bang tinh tham dinh du an quan ca phe

5/13/2018 Bang Tinh Tham Dinh Du an Quan CA Phe - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/bang-tinh-tham-dinh-du-an-quan-ca-phe 1/11

Đvt: đồng.STT HẠNG MỤC ĐẦU TƯ SL ĐVT GIÁ 01 ĐVT THÀNH TIỀN GHI CHÚ

1 Bàn mây tròn: 40 cái x 450,000 = 18,000,000

2 Ghế mây lưng lượn, đen trắng: 160 cái x 300,000 = 48,000,000

3 Bàn gổ tròn, kiếng: 20 cái x 520,000 = 10,400,000

4 Ghế gổ, nệm: 80 cái x 520,000 = 41,600,000

5 Đế lót ly bằng gổ (hiệu: Cty Chân Minh): 240 cái x 3,650 = 876,000

6 Gạt tàn thuốc bằng gốm (TA58): 40 cái x 19,300 = 772,000

7 Mâm Inox bưng nước cho nhân viên (304-36cm): 5 cái x 100,900 = 504,500

8 Ly nhỏ uống trà đá cho khách (Lucky LG-36-213, 75ml): 240 ly x 5,500 = 1,320,000

9 Ly uống cà phê đá (Ocean Nyork B07811, 320ml): 132 ly x 11,400 = 1,504,800

10 Ly uống cà phê sữa đá (Ocean Water B00412, 350ml): 36 ly x 16,200 = 583,200

11 Ly uống cam vắt, uống sinh tố (Ocean Pils.B00910, 300ml): 24 ly x 10,600 = 254,400

12 Ly uống Lipton, đá chanh, đá me, đá chanh, … (Ly ống cao LG-32, 370.5ml): 48 ly x 7,200 = 345,600

13 Muổng cà phê đá và cà phê sữa bằng Inox: 168 cái x 4,800 = 806,400

14 Cây khuấy nước (cam vắt, Lipton, nước khác, ...): 72 cái x 1,200 = 86,400

15 Bình thủy tinh lớn châm trà đá (LUMINARC, 1,3 lít): 5 cái x 63,000 = 315,000

16 Phin lớn pha cà phê bằng Inox: 2 cái x 60,000 = 120,000

17 Tấm lượt pha cà phê: 2 cái x 25,000 = 50,000

18 Nồi lớn nấu nước sôi: 1 cái x 500,000 = 500,000

19 Bình chứa cà phê pha sẳn: 1 cái x 120,000 = 120,000

20 Kệ lớn đựng ly bằng Inox: 2 cái x 600,000 = 1,200,000

21 Các loại chai, lọ khác đựng một số thứ khác (đường, muối, chanh muối, …): 1 bộ x 1,000,000 = 1,000,000

22 Dù gổ lớn che nắng thời trang: 16 cái x 1,490,000 = 23,840,000 Giá Nội Thất Anh Đào, đ.30/04, TP.CT

23 Dàn Amply (hiệu Pioneer VSX-817-S, công suất 360W): 1 cái x 8,390,000 = 8,390,000

24 Đầu đĩa đa năng: 1 cái x 1,900,000 = 1,900,000

25 Tivi 40 inch (hiệu TCL): 1 cái x 9,990,000 = 9,990,000

26 Tivi 32 inch (hiệu TCL): 3 cái x 5,990,000 = 17,970,000 27 Máy quay sinh tố (SANYO): 2 cái x 950,000 = 1,900,000

28 Tủ đông đá, để kem, trái cây dừa lạnh, yaourt, đồ dùng lạnh khác: 1 cái x 8,500,000 = 8,500,000

29 Dàn loa (Mỹ, 500W/cặp): 2 cặp x 3,500,000 = 7,000,000

30 Cáp truyền Quốc tế: 1 bộ x 600,000 = 600,000 Giá do TH Blue Sky, đ.30/04, TP.CT.

31 Tiền lắp đặt Internet + Bộ phát sóng Wifi: 1 bộ x 1,500,000 = 1,500,000 Giá do VNPT Cần Thơ cung cấp.

32 Điện, đèn, nước, tiền công: 1 bộ x 35,000,000 = 35,000,000 Giá dự trù.

Giá do Nội thất Hoàng Bình + Nội thấtTrung Tín, đ.Trần Hưng Đạo, TP.Cần Thơ cung cấp.

DỰ ÁN ĐẦU TƯ:B NG TÍNH CHI PHÍ ĐẦU TƯ BAN ĐẦU

Giá dự trù.

Giá do Siêu thị Co.op Mart Cần Thơ cungcấp.

QUÁN CÀ PHÊ ĐẤT PHÙ SA

Giá do Best Caring Cần Thơ cung cấp, giá

khuyến mãi áp dụng đến 31/12/2008.



33 Đồng phục nhân viên: 24 bộ x 400,000 = 9,600,000 Giá dự trù.

34 Máy tính tiền điện tử CASIO TK-T200 (có két tiền): 1 cái x 6,970,000 = 6,970,000 Giá do trang wed: vatgia.com cung cấp.

35 Máy vi tính phục vụ thống kê, kế toán, lưu nhạc: 1 cái x 10,000,000 = 10,000,000 Giá máy vi tính Laptop loại thường.

36 01 tủ quầy bar tính tiền và để dàn nhạc: 1 bộ x 4,000,000 = 4,000,000 Giá dự trù.

37 Trang trí nội thất, sửa chữa quán, trang trí cây cảnh: 1 lần x 301,981,700 = 301,981,700 Giá dự trù.38 Chi phí tiền công thiết kế khung cảnh quán: 800 m2 x 35,000 = 28,000,000 Giá dự trù.

39 Chi phí bảng hiệu, hộp đèn: 1 bộ x 20,000,000 = 20,000,000 Giá dự trù.

40 Chi phí PANO vải quảng cáo: 3 tấm x 1,500,000 = 4,500,000 Giá dự trù.

41 Chi phí đặt cọc 02 tháng thuê mặt bằng: 2 tháng x 30,000,000 = 60,000,000

42 Chi phí hổ trợ bồi thường xây dựng cho chủ đất: 1 lần x 60,000,000 = 60,000,000

750,000,000

20%

150,000,000

600,000,000

Giá do chủ đất đề nghị.

Vốn tự có:

Vay NH:

Tỷ lệ tài trợ ngân hàng:

TỔNG CỘNG:



Số lượng bàn: 60 bànTổng số ly/bàn/ngày: 2 ly/bàn/ngàyGiờ hoạt động/ngày: 10 tiếng/ngày

Tổng số ly bán/ngày: 1,200 ly/ngàyC/suất bình quân trong năm đầu tiên:

Số lượng bán bình quân: 480 ly/ngày 40% tổng số ly/ngàyGiá bán bình quân/ly: 12,000 đ/ly

Doanh thu bình quân/ngày: 5,760,000 đ/ngày

Số lượng nhân viên quán: 14 người Nhân viên bàn: 10 người Lương: 8,000,000 đ/thángLương bình quân: 971,429 đ/người/tháng Nhân viên rửa ly: 2 người Lương: 1,600,000 đ/thángTổng lương quỹ lương/tháng: 13,600,000 đ/tháng Pha chế: 2 người Lương: 4,000,000 đ/thángLương bình quân/ngày: 453,333 đ/ngày Tổng: 14 người Tổng lương/tháng: 13,600,000 đ/thángLương tính trên 01 ly nước: 944 đ/ly/ngày Lương bình quân: 971,429 đ/tháng/người

Chi phí điện cho quán: 3,000,000 đ/thángChi phí điện/ly nước: 208 đ/ly/ngày

Tiền ăn cho nhân viên: 8,750 đ/người/buổiChi phí ăn cho nhân viên: 292 đ/ly/ngày

Chi phí nước sạch cho quán: 1,500,000 đ/thángChi phí điện/ly nước: 104 đ/ly/ngày

Giá thuê mặt bằng: 30,000,000 đ/thángTiền thuê mặt bằng hàng năm: 360,000,000 đ/năm

Chi phí cho người trực tiếp quản lý: 10,000,000 đ/thángChi phí cho thu ngân, kế toán: 2,500,000 đ/tháng

Chi phí thuê bảo vệ xe, dẫn xe cho khách: 2,400,000 đ/thángChi phí quản lý cho 01 năm: 150,000,000 đ/năm

Lãi vay trung hạn: 1.25% thángLãi vay hàng năm: 15.00% năm

BẢNG THÔNG SỐ CHI TIẾT HOẠT ĐỘNG KINH DOANHDỰ ÁN ĐẦU TƯ: QU N C PH ĐẤT PHÙ SA



- Lương nhân viên: 944 đ/ly/ngày = 453,333 đ/ngày

- Điện: 208 đ/ly/ngày = 100,000 đ/ngày

- Nước: 292 đ/ly/ngày = 140,000 đ/ngày

- Nguyên liệu: 3,000 đ/ly/ngày = 1,440,000 đ/ngày

- Tiền ăn nhân viên: 292 đ/ly/ngày = 140,000 đ/ngày

- Chi phí mặt bằng: 1,000,000 đ/ngày = 1,000,000 đ/ngày

- Chi phí quản lý: 416,667 đ/ngày = 416,667 đ/ngày

- Chi phí lãi vay ngân hàng: 62,500 đ/ngày = 62,500 đ/ngày

- Thuế: 318,906 đ/ngày = 318,906 đ/ngàyTỔNG CỘNG CHI PHÍ/NGÀY: 4,071,406 đ/ngày

40% 5,760,000 đ/ngày

= 1,688,594 đ/ngày Tỷ suất LN/Dthu/ngày: 29.3%

= 50,657,813 đ/ngày

= 607,893,750 đ/ngày

LỢI NHUẬN ĐẠT/NGÀY:

LỢI NHUẬN ĐẠT/THÁNG:

LỢI NHUẬN ĐẠT/NĂM:

DOANH THU NGÀY ĐẠT:

TỔNG CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG CỦA QUÁN CÀ PHÊ 01 NGÀY:



I. NHÓM THÔNG SỐ VỐN ĐẦU TƯ Giá trị (VND) Tỷ trọng1. Tổng vốn đầu tư 750,000,000 100%- Chi phí xây lắp 750,000,000 100%- Chi phí thiết bị - 0.0%- Chi phí KTCB khác - 0.0%- Dự phòng chi - 0.0%

2. Nguồn vốn đầu tư 750,000,000 100%- Vốn tự có 600,000,000 80.0%- Vốn vay TCTD khác - 0.0%- Vốn vay VIB 150,000,000 20.0%3 Khả năng tăng giảm vốn đầu tư 0%4 Nhu cầu vốn lưu động 5% Doanh thu- Vốn tự có 100% Nhu cầu VLĐ

- Vốn vay TCTD 0% Nhu cầu VLĐ- Vốn vay VIB 0% Nhu cầu VLĐ5 Kế hoạch giải ngân

5.1 Năm thứ nhất 750,000,000 đồng - Vốn tự có 600,000,000 đồng - Vốn vay TCTD khác - đồng - Vốn vay VIB 150,000,000 đồng

5.2 Năm thứ hai - đồng - Vốn tự có - đồng - Vốn vay TCTD khác - đồng - V n vay VIB - đ ng

II. Nhóm thông số về chế độ thuế, chi phí sử dụng vốn1 Thu TNDN 28% /năm2 Lãi vay vốn- Lãi vay trung dài hạn huy động khác 0.0% /năm- Lãi vay trung dài hạn của ngân hàng 0.15% /năm- Lãi vay VLĐ

TCTD khác 0.00% /nămVIB 0.00% /năm

- Tỷ suất LN/VCSH 25% /năm

3 Lãi suất chiết khấu 20.0% /năm4 Thời gian trả nợ trung dài hạn- Nguồn vay huy động khác: 0 /năm- Vay ngân hàng: 3 /năm5 Hình thức trả nợ trung dài hạn 1

Trả nợ gốc bình quân, lãi giảm dần theo số dư 1 Trả nợ gốc + lãi bình quân 2 Trả nợ g c theo tỷ lệ % 3

6 Nguồn trả nợ vốn vay hàng năm- KHCB 0%- LNST 45%

III Nhóm thông số KTKT, khai thác dự án1 Công suất thiết kế 432,000 ly nước/năm2 Mức huy động Công suất thiết kế- Năm đầu tiên sau đầu tư 40% CSTK- Năm thứ 2 tăng CSTK so với năm đầu tiên 25% Năm đầu tiên- Các năm sau, tăng CSTK so với năm trước 10% Năm trước3 Khả năng tiêu thụ SP 100%4 Giá bá ả h 12 000 đ/l

PHỤ LỤC 1: BẢNG THÔNG SỐ ĐẦU VÀODỰ ÁN ĐẦU TƯ:

CÀ PHÊ ĐẤT PHÙ SA



Bảng 1: Kế hoạch trích KHCB

STT Khoản mục Thời gian Nguyên giáKH (GTCL) 1 2 3 4 5 6 7 8

1 Tổng mức KHCB hàng năm - - - - - - - - - Xây lắp - 750,000,000 - - - - - - - -

- Thiết bị - - - - - - - - - -

- CP khác - - - - - - - - - -

2 Luỹ kế KHCB trích hàng năm - - - - - - - - 3 Giá trị TSCĐ còn lại 750,000,000 750,000,000 750,000,000 750,000,000 750,000,000 750,000,000 750,000,000 750,000,000 750,000,000

Bảng 2: Kế hoạch trả nợ vốn vay trung dài hạn

STT Chỉ tiêu Lãi suất(1) O 1 2 3 4 5 6 7

1 Dư nợ đầu kỳ 150,000,000 150,000,000 150,000,000 100,000,000 50,000,000 - - - - - Vay TCTD khác 0.0% - - - - - - - - -

- Vay VIB 0.2% 150,000,000 150,000,000 150,000,000 100,000,000 50,000,000 - - - -

2 Trả nợ gốc trong kỳ - - 50,000,000 50,000,000 50,000,000 - - - - Vay TCTD khác - - - - - - - - -

Vay VIB - - 50,000,000 50,000,000 50,000,000 - - - -

a Trả nợ gốc bình quân - - 50,000,000 50,000,000 50,000,000 - - - -

- Vay TCTD khác - - - - - - - - -

- Vay VIB - - 50,000,000 50,000,000 50,000,000 - - - - 3 Dư nợ cuối kỳ 150,000,000 150,000,000 100,000,000 50,000,000 - - - - - - Vay TCTD khác - - - - - - - - -

- Vay VIB 150,000,000 150,000,000 100,000,000 50,000,000 - - - - -

4 Trả lãi vay trong kỳ 225,000 225,000 225,000 150,000 75,000 - - - - - Vay TCTD khác - - - - - - - - -

- Vay VIB 225,000 225,000 225,000 150,000 75,000 - - - -

5 Tổng nợ phải trả 225,000 225,000 50,225,000 50,150,000 50,075,000 - - - - - Trả nợ gốc trong kỳ - - 50,000,000 50,000,000 50,000,000 - - - -

- Trả lãi vay trong kỳ 225,000 225,000 225,000 150,000 75,000 - - - -

Bảng 3: Kế hoạch vay vốn lưu động

STT Chỉ tiêu Lãi suất1 2 3 4 5 6 7 8 9

1 Doanh thu 2,073,600,000 3,369,600,000 3,888,000,000 4,406,400,000 4,924,800,000 5,184,000,000 5,184,000,000 5,184,000,000 5,184,000,000

2 Nhu cầu VLĐ 103,680,000 168,480,000 194,400,000 220,320,000 246,240,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000

- Vốn tự có 103,680,000 168,480,000 194,400,000 220,320,000 246,240,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000

- Vốn vay TCTD khác - - - - - - - - -

- Vốn vay VIB - - - - - - - - - 3 Lãi phải trả trong kỳ - - - - - - - - -

- Phải trả TCTD khác 0.00% - - - - - - - - - - Phải trả VIB 0.0% - - - - - - - - -

Năm

PHỤ LỤC 2: BẢNG TÍNH TRUNG GIAN

Mức trích KHCB hàng nă

Ân hạn



10 11 12 13 14 15

- - - - - - - - - - - -

- - - - - -

- - - - - -

- - - - - - 750,000,000 750,000,000 750,000,000 750,000,000 750,000,000 750,000,000

9 10 11 12 13 14 15

- - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - -

- - - - - - -

- - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - -

11 12 13 14 15

5,184,000,000 5,184,000,000 5,184,000,000 5,184,000,000 5,184,000,000

259,200,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000

259,200,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000 259,200,000

- - - - -

- - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -



STT Khoản mục0 1 2 3 4 5

I TỔNG DOANH THU 2,073,600,000 3,369,600,000 3,888,000,000 4,406,400,000 4,924,800,000

CSHD 40% 65% 75% 85% 95%- Sản lượng tiêu thụ 172,800 280,800 324,000 367,200 410,400

- Giá bán/DVSP 12,000 12,000 12,000 12,000 12,000

II TỔNG CHI PHÍ 1,308,225,000 1,799,400,000 1,995,825,000 2,192,250,000 2,388,750,000 1 Biến phí 786,000,000 1,277,250,000 1,473,750,000 1,670,250,000 1,866,750,000 - Nguyên vật liệu 518,400,000 842,400,000 972,000,000 1,101,600,000 1,231,200,000

- Điện 36,000,000 58,500,000 67,500,000 76,500,000 85,500,000

- Nước 18,000,000 29,250,000 33,750,000 38,250,000 42,750,000

- Lương 163,200,000 265,200,000 306,000,000 346,800,000 387,600,000

- BHYT+PL+BHXH - - - - -

- CP quản lý - - - - -

- CP bán hàng - - - - -

- Chi phí khác 50,400,000 81,900,000 94,500,000 107,100,000 119,700,000

- Lãi vay vốn lưu động - - - - -

2 Định phí 522,225,000 522,150,000 522,075,000 522,000,000 522,000,000 - CP quản lý 150,000,000 150,000,000 150,000,000 150,000,000 150,000,000

- CP bán hàng - - - - -

- CP thuê đất 360,000,000 360,000,000 360,000,000 360,000,000 360,000,000

- CP khác 12,000,000 12,000,000 12,000,000 12,000,000 12,000,000

- KHCB - - - - -

- Lãi vay TDH 225,000 150,000 75,000 - -

III Lợi nhuận trước thuế 765,375,000 1,570,200,000 1,892,175,000 2,214,150,000 2,536,050,000Thuế TNDN 214,305,000 439,656,000 529,809,000 619,962,000 710,094,000

IV Lợi nhuận sau thuế 551,070,000 1,130,544,000 1,362,366,000 1,594,188,000 1,825,956,000V Điểm hoà vốn- Doanh thu hoà vốn 841,010,997 840,890,214 840,769,432 840,648,649 840,648,649

- Công suất hoà vốn 40.56% 24.96% 21.62% 19.08% 17.07%

- Công suất hoà vốn bình quân 24.66%- Doanh thu hoà vốn bình quân 840,793,588

VI CHỈ TIÊU SINH LỜI- Tỷ suất LN/DT 35%- Tỷ suất LN/VCSH 215%

TSLN/VDT 172%VII THỜI GIAN HOÀN VỐN- Dòng tiền hoàn vốn (750,450,000) 551,070,000 1,130,544,000 1,362,366,000 1,594,188,000 1,825,956,000

- Luỹ kế dòng tiền (750,450,000) (199,380,000) 931,164,000 2,293,530,000 3,887,718,000 5,713,674,000- Thời gian hoàn vốn 2.00 năm

PHỤC LỤC 3: BẢNG KẾT QuẢ KINH DOANH HÀNG NĂM

Năm



Số Khoản mụcTT 1 2 3 4 51 Nguồn trả nợ 247,981,500 508,744,800 613,064,700 0 0

- Khấu hao cơ bản 0 0 0 0 0

- Lợi nhuận sau thuế 247,981,500 508,744,800 613,064,700 0 0

2 Trả nợ theo kế hoạch 50,225,000 50,150,000 50,075,000 0 0

3 Cân đối trả nợ (1-2) 197,756,500 458,594,800 562,989,700 0 0

4 Nguồn bổ sung hàng năm 0 0 0 0 0

5 Số năm phải bổ sung nguồn 0

trả nợ bằng nguồn khác

Năm thứ 1 Năm thứ 2 Năm thứ 3

Gốc trả/tháng: 4,166,667 4,166,667 4,166,667

Lãi trả/tháng: 18,750 12,500 6,250

Số tiền trả/tháng: 4,185,417 4,179,167 4,172,917

PHỤ LỤC 4: BẢNG CÂN ĐỐI TRẢ NỢ HÀNG NĂM

Năm

GỐC VÀ LÃI TRẢ BÌNH QUÂN/THÁNG



STT Khoản mụcNăm 0 1 2 3 4 5

I Dòng tiền của dự án 551,070,000 1,130,544,000 1,362,366,000 1,594,188,000 1,825,956,0001 Lơi nhuận sau thuế 551,070,000 1,130,544,000 1,362,366,000 1,594,188,000 1,825,956,0002 KHCB 0 0 0 0 04 Vốn đầu tư 750,000,000- Vốn tự có 600,000,000

- Vốn vay 150,000,000

5 Lãi trong thời gian ân hạn 450,000

6 Dòng tiền toàn bộ dự án (750,450,000) 551,070,000 1,130,544,000 1,362,366,000 1,594,188,000 1,825,956,0007 Kế hoạch trả nợ gốc vốn vay TDH hàng năm 50,000,000 50,000,000 50,000,000 0 08 Dòng tiền sinh lời vốn tự có (600,450,000) 501,070,000 1,080,544,000 1,312,366,000 1,594,188,000 1,825,956,000II KẾT QUẢ1 Các chỉ tiêu phân tích1 NPV 2,782,111,0101 IRR 115%1 ROE 133%2 Chỉ số khả năng trả nợ TDH (DSCR)2 LNST+KHCB+Lãi TDH 551,295,000 1,130,694,000 1,362,441,000 1,594,188,000 1,825,956,000

2 Trả nợ gốc + lãi TDH hàng năm 50,225,000 50,150,000 50,075,000 0 02.3 DSCR hàng năm (2.1/2.2) 10.98 22.55 27.21 0.00 0.00

2.4 DSCR trung bình 12.153 Thời gian trả nợ thực tế

3.1 Trả nợ TCTD khác- Dư nợ đầu kỳ - - - - -

- Trả nợ hàng năm - - - - -

- Dư nợ cuối kỳ - - - - -

- Thời gian trả nợ thực tế 1.00 3.2 Trả nợ VIB

- Dư nợ đầu kỳ 150,000,000 - - - - - Trả nợ hàng năm 247,981,500 508,744,800 613,064,700 717,384,600 821,680,200

- Dư nợ cuối kỳ - - - - -

- Thời gian trả nợ thực tế 1.00

PHỤ LỤC 5: BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN

Năm



STT TÊN CHỈ TIÊU Số lúc mới đầutư

Năm thứ 1 Năm thứ 2 Năm thứ 3 Năm thứ 4 Năm thứ 5

1 Tổng vốn đầu tư dự án: 750,000,000 - Vốn tự có và huy động: 600,000,000 - Vốn vay ngân hàng: 150,000,000

2 Thời gian hoạt động của dự án (năm): 5

3 Thời gian hoàn vốn của dự án (năm): 2

4 Công suất hoạt động hàng năm: 40% 65% 75% 85% 95%

5 Doanh số bán hàng hàng năm (theo công suất năm): 2,073,600,000 3,369,600,000 3,888,000,000 4,406,400,000 4,924,800,000 6 Tổng chi phí hàng năm, chưa tính lãi vay (theo công suất năm): 1,308,000,000 1,799,250,000 1,995,750,000 2,192,250,000 2,388,750,000

7 Lợi nhuận trước thuế và Lãi vay NH: 765,600,000 1,570,350,000 1,892,250,000 2,214,150,000 2,536,050,000

8 Lãi vay NH: 225,000 150,000 75,000 - -

9 Lợi nhuận trước thuế: 765,375,000 1,570,200,000 1,892,175,000 2,214,150,000 2,536,050,000

10 Thuế: 15% 114,806,250 235,530,000 283,826,250 332,122,500 380,407,500

11 Lợi nhuận sau thuế: 650,568,750 1,334,670,000 1,608,348,750 1,882,027,500 2,155,642,500

12 Trả gốc vay NH hàng năm: 50,000,000 50,000,000 50,000,000 - -

13 Lợi nhuận sau thuế còn lại = Dòng tiền dự án hàng năm: 600,568,750 1,284,670,000 1,558,348,750 1,882,027,500 2,155,642,500 - Lợi nhuận còn lại chia hàng tháng: 50,047,396 107,055,833 129,862,396 156,835,625 179,636,875 - Tỷ suất Lợi nhuận còn lại/Vốn tự có ban đầu/tháng: 8% 18% 22% 26% 30%- Chia cho 03 phùn hùn vốn/tháng: 16,682,465 35,685,278 43,287,465 52,278,542 59,878,958

14 Doanh số hòa vốn hàng năm: 841,010,997 840,890,214 840,769,432 840,648,649 840,648,649 - Doanh số hòa vốn 01 tháng: 70,084,250 70,074,185 70,064,119 70,054,054 70,054,054 - C/suất ly nước bán hòa vốn 01 tháng (ly nước): 5,840 5,840 5,839 5,838 5,838

- Doanh số hòa vốn 01 ngày kinh doanh: 2,336,142 2,335,806 2,335,471 2,335,135 2,335,135 - C/suất ly nước bán hòa vốn 01 ngày kinh doanh (ly nước): 195 195 195 195 195

CHỈ TIÊU HIỆU QUẢ DỰ ÁN: QUÁN CÀ PHÊ ĐẤT PHÙ SA

bang tinh tham dinh du an quan ca phe

Documents