FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

Fris in het Landschap vof - Grontmij Els Huigens - Jean-françois Van den Abeele - Robin Vandenbossche - Maarten Herbots

Duurzame wijken: Utopie of (weldra) realiteit?

ggrrooeenn –– aauuttoolluuww –– eenneerrggiieezzuuiinniigg –– ssppeeeellss

03 12 2013

Masterplan, opmaak wegen- en rioleringsontwerp en inrichting Pleintjes en Stadsdeelpark

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

situering geïntegreerd projectproces

Uitbreiding bestaande wijk: - 28, 4 ha., 4 ha stadsdeelpark - 700-tal woningen

Publiek-private samenwerking tussen: - stadsbestuur Sint-Niklaas (coördinatie) - Intercommuncale InterWaas - Matexi (privé) - Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting - Waasse Landmaatschappij

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

landschappelijke kwaliteiten

reliëf van bol-akkers

spieveldstraat

Van Cauwelaertlaan

Mechelen Terneuzenwegel

Camiel Huysmans laan

Louis Francklaan

Bekelstraat

groenblauwe structuur als basislayer

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

bestaande grachtenstructuur

  integraal waterbeheer   spel, natuur, beleving, ..

spieveldstraat

Van Cauwelaertlaan

Mechelen Terneuzen wegel

Camiel Huysmans laan

Louis Francklaan

Bekelstraat

groenblauwe structuur als basislayer

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

onderlegger masterplan

spieveldstraat

Van Cauwelaertlaan

Camiel Huysmans laan

Louis Francklaan

Bekelstraat

Mechelen Terneuzen wegel

groenblauwe structuur als basislayer

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

bouwen op bolakkers

groenblauwe structuur als basislayer zuinig ruimtegebruik + compact bouwen

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

autoluwe wijk openbaar vervoer

duurzame mobiliteit

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

‘‘parkweg’’ auto wordt ‘‘parkpromenade: wandel-

en fietspromenade parkweg

duurzame mobiliteit

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

‘‘parkpromenade’’ wandel- en fietsas

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

Verblijfskwaliteit 2 hoofdontsluitingen 3 bereikbare lobben

duurzame mobiliteit

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

tweede voorstel parkeren minder ambitieus

spieveldstraat

Frans van Cauwelaertlaan

Mechelen Terneuzenwegel

Camiel Huysmans laan

Louis Francklaan

Bekelstraat

duurzame mobiliteit

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

speel- en leefstraat Vauban Freiburg

dwarspleintjes en erven: speel- en leefstraten!

duurzame mobiliteit

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

profiel leef- speelstraten

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

dwarspleintjes

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

dwarspleintjes lopen door in het park .....

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

versie 1

  compact   voorzieningen   verschillende doelgroepen

  gestapelde woningen   rijwoningen   gekoppelde woningen (minimaal)

770 woningen 27wo/ha

zuinig ruimtegebruik + compact bouwen

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

nieuwe versie febr. 2010 ca. 700 woningen

zuinig ruimtegebruik + compact bouwen

Duurzaamheidsmeter marktonderzoek

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

parkpromenade

gebundelde groenstructuur

stadspark

groenblauwe structuur als basislayer

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

aavvoonnttuuuurrlliijjkkee,, bbllooeeiirriijjkkee ssppeeeellssee sslliinnggeerr vvoooorr jjoonngg && oouudd

groenblauwe structuur als basislayer

park fase 1

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

fase 2: Buurttuin voor buurt en school

Parijs

Kortrijk

smaakmakers

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

fase 2: zitarena voor buurt + school Kopenhagen + Warande- Kortrijk

smaakmakers

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

sport- + buurtweide: buurthappening in het park Pretiige wildernis

smaakmakers

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

water / natuur / beleving Groene Long Kuurne

smaakmakers

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

water en spel - Pastoorsbos - Roeselare

smaakmakers

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

water - boomstammen = spelaanleiding Tiengemeten -Sigrun Lobst

smaakmakers

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

natuur en spel gaan samen! Prettige Wildernis Gent

smaakmakers

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

het ‘‘kleine ontmoeten’’ en rustig genieten

smaakmakers

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

16 05 09: wandelen, luisteren en uitleg geven aan de bewoners (700!)

samen dromen over ...... regelmatig overleg,

daguitsstap Eva Lanxmeer

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

uitvoering okt. 2013

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

‘beeldkwaliteitsplan Clementwijk’

kwaliteitsbewaking: invulling woonvelden

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

resultaat: invulling veld 14

Matexi gaat toch voor duurzaam:   Ipv 40 woningen 60 woningen   Parkeren geconcentreerd, half ondergronds   Versterkte parkwand: mix grondgebonden en gestapeld wonen

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

Cohousing-project in de Clementwijk!

FRIS

IN H

ET L

AN

DSC

HA

P

SSppeeeellnnaattuuuurr

SSppeeeell-- && lleeeeffssttrraaaattjjeess