B E R L I N G A M E S

B E R L I N E X P O

Cité Guynemer

Sternstraßensiedlung

Olympic Village

Olympic Village

Olympia Tableau

Hügellandschaft

Hügel

Julius-Leber-Kaserne

Cité Pasteur

Hohenzollernkanal

Cité Joffre

Stade Napoleon

Festplatz

Volkspark Jungfernheide

Jungfernheide

Tegeler See

Volkspark Rehberge

Strandbad am Plötzensee

Kurt-Schumacher-Platz

Siedlung Waldidyll

Otisstraße

Nachnutzung Flughafen Tegel

Das Areal des Tegeler Flughafen umfasst eine Fläche von ca. 420ha. In Berlin stellt das Gebiet einen substantiellen Bestandteil des gewachsenen Stadtgefüges dar. Bei der Suche nach möglichen Funktionen für die Nachnutzung sind auf den ersten Blick viele Szenarios denkbar. Das Flächenpotential ist enorm und die räumlichen Rahmenbedingungen für großmaßstäbliche Gewerbe- und Industriegebiete scheinen günstig. Betrachtet man das Flughafengelände jedoch in seinem räumlichen Kontext, muss man unweigerlich zu einem anderen Schluss kommen. Das Areal ist Teil eines großflächigen Landschaftsraumes, der sich vom Regionalpark Krämer Forst über den Tegeler Forst, den Spandauer Forst, die

Jungfernheide, diverse Waldsiedlungen und den Volkspark Rehberge bis an den Spreehafen erstreckt. Die Umnutzung des Projektgebietes entscheidet über den Erhalt oder die Einschränkung des übergeordneten Grünraumes, der von wesentlicher Bedeutung für das Stadtklima Berlins und den Charakter der Stadtteile im Umfeld ist.Nutzungen wie Freizeit, Events und Sport ergänzen den existierenden Charakter des regionalen Grünraumes ausgezeichnet. Die Bandbreite möglicher Nutzungen erstreckt sich von informellen Freizeit- und Erholungsnutzungen wie Wandern, Radfahren, Joggen, Reiten und Schwimmen bis hin zu professionell organisierten Megaevents wie Olympiade, EXPO, Weltmeisterschaften und Festivals. Die räumliche Anordnung der jeweiligen Nutzung im Tegeler Areal wird von seinen individuellen Rahmenbedingungen bestimmt.

StrukturDer offene Charakter der Rasenflächen um die Rollfelder soll als Landschaftsbild erhalten bleiben, um sowohl seiner landschaftlichen Dimension als auch seiner ökologischen Bedeutung der Magerrasenwiesen Rechnung zu tragen. Gleichzeitig bietet die versiegelte Fläche um das markante sechseckige Terminalgebäude mit seiner hochwertigen Autobahnanbindung eine hervorragende Ausgangslage für spektakuläre bauliche Entwicklungen. Auch sorgt die Tatsache, dass sämtliche Quartiere von Reinickendorf, die an das Flughafengelände grenzen, dem Projektgebiet den Rücken zukehren für ein kleinmaßstäbliches Entwicklungspotential im Übergangsgebiet zwischen Quartier und Flughafengelände.

B E R L I N E R S P I E LW I E S E N

Grünräume Stadtgebiet Berl in

Hospitility Centre

Kanalquartier

Ikone

Promenade

joggen

spazieren

Naturlehrpfad

Naturschulzentrum

Wochenendlodges

Pfadfinder

Bauernhof

Hotel

Spa

HafenAusflugsboote nach Mitte

Beweidung

Wohnboote

Bio-AckerbauSelber ernten

Monorail

Klettern

BMX

Rodeln

reiten

Mountainbike

Zelten

Kanu

Tretboot fahren

Streichelzoo

Abenteuerspiele

Schwimmen

Open-Air FestivalTheater

Musicals

rudern

ScharnweberstraßeEventhaltestelle

Senatsverwaltung für StadtentwicklungNachnutzung Flughafen Tegel

Plan M 1_5000

Tegeler Loop Cité Guynemer

Vegetationszone WeidelandschaftWald / Gras

Vegetationszone Wald / Wasser

Ackerbau

Monorail

Vegetationszone UferlandschaftWasser / Schilf / Gras

Vegetationszone Seenlandschaft

Tegeler Loop Gewerbegebiet Sternstraßensiedlung vs. Olympic Vil lage

Tegeler Loop Julius-Leber-Kaserne

Tegeler Loop Olympia Berl in,Basketballstadion

Tegeler Loop Siedlung Waldidyll

StadtkontextM 1_20.000

Vernetzung der Tegeler Spielwiesen mit Naherholungsgebieten in der Umgebung

Senatsverwaltung für StadtentwicklungNachnutzung Flughafen Tegel

Ackerbau, Klettern, Moun-tainbike, BMX, wandern, Schwimmen, Baden, Badestrand, Rudern, Kanu fahren, Tretboot, Aus-flugsschiffe, Wohnboote, Eislaufen, Rodeln

Nach Rückbau der Start- und Landebahnen und Seever-größerung

Olympia, Expo, Festivals, Musicals, Konzerte, Open Air Veranstaltungen

Nachnutzung erhaltenswerter Gebäude

Terminalgebäude: Kongress, Hospital ity centre, Büro, ForschungszentrumHangar: Konzerte, Festivals, Börsen, Kino, Theater, Sportveranstaltungen, ÖkomarktTurbinenhalle mit Vorplatz: Konzerte, Theater, Markt

Temporär

Sportstadion, Sportleistungszentrum, Schwimmhalle, Wellness, Hotel, Kongresse und Veranstaltungen, Ausbildung, Kino, Theater

Permanent

Sonstige Nutzungen

Gewerbe, Wohnungsbau, Büronutzung

Open Air- Festivals, Konzerte, Theater, Bauernhof, Beweidung, Reiten, wandern, joggen, Radfahren, Übernachten/Campen, Pfadfinder, Abenteuerspiele, Sporttourniere wie Fußball, Volleyball, Basketball, Reiten, Polo, Pferderennen, Mountainbike, BMX, Naturerziehung, Lehrveranstaltung, Wochenenderholung

Sofort

Tegeler Forst

Tegeler See

Jungfernheide

Waldidyll

Sportfischerverein Flughafensee

Badestelle Flughafensee

Sportzentrum Julius-Leber-Kaserne

Club Bouliste

Olympic Vil lage

Olympic Vil lage

Ruderleistungszentrum

SportzentrumVolkspark Jungfernheide

KGAVor den Toren I

Cité Pasteur

Cité Guynemer

Festplatz

Strandbad am Plötzensee

Sportzentrum Volkspark Rehberge

Stade Napeleon

Friedhof Seestraße

Sternstraßensiedlung

KGA

Olympia-TableauKanalgebiet

KGAMächeritzwiesen

KGAVor den Toren II

HoKa-Siedlung

BMVg Raum-schießanlage

Fähre Insel Maienwerder

AV “Gut Biß”SAV “Früh Auf Tegel”

AV Posenkieker 1912

Yachtclub Tegel

Badestelle Reiswerder

Badestelle Reiswerder

Zeltplatz Saatwinkel

Jul ius-Leber-Kaserne

Kleingartenanlagen

Volkspark Jungfernheide

Volkspark Rehberge

Goethepark

Erweiterung Flughafensee

Olympiatableau

solarbetriebene Monorail

Olympic Village

Olympic Village

Tiergarten

Berliner Spielwiesen

Erweiterung Flughafensee

Hügellandschaft

Hügel

Tegeler loop

Afrikanische Straße

Jakob-Kaiser-Platz

Kurt-Schumacher-Platz

Scharnweberstraße

Otisstraße

städtebauliche Grundelemente:

Erweiterung Flughafenseefreie LandschaftTegeler LoopTableau für unterschiedliche SzenariosBerge

Vernetzung

Fahrrad / WanderwegeSchifffahrtÖPNV U6 + MonorailMIV