regionaal wonen_latest

wonenRegionaal

week

5

energie besparen is aantrekkelijk WOZ beschikking in aantochthaal de lente in huis geen tweede kans voor een eerste indruk

hét woonblad voor Midden-Limburg

[email protected] 0032 89 47 27 80

Úw makelaar voor Belgisch Limburg

KANTOOR BREE

Peerderbaan 23960 Bree

KANTOOR MAASEIK

Bospoort 8 bus 13680 Maaseik

BOCHOLT

Langs een doorgaande weg gelegen vrijstaand woonhuis met grote achter-liggende tuin. Ind.: Gelijkvl.: Inkomhal, apart toilet, living met aansluitende zithoek, moderne keuken, garage met bijkeuken. Overdekt terras. Tuinhuis. 1e verd.: Overloop, 3 slaapkamers, zolder-berging, complete badkamer.Perc.gr. : 10 are 32 ca

BREE-TONGERLO

Landelijk gelegen bouwgrond geschikt voor open bebouwing. De kavelbreedte is 23 m 98.

Perc.gr. : 5 are 21 ca

BREE-BEEK

Landelijk gelegen vrijstaande gerenoveerde woonboerderij met conciërgewoning, paar-denstallen, weilanden en aangelegde tuin. Ind.: Gelijkvl.: Inkomhal, bureel, toilet, living met houtkachel, ingerichte keuken, was-plaats, badkamer, 2 slaapkamers en garage; vrijstaande nog in te richten conciërgewo-ning; 3 open garages; 4 paardenboxen. 1e verd.: 3 slaapkamers, hobbyruimte met sauna en fi tness en badkamer. Perc.gr. : 1 ha 70 are

HEUSDEN-ZOLDER

Landelijk gelegen vrijstaande bungalow met mooie tuin.Ind.: Gelijkvl.: Inkomhal, living, moderne keuken, veranda, berging, complete badkamer, 3 slaapkamers, garage. 1e verdieping : Zolderruimte.

Perc.gr.: 17 are 21 ca

EISDEN-MAASMECHELENKAULILLE

Landelijk gelegen vrijstaande bungalow met mooie grote tuin en dubbele garage.Ind.: Kelder : Voorraadruimte. Ge-lijkvl.: Inkomhal, wc, living, ingerichte keuken,veranda, wasplaats, wc, comple-te badkamer, 3 slaapkamers. Vrijstaande garage met bergplaats.Perc.gr. : 19 are 51 ca

Vlakbij het centrum, in een rustige om-geving gelegen vrijstaande woning met ruime kelder te gebruiken voor diverse doeleinden. Sted.i.: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Ind.: Keld.: 2 garages en 2 voorraadruimtes. Gelijkvl.: inkomhal, toilet, bureel, living, ingerichte keuken, wasplaats, slaapkamer, badkamer, overdekt terras. 1e verd.: nachthal, 4 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende zolderberging en 1 met 2 bergruimtes aan de zijkant. Perc. gr.: 8 are.

Betaalbaar en gezellig wonen

Een initiatief van:

tel 0475-33 35 33 tel 0475 -35 19 70

Info en verkoop:

Zes mooie, betaalbare woningen in de sfeervolle stadswijk ‘t Veld. Vlakbij het centrum van Roermond. Diverse woningen te bezichtigen!

Koopprijs vanaf

€99.000,-k.k.

impac

tdes

ign.nl

www.hartjeveld.nl

Open dag

12 februari

11.00 - 12.00 uur

Roermond Kon. Regentesselaan 98 (modelwoning)

colofon

Regionaal wonen is een onafhankelijke uit-gave van Parel media bv. Dit woonblad voorMidden-Limburg wordt tweewekelijks doel-gericht verspreid in wijken waarin potentiëlewoningkopers wonen. Andere belangstellen-den kunnen het blad bij meerdere distributie-punten gratis afhalen of binnenkort down-loaden via onze website.

bladmanagerJohan van Dooren

redactieNicole Smolenaers, Leo van de Pas

grafi sche vormgevingMaarten Peskens, Claire Boots

Regionaal wonen wordt met de grootste zorg geredigeerd. De uitgever kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en is niet verantwoordelijk voor auteursrechten van materiaal aangeleverd door derden.

Niets uit deze uitgave mag geheel of gedeel-telijk worden overgenomen, vermenigvuldigd of openbaar gemaakt worden, zonder schrif-telijke toestemming van de uitgever.

Parel media bvEmmasingel 48-26001 BD WEERTwww.parel-media.nlt. 0495 850 110e. [email protected]

Energie besparen is aantrekkelijk, omdat

het elke maand de woonlasten verlaagt.

Bovendien neemt het comfort van een

woning toe en kan de marktwaarde stij-

gen. “De vraag is hoe hoog de investering

is en ook of die verbeteringen wel zicht-

baar zijn in een beter energielabel wonen”,

zegt directeur Vera Dalm van Milieu Cen-

traal. “Dat laat de site dus zien.”

woonlasten

VerbeterUwHuis.nl neemt huiseigenaren

met hulp van zes vragen aan de hand

mee. Na het invullen van het bouwjaar, het

type woning, het aantal bewoners en de

oppervlakte, is een redelijke inschatting

te maken van de meest lucratieve verbe-

termogelijkheden. “Achter de site zit een

database met gegevens van twee miljoen

berekeningen op basis van voorbeeldwo-

ningen”, zegt manager Hans van Eck van

AgentschapNL. “De inschattingen van de

site over de eigen woning geven een goe-

de benadering van de energiezuinigheid

zonder een onderzoek ter plaatse.”

Wie bijvoorbeeld zijn dak al heeft geïso-

leerd, kan dat op de site aanvullen voor

een nog betere inschatting. Van Eck: “Daar-

na begint het spelen: met welke maatregel

bespaar ik het meest: is dat dubbel glas of

gevelisolatie? Huiseigenaren kunnen zich

ook richten op de vraag hoe ze van een

slecht energielabel, zoals F of E, naar een

uitstekende A-label woning komen. De

site doet zelfs suggesties.”

gedetailleerd rapport

Het resultaat is een gedetailleerd rapport

op het scherm. Via het rapport is met één

muisklik in contact te komen met Meer

Met Minder-aanbieders. Dit zijn ruim 1.100

bedrijven door heel Nederland, die het

volledige traject van energiebesparing in

huis uit handen kunnen nemen. Van een

Maatwerkadvies tot en met de uitvoering

van de maatregelen en hulp bij het aanvra-

gen van subsidies.

subsidiemogelijkheden

VerbeterUwHuis geeft de consument bo-

vendien inzicht in landelijke en plaatselijke

subsidiemogelijkheden die een investe-

ring aantrekkelijker maken. Een gebruiker

hoeft bij de vragen alleen de eigen woon-

plaats in te vullen om dit overzicht te krij-

gen. Een testpanel van woningeigenaren

is enthousiast over de site. “Ze zeggen dat

het voelt als een vergelijkingssite voor een

product of een dienst”, zegt Dalm. “Deze

sites zijn erg populair, want mensen willen

geïnformeerd kopen.”

bron: Milieu Centraal. Milieu Centraal infor-

meert consumenten over energie- en mi-

lieubesparende mogelijkheden in het dage-

lijks leven. De informatie is beschikbaar via

www.milieucentraal.nl en de informatieser-

vice 0900 - 900 1719 (€ 0,15 pm; geopen d van

maandag tot met donderdag van 9:00 tot en

met 17:00 uur en vrijdag 9:00 uur tot en met

13:00 uur).

energie besparen is aantrekkelijk

‘De inschattingen van de site over de eigen

woning geven een goede benadering van de

energiezuinigheid zonder een onderzoek

ter plaatsen’

Het goede voornemen om een wo-

ning in 2011 te verbeteren is kinder-

lijk eenvoudig. Op de nieuwe web-

site VerbeterUwHuis.nl zien huisei-

genaren wat een energiezuinig huis

oplevert. Speel met het plaatsen

van zonnepanelen, doe of u dubbel

glas neemt en stop isolatie onder de

vloer vanachter uw computer. De

site is gebaseerd op een rekensite

voor professionals die door Milieu

Centraal en AgentschapNL is aange-

past voor particuliere woningeige-

naren.

MIJN HUIS!

GRATISWAARDEBEPALING VANUW WONING EN GRATISAANKOOPBEGELEIDING!KIJK VOOR MEER INFO OVER

DEZE EN NOG VELE ANDERE

WONINGEN OP ONZE SITE !

WWW.PETERS-JACOBS.NL MAASBRACHTERWEG 17 | 6101 AX ECHT | T. (0475) 48 67 66 | [email protected]

ECHT Echterstraat 52 Verrassend ruime vrijstaande jaren 30 woning met aanbouw en 2 garages. De woning is ingedeeld met o.a. woonka-mer, ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en badkamer. Perc. 612 m². Vraagprijs € 245.000,-- k.k.

ECHT Gildelaan 43 Echt – Zuid op een perceel van 665m² stijlvolle woning met garage. Royale woonkamer 48m², witte aanbouwkeu-ken, slaapkamer en badkamer op de beg. grond. Verd. 2 slaapkamers. Vraagprijs € 299.000,-- k.k.

ECHT Hingenderstraat 6 Halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en vrijstaande garage. Recentelijk gerenoveerd, nd. o.a. ruime woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer.3 ruime slaapkamers. Perc. 1000 m². Prijs op aanvraag

ECHT. In de Planten 29 Vrijstaand woonhuis met mooie en verrassende tuin. Badkamer en 2 slaapk. beg.grond, geheel onderkelderd, woon-keuken met luxe aanbouwkeuken, verd. 2 slaapk., perc. 1030 m². Vraagprijs € 285.000,-- k.k.

ECHT. Jacobastraat 36 Ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en garage. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken, ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. Perc. 322 m². Vraagprijs € 219.000,-- k.k.

ECHT. Julianastraat 69 Ruim halfvrijstaand woonhuis (ca. 495m³) met aanbouw en garage. Royale woonkamer (ca. 45m²), ruime woonkeu-ken (ca. 28m²) en bijkeuken, 4 slaapkamers. Perc. 310 m². Vraagprijs € 219.000,--

ECHT - ST. JOOST. Kievitstraat 18 Ruime halfvrijstaand woonhuis met aan-bouw en garage. Kelder, L-woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, ruime tuin met terrasoverkapping. Perc. 330 m² Vraagprijs € 169.500,-- k.k.

ECHT. Ligusterstraat 61 Ruim halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en garage.Woonk. met parket-vloer, open aanbouwkeuk, tuinkamer, 3 slaapkamers, tuin zuid-west. Perc. 323 m². Vraagprijs € 179.000,-- k.k.

ECHT. Lindestraat 8 en 8a In de nabijheid van het centrum van Echt liggen deze 2 halfvrijstaande ruime woningen. De woningen liggen op een perceel van 610 m2. Dit object dient geheel gerenoveerd te worden. Vraagprijs € 149.000,-- k.k.

ECHT. Theresiastraat 36 STARTERS OPGELET !! Verrassend en ruime tussenwoning met berging. Woonkeuken, doorzonwoonkamer met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer. De achtertuin heeft een prima bezonning. Vraagprijs € 139.500,-- k.k.

ECHT. Stationsweg 15 Ruim en jong appartement (2000) op de 1e verd. met lift, berging en parkeer-plaats in het souterrain. Mooie woonka-mer, mooie aanbouwkeuken, ruime luxe badkamer, 2 slaapk., balkon. Vraagprijs € 209.000,-- k.k.

MAASBARCHT. Kruchterstraat 69 Rustig gelegen, ruime met garage geschakelde halfvrijstaande woonhuis. Doorzonwoonkamer, woonkeuken, 3 ruime slaapkamers 14, 14 en 13 m², balkon, overdektterras, perc. 254 m². Vraagprijs € 184.000,-- k.k.

MAASBRACHT. Hoofdstraat 2 Ruime vrijstaande woning met aan-bouw en garage. Gelegen aan de ha-ven in de nabijheid van scholen en winkels met uitzicht over het water. De woning is geheel onderkelderd. Vraagprijs € 279.000,-- k.k.

MAASBRACHT. Gangboord 41 Ruime vrijstaande woning met ga-rage, achterzijde vrij uitzicht. Ind. o.a. woonkamer met vloerverw., moderne aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, mooie badkamer. Perc. 493 m². Vraagprijs € 325.000,-- k.k.

MAASBRACHT. Bongerdstraat 4 Nabij centrum van Maasbracht gelegen 50e jaren woning met garage. Woon-kamer met erker, woonkeuken met aanbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer, berging. perc. 350 m². Vraagprijs € 199.500,-- k.k.

STEVENSWEERT. Wilhelminalaan 2 Op een rustige locatie nabij historische dorpskern van Stevensweert gelegen, vrijstaande woning met garage. Ind. kelder, mooie woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, perc. 518 m². Vraagprijs € 349.000,-- k.k.

STEVENSWEERT. Gouv. Houbenstraat 6 Halfvrijstaande woning met 2 ruime ber-gingen. Ind. prov. kelder, L-woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Ruime tuin, perc. 395 m². Vraagprijs € 149.000,-- k.k.

KONINGSBOSCH. Molenweg 109 Op een rustige, landelijk locatie van maar liefst 3260 m² gelegen, vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage, ber-gingen en royale tuin met boomgaard. Ideaal voor o.a. paardenliefhebber. Vraagprijs € 329.000,-- k.k.

POSTERHOLT. Akerstraat 15 In buitengebied gelegen vrijstaande boerderijwoning met berging. Beg.gr. woonkamer, badkamer, slaapkamers, di-verse bergingen, perc. 1960.m². Object dient gerenoveerd te worden. Vraagprijs € 165.000,-- k.k.

MAASBRACHT. Posthuisstraat 8 Nabij centrum gelegen ruim vrijstaand woonhuis met aanbouw en garage. Zon-nige woonkamer, woonkeuken, serre/bijkeuken, 3 ruime slaapkamers waar-van 1 met balkon, keurige badkamer. Vraagprijs € 229.000,-- k.k.

ROERMOND. Schoolstraat 3 a In centrum van Roermond gelegen karakteristiek herenhuis. Ind. kelder, woonkamer, luxe keuken. 2 ruime slaapkamers, mooie badkamer en royaal dakterras, patiotuin. Vraagprijs € 209.000,-- k.k.

SITTARD. Henri Jonasstraat 27 STARTERS OPGELET! Tussengel. woon-huis met aanbouw, modern gemodernis. Kelder, berging, woonk.(35 m²), mo-derne keuken, een moderne badkamer met douche/stoomcabine en 3 slpkmrs. Vraagprijs € 152.500,-- k.k.

ROOSTEREN. Maasheuvel 47 Voormalige boerderij woning met diverse stallen en schuur. Ind. o.a. woon-keuken, 3 slaapkamers, prov. kelder. Perc. 775 m².

Vraagprijs € 259.000,-- k.k.

KONINGSBOSCH. Prinsenbaan 37 In landelijke woonomgeving gelegen nieuwe vrijstaand woning met aanbouw, carport en 2 buitenbergingen. Ruime kavel van 1380 m² met een blijvend vrij uitzicht. Vraagprijs € 389.000,-- k.k.

KONINGSBOSCH Op den Driessen 47 In kerkdorp Koningsbosch gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage. Woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en de badkamer. Kunststof kozijnen en rolluiken, perc. 275 m². Vraagprijs € 179.000,-- k.k.

Kobalt Bedrijvencentrum herbergt 13 multi-

functionele bedrijfsunits van verschillende

grootte. Er is sprake van een modern con-

cept met een onderscheidende architec-

tuur en uitstraling, combineerbare units,

terreinbeveiliging en voldoende parkeer-

ruimte. Iedere koper beschikt over fl exibel

in te delen ruimte op de begane grond

alsook op verdieping. Ambitieuze onder-

nemers kunnen op deze goed bereikbare

zichtlocatie hun droom verwezenlijken.

Maar ook voor particuliere beleggers is het

Kobalt Bedrijvencentrum aantrekkelijk.

goed bereikbare zichtlocatie

Het bedrijventerrein ‘Oosttangent’ ligt vlak

bij de open afrit van de A73. Aan de en-

tree van dit hoogwaardige terrein wordt

het Kobalt Bedrijvencentrum gerealiseerd.

Er is dus sprake van een goed bereikbare

zichtlocatie. Bedrijvencentrum Kobalt is

daarmee ideaal voor starters en doorgroei-

ers: betaalbaar, representatief, multifuncti-

oneel en bereikbaar. Ondernemers vinden

hier een uiterst professionele werkomge-

ving. De verkoopprijzen van de units varië-

ren vanaf € 125.000,- exclusief btw.

info-avond 8 februari

Over Bedrijvencentrm Kobalt wordt op

dinsdag 8 februari van 19.00 tot 20.30 uur

in TheaterHotel de Oranjerie een infor-

matieavond georganiseerd. Inleiders zijn

onder andere Jos van Rey (wethouder EZ

Gemeente Roermond), Tilman Schreurs (di-

recteur Ontwikkelingsmij Midden-Limburg)

en Peet Donkers (directeur Jack Frenken

Bedrijfsmakelaars).

meer informatie

www.kobaltbedrijvencentrum.nl

fl exibele bedrijfsruimten op Oosttangent

ROERMOND - Onderzoek heeft aan-

getoond dat veel snelgroeiende mkb-

ondernemers op zoek zijn naar

huisvesting die beter aansluit bij

hun professionele ambities. Aan ef-

fi ciënte kleinschalige bedrijfsruim-

ten bestaat een stijgende behoefte.

Om in deze vraag te voorzien start

Dibema Projectontwikkeling op het

nieuwe bedrijventerrein ‘Oosttan-

gent’ in Roermond met de bouw van

het Kobalt Bedrijvencentrum.

Kobalt, nieuw bedrijvKobalt, nieuw bedrijv

‘Ambitieuze ondernemers kunnen op deze goed bereikbare

zichtlocatie hun droom verwezenlijken’

advertorial

Hermans MakelaardijStationsstraat 216093 BJ HeythuysenTel. 0475 - 49 36 36Fax 0475 - 49 46 [email protected]

Meer aanbod: www.hermans-makelaardij.nl

HeythuysenDanielshof 51

Vraagprijs:

€ 124.500,- k.k.

Bouwjaar : 1982Inhoud : ca. 170 m3Woonopp. : ca. 65 m2

Recentelijk gemoderniseerd appartement op de 2e verdieping. Hetapp. is ingedeeld in een hal, toiletruimte, woonkamer, open keuken,berging, badk. en 2 slaapk. Het balkon is op het zuiden gericht. In het souterrain is een eigen, afsluitbare fi etsenberging aanwezig.

Type : AppartementLigging : Woonwijk

RoermondDokter Homanstraat 4

Vraagprijs:

€ 259.900,- k.k.

Bouwjaar : 2004Inhoud : ca. 450 m3Perceelopp. : ca. 197 m2

Aan een woonerf in Maasniel (Roermond) ligt deze instapklare, energiezuinige, vrijstaand geschakelde woning uit 2004 met vaste trap naar de tweede verdieping. Verder een carport en riante overkapping in de tuin.

Type : Vrijstaand geschakeldLigging : Woonerf

SwalmenDokter Crasbornplein 10

Vraagprijs:

€ 139.500,- k.k.

Bouwjaar : 1980Inhoud : ca. 250 m3Woonopp. : ca. 70 m2

In de dorpskern van Swalmen ligt, boven een winkel, deze maisonnette. U zult versteld staan van de ruimte die deze maisonnette u te bieden heeft. Er zijn maar liefst twee woonlagen en een bergzolder aanwezig.

Type : AppartementLigging : Dorpskern

HaelenNapoleonsweg 99

Vraagprijs:

€ 264.900,- k.k.

Bouwjaar : 2007Inhoud : ca. 500 m3Perceelopp.: ca. 284 m2

Houdt u niet van verbouwen? Dan is deze woning perfect voor u! De inrichting en afwerking is modern en hoogwaardig. Daarnaast is de woning bijzonder royaal en praktisch ingedeeld.

Type : Helft van dubbelLigging : Woonwijk

SwalmenGevaren 4

Vraagprijs:

€ 155.000,- k.k.


Starters opgelet! Deze sfeervolle jaren ‘20 woning is absoluut een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft. Swalmen is op steenworp afstand gelegen van Roermond en de A73.

Type : TussenwoningLigging : Woonwijk

HeythuysenIn het Veld 49

Vraagprijs:

€ 479.000,- k.k.


Recent gebouwde, moderne woning. De woning is levens-loopbestendig omdat er een slaap- en badk. op de begane grond gemaakt is. Op de verdieping zijn verder nog 2 slaapk. en een doucheruimte. Aanpandige, ruime garage en tuin.

Type : VrijstaandLigging : Woonwijk

LinneMaasbrachterweg 10 a

Vraagprijs:

€ 199.500,- k.k.


Verrassend ruime, vrijstaande woning met aanpandige garage en carport. Aan deze woning hoeft niet meer geklust te worden en is klaar voor de volgende bewoner. Beslist een bezichtiging waard!

Type : Helft van dubbelLigging : Dorpskern

HaelenHoutrustlaan 14

Vraagprijs:

€ 555.000,- k.k.


Op een prachtige locatie, tegenover het sportpark en dichtbij natuurgebied ‘Het Leudal’, ligt deze vrijstaande, royale semi-bungalow. De tuin is royaal bemeten en fraai aangelegd.

Type : VrijstaandLigging : Rand van dorp

Nieuwe Prijs

Nieuw

Nieuw

Swalmerstraat 73 - Roermond - [email protected]

Openingstijden: ma - vr 9.00 - 17.30 uur - Telefoon 0475-33 00 51

ww

w.m

3m

ak

ela

ard

ij.n

l

k w a l i t e i t l e v e n nu op facebook

Type: tussenwoningBouwjaar: 1983Inhoud: ca. 350 m3

Slaapkamers: 3Tuin: op het Zuid-Westenwww-code: M3#1439

Aanvaarding: in overlegVraagprijs: € 169.000,- k.k.

HertenAchter de Hoven 13

rec

en

t g

em

od

ern

ise

erd

Type: vrijstaandBouwjaar: 1975Inhoud: ca. 650m³Slaapkamers: 3Tuin: op het Noordoostenwww-code: M3#1331


Swalmen Heikamp 53

rus

tig

g

ele

ge

n

Type: halfvrijstaandBouwjaar: 1997Inhoud: ca. 475 m3

Slaapkamers: 4Tuin: op het Zuid-Oostenwww-code: M3#1072


Horn Hagelkruis 3

top

loc

ati

e a

an

de

ra

nd

va

n H

orn


Slaapkamers: 4Tuin: op het Zuid-Oostenwww-code: M3#1410


Swalmen De Kolk 22

ge

leg

en

in

jo

ng

e

wo

on

wij

k


Slaapkamers: 3Tuin: op het Noordenwww-code: M3#1313


Melick Armstrongerf 3

lev

en

slo

op

be

ste

nd

ig

en

lu

xe

afg

ew

erk

t

Type: tussenwoningBouwjaar: 1931-1944Inhoud: ca. 475 m3

Slaapkamers: 2Tuin: op het Oostenwww-code: M3# 1321


Swalmen Bergstraat 9

ruim

e w

on

ing

me

t p

rak

tijk

ruim

te

Type: tussenwoningBouwjaar: 1986Inhoud: ca. 340 m3

Slaapkamers: 4Tuin: op het Noord-Westenwww-code: M3# 1426


Heythuysen Schuttersdreef 29

ge

leg

en

in

jo

ng

e

wo

on

wij

k

De komende maanden zullen bij huiseige-

naren en bedrijven weer de jaarlijkse be-

schikking en aanslag voor de onroerende

zaakbelasting in de bus vallen. De aanslag

is een uitvloeisel van de Wet waardering

onroerende zaken, oftewel WOZ. Sinds 1

januari 2006 wordt de aanslag uitsluitend

nog aan eigenaren van woningen opge-

legd en niet meer aan gebruikers. Voor

niet-woningen betaalt zowel de eigenaar

als de gebruiker deze belasting. Saillant

detail is dat de niet-woningsector slechts

10 procent van alle objecten beslaat, maar

uiteindelijk wel goed is voor 50 procent

van de totale OZB opbrengst van onge-

veer 5 miljard euro per jaar.

De gemeenteraad stelt jaarlijks het per-

centage vast dat over de waarde van het

onroerend goed verschuldigd is. Voor nu

beperken we ons even tot de woningsec-

tor. De vastgestelde woningwaarde dient

als basis voor de OZB heffi ng en tevens als

uitgangspunt voor de heffi ng van het wa-

terschap en de berekening van het eigen-

woningforfait. Over dit eigenwoningforfait

dient inkomstenbelasting te worden be-

taald, tenminste als u nog een hypotheek

op uw woning heeft. Voldoende reden

dus om de waarde-ontwikkeling, zoals de

gemeente die opgeeft, te controleren en

indien nodig bezwaar te maken. Op de

website van Woningmarktcijfers.nl kunt u

de prijsontwikkeling in uw gemeente per

woningtype voor € 1,50 opvragen.

De woningwaarde wordt sinds kort jaar-

lijks geïndexeerd, op basis van de actuele

prijsontwikkelingen. Voor de komende be-

schikking geldt de waardeontwikkeling

tussen de peildata 1-1-2009 en 1-1-2010.

Volgens de Waarderingskamer (een over-

heidsorgaan dat toezicht houdt op de

uitvoering van de wet) zijn de waardes in

Nederland in deze periode gemiddeld met

2,3 procent gedaald.

Hoewel de verkoopprijzen in Limburg met

5 procent zijn gedaald, motiveert de Waar-

deringskamer deze beperkte daling met

een verhaal dat duurdere woningen rela-

tief meer in prijs zouden zijn gedaald. In

de tabel elders op deze pagina kunt u zien

dat dit grotendeels op een fabel berust.

De website Woningmarktcijfers.nl bepaalt

de gemiddelde koopsom op de peilda-

tum door het gemiddelde van 4 kwartalen

rondom de peildatum te nemen, dus van

het derde, vierde, eerste en tweede kwar-

taal. Het is duidelijk te zien dat de gemid-

delde koopsom (tevens goede indicatie

voor waardeontwikkeling) in Limburg voor

de 2/1 kapwoning, hoekwoning en vrij-

staande woning tussen de 5 en 6,6 procent

bedraagt, terwijl deze voor de tussenwo-

ning en het appartement met slechts 1,8

en 2,8 procent is gedaald. Kijken we naar

het aantal transacties, dan zien we de ver-

koop van vrijstaande woningen met 17

procent het meest is gedaald. De impact

op de totale waardedaling wordt hierdoor

niet bevestigd.

De woningwaarde is één aspect, het tarief

dat gemeenten berekenen het andere. De

meeste Limburgse gemeenten hebben

hun tarieven voor 2011 al vastgesteld, an-

dere zijn daar nog mee bezig of hebben

deze nog niet gepubliceerd. Zelfs bij licht

stijgende tarieven zal de belastingop-

brengst in de meeste gemeenten stijgen,

ook al gaat het slechts om enkele tientjes

per eigenaar per jaar. Vele tientjes maken

uiteindelijk miljoenen. De uitvoeringskos-

ten van de WOZ vergen echter eveneens

velen miljoenen. Per object wordt ongeveer

€ 20,- aan kosten besteed, samen goed voor

€ 160 miljoen per jaar.

Op verschillende websites is informatie

over WOZ aspecten te vinden. Kijk bij-

voorbeeld op www.waarderingskamer.nl

en www.woningmarktcijfers.nl.

De vaststelling van de woningwaarde

in het kader van de WOZ beschikking

blijft elk jaar opnieuw ergernis bij

burgers opwekken en zorgt voor een

paar honderd duizend bezwaarschrif-

ten. Op www.woningmarktcijfers.nl

kunt u de koopprijsontwikkeling per

gemeente opvragen.

WOZ beschikking in aantocht

advertorial

Leo van de Pas, woningmarktdeskundige in

Heerlen. www.leovandepas.nl

‘De woningwaarde wordt sinds kort

jaarlijks geïndexeerd, op basis van de actuele

prijsontwikkelingen’

Graaf Reinaldstraat 1, ROERMOND Telefoon (0475) 335 225Hoek Graaf - Gelrestraat 18, ECHT www.jackfrenken.nl

Openingstijden: ma-vr: 9.00 - 17.30 uur, za: 10.00 - 13.00 uur

Meer info:

www.jackfrenken.nl

DieterenKampstraat 5 - Verrassend ruim(465m³), fraai afgewerkt en goed verzorgd halfvrijstaand woonhuis - Garage en royale ca. 15 meter diepe tuin - luxe keuken en badkmr. (2001) en 4 mooie slaapkmrs.

Vraagprijs € 199.000.-- k.k.

EchtLisweg 28 - Exclusief appartement op 2e verdieping met lift- Nu met spectaculaire aanbieding- Met parkeerplaats en privéberging in souterrain

Koopsom vanaf € 219.000.-- v.o.n.

EchtNassauhof 7 - Comfortabel en praktisch ingedeeld halfvrijst.woonhuis- Met garage en 3 slaapkamers - Optimale privacy in een rustige straat tegenover een ruim speelveld


EchtPeijerstraat 65 C- Fraai appartement nabij centrum van Echt- Woonoppervlakte ca. 80m2, 2 mooie slaapkamers- Met parkeerplaats en berging


EchtSint Joosterweg 25 a- Bijzonder goed onderhouden halfvrijst. woonhuis (550m³) - Slaapkamer op de begane grond en vrijstaande garage- Woonkamer, halfopen luxe keuken en 3 ruime slaapkamers


HerkenboschEuropalaan Oost 14 - Zeer ruime gezinswoning 600 m3- Luxe afwerkingsniveau- Dubbele garage en zwembad


HornHeythuyserweg 16 - Vrijstaand karakteristiek woonhuis met bedrijfsgebouw- Riante kavel van 3.065 m2 met vrij uitzicht- Bedrijfsgebouw is hal/loods (2008) van ca. 500m2


MaasbrachtBoegstraat 18 - Vrijstaande exclusieve villa op rustige locatie- Bjr. 1982 en tussen 2000 en 2010 geheel gerenoveerd- Zerer fraai perceel 940m2 met vrije uitzicht aan achterzijde


Maria HoopHertestraat 68 - Zeer fraai afgewerkte en erg sfeervolle vrijst. woning- Op een prachtige locatie gelegen - Moderne keuken, luxe badkamer en 2 riante slaapkamers


RoermondDe Componist 0 - Volledig gerenoveerde koopappartementen- Ruimtelijke opzet met minimaal 2 slaapkamers- Schitterend uitzicht


RoermondDe Groene Campagne - Splitlevel woningen met tuin- 4 aparte woonniveau's en 3 slaapkamers- Schiterend groen uitzicht op natuurlijke omgeving


RoermondMaasboulevard 5 - Uniek gelegen appartement op de 1e verdieping - Uitzicht op de Maas en op de Roer- Royale living, luxe keuken en badkamer


RoermondValkenhorst 14 - Ruime vrijstaande woning in landhuisstijl- Grote garage en 4 ruime slaapkamers- Aan de rand van Hoogvonderen t.o. groenvoorziening


RoggelBurg. Mertensstraat 34 - Verrassend ruime tussenwoning - Prachtig aangelegde en zeer riante tuin- Riante aanbouw met leefkeuken met erker en bijkeuken.


Sint OdiliënbergBergweg 14 - Geheel gemoderniseerde en sfeervolle hoekwoning - met kantoor- / praktijkruimte - Ruime living, luxe keuken en 4 slaapkamers


StevensweertEiland 64 - Zeer fraai vrijstaand woonhuis op perceel 930 m2- 4 Slaapkamers en mooi afgewerkt- Prachtige ligging met geheel vrije uitzicht


SwalmenMeander 85 - Halfvrijstaande woning met carport, garage en tuin- 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping- Vraagprijs op basis van erfpacht


RoermondSweelinckstraat 0 - 18 gezinswoningen- Geschakelde woningen in 3 types- Koopprijzen op basis van erfpacht


RoermondKapelse Tuyn 0 - Geschakelde en 2-0nder-1 kap-woningen- Diverse indelingsmogelijkheden- Dichtbij entrum en voorzieningen


RoermondHeinsbergerweg 41 D- Onderhoudsvriendelijke woning in perfecte staat- Bad- en slaapkamer op begane grond en op verdieping- Sfeervolle tuin met veel privacy


Binnenplanten en verse snijbloemen bren-

gen niet alleen sfeer in huis, ze dragen te-

vens bij aan een goed klimaat. Voor veel

soorten zijn niet eens echt groene vingers

nodig, want er zijn gelukkig veel makke-

lijke planten. De verzorging van lentebloe-

men is zelfs zeer eenvoudig. Het assorti-

ment is zo uitgebreid dat er voor elk type

interieur een geschikt product te vinden is.

voorjaarsimago

Het is bekend dat bloemen vrolijk maken

en dit geldt in sterke mate voor tulpen. Vol-

gens bloemisten komt dit vooral door het

ijzersterke voorjaarsimago van de bloem.

In de trend Sparkle (stralend) wordt veel

gebruik gemaakt van vrolijke kleuren; bij-

voorbeeld door een combinatie van gele

narcissen, roze hyacinten en witte tulpen.

Deze trend kenmerkt zich door een per-

soonlijke en frisse uitstraling. Sparkle is

een trend zonder regels, die uitgaat van

respect en energieke rust. Persoonlijke

accessoires versterken het gevoel van vrij-

heid. Creativiteit kent bij deze trend geen

grenzen en er is een sterke voorkeur voor

glazen of kristallen vazen, potten en acces-

soires. De sfeer is ongedwongen.

authentieke uitstraling

De trend Sturdy (stoer) heeft een natuur-

lijke, authentieke uitstraling en kenmerkt

zich door gebruik van robuuste, stenen

schalen, grof breiwerk, touw en nostalgi-

sche accessoires. De materialen worden

op een nonchalante wijze met elkaar ge-

combineerd. Lentebloemen als blauwe

druifj es, witte hyacinten en parkiettulpen

ogen daardoor extra natuurlijk. Het koes-

teren van lokale producten die met liefde

en aandacht zijn vervaardigd, is belangrijk

in deze trend.

Ambacht en nostalgie zijn van invloed, het

hoeft er allemaal niet perfect uit te zien.

Bloemen groeien wild of staan mooi als

een mooi veldboeket in een vaas. Decora-

tieve en functionele elementen worden op

een eigentijdse manier gecombineerd. De

bloemkleuren zijn sprekend en vallen op

in de rustige en natuurlijke omgeving.

bron: www.bloembollencentrum.nl

haal de lente in huisNa de jaarwisseling verlangen veel

mensen weer naar de lente. Bloe-

men als narcissen, tulpen, hyacinten

en blauwe druifj es vormen dan ide-

ale sfeermakers én zijn hartje winter

als snijbloemen of als bol-op-pot

volop verkrijgbaar bij bloemisten en

tuincentra. Met bijpassende vazen,

potten en accessoires creëren we

in no-time onze eigen lentesfeer in

huis. In kleur en vorm zijn eindeloos

veel variaties mogelijk, maar voor

2011 manifesteren zich duidelijk

twee trends in bloemenland: sparkle

& sturdy. ‘Ambacht en nostalgie zijn van invloed, het hoeft er

allemaal niet perfect uit te zien’

rkle & sturdyspar

Asenray-Roermond

Een eerlijk advies, prima informatieMeting en een kosteloze prijsopgave aan huis

20 jaar ervaring in de parketbranche. Door het regelmatig bijwonen van workshopsparketbeurzen en

overleg met binnenhuisarchitecten blijven we up to date.

Niet voor niets is het motto van Verkennis Parket: Traditionele kwaliteit voor een eerlijke prijs

10% Korting op het totaalbedrag

Wat u wel mag verwachten?

BEHEER BOERDERIJEN LANDERIJEN

MAKELAARDIJ

Stichting

Woningengevraagd!Tel. 077 - 355 90 90 www.stichtingbbl.nl

Op de locatie Kapelse Tuyn worden in to-

taal 57 koopwoningen gerealiseerd in een

gediff erentieerd aanbod, dat is afgestemd

op zowel starters als doorstromers op de

woningmarkt. Het aanbod bestaat uit 26

geschakelde woningen, 22 twee-onder-

één-kapwoningen, 8 semi-bungalows en 1

vrijstaande woning.

Kapelse Tuyn ligt ten zuiden van het Roer-

mondse stadscentrum nabij het School-

pad en achter de Kapellerlaan. Voorheen

was op deze locatie de Grada-fabriek

gevestigd, die in 1983 haar deuren sloot

en in 2001 is gesloopt. Het plan kent een

ruime stedenbouwkundige opzet met veel

openbaar groen. De architectuur is traditi-

oneel en door veel variatie in gevels krijgt

de nieuwe woonwijk een levendig karak-

ter. Het ontwerp van het plan is afkomstig

van Quant Architecten. De bouw is in han-

den van BAM Woningbouw.

start verkoop tweede fase

De verkoop van de woningen in de tweede

fase start begin dit jaar. Het aanbod bestaat

uit geschakelde woningen, twee-onder-

een-kapwoningen en semi-bungalows. De

prijzen van de woningen variëren van circa

€ 160.000,- tot circa € 225.000,-.

Wonen Zuid

Wonen Zuid staat voor: goed wonen, wer-

ken voor en met onze klanten, verantwoord

ondernemen en maatschappelijk presteren.

Het verhuren en beheren is de kernactiviteit

van Wonen Zuid. In de afgelopen jaren heb-

ben we ieder jaar gemiddeld 1.300 mensen/

gezinnen aan een nieuwe woning geholpen.

Behalve een professioneel bedrijf is Wonen

Zuid ook een maatschappelijke organisatie

die zich inzet voor de samenleving. Onze

missie is goed wonen in een goede woon-

omgeving voor iedereen (zowel huur als

koop) bereikbaar te maken en houden.

AM

Duurzame en inspirerende leefomgevin-

gen bedenken en ontwikkelen, dat is de

passie van AM. Wij betrekken actief alle

belangen en belanghebbenden in een

open planproces om de soms verborgen

kracht van locaties - zowel in de stedelijke

omgeving als in het landelijk gebied - te

benutten. Duurzaamheid is daarbij een in-

tegraal onderdeel van onze projecten. In

samenwerking met onze zakelijke partners

en consumenten ontstaan hierdoor bijzon-

dere projecten en kwaliteitsrijke gebieden

om in te wonen, werken, winkelen en recre-

eren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van

ruimte én kwaliteit van leven. AM is een on-

derdeel van Koninklijke BAM Groep.

De verkoop van de woningen in ‘Kapelse

Tuyn’ berust bij de makelaars Jack Frenken

(0475 33 52 25) en Van Cromvoirt (0475 33

35 33).

bouw Kapelse Tuyn Roermond gestartWethouder Wim Kemp van de ge-

meente Roermond verrichtte op

woensdag 26 januari de offi ciële

handeling voor de start bouw van

de 15 woningen uit fase 1 van het

plan Kapelse Tuyn in Roermond.

Kapelse Tuyn is een gezamenlijke

ontwikkeling van woningcorporatie

Wonen Zuid en gebieds- en vast-

goedontwikkelaar AM.

bouw Kapelse Tuybouw Kapelse TuyRoermond gestarttt

yyy

‘In samenwerking met onze zakelijke partners en consumenten ontstaan kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren’

advertorial

WILLEM II SINGEL 44, 6041 HT ROERMOND T 0475 399 111 [email protected] WWW.ACMVASTGOED.NL

Eengezinswoningen met garage of berging en ruime tuin. Indeling: Begane grond: hal met toilet en woonkamer met open keuken. 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en 2de toilet. 2e verdieping: vaste trap naar royale zolder met opstelling c.v.-ketel. Woonopp: ca. 107 m².

Roermond Kasteel Keverbergstraat / Osenstraat Huurprijs vanaf: € 675,- | Huurprijs met garage: € 725,-

KIJKUURTJE MAANDAG 7 EN 14 FEBRUARI VAN 16.00 - 17.00 UUR

Kom naar de modelwoning Kasteel osenstraat 14

Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met in-pandige garage, royale woonkamer met open haard, leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers v.v. Franse eiken vloer, vaste trap naar de zolder met ruime dakkapel. Fraaie achtertuin van 70 m diep! Inhoud: ca. 535m³Perceel: 1.230m²

Swalmen Boven Boukoul 25a Vraagprijs € 319.000,-

TUINLIEFHEBBERS OPGELET!

Ruime 3-kamer appartmenten (type maison-nette) in het centrum van Roermond. De ap-partementen beschikken over een hal, toilet, woonkamer met balkon en open keuken, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad/douche, 2de toilet en vaste wastafel. Het com-plex is voorzien van een lift.

Roermond Joep Nicolasstraat Servicekosten: € 50,- | Huurprijs: vanaf € 590,-

NU 2 MAANDEN HUURVRIJ !!!

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING

TE KOOP

Rustig gelegen tussenwoning met aangelegdeachtertuin, inpandige garage, tuinkamer, woon-kamer met laminaatvloer, moderne keuken, gerenoveerde badkamer en 3 slaapkamers. Bouwjaar: ca.1971Inhoud: ca. 425m³Perceel: 150m²

Roermond Kasteel Malborghstraat 30 Vraagprijs € 149.000,-

TE KOOP

TE HUURTE HUUR

Type “Randmeer”

€

Levensloopbestendige woningen “Randmeer”

T 0475 335225T 0475 333533

Verkoop / informatie:

BOUW GESTART!50% VERKOCHT

Als bewoner ontwikkel je als het ware een

blinde vlek voor je eigen inrichting. Je zet

allerhande spulletjes neer die waardevol

zijn voor jou, maar chaotisch of storend

kunnen overkomen op een buitenstaan-

der. Balans, sfeervolle verlichting en het

gebruik van planten en bloemen zijn de

toverwoorden bij een bezichtiging. Met

een relatief laag budget kan de verkoop-

tijd beslist verkort worden.

schoon en opgeruimd

Het huis moet allereerst licht, ruimte en

netheid uitstralen. Alle ruimten dienen

schoon en opgeruimd te zijn. Aspirant ko-

pers kunnen minder makkelijk hun eigen

situatie projecteren in een ruimte die vol

staat met persoonlijke eigendommen van

anderen (familiefoto’s, knutselwerkjes,

vakantieherinneringen et cetera). Boven-

dien maken zij niet graag een inbreuk op

iemands privacy. Daarom is het belangrijk

om overdaad aan voorwerpen die emoti-

onele waarde voor de bewoner hebben

te voorkomen. Verder dienen alle ruimten

eenvoudig toegankelijk en transparant te

zijn, deuren moeten volledig open kunnen

gaan en het uitzicht door ramen moet on-

beperkt zijn. Zorg dus dat de raambekle-

ding (gedeeltelijk) open is en plaats geen

grote meubelstukken onder een raam.

In tegenstelling tot wat ons gevoel meest-

al zegt, is de tijd van verkopen juist de tijd

om alle onafgemaakte klussen af te ma-

ken. Denk bijvoorbeeld aan kleine zaken

zoals deurklinken, tegels en plinten die los

zitten en loop ook het binnen- en buiten-

schilderwerk van de woning na.

update

Het gaat om the fi nishing touch, die na

verloop van een aantal jaren meestal een

update nodig heeft, en net dat extra ca-

chet kan geven om belangstellenden een

vertrouwd gevoel te geven. Zo geven ge-

nuanceerde kleurverschillen de ruimte een

mooie, eigentijdse look en kan geurbele-

ving eveneens ondersteunend zijn. Alge-

meen bekend is dat de geur van versgezette

koffi e en appeltaart bijvoorbeeld een echt

‘thuis’ gevoel geven. De geur van lavendel

in de toiletruimte maakt steevast een frisse,

propere indruk. Juist de details bepalen het

gevoel dat bij een verkoop doorslaggevend

kan zijn, ook al lijken de maatregelen mis-

schien enigszins overdreven.

Eventueel kan de hulp van een verkoop-

stylist (een fenomeen dat is overgewaaid

vanuit Engeland en Amerika) uitkomst

bieden. Omdat deze door een objectieve

en professionele bril kijkt, leiden kleine

aanpassingen vaak tot een woning die

frisheid, rust en ruimte uitstraalt. Ook

weten deze professionals hoe zij de ka-

rakteristieke eigenschappen van een huis

beter tot hun recht kunnen laten komen.

Zodoende verandert de woning in een

neutrale, prettige omgeving waar ver-

schillende kopers een beeld kunnen vor-

men van hun nieuwe leven.

betaalbare aanpassingen

De huizenmarkt is enorm gegroeid, waar-

door de concurrentie groter is dan ooit

tevoren. Met het investeren van wat tijd

en energie plus enkele betaalbare aan-

passingen kan iedere verkoper de styling

van zijn woning verbeteren. Het draait

tenslotte allemaal om presentatie, want

een tweede kans voor een eerste indruk

is er niet.

info: www.verkoopstyling-online.nl

tekst: Nicole Smolenaers

Een potentiële koper heeft binnen

15 seconden een eerste indruk van

het huis dat hij bezichtigt. En voor

een eerste indruk krijg je slechts één

kans. Wanneer huiseigenaren kri-

tisch - door de ogen van een aspirant

koper - naar hun woning kijken, zul-

len ongetwijfeld enkele aandachts-

punten aan het licht komen, waar-

mee zij hun huis aantrekkelijker

kunnen maken voor de verkoop.

Huizen worden immers nog steeds

gekocht en verkocht. Verkoopsty-

ling kan daar een positieve invloed

op hebben.

‘Algemeen bekend is dat de geur van versgezette koffi e en appeltaart bijvoorbeeld een echt

‘thuis’ gevoel geven’

geen tweede kans voor een eerste indruk

Royale appartementen met berging & optioneel een garage, gelegen nabij het centrum van Roermond in de levendige wijk ‘t Veld.

Graaf Reinaldstraat 16041 XB RoermondT. (0475) 335225F. (0475) 332945E. [email protected]. www.jackfrenken.nl

verkoopinformatie

Stationsstraat 21 6093 BJ Heythuysen T. (0475) 493636 F. (0475) 494652 E. [email protected] I. www.hermans-makelaardij.nl

Onze Lieve Vrouweplein 2-20 te Roermond

ONZE LIEVE VROUWEPLEINis een project van

WONEN ZUIDKoopprijs appartement met berging:

99.500,- k.k.

Koopprijs garage: 5.000,- k.k.

Woonoppervlakte: circa 95 m² (BVO)

Indeling appartement:Royale hal/entree, deze biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. Gesloten keuken en gezellige, lichte woonkamer (± 33 m²) met een logia. Twee ruime slaapkamers (resp. 16,5 m² en 8 m²). Nette geheel betegelde badkamer met douche en wastafel, apart gasten toilet. Fietsenberging op de begane grond.

OPEN HUISZATERDAG12 FEBRUARI10:00 - 11:00 uur

Uniek in keukens

van 12.00 - 17.00 uur

CBW erkend

Al 15 jaar een begrip in Roermond!

Beegden: Molenstraat 48

€ 300.000,- k.k.

Bjr 1890 Kmrs 5 Woonopp 180 m2 Inh 636 m3

Charmante gerenoveerde woonboerderij uit omstreeks

1890 welke beschikt over veel ruimte/mogelijkheden

Grathem: Prins Willem Alexanderstraat 55

€ 299.500,- k.k.


Sfeervolle woonhuis met fraaie tuin en veel privacy.

Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd.

Linne: Eikenstraat 22

€ 209.000,- k.k.


Royaal perceel, mogelijkheid om een eigen zaak te begin-

nen. De woning uitgebreid met ruime aanbouw

Melick: Vinkenberg 11

€ 375.000,- k.k.


Royale instapklare vrijstaande woning aan een rustig

woonerf in Melick. De woning heeft 4 slaapkmrs

Roermond: Buizerdhorst 8

€ 162.500,- k.k.


Keurige woning in kindvriendelijke woonwijk met oa een

basisschool en een supermarkt op loopafstand

Roermond: Neerstraat 26 a

€ 185.000,- k.k.


Stijlvol appartement met balkon aan achterzijde, aan de

voorzijde mooi uitzicht over de Neerstraat.

Weert: Wilhelminastraat 39

€ 249.000,- k.k.


Karakteristieke woning in het centrum. Aangebouwde,

ruime keuken. Drie slaapkamers. Zeer diepe tuin.

Weert: Nierhoven 14

€ 199.500,- k.k.


Perfect onderhouden woning met ideale 4e slaap/werk-

kamer. Achtertuin met fijn terras en tuinhuis.

Weert: Ambachtenhof 8

€ 419.000,- k.k.


Zeer ruim vrijstaand woonhuis omringd door veel groen

en een tuin met veel privacy. Vijf slaapkamers

Weert: Dries 91

€ 149.000,- k.k.


Instapklaar appartement met 2 slaapkamers nabij het

centrum en station. Fijn balkon op het zuiden.

Weert: Louis Beerenbrouckstraat 42

€ 169.000,- k.k.


Uitgebouwde woning met moderne keuken en badkamer

nabij het centrum. Drie slaapkamers en tuin op het zuiden.

Weert: Philips van Hornestraat 26

€ 229.000,- k.k.


Charmante woning met garage, rustig gelegen nabij het

centrum. Luxe keuken en badkamer. Zonnige tuin

Weert: Wilhelminasingel 1b (tegenover het postkantoor)0495 450 485 / [email protected] / twitter.com/nvmweert

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-7 (bij V&D)0475 311 200 / [email protected] / twitter.com/nvmroermond

Openingstijden zie website:

hendriks.nl

Méér makelaar.

Hendriks Makelaardij

verkoopt!Zoekt u een makelaar om uw woning te verkopen?

Kies dan voor zekerheid. Kies voor Hendriks Makelaardij,

de meest verkopende NVM makelaar.

Hendriks werkt in en om Amersfoort / Apeldoorn / Arnhem / Breda / Eindhoven / ’s Hertogenbosch / Nijmegen / Roermond / Tilburg / Utrecht / Weert

NIEUWE VRAAGPRIJSNIEUWE KOOPPRIJS NIEUWE KOOPPRIJS

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP NIEUW IN VERKOOP

NIEUW IN VERKOOP NIEUW IN VERKOOPNIEUW IN VERKOOP NIEUWE KOOPPRIJS

NIEUW IN VERKOOP

Onzelievevrouwestraat 2 6004 AC Weert | T 0495 - 53 38 93 | F 0495 - 54 43 05 | www.saelmans.nl | [email protected]

www.saelmans.nl

Esdoornstraat 27 WeertVraagprijs € 249.000 k.k.

Boshoverweg 76 Weert Vraagprijs € 298.000 k.k

Budschop 14 Nederweert Vraagprijs € 489.000 k.k.

Amalia v. Solmstr. 27 WeertVraagprijs € 219.000,-

LET OP: V.O.N. !!!

Dries 85 WeertVraagprijs € 134.500 /

€ 149.500 k.k. incl. garage

Haardstraat 10 NeeritterVraagprijs € 299.000 k.k.

Dries 56 WeertVraagprijs € 127.000 k.k.

Herenstraat 318 WeertVraagprijs € 174.000 k.k.

Hillenraad 12 WeertVraagprijs € 324.000 k.k.

Hushoverweg 65b WeertVraagprijs € 298.000 k.k.

Kazernelaan 26 WeertVraagprijs € 398.000 k.k.

Korenbloemstraat 4 OspelVraagprijs € 349.000 k.k.

De Wal 27 Neeritter Vraagprijs € 189.000 k.k.

Saelmans Makelaardij, regiospecialisten in Makelaardij en Hypotheken

Asserlaan 10 WeertVanaf € 299.500 k.k.

Hushoverheggen 14 WeertVraagprijs € 375.000 k.k.meer dan 8.000 m2 grond!

Harrie Carisstr. 8 Nederweert Vraagprijs € 180.000 k.k.

regionaal wonen_latest

Documents