MESTSKÁ ČASŤ BRA TISLA V A-STARÉ MESTO Vajanského nábrežie 3, 814 21 Bratislava

č . 5837 /18382/2017 /ST A/Kam/ST A/G-28 v Bratislave, dňa 28.4.2017

ROZHODNUTIE

Mestská časť Bratislava-Staré Mesto, ako príslušný stavebný úrad (ďalej len „stavebný úrad") podl'a § 117 zákona č . 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon") v nadväznosti na § 7a písm.i) zákona č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o hlavnom meste") a čl.67 štatútu hlavného mesta Bratislavy, v nadväznosti na § 1 písm.c) zákona č.608/2003 Z.z. o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie a o zmene a doplnení zákona č . 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, v nadväznosti na § 2 písm.e) zákona č.416/2001 Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a na vyššie územné celky v znení neskorších predpisov, v zmysle § 46 a 47 zákona č.71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „správny poriadok"), zastúpená starostom mestskej časti v zmysle § 17 ods.3 zákona o hlavnom meste, na podklade vykonaného konania rozhodol takto:

Podl'a §§ 90 a 66 stavebného zákona a § 1 O vyhlášky Ministerstva životného prostredia SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona

povoľuje

stavebníkovi: Vl GROUP, spol. s r.o. , IČO 35 972 131 , Dorastenecká 26, Bratislava, stavbu s názvom: „Polyfunkčný objekt ŠANCOVÁ-ĽADOVÁ", na pozemku pare. č. 7527, 7529, 7528/2 a 7531 k. ú. Staré Mesto, vrátane prípojok IS na pozemku pare. č. 21714/1, 21710 a 21712 k. ú. Staré Mesto, umiestnenej rozhodnutím MČ Bratislava-Staré Mesto o umiestnení stavby ev. č. 1199 pod č. 639/52557 /2010/URS/UR-Pet zo dňa 23.2010, právoplatné dňa 30.12.2010, ktorého p latnosť bola predÍžená rozhodnutiami č. 5360/3564//2012/ST A/Per zo dňa 23.8.2012, právoplatné 11 .10.2012 a č. 7376/50685/2014/STA/Per zo dňa 19.11.2014, právoplatné 29.12.2014, podl'a projektu vypracovaného Ing. arch. Jurajom Duškom, autorizovaný architekt, reg . č. * 1820 AA *, 08/2016.

Pre uskutočňovanie stavby sa určujú tieto podmienky: 1. Stavba bude uskutočnená podl'a dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou

tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť uskutočnené bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu .

2. Predmetom povolenia je odstránenie pôvodných objektov na pozemku pare. č. 7527, 7529 a 7528/2 k. ú. Staré Mesto a novostavba polyfunkčného objektu, ktorý má dva samostatné nadzemné objekty „A" a „B'', ktoré sú prepojené v PP garážou. časť „A" z Ľadovej ulice má 2 podzemné podlažia (2.PP -1. NP-autovýťah , garáž, kobky) a štyri nadzemné podlažia (1. NP - 1xnebytový priestor, 2xbyt, autovýťah, 2.NP - 2xbyt, 2xapartmán, 3.NP - 2xbyt, 2xapartmán, 4.NP - 1xbyt, 1xapartmán). časť „B" zo Šancovej ulice má navrhnuté jedno podzemné podlažie (1 .PP - garáž, kobky) a sedem nadzemných podlaží (1. NP - 2xnebytový priestor, 2.NP - 4xapartmán, 3.NP - 4xapartmán, 4.NP -4xapartmán , 5.NP - 3xapartmán, 1xbyt, 6.NP - 2xapartmán, 2xbyt, 7.NP - 1xapartmán, 1xbyt). Súčasťou stavby je rekonštrukcia prípojky vody, prípojka kanalizácie , prípojka VN a NN.

3. Pred zahájením stavby požiadať správcov všetkých inžinierskych sietí o ich vytýčenie v teréne. 4. Pri súbehoch a križovaniach stávajúcich inžinierskych sietí s navrhovanou stavbou rešpektovať

STN 73 6005, 73 6701 a STN 75 5401. 5. Stavba sa člení na nasledovné stavebné objekty:

Odstránenie stavby

E.1.1 SO 01 - Hlavný objekt, ktorého PO pozostáva z: E1 .1.1 Architektonicko-stavebné riešenie E1 .1.2 Statika E1 .1.3 Zdravotechnická inštalácia E 1.1.4 Vykurovanie E1 .1.5 Elektroinštalácia E1 .1 .6 Vzduchotechnika E1 .1.7 Protipožiarne zabezpečenie objektu E1 .1.8 Plynofikácia - meranie plynu

Plynofikácia - rekonštrukcia plynového odberného zariadenia E.1.2 SO 02 - Časť miestnej siete NN E.1.3 SO 03 - Vodovodná prípojka E.1.4 SO 04 - Kanalizačná prípojka E.1.1 O SO 1 O - Spevnené plochy akomunikácie E.1.11 SO 11 - Terénne a sadové úpravy E.1.12 SO 04 - Prípojka VN 22 kV F-POV G - Prevádzkové súbory

G.1.1 PS 01 Trafostanica G.1.2 PS 02 Výťahy

G.1.2.1 PS 02.01 Výťah A G.1.2.2 PS 02.02 Výťah B G.1.2.3 PS 02.03 Auto výťah s dopravnou signalizáciou

6. Stavba bude dokončená do dvoch rokov odo dňa právoplatnosti stavebného povolenia. V prípade, že stavebník nie je schopný do uvedenej lehoty ukončiť stavbu, musí pred jej uplynutím osobitnou žiadosťou , s uvedením dôvodov požiadať o jej predÍženie.

7. Stavba bude uskutočnená dodávateľsky. Stavebník predloží stavebnému úradu meno a oprávnenie firmy, ktorá bude stavbu realizovať do 15 dní od ukončenia výberového konania.

8. Stavebník je povinný označiť stavbu výrazným štítkom "Stavba povolená" s uvedením údajov: názov stavby, názov dodávateľa , meno stavebníka a stavebného dozoru, termín začatia a ukončenia stavby, dátum a číslo stavebného povolenia s pečiatkou stavebného úradu.

9. Stavebník je povinný mať na stavbe overený projekt stavby a viesť stavebný denník o stavebných prácach je povinný stavbyvedúci.

1 O. Termín začatia stavebných prác stavebník oznámi v predstihu stavebnému úradu. 11. Pri uskutočňovaní stavby je potrebné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a

technických zariadení a dbať o ochranu osôb na stavenisku. 12. Pri realizácii stavby používať stavebné materiály v súlade so zákonom č. 133/2013 Z.z .. 13. Stavebník je povinný dodržiavať všeobecné záväzné nariadenia mestskej časti Bratislava-Staré

Mesto, predovšetkým nariadenie č. 6/2013 o dodržiavaní poriadku a čistoty na území MČ Bratislava-Staré Mesto, skladovanie sypkého materiálu sa nepovoľuje ako voľne sypané, sypký

materiál musí byť umiestnený vo vhodnej nádobe, alebo zabezpečený tak, aby nedochádzalo k znečisteniu bezprostredného okolia a verejnej kanalizácie (napr. odplavením, odviatím vetrom) a všeobecne záväzné nariadenie č . 8/1993 o starostlivosti o verejnú zeleň na území hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, ako aj Všeobecne záväzné nariadenie hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 12/2001 o nakladaní s komunálnym odpadom na území hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy.

14. Prípadné nároky zo škody spôsobenej stavebnou činnosťou na susedných alebo výstavbou dotknutých nehnuteľnostiach reguluje šiesta časť, prvá hlava, zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov.

15. Stavebník zabezpečí pred zahájením stavby zdokumentovanie stavu komunikácie a skontroluje uličné vpusty na Beskydskej ulici za účasti správcu komunikácie.

16. Stavebník je povinný uhradiť všetky prípadné škody spôsobené na cudzích objektoch a zariadeniach počas zvláštneho užívania komunikácie.

17. V zmysle Cestného zákona č. 135/1961 Zb. v znení neskorších predpisov je stavebník povinný počas stavby udržiavať čistotu na stavbou znečistených komunikáciách a verejných priestranstvách a výstavbu zabezpečiť bez porušenia plynulosti a bezpečnosti cestnej a pešej premávky.

2

18. V prípade záberu verejného priestranstva požiadať o povolenie na zvláštne užívanie komunikácie Šancovej ulici primátora hl. m. SR Bratislavy a na Beskydskej ulici starostu MČ Bratislava-Staré Mesto.

19. Riešenie dopravnej situácie a dopravné značenie počas stavby odsúhlas iť v Operatívnej komisii na odd. Magistrátu hl. m. SR Bratislavy.

20. Stavebník je povinný zabezpečiť zníženie negatívnych vplyvov zo stavebných prác na životné prostredie technickou disciplínou (zníženie hlučnosti , prašnosti, dodržiavanie nočného kľudu) v súlade so zákonom NR SR č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a dodržiavať vyhlášku MZ SR č . 549/2007 Z.z, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí.

21 . Pôvodca odpadov bude nakladať s odpadom v súlade so zákonom č. 223/2001 Zb. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

22. K žiadosti o kolaudačné rozhodnutie je potrebné predložiť na Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, odd. ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia, Tomášikova 46, Bratislava: - potvrdenie o prevzatí odpadov, ktoré vznikli zo stavebných prác na povolenú skládku, resp. na

využitie ako druhotnú surovinu - zaradenie odpadov, ktoré vzniknú prevádzkou hotového objektu a určenie spôsobu nakladania

s týmto odpadom (zmluvy s konečným zneškodňovateľom). 23. Dokončenú stavbu možno užívať len ak na žiadosť stavebníka vydá stavebný úrad kolaudačné

rozhodnutie, ktoré nadobudne právoplatnosť.

24. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nebude stavba začatá .

25. Požiadavky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých organizácií, orgánov a obce:

Magistrát hlavného mesta SR Bratislavy, Sekcia správy komunikácií. životného prostredia a stavebných činností. odd. správy komunikácií. stanovisko č. MAGS OSK 5395912016-357526/Há-311zodňa12.10.2016:

• V predmetnej oblasti sa nachádzajú podzemné káblové vedenia verejného osvetlenia (VO) a na Šancovej ulici aj koordinačné káble cestnej dopravnej signalizácie (CDS). Pred začatím prác žiadame tieto vedenia zakresliť, odbornou firmou vytýčiť priamo v teréne a následne chrániť pred poškodením . Pri prácach žiadame dodržať platné STN a predpisy. Pred začatím prác a pred zásypom rýh žiadame prizvať správcu VO a CDS k odovzdaniu staveniska a ku kontrole vykonaných prác. Ak príde k poškodeniu kábla VO, resp. CDS, žiadame vymeniť celé káblové polia bez použitia spojok. Všetky stavebné práce žiadame realizovať bez prerušenia funkčnosti VO a CDS. Prípadnú poruchu na VO žiadame oznámiť na tel. č . 02/63810151 , poruchu na CDS na tel. č. 02/59356771.

• V prípade akéhokoľvek zásahu do zariadení VO CDS žiadame tento vopred konzultovať so správcom VO a CDS a prevádzkovateľom VO fy. Siemens, s.r.o., divízia VO, Lamačská 3/A, Bratislava.

Hl. mesto SR Bratislava. povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia č. MAGS OZP 54649120161357511/Be zo dňa 20.10.2016 (2 ks plynový kotol BUDERUS Loqamax Plus GB 162-65 s max. výkonom á 60. 5 kW, statická doprava 46 PM z toho 11 PM umiestnených na 1 PP a 35 PM umiestnených na 2.PP): • Preukázať v kolaudačnom konaní vykonávacím projektom (rez, pohľad) odvádzanie

znečisťujúcich látok zo spaľovania zemného plynu komínom s ústim vo výške 14,000 m nad úrovňou terénu s prevýšením 1,000 m nad miestom vyústenia na streche

• Obmedziť pri realizácii stavby maximálne znečisťovanie ovzdušia sekundárnou prašnosťou ,

vznikajúcou pri stavebných prácach a preprave materiálu. Zariadenia, v ktorých sa manipuluje s prašnými látkami zakapotovať .

• Dopravné cesty a manipulačné plochy pravidelne čistiť a udržiavať dostatočnú vlhkosť povrchov na zabránenie alebo obmedzenie rozprašovania.

3

• V kolaudačnom konaní preukázať odvod znečisteného vzduchu z garáží VZT nad strechu objektu - v súlade s PO a preukázať množstvo odsávaného vzduchu na jedno parkovacie miesto podľa STN 73 60 58 - Hromadné garáže

Krajský pamiatkový úrad Bratislava. záväzné stanovisko č. KPUBA-2016116732-3177590/FAL zo dňa 12.10.2016: • Na KPÚ BA budú predložené na schválenie vzorky farebnosti a štruktúry fasád a vzorky

farebnosti strechy. • Na KPÚ BA bude prerokované riešenie (materiál , farebnosť , členenie) všetkých výplní, vrátane

garážových vstupov. • Na KPÚ BA bude prerokované nové riešenie balkónových zábradlí a zábradlí lodžií. Zábradlia

budú typovo zjednotené a na objektoch bude použitý jeden typ zábradlia. Po prerokovaní bude schválené riešenie zapracované do výkresov PO, ktoré budú slúžiť ako podklad pre realzáciu .

• Ak v priebehu realizácie predloženého zámeru, dôjde k odkrytiu nepredvídaného nálezu pamiatkovej hodnoty v stavbe alebo na predmetnej parcele, musí to nálezca, resp. osoba zodpovedná za vykonávanie prác, najneskôr na druhý pracovný deň po jeho nájdení, podľa § 32 ods. 14 pamiatkového zákona oznámiť KPÚ BA. Nález musí byť ponechaný bez zmeny až do obhliadky a rozhodnutia KPÚ BA.

• Každý ďalší stupeň PO bude v rozpracovanosti prerokovaný na KPÚ BA podľa § 32 ods. 9 a po prerokovaní bude predložený na KPÚ BA na schválenie.

• Začiatok prác a predpokladaný koniec stavebných prác oznámi vlastník , resp. splnomocnený zástupca v predstihu preukázateľnou písomnou formou na KPÚ BA.

• Každú závažnú zmenu oproti schválenej projektovej dokumentácii a zmenu oproti alebo nad rámec tohto záväzného stanoviska je nutné prerokovať a chváliť správnym orgánom.

Okresný úrad Bratislava - odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia. vyjadrenie č. OU-BA-OSZP3-2016/088787/JUO zo dňa 28.9.2016: • Dreviny v blízkosti stavby je potrebné chrániť v zmysle STN 83 701 O Ochrana prírod -

ošetrovanie, udržiavanie a ochrana stromovej vegetácie pred poškodením.

Okresný úrad Bratislava - odbor starostlivosti o životné prostredie. oddelenie ochrany orírody a vybraných zložiek životného prostredia. vviadrenia OÚ-BA-OSZP3-2016/84702/HEUI zo dňa 23.9.2017: • Držiteľ odpadov bude odpady zhromažďovať vytriedené, podľa druhov odpadov a zabezpečí ich

pred znehodnotením, odcudzením alebo iným nežiadúcim účinkom .

• Držiteľ odpadov je povinný zabezpečiť spracovanie odpadu v zmysle hierarchie odpadového hospodárstva, a to jeho prípravou na opätovné použitie v rámci svojej činnosti, odpad takto nevyužitý ponúknuť na prípravu na opätovné použitie inému, recykláciu v rámci svojej činnosti, odpad takto nevyužitý ponúknuť na recykláciu inému, zhodnotením v rámci svojej činnosti, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu , odpad takto nevyužitý ponúknuť na zhodnotenie inému, zneškodnením, ak nie je možné a účelné zabezpečiť jeho recykláciu alebo iné zhodnotenie.

• Držiteľ odpadov je povinný odovzdať odpady len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi podľa

zákona o odpadoch, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám. Držiteľ odpadov bude viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov, ich zhodnotení a zneškodnení.

• Držiteľ odpadov je povinný uchovávať a ustanovené údaje z evidencie príslušnému orgánu štátnej správy v odpadovom hospodárstve (§ 2 vyhl. 366/2015 Z.z.) ak nakladá ročne v súhrne s viac ako 50 kg nebezpečných odpadov alebo s viac ako jednou tonou ostatných odpadov, ohlásenie o vzniku odpadu a nakladaní s ním podáva za obdobie kalendárneho roka tunajšiemu úradu, ako príslušnému orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva, do 28. februára nasledujúceho kalendárneho roka.

4

• Pôvodcovi stavebných a demolačných odpadov sa povoľuje odpad zhromažďovať v mieste jeho vzniku (t.j . v mieste stavby) iba na nevyhnutný čas (napr. do naplnenia veľkoobjemného

kontajnera) , následne sa musí ihneď odviesť k oprávnenému odberateľovi.

Dopravný podnik Bratislava. vyjadrenie č. 181981247221200012016 zo dňa 12.12.2016

• Verejne prístupné miesta (okná, balkóny, lešenia atď. ) musia byť vzdialené od živých častí trakčného vedenia minimálne 3 metre!

• Stavebné práce a všetky ostatné sprievodné činnosti počas výstavby nesmú ohrozovať bezpečnosť prevádzky na trolejbusovej dráhe Šancová a tamtiež v autobusovej MHD, nesmú tu obmedzovať plynulosť premávky trolejbusov a autobusov a v žiadnom prípade nesmú spôsobiť zastavenie prevádzky na trolejbusovej dráhe, t. zn. že stavba nesmie spôsobiť napäťovú a dopravnú výluku na trolejbusovej dráhe.

• Priestor vozovky na komunikácii Šancov ul. nesmie byť používaný pre účely skládky stavebného materiálu a ani pre odstavovanie vozidiel staveniskovej dopravy, stavebných strojov, mechanizmov a pod ..

• Do prejazdného profilu Šancovej ulice nesmie zasahovať žiadne pevné alebo mobilné staveniskové zariadenie, napr. stroje, výťah, žeriav, zastrešenie chodníka a pod„

• Trakčné stožiare s VO musia byť trvalo prípustné, t. zn. nesmú byť za oplotením staveniska • Počas výstavby chodci nesmú byť presmerovaní do vozovky komunikácie ŠDancová ul. • Začiatok výkopových prác musí byť nahlásený správcovi pevných trakčných zariadení [tč . 5950

1491], prípadne na elektrodispečing DPB, a. s. [tč . 5950 6666]. • Výkopové a stavebné práce nesmú narušiť statiku nosného systému, ani ináč poškodiť pevné

trakčné zariadenia. • Pri prácach v blízkosti trakčných vedení treba dodržiavať STN 34 3112, najmä články 112, 117

a 120.

Únia nevidiacich a slabozrakých Slovenska, stanovisko č. 115/SK/2016/Ko zo dňa 21 .9.2016: Nasledovné úpravy v zmysle vyhlášky č. 532/2002 Z.z. z hľadiska osôb so zrakovým postihnutím: • Schodiská riešiť podľa článku č . 1.3 Prílohy vyhlášky č. 532/2002 Z.z .. • Osobné výťahy a ich ovládanie je potrebné zrealizovať z aspektu nevidiacich a slabozrakých v

súlade s článkom č. 1. 7 Prílohy k vyššie uvedenej vyhláške. • Presklené dvere a sklené plochy musia byť označené kontrastným pásom širokým najmenej 50

mm vo výške 1400 až 1600 mm.

Západoslovenská distribučná. a.s .. vyjadrenie zo dňa 8.12.2016: • Žiadame rešpektovať všetky energetické zariadenia v majetku Západoslovenskej distribučnej,

a.s. (silové aj oznamovacie) a dodržať ich ochranné pásma podľa§ 43 zákona 251/2012 Z. z. o energetike a jeho noviel. Zakresľovanie sietí je možné vykonať pre zariadenia VN a NN na tíme správy energetických zariadení VN a NN Bratislava - mesto, Hraničná č. 14, pre zariadenia WN a zariadenia oznamovacie na tíme správy sietí WN Čulenova č. 3.

Bratislavská vodárenská spoločnosť. a.s., vyjadrenie č. 4785512016/Nz zo dňa 15.12.2016: Vodovodná prípojka • Požadujem zrušiť pôvodné napojenie na verejný vodovod vedený v Šancovej ulici a v Ľadovej

ulici. • Pred zrušením jestvujúcich vodovodných prípojok požadujeme zabezpečiť odkopanie

jestvujúcich vodovodných prípojok v mieste napojenia na verejný vodovod. • Vodovodná prípojka medzi verejným vodovodom a vodomerom musí byť priama bez lomov a

nesmú byť vykonávané žiadne zmeny, úpravy a preložky, ktoré by mohli mať vplyv na technický stav vodovodnej prípojky, na meranie spotreby vody alebo ktoré by mohli ovplyvniť kvalitu a nezávadnosť pitnej vody.

• Zodpovednosť za kapacitu, technický a prevádzkový stav vodovodnej prípojky, vrátane vnútorných rozvodov, nesie vlastník, spracovateľ projektovej dokumentácie a investor.

5

• BVS si vyhradzuje právo na kontrolu rekonštrukcie prípojky bezprostredne pred jej zasypaním v celej jej dÍžke.

• Vodovodná prípojka ani žiadna jej časť nesmie byť prepojená s potrubím iného vodovodu, vlastného zdroja vody (napr. studne}, alebo iného zdroja vody a nesmie byť situovaná v blízkosti zdroja tepla, ktorý by mohol spôsobiť nadmerné zvýšenie teploty pitnej vody.

• Právo vykonať zásah do verejného vodovodu môžu len tie osoby, ktoré sú na to prevádzkovateľom určené .

Kanalizačná prípojka: • Kanalizačnú prípojku, ktorej súčasťou musí byť revízna šachta na kanalizačnej prípojke, je

potrebné riešiť v zmysle STN 75 6101, STN EN 1610 a ich zmien a dodatkov, príp. súvisiacich noriem /stúpačky, poklop a pod./

• Revíznu šachtu na kanalizačnej prípojke požadujeme umiestniť 1 m za hranicou nehnuteľnosti , na pozemku vlastníka nehnuteľnosti.

• Producent odpadových vôd je povinný oznámiť vlastníkovi verejnej kanalizácie všetky zmeny a nové údaje súvisiace s odvádzaním odpadových vôd do verejnej kanalizácie.

• Kvalita odpadových vôd odvádzaných do kanalizácie musí byť v súlade s ustanovenou najvyššou prípustnou mierou znečistenia, uvedenou v prílohe č . 3 Vyhlášky MŽP SR č . 55/2004 Z. z., ktorou sa ustanovujú náležitosti prevádzkových poriadkov verejných vodovodov a verejných kanalizácií.

SPP-distribúcia. a.s., vyjadrenie č. TDba/321612016/Pr zo dňa 26.9.2016: Všeobecné podmienky • Stavebník je povinný dodržať ochranné a bezpečnostné pásma existujúcich plynárenských

zariadení v zmysle §79 a §80 Zákona o energetike. • stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržať minimálne vzájomné vzdialenosti medzi

navrhovanými plynárenskými zariadeniami a existujúcimi nadzemnými a podzemnými objektmi a inžinierskymi sieťami v zmysle STN 73 6005, STN 73 3050 a TPP 906 01

• pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností je stavebník povinný zabezpečiť prostredníctvom príslušných prevádzkovateľov presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení

• pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení na základe písomnej objednávky ktorú je potrebné zaslať na adresu: SPP - distribúcia, a.s., Sekcia údržby, Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava alebo elektronicky prostredníctvom online formuláru zverejneného na webovom sídle SPP-D (www.spp-distribucia.sk).

• v záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia ohrozenia jeho prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete. SPP-D vykonáva bezplatne vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 1 OOm alebo ak doba vytyčovania nepresiahne 1 hodinu

• stavebník je povinný pri realizácií stavby dodržiavať ustanovenia Zákona o energetike, Vyhlášky č.

508/2009 Z. z., Stavebného zákona a iných všeobecne záväzných právnych predpisov -súvisiacich technických noriem a Technických pravidiel pre plyn (TPP) najmä STN EN 1775,STN EN 12327, TPP 70401, 605 02, 702 01 702 02, STN 38 6442, 38 6443, 07 0703,

• stavebník je povinný pri realizácii dodržať technické podmienky stanovené v podchádzajúcom vyjadrení SPP-D k Žiadosti o pripojenie k distribučnej sieti č. 9000210816, SKSPPDIS000110101551 .

Technické podmienky: • stavebník je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas realizácie stavby z

dôvodu potreby prevádzkovania plynárenských zariadení najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných prehliadok a odborných skúšok opráv, rekonštrukcie (obnovy) plynárenských zariadení,

6

• stavebník je povinný umožniť zástupcovi SPP-D (p. Marián Heršel. tel č +421 02 2040 2149) vstup na stavenisko a výkon kontroly realizácie činností v ochrannom pásme plynárenských zariadení

• stavebník je povinný realizovať výkopové práce vo vzdialenosti menšej ako 2 m na každú stranu od obrysu existujúcich plynárenských zariadení v súlade s STN 73 3050 až po predchádzajúcom vytýčen í plynárenských zariadení výhradne ručne bez použitia strojových mechanizmov,

• prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje vydané povolenie SPP-D.

• odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete musia byť počas odkrytia zabezpečené proti poškodeniu

• stavebník nesmie nad trasou plynovodu realizovať také terénne úpravy, ktoré by zmenili jeho doterajšie krytie a hÍbku uloženia, v prípade zmeny úrovne terénu požadujeme všetky zariadenia a poklopy plynárenských zariadení osadiť do novej úrovne terénu,

• každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí byť ihneď

ohlásené SPP-D na tel. č . 0850 111 727. • stavebník je povinný zabezpečiť, aby trasa pripojovacieho plynovodu rešpektovala iné vedenia s

ohľadom na možnosť ich poškodenia pri výstavbe, resp. aby pri prevádzkovaní nemohlo dôjsť k vzájomnému ovplyvňovaniu prípadnému poškodeniu.

• stavebník je povinný umiestniť hlavný uzáver plynu (HUP) regulátor tlaku plynu ( RTP ) a meradlo do skrinky DRZ na hranicu verejne prístupného a súkromného pozemku tak aby boli prístupné z verejného priestranstva

• stavebník je povinný po ukončení stavených prac odovzdať na oddelenie prevádzky SPP-0 pracovisko Bratislava, všetky doklady súvisiace s výstavbou plynárenského zariadenia podľa

prílohy • po úspešnom odovzdaní a prevzatí techničke ; právnej dokumentácie bude investorovi vydané

Potvrdenie, na základe ktorého bude možné požiadať o montáž meradla a uviesť plynárenské zariadenie do prevádzky

Osobitné podmienky: • MZ (meracia zostava) osadiť v plynomernej miestnosti v suteréne objektu. Určené meradlo -

membránový plynomer BK-G10T, DN 40 s mechanickou teplotnou kompenzáciou. • Plynový filter umiestniť pred uzáver č. 1, prípadne doplniť ďalší uzáver za filter a pred plynomer Slovak Telekom. s.r.o .. vyjadrenie č. 6611624392 zo dňa 19.9.2016: • Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom (§68 zákona č . 351 /201 1 Z. z.) a

zároveň je potrebné dodržať ustanovenie §65 zákona č. 351/2011 Z. z. o ochrane proti rušeniu . • Vyjadrenie stráca platnosť uplynutím doby platnosti uvedenej vyššie vo vyjadrení , v prípade

zmeny vyznačeného polygónu, dôvodu žiadosti, účelu žiadosti , v prípade ak uvedené parcelné číslo v žiadosti nezodpovedá vyznačenému polygónu alebo ak si stavebník nesplní povinnosť podľa bodu 3.

• Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil , že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť je v kolízii so SEK Slovák Telekom,a.s. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sieti (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať

spoločnosť Slovák Telekom, a.s. na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sieti - Iveta Jankovičová , iveta.jankovicova@telekom.sk, +421 903 909625.

• V zmysle § 66 ods. 7 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách sa do projektu stavby musí zakresliť priebeh všetkých zariadení v mieste stavby. Za splnenie tejto povinnosti zodpovedá projektant.

• Zároveň upozorňujeme stavebníka, že v zmysle §66 ods. 1 O zákona č. 351/2011 Z .z. je potrebné uzavrieť dohodu o podmienkach prekládky telekomunikačných vedení s vlastníkom dotknutých SEK. Bez uzavretia dohody nie je možné preložiť zrealizovať prekládku SEK.

• Upozorňujeme žiadateľa, že v textovej časti vykonávacieho projektu musí figurovať podmienka spoločnosti Slovak Telekom , a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. o zákaze zriaďovania skládok

7

• materiálu a zriaďovania stavebných dvorov počas výstavby na existujúcich podzemných kábloch a projektovaných trasách prekládok podzemných telekomunikačných vedení a zaradení.

• V prípade ak na Vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma.

• Nedodržanie vyššie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinností podľa § 68 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení.

• V prípade, že žiadateľ bude so zemnými prácami alebo činnosťou z akýchkoľvek dôvodov pokračovať po tom, ako vydané vyjadrenie stratí platnosť, je povinný zastaviť zemné práce a požiadať o nové vyjadrenie. Pred realizáciou výkopových prác je stavebník povinný požiadať o vytýčenie polohy SEK spoločností Slovak Telekom, a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. na povrchu terénu. Vzhľadom k tomu, že na Vašom záujmovom území sa môžu nachádzať zariadenia iných prevádzkovateľov, ako sú napr. rádiové zariadenia, rádiové trasy, televízne káblové rozvody, týmto upozorňujeme žiadateľa na povinnosť vyžiadať si obdobné vyjadrenie od prevádzkovateľov týchto zariadení.

• Vytýčenie polohy SEK spoločnosti Slovak Telekom a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. na povrchu terénu vykoná Slovak Telekom, a.s. základe samostatnej objednávky do troch týždňov od jej doručenia na adresu spoločnosti alebo ju odovzdáte technikovi: Daniel Talacko, daniel.talacko@telekom.sk, +421 2 58829342, +421902719605. V objednávke v dvoch vyhotoveniach uveďte číslo tohto vyjadrenia a dátum jeho vydania.

• Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná bez ohľadu na vyššie uvedené body dodržať pri svojej činnosti aj Všeobecné podmienky ochrany SEK, ktoré tvoria prílohu tohto vyjadrenia.

• Žiadateľa zároveň upozorňujeme, že v prípade ak plánuje napojiť nehnuteľnosť na verejnú elektronickú komunikačnú sieť úložným vedením, je potrebné do projektu pre územné rozhodnutie doplniť aj telekomunikačnú prípojku.

Pripomienky účastníkov konania vznesené neboli.

ODÔVODNENIE

Stavebník: Vl GROUP, spol. s r.o., Dorastenecká 26, Bratislava, podal dňa 9.11 .2016 a doplnil dňa 23.12.2016 návrh na začatie správneho konania vo veci povolenia stavby s názvom: „Polyfunkčný objekt ŠANCOVÁ-ĽADOVÁ" , na pozemku pare. č. 7527, 7529, 7528/2 a 7531 k. ú. Staré Mesto, vrátane prípojok IS na pozemku pare. č. 21714/1 , 21710 a 21712 k. ú. Staré Mesto. Stavebný úrad v zmysle§ 61 ods. 1 a 4 stavebného zákona oznámil známym účastníkom konania a dotknutým orgánom začatie stavebného konania o povolení stavby dňa 8.3.2017 pod č. 5837/5632/2017/STA/Kam a súčasne nariadil ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním, ktoré sa uskutočnilo dňa 7.4.2017. Stavebný úrad v oznámení upozornil účastníkov konania, že svoje stanoviská a námietky môžu uplatniť najneskôr pri ústnom pojednávaní, inak sa na ne neprihliadne.

Stavebný úrad v konaní podľa § 62 stavebného zákona, skúmal a stanovil v zmysle § 59 stavebného zákona okruh účastníkov konania, ktorí majú vlastnícke alebo iné práva k pozemku alebo stavbe a ktorých práva, právom chránené záujmy môžu byť rozhodnutím o povolení stavby priamo dotknuté.

Dokumentácia stavby spÍňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby.

Okrem stanovísk uvedených vo výroku rozhodnutia, stavebník predložil stanoviská: • HaZÚ hl. m. SR Bratislavy, stanovisko č . KRHZ-BA-HZUB6-3063/2016 zo dňa 10.10.2016 • RÚVR Bratislava hlavné mesto, stanovisko č . HŽP/1 5040/2016 • Krajské riaditeľstvo policajného zboru v Bratislava, KOi , stanovisko č. KRPZ-BA-KD13-25-

185/2016 zo dňa 20.9.2016 • Okresný úrad Bratislava , odbor krízového riadenia, záväzné stanovisko č. OU-BA-OKR1 -

2016/087186/2 zo dňa 23.9.2016

8

• Ministerstvo obrany Slovenskej republiky, stanovisko č. ASM-77-2487/2016 zo dňa 6.10.2016 • Slovenský zväz telesne postihnutých, vyjadrenie č. 239/2016 zo dňa 14.10.2016 • Technická inšpekcia, a. s., odborné stanovisko k projektovej dokumentácii stavby č. 141/1/2017

zo dňa 19.1.2017.

Stanoviská správcov dotknutých sietí stavebný úrad vo výroku rozhodnutia neuviedol v citovanom znení, nakoľko obsahovali kontaktné informácie, obchodné podmienky pripojenia, informácie k vytýčeniu, k platnosti stanovísk, podľa obsahu nešlo o podmienky k výstavbe.

K žiadosti boli predložené tieto ďalšie doklady: Výpis z katastra nehnuteľností - výpis z listu vlastníctva č. 3666 Kópia z katastrálnej mapy Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena a prevzatí záväzku č . 286501461700/009 Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 286510421700/0099 Správa z inžinierskogeologického prieskumu Akustická projektová štúdia Svetlotechnický posudok č. 1676

Stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy a organizácií boli kladné a pripomienky vyplývajúce zo stanovísk sú zohľadnené v podmienkach tohto rozhodnutia.

Stavebné povolenie stráca platnosť , ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právop latnosť,

nebude stavba začatá. Stavba nesmie byť začatá , pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť (§ 52 zákona

č. 71/67 Zb.).

POUČENIE

Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho oznámenia na správnom orgáne, ktorý rozhodnutie vydal, t.j. mestská časť Bratislava-Staré Mesto, Vajanského nábrežie č.3, 814 21 Bratislava. Odvolacím orgánom je Okresný úrad Bratislava, odbor výstavby a bytovej politiky, Tomášikova č . 46, 832 05 Bratislava 3.

Toto rozhodnutie je možné preskúmať súdom až po vyčerpaní všetkých riadnych opravných prostriedkov.

Poplatok : 800 € zaplatené do pokladne MÚ Prílohy: overený projekt stavby + štítok

Rozhodnutie sa doručí:

účastníci konania - verejnou vyhláškou

gr. Ré},d~včík starosta mestskej časti

1. Vl GROUP, s r.o. , Dorastenecká 26, 831 07 Bratislava 2. Vlastníkom nehnuteľností pozemkov a stavieb na týchto pozemkoch v rozsahu:

stavba súpisné č. 3073, na Ľadovej ul.č. 6, na pozemku parc.č. 7529 k. ú. Staré Mesto, rodinný dom súpisné č. 3075, na Ľadovej ul.č. 8, na pozemku parc.č. 7527 k. ú. Staré Mesto, objekt na admin. a bytové účely, súpisné č. 7155, na Ľadovej ul.č. 8/A, na pozemku pare

9

č. 7528/2 k. ú. Staré Mesto bytový dom na Šancovej ul. č. 13-17, súpisné číslo 3986, na pozemku parc.č. 7534 k. ú. Staré Mesto, stavba súpisné č. 78, na pozemku pare. č. 7524/1 k. ú. Staré Mesto stavba na Ľadovej 1 O, súpisné č. 103 077 na pozemku pare. č. 7526 k. ú. Staré Mesto pozemok pare. č. 7530/4 k. ú. Staré Mesto, pozemok pare. č. 7530/3 k. ú. Staré Mesto, pozemok pare č. 7530/5 k. ú. Staré Mesto, pozemok pare. č. 21714/1 k. ú. Staré Mesto, pozemok pare č. 21710 k. ú. Staré Mesto, pozemok pare. č. 21712 k. ú. Staré Mesto, pozemok pare. č. 7526 k. ú. Staré Mesto, pozemok pare. č. 7525, 7524/1 k. ú. Staré Mesto, pozemok pare. č. 7534 k. ú. Staré Mesto,

3. Ing. arch. Juraj Duška, Vl GROUP, spol. s r.o„ Dorastenecká 26, 831 07 Bratislava

Na vedomie:

4. Okresný úrad Bratislava, odb. starostlivosti o životné prostredie, odd. ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia, odd. odpadového hospodárstva,

Tomášikova č. 46, 832 05 Bratislava 5. Krajský pamiatkový úrad Bratislava, Leškova 17, 811 04 Bratislava 6. Hasičský a záchranný útvar hl.m .SR Bratislavy, Radlinského 6, 81 1 07 Bratislava 7. Dopravný podnik Bratislava, a.s„ Olejkárska 1, 814 52 Bratislava

10