manual operativo básico para completar carátulas y fichas de

PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR

MANUAL OPERATIVO BASICO

PARA COMPLETAR CARÁTULAS Y FICHAS DE POSTULACIÓN

INTRODUCCION:

Este Manual tiene por objeto prestar ayuda a los Prestadores de Servicios de Asistencia Técnica y Municipios para completar las carátulas y las fichas de postulación. Se recomienda seguir sus instrucciones con el fin de facilitar el ingreso de datos respecto de los antecedentes referidos a los proyectos y que éstos sean consistentes con los que se presentarán en los SERVIU respectivos.

Las carátulas de postulación que deben completarse son las siguientes:

1. Carátulas de postulación colectiva para cada uno de los títulos del programa. Estas carátulas comprenden una ficha de identificación personal para cada una de las personas que forman el grupo en el proyecto respectivo.

2. Carátulas de postulación individual para los títulos II y III.

CARÁTULA DE POSTULACIÓN COLECTIVA TÍTULO I

1.- Identificación del Grupo:

Nombre : Nombre con que los integrantes del grupo se designan (se solicita en la inscripción).

Código : Es el que se genera en RUKAN en la inscripción del grupo, requisito previo a su postulación.

2.- Identificación del Representante Legal: Es la persona que cuenta con un mandato del grupo organizado para que actúe a su nombre.

Nombre : Del representante legal del grupo.

Dirección : Domicilio del representante legal del grupo.

Comuna y Región : Del domicilio antes indicado.

Grupo Organizado : Debe indicar si se acompaña o no el instrumento jurídico que reconoce la existencia del grupo como persona jurídica.

Rut, e-mail y teléfono : Del representante legal del grupo.

3.- Identificación del Asistente Técnico o Municipio: Es el profesional encargado de la elaboración del proyecto respectivo. El Municipio también puede ser Prestador de Servicios de Asistencia Técnica, en este caso debe designarse al funcionario municipal encargado del proyecto.

Nombre : Del Prestador de Servicios de Asistencia Técnica o de la Municipalidad respectiva, en este último caso señalar además el nombre del funcionario municipal designado.

Dirección : Domicilio del Prestador de Servicios de Asistencia Técnica o de la Municipalidad respectiva.


Fono : Del Prestador de Servicios de Asistencia Técnica o del funcionario municipal designado.

Contrato o Convenio : Debe indicar si se acompaña o no contrato o convenio entre el PSAT o el Municipio, según corresponda, y el grupo.

Inscrito en Registro : Indicar si se acompaña o no certificado de inscripción vigente en el Registro Nacional de Consultores.

Rut : Del Prestador de Servicios de Asistencia Técnica o de la Municipalidad.

e-mail : Del Prestador de Servicios de Asistencia Técnica o del funcionario municipal designado.

4.- Identificación del Constructor o Contratista: Es el profesional o empresa encargada de la ejecución de las obras.

Nombre : Del constructor o contratista, con quien se ha firmado un contrato o promesa para la ejecución de las obras.

Dirección : Domicilio del constructor o contratista.


Fono : Del constructor contratista.

Contrato o Promesa : Debe indicar si se acompaña o no copia del contrato de construcción o promesa de ejecución de obras (La promesa se constituye con la firma del presupuesto tipo del programa).

Inscrito en Registro : Indicar si se acompaña o no certificado de inscripción vigente en el Registro Nacional de Contratistas MINVU o en el Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales.

Rut, e-mail : Del constructor o contratista.

5.- Tipo de proyecto : Debe indicarse a qué tipo de proyecto corresponden las obras que se ejecutarán.

(a.1) Proyecto de Seguridad de los Habitantes: Marcar esta opción si se refiere a obras tales como iluminación, cierros u otros similares. Salvo que sea proyecto simultáneo.

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(a.2) Proyecto de Equipamiento y Áreas Verdes: Marcar esta opción si se refiere a obras tales como mejoramiento de áreas verdes, sedes comunitarias, juegos infantiles, equipamiento deportivo, mobiliario urbano u otros similares. Salvo que sea proyecto simultáneo.

(a.3) Proyecto Simultáneo: Marcar esta opción si el proyecto es una combinación de las obras indicadas anteriormente. En este caso no debe marcarse las dos tipologías anteriores sino que sólo esta.

Indicar si el proyecto sólo mejora un Bien Nacional de Uso Público: Marcar si es así.

6.- N° de integrantes del Grupo que postulan: Indicar el número de miembros del grupo que postulan.

7.- Financiamiento del proyecto (Monto Total):

Valor Total del Proyecto: Debe indicarse en pesos ($) y en Unidades de Fomento (UF) según su valor al último día del mes anterior al inicio del proceso de selección.

Aporte Adicional : Si cuenta con aporte adicional el monto se señalará en UF según su valor al último día del mes anterior al inicio del proceso de selección.

Monto de Subsidio : Debe indicarse la suma total de los subsidios que obtendría cada integrante postulante del grupo que postula, en UF.

Monto de Ahorro : Debe indicarse la suma total del ahorro de cada integrante postulante del grupo que postula, en UF, según su valor al último día del mes anterior al inicio del proceso de selección.

*Nota: Poner atención en que el valor total del proyecto esté financiado con la suma de los valores correspondientes al subsidio, al ahorro y al aporte adicional si lo tuviese.

8.- Acreditaciones y/o certificaciones (según corresponda): En los siguientes casos debe indicarse si se acompaña o no el documento señalado.

Acta de acuerdo de la Asamblea Extraordinaria de copropietarios que autoriza el proyecto según Ley N° 19.537. En caso que el proyecto intervenga o afecte bienes comunes.

Si el proyecto cuenta con aportes adicionales indicar si se acompaña uno de los siguientes documentos:

Declaración Jurada Simple que acredita contar con Aporte Adicional o Promesa de donación en dinero.

Acta de la Sesión del Concejo en que compromete Aportes Adicionales Municipales al Proyecto.

Autorización Municipal para ejecución de Proyectos de Mejoramiento del Entorno que intervengan en Bienes Nacionales de Uso público.

Carpeta del Proyecto de Mejoramiento del Entorno, con todos los antecedentes solicitados, según lo indicado en el Art. 21 letra j) del D.S. 255 (V. y U.) de 2006.

9.- En caso que el grupo postule a dos títulos del Programa indicar la prioridad de postulación: Se debe señalar el orden de preferencias de los títulos a los que se postula.

FICHA DE IDENTIFICACIÓN PERSONAL: POSTULACIÓN COLECTIVA TÍTULO I

1.- Identificación del postulante: Indicar los siguientes datos del postulante que pertenece al grupo de la carátula respectiva.

Nombre del postulante y Rut.

Nombre del cónyuge y Rut, si corresponde.

Dirección y N° : Indicar el domicilio que debe corresponder a la vivienda que forma parte del proyecto de mejoramiento.

Comuna, Región, Población o Villa: del Domicilio antes indicado.

Fono : Debe ser el que permita contactar directamente a la persona postulante.



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3.- Ahorro :

N° de Cuenta y Banco donde se abrió la libreta de ahorro respectiva.

Nombre del Titular y Rut: Del titular de la cuenta de ahorro, que puede corresponder al cónyuge del postulante.

Monto del Ahorro : Debe indicarse su valor al último día del mes anterior a la selección. En caso de que se postule a más de un título del programa deberá señalarse qué monto de ahorro se aplicará a cada uno.


Presenta declaración jurada simple en que certifica que es propietario o asignatario de la vivienda que integra el proyecto o beneficiario del subsidio aplicado a la construcción de dicha vivienda y que ni él ni su cónyuge son propietarios de otra vivienda.

Presenta antecedente que certifica que es una Vivienda Objeto del Programa mediante uno de los siguientes documentos:

Copia de permiso de edificación reducido a escritura pública.

Certificado de la DOM que acredita dicha condición.

Certificado del SERVIU de que cumple las condiciones de una vivienda social.

Otro documento que permita, a satisfacción del SERVIU, acreditar la condición de vivienda social.

En caso de que sea deudor del SERVIU, acreditar estar al día en el servicio de su deuda o haber firmado un convenio de pago con dicho Servicio en caso de morosidad.

Mandato que autoriza al SERVIU solicitar información correspondiente a la cuenta de ahorro para la vivienda al banco o sociedad financiera o entidad que corresponda.

Ficha CAS vigente.

Certificado entregado por el COMPIN, que acredita enfermedad catastrófica del postulante o de cualquiera de los integrantes de su grupo familiar declarado en la Ficha CAS.

Credencial que acredita estar inscrito en el Registro Nacional de Discapacidad el postulante o cualquiera de los integrantes de su grupo familiar declarado en la Ficha CAS.

Señalar si es víctima reconocida en el Informe de la Comisión Nacional sobre Prisión Política y Tortura.

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CARÁTULA DE POSTULACIÓN COLECTIVA TÍTULO II




























(b.4) Proyecto de Mejoramiento de Bienes Comunes Edificados: Marcar esta opción si se refiere a obras tales como mejoramiento de escaleras, pasillos comunes, techumbres en circulaciones

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comunes, protecciones, iluminación, cimientos, pilares, canales, etc. Salvo que sea proyecto simultáneo.

(b.5) Proyecto Simultáneo: Marcar esta opción si el proyecto interviene en forma simultánea Bienes Comunes Edificados y las unidades de vivienda de cada integrante postulante del grupo. En este caso no debe marcarse el anterior.

6.- N° de integrantes del Grupo que postulan: Indicar el número de miembros del grupo que postulan.

7.- N° de Postulantes mínimos para ser seleccionados, excepto cuando se trate de Proyectos que involucren Mejoramiento de Bienes Comunes Edificados: Indicar el número de miembros mínimo con que el grupo quiere ser seleccionado en el caso de que los recursos no alcancen para todos sus integrantes. En el caso de los proyectos de Bienes Comunes Edificados se financian con la totalidad del ahorro y del subsidio, entonces si uno de sus integrantes falta el proyecto se desfinancia.



Aporte Adicional : Debe indicarse si acredita o no contar con aporte adicional. Si es así el monto se señalará en UF según su valor al último día del mes anterior al inicio del proceso de selección.









Carpeta del Proyecto de Mejoramiento de la Vivienda, con todos los antecedentes solicitados, según lo indicado en el Art. 21 letra j) del D.S. 255 (V. y U.) de 2006.


FICHA DE IDENTIFICACIÓN PERSONAL: POSTULACIÓN COLECTIVA TÍTULO II




Dirección y N° : Indicar el domicilio que debe corresponder a la vivienda que forma parte del proyecto de mejoramiento.





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3.- Tipo de Proyecto :

(b.1) Proyecto de Seguridad de la Vivienda: Marcar esta opción si se refiere a obras tales como reparación de cimientos, pilares, vigas, cadenas o estructura de techumbre y pisos. Salvo que sea proyecto simultáneo.

(b.2) Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda: Marcar esta opción si se refiere a obras tales como mejoramiento de instalaciones sanitarias, eléctricas o de gas, reparación de filtraciones de muros y cubiertas, canales y bajadas de aguas lluvia, reposición de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques y cielos. Salvo que sea proyecto simultáneo.

(b.3) Proyecto de Mantención de la Vivienda: Marcar esta opción si se refiere a obras tales como reposición de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques, cielos, pinturas interiores o exteriores. Salvo que sea proyecto simultáneo.

(b.5) Proyecto Simultáneo: Marcar esta opción si el proyecto es una combinación de las otras obras que contempla este título. En este caso no debe marcarse las tipologías anteriores sino que sólo esta.

4.- Ahorro :











Marcar si presenta uno de los siguientes documentos para certificar la Antigüedad de la Vivienda, indicando el año calendario siguiente a la Recepción Municipal:

Certificado extendido por la DOM respectiva, en que señala la fecha de Recepción de Obras de la vivienda.

Certificado de Recepción de Obras.

En caso de condominio de vivienda social certificado que especifique la antigüedad de éste.

Permiso de Edificación del proyecto de mejoramiento o Anteproyecto aprobado por la DOM, si corresponde.

Presenta Escritura Pública de Cesión de Derechos a favor del SERVIU, en el caso de que la vivienda se encuentre dentro del plazo de vigencia de las responsabilidades emanadas del Art. 18 LGUC.



Ficha CAS vigente.

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CARÁTULA DE POSTULACIÓN COLECTIVA TÍTULO III



























5.- Tipos de Proyecto :

(c.1) Proyecto de Ampliación de Dormitorio: Marcar esta opción si se refiere a obras de ampliación destinadas a dotar de uno o más dormitorios. Salvo que sea proyecto simultáneo.

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(c.2) Proyecto de Ampliación de Lavadero o Loggia: Marcar esta opción si se refiere a obras de ampliación destinada a dotar de lavadero o loggia, o a aumentar el recinto existente para ese fin. Salvo que sea proyecto simultáneo.

(c.3) Proyecto de Ampliación del Estar-Comedor: Marcar esta opción si se refiere a obras de ampliación destinada a construir un recinto destinado a estar-comedor o a aumentar el recinto existente para ese fin. Salvo que sea proyecto simultáneo.

(c.4) Proyecto de Ampliación de Baño o Cocina: Marcar esta opción si se refiere a obras de ampliación destinada a dotar de un nuevo baño o cocina o a aumentar la superficie de los recintos existentes para ese fin. Salvo que sea proyecto simultáneo.

6.- N° de integrantes del Grupo que postulan: Indicar el número de miembros del grupo que postula.

7.- N° de Postulantes mínimos para ser seleccionados: Indicar el número de miembros mínimo con que el grupo quiere ser seleccionado en el caso de que los recursos no alcancen para todos sus integrantes.












Carpeta del Proyecto de Ampliación de la Vivienda, con todos los antecedentes solicitados, según lo indicado en el Art. 21 letra j) del D.S. 255 (V. y U.) de 2006.


FICHA DE IDENTIFICACIÓN PERSONAL: POSTULACIÓN COLECTIVA TÍTULO III




Dirección y N° : Indicar el domicilio que debe corresponder a la vivienda que forma parte del proyecto de ampliación.




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3.- Tipo de Proyecto :





(c.5) Proyecto Simultáneo: Marcar esta opción si el proyecto es una combinación de las obras señaladas. En este caso no debe marcarse las tipologías anteriores sino que sólo esta.

4.- Ahorro :















Permiso de Edificación o Anteproyecto aprobado por DOM, si corresponde.

En el caso que la vivienda se encuentre en una de las situaciones señaladas, indicar si presenta el documento respectivo:

Certificado otorgado por la DOM que acredite que se trata de una solución construida mediante el programa de Mejoramiento de Barrios (PMB) y la inexistencia de recepciones definitivas de ampliaciones.

Certificado otorgado por el SERVIU que acredite que se trata de una solución construida mediante el Programa de Vivienda Progresiva 1° Etapa (PVP).

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Certificado otorgado por el SERVIU que acredite que se trata de una solución construida mediante el Título I o el Título II del D.S. N° 117 (V. y U.) de 2002 del Programa de Subsidio Rural, indicando la superficie obtenida.

Certificado otorgado por la DOM que acredite la inexistencia de recepciones definitivas de ampliaciones, para soluciones construidas mediante el Programa de Vivienda Progresiva 1° Etapa (PVP) y el Título I o el Título II del D.S. N° 117 (V. y U.) de 2002 del Programa de Subsidio Rural.



Ficha CAS vigente.




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CARATULA DE POSTULACION INDIVIDUAL TÍTULO II

1.- Identificación del Postulante:











Contrato o Convenio : Debe indicar si se acompaña o no contrato o convenio entre el PSAT o el Municipio, según corresponda, y el postulante.




3- Identificación del Constructor o Contratista: Es el profesional o empresa encargada de la ejecución de las obras.









(b.1) Proyecto de Seguridad de la Vivienda: Marcar esta opción si se refiere a obras tales como reparación de cimientos, pilares, vigas, cadenas o estructura de techumbre y pisos. Salvo que sea proyecto simultáneo.

(b.2) Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda: Marcar esta opción si se refiere a obras tales como mejoramiento de instalaciones sanitarias, eléctricas o de gas, reparación de filtraciones de muros y cubiertas, canales y bajadas de aguas lluvia, reposición de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques y cielos. Salvo que sea proyecto simultáneo.

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(b.3) Proyecto de Mantención de la Vivienda: Marcar esta opción si se refiere a obras tales como reposición de ventanas, puertas, pavimentos, tabiques, cielos, pinturas interiores o exteriores. Salvo que sea proyecto simultáneo.

(b.5) Proyecto Simultáneo: Marcar esta opción si el proyecto es una combinación de las otras obras que contempla este título. En este caso no debe marcarse las tipologías anteriores sino que sólo esta.




Monto de Subsidio : Debe indicarse el monto del subsidio que obtendría el postulante, en UF.

Monto de Ahorro : Debe indicarse el ahorro del postulante, en UF, según su valor al último día del mes anterior al inicio del proceso de selección. En caso que una persona postule a más de un título del programa deberá señalar qué monto del ahorro se destina a cada título.

6.- Ahorro :















Presenta Escritura Pública de Cesión de Derechos a favor del SERVIU, en el caso de que la vivienda se encuentre dentro del plazo de vigencia de las responsabilidades emanadas del Art. 18 LGUC.



Acta de acuerdo de la Asamblea Extraordinaria de copropietarios que autoriza el proyecto según Ley N° 19.537, en caso que el proyecto intervenga o afecte bienes comunes.


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Carpeta del Proyecto de Mejoramiento de la Vivienda, con todos los antecedentes solicitados, según lo indicado en el Art. 21 letra j) del D.S. 255 (V. y U.) de 2006.

Ficha CAS vigente.




8.- En caso que la persona postule a dos títulos del Programa indicar la prioridad de postulación: Se debe señalar el orden de preferencias de los títulos a los que se postula.

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CARATULA DE POSTULACION INDIVIDUAL TÍTULO III

1.- Identificación del Postulante:











Contrato o Convenio : Debe indicar si se acompaña o no contrato o convenio entre el PSAT o el Municipio, según corresponda, y el postulante.




3- Identificación del Constructor o Contratista: Es el profesional o empresa encargada de la ejecución de las obras.












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(c.5) Proyecto Simultáneo: Marcar esta opción si el proyecto es una combinación de las obras señaladas. En este caso no debe marcarse las tipologías anteriores sino que sólo esta.


Valor Total del Proyecto : Debe indicarse en pesos ($) y en Unidades de Fomento (UF) según su valor al último día del mes anterior al inicio del proceso de selección.


Monto de Subsidio : Debe indicarse el monto del subsidio que obtendría el postulante, en UF.

Monto de Ahorro : Debe indicarse el ahorro del postulante, en UF Debe indicarse el ahorro del postulante, en UF, según su valor al último día del mes anterior al inicio del proceso de selección. En caso que una persona postule a más de un título del programa deberá señalar qué monto del ahorro se destina a cada título.

6.- Ahorro :















En el caso que la vivienda se encuentre en una de las situaciones señaladas, indicar si presenta el documento respectivo:

Certificado otorgado por la DOM que acredite que se trata de una solución construida mediante el programa de Mejoramiento de Barrios (PMB) y la inexistencia de recepciones definitivas de ampliaciones.

Certificado otorgado por el SERVIU que acredite que se trata de una solución construida mediante el Programa de Vivienda Progresiva 1° Etapa (PVP).

Certificado otorgado por el SERVIU que acredite que se trata de una solución construida mediante el Título I o el Título II del D.S. N° 117 (V. y U.) de 2002 del Programa de Subsidio Rural, indicando la superficie obtenida.

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Certificado otorgado por la DOM que acredite la inexistencia de recepciones definitivas de ampliaciones, para soluciones construidas mediante el Programa de Vivienda Progresiva 1° Etapa (PVP) y el Título I o el Título II del D.S. N° 117 (V. y U.) de 2002 del Programa de Subsidio Rural.






Carpeta del Proyecto de Ampliación de la Vivienda, con todos los antecedentes solicitados, según lo indicado en el Art. 21 letra j) del D.S. 255 (V. y U.) de 2006.

Ficha CAS vigente.




8.- En caso que la persona postule a dos títulos del Programa indicar la prioridad de postulación: Se debe señalar el orden de preferencias de los títulos a los que se postula.

18

manual operativo básico para completar carátulas y fichas de

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