a construÇÃo civil no es: cenÁrio econÔmico e...
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Junho de 2009
A CONSTRUÇÃO CIVIL NO ES: A CONSTRUÇÃO CIVIL NO ES: CENÁRIO ECONÔMICO E CENÁRIO ECONÔMICO E
PERSPECTIVASPERSPECTIVAS
PERCEPÇÃO DA CRISE
Evolução das Expectativas
2,40% 2,70%
5,50% 5,26%
0,53%
-4,26%
1,90% 1,69%
-6,00%
-4,00%
-2,00%
0,00%
2,00%
4,00%
6,00%
PIB ProduçãoIndustrial
IGP-DI IGP-M
02.01.2009 22.05.2009
3,80%
5,00%
-2,90%
7,20%7,20%
-4,00%
-2,00%
0,00%
2,00%
4,00%
6,00%
8,00%
Últimos doze meses I trimestre 09/I trimestre 08
Brasil Espírito Santo
PERCEPÇÃO DA CRISE
Evolução do Varejo no Brasil e Espírito Santo
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Percepções de Saída da Crise
• Economia mundial em processo de estabilização
• Amortecimento da queda do PIB brasileiro (-0,8% no primeiro
trimestre 2009)
• Resposta do setor da construção civil à política anticrise do governo
• “No varejo da construção, as vendas cresceram 4,5% em maio, em
comparação com o mesmo mês de 2008.” (Fonte: Valor Econômico, 08.06.2009)
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Comparativo IDSE* x Renda Domiciliar Média
* IDSE: Índice de Desenvolvimento Socioeconômico
Fonte: FGV
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Comparativo IDSE* x IDSE - Performance
* IDSE: Índice de Desenvolvimento Socioeconômico
Fonte: FGV
Fonte: FGV
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Performance Socioeconômica do Espírito Santo - IDSE
78,48
61,00
75,38
93,5987,20
92,17
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
Sudeste Espírito Santo Sul
2001 2007
19,25%
42,96%
22,27%
0,00%
1,00%
2,00%
3,00%
4,00%
5,00%
6,00%
7,00%
8,00%
9,00%
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Taxa de Crescimento do PIB Brasil Taxa de Crescimento do PIB ES
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Taxa de Crescimento da Economia ES e Brasil
Fonte: IBGE / FUTURA
24.09622.62720.99619.29918.139PIB per capita Metropolitana
* Em mil
64,80%64,81%63,51%62,22%59,72%Participação PIB Metropolitana/ PIB ES
51,40%50,35%48,19%47,22%46,28%População Metrópole /População ES
70.96565.27759.84853.87043.027PIB per capita de Vitória
21.21919.51817.33415.61214.055PIB per capita ES (a R$ 2006)
3.656.0683.605.0833.453.6473.380.9233.214.583População ES
77.576.51070.364.18159.865.34452.782.00045.182.007PIB Espírito Santo (a R$ 2006) *
20152013200820062002Especificações
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Dados Comparativos Economia Capixaba
12.358
16.24414.074
21.219
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
PIB per capita Brasil PIB per capita ES
* A preços de 2006
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Comparativo PIB per capita ES x PIB per capita Brasil
Fonte: IBGE / FUTURA
21.219
14.074
24.095,73
17.679,96
12.000
14.000
16.000
18.000
20.000
22.000
24.000
26.000
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
PIB per capita ES PIB per capita Metropolitana
* A preços de 2006
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Comparativo PIB per capita Metropolitano x PIB per capita Estadual
Fonte: IBGE / FUTURA
64,80%
58,73%
51,40%
46,47%
40,00%
45,00%
50,00%
55,00%
60,00%
65,00%
70,00%
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Participação PIB Metropolitana / PIB ES População Metrópole / População ES
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Participação Metropolitana no PIB e População
Fonte: IBGE / FUTURA
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Fonte: MTE - CAGEC
72,66%110,40%125,17%66,13%Total
54,34%65,60%61,32%4,27%Vitória
109,94%128,25%124,02%42,70%Vila Velha
106,70%22,43%341,59%42,49%Viana
76,47%227,42%188,35%201,68%Serra
27,02%136%172,42%9,84%Guarapari
77,18%107,58%349,38%25,80%Cariacica
ServiçosComércioConstrução CivilIndústriaMunicípios
Região Metropolitana: Evolução do Emprego Formal por Setor de Atividade –
1996-2007 (%)
RM %Região Metropolitana
Média anual R$ Milhões
Total R$ MilhõesPeríodo
Fonte: IJSN
-18,39%159,83%218,36%218,36%2002-07 (%)
35,86%22.613,1512.612,8663.064,302008-13
33,78%18.725,6011.087,6055.438,002007-12
35,20%15.944,909.059,6045.298,002006-11
29,40%12.980,108.830,0044.150,002005-10
39,34%14.082,307.158,6035.793,002004-09
39,15%10.001,705.109,6825.548,402003-08
43,94%8.703,203.961,7819.808,902002-07
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
Investimentos previstos no Espírito Santo por períodos a preços correntes
Participação de investimentos (2008-2013) por atividades receptoras
23,8
19,7
14,1
12,2
6,9
5,9
3,0
2,1
2,0
1,2
1,2
1,1
1,1
5,8
Extração de petróleo e serviços correlatos
Eletricidade, gás e água quente
Extração de minerais metálicos
Construção
Fabricação de outros equipamentos de transporte
Transporte terrestre
Metalurgia básica
Atividades anexas e auxiliares do transporte e agências de viagem
Captação, tratamento e distribuição de água
Fabricação e montagem de veículos automotores, reboques e carrocerias
Alojamento e alimentação
Fabricação de produtos alimentícios e bebidas
Educação
Outros
PERFORMANCE SOCIOECONÔMICA DO ES
19.8
09 25.5
48
35.7
93
44.1
50
45.2
98
55.4
38 63.0
64
8.70
3
10.0
02
14.0
82
12.9
80
15.9
45
18.7
26
22.6
13
0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
2002-07 2003-08 2004-09 2005-10 2006-11 2007-12 2008-13
Total R$ milhões Região Metropolitana
FONTE: IJSN
PERSPECTIVAS PARA O SETOR IMOBILIÁRIO
Comparativo Investimentos Estadual X Região Metropolitana
Crescimento Imobiliário
PERSPECTIVAS PARA O SETOR IMOBILIÁRIO
8.202
11.557
15.209
17.207
19.219
23.081
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
Nov. de 2003 Maio de 2005 Nov. de 2006 Maio de 2007 Nov. de 2007 Jun. de 2008
FONTE: SINDUSCON
PERSPECTIVAS PARA O SETOR IMOBILIÁRIO
Evolução das construções por bairro da grande vitória
-
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2005 2006 2007 2008
Evolução das Construções por Bairro
Itaparica Praia da Costa jardim Camburi Praia do Canto Lranjeiras
FONTE: SINDUSCON
Desconcentração Investimentos Imobiliários
• Serra: Potencial em expansão e topografia favorável à construção de
condomínios de casa;
• Vila Velha: Crescimento significativo em áreas potenciais para a
construção de prédios como Praia da Costa, Itapuã e Itaparica;
• Cariacica: Cidade recém-descoberta pela indústria imobiliária,
principalmente os bairros de Campo Grande e São Geraldo. O
investimentos tiveram crescimento de 87,5% em um ano em relação
à unidades em construção.
PERSPECTIVAS PARA O SETOR IMOBILIÁRIO
Investimentos Imobiliários ainda concentrados nos municípios mais ricos
PERSPECTIVAS PARA O SETOR IMOBILIÁRIO
32,2645,7
57,81
358,09
55,44
0
50
100
150
200
250
300
350
400
Vitória Vila Velha Serra Cariacica Total
Habitantes por unidade de construção - 2008
FONTE: SINDUSCON
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