Nårlivskvalitetenteller:
PersbråtenRundenvegen50/52,2760Brandbu*Gnr46,bnr22,26og29iGrankommune323m2P-rom,fordeltpåtobolighusmedhhv140og183m2P-rom6soverom*6måltomt*Mangebygninger,rikemuligheterPrisantydning:kr4.100.000Visningetteravtale.Ring90601566Seflerebilderpåwww.frittogvilt.no/persbraaten
Detteprospektetinneholder:
Oppsummering3
Informasjonomeiendommen4
Persbråtenshistorie10
Plantegninger12
Fotos13
Matrikkelopplysninger16
Kommunalinformasjon23
Egenerklæringsskjema35
Energiattester39
Informasjonomnabolaget41
Kontaktopplysningerogbudgivning42
Dettedokumentetersistoppdatertden9.mars2019.
DetteernoeavdetPersbråtenkanbrukestil:•Kunstnerbolig•Generasjonsbolig•Leirsted•Kollektiv•Kurssted•Retreat•Småbruk•Landsted•Institusjon•BoligmednæringsdelNettopris: 4.100.000Omkostninger: 103.722Totalpris: 4.203.722Antallsoverom: 6(3+3)Primærrom: 323m2(140+183)Bruksareal: 327m2(144+183)Byggeår: 1996-2010og1944-1970Energimerking: FogGTomteareal: 6207kvmSelger:MariToftogPerHelgeBerrefjord*Tlf90601566Advokat: AdvokatfirmaetHolmen&co.DAv/advokatEgilBråOksavik*Mail:[email protected],0208Oslo-Telefon23084850Uavhengigtakstmann:EivindHammer,Hammertakst
Gamlehuset
KORTOMEIENDOMMENPersbråtenerenuvanligspennendeutsiktseiendomnordiHadeland,medmangebygningerpåstorboltreplass,ogmedsolframorgentilkveld.Persbråtenvaropprinneligentømmerhytte,bygdi1944.Katolskferiehjem1949-1981.Senereleirstedmedmangearrangementer.Kunstnerboligfra2004tilidag.Restaurertogutbygdiflereetapper.Den6,2storemåltomtaliggerbare2,8kmfraBleikenstasjon,dertogettardegtilOslopå1t25min.
TurløypenegårrettutenforPersbråten
PersbråtenbefinnersegmidtietavØstlandetsfinesteturterrengmedsammenhengendeturløypermellomOsloogVestlandet.Enavdemangepreparerteskiløypenestarterrettnediveien.Rikebær-ogsoppforekomsteriet
turområdesomgårialleretninger,fraallekanteraveiendommen.LNF-område.Prisantydning 4.100.000Omkostninger 102.500(2,5%dok-avgift) 172(panteattest) 525(tinglysn.gebyr pantedokument) 525(tinglysn.gebyr skjøte)Totalprisinkl.omk. 4.203.722BRA/P-rom 327/323Soverom 3+3Tomteareal 6207kvmBoligtype Enebolig,generasjonsbolig, fritidsbolig,leirsted,kollektiv, ellernoemanvelgerselvEIENDOMMENSADRESSEOGMATRIKKELNUMMER:Rundenvegen50og52,2760Brandbu.Gnr46,bnr22,26og29iGrankommuneAREALBRA:327m2(144ihovedhuset,183igamlehuset)P-rom:323m2(140hovedhuset,183gamlehuset)ANTALLSOVEROM3ihovedhuset,3igamlehuset.EIERFORMSelveiet.Eiere:MariToftogPerHelgeBerrefjord.BYGGEÅRHovedhuset1996.Gamlehusetfra1944tilca.1970.BOLIGTYPEIdagbenytteseiendommensomhelårsbolig.Hartidligereværtbenyttetsomferiehjem,leirstedognæringseiendom.Erogsåvelegnetsomlandsted,ellersomkollektiv.PARKERINGDobbelcarport.Plasstilmangebilerpåegentomt.TOMT6.207kvmeiettomt.Detmesteavtomteneropparbeidetmedplen,staudebed,urtehage,kjøkkenhage,bærbusker,lekeapparatermm.Storeuteområder.Grusetgårdsplass.Flaggstang.
Adkomstveienergodtvedlikeholdt.Detergoddreneringrundtbygningene.INNHOLDEiendommenharmangebygningersomalleliggerfintogsolriktiterrenget.ManharfinutsiktoverbygdaogsergodtRandsfjordenpåbeggesideravdetkjentelandemerketBrandbukampen.Deterogsåsværtrikeligplasstilmangeslagsuteaktiviteter.STANDARD
Hovedhusetmedterrasse,utegrillogklokketårn
Hovedhusetfra1996eretmodernebolighusmednormaltgodstandard.Gamlehuseteraveldredato,mednyttbadfraca.2010ogtekjøkken.Detergulvvarmeialletoalett-ogbaderomibeggehus,dessutenihallenihovedhusetogidenstorefestsalenigamlehuset.Hovedhusetharfølgendestandard:Gulv:Laminat.Flisermedvarmekabler.Voksbehandletfurugulv.Vegger:Panel.Påbadeværelsetmalteflater.Himling:Panel.Stue/kjøkkenerformetsometromsligallrommedåpentmønetakogmedsværtgodelysforhold.Takhøydenerfra2,24vedveggentil3,95midtpå.Kjøkkeninnredningenerhvitprofilertinnmotkjøkkenetogmedfasadeibjørkutmotstua,levertavIkea.Deteroppvaskmaskinogtostekeovner/komfyrer.VedovnenfradenitalienskeprodusentenNordicaerenrentbrennendemodellfra2004,medtypebetegnelsenAlessiaForno.Vedovnenerutstyrtmedegenpizzaovn.
Baderommethardusjkabinettmedbadstueffektoguttaktilvaskemaskin.Deteritilleggtoseparatetoalettrom,detenemedstellebord.Tresoverom,etomklednings-oggarderoberom,enstorhall(takhøydeopptil4,25)ogtekniskrommed300litersvarmtvannsberederogmedBeamsentralstøvsugersomdekkerbeggeboligbygningene.Hallenhargulvvarmeogitalienskekalksteinsfliser.Etrommeliggarderobeloftsomharforlavtakhøydetilåtellesmed.
Littavhageprakten
Gamlehusetharfølgendestandard:Gulv:Laminat,furugulv,belegg,teppepåetsoverom,fliserpåbadet.Vegger:Panelognoenmalteflater.Godeogsolidetømmerveggerideneldstedelen.Himling:Panel.Gamlehusethartresoverom,peisestue(medbådepeis,vedovnogpanelovner),enstorfestsalsomogsåharværtbrukttilmøteromogkontorrom,kjøkkenmedspiseplassogetmodernebad.ItilleggharGamlehuseteteldrekjøkken(ikkeibruk)meduendretinteriørfra1944,ogflerelagerrom.Underpeisestuaerdetenmatkjellerogenkrypkjeller.Ikjellerenunderfestsalenerdetettekniskrommedbl.a.trykktanktilborevannetogegenvarmtvannsberederpå200liter.Hovedhusetoggamlehusetutgjørsammendetsomerboligentildenåværendeeierne.DeandrebygningenepåPersbråtenharulikenyttefunksjoner.
Atelieret
Ateliereterentømmerbygningfraca.1900medettstortrom.Bygningenbleflyttethitca.1950.Gulv:Lakkerttregulv.Vegger:Tømmer.Himling:Panel.
StabburetStabbureterentømmerbygningpå2etasjer,ogsådenneerflyttettilPersbråtenomtrentsamtidigsomatelieret.Bygningenhar3soverom,fryserromoglagerrom.Øverstetstort,tørtogfintloft.Gulv:Laminat.Tregulv.Belegg.Vegger:Panel.Tømmer.Himling:Panel.
Verkstedet,medlagerbygningen"Persbua"tilhøyre
Verkstedetkanseespåsometpassestortsnekkerverkstedelleretveldigstorthobbyrom,ogkanbrukestilmye.Utedelenkanrommestall,garasjeellermateriallager.Gulv:Isolerttregulvpåbetongsåle.Betong.Vegger:Panel.Himling:Panel.Persbualikevedverkstedeteretikkeheltferdigstiltlagerhus(sydveggenerikkeferdigpanelt).Hergårdetlettinnenlitentraktor.Carportenerbygdivestlandskstavteknikkmedplassbygdetakstoler,ogharrikeligplasstiltobilermedaltnødvendig(oglittunødvendig)tilbehør.Diverseandreuthuserihovedsakvedskjulogmateriallagre,itilleggerdetgapahuk,utedoogveksthus.Vedveksthuseterdetengammelbrønnsomfungererfintdendagidag.Ogforanhovedhuseterdetetklokketårn.Allrestaurering,ut-ogombyggingsamtaltelektriker-ogrørleggerarbeidharværtutførtavlokale,profesjonellehåndverkere.
«Deterikkemangeslikestederigjen.»Detsierfolksomkommerpåbesøk.KanskjedeterdegPersbråtennåventerpå?
BELIGGENHETPersbråtenliggersolriktogutsiktsvakkerttil,snaue7kilometerfratettstedetBrandbu,hvordufinnerkvalitetsforretningersomBrandbupølsemakeriogenhelsekost-oggrønnsakbutikk,skoogklær,bokhandler,blomsterbutikk,bakeri,apotek,bibliotekm.m.Brandbuharogsåfirestorematvarebutikker,Postibutikk,tobensinstasjoner,treningssenter,kunstgalleriogmyemer.Brandbuliggerca.7,7milfraOsloSentralstasjonog6milfraGjelleråsen.
FraPersbråtenerdetbare3minutterskjøringtilBleikenstasjonpåGjøvikbanen,somtardegtilOsloSpå1t25minogtilGjøvikpåengodhalvtime.EnsnautimeunnaerGardermoen.
Envinterdag
NoeavdetoppsiktsvekkendevedPersbråtenerturterrenget.StedetliggermidtidetkjenteLygna-løypenettet,medutalligemiloppkjørtløypehelevinterenoggodeturstier,blantannetmedsyktgodebær-ogsoppforekomster,sommeroghøst.DeterkortveitilKvitingenmed«multegaranti».Områdetharrikeligmedgodefiskevann.Deteralltidledigplasspåetjaktlagtildensomhartattjegerprøven(ogdenkanmantarettnedibygda).Hadelendingererkjentforåværeeksperterpåsærligtofelt:hestogbil.Detinnebæreratdetoveralterhesterdukanfåripå,ogbunnsolidebilverkstederfinnerduogsåoveralt.Forenings-ogkulturliveterriktidennekommunenderduogsåf.eks.finnerengourmetrestaurantogandregodespisestederrettvedhistoriskeGranavollenmeddetregjeringsforhandlings-aktuellegjestgiveriet,SøsterkirkeneogkunstnerfellesskapetGlasslåven,sombleåpnetavdronningSonjai2016.DerfrakandutadentusenårgamleKongeveientildetaktivitetstungefriluftsmuseetHadelandfolkemusempåveitilbaketilPersbråtengjennomBrandbusidylliskelandsbysentrum.ATKOMSTFraOslokjørerduriksvei4motGjøvik.KjøravetterGran,vedavkjøringtilBrandbu(ogDokka)ogfølgriksvei34noenhundremetertildetigjeneravkjøringtilBrandbusentrum.Lengstnordi
BrandbuskaldutaavvedskiltingentilBleikenstasjonogkjøreoppEggelinna,somdufølgerinoksånøyaktig4,8km;hererdetenskarpsvingmotvenstre,derdutaravtilhøyremidtisvingenvedenrødlitenbussgarasjefragamledager.DuernåkommetinnpåRundenvegen.Denstarter(etterbussgarasjen)medenbrooverjernbanen.Følgsåveienetparkilometer,ogkjørinntilvenstrevednr.50,derdetstårenstor,svartpostkassetilvenstreogetmorsomtgjerdetilhøyreforavkjøringen.
UtsiktfrastuevinduetDIVERSEANDREOPPLYSNINGERINTERNETT,TV,TELEFONGodsikttildiverseantennemaster.Godeforholdfortrådløstnett.Aldrinoeproblemmedmobiltelefon.GodeTV-forhold.ADGANGTILUTLEIEDeterikkesøktomgodkjenningavmuligutleiedeliGamlehuset,ettersomselgeraldriharplanlagtåleieut,menforutsetningeneskulleværeoppfylt.Deterselvsagtikkenoeiveienforåleieutheleeiendommensomsådan.RADONDeterikkeforetattradonmåling.REGULERINGPersbråtenliggerietLNF-område(landbruk,naturogfriluft).VEI,VANNOGAVLØPRundenvegenerkommunalvei.VannogavløptilPersbråtenerprivat.Borevannmedkalkfilter.Nyttavløpssystemfra2004,medtetttanktilkloakkoggråvannstankmedspredegrøfter.
GJERDEROGGJERDEPLIKTPersbråtenhargjerdepliktmotnaboivest,ca.40meter,ettersomdetermulighetforbeitendedyrder.Persbråtenharfellesgjerdepliktmotnaboinord.MotsørogøsterdetnaboensomhargjerdepliktmotPersbråten.Eiendommeneridetstoreogheleinngjerdet,ogdeteridagikkebehovfornoemerenneksisterendegjerder.FASTEKOSTNADERRenovasjonsavgifttilHRA(HadelandogRingerikeAvfallsselskap)varkr3.162i2018.Strømforbruketerca.35.400kWtperår.Detforeliggeringenpåleggpådetelektriskeanlegget.Sistkontrollertoggodkjenti2008.Kommunaleavgiftervarkr4.257i2018.Septiktømmingvarierermedbruk.SKATTEMESSIGFORMUESVERDIKr604.082for2017.FormuesverdiengjelderforbrukavPersbråtensomprimærbolig.OVERTAKELSEEiendommenvilværeklarforovertakelsekorttidetterkontraktsinngåelse.HEFTELSERDeteringenøkonomiskeheftelserpåeiendommen.Følgendehistoriskeheftelserertinglyst:Bestemmelseomgjerde.22.05.1944forbnr22,25.03.1952forbnr26.Bestemmelseomveg.04.02.1969forbnr22og26.Erklæring/avtalevedrørendekloakkledning.31.10.2000forbnr22og26.Kommunenharpanterettsomsikkerhetforriktigbetalingavkommunaleavgifterogeiendomsskatt.TILSTANDSRAPPORTUtarbeidetavtakstmannEivindHammerden28.februar2019.ENERGIMERKINGOransjeFforhovedhuset.OransjeGforgamlehuset.
MEROMØKONOMIENPRISPrisantydning 4.100.000Omkostninger 102.500(2,5%dok-avgift) 172(panteattest) 525(tinglysn.gebyr pantedokument) 525(tinglysn.gebyr skjøte)Totalprisinkl.omk. 4.203.722Regnestykketbaserersegpåatmantinglyserettpantedokument.Detstårkjøperfrittåtegneboligkjøperforsikring.SPESIFIKASJONAVOMKOSTNINGERDokumentavgifttilstaten:2,5%avkjøpesummen.Vedprisantydningerdettekr102.500.Tinglysningsgebyrforskjøte:kr525.Tinglysningsgebyrforhvertpantedokument:kr525.Attestgebyrforhvertpantedokument:kr172-250avhengigavbestillingsform.Dettasforbeholdomendringeriavgifteroggebyrer.NYTTIGINFORMASJONVEDKJØPAVBRUKTBOLIGDensomharlestflereboligsalgsrapporterogtilstandsrapporter,kjennerforhåpentligvistildissetingene,menfordensomikkeharstudertandreeiendommer,erdetviktigålesenøye:Nåværendeeierogselgerhargjortsittbesteforåbeskrivealtsomeravfeilogmanglervedeiendommen.Detblirogsåpåpektvedvisning.Detkanlikevelforekommefeilogmanglersomselgerikkevetomellerikkekanviteom.Detanbefalesatenhversomerinteressertiåbypåeiendommen,besiktigerdensånøyesommulig,ogatmansetterseggrundiginnideopplysningenesomgisisalgsdokumentene.Forholdsomdetermuligåoppdagevedenvisning,blirnormaltikkeomtaltsomenmangel.Enbruktboligvilalltidhanoenormalslitasjesomfølgeavbruk,alderogpåkjenningerfrabådesologvindogregn.Manmåogsåhuskeatalletekniskeinstallasjonerharennormallevetid,somvilkunne
varieresværtetterhvormyeoghvordandeharværtbrukt.Tilsluttmåmanogsåværeoppmerksompåatdetalltidvilkommeenogannennegativoverraskelsenårmankjøperenboligeiendom.Deterbareumuligåsihva,oghvor.Enmangelijuridiskforstandvedboligomsetningerdetnårselgerharholdttilbakeopplysningersomselgerharkjenttilellerburdehakjenttil,ellerhargitturiktigeopplysninger.Dersomduskulleoppdagenoesomdumenererenvesentligmangel,måduværesnarmedåmeldefraoverforboligforsikringsselskapetellerselger.Meglerbransjenpleieråanbefaleatmansierfraumiddelbart,ogsenestinnen2månederetteratduoppdagetellerburdehaoppdagetmangelen.BRUKSTILLATELSE/FERDIGATTESTDetmesteavbygningsmassenpåPersbråtenbleoppførtførPlan-ogbygningslovensattekravombrukstillatelseogferdigattest.Detforeliggerferdigattestfortilbyggogpåbyggtilhovedhuset,ognybyggavcarportoguthusdatert11.06.2012.Fraføravforeliggerdetmidlertidigbrukstillatelsefra03.12.1996og29.01.1997.AVTALEBETINGELSEROGJUSSSalgsoppgavenerbasertpåselgerskjennskaptileiendommen,somogsåerformidlettiltakstmannen,dessutenpåopplysningerinnhentetfrakommunen,Statenskartverkogandretilgjengeligekilder.Eiendommenselgesidenstandogstillingsomdenerivedbesiktigelsen,jfrLovomavhendigavfasteigedom(avhendingslova)§3-9.Kjøperkanderforikkepåberopesegnoenandreavbestemmelsenei
lovenskapittel3enndesomerufravikeligevedforbrukerkjøpihhtlovens§1-2(2).Selgersansvaretteravhendingslovablirmeddetteredusertforeventueltmindrevesentligeskjultefeilogmangler.Vedsalgtilprofesjonellekjøperegjelderikkeavhendingslovaskapittel3medunntakav§3-7og3-8.Hviskjøperenføravtalenbleinngått,harunnlattåundersøkeeiendommen,kankjøperenetteravhendingslovaikkegjøregjeldendesommangelnoesomkjøperburdehablittkjentmedvedenundersøkelseaveiendommen.Dettebetyratkjøperikkekanreklamerepåforholdsomhan/hunkunnehaoppdagetdersomhan/hunhaddebesiktigeteiendommenførbindendeavtalebleinngått.Skjøtetforeiendommenskaltinglysespåkjøper.Kjøpermåmedvirketilatkontraktenblirunderskrevetinnenrimeligtidetterakseptavbud.SPESIELTFORPERSBRÅTEN:HovedhusetogGamlehusetoverleveresmedhovedrengjøring.RestenavPersbråtenharnormaltrenhold.DetretaklampeneihovedhusetavtypenGreggogtaklampenipeisestuafølgerikkemed.Hybelkjøleskapetpåkjøkkenetihovedhusetfølgerikkemed.Ellersfølgeraltavhvitevarermed.Ettvedskjuleroppførtnærmeregrensenenntillatt,ogeierenavnaboeiendommenbleikkespurtomsamtykkeføroppføring.Derforharnaboenretttilevt.åkreveatskjuletblirtattnedellerflyttet.
DetersusoverPersbråtenshistorie!FradetkatolsketidsskriftetSt.Olavengangi1949.Artikkelenfortsetterpånesteside.
PersbråtenshistoriePersbråtenbeståravfølgendebygninger:Hovedbygningen,gamlehuset,atelieret,stabburetogverkstedet.(Itilleggkommervedskjulene,carporten,gapahuken,klokketårnetogdengamleutedoen.)DenførstebygningenpåPersbråtenbleoppførti1944somhytteforfamilienJohansenfraOslo.Stedetbleoppkaltettersønnenifamilien,Per(tilstorergrelsefordatterenEva,forhunvareldst!).Dennebygningenerdetsomidagutgjørtømmerkjernenigamlehuset.I1949blePersbråtensolgttildenkatolskemenigheteniOslo.Hyttablepåbygdogfikkglassveranda.Glassverandaenfikknavnet«BredoGrimsrud-salen»fordidenblebygdmedtilskuddfraBredoGrimsrudsfond.Denblebruktsomspisesalnestenheltframtilårtusenskiftet.Påbyggingenavdenopprinneligehytta,somidagergamlehuset,hartroligforegåttiflerefaserpå50-,60-og70-tallet.Detvarogsåi«katolsktid»atstabburetkom.DetblekaltRosendalfordidetbleflyttetfraRosendalnedeibygda.AtelieretbleflyttetfraRunden-øverstiveien-ogvaropprinneligensmie.Detblebruktsomkapellavkatolikkeneogsomforsamlingshusfra1981daenstatskirkemenighetiBærumkjøptestedet.Tomtavaropprinneligikkesåstor.I1952bledetkjøptentilleggsteig.Endaenblekjøpti1961.Deterderforeiendommenhartrebruksnumreidag:bnr22,26og29.Persbråtenblebruktsomferiehjemihelesommersesongenavdenkatolskemenigheten.Detkanogsåhaværtbenyttetipåsken.Lokalebeboerestoformatlagingogvaktmestertjenester.MangehuskerfremdelesnonnenesomkommedtogtilBleikenstasjonogvandretoppoverliatilPersbråtenmedungeflokkerpåslep.I1981blePersbråtensolgtfraOsloKatolskeBispedømmetilenBærumsmenighetsomdøptestedetomtilEiksbråten(troligetterEiksmarka).
Franåavblestedethovedsakeligbrukttilkonfirmantleirerogsomleirstedpåske-ogsommerstidfordiversemenigheterogkristeligeungdomsforeninger.Engangpå1980-talletbledetoppførtenlederhytteomtrentdergapahukenogseptiktankennåbefinnerseg.Denblerevetetternoenår.Hovedbygningenvaropprinneligennylederhyttesombleoppførti1997.I1999blestedetkjøptavenprivatpersonsomforsøkteåetablereeninstitusjonforvanskeligstiltungdom.Detgikkikkesærligbra,ogstedetblelagtutforsalgi2002.Nåværendeeierekjøptestedeti2004.Detvardanoksåforfallent.Nyttel-anlegg,nyttavløpssystem,utvidelseogoppgraderingavhovedbygningenogfullrenoveringavdetmesteavgamlehusetbleigangsattsammeår.Nyeogisolertetakognypipefulgtestraksetter.Deretterbleverkstedetogcarportenbygd.Detnyeinngangspartiettilhovedbygningenstoferdigca.2010.Bareforåkommeigangbledetfeltomlaghundretrærogtilkjørtatskilligelassmedmassei2004.Desistearealforbedringenekomi2014datørrmurenkompåplassogveianleggetblefornyet.Detvarogsådaklokketårnetblebygd.(NB:Noenavårstallenekanværeomtrentlige,medca.1årsmarginoppellerned.)
PLANTEGNINGAVHOVEDHUSET:
PLANTEGNINGAVGAMLEHUSET:
Hovedhuset:Stuen
Hovedhuset:Stuenmotvest
Hovedhuset:Spiseplassen
Hovedhuset:Kjøkkenet
Hovedhuset:Badeterfra2004
Hovedhuset:Hallen
Gamlehuset:Glimtfrapeisestua
Gamlehuset:Festsalen,ogsåbrukttilkontor
Gamlehuset:Detgamlekjøkkenet,medpeisestuaibakgrunnen
Gamlehuset:Etavsoverommenei2.etg.
Gamlehuset:Nyttbadca.2010
Gamlehuset:«Glassverandaen»eregentligenspisesalfra1950-tallet
Atelieretmed«hems»tiloppbevaring
Stabburetharmangelyseogfinerom
VerkstedeterromsligogkantjenemangeformålPådenestesidenefinnerduoffentligeopplysningerfrakommunenogkartverket.(Karteneharikkenøyaktigmålestokk.)
KORRIGERING:Eiendommenertilknyttetkommunalvei,ikkeprivat.VeienheterRundenvegen.FraRundenvegengårdeteninnkjørselinnpåeiendommen,ogdennetilhørereiendommenogersåledesprivat.
NB:KommuneplanensarealdelkanlastesnedfraGrankommunesnettsted,gran.kommune.no.DeterfortideningenreguleringsplanersomberørerområdetRunden/RundenvegenderPersbråtenligger.
Adresse Rundenvegen 50
Postnr 2760
Sted Brandbu
Leilighetsnr.
Gnr. 46
Bnr. 22
Seksjonsnr.
Festenr.
Bygn. nr.
Bolignr.
Merkenr. A2018-919313
Dato 22.08.2018
Energimerket angir boligens energistandard.Energimerket består av en energikarakter og en opp-varmingskarakter, se figuren. Energimerketsymboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmings-karakter, og bokstaven viser energikarakter.
Målt energibruk
Innmeldt av Eivind Hammer
Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er,inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren erberegnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen.Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennom-snittlig klima. Det er boligens energimessige standard ogikke bruken som bestemmer energikarakteren.A betyr at boligen er energieffektiv, mens G betyr at
Brukeren har valgt å ikke oppgi målt energibruk.
Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel avoppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann)som dekkes av elektrisitet, olje eller gass.Grønn farge betyr lav andel el, olje og gass, mens rød farge betyr høy andel el, olje og gass.Oppvarmingskarakteren skal stimulere til økt brukav varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme.
Om bakgrunnen for beregningene,se www.energimerking.no
Energiattesten er bekreftet og offisiell. Bygningens identitet og eierforhold er ikke bekreftet fra Matrikkelen
boligen er lite energieffektiv. En bolig bygget etterbyggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C.
Adresse Rundenvegen 52
Postnr 2760
Sted Brandbu
Leilighetsnr.
Gnr. 46
Bnr. 22
Seksjonsnr.
Festenr.
Bygn. nr.
Bolignr.
Merkenr. A2018-919320
Dato 22.08.2018
Energimerket angir boligens energistandard.Energimerket består av en energikarakter og en opp-varmingskarakter, se figuren. Energimerketsymboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmings-karakter, og bokstaven viser energikarakter.
Målt energibruk
Innmeldt av Eivind Hammer
Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er,inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren erberegnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen.Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennom-snittlig klima. Det er boligens energimessige standard ogikke bruken som bestemmer energikarakteren.A betyr at boligen er energieffektiv, mens G betyr at
Brukeren har valgt å ikke oppgi målt energibruk.
Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel avoppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann)som dekkes av elektrisitet, olje eller gass.Grønn farge betyr lav andel el, olje og gass, mens rød farge betyr høy andel el, olje og gass.Oppvarmingskarakteren skal stimulere til økt brukav varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme.
Om bakgrunnen for beregningene,se www.energimerking.no
Energiattesten er bekreftet og offisiell. Bygningens identitet og eierforhold er ikke bekreftet fra Matrikkelen
boligen er lite energieffektiv. En bolig bygget etterbyggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C.
InformasjonomnabolagetSKOLEROGBARNEHAGER1000-meterskogenfamilie-ognaturbarnehage2,3kmBergsengbondegårdsbarnehage8,6kmBjørklundbarnehage6,2kmBrandbubarneskole7,4kmBrandbuungdomsskole7,4kmHadelandvideregåendeskole16,3kmBUTIKKEROGSERVICEBrandbusentrumer7kmunnaogharmangebutikkerogtjenester,bl.a.:Spar,CoopogKiwiBrandbupølsemakeriApotek1BrandbuBrandbubokhandelHelsekostoggrønnsakutsalgJenserudfotoHellumskoDiverseklesbutikkerAashaugblomsterG-sportPeppesPizzaNilleDiversefrisørerBrandbubibliotekLegesenterMinibankCircleKbensinstasjon7,7kmunnafinnerduShell-stasjon,Landbruk&Verktøy,AvanciatreningssenterogGalleriBrande.10kmunnaliggerREMA1000.16kmunnaliggerGranmedtokjøpesentreogvinmonopol.TRANSPORTBleikenstasjon2,8kmGardermoen61,5km
TelefonenigamlehusetfølgermedHusk:Visningkunetteravtale.Ring90601566ellersende-posttilmari.toft@frittogvilt.noSeflerebilderpåwww.frittogvilt.no/persbraatenDersomduvilgibud,kontakt:AdvokatfirmaetHolmen&co.DAv/advokatEgilBråOksavikE-post:[email protected]