gemeente schilde rup “dorpscentra van schilde en ’s ... · in het westen wordt de gemeente...

GEMEENTE SCHILDE

RUP “Dorpscentra van Schilde en ’s-Gravenwezel en de

bebouwingskern Schilde-Bergen”

Screening plan-MER-plicht - Verzoek tot raadpleging

2219493050 screening_RUPKernenSchilde 2

COLOFON

Opdracht:

RUP ‘Do rpscentra van Schilde en ’s-Gravenwezel en debebouwin gske rn Schilde-Bergen’Screening plan-MER-plich t

Verzoek tot raadpleging

Opdrachtgever:

Gemeentebestuur SchildeDienst Ruimtelijke OrdeningBrasschaatsebaan 302970 Schilde

Opdrachthouder:Antea Belgium nvRoderveldlaan 12600 Antwerpen

T : +32(0)3 221 55 00F : +32 (0)3 221 55 01www.an teagroup.beBTW: BE 414.321.939RPR Antwerpen 0414.321.939IBAN: BE81 4062 0904 6124BIC: KREDBEBB

Antea Group is gecertificeerd volgens ISO9001

Identificatienummer:

2219493050/me

Datum: status / revisie:Mei 2014 Verzoek tot raadplegingSeptember 2014 Verzoek tot raadplegingRe v01Oktober 2015 Verzoek tot raadplegingRe v02No vember 2015 Verzoek tot raadplegingRe v03

Decembe r 2015 Verzoek tot raadplegingRe v04Maa rt 2016 Dossie r Dienst MER

Vrijgave:Cedric Ve rvaet, Accoun t Manager Milieu

Projectmedewerkers:Eline Mulkens, ruimtelijk planner

Charlotte Moe rke rke, adviseur

An tea Belgium n v 2016Zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van AnteaGroup mag geen enkel onderdeel of uittreksel uit deze tekstworden weergegeven of in een elektronische databank wordengevoegd, noch gefotokopieerd of op een andere maniervermenigvuldigd.


INHOUD

DEEL 1 TEKSTGEDEELTE ... ........ ....... ........ ....... ........ ....... ........ ....... ....... ........ . 5

1 BESCHRIJVING VAN HET PLAN EN AFBAKENING PLANGEBIED....... ........ ....... ........ ....... ........ . 6

1.1 INITIATIEFNEMER....................................................................................................................................61.2 PLANOMSCHRIJVING...............................................................................................................................61.3 SITUERING PLANGEBIED ..........................................................................................................................91.4 RELATIE MET DE RUIMTELIJKE STRUCTUURPLANNEN.............................................................................111.5 PLANALTERNATIEVEN............................................................................................................................17

2 BEPALEN VAN DE PLAN-MER-PLICHT... ....... ........ ....... ........ ....... ........ ....... ........ ....... 19

3 BESCHRIJVING EN BEOORDELING VAN DE MOGELIJKE MILIEUEFFECTEN... ........ ....... ........ ....... 21

3.1 DISCIPLINE BODEM ...............................................................................................................................213.2 DISCIPLINES WATER ..............................................................................................................................233.3 DISCIPLINE FAUNA EN FLORA ................................................................................................................343.4 DISCIPLINE LANDSCHAP, BOUWKUNDIG ERFGOED EN ARCHEOLOGIE ....................................................453.5 DISCIPLINE MENS – SOCIO-ORGANISATORISCHE ASPECTEN...................................................................603.6 LEEMTEN IN DE KENNIS.........................................................................................................................673.7 GRENSOVERSCHRIJDENDE EFFECTEN.....................................................................................................67

4 CONCLUSIE.. ....... ........ ....... ........ ....... ....... ........ ....... ........ ....... ........ ....... ........ 68

TABELLEN

Tabel 1 Mogelijke effectgroepen 40

Tabel 3.2 Bouwkundig erfgoed gelegen in het plangebied 50

FIGUREN

Figuur 1-1 Situering plangebieden Schilde op topokaart 10

Figuur 1-2 Situering plangebieden Schilde op het gewestplan 10

Figuur 1-3 Gewenst ruimtelijk beeld - Bron: GRS Schilde 16

Figuur 3-1 Bodemkaart 21

Figuur 3-2 Situering grondwaterwingebieden 23

Figuur 3-3 Overstromingsgevoeligheidskaart t.h.v. Schilde-Bergen 24

Figuur 3-4 Overstromingsgevoeligheidskaart t.h.v. Schilde 25

Figuur 3-5 Overstromingsgevoeligheidskaart t.h.v. ‘s-Gravenwezel 26

Figuur 3-6 Kwetsbaarheidkaart voor grondwaterstroming 27

Figuur 3-7 Infiltratiegevoeligheidskaart 28

Figuur 3-8 Erosiegevoeligheidskaart 29

Figuur 3-9 VHA t.h.v. het plangebied 30

Figuur 3-10 Zoneringsplan32

Figuur 3-11 BWK t.h.v. het plangebied 34

Figuur 3-12 Situering VEN-gebieden in de nabijheid van het plangebied 35


Figuur 3-13 Situering Natura2000- gebieden in de buurt van het plangebied 36

Figuur 3-14 Landschapsatlas t.h.v. bebouwingskern Schilde-Bergen 45

Figuur 3-15 Landschapsatlas t.h.v. dorpskern ’s Gravenwezel 46

Figuur 3-16 Landschapsatlas t.h.v. dorpskern Schilde47

Figuur 3-17 Beschermd erfgoed t.h.v. dorpskern Schilde 48

Figuur 3-18 Beschermd erfgoed t.h.v. dorpskern ’s Gravenwezel 49

Figuur 3-19 Bouwkundig erfgoed t.h.v. bebouwingskern Schilde-Bergen 52

Figuur 3-20 Bouwkundig erfgoed t.h.v. dorpskern ‘s Gravewezel 53

Figuur 3-21 Bouwkundig erfgoed t.h.v. dorpskern Schilde 54

Figuur 3-22 Uittreksel CAI thv dorpskern ‘s Gravenwezel, Bron: Agiv. 56

Figuur 3-23 Uittreksel CAI thv dorpskern Schilde, Bron: Agiv. 57

Figuur 3-24 Uittreksel CAI thv dorpskern Schilde-Bergen, Bron: Agiv. 58

Figuur 3-25 Sevesobedrijven in de omgeving van het plangebied 62

Figuur 3-26 Atlas van de buurtwegen te Schilde - Bron: www.provant.be 64

Figuur 3-27 Atlas van de buurtwegen te Schilde-Bergen - Bron: www.provant.be 64

Figuur 3-28 Atlas van de buurtwegen te 's-Gravenwezel - Bron: www.provant.be 65


DEEL 1 TEKSTGEDEELTE

Wijzigingen t.o.v. de bundel die werd bezorgd aan de adviesinstanties werden in het grijsgemarkeerd.


1 Beschrijving van het plan en afbakening plangebied

1.1 Initiatiefnemer

Het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Schilde is initiatiefnemer van hetruimtelijk uitvoeringsplan “Dorpscentra van Schilde en ’s-Gravenwezel en de bebouwingskernSchilde-Bergen”, en bijgevolg ook van de screening van de plan-MER-plicht.

1.2 Planomschrijving

1.2.1 Aanleiding en doelstelling van het plan

Het gemeentebestuur wenst de krijtlijnen die werden vastgelegd in het gemeentelijk ruimtelijkstructuurplan te vertalen in een concrete toekomstvisie voor de dorpskernen Schilde, ’s-Gravenwezel en Schilde-Bergen.

De aanleiding hiertoe is het verouderd stedenbouwkundig kader (gewestplan, BPA’s, verkavelingen,enz.) voor de dorpskernen dat niet is aangepast aan de gewijzigde context. Op demografisch vlak iser, meer dan in andere gemeenten in Vlaanderen, een sterke vergrijzing van de bevolking. Dezeevolutie uit zich op dit moment in een grotere vraag naar ruime appartementen in de dorpskernen.Hierdoor worden bestaande eengezinswoningen vaak vervangen door gebouwen metappartementen in een hoge prijsklasse. Dit maakt het moeilijker voor jonge gezinnen om eengeschikte woning te vinden. Woningen zijn ofwel te duur, ofwel niet aangepast aan de huidige nodenvan deze gezinnen. Het is de wens van het gemeentebestuur om in de dorpskernen woningen aan tebieden voor alle doelgroepen in de gemeente -jonge gezinnen met kinderen, alleenstaanden,senioren, enz.- en tegelijkertijd het dorpskarakter van Schilde en ’s-Gravenwezel te bewaren.

Het gemeentebestuur beschouwt dit karakter als een kwaliteit, wenst een gezonde verhouding in dedorpskernen te bekomen tussen verschillende woningtypologieën (appartementen,eengezinswoningen en andere) en wil bovendien het groene en kleinschalige karakter van dedorpskernen behouden. Met het RUP maakt de gemeente een nieuw juridisch kader op waarinwordt bepaald waar verdichting mogelijk is, welke woningtypologie wenselijk is en welkekenmerkende aspecten, zoals gebouwen, groen- en speelelementen, pleinen en handel, behoudenblijven en/of versterkt worden.

De doelstelling van het RUP is om het karakter van de gemeente Schilde als onderdeel van de groenerand rond het grootstedelijk gebied Antwerpen te beschermen en om in de dorpscentraontwikkelingsmogelijkheden te creëren die de leefbaarheid voor de bewoners ten goede komt. Denadruk wordt zowel gelegd op ruimte voor wonen, werken, ontspannen, spelen en ontmoeten als opde mogelijkheden en beperkingen wat betreft mobiliteit (trage wegen, verkeersleefbaarheid,parkeerdruk, enz.). Daarom zullen op basis van de gewenste ruimtelijke structuur plekkenafgebakend worden waarbinnen specifieke regels gelden aangaande bestemmingen en ruimtelijkvoorkomen.

Een andere doelstelling van het RUP is het geven van meer eenduidigheid en zorgen voor éénruimtelijk kader voor de ganse dorpskern zodat het zowel voor de vergunningsaanvrager als voor devergunningverlener duidelijker wordt wat mogelijk is.

1.2.2 Aanpak van het RUP

Deze opdracht behelst de opmaak van een gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplan voor dedorpskern van Schilde, de dorpskern van ’s-Gravenwezel en Schilde-Bergen conform de bepalingenvan de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Het RUP zal opgemaakt worden op basis van de resultaten van de voorstudie. In deze voorstudie zijnde drie kernen uitgebreid geanalyseerd zowel op morfologisch, functioneel als historisch vlak(bebouwingsdichtheid, historiek, woningtypes, groenstructuur, dwarsprofiel en ruimtelijk


functioneren). O.b.v. de uitgebreide analyse worden de krijtlijnen aangaandeverdichtingsmogelijkheden, functionele invullingsmogelijkheden en te behouden ruimtelijkekwaliteiten uitgezet. Conform de algemene doelstelling van het RUP bestaat deze visie uit hetindelen van de dorpskernen in verschillende zones met elk een verschillende gewenste morfologieen ruimtelijk functioneren. Deze indeling kadert in een algemene visie voor het ruimtelijkfunctioneren en voorkomen van de gemeente Schilde (zie volgende paragraaf, §1.2.3) .

Er worden per woonkern verschillende deelzones afgebakend. In het RUP zullen deontwikkelingsmogelijkheden per ruimtelijke entiteit in een set eenduidige regels worden vastgelegd.Bij de uitwerking van het RUP zal onder meer rekening worden gehouden met volgende aspecten:

- afbakening van de kern op perceelsniveau, ter verfijning van de grenzen van hetwoongebied volgens het gewestplan

- aanduiding van zones waar meergezinswoningen worden toegelaten

- opmaken van stedenbouwkundige voorschriften omtrent woningtypologie,woningdichtheid, bouwtype, aantal bouwlagen, bouwdiepte, enz.;

- opmaken van stedenbouwkundige voorschriften omtrent een kwaliteitsvolle en groeneinrichting van het openbaar en privédomein

- mobiliteit, verkeersveiligheid, collectief parkeren (privé en publiek) en te behouden of terealiseren doorsteken voor langzaam verkeer;

- aanduiding waar welbepaalde functies als handel en horeca zijn toegelaten;

- gebiedsgerichte inrichtingsvoorschriften voor projectzones;

- maatregelen rond de waardevolle beeldbepalende gebouwen en groenelementen;

- vastleggen van overgangsmaatregelen voor bestaande bebouwing;

Verder wordt het studiegebied in de fase van de voorstudie gescreend op potentiële projectzones.Het betreft onbebouwde en/of niet-residentiële zones in de kernen die in aanmerking komen voorverdichting enerzijds of die beschermd moeten worden vanwege hun essentiële rol als groene en/ofpublieke ruimte anderzijds. Voor de projectzones worden de ruimtelijke ontwikkelingsmogelijkhedenmeer in detail bekeken en worden mogelijke inrichtingsprincipes en randvoorwaarden geformuleerd.

Het RUP zal ook worden afgestemd op de in opmaak zijnde ‘Toolkit Kernen’. De provincie is samenmet zes gemeenten, waaronder Schilde, bezig met de opmaak van een ‘Toolkit Kernen’ in kader vanhet strategisch project voor het Bebouwd Perifeer Landschap (‘De Groene Zes’).

1.2.3 Ruimtelijke visie van het plan: behoud kwaliteit (groen karakter) – opwaarderen

dorpscentra

De dorpskernen van Schilde hebben voldoende ruimte en mogelijkheden om te verdichten. Hierbijmag echter niet de schaal en de identiteit van de gemeente verloren gaan. Schilde kenmerkt zich alseen zeer groene gemeente. Naast de woonparken, de kasteelparken en bossen, is er ook in dewoonkernen veel groen en een groot aandeel aan residentiële wijken aanwezig. Met dit RUP wenstde gemeente ook het kleinschalige dorpskarakter van de kernen te behouden. Door middel vandoordachte verdichting van de bestaande woonstructuren van Schilde kan bijkomend woonaanbodgerealiseerd worden met behoud van het karakter van de gemeente.

Verdichting kan zowel door te gaan van een meer open naar een meer geslotenbebouwingstypologie (binnen bepaalde randvoorwaarden), als door de realisatie vanmeergezinswoningen. Meergezinswoningen zijn echter enkel toegestaan binnen welafgebakendedeelzones. Mogelijke randvoorwaarden voor de omvorming van een open naar een halfopenbebouwing zijn: het opleggen van een minimale perceelsbreedte, het definiëren van een minimaleperceelsbreedte…


Met dit RUP wordt vooropgesteld om de groene kwaliteit van Schilde te bewaren en zelfs teversterken. Hiervoor zullen de centra van de dorpskernen duidelijk worden afgebakend. Deze zoneskenmerken zich door een hogere toegelaten dichtheid en door een diversiteit aan functies (handel,horeca en gemeenschapsvoorzieningen). De straten met een sterk open en groen karakter wordenbestendigd. Tussen beide zones wordt een graduele overgang van de densiteit voorzien.

Langs bepaalde zijden van de dorpskerncentra komt de zone met lage dichtheid (groen karakter) totvlak tegen het centrum. Deze ruimtelijke structuur wordt als waardevol beschouwd en daarombewaard; overgangszones worden hier niet geïntroduceerd.

In de dorpscentra zal in de toekomst ook bijzondere aandacht gaan naar de opwaardering van depublieke ruimte en groen.

Wat betreft functies wenst de gemeente in de toekomst de verdere toename van handelszaken enhoreca buiten de centrumgebieden te vermijden. Er wordt een duidelijk kader geschept voor aan hetwonen verwante functies. Dit kan door deze functies enkel nog toe te staan in de welafgebakendecentrumgebieden.

Voor de meest architecturaal waardevolle gebouwen binnen het plangebied worden voorwaardengesteld die bijkomende beschermingen bieden zodat dit bouwkundig erfgoed bewaard blijft. Verderzullen de gebieden met een bijzonder aanbod aan waardevol erfgoed meer in detail bekeken wordenin functie van publieke ruimte en toegankelijkheid a.d.h.v. projectzones; een voorbeeld is de zonerond de Kerk en de pastorie in het oude centrum van de kern van Schilde.


1.3 Situering plangebied

1.3.1 Macrosituering

Schilde is gelegen in de Voorkempen, in de noordoostelijke groene rand van Antwerpen, tussen hetgrootstedelijk gebied van Antwerpen en de Antwerpse Kempen (het oosten van de groene rand rondAntwerpen). In het zuiden wordt de gemeente begrensd door het Groot Schijn en het Albertkanaalen grenst de gemeente aan Wijnegem, Wommelgem en Ranst (Oelegem). In het westen wordt degemeente begrensd door het Klein Schijn, die tevens de grens vormt met de aanpalende gemeenteSchoten. In het noorden en oosten van de gemeente is het Antitankkanaal een belangrijk

structurerend element. In het noorden grenst Schilde aan Brecht (Sint-Job-in-‘t-Goor) en in hetoosten aan Zoersel (Sint-Antonius).

Grosso modo kan gesteld worden dat de bebouwing van Schilde begrensd wordt door het GrootSchijn, het Klein Schijn en het Antitankkanaal. Hierbij komt nog een uitgestrekt woonpark tennoorden van het Antitankkanaal langsheen de Waterstraat richting Sint-Job-in-‘t-Goor.


1.3.2 Microsituering

Figuur 1-1 Situering plangebieden Schilde op topokaart

Figuur 1-2 Situering plangebieden Schilde op het gewestplan

De woonkern van Schilde en de bebouwingskern Schilde-Bergen zijn gelegen langsheen debelangrijke verbindende gewestweg N12, d.i. de Turnhoutsebaan die Antwerpen met Turnhoutverbindt. De kern van ’s-Gravenwezel is gesitueerd aan de N121, d.i. de verbinding tussen tweebelangrijke verkeersassen in Schilde en Brasschaat, respectievelijk de N12 (Turnhoutsebaan) en N1(Bredabaan)


1.4 Relatie met de ruimtelijke structuurplannen

1.4.1 Schilde in het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen

1.4.1.1 Nederzettingstructuur

De provincie staat in voor de selectie van de stedelijke netwerken op provinciaal niveau op haargrondgebied waarvan zij de potenties optimaal wil benutten. Dit zijn gebieden die bij voorkeur opprovinciaal niveau de gewenste groei opvangen. Deze groei wordt zoveel mogelijk gebundeld in debest uitgeruste en meest omvangrijke kernen, met name in de hoofddorpen en in de woonkernen.

De centrumfunctie van de kernen dient te worden versterkt. De behoefte aan bijkomende woningenwordt in de bestaande kernen opgevangen. Net zoals in de stedelijke gebieden moet de woonfunctiein de kernen attractief zijn, moet worden gestreefd naar een gedifferentieerde samenstelling van dewoningvoorraad en een voldoende woondichtheid worden gecreëerd. Wonen en werken dientgeconcentreerd te worden in de kernen van het buitengebied waardoor een multifunctioneleontwikkeling en het verweven van functies en activiteiten voorop staan.

Schilde behoort tot het bebouwde perifeer landschap ten Noordoosten van Antwerpen. In eenperifeer landschap komt de bebouwing fragmentarisch voor in een ongedefinieerd patroon vanallerhande types van bebouwing en infrastructuren. Bepaalde fragmenten functioneren daarbij opeenzelfde wijze als kernen van de historische nederzettingsstructuur door aanwezigheid van eenhoge concentratie aan kleinhandel en diensten. De onbebouwde ruimte is er nog in belangrijke mateaanwezig maar heeft een versnipperd voorkomen als gevolg van een uitwaaiering van allerhandefuncties en activiteiten.

Bij de ontwikkelingsperspectieven voor de bebouwde perifere landschappen wordt er uitgegaan vanhet beschermen van de nog fragmentarisch voorkomend onbebouwde ruimte, het beheren van deaanwezige dorpen en het bundelen van de dynamiek inzake wonen en werken in dorpen opgeselecteerde plaatsen.

Voor woonlinten en verspreide bebouwing wordt er geen verdere groei gewenst.

1.4.1.2 Economisch netwerk Albertkanaal

Door hun ligging en (effectieve en potentiële) onderlinge relaties fungeren een aantal economischeknooppunten als één netwerk. De elementen in een economisch netwerk zijn hoofdzakelijk vaneconomische en infrastructurele aard. Op Vlaams niveau wordt het netwerk van het Albertkanaalgeselecteerd.

Schilde wordt geselecteerd als economisch knooppunt in het netwerk van het Albertkanaal.

1.4.2 Schilde in het Ruimtelijk Structuurplan Provincie Antwerpen

Zowel Schilde als ’s-Gravenwezel zijn geselecteerd in het partieel herzien Ruimtelijk Structuurplanvan de provincie als kernen in het bebouwd perifeer landschap.

Schilde behoort deels tot het ‘Bebouwd perifeer landschap’ en deels tot de ‘Antwerpse Gordel’.

1.4.2.1 Bebouwd perifeer landschap

Het ‘Bebouwd perifeer landschap’ wordt beschouwd als een gebied met een dominante bovenlokalegroenstructuur met daarin een aantal activiteitenconcentraties die in relatie staan tot de nabijheidvan het grootstedelijk gebied. Beide elementen maken van het gebied een stedelijk park in deAntwerpse fragmenten. De rol van het gebied beperkt zich niet tot een groen woongebied boven destad Antwerpen Het is daarbij niet de bedoeling om een nieuw stedelijk gebied te creëren dat de


bestaande functies van de stad overneemt. De bereikbaarheid blijft lager, de interne verkeersdruk ishoog door het uiteenleggen van functies en bijkomende kavels hebben een van grote omvang.

Vanuit de provinciale invalshoek maken volgende ruimtelijke principes deel uit van het ruimtelijkconcept voor het ‘Bebouwd perifeer landschap’:

- De nog mogelijke en gewenste (beperkte) ontwikkelingen worden omwille van debestaande ruimtelijke structuur, gebaseerd op de steenweg lijnvormig uitgebouwd. Ditgeeft ook mogelijkheden voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

- Schilde wordt beschouwd als een verdichtingpunt met beperkteontwikkelingsperspectieven inzake bijkomende woningen.

- Binnen en tussen de kernen onderling functioneert een netwerk van trage verbindingen.

- De steenwegen door het gebied (N1, N11 en N12) dienen als assen voor snelle openbarevervoerverbindingen naar het grootstedelijk gebied.

Door de gemeente worden gebieden aangeduid waar nog een mogelijke (beperkte) opvang vanfuncties als wonen, actieve recreatie en verzorging kan plaatsvinden.

Het is niet aangewezen om grootschalige economische activiteiten in het gebied te stimuleren. Ditstemt niet overeen met de rol van stedelijk park. Ook de ontwikkeling van culturele functies wordtbeperkt tot het lokaal niveau.

In 2012 werd door de gemeenten van het ’Bebouwd perifeer landschap’, onder begeleiding van deprovincie Antwerpen, een strategisch project i.h.k.v. het RSV uitgewerkt, ‘Ambities voor hetbebouwd perifeer landschap’.

1.4.2.2 Antwerpse gordel

Schilde behoort eveneens tot de ‘Antwerpse gordel’. Een groenstructuur van grootstedelijk niveauverweven met de ‘Antwerpse fragmenten’ en met een bijzondere functie voor het grootstedelijkgebied van Antwerpen. Het verbindt verschillende soorten natuurlijke, landschappelijke en openruimte elementen. De gordel biedt ‘ademruimte’ aan het grootstedelijk gebied en aan de Antwerpsefragmenten door het aanbod van niet-bebouwde ruimte, door het mogelijk maken van(grootstedelijke) recreatie en (hoofdzakelijk grondgebonden) landbouw. De gordel begrenst hetgrootstedelijk gebied en remt de suburbanisatiedruk af. Het gebied is gemengd natuurlijk encultuurlijk met openheid als belangrijkste karakteristiek.

Om de rol van grootstedelijke groenstructuur waar te maken, wordt uitbreiding van bebouwing inhet gebied tegengegaan. Bij de selectie van hoofddorpen wordt dit verder uitgewerkt. De kernenworden maximaal landschappelijk geïntegreerd.

De Antwerpse gordel is meer dan de som van de onderdelen. Binnen de Antwerpse fragmentenrealiseert hij een nieuwe samenhang. Voor de hoofdruimte vervult de gordel de functie van groenerecreatieve long:

- Bestaande elementen van de gordel worden beschermd en zo mogelijk vergroot. Dit geldtbijvoorbeeld voor groene vingers tot in grootstedelijk Antwerpen, ingeslotenlandschapskamers, kasteeldomeinen, forten, bossen of gebieden rond samenvloeiingen.

- Tussen de verspreide onderdelen van de gordel worden langzame verkeersverbindingengerealiseerd. Het fietspadennet wordt daartoe verder verdicht waarbij relaties wordengelegd met de gemeentelijke netwerken en de woon-werkfietsroutes.

Bebossing wordt sterk gestimuleerd. Zij draagt bij tot meer samenhang in het gebied en ondersteuntrecreatie en natuur.

1.4.2.3 Natuurverbindingen

Natuurverbindingsgebieden zijn de ruimten waar de rol en inrichting grotendeels bepaald wordtdoor de natuurverbindingsfunctie. Het gaat om ruimten die groter zijn dan enkel de elementen die


voor die natuurverbinding zullen zorgen. Volgende natuurverbindingsgebieden werden in Schildegeselecteerd:

- Het Anti-Tankkanaal tussen de bos- en heidegebieden Kapellen-Kalmthout, Sint-Job-in-‘t-Goor, het natuurlijk complex rond Oelegem, Massenhoven en de samenvloeiing van deKleine en Grote Nete

- Het Klein Schijn tussen de vallei van het Groot Schijn en de natuurlijke gebieden tussen Sint-Job-in-‘t-Goor en ’s-Gravenwezel;

- Het Groot Schijn tussen het Anti-Tankkanaal en de samenvloeiing van de beide Netesdoorheen de stedelijke bebouwing van Antwerpen

1.4.3 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Schilde

1.4.3.1 Ruimtelijke concepten

Het versterken van de groengordel rondom de kernen met het Anti-Tankkanaal als groeneruggengraat

Rondom de kernen Schilde en ’s-Gravenwezel overheerst ereen groen karakter. Deze groengordel zou als ‘riem’ kunnenfungeren om de verschillende delen van Schilde met elkaarte verbinden. Onder ‘groen’ worden niet enkel de effectievegroenelementen bedoeld maar ook woonelementen en danvooral de uitgestrekte woonparken

De ruggengraat van de groengordel wordt gevormd door hetAnti-Tankkanaal: het Kanaal bevat niet enkel forten maarook belangrijke natuurwaarden en kan een basis vormen vaneen recreatief netwerk binnen de gemeente. Het Anti-Tankkanaal werd eveneens door de Provincie geselecteerdals een natuurverbinding van bovenlokaal belang.

Beekvalleien als dragers van de natuurlijke & landschappelijke structuur

De groene linten langsheen de belangrijkste waterlopen inSchilde vormen, naast het Anti-Tankkanaal, de belangrijksteecologische corridors; de groene linten langsheen KleinSchijn en Groot Schijn (in combinatie met Kleine Beek enWaterstraatse Loop) vormen als het ware een groenegemeentegrens in het zuidoosten en het noordwesten. Dezebeekvalleien dienen bijgevolg als zodanig bewaard enversterkt te worden. Ook de centraal gelegen Zwanebeek –Kotsbosloop vormt een belangrijke ecologische as binnen degemeente Schilde.

Naast de functie als dragers van de natuurlijke –landschappelijke structuur, vormen de beekvalleieneveneens de basis van een geïntegreerd waterbeleid. Dit wilo.a. zeggen dat natuurlijke overstromingsgebieden de kanskrijgen om effectief te overstromen.


Open ruimte vrijwaren

Binnen de groengordel zijn er maar enkeleopenruimtegebieden te onderscheiden, namelijk:

• Het gebied gelegen tussen de Groot Schijn en het Moer;

• Het gebied gelegen tussen Schildestrand en de Bethaniëlei;

• Het gebied gelegen tussen Hof Ter Linden en hetZonnebos.

Het is de bedoeling om die enkele open gebieden binnen degemeente te versterken en extra aan te duiden binnen degroengordel. Deze gebieden kunnen hoofdzakelijkgeoptimaliseerd worden naar landbouw toe maar eenbelangrijke natuurlijke en landschappelijke opbouw mag ookniet uit het oog verloren worden.

Herstructurering van de woonparken

Hoewel woonparken bedoeld zijn om te wonen, worden zetoch opgenomen binnen de groengordel. De woonfunctiebinnen de woonparken blijft naar de toekomst toe behoudenmaar het groenelement moet blijven overheersen in devorm van grote tuinen, lanen, dreven en parken.

Kernversterking van Schilde en ‘s-Gravenwezel

Volgens het RSPA is Schilde geselecteerd als een kern inbebouwd perifeer landschap, Hierdoor zijn er geengrootschalige uitbreidingen toegestaan en worden beidekernen aangeduid als woonkernen. De kernen wordenm.a.w. als gelijkwaardig beschouwd.

Beide kernen zullen, binnen de mogelijkheden van hetperifeer landschap, versterkt worden. Echter moet er optoegezien worden dat de typische karakters van beidekernen behouden blijven. Er moeten plaatsen gezochtworden waar er ofwel (sociale) woonprojecten,handelszaken, open ruimte, recreatieve elementen … metelkaar verweven kunnen worden.

Een verdere verbinding tussen Schilde en ‘s-Gravenwezel,

door middel van bebouwing met verschillende functies,wordt niet gestimuleerd.


Herwaardering van de oude dorpskern van Schilde, ontlasting van de Turnhoutsebaan

Door de grote potenties van de oude dorpskern kan dezeverder ontwikkeld worden. Momenteel is er eenlintontwikkeling van activiteiten langsheen deTurnhoutsebaan. Het is de bedoeling om deze niet verderlangsheen de Turnhoutsebaan te laten uitvloeien maar datde activiteiten zich richten naar de oude dorpskern(langsheen Schoolstraat). Toch mag het contact met debelangrijke N12 niet verloren gaan. Door middel van deherstructurering van de kern van de gemeente kan er eenevenwicht gevonden worden tussen de drukte van deTurnhoutsebaan (doorgaand verkeer) en het commerciëlekarakter van de as.

Herstructureren van bestaande lokale bedrijventerreinen met inpassing van bestaandeelementen

Bijkomende lokale bedrijvigheid is in de gemeente Schildeniet gewenst: de bestaande bedrijventerreinen wordengeëvalueerd naar hun (mogelijke) verdere groei binnen deruimtelijke structuur van Schilde. Zo zal het lokalebedrijventerrein ter hoogte van de Turnhoutsebaan –Waterstraat geherstructureerd moeten worden om eenvlotte en veilige doorgang te kunnen waarborgen. Bovendienmoet er gekeken worden hoe de relatie kleinhandelszaken –bedrijvigheid verder kan leven. Voor het nog niet ingenomenterrein t.h.v. Den Heuvel kan er bekeken worden of dezegeen andere functie kan verzorgen. Het laatste terrein, t.h.v.Turnhoutsebaan – Hagedoornlaan, wordt volledigingenomen door een supermarkt.

Bijkomende regionale bedrijvigheid langsheen hetAlbertkanaal is eveneens niet gewenst, enkel de bestaandezone in zijn bestaan bevestigen

1.4.3.2 Gewenste ruimtelijke structuur voor de hoofdruimte ‘Schilde – ’s-Gravenwezel’

Volgende visie-elementen worden vooropgesteld:

- De valleigebieden van het Klein Schijn, de Zwanebeek, de Kleine Beek en het Groot Schijnworden aangeduid als gemeentelijke natuurverbindingen. Eveneens het Anti-Tankkanaalwordt bevestigd als een bovenlokale natuurverbinding.

- De kasteelparken Hof Ter Linden en Kasteel van ‘s-Gravenwezel met assen wordenaangeduid als belangrijke landschapsassen.

- De Hof Ter Lindenbossen, de bossen van ‘s-Gravenwezel, de Picardiebossen, de Restbossenen de Spreeuwenbossen worden aangeduid als gemeentelijke kwetsbare zones.

- Er worden groene dooraderingen voorzien vanuit de Picardiebossen, de Restbossen en deSpreeuwenbergbossen, vanuit gemeentelijke openruimteverbinding Groot Schijn – PutseHeide – Het Moer, vanuit Schildehof en vanuit Hof Ter Lindenbossen naar het centrum vanSchilde. Ook vanuit Hof Ter Lindenbossen en vanuit de bossen van ’s-Gravenwezel naar dekern ‘s-Gravenwezel.


- Rondom de kernen worden er twee openruimteverbindingen aangeduid, “Groot Schijn –Putse Heide – Het Moer” en “Hof Ter Linden – Zonnebos”.

- Versterken dorpskernen (vooral met sociale woningbouw), renovatie en vernieuwbouw vande bestaande woningen. Naar de kernen toe zal er binnen het woonpark een verdichtingvan het woonweefsel worden gerealiseerd (verdichting volgens concentrische cirkels incombinatie met groene dooradering).

- Aangepaste integratie van bestaande zonevreemde woningen.

- De weekendverblijven Het Moer en Putse Heide worden onder voorwaarden verderontwikkeld.

- Het bestaande lokale bedrijventerrein “Termaelen” blijft zoals het nu is. Nieuwebedrijventerreinen zijn niet gewenst. Het vrijliggende lokale bedrijventerrein “Den Heuvel”

wordt ontwikkeld maar op zo een manier dat deze niet doorweegt op de omliggendestructuur.

- In Schilde de nadruk leggen op het ontwikkelen van nieuwe voorzieningen tussen deTurnhoutsebaan en de oude dorpskom.

- Vastleggen van recreatieve fiets- en wandelroutes langsheen de attractiepunten van degemeente.

Figuur 1-3 Gewenst ruimtelijk beeld - Bron: GRS Schilde

Nieuwe woonvormen

Groene dooradering


Deze groene dooradering wordt vastgelegd maar kan wel tot een minimum beperkt worden omdater binnen het woonpark reeds veel groen aanwezig is. Hierbij wordt er gestreefd naar enerzijds hetbehoud van de nog groene ruimte en anderzijds van een duidelijke structuur die het groen door dewoonparken naar de woonkernen leidt.

Verdichting volgens concentrische cirkels

Percelen die niet in aanmerking komen voor de groene dooradering worden verdicht met nieuwewoonvormen. De intensiteit van de inbreiding zal gebeuren met vastgelegde concentrische kringenrond de kern: dicht bij de kern voldoende inbreiding, verder van kern minder inbreiding.

Meergezinswoningen

Momenteel worden er binnen de woonparken enkel ééngezinswoningen toegestaan, daar devoorschriften van het gewestplan dit implementeren. Binnen het GRS wordt er geopteerd om enkele

van deze bestaande ééngezinswoningen te laten functioneren als meergezinswoningen De realisatievan meergezinswoningen kan in eerste instantie enkel toegestaan worden tegen de woonkernenaan.

Het aantal gezinnen per meergezinswoningen zal wel worden beperkt tot maximum vier gezinnenper meergezinswoning - max. vier gezinnen binnen de concentrische cirkels en max. twee buiten deconcentrische cirkels – dit is noodzakelijk om te grote concentraties te vermijden die de draagkracht

en het karakter van een woonpark zou kunnen schaden. Naar morfologie toe is het niet de bedoelingom appartementsblokken te realiseren. Het zou gewoon dezelfde bestaande woning blijven diemeerdere gezinnen herbergt.

Kerngebonden voorzieningen

De kerngebonden voorzieningen zullen verder worden versterkt in beide kernen:

Schilde

In Schilde zal er meer nadruk gelegd worden op de ontwikkeling van voorzieningen tussen deTurnhoutsebaan en de oude dorpskern. Het hoofddoel hiervan is de Turnhoutsebaan te ontlasten,toch zonder de aantrekkingskracht dat zo een as heeft te verliezen. Er moet m.a.w. moet er eenevenwicht gezocht worden. Concreet betekent dit dat er nieuwe ontwikkelingen langsheen de N12maar buiten de dorpskern zullen worden ontmoedigd terwijl er nieuwe ontwikkelingen tussen denieuwe en de oude dorpskern worden aangemoedigd.

‘s-Gravenwezel

De huidige ontwikkelingen van kerngebonden voorzieningen worden bevestigd. Echter moet er welvoor gezorgd worden dat er geen (grootschalige) ontwikkelingen worden gerealiseerd buiten dedorpskern.

1.5 Planalternatieven

Met het RUP maakt de gemeente een nieuw juridisch kader op waarin wordt bepaald waarverdichting mogelijk is, welke woningtypologie wenselijk is en welke kenmerkende aspectenbehouden moeten blijven en/of versterkt worden. De doelstelling van het RUP is om het karaktervan de gemeente Schilde als onderdeel van de groene rand rond het grootstedelijk gebiedAntwerpen te beschermen en om in de kernen ontwikkelingsmogelijkheden te creëren die deleefbaarheid voor de bewoners ten goede komt. De nadruk wordt zowel gelegd op ruimte voorwonen, werken, ontspannen, spelen en ontmoeten als op de mogelijkheden en beperkingen watbetreft mobiliteit (trage wegen, verkeersleefbaarheid, parkeerdruk, enz.).

Het RUP wordt ingegeven door de visie geformuleerd in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan(GRS) Schilde.


Er werden geen locatiealternatieven onderzocht. De keuze om op deze locatie de geplandeontwikkelingen toe te laten zijn mee verantwoord in het GRS en in de toelichtingsnota van dit RUP.


2 Bepalen van de plan-MER-plicht

Met de goedkeuring van het besluit betreffende de milieueffectrapportage over plannen enprogramma’s door de Vlaamse Regering op 12 oktober 2007, moet de initiatiefnemer van een plan

met – mogelijk – aanzienlijke milieueffecten, zoals bijvoorbeeld ruimtelijke uitvoeringsplannen, dezemilieueffecten en eventuele alternatieven in kaart brengen.

Er geldt enkel een plan-MER-plicht voor deze plannen en programma’s die aanzienlijkemilieueffecten kunnen hebben. Om al dan niet te kunnen besluiten tot een plan-MER-plicht moetengeval per geval de volgende drie stappen doorlopen worden:

- Stap 1: valt het plan onder de definitie van een plan of programma zoals gedefinieerd in hetDecreet houdende Algemene Bepalingen inzake Milieubeleid (DABM) ?

>> RUP’s vallen onder deze definitie;

- Stap 2: valt het plan onder het toepassingsgebied van het DABM?

>> dit is het geval indien:

o Het plan het kader vormt voor de toekenning van een vergunning(stedenbouwkundige, milieu-, natuur-, kap-,…) aan een project;

o Het plan mogelijk betekenisvolle effecten heeft op speciale beschermingszoneswaardoor een passende beoordeling vereist is.

Gemeentelijke ruimtelijk uitvoeringsplannen vormen het kader voor de toekenning van eenstedenbouwkundige vergunning, die pas kan worden verleend als het voorgenomen projectzich in de bestemming bevindt die overeenstemt met de bestemming vastgelegd in hetruimtelijk uitvoeringsplan. Het RUP vormt dus het kader op basis waarvan destedenbouwkundige vergunning toegekend wordt. Het RUP “Dorpscentra van Schilde en ’s-Gravenwezel en de bebouwingskern Schilde-Bergen” valt bijgevolg onder hettoepassingsgebied van het DABM.

- Stap 3: valt het plan onder de plan-MER-plicht?

>> Hierbij wordt een onderscheid gemaakt tussen:

o Plannen die “van rechtswege” plan-MER-plichtig zijn (geen voorafgaande“screening”vereist):

Plannen die het kader vormen voor projecten uit bijlage I, II en III van hetBVR van 10/12/2004 en wijziging van 1 maart 2013 én niet het gebruikregelen van een klein gebied op lokaal niveau noch een kleine wijziginginhouden én betrekking hebben op landbouw, bosbouw, visserij, energie,industrie, vervoer, afvalstoffenbeheer, waterbeheer, telecommunicatie,toerisme en ruimtelijke ordening (een RUP voldoet per definitie aan dezelaatste voorwaarde);

Plannen waarvoor een passende beoordeling vereist is, uitgezonderd dezedie het gebruik bepalen van een klein gebied op lokaal niveau of eenkleine wijziging inhouden.

o Plannen die niet vallen onder het toepassingsgebied van de Omzendbrief LNE2011/1 en waarvoor geval per geval moet geoordeeld worden of ze aanzienlijkemilieueffecten kunnen hebben >> “screeningplicht”

o Plannen voor noodsituaties (niet plan-MER-plichtig, maar hier niet relevant).

Het is niet uit te sluiten dat het RUP “Dorpscentra van Schilde en ’s-Gravenwezel en debebouwingskern Schilde-Bergen” geen betrekking heeft op een project vermeld in Bijlage III van hetBVR van 10/12/2004 en wijziging van 1 maart 2013. Het project valt onder de rubriek 10.b:“Stadsontwikkelingsprojecten, met inbegrip van de bouw van winkelcentra en parkeerterrein” .


Toch kan gemotiveerd worden dat het plan screeningsgerechtigd is aangezien het gaat om eenkleine wijziging. Ten opzichte van de geldende bestemmingsplannen vindt louter een verfijningplaats; o.a. inzake het toegestane gabariet, functies en meergezinswoningen. De bestaande en demogelijke ontwikkelingen ten gevolge van het RUP bedienen enkel de centra van Schilde, ’s-Gravenwezel en Schilde-Bergen en hebben m.a.w. een lokaal karakter.

Het RUP kan een kader vormen voor de toekenning van een vergunning voor een project opgesomdin bijlage I, II of III van het project-m.e.r.-besluit van 10 december 2004, namelijk voor een projectopgesomd in rubriek 10b (“stadsontwikkelingsprojecten, met inbegrip van de bouw van winkelcentraen parkeerterrein”) van bijlage III.

Er kan thans gemotiveerd worden dat het RUP een kleine wijzing veroorzaakt en is derhalvescreeningsgerechtigd.

In volgende paragrafen wordt het screeningsonderzoek, ook wel het onderzoek naar het voorkomenvan aanzienlijke milieueffecten als gevolg van het plan, gevoerd.


3 Beschrijving en beoordeling van de mogelijke milieueffecten

3.1 Discipline bodem

3.1.1 Referentiesituatie

De bodemkaart wordt gehanteerd om na te gaan of het plangebied gelegen is in kwetsbare bodems,met name kleibodems of veenbodems. Deze is terug te vinden in Figuur 3-1.

De centrale delen van de kernen hebben een antropogene bodem. Ter hoogte van de dorpskernSchilde is er ten zuiden een zone met (natte) kleibodem gesitueerd. Deze bodem is uiterst gevoeligvoor verdichting. Daarnaast zijn de natte zandleembodems eveneens gevoelig voor verdichting. Deoverige delen van het plangebied wordt niet in kwetsbare bodems gesitueerd. Hier worden dan ookgeen effecten op bodemverwacht.

Figuur 3-1 Bodemkaart


3.1.2 Mogelijke effecten

Vandaag is heel het gebied reeds woongebied (of een goedgekeurde verkaveling). Er zijnverschillende delen waarop een BPA van toepassing is. Met dit plan is er geen grote wijziging in detoegelaten bebouwde oppervlakte en verharding.

Aangezien de huidige functies grotendeels behouden blijven zijn er slecht beperkte en aanvaardbareeffecten op de bodem en dus geen significante effecten.

Conform de algemene visie van het RUP om de gebieden verder weg van de kern het meest groenekarakter te geven zal ook het effect op de natte kleibodem aan de zuidelijke rand van de kern vanSchilde, beperkt zijn.

3.1.3 Conclusie

Vanuit de discipline bodem worden geen aanzienlijk negatieve effecten verwacht.

3.1.4 Aanbevelingen tot optimalisatie

Er worden geen bijkomende aanbevelingen geformuleerd.


3.2 Disciplines water

3.2.1 Referentiesituatie

Binnen het plangebied zijn geen oppervlaktewaterwingebieden aanwezig. Wel zijn de dorpscentra ’sGravenwezel en Schilde gelegen in een zone 3 van het grondwaterwingebied ‘Schilde’. Beidedorpscentra grenzen aan zone 2 van het grondwaterwingebied ‘Schilde’ (Figuur 3-2).

Figuur 3-2 Situering grondwaterwingebieden


De deelgebieden ’s-Gravenwezel en Schilde-Bergen zijn niet overstromingsgevoelig. Het deelgebied’s-Gravenwezel grenst in het noorden aan een effectief overstromingsgevoelige zone.

In het deelgebied Schilde zijn de Liersebaan en de Puttenhoflaan aangeduid als effectiefoverstromingsgevoelig. Ook het kruispunt van de Turnhoutsebaan met de Brasschaatsebaan isaangeduid als effectief overstromingsgevoelig. Langs het zuidelijk deel van Schilde bevindt zich langsweerzijden van de Kleine beek een mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Figuur 3-3 Overstromingsgevoeligheidskaart t.h.v. Schilde-Bergen


Figuur 3-4 Overstromingsgevoeligheidskaart t.h.v. Schilde


Figuur 3-5 Overstromingsgevoeligheidskaart t.h.v. ‘s-Gravenwezel

Het plangebied ligt grotendeels niet in grondwaterstromingsgevoelig gebied, het plangebied is welaangeduid als matig gevoelig gebied (type 2, zie Figuur 3-6). Een strook in het zuiden en zuidoostenvan de dorpskern Schilde is aangeduid als zeer gevoelig gebied voor grondwaterstroming (type 1).


Figuur 3-6 Kwetsbaarheidkaart voor grondwaterstroming


Het grootste deel van de dorpscentra Schilde en ‘s Gravenwezel en bebouwingskern Schilde-Bergenis aangeduid als infiltratiegevoelig, op plaatselijk enkele uitzonderingen (in het zuid-zuidoosten ennoorden van het dorpscentrum Schilde, centraal in de bebouwingskern Schilde-Bergen) na (Figuur3-7). In infiltratiegevoelige gebieden kunnen maatregelen genomen worden om regenwater te lateninfiltreren via infiltratievoorzieningen, grachten, wadi, …

Figuur 3-7 Infiltratiegevoeligheidskaart


Daarnaast is het plangebied eveneens grotendeels niet erosiegevoelig (Figuur 3-8). Het zuiden vande dorpskern Schilde is in kleine mate (lokaal) erosiegevoelig.

Figuur 3-8 Erosiegevoeligheidskaart


Doorheen het plangebied stromen volgende vijf waterlopen:

- Deelgebied Schilde: de Moerbeek, geklasseerde waterloop (2e categorie), gesitueerd in hetnoorden van het plangebied.

- Deelgebied Schilde: naamloze geklasseerde waterloop (2e categorie), gesitueerd op dezuidelijke grens van het plangebied.

- Deelgebied ’s-Gravenwezel: de Moesbeek, gesitueerd helemaal in het noorden van hetplangebied. Deze waterloop is deels aangeduid als geklasseerde waterloop (2e categorie) endeels aangeduid als ongeklasseerde waterloop.

- Deelgebied ’s-Gravenwezel: een ongeklasseerde waterloop aan de westelijke zijde van hetplangebied, gesitueerd ongeveer tussen de Karel Werrebroecklei en de Graaf CharlesCornetlaan.

- Deelgebied ’s-Gravenwezel: een ongeklasseerde waterloop aan de westelijke zijde van hetplangebied, ongeveer ter hoogte van de Dianalaan .

Figuur 3-9 VHA t.h.v. het plangebied Met opmerkingen [ME1]: aanpasse


Het zoneringsplan geeft aan in welke zuiveringszone een bepaald gebouw gelegen is (Figuur 3-10). Erworden vier zones onderscheiden:

- het centrale gebied met reeds bestaande aansluiting op een zuiveringsstation (oranjegearceerd);

- het geoptimaliseerde buitengebied met recente aansluiting op een zuiveringsstation (groengearceerd)

- het collectief te optimaliseren buitengebied, dit is de zone waar de aansluiting nog zalworden gerealiseerd (groen);

- het individueel te optimaliseren buitengebied, waar het afvalwater zal moeten gezuiverdworden door middel van een IBA (rood).

Met uitzondering van een beperkt aantal woningen, die deel uitmaken van het collectief teoptimaliseren buitengebied, behoort het plangebied tot het centraal gebied.


Figuur 3-10 Zoneringsplan


Uit de erosiegevoeligsheidskaart blijkt dat er geen effecten te verwachten zijn inzake erosie.

De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterwaterputten,infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater:(B.Vl.R. 05/07/2013; van kracht vanaf 1 januari 2014; dossiers ingediend voor 1/1/2014: behandelingvolgens verordening uit 2004) bepaalt dat hemelwater in eerste instantie zoveel mogelijkhergebruikt moet worden. In tweede instantie moet het resterende gedeelte van het hemelwaterworden geïnfiltreerd. Indien infiltratie onmogelijk blijkt door voortdurend hoge grondwaterstanden

of indien de doorlatendheidsfactor van de bodem te laag is, dient het hemelwater te worden


gebufferd met vertraagde afvoer. Het plangebied is nagenoeg volledig aangeduid alsinfiltratiegevoelig.

De invulling van het plangebied creëert geen grote wijzigingen in de toegelaten bebouwdeoppervlakte en verharding.

3.2.3 Conclusie

Er wordt er geen aanzienlijk negatief effect verwacht voor de discipline water.




3.3 Discipline fauna en flora

3.3.1 Referentietoestand

De drie kernen zijn zo goed als volledig gelegen in biologisch minder waardevol gebied. De kern van’s-Gravenwezel omvat enkele kleine biologisch zeer waardevolle gebieden. De kern van Schildeomvat enkele biologisch waardevolle gebiedjes. De kernen van Schilde en ‘s-Gravenwezel grenzenaan grote biologisch zeer waardevolle gebieden. De kern van Schilde grenst zowel in het noorden alsin het oosten aan een faunistisch belangrijk gebied.

Figuur 3-11 BWK t.h.v. het plangebied


Het plangebied met de kern van Schilde ligt op ca. 300m van het VEN gebied nr. 319, ‘DeSchijnvallei’.

Figuur 3-12 Situering VEN-gebieden in de nabijheid van het plangebied


Het plangebied met de kern van Schilde grenst in het oosten aan het Natura 2000gebied ‘Bos- enheidegebieden ten oosten van Antwerpen’.

Figuur 3-13 Situering Natura2000- gebieden in de buurt van het plangebied


3.3.2 Analyse en beoordeling

De invloed op de bijzondere beschermde of kwetsbare gebieden wordt, gezien de aard van het planals verwaarloosbaar beschouwd. Gezien de ligging van het project t.o.v. Natura 2000 en VEN-gebied,wordt bijkomend een voortoets passende beoordeling en een verscherpte natuurtoets opgesteld.

3.3.3 Inleiding

Het plangebied van de kern Schilde grenst in het noordoosten aan het habitatrichtlijngebied ‘Bos- enheidegebieden ten oosten van Antwerpen’ (BE2100017) (zie Figuur 3-13). Het plangebied zelf isaldus niet gelegen in Natura 2000-gebied. Ten zuiden is het plangebied op een afstand van ca. 300mgelegen van het VEN-gebied ‘De Schijnvallei’ (zie Figuur 3-12).

Gezien de ligging van het plangebied t.o.v. de speciale beschermingszones, is een voortoetspassende beoordeling vereist.

Voor de plannen en programma’s waarvoor onderzocht dient te worden of er, gelet op de mogelijkebetekenisvolle effecten op de natuurlijke kenmerken van speciale beschermingszones, een passendebeoordeling vereist is, dient dit onderzoek te gebeuren voor de habitats en soorten waarvoor despeciale beschermingszones zijn afgebakend en de soorten van bijlage III van het decreetnatuurbehoud die in het gebied voorkomen.

Het onderzoek om te bepalen of er gelet op de mogelijk betekenisvolle aantasting van de natuurlijkekenmerken van speciale beschermingszones een passende beoordeling vereist is, loopt volgensonderstaand schema en omvat in principe vijf hoofdvragen:

1. Heeft het plan of programma een potentiële impact op de habitats (natuurlijke habitatsen habitats van een soort) qua oppervlakte, ruimtelijke spreiding, structuur enkwaliteit?

2. Heeft het plan of programma een potentiële impact op het evenwicht tussen, deverspreiding en densiteit van de soorten en de populaties in zijn geheel?

3. Heeft het plan of programma een potentiële impact op de vitale factoren hoe het SBZfunctioneert als ecosysteem?

4. Heeft het plan of programma een potentiële impact op de abiotische relaties die destructuur en de functie van de SBZ bepalen?

5. Heeft het plan of programma een potentiële impact op het bereiken van een gunstigestaat van instandhouding voor de betreffende SBZ?

Deze vragen zullen in hoofdstuk § 3.3.4 behandeld worden.

De begrippen ‘instandhouding’, ‘staat van instandhouding van een soort’ en ‘staat vaninstandhouding van een habitat’ zijn gedefinieerd in art. 2 van het Decreet Natuurbehoud:

Instandhouding: het geheel van maatregelen die nodig zijn voor het behoud of herstel van habitatsen populaties van wilde dier- en plantensoorten in een gunstige staat van instandhouding. De staatvan instandhouding van een habitat wordt als gunstig beschouwd wanneer:

- het natuurlijke verspreidingsgebied van de habitat en de oppervlakte van die habitatbinnen dat gebied stabiel zijn of toenemen;

- de nodige specifieke structuur en functies voor behoud op lange termijn bestaan en in deafzienbare toekomst vermoedelijk zullen blijven bestaan;

- de staat van instandhouding van de voor die habitat gunstige typische soorten gunstig is.

De staat van instandhouding van een soort wordt als gunstig beschouwd wanneer:

- uit populatiedynamische gegevens blijkt dat de betrokken soort nog altijd eenlevensvatbare component is van de habitat waarin de soort voorkomt en dat vermoedelijk


op lange termijn zal blijven;

- het natuurlijke verspreidingsgebied van die soort niet kleiner wordt of binnen afzienbaretijd lijkt te zullen worden;

- er een voldoende grote habitat bestaat en waarschijnlijk zal blijven bestaan om depopulaties van die soort op lange termijn in stand te houden;

Staat van instandhouding van een habitat: de som van de invloeden die op de betrokken habitat ende daar voorkomende typische soorten inwerken en op lange termijn een verandering kunnenbewerkstelligen in de natuurlijke verspreiding, de structuur en de functies van die habitat of die vaninvloed kunnen zijn op het voortbestaan op lange termijn van de betrokken typische soorten in hetVlaamse Gewest.

Staat van instandhouding van een soort: het effect van de som van de invloeden die op debetrokken soort inwerken en op lange termijn een verandering kunnen bewerkstelligen in deverspreiding en de grootte van de populaties van die soort in het Vlaamse Gewest.

Daarnaast dient, gezien de ligging van het plangebied t.o.v. VEN-gebied, eveneens een verscherptenatuurtoets opgesteld te worden. Dit wordt uitgewerkt in § 3.3.5.

3.3.4 Voortoets passende beoordeling

3.3.4.1 Habitatrichtlijngebied ‘Bos- en heidegebieden ten oosten van Antwerpen’

Het projectgebied grenst ten oosten en ten zuiden aan het Habitatrichtlijngebied of SBZ-H (Bos- enheidegebieden ten oosten van Antwerpen; BE2100017; totale oppervlakte ca. 5240ha).

Aangemelde habitats en soorten

Dit gebied werd voorgesteld als habitatrichtlijngebied voor volgende habitats en soorten:

Bijlage 1 habitats

- Psammofiele heide met Calluna- en Genista-soorten (2310)

- Open grasland met Coryneporus- en Agrostrissoorten op landduinen (2330)

- Oligotrofe tot mesotrofe stilstaande wateren met vegetatie behorend tot de Littorelletalliauniflora en/of de Isoëtes-Nanojunctea (3130)

- Kalkhoudende oligo-mesotrofe wateren met benthische Chara spp. Vegetaties (3140)

- Van nature eutrofe meren met vegetatie van het type Magnopotamion of Hydrochartition(3150)

- Dystrofe natuurlijke poelen en meren (3160)

- Submontane en laagland rivieren met vegetaties behorend tot het Ranunculion fluitans enhet Callitricho-Batrachion (3260)

- Noord-Atlantische vochtige heide met Erica tetralix (4010)

- Droge Europese heide (4030)

- Soortenrijke heischrale graslanden op arme bodems van berggebieden (en van submontanegebieden in het binnenland van Europa) (6230)

- Grasland met Molinia op kalkhoudende, venige of lemige kleibodem (Eu-Molinion) (6410)


- Voedselrijke zoomvormende ruigten van het laagland, en van de montane en alpiene zones(6430)

- Laaggelegen schraal hooiland (Alopecurus pratensis, Sanguisorba officinalis) (6510)

- Overgangs- en trilveen (7140)

- Slenken in veengronden met vegetatie behorend tot het Rhynchosporion (7150)

- Atlantische zuurminnende beukenbossen met Ilex en soms ook Taxus in de ondergroei(Quercion robori-petraeae of Ilici-Fagenion) (9120)

- Sub-Atlantische en midden-Europese wintereikenbossen of eiken-haagbeukbossenbehorend tot het Carpinioen-betuli (9160)

- Oude zuurminnende eikenbossen met Quercus robur op zandvlakten (9190)

- Alluviale bossen met Alnion glutinosa en Fraxinus excelsior (Alno-Padion, Alnion incanae,Salicion albae) (91E0)

Bijlage 2 soorten

- Myotis brandtii/Myotis mystacinus – Brandt’s vleermuis/Gewone baardvleermuis

- Myotis emarginatus - Ingekorven vleermuis

- Myotis dascyneme - Meervleermuis

- Myotis bechsteini – Bechstein’s vleermuis

- Luronium natans – Drijvende waterweegbree

- Hamatocaulis vernicosus – Geel schorpioenmos

- Cottus gobio – Rivierdonderpad

- Lampetra planeri – Beekprik

- Cobitis taenia – Kleine modderkruiper

Bijlage 4-soorten

Ook is het belangrijk een aantal specifieke soorten van nabij te bekijken, dewelke aangeduid zijn alsBijlage IV-soorten. Het Natuurdecreet bepaalt dat van deze soorten een beoordeling dient tegebeuren ongeacht of deze soorten nu in een Speciale Beschermingszone voorkomen. In de BijlageIV zijn verscheidene amfibieën, reptielen, insecten en zoogdieren opgenomen.

Voor deze studie betreft het volgende, nog niet hierboven vermelde vleermuissoorten:Watervleermuis, Franjestaart, Grootoorvleermuis, Rosse Vleermuis en Laatvlieger. Daarnaast werdhet gebied ook aangemeld omwille van het voorkomen van de Heikikker en de Poelkikker.

Voorkomen habitats en soorten

Bijlage 1 habitats

Het plangebied grenst in het uiterste noordoosten aan het habitatgebied. Ter hoogte van deze zonekomen volgens de biologische waarderingskaart de onderstaande habitats voor:

- Verruigd grasland

- Vochtig wilgenstruweel op voedselrijke bodem

- Mesotrofe plas, mesotroof ven

- Houtkant met eiken-berkenbos, met specifieke bossoorten.

De aangemelde habitats komen niet voor ter hoogte van het grensgebied met het plangebied.


Bijlage 2-soorten

Het plangebied grenst in het uiterste noordoosten aan het habitatgebied, door de bosrijke omgevingkan men veronderstellen dat de aangemelde vleermuissoorten mogelijks voorkomen ter hoogte vandit gebied.

Bijlage 4-soorten

Het plangebied grenst in het uiterste noordoosten aan het habitatgebied, door de bosrijke omgevingkan men veronderstellen dat de aangemelde vleermuissoorten mogelijks voorkomen ter hoogte vandit gebied. De Heikikker en de Poelkikker komen hoogst waarschijnlijk niet ter hoogte van de grensmet het plangebied.

3.3.4.2 Effectenbeschrijving

Om op de vragen die in het begin van dit document gesteld worden te beantwoorden zal er eenanalyse gebeuren van de relevante effectgroepen per vraag. In onderstaande tabel kan men eenoverzicht vinden van deze effectgroepen en algemene voorbeelden van mogelijke verstorings-factoren.

Tabel 1 Mogelijke effectgroepen

Effectgroep Mogelijke verstoringsfactoren

1. Oppervlaktegebonden effecten

1a. Fysisch ruimtebeslag(oppervlaktegebonden wijzigingen)

wijziging van de oppervlakte van eenhabitat

wijziging van het voorkomen van de soort ofverlies aan leefgebied van een soort

· Infrastructuurwerken (alle bouwwerken)

· Uitbreiding industriegebieden,…

Herverkaveling (landbouw)

1b. Verandering in de kwaliteit van een habitatdoor fysische processen

verstoring/vernietiging van habitat tengevolge van mechanische effecten, vergraving,bodemverstoring,…

wijziging substraten (door aanbrengennieuwe substraten)

wijziging van dynamiek (verstuiving,zandafzetting, erosie)

wijziging leefgebied van de soorten tengevolge van de fysische processen

· Aanleg van pijpleidingen en/of collectoren

Zandsuppletie

· Ontgrondingen

Storten/deponies

· Berijding met zware machines (inwerfstroken)

1c. Verandering in de kwaliteit van een habitatof het leefgebied van een soort door wijzigingin het landgebruik, het beheer of de functie

· multifunctionele invulling van een gebied (vb.ontwikkeling van recreatie)

Wijzigingen door intensiveringmaatschappelijk gebruik

terreinen die een functiewijziging ondergaanzoals een bufferfunctie binnen bv.industriegebied

· bestendiging niet aangepast landgebruik



binnen SBZ

2. Verandering in kwaliteit van een habitat: grondwaterrelaties

2a. Verdroging/vernatting viagrondwaterrelaties, inclusief wijzigingkwelgebieden en impact opgrondwaterkwaliteit door wijziginghoeveelheden grondwater/oppervlaktewater

2b. verandering van het leefgebied van desoort tengevolge van wijziging leefgebied doorverdroging/vernatting

· Tengevolge van ontgrondingen

· Bemalingen bij infrastructuurwerken

· Permanente wijzigingen tengevolge van(ondergrondse) constructies

· Tengevolge van verminderde infiltratie doorbijkomende verharding

Verdieping van grachten, waterlopen,…

Wijziging stuwbeheer

3. Verandering in kwaliteit van een habitat: oppervlaktewaterrelaties

3a. Verandering in oppervlaktewaterpeilen

· Inrichting van overstromingsgebieden

Herprofilering van waterlopen,vaargeulverdieping

Debietswijzigingen ten gevolge vanexploitaties bedrijventerreinen, …

3b. Verandering in overstromingsfrequentie,dynamiek, stroomsnelheden

· Inrichting overstromingsgebieden

Ontgrondingen in riviergebieden, verdiepingvan vaargeulen, baggeren, vaargeulonderhoud

Industriële lozingen

· Lozingen van waterzuivering

Ingrepen in havens (dammen,uitbreidingen,…) of kustverdedigingen

3c. Verandering van de structuur vanwaterlopen, wijzigingen in morfologischeprocessen van erosie en sedimentatie,…

· Ontgrondingen

Inrichting van overstromingsgebieden,dijkverplaatsingen, (impact op sedimentatie,energiehuishouding van rivierecosysteem)

3d. verandering leefgebied van een soorttengevolge van de processen in 3a-3c

4. Veranderingen in ruimtelijke relaties, netwerken en processen

4a. verandering in de barrière-werking(infrastructuur op wegen, waterlopen,toename bebouwde oppervlakte, …)

· Door infrastructuurwerken

· Door wijziging landgebruik

4b. versnippering (uitéénvallen van eenleefgebied in kleinere gescheidenleefgebieden)

· Door infrastructuurwerken

· Door wijziging landgebruik

5. Verstoring

5a. Verstoring van soorten (door geluid, licht,trillingen, geur) – kwaliteitsverlies

· Geluid van wegen

· Werffasen

· Industriële activiteiten/overslag



· Snelheid van vaartuigen, machines

5b. Verandering in de mortaliteit(luchtwervelingen, verkeersslachtoffers,slachtoffers van waterturbines,….)

· Aanpassing van sluizen

Verkeersslachtoffers door toename vanverkeersintensiteiten

6. Verandering in kwaliteit van een habitat: chemische processen

6a. toevoer van voedingsstoffen/toxischestoffen via luchtrelaties, stof en depositie(atmosferische depositie)

· Industriële emissies

· Emissies vanuit gebruik infrastructuur

7. Verandering in kwaliteit van een habitat door fysico-chemische wijzigingen in waterrelaties

7a. toevoer van nutriënten etc. via emissies inoppervlaktewater/grondwater

· Door run-off (wegen, bufferbekken, verhardeoppervlakten)

Door overstromingen tgv kwaliteitoppervlaktewater

Door overstroming impact op kwelzones

· Exploitatie bedrijventerreinen

7b. toevoer van toxische stoffen (zwaremetalen, ….)

Problematiek zware metalen

· Afzetting van vervuild slib

7c. ecotoxicologische effectensoorten

· Calamiteiten van industriële lozingen of bijniet/slechte werking vanwaterzuiveringsinfrastructuur

· Gevolgen van industriële lozingen (chloriden,zware metalen…)

Opwoelen onderwaterbodem

1. Oppervlaktegebondenheid

Het plangebied overlapt niet met de Natura 2000 -gebieden. Er is bijgevolg geen fysiekeruimte-inname van percelen binnen het Natura 2000 - netwerk. Er wordt evenmin eenverandering in de kwaliteit van een habitat door fysische processen (geen verstoring ofvernietiging van habitats of wijziging van dynamiek ervan) verwacht binnen de Natura2000 – gebieden door uitvoering van het RUP. Binnen de Natura 2000 -gebieden is ergeen wijziging van leefgebied van de soorten ten gevolge van de fysische processendoor uitvoering van het RUP.

Het voorgenomen plan legt evenmin hypotheek op bepaalde oppervlaktes binnen hetHabitatrichtlijngebied waardoor deze zich niet meer zouden kunnen ontwikkelen toteen habitattype waarvoor het SBZ-H is aangemeld.

Algemeen kan besloten worden dat er geen significante effecten verwacht worden opde voorkomende habitattypes (en soorten) binnen het habitatrichtlijngebied.

2. Verandering in kwaliteit van een habitat: grondwaterrelaties

Er worden geen ingrepen gepland die een signif icante verandering van dewaterhuishouding met zich mee brengen.


3. Verandering in de kwaliteit van een habitat: oppervlaktewaterrelaties

Er worden geen ingrepen gepland die een signif icante verandering van deoppervlaktewaterrelaties met zich mee brengen.

4. Veranderingen in ruimtelijke relaties, netwerken en processen

In de huidige situatie komen nagenoeg tot op de grens met de Natura-2000 gebieden

woningen voor binnen het plangebied kern Schilde. Het RUP heeft als doel deze situatiete bestendigen. Er zullen bijgevolg geen aangemelde habitats of leefgebieden vanaangemelde soorten verdwijnen door het RUP. Hierdoor zal de uitvoering van het RUPook niet zorgen voor een bijkomende barrièrewerking of versnippering vanleefgebieden.

5. Verstoring

In de huidige situatie komen nagenoeg tot op de grens met de Natura-2000 gebiedenwoningen voor binnen het plangebied kern Schilde. Het RUP wenst het groene enkleinschalige karakter van de dorpskernen te behouden, en bestendigt en verfijnt indeze zin het actuele kader. Doelstelling is het kunnen aanbieden van woningen voor alledoelgroepen (jonge gezinnen met kinderen, alleenstaanden, senioren, enz.).

Er zullen bijgevolg geen aangemelde habitats of leefgebieden van aangemelde soortenverdwijnen door het RUP. Er dient geen opgaande vegetatie in SBZ gerooid te worden.Hierdoor zal de uitvoering van het RUP ook niet zorgen voor een bijkomende verstoringvan leefgebieden.

6. Verandering in kwaliteit van een habitat: chemische processen

Er wordt geen verandering in kwaliteit van de voorkomende habitats verwacht omwillevan eventueel gewijzigde chemische processen.

7. Verandering in kwaliteit van een habitat door fysico-chemische wijzigingen inwaterrelaties

Een toename van de hoeveelheid voedingsstoffen in de bodem en in hetoppervlaktewater dewelke een ontregeling van de ecologische processen tot gevolghebben, is niet aan de orde.

3.3.4.3 Conclusie

Op basis van bovenstaande gegevens is het alvast mogelijk een antwoord te geven op devooropgestelde vragen.

- Het planvoornemen heeft geen significante impact op de habitats (natuurlijke habitats enhabitats van een soort) wat betreft de oppervlakte, ruimtelijke spreiding, structuur enkwaliteit van deze habitats.

- Het planvoornemen heeft geen significante impact op het evenwicht tussen, deverspreiding en de densiteit van de soorten en de populaties in zijn geheel.

- Het planvoornemen heeft geen significante impact op de vitale factoren hoe het SBZfunctioneert als ecosysteem.

- Het planvoornemen heeft geen significante invloed op de abiotische relaties die destructuur en de functie van de SBZ bepalen.

- Het planvoornemen heeft geen significante impact op het bereiken van een gunstige staatvan instandhouding voor de betreffende SBZ.

Dit betekent dat er niet of nauwelijks een invloed te verwachten is op de EU-natuurwaarden die zichmomenteel ter hoogte van het plangebied manifesteren en er ons inziens bijgevolg geen passende


beoordeling noodzakelijk is. Een PB zal geen bijkomende elementen aan het licht brengen die tot eenandere besluitvorming kunnen leiden

3.3.5 Verscherpte natuurtoets

Wanneer VEN-gebieden een eventuele invloed van werkzaamheden kunnen hebben, dient in eenverscherpte natuurtoets te worden afgewogen of:

- De werken inderdaad een effect (schade) genereren;

- De schade herstelbaar is;

- Er bij de werken groot openbaar belang aan de grondslag ligt.

In onderstaande uiteenzetting is volgens deze momenteel gangbare afwegingsprocedure geoordeeldof er onvermijdelijke / onherstelbare schade optreedt op dit VEN-gebied ten gevolge van degeplande voorgenomen activiteit:

Is er verandering?

- Het plangebied is niet gelegen in VEN-gebied maar op een afstand van ca. 300m, er vindtdus geen rechtstreekse oppervlakte-inname plaats.

- Binnen het plangebied wordt wonen en aanverwante functies voorzien. In de huidigetoestand is er binnen het plangebied en op een afstand van ca. 300m reeds bewoningaanwezig.

Is de verandering nadelig?

- Er worden met de uitvoering van het plan geen significant negatieve effecten verwacht voorhet VEN-gebied.

Is deze schade vermijdbaar en/of herstelbaar (bv. qua uitvoering, locatie)?

- Rechtstreekse vernietiging van waardevolle vegetaties gelegen binnen het VEN-gebied zalniet optreden. Hierdoor wordt de effectieve schade ten opzichte van het VEN als zeer sterkbeperkt beoordeeld.

Is het project van groot openbaar belang?

- Het is geen project van groot openbaar belang.

Zijn schadebeperkende maatregelen noodzakelijk?

- Aangezien de effecten t.a.v. het VEN-gebied slechts heel beperkt worden ingeschat, wordt

het in dit geval niet noodzakelijk geacht om bijkomende schadebeperkende maatregelen tenemen.

3.3.6 Conclusie

Er wordt geen aanzienlijk negatief effect verwacht voor de discipline fauna en flora.




3.4 Discipline landschap, bouwkundig erfgoed en archeologie

3.4.1 Bestaande toestand

Vooral in de dorpskernen van Schilde en ’s-Gravenwezel zijn nog diverse waardevolle historischerelicten en structuren terug te vinden.

Er zijn geen elementen van de landschapsatlas gelegen in de bebouwingskern Schilde-Bergen (Figuur3-14). In de nabije omgeving zijn enkele puntrelicten gesitueerd.

Figuur 3-14 Landschapsatlas t.h.v. bebouwingskern Schilde-Bergen

De dorpskern van ’s Gravenwezel is gedeeltelijk gelegen in de relictzones ‘Vallei van de Kleine Schijnen kasteeldomeinen’ (R10077) en ‘Bosgebied St.-Job-in-’t Goor, ’s Gravenwezel en St.-Antonius’(R10025) (Figuur 3-15). Daarnaast is een kleine strook in het oosten van het dorpscentrum gelegen inde ankerplaats ‘Domein Catershof en Kasteel van ’s Gravenwezel’ (A10035). Verder zijn er 2puntrelicten gelegen in het deelplangebied, nl. ‘Vinkenhof’ (P10543) en ‘St.-Katharinakerk enpastorie’ (P10527).


Figuur 3-15 Landschapsatlas t.h.v. dorpskern ’s Gravenwezel

In het zuiden van de dorpskern Schilde is de relictzone ‘Vallei van de Grote Schijn, kasteeldomeinenen bosgebieden’ (R10078) gesitueerd (Figuur 3-16). Het zuidelijk deel overlapt in kleine mate met deankerplaats ‘Vallei van de Schijn met kastelen Schilde, Bleekhof en Vrieselhof’ (A10037) en hetoostelijk deel grenst aan de ankerplaats ‘Antitankgracht’ (A10074). Verder loopt doorheen hetdeelplangebied het lijnrelict ‘Oude Weg St.-Antonius – Westmalle - Turnhout’ (L10043) en grenst hetplangebied in het oosten aan het lijnrelict ‘Antitankgracht’ (L10014). Volgende puntrelicten zijngelegen in het plangebied:

- O.L.V.-Kapel (P10548)

- Turnhoutsebaan (P10572)

- Huis Tollenberg (P10573)

- Lindestraat 54 (P10574)

- St.-Guibertuskerk en pastorie Schilde (P10577)


Figuur 3-16 Landschapsatlas t.h.v. dorpskern Schilde

Er is geen beschermd erfgoed gesitueerd in en in de omgeving van de bebouwingskern Schilde-Bergen. In de dorpskern van Schilde is volgend beschermd erfgoed gelegen:

- beschermd dorps- en stadsgezichten

o Lindenstraat 54: hoeve met haar onmiddellijke omgeving

o Turnhoutsebaan 180: herenhuis, genaamd ‘Tollenberg’ met onmiddellijkeomgeving

o Pastoriedreef

o Puttenhoflaan 25: Puttenhof met omgeving (grenzend aan plangebied)

- beschermd landschap

o Puttenhoflaan 10: Pastorij met omgeving

o Antitankgracht (grenzend aan plangebied)


- beschermde monumenten

o Kapelstraat: O.-L.-V.-kapel

o Turnhoutsebaan 180: herenhuis, genaamd ‘Tollenberg’

o Turnhoutsebaan 141: woning Drie Lindekens

o Lindenstraat 54: hoeve

Figuur 3-17 Beschermd erfgoed t.h.v. dorpskern Schilde

In de dorpskern ’s Gravenwezel is volgend beschermd erfgoed aanwezig:

- Beschermd dorps- en stadsgezicht

o Kerkstraat 31: pastorie met omgeving

o Sint-Katharinakerk met omgeving

o Wijnegemsteenweg 75: Vinkenhof met onmiddellijke omgeving


o Kasteel van ’s Gravenwezel, Duyvendaelhoeve en de Kattenberghoeve met hunomgeving

o Moerstraat 26: Schranshoeve met onmiddellijke omgeving (grenzend aanplangebied)

- Beschermd landschap

o Catershof en omgeving (grenzend aan plangebied)

- Beschermde monumenten

o Wijnegemsteenweg 75: Vinkenhof

o St-Jobsteenweg 34-36: Kattenberghoeve

Figuur 3-18 Beschermd erfgoed t.h.v. dorpskern ’s Gravenwezel


Binnen het plangebied zijn een 60-tal gebouwen gelegen die opgenomen werden in de inventarisvan het bouwkundig erfgoed. In onderstaande tabel worden deze opgelijst. De ligging van degebouwen zijn terug te vinden in de figuren eronder (Figuur 3-19, Figuur 3-20 en Figuur 3-21).

Tabel 3.2 Bouwkundig erfgoed gelegen in het plangebied

RELICT-ID NAAM DEELGEM STRAAT HUISNR STATUS

14384 Dorpswoningen 's Gravenwezel Wijnegemsteenweg 45 Gesloopt

14370 Woning 's Gravenwezel Sint Jobsteenweg 15 Bewaard

14385 "Bokkenhoeve", woning 's Gravenwezel Wijnegemsteenweg 57 Bewaard

14386 Twee woningen 's Gravenwezel Wijnegemsteenweg 71 Bewaard

14388 Woning 's Gravenwezel Wijnegemsteenweg 81 Bewaard

14125 Dorpswoning Schilde Kasteeldreef 11 Bewaard

14127 Herenhuis dubbelhuistype Schilde Kerkelei 36 Bewaard

14130 Dorpswoning Schilde Lindenstraat 1 Bewaard

14156 Brouwerij "Drie Lindekens"of herberg "Sint-Guibertus"

Schilde Turnhoutsebaan 141 Bewaard

14158 Herenhuis dubbelhuistype Schilde Turnhoutsebaan 282 Bewaard

14159 Woonstalhuis Schilde van de Wervelaan 25 Gesloopt

14160 Dorpswoning Schilde Vennebosstraat 23 Bewaard

14157 "Tollenberg", herenhuis Schilde Turnhoutsebaan 180 Bewaard

14387 "Vinkenhof", 18de-eeuwslandhuis

's Gravenwezel Wijnegemsteenweg 75 Bewaard


14168 Herberg "De Sleutel",dorpswoning

's Gravenwezel Kerkstraat 4 Bewaard

14170 Pastorie, herenhuis 's Gravenwezel Kerkstraat 31 Bewaard

14172 Dorpswoningen 's Gravenwezel Kerkstraat 41 Bewaard

14172 Dorpswoningen 's Gravenwezel Kerkstraat 43 Bewaard

14174 Dorpswoningdubbelhuistype

's Gravenwezel Moerstraat 24 Bewaard

14379 Dorpswoningen 's Gravenwezel Veldlei 3 Gesloopt

14379 Dorpswoningen 's Gravenwezel Veldlei 5 Gesloopt

14380 Dubbelhuis 's Gravenwezel Wijnegemsteenweg 3 Gesloopt


14383 Dorpswoningdubbelhuistype

's Gravenwezel Wijnegemsteenweg 39 Bewaard

14114 Hoeve Schilde De Rest 10 Bewaard

14114 Hoeve Schilde De Rest 12 Bewaard

14115 Dorpswoning Schilde Dorpsstraat 26 Bewaard

14171 Dorpswoning 's Gravenwezel Kerkstraat 32 Bewaard

14375 "Kattenberghoeve", hoeve 's Gravenwezel Sint Jobsteenweg 34 Bewaard

14173 "Rusthuis Sint-Lodewijk" 's Gravenwezel Kerkstraat 61 Bewaard

14381 Dorpswoning 's Gravenwezel Wijnegemsteenweg 20 Gesloopt

14116 Herenhuis Schilde Dorpsstraat 33 Gesloopt

14117 Dorpswoning Schilde Eugeen Dierckxlaan 35 Gesloopt

14120 Landhuis "Hazelfhof" Schilde Fondatiedreef 9 Bewaard

14169 Gemeentehuis van 'sGravenwezel en school


14133 Woonstalhuisje Schilde Molenstraat 138 Gesloopt

14134 Woonstalhuis Schilde Oudebaan 121 Gesloopt

14135 Atelierwoning Z. Van Dyck Schilde Oudebaan 130 Bewaard

14136 Dorpswoning Schilde Pastorijdreef 23 Bewaard

14136 Dorpswoning Schilde Pastorijdreef 25 Bewaard


RELICT-ID NAAM DEELGEM STRAAT HUISNR STATUS

14137 Dorpswoning Schilde Puttenhoflaan 1 Bewaard



14140 Hoeve Schilde Puttenhoflaan 7 Bewaard

14141 Pastorie Schilde Puttenhoflaan 10 Bewaard

14143 Dorpswoning Schilde Puttenhoflaan 16 Gesloopt

14143 Dorpswoning Schilde Puttenhoflaan 18 Gesloopt

14144 Hoeve Schilde Puttenhoflaan 24A Bewaard

14148 Villa Schilde Schali├½nhoefdreef 97 Bewaard

14151 Dorpswoning Schilde Terputtenlaan 5 Bewaard

14153 Dorpswoning Schilde Turnhoutsebaan 75 Gesloopt

14154 Dorpswoning Schilde Turnhoutsebaan 91 Gesloopt

14131 Hoeve Schilde Lindenstraat 54 Bewaard

14149 Jongensschool "Sint-Wybrecht"

Schilde Schoolstraat 33 Bewaard

14124 Onze-Lieve-Vrouwekapel Schilde Kapelstraat zondernummer

Bewaard

14128 Parochiekerk Sint-Guibertus Schilde Kerkplein zondernummer

Bewaard

14142 Kapel Onze-Lieve-Vrouw vanBijstand

Schilde Puttenhoflaan zondernummer

Bewaard

14167 Parochiekerk Sint-Catharina 's Gravenwezel Kerkstraat zondernummer

Bewaard

14375 "Kattenberghoeve", hoeve 's Gravenwezel Sint Jobsteenweg 36 Bewaard

14169 Gemeentehuis van 'sGravenwezel en school



Figuur 3-19 Bouwkundig erfgoed t.h.v. bebouwingskern Schilde-Bergen


Figuur 3-20 Bouwkundig erfgoed t.h.v. dorpskern ‘s Gravewezel


Figuur 3-21 Bouwkundig erfgoed t.h.v. dorpskern Schilde

In de drie plangebieden zijn duidelijk de historische woonkernen te herkennen van Schilde(Turnhoutsebaan en oude kern) en ’s-Gravenwezel. Het overgrote deel van het plangebied wordtingenomen door ‘nieuwe nederzettingen’.


Archeologie

De Centrale Archeologische Inventaris is een inventaris van tot nog toe gekende archeologischevindplaatsen. Vanwege het specifieke karakter van het archeologisch erfgoed dat voor onsverborgen zit in de ondergrond, is het onmogelijk om op basis van de Centrale ArcheologischeInventaris uitspraken te doen over de aan- of afwezigheid van archeologische sporen. De aan- ofafwezigheid van archeologische sporen dient met verder onderzoek vastgesteld te worden.

In of in de nabijheid van het plangebied zijn verschillende archeologische vondsten gekend, in hetonderstaande zijn per deelgebied de voornaamste opgesomd.

Figuur 3-22 Uittreksel CAI thv dorpskern ‘s Gravenwezel, Bron: Agiv.

103168: Vinkenhof, indicator literatuur, alleenstaand huis, 18de eeuw;

103169: Bokkenhoeve, indicator literatuur, alleenstaande hoeve, 18de eeuw;

103188: Schranshoeve, indicator literatuur, site met walgracht, 17de eeuw;

103181: Ter bakken, indicator literatuur, alleenstaande hoeve, 18de eeuw;

103171: Kattenberghoeve, indicator literatuur, alleenstaande hoeve, 18de eeuw;


Figuur 3-23 Uittreksel CAI thv dorpskern Schilde, Bron: Agiv.

160759: Antitankgracht, indicator cartografie, verdedigingslinie, 20ste eeuw;

160722: Schans van Schilde, indicator topografie, 20ste eeuw;

103203: Diegemhof, indicator literatuur, Schans, Late Middeleeuwen. Alleenstaande hoeve,Late Middeleeuwen. Alleenstaande hoeve, 17de eeuw. Lusthof, 18de eeuw.

103200: Puttenhof, indicator literatuur, Lusthof, 17de eeuw.

103232: Kasteel Spreeuwenborg, indicator literatuur, Lusthof, 16de eeuw.

103197: Hoeve Spreeuwenborg, indicator literatuur, alleenstaande hoeve, LateMiddeleeuwen.

103205: St.-Hubertuskerk, indicator literatuur, 12de eeuw.

103201: Puttenhoflaan 10, indicator literatuur, pastorij, 17de eeuw.

105360: Kleine Beek, losse vondst, Lithisch materiaal, Neolithicum.

100880: Kempischveldweg I, losse vondst, munten, 17de eeuw.


Figuur 3-24 Uittreksel CAI thv dorpskern Schilde-Bergen, Bron: Agiv.

103216: Grote hoeve, indicator literatuur, alleenstaande hoeve, 18de eeuw.


In dit RUP wordt juist bijzondere aandacht geschonken aan de historische waarden en structuren. Zois de visie per deelkern opgesteld op basis van zowel een morfologisch-functionele als eenhistorische analyse. In deze visie bestaat één van de belangrijkste ruimtelijke concepten uit hetherwaarderen van de oude dorpskernen. Enkele weloverwogen functies zullen hier toegelatenworden.

Bijkomend wordt voor de meest waardevolle gebouwen en sites binnen het plangebied een behoudvooropgesteld.

Door dit RUP worden dan ook eerdere positieve dan negatieve effecten verwacht.

Archeologie

De ondergrond binnen het plangebied kan beschouwd worden als bodemarchief, waar voorzichtigmee moet omgesprongen worden in functie van de potentieel archeologische waarden. De verdereinvulling van het plangebied kan vergraving met zich meebrengen. Hierdoor bestaat een potentiële


kans op het verstoren van archeologische waarden, wat een significant negatief effect zoubetekenen indien dit zich zou voordoen.

Uiteraard dienen de wettelijke handelingen bij het aantreffen van archeologische relicten zoalsvoorgeschreven door het Decreet op het Archeologisch Patrimonium opgevolgd te worden. Dithoudt in dat, wanneer tijdens de werken een goed wordt aangetroffen, waarvan men redelijkerwijskan vermoeden dat het een archeologisch relict betreft, hiervan binnen de drie dagen aangifte dientgedaan te worden aan het Agentschap Onroerend Erfgoed. De gevonden archeologische relictenmoeten tot de 10de dag na de melding in onveranderde toestand bewaard blijven, beschermdworden tegen beschadiging of vernieling en toegankelijk gesteld worden voor onderzoek door dedienst onroerend erfgoed, zonder recht op schadevergoeding. Er dient desgevallend voldoende tijdte worden voorzien voor prospectie tussen afgraving en uitvoering. Deze zaken worden buiten eenRUP geregeld.

Het onderdeel archeologie van het onroerend erfgoeddecreet (1 januari 2015) wordt verwacht inwerking te treden vanaf medio 2016. Vanaf dan kan het zijn dat bij een verkavelingsvergunning ofstedenbouwkundige vergunning verplicht een bekrachtigde archeologienota moet zitten. Devrijstelling van een archeologisch vooronderzoek bij aanvraag van een verkavelingsvergunning ofstedenbouwkundige vergunning is afhankelijk van een aantal criteria en drempels. Dit dient opprojectniveau onderzocht te worden.Gezien er voldoende juridische maatregelen zijn ten aanzien van archeologie worden er geensignificante effecten verwacht.

3.4.3 Conclusie

Er wordt er geen aanzienlijk negatief effect verwacht voor de discipline landschap, bouwkundigerfgoed en archeologie.




3.5 Discipline mens – socio-organisatorische aspecten

3.5.1 Bestaande toestand

3.5.1.1 Gebruik van de ruimte: handel, voorzieningen, recreatie en gemeenschapsleven

Schilde

Tot op vandaag bevindt het zwaartepunt van de gemeente inzake handel en diensten zich langs deTurnhoutsebaan. Op de Turnhoutsebaan zijn twee delen te onderscheiden: het ‘smalle’ en meestdense deel ten westen van de Wisselstraat, een tweebaansweg met zeer hoge concentratie aanhandel en diensten en ten oosten van deze straat het ‘brede’ deel met ventwegen, een

driebaansweg met grootschalige baanwinkels. Hier spreken we van een meer verspreideconcentratie aan niet - residentiële functies.

Ook langsheen de tweede grote as, Schoolstraat is er een verspreide concentratie aan niet–residentiële functies terug te vinden. Deze as maakt de verbinding tussen de Turnhoutsebaan en deoude dorpskern van Schilde.

De gemeenschapsvoorzieningen liggen verspreid over de woonkern. In de omgeving van de oudedorpskern is een cluster van gemeenschapsvoorzieningen terug te vinden, bestaande uit onder meerde Kerk en de begraafplaats.

De aanwezige onderwijsinstellingen in de kern van Schilde situeren zich voor namelijk langsheen dehistorische assen (Kerkelei – Kleinveldweg, Schoolstraat) en in de nabijheid van de oude kern(Vennebosstraat).

Inzake het sport- en verenigingsleven wordt in de kern van Schilde verschillende malen het principevan medegebruik toegepast. Zo wordt de sporthal van het Atheneum ook door verschillendesportclubs gebruikt. Het dienstcentrum in de Schoolcentrum wordt door verschillende verenigingengebruikt.

‘s-Gravenwezel

In ’s-Gravenwezel concentreren de voornaamste centrumfuncties zich in het noordelijk deel van dekern. Met uitzondering van de kleuterschool Hertebos zijn de gemeenschapsfuncties, detailhandelen horeca enkel terug te vinden in deze zone. Detailhandel vinden we vooral terug in de Kerkstraat,Veldlei en Wijnegemstraat.

Ten noorden van de pastorie, gelegen aan de Kerkstraat, bevinden zich twee grote scholen (Schoolvoor Buitengewoon Onderwijs Zonnebos en het Heilig Hart van Maria- instituut). Gemeentelijklagere schaal De Wingerd bevindt zich ten zuiden van de Kerkstraat aan de Frans Pauwelslei.

Net buiten de kern van ‘s-Gravenwezel, aan de Gillès de Pélichylei, bevinden zich enkele sportvelden.

Schilde-Bergen

De kern Schilde–Bergen is een kleine kern gelegen aan de hoofdas Turnhoutsebaan. In het oostelijkegedeelte vinden we langs de Turnhoutsebaan een concentratie aan handelszaken. De aard endichtheid van de aanwezige voorzieningen maakt dat deze kern niet als een volwaardige,zelfvoorzienende kern kan worden beschouwd, maar eerder als satelliet fungeert bij Schilde. Vanuitdeze optiek lijken de aanwezige niet–residentiële functies eerder gegroeid vanuit hetbereikbaarheidsprofiel (Turnhoutsebaan).

Binnen dit deelplan bevindt zich geen sport- of recreatieterreinen. Verder is er in dit deelplan ookgeen onderwijsinstelling aanwezig.


3.5.1.2 Bebouwingstypologie

Schilde

De dorpskern Schilde beschikt over een groot aantal vrijstaande woningen. Deze dringen tot diep inde kern door. Langs de belangrijkste hoofdassen en ontsluitingswegen vinden we voornamelijkgekoppelde en aangesloten bebouwing terug. De oude dorpskern van Schilde is beperkt totkleinschalige bebouwing rondom de kerk aan het Kerkplein. Op de Turnhoutsebaan zijn twee delente onderscheiden: het ‘smalle’ en meest dense deel ten westen van de Wisselstraat methoofdzakelijk hogere gesloten bebouwing en ten oosten van deze straat met open bebouwing.

‘s-Gravenwezel

In dit noordelijk deel, het centrum, vinden we voornamelijk halfopen of aaneengesloten bebouwingterug. Voor het overige bestaat ’s-Gravenwezel voornamelijk uit vrijstaande woningen.

Het zuidelijke deel van ‘s-Gravenwezel heeft een sterk groen karakter. Het betreft hoofdzakelijk

straten aan de rand van de dorpskern met groene voortuinen, groene bermen en met woningen diezich nog niet op het niveau van een woonpark bevinden, maar toch al een villakarakter hebben enzich reeds op relatief grote percelen bevinden. Ook de Moerstraat, ten noorden van de Kerkstraat,beschikt over een sterk groen straatbeeld.

Het onderscheid in morfologie tussen de centrumzone en de zuidelijke zones is duidelijker dan hetonderscheid tussen de verschillende zones in de kern van Schilde. De overgang van de kern naar de

rand is daar verspreider. Dit heeft veel te maken met de historische ontwikkeling van de kernen. In‘s-Gravenwezel gaan we van een zone met veel gesloten bebouwing naar een zone met nagenoeguitsluitend open bebouwing.

Schilde-Bergen

De dorpskern Schilde–Bergen bestaat hoofdzakelijk uit open bebouwing gelegen in straten met eensterk groen karakter.

Echter, onder druk van de mogelijkheden inzake ontsluiting en zichtbaarheid wordt langsheen deTurnhoutsebaan dit soort bebouwing stelselmatig vervangen door grootschaligere bebouwing. Quabebouwingstypologie vinden we vandaag vooral gesloten bebouwing terug langs de Turnhoutsebaanin het oostelijk deel van het plangebied.

3.5.1.3 Externe mensveiligheid

Binnen het plangebied zijn geen Sevesobedrijven gelegen. De bestemmingen van het RUP laten geenSeveso-inrichtingen toe.

Het dichtstbijzijnde Sevesobedrijf ligt op ca. 950m van de kern van Schilde-Bergen. Er bevindt zichechter geen kwetsbare activiteit (zoals een school of woonzorgcentrum) in deze kern.


Figuur 3-25 Sevesobedrijven in de omgeving van het plangebied

3.5.1.4 Landbouw

Het plangebied is niet in agrarisch gebied gelegen.

3.5.1.5 Mobiliteit

Globale ontsluiting

Schilde is gelegen tussen twee snelwegen (E19 en E34) maar is hierop niet rechtstreeks aangesloten.Vanuit Schilde geraak je enkel op de snelwegen via de naastgelegen gemeenten (E19 via Brecht, E34via Oelegem of Zoersel).

De belangrijkste verkeersas in Schilde is de N12, Turnhoutsebaan. Deze vormt de verbinding tussenAntwerpen en Turnhout via Borgerhout, Deurne, Wijnegem, Schilde, Zoersel, Malle, Beerse enVosselaar.


Een tweede belangrijke as, haaks op de Turnhoutsebaan is de N121 en Oelegemsesteenweg die deverbinding vormt tussen Oelegem (met open afrit aan E34) en Brasschaat (Bredabaan) via ’s-Gravenwezel en Schoten. In Schoten snijdt de N121 de N115, de Brechtsebaan, welke de verbindingvormt tussen Merksem en Hoogstraten via Schoten en Brecht.

De Liersebaan kan beschouwd worden als een verkorte verbinding tussen de Oelegemsesteenweg ende Turnhoutsebaan voor het verkeer tussen Sint-Antonius en Oelegem.

Ten noorden van de woonkernen die het onderwerp vormen van dit RUP zijn nog twee verbindendewegen gelegen: de Bethaniëlei, die de verbinding vormt tussen Sint-Job-in-‘t-Goor en Sint-AntoniusZoersel en de Waterstraat/Abdijlaan op de grens met Sint-Antonius Zoersel die de verbinding vormttussen Schilde en Brecht.

Parkeren

Het centrum van Schilde kent een reële verkeersdrukte en bijhorende parkeerdruk. Dit heeft eenmerkbare negatieve invloed op de centrumzone, het openbaar domein en de beleving ervan.Enerzijds is deze verkeersdrukte te wijten aan de belangrijke doorgangsfuncties van o.a. deTurnhoutsebaan. Anderzijds gebeuren vermoedelijk vele korte verplaatsingen binnen de gemeenteper auto terwijl een groot aantal verplaatsingen wellicht op een andere wijze kan gebeuren,bijvoorbeeld per fiets. Hiervoor dient werk gemaakt te worden van een fiets- (en voetgangers)vriendelijk centrumgebied.

Op termijn ontstaat er bij sterke groei in het aantal bijkomende projecten van meergezinswoningeneen bedreiging inzake parkeren. De binnengebieden zouden dan volledig kunnen worden ingepalmddoor de parkeervoorzieningen van deze projecten. Het is aangewezen dat deze parkeerdruk op eendoordachte manier wordt opgevangen.

Buurt- en voetwegen

In de kern van Schilde bevinden zich verschillende buurt- en voetwegen waarvan de meeste vandaagaanwezig zijn in de stratenstructuur. Een bijzonder element vormen de voetwegen die vandaag eendoorsteek vormen tussen de Turnhoutsebaan en de achterliggende woongebieden (voetweg nr.51en nr.14 en buurtweg nr.52 en nr.3 en voetweg). Volgende buurt- en voetwegen bevinden zich in hetplangebied - kern Schilde:

- Buurtweg nr.3; Buurtweg nr.20; Buurtweg nr. 4; Buurtweg nr.55; Buurtweg nr.12; Buurtwegnr. 19; buurtweg nr. 21; buurtweg nr.4; buurtweg nr. 13; buurtweg nr. 30; buurtweg nr. 10;buurtweg nr. 29; buurtweg nr. 37; buurtweg nr. 46; buurtweg nr. 13; buurtweg nr. 27;buurtweg nr. 27; buurtweg nr. 26; buurtweg nr. 24; buurtweg nr. 23; buurtweg nr. 22;voetweg nr.53; voetweg nr.43; voetweg nr.45; voetweg nr.44; voetweg nr.51; voetwegnr.52; voetweg nr.50; voetweg nr.49; voetweg nr.25; voetweg nr.47; voetweg nr.3.

In de kern van ’s-Gravenwezel concentreren de buurt- en voetwegen zich vooral in het noordoostenvan de kern (o.a. voetweg nr.45 en voetweg 23). Volgende buurt- en voetwegen bevinden zich in hetplangebied - kern ‘s-Gravenwezel:

- Buurtweg nr.2; Buurtweg nr.23; Buurtweg nr. 4; Buurtweg nr.22; Buurtweg nr.24; Buurtwegnr. 25; buurtweg nr. 20; buurtweg nr.1; voetweg nr.21; voetweg nr.37; voetweg nr.40;voetweg nr.42; voetweg nr.45; voetweg nr.46.

In het plangebied van Schilde-Bergen bevindt zich geen enkele buurt- of voetweg.


Figuur 3-26 Atlas van de buurtwegen te Schilde - Bron: www.provant.be

Figuur 3-27 Atlas van de buurtwegen te Schilde-Bergen - Bron: www.provant.be


Figuur 3-28 Atlas van de buurtwegen te 's-Gravenwezel - Bron: www.provant.be


3.5.2.1 Wonen en bedrijvigheid

Het RUP beoogt meer duidelijkheid en structuur te geven omtrent de mogelijkheden inzake gabariet,meergezinswoningen en functies door de verscheidenheid aan BPA’s en verkavelingen op te heffenen voor de ganse kern één coherent plan op te maken. Dit creëert meer juridische rechtszekerheiden eenduidigheid en wordt gezien als een positief effect.

Het RUP beoogt het behoud van het groene en kleinschalige karakter van de dorpskernen.Doelstelling is het kunnen aanbieden van woningen voor alle doelgroepen (jonge gezinnen metkinderen, alleenstaanden, senioren, enz.) met behoud van het karakter van de gemeente doormiddel van doordachte verdichting van de bestaande woonstructuren van Schilde. Dit wordt ookgezien als een positief effect.

Het duidelijk afbakenen van de centra van de dorpskernen vormt een manier om de groenekwaliteiten van Schilde te bewaren. In deze dorpscentra zullen hogere dichtheden wordentoegelaten evenals een grotere diversiteit aan functies. Een andere manier voor het behouden vanhet groen karakter van de gemeente is het bestendigen van het karakter van de huidige straten meteen sterk open en groen karakter.

3.5.2.2 Landbouw

Niet van toepassing

3.5.2.3 Mobiliteit

Eén van de doelstellingen van het RUP is om een oplossing te bieden voor de parkeerproblematiek.Hiervoor zullen in de stedenbouwkundige voorschriften specifieke bepaling aangaande parkerenworden opgenomen (bv. bij vergunningsaanvragen voor meergezinswoningen en detailhandel)

Verder gaat ook aandacht naar het netwerk voor langzaam verkeer.


Ter verduidelijking wordt benadrukt dat met dit RUP geen grotere dynamiek mogelijk zal zijn danvoor de inwerkingtreding van het RUP. Vandaag is de realisatie van meergezinswoningen enkleinhandel ook reeds mogelijk in de dorpskernen. Door dit RUP zal er meer eenduidigheid ontstaangekaderd in een algemene ruimtelijke visie voor de dorpskernen.

Dit wordt als een positief effect beschouwd.

3.5.3 Conclusie

Er wordt er geen aanzienlijk negatief effect verwacht voor de discipline mens – socio-organisatorische aspecten.




3.6 Leemten in de kennis

Er zijn niet onmiddellijk leemten vastgesteld die ervoor zorgen dat een effect niet kan wordenbeoordeeld.

3.7 Grensoverschrijdende effecten

Gelet op de ligging van het plangebied en de aard van het plan, wordt geconcludeerd dat er geengewest- of landgrensoverschrijdende effecten zullen voorkomen n.a.v. het RUP “Dorpscentra vanSchilde en ’s-Gravenwezel en de bebouwingskern Schilde-Bergen”.


4 Conclusie

Gelet op de ligging van het plangebied, de aard van het RUP en het ontbreken van aanzienlijkemilieueffecten rekening houdend met de doelstellingen van het plan en de van toepassing zijnde

sectorale regelgeving, wordt geconcludeerd dat er geen significant negatieve effecten zullenvoorkomen n.a.v. het RUP “Dorpscentra Schilde en ’s-Gravenwezel en bebouwingskern Schilde-Bergen”.

Het RUP “Dorpscentra Schilde en ’s-Gravenwezel en bebouwingskern Schilde-Bergen”, dat voorwerpvormt van dit onderzoek tot milieueffectenrapportage, valt volgens voorgaand effectenonderzoekbijgevolg niet onder de plan-MER-plicht zoals voorzien in het plan-MER-decreet van 27/04/2007.

gemeente schilde rup “dorpscentra van schilde en ’s ... · in het westen wordt de gemeente...

Documents