carteiras recomendadas de fundos imobiliários · carteira, uma lci e 1 fii. em junho o fundo...

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Glauco Legat, CFA Analista emissor do relatório Analista-chefe André Perfeito Economista-chefe Equipe Análise Necton Márcio Gomes, CNPI-T Analista gráfico Rodrigo Barreto, CNPI-T Analista gráfico Gabriel Machado Analista Carteiras Recomendadas de Fundos Imobiliários Setembro 2019

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Page 1: Carteiras Recomendadas de Fundos Imobiliários · carteira, uma LCI e 1 FII. Em junho o fundo realizou a aquisição de mais um CRI no valor de R$ 54,5 milhões. A média da rentabilidade

Glauco Legat, CFA Analista emissor do relatórioAnalista-chefe

André Perfeito Economista-chefe

Equipe Análise Necton

Márcio Gomes, CNPI-T Analista gráfico

Rodrigo Barreto, CNPI-T Analista gráfico

Gabriel Machado Analista

Carteiras Recomendadas de Fundos Imobiliários

Setembro 2019

Page 2: Carteiras Recomendadas de Fundos Imobiliários · carteira, uma LCI e 1 FII. Em junho o fundo realizou a aquisição de mais um CRI no valor de R$ 54,5 milhões. A média da rentabilidade

002

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Glauco Legat, CFA Analista-chefe

Comentário de Setembro

O mês de agosto foi marcado

pela alta volatilidade e tom

mais negativo nos principais

mercados globais. O tom negativo

nos mercados foi impactado

diretamente pela escalada da

Guerra Comercial entre os EUA

e China, com novas taxações

sendo anunciadas pelos dois

lados. A moeda chinesa chegou

ao menor patamar em 11 anos,

com acusações por parte dos EUA

de desvalorização proposital.

O cenário mais conturbado fez

todas as principais bolsas do

mundo fecharem no negativo. O

Ibovespa fechou em queda de

(-0,67%) enquanto o IFIX caiu

(-0,11%), primeira queda mensal

desde setembro de 2018. Apesar

da queda do IFIX, nossas carteiras

tiveram desempenho bastante

positivo no mês, com destaque

para a carteira de ganho de capital

(+3,00%), os destaques individuais

foram o TGAR11 (+4,76%) e o KNRI11

(+3,57%). A Carteira de Renda

também apresentou desempenho

positivo (+2,57%), os destaques

individuais foram o IRDM11

(+12,28%) e o BBPO11 (+1,69%).

No cenário interno, nosso mercado

foi impactado pelo piora do cenário

externo, com o acirramento da

Guerra Comercial. Do lado positivo,

tivemos a divulgação do PIB do

2T19, que mostrou avanço de 0,4%,

enquanto as estimativas eram de

0,2%. Os destaques do PIB foram

a indústria (+0,7%), construção

(+1,9%) e formação bruta de

capital fixo (+3,2%). O IGPM

mostrou deflação de -0,67%, o que

podem impactar a distribuição de

dividendos de fundos que tenham

a carteira muito exposta a CRIs

indexados ao IGMP. Na política,

a reforma da previdência segue

seu caminho no Senado, com

expectativa do parecer do relator

Tasso Jereissati ser votado em

breve. A reforma tributária também

tem perspectivas positivas, e

continua avançando na Câmara,

dando maior gás às reformas.

No cenário externo, mercados

passaram por um agosto de maior

volatilidade, com a escalada da

tensão comercial entre EUA e

China, com retaliações por ambos

os lados. Dados da Alemanha

mostrando recuo de -0,1% do

PIB corroboram as expectativas

negativas para o desempenho da

economia global. Políticas fiscais

expansionistas começam a ser

ventiladas pela Alemanha em

buscas de incentivar a economia

no país. Em contrapartida, a

economia americana segue forte,

com dados do PIB divulgados em

agosto mostrando crescimento de

2% na comparação trimestral, em

linha com as estimativas. Mercado

segue atento também para as

movimentações dos principais

bancos centrais, principalmente o

FED, que se reúne em setembro.

Mercado espera uma redução de

25 bps na taxa de juros americana.

Para o mês de setembro, seguimos

com um tom mais otimistas, após as

quedas observadas nos mercados

esperamos uma recuperação

marginal no mês. Na nossa visão,

o mercado de FIIs ainda segue

atrativo, por conta do elevado

prêmio de risco em relação às

NTN-Bs, que permanece acima da

média histórica, indicando que as

cotas dos FIIs seguem atraentes.

Quanto às alterações na carteira,

retiramos o BBPO11 da carteira de

renda e adicionamos o RBRF11. Na

carteira de ganho de capital não

realizamos nenhuma alteração.

“O mês de agosto foi marcado pela alta volatilidade e tom mais negativo nos principais mercados globais. “

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003

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Carteira Renda

GGR Copevi (GGRC11)

Iridium recebíveis imobiliários (IRDM11)

Descrição: O fundo GGR Copevi é um fundo da categoria de logística e possuí 100% dos contratos atípicos, e mais de 42% da receita contratada vence depois de 2030, dando uma ótima previsibilidade de receita para os cotistas. Possui 7 galpões logísticos, e 7 imóveis industriais. Os imóveis estão locados para 12 empresas diferentes, dentre elas empresas sólidas como Ambev e Hering. Conclusão: Um ponto de destaque que elencamos para o fundo é sua posição ainda significativa de caixa, mais de R$ 200 milhões, o que indica que novas aquisições podem ocorrer nos próximos

Descrição: Descrição: O IRDM11 é um fundo da categoria de títulos, investindo principalmente em CRIs e outros FIIs. O Fundo teve início em março de 2018 e já apresenta um dividend yield nos últimos 12 meses de 7,71%. A alocação do fundo está distribuída em 77,39% em CRIs, 21,1% em FIIs e 1,5% em caixa. O principal indexador dos CRIs da carteira é o IPCA, com 52,5% do patrimônio, a taxa média de aquisição é de 8,65%. Na carteira de FIIs, as principais posições são o XPHT11, fundo imobiliários da categoria de hotéis, e o BCRI11, fundo de títulos. Conclusão: Acreditamos que o

meses. Assumindo um Cap Rate de 9% (NTN-B + 5%) para novas aquisições, acreditamos que possa haver um incremento de R$ 1,07 a.a por cota, o que daria um yield adicional de 0,75% a.a, assumindo o dividend yield dos últimos 12 meses, de 6,58%, acreditamos que o fundo possa rodar com um dividend yield em torno de 7,4% a.a, assumindo os valores de cota atuais (jul/19). Com isso, enxergamos que o GGRC11 possa entregar bons dividendos, sendo uma ótima opção para geração de fluxo de renda mensal, por conta da alta previsibilidade de receitas.

fundo seja uma boa opção no segmento de títulos, por conta da boa diversificação da carteira e taxas de aquisições elevadas, que indicam boa distribuição de rendimentos para o fundo. Além disso, o fundo conta com uma exposição em FIIs, o que diversificada mais os riscos da carteira, e da maior garantia de distribuição de rendimentos, auxiliando a geração de caixa do fundo.

GGRC11

Segmento Títulos

Preço 30/08/2019 R$139,67

Valor de Mercado (R$ mil)

R$908.278

Volume Médio 3 Meses R$2.715.520

Dividend Yield 12 meses 6,62%

P/VPA 1,21

IRDM11

Segmento Títulos

Preço 30/08/2019 R$126,00

Valor de Mercado (R$ mil)

R$235.380

Volume Médio 3 Meses R$1.397.707

Dividend Yield 12 meses 6,14%

P/VPA 1,30

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004

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Descrição: O Fundo Imobiliário RBRF11 é um fundo de fundos, que tem como principal objetivo investir em outros fundos imobiliários. O fundo investe tanto em fundos negociados em bolsas, quanto oferta restritas (476) que não estão disponíveis para o investidor comum. Hoje, a principal estratégia do fundo são os fundos de tijolo, que representam 62,19% do portfólio sendo as principais categorias em que o fundo está alocado fundos de lajes corporativas e shoppings centers. As principais posições do fundo hoje são o BPML11 (fundo de shoppings) com 9,73%, FVBI11 (fundo de lajes corporativas) com 8,82% e o KNRI11 (fundo híbrido) com 7,47%. Os fundos de CRI

Descrição: O Fundo Imobiliário RBRR11 é classificado como Fundo de Recebíveis, e investe em primordialmente em CRIs com rating elevado (High Grade). O fundo realizou sua terceira emissão de cotas, findada em 30 de abril de 2019, no montante de R$ 192 milhões. Por conta disso o fundo está em processo de alocação dos novos recursos. Atualmente o fundo está alocado em 67% do PL em CRIs, 8% em FII de CRIs e 5,5% em LCI, os 20% restantes estão disponíveis em caixa para novas aquisições. Está alocado em 34% de IPCA+, 29% de CDI+, IGPM+ 22% e % do CDI

representam 25% do portfólio, com as principais posições sendo o FII VBI CRI 8,52%, BTCR11 5,96% e BARI11 4,26%. O fundo também possui CRIs na carteira, que correspondem a 11,08% do portfólio. Os CRIs estão concentrados em IPCA+, correspondendo a 63% da carteira.Conclusão: Acreditamos que o fundo esteja bem posicionado para capturar a melhora dos fundos de tijolo, mas ainda possui uma posição relevante em FIIs de CRI e CRIs que geram um fluxo de dividendos mais previsível, sendo uma boa opção no segmento de FOFs.

15%. O fundo possui 25 CRIs na carteira, uma LCI e 1 FII. Em junho o fundo realizou a aquisição de mais um CRI no valor de R$ 54,5 milhões. A média da rentabilidade da carteira está em Inflação + 7,34% a.a. Conclusão: Vemos o fundo como uma boa opção para o segmento de renda, com possibilidade de novas aquisições de CRIs, em função da alta disponibilidade de caixa, que devem incrementar os resultados e aumentar a distribuição de rendimentos ao longo dos próximos meses.

RBR Alpha (RBRF11)

RBR Rendimento High Grade (RBRR11)

RBRF11

Segmento Fundo de Fundos

Preço 30/08/2019 R$106,40

Valor de Mercado (R$ mil)

R$378.480

Volume Médio 3 Meses R$2.940.039

Dividend Yield 12 meses 8,20%

P/VPA 1,09

RBRR11

Segmento Títulos

Preço 30/08/2019 R$106,90

Valor de Mercado (R$ mil)

R$501.688

Volume Médio 3 Meses R$2.102.440

Dividend Yield 12 meses 6,40%

P/VPA 1,11

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005

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Kinea Renda (KNRI11)

TG Ativo Real (TGAR11)

Descrição: O fundo Kinea Renda é um fundo híbrido, que investe em lajes corporativas e galpões logísticos. O fundo é hoje um dos maiores da bolsa, e possui um total de 529.800 m² de ABL. Atualmente, o KNRI11 possui em seu portfólio 8 edifícios corporativos com um total de 61.800 m² de ABL e 8 galpões logísticos, com um total de 468.000 m² de ABL. Os edifícios corporativos estão localizados nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, em áreas nobres como Itaim-Bibi e Jardim Paulista, com prédios de alta qualidade. Já os galpões logísticos estão localizados nas principais rodovias de São Paulo e

Descrição: O TGAR11 é um fundo híbrido, onde a carteira concentra ativos de recebíveis e desenvolvimento imobiliário. A estrutura do fundo permite uma maior previsibilidade nos recebíveis, o que garante os rendimentos, enquanto os ativos de desenvolvimento estão em maturação. 70% do fundo consiste na estratégia de recebíveis e participações societárias já evoluídas, que geram renda para distribuição. Os 30% restantes estão alocados em participações societárias em empreendimentos em estágio inicial de obras e vendas, e empreendimentos a

Minas Gerais, como a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Fernão Dias. Conclusão: Acreditamos que o fundo possui uma ótima diversificação de portfólio, tanto de ativos quanto geográfica, além de possuir ativos logísticos e lajes corporativas de alta qualidade, o que beneficia ainda mais a diversificação do fundo, sendo uma ótima opção para geração de renda mensal e a possibilidade de ganho de capital. A vacância física atual do fundo é de 5,09% (Jun/19) e 62% dos contratos tem seu vencimento de 2023 em diante. Além disso, possui uma mescla entre contratos típicos e atípicos, por conta da sua

serem lançados.Conclusão: Acreditamos que o fundo seja uma boa opção no segmento de ganho de capital por conta da estratégia de desenvolvimento de ativos em regiões fora do eixo São Paulo e Rio de Janeiro, explorando regiões com maiores oportunidades de ganhos. Além disso, o fundo apresenta bom track record, e boa diversificação de empreendimentos, diminuindo o risco.

Carteira Foco ganho de capital

KNRI11

Segmento Híbrido

Preço 30/08/2019 R$158,20

Valor de Mercado (R$ mil)

R$3.220.035

Volume Médio 3 Meses R$6.132.397

Dividend Yield 12 meses 5,76%

P/VPA 1,10

TGAR11

Segmento Híbrido

Preço 30/08/2019 R$137,45

Valor de Mercado (R$ mil)

R$161.186

Volume Médio 3 Meses R$1.454.572

Dividend Yield 12 meses 7,51%

P/VPA 1,09

característica de portfólio híbrido. entre contratos típicos e atípicos, por conta da sua característica de portfólio híbrido.

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CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Hedge Brasil Shopping (HGBS11)

Rio Bravo Renda Corporativa (FFCI11)

Descrição: O Fundo Hedge Brasil Shopping é um fundo da categoria de shoppings, possuindo 9 ativos em carteira, com uma ABL própria de 101,1 mil m². Hoje, o fundo possui participação nos Shoppings Penha, Parque D. Pedro, São Bernardo, Mooca Plaza, Tivoli, Goiabeira, Praça da Moça, I Fashion Outlet e Via Parque. As principais concentrações do fundo estão no Shopping Penha (21%) e Parque D. Pedro (20%). No mês de maio o fundo anunciou a aquisição de participação em mais um Shopping, o Santana Parque Shopping. 81,2% da carteira está alocada em Ativos Imobiliários e 18,8% em FIIs, CRIs e outros ativos de renda fixa. Atualmente, a taxa de vacância do portfólio do fundo está em 6,47% da ABL, sendo o ativo com maior

Descrição: O Fundo Rio Bravo Renda Corporativa é um fundo da categoria de “tijolos”, mais especificamente de lajes corporativas. Hoje, o fundo possui 9 ativos, sendo 7 em São Paulo e 2 no Rio de Janeiro. Os ativos têm boa localização, como Itaim Bibi, Cerqueira César, Vila Olímpia e Avenida Paulista. Os principais ativos do fundo são o Continental Square (19% do portfólio), localizado na Vila Olímpia e o JK Financial Center (18,9% do portfólio) localizado no Itaim Bibi. Atualmente, a ABL total do FII é de 27.217 m².

vacância o Goiabeiras Shopping Center (19,03%). O portfólio do fundo vem apresentando crescimento nas vendas, e já acumula alta de 6,4% em 2019, no período de janeiro a março, em comparação ao mesmo período de 2018. Conclusão: Acreditamos que o fundo esteja bem posicionado para uma retomada da economia, com crescimento nas vendas do varejo. Além disso, apresenta boa diversificação de ativos e geográfica, e vacância baixa. Também apresenta boa consistência na distribuição de dividendos e possui lucros acumulados que devem ser distribuídos nos próximos meses.

Conclusão: Acreditamos que o fundo seja uma opção para composição de carteira por contar com ativos de alta qualidade, com boa diversificação e baixa vacância (6,2%). Também conta com contratos de vencimento longo, com 87% dos contratos tendo seu vencimento de 2021 em diante. Além disso, o fundo negocia abaixo o seu valor patrimonial, o que indica possibilidade de ganho com a valorização da cota.

HGBS11

Segmento Shoppings

Preço 30/08/2019 R$254,99

Valor de Mercado (R$ mil)

R$1.713.189

Volume Médio 3 Meses R$4.704.937

Dividend Yield 12 meses 6,52%

P/VPA 1,14

FFCI11

Segmento Corporativo

Preço 30/08/2019 R$173,00

Valor de Mercado (R$ mil)

R$375.410

Volume Médio 3 Meses R$756.154

Dividend Yield 12 meses 3,91%

P/VPA 1,01

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007

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Histórico de DesempenhoCarteira Renda

33,28%

24,45%

5,78%

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5%

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Retorno Acumulado - Carteira Renda

Renda IFIX CDI

Fonte: Bloomberg

JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO

ACUMULADO DESDE O INÍCIO

CARTEIRA RENDA - - - - - - - - - 4,36% 0,89% 3,54% 9,01% 9,01%

IFIX - - - - - - - - - 5,04% 2,59% 2,22% 10,16% 10,16%

CDI - - - - - - - - - 0,54% 0,49% 0,47% 1,51% 1,51%

2018

JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO

ACUMULADO DESDE O INÍCIO

CARTEIRA RENDA 3,28% 0,14% 0,52% 2,63% 2,26% 4,52% 2,30% 2,57% 19,67% 33,28%

IFIX 2,47% 1,03% 1,99% 1,03% 1,76% 2,88% 1,27% -0,11% 12,97% 24,45%

CDI 0,57% 0,49% 0,47% 0,52% 0,54% 0,47% 0,57% 0,50% 4,21% 5,78%

2019

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008

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Histórico de DesempenhoCarteira Ganho de Capital

35,92%

24,45%

5,78%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 abr-19 mai-19 jun-19 jul-19

Retorno Acumulado - Carteira Ganho de Capital

Ganho de Capital IFIX CDI

Fonte: Bloomberg

JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO

ACUMULADO DESDE O INÍCIO

CARTEIRA GANHO DE CAPITAL

- - - - - - - - - 6,37% 4,64% 1,92% 13,44% 13,44%

IFIX - - - - - - - - - 5,04% 2,59% 2,22% 10,16% 10,16%

CDI - - - - - - - - - 0,54% 0,49% 0,47% 1,51% 1,51%

2018

JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO

ACUMULADO DESDE O INÍCIO

CARTEIRA GANHO DE CAPITAL

4,04% 3,12% 2,15% 0,10% -0,14% 1,24% 1,66% 3,00% 16,12% 35,92%

IFIX 2,47% 1,03% 1,99% 1,03% 1,76% 2,88% 1,27% -0,11% 12,97% 24,45%

CDI 0,57% 0,49% 0,47% 0,52% 0,54% 0,47% 0,57% 0,50% 4,21% 5,78%

2019

Page 9: Carteiras Recomendadas de Fundos Imobiliários · carteira, uma LCI e 1 FII. Em junho o fundo realizou a aquisição de mais um CRI no valor de R$ 54,5 milhões. A média da rentabilidade

009

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Panorama de mercado

72,99%

-25%

-15%

-5%

5%

15%

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35%

45%

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2no

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9

MKT Cap IFIX Retorno Acumulado IFIX

Fonte: Bloomberg

Composição por números de fundos

Títulos28%

Corporativo27%

Shopping e Varejo16%

Logística9%

Híbridos7%

Outros*13%

Composição por Número de Fundos

* Agências Bancárias; Residencial; Eduacional; Hotelaria; Desenvolvimento e

Fonte: Bloomberg

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0010

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Composição por valor de mercado

Títulos; R$ 14.822 ; 32%

Corporativo; R$ 14.316 ; 31%

Shopping e Varejo; R$ 9.280 ; 20%

Logística; R$ 3.548 ; 8%

Híbridos; R$ 1.064 ; 2%

Outros*; R$ 3.048 ; 7%

Composição por Valor de Mercado (R$ Milhões)

* Agências Bancárias; Residencial; Eduacional; Hotelaria; Desenvolvimento e Educacional

Yield IFIX x NTN-B

2,50

4,50

6,50

8,50

10,50

12,50

14,50

set-1

2

nov-

12

jan-

13m

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-13

jul-1

3

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3

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13

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4

set-1

4

nov-

14

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5

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19m

ar-1

9

mai

-19

jul-1

9Yield IFIX x NTN-B

Yield NTN-B 45 Yield IFIX Yield IFIX (Gross Up 15%)

Fonte: Bloomberg

Fonte: Bloomberg

Page 11: Carteiras Recomendadas de Fundos Imobiliários · carteira, uma LCI e 1 FII. Em junho o fundo realizou a aquisição de mais um CRI no valor de R$ 54,5 milhões. A média da rentabilidade

0011

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

3,35

0,00

1,00

2,00

3,00

4,00

5,00

6,00

set-1

2

nov-

12

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13

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-13

mai-

13

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3

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3

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13

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14

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14

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4

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4

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5

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7

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8

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8

nov-

18

jan-

19

mar

-19

mai-

19

jul-1

9

-1 desvpad Média +1 Desvpad Spread IFIX x NTN-B 45

Fonte: Bloomberg

Top 10 - Rentabilidade FIIs

84,5%78,1%

66,8% 65,2% 65,1%59,1% 56,4% 54,4%

50,6% 49,4%

FLMA11 WPLZ11 TRXL11 HBTT11 BBFI11 FAMB11 HTMX11 RBVA11 HMOC11 MFII11

Top 10 - Total Return 12 meses

14,2%13,0%

11,1%

7,5%6,6% 6,1%

5,4% 5,4% 5,3% 5,1%

HBTT11 IRDM11 RBRY11 WPLZ11 RBRP11 HCRI11 BZLI11 BCIA11 FLRP11 FIGS11

Top 10 - Total Return no mês

52,6%

47,1% 45,4%40,7% 39,7% 38,6%

36,6% 35,8%33,7% 32,6%

FLMA11 TRXL11 WPLZ11 BBFI11 FAMB11 MFII11 HCRI11 BCIA11 HUSC11 BMLC11

Top 10 - Total Return no ano

51,0%

30,5%

17,4% 16,2% 15,3% 14,1% 13,7% 12,6% 12,5% 11,9%

LATR11 RBDS11 XPCM11 BRCR11 PORD11 KNRE11 RBVA11 TFOF11 FAMB11 FIGS11

Top 10 - Dividend Yield 12 meses

Fonte: Bloomberg Fonte: Bloomberg

Fonte: Bloomberg Fonte: Bloomberg

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0012

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Índice IFIX x Ibovespa x IMOB x CDI

Dividend Yield x P/VPA (FIIs de Títulos)

163,65%

43,68%

4,44%

127,64%

108,67%

-100%

-50%

0%

50%

100%

150%

200%IFIX IBOV IMOB CDI CDI Líquido IR

Fonte: Bloomberg

BCFF11BCIA11

BCRI11BPFF11

CPTS11B

CXRI11 FEXC11

FIXX11

FOFT11

HFOF11

HGCR11 IRDM11BTCR11KNCR11 KNHY11

KNIP11

MGFF11

MXRF11

OUJP11

PORD11

RBRF11

RBRR11RNDP11

UBSR11 VRTA11

1,90%

3,90%

5,90%

7,90%

9,90%

11,90%

13,90%

15,90%

17,90%

0,85 0,95 1,05 1,15 1,25 1,35 1,45

Divi

dend

Yiel

d 12

Mes

es

P/VPA

Dividend Yield x P/VPA (FIIs de Títulos)

Fonte: Bloomberg

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0013

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Dividend Yield x Valor do M²

FVBI11

HGPO11

ONEF11

HGRU11

THRA11

ABCP11

VLOL11SHPH11

JRDM11

BBRC11

TBOF11

HTMX11

CEOC11

XPCM11

HGBS11HCRI11

FCFL11

NSLU11

BMLC11B

SAAG11

BRCR11

SDIL11

RBVA11

FLMA11

CXCE11B

EDGA11

ALZR11

HGRE11

MBRF11

RNGO11

RBRD11

PQDP11

BBPO11

VISC11

KNRI11

SPTW11

CTXT11

HGLG11

FAMB11B

FAED11

BBFI11B

CBOP11

FIIB11

FIGS11

MALL11

FIIP11B

XPML11

GGRC11

MAXR11

TRXL11

GRLV11

XPLG11

RBGS11EURO11

CNES11

RBED11

1,00%

3,00%

5,00%

7,00%

9,00%

11,00%

13,00%

15,00%

17,00%

19,00%

21,00%

R$ - R$ 2.000 R$ 4.000 R$ 6.000 R$ 8.000 R$ 10.000 R$ 12.000 R$ 14.000 R$ 16.000 R$ 18.000 R$ 20.000 R$ 22.000 R$ 24.000 R$ 26.000

Didi

vend

Yiel

d 12

Mes

es

Valor do M² (Market Cap/ABL Total)

Dividend Yield x Valor do M²

Fonte: Bloomberg

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0014

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME

MÉDIO 90 DIAS

SEMANA MÊS ANO 12 MESES

YIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII AG Caixa AGCX11 126,49 100,7 1,26 51.228 40.801 515 (1,7%) (4,1%) 25,79% 55,3% 13,6% 57.843 886

FII BB Progressivo BBRC11 135,05 101,8 1,33 214.730 161.903 208 3,2% 0,4% 2,00% 8,5% 8,2% 14.439 14.872

FII BB Prgii BBPO11 151,01 103,3 1,46 2.404.032 1.644.361 4.285 1,0% 1,7% 14,40% 30,2% 8,1% 401.968 5.981

FII Banrisul BNFS11 130,50 91,4 1,43 91.350 63.964 53 1,6% (1,2%) 11,13% 20,0% 7,9% 9.254 9.872

FII Sant Age SAAG11 128,71 90,3 1,43 724.832 508.323 1.943 0,6% 0,7% 5,95% 24,9% 8,3% 68.194 10.629

Agências Bancárias

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME

MÉDIO 90 DIAS

SEMANA MÊS ANO 12 MESES

YIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Torre Al ALMI11 1.440,01 1.715,5 0,84 160.096 190.726 375 (1,8%) 0,9% 9,92% 13,8% 0,0% 41.468 3.861

FII BB Progr BBFI11B 2.699,00 3.808,3 0,71 350.870 495.078 623 5,1% 3,6% 41,65% 66,7% 10,8% 86.312 4.065

FII C Jardim BBVJ11 69,10 58,2 1,19 187.261 157.627 230 0,1% 2,3% 28,75% 43,4% 0,7% 34.000 5.508

Corporativo

Guia de FIIs listados

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0015

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Corporativo

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME

MÉDIO 90 DIAS

SEMANA MÊS ANO 12 MESES

YIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Bmbrc Lc BMLC11B 94,00 84,4 1,11 93.850 84.258 93 0,0% 3,7% 31,88% 30,1% 4,6% 7.312 12.835

FII Bc Fund BRCR11 94,40 110,8 0,85 1.814.796 2.129.694 3.285 (0,2%) (2,4%) 5,38% 21,8% 16,0% 97.454 18.622

BRAZIL REALTY FII BZLI11 15,80 12,1 1,30 527.332 405.177 287 0,0% 7,5% 13,26% 15,8% 0,0% 104.000 5.070

FII C Branco CBOP11 82,00 78,8 1,04 116.030 111.564 202 1,5% 1,9% 17,45% 30,1% 7,0% 14.372 8.073

FII Ceo Ccp CEOC11 85,21 88,3 0,96 154.715 160.335 280 (0,1%) 2,0% 13,69% 15,7% 7,8% 11.942 12.956

FII Cenesp CNES11 83,00 92,0 0,90 244.788 271.399 84 (1,0%) (3,1%) 5,87% 14,6% 1,8% 64.480 3.796

FII C Textil CTXT11 55,50 47,5 1,17 143.979 123.264 42 2,8% (8,2%) 2,47% 5,8% 8,3% 34.087 4.224

FII Cx Cedae CXCE11B 2.340,00 2.303,9 1,02 160.332 157.860 85 0,5% 1,3% 10,73% 19,7% 9,9% 19.938 8.042

REAG RENDA IMOBILIARIA FII DOMC11 515,01 996,1 0,52 125.858 243.437 146 (6,0%) (4,6%) (11,51%) (6,2%) 0,0% 30.601 4.113

FII Multigestão DRIT11B - 121,4 - 71.808 - 2 (5,5%) (5,8%) 6,53% 37,3% 5,1% 4.146 17.320

FII Ourinves EDFO11B 294,00 178,2 1,65 69.384 42.044 40 (2,0%) (4,6%) 8,68% 19,5% 7,3% 35.993 1.928

FII Galeria EDGA11 46,91 85,6 0,55 178.824 326.129 181 (2,7%) (7,6%) 11,77% 29,3% 6,2% 24.844 7.198

Guia de FIIs listados

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0016

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Corporativo

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME

MÉDIO 90 DIAS

SEMANA MÊS ANO 12 MESES

YIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Almirant FAMB11B 2.999,90 4.617,9 0,65 314.389 483.954 376 3,4% 1,1% 42,98% 69,2% 12,2% 56.249 5.589

FII Riob Rc FFCI11 173,00 171,3 1,01 375.410 371.704 687 (0,3%) 1,3% 11,77% 21,0% 3,9% 30.968 12.123

FII Memorial FMOF11 88,00 133,7 0,66 43.689 66.372 122 2,1% (1,1%) (0,05%) 1,6% 3,5% 13.104 3.334

FII A Branca FPAB11 389,99 372,9 1,05 292.492 279.659 218 7,3% 5,9% 22,70% 32,9% 7,4% 35.811 8.168

FII Pedra Negra FPNG11 75,00 161,2 0,47 - - - - - - - 9,4% 16.312 -

FII Vbi 4440 FVBI11 137,50 93,8 1,47 295.625 201.752 510 0,4% 2,3% 13,25% 41,8% 3,4% 11.056 26.739

FII Cshgjhsf HGPO11 185,00 149,8 1,24 305.250 247.163 326 2,7% 3,0% 10,96% 36,2% 5,1% 12.613 24.201

FII HG Real HGRE11 150,50 146,1 1,03 1.111.156 1.078.826 2.077 (0,6%) (5,2%) 8,80% 33,4% 5,6% 160.000 6.945

FII Kinea Real Estate KNRE11 6,29 6,5 0,96 116.662 121.019 135 0,6% 2,3% (28,17%) (30,1%) 14,1% -

FII Kinea KNRI11 158,20 143,7 1,10 3.220.035 2.923.983 5.482 (0,3%) 3,6% 12,47% 20,6% 5,8% 529.800 6.078

FII Merc BR MBRF11 1.160,00 1.180,0 0,98 117.930 119.967 99 1,8% (5,4%) 16,27% 25,7% 8,5% 17.216 6.850

FII NOVO HORIZONTE NVHO11 22,70 7,2 3,16 941.926 298.512 6 (6,0%) (15,4%) (29,03%) (38,8%) 3,0% 30.359 31.026

Guia de FIIs listados

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0017

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Corporativo

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME

MÉDIO 90 DIAS

SEMANA MÊS ANO 12 MESES

YIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII The One ONEF11 150,00 111,6 1,34 136.650 101.636 102 (2,6%) 2,3% 4,07% 24,6% 5,7% 6.015 22.718

FII P Vargas PRSV11 400,01 406,8 0,98 78.002 79.323 51 (3,8%) (11,9%) 20,71% 31,9% 5,5% 17.357 4.494

FII Rb II RBRD11 103,86 78,2 1,33 192.326 144.801 131 0,8% 2,5% 20,01% 34,0% 8,6% 26.923 7.144

FII Rd Escri RDES11 67,51 82,7 0,82 50.092 61.367 24 (2,2%) (1,1%) (3,67%) 0,2% 4,0% 16.928 2.959

FII Rionegro RNGO11 83,56 93,8 0,89 223.607 251.003 354 (1,8%) (1,1%) 3,42% 15,1% 7,1% 51.596 4.334

FII Sia Corp SAIC11B 31,99 80,3 0,40 45.666 114.643 0 (19,9%) (24,0%) (48,90%) - 9,3% 11.179 4.085

FII SP Downt SPTW11 85,31 74,9 1,14 153.387 134.758 407 2,3% (2,1%) 20,08% 28,2% 8,4% 31.782 4.826

FII Tboffice TBOF11 86,11 87,5 0,98 865.406 879.405 1.898 (1,8%) 1,6% 9,31% 19,2% 3,7% 56.448 15.331

FII Bm Thera THRA11 139,75 102,0 1,37 205.814 150.245 515 1,3% 1,8% 17,33% 38,3% 5,0% 10.586 19.442

FII Torre no TRNT11 228,99 199,2 1,15 818.361 711.930 23 4,0% 4,3% 22,40% 19,1% 3,8% 61.856 13.230

FII Olimpia VLOL11 107,00 85,3 1,25 190.977 152.294 336 0,9% 3,4% 24,02% 34,7% 4,4% 10.368 18.419

FII Xp Macae XPCM11 58,22 83,2 0,70 140.576 200.904 996 2,8% (0,9%) (33,88%) (28,0%) 17,2% 18.641 7.541

FII Trxe Cor XTED11 7,12 14,6 0,49 12.763 26.222 32 3,2% (7,5%) (3,31%) (3,8%) 0,0% 13.560 941

Guia de FIIs listados

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0018

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Aesapar RBED11 170,57 151,4 1,13 128.354 113.919 288 0,3% (2,0%) 12,67% 45,5% 8,4% 121.435 1.057

FII Anh Educ FAED11 249,00 189,2 1,32 159.900 121.471 161 0,6% 3,1% 26,85% 32,0% 7,3% 37.549 4.258

FII Campusfl FCFL11

2.479,85 1.799,7 1,38 414.135 300.553 166 5,3% 5,2% 30,21% 39,4% 5,6% 30.968 13.373

Educacional

Híbridos

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Rb Cap I FIIP11B 193,00 177,3 1,09 178.942 164.423 129 0,5% (6,0%) (1,54%) 15,6% 8,7% 69.032 2.592

FII S F Lima FLMA11 4,03 2,9 1,39 278.205 199.860 241 1,8% (4,8%) 52,21% 83,2% 4,2% 25.166 11.055

CSHG RENDA URBANA FII HGRU11 113,48 102,8 1,10 170.220 154.163 256 0,5% 1,5% 13,80% 19,4% 7,2% 8.040 21.172

FII JPP CAPITAL JPPC11 650,00 625,7 1,04 - - - - - - - 0,3% 8.485 -

FII Merito I MFII11 119,30 102,1 1,17 242.671 207.727 768 3,0% (1,2%) 39,73% - 10,5% 515.662 471

FII NESTPAR NPAR11 122,00 125,8 0,97 13.394 13.808 94 - - - - 3,6% -

FUNDO PANAMBY PABY11 26,00 251,5 0,10 19.718 190.724 3 7,0% (2,4%) 27,45% 5,1% 0,0% 181.557 109

Guia de FIIs listados

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0019

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Crianca HCRI11 390,00 263,3 1,48 78.000 52.651 78 3,6% 6,1% 36,63% 35,0% 7,5% 5.518 14.135

1II HOSPITAL UNIMED

SUL CAPIHUSC11 142,10 100,3 1,42 101.055 71.324 2 (6,7%) (6,7%) 31,71% 14,2% 0,9% 73.200 1.381

FII Lourdes NSLU11 246,92 181,0 1,36 282.674 207.166 211 2,7% 1,0% 17,11% 22,7% 7,8% 23.523 12.017

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

RIO BRAVO CREDITO IMOB I FI

RBCB11 31,99 10,4 3,09 1.699 550 15 6,6% (15,8%) (81,70%) (76,2%) 112,3% -

FII TG ATIVO REAL TGAR11 137,45 125,8 1,09 161.186 147.501 1.301 (0,9%) 4,8% 17,72% 23,8% 7,0% 261.308 617

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Hotel Mx HTMX11 170,80 137,5 1,24 191.118 153.850 540 2,9% (5,4%) 20,99% 58,5% 6,8% 12.301 15.537

Hospitais

Híbridos

Hotelaria

Guia de FIIs listados

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0020

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Logística

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII ALIANZA TRUST RENDA

IMOBALZR11 105,05 93,3 1,13 300.540 266.887 1.685 0,0% 1,1% 11,36% 22,2% 7,1% 13.186 22.792

FII Cx Trx CXTL11 384,00 706,2 0,54 20.581 37.848 14 0,8% (0,1%) (15,43%) (29,6%) 2,3% 23.186 888

FII Europar EURO11 172,00 319,6 0,54 66.037 122.704 123 4,9% 4,6% 4,80% 5,3% 4,9% 39.944 1.653

FII Indl BR FIIB11 524,99 389,0 1,35 359.618 266.443 731 (0,3%) 1,7% 28,95% 41,2% 6,0% 103.189 3.485

FII Ggr Covep GGRC11 139,67 115,9 1,21 908.278 753.558 2.550 5,1% (3,1%) 8,46% 19,8% 6,6% 234.000 3.882

FII Louveira GRLV11 118,70 109,2 1,09 127.428 117.268 335 (0,0%) 0,3% 27,05% 7,5% 6,9% 55.000 2.317

FII CSHG Log HGLG11 152,77 115,6 1,32 1.204.032 910.846 4.839 0,7% (4,0%) 19,08% 35,4% 5,7% 286.000 4.210

FII Sdi Log SDIL11 117,00 92,2 1,27 400.488 315.577 2.640 0,0% 3,2% 15,62% 39,0% 6,6% 44.131 9.075

FUNDO TRX REALTY

LOGISTICA ITRXL11 109,00 98,6 1,11 203.554 184.111 337 0,1% 1,8% 48,17% 65,3% 4,1% 90.189 2.257

FII VOTORANTIM LOGISTICA VTLT11 100,02 97,1 1,03 211.542 205.320 492 (0,2%) 0,8% - - 8,3% 249.303 849

FII XP Industrial XPIN11 117,50 113,1 1,04 256.160 246.586 843 (0,2%) 3,7% 9,63% - 7,4% 94.394 2.714

FII XP Industrial XPLG11 107,70 99,9

1,08 715.994 663.960 2.327 1,6% 1,1% 15,19% 34,8% 7,0% 271.114 2.641

Guia de FIIs listados

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0021

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Residencial

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII JT Prev JTPR11 60,00 122,7 0,49 - - - - - - - 0,0% - -

FII Personale PRSN11B 0,20 0,8 0,24 - - - - - - - 0,0% - -

RB CAPITAL DESENV RESID II RBDS11 208,00 149,9 1,39 26.317 18.971 50 19,5% 1,1% (0,58%) 12,2% 28,4% 1.281 20.544

Shopping e Varejo

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Abc Imob ABCP11 94,99 74,2 1,28 1.159.242 905.923 695 7,3% (6,4%) 14,07% 23,5% 5,8% 69.628 16.649

FI IMOBILIARIO ANCAR IC ANCR11B

2.550,00 3.039,4 0,84 1.128.238 1.344.779 3 0,0% 0,0% 17,10% 52,9% 2,7% 100.899 11.182

FII Hedge Atrium ATSA11 108,00 108,2 1,00 192.102 192.439 54 0,0% 3,9% 13,36% - 2,2% 32.790 5.859

FII Gen Shop FIGS11 67,50 95,8 0,70 174.926 248.320 732 1,9% 5,6% 3,10% 11,7% 11,9% 56.004 3.123

FII VIDA NOVA FIVN11 3,29 8,7 0,38 30.968 81.702 5 2,2% (7,8%) 22,76% (0,3%) 0,0% 66.498 466

FII Floripa FLRP11 1.425,01 1.326,5 1,07 79.360 73.872 933 2,5% 7,6% 21,12% 21,1% 5,9% 30.464 2.605

Guia de FIIs listados

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0022

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Shopping e Varejo

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FUNDO INVESTIMENT VIA PARQUE

FVPQ11 182,00 189,0 0,96 500.356 519.592 2.757 (0,2%) (0,6%) 0,50% (24,9%) 8,0% 57.239 8.742

FII Cshgshop HGBS11 254,99 223,5 1,14 1.713.189 1.501.334 4.118 2,7% 2,2% 13,98% 40,0% 6,5% 120.000 14.277

FII Shop. Praça Moca HMOC11 240,00 171,8 1,40 91.684 65.613 25 0,0% 4,0% 28,84% 46,3% 5,8% 29.784 3.078

FII Shopjsul JRDM11 87,36 82,8 1,05 220.406 208.982 256 0,2% (2,1%) 31,02% 28,9% 7,2% 28.620 7.701

MALLS BRASIL PLURAL FII MALL11 103,00 106,2

0,97 271.587 280.080 1.416 (0,6%) (1,9%) 3,48% 15,3% 7,0% 76.310 3.559

FII Max Ret MAXR11 2.315,00 1.776,3 1,30 137.152 105.237 328 (1,1%) (1,9%) 28,80% 33,8% 8,7% 60.713 2.259

FII D Pedro PQDP11

3.060,50 2.943,9 1,04 729.859 702.064 187 (1,3%) (9,5%) 5,74% 13,6% 5,6% 127.321 5.732

FII Rb Gsb I RBGS11 45,20 92,8

0,49 48.726 99.997 66 0,0% 4,6% 12,16% 14,3% 4,6% 28.755 1.695

FI IMOBILIARIO SCP SCPF11 10,30 11,5

0,89 43.260 48.388 16 (1,7%) (3,0%) (4,19%) (4,2%) 6,3% 4.753 9.102

FII Higienop SHPH11 948,00 709,0 1,34 577.285 431.772 90 1,4% (0,4%) 6,32% 8,9% 4,7% 34.000 16.979

FII Vinci Shopping

VISC11 114,00 98,6 1,16 930.306 804.988 2.524 3,6% 3,6% 12,01% 24,6% 6,1% 184.749 5.036

FII Votorantim Shopping VSHO11 100,49 101,4

0,99 210.908 212.839 105 0,5% (0,4%) - - 5,1% 74.109 2.846

Guia de FIIs listados

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0023

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Títulos

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

AQUILLA FII AQLL11 365,15 1.696,4 0,22 46.164 214.474 1 - - 20,51% 33,7% 0,0%

BRAZILIAN GRAVEYARD

DETH CARCARE11 1,56 1,5 1,08 272.497 253.457 228 8,3% (1,9%) (9,30%) (17,5%) 0,0%

FII Absoluto BPFF11 105,00 96,8 1,09 280.230 258.263 654 1,4% 0,3% 22,09% 23,0% 7,3%

FII BB R Pap RNDP11 954,50 1.079,9 0,88 102.591 116.069 159 0,5% 1,4% 4,87% 6,1% 6,4%

FII BB Renda RDPD11 85,61 97,3 0,88 92.712 105.357 63 0,4% (1,3%) (0,38%) 6,6% 5,9%

FII Bcia BCIA11 134,90 123,5 1,09 227.929 208.600 163 1,4% 5,8% 36,27% 32,8% 6,8%

Shopping e Varejo

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FI IMOB SHOPPING

WEST PLAZAWPLZ11 100,00 79,9 1,25 102.075 81.521 513 3,1% 7,5% 45,41% 78,1% 5,1% 10.987 9.291

XP MALLS FDO INV IMOB FII XPML11 111,45 98,8 1,13 1.057.098 937.351 5.199 0,5% 4,2% 12,03% 36,8% 6,2% 143.671 7.358

Guia de FIIs listados

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0024

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Títulos

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Bees Cri BCRI11 131,95 101,2 1,30 159.660 122.455 674 2,5% 1,5% 27,74% 38,0% 8,7%

FII BTG CRI BTCR11 101,89 97,9 1,04 173.213 166.467 805 0,1% 0,9% - - 7,0%

FII BTG FoF BCFF11 93,29 86,9 1,07 788.241 734.613 2.091 0,5% (3,2%) 14,06% 29,4% 6,9%

FII Capi Sec CPTS11B 101,00 96,7 1,04 159.360 152.530 636 0,7% (9,2%) 4,81% 10,5% 9,2%

FII CSHG Cri HGCR11 120,00 104,2 1,15 520.617 451.940 2.673 2,0% 4,1% 15,15% 28,0% 7,5%

FII Cx Rbrav CXRI11 1.097,00 1.095,2 1,00 172.861 172.574 104 1,2% 2,5% 15,08% 26,3% 7,9%

FII Excellen FEXC11 113,44 102,7 1,10 165.768 150.110 283 0,4% (0,6%) 11,63% 13,4% 8,2%

FII Fator Ve VRTA11 134,60 101,7 1,32 301.746 228.081 1.370 8,5% (11,9%) 19,59% 36,3% 9,0%

FII Fatorfix FIXX11 - 94,0 - 31.393 - 51 1,8% (1,6%) 3,96% 12,9% 6,2%

FII Habitat HBTT11B 1.400,01 1.190,9 1,18 285.299 242.681 6 0,0% 14,2% - - 7,8%

FII Hedge Top FOFT11 95,49 99,1

0,96 114.210 118.504 268 3,0% 0,0% 13,31% 23,2% 7,6%

FII IRIDIUM IRDM11 126,00 97,3 1,30 235.380 181.742 1.236 2,3% 12,3% 21,42% 43,4% 6,1%

Guia de FIIs listados

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0025

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Títulos

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII Js Real JSRE11 111,55 108,7 1,03 901.524 878.448 1.813 1,9% 2,1% 18,11% 18,3% 6,0%

FII Kinea Even KINP11 10,60 20,2 0,53 - - - - - - - 0,0%

FII Kinea High Yield KNHY11 115,51 105,7 1,09 462.040 422.948 348 (2,0%) (8,8%) 10,05% 14,7% 6,0%

FII Kinea Índice de Preços KNIP11 115,00 108,6 1,06 2.821.052 2.662.950 2.279 (0,1%) (2,8%) 9,94% 14,6% 7,5%

FII Kinea Ri KNCR11 105,88 104,7 1,01 3.746.894 3.705.172 5.108 0,8% 2,2% 4,37% 5,9% 6,6%

FII Maxi Ren MXRF11 10,90 10,0 1,09 449.712 413.900 1.113 0,4% (8,3%) 11,67% 15,4% 7,3%

FII Mogno MGFF11 101,99 98,2 1,04 122.992 118.480 1.671 3,4% 4,3% 19,83% 24,9% 8,8%

FII OURI JPP OUJP11 106,89 100,4 1,06 76.961 72.294 525 (0,2%) (8,2%) 16,36% 24,8% 6,1%

FII OURINVEST CYRELA OUCY11 100,00 98,4 1,02 53.392 52.559 111 0,0% 2,7% 12,09% 10,5% 7,7%

FII POLO CRI PORD11 107,50 106,1 1,01 107.500 106.087 83 1,0% 1,1% 12,78% 23,8% 15,3%

FII Polo I PLRI11 60,03 75,9

0,79 57.287 72.471 9 1,6% (0,2%) (14,46%) (9,5%) 8,2%

FII RBR ALPHA FUNDO DE

DUNDORBRF11 106,40 97,5 1,09 378.480 346.696 2.431 1,6% 1,1% 13,52% 17,9% 8,2%

Guia de FIIs listados

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0026

CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |

Títulos

NOME CÓDIGO PREÇO

VALOR PATRI-

MONIAL/COTA

P/VPA MERCADO PATRIMONIAL

VOLUME MÉDIO

90 DIASSEMANA MÊS ANO 12

MESESYIELD 12M

ABL (ÁREA BRUTA

LOCÁVEL)

VALOR DO M²

FII RBR High Grade RBRR11 106,90 96,7 1,11 501.688 453.932 2.040 2,2% (0,3%) 3,39% 17,9% 6,4%

FII Rio Bravo Crédito

ImobiliárioRBCB11 31,99 10,4

3,09 1.699 550 15 6,6% (15,8%) (81,70%) (76,2%) 112,3%

FII Riobcri2 RBVO11 40,70 50,9 0,80 20.994 26.243 26 (3,1%) (5,6%) (20,74%) (9,0%) 11,3%

FII UBS BR RECEB IMOB UBSR11 110,00 92,9 1,18 362.728 306.386 2.405 5,8% 3,3% 17,78% 28,4% 9,2%

FII Valora Re III VGIR11 105,60 94,5 1,12 118.372 105.978 694 3,8% 0,9% 8,63% 8,1% 0,0%

FII Votorantim Sec VOTS11 85,05 97,6

0,87 70.787 81.244 6 0,2% (1,4%) (9,23%) 4,0% 7,3%

HEDGE TOP FOFII 3 FII HFOF11 105,57 99,3 1,06 260.588 245.222 2.460 (0,5%) (2,6%) 26,70% 35,0% 9,2%

Guia de FIIs listados

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0027

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financeiras realizadas pela Necton Investimentos S.A CVMC. Além disso, o analista certifica que nenhuma parte de sua remuneração

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