152, bd Haussmann 75008 ParisTél. : 01 53 53 23 23 Fax : 01 53 53 23 29Email : contact@devim-commercialisation.fr

LOCAL À LOUER

124, Rue Jean-JaurèsMaisons Alfort (94)Ex Loka Chaussures

…………………………………………………………………..….PLAN DES LOCAUX

PRÉSENTATION

SURFACES

240 m² + 2 parkings

• 79,50 m²

Local situé dans le centre ville de Maisons Alfort à 2 pas de l’Hôtel de Ville, Commerces aux alentours : pharmacie, restaurant, supérette DIAGONALE, banques,

coiffeur indépendant, boulanger-pâtissier, esthétique, optiques, fleuriste, auto école… Commune de 55 000 habitants

«« Ex Loka Chaussures »

…………………………………………………………………..…. PLAN DES LOCAUX«« Ex Loka Chaussures  »

…………………………………………………………………..…. PLAN DES LOCAUX««Ex Loka Chaussures  »

A LOUERRestaurant

Boulangerie-PâtisserieHôtel

Supermarché Diagonale

Pharmacie

Banque Crédit du Nord

Hôtel de Ville

Brasserie de la Mairie

…………………………………………………………………..…. SITUATION«« Ex Loka Chaussures »

…………………………………………………………………..….PLAN DES LOCAUX

FICHE LOCATIVE

CONDITIONS FINANCIÈRES

240 m² + 2 parkings

«« Ex Loka Chaussures »

Loyer : 300 € HT HC /m² annuel

Droit d’entrée : 20 000 € HT

Charges : 11 € /m² annuel

Impôts Fonciers : à la charge du locataire

Dépôt de garantie : 3 mois

Bail : 3-6-9 ans

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel de référence HT à la charge du locataire

Frais d’actes 1 315,60 € TTC à la charge du locataire

…………………………………………………………………..…. VISUEL«« Ex Loka Chaussures »