,4 Singapur 10,6
Izvor: ITB (2014). ITB World Travel Trends Report 2014/2015. Tablica 2.6-1: Turistički dolasci u svjetske metropole 2014. godine ITB World Travel Trends Report 2014/2015 navodi da je u posljednjih pet godina ostvaren rast od 18% u odmorima temeljenima na proizvodima sunca i mora koji s udjelom od 28% ujedno predstavljaju najveći svjetski segment putovanja poduzetih s ciljem odmora. Slijede ga tzv. kružna putovanja s rastom od 32% koja imaju cilj obilaska više turističkih atrakcija, a čine segment s udjelom od 23% u ukupnim turističkim putovanjima. Ova kategorija putovanja svoj rast temelji na brzo rastućem azijskom turističkom tržištu koje pokazuje izrazitu sklonost ovim putovanjima. Istovremeno, turizam u ruralnim područjima bilježi pad za 17% i sada čini svega 11% ukupnih svjetskih turističkih putovanja. Zanimljivo je uočiti da je na tržištu poslovnih putovanja smanjen broj klasičnih poslovnih putovanja, koji očito gube smisao zbog uvođenja modernih tehnologija u poslovanju, ali i istovremenoga rasta MICE turizma. Promjena koncepcije turističkoga putovanja uzrokovana razvojem interneta odmaknula je najčešći način rezerviranja odmora s turoperatora i turističkih agencija na online booking rezervacije. U 2014. godini online booking rezervacija je porasla za 7% te tako dosegla udio
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
40
od 66% svih svjetskih bookinga. Predviđanja ukazuju da bi online booking svoje zasićenje na razvijenim tržištima mogao ostvariti na 70% udjela, jer se udio agencijskoga poslovanja u posljednjim godinama stabilizirao na 24% ukupnih svjetskih turističkih putovanja. U međuvremenu je u 2014. godini došlo do snažnoga porasta rezervacija preko pametnih telefona, u čemu prednjače Kina, SAD i Japan. Važnost društvenih mreža u turizmu se ogleda kao kanal kojima turisti planiraju putovanje i provjeravaju reputaciju destinacije te se intenzivno njima koristi sve više putnika diljem svijeta. Ovo prepoznaju i destinacije kojima društvene mreže postaju jedan od temeljnih marketinških alata komunikacije s tržištem. Pojava Interneta i ubrzani razvoj informacijskih i komunikacijskih tehnologija imali su veliki utjecaj na suvremeno turističko poslovanje, osobito na poslovanje malih i srednjih poduzeća kakvih je na području Općine Sukošan najviše. ICT je mali i srednjim poduzećima s područja turizma omogućio da se, pod relativno ravnopravnim uvjetima, na svjetskom turističkom tržištu natječu sa velikim poduzećima, omogućio im je veću fleksibilnost u formiranju proizvoda i cijena te visok stupanj interakcije u promotivnim aktivnostima. Internet je omogućio i potpuno nove, globalne i virtualne prodajno-komunikacijske kanale pružajući značajne mogućnosti informiranja, promocije i prodaje proizvoda turističke destinacije što ujedno mijenja, ali i olakšava marketinške i upravljačke procese u destinaciji. 2.6.2 Turistička potražnja u Zadarskoj županiji Prema istraživanju TOMAS 2014, u Zadarskoj je županiji više od tri četvrtine turista doputovalo osobnim automobilom, uključujući i automobil s kamp-kućicom ili kamper. Slijedi dolazak autobusom (11%), iznadprosječno zastupljen u odnosu na prosjek svih županija, te zrakoplovom (8%). Među turistima koji su doputovali zrakoplovom, iznadprosječno je korištenje niskotarifnih zračnih prijevoznika (73% od onih koji su došli avionom). Ovi rezultati se razlikuju od rezultata dobivenih u istraživanju provedenom za potrebe izrade Glavnog plana razvoja turizma Zadarske županije, prema kojemu je najčešće korišteno prijevozno sredstvo za dolazak u Zadarsku županiju automobil (53,4%), a relativno veliki broj gostiju dolazi u županiju autobusom (12,9%) te zrakoplovom (16,8%). Specifičnost Zadarske županije je visoki udjel turista koji koriste niskotarifne zračne prijevoznike (67,5% od onih koji su došli avionom). Uzroci nepoklapanja ovih podataka i rezultata TOMAS istraživanja proizlaze vjerojatno iz ograničenosti TOMAS istraživanja na razdoblje od polovice lipnja do kraja rujna, jer upravo razdoblje predsezone i posezone bilježi veći udio turista koji dolaze zračnim prijevozom. Prema podacima Turističke zajednice Zadarske županije, glavna su emitivna tržišta Zadarske županije u 2014. godini bila: Njemačka, Slovenija, Hrvatska, Češka, Austrija, Poljska, Slovačka i Italija. Gosti koji dolaze s tih tržišta su ostvarili preko tri četvrtine (79%) ukupno ostvarenih noćenja u Zadarskoj županiji tijekom ljetnih mjeseci 2014. godine. Pritom su najviše porasla noćenja Nijemaca (37%), Austrijanaca (5%) i Poljaka (24%), a smanjila se noćenja domaćih gostiju za 20% i Talijana za 7%. Među manje zastupljenim tržištima porastom ostvarenih noćenja ističu se gosti iz Srbije (75%), Ujedinjenoga Kraljevstva (50%) i Francuske (38%), a smanjena su noćenja gostiju iz Rusije za 19%.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
41
Prema podacima Turističke zajednice Zadarske županije, više od polovice turista (54%) koji borave u Županiji ostvaruju ukupna mjesečna primanja kućanstva manja od 2.000 eura, a svega 13% veća od 3.000 eura. Udio turista s nižim prihodima kućanstva povećan je u odnosu na 2010. godinu. U Glavnom planu razvoja turizma Zadarske županije navodi se kako je temelj za stvaranje turističke ponude destinacije motiv zbog kojih turist dolazi u destinaciju. Odabir nije jednoznačno definiran jednim motivom, to je najčešće splet motiva od kojih jedan dominira. Turisti su kao temeljni motiv dolaska u Zadarsku županiju odabrali sunce, more i plažu (28,4%), zatim nova iskustva i doživljaje (18,4%), povoljnu ponudu (10,2%) i blizinu destinacije (9,7%). Zanimljiv je podatak da motive kulturnoga turizma (upoznavanje kulture i običaja, kulturna događanja i sadržaji, kulturne i sakralne znamenitosti) kao temeljni motiv svoga dolaska navodi svega 3% ispitanika. Kao dodatni motiv dolaska turisti najčešće ističu sunce, more i plažu (71,8%), potom nova iskustva i doživljaje (41,1%) te blizinu i prometnu dostupnost (28,6%). Čak 30,4% ispitanika je kao dodatni motiv navelo uživanje u jelu i piću. Ljepotu prirode i nacionalnih parkova kao motiv dolaska u Zadarsku županiju navodi 28,6% turista, a uz to još 22,5% ispitanika kao motiv navode mir, zelenilo i prirodu, iz čega se zaključuje da su prirodne ljepote iznimno značajna atrakcijska osnova Županije. Ostali motivi dolaska turista, poput upoznavanja kulture i običaja (21,1%), zatim kulturnih događanja i sadržaja (17,8%) te kulturno-sakralnih znamenitosti (15,7%) otvaraju mogućnost obogaćivanja turističke ponude destinacije s elementima kulturnoga turizma. U destinaciji su se turisti najčešće kupali u moru (89,4%), odlazili u restorane (57,3%) te slastičarnice i caffé barove (49,8%), šetali u prirodi i razgledavali prirodne ljepote (35,0%) te izletnički posjećivali nacionalne parkove (31,9%). Relativno je nizak postotak turista u destinaciji konzumirao ili planirao konzumirati posjete seoskim domaćinstvima (9,9%), avanturizam i ekstremne sportove (9,5%), wellness (7,4%), obilazak vinskih cesta (6,3%), zabavno-rekreacijske sadržaje (6,0%), promatranje ptica (5,7%), obilazak cesta maslinovog ulja (5,2%), jahanje (3,5%) i golf (2,1%). Neki od ovih sadržaja relativno su malo korišteni, a često je razlog tome nepostojanje ili nedostatna ponuda takvih aktivnosti. Turisti su kao najveći nedostatak u ponudi Županije prepoznali nedostatak tematskih cesta, golfa, jahanja, plivanja u bazenima i wellnessa. Dostatnom su ocijenili ponudu kupanja u moru, slastičarnica, caffé barova i restorana, šetnji u prirodi i drugo. Glavni je plan razvoja turizma Zadarske županije kao podlogu za smjernice razvoja ponude izvan ljetne sezone našao u željama ispitanih turista. Turiste bi u destinaciju najčešće privukla zabavna događanja (33,6%), gastronomija (28,1%), kulturna događanja (26,5%), bolja ponuda sportskih i rekreacijskih sadržaja (23,7%) i posebne cijene smještaja (23,3%), dok 12% turista ne bi moglo ništa privući u destinaciju. Temeljnu atrakcijsku osnovu kulturne i zabavne ponude Zadarske županije predstavlja Grad Zadar, stoga je upravo razvoj turizma u Zadru temelj budućega razvoja turizma cijeloga geografskog prostora Županije.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
42
2.6.3 Rezultati istraživanja TOMAS ljeto 2014. Rezultati promjena u odnosu na istraživanja iz 2010. godine. Sociodemografski profil turista
o Prosječna starost turista iznosi 41 godinu. Svaki drugi turist je u dobi od 30 do 49 godina;
o 36% gostiju je fakultetski obrazovano; o Za jednu četvrtinu gostiju mjesečna primanja na razini kućanstva prelaze 3.000 EUR; o Obiteljski dolazak je dominantan (48,5%), jedna trećina gostiju dolazi u pratnji
partnera, 14% s prijateljima, a tek 4,5% bez pratnje; Povećanja udjela gostiju s fakultetskim obrazovanjem i višim primanjima
domaćinstva; Blago je smanjen udio obiteljskih dolazaka (s 52% na 48,5%).
Motivacija, lojalnost i izvori informacija
o Pasivni odmor i opuštanje primarni je motiv dolaska koji privlači tri četvrtine gostiju. Slijedi motiv zabave (43%) te nova iskustva i doživljaji (30%), gastronomija (26%) i upoznavanje prirodnih ljepota (20%);
o Inozemni gosti iznimno su lojalni Hrvatskoj kao destinaciji provođenja ljetnog odmora – 69% već je posjetilo Hrvatsku tri ili više puta. U 2014. godini 18% inozemnih gostiju bilo je prvi put u Hrvatskoj;
o Glavni izvor informacija je prijašnji boravak na koji se oslanja 35% turista. Slijedi internet (30%), preporuke rodbine i prijatelja (27%) te mediji putem kojih informacije prikuplja 20% turista;
Rast dolazaka motiviranih gastronomijom (s 22% na 26%) i novim iskustvima i doživljajima (s 25% na 30%);
Porast udjela ‘novih’ gostiju, s 14% na 18%; Porast korištenja interneta, s 27% na 30%.
Obilježja putovanja
o Automobilski je prijevoz dominantan (79%), a slijedi zračni (11%) te autobusni prijevoz (7%);
o Smještaj rezervira 72% gostiju, najčešće izravno sa smještajnim objektom; Rast dolazaka zrakoplovom, s 8% na 11%. Povećano je korištenje niskotarifnih
zračnih prijevoznika. Boravak u destinaciji
o U prosjeku, gosti ostvare u destinaciji oko 8,7 noćenja; o Najomiljenija je aktivnost –‘plivanje/kupanje’, a zatim slijede odlazak u ‘slastičarnice,
kafiće’ i restorane, na šetnje u prirodu, kupnju te razgledavanje znamenitosti. Nastavlja se trend povećavanja udjela kraćih dolazaka (od 4 do 7 noćenja). Pri tome
se smanjuje udio gostiju koji ostvaruju 11 i više noćenja. Prosječan boravak u primorskim županijama smanjen je s 9,5 na 8,7 noćenja.
Zadovoljstvo ponudom
o Najbolje ocijenjeni elementi su ljepota prirode i krajolika, ljubaznost osoblja u smještajnom objektu, pogodnost za provođenje obiteljskog odmora i osobna
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
43
sigurnost. Visoko ocijenjena je i vrijednost za novac smještaja i gastronomske ponude;
o Gosti su najmanje zadovoljni plažama, ponudom kulture, zabave, kupnje, lokalnog prijevoza te prilagođenosti destinacije osobama s posebnim potrebama;
Zadovoljstvo svim elementima ponude poraslo je u odnosu na prethodno istraživanje. Međutim, redoslijed pojedinih elemenata nije znatno promijenjen. Ponuda zabave, kulture, sporta i kupnje i dalje su među posljednje rangiranim elementima na ljestvici stupnja zadovoljstva.
Prosječni dnevni izdaci u destinaciji
o Prosječni dnevni izdaci u destinaciji provođenja ljetnog odmora u 2014. godini iznosili su 66 EUR po osobi;
o U strukturi prosječnih dnevnih izdataka 55% se odnosi na uslugu smještaja, 18% na uslugu hrane i pića izvan usluge smještaja, a 27% na sve ostale usluge;
Prosječni dnevni izdaci gostiju su za 14% veći u odnosu na 2010. godinu kada su iznosili 58 EUR. Izdaci za usluge ugostiteljstva porasli su u prosjeku 13%, a za sve ostale usluge u destinaciji 19%.
EUR % Smještaj 36,22 55 Hrana i piće izvan objekta 12,18 18 Kupnja 9,49 14 Sport i zabava 1,83 Kultura 0,93 Zabava 3,06 13 Izleti 1,57 Ostalo 1,09 UKUPNO 66,36 100
Izvor: institut za turizam TOMAS ljeto 2014 Tablica 2.6-2: Prosječni dnevni izdaci (EUR) po osobi prema istraživanjima TOMA ljeto 2014
Prosječna dnevna potrošnja po osobi u EUR Britanci 122 Rusi 99 Hoteli 106 Francuzi 95 Kampovi 48 Austrijanci 72 Privatni smještaj 57 Talijani 66 Nizozemci 65 Mađari 63 Nijemci 62 Poljaci 62
Izvor: institut za turizam TOMAS ljeto 2014
Tablica 2.6-3: Prosječna dnevna potrošnja po osobi prema istraživanjima TOMA ljeto 2014 2.7 Analiza interesnih skupina Ključni subjekti u razvoju turizma na području Općine Sukošan su:
o Općina Sukošan je jedinica lokalne samouprave koju sačinjavaju Općinsko vijeće kao predstavničko tijelo (13 članova), Načelnik Općine kao izvršno tijelo i jedinstveni
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
44
upravni odbor. Ingerencije Općine uključuju poslove uređenja mjesta, prostorno i urbanističko planiranje, komunalne djelatnosti, zaštitu okoliša, poticanje poduzetništva kroz posebne programe, obrazovanje i informiranje javnosti.
o Turistička zajednica Općine Sukošan rukovodi poslovima turističke promocije destinacije, radi na uslugama pružanja informacija, sudjeluje u organizaciji manifestacija te je jedan od aktera u planiranju turističkog razvoja Općine. Novi zakon o turističkim zajednicama otvara dodatne mogućnost komercijalnog djelovanja.
o Važniji gospodarski subjekti u turizmu:
D-Marin Dalmacija sa svojih 1200 vezova Hotel Joso**** i Hotel Belvedere*** Kamp Raj**, Kamp Malenica***, Kamp Punta** Privatni smještaj (apartmani, sobe i kuće za odmor) i vikend kuće Turističke agencije (Lotos Tours, Tustica turistička agencija, Bimex Travel) Restoran „Veseljak„ - Restoran „Bonaca„ - Restoran (catering) „Francesco„ -
Restoran „Bepo„ - Hotel restoran „Joso„ - Motel restoran „A1 - Levanat„ - Konoba „Kod Guste„ - Konoba „Kaleta„ - Konoba „Porat„ - Konoba „Griblja„ - Konoba „Piazzetta„ - Pizzeria „Mrav„ - Pansion pizzeria „Marinero„– Portus Beach Club „D-Marin Dalmacija“ – Restoran „Matanovi dvori“ – Hotel restoran „Belvedere“ – Restoran konoba „Vila Anton“
Trgovina mješovitom robom, mesnice i pekarnice Uslužne djelatnosti (frizerski saloni, automehaničarske radionice, brodski
servisi, pedikersko- kozmetički salon i autopraonice)
o Komunalna poduzeća: Zlatna luka Sukošan d.o.o. i Odvodnja Bibinje – Sukošan d.o.o.
o Udruge građana: Ekološko društvo „Zlatna luka“ – Sukošan; Kulturno-umjetničko društvo „Zlatna luka“ – Sukošan; Kulturno-umjetničko društvo „Sveti Ivan Krstitelj“; Kulturno-umjerničko društvo “Debeljak”
o Sportske udruge: Boćarski klub „Zlatna luka“ – Sukošan; Košarkaški klub „Sukošan“ – Sukošan; Malonogometni klub „Sukošan“; Nogometni športski klub „Zlatna luka“ – Sukošan; Športsko-ribolovno društvo „Lostura“ – Sukošan; Boćarski klub „Debeljak“ – Debeljak; Boćarski klub “Gornje podvršje” – Debeljak; Košarkaški klub „Debeljak“; Nogometni športski klub „Debeljak“ – Debljak; Nogometni klub „Gorica“; Nogometni športski klub „Vrčevo“
o Ostale udruge: Dobrovoljno vatrogasno društvo Općine Sukošan.
Hart Per
3.1 Analiza razvoja,čimbenisnage predstaponudevrlo teškorištenčimbeniprepozn Cilj SWOpćine ima preprilike inapravlj
Važnostdalje unrazvoja detaljno
S
rović d.o.o.
Uvod
okruženja , stoga se ika turistički slabosti t
avljaju jake e i turističkeško. Prilike nje često doici koji su nati kako bi
WOT analizeSukošan, k
eduvjete za i prijetnje jena temelj
Neposrednistručnog timAnalize resuOdgovora područja; Aktualnih tHrvatskoj.
t SWOT ananapređuju
projektnogo analizirani
STRATEGIJA
predstavljapristupilo
koga tržišta te vanjske točke turist
e potražnje.predstavlja
ovodi do kodonositelj
se mogle u
e je objektkao destinac razvoj još iz okruženjjem:
ih zapažanjma; ursne osnovprikupljenih
urističkih tr
alize je u topostojeći i g područjai pomoću sl
RAZVOJA TU
3. S W
a jedan od izradi SWOOpćine Sukprijetnje i
tičke destina. Slabosti jeaju mogućnonkurentskeima odluka
uključiti u pr
tivno saglecije u kojoj nekoliko ata koje mog
a i informac
ve projektnoh tijekom in
ržišnih trend
ome što se razvijaju n kao i glajedeće četir
URIZMA OPĆ
W O T
preduvjeta OT analize košan. Ovaprilike tur
acije, a slabe potrebno nosti za rase prednosti a izvan koroces odluč
edavanje svje „sunce i
traktivnih ogu utjecati
cija prikuplj
og područjantervjua s
dova i sazn
iz definirannovi turističkavni razvojri varijable:
ĆINE SUKOŠA
analiza
za kvalitetkoja daje kvalitativnrističke ponbostima se o
priznati i sst na tržištdestinacije ontrole, ali čivanja.
vih relevani more“ domoblika turizm
na budući
jenih tijeko
a; dionicima t
nanja o tržiš
ih prednostki proizvodini projekti.
AN 2017-202
a
tan odabir pregled vaa analiza p
nude Općinodređuju slasuočiti se s u, a njihovna tržištu. ih je važ
tnih prednminantan obma. SWOT i razvoj tur
m obilaska
turističkog
šnim prilika
ti, nedostatai, definira s. Elementi
26
Stra
strateškogaanjskih i unrikazuje un
ne Sukošanabe točke tnjima, što
vo prepoznaPrijetnje sužno pravov
nosti i nedoblik turizmaanaliza sagrizma Općin
terena te m
razvoja pro
ama i prijetn
aka i tržišnise vizija tuSWOT an
anica 45
a pravca nutarnjih utrašnje . Snage urističke zna biti
avanje i u vanjski vremeno
ostataka a, a koja gledava i ne te je
mišljenja
ojektnog
njama u
ih prilika rističkog alize su
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
46
Resursi i atrakcije Ljudski potencijali Infrastruktura Upravljanje i marketing.
3.2 Prednosti i nedostaci turističkog razvoja Povoljni klimatski uvjeti, dobar geoprometni položaj i smještaj na moru predstavljaju temeljne prednosti koje su nadopunjene dobrom cestovnom i zračnom prometnom povezanošću. Istovremeno je razvoj marine „D-Marin Dalmacija“ obogatio ovu ponudu. Lojalni gosti i relativno duga turistička tradicija omogućili su razvoj kvalitetnoga sustava obrazovanja za djelatnike u turizmu. Prednosti Općine Sukošan predstavljaju njezinu privlačnu snagu te cjelokupan prostor čine jedinstvenim u odnosu na konkurente na turističkom tržištu. S druge strane, zapaženi nedostaci predstavljaju prepreku razvoju turizma. Ipak, nedostatke treba promatrati kao faktore koji uz pomoć aktivnosti destinacijskog menadžmenta mogu postati prednosti, ali i podloga za definiranje novih, konkurentnih turističkih proizvoda. Najznačajniju prednost općine Sukošan čini očuvana priroda, nezagađen okoliš, geoprometni položaj te razvedena i lijepa obala što predstavlja vrijedan resurs za razvoj ljetnog odmorišnog turizma. Tome mogu pridonijeti i atrakcije kulturno-povijesne baštine koje treba staviti u funkciju razvoja turizma. Prednost za razvoj turizma Općine predstavlja i plodno poljoprivredno zemljište koje daje značajne povrtlarske i voćarske proizvode, a može koristiti za razvoj raznih aktivnosti. Gledano iz perspektive ljudskih potencijala, važnu prednost predstavlja vrijedno i gostoljubivo stanovništvo te tradicija pružanja usluga u turizmu. Među infrastrukturne prednosti spada povoljan geoprometni položaj i kvalitetne prometnice dobro povezane s autocestom i zračnom lukom, te drugim destinacijama u Županiji. Prednost su i poljoprivredni i nerazvrstani putovi koji se koriste kao biciklističke rute, a uz sportsku dvoranu i nogometna igrališta čine turističku suprastrukturu koja služi za razvoj dodatnih aktivnosti u destinaciji. Ugostiteljska ponuda u Općini Sukošan je zadovoljavajuća, međutim otvoren je prostor da se kvaliteta podigne na višu razinu. Razvoju turizma pridonosi i podrška javnog sektora, što pokazuje i inicijativa za izradom ovog projekta, te kvalitetni promotivni materijali koje će s razvojem novih proizvoda trebati ažurirati. Nedostaci Općine Sukošan su vidljivi kada je u pitanju turistička infrastruktura i suprastruktura. Na plažama nedostaju moderni popratni sadržaji koji su nužni budući da je u Općini izuzetno visok udio privatnog smještaja i turisti najviše vremena provode na javnim plažama. Nedovoljna valoriziranost kulturno-povijesne baštine te usitnjenost parcela također otežavaju
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
47
razvoj novih turističkih proizvoda i posljedično podizanje kvalitete turističke ponude. Potrebno je navesti i nisku razinu suradnje među dionicima turističkog razvoja te nedostatak obrazovanih turističkih kadrova i nepovoljnu demografsku sliku. Međutim, navedeno nije samo nedostatak Općine Sukošan, nego i mnogo razvijenijih destinacija u Hrvatskoj. Nedostatak predstavlja i visoka sezonalnost s iznadprosječnim udjelom domaćih turista, a stopa rasta turističkog prometa je u razini županijskog prosjeka. Nedovoljna prepoznatljivost Sukošana kao turističke destinacije te nepostojanje internog marketinga predstavljaju upravljačko-marketinške nedostatke koje je moguće unaprijediti aktivnostima definiranim u nastavku dokumenta. Nedostaci pored ostalog uključuju lošu kvalitetu označavanja znamenitosti, nedostatan broj parkirnih mjesta, loša komunikacija s gostima i loša struktura smještajnih kapaciteta. Nedostatak sadržaja u predsezoni i posezoni, sezonalni karakter poslovanja i relativno kratko zadržavanje turista predstavljaju neke od temeljnih slabosti destinacije. Smanjenje broja dana boravka u destinaciji jedan je od temeljnih trendova svjetskoga turističkog tržišta, a jedno od mogućih rješenja je prilagodba turističke ponude da u kratkom vremenu turistu pruži potpuni doživljaj i pobudi mu želju za povratkom. Loša struktura smještajnih kapaciteta jedna je od slabosti Sukošana kao turističke destinacije. Veliki udio privatnoga smještaja, manjak hotela visoke kategorije (četiri i pet zvjezdica) dovode do problema u stvaranju gotovih kvalitetnih turističkih proizvoda, ostvarivanju suradnje sa značajnim svjetskim turoperatorima i nedostatne edukacije djelatnika, osobito u privatnom smještaju. Moguće rješenje podizanja kvalitete ljudskoga potencijala u privatnom smještaju je provođenje edukacija kadrova u privatnom smještaju, s obzirom da stanovništvo iskazuje želju za učenjem u svrhu unaprjeđenja turističke ponude destinacije. 3.3 Prilike i prijetnje turističkog razvoja Prilike za razvoj turizma Općine Sukošan proizlaze ponajprije iz trendova koji karakteriziraju suvremeno turističko tržište te iz do sada neiskorištenih potencijala ruralnog razvoja i mogućnosti razvoja organske poljoprivrede. Priliku predstavlja i porast vikend potražnje te porast svijesti o značaju aktivnog načina života što je pogodno za razvoj pojedinih oblika turizma kao što su između ostalog lovni i nautički turizam. Tomu valja pridodati i bogatu kulturno-povijesnu baštinu i blizinu grada Zadra. Gledano iz perspektive infrastrukture, priliku predstavlja spoj na najznačajnije prometnice u državi (autocesta A1, Jadranska magistrala) i neposredna blizina Zračne luke Zemunik i Međunarodne luke Gaženica, mogućnost korištenja obnovljivih izvora energije te udruživanje malih iznajmljivača. Priliku za razvoj turizma Općine Sukošan predstavlja i razvoj suradnje s TZ Zadarske županije i TZ susjednih općina i gradova iz okruženja koja se između ostalog može realizirati kroz uvezivanje biciklističkih staza, zajedničko izdavanje promocijskih materijala (brošura) te zajedničke nastupe na sajmovima te mogućnosti korištenja međunarodnih izvora
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
48
financiranja (EU fondovi). Prilika je produljenje sezone koje se može ostvariti obogaćivanjem kulturne i gastronomske ponude, a lokalno stanovništvo tome pridodaje poboljšanje ponude zabavnih sadržaja. Sljedeća prilika je poboljšanje strukture smještajnih kapaciteta. Ovo je prije svega moguće ostvariti pretvaranjem dijela privatnoga smještaja u male obiteljske hotele, zatim kroz nove investicije privlačenje novih investitora zainteresiranih za turizam na području Općine Sukošan. Općina Sukošan nije iskoristila postojeću infrastrukturu i pogodne klimatske uvjete za organiziranje sportskih događanja te stvaranje ponude namijenjene aktivnim sportskim turistima i rekreativcima. Stavljanjem u funkciju Luke Gaženica, uz istovremeni trend rasta kruzerskoga turizma, potrebno je osmisliti ponudu zanimljivih i specifičnih izleta namijenjenih ovome segmentu gostiju, ali i svima ostalima koji borave u destinaciji. Spajanje i interakcija Sukošana kao urbane destinacije sa svojim ruralnim zaleđem, prepunim prirodnih ljepota i etnoloških specifičnosti, predstavlja posebnu priliku u budućem razvoju turizma Općine Sukošan. Značajna prilika u razvojnom razdoblju koja se ne smije zanemariti predstavlja korištenje fondova Europske unije za razvoj destinacije i poduzetničke klime u Općini Sukošan. Jedna od prijetnji razvoju turizma Općine Sukošan je nepostojanje jasno definiranih granica pomorskog dobra što posljedično utječe i na izdavanje koncesija za upravljanje plažama. Tijekom 2016. godine Općina Sukošan izradila je „Urbanistički plan uređenja dijela obalnog pojasa u Sukošanu“. Površina zahvata Plana iznosi 44,4 ha, od toga 37,5 ha odnosi se na morsku površinu. Plan obuhvaća sjeverni obalni pojas i akvatorij naselja Sukošan, i prostire se od luke posebne namjene (marina "Dalmacija)") do (i uključujući) igralište s tribinama. Uređenjem područja u obuhvatu Plana pridonijet će dodatnoj afirmaciji naselja Sukošan kao ugostiteljsko-turističko središte Općine. Postojanje biciklističkih staza u Općini Sukošan je prednost, ipak prijetnju predstavlja to što one prolaze putovima koje koriste Hrvatske šume d.o.o. i vlasnici poljoprivrednih zemljišta. Kao jedna od prijetnji na koje destinacija ne može utjecati, svakako je promjena trendova u turističkoj potražnji pri čemu putovanja postaju kraća, dostupnost destinacija diljem svijeta raste, dok se želja za povratkom u već posjećenu destinaciju smanjuje. Kako bi se savladala, ova prijetnja traži ozbiljno upošljavanje potencijala destinacije. Sljedeća prijetnja koju ističu eksperti u turizmu jest deficit kvalitetnoga kadra za rad u turizmu. Sezonsko zaposlenje i relativno niska primanja dovode do pojačanoga odlaska kvalitetne radne snage u inozemstvo ili prekvalificiranja u druge poslove. Ne postoji jasna strategija za zadržavanje ovih kadrova, a time ni razvoja kvalitetnijega turizma. Nedostatna svjesnost o važnosti kvalitetno obrazovanoga kadra u turizmu i percepcija o mogućnostima zaposlenja nekvalificiranoga osoblja u turizmu dovodi do devastacije ukupne turističke ponude.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
49
Na razini Republike Hrvatske ne postoji koordiniranost akcija niti usklađenost propisa kojima se reguliraju djelatnosti koje izravno ili neizravno utječu na turizam Općine Sukošan. Iznimnu prijetnju kvalitetnom razvoju turizma predstavljaju ratni sukobi i politička nestabilnost na Bliskom istoku i tzv. izbjeglička kriza čiji koridor prelazi i preko Hrvatske te tako ugrožava sigurnost turističkih putovanja. 3.4 SWOT analiza PREDNOSTI - Izuzetno povoljan geoprometni položaj
(zračna luka, autocesta, međunarodna trajektna luka)
- Razvedena i lijepa obala, te mogućnost uređenje plaže Tustica i premještanje Jadranske magistrale
- D-Marin Dalmacija, najveća marina na Jadranu, gosti izvan glavne turističke sezone
- Visoka razina ekološke očuvanosti prirode i prostora
- Kulturno-povjesna baština - Plodno poljoprivredno zemljište i razvijeno
povrtlarstvo i voćarstvo - Tradicija pružanja usluga u turizmu - Vrijedno i gostoljubljivo stanovništvo - Mogućnost razvoja ruralnog turizma - Poljoprivredni i nerazvrstani putovi osnova za
izgradnju biciklističkih staza - Sportska dvorana i nogometna igrališta - Mogućnost izgradnje golf/sportskih terena i
razvoja elitnog turizma na lokaciji Tustica - Institucionalna potpora javnog sektora u
razvoju turizma - Visoka prosječna dužina boravka - Bogata gastronomska ponuda (mediteranska
prehrana) - Blizina nacionalnih parkova i parkova prirode - Povoljni klimatski uvjeti - Lojalni gosti i povoljne cijene - Izrađen „UPU dijela obalnog pojasa u
Sukošanu“ što omogućuje izgradnju šetnice i novih sadržaja u obalnom pojasu
NEDOSTACI - Nedovoljna valorizacija prirodnih resursa i
kulturne baštine u gospodarske svrhe - Visok udio privatnog smještaja - Nepostojanje visokokvalitetnih turističkih
objekata (hotela) - Nedostatak kvalitetne turističke
suprastrukture, prvenstveno na plažama - Usitnjenost parcela i neriješeni imovinsko-
pravni odnosi za razvoj novih projekata - Niska razina suradnje među dionicima
turističkog razvoja - Nedostatak obrazovanih turističkih kadrova - Nepovoljna demografska slika - Nedostatak kvalificirane sezonske radne
snage u turizmu - Nedovoljno sportskih sadržaja - Iznadprosječan udio domaćih turista - Nedovoljna prepoznatljivost, nedostatak
marketinške kampanje i brendiranja Općine - Nedovoljna komercijalizacija turističkih
sadržaja - Nedostatak iskustva u razvoju novih
turističkih proizvoda - Mali broj većih poslovnih subjekata - Sezonalnost, kratka turistička sezona - Nedovoljno učinkovito financiranje iz EU
fondova projekata turistiškog i javnog sektora- Nedostatak sadržaja u predsezoni i posezoni - Dumping cijene zbog prevelike ponude - Loša infrastrukturna osnova (povezanost na
kanalizacijsku mrežu, cestovna mreža, promet u mirovanju, biciklističke staze i sl.)
- Neadekvatna iskorištenost pojedinih lokacija - Nedostatak autohtonih sadržaja i autohtone
kuhinje u ruralnom području - Premalo parkirnih mjesta i neriješena
parkirna mjesta za turističke autobuse - Neodstatak „kamp odmorišta“ za autodomove
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
50
PRILIKE - Privlačenje srednje velikih uslužnih tvrtki s
obzirom na povoljan geoprometni položaj koje bi stvorile polazište gospodarskog razvoja
- Turističko brandiranje Općine Sukošan s naglašavanjem njezinih specifičnosti
- Unaprijeđenje strukture smještajnih kapaciteta
- Promjena strukture privatnih apartmana u male obiteljske hotele
- Udruživanje malih iznajmljivača - Razvoj kvalitetnih poljoprivrednih proizvoda s
područja Općine uz njihovo brandiranje i naznaku zemljopisnog porijekla
- Nedovoljno iskorišteni prirodni resursi pretpostavka su sustavnog i kvalitetnog osmišljavanja i provedbe valorizacije prostora sukladnog načelima održivog razvoja
- Postojeći resursi omogućuju povezivanje poljoprivrede i turizma u funkciji dohodovnog osnaživanja žitelja Općine
- Porast vikend potražnje - Porast svijesti o značaju aktivnog načina
života što je pogodno za razvoj pojedinih oblika turizma
- Bogata kulturno-povijesna baština i blizina Grada Zadra
- Uključivanje u različite programe poticaja na regionalnoj, nacionalnoj i europskoj razini
- Osiguranje odgovarajućih programa obrazovanja poduzetnika s posebnim naglaskom na informiranje i educiranje glede programa iz pretpristupnih fondova Europske Unije
- Proširenje turističke ponude organizacijom različitih turističkih sadržaja
- Produženje sezone razvojem novih sadržaja - Blizina najznačajnijih prometnica u državi - Mogućnost korištenja obnovljivih izvora
energije - Jačanje suradnje s Turističkom zajednicom
Zadarske županije i TZ susjednih općina i gradova
- Rastući interes tržišta za selektivne oblike turizma
- Rastući interes tržišta za ekološke proizvode i proizvode zasnovane na tradicijskoj baštini
- Rastući interes tržišta za proizvode akvakulture
- Rastući interes za visokokvalitetnom turističkom ponudom
PRIJETNJE - Utjecaj gospodarske krize u nacionalnom i
međunarodnom okruženju - Nedostatak financijskih sredstava za ulaganja - Visoki porezi, pristojbe i nestalna porezna
politika - Nedefinirane granice pomorskog dobra - Problem s vlasništvom pojedinih zemljišta - Problem s putovima koje koriste Hrvatske
šume d.o.o. i vlasnici poljoprivrednih zemljišta, a kojima prolaze biciklističke staze
- Rasprodaja najatraktivnijih parcela uz more u svrhu stambene gradnje i prodaje stanova
- Depopulacijski trendovi u Hrvatskoj - Visoka nezaposlenost domaćeg stanovništva - Centralizirani sustav potpora i poticaja na
razini države ograničava mogućnosti Općine u pogledu stimuliranja pojedinih segmenata gospodartva
- Zapostavljanje edukacije poduzetnika i stanovništva u cjelini može predstavljati ograničavajući čimbenik realizacije strateših razvojnih ciljeva
- Nekvalitetno pristupanje izradi prostornih dokumenata u smislu planiranja građevinskih područja
- Neriješeni imovinsko-pravni odnosi zemljišta i objekata u javnom i privatnom vlasništvu (ograničenje razvoja gospodarstva, općenito)
- Manjkavost zakonske regulative i nedorečene ingerencije i procedure koje usporavaju funkcioniranje sustava (posebno vezano uz prepreke i sporost sustava kao podrške investicijama)
- Učestale izmjene zakonske regulative i nepovoljna porezna regulativa prepreke su većim i bržim ulaganjima
- Siva ekonomija - Razvoj nečiste industrije može bitno narušiti
ekološku održivost prostora, a time i kvalitetu okoliša čime izravno utječe na razvoj turizma
- Novi trendovi u turizmu (boravak 3-5 dana, nema povratka u destinaciju)
- Smanjenje turističke potražnje za Mediteranom (sezonalnost)
- Potencijalan rast zanimanja za druge mediteranskih destinacije
- Snažan razvoj udaljenih turističkih tržišta - Politička previranja na razini državne i lokalne
vlasti - Visoke cestarine na autocestama - Nedovoljno poticanje stvaranja Hrvatske kao
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
51
- Mogućnost korištenja međunarodnih izvora financiranja i EU fondova
- Mogućnosti korištenja poticajnih sredstava za ruralni razvoj
- Prepoznatljivi tržišni brandovi - Postojanje strategije regionalnog i
nacionalnog razvoja turizma, te unapređenje suradnje unutar Zadarske regije u stvaranju jedinstvenog proizvoda
- Pokretanje investicijskoga ciklusa – otvaranje Sukošana investitorima
- Izgradnja biciklističkih staza i uvođenje električnih bicikala
- Korištenje „priča“ u turističke svrhe - Poboljšanje ponude i kvalitete u nautičkom
turizmu�
brenda - Ovisnost o vremenskim prilikama i izloženost
elementarnim nepogodama (bura, kiša) - Devastiranost prostora za potrebe masovnog
turizma - Smanjenje autohtonosti destinacije - Mogući ratni sukobi i politička nestabilnost - Emigracija stanovništva zbog nezaposlenosti - Izbjeglička kriza - Povećanje turističkog kriminaliteta, posebice
korištenja droga, alkohola i prostitucija - Pojava epidemija i ekološke katastrofe
Tablica 3.4-1: SWOT analiza turističkog sektora Općine Sukošan Temeljem izrađene SWOT analize može se zaključiti da Općina Sukošan trenutno raspolaže s manje „prednosti“ nego „nedostataka“. Ovakva situacija uobičajeno nije pozitivna u promatranju budućega strateškog razvoja. Ipak se može kazati da pred Sukošanom stoji mnogo „prilika“ koje je uz kvalitetno korištenje postojećih „prednosti“ i svladavanje vlastitih „nedostataka“ moguće iskoristiti te tako postati prepoznata jedinstvena destinacija. Kao i mnoge druge destinacije i Općina Sukošan ima vanjske „prijetnje“ na koje ne može utjecati, no njihov je obujam manji naspram „prilika. Pravilno planiranje i predviđanje mogućih utjecaja „prijetnji“ na Sukošan pretpostavka je za razvijanje instrumenata za obranu i ublažavanje potencijalnih neželjenih učinaka. U odabiru razvojne strategije nužno je osmisliti i razraditi ciljeve, mjere i prioritete te jasno definirati nositelje pojedinih aktivnosti. Na taj način će se ojačati „prednosti“ u cilju korištenja „prilika“ uz istovremeno smanjenje „nedostataka“ čime će se u konačnici potaknuti promjena trenutnoga stanja u Općini Sukošan. �
Hart Per
4.1 PrilikomodredniZadarskdefinira
PosredsturizmaekosustZadarskturizmaprostor Posebanturističk Vizija rprema pi ostalihproizvodusmjeretreba ssuvremprednosboravak
S
rović d.o.o.
Vizija i st
m definiranjaice vizije rke županijeana na slijed
Zadarska žgostanja i Zadarska župosluje u vturizma u in
stvom vizije Zadarske žtavom. Zatke županije je stvaranjza nove
n preduvjetkog razvoja
azvoja turizprostoru Zah „živih“ dioda i uslugena na očuse temeljitene turističsti Zadarskka turista.
STRATEGIJA
4. S
trategija r
a vizije razrazvoja ture od 2013. deći način:
županija razosiguranja
županija je uvećem dijelinteresu svih
e razvoja tužupanije. Prim slijedi ppotrebno je
je preduvjetinvesticije
t razvoja tu.
zma određadarske župonika turist
ga. Turističvanju svojeti na raznčke ponude
ke županije
RAZVOJA TU
Strateg
razvoja tu
zvoja turizmizma Zadado 2023. g
zvija turizamodržive bu
u 2023. godlu godine i h uključenih
rizma Zadarvi preduvjepovećanje e uspostavitta kojima bna područrizma Zada
uje elemenpanije. Posetičke ponudka, kao i e autentičnoovrsnosti se. Istovremkoja bi i
URIZMA OPĆ
gija razv
urizma Za
ma za Općinrske župangodine vizij
m u interesuudućnosti lodini globalnotime osigu
h subjekata,
rske županet je dugoroznanja i vjti destinacij
bi Zadarska čju turizmarske župan
nte koji prieban elemende. Svi njez
cjelokupnaosti i posebsadržaja i meno ne tr
dalje treba
ĆINE SUKOŠA
voja tu
adarske ž
nu Sukošannije. U glaja razvoja
u rasta kvaokalnom stao prepoznat
urava dugora, osobito lok
ije definiranočna zaštitavještina na jsko upravljžupanija po i njemu ije je aktivir
vlače i usmnt je gostolzini dionici a ponuda Zbnosti. Razv
doživljaja, reba zanemala ostati t
AN 2017-202
rizma
upanije
, potrebno vnom planturizma Za
alitete životaanovništvu tljiva turističročnu profitaokalnog stan
ni su ključni prostora i svim razinanje. Poseb
ostala konkukomplemenranje držav
mjeravaju tjubivost loktrebaju težZadarske žvoj turizma
kao stožmariti ni očturistička de
26
Stra
je uvažiti nu razvoja adarske žup
a, ekonomsZadarske ž
ička destinactabilnost i onovništva.
i preduvjetiodrživo upr
nama. Na ban rezultaturentan i atntarnih djene imovine
turističku pkalnog stanžiti izvrsnosžupanije tr
Zadarske žžernim elemčuvanje poestinacija s
anica 52
i glavne turizma
panije je
skog bla-županije. acija koja održivost
i razvoja ravljanje prostoru t razvoja traktivan elatnosti.
u svrhu
otražnju ovništva ti svojih eba biti županije mentima ostojećih sigurnog
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
53
Razvojna vizija turizma Zadarske županije do 2023. godine definirana je na osnovu rezultata analize stanja, SWOT analize, analize atrakcijske osnove, ispitivanja stavova turista i stanovništva o turizmu, razvojnih svjetskih trendova te strategije razvoja Zadarske županije. Zadarska županija oslanja se na turizam zbog investicija te bržeg aktiviranja gospodarskog rasta, potom zapošljavanja te napose stvaranja kvalitetnih profesionalnih karijera zaposlenih u ovom sektoru. Kvaliteta strateških ciljeva ovisi o održivosti trendova i procesa u turizmu županije i široj regiji. Ti ciljevi doprinose ostvarenju vizije, a temelje se na izvršenim istraživanjima i analizama. Zadarska županija u razvoju turizma ima 3 strateška cilja, 11 prioriteta i 39 mjera uključujući: STRATEŠKI CILJ 1 Uspostava održivog učinkovitog sustava upravljanja
resursima i potencijalima turizma Prioritet 1.1 Unaprjeđenje sustava upravljanja destinacijom
Mjera 1.1.1 Jačanje kapaciteta za upravljanje razvojem turističke destinacije na razini županije
Mjera 1.1.2 Umrežavanje dionika turističkog sustava Mjera 1.1.3 Unaprjeđenje sustava sigurnosti u županiji Mjera 1.1.4 Stvaranje preduvjeta za aktiviranje državne imovine u turističke svrhe
Prioritet 1.2 Jačanje ljudskih potencijala za potrebe turizma Mjera 1.2.1 Stvaranje kurikuluma prilagođenog potrebama turističkog tržišta Mjera 1.2.2 Izgradnja, obnova i opremanje kapaciteta za obrazovanje u turizmu Mjera 1.2.3 Razvoj sustava cjeloživotnog obrazovanja sukladno potrebama turističkog
tržišta Mjera 1.2.4 Provođenje promocije o važnosti turizma i potrebi interkulturalnog
komuniciranja STRATEŠKI CILJ 2 Smanjenje sezonalnosti kroz razvoj konkurentnog
turističkog sektora Prioritet 2.1 Smanjenje sezonalnosti
Mjera 2.1.1 Poticanje razvoja i unaprjeđenje specifičnih oblika turizma Mjera 2.1.2 Razvoj programa lojalnosti destinaciji Mjere 2.1.3 Poticanje zabavno-kulturnih događanja od rujna do svibnja
Prioritet 2.2 Razvoj poduzetničkog okruženja Mjera 2.2.1 Jačanje poduzetničkih kompetencija Mjera 2.2.2 Unaprjeđenje uvjeta za privlačenje investitora u sektoru turizma Mjera 2.2.3 Uvođenje financijskih instrumenata za razvoj turizma
Prioritet 2.3 Uvođenje znanja, novih tehnologija i inovacija u turizam Mjera 2.3.1 Razvoj tehnologijske i razvojno-istraživačke infrastrukture i usluga u
turizmu Mjera 2.3.2 Poticanje znanja, razvoja novih tehnologija i inovacija u turizmu
Prioritet 2.4 Unaprjeđenje kvalitete turističkih objekata Mjera 2.4.1 Podizanje razine kvalitete turističke ponude Mjera 2.4.2 Poticanje pretvorbe privatnog smještaja u male boutique hotele Mjera 2.4.3 Razvoj difuznih hotela
Prioritet 2.5 Razvoj ruralnih područja turizmom Mjera 2.5.1 Razvoj turističkih proizvoda prilagođenih ruralnom prostoru Mjera 2.5.2 Integriranje ekološke proizvodnje i turizma
Prioritet 2.6 Stvaranje turističke destinacije izvrsnosti Mjera: 2.6.1 Razvoj vlastitog sustava kategorizacije
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
54
Mjera: 2.6.2 Sinergijsko umrežavanje marketinških aktivnosti Mjera: 2.6.3 Upravljanje i unaprjeđenje komunikacije s turistima Mjera: 2.6.4 Stvaranje autohtone destinacije kroz održivu valorizaciju ukupnih
turističkih resursa STRATEŠKI CILJ 3 Unaprjeđenje turističke infrastrukture i usluga, te zaštita
okoliša prioritet 3.1 Razvoj turističke infrastrukture i usluga
Mjera 3.1.1 Upravljanje i podizanje razine kvalitete plaža Mjera 3.1.2 Razvoj sustava turističkih informativnih centara Mjera 3.1.3 Poboljšanje kolnog i pješačkog prometa, te prometa u mirovanju Mjera 3.1.4 Razvoj i unaprjeđenje ostale javne i privatne turističke infrastrukture Mjera 3.1.5 Unapređenje studentskog standarda Mjera 3.1.6 Poboljšanje učinkovitosti i umrežavanje rada komunalnih i javnih službi
Prioritet 3.2 Poboljšanje prometne povezanosti županije Mjera 3.2.1 Jačanje međunarodne povezanosti Zadarske županije tijekom cijele
godinu zračnim i pomorskim prometom Mjera 3.2.2 Stvaranje preduvjeta za razvoj luke Gaženica u luku za kružna putovanja Mjera 3.2.3 Poboljšanje prometne povezanosti unutar županije
prioritet 3.3 Unapređenje zaštite okoliša i povećanje energetske učinkovitostiMjera 3.3.1 Stalno praćenje pokazatelja nosivosti kapaciteta i kvalitete okoliša Mjera 3.3.2 Unaprjeđenje svijesti dionika turističke ponude i lokalnog stanovništva o
potrebi zaštite okoliša Mjera 3.3.3 Stvaranje sustava nagrađivanja za uređenje destinacije Mjera 3.3.4 Poticanje korištenja obnovljivih izvora energije i povećanje energetske
učinkovitosti u turizmu Mjera 3.3.5 Razvoj ekološkog poslovanja u svim oblicima
4.2 Vizija turističkog razvoja Općine Sukošan Vizijom turističkog razvoja Općine Sukošan definira se slika poželjne turističke budućnosti Općine Sukošana te stoga ona predstavlja ideju vodilju i inspiraciju za sve dionike turističkog razvoja koji je svojim djelovanjem i radom trebaju podupirati i težiti prema njezinoj realizaciji te biti aktivni sudionici u njezinom ostvarenju. Vizija turističkog razvoja Sukošana temelji se na turističkoj tradiciji Općine Sukošan, činjenici da se radi o prepoznatljivoj turističkoj destinaciji na području Zadarske rivijere, ali i na kvalitetnim prirodnim i kulturno-povijesnim turističkim resursima i atrakcijama koji postoje na području Općine Sukošan. Kod definiranja vizije turističkog razvoja Općine Sukošan posebnu pozornost treba obratiti na principe održivog razvoja turizma odnosno potrebi da se prekomjernim turističkim razvojem ne ugroze glavni turistički resursi te da razvoj turizma, u konačnici, bude u funkciji podizanja razine životnog standarda svih stanovnika Općine sukošan. Vizija turističkog razvoja treba uzeti u obzir i najvažnije trendove na globalnom turističkom tržištu, kako bi se kroz realizaciju vizije moglo odgovoriti željama i potrebama suvremenih turista. Temeljem analize turističke resursne osnove, mišljenju glavnih dionika turističkog razvoja, analize trendova na suvremenom turističkom tržištu, vizije razvoja turizma na razini Zadarske županije te uvažavajući potrebu za održivim razvojem turizma, temeljne odrednice vizije budućeg turističkog razvoja Općine Sukošan definirane su na slijedeći način:
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
55
Općina Sukošan je destinacija kvalitetne smještajne i ugostiteljske ponude; Općina Sukošan je destinacija uređenih javnih površina; Općina Sukošan je destinacija koja svoj osnovni turistički proizvod temelji na
prirodnim resursima, prije svega na „moru i suncu“; Općina Sukošan je destinacija koja svoj prošireni turistički proizvod temelji na
kulturno-povijesnoj baštini, brojnim manifestacijama i ponudi lokalnih gastronomskih proizvoda uključujući povrtlarske i voćarske proizvode;
Općina Sukošan je destinacija namijenjena ponajviše obiteljskom odmoru, prvenstveno obiteljima s malom djecom te starijim parovima s odraslom djecom (tkzv. „empty nesters“);
Općina Sukošan je destinacija u kojoj se poštuju tradicijske i autohtone vrijednosti; Razvoj turizma u Općini Sukošan je u funkciji podizanja životnog standarda lokalnog
stanovništva. Sve prethodno definirane odrednice vizije turističkog razvoja Općine Sukošan moguće je sažeti u jedinstveno formuliranu razvojnu viziju turizma, koja glasi: U 2026. godini Općina Sukošan biti će prepoznatljiva turistička destinacija Zadarske
županije, koja svoju turističku privlačnost temelji na prirodnim i kulturno-povijesnim resursima te čiji je turistički proizvod namijenjen prvenstveno obiteljskim tržišnim segmentima koji traže odmor od svakodnevice u mirnom i ekološki očuvanom prirodnom ambijentu u kojemu se poštuju izvorne, autohtone i tradicijske vrijednosti.
Turistički razvoj i tržišnu konkurentnost Općina Sukošan temeljit će na kvalitetnoj
smještajnoj i ugostiteljskoj ponudi, uređenim javnim površinama, dobro osmišljenoj valorizaciji turističke resursne osnove, na kreativnim i inovativnim marketinškim aktivnostima, učinkovitoj suradnji svih dionika razvoja turizma, a sve u cilju razvoja lokalne zajednice i podizanja razine životnog standarda lokalnog stanovništva.
Ovako definirana vizija turističkog razvoja Općine Sukošan:
o Uvažava potrebu za dodatnom tržišnom diferencijacijom Općine Sukošan u odnosu na konkurenciju i u odnosu na susjedne gradove i općine u Zadarskoj županiji;
o Naglašava opredjeljenje Općine Sukošan da se, u turističkom smislu, razvija kao destinacija namijenjena ponajviše, ali ne isključivo, obiteljskom odmoru;
o Ističe potrebu za razvojem novih i inovativnih turističkih proizvoda koji se temelje na autohtonim i tradicijskim vrijednostima;
o Usklađena je s vizijom razvoja turizma na području Zadarske županije; o Naglašava potrebu za održivim turističkim razvojem, koji osigurava očuvanje vrijednih
turističkih resursa za budućnost; o Stvara pretpostavke za dugoročno održiv i stabilan turistički rast i razvoj Općine
Sukošan usmjeren na podizanje životnog standarda lokalnog stanovništva. 4.3 Ciljevi turističkog razvoja Na području Zadarske županije turizam je među razvijenima u RH i Općina Sukošan jedna je od značajnijih turističkih destinacija na području Zadarske županije. Treba naglasiti kako se turizam uvelike razvijao zahvaljujući blizini Grada Zadra kao regionalnog središta, Zadarske zračne luke, autoceste i međunarodne trajektne luke Gaženica u novije vrijeme. Na razvoj nautičkog turizma posebno je utjecala D-Marin Dalmacija - jedna od najvećih marina na
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
56
Mediteranu – i blizini Kornatskog otočja. S obzirom na postojanje značajnih turističkih potencijala, Općina Sukošan se profilirala kao turističko odredište te se daljnji razvoj turizma nameće kao strateški cilj realizacijom kojeg se može podići materijalni standard žitelja te očuvati zabačenije predjele u kopnenom dijelu Općine koji valorizacijom svojih sadržaja mogu značajno obogatiti turističku ponudu. Razvoj turizma obuhvaća šest (6) cilja s ukupno 44 mjere.
CILJEVI
MJERE
CILJ 1 Izgradnja turističke infrastrukture
1. Uređenje prostorno planske dokumentacije 2. Osigurati uvjete i pripremiti razvoj turističkog
projekta „Tustica“ 3. Podizanje razine kvalitete turističke ponude,
uključujući poticanje pretvorbe privatnog smještaja u obiteljske i male boutique hotele
4. Razvoj raspršenih hotela 5. Povećanje kapaciteta za nautički turizam
(rekonstrukcija rive u Sukošanu) 6. Uređenje biciklističkih i pješačkih staza, te
poboljšanje kolnog i pješačkog prometa 7. Uređenje vidikovaca 8. Izrada Urbanističkog plana uređenja dijela
obalnog pojasa u Sukošanu 9. Izgradnja šetnice od D-Marin Dalmacije do
centra naselja Sukošan i dalje 10. Komunalno opremanje plaža i podizanje
razine kvalitete plaža 11. Uređenja srednjovjekovnih objekata 12. Uređenje sportsko rekreacijske zone 13. Poticanje edukacije stanovništva o razvojnim
mogućnostima turističkih sadržaja i načinima njihovog financiranja
14. Unaprjeđenje uvjeta za privlačenje investitora u sektoru turizma
15. Poticaj izgradnji cestovne zaobilaznice Zadar – Biograd
16. Ulaganje u razvoj novih i inovativnih turističkih proizvoda kroz projekte kampova i tematskih parkova.
CILJ 2 Razvoj selektivnih oblika turizma
1. Poticanje razvoja agroturizma i ostalih oblika
smještajnih i ugostiteljskih kapaciteta 2. Razvoj turističkih proizvoda prilagođenih
ruralnom prostoru 3. Razvoj povrtlarstva i voćarstva kao prateći
sadržaj razvoja turizma 4. Razvoj lovnog i ribolovnog turizma 5. Razvoj izletničkog turizma 6. Integriranje ekološke proizvodnje i turizma
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
57
7. Smanjenje sezonalnosti kroz poticanje razvoja i unaprjeđenje specifičnih oblika turizma
8. Poticanje sportskih-zabavno-kulturnih događanja od rujna do svibnja
9. Izgradnja „kamp odmorišta“ za autodomove i kampere.
CILJ 3 Valorizacija materijalne i nematerijalne baštine u turističke namjene
1. Stvaranje baze podataka – popisa materijalne
i nematerijalne baštine 2. Analiza postojećeg stanja materijalne i
nematerijalne baštine 3. Nastavak sustavne organizacije kulturnih
manifestacija 4. Nastavak sustavnog održavanja objekata
kulturne baštine 5. Sustavna zaštita Općini svojstvenih
elemenata nematerijalne i materijalne baštine
CILJ 4 Promocija turističkih sadržaja
1. Turističko brandiranje i pozicioniranje općine
kao turističke destinacije 2. Definiranje prioritetnih područja promocije
turističkih sadržaja 3. Sustavno promoviranje turističkih sadržaja na
ciljnim tržištima 4. Sustavno obilježavanje turističkih sadržaja –
biciklističkih staza, pješačkih staza, objekata kulturne baštine, vinskih cesta i cesta maslinovog ulja i sl.
5. Izrada promotivnog materijala općine s pripadajućim turističkim sadržajima
CILJ 5 Stvaranje poticajnog razvojnog okruženja
1. Provoditi aktivnu i kontinuiranu edukaciju
lokalnog stanovništva o njihovoj ulozi u razvojnom procesu te ih upoznavati s pozitivnim i negativnim učincima turističkog razvoja kao i s aktivnostima s ciljem minimizacije negativnih učinaka
2. Osigurati primjerenu brigu za okoliš i kulturno-povijesnu baštinu kao osnovicu turističkog razvoj
3. Podizati razinu stručne osposobljenosti turističkih djelatnika radi osiguranja kvalitete turističkog proizvoda
4. Stvarati preduvjete za ubrzano osposobljavanje malih i srednjih poduzetnika koji su zainteresirani za ulaganje u turističke i s turizmom povezane projekte
5. Educirati djelatnike javnih službi kao i cjelokupno lokalno stanovništvo o
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
58
najprimjerenijim načinima komunikacije i ophođenja s turistima.
CILJ 6 Unapređenje zaštite okoliša
1. Primjereno gospodarenje i zbrinjavanje
otpada 2. Čistoću, uređenost i kvalitetan estetski dojam
javnih površina – hortikultuno uređenje javnih površina, njihovo opremanje urbanom galanterijom (koševi za smeće, klupe i sl.), uređenost fasada i sl. s ciljem kreiranja urbanog sklada
3. Upravljanje plažnim prostorom – uređenost, čistoća i održavanje plaža
4. Zaštitu od vizualnog zagađenja prostora (npr. uslijed betonskih stupova električnih kablova, loše riješenog prometa u mirovanju i sl.)
Tablica 4.3-1: Ciljevi i mjere u okviru strateškog razvoja turizma Općine Sukošan Izgradnja turističke infrastrukture kao prvi cilj sastoji se od 16 mjera koje obuhvaćaju uređenje administrativne infrastrukture neophodne za izgradnju odgovarajućih turističkih sadržaja, odnosno prostorno planske dokumentacije te uređenje niza rekreativnih turističkih sadržaja i spomenika kulturne baštine. U nastojanju da stimulira izgradnju i uređenje smještajnih kapaciteta u okvirima ili u blizini postojećih smještajnih kapaciteta stanovništva, Općina će poticati edukaciju stanovništva o mogućnostima razvoja turističkih sadržaja i načinima njihovog financiranja. U Općini Sukošan smještajni kapaciteti zadovoljavaju brojem, ali ne i kvalitetom, prvenstveno u privatnom smještaju. Budući da je većina smještajnih kapaciteta na razini od tri zvjezdice, a tržište zahtjeva kategoriju od četiri zvjezdice stvara se potreba izrade dugoročnog programa povećanja kvalitete smještaja. Nedovoljan broj obiteljskih hotela te hotela općenito ne zadovoljava potrebu turista koji dolaze u D-Marin Dalmacija, ali ni stacionarnog oblika turizma. Izradom kvalitetnih projekata kojim bi se privukli investitori došlo bi se do rješenja ovog problema. Izgradnjom projekta Tustica kapaciteta cca 5.000 ležaja Sukošan bi se izvojio kao posebna destinacija u sklopu Zadarske rivijere, pa i cijele Dalmacije. U planu je izgradnja hotela kapaciteta cca 100 soba u naselju Sukošan koji bi sa svojim sadržajima podigao kvalitetu ponude. Jedan od problema je i komunalna neopremljenost plaža u Sukošanu, te potencijalno izmještanje Jadrenske magistrale u cilju uređenja plaže „Tustica“. Postojeće plaže nemaju adekvatne sanitarne čvorove te nisu prilagođene osobama sa invaliditetom. Izradom „Urbanistički plan uređenja dijela obalnog pojasa u Sukošanu“ na površini zahvata od 44,4 ha, od toga 37,5 ha se odnosi na morsku površinu, koji se prostire od D-Marin Dalmacija do igrališta s tribinama omogučiti će izgradnju šetnice i uređenje područja koje će pridonijeti dodatnoj ugostiteljsko-turističkoj afirmaciji naselja Sukošan.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
59
U okviru drugog cilja turističkog razvoja – Razvoja selektivnih oblika turizma - naglasak je stavljen na razvoj agroturizma i turističkih proizvoda prilagođenih ruralnom prostoru integriranjem ekološke proizvodnje i turizma, te ostalih oblika smještajnih i ugostiteljskih kapaciteta kojih na području Općine nedostaje. U okviru ovog cilja potrebno je razvijati lovni i ribolovni turizma za koje postoje prirodni preduvjeti kao i razvoj izletničkog turizma koji se razvija kao logična posljedica živopisnog prirodnog krajolika i kulturne baštine. Najveći dio turističkog prometa ostvaruje se tijekom tri sezonska mjeseca (lipanj-kolovoz), sezonalnost turističke potražnje predstavlja jedno od najvećih ograničenja budućeg turističkog razvoja Općine te produženje turističke sezone predstavlja jedan od najvažnijih strateških ciljeva. Ovako izražena sezonalnost prvenstveno je posljedica nepovoljne strukture smještajnih kapaciteta u Općini Sukošan u kojima dominira privatni smještaj, ali i nedovoljno razvijenog proširenog turističkog proizvoda. U razvoj selektivnih oblika turizma bit će uključena Općina, ribolovno i lovačko društvo, Turistička zajednica te poduzetnici, obrtnici, obiteljska poljoprivredna gospodarstva i privatni iznajmljivači kao pružatelji usluga. Valorizacija materijalna i nematerijalna baštine u turističke namjene kao treći cilja turističkog razvoja realizirat će se putem pet mjera i to ponajprije inventarizacijom materijalne i nematerijalne kulturne baštine, analizom zatečenog stanja pojedinih elemenata baštine te njihovom sustavnom zaštitom. Očuvanje nematerijalne baštine nastavit će se sustavnom organizacijom kulturnih manifestacija, dok će se materijalna kulturna baština nastojati očuvati sustavnim održavanjem objekata s popisa kulturne baštine. Uz Općinu, nositelj ovih aktivnosti biti će Ministarstvo kulture i Zadarska županija. Cjeloviti pristup turističkom razvoju Općine Sukošan podrazumijeva odgovarajuće promoviranje turističkih sadržaja sadržan kao četvrti cilj turističkog razvoja – Promocija turističkih sadržaja. Ovim je obuhvaćeno pet mjera čiji cilj jest brandirati i pozicionirati Općinu Sukošan kao turističku destinaciju te oblikovati odgovarajuću promociju ciljanim tržišnim segmentima. Nositelj promotivnih i širih marketinških aktivnosti bit će Općina i Turistička zajednica uz eventualnu suradnju s ekspertima iz područja turizma.
Stvaranje poticajnog razvojnog okruženja predstavlja peti cilj turističkog razvoja Općine. Uspješan turistički razvoj u velikoj mjeri ovisi o podršci lokalne zajednice te je, u tom kontekstu, vrlo važno planirati turistički razvoj koji je podržan od strane lokalnog stanovništva te koji, istodobno, vodi prema ostvarenju definirane vizije. Bez obzira na relativno dugu tradiciju bavljenja turizmom, lokalno stanovništvo na području Općine Sukošan nije do kraja upoznato sa svim potencijalnim posljedicama razvoja turizma. Stanovništvo Općine nema isti stav prema potrebi odnosno prema dinamici i/ili načinu budućeg turističkog razvoja. U tom smislu, većina lokalnog stanovništva ne zna ni koja će biti njihova uloga u budućem turističkom razvoju, niti koliko se aktivno u taj proces mogu ili trebaju uključiti. Može se reći da niska razina javne svijesti o svim mogućim prednostima i nedostatcima razvoja turizma može rezultirati nepovjerenjem pa i čak bojkotom aktivnosti usmjerenih na razvoj turizma.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
60
U cilju stvaranja poticajnog razvojnog okruženja potrebno je provoditi aktivnu i kontinuiranu edukaciju lokalnog stanovništva o njihovoj ulozi u razvojnom procesu te ih upoznavati, ne samo s pozitivnim učincima turističkog razvoja, nego i s potencijalnim negativnim učincima kao i s aktivnostima koje je moguće provoditi s ciljem minimizacije negativnih učinaka. Posljednji cilj razvoja turizma uključuje Unapređenje zaštite okoliša. S obzirom da čist, uređen i ekološki očuvan prostor predstavlja jedan od najvažnijih turističkih resursa Općine Sukošan, jasno je da unapređenje sustava zaštite okoliša predstavlja važan strateški cilj turističkog razvoja Općine, osobito u kontekstu promicanja održivog razvoja turizma. Koncept unapređenja zaštite okoliša podrazumijeva primjereno gospodarenje otpadom i zbrinjavanje otpada; čistoću, uređenost i kvalitetan estetski dojam javnih površina; upravljanje plažnim prostorom i zaštitu od vizualnog zagađenja prostora. Na kraju podizanje razine životnog standarda stanovništva Općine Sukošan konačan je cilj razvoja turizma Općine Sukošan. Lokalno stanovništvo, u kontekstu održivog razvoja, interesna je skupina s izuzetno važnom ulogom. Upravo se razvoj turizma promišlja kako bi se podigla razina dobrobiti i kvalitete života lokalnog stanovništva. Pri tome je važno imati na umu da je upravo lokalno stanovništvo sudionik u upravljanju kojeg je teško, iako ne i nemoguće, uključiti u planiranje turističkog razvoja. Rezultat je to činjenice da je lokalno stanovništvo izrazito heterogena skupina te da afiniteti prema razvoju turizma često ovise o dobi, zanimanju, zaposlenosti ili nezaposlenosti u turističkoj industriji i slično. Važno je imati na umu da je prihvaćanje vizije razvoja od strane lokalnog stanovništva ključno za budući turistički razvoj a sklonost lokalnih žitelja ka planiranom turističkom razvoju biti će veća ako je jedan od ciljeva toga razvoja podizanje razine životnog standarda lokalnog stanovništva. 4.4 Ostale odrednice upravljanja turizmom Osim vizije turističkog razvoja i ciljeva razvoja turizma Općine Sukošan definiranih u prijašnjim poglavljima, na budući turistički razvoj Općine Sukošan u većoj mjeri može utjecati i cijeli niz drugih odrednica kao što je zakonska regulativa kojom se uređuje turističko poslovanje, planska dokumentacija višeg reda, odnosno sektorska studije koje pokrivaju područja koja ne dotiču ili samo rubno dotiču turizam. Među te odrednice spadaju – uključujući ali ne ograničavajući se – sljedeći dokumenti:
o Strategija razvoja turizma Republike Hrvatske do 2020. godine o Glavni plan razvoja turizma Zadarske županije 2013.-2023. godine o Strateški razvojni program Općine Sukošan 2015-2020 o Prostorno-planska dokumentacija – Prostorni plan uređenja Općine Sukošan o Postojeća organizacija i moguće izmjene u sustavu turističkih zajednica s fokusom na
turističke zajednice na razini JLS-a o Moguće najavljene izmjene skupine turističkih zakona, koji uključuju
Zakon o pružanju usluga u turizmu Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti Zakon o turističkim zajednicama i promicanju hrvatskog turizma Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
61
o Postojeća struktura ključnih gospodarskih subjekata s područja javnog i privatnog sektora.
4.5 Zone ugostiteljsko-turističke namjene Uz postojeću turističku izgradnju na području Općine Sukošan planira se znatno proširenje kapaciteta u za to definiranim područjima. Međutim zone turističke izgradnje podrazumijevaju jedan novi način ponašanja u prostoru. To prije svega podrazumijeva viši nivo usluge i zaštite prilikom izgradnje, uređenja i korištenja prostora. Kako se turističke zone u pravilu nalaze u prostorima osobitih prirodnih vrijednosti i kvalitete ili u njihovoj neposrednoj blizini to je postojanje takvih specijalnih uvjeta korištenja i zaštite sasvim opravdano. Aspekt sustavne turističke ponude Općine Sukošan sastoji se u prostoru „Tustice“ kao integralne prostorne cjeline. Mješovita zona turističko ugostiteljskih sadržaja i sporta „Tustica“ zauzima veliki prostor između Sukošana i Debeljaka. Na ovom prostoru planiraju se izgraditi prestižna golf igrališta s pratećim smještajnim kapaciteta visokog ranga. PPŽ-om dopušteni maksimalni kapacitet smještajnih jedinica u prostoru turističke izgradnje je limitiran na 5000 i na površini od 100 ha. U zoni izgradnje golf centra, sukladno PPŽ-u moguća je izgradnja pratećih i smještajnih sadržaja. Zona golf-centra imat će površinu od cca 150 ha odnosno tretira se kao destinacija s maksimalnim brojem rupa (27). Zakonom o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07 i 38/09) kojim je priobalni pojas od 1000 m proglašen posebnim interesom države Hrvatske, prostor ove velike turističke zone, kao integralne urbane cjeline, podijeljen je u dva dijela. Naime, crta od 1000 m presijeca ovaj prostor tako da cca 40% ostaje izvan te crte. Obzirom na široko značenje izgradnje turističkog kompleksa Tustice, Prostornim planom je predloženo da cijeli prostor Tustice zadrži status posebnog interesa za državu Hrvatsku.
Naselje zona oznaka
zone površina
(ha) projicirani
broj kreveta
Kig Kis Kisn*
SUKOŠAN Tustica –turističko naselje i kamp T2, T3 100,0 5000 0,30 1,2 0,80
Tustica – golf igralište i prateći turističko-ugostiteljski sadržaji
R, TG 160,0 750 0,10 0,3 0,20
UKUPNO OPĆINA SUKOŠAN 260,0 5.750 * Koeficijent iskoristivosti nadzemnih etaža
Tablica 4.4-1: Planirana građevinska područja turističko-ugostiteljske i sportsko-rekreacijske
namjene van naselja i unutar ZOP-a GP ugostiteljsko-turističke i sportsko-rekreacijske namjene Tustica tretira se kao
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
62
jedinstvena prostorna cjelina izdvojene ugostiteljsko-turističke i sportsko-rekreacijske namjene. U sklopu zone Tustica planirana je izgradnja golf centra kao posebne namjene. Okvirna površina teritorija za ovu namjenu planira se sa najviše 160 ha za 27 rupa i pratećim i smještajnim jedinicama do 750 kreveta. Mikrolokacija smještajnih jedinica (TG) u sklopu golf centra je ovim planom definirana orijentacijski na temelju procjene topografskih karakteristika terena. U cilju definiranja uređenja GP ugostiteljsko-turističke i sportsko-rekreacijske namjene Tustice kao kompleksne zone turizma i sporta potrebno je izraditi slijedeće predradnje: a) Prethodnu programsku studiju mogućeg korištenja prostora sa aspekta morfoloških,
infrastrukturnih, ekonomskih i drugih parametara. b) Izradu geodetske podloge sa svim relevantnim topografskim, biljnim i drugim
vrijednostima. c) Izradu jedinstvenog urbanističkog plana uređenja (UPU) za čitav prostor uključujući i
pripadajuće priobalje. Kroz izradu UPU-a, a u dijelu prostora turističke izgradnje Tustica, potrebno je provesti koncept disperzije manjih urbanih struktura u prostor čija površina ne može biti veća od 15 ha. Međuprostori trebaju u pravilu zadržati karakter autohtonog pejzaža kroz koji se mogu interpolirati sportski sadržaji i staze za međusobno povezivanje svih planiranih urbanih cjelina. Visinu građevina treba prilagoditi morfologiji terena. Na ravnom terenu najviša dopuštena visina iznosi 3 nadzemne etaže i 2 podzemne etaže, od kojih jedna etaža može biti i suteren. Iznimno, kod gradnje na kosom terenu s kaskadnim tipom izgradnje maksimalni broj dozvoljenih etaža iznosi 6 nadzemnih etaža i 4 podzemne etaže, s time da visina i katnost građevine mjerena na mjestu presjeka građevine koji je paralelan sa slojnicama terena nije viša od 3 nadzemne etaže i 2 podzemne etaže, odnosno 12 m do vijenca građevine. Obalni pojas od spilje Rupine pa do Punte Kovač, dužine cca 1.800 m, sačinjava prostornu i fizičku cjelinu sa cjelokupnim područjem GP ugostiteljsko-turističke i sportsko-rekreacijske namjene Tustica. Ovaj prostor će se tretirati prema slijedećim uvjetima:
a) Cijeli obalni pojas treba koristiti za smještaj kupališnih, zabavno-rekreacijskih
sadržaja i priveza za potrebe zone turizma. b) Na lokaciji zapadno od Punte Kovač, a za potrebe turističke zone Tustica planira se
izgradnja priveza sa najviše 20% ukupnog smještajnog kapaciteta ove zone, ali ne više od 400 vezova.
c) Sadržaji u sklopu priveza Punta Kovač kao i na ostalom priobalnom dijelu koji će biti kupališna zona gravitacijskog područja Tustice trebaju se definirati kroz Program izgradnje, a njihova prostorna dispozicija u sklopu UPU-a za čitavo područje.
Ostali uvjeti za gradnju unutar turističko ugostiteljske zone su: a) Smještajna građevina planira se izvan pojasa, najmanje 100 m od obalne crte za
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
63
zone ugostiteljsko-turističke namjene, a najmanje 25 m za smještajne jedinice unutar zone kampa. Unutar prostora kampa (auto-kamp) nije dozvoljena izgradnja čvrstih smještajnih jedinica niti betonskih platformi za smještaj tipskih (montažnih) smještajnih jedinica.
b) Auto-kampovi moraju ispuniti elemente i mjerila za kategorizaciju kampa I. ili II. kategorije.
c) Vrsta i kapacitet pratećih sadržaja i javnih površina određuje se proporcionalno u odnosu na svaku fazu izgradnje smještajnih građevina.
d) Prostorna cjelina ugostiteljsko-turističke namjene širine veće od 500 m uz obalu, mora imati najmanje jedan javni cestovno-pješački pristup do obale.
e) Gustoća korištenja ne može biti viša od 120 kreveta po hektaru. f) Najmanje 40% površine svake građevne čestice ugostiteljsko-turističke namjene
mora se urediti kao športska i rekreacijska površina, uključujući i parkovne nasade i prirodno zelenilo.
g) Kada je zakonom definirana obveza izrade Studije utjecaja na okoliš, studija će razmotriti utjecaj gradnje na šumske površine, te predložiti mjere za zaštitu i unapređenje istih.
h) Prostorna cjelina ugostiteljsko-turističke namjene mora imati odgovarajući pristup na javno-prometnu površinu i unutar nje smješten pripadajući broj parkirališnih mjesta.
i) Prilikom projektantskog osmišljavanja turističkih programa treba respektirati poljske putove i mocire kao naslijeđe pučkog graditeljstva. Dopuštene su samo neophodne manje korekcije radi odvijanja prometa. Preporuča se prirodne i stvorene vrijednosti koristiti kao oblikovni i fizički parametar nove strukture.
j) Odvodnja otpadnih voda mora se riješiti cjelovitim kanalizacijskim sustavom s pročišćavanjem.
k) U pojasu od najmanje 100 m od obalne crte dopušta se smještaj sadržaja koji su u funkciji sporta i rekreacije kao što su manja igrališta, sadržaji sa garderobom i tuševima, sanitarni uređaji, te ugostiteljski i drugi sadržaji, a unutar zelenih cjelina pješačke i biciklističke staze, odmorišta sa klupama, i sve što se podrazumijeva pod urbanom opremom.
4.6 Zone sportsko-rekreacijske namjene Na prostoru Općine planira se za razvoj sportskih aktivnosti za lokalne potrebe, uređenje i izgradnja mjesnog sportskog centra „Kasac“ na površini od cca 105 ha. Druga velika sportsko rekreacijska zona je planirani prostor za izgradnju golf-centra u Tustici u površini od cca 150,00 ha, koji ce imati komercijalni karakter. U sklopu manjih prostora unutar GP-a naselja i na većim parcelama moguća je izgradnja manjih sportskih sadržaja kao što su boćališta, tenis igrališta, igrališta za mali nogomet, košarku i odbojku na pijesku.
Naselje Zona oznaka
zone Površina
(ha) SUKOŠAN Kasac – sportsko-rekreacijska namjena R 106,0
Tablica 4.5-1: Planirano građevinsko područje sportske i rekreacijske namjene van
naselja i izvan ZOP-a
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
64
Zonu športa i rekreacije - Kasac, čine izletišta, mini golf tereni, športski tereni i športski centri, te zabavni sadržaji kao što su noćni klubovi, zabavni/tematski parkovi i slično. U sklopu građevina u primarnoj funkciji zone mogući su i sadržaji poslovne, ugostiteljske i trgovačke namjene. Isti se mogu graditi i kao samostalne građevine.
Namjena Minimalna veličina građ. čest.
(m2)
Koeficijent izgrađenosti
(kig)
Koeficijent iskoristivosti – ukupno
(kis)
Koeficijent iskoristivosti –
nadzemne etaže
(kisn)
Najviša bruto izgrađena površina –zatvorene i natkrivene
etaže (m2)
Izletište 2.000 0,05 0,10 0,05 300Mini golf 2.000 0,10 0,20 0,,10 1.000športski tereni 1.000 0,05 0,10 0,05 300športski centri - igrališta (parterno uređenje igrališta se ne uračunava u izgrađeni dio)
2.000 0,10 0,20 0,,10 -
športski centri (dvorane) 2.000 0,10 0,20 0,,10 -noćni klub i sl. 5.000 0,10 0,20 0,,10 3.000zabavni/tematski park (npr. "Gardaland" i sl.)
100.000 0,10 0,20 0,10 -
samostalne građevine u funkciji športa i rekreacije
1.000 0.10 0.15 0.10 najviše 200m2 BRP u funkciji
športa i rekreacije na 10 ha športske
i/ili rekreacijske cjeline.
Ostalo: hipodrom, jahački centar i sl.
10.000 0,05 0,1 0,05 1.000
Tablica 4.5-2: Mogućnost gradnje u zoni športa i rekreacije 4.7 Uređenje dijela obalnog pojasa u Sukošanu Izrada „Urbanističkog plana uređenja dijela obalnog pojasa u Sukošanu“ započeta je temeljem Prostornog plana uređenja Općine Sukošan i obuhvaća sjeverni obalni pojas i akvatorij naselja Sukošan, i prostire se od luke posebne namjene D-Marin Dalmacija do igralište s tribinama u centru naselja Sukošan. Ovo područje čini izgrađeni dio građevinskog područja naselja Sukošan. Uređenjem područja u obuhvatu Plana pridonijet će dodatnoj afirmaciji naselja Sukošan kao ugostiteljsko-turističko središte Općine. PPUO Sukošan utvrđuje ovo područje kao izgrađeni dio građevinskog područja naselja - uređena morska plaža, luka otvorena za javni promet i luke posebne namjene (nautički turizam, brodogradilište). Ponuda nautičkog turizma, u smislu kapaciteta i kvalitete, čini Sukošanski akvatorij među najznačajnijim nautičkim središtima u Zadarskoj županiji, tako pridonoseći sveukupnom turističkom razvoju Zadarske županije. S novim kapacitetima ovaj položaj će se samo ojačati, smještajući Sukošan među najjačim nautičkim centrima u državi.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
65
Postojeće brodogradilište i komunalni vezovi čine luku otvorenu za javni promet. Luci otvorenoj za javni promet pripadaju i komunalni vezovi izvan obuhvata ovog Plana. Postojeće brodogradilište zadržava se, i ono će i dalje pružati usluge prvenstveno vlasnicima manjih plovila, odnosno za potrebe lokalnog stanovništva. Razvojem ovog područja kao središte nautičkog turizma ne smiju se zanemariti potrebe lokalnog stanovništva. PPUO Sukošan prepoznaje turizam kao jednu od primarnih grana gospodarskog razvoja Općine. Za očekivati je da će se kvalitetnim i funkcionalnim uređenjem obalnog pojasa ovog dijela naselja pridonijeti daljnjem razvoju Sukošana kao ugostiteljsko-turističko središte u ovom dijelu Zadarske županije. Prostor u obuhvatu UPU-a planiran je prvenstveno kao zona rekreacije, pomorskog prometa i nautičkog turizma. Planom je predviđena rekonstrukcija i manja "dogradnja" obale, te potpuna rekonstrukcija i dogradnja rekreacijskih, ugostiteljskih, prometnih, parkirališnih i pješačkih površina. Kako bi se unaprijedila funkcionalnost i privlačnost ovog obalnog prostora prethodit će manja nasipavanja dijela obale. Nasipavanje je ograničeno i usmjereno prvenstveno na izjednačavanja niveleta određenih površina i na uređenje obalne infrastrukture u funkciji privezivanja plovila (gatovi za komunalni vez, privez plovila nautičara i sl.).
Hart Per
5.1 Strategoperaciostrateškpotrebnpotencij U svrhinovativproizvodresursnu kojempotražn Suvremposjedutemeljn
Iako Opkao parcjelovitododatno OsnovnfunkcionSukošanočuvano
S
rović d.o.o.
5.
Ključne o
ija razvoja onalizacije ki koncept no uskladitjalnim koris
u dugoročnvnih turističde. Raspoom osnovomu se po
nje i tržišta.
meni trendovuje određenne mogućno
cjenovno vodiferencijac
pćina Sukošrcijalni turisoga turističoga i prošire
ni proizvod nalnom smn mora omoga prirodn
STRATEGIJA
Smjer
odrednice
turizma Okoncepta rarazvoja i
ti. Zajednisnicima pruž
ne konkurečkih doživljalaganje odm nije dovonuda desti
vi ukazuju kne konkureosti razvoja
odstvo cija
šan treba pstički proizvočkog proizvoenoga turist
uključuje osmislu, uslugamogućiti ugonog ambijen
RAZVOJA TU
nice de
e tržišnog
Općine Sukazvoja turiznjegovu pički je cilžiti posebno
entnosti Opaja i pružiti dređenim toljno, već jeinacije u p
kako je održntske prednkonkurents
– raditi učin– raditi dru
predstavljatod integriraoda Općinetičkog proiz
snovnu uslua smještajaodan boravanta, stoplje
URIZMA OPĆ
estinaci
pozicion
košan temezma na ovomrovedbu utlj turističkeo iskustvo.
pćina Sukoih korisnic
turističkim e potrebna potpunosti
živi razvoj tnosti koje jke prednos
nkovitije ili jugačije nego
ti cjelovitu an u širi proe Sukošan zvoda.
ugu smještaa u smještak, uživanjenosti s atm
ĆINE SUKOŠA
ijskog m
iranja
elj je definme prostorutječu interee destinac
ošan mora cima kroz k
atrakcijamizgradnja ci kontinui
turizma desje teško ili ti destinacij
jeftinije od o konkurenc
turističku dostor Zadarsmora teme
aja i s njimtajnim kapae u ljepota
mosferom lo
AN 2017-202
market
iranja uprau u sljedećiesi pojedincije na tu
izgraditi skvalitetno osa i kvalitecjelovitoga srano prilag
tinacije mognemoguće
je na tržištu
konkurencijcija.
destinaciju iske rivijere, eljiti na usp
m povezane acitetima nama, miru i
okalnih obič
26
Stra
tinga
avljačkoga h deset godih dionika urističkome
ustav specsmišljene t
tetnom tursustava vrijgođava zah
guć ako dee imitirati. Du:
je,
ili proizvod, stoga se izpostavi osn
osnovne usa području tišini izvorčaja i stila ž
anica 66
okvira i dina. Na koje je tržištu
cifičnih i urističke
rističkom jednosti, htjevima
estinacija Dvije su
, ona je zgradnja novnoga,
sluge. U Općine rnoga te življenja,
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
67
uz mogućnost druženja i socijalne interakcije s lokalnim stanovništvom. Prostorno, ovo podrazumijeva proizvod koji je u okviru konkretnoga smještajnog kapaciteta. Dodatni proizvod se ponajviše odnosi na obogaćenje i sadržajno proširenje osnovnoga turističkog proizvoda. Sastoji se od različitih dodatnih proizvoda i usluga koji turistima omogućuju zadovoljenje širokog raspona potreba i očekivanja. Prostorno, dodatni proizvod obuhvaća prostor cijeloga područja Općine Sukošan, a na raspolaganju je stacionarnim turistima i izletnicima. Prošireni proizvod podrazumijeva mogućnost zadovoljenja najširega skupa potreba potencijalnih (stacioniranih) gostiju, a odnosi se na obilazak turističkih atrakcija, bavljenje aktivnostima i konzumiranje usluga koje su na raspolaganju na prostoru Općine Sukošan. Turistički se doživljaj posjeta i boravka u Sukošanu mora zasnivati na prepoznatljivoj atmosferi, kvalitetnoj turističkoj infrastrukturi i usluzi koja će posjetiteljima i turistima omogućiti da na specifičan način osjete i dožive cijeli ovaj prostor, njegove prirodne atrakcije, ljude i kulturu, način života i rada. U cilju obogaćenja integralnoga turističkog doživljaja, a time i produljenja boravka i/ili ponovnoga dolaska turista na područje Sukošana, ovi elementi se moraju sadržajno i organizacijski povezati kako bi tvorili međusobno komplementarni sustav kvalitetnih, tematski zaokruženih i tržišno diferenciranih turističkih proizvoda i doživljaja. Na istom principu se integralna turistička ponuda Općine Sukošan mora povezati i umrežiti s turističkom ponudom drugih jedinica lokalne samouprave Zadarske rivijere. Uvažavajući značajke i tržišnu spremnost resursno-atrakcijske osnove, sustav se turističkih doživljaja Općine Sukošan treba temeljiti na:
o izuzetnoj ambijentalnosti i očuvanosti prirodnih resursa i kulturno-povijesne baštine Općine Sukošan, koji nude brojne mogućnosti za klasični obiteljski odmor tijekom ljetnog razdoblja te za različito motivirane kraće boravke tijekom većega dijela godine;
o bogatu ponudu nautičarima kroz sadržaje D-Marin Dalmacija, te mogućnost jedrenja i opuštanja uz obilazak susjednih otoka;
o povoljan geoprometni položaj, cestovno (spoj na autocestu) je lako dostupan što naročito može potaknuti jednodnevne i vikend posjetitelje na ponovni dolazak, blizina zračne luke i trajektne luke Gaženica;
o kvalitetnim međusobno komplementarnim sadržajima turističko-ugostiteljske ponude uz obalno područje i ruralnog turizma u unutrašnjosti (poznati po povrtlarstvu i voćarstvu uz obalu, a unutrašnjost po stočarstvu);
o kvalitetnim izletničkim odredištima koja privlače očuvanom prirodom (nacionalni parkovi Kornati, Paklenica, Plitvice i Krka), kulturno-povijesnom baštinom i izvornom (tradicijskom) arhitekturom (gradovi Zadar, Nin, Pag, Šibenik i Trogir);
o uživanju u mogućnostima različitih rekreativnih aktivnosti (biciklističke staze, rafting Zrmanja, ronjenje, sportovi na vodi, jedrenje Kornati, planinarenja Paklenica, itd.);
o razvedenoj obali, povoljnim vjetrovima i klimi, prozirnosti, čistoći i boji mora; o susjednim otočnim zajednicama koje njeguju jedinstveni način življenja; o interakciji s lokalnim stanovništvom, prvenstveno uključivanjem u njihovu bogatu
kulturu života i rada;
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
68
o različitoj ponudi kvalitetnoga i tematski diversificiranog smještaja (obiteljski hoteli, privatni smještaj - obiteljski pansioni i apartmani), koja osim proizvoda „sunce i more“ namijenjenoga obiteljskom odmoru, također uključuje: odmor uz provođenje različitih aktivnosti u prirodi; otkrivanje nekadašnje svakodnevnice i običaja iz domene lokalne kulture života i rada; bijeg, opuštanje i odmor od stresne svakodnevnice u idiličnom ambijentu; samonagrađivanje i hedonizam i romantični vikend za parove.
Polazeći od uočene potrebe za tržišnim repozicioniranjem Općine Sukošan kao međunarodno poželjne turističke destinacije, pri čemu suvremeni svjetski trendovi ukazuju na evidentan odmak od doživljaja temeljenoga na osnovnim elementima turističke atraktivnosti more, otoci, planine, prema doživljaju orijentiranom na okusi, mirisi, ugođaj, sjećanja, prilikom stvaranja koncepta cjelokupne turističke ponude Općine Sukošan mora se odmaknuti od ustaljenog principa formiranja proizvoda (poput noćenja s doručkom, polupansiona i slično). U želji da se kroz uspješnu (re)integraciju Općine Sukošan u mediteranske i svjetske turističke tokove postignu pozitivni društveno-gospodarski i ekološki učinci, potrebno se usmjeriti na osmišljavanje međusobno komplementarnoga sustava trajno pamtljivih doživljaja. Ishodište takvoga razmišljanja ima svoje puno opravdanje u činjenici da je turistički proizvod ono što turisti uobičajeno kupuju i brzo zaboravljaju, dok je turistički doživljaj ono što im ostaje u trajnom sjećanju i potiče na ponovne dolaske. Kreiranje turističkih doživljaja na razmatranom području mora se temeljiti na temama koje resursna osnova i sustav atrakcija mogu podržati. Teme oko kojih se mogu grupirati i sadržajno povezivati pojedine atrakcije, proizvodi i usluge te aktivnosti u užem i širem okruženju su: kupališni turizam – proizvod „sunce i more“, nautički turizam, etno- i gastroturizam, ruralni turizam, lovni turizam, kulturni turizam, religijski turizam, turizam treće dobi, sportsko-rekreacijski turizam, robinzonski turizam u ruralnom području, turizam kraćih boravka ili city break turizam.
U skladu s prethodnim odrednicama, uvažavajući pri tome trenutnu tržišnu spremnost, značajke i kvalitativna obilježja resursno-atrakcijske osnove, sustav turističkih iskustava/ doživljaja i turističkih proizvoda, Općina Sukošan se može uspješno tržišno vrednovati tijekom većeg dijela godine. Općina Sukošan se može pozicionirati kao destinacija za ugodan obiteljski odmor u očuvanom i opuštajućem prirodnom ambijentu zanimljive povijesti, odnosno destinacija u kojoj još uvijek „žive“ autohtone vrijednosti.
Hart Per
5.2 Pri definturističkturista. turizmas novimprivlačepet ciljumirovlj
CILJA
Obitelji
Nautiča
Stariji pputuju
S
rović d.o.o.
Ciljana tr
niranju ciljnko tržište zOdabir ciljn do 2026. g
m turističkimenje automoanih tržištajenici i spor
ANO TRŽIŠT
ji s djecom
ari
parovi koji bez djece
STRATEGIJA
ržišta
nih tržišta zzahtjeva konih tržišta ogodine. Stram proizvodiobilom dosta – obiteljrtski rekreat
TE
HrvatsSlovenSlovačČeška,Italija,Herceg
NjemaAustrijBritaniSlovačMađar
HrvatsSlovenMađarBelgijaFrancu
RAZVOJA TU
za Općinu Sonstantno ovisi o resurategija ciljnma na tradtupnih geogi s djecomtivci.
DRŽAVE
ska, Njemačknija, Poljska, čka, Austrija, , Mađarska, Bosna i govina
ačka, Slovenija, Italija, Veja, Poljska, čka, Češka, ska
ska, Njemačknija, Austrija,ska, Italija,
a, Nizozemskuska
URIZMA OPĆ
Sukošan, u prilagođavarsima Općinih tržišta sedicionalno ngrafskih tržm, nautičar
ka, Mladu dosredprim
ja, elika
Uglado 4muškžena3/4 nzavršškolu
ka, ,
ka,
Visokdobrod 4Prednajve
ĆINE SUKOŠA
obzir treba anje potrebne Sukošane prvenstvenajjača geoišta. U nastri, stariji p
KORISNIK
de obitelji s dobi do 16 godnjih i viših anja.
vnom u dobi9 godina. Viškaraca (69%
a (31%). Višenautičara imašenu višu ili vu.
koobrazovanrih primanja 0 do 65 godstavljaju treneći tržišni seg
AN 2017-202
uzeti činjebama i želji definiranimno odnosi n
ografska tržtavku su prarovi koji
K
djecom dina,
Uz aktužipriTrapopaktsad
i od 30 še je
%) nego e od a visoku
Nau pnoćmjebovtijemanajkupresna šetposzabznai nisporek
i, u dobi ina nutno gment.
Putgodpotzdrzdročesmgas
26
Stra
nicu da suvljama potem ciljevimana veću penžišta te interedložena i putuju bez
OPIS POTR
„sunce i motivnosti na voivanje u očuvrodnom ambaže dodatne put tradiciontivnosti i zabdržaja.
autičari na puprosjeku ostvćenja u mariesnim lučicavi i sidru. Naekom boravkarini/luci i dejčešće odlazepnju, kafiće, storane, slastizlete na ob
tnje u prirodsjećuju lokalbave i razgleamenitosti, aizom drugih ortskih, zabakreativnih ak
tuju nekolikodišnje, dobritrošaci. Voderavoj prehranravom načinuekuju kvalite
mještaj i kvalistronomsku
anica 69
vremeno ncijalnih
a razvoja netraciju enzivnije opisana
z djece,
REBA
ore“ traže odi, vanom bijentu. sadržaje
nalnih bavnih
utovanju varuju 12 inama, ma, na
autičari ka u stinaciji e u
tičarnice, ali, i, ne
edavaju a bave se
avnih ili ktivnosti.
o puta su e brigu o ni i u života,
etan tetnu ponudu.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
70
Umirovljenici
Njemačka, Slovenija, Austrija, Mađarska, Italija, Belgija, Nizozemska, Francuska
Muškarci i žene, stariji od 65 godina, večinom umirovljenici, bolje situirani.
Nisu više vezani za potrebe svoje djece, imaju osigurana financijska sredstva za putovanje. Žele ugoditi sebi, aktivni su, traže intelektualno stimulativna putovanja (upoznavanje novih kultura i sl.), traže kvalitetan smještaj.
Sportski rekreativci
Njemačka, Slovenija, Austrija, Mađarska, Poljska, Slovačka, Češka
Prvenstveno muškarci, žene su manje zastupljene, u dobi od 25 do 45 godina, zaposleni, viših primanja
Traže dodatne sadržaje na odmoru (tenis, golf, jahanje, biciklizam, sportovi na vodi npr. daskanje na vodi). Važna im je kvaliteta smještaja i dodatnih sportskih sadržaja
Tablica 5.2-1: Ciljana tržišta za Općinu Sukošan 5.3 Turistički proizvodi Pri razvoju turističkih proizvoda na području Općine Sukošan glavni naglasak treba biti na dodatnim aktivnostima, tj. proširenju već postojećih turističkih proizvoda s ciljem: Produženja turističke sezone Podizanja kvalitete cjelokupne turističke ponude Podizanja stupnja zadovoljstva turista.
Na području Općine Sukošan razvoj obiteljskog turizma moguće je intenzivirati posredstvom boutique i obiteljskih hotela koji bi svoju ponudu usmjerili prema turistima treće životne dobi. Poboljšanjem ponude nautičkoga turizma i razvojem ponude posredstvom boutique i obiteljskih hotela, na području Općine Sukošan moguće je osmisliti zabavni centar i tematski park. U ovaj bi projekt bilo potrebno uključiti i cijeli prostor zaleđa, sve do Zračne luke Zadar, a taj bi prostor tada imao funkciju zabavnog života za cijelo područje Zadrske rivijere, s posebnom ponudom za nautičare i turiste željne zabave i aktivnoga odmora. Na području zaleđa Sukošana (i Bibinja te zaleđa Dikla) moguća je izgradnja golf igrališta koji bi stvorili dodatne sadržaje i motive za posjet turista tijekom cijele godine.
Hart Per
Zbog nulaganjprojektturisti dsvaki tu U nastatrendov
Opis pr
Mogući
Ciljna t
Opis pr
Mogući
S
rović d.o.o.
nedovoljne ja u turistnim prijedldobro inforuristički pro
avku je datve i moguće
roizvoda
i modaliteti
tržišta
roizvoda
i modaliteti
STRATEGIJA
razvijenosstičku infralozima. Pri mirani i daoizvod treba
t opis turiste modalitet
„Sunce i mu Općinu Prema preće sporije kao lidersrazvijati oproizvoda,turiste.
Te
ad Ak
dj
• O• St• U• Sp
Nautički tuu lukama nautičkog pokretljivosvakodnevnautičarimrelativnoj 30 do 49 g
Lj O Ga Pr
RAZVOJA TU
sti pojedinastrukturu razvoju noposebno c
a pričati svo
tičkih proizvte proizvod
more“ je još Sukošan. O
edviđanjima rasti, ali dug
ske svjetskeovu vrstu tu, podizanja
ematske pladrenalin) ktivnosti na jecu – tramp
bitelji s djecotariji parovi kmirovljenici portski rekre
urizam je plonautičkog tturizma i
ost turista-nvnu promjen
ma koje višeosami, dalekgodina, slijed
epota prirodsobna sigurnastronomskarometna dost
URIZMA OPĆ
nih turističi suprast
ovih proizvocijene ono voju priču i
voda Općinda te njihov
SUN
uvijek glavnOvaj turističk
Svjetske tugoročne proge odmorišne urističke pon
njegove kv
aže (obitelj
vodi (daskapolini na vodi
om koji putuju b
eativci
NAUTI
ovidba i boraturizma radi
ostalih obnautičara, knu mjesta be zanima obko od očiju „de oni stariji
de i krajolikanost gostijua ponuda stupnost pola
ĆINE SUKOŠA
kih proizvotrukturu štoda treba všto je drugbiti formira
ne Sukošanve korisnike
NCE I MOR
i motiv dolasi proizvod ćerističke orgagnoze i dalje
destinacije.nude uz nagvalitete i st
i djeca,
anje, vožnja )
ez djece
IČKI TURI
avak turista-ni odmora i
blika turizmakoja podrazboravka. Namilazak arhipe„turističke maod 50 godin
azne luke i m
AN 2017-202
oda potrebto je detavoditi račun
gačije i origan kao istin
n koji uključe, tj. ciljna t
RE
ska turista u e i dalje rasanizacije, tur
govore o za Općina Suglasak na pvaranja dod
zdravlje, re
kajakom, za
IZAM
nautičara na rekreacije. Ba je plovidzumijeva čemijenjen poelaga radi kase“. Najvišea, te mlađi u
arine
26
Stra
bna su odaljnije opina i o tom
ginalno. Zbonski doživlja
čuje glavnetržišta.
Hrvatsku, a sti, ali neštorizam na Meadržavanju ovukošan trebaproširenje tudatne vrijed
rekreacija, r
abavne aktiv
plovnim objBitna razlikadba odnosnoestu, a nernajviše rekr
kupanja i uže su turisti uu dobi do 29
anica 71
dređena sano u e da su og toga, aj.
e tržišne
naročito sporije.
editeranu ve regije a i dalje urističkog nosti za
ronjenje,
vnosti za
jektima i između o velika rijetko i eativnim ivanja u dobi od godina.
Hart Per
Ciljna t
Opis pr
Mogućimodalit
Ciljna t
Opis pr
Mogućimodalit
S
rović d.o.o.
tržišta
roizvoda
i teti
tržišta
roizvoda
i teti
STRATEGIJA
• Na• St• Sp
Kulturni tuneku destrazličitim omogućujkulturne iodređenojpolovice mturizma. Oiznadprosjrado kupuod 45 dokulturno-p
• Ku
Sv• Kuo M
Tr
o Oo Nao Sto Uo Sp
Sport i rekpodrazumprirodi, pzahtjevnihvisokoobragodina. Onudi sadrž
o Hoo Bio Dao Roo Te
RAZVOJA TU
autičari tariji parovi kportski rekre
urizam obuhvtinaciju i obo
tematiziranu posjetitelj povijesne bj destinaciji. međunarodniOvaj oblik tječna primanuju različite po 60 godinapovijesna baš
ulturno-povijv. Martina, Pultura života anifestacije rke tovara i s
bitelji s djecoautičari tariji parovi kmirovljenici portski rekre
kreacija nižeijeva manje
promatranja h aktivnosti azovani turis
Odlučuju se zžaje koje odg
odanje i trčaiciklizam askanje na vonjenje enis
URIZMA OPĆ
koji putuju beativci
K
vaća kulturnogaćuju njihonim kružnimjima upoznabaštine, ali Prema podaih turističkihturizma prenja. Traže duproizvode tijea, a značajaština te kultu
jesna baštinaPalac – Nadbi
i rada (OPG(Sukošanska
svićarenje, B
om
koji putuju b
eativci
SPORT
eg intenzitetae fizičke nap
biljnog i na vodi.
sti srednje za duži boravgovaraju njih
anje
vodi
ĆINE SUKOŠA
ez djece
KULTURA
e aktivnosti ov boravak um turama. avanje životni svega ono
acima Svjetsk putovanja feriraju visoulja putovanekom putovaan je i poraura života i ra
a (stara jezgriskupski ljetn-ovi) a fešta, Lje
Brudetijada, K
ez djece
T I REKREA
a, u destinacpore, aktivnživotinjskog Za ovaj p
i više platežvak u destinahovim prefere
AN 2017-202
i doživljaje ku destinaciji.
Proizvodi nog stila lokoga što dajeke turističke uključuje kookoobrazovannja, očekuju nja. Najčešćast mlađih ada.
ra Sukošana,nikovac)
etne maškarKlapske veče
ACIJA
cijama obilježnosti poput
svijeta, bproizvod se žne moći, u aciji, naročitoencijama.
26
Stra
koji privlače Riječ je ponkulturnog
kalnog stanoe identitet i organizacije
omponentu kni turisti kokvalitetan smće su to turisturista koje
, crkve Sv. K
re, Ribarske eri)
žja sličnih Suboravka i š
biciklizma tenajčešće
dobi od 25to ukoliko de
anica 72
turiste u najviše o
turizma ovništva, karakter , više od
kulturnog oji imaju mještaj i sti u dobi
zanima
Kasijana i
feštice,
ukošanu, šetnje u e manje odlučuju 5 do 45 estinacija
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
73
o Ostali sportovi na vodi
Ciljna Tržišta
o Obitelji s djecom o Stariji parovi koji putuju bez djece o Sportski rekreativci
Tablica 5.3-1: Turistički proizvodi Općine Sukošan 5.4 Komunikacijske smjernice Komunikacija predstavlja značajno sredstvo ostvarivanja razvojnih ciljeva. Pretpostavka je učinkovite komunikacije, suradnje i razumijevanja stvaranje destinacijskoga menadžmenta organizacije (DMO) na čelu mreže dionika destinacije. Ovakvo umrežavanje dionika omogućuje međusobno razumijevanje i toleranciju te usuglašeno planiranje, organizaciju, koordiniranje i kontrolu turističkih aktivnosti. Mreža dionika uključuje ključne i sve ostale zainteresirane dionike, posebice lokalno stanovništvo Općine Sukošan. Značajnu podršku navedenome predstavlja razvoj informacijsko-komunikacijskoga sustava čija je temeljna funkcija razmjena informacija i znanja među dionicima. Iako sustav prije svega omogućuje internu komunikaciju, stvaranje baze podatka pruža mogućnost kreiranja elektroničke platforme za komunikaciju s javnosti. Time se stvaraju uvjeti za zajedničko nastupanje na turističkom tržištu, a turistička potražnja cjelokupnu ponudu Općine Sukošan kao destinacije može pronaći i konzumirati na jednome mjestu. Lokalno stanovništvo na specifičan te prije svega ugodan način treba komunicirati s turistima, biti na usluzi i pružiti im potrebne informacije. Neophodna je također povratna informacija turista o njihovim stavovima, ponašanju i zadovoljstvu s destinacijom u čiju svrhu je potrebno provoditi kontinuirana istraživanja u okviru destinacije i turističkih subjekata. Građani također trebaju izraziti svoje mišljenje i stavove o ukupnom utjecaju turizma na Općinu Sukošan. Prethodno definirano pozicioniranje, ciljna tržišta i proizvodi čine temelj marketinške strategije turističke destinacije. Suvremeni marketing naglašava važnost komunikacijskih aktivnosti jer upravo pomoću njih potencijalni turisti mogu stvoriti sliku o proizvodu i usluzi koju kupuju. Suvremene komunikacijske aktivnosti raspolažu s nizom alata putem kojih destinacija može doprijeti do ciljnih tržišta. Riječ je o klasičnim promotivnim aktivnostima kao što su oglašavanje, odnosi s javnošću, direktni marketing i unapređenje prodaje. Sve ove aktivnosti se mogu provoditi putem različitih medija, među kojima u turizmu sve značajnije postaju komunikacijske aktivnosti putem mrežnih stranica i društvenih mreža. Komunikacijske aktivnosti koje je potrebno poduzeti s ciljem stvaranja jasnog imidža Općine Sukošan trebaju: Prenijeti osnovnu poruku pozicioniranja Općine Sukošan kao turističke destinacije; Postići sinergijski prodajni učinak korištenjem niza ujednačenih promotivnih
materijala i aktivnosti.
Hart Per
Sukladnmogu b
AKT
Oglašav
Odnosi
Izravni
Tablica
VMAT
Imidž in
Temats
S
rović d.o.o.
no navedenbiti korisni za
TIVNOST
vanje
s javnošću
marketing
5.4-1: Prije
VRSTA TERIJALA
nfo brošura
ske karte
STRATEGIJA
nom, u nasta daljnji tur
Oglašajasno ptrebajuSukošadefiniraulaganjnakon oglašavponudi
u
Aktivnos medputova„press“koja ćefotograprema manife
g
Izravnapredstapoželjnprikupljstvara komunbaštini
edlog prom
a
OpćinaažuriraOd bropromotdestinalijepim Postojekorisnim
RAZVOJA TU
tavku se naristički razvo
vanje, kao ipoznavanje cu poslužiti kaan koje prvanog pozicionja, predlaže
formiranja vanja treba Općine Suko
osti odnosa sijima, tj. nonja s pred“ sekcije na e biti namijenafija i sve p
medijima stacija ili nek
a komunikacavlja jednostno, u suradjati e-mail adkomunikacijicirati nove te uključiti s
otivnih aktiv
Sukošan rati nakon una
ošure ne tretivni materijaciji. U brošfotografijam
eće turističkem informac
URIZMA OPĆ
alazi pregleoj Općine S
K
i svaki drugciljne skupineao temelj u venstveno tniranja. Budse izrada pl prethodnobiti usmjer
ošan.
s javnošću povinarima. Tstavnicima mrežnom m
njena isključpodatke bitne
potrebno kog drugog d
cija s ciljnim tavnu, ali vrldnji s diondrese turistajska baza puoblike ponu
same turiste
vnosti Opći
K
aspolaže kvaprjeđenja t
eba odustati jal čiji cilj
šuri i dalje tma i kratkim t
ke karte je cijama. Kart
ĆINE SUKOŠA
d promotivukošan.
K O N C E P
i oblik marke. Upravo prkreiranju jastrebaju biti ući da oglašaan oglašavao definiranien na infor
rvenstveno tTo može ukrelevantnih
mjestu Turistivo medijimae medijima. je organizi
događanja re
tržištima, u o efikasnu k
nicima razvoa koji svoj odutem koje jeude, slati infu kreiranje p
ne Sukošan
K O N C E P
alitetnom imturističke ponjer ona pretreba biti
trebaju biti tekstovima.
potrebno znte trebaju
AN 2017-202
nih aktivno
P T
ketinške komrethodno navsnih oglašiva
usmjerene avanje zahtjenja (na godih turističkimiranje pote
trebaju biti uključivati org
medija i ftičke zajednica, a uključiva
Posebne akrati u slučelevantnog za
svrhu očuvakomunikacijskoja turizma dmor provodee tijekom cijeformacije o pojedinih turi
n
P T
midž info bronude predviđdstavlja jednprenošenje interpretiran
natno unaprprije svega
26
Stra
osti i materi
munikacije, zvedena ciljnačkih poruka na komun
eva veća finašnjoj razini),h proizvodencijalnih tu
usmjerene naganizaciju stformiranje zce Općine Sat će baze tektivnosti usmčaju tradicia razvoj turiz
anja trajnih oku aktivnost.
Općine Sue u Općini. Tele godine mkulturno-povističkih aktiv
rošurom kojuđene ovim pnostavan i edoživljaja b
ni proizvodi
rijediti i nad biti jedno
anica 74
ijala koji
zahtjeva a tržišta Općine
niciranje ancijska , ali tek a. Cilj
urista o
a odnos udijskih zasebne Sukošan ekstova, mjerene ionalnih zma.
odnosa, . Bilo bi ukošan, Time se moguće vijesnoj nosti.
u treba planom. efikasan boravka praćeni
dopuniti ostavne,
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
75
informativne i s jasno naznačenim turističkim resursima te popisom ugostiteljskih i smještajnih objekata. S jedne strane se mogu nalaziti biciklističke staze i teniski tereni, a s druge tematski označene plaže i turistički resursi. Karte mogu biti u formatu koji se preklapa čime se stvara više prostora za navođenje potrebnih podataka.
Ažuriranje mrežnog mjesta
Mrežno mjesto Turističke zajednice Općine Sukošan sadrži sve elemente modernog i kvalitetnog mrežnog mjesta. U budućnosti ga je potrebno ažurirati sukladno razvoju turističke ponude. Ono što bi još bilo korisno je napraviti optimizaciju mrežnog mjesta za Internet pretraživače (SEO), što bi osiguralo primjerenu razinu vidljivosti mrežnog mjesta na Internetu. Konačno, bilo bi potrebno osigurati kontinuirano praćenje performansi mrežnog mjesta (korištenjem „online“ dostupnih alata kao što su Google Analytics i sl.), čime bi se, kroz vrijeme, mrežno mjesto u sadržajnom, ali i funkcionalnom smislu bolje prilagodilo potrebama različitih ciljnih skupina.
Društvene mreže
Jedan od najnovijih trendova u destinacijskom marketingu znači intenzivnu primjenu korisnički generiranih sadržaja za promociju turističkih proizvoda i usluga. U tom kontekstu, osobit značaj u komunikaciji aktivnosti Općine Sukošan trebaju imaju korisnički generirani sadržaji, tkzv. društveni mediji, koji predstavljaju jedan oblik osobne preporuke. Njihov značaj je u tome što ih turisti doživljavaju kao izrazito vjerodostojne, pa stoga imaju i visoku promocijsku vrijednost kao i visok utjecaj na odluke turista o odabiru destinacije. Stoga bi uz postojeću Facebook stranicu trebalo izraditi i Instagram profil te ga povezivati sa službenim Instagram profilom Hrvatske turističke zajednice – @lovecroatia.
Tablica 5.4-2: Prijedlog promotivnih medija Općine Sukošan
Hart Per
6.1 Temeljeanalize dobivenSukošan Vizija, definirastrateškOpćine Strategglavnih
A.
B.
C.
S
rović d.o.o.
Glavne sk
em provedei identificir
nih provođn, definiran
kao slika anje strateškkih ciljeva tSukošan.
ijom razvojskupina pro
Turistička Gospod Uređenj Uređenj Unaprje Nadogr Uređenj Interpre
Organizac Izrada p Interni
Razvoj pro Kvalitet Uređenj Upravlja
STRATEGIJA
6.
kupine pr
ene analizeranih prednđenjem kona je jasna v
željene turkih razvojnite su neke
ja turizma ojekata uklj
a nadograddarenja na pje javnih poje rive – luneđenje turisaditi Wi-Fi pje i tematizetacija najv
cija i edukapriručnika zmarketing
oizvoda tno upravljaje biciklističanje događa
RAZVOJA TU
Glavni
rojekata
e i valorizanosti i nedonzultacija svizija razvoj
rističke budih ciljeva kaod njih de
Općine Sujučujući:
dnja destinpomorskom ovršina ngo mare Sstičke signalpristup interacija plaža
važnijih turis
acija u turza privatne i
anja plažamčkih staza anjima
URIZMA OPĆ
i razvoj
acije turističostataka, ps ključnim a turizma n
dućnosti Oao i razvojnetaljno opis
ukošan za
nacije dobru
ukošan lizacije rnetu stičkih atrak
rizmu iznajmljivač
a
ĆINE SUKOŠA
jni proj
čke resursnprilika i prij
dionicimana području
pćine Sukonih projekatsani u Prilo
razdoblje 2
kcija
če
AN 2017-202
jekti
ne osnove, jetnji te na turističkoOpćine Suk
ošan predsta, koji su u
ogu Strateg
2017-2026
26
Stra
provedenea osnovu pog razvoja košan.
tavlja osnou funkciji poije razvoja
predviđeno
anica 76
e SWOT podataka
Općine
ovicu za ostizanja turizma
o je pet
Hart Per
D.
E.
6.2
Projekt
Opis pr
Nositelj
S
rović d.o.o.
Razvoj Tematiz
Novi razvo Turistič Razvoj Hotel sa Hotel sa Izgradn Uređenj Ulaganj
marina
Održivi ra Razvoj Pokreta Pokreta Osnivan Povrćar
plodovit Voćarst Razvoj Izgradn Plasten Izgradn Uzgoj la
Turistička
t (A1)
rojekta
ji projekta
STRATEGIJA
lokalnih prozacija gastro
ojni projekko naselje Tobiteljskih ia 100 soba a 40 soba nnja „kamp oje i proširenje u razvoj i tematskih
zvoj ruralnruralnog tu
anje EKO pranje okolišnonje poljoprivrska proizvotog povrća,tvo i maslinauzgoja koza
nja podrumaička proizvo
nja uljare zaavande i ete
a nadogra
Gospodaresadržaje: blokova suključujućrekreacijsk Lokacije npomorsko(4) i Plaža Redovno uplaža i kuizrada kapomorsko(javni wc-
Zlatna
RAZVOJA TU
oizvoda onomske po
kti Tustica i malih hotena lokaciji
na lokaciji Modmorišta“ znje D-Marinnovih i inov
h parkova
nog turizmrizma na Ooizvodnje no odgovornvredne zadrodnja na ot blitve) arstvo (uzgoa (i ovaca)a-vinarije odnja povrća preradu meričnog bilja
adnja des
GOSPO
enja na pomuređenje i izsa signalnimći iznajmljivaki sadržaje.
na područjum dobru su
a Makarska (5
upravljanje pupališta, čišćatastarskih g dobra za i, tuševi i dr.
a luka Sukoša
URIZMA OPĆ
onude
ela Makarska (4
Makarska (3*za autodomn Dalmacijavativnih turi
ma PG-ima
na područjunog ponašanruge tvorenom (
oj bajama,
ća maslina a
stinacije
ODARENJE
morskom dobzgradnju rivem bovama anje sredstav
u Općine Suzone: Zlatna5).
pomorskim dćenje dijelovaelaborata zk.o. Sukoša
.) i postavlja
an d.o.o. / TZ
ĆINE SUKOŠA
4*) *) ove
ističkih proi
Općine nja i eko oz
(uzgoj kupu
smokava, v
NA POMO
bru uključujee s vezovima
za vezivanjva, ugostite
ukošan ukljua luka (1), Pa
obrom obuha pod raslinjza pomorskan, čišćenje nje i uklanja
Z Sukošan /
AN 2017-202
zvoda kroz
načavanje
usnjača , lu
višnje-maras
ORSKOM D
e mogućnost za brodice; je brodova;ljstvo i trgov
učene u Plaalac (2), Plaž
vatit će sljedjem, nasipavo dobro, opodmorja, onje kabina za
26
Stra
projekte ka
ukovičastog
ske, maslin
DOBRU
t ulaganja u postavljanje ; i uređenjvinu i kome
an gospodarža Dječji raj (
deće usluge: vanje dijelovodređivanje održavanje a presvlačen
anica 77
ampova,
povrća,
a)
sljedeće sidrenih
je plaža ercijalno-
renja na (3), Riva
čišćenje va plaža,
granica objekata
nje.
Hart Per
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
S
rović d.o.o.
acija
et
t (A2)
rojekta
ji projekta
acija
et
t (A3)
STRATEGIJA
Općina
2017.
Visoki
Uređenostzadovoljstuključuje stanje urbjavnih objprivlačne ambijentadestinacije Kako bi suređenja građevinagradnji te
o Ko(k
o Koo El
cvo O
mo U
OpćinaStanov
2017.
Visoki
Izrada „Uzapočeta jsjeverni onamjene D
RAZVOJA TU
a Sukošan /
i dalje
prioritet
U
t javnih povtva turistabrigu za čist
bane galanteekata, čistoćatmosfere lnosti, što e.
e uređenosti održavanj potrebno jkoristiti elem
orištenje tradkrovovi, prozoorištenje priremente urba
vijeće, javna glašavanje u
materijalima izređenje okuć
a Sukošan / vništvo Općin
i dalje
prioritet
UREĐEN
Urbanističkogje temeljem balni pojas i D-Marin Dalm
URIZMA OPĆ
RH / EU fond
UREĐENJE
vršina u turisi lokalnog
toću javnih erije (klupe, ću i uređenou destinacijpredstavlja
t javnih povrja javnih pje voditi ramente tradicidicijskih bojaori, fasade) rodnih materane galanterrasvjeta)
u prostoru - pzrade oglasnćnica i ostalo
Zlatna luka Sne
NJE RIVE –
g plana ure Prostornog akvatorij namacija do ig
ĆINE SUKOŠA
dovi
JAVNIH P
stičkoj destinstanovništv
površina, hokoševi za smst oglasnih pi odnosno kjedan od
ršina podiglarostora te čuna o korijskog oblikova i oblika u a
rijala – prije sije (klupe, ko
potrebno je vnih ploča o
Suskošan d.o
– LUNGO M
đenja dijelaplana uređe
aselja Sukošaralište s tribi
AN 2017-202
POVRŠINA
naciji predstava. Uređenoortikulturno umeće), stanjeprostora, a svkreiranja tzvvažnih elem
a na primjergradnje staištenju tradivanja, što ukrhitektonskim
svega kamenoševi za sme
voditi računa
o.o. / TZ Suk
MARE SUK
a obalnog penja Općine an, i prostirenama u cent
26
Stra
A
tavlja važan ost javnih uređenje dese fasada stamve s ciljem sv. urbanog menata atra
renu razinu, mbenih i picijskih mateključuje: m elementim
n i drvo eće, posude z
a o veličini, o
košan /
KOŠAN
pojasa u SuSukošan i o
e se od luke tru naselja S
anica 78
element površina stinacije, mbenih i stvaranja sklada i
aktivnosti
prilikom poslovnih erijala u
a
za
obliku i
ukošanu“ obuhvaća posebne Sukošan.
Hart Per
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
rojekta
ji projekta
acija
et
t (A4)
rojekta
STRATEGIJA
UređenjemSukošan k PPUO Suknaselja - unamjene ( Prostor upomorskomanja "dougostiteljs Izgradnja najvažnijihprivezište atrakcija n
o Poklop
o Hoža
o Oob
o Ood
U budućnodnosa dpovezivala
Općina
2018.
Visoki
Pristupne relativno spostojeće turista u podizanju turističke signalizacionih turist
RAZVOJA TU
m područja ukao ugostitelj
košan utvrđujuređena mor(nautički turi
u obuhvatu g prometa i ogradnja" obskih, prometn
šetnice od Dh javnih povbrodica i jah
na području Sopločavanje asičnim urbapločavanje gortikulturno ardinjera s msiguranje kvabjekata brze premanje šedmor, koševe
osti potrebnduž cijele oa cijelu destin
a Sukošan /
i 2019.
prioritet
UNAPRE
ceste koje su dobro ozn
turističke sprostoru, lastupnja zadsignalizacijeijom, kako potičkih atrakc
URIZMA OPĆ
u obuhvatu Pjsko-turističk
je ovo podrurska plaža, luzam, brodog
UPU-a plannautičkog tu
bale, te potpnih, parkirališ
D-Marin Dalmvršina u Sukhti, te će preSukošana. Udijela šetniceanim opločniradskih trgovuređenje šet
mediteranskimalitetnih ugoprehrane dij
etnice elemene za smeće,
no je razmotbale naseljanaciju.
RH / EU fond
EĐENJE TU
vode do Opnačene smeđsignalizacije akšem samodovoljstva tue obuhvaća ostojećih takija koje tren
ĆINE SUKOŠA
Plana pridonijko središte O
učje kao izgruka otvorenagradilište).
niran je prvurizma. Planouna rekonstšnih i pješač
macija do Stakošanu. Dio edstavljati jeređenje šetne, poželjno kkom koji se sva i šetnica itnice postavljm biljem ostiteljskih sajelom šetnicentima urbaneprostore za o
riti mogućnoa Sukošan,
dovi
URISTIČKE
pćine Sukošađom turističkbi zasigurno
ostalnom obiurista koji boaktivnosti ozko i potencijanutno nisu do
AN 2017-202
jet će dodatnOpćine.
ađeni dio graa za javni pr
venstveno kaom je predviđrukcija i dogkih površina.
rog sela predšetnice će bednu od najznice obuhvatikamenim pločstandardno k koji ne stvajanjem kame
adržaja – plaže e opreme, štooglašavanje
ost rješavanjkako bi še
E SIGNALIZ
an, kao i samkom signalizao doprinijelolasku destin
orave u Sukoznačavanja salnih turističkostupne turis
26
Stra
noj afirmacij
rađevinskog promet i luke
kao zona ređena rekonstgradnja rekre.
dstavljai će jbiti kupališnaznačajnijih tuit će sljedećečama ili alterkoristi za ara buku i vibenih/betonsk
žnih caffe-ba
o uključuje ki slično
ja imovinskoetnica u bu
ZACIJE
mo područjeacijom, unapo lakšem snnacije te posošanu. Unapsmeđom turkih atrakcija stima pa pos
anica 79
ji naselja
područja posebne
ekreacije, trukcija i eacijskih,
jednu od a obala i urističkih e: rnativno
bracije kih
arova i
klupe za
o-pravnih dućnosti
e Općine prjeđenje nalaženju sljedično
prjeđenje rističkom odnosno sljedično
Hart Per
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
ji projekta
acija
et
t (A5)
rojekta
STRATEGIJA
niti primje Temeljemza to priploče/panmagistralu Unapređeponude, bpodići će području O
ZlatnaOpćina
2019.
Srednj
S obziromnjihovog bužeg sredObziroma mobilnim osigurati kstupanj za Bežični Wobjavljujui sami turturističke važan i vjeodabiru de Značaj šMinistarstvraspisalo sredstava a s ciljemznačaj ICTda će Min(su)financ
RAZVOJA TU
ereno tržišno
razgovora sikladnim mjeoe, i to na uu, te u pravc
njem smeđebiti će lakše se stupnja
Općine zadrž
a luka Sukošaa Sukošan /
i 2020.
ji prioritet
NADOGR
da Internet boravka u ddišta Sukoškako turisti uređajima k
kvalitetano badovoljstva tu
i-Fi pristup Ikorisnički ge
risti, tijekom ponude Sukerodostojan estinacije.
širokopojasnovo turizma Rnatječaj podza poticanje
m podizanja T-a i Internenistarstvo turcirati i poticat
URIZMA OPĆ
valorizirane
s predstavnicestima post
ulasku u Opću Debeljaka
e turističke ssnalaženje tzadovoljstva
žavanjem jed
an d.o.o. / TZHrvatske ces
RADNJA W
t postaje sve destinaciji, cišana bežičnse tijekom s
koji imaju mbežično spajaurista.
Internetu turenerirane sasvoga bora
košana. Koriizvor inform
og, bežičnoRepublike Hrd nazivom „He bežičnog pnjihove tržiš
eta u suvremrizma, ali i dti ovakve inic
ĆINE SUKOŠA
.
cima javne vtaviti dodatnćinu iz smjerai spoja na au
signalizacije turista u prosa turista, te dnog dijela tu
Z Sukošan / ste
Wi-Fi PRIST
važniji izvorlj ovoga proim Wi-Fi ssvoga boravk
mogućnost spanja na Inter
ristima se omdržaje o turivka u destinisnički generacija i imaju
og pristupavatske koje
HOTSPOT CRristupa Interšne konkure
menom turistidruga državncijative.
AN 2017-202
lasti utvrđenne informaca Biograda i utocestu A1.
podići će sestoru i lakši će se poveć
urista koji su
TUP INTER
informacija ojektnog prijeignalom za ka u destinacpajanja na Inet turistima
mogućava dastičkoj ponudnaciji, postalrirani sadržaveliki utjeca
a Internetu je, tijekom 2
ROATIA“ za drnetu u turistentnosti. S očkom poslov
na tijela/agen
26
Stra
no je da bi trecijsko-interpreZadra, uz Ja
e kvalitete tobilazak desćati broja tu
u u tranzitu.
RNETU
za turiste zaedloga je po
pristup Inciji sve češćeInternet potra, kako bi se
a u realnom vdi Sukošana,i aktivni pro
aji predstavljaj na odluke
prepoznal2013. i 2014dodjelu besptičkim destinobzirom na vanju, za očencije, i u bu
anica 80
ebalo na etacijske adransku
turističke stinacije, urista na
a vrijeme okrivanje nternetu. e koriste rebno je podigao
vremenu , čime bi
omicatelji jaju vrlo turista o
o je i 4. godine povratnih acijama, sve veći ekivati je dućnosti
Hart Per
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
ji projekta
acija
et
t (A6)
rojekta
STRATEGIJA
TZ Su
2018.
Srednj
S obziromskladu s trebale zaploča, čistza presvlaspašavanjsustavi, m Plaže na Punta BlatBarbir, Traukupna po Naglasak posjedova
o Pldjplpodvpldoan
o Plorspplkaug
o Nno-rrebo
RAZVOJA TU
košan / Opći
ji prioritet
URE
m na brojnosNacionalnim adovoljiti mtoća mora, čačenje, marke, dostupna
minimalno jed
području Opto (rt Podvaratica, Vodotiovršina plaža
bi trebao ati (posebni uaže za obitejece (pijesakaži, uređen osebnim potva zabavna aži, rekviziti obi od 0-12nimacije za daže sa sprganizirana sportska sadraži, pristup apaciteta 5 gostiteljski oudističke plaosivost kapacekreacijski s
ekreacijski saoravak djece
URIZMA OPĆ
ina Sukošan
EĐENJE I T
st i raznolikprogramom
minimalne tečistoća plažeker plutače, oprema za p
dan ugostitelj
pćine Sukošre), Dječji rać i Ždralovac
a iznosi cca 1
biti na sljeuvjeti): elji s djecom:k, mali šljunpristup plaž
trebama, nosadržaj na za igru djece
2 mjeseci, odjecu i najamportskim i sportska sadržaja na plaplaži i morum2/osoba
bjekt iz skupaže: pristup pciteta 8 m2/sadržaj na padržaj na moe, prostori za
ĆINE SUKOŠA
/ Ministarstv
TEMATIZA
kost plaža num upravljanja
hničke uvjee, pitka voda
ležaljke i suprvu pomoć, jski objekt iz
an uključujuaj, Soline, Puc. Ukupna du102.400 m².
edećim tema
: uređeni prinak), uređenži za kolica (osivost kapacmoru, minime na plaži i u
osoba za kom zabavnih sa
rekreativnimdržaja na moži, minimalnu osobama s+ ležaljke i
pine „barovi“plaži i moru o/osobi, minimplaži, minimaoru + ležaljknjegu djece
AN 2017-202
vo turizma
ACIJA PLAŽ
užno je njiha i uređenja te propisane, tuševi, sanuncobrani, sWI-FI, park
z skupine „res
u sljedeće lonta, Tustica,užina plaža iz
ama i sadrž
lazi moru prni prostori zainvalidska i citeta 8 m2/malno dva zu moru, prostontrolu plažnadržaja.
m sadržajimoru, minimalno jedan reks posebnim i suncobrani. osobama s pmalno jedan oalno jedan oke i suncobra u dobi od 0-
26
Stra
ŽA
hovo tematizplaža. Sve
e programonitarni objektspasioci i opkiralište, protstorani“ i „ba
okacije: Zlat, Malenica-Mznosi cca 7.7
žajima koje
rilagođeni poa boravak ddječja) i za /osobi + m
zabavna sadstori za njegunih sadržaja
ma: minimallno dva orgakreativan sadpotrebama, i, minimalno
posebnim potorganizirani
organizirani zani, prostori -12 mjeseci.
anica 81
ziranje u plaže bi
om: info ti, tende rema za upožarni arovi.
na luka, akarska,
790 m, a
trebaju
otrebama djece na osobe s inimalno ržaja na
u djece u , usluga
lno dva anizirana držaj na nosivost
o jedan,
trebama, zabavno
zabavno-za igru i
Hart Per
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
ji projekta
acija
et
t (A7)
rojekta
STRATEGIJA
o Plodspskop
o Plnorevoplslougpr
o Uzas trorigdrnjobsk
Također mobvezu pr
TZ Su
2018.,
Visoki
INTER
Turističke destinacijsintenzitet u Općini interpretirkomercijapovijesne rada). St
RAZVOJA TU
aže za surfedlaganje surfpremnici s pikupina objekprema za iznaže za pse:osivost kapaekviziti za čišodu (za pseaže za kućnobodno krećgostiteljski orilagođenom rbana proabavno/sportposebnim pi organiziranrganizirana zru djece, oruštvene igrejegu djece ubjekt iz skupkupine „barovmora se precružati na svoj
košan / Opći
, 2019., 2020
prioritet
RPRETACI
atrakcije skog proizvorazvoja turizSukošan n
ran, čime lizacije. Ovobaštine (cr
toga je gla
URIZMA OPĆ
ere: kolni prrf opreme, nitkom vodomkata jednost
najmljivanje i pristup placiteta 5 m2/šćenje i odlae), ležaljke ine ljubimce ću, rekviziti objekt iz sdodatnom u
omenadna tski sadržaj n
potrebama, nna zabavno/zabavno/spoosoba za koe, oprema zu dobi od 0pine „restoravi“. cizno definirjem dijelu pl
ina Sukošan
0.
IJA NAJVA
predstavljaoda, a njihovzma u bilo knije dostupase znatno
o se osobitorkvice, kapeavni cilj ov
ĆINE SUKOŠA
ristup, montosivost kapa
m, minimalnotavnih uslug škola, instruži i moru os/osobi, prijenaganje izmetai suncobrani
na povodcza igru kuć
skupina objuslugom i po
plaža: mina plaži, uređnosivost kapa/sportska sa
ortska sadržaontrolu plažna osobe s p0-12 mjesecani“ , minima
ati i koje doaže.
/ Zlatna luka
ŽNIJIH TU
aju osnovica kvaliteta u
kojoj destinacan turistimao smanjujeo odnosi naelice, arheolooga projekt
AN 2017-202
tažna prijenoaciteta 15 mo jedan (1) uga, ležaljke uktor. sobama s ponosni spremna kućnih ljubi, - odvojencu i za kućnnih ljubimacekata jednonudom za kuinimalno jđen pristup paciteta 5 m2adržaj na plaja na morunih sadržaja
posebnim poti, minimalnoalno jedan u
odatne sadrž
a Sukošan d.
URISTIČKI
cu za izgu najvećoj mjciji. Veći broja niti je n
mogućnosatrakcije s
oška nalazišta stvaranje
26
Stra
osna konstru2/osobi + pugostiteljski o
i suncobra
osebnim potnici s pitkombimaca + poni (zonirani) ne ljubimce ca, minimalnostavnih usućne ljubimceedan, orgplaži i moru z2/osobi + mlaži, minima
u, uređen pra, prostor-tetrebama, proo jedan ugougostiteljski o
žaje koncesio
.o.o. / Konce
IH ATRAKC
gradnju tujeri određuje
oj turističkih na primjerest njihove s područja kšta, kultura e sustava t
anica 82
ukcija za rijenosni objekt iz ni, surf-
trebama, m vodom, osude za
prostori koji se
no jedan sluga sa e.
ganizirani za osobe inimalno
alno dva rostor za erasa za ostori za ostiteljski objekt iz
onar ima
esionar
CIJA
urističkog e smjer i atrakcija n način
tržišne kulturno-života i
turistima
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
83
dostupnih, označenih i kvalitetno interpretiranih i opremljenih turističkih atrakcija na cijelom području Općine. U sklopu aktivnosti označavanja i interpretacije turističkih atrakcija trebalo bi:
o Označiti sve najvažnije atrakcije postavljanjem interpretacijskih/ informativnih panoa i ploča te odgovarajućih kartografskih prikaza
o Opisati i interpretirati atrakcije na jezicima najvažnijih emitivnih tržišta o Napraviti kartografski prikaz njihovog prostornog položaja o Uključiti označene i interpretirane turističke atrakcije u promotivne
materijale TZ Općine Sukošan, promotivne materijale TZ susjednih općina te promotivne materijale TZ Zadarske županije
Najnačajnije znamenitostina području Sukošana s područja kulturno-povijesne baštine uključuju sljedeće građevine: Crkvica Gospe od Milosti, Crkva Svetog Kasijana, Crkva Svih Svetih, Crkva Svetog Martina, Gornja Vrata, Grb Zmajevića, Palac – Nadbiskupski ljetnikovac. PALAC – NADBISKUPSKI LJETNIKOVAC Ljepotu sukošanske uvale najbolje svjedoči ljetnikovac zadarske nadbiskupije - Palac, sagrađen na umjetno nasutom otočiću usred uvale krajem XV. st., u kojem su ladali crkveni dostojanstvenici grada. Danas na to podsjećaju samo njegovi skromni ostaci, koji svejedno ukazuju na njegovu nekadašnju velebnost. Dao ga je sagraditi zadarski nadbiskup Matheo Valaresso 1470.g. bila je to palača pravokutnog tlorisa na kat, monumentalnih dimenzija, najznačajniji primjerak ladanjske arhitekture. Za vrijeme kandijskog rata poslužio je za zaštitu sukošanaca od turskih napada. Danas je to simbol mjesta i zaštitni znak. Posebno je lijep u zalasku sunca,kada pruža jedinstveni prizor. CRKVA SVETOG KASIJANA Crkva svetog Kasijana je župna crkva smještena u starom selu. Danas je to lijepa kamena građevina sa detaljima romanike i baroka koja je u ovom obliku od XVII. st., ali po mnogim povjesničarima mnogo skromnija postojala je i prije prvog pisanog spomena (1289.g.). Tome u prilog ide pretpostavka da je današnji naziv mjesta proizašao iz naziva San Kasijan. Današnji izgled dobila je 1642. kako se može pročitati nad sjeverozapadnim ulaznim vratima, nad kojima se nalazi reprezentativni zabat oltarne pregrade – najreprezentativniji u našoj srednjovjekovnoj umjetnosti – nastao sredinom 11. stoljeću.
Nositelji projekta
TZ Sukošan / Općina Sukošan / TZ Zadarske županije
Realizacija
2018., 2019., 2020., 2021.
Prioritet
Niski prioritet
Hart Per
6.3
Projekt
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
S
rović d.o.o.
Organiza
t (B1)
rojekta
ji projekta
acija
et
t (B2)
STRATEGIJA
acija i edu
IZR
U strukturkoji razinturističkogpriručnikainformirano Primj
primjprepuređkojihsmjeprivaturistkomu
o Obveobavusluguplatturist
o PravnprehPraviUpisnsadržčlanaUred
TZ Suiznajm
2018.
Visoki
Ciljevi intsenzibilizirturističkogzajednica razvoja tu
RAZVOJA TU
ukacija u t
RADA PRI
ri smještajnihom kvalitete
g tržišta. Gl za privatn
nja privatnih jerima dobrjere gradnjeoruke za uenje privatn
h se potrebeštaja i preatnih smještata tijekom unikacije i opezama privavljanje djelatga, vođenje ta godišnjih tičkoj zajednnoj regulativrane, što ukilnik o razvrsniku odobrežaju, načinuarinama u tdba o utvrđiv
košan / Minimljivači
i 2019.
prioritet
ternog markranje javnog proizvoda. Općine Suko
urizma, defin
URIZMA OPĆ
turizmu
RUČNIKA
h kapaciteta e ne moguavni cilj ovne iznajmljiiznajmljivača
re prakse s e/dogradnje/ređenje inte
nih smještajbno pridržavehrane, savjtajnih objeka
njihovog bphođenja s tuatnih iznajmtnosti, pribavknjige gostijpaušala po
nici vi koja je važključuje niz stavanju i kanja za pruža
u i vođenju turističkim z
vanju visine b
istarstvo turi
INTERN
ketinga se oosti o potre
Nositelji raošan, trebajuniranom vizi
ĆINE SUKOŠA
ZA PRIVA
u Općini Ssuu zadovoljiti oga projektvače koji a koji bi uklju
područja p/adaptacije erijera, prepnih objekatavati s ciljemjete vezane ata, vođenjeboravka u uristima ljivača koje vljanje liječnu, izrada plaosnovu bora
žna u kontekzakonskih i ategorizaciji anje turistič
knjige goszajednicama,boravišne
izma / TZ Za
NI MARKE
odnose na ebi kontinu
azvoja turizmu sve dionikjom i ciljevi
AN 2017-202
ATNE IZNA
ukošan dominvisoke stan
nog prijedlobi bio u fučivao sljedeprivatnog smprivatnih sm
poruke za va, sanitarne m pružanja
za markete brige za
smještajnom
uključuju iičkih uvjerenna evakuacij
avišne pristoj
kstu pružanjpodzakonskprivatnog smkih usluga gstiju i popis, Zakon o
adarske župa
ETING
unapređenjeiranog rada
ma, Općina Se upoznati sima te ih in
26
Stra
AJMLJIVAČ
nira privatni ndarde suvr
oga uključujefunkciji edueće sadržaje:mještaja kojmještajnih ovanjsko/horti
i higijenskea kvalitetnihting i menzdravlje i sm objektu,
ishodovanje nja, isticanjeje, izdavanjejbe, uplate č
ja usluga smkih akata kaomještaja, Prgrađana, Prasa gostiju, Zboravišnoj p
anije / HTZ /
e razvoja tua na unapSukošan i Ts novom Stranformirati o
anica 84
ČE
smještaj remenog e izradu
ukacije i i sadrže
objekata, ikulturno e uvjete usluga adžment sigurnost
načinu
dozvola e cjenika e računa, članarine
mještaja i o što su avilnik o avilnik o Zakon o pristojbi,
/ Privatni
urizma i prjeđenju Turistička ategijom glavnim
Hart Per
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
6.4
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
rojekta
ji projekta
acija
et
Razvoj pr
t (C1)
rojekta
STRATEGIJA
razvojnim aktivnostimprovedena Aktivnosti komunicira
o Sksa
o Dm
o Ous
o Prpo
TZ Su
2017.
Visoki
roizvoda
Plaže kaostrateškogkorištenja utvrđeno. upravljanjdardima, svojevrstaraznolikiju Za plaže ležaljki kostandardimkategoriji provesti izse određiv Ulaz na psve posjepodručjimgdje bi b
RAZVOJA TU
projektima. ma u kojimaa.
internog manja: kupnim izravadržaj usko uijeljenjem in
mrežnim stranrganizacijomsluge, e-marriopćenjima sodsjetnik na
košan / Opći
i dalje
prioritet
KVAL
o osnovni tug interesa z
pitanja su Takvo up
a, uređenjakoji jasno d
an turistički u i kvalitetniju
koje se dodoje je moguma bilo požeC, srednji s
zračun nosivovati standard
laže treba s tioce uz moa. Na taj nabroj organiz
URIZMA OPĆ
Nositelji raz bi oni treba
marketinga je
vnim sastanusmjeren na nformacija pnicama Općin
m specijalizirarketing aktivnsa sastanakaaktivnosti u
ina Sukošan
LITETNO U
ristički resurza samu deupravljanja
pravljanje m i opremanj
definiraju smbrand sam
u ponudu pri
djeljuju u koće postaviti eljno da svakstupanj standog kapacitet
di za koncesio
obzirom da ogućnost napačin bi se mziranih parki
ĆINE SUKOŠA
voja turizmaali sudjelovat
e moguće pr
ncima s dioStrategiju i n
putem intrane i/ili Turistianih tematsknosti i ostaloa koji će dionkojima treba
UPRAVLJAN
rs Općine Suestinaciju. Urplažnim pro
moguće je ja u skladu
mjernice za ue destinacijimjerenih sad
oncesiju trebna određen
ki kupač imadarda javniha za sve plažonare.
su javno doplate kroz orogao regulirrnih mjesta
AN 2017-202
trebaju infoi kako bi Stra
rovesti pomo
onicima razvnjezinu impleneta koji sečke zajednickih radionica
nicima razvojaju sudjelova
NJE PLAŽA
ukošan predređenje plažstorom, kojepostići kro
s postojećuređenje plae. Također držaja.
ba se strogonoj površini, a minimalno
plaža. Takožne prostore
obro biti besprganizirani prati i sam no
podupirao
26
Stra
ormirati sve drategija bila u
oću sljedećih
voja turizmaementaciju e može po
ce a, npr. unap
ja turizma slati.
AMA
dstavljaju proža i režim e mora biti oz izradu ćim europskiaža, ali i pri
je potrebno
o definirati kgdje bi u 8 m2, što o
ođer bilo bi e u skladu s
platan i dostparking na posivi kapacite
kapacitet p
anica 85
dionike o uspješno
h kanala
a čiji je
vezati s
prjeđenje
užiti kao
ostor od njihovog precizno projekta m stan-stavljaju o razviti
kapacitet skladu s
odgovara poželjno kojim će
tupan za ojedinim et plaža, plaže. Iz
Hart Per
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
S
rović d.o.o.
ji projekta
acija
et
t (C2)
rojekta
ji projekta
acija
et
t (C3)
STRATEGIJA
navedenihredovno o
Općinažupan
2017.
Visoki
S ciljem improvizirsukladno zopćina. Imbi se trebprirodu. Sobitelji, dj Kako bi se
o Posig
o Rabi
o Oza
o O
Općina
2018.,
Visoki
S ciljem događanjadestinaciju
RAZVOJA TU
h sredstava, održavanje pl
a Sukošan /ija / Koncesi
i dalje
prioritet
URE
obogaćivanjane biciklistizahtjevima s
majući u viduale sastojati taze bi trebaecu i grupe.
e zadovoljili sostojeće stagnalizacijom azviti pratećciklističke starganizirati poa čiju pripremrganizirati po
a Sukošan /
, 2019. i 202
prioritet
U
obogaćivanja pridonoseu i pridonos
URIZMA OPĆ
kao i iz klaža te za pla
/ Zlatna lukaionari
EĐENJE BI
ja turističkečke staze na
suvremenih cu konfiguraci od mreže r
ale biti različi
suvremeni uvaze urediti, će usluge kaaze okretne ugo
mu koriste lookretne sanit
Zlatna luka S
20.
UPRAVLJAN
ja turističkee kvaliteti bse njezinoj p
ĆINE SUKOŠA
oncesija moaćanje spasio
a Suskošan d
ICIKLISTIČ
e ponude i a području Ocikloturista i iju tla Općineazličitih rutatih dužina i r
vjeti uređenjtematski od
ao što su s
ostiteljske obkalne proizvotarne čvorov
Suskošan d.o
NJE DOGA
e ponude i boravka turprepoznatljivo
AN 2017-202
ogla bi se izoca.
d.o.o. / TZ
ČKIH STAZ
produženja Općine Sukošpovezati ih se Sukošan, nkoje nude v
raznih sadrža
a biciklističkirediti i ozna
ervisi za bic
bjekte koji nuode e.
o.o. / TZ Suk
AĐANJIMA
produženjaista u destosti te su di
26
Stra
zdvajati sred
Sukošan / Z
ZA
a sezone, pšan bi trebalsa stazama snove i uređevožnju kroz aja, tematske
ih staza potračiti odgova
cikle i odmo
ude zdrave
košan
A
a sezone, ptinaciji, promio ponude k
anica 86
dstva za
Zadarska
postojeće o urediti
susjednih ne staze očuvanu e ture za
ebno je: arajućom
orišta uz
obroke i
postojeća moviraju
kulturnog
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
87
Opis projekta
turizma za kojim potražnja konstantno raste. Imajući u vidu trošak organizacije različitih događanja, potrebno je selektivno odabrati ona događanja koja najbolje mogu ispuniti definirane marketinške ciljeve. To se prvenstveno odnosi na repozicioniranje Općine Sukošan s ciljem stvaranja novih atributa imidža koji proizlaze iz vizije razvoja turizma kao prepoznatljive turističke destinacija namijenjena obiteljskom odmoru uz izvorne, autohtone i tradicijske vrijednosti i nautički turizam. Postojeća događanja (Ribarske feštice, Ljetne maškate, Klapske večeri, Brudetijada, Sukošanska fešta, Trke tovara i svičarenje) kao i brojne gas-tronomske manifestacije koje se organiziraju u suradnji s lokalnim ugostiteljima treba unaprijediti s autohtonim proizvodima i tradicijskim aktivnostima poput lokalnih jela i vina. Nove manifestacije treba usmjeriti prema zaboravljenim, tradicijskim aktivnostima koje kao ogledni primjer kulture života i rada mogu biti zanimljive turistima. Kako bi se uspješno upravljalo događanjima koja trebaju biti tematska, potrebno je poštovati osnovna načela marketinške strategije:
o Događanja prilagoditi preferencijama ciljnih tržišta o Nastojati da događanja odražavaju elemente željenog imidža
destinacije o Stvoriti jedinstvena događanja koja će nazivom i sadržajem turiste
asocirati na Sukošan. Jedno od ljetnih događanja je Sukošanska fešta – blagdan Sv. Kasijana koji se slavi 13. kolovoza. To je dan kada Sukošanci feštaju cijeli dan i noć. Od ranih jutarnjih sati predio Ruševca preplave brojni štandovi kojima se najviše raduju djeca. Mise su u župnoj crkvi svetog Kasijana, te nakon toga je procesija oko starog sela sa kipom sv. Kasijana. Gotovo ispred svake kuće peku se janjci na ražnju, jer se tog dana ugošćuju prijatelji i rodbina koji nisu u Sukošanu. Večer i noć rezervirani su za dobru zabavu, uz ples na organiziranom koncertu ili u sukošanskim kafićima. Posebno atraktivan je veliki vatromet na moru u 23h. „Trke tovara „ Memorijal Kenje Vijole“ & svićarenje“ - U jednoj noći može se doživjeti autohtona Dalmacija uz tradicionalne nošnje, domaća jela, vino i ribu, uz svićarenje (lov ribe na osti pod feral) i dalmatinsku pismu, te upoznati plemenitu životinju koja je dalmatinskom čovjeku nekad značila život i bila od velike pomoći u svakidašnjim poslovima, a danas je gotovo zaboravljena – TOVARA. Ova manifestacija datira još od 1968.g. kada ju je organiziralo društvo „Sinji galeb“ u čast „ranopreminule magarice (kenje) Vijole, održava se svake godine u nedjelju pred Sukošansku feštu.
Nositelji projekta
Općina Sukošan / TZ Sukošan / Lokalni ugostitelji
Realizacija
2017. i dalje
Prioritet
Srednji prioritet
Hart Per
Projekt
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
t (C4)
rojekta
ji projekta
acija
et
t (C5)
rojekta
STRATEGIJA
Lokalni prdestinacijeturist“ još suvenire njedinstven
o Deo Fu
Za razvojaktivnost prodaju. najkvalitet Suvenirnicdobro ozndiljem Opbrojnosti i
Općina
2017.
Srednj
Kvalitetnaturističke ali i suvreunaprjeđestveno poobjekata p Gastronomod lokalnogastronomPonuda uostalog plza područj Tematiziratradicijskodrvo, pijes
RAZVOJA TU
RA
roizvodi ukljue čiji je cilj puvijek najva
nikako ne trene proizvode ekorativni prunkcionalni p
j suvenira ite je stoga Poduzetnike tnijih i najori
ce i specijalnačene. Suvepćine. Pri to lokacijama
a Sukošan /
i dalje
ji prioritet
TEMAT
gastronomponude i staemene kultu
enje, tematizodrazumijevapoput konoba
mska ponudao uzgojenih mski doživljau ugostiteljsavu ribu, mje Zadarske
ani, „dalmatom stilu uz ksak, ribarske
URIZMA OPĆ
AZVOJ LOK
učujući suvenprivući nove tažniji oblik meba zanemakoje Općina
roizvodi i suvproizvodi i su
i izradu lokbitno uključtreba potic
iginalnijih suv
izirane trgovenire je moguome treba vna kojima se
TZ Sukošan
TIZACIJA G
mska ponudaaviti u funkcure „života zacija i divea poduzetniča te njihovu
a bi se trebai ekoloških
aj bude karakim objektimaslinovo ulježupanije.
tinski“ ugoskorištenje tr
e mreže itd.)
ĆINE SUKOŠA
KALNIH PR
nire potrebnturiste. Budu
marketinške kriti. U tom c Sukošan mo
veniri koji saduveniri iz pod
kalnih proizvčivanje stanocati aktivnosvenira.
vine trebajuuće prodavatvoditi računae nalaze.
/ Lokalni pod
GASTRONO
a značajno ciju interpretai rada“. Ciljrsifikacija gačku aktivnoskomercijaliza
ala sastojati namirnica p
akterističan zma bi kao e, povrće te
stiteljski objradicijskih mčime bi se d
AN 2017-202
ROIZVODA
o je promatrući da su „prekomunikacijecilju, prvenstvože ponuditi drže vizualnaručja kulture
voda potrebovnika Općinstima poput
biti reprezeti i na štandoa o izgledu
duzetnici
OMSKE PO
može pridoaciju kulturn ovog proje
astronomske t kroz osmiaciju.
od autentičnpri čemu je za područja „lajtmotiv“ janjetinu ko
ekti bi trebaterijala (obdodatno nag
26
Stra
A
rati kao „proeporuka i zae, lokalne protveno treba dsvojim gosti
a obilježja Sue života i rad
bna je podune u njihovu
natjecanja
entativno urovima na otv
u štandova,
ONUDE
onijet unapno-povijesne ektnog prijed ponude. Toišljavanje za
nih jela priprbitno da cje Zadarske žtrebala ima
oja je karakt
bali biti urbrađeni starilasila kultura
anica 88
omotore“ dovoljan oizvode i definirati ma:
ukošana da.
uzetnička izradu i u izradi
ređene i vorenom njihovoj
prjeđenju baštine,
dloga je o prven-animljivih
emljenih elokupan županije. ti pored teristična
eđeni u kamen,
a života i
Hart Per
Nositelj
Realiza Priorite
6.5
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
ji projekta
acija
et
Novi razv
t (D1)
rojekta
STRATEGIJA
rad ovog proizvoda Sukošan jbrojnih rekonobe. Uprehrane. specijalitedomaće mMesni speposeban o
TZ Su
2017.
Visoki
vojni proj
U urbanisoznačava ekskluzivnSukošan Općine Su
o Tuje
o Spsm
o Lu R-1 Sportsmještajn
o goo izgo izg
jeo izgo izgo izg
zapo
o izgod
o izgsp
RAZVOJA TU
područja šOpćine Suko
je posebno estorana i kU njima se U restoranim
etima pripremmaslinovo uljecijaliteti takookus mediter
košan / Loka
i dalje
prioritet
ekti
TU
stičkom planse kao tur
nih turističkii Republike
ukošan (PPUOurističko ugedinica (100 hportsko rekremještajnih jeuka nautičko
tsko rekreacih jedinica (1olf igralište sgradnja Golf gradnja Golf
ednokrevetnihgradnja tenisgradnja bazegradnja Coua uljepšavanjovršini od 0,5gradnja parkd 1,5 ha. gradnja 75 vpavače sobe,
URIZMA OPĆ
što bi pridoošan.
ponosan nakafića, dok puz ljubazne
ima i konobamljenih od ribulje i svježe kođer uz domrana.
alni ugostitelj
URISTIČKO
nu područjerističko rekreh objekata. Hrvatske /
O): gostiteljski sha); eacijska zona
edinica (150 hog turizma (d
cijska zona z150 ha) potes 27 rupa na f Club House f Hotel na ph + 50 dvokskih terena i ena i pratećihntry Club sa je, teretanom5 ha; kirališta za 4
vila na površ, maksimalne
ĆINE SUKOŠA
nijelo difere
a bogatstvo pravi dalma
e domaćine oama može seba, školjki i rpovrće po
maće ulje i svj
ji
O NASELJE
e Tustice s eacijsko pod
Zemljište j/ Hrvatskih
sadržaji s
a za izgradnjha); o 400 vezov
za izgradnjuencijalno možpovršini od 9na površini
površini od 1revetnih) i uClub House
h sadržaja nasportskom d
m, dječjim ig
400 automob
šini zemljišta e izgrađenos
AN 2017-202
encijaciji cjel
i kvalitetu uatinski ugođaosjetiti sav „e uživati u brakova kojimakome je Su
vježe začinsko
E TUSTICA
približno 2dručje s potje uglavnomšuma. Prost
maksimalno
ju golf centr
a).
golf centraže imati sljed90 ha; od 0,5 ha; 1,5 ha kapakupno 150 kna površini oa površini oddvoranom, wralištem, squ
bila i 10tak a
od 1.000 mti 300 m2, u
26
Stra
lokupnog tu
ugostiteljske đaj nude suk
„gušt“ meditbrojnim dalm
ma poseban oukošan prepoko bilje ovdje
A
254 hektaratencijalom zam vlasništvostorni plan u
5,000 smj
ra s maksima
a s maksimadeće sadržaje
aciteta 100 skreveta; od 0,75 ha;
d 1,0 ha; wellnessom, suash igrališta
autobusa na
m2 koje bi ukkupno 225 k
anica 89
urističkog
e ponude košanske iteranske
matinskim okus daje oznatljiv. poprima
a zemlje a razvoj Općine uređenja
ještajnih
alno 750
alno 750 e:
soba (50
salonima a, itd. na
površini
ljučile: 3 kreveta;
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
90
o izgradnja zone za učenje golfa «driving range» na površini od 1,5 ha; o izgradnja 4 apartmanske vile na površini zemljišta od 1,5 ha svaka
uključujući parkiralište, bazen i uređeni okoliš, ukupne površine 6,0 ha; svaka vila ima 12 apartmana što daje ukupno 36 apartmana i 360 kreveta;
U zoni R-1 predviđena je izgradnja 735 kreveta. Od ukupne površine od 154 ha predviđeno je 112,5 ha za razvoj gore navedenih projekata, 15 ha za javnu infrastrukturu i 26,5 ha za zelene površine. T-2 Turističko ugostiteljski sadržaji s maksimalno 5,000 smještajnih jedinica (100 ha) potencijalno mogu imati sljedeće sadržaje:
o izgradnja luksuznog hotela s 5***** zvjezdica s 360 soba na površini zemljišta od 0,75 ha i ukupno 540 kreveta;
o dodatni sadržaji hotela kao što su trgovine, wellness, saloni za uljepšavanje, teretana, restorani, barovi, saune, kuhinja, uredi, itd. na površini od 0,5 ha;
o parkiralište s 400 mjesta za goste na površini od 1,0 ha; o parkiralište s 100 mjesta za djelatnike hotela na površini od 0,25 ha; o izgradnja 200 vila na površini zemljišta od 1.000 m2; 20 vila u klasteru
na površini od 2,0 ha; ukupna površina zemljišta 20,0 ha; ukupan broj kreveta 600;
o izgradnja 20 apartmanskih vila na tri etaže na površini od 1,5 ha po svakoj vili, odnosno ukupnoj površini zemljišta od 30,0 ha; predviđeno 36 apartmana po apatmanskoj vili odnosno ukupno 720 apartmana ili 1.800 kreveta;
o u marini s 200 vezova predviđeno je 3 kreveta po brodu od 12 m,
odnosno 600 kreveta. U zoni T-2 predviđena je izgradnja 3.540 kreveta. Od maksimalno dozvoljene izgrađene površine od 100 ha predviđeno je 55 ha za izgradnju hotela i vila, 10 ha za javnu infrastrukturu i 25 ha za zelene površine, što daje ukupnu površinu od 90 ha. Obalno područne Površine 2,5 km x 100 m od mora, u ovoj zoni potencijalno se mogu izgraditi sljedeći sadržaji:
o marina s 200 vezova na površini od 2,5 ha; o trgovački/zabavni centar s trgovinama, zelenom tržnicom,
restoranima, barovima i tavernama koji će se nalaziti pored Marine na površini zemljišta od 1,5 ha;
o javni prostori: WC-i, svlačionice, tuševi, bazeni i slično n apovršini od 0,125 ha;
o javni putevi i šetnice na površini zemljišta od 0,0125 ha. U Obalnom području površine od 25,0 ha predviđeno je 4,125 ha za izgradnju marine i ostalih sadržaja, 2,5 ha za javnu infrastrukturu i 15 ha za zelene površine, što daje ukupnu površinu od 21,625 ha.
Nositelji projekta
Općina Sukošan / RH / Zadarska županija / Privatni investitori
Hart Per
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
Nositelj
Realiza
S
rović d.o.o.
acija
et
t (D2)
rojekta
ji projekta
acija
STRATEGIJA
2020.,
Srednj
Obiteljski se ne nauslugom, godinamagostu samdio uslugeuz puno odomaće at Danas u Htisuća krevposto ih jereći da je razlog sez Italija imaHrvatska jhotela do Općini Supoduzetnihotel. Takpoduzetniod malog U 10-tak kreveta s rade 8 mjtakvi hoteodrživog Sukošan. i poslovne Na lokalnopoduzetni
TZ SuLokaln
Od 20
RAZVOJA TU
, 2021., 2022
ji prioritet
RAZVO
i mali hoteli ameće brojnosjećajem g kada smješt
mo ključ prose koja posebodricanja motmosfere i vr
Hrvatskoj imveta. Dalekoe sa 4 zvjezdpovrat inves
zonalnost hrv
a 25 tisućaje u Strateg2020. godine
košan trebajci to mogu
kvih objekatacima treba shotela nego
novih malih150 zaposlejeseci ili cije
eli lokalnih porazvoja i proZa izgradnju
e banke, uz k
oj razini je nka lokalna up
ukošan / Općni poduzetnic
018., 2019., 2
URIZMA OPĆ
2., 2023. i 20
OJ OBITEL
u Hrvatskojnošću nego gosta da je stajna infrast
stora u kojembno dobiva nogu stvoriti orhunske uslu
amo ukupnoo najveći dio dice i samo sticije u obitevatskog turiz
obiteljskihgiji razvoja te.
aju novi visonapraviti p
a ima mnogostvoriti okvir od apartma
h hotela moenih lokalnih elu godinu šoduzetnika saoširenja sez
u 10-tak novikorištenje ne
nužno poduzeprava podrži
ćina Sukošaci
2020., 2021.
ĆINE SUKOŠA
024.
LJSKIH I M
j prepoznatljprvenstven
sve tu radi nruktura u do
mu boravi na a važnosti. S
obiteljsku priuge, a opet sv
o 368 obiteljnjih, čak 603 posto je seljske i malema kao i rela
hotela, Austurizma predv
okokvalitetni pretvaranjemo koji su sam
za poslovanna za iznajm
ogli bi dobitiljudi. Općina
što je temelja visokom doone kao kljuih obiteljskihpovratnih sre
etniku smanj i potiče kao
n / HBOR /
i 2022.
AN 2017-202
MALIH HOT
ivi su dio tuno kvalitetomnjega i kako omaćinstvima
odmoru, obSamo najupoču koja će gve nenametlj
skih i malih posto hotelaa 5 zvjezdicahotele 18 –
ativno skupi t
trija 10 tisuvidjela gradn
hotelski kap kuća za iz
mo korak od mnje koji će o
mljivanje.
500 visokoa Suskošan bj za produžeodanom vrijeučnog izazovhotela ključ
edstava EU f
jiti davanja npartnera.
Poslovne ba
26
Stra
TELA
urističke ponum, personalbi mu se ug
a buja i sve vbiteljski hotelorniji, vješti gosta uvući ujivo i sa stilo
hotela sa goa ima 3 zvjeza. U načelu
– 22 godine. troškovi pos
uća, Grčka 8nju 200 nov
paciteti. Lokaznajmljivanjemalog hotela
osigurati veću
okvalitetnih hbi dobila objeenje sezone.ednošću garava turizma učni su krediti fondova.
na način da
anke / EU f
anica 91
ude koja iziranom godilo. U više nudi i su onaj i marljivi u toplinu om.
otovo 16 zdice, 37 možemo Tome je lovanja.
8 tisuća. vih malih
alni mali e u mali a, ali tim u zaradu
hotelskih ekte koji . Upravo ancija su u Općini HBOR-a
lokalnog
fondovi /
Hart Per
Priorite
Projekt
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
S
rović d.o.o.
et
t (D3)
rojekta
ji projekta
acija
et
t (D4)
STRATEGIJA
Visoki
H
Potencijalizgradnju jedinica, ssadržaji uparkirališt Ukupna pProsječna Bruto razv Potencijaldvorane zvrijednost Ovakav tikarakterishoteli iz bsrednje kasobi. Kako bi secijele godprihod od U ovakvomplus odgodaje izmeđ
Privatn
Od 20
Srednj
Potencijalzamišljen smještaja će imati s
RAZVOJA TU
prioritet
HOTEL SA
no ulaganje hotela s četsoba i apartuključujući sae za 100 do
potrebna bruneto površin
vijena površin
no ulaganje za sastanke, iznosi cca €
p hotela s tikama spadrenda «Gardategorije (m
e ostvarlia prine, potrebnoko € 2.000
m tipu hotelaovarajući brođu 0,4 i 0,5 z
ni investitori
020. i 2021.
ji prioritet
HOTEL SA
no ulaganje kao objekt i doručka, a
sljedeće sadr
URIZMA OPĆ
100 SOBA
na površini iri zvjezdice tmana. U priale za sasta150 automo
to razvijenana sobe iznona hotela po
u izgradnju restoran, ba
€ 8,5 milijuna
prosječnom da u hotele den Inn by H
mid-scale hote
rofitabilnost zno je osigura0.000.
a tijekom sezoj povremenzaposlenika
/ Općina Su
A 40 SOBA
na lokaciji Ms 3* ili 4*
a po potrebi ržaje: prijem
ĆINE SUKOŠA
A NA LOKAC
zemljišta od(4*) s ukupizemlju hoteanke, welnesbila i ostalo.
površina hosi 31 m2, a b
o sobi iznosi c
hotela što uar, bazen i wa ili po sobi €
neto površisrednje kat
ilton». Troškels) se kreću
za ovakav tipati iskorišten
zone može sno zaposlenipo sobi.
košan / TZ O
NA LOKAC
Makarska u o* u kojemui večera, te o
mni hol, rece
AN 2017-202
CIJI MAKA
d cca 2,0 hano 100 dvokla se mogu ss centar, re
otela s 4* izbruto površincca 70 m2.
ključuje 100 welness centa€ 85.000.
nom soba otegorije (midkovi izgradnjeu od € 60.00
p hotela, ukoost soba od
e osigurati 5h djelatnika
Općine Sukoš
CIJI MAKA
biteljski hote će se gosostale ugostipciju i caffe
26
Stra
ARSKA 4*
a u zoni Makkrevetnih smj
smjestiti svestoran, bar
znosi cca 7.0na sobe iznos
hotelskih soar, bez zeml
od 31 m2 pod-scale) kaoe i opremanj00 do € 100
oliko će raditd oko 70% i
50-tak radnihprema potr
šan
ARSKA 3*
el s 40 soba. stima pružatiteljske uslugbar; 40 smj
anica 92
karska u ještajnih
vi prateći , bazen,
000 m2. si 35 m2.
oba (4*), jišta čija
o svojim o što su ja hotela 0.000 po
i tijekom godišnji
h mjesta, rebi, što
Hotel je ti usluge ge. Hotel ještajnih
Hart Per
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
Nositelj
S
rović d.o.o.
rojekta
ji projekta
acija
et
t (D5)
rojekta
ji projekta
STRATEGIJA
jedinica; prizemlju;parkirališt Planirana 1.430 m2
Struktura površina s(uključuje1.630 m2; Ukupni tro(3*/4*) i osobi € 59.51% i prih Planirani hmože zappovremen
Privatn
Od 20
Srednj
IZ
U Europi Porast bro6.000 odmodmorišta Na područkamp odmsljedeće srasvjetu i U sklopu odvodnjomelektrične pražnjenjeu sklopu kx 5m).
Privatn
RAZVOJA TU
ugostiteljski salu za saste za 40 do 6
bruto razvije2, a površin
korisnih posobe iznosi 2 površine u odnos brutt
oškovi izgradostale hotels568. Za ova
hod na cca €
hotel sa 40 sposliti 15 dono zaposlenih
ni investitori
019. i 2020.
ji prioritet
ZGRADNJA
raste broj reoja uređenihmorišta. U H (osim u veli
čju Općine Smarališta (agsadržaje: glamora biti u b
kampa potrm na svakihenergije za
e kemijskih Wkamp odmori
ni investitori
URIZMA OPĆ
sadržaj zatanke do 60
60 automobila
ena površinana pratećih ovršina hotel29,28 m2; bru funkciji hoto /netto je c
dnje i opremske sadržaje,kav tip hotel
€ 920.000.
soba odnosnoo 20 stalno h djelatnika p
/ Općina Su
A „KAMP O
egistriranih h kamp odmHrvatskoj zaikim autokam
Sukošan posroturizam, Oavni ulaz, pblizini javnih
rebno je osh 50 parcel25% parcela
WC-a, najmaišta mora im
/ Općina Su
ĆINE SUKOŠA
a pripremu osoba; well
a.
a planiranog sadržaja mola može se ruto površinaotela); ukupncca 12,6 %.
manja hotela , bez zemljištla potrebno j
o 80 krevetazaposlenih
prema potreb
košan / TZ O
DMORIŠTA
kamper vozimorišta u Eu
sada nemampovima uz m
toji potencijaOPG-a i sličnoprirodnu ili iz
prometnica.
igurati slavina. Potebno a. Pored toganje 1 na 10
mati parcelu z
košan / TZ O
AN 2017-202
i usluživanness za potr
hotela od 40ože iznositi prikazati ka
a hotela po sna bruto po
što uključujta, iznosi ccaje osigurati is
, koji će radiosoba, plus
bi.
Općine Sukoš
A“ ZA AUT
la kojih imaropi raste i a samostalnomore).
al za izgradno). Kamp odmzgrađenu og
nu za opskrje također
a potebno je00 parcela. Mza parkiranje
Općine Sukoš
26
Stra
nje hrane i rebe gostiju
0-tak soba iz200 (do 4
ao što slijedsobi iznosi 4
ovršina hote
je 40 hotelsa € 2,4 milijuskorištenost
iti 365 dana s odgovaraj
šan
TODOMOVE
a preko 3,5 trenutno im
o registriran
nju nekoliko maralište mogradu, zelen
rbu pitkom vosigurati p
e osigurati kMjesto za kame veličine 50
šan
anica 93
pića u hotela; i
znosi oko 400) m2. di: bruto 40,81 m2 la iznosi
kih soba una ili po soba od
godišnje jući broj
E
milijuna. ma preko ih kamp
ruralnih ora imati ni okoliš,
vodom i priključak kabinu za mpiranje m2 (10m
Hart Per
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
acija
et
t (D6)
rojekta
ji projekta
acija
et
t (D7)
rojekta
STRATEGIJA
Od 20
Srednj
U
Otvaranjepostavila u skladu ciljevima investicijaCluba, dogodine iznzgrada, Pnove zgrakao i novo D – Marinistočnom 300 na kopriključke duboko m
Dogus
Od 20
Niski p
Ulaganje postojećihzvjezdica, ugostiteljskategorizavrste ugosisključivo sadržaja, naglašenimNaglasak obiteljski, podvodnim
RAZVOJA TU
019. i 2020.
ji prioritet
UREĐENJE
m Portus Benove standai sa strateškDogus gruu ukupnoj
k su ukupnanosila 25 milortus Beach de za čarter
og ulaza te p
n Dalmacija Mediteranu. opnu te možza struju i v
more te 24-sa
s Grupa
017., 2018., 2
prioritet
RAZVOJ
u izgradnjuh kampova
minimalnogstva i turizmaciji ugostitestiteljskih obs izgradnjomkoji će dop
m kvalitetnimje na temeko... s na
m aktivnostim
URIZMA OPĆ
E I PROŠIR
each Cluba rde i podigla
kim ciljevimape u Hrvatvrijednosti
a ulaganja ulijuna eura. Club, dok s
re, servisere,prateće hortik
najveća je Marina ima
že prihvatiti jvodu, a mar
atnu zaštitars
2019. i 2020
J KAMPOV
u novih kakoji će nakog kapaciteta
ma RH (Pravieljskih objekbjekata za smm dodatnih prinijeti atram uređenjem
matski definiraglašenim oma ili nekim
ĆINE SUKOŠA
RENJE D-M
u marini D–a kvalitetu poa razvoja hrvtskoj. Ovim6,5 milijuna u marini D–MU tom je rasu se ostala mornare, izkulture cijelo
marina u Hkapacitet odjahte do 80 rina nudi i šisku službu.
.
VA I TEMAT
ao i rekonson završetkaa 50 kamp ilnik o razvrskata kampovmještaj" - Nsportskih, re
aktivnosti pom okoliša uzranim kampbilježjima dedrugim aktiv
AN 2017-202
MARIN DA
Marin Dalmaonude na novatskog turizčinom usp
eura u izgrMarin Dalmazdoblju izgra ulaganja odgradnju novog prostora.
rvatskoj i jed 1200 vezovmetara dužiroke izgrađe
TSKIH PAR
strukciju ili investicije bparcela, sukstavanju, miva iz skupineN 75/08; NNekreativnih, onude kamp
poštivanje epovima (spoestinacije i vnostima) kak
26
Stra
ALMACIJE
acija Dogus ovu višu razinzma kao i stpješno je zradnju Portuacija u posljeađena nova dnosila na iz
vog sanitarno
edna od najvva u moru i dine. Svi vezoene gatove ,
RKOVA
podizanje biti kampovikladno propinimalnim uve "kampovi N 45/09; NNzabavnih i/i
pa na destiekoloških sta
ortski, avantkulture, namko bi svoju t
anica 94
grupa je nu što je rateškim završena us Beach ednje tri upravna zgradnju og čvora,
većih na dodatnih ovi imaju
izlaz na
kvalitete 4 i/ili 5
pisima iz vjetima i i druge
11/14), li drugih naciji te andarda. turistički, mijenjeni turističku
Hart Per
Nositelj
Realiza Priorite
6.6
Projekt
Opis pr
Nositelj
Realiza
S
rović d.o.o.
ji projekta
acija
et
Održivi ra
t (E1)
rojekta
ji projekta
acija
STRATEGIJA
ponudu uč Ulaganje samostalnviše otvozabavne, elementimregionalnisporta ili industriju,
Privatn
Od 20
Srednj
azvoj rura
Ruralni prmože omoambijentuTuristički podići kva Glavna ipoljoprivrePri tome nego idepreduvjeterazvoja, bproizvodnjpotrošnju.
o Bosv
o Tr
Privatn
2019.
RAZVOJA TU
činili konkure
u izgradnjunu i funkcionrenih ili zatedukativne
ma povijesti,h običaja, sih, primjeric, značajne os
ni investitori
019., 2020., 2
ji prioritet
alnog turi
RAZVOJ
ostor predstaogućiti uživa
u, kao i upoznrazvoj ruraln
alitetu turistič
ideja ovogaednih gospodse projektomntifikacija i e za prihvat bavili pružanjom poljopr. Pri tome bi oravku turistve elemente radicionalnom
ni poduzetnic
i dalje
URIZMA OPĆ
entnijom.
u, opremanjealno zaokružtvorenih objili druge t
, tradicije, specifičnosti
ce, karakterizsobe, događa
/ Općina Su
2021., 2022.
izma
J RURALNO
avlja važan tanje u visokonavanje sa t
nih dijelova Očke ponudu O
a projektnodarstava u um ne planira
odabir oni boravak tu
njem uslugaivrednih pronaglasak biota u smještatradicijskog m načinu i kv
ci / Vlasnici O
ĆINE SUKOŠA
e i uređenježenu turističkjekata ili pturistima zakulture i geografske
zira tematikaaje i slično.
košan / TZ O
i 2023.
OG TURIZ
turistički resuo vrijednom radicijom živ
Općine SukošOpćine.
og prijedlounutrašnjem a uključenje ih OPG-ovaurista. OPG-o smještaja,
oizvoda i njo na: ajnim objektgraditeljstvavaliteti pripre
OPG-ova / O
AN 2017-202
e Tematskihki atraktivnu rostora, koj
animljive sadkulturnog n
regije i loa vezana uz
Općine Sukoš
MA NA OP
urs Općine Sui ekološki o
vota i rada lošan može zna
oga je ukdijelu Općinsvih OPG-ov
koji trenuovi bi se, u kusluga preh
ihovim plasm
tima koji su
eme, prezent
pćina Sukoša
26
Stra
h parkova kcjelinu, u je
ja može sadržaje s tenaslijeđa, lookaliteta, um
filmsku ili h
šan / EU fond
PG-ima
ukošan koji točuvanom prokalnog stanoačajno divers
ključenje obne u turističkva u turističkutno imaju kontekstu tuhrane te ekmanom u t
u izgrađeni p
tacije i poslu
an / TZ Suko
anica 95
koji čine ednom ili adržavati matskim
okalnih i mjetnosti, high-tech
dovi
turistima rirodnom ovništva. sificirati i
biteljskih ki razvoj. ki razvoj najbolje
urističkog kološkom turističku
poštujući
živanja.
ošan
Hart Per
Priorite
Projekt
Opis pr
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
et
t (E2)
rojekta
ji projekta
acija
et
t (E3)
rojekta
STRATEGIJA
Niski p
Ekološka koriste peproizvodnjposebice prehranombudućnostobradivognavodnjavjačanja lo U tu svrhui utvrđivanuzgoja i kpojedine dprogramezakup. U konačniugostiteljskojima bi i kampovim
Privatn
2018.
Niski p
PO
Rastuća snajznačajnosjetljivosodabiru mpažnjom p Akcija poodnosno Program o
RAZVOJA TU
prioritet
PO
proizvodnja esticidi, insekje ekološke hu jačanju tum iz lokalneti Općina Su tla na podvanje, mogukalne ponude
u nužna je pnje mogućnokonzumacije dijelove proi. Da bi uzg
ici poljoprivreskim i smješse proizvodima, ali i loka
ni poduzetnic
i dalje
prioritet
KRETANJE
svijest o nužnijih društvest lokalne zamjesta za odposvećuje pro
odrazumijevaokolišno od
obuhvaća oko
URIZMA OPĆ
OKRETANJE
hrane podrakticidi, umjehrane sve je
urističke ponue proizvodnjukošan trebaručju Općine
uće je ojačae na područj
prethodna anosti za proizv od strane izvodnje, kro
goj bio efika
edni proizvodštajnim objek direktno pro
alnoj zajednic
ci / Vlasnici O
E OKOLIŠN
nosti očuvanenih trendoajednice jeddmor. Polazerovođenju pro
a uvođenje dgovornog olišno svjesn
ĆINE SUKOŠA
E EKO PRO
azumijeva kaetna gnojiva,e važniji na uude. Potragae jedan je la i mogla ise (Ravnih Koati proizvodnju Općine, al
naliza potrebavodnju najpeturista, mogoz različite kasan nužno j
di, osim što ktima, nužnoodavali gostici.
OPG-ova / O
NO ODGOV
nja okoliša nova današnjdan je od seći od tih čiograma održ
i internu ponašanja
no upravljanj
AN 2017-202
OIZVODNJ
ako se u pro, antibiotici ujedinjenom ea suvremenood mogućih
skoristiti. Zbootara), te iznju eko voćai i cijele Župa
a postojećih erspektivnijihguće je i njikreativne radje okrupnjav
trebaju biti do je i formirama smještan
pćina Sukoša
VORNOG P
nedvojbeno pice. Očuvanve važnijih njenica, Općživosti.
promociju pna područjue destinacijs
26
Stra
JE
oizvodnji te hi slične tvareuropskom t
og gosta za h motiva koog rijetke pozvora slatke a i povrća anije.
turističkih sh vrsta. Osimihovo uključdionice i eduvanje zemlji
distribuirani anje eko- trnima u apart
an / TZ Suko
PONAŠANJ
predstavlja jn okoliš i kriterija kupćina se s po
programa ou Općine Sskom infrastr
anica 96
hrane ne ri. Trend tržištu, a zdravom oje bi u ojavnosti vode za s ciljem
ubjekata m samog čivanje u ukacijske šta kroz
direktno žnica na tmanima
ošan
JA
edan od okolišna paca pri osebnom
održivosti Sukošan. rukturom
Hart Per
Nositelj
Realiza Priorite
Projekt
Opis pr
S
rović d.o.o.
ji projekta
acija
et
t (E4)
rojekta
STRATEGIJA
(npr. uprpoticanje rekreacijsk Iako se ojačanju kosvakako i nužno proučinkovitokojim se destinacija Percepcijapa stoga vrstama označavantek onda provoditi n
o Ekdaek
o Napo
o Sane
Upravo zusuglasiti objekata,
Općina
2017.
Srednj
Podrumomvino. Stapodrumi skupim ugraditeljstupotrebo I klasična
RAZVOJA TU
ravljanje otniza ‘zelen
ki projekti, p
vdje o progonkurentnost
širi značaj ovesti edukacom gospodar
ukupan koa bila manje
a važnosti očne čudi daekooznačava
nja i certificibitno manje
na tri razine:kooznake koja ih se prokološke i druagrade kojeoduhvate pojamo obvezivezahtijevan n
zbog prepozse na razinprimjerice EU
a Sukošan /
i dalje
ji prioritet
IZG
m nazivamo rija je vinaimaju određukapanjem tvo izgrađujm suvremen
podjela podr
URIZMA OPĆ
tpadom, otnih’ aktivno
proizvodnja h
ramu govoriti Općine Suku kontekstuciju zaposlenrenju otpado
oličina otpadopterećena
čuvanja okola se svi gosanja, pa tranja usmjee na tourope: oje daju različmovira kao
uštvene osjete podržavajjedinaca kaovanje deklaranačin priključ
znatljivosti ini Općine i pU Flower.
TZ Sukošan
GRADNJA
prostoriju uarska znanođenu tempe
podruma e nadzemn
nih, visokome
ruma na pre
ĆINE SUKOŠA
padnim vodosti (npr. ahrane) kao i e
primarno izkošan kao tu općeg razv
nih u turizmuom kroz ˝re
da može smtokom vrha
iša prenijelaspodarski setako i turirena je premeratore i pri
čite vrste ga“bolji nego
tljivosti turistu i ističu
o “najboljeg oativno je počivanja u mre
i vjerodostoporaditi na u
/ Ministarstv
PODRUMA
u kojoj se post i praksaeraturu i vla
duboko u e, mnogo ehaniziranih
radionicu, vr
AN 2017-202
dama, enerarhitektura, eko označava
z perspektiveurističke destvoja Općine. , ali i ostatkaeuse, reduce
manjiti na sasezone.
se s vremektori masovstički sekto
ma smještajnjevoz. Ekoce
rancija potro” oni ne ceičkog proizvoinovativnost od najboljih” odupiranje teežu istomišlje
ojnosti ekocuvođenju jed
vo zaštite oko
A-VINARIJ
rerađuje, nja postavljalaažnost zraka
zemlju. Sjeftinije i pnaprava i ure
rionicu, odjel
26
Stra
rgijom, proponuda sm
anje.
e njegove futinacije, prog
Također aka lokalne zaje, recycle˝ amo 10%,
enom i na povno koriste ror. Većina nim kapaciteertificiranje s
ošačima s intertificirani s oda i doživlja
odnosno p” e vrlo jednoenika
certifikata ndnog u što v
oliša
JE
jeguje i uskla čvrst zaha, što se p
Suvremeno prikladnije peđaja.
za mlada vi
anica 97
metom), mještaja,
unkcije u gram ima kcijom je ednice o koncept, čime bi
otrošača, različitim sustava
tima, pa se može
tencijom aspekta
aja. pionirske
ostavan i
užno je veći broj
ladištava htjev da postizalo vinarsko podrume
na, odjel
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
98
za stara vina, odjel za vino u bocama i slično, u industrijskim vinarijama, zbog pojeftinjenja gradnje, boljeg iskorištavanja prostora, ubrzanja radova, olakšanja nadzora, pojednostavljena je kombiniranjem pojedinih odjela, a sve to zahtijeva i potpuna mehanizacija rada u suvremenim podrumima. Temeljne karakteristike programa Vinarije su: vinarija-podrum kapaciteta 60.000 litara vina; visina investicije u objekt 1.10.000,00 kuna; i visina investicije u opremu 800.000,00 kuna; popunjenost kapaciteta 83% ili 50.000 litara kvalitetnog crnog i bijelog vina sa geografskim podrijetlom; količina prerađenog grožđa 72.000 kg, sa randmanom cca 69%. Podrumarske prostorije trebaju udovoljavati slijededim uvjetima: ne smiju biti suviše izložene svjetlu; temperatura ne smije varirati u suviše širokom rasponu, a najpovoljnija je od 10 do 15° C; relativna vlažnost zraka ne smije prelaziti 80%; prostorije moraju imati mogućnost provjetravanja; podovi moraju biti prikladni za održavanje čistoće, a najprikladniji su betonski podovi; prostorije moraju imati tekuću vodu; u podrumskim prostorijama, osim vina, podrumskih sprava i posuda, ne smiju se držati nikakvi drugi proizvodi (npr. kiseli kupus, krumpiri itd.), zato što vino intenzivno upija strane mirise, pri čemu se smanjuje njegova kvaliteta. Asortiman proizvoda vina morao bi biti: standardna kakvoća stolnih vina za masovnu potrošnju (boce 1 litra), i kvalitetna vina kontroliranog podrijetla (boce 0,75 litara).
Nositelji projekta
Privatni poduzetnici / Vlasnici OPG-ova / Općina Sukošan / TZ Sukošan
Realizacija
2019. i 2020.
Prioritet
Niski prioritet
Hart Per
Stvaransvih turkoji će njihovo konteksprovedb 7.1 Općinskodgovouspostapartner Ovaj prkonceptmenadžglobalnovažnostostvarepozicije Želja zakoncepcStoga si ostalihprijedlodestinac
S
rović d.o.o.
7.
nje strateškorističkih diodonijeti kozajedničko
stu potrebnbe.
Vodstvo u
ko vijeće Ornost za bu
avljanja novskom odnos
roces nosi tu razvoja. žment orgaoga turističt turizma, nju ciljeva
e voditelja re
a promjenamcije razvojase ova Strath lokalnih
oge i doprcije za razv
STRATEGIJA
Proved
oga dokumonika te njihoristi svakomo djelovanjeno je vodit
u realizac
Općine Sukoudućnost tuve vizije rasu svih dion
i neke proPrije sveg
anizaciju (Dčkog tržištakako bi seovoga planealizacije ra
ma ne možea neprimjertegija u svimdionika kojinosili podioj urbanog,
RAZVOJA TU
dbe i pr
menta predshove interam dioniku, e i razumijevti računa o
ciji strate
ošan i Turiurizma Općiazvoja i unnika čiji je c
omjene jer ga je potreDMO), u c. Istovremee radom u
na i kako biazvojnih pro
e nametnutrene aktuam svojim fazji su kroz izanju konk, nautičkog
URIZMA OPĆ
raćenje
stavlja počekcije u ciljuali i destinvanje kako
o niže nave
gije
stička zajedine Sukoša
naprjeđenjecilj održivi ra
je neophodebna promjecilju djelotveno je u okupravnog o se u budu
ojekata u tu
ti, već moralnim tržišnizama izradeutemeljenu
kurentnostii ruralnog t
ĆINE SUKOŠA
razvoj
etni korak uu stvaranja naciji kao cj
bi se ostvaedenim ele
dnica Općinn. Strategij
upravljačkazvoj turizm
dno izvršiti ena Turističvornoga odkviru Općinodjela sinerućnosti stvorizmu.
a predstavljaim uvjetimae oslanjala u i demokr i pozicionturizma.
AN 2017-202
a strate
u objedinjavodrživoga
jelini. Stogaarili postavljementima p
ne Sukošana razvoja t
koga sustavma destinacij
prilagodbučke zajednidgovora nae Sukošan rgijski usmjrile pretpos
ati svjesnosa moraju sna mišljenjeratsku raspniranju Opć
26
Stra
egije
vaju želja i razvoja de
a je iznimnjeni planovpraćenja i
n preuzimajturizma je sva temeljenije.
u institucijaice u desti
a složene zpotrebno i
jerilo djelostavke za o
st da se dossustavno me i stavove
pravu iznosćine Sukoš
anica 99
potreba stinacije o važno i. U tom kontrole
ju punu sredstvo noga na
a novom nacijsku zahtjeve istaknuti
ovanje k snivanje
sadašnje mijenjati.
ključnih sili svoje šan kao
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
100
7.2 Usklađivanje interesa i ciljeva dionika Različiti su dionici svojim pojedinačnim interesima obilježili dosadašnji razvoj turizma Općine Sukošan koji se ponekad zbog njihovih različitih interesa stihijski razvijao. Istovremeno, snažno izražen nedostatak komunikacije i suradnje između dionika doveo je do preklapanja pojedinih sadržaja, smanjenja učinkovitosti i prekomjerne upotrebe resursa. Općina Sukošan usvajanjem ovoga dokumenta preuzima odgovornost za razvoj turizma. Održivim korištenjem svih raspoloživih resursa, ali i instrumenata koji joj stoje na raspolaganju cilj joj je posredstvom turizma ostvariti ekonomski napredak i podići kvalitetu života stanovništva. Važan segment ekonomskoga napretka i budućega razvoja svakako je pokretanje investicijskoga procesa. Taj proces objedinjuje uređenje postojećih objekata, ali i izgradnju te osmišljavanje novih turističkih i ugostiteljskih proizvoda koji uključuju smještajne objekte, ugostiteljstvo i druge popratne sadržaje. Ovo također povlači potrebu za poticanjem poduzetništva i njemu pripadajuće inovativnosti koje su neophodne u kvalitetnom razvoju destinacije. Održivost razvoja i sigurnost destinacije također predstavljaju interes lokalne vlasti i svih stanovnika Općine Sukošan, ali i turista koji u njemu borave. Kvaliteta života i autohtonost prostora temelj su ovoga dokumenta, jer predstavljaju fizičko i emotivno iskustvo svakoga pojedinca te osjećaj ugode u prostoru u kojemu živi. Niska stopa nezaposlenosti predstavlja jedan od preduvjeta zadovoljstva života pojedinca, no da bi se ostvarila potrebno je prilagoditi ponudu rada zahtjevima potražnje radne snage. Stoga je cjeloživotno obrazovanje i podizanje razine ukupnoga znanja, a posebice znanja u turizmu, nužnost u ostvarenju kvalitetnoga života u Općini Sukošan. Kako bi ovaj dokument bio kvalitetno implementiran, potrebna je jedinstvenost u provedbi i aktivno sudjelovanje svih ključnih, ali i ostalih zainteresiranih dionika. Ključni lokalni nositelji razvoja turizma su: Općina Sukošan, Turistička zajednica Općine Sukošan, Razvojna agencija Zadarske županije Zadra, Zavod za prostorno planiranje, Sveučilište u Zadru, Hrvatski zavod za zapošljavanje, Hrvatska gospodarska komora, Hrvatska obrtnička komora, kulturne i vjerske institucije, civilni sektor, Konzervatorski odjel Zadar, Državna geodetska uprava – područni ured za katastar Zadar, Općinski sud u Zadru, Ured državne uprave, gospodarski subjekti, obrazovne institucije, komunalne i sigurnosne službe, Zračna luka Zadar, Luka Gaženica i drugi. 7.3 Praćenje provedbi Kako je definirano u Strategiji razvoja turizma RH do 2020. godine, planirana je revizija, racionalizacija i teritorijalno okrupnjavanje postojećega sustava turističkih zajednica, slijedom kojih je predviđeno prerastanje turističkih zajednica u destinacijske menadžment organizacije (DMO). Temeljna svrha DMO je prije svega kadrovsko ekipiranje i snažna edukacija u poslovima upravljanja destinacijom. Cilj je toga unaprjeđenje konkurentnosti destinacije, koordinacija suradnje među dionicima destinacije i u konačnici, održivi razvoj destinacije. Ova promjena predstavlja primarnu razinu za provođenje ovoga dokumenta.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
101
Praćenje provedbe Strategije predviđeno je u prijašnjim poglavljima kroz svaki od ciljeva i mjera. Cjelovito jednogodišnje izvješće o provedbi Strategije po prikupljanju svih pokazatelja bi trebala podnijeti Turistička zajednica Općine Sukošan. Kao poseban doprinos ostvarenju praćenja provedbe ovoga strateškog dokumenta, a u cilju što bolje realizacije, preporuča se izrada akcijskoga plana razvoja turizma, marketinškoga plana te pojedinačnih planova razvoja nekih specifičnih oblika turizma. Iznimno je značajno ne zaboraviti da je turizam društveno-gospodarska pojava koja je snažno podložna vanjskim utjecajima (krizama, epidemijama, prirodnim katastrofama i dr.), pa ako se vanjski utjecaji promjene od trenutka izrade, ovaj dokument je potrebno revidirati sukladno novonastalom stanju. Za uspjeh cijelog projekta, a u cilju što je moguće efikasnijeg upravljanja razvojem turizma na području Općine Sukošan, predlaže se osnivanje novog „ad-hoc“ neformalnog upravljačkog i provedbenog tijela koje bi objedinjavalo predstavnike svih interesnih skupina s područja turizma – općine, privatnih poduzetnika, turističke zajednice, ugostitelja, privatnih iznajmljivača, udruga građana i slično. Ovo tijelo (Vijeće za provedbu strategije) bilo bi zaduženo za implementaciju projektnih aktivnosti i monitoring razvoja turizma na području Općine Sukošan. Predloženo implementacijsko tijelo predstavljalo bi potpuno novu, specijaliziranu i u financijskom smislu neovisnu instituciju, čiji bi članovi u radu tijela sudjelovali na isključivo dobrovoljnoj osnovi, i bez financijske naknade za svoj rad. Glavni zadaci ovoga tijela bili bi: Usmjeravanje turističkog razvoja Općine Sukošan u skladu sa smjernicama
definiranim u Strategiji; Implementacija projektnih prijedloga definiranih u Strategiji; Monitoring razvoja turizma na području Općine Sukošan i poduzimanje korektivnih
akcija; Osiguravanje visokog stupnja suradnje između svih interesnih skupina s područja
turizma kako bi se planirani turistički projekti mogli i realizirati; U hodu rješavanje problema vezanih za funkcioniranje turističkog sustava; Podizanje razine javne svijesti među lokalnim stanovništvom o mogućim koristima
turističkog razvoja. Osnivanje ovog provedbenog tijela, kao potpuno nove i financijski neovisne operativne institucije za razvoj turizma, pretpostavlja kompletnu autonomiju u donošenju i provedbi odluka povezanih s turističkim razvitkom Općine sukošan, što zasigurno pogoduje ne samo učinkovitoj realizaciji zacrtanih ciljeva, već i omogućava uspostavu jasnih linija odgovornosti i transparentan sustav kontrole provedbe Strategije. 7.4 Sukošan turizam d.o.o. Svojim geografskim položajem, prirodnim značajkama i dosadašnjim razvojem Općina Sukošan je usmjerena prema razvoju turizma. Strateški izbor Općine Sukošan jest ulaganje u razvoj turizma kao temeljne gospodarske aktivnosti te kao okosnice na koju se nastavlja razvoj poljoprivrednih obiteljskih gospodarstva i sveukupni gospodarski razvitak čitavog područja Općine Sukošan.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
102
Cilj pokretanja poduzeća Sukošan turizam d.o.o. je stvaranje uvjeta jačeg razvoja turističke djelatnosti na području Općine u svrhu preuzimanja funkcije centralnog poduzeća zaduženog za razvoj, promociju i agencijsku prodaju turističkih kapaciteta na području Općine Sukošan. Programom podizanja konkurentnosti predviđa se rad poduzeća Sukošan turizam d.o.o., koje će biti u vlasništvu Općine Sukošan, čime će poduzeće postati pokretač turističkog razvoja, a paralelno s time i poljoprivrede na području Općine Sukošan. S obzirom na projekte koji se definiraju ovom Strategijom razvoja turizma, poduzeće Sukošan turizam d.o.o. moći će preuzeti upravljanje nad realizacijom definiranih turističko-razvojnih projekata. Koristi od osnivanja poduzeća Sukošan turizma d.o.o. biti će vidljive u organizaciji cjelokupnih turističkih aktivnosti, okrupnjavanja ponude privatnog smještaja, nuđenja agencijskih usluga svim privatnim iznajmljivačima kroz promociju i agencijsku prodaju turističkih kapaciteta, sigurne provedbe Strategije razvoja turizma, profesionalnog upravljanja projektima, stvaranja standarda u turizmu i otvaranju većeg broja novih radnih mjesta. Sukošan turizam bi trebao voditi i ključne investicijske projekte koji su od posebnog značaja za razvoj Općine Sukošan kao što su izgradnja obalnog pojasa, izgradnja i uređenje trgova i šetnice, uređenje tematskih plaža, planiranje turističke zone Tustica, izgradnja sportsko-rekreativnog centra, razvoj ruralnog turizma, razvoj obiteljskih i malih hotela i slično.
Hart Per
8
Terminsplaniranstupanjdefiniragodina, Kada jeprojekta
Turistička
Gosp
UređeUnapNad
In Organiza
Izrada
Razvoj pr
Tem Novi razv
S
rović d.o.o.
8. Akc
skim planone Strategij prioriteta
ane su na g pa nije mo
e riječ o oca je procijenznačaja protrenutnog s
a nadogradnjapodarenja na po
Uređenjeđenje rive – lungoprjeđenje turistidograditi Wi-Fi p
Uređenje i tenterpretacija tur
cija i edukacijda priručnika za p
In
roizvoda Kvalitetno upra
Uređenje biUpravljanRazvoj lok
matizacija gastro
vojni projekti
STRATEGIJA
cijski pl
om aktivnosjom te se
a projektnogodišnjoj raoguće niti po
cjeni stupnjnjen temeljojekta za svstupnja tržiš
a destinacije omorskom dobrue javnih površinago mare Sukošantičke signalizacijepristup internetuematizacija plažarističkih atrakcija
ja u turizmu pr. iznajmljivačenterni marketing
avljanja plažamabiciklističkih stazanje događanjima
okalnih proizvodaonomske ponude
RAZVOJA TU
lan s di
sti daje seza sve pro
og prijedlozini jer je votrebno pla
ja prioritetaem dva osn
veukupni razšne spremn
2017 20
u a n e u
ža a
če g
a a a a e
URIZMA OPĆ
namičk
e sažet projektne aktoga. Vremvremenski onirati na de
a pojedinihnovna kriterzvoj turizma
nosti pojedin
018 2019
ĆINE SUKOŠA
kim pla
ikaz svih ptivnosti defenske (terobuhvat Stretaljnijoj vre
h projektnihrija: a na područnog projektn
2020 2021
AN 2017-202
nom ak
projektnih iniraju razdrminske) jrategije razemenskoj ra
h prijedloga
čju Općine Snog prijedlo
1 2022
26
Stra
ktivnos
aktivnosti doblje provjedinice plzvoja turizmazini.
a, prioritet
Sukošan; oga.
2023 2024
anica 103
sti
koje su vedbe te aniranja
ma deset
svakoga
2025 20
026
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
104
Turističko naselje Tustica Razvoj obiteljskih hotela
Hotel sa 100 soba na lokaciji Makarska Hotel sa 40 soba na lokaciji Makarska
Izgradnja „kamp odmorišta“ Uređenje i proširenje D-Marin Dalmacija
Razvoj kampova i tematskih parkova Održivi razvoj ruralnog turizma
Razvoj ruralnog turizma na OPG-ima Pokretanje EKO proizvodnje
Okolišno odgovorno ponašanja Osnivanje poljoprivredne zadruge
Povrćarska proizvodnja na otvorenom Voćarstvo i maslinarstvo
Razvoj uzgoja koza (i ovaca) Izgradnja podruma-vinarije
Plastenička proizvodnja povrća Izgradnja uljare za preradu maslina
Uzgoj lavande i eteričnog bilja Legenda:
Visoki prioritet Srednji prioritet Niski prioritet
Kao najprioritetniji projekti su ocijenjeni oni projekti koji su najvažniji za turistički razvoj Općine Sukošan, a istodobno su u visokom stupnju tržišne spremnosti, što znači da njihova realizacija ne podrazumijeva značajnije vremenske i/ili financijske resurse. U tu grupu spadaju sljedeći projekti: Gospodarenja na pomorskom dobru Uređenje javnih površina Izrada priručnika za privatne iznajmljivače Interni marketing Kvalitetno upravljanja plažama Tematizacija gastronomske ponude Uređenje rive – lungo mare Sukošan Uređenje i tematizacija plaža Razvoj obiteljskih hotela.
Večina gore navedenih projekata je moguće realizirati, ili bar započeti s njihovom realizacijom u kratkom vremenskom roku. Uređenje javnih površina je projekt koji je ocijenjen kao projekt visokog prioriteta jer su uređene javne površine jedan od glavnih elemenata privlačnosti turističke destinacije. S obzirom da je trenutni stupanj uređenosti javnih površina u Sukošanu na zadovoljavajućoj razini, ove aktivnosti je samo potrebno nastaviti i kroz vrijeme provedbe Strategije dodatno unaprjeđivati. Izrada priručnika za privatne iznajmljivače je važna u kontekstu činjenice da privatni smještaj dominira u smještajnoj ponudi Općine pa bi edukacija i posljedično dizanje kvalitete privatnog smještaja imalo veliki značaj za podizanje kvalitete sveukupne turističke
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
105
ponude Općine Sukošan. Osim toga, izrada priručnika je ujedno i projekt koji ne zahtjeva značajnija vremenska ni financijska ulaganja pa je, i zbog toga, ocijenjen kao prioritetan. Uređenje i tematizacija plaža, kao i kvalitetno upravljanje plažnim prostorom, su definirani kao projektni prijedlozi visokog prioriteta jer plaže predstavljaju temeljni turistički resurs Općine, te kvalitetno upravljanje plažama predstavlja važan preduvjet kvalitetnog turističkog razvoja. Uređenje dijela obale naselja Sukošan što uključuje izgradnju šetnice, iako predstavlja projekt koji je u financijskom smislu zahtjevan, ipak ima visoki prioritet jer šetnica predstavlja važan turistički resurs (u rangu s plažama) te je njezino uređenje važno u kontekstu podizanja kvalitete turističke ponude na području Općine Sukošan kao i razvoj obiteljskih i malih hotela. Obiteljski i mali hoteli prepoznatljivi su dio turističke ponude koja se ne nameće brojnošću nego prvenstveno kvalitetom i personaliziranom uslugom. Kada je riječ o projektnim prijedlozima srednjeg prioriteta, tu spadaju projekti koji ne zadovoljavaju jedan od dva spomenuta kriterija (ili su manje važni za turistički razvoj Općine ili su u financijskom smislu zahtjevni). Takvih projekata je desetak i većinom su s područja „razvoja proizvoda“ ili „novi razvojni projekti“. Ovdje posebno treba istaknuti projekte izgradnje Turističkog naselja Tustica, kamp odmorišta za autodomove, kvalitetnog hotelskog objekta kapaciteta cca 100 soba i kapaciteta cca 40 soba koji su vrlo važan za razvoj turizma na području Općine, ali su ocjenjen kao projekt srednjeg prioriteta s obzirom da su potrebna značajna ulaganja i/ili je potrebno osigurati privatne investitore. Projekti za koje je utvrđeno da su bitini ali nisu ključni za razvoj turizma na području Općine Sukošan i da istodobno nisu niti u fazi visoke tržišne spremnosti su definirani kao projekti niskog prioriteta uglavnom projekti na području „Održivi razvoj ruralnog turizma“. Projekt uređenja i nadogradnje D-Marin Dalmacija je u visokoj fazi izgradnje i utjecaj Općine Sukošan na planove i financiske mogućnosti investitora i vlasnika je ograničen.
Hart Per
Planirananaliza suprastintenzit U analizvažni zobilježjadokumevažne unapravlj Na osnoglavne Rezultaosnovu glavnih Sukošannije na U skladodrednistrateškrazvoja željenu idealni c Definirasmještaautohtoprvenstpotreba
S
rović d.o.o.
nje turističkje neophodrukture te set razvoja t
zi postojećeza razvoj ta prostora,enti te trendu kontekstujena je i de
ovu analizeprednosti, nti SWOT anza razvoj trazvojnih p
n karakterizprimjeren n
du s analizoice budućegke ciljeve tu
turizma nasliku turist
cilj oko koje
ana razvojnajnoj ponudonim vrijedtveno, ali nea da ona bu
STRATEGIJA
9.
kog razvoja dna kako bstanju turistturizma na n
eg stanja Oturizma kao, demografdovi na suvu turističkogetaljna anali
e postojećegnedostaci, pnalize važniturističkih pprojekata. Ozira vrlo kvanačin tržišno
om postojeg turističkogurističkog raa karakteritičke budućega se slažu
na vizija Odi, marini Ddnostima te isključivo ude usklađe
RAZVOJA TU
Zaklj
uvijek zapobi se dobilatičkih resurnekom pros
Općine Sukoo što su gfija, obilježjremenom tug razvoja Oza i valoriza
g stanja izraprilike i prijei su jer utvproizvoda, dOpćenito sealitetna i divo valoriziran
ećeg stanjag razvoja Oazvoja, ostastičnim zonnosti destinu i kojemu t
Općine SukD-Marin Daltemeljem obiteljskomna s plansk
URIZMA OPĆ
jučci i p
očinje s deta što jasnija
rsa, koji u nstoru.
ošan i Zadrgeografska,ja turističkeurističkom t
Općine Sukoacija turistič
ađena je deetnje za razvrđene preddefiniranje ve može reći versificiranana.
a i SWOT apćine Sukošale odredninama turistnacije te biteže svi dion
košan tememacija, urekojih se
m odmoru. Pkom dokume
ĆINE SUKOŠA
preporu
aljnom anala slika o stanajvećoj mje
rske županij, prostornae ponude tržištu i anaošan. U skločke resursne
etaljna SWOzvoj turizmadnosti, nedovizije turistida je SWO
a turistička r
analizom dšan, koje ukice razvoja tičkog razvo, u tome knici turističk
elji se na eđenim javnrazvija tu
Prilikom defientacijom v
AN 2017-202
uke
izom postojanju turističeri određuju
je obuhvaće, prometnai potražnje
aliza interesopu analizee osnove Op
OT analiza a na područjostatci i tržičkog razvoj
OT analiza presursna os
efinirane suključuju viziturizma te
oja. Vizija rontekstu, trkog razvoja
moru i snim površinristički proiniranja vizijvišeg reda, u
26
Stra
jećeg stanjačke infrastru kako smje
eni su svi ea i infrastr
e, postojeći nih skupina
e postojećegpćine Sukoš
kojom su uju Općine Sišne prilike ja te za depokazala dasnova koja t
u glavne siju razvoja osnovne e
razvoja prerebala preddestinacije
suncu i kvnama, tradicoizvod namje u obzir jeu ovome sl
anica 106
a. Takva rukture i er tako i
elementi rukturna
planski a koje su g stanja šan.
utvrđene Sukošan.
pružaju finiranje
a Općinu trenutno
strateške turizma,
elemente edstavlja dstavljati .
valitetnoj cijskim i mijenjen e uzeta i učaju sa
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
107
vizijom turističkog razvoja Zadarske županije, koja je definirana Glavnim planom razvoja turizma Zadarske županije od 2013.do 2023. godine. Prethodno definirane vizije potrebno je konkretizirati i operacionalizirati kroz definiranje strateških razvojnih ciljeva i određenog broja konkretnih projektnih prijedloga. Strategijom razvoja turizma Općine Sukošan definirano je šest strateških ciljeva turističkog razvoja uključujući:
1. Izgradnja turističke infrastrukture 2. Razvoj selektivnih oblika turizma 3. Valorizacija materijalne i nematerijalne baštine u turističke namjene 4. Promocija turističkih sadržaja 5. Stvaranje poticajnog razvojnog okruženja 6. Unapređenje zaštite okoliša
Iz tako definiranih strateških ciljeva turističkog razvoja izvedeno je 21 plus 11 konkretnih projektnih prijedloga koji su podijeljeni u pet skupina:
1. Turistička nadogradnja destinacije 2. Organizacija i edukacija u turizmu 3. Razvoj proizvoda 4. Novi razvojni projekti 5. Održivi razvoj ruralnog turizma
Večina projekata je detaljno opisana, a u terminskom planu aktivnosti, za svaki projektni prijedlog definirano je razdoblje provedbe i prioritet. Prioritet pojedinih projektnih prijedloga definiran je temeljem važnosti projektnog prijedloga za planirani turistički razvoj Općine Sukošan odnosno temeljem njegove trenutne tržišne spremnosti. To znači da su oni projekti koji su najvažniji za turistički razvoj Općine Sukošan i koji su istodobno u visokoj fazi tržišne spremnosti, ocijenjeni kao najprioritetniji. Strategijom razvoja turizma Općine Sukošan definirane su i glavne odrednice marketinške strategije, što uključuje definiranje atributa tržišnog pozicioniranja, ciljnih tržišta, proizvodnog portfelja te komunikacijskih aktivnosti. Uloga plana marketinga je prethodno osmišljeni koncept turističkog razvoja operacionalizirati kroz razvoj konkretnih, tržišno konkurentnih turističkih proizvoda te njihov učinkovit plasman na turističko tržište. Ovim dokumentom se daju i određene preporuke za implementaciju i monitoring provođenja Strategije razvoja turizma. U tome smislu predlaže se osnivanje jednog novog implementacijskog i provedbenog tijela na razini Općine Sukošan, u čijem radu bi sudjelovali svi ključni dionici turističkog razvoja te koje bi imalo zadatak praćenja provedbe Strategije i poduzimanja korektivnih akcija. Predlaže se pokretanje poduzeća Sukošan turizam d.o.o. u cilju stvaranja uvjeta jačeg razvoja turističke djelatnosti na području Općine u svrhu preuzimanja funkcije centralnog poduzeća zaduženog za razvoj, promociju i agencijsku prodaju turističkih kapaciteta na području Općine Sukošan.
STRATEGIJA RAZVOJA TURIZMA OPĆINE SUKOŠAN 2017-2026
Hart Perović d.o.o. Stranica
108
Strategija razvoja turizma Općine Sukošan predstavlja strateški razvojni dokument koji predstavlja sljedeće funkcije: javni koncepcijski okvir za djelovanje svih nositelja ekonomske i turističke politike na
području Općine Sukošan polazište za donošenje poslovnih i razvojnih odluka u domeni privatnog i javnog
sektora važan izvor informacija za privatne investitore.
Izrada ovoga dokumenta sama po sebi ne daje garancije za uspješan turistički razvoj Općine Sukošan i projektnog područja. Za pokretanje i uspješno upravljanje turističkim razvojem, sukladno odrednicama ovoga dokumenta, neophodni su jaki partnerski odnosi i suradnja svih interesnih skupina s područja turizma. U tome procesu podjednak značaj ima javni i privatni sektor. Uloge i zadaci javnog sektora su poboljšanje stanja komunalne infrastrukture, provođenje investicijskih projekata s područja javnog sektora, senzibilizacija i osvješćivanje lokalnog stanovništva o značaju turističkog razvoja te općenito osiguranje poticajnog institucionalnog okruženja za turistički razvoj. Zadatak privatnog sektora je osigurati minimum investicijskih aktivnosti s područja turizma što će poslužiti kao katalizator kasnijeg turističkog razvoja, a s ciljem stvaranja novih turističkih proizvoda i usluga odnosno s ciljem stvaranja cjelovitog destinacijskog lanca vrijednosti i podizanja sveukupne razine kvalitete turističkog destinacijskog proizvoda projektnog područja. Kao važan element istiće se izgradnja novih hotelskih smještajnih kapaciteta, tematske orijentacije, usmjereni prema različitim skupinama gostiju, atraktivni i povezani sa sadržajima u destinaćiji. Isto tako velike mogućnosti otvaraju se kroz daljnji razvoj sportsko- rekreativnih događanja kao i kroz organizaciju tematskih izleta. Uzimajući u obzir realni i potencijalni značaj razvoja turizma za gospodarstvo i kvalitetu života stanovnika Općine Sukošan, te njegovu međuovisnost s ukupnim sadržajima gospodarskog razvoja, izradom ovog dokumenta vrlo značajnog za turizam, ali i ukupni gospodarski razvoj, postavljaju se nove, kvalitetne osnove za intenzivniji nastavak turističkog razvoja Općine Sukošan. Važno je naglasiti kako izrada ovog dokumenta ne čini završetak, već nastavak daljnjeg intenzivnog rada i ustrajnog stručnog i znanstvenog promišljanja turističkog razvoja Općine Sukošan, s konačnim ciljem rasta blagostanja i povećanja kvalitete života na području Općine Sukošan.