fris in't landschap - clementwijk
DESCRIPTION
Een duurzame nieuwe wijk komt in beeld! Een woonwijk met een aantrekkelijke publieke ruimte, die de woonkwaliteit van de wijk en zijn omgeving optimaliseert en tegelijkertijd een identiteit en herkenbaarheid geeft aan de Clementwijk in de stad St. NiklaasTRANSCRIPT
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
Fris in het Landschap vof - Grontmij Els Huigens - Jean-françois Van den Abeele - Robin Vandenbossche - Maarten Herbots
Duurzame wijken: Utopie of (weldra) realiteit?
ggrrooeenn –– aauuttoolluuww –– eenneerrggiieezzuuiinniigg –– ssppeeeellss
03 12 2013
Masterplan, opmaak wegen- en rioleringsontwerp en inrichting Pleintjes en Stadsdeelpark
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
situering geïntegreerd projectproces
Uitbreiding bestaande wijk: - 28, 4 ha., 4 ha stadsdeelpark - 700-tal woningen
Publiek-private samenwerking tussen: - stadsbestuur Sint-Niklaas (coördinatie) - Intercommuncale InterWaas - Matexi (privé) - Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting - Waasse Landmaatschappij
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
landschappelijke kwaliteiten
reliëf van bol-akkers
spieveldstraat
Van Cauwelaertlaan
Mechelen Terneuzenwegel
Camiel Huysmans laan
Louis Francklaan
Bekelstraat
groenblauwe structuur als basislayer
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
bestaande grachtenstructuur
integraal waterbeheer spel, natuur, beleving, ..
spieveldstraat
Van Cauwelaertlaan
Mechelen Terneuzen wegel
Camiel Huysmans laan
Louis Francklaan
Bekelstraat
groenblauwe structuur als basislayer
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
onderlegger masterplan
spieveldstraat
Van Cauwelaertlaan
Camiel Huysmans laan
Louis Francklaan
Bekelstraat
Mechelen Terneuzen wegel
groenblauwe structuur als basislayer
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
bouwen op bolakkers
groenblauwe structuur als basislayer zuinig ruimtegebruik + compact bouwen
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
autoluwe wijk openbaar vervoer
duurzame mobiliteit
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
‘‘parkweg’’ auto wordt ‘‘parkpromenade: wandel-
en fietspromenade parkweg
duurzame mobiliteit
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
‘‘parkpromenade’’ wandel- en fietsas
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
Verblijfskwaliteit 2 hoofdontsluitingen 3 bereikbare lobben
duurzame mobiliteit
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
tweede voorstel parkeren minder ambitieus
spieveldstraat
Frans van Cauwelaertlaan
Mechelen Terneuzenwegel
Camiel Huysmans laan
Louis Francklaan
Bekelstraat
duurzame mobiliteit
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
speel- en leefstraat Vauban Freiburg
dwarspleintjes en erven: speel- en leefstraten!
duurzame mobiliteit
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
profiel leef- speelstraten
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
dwarspleintjes
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
dwarspleintjes lopen door in het park .....
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
versie 1
compact voorzieningen verschillende doelgroepen
gestapelde woningen rijwoningen gekoppelde woningen (minimaal)
770 woningen 27wo/ha
zuinig ruimtegebruik + compact bouwen
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
nieuwe versie febr. 2010 ca. 700 woningen
zuinig ruimtegebruik + compact bouwen
Duurzaamheidsmeter marktonderzoek
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
parkpromenade
gebundelde groenstructuur
stadspark
groenblauwe structuur als basislayer
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
aavvoonnttuuuurrlliijjkkee,, bbllooeeiirriijjkkee ssppeeeellssee sslliinnggeerr vvoooorr jjoonngg && oouudd
groenblauwe structuur als basislayer
park fase 1
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
fase 2: Buurttuin voor buurt en school
Parijs
Kortrijk
smaakmakers
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
fase 2: zitarena voor buurt + school Kopenhagen + Warande- Kortrijk
smaakmakers
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
sport- + buurtweide: buurthappening in het park Pretiige wildernis
smaakmakers
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
water / natuur / beleving Groene Long Kuurne
smaakmakers
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
water en spel - Pastoorsbos - Roeselare
smaakmakers
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
water - boomstammen = spelaanleiding Tiengemeten -Sigrun Lobst
smaakmakers
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
natuur en spel gaan samen! Prettige Wildernis Gent
smaakmakers
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
het ‘‘kleine ontmoeten’’ en rustig genieten
smaakmakers
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
16 05 09: wandelen, luisteren en uitleg geven aan de bewoners (700!)
samen dromen over ...... regelmatig overleg,
daguitsstap Eva Lanxmeer
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
uitvoering okt. 2013
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
‘beeldkwaliteitsplan Clementwijk’
kwaliteitsbewaking: invulling woonvelden
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
resultaat: invulling veld 14
Matexi gaat toch voor duurzaam: Ipv 40 woningen 60 woningen Parkeren geconcentreerd, half ondergronds Versterkte parkwand: mix grondgebonden en gestapeld wonen
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
Cohousing-project in de Clementwijk!
FRIS
IN H
ET L
AN
DSC
HA
P
SSppeeeellnnaattuuuurr
SSppeeeell-- && lleeeeffssttrraaaattjjeess