Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса с Кольцевой автодорогой (КАД)
86 131Площадь
кв. мЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ на севере Санкт-Петербурга в промзоне Парнас с прямым съездом с КАД
2 АО «Российский аукционный дом»
Общая характеристика
К продаже предлагается земельный массив на севере Санкт-Петербурга в промзоне Парнас с прямым съездом с КАД.
В стоимость земельного массива включен съезд с КАД как линейный объект недвижимости вместе с земельным участком, на котором он расположен.
Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса с Кольцевой автодорогой (КАД). Район, ограниченный КАД, проспектом Энгельса, 9-м Верхним переулком.
Общая площадь: 86 131 кв. м.
Объект имеет прямой новый съезд с КАД (построен летом 2019 г.).
Земельные участки предназначены для строительства объектов торговли, производства, логистических комплексов, оптово-распределительных центров, офисных зданий, автозаправочных станций.
Объект
3 АО «Российский аукционный дом»
Состав объекта
Земельный массив состоит из следующих участков:
КАД
пр. Э
нгел
ьса
съезд с КАД
МЕГА
Тойота Центр
№ Площадь земельного участка, кв. м Кадастровый номер
1 5 701 47:07:0713003:240
2 4 900 47:07:0713003:241
3 30 523 47:07:0713003:242
4 25 535 47:07:0713003:6101
5 6 549 47:07:0713003:6099
6 (участок + съезд с КАД) 12 923 47:07:0713003:940
3
54
6
2
1
4 АО «Российский аукционный дом»
Расположение объекта в соответствии с Генеральным планом
Категория земель: земли населенных пунктов.
Зона в соответствии с Генпланом Бугровского СП: общественно-деловая зона.
Зона в соответствии с ПЗЗ: зона делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1).
Объект
Правила землепользования и застройки МО «Бугровское сельское поселение» утверждены 29.07.2019 (Приказ № 49) (дер. Порошкино).
Генеральный план МО «Бугровское сельское поселение» утвержден 01.02.2019 (Постановление правительства ЛО № 25).
Имущественно-правовой статус: частная собственность.
5 АО «Российский аукционный дом»
Территория для нового строительства расположена на севере Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от развязки КАД с проспектом Энгельса и выездом на Новоприозерское шоссе (федеральная дорога А-121 «Сортавала»).
Земельные участки находятся в сформировавшейся торгово-производственной зоне «Парнас», на первой линии кольцевой автомобильной дороги, в зоне активной транспортной логистики.
Ближайшее окружение: суперрегиональный ТЦ «МЕГА Парнас» (девелоперский проект IKEA), дилерский центр TOYOTA и самый масштабный в Санкт-Петербурге проект жилищного строительства «Северная долина».
Съезд с КАД
Местоположение и транспортная доступность
Объект
Объект
6 АО «Российский аукционный дом»
Объект
7 АО «Российский аукционный дом»
Съезд с КАД
8 АО «Российский аукционный дом»
РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ
АО «Российский аукционный дом» Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В
Шеховцова Татьяна Александровна: +7 (921) 944-94-56 [email protected]
Call-центр: 8-800-777-57-57
auction-house.ru