Download - Regionaal Wonen_latest
wonenRegionaal
week
5
energie besparen is aantrekkelijk WOZ beschikking in aantochthaal de lente in huis geen tweede kans voor een eerste indruk
hét woonblad voor Midden-Limburg
[email protected] 0032 89 47 27 80
Úw makelaar voor Belgisch Limburg
KANTOOR BREE
Peerderbaan 23960 Bree
KANTOOR MAASEIK
Bospoort 8 bus 13680 Maaseik
BOCHOLT
Langs een doorgaande weg gelegen vrijstaand woonhuis met grote achter-liggende tuin. Ind.: Gelijkvl.: Inkomhal, apart toilet, living met aansluitende zithoek, moderne keuken, garage met bijkeuken. Overdekt terras. Tuinhuis. 1e verd.: Overloop, 3 slaapkamers, zolder-berging, complete badkamer.Perc.gr. : 10 are 32 ca
BREE-TONGERLO
Landelijk gelegen bouwgrond geschikt voor open bebouwing. De kavelbreedte is 23 m 98.
Perc.gr. : 5 are 21 ca
BREE-BEEK
Landelijk gelegen vrijstaande gerenoveerde woonboerderij met conciërgewoning, paar-denstallen, weilanden en aangelegde tuin. Ind.: Gelijkvl.: Inkomhal, bureel, toilet, living met houtkachel, ingerichte keuken, was-plaats, badkamer, 2 slaapkamers en garage; vrijstaande nog in te richten conciërgewo-ning; 3 open garages; 4 paardenboxen. 1e verd.: 3 slaapkamers, hobbyruimte met sauna en fi tness en badkamer. Perc.gr. : 1 ha 70 are
HEUSDEN-ZOLDER
Landelijk gelegen vrijstaande bungalow met mooie tuin.Ind.: Gelijkvl.: Inkomhal, living, moderne keuken, veranda, berging, complete badkamer, 3 slaapkamers, garage. 1e verdieping : Zolderruimte.
Perc.gr.: 17 are 21 ca
EISDEN-MAASMECHELENKAULILLE
Landelijk gelegen vrijstaande bungalow met mooie grote tuin en dubbele garage.Ind.: Kelder : Voorraadruimte. Ge-lijkvl.: Inkomhal, wc, living, ingerichte keuken,veranda, wasplaats, wc, comple-te badkamer, 3 slaapkamers. Vrijstaande garage met bergplaats.Perc.gr. : 19 are 51 ca
Vlakbij het centrum, in een rustige om-geving gelegen vrijstaande woning met ruime kelder te gebruiken voor diverse doeleinden. Sted.i.: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Ind.: Keld.: 2 garages en 2 voorraadruimtes. Gelijkvl.: inkomhal, toilet, bureel, living, ingerichte keuken, wasplaats, slaapkamer, badkamer, overdekt terras. 1e verd.: nachthal, 4 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende zolderberging en 1 met 2 bergruimtes aan de zijkant. Perc. gr.: 8 are.
Betaalbaar en gezellig wonen
Een initiatief van:
tel 0475-33 35 33 tel 0475 -35 19 70
Info en verkoop:
Zes mooie, betaalbare woningen in de sfeervolle stadswijk ‘t Veld. Vlakbij het centrum van Roermond. Diverse woningen te bezichtigen!
Koopprijs vanaf
€99.000,-k.k.
impac
tdes
ign.nl
www.hartjeveld.nl
Open dag
12 februari
11.00 - 12.00 uur
Roermond Kon. Regentesselaan 98 (modelwoning)
colofon
Regionaal wonen is een onafhankelijke uit-gave van Parel media bv. Dit woonblad voorMidden-Limburg wordt tweewekelijks doel-gericht verspreid in wijken waarin potentiëlewoningkopers wonen. Andere belangstellen-den kunnen het blad bij meerdere distributie-punten gratis afhalen of binnenkort down-loaden via onze website.
bladmanagerJohan van Dooren
redactieNicole Smolenaers, Leo van de Pas
grafi sche vormgevingMaarten Peskens, Claire Boots
Regionaal wonen wordt met de grootste zorg geredigeerd. De uitgever kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en is niet verantwoordelijk voor auteursrechten van materiaal aangeleverd door derden.
Niets uit deze uitgave mag geheel of gedeel-telijk worden overgenomen, vermenigvuldigd of openbaar gemaakt worden, zonder schrif-telijke toestemming van de uitgever.
Parel media bvEmmasingel 48-26001 BD WEERTwww.parel-media.nlt. 0495 850 110e. [email protected]
Energie besparen is aantrekkelijk, omdat
het elke maand de woonlasten verlaagt.
Bovendien neemt het comfort van een
woning toe en kan de marktwaarde stij-
gen. “De vraag is hoe hoog de investering
is en ook of die verbeteringen wel zicht-
baar zijn in een beter energielabel wonen”,
zegt directeur Vera Dalm van Milieu Cen-
traal. “Dat laat de site dus zien.”
woonlasten
VerbeterUwHuis.nl neemt huiseigenaren
met hulp van zes vragen aan de hand
mee. Na het invullen van het bouwjaar, het
type woning, het aantal bewoners en de
oppervlakte, is een redelijke inschatting
te maken van de meest lucratieve verbe-
termogelijkheden. “Achter de site zit een
database met gegevens van twee miljoen
berekeningen op basis van voorbeeldwo-
ningen”, zegt manager Hans van Eck van
AgentschapNL. “De inschattingen van de
site over de eigen woning geven een goe-
de benadering van de energiezuinigheid
zonder een onderzoek ter plaatse.”
Wie bijvoorbeeld zijn dak al heeft geïso-
leerd, kan dat op de site aanvullen voor
een nog betere inschatting. Van Eck: “Daar-
na begint het spelen: met welke maatregel
bespaar ik het meest: is dat dubbel glas of
gevelisolatie? Huiseigenaren kunnen zich
ook richten op de vraag hoe ze van een
slecht energielabel, zoals F of E, naar een
uitstekende A-label woning komen. De
site doet zelfs suggesties.”
gedetailleerd rapport
Het resultaat is een gedetailleerd rapport
op het scherm. Via het rapport is met één
muisklik in contact te komen met Meer
Met Minder-aanbieders. Dit zijn ruim 1.100
bedrijven door heel Nederland, die het
volledige traject van energiebesparing in
huis uit handen kunnen nemen. Van een
Maatwerkadvies tot en met de uitvoering
van de maatregelen en hulp bij het aanvra-
gen van subsidies.
subsidiemogelijkheden
VerbeterUwHuis geeft de consument bo-
vendien inzicht in landelijke en plaatselijke
subsidiemogelijkheden die een investe-
ring aantrekkelijker maken. Een gebruiker
hoeft bij de vragen alleen de eigen woon-
plaats in te vullen om dit overzicht te krij-
gen. Een testpanel van woningeigenaren
is enthousiast over de site. “Ze zeggen dat
het voelt als een vergelijkingssite voor een
product of een dienst”, zegt Dalm. “Deze
sites zijn erg populair, want mensen willen
geïnformeerd kopen.”
bron: Milieu Centraal. Milieu Centraal infor-
meert consumenten over energie- en mi-
lieubesparende mogelijkheden in het dage-
lijks leven. De informatie is beschikbaar via
www.milieucentraal.nl en de informatieser-
vice 0900 - 900 1719 (€ 0,15 pm; geopen d van
maandag tot met donderdag van 9:00 tot en
met 17:00 uur en vrijdag 9:00 uur tot en met
13:00 uur).
energie besparen is aantrekkelijk
‘De inschattingen van de site over de eigen
woning geven een goede benadering van de
energiezuinigheid zonder een onderzoek
ter plaatsen’
Het goede voornemen om een wo-
ning in 2011 te verbeteren is kinder-
lijk eenvoudig. Op de nieuwe web-
site VerbeterUwHuis.nl zien huisei-
genaren wat een energiezuinig huis
oplevert. Speel met het plaatsen
van zonnepanelen, doe of u dubbel
glas neemt en stop isolatie onder de
vloer vanachter uw computer. De
site is gebaseerd op een rekensite
voor professionals die door Milieu
Centraal en AgentschapNL is aange-
past voor particuliere woningeige-
naren.
MIJN HUIS!
GRATISWAARDEBEPALING VANUW WONING EN GRATISAANKOOPBEGELEIDING!KIJK VOOR MEER INFO OVER
DEZE EN NOG VELE ANDERE
WONINGEN OP ONZE SITE !
WWW.PETERS-JACOBS.NL MAASBRACHTERWEG 17 | 6101 AX ECHT | T. (0475) 48 67 66 | [email protected]
ECHT Echterstraat 52 Verrassend ruime vrijstaande jaren 30 woning met aanbouw en 2 garages. De woning is ingedeeld met o.a. woonka-mer, ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en badkamer. Perc. 612 m². Vraagprijs € 245.000,-- k.k.
ECHT Gildelaan 43 Echt – Zuid op een perceel van 665m² stijlvolle woning met garage. Royale woonkamer 48m², witte aanbouwkeu-ken, slaapkamer en badkamer op de beg. grond. Verd. 2 slaapkamers. Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
ECHT Hingenderstraat 6 Halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en vrijstaande garage. Recentelijk gerenoveerd, nd. o.a. ruime woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer.3 ruime slaapkamers. Perc. 1000 m². Prijs op aanvraag
ECHT. In de Planten 29 Vrijstaand woonhuis met mooie en verrassende tuin. Badkamer en 2 slaapk. beg.grond, geheel onderkelderd, woon-keuken met luxe aanbouwkeuken, verd. 2 slaapk., perc. 1030 m². Vraagprijs € 285.000,-- k.k.
ECHT. Jacobastraat 36 Ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en garage. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken, ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. Perc. 322 m². Vraagprijs € 219.000,-- k.k.
ECHT. Julianastraat 69 Ruim halfvrijstaand woonhuis (ca. 495m³) met aanbouw en garage. Royale woonkamer (ca. 45m²), ruime woonkeu-ken (ca. 28m²) en bijkeuken, 4 slaapkamers. Perc. 310 m². Vraagprijs € 219.000,--
ECHT - ST. JOOST. Kievitstraat 18 Ruime halfvrijstaand woonhuis met aan-bouw en garage. Kelder, L-woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, ruime tuin met terrasoverkapping. Perc. 330 m² Vraagprijs € 169.500,-- k.k.
ECHT. Ligusterstraat 61 Ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en garage.Woonk. met parket-vloer, open aanbouwkeuk, tuinkamer, 3 slaapkamers, tuin zuid-west. Perc. 323 m². Vraagprijs € 179.000,-- k.k.
ECHT. Lindestraat 8 en 8a In de nabijheid van het centrum van Echt liggen deze 2 halfvrijstaande ruime woningen. De woningen liggen op een perceel van 610 m2. Dit object dient geheel gerenoveerd te worden. Vraagprijs € 149.000,-- k.k.
ECHT. Theresiastraat 36 STARTERS OPGELET !! Verrassend en ruime tussenwoning met berging. Woonkeuken, doorzonwoonkamer met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer. De achtertuin heeft een prima bezonning. Vraagprijs € 139.500,-- k.k.
ECHT. Stationsweg 15 Ruim en jong appartement (2000) op de 1e verd. met lift, berging en parkeer-plaats in het souterrain. Mooie woonka-mer, mooie aanbouwkeuken, ruime luxe badkamer, 2 slaapk., balkon. Vraagprijs € 209.000,-- k.k.
MAASBARCHT. Kruchterstraat 69 Rustig gelegen, ruime met garage geschakelde halfvrijstaande woonhuis. Doorzonwoonkamer, woonkeuken, 3 ruime slaapkamers 14, 14 en 13 m², balkon, overdektterras, perc. 254 m². Vraagprijs € 184.000,-- k.k.
MAASBRACHT. Hoofdstraat 2 Ruime vrijstaande woning met aan-bouw en garage. Gelegen aan de ha-ven in de nabijheid van scholen en winkels met uitzicht over het water. De woning is geheel onderkelderd. Vraagprijs € 279.000,-- k.k.
MAASBRACHT. Gangboord 41 Ruime vrijstaande woning met ga-rage, achterzijde vrij uitzicht. Ind. o.a. woonkamer met vloerverw., moderne aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, mooie badkamer. Perc. 493 m². Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
MAASBRACHT. Bongerdstraat 4 Nabij centrum van Maasbracht gelegen 50e jaren woning met garage. Woon-kamer met erker, woonkeuken met aanbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer, berging. perc. 350 m². Vraagprijs € 199.500,-- k.k.
STEVENSWEERT. Wilhelminalaan 2 Op een rustige locatie nabij historische dorpskern van Stevensweert gelegen, vrijstaande woning met garage. Ind. kelder, mooie woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, perc. 518 m². Vraagprijs € 349.000,-- k.k.
STEVENSWEERT. Gouv. Houbenstraat 6 Halfvrijstaande woning met 2 ruime ber-gingen. Ind. prov. kelder, L-woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Ruime tuin, perc. 395 m². Vraagprijs € 149.000,-- k.k.
KONINGSBOSCH. Molenweg 109 Op een rustige, landelijk locatie van maar liefst 3260 m² gelegen, vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage, ber-gingen en royale tuin met boomgaard. Ideaal voor o.a. paardenliefhebber. Vraagprijs € 329.000,-- k.k.
POSTERHOLT. Akerstraat 15 In buitengebied gelegen vrijstaande boerderijwoning met berging. Beg.gr. woonkamer, badkamer, slaapkamers, di-verse bergingen, perc. 1960.m². Object dient gerenoveerd te worden. Vraagprijs € 165.000,-- k.k.
MAASBRACHT. Posthuisstraat 8 Nabij centrum gelegen ruim vrijstaand woonhuis met aanbouw en garage. Zon-nige woonkamer, woonkeuken, serre/bijkeuken, 3 ruime slaapkamers waar-van 1 met balkon, keurige badkamer. Vraagprijs € 229.000,-- k.k.
ROERMOND. Schoolstraat 3 a In centrum van Roermond gelegen karakteristiek herenhuis. Ind. kelder, woonkamer, luxe keuken. 2 ruime slaapkamers, mooie badkamer en royaal dakterras, patiotuin. Vraagprijs € 209.000,-- k.k.
SITTARD. Henri Jonasstraat 27 STARTERS OPGELET! Tussengel. woon-huis met aanbouw, modern gemodernis. Kelder, berging, woonk.(35 m²), mo-derne keuken, een moderne badkamer met douche/stoomcabine en 3 slpkmrs. Vraagprijs € 152.500,-- k.k.
ROOSTEREN. Maasheuvel 47 Voormalige boerderij woning met diverse stallen en schuur. Ind. o.a. woon-keuken, 3 slaapkamers, prov. kelder. Perc. 775 m².
Vraagprijs € 259.000,-- k.k.
KONINGSBOSCH. Prinsenbaan 37 In landelijke woonomgeving gelegen nieuwe vrijstaand woning met aanbouw, carport en 2 buitenbergingen. Ruime kavel van 1380 m² met een blijvend vrij uitzicht. Vraagprijs € 389.000,-- k.k.
KONINGSBOSCH Op den Driessen 47 In kerkdorp Koningsbosch gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage. Woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en de badkamer. Kunststof kozijnen en rolluiken, perc. 275 m². Vraagprijs € 179.000,-- k.k.
Kobalt Bedrijvencentrum herbergt 13 multi-
functionele bedrijfsunits van verschillende
grootte. Er is sprake van een modern con-
cept met een onderscheidende architec-
tuur en uitstraling, combineerbare units,
terreinbeveiliging en voldoende parkeer-
ruimte. Iedere koper beschikt over fl exibel
in te delen ruimte op de begane grond
alsook op verdieping. Ambitieuze onder-
nemers kunnen op deze goed bereikbare
zichtlocatie hun droom verwezenlijken.
Maar ook voor particuliere beleggers is het
Kobalt Bedrijvencentrum aantrekkelijk.
goed bereikbare zichtlocatie
Het bedrijventerrein ‘Oosttangent’ ligt vlak
bij de op- en afrit van de A73. Aan de en-
tree van dit hoogwaardige terrein wordt
het Kobalt Bedrijvencentrum gerealiseerd.
Er is dus sprake van een goed bereikbare
zichtlocatie. Bedrijvencentrum Kobalt is
daarmee ideaal voor starters en doorgroei-
ers: betaalbaar, representatief, multifuncti-
oneel en bereikbaar. Ondernemers vinden
hier een uiterst professionele werkomge-
ving. De verkoopprijzen van de units varië-
ren vanaf € 125.000,- exclusief btw.
info-avond 8 februari
Over Bedrijvencentrm Kobalt wordt op
dinsdag 8 februari van 19.00 tot 20.30 uur
in TheaterHotel de Oranjerie een infor-
matieavond georganiseerd. Inleiders zijn
onder andere Jos van Rey (wethouder EZ
Gemeente Roermond), Tilman Schreurs (di-
recteur Ontwikkelingsmij Midden-Limburg)
en Peet Donkers (directeur Jack Frenken
Bedrijfsmakelaars).
meer informatie
www.kobaltbedrijvencentrum.nl
fl exibele bedrijfsruimten op Oosttangent
ROERMOND - Onderzoek heeft aan-
getoond dat veel snelgroeiende mkb-
ondernemers op zoek zijn naar
huisvesting die beter aansluit bij
hun professionele ambities. Aan ef-
fi ciënte kleinschalige bedrijfsruim-
ten bestaat een stijgende behoefte.
Om in deze vraag te voorzien start
Dibema Projectontwikkeling op het
nieuwe bedrijventerrein ‘Oosttan-
gent’ in Roermond met de bouw van
het Kobalt Bedrijvencentrum.
Kobalt, nieuw bedrijvKobalt, nieuw bedrijv
‘Ambitieuze ondernemers kunnen op deze goed bereikbare
zichtlocatie hun droom verwezenlijken’
advertorial
Hermans MakelaardijStationsstraat 216093 BJ HeythuysenTel. 0475 - 49 36 36Fax 0475 - 49 46 [email protected]
Meer aanbod: www.hermans-makelaardij.nl
HeythuysenDanielshof 51
Vraagprijs:
€ 124.500,- k.k.
Bouwjaar : 1982Inhoud : ca. 170 m3Woonopp. : ca. 65 m2
Recentelijk gemoderniseerd appartement op de 2e verdieping. Hetapp. is ingedeeld in een hal, toiletruimte, woonkamer, open keuken,berging, badk. en 2 slaapk. Het balkon is op het zuiden gericht. In het souterrain is een eigen, afsluitbare fi etsenberging aanwezig.
Type : AppartementLigging : Woonwijk
RoermondDokter Homanstraat 4
Vraagprijs:
€ 259.900,- k.k.
Bouwjaar : 2004Inhoud : ca. 450 m3Perceelopp. : ca. 197 m2
Aan een woonerf in Maasniel (Roermond) ligt deze instapklare, energiezuinige, vrijstaand geschakelde woning uit 2004 met vaste trap naar de tweede verdieping. Verder een carport en riante overkapping in de tuin.
Type : Vrijstaand geschakeldLigging : Woonerf
SwalmenDokter Crasbornplein 10
Vraagprijs:
€ 139.500,- k.k.
Bouwjaar : 1980Inhoud : ca. 250 m3Woonopp. : ca. 70 m2
In de dorpskern van Swalmen ligt, boven een winkel, deze maisonnette. U zult versteld staan van de ruimte die deze maisonnette u te bieden heeft. Er zijn maar liefst twee woonlagen en een bergzolder aanwezig.
Type : AppartementLigging : Dorpskern
HaelenNapoleonsweg 99
Vraagprijs:
€ 264.900,- k.k.
Bouwjaar : 2007Inhoud : ca. 500 m3Perceelopp.: ca. 284 m2
Houdt u niet van verbouwen? Dan is deze woning perfect voor u! De inrichting en afwerking is modern en hoogwaardig. Daarnaast is de woning bijzonder royaal en praktisch ingedeeld.
Type : Helft van dubbelLigging : Woonwijk
SwalmenGevaren 4
Vraagprijs:
€ 155.000,- k.k.
Bouwjaar : 1920Inhoud : ca. 390 m3Perceelopp. : ca. 85 m2
Starters opgelet! Deze sfeervolle jaren ‘20 woning is absoluut een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft. Swalmen is op steenworp afstand gelegen van Roermond en de A73.
Type : TussenwoningLigging : Woonwijk
HeythuysenIn het Veld 49
Vraagprijs:
€ 479.000,- k.k.
Bouwjaar : 2008Inhoud : ca. 600 m3Perceelopp. : ca. 726 m2
Recent gebouwde, moderne woning. De woning is levens-loopbestendig omdat er een slaap- en badk. op de begane grond gemaakt is. Op de verdieping zijn verder nog 2 slaapk. en een doucheruimte. Aanpandige, ruime garage en tuin.
Type : VrijstaandLigging : Woonwijk
LinneMaasbrachterweg 10 a
Vraagprijs:
€ 199.500,- k.k.
Bouwjaar : 1960Inhoud : ca. 605 m3Perceelopp. : ca. 332 m2
Verrassend ruime, vrijstaande woning met aanpandige garage en carport. Aan deze woning hoeft niet meer geklust te worden en is klaar voor de volgende bewoner. Beslist een bezichtiging waard!
Type : Helft van dubbelLigging : Dorpskern
HaelenHoutrustlaan 14
Vraagprijs:
€ 555.000,- k.k.
Bouwjaar : 1975Inhoud : ca. 770 m3Perceelopp. : ca. 1840 m2
Op een prachtige locatie, tegenover het sportpark en dichtbij natuurgebied ‘Het Leudal’, ligt deze vrijstaande, royale semi-bungalow. De tuin is royaal bemeten en fraai aangelegd.
Type : VrijstaandLigging : Rand van dorp
Nieuwe Prijs
Nieuw
Nieuw
Swalmerstraat 73 - Roermond - [email protected]
Openingstijden: ma - vr 9.00 - 17.30 uur - Telefoon 0475-33 00 51
ww
w.m
3m
ak
ela
ard
ij.n
l
k w a l i t e i t l e v e n nu op facebook
Type: tussenwoningBouwjaar: 1983Inhoud: ca. 350 m3
Slaapkamers: 3Tuin: op het Zuid-Westenwww-code: M3#1439
Aanvaarding: in overlegVraagprijs: € 169.000,- k.k.
HertenAchter de Hoven 13
rec
en
t g
em
od
ern
ise
erd
Type: vrijstaandBouwjaar: 1975Inhoud: ca. 650m³Slaapkamers: 3Tuin: op het Noordoostenwww-code: M3#1331
Aanvaarding: in overlegVraagprijs: € 299.000,- k.k.
Swalmen Heikamp 53
rus
tig
g
ele
ge
n
Type: halfvrijstaandBouwjaar: 1997Inhoud: ca. 475 m3
Slaapkamers: 4Tuin: op het Zuid-Oostenwww-code: M3#1072
Aanvaarding: in overlegVraagprijs: € 204.500,- k.k.
Horn Hagelkruis 3
top
loc
ati
e a
an
de
ra
nd
va
n H
orn
Type: halfvrijstaandBouwjaar: 2003Inhoud: ca. 430 m3
Slaapkamers: 4Tuin: op het Zuid-Oostenwww-code: M3#1410
Aanvaarding: in overlegVraagprijs: € 217.500,- k.k.
Swalmen De Kolk 22
ge
leg
en
in
jo
ng
e
wo
on
wij
k
Type: halfvrijstaandBouwjaar: 2007Inhoud: ca. 600 m3
Slaapkamers: 3Tuin: op het Noordenwww-code: M3#1313
Aanvaarding: in overlegVraagprijs: € 315.000,- k.k.
Melick Armstrongerf 3
lev
en
slo
op
be
ste
nd
ig
en
lu
xe
afg
ew
erk
t
Type: tussenwoningBouwjaar: 1931-1944Inhoud: ca. 475 m3
Slaapkamers: 2Tuin: op het Oostenwww-code: M3# 1321
Aanvaarding: in overlegVraagprijs: € 135.000,- k.k.
Swalmen Bergstraat 9
ruim
e w
on
ing
me
t p
rak
tijk
ruim
te
Type: tussenwoningBouwjaar: 1986Inhoud: ca. 340 m3
Slaapkamers: 4Tuin: op het Noord-Westenwww-code: M3# 1426
Aanvaarding: in overlegVraagprijs: € 164.500,- k.k.
Heythuysen Schuttersdreef 29
ge
leg
en
in
jo
ng
e
wo
on
wij
k
De komende maanden zullen bij huiseige-
naren en bedrijven weer de jaarlijkse be-
schikking en aanslag voor de onroerende
zaakbelasting in de bus vallen. De aanslag
is een uitvloeisel van de Wet waardering
onroerende zaken, oftewel WOZ. Sinds 1
januari 2006 wordt de aanslag uitsluitend
nog aan eigenaren van woningen opge-
legd en niet meer aan gebruikers. Voor
niet-woningen betaalt zowel de eigenaar
als de gebruiker deze belasting. Saillant
detail is dat de niet-woningsector slechts
10 procent van alle objecten beslaat, maar
uiteindelijk wel goed is voor 50 procent
van de totale OZB opbrengst van onge-
veer 5 miljard euro per jaar.
De gemeenteraad stelt jaarlijks het per-
centage vast dat over de waarde van het
onroerend goed verschuldigd is. Voor nu
beperken we ons even tot de woningsec-
tor. De vastgestelde woningwaarde dient
als basis voor de OZB heffi ng en tevens als
uitgangspunt voor de heffi ng van het wa-
terschap en de berekening van het eigen-
woningforfait. Over dit eigenwoningforfait
dient inkomstenbelasting te worden be-
taald, tenminste als u nog een hypotheek
op uw woning heeft. Voldoende reden
dus om de waarde-ontwikkeling, zoals de
gemeente die opgeeft, te controleren en
indien nodig bezwaar te maken. Op de
website van Woningmarktcijfers.nl kunt u
de prijsontwikkeling in uw gemeente per
woningtype voor € 1,50 opvragen.
De woningwaarde wordt sinds kort jaar-
lijks geïndexeerd, op basis van de actuele
prijsontwikkelingen. Voor de komende be-
schikking geldt de waardeontwikkeling
tussen de peildata 1-1-2009 en 1-1-2010.
Volgens de Waarderingskamer (een over-
heidsorgaan dat toezicht houdt op de
uitvoering van de wet) zijn de waardes in
Nederland in deze periode gemiddeld met
2,3 procent gedaald.
Hoewel de verkoopprijzen in Limburg met
5 procent zijn gedaald, motiveert de Waar-
deringskamer deze beperkte daling met
een verhaal dat duurdere woningen rela-
tief meer in prijs zouden zijn gedaald. In
de tabel elders op deze pagina kunt u zien
dat dit grotendeels op een fabel berust.
De website Woningmarktcijfers.nl bepaalt
de gemiddelde koopsom op de peilda-
tum door het gemiddelde van 4 kwartalen
rondom de peildatum te nemen, dus van
het derde, vierde, eerste en tweede kwar-
taal. Het is duidelijk te zien dat de gemid-
delde koopsom (tevens goede indicatie
voor waardeontwikkeling) in Limburg voor
de 2/1 kapwoning, hoekwoning en vrij-
staande woning tussen de 5 en 6,6 procent
bedraagt, terwijl deze voor de tussenwo-
ning en het appartement met slechts 1,8
en 2,8 procent is gedaald. Kijken we naar
het aantal transacties, dan zien we de ver-
koop van vrijstaande woningen met 17
procent het meest is gedaald. De impact
op de totale waardedaling wordt hierdoor
niet bevestigd.
De woningwaarde is één aspect, het tarief
dat gemeenten berekenen het andere. De
meeste Limburgse gemeenten hebben
hun tarieven voor 2011 al vastgesteld, an-
dere zijn daar nog mee bezig of hebben
deze nog niet gepubliceerd. Zelfs bij licht
stijgende tarieven zal de belastingop-
brengst in de meeste gemeenten stijgen,
ook al gaat het slechts om enkele tientjes
per eigenaar per jaar. Vele tientjes maken
uiteindelijk miljoenen. De uitvoeringskos-
ten van de WOZ vergen echter eveneens
velen miljoenen. Per object wordt ongeveer
€ 20,- aan kosten besteed, samen goed voor
€ 160 miljoen per jaar.
Op verschillende websites is informatie
over WOZ aspecten te vinden. Kijk bij-
voorbeeld op www.waarderingskamer.nl
en www.woningmarktcijfers.nl.
De vaststelling van de woningwaarde
in het kader van de WOZ beschikking
blijft elk jaar opnieuw ergernis bij
burgers opwekken en zorgt voor een
paar honderd duizend bezwaarschrif-
ten. Op www.woningmarktcijfers.nl
kunt u de koopprijsontwikkeling per
gemeente opvragen.
WOZ beschikking in aantocht
advertorial
Leo van de Pas, woningmarktdeskundige in
Heerlen. www.leovandepas.nl
‘De woningwaarde wordt sinds kort
jaarlijks geïndexeerd, op basis van de actuele
prijsontwikkelingen’
Graaf Reinaldstraat 1, ROERMOND Telefoon (0475) 335 225Hoek Graaf - Gelrestraat 18, ECHT www.jackfrenken.nl
Openingstijden: ma-vr: 9.00 - 17.30 uur, za: 10.00 - 13.00 uur
Meer info:
www.jackfrenken.nl
DieterenKampstraat 5 - Verrassend ruim(465m³), fraai afgewerkt en goed verzorgd halfvrijstaand woonhuis - Garage en royale ca. 15 meter diepe tuin - luxe keuken en badkmr. (2001) en 4 mooie slaapkmrs.
Vraagprijs € 199.000.-- k.k.
EchtLisweg 28 - Exclusief appartement op 2e verdieping met lift- Nu met spectaculaire aanbieding- Met parkeerplaats en privéberging in souterrain
Koopsom vanaf € 219.000.-- v.o.n.
EchtNassauhof 7 - Comfortabel en praktisch ingedeeld halfvrijst.woonhuis- Met garage en 3 slaapkamers - Optimale privacy in een rustige straat tegenover een ruim speelveld
Vraagprijs € 179.750.-- k.k.
EchtPeijerstraat 65 C- Fraai appartement nabij centrum van Echt- Woonoppervlakte ca. 80m2, 2 mooie slaapkamers- Met parkeerplaats en berging
Vraagprijs € 129.000.-- k.k.
EchtSint Joosterweg 25 a- Bijzonder goed onderhouden halfvrijst. woonhuis (550m³) - Slaapkamer op de begane grond en vrijstaande garage- Woonkamer, halfopen luxe keuken en 3 ruime slaapkamers
Vraagprijs € 229.000.-- k.k.
HerkenboschEuropalaan Oost 14 - Zeer ruime gezinswoning 600 m3- Luxe afwerkingsniveau- Dubbele garage en zwembad
Vraagprijs € 239.000.-- k.k.
HornHeythuyserweg 16 - Vrijstaand karakteristiek woonhuis met bedrijfsgebouw- Riante kavel van 3.065 m2 met vrij uitzicht- Bedrijfsgebouw is hal/loods (2008) van ca. 500m2
Vraagprijs € 425.000.-- k.k.
MaasbrachtBoegstraat 18 - Vrijstaande exclusieve villa op rustige locatie- Bjr. 1982 en tussen 2000 en 2010 geheel gerenoveerd- Zerer fraai perceel 940m2 met vrije uitzicht aan achterzijde
Vraagprijs € 424.500.-- k.k.
Maria HoopHertestraat 68 - Zeer fraai afgewerkte en erg sfeervolle vrijst. woning- Op een prachtige locatie gelegen - Moderne keuken, luxe badkamer en 2 riante slaapkamers
Vraagprijs € 189.000.-- k.k.
RoermondDe Componist 0 - Volledig gerenoveerde koopappartementen- Ruimtelijke opzet met minimaal 2 slaapkamers- Schitterend uitzicht
Koopsom vanaf € 126.750.-- v.o.n.
RoermondDe Groene Campagne - Splitlevel woningen met tuin- 4 aparte woonniveau's en 3 slaapkamers- Schiterend groen uitzicht op natuurlijke omgeving
Koopsom vanaf € 169.500.-- v.o.n.
RoermondMaasboulevard 5 - Uniek gelegen appartement op de 1e verdieping - Uitzicht op de Maas en op de Roer- Royale living, luxe keuken en badkamer
Vraagprijs € 398.000.-- k.k.
RoermondValkenhorst 14 - Ruime vrijstaande woning in landhuisstijl- Grote garage en 4 ruime slaapkamers- Aan de rand van Hoogvonderen t.o. groenvoorziening
Vraagprijs € 295.000.-- k.k.
RoggelBurg. Mertensstraat 34 - Verrassend ruime tussenwoning - Prachtig aangelegde en zeer riante tuin- Riante aanbouw met leefkeuken met erker en bijkeuken.
Vraagprijs € 205.000.-- k.k.
Sint OdiliënbergBergweg 14 - Geheel gemoderniseerde en sfeervolle hoekwoning - met kantoor- / praktijkruimte - Ruime living, luxe keuken en 4 slaapkamers
Vraagprijs € 199.000.-- k.k.
StevensweertEiland 64 - Zeer fraai vrijstaand woonhuis op perceel 930 m2- 4 Slaapkamers en mooi afgewerkt- Prachtige ligging met geheel vrije uitzicht
Vraagprijs € 395.000.-- k.k.
SwalmenMeander 85 - Halfvrijstaande woning met carport, garage en tuin- 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping- Vraagprijs op basis van erfpacht
Vraagprijs € 142.500.-- k.k.
RoermondSweelinckstraat 0 - 18 gezinswoningen- Geschakelde woningen in 3 types- Koopprijzen op basis van erfpacht
Koopsom vanaf € 138.000.-- v.o.n.
RoermondKapelse Tuyn 0 - Geschakelde en 2-0nder-1 kap-woningen- Diverse indelingsmogelijkheden- Dichtbij entrum en voorzieningen
Koopsom vanaf € 159.500.-- v.o.n.
RoermondHeinsbergerweg 41 D- Onderhoudsvriendelijke woning in perfecte staat- Bad- en slaapkamer op begane grond en op verdieping- Sfeervolle tuin met veel privacy
Vraagprijs € 245.000.-- k.k.
Binnenplanten en verse snijbloemen bren-
gen niet alleen sfeer in huis, ze dragen te-
vens bij aan een goed klimaat. Voor veel
soorten zijn niet eens echt groene vingers
nodig, want er zijn gelukkig veel makke-
lijke planten. De verzorging van lentebloe-
men is zelfs zeer eenvoudig. Het assorti-
ment is zo uitgebreid dat er voor elk type
interieur een geschikt product te vinden is.
voorjaarsimago
Het is bekend dat bloemen vrolijk maken
en dit geldt in sterke mate voor tulpen. Vol-
gens bloemisten komt dit vooral door het
ijzersterke voorjaarsimago van de bloem.
In de trend Sparkle (stralend) wordt veel
gebruik gemaakt van vrolijke kleuren; bij-
voorbeeld door een combinatie van gele
narcissen, roze hyacinten en witte tulpen.
Deze trend kenmerkt zich door een per-
soonlijke en frisse uitstraling. Sparkle is
een trend zonder regels, die uitgaat van
respect en energieke rust. Persoonlijke
accessoires versterken het gevoel van vrij-
heid. Creativiteit kent bij deze trend geen
grenzen en er is een sterke voorkeur voor
glazen of kristallen vazen, potten en acces-
soires. De sfeer is ongedwongen.
authentieke uitstraling
De trend Sturdy (stoer) heeft een natuur-
lijke, authentieke uitstraling en kenmerkt
zich door gebruik van robuuste, stenen
schalen, grof breiwerk, touw en nostalgi-
sche accessoires. De materialen worden
op een nonchalante wijze met elkaar ge-
combineerd. Lentebloemen als blauwe
druifj es, witte hyacinten en parkiettulpen
ogen daardoor extra natuurlijk. Het koes-
teren van lokale producten die met liefde
en aandacht zijn vervaardigd, is belangrijk
in deze trend.
Ambacht en nostalgie zijn van invloed, het
hoeft er allemaal niet perfect uit te zien.
Bloemen groeien wild of staan mooi als
een mooi veldboeket in een vaas. Decora-
tieve en functionele elementen worden op
een eigentijdse manier gecombineerd. De
bloemkleuren zijn sprekend en vallen op
in de rustige en natuurlijke omgeving.
bron: www.bloembollencentrum.nl
haal de lente in huisNa de jaarwisseling verlangen veel
mensen weer naar de lente. Bloe-
men als narcissen, tulpen, hyacinten
en blauwe druifj es vormen dan ide-
ale sfeermakers én zijn hartje winter
als snijbloemen of als bol-op-pot
volop verkrijgbaar bij bloemisten en
tuincentra. Met bijpassende vazen,
potten en accessoires creëren we
in no-time onze eigen lentesfeer in
huis. In kleur en vorm zijn eindeloos
veel variaties mogelijk, maar voor
2011 manifesteren zich duidelijk
twee trends in bloemenland: sparkle
& sturdy. ‘Ambacht en nostalgie zijn van invloed, het hoeft er
allemaal niet perfect uit te zien’
rkle & sturdyspar
Asenray-Roermond
Een eerlijk advies, prima informatieMeting en een kosteloze prijsopgave aan huis
20 jaar ervaring in de parketbranche. Door het regelmatig bijwonen van workshopsparketbeurzen en
overleg met binnenhuisarchitecten blijven we up to date.
Niet voor niets is het motto van Verkennis Parket: Traditionele kwaliteit voor een eerlijke prijs
10% Korting op het totaalbedrag
Wat u wel mag verwachten?
BEHEER BOERDERIJEN LANDERIJEN
MAKELAARDIJ
Stichting
Woningengevraagd!Tel. 077 - 355 90 90 www.stichtingbbl.nl
Op de locatie Kapelse Tuyn worden in to-
taal 57 koopwoningen gerealiseerd in een
gediff erentieerd aanbod, dat is afgestemd
op zowel starters als doorstromers op de
woningmarkt. Het aanbod bestaat uit 26
geschakelde woningen, 22 twee-onder-
één-kapwoningen, 8 semi-bungalows en 1
vrijstaande woning.
Kapelse Tuyn ligt ten zuiden van het Roer-
mondse stadscentrum nabij het School-
pad en achter de Kapellerlaan. Voorheen
was op deze locatie de Grada-fabriek
gevestigd, die in 1983 haar deuren sloot
en in 2001 is gesloopt. Het plan kent een
ruime stedenbouwkundige opzet met veel
openbaar groen. De architectuur is traditi-
oneel en door veel variatie in gevels krijgt
de nieuwe woonwijk een levendig karak-
ter. Het ontwerp van het plan is afkomstig
van Quant Architecten. De bouw is in han-
den van BAM Woningbouw.
start verkoop tweede fase
De verkoop van de woningen in de tweede
fase start begin dit jaar. Het aanbod bestaat
uit geschakelde woningen, twee-onder-
een-kapwoningen en semi-bungalows. De
prijzen van de woningen variëren van circa
€ 160.000,- tot circa € 225.000,-.
Wonen Zuid
Wonen Zuid staat voor: goed wonen, wer-
ken voor en met onze klanten, verantwoord
ondernemen en maatschappelijk presteren.
Het verhuren en beheren is de kernactiviteit
van Wonen Zuid. In de afgelopen jaren heb-
ben we ieder jaar gemiddeld 1.300 mensen/
gezinnen aan een nieuwe woning geholpen.
Behalve een professioneel bedrijf is Wonen
Zuid ook een maatschappelijke organisatie
die zich inzet voor de samenleving. Onze
missie is goed wonen in een goede woon-
omgeving voor iedereen (zowel huur als
koop) bereikbaar te maken en houden.
AM
Duurzame en inspirerende leefomgevin-
gen bedenken en ontwikkelen, dat is de
passie van AM. Wij betrekken actief alle
belangen en belanghebbenden in een
open planproces om de soms verborgen
kracht van locaties - zowel in de stedelijke
omgeving als in het landelijk gebied - te
benutten. Duurzaamheid is daarbij een in-
tegraal onderdeel van onze projecten. In
samenwerking met onze zakelijke partners
en consumenten ontstaan hierdoor bijzon-
dere projecten en kwaliteitsrijke gebieden
om in te wonen, werken, winkelen en recre-
eren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van
ruimte én kwaliteit van leven. AM is een on-
derdeel van Koninklijke BAM Groep.
De verkoop van de woningen in ‘Kapelse
Tuyn’ berust bij de makelaars Jack Frenken
(0475 33 52 25) en Van Cromvoirt (0475 33
35 33).
bouw Kapelse Tuyn Roermond gestartWethouder Wim Kemp van de ge-
meente Roermond verrichtte op
woensdag 26 januari de offi ciële
handeling voor de start bouw van
de 15 woningen uit fase 1 van het
plan Kapelse Tuyn in Roermond.
Kapelse Tuyn is een gezamenlijke
ontwikkeling van woningcorporatie
Wonen Zuid en gebieds- en vast-
goedontwikkelaar AM.
bouw Kapelse Tuybouw Kapelse TuyRoermond gestarttt
yyy
‘In samenwerking met onze zakelijke partners en consumenten ontstaan kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren’
advertorial
WILLEM II SINGEL 44, 6041 HT ROERMOND T 0475 399 111 [email protected] WWW.ACMVASTGOED.NL
Eengezinswoningen met garage of berging en ruime tuin. Indeling: Begane grond: hal met toilet en woonkamer met open keuken. 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en 2de toilet. 2e verdieping: vaste trap naar royale zolder met opstelling c.v.-ketel. Woonopp: ca. 107 m².
Roermond Kasteel Keverbergstraat / Osenstraat Huurprijs vanaf: € 675,- | Huurprijs met garage: € 725,-
KIJKUURTJE MAANDAG 7 EN 14 FEBRUARI VAN 16.00 - 17.00 UUR
Kom naar de modelwoning Kasteel osenstraat 14
Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met in-pandige garage, royale woonkamer met open haard, leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers v.v. Franse eiken vloer, vaste trap naar de zolder met ruime dakkapel. Fraaie achtertuin van 70 m diep! Inhoud: ca. 535m³Perceel: 1.230m²
Swalmen Boven Boukoul 25a Vraagprijs € 319.000,-
TUINLIEFHEBBERS OPGELET!
Ruime 3-kamer appartmenten (type maison-nette) in het centrum van Roermond. De ap-partementen beschikken over een hal, toilet, woonkamer met balkon en open keuken, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad/douche, 2de toilet en vaste wastafel. Het com-plex is voorzien van een lift.
Roermond Joep Nicolasstraat Servicekosten: € 50,- | Huurprijs: vanaf € 590,-
NU 2 MAANDEN HUURVRIJ !!!
INSTAPKLARE EENGEZINSWONING
TE KOOP
Rustig gelegen tussenwoning met aangelegdeachtertuin, inpandige garage, tuinkamer, woon-kamer met laminaatvloer, moderne keuken, gerenoveerde badkamer en 3 slaapkamers. Bouwjaar: ca.1971Inhoud: ca. 425m³Perceel: 150m²
Roermond Kasteel Malborghstraat 30 Vraagprijs € 149.000,-
TE KOOP
TE HUURTE HUUR
Type “Randmeer”
€
Levensloopbestendige woningen “Randmeer”
T 0475 335225T 0475 333533
Verkoop / informatie:
BOUW GESTART!50% VERKOCHT
Als bewoner ontwikkel je als het ware een
blinde vlek voor je eigen inrichting. Je zet
allerhande spulletjes neer die waardevol
zijn voor jou, maar chaotisch of storend
kunnen overkomen op een buitenstaan-
der. Balans, sfeervolle verlichting en het
gebruik van planten en bloemen zijn de
toverwoorden bij een bezichtiging. Met
een relatief laag budget kan de verkoop-
tijd beslist verkort worden.
schoon en opgeruimd
Het huis moet allereerst licht, ruimte en
netheid uitstralen. Alle ruimten dienen
schoon en opgeruimd te zijn. Aspirant ko-
pers kunnen minder makkelijk hun eigen
situatie projecteren in een ruimte die vol
staat met persoonlijke eigendommen van
anderen (familiefoto’s, knutselwerkjes,
vakantieherinneringen et cetera). Boven-
dien maken zij niet graag een inbreuk op
iemands privacy. Daarom is het belangrijk
om overdaad aan voorwerpen die emoti-
onele waarde voor de bewoner hebben
te voorkomen. Verder dienen alle ruimten
eenvoudig toegankelijk en transparant te
zijn, deuren moeten volledig open kunnen
gaan en het uitzicht door ramen moet on-
beperkt zijn. Zorg dus dat de raambekle-
ding (gedeeltelijk) open is en plaats geen
grote meubelstukken onder een raam.
In tegenstelling tot wat ons gevoel meest-
al zegt, is de tijd van verkopen juist de tijd
om alle onafgemaakte klussen af te ma-
ken. Denk bijvoorbeeld aan kleine zaken
zoals deurklinken, tegels en plinten die los
zitten en loop ook het binnen- en buiten-
schilderwerk van de woning na.
update
Het gaat om the fi nishing touch, die na
verloop van een aantal jaren meestal een
update nodig heeft, en net dat extra ca-
chet kan geven om belangstellenden een
vertrouwd gevoel te geven. Zo geven ge-
nuanceerde kleurverschillen de ruimte een
mooie, eigentijdse look en kan geurbele-
ving eveneens ondersteunend zijn. Alge-
meen bekend is dat de geur van versgezette
koffi e en appeltaart bijvoorbeeld een echt
‘thuis’ gevoel geven. De geur van lavendel
in de toiletruimte maakt steevast een frisse,
propere indruk. Juist de details bepalen het
gevoel dat bij een verkoop doorslaggevend
kan zijn, ook al lijken de maatregelen mis-
schien enigszins overdreven.
Eventueel kan de hulp van een verkoop-
stylist (een fenomeen dat is overgewaaid
vanuit Engeland en Amerika) uitkomst
bieden. Omdat deze door een objectieve
en professionele bril kijkt, leiden kleine
aanpassingen vaak tot een woning die
frisheid, rust en ruimte uitstraalt. Ook
weten deze professionals hoe zij de ka-
rakteristieke eigenschappen van een huis
beter tot hun recht kunnen laten komen.
Zodoende verandert de woning in een
neutrale, prettige omgeving waar ver-
schillende kopers een beeld kunnen vor-
men van hun nieuwe leven.
betaalbare aanpassingen
De huizenmarkt is enorm gegroeid, waar-
door de concurrentie groter is dan ooit
tevoren. Met het investeren van wat tijd
en energie plus enkele betaalbare aan-
passingen kan iedere verkoper de styling
van zijn woning verbeteren. Het draait
tenslotte allemaal om presentatie, want
een tweede kans voor een eerste indruk
is er niet.
info: www.verkoopstyling-online.nl
tekst: Nicole Smolenaers
Een potentiële koper heeft binnen
15 seconden een eerste indruk van
het huis dat hij bezichtigt. En voor
een eerste indruk krijg je slechts één
kans. Wanneer huiseigenaren kri-
tisch - door de ogen van een aspirant
koper - naar hun woning kijken, zul-
len ongetwijfeld enkele aandachts-
punten aan het licht komen, waar-
mee zij hun huis aantrekkelijker
kunnen maken voor de verkoop.
Huizen worden immers nog steeds
gekocht en verkocht. Verkoopsty-
ling kan daar een positieve invloed
op hebben.
‘Algemeen bekend is dat de geur van versgezette koffi e en appeltaart bijvoorbeeld een echt
‘thuis’ gevoel geven’
geen tweede kans voor een eerste indruk
Royale appartementen met berging & optioneel een garage, gelegen nabij het centrum van Roermond in de levendige wijk ‘t Veld.
Graaf Reinaldstraat 16041 XB RoermondT. (0475) 335225F. (0475) 332945E. [email protected]. www.jackfrenken.nl
verkoopinformatie
Stationsstraat 21 6093 BJ Heythuysen T. (0475) 493636 F. (0475) 494652 E. [email protected] I. www.hermans-makelaardij.nl
Onze Lieve Vrouweplein 2-20 te Roermond
ONZE LIEVE VROUWEPLEINis een project van
WONEN ZUIDKoopprijs appartement met berging:
99.500,- k.k.
Koopprijs garage: 5.000,- k.k.
Woonoppervlakte: circa 95 m² (BVO)
Indeling appartement:Royale hal/entree, deze biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. Gesloten keuken en gezellige, lichte woonkamer (± 33 m²) met een logia. Twee ruime slaapkamers (resp. 16,5 m² en 8 m²). Nette geheel betegelde badkamer met douche en wastafel, apart gasten toilet. Fietsenberging op de begane grond.
OPEN HUISZATERDAG12 FEBRUARI10:00 - 11:00 uur
Uniek in keukens
van 12.00 - 17.00 uur
CBW erkend
Al 15 jaar een begrip in Roermond!
Beegden: Molenstraat 48
€ 300.000,- k.k.
Bjr 1890 Kmrs 5 Woonopp 180 m2 Inh 636 m3
Charmante gerenoveerde woonboerderij uit omstreeks
1890 welke beschikt over veel ruimte/mogelijkheden
Grathem: Prins Willem Alexanderstraat 55
€ 299.500,- k.k.
Bjr 1978 Kmrs 6 Woonopp 125 m2 Inh 525 m3
Sfeervolle woonhuis met fraaie tuin en veel privacy.
Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd.
Linne: Eikenstraat 22
€ 209.000,- k.k.
Bjr 1958 Kmrs 5 Woonopp 90 m2 Inh 350 m3
Royaal perceel, mogelijkheid om een eigen zaak te begin-
nen. De woning uitgebreid met ruime aanbouw
Melick: Vinkenberg 11
€ 375.000,- k.k.
Bjr 1978 Kmrs 5 Woonopp 160 m2 Inh 675 m3
Royale instapklare vrijstaande woning aan een rustig
woonerf in Melick. De woning heeft 4 slaapkmrs
Roermond: Buizerdhorst 8
€ 162.500,- k.k.
Bjr 1983 Kmrs 5 Woonopp 80 m2 Inh 300 m3
Keurige woning in kindvriendelijke woonwijk met oa een
basisschool en een supermarkt op loopafstand
Roermond: Neerstraat 26 a
€ 185.000,- k.k.
Bjr 2005 Kmrs 2 Woonopp 74 m2 Inh 210 m3
Stijlvol appartement met balkon aan achterzijde, aan de
voorzijde mooi uitzicht over de Neerstraat.
Weert: Wilhelminastraat 39
€ 249.000,- k.k.
Bjr 1930 Kmrs 6 Woonopp 95 m2 Inh 380 m3
Karakteristieke woning in het centrum. Aangebouwde,
ruime keuken. Drie slaapkamers. Zeer diepe tuin.
Weert: Nierhoven 14
€ 199.500,- k.k.
Bjr 1976 Kmrs 5 Woonopp 110 m2 Inh 410 m3
Perfect onderhouden woning met ideale 4e slaap/werk-
kamer. Achtertuin met fijn terras en tuinhuis.
Weert: Ambachtenhof 8
€ 419.000,- k.k.
Bjr 1974 Kmrs 6 Woonopp 179 m2 Inh 743 m3
Zeer ruim vrijstaand woonhuis omringd door veel groen
en een tuin met veel privacy. Vijf slaapkamers
Weert: Dries 91
€ 149.000,- k.k.
Bjr 1962 Kmrs 3 Woonopp 80 m2 Inh 218 m3
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers nabij het
centrum en station. Fijn balkon op het zuiden.
Weert: Louis Beerenbrouckstraat 42
€ 169.000,- k.k.
Bjr 1957 Kmrs 4 Woonopp 96 m2 Inh 335 m3
Uitgebouwde woning met moderne keuken en badkamer
nabij het centrum. Drie slaapkamers en tuin op het zuiden.
Weert: Philips van Hornestraat 26
€ 229.000,- k.k.
Bjr 1950 Kmrs 4 Woonopp 116 m2 Inh 415 m3
Charmante woning met garage, rustig gelegen nabij het
centrum. Luxe keuken en badkamer. Zonnige tuin
Weert: Wilhelminasingel 1b (tegenover het postkantoor)0495 450 485 / [email protected] / twitter.com/nvmweert
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-7 (bij V&D)0475 311 200 / [email protected] / twitter.com/nvmroermond
Openingstijden zie website:
hendriks.nl
Méér makelaar.
Hendriks Makelaardij
verkoopt!Zoekt u een makelaar om uw woning te verkopen?
Kies dan voor zekerheid. Kies voor Hendriks Makelaardij,
de meest verkopende NVM makelaar.
Hendriks werkt in en om Amersfoort / Apeldoorn / Arnhem / Breda / Eindhoven / ’s Hertogenbosch / Nijmegen / Roermond / Tilburg / Utrecht / Weert
NIEUWE VRAAGPRIJSNIEUWE KOOPPRIJS NIEUWE KOOPPRIJS
NIEUW IN VERKOOP
NIEUW IN VERKOOP
NIEUW IN VERKOOP NIEUW IN VERKOOP
NIEUW IN VERKOOP NIEUW IN VERKOOPNIEUW IN VERKOOP NIEUWE KOOPPRIJS
NIEUW IN VERKOOP
Onzelievevrouwestraat 2 6004 AC Weert | T 0495 - 53 38 93 | F 0495 - 54 43 05 | www.saelmans.nl | [email protected]
www.saelmans.nl
Esdoornstraat 27 WeertVraagprijs € 249.000 k.k.
Boshoverweg 76 Weert Vraagprijs € 298.000 k.k
Budschop 14 Nederweert Vraagprijs € 489.000 k.k.
Amalia v. Solmstr. 27 WeertVraagprijs € 219.000,-
LET OP: V.O.N. !!!
Dries 85 WeertVraagprijs € 134.500 /
€ 149.500 k.k. incl. garage
Haardstraat 10 NeeritterVraagprijs € 299.000 k.k.
Dries 56 WeertVraagprijs € 127.000 k.k.
Herenstraat 318 WeertVraagprijs € 174.000 k.k.
Hillenraad 12 WeertVraagprijs € 324.000 k.k.
Hushoverweg 65b WeertVraagprijs € 298.000 k.k.
Kazernelaan 26 WeertVraagprijs € 398.000 k.k.
Korenbloemstraat 4 OspelVraagprijs € 349.000 k.k.
De Wal 27 Neeritter Vraagprijs € 189.000 k.k.
Saelmans Makelaardij, regiospecialisten in Makelaardij en Hypotheken
Asserlaan 10 WeertVanaf € 299.500 k.k.
Hushoverheggen 14 WeertVraagprijs € 375.000 k.k.meer dan 8.000 m2 grond!
Harrie Carisstr. 8 Nederweert Vraagprijs € 180.000 k.k.