Broad Development Parameters of the Applied Use/Developmentin respect of Application No. A/NE-KTS/501

关 乎 申 请 编 号 A/NE-KTS/501 的 拟 议 用 途 /发 展 的 概 括 发 展 规 范

Application No.申请编号

A/NE-KTS/501

Location/address位置／地址

Lot 934 S.AC in D.D.100, Hang Tau Village, Kwu Tung South, New Territories新界古洞南坑头村丈量约份第 100 约地段第 934 号 AC 分段

Site area地盘面积

About 约 60.058 sq. m 平方米

Plan图则 Draft Kwu Tung South Outline Zoning Plan No. S/NE-KTS/17

古洞南分区计划大纲草图编号 S/NE-KTS/17

Zoning地带 "Village Type Development"

「乡村式发展」

Applied use/ development申请用途/发展

Proposed Utility Installation for Private Project (Transformer Room)拟议私人发展计划的公用设施装置（变压房）

sq. m平方米

Plot ratio地积比率

Domestic 住用

- -

Gross floor area and/or plot ratio总楼面面积及／或地积比率

Non-domestic非住用

About 约 46.84 -

Domestic住用 -

Non-domestic非住用

1

No. of block幢数

Composite综合用途

-

- m 米

- mPD 米(主水平基准上)

Domestic住用

- Storey(s) 层

Not more than 不多於 5.2 m 米

- mPD 米(主水平基准上)

Non-domestic非住用

- Storey(s) 层

- m 米

- mPD 米(主水平基准上)

Building height/No. of storeys建筑物高度／层数

Composite综合用途

- Storey(s) 层

Site coverage上盖面积

-

No. of units -

- 1 -

单位数目

Private 私人 - sq. m 平方米Open space休憩用地

Public 公众 - sq. m 平方米

No. of parking spaces and loading / unloading spaces停车位及上落客货

车位数目

-

* 有关资料是为方便市民大众参考而提供。对於所载资料在使用上的问题及文义上的歧异，城市规划委员会概不负责。若有任何

疑问，应查阅申请人提交的文件。

The information is provided for easy reference of the general public. Under no circumstances will the Town Planning Board accept any

liabilities for the use of the information nor any inaccuracies or discrepancies of the information provided. In case of doubt, reference

should always be made to the submission of the applicant.

- 2 -

Submitted Plans, Drawings and Documents 提交的图则、绘图及文件

Chinese中文

English英文

Plans and Drawings 图则及绘图 Master layout plan(s)/Layout plan(s) 总纲发展蓝图／布局设计图 ☐ ☑Block plan(s) 楼宇位置图 ☐ ☐Floor plan(s) 楼宇平面图 ☐ ☑Sectional plan(s) 截视图 ☐ ☑Elevation(s) 立视图 ☐ ☐Photomontage(s) showing the proposed development 显示拟议发展的合成照片 ☐ ☐Master landscape plan(s)/Landscape plan(s) 园境设计总图／园境设计图 ☐ ☐Others (please specify) 其他（请注明） ☐ ☑Location Plan 位置图Lot Index Plan 地段索引图

Reports 报告书 Planning Statement / Justifications 规划纲领 / 理据 ☐ ☐Environmental assessment (noise, air and/or water pollutions) 环境评估（噪音、空气及／或水的污染）

☐ ☐

Traffic impact assessment (on vehicles) 就车辆的交通影响评估 ☐ ☐Traffic impact assessment (on pedestrians) 就行人的交通影响评估 ☐ ☐Visual impact assessment 视觉影响评估 ☐ ☐Landscape impact assessment 景观影响评估 ☐ ☐Tree Survey 树木调查 ☐ ☐Geotechnical impact assessment 土力影响评估 ☐ ☐Drainage impact assessment 排水影响评估 ☐ ☐Sewerage impact assessment 排污影响评估 ☐ ☐Risk Assessment 风险评估 ☐ ☐Others (please specify) 其他（请注明） ☐ ☐

Note: May insert more than one「✔」. 注：可在多於一个方格内加上「✔」号

Note: The information in the Gist of Application above is provided by the applicant for easy reference of the general public. Under no circumstances will the Town Planning Board accept any liabilities for the use of the information nor any inaccuracies or discrepancies of the information provided. In case of doubt, reference should always be made to the submission of the applicant.

注： 上述申请摘要的资料是由申请人提供以方便市民大众参考。对於所载资料在使用上的问题及文义上的歧异，城市规划委员会概

不负责。若有任何疑问，应查阅申请人提交的文件。

- 3 -

METRES0

1 : 5 000SCALE ¤ñ¨

METRES

¦ ¦100 100 200

¦ì¸ LOCATION PLAN

FOR IDENTIFICATION PURPOSE ONLY

APPLICATION SITE BOUNDARY

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Application Site

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REFERENCE No.

A/NE-KTS/501

No. S/NE-KTS/17 EXHIBITED ON 5.3.2021

BASED ON OUTLINE ZONING PLAN

EXTRACT PLAN PREPARED ON 15.7.2021

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GB

GB

GB

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GB

- 4 -

Caverdish Villa

H

A

A

A

A

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A

AA

A

A

A

A

A

A

H

H

H

TS

VO

25

C

23

C

24F

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20C

29

C24

502A

20F

29J

23623

26B

514

23E

25P

21F

25

27

515A

24B

25

D

24C

25F

23D

21E

24K

25

L

28

24H

20H21D

23F

29

H

25N

24L

24J

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29

B

512

27

B

23

B

21G

509A

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29

D

20E

21C

25

B

512A

518

517

17E

27

A

20G

24G

24I

21B

516

B

516

A

25

A

513

23

A

26

516

502 24A

20D

25J

29

A

23

G

23

H

235

24E

515

25E2

5K

29F

29GW

道路

Road

Road

怡庭花園

（第二期）

寶樹花園

玫瑰園

Rose Garden

13.9

13.8

14.0

13.7

14.3

14.4

13.1

13.5

14.5

13.7

13.9

14.4

13.5

14.1

14.2

L

E

L

H

H

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

H

H

H

H

H

HH

H

H

H

H

H

H

SHR

P

INC

１３座

１座

８座１１座

１０座

３座

９座

２２座

４座

１７座

１３Ａ座

１８座

１２座

２座

２０座１６

座

７座

５座

６座

２３座

１５座

１９座

２１座

Blk G

Blk H

TS

Blk F

Blk I

TS

Blk C

TS

TS

ESS

Blk D

Blk A

Blk E

Blk B

612

608A

613

607

601

608B 60

5

413

606

602

611

559

408

60

3

608

412

411

609

6A

407

W

HANG TAU

道路

Road

華樂山莊

全麗花園

GRAND GARDEN

Wah Lok Villa

13.0

12.2

12.8

13.4

13.0

11.6

11.6

13.1

13.1

12.9

11.9

13.0

12.7

13.1

12.6

12.8

H

L

L

LL

L

E

L

E

L

L

L

E

H

A

A

A

A

A

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A

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A

A

H

H

H

H

HH

H

SHR

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ESS

第一座

第九座

第十

座

第三

座

第２座

第五

座

第３座

第二座

TS

TS

TS

TS

TS

TS

TS

TS

TS

TS

16B

22C

22D

15

521

304

373

350

1A

516

C

321

323A

20

B

22A

52

2

1C

312

17A

17B

17D

22E

1B

314

18

A

20

322

22B

20

A

17C

322B

37

1

322A

37

2

7-

8

303

17

10

16

19

14

311

520

21

22

13

6

370

8B

302

11-

12

18

322C

313

坑頭

Hang Tau

道路Road

天麓

（第二期）

寶樹花園

苑富嘉

寶樹花園（第一期）

寶麗山莊

玫瑰園二期

Caverdish Villa

The Fairyland

15.1

14.6

14.3

13.3

14.7

13.9

13.0

14.4

14.9

16.2

14.1

13.0

14.6

12.2

14.6

13.1

14.4

13.7

14.6

E

L

L

L

L

L

L

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

H

H

H

H

HH

H

H

H

R

TS

TS

TS

TS

TS

510

564

558

566

552

554

553

506

572

509

565

557

556

567

563

561

555

511

551

508

50712.8

12.2

11.6

12.9

13.1

12.4

12.7

12.7

12.9

11.8

12.5

ET

L

EET

L

E

FOR IDENTIFICATION PURPOSE ONLY

APPLICATION SITE BOUNDARY

¥Ó½Ð¦aÂI¬É½

¥­­ SITE PLAN

°Ñ¦Ò

REFERENCE No.

2-SE-14B¡B14D¡B15A ¤Î

©Ò®Ú¾Úªº¸ê®Æ¬

¥»ºK­n¹Ï©ó2021¦~7¤

A/NE-KTS/501

2-SE-14B, 14D, 15A & 15C

BASED ON SURVEY SHEETS No.

EXTRACT PLAN PREPARED ON 15.7.2021

Application Site

¥Ó½Ð¹

D

Road

¹D

Road

Hang Tau§|

Caverdish VillaThe Fairyland

GRAND GARDEN

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Wah Lok Villa

µØ¼Ö

全麗花園

- 5 -

申請編號 Application No. : A/NE-KTS/501

備註 Remarks

申請人要求批給規劃許可，准許將申請地點用作擬議私人發展計劃的公用設施裝置（變

壓房）。申請地點的地盤面積約 60.058 平方米，將設有 1 座總樓面面積約 46.84 平方米，

高約 5.2 米(一層)的變壓房，以供電予附近 16 間屋宇。

The applicant seeks planning permission to use the application site (the Site) for proposed utility installation for private project (transformer room). The site area is about 60.058m2. One single-storey (5.2m high) transformer room with total floor area of about 46.84m2 will be provided to serve 16 Small Houses in the vicinity of the Site.

有關資料是為方便市民大眾參考而提供。對於所載資料在使用上的問題及文義上的歧異，城市規劃委

員 會概不負責。若有任何疑問，應查閱申請人提交的文件。

The information is provided for easy reference of the general public. Under no circumstances will the Town

Planning Board accept any liabilities for the use of the information nor any inaccuracies or discrepancies of the

information provided. In case of doubt, reference should always be made to the submission of the applicant.

wmsao

Planning Stamp Chi Long

wmsao

Planning Stamp Chi Long

wmsao

Planning Stamp Chi Long

申請編號 Application No. : A/NE-KTS/501

與申請地點/處所有關的先前申請

Previous Application(s) Covering the Application Site/Premises

申請編號 Application No.

擬議用途／發展 Proposed Use/Development

城市規劃委員會的決定

(日期) Decision of Town Planning Board (Date)

Nil

有關資料是為方便市民大眾參考而提供。對於所載資料在使用上的問題及文義上的歧異，城市

規劃委員會概不負責。 若有任何疑問，應查閱申請人提交的文件。 The information is provided

for easy reference of the general public. Under no circumstances will the Town Planning Board accept

any liabilities for the use of the information nor any inaccuracies or discrepancies of the information

provided. In case of doubt, reference should always be made to the submission of the applicant.