ambiti di trasformazione

1

PIANO DI GOVERNO DEL

TERRITORIO COMUNE DI

ALMENNO SAN SALVATORE

2

IL PROGETTISTA

Dott. Cosimo Caputo

PIANIFICATORE TERRITORIALE

Maggio 2011

Collaboratori:

Dott. Ilaria Mazzoleni - Naturalista Dott. Paola Fabbietti Pianificatore Territoriale Dott. Paolo Motta Architetto J.

Studi di Settore

Studio geologico: Dott. Geol. Gianluca Boffelli Reticolo idrografico minore: Dott. Geol. Gianluca Boffelli Zonizzazione acustica: Societ ECOISOLA in collaborazione con EUROGEO snc

3

INDICE

AMBITI DI TRASFORMAZIONE URBANA IN ZONA DI COLLINA (ATUc) 4

AMBITI DI TRASFORMAZIONE URBANA IN ZONA DI PIANURA (ATUp) 44

AMBITI DI TRASFORMAZIONE DEI SERVIZI (ATS) 99

4

Ambito di Trasformazione Urbana ATUc01

Estratto Tav. E06 - Scala 1:2500

Lambito si colloca nella zona nord-occidentale

collinare del territorio comunale, in prossimit della

strada provinciale SP 172 della Roncola, estendendosi

su una superficie di 4.149 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da sud-est,

tramite via G. Matteotti.

INQUADRAMENTO

5

Estratto catastale

AMBITO DI TRASFORMAZIONE URBANA ATUc01

Foto aerea scala 1:2000

6

CAT. TAV. DENOMINAZIONE CLASSIFICAZIONE SUPERFICIE AMBITO ATUc01

G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia Sass de la Luna (46) Albiano superiore; Marna di Bruntino (45) Aptiano inferiore - Albiano Superiore

B02-B03 Geomorfologia e dissesti /

B04 Idrogeologia F - Successioni prevalentemente marnose, con variazioni per aumento della frazione calcarea e calcareo-silicea e/o argillosa. La circolazione limitata e linfiltrazione sotterranea ridotta. Classe di vulnerabilit bassa .

B05 Vincoli /

B06 Sintesi P2 Versanti a debole acclivit e/o privi di evidenze geomorfologiche significative

B07 Pericolosit sismica locale /

B08 Fattibilit geologica Classe 2 fattibilit con modeste limitazioni: aree prive di evidenze di fenomeni di dissesto o protette da opere di difesa

B09 B10 Idrografia /

P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica provinciale /

C03 Tutela del paesaggio naturale e storico culturale

In parte entro la fascia di rispetto dei corsi d'acqua (art. 142, D.Lgs 42/2004)

C04 Carta dei vincoli Fasce di rispetto dei corsi d'acqua (art. 142, D.Lgs 42/2004)

C05 Carta della Sensibilit Sensibilit media

7


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente E - Zona a destinazione agricola

D02 Stato di attuazione del P.R.G. E - Zona a destinazione agricola

D03 Morfologia urbana /

D04 Servizi esistenti /

D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto Classe IV Aree di intensa attviit umana

D07 Uso del suolo Aree agricole o incolte

D08 Classificazione del territorio Tessuto urbano marginale

P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: in parte Elementi di II livello della RER Sensibilit media. In parte entro la fascia di rispetto dei corsi d'acqua (art. 142, D.Lgs 42/2004)

E03 - E04 Il sistema turistico Il sistema dei servizi

/

E05 Il sistema infrastrutturale e insediativo

Ambito di Trasformazione Urbana in zona di collina

P

T

C

P

F01 Compatibilit con il sistema ambientale del PTCP (Tav.E2.2)

Paesaggio montano antropizzato con insediamenti sparsi (art. 58) Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art. 62) In minima parte Aree Urbanizzate

F02 Compatibilit con il quadro strutturale del PTCP (Tav.E4)

Paesaggio montano antropizzato con insediamenti sparsi (art. 58) Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93) In minima parte Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie)

8

La progettazione dovr tener conto del vincolo legato al Torrente

Tornago che comporta lacquisizione della relativa autorizzazione

paesaggistica. La documentazione progettuale dovr essere

coerente con le previsioni del Piano Paesistico Comunale.

Inoltre, gli interventi dovranno essere coerenti con le previsioni della

Rete Ecologica Regionale che classifica parte del territorio come

Elemento di II livello della Rete Ecologica Regionale, nonch con il

Piano Paesistico Comunale che attribuisce allarea una sensibilit

paesistica media.

INDIRIZZI PROGETTUALI DESTINAZIONI URBANISTICHE

Sono ammesse le funzioni residenziali e di servizio alla residenza.

PARAMETRI URBANISTICI

Gli indici di edificabilit sono i seguenti:

It = 0.25 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 7.50 m

Ds-S: la distanza minima pari a 10,00 m dalla strada provinciale e

5,00 m dalle altre strade

Ds-C: la distanza minima dai confini pari a 5,00 m

Ds-F: la distanza minima tra gli edifici pari a 10,00 m

Standard urbanistici 26,5 mq/ab con obbligo di reperire almeno

parcheggio pubblico di 6 mq/ab e possibilit di monetizzazione

delle restanti aree.

Intervento soggetto a realizzazione di standard qualitativi e/o

compensativi da definirsi in fase di approvazione dellambito di

trasformazione.

9



Lambito si colloca nella zona nord-occidentale

collinare del territorio comunale, lungo la strada

provinciale SP 172 della Roncola, estendendosi su una

superficie di 3.097 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da sud, tramite

la strada provinciale.

INQUADRAMENTO

10

Estratto catastale



11


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia e geomorfologia Sass de la Luna (46) Albiano superiore; Marna di Bruntino (45) Aptiano inferiore - Albiano Superiore



B05 Vincoli /

B06 Sintesi P2 Versanti a debole acclivit e/o privi di evidenze geomorfologiche significative P4 Versanti con acclivit molto elevata e/o con spessori consistenti dei depositi superficiali Aree di pertinenza idraulica Aree in dissesto.


B08 Fattibilit geologica Classe 3 fattibilit con consistenti limitazioni: aree con accentuata acclivit o aree di fondovalle potenzialmente interessate da fenomeni di risalienza della falda


P

A

E

S

A

G

G

I

O



Aree boscate

C04 Carta dei vincoli Fascia di rispetto stradale delle infrastrutture esistenti e di previsione. Aree boscate (Robinieto misto, Piano di Indirizzo Forestale)


12


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente E - Zona a destinazione agricola. Fascia di rispetto stradale

D02 Stato di attuazione del P.R.G. E - Zona a destinazione agricola. Fascia di rispetto stradale



D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto In minima parte Classe II Aree prevalentemente residenziali.

D07 Uso del suolo Aree boscate


P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: in parte Elementi di II livello della RER Sensibilit media. Aree boscate individuate nel Piano di Indirizzo Forestale


/



P

T

C

P


Paesaggio montano antropizzato con insediamenti sparsi (art. 58) In minima parte Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art. 62)


Paesaggio montano antropizzato con insediamenti sparsi (art. 58) Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93)

13

La progettazione dovr tener conto del vincolo della fascia di rispetto

stradale e della presenza di aree boscate.


Rete Ecologica Regionale che classifica parte del territorio come



paesistica media.





It = 0.25 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 7.50 m










trasformazione.

14



Lambito si colloca nella zona collinare del territorio

comunale, in adiacenza al nucleo di antica

formazione, estendendosi su una superficie di 3.759

mq.

Lattuale accesso allambito avviene da sud e da est

tramite via Don Primo Mazzolari.

INQUADRAMENTO

15

Estratto catastale



16


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia Sass de la Luna (46) Albiano superiore



B05 Vincoli /

B06 Sintesi P2 Versanti a debole acclivit e/o privi di evidenze geomorfologiche significative P1 Aree pianeggianti, prive di evidenze geomorfologiche significative.


B08 Fattibilit geologica

Classe 1 fattibilit senza particolari limitazioni: aree non interessabili da fenomeni di dissesto Classe 2 fattibilit con modeste limitazioni: aree prive di evidenze di fenomeni di dissesto o protette da opere di difesa Classe 3 fattibilit con consistenti limitazioni: aree con accentuata acclivit o aree di fondovalle potenzialmente interessate da fenomeni di risalienza della falda


P

A

E

S

A

G

G

I

O



/

C04 Carta dei vincoli /


17


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Area di salvaguardia ambientale. Aree di parcheggio pubblico

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Area di salvaguardia ambientale. Aree di parcheggio pubblico non realizzata



D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto Classe II Aree prevalentemente residenziali.



P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: / Sensibilit media. Adiacente a un nucleo storico individuato dal PTCP


Adiacente a un centro storico



P

T

C

P


Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art. 62)


Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93) Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie). In minima parte centro storico.

18

Gli interventi dovranno essere coerenti con il Piano Paesistico

Comunale che attribuisce allarea una sensibilit paesistica media,

nonch con il PTCP che individua parte del territorio dellambito

come Centro Storico.





It = 0.25 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 7.50 m










trasformazione.

19



Lambito si colloca nella zona centro-settentrionale

del territorio comunale, in prossimit del corso del

Torrente Armisa, lungo via A. Manzoni, estendendosi


Lattuale accesso allambito avviene da sud-est

tramite via A. Manzoni e da sud tramite via dei Rilossi.

INQUADRAMENTO

20

Estratto catastale



21


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia Complesso di Almenno (71): depositi fluvioglaciali, alluvionali e di conoide. Clasti carbonatici prevalenti alterati. Pleistocene Inferiore.


B04 Idrogeologia

C - Depositi di origine mista: glaciale, fluvioglaciale, alluvionale e di versante, in genere con abbondante matrice. La permeabilit variabile da medio-alta a media; talora la frazione fine rende i depositi poco permeabili. Le successioni raramente ospitano al loro interno falde acquifere di un certo di un certo significato. Classe di vulnerabilit da media a bassa.

B05 Vincoli /

B06 Sintesi P2 Versanti a debole acclivit e/o privi di evidenze geomorfologiche significative In minima parte P4 Versanti con acclivit molto elevata e/o con spessori consistenti dei depositi superficiali Aree di pertinenza idraulica Aree in dissesto.

B07 Pericolosit sismica locale Pericolosit sismica per amplificazioni litologiche


Classe 2 fattibilit con modeste limitazioni: aree prive di evidenze di fenomeni di dissesto o protette da opere di difesa In minima parte Classe 3 fattibilit con consistenti limitazioni: aree con accentuata acclivit o aree di fondovalle potenzialmente interessate da fenomeni di risalienza della falda

B09 B10 Idrografia In prossimit della fascia di rispetto del reticolo idrico minore

P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica alla scala territoriale

In parte aree urbanizzate.


In parte aree boscate

C04 Carta dei vincoli In parte Aree boscate (Robinieto misto, Piano di Indirizzo Forestale)

C05 Carta della Sensibilit Sensibilit bassa, media

22

CAT. TAV. DENOMINAZIONE CLASSIFICAZIONE SUPERFICIE AMBITO ATUc04 A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente B6 - Completamento relative ad ambiti con impianto urbanistico confermato o in zone collinari. Fascia di rispetto dei corsi d'acqua.

D02 Stato di attuazione del P.R.G. B6 - Completamento relative ad ambiti con impianto urbanistico confermato o in zone collinari. Fascia di rispetto dei corsi d'acqua.

D03 Morfologia urbana Aree prevalentemente residenziali


D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto

D07 Uso del suolo Aree residenziali. Aree agricole o incolte. In minima parte aree boscate.

D08 Classificazione del territorio Tessuto residenziale consolidato. In parte Tessuto urbano marginale.

P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: / Sensibilit bassa, media. In parte Aree boscate individuate nel Piano di Indirizzo Forestale.


/



P

T

C

P


Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art. 62) Aree urbanizzate Paesaggio montano antropizzato con insediamenti sparsi (art. 58)


Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie) Paesaggio montano antropizzato con insediamenti sparsi (art. 58) In minima parte Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93)

23

La progettazione dovr tener conto della presenza su parte del

territorio dellambito di aree boscate.

Inoltre, gli interventi dovranno essere coerenti con il Piano Paesistico

Comunale che attribuisce a parte dellarea una sensibilit paesistica

media.





It = 0.25 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 7.50 m










trasformazione.

24




comunale, a monte di via A. De Gasperi,

estendendosi da ovest a est su una superficie di

21.341 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da sud tramite

via A. De Gasperi.

INQUADRAMENTO

25

Estratto catastale



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G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia

Complesso di Almenno (71): depositi fluvioglaciali, alluvionali e di conoide. Clasti carbonatici prevalenti alterati. Pleistocene Inferiore. Formazione di Sogno (40) Torciano Baiociano Inferiore Radiolariti (42) Batoniano Superiore - Kimmeridgiano Rosso ad Aptici (43) Kimmeridgiano Titoniano Maiolica (44) Titoniano superiore Aptiano Inferiore Orlo di scarpata fluviale


B04 Idrogeologia

E Successioni calcaree, calcareo-selcifere, selcifere talora con veli marnosi, a stratificazione per lo pi sottile. Sono sedi di una discreta circolazione indrica lungo le superfici di discontinuit con al formazione di una rete idrica sotterranea per vie preferenziali. Classe di vulnerabilit media. F - Successioni prevalentemente marnose, con variazioni per aumento della frazione calcarea e calcareo-silicea e/o argillosa. La circolazione limitata e linfiltrazione sotterranea ridotta. Classe di vulnerabilit bassa . C - Depositi di origine mista: glaciale, fluvioglaciale, alluvionale e di versante, in genere con abbondante matrice. La permeabilit variabile da medio-alta a media; talora la frazione fine rende i depositi poco permeabili. Le successioni raramente ospitano al loro interno falde acquifere di un certo di un certo significato. Classe di vulnerabilit da media a bassa. Direzioni possibili di alimentazione di falde idriche di versante e di piane fluvioglaciali, ospitate in depositi a porosit interstiziale da parte delle acque di scorrimento superficiale e sotterraneo.

B05 Vincoli /

B06 Sintesi P2 Versanti a debole acclivit e/o privi di evidenze geomorfologiche significative P3 Versanti con acclivit media e/o con spessori significativi dei depositi superficiali Aree di dissesto stabilizzato.

B07 Pericolosit sismica locale In parte Pericolosit sismica per amplificazioni litologiche


Classe 2 fattibilit con modeste limitazioni: aree prive di evidenze di fenomeni di dissesto o protette da opere di difesa Classe 3 fattibilit con consistenti limitazioni: aree con accentuata acclivit o aree di fondovalle potenzialmente interessate da fenomeni di risalienza della falda


P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica provinciale In minima parte aree urbanizzate.


/


C05 Carta della Sensibilit Sensibilit media, in minima parte bassa.

27


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Area di salvaguardia ambientale. Area di parcheggio pubblico. B5 - Ambiti di completamento. B3 - Contenimento allo stato di fatto con impianto urbanistico confermato

D02 Stato di attuazione del P.R.G. B5 - Ambiti di completamento. Area di parcheggio pubblico non realizzata Area di salvaguardia ambientale.



D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto Classe II Aree prevalentemente residenziali Classe IV Aree di intensa attivit


D08 Classificazione del territorio Tessuto urbano marginale. In minima parte tessuto residenziale consolidato.

P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: in parte Elementi di II livello della RER Sensibilit media, in minima parte bassa.


/



P

T

C

P


Paesaggio montano antropizzato con insediamenti sparsi (art. 58) Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art. 62) In minima parte Aree Urbanizzate


Paesaggio montano antropizzato con insediamenti sparsi (art. 58) Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93) Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie)

28

Gli interventi dovranno essere coerenti con le previsioni della Rete

Ecologica Regionale che classifica parte del territorio come



paesistica media.





It = 0.25 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 7.50 m










trasformazione.

29




comunale estendendosi da ovest a est, su una



la strada provinciale SP 14.

INQUADRAMENTO

30

Estratto catastale



31

CAT. TAV. DENOMINAZIONE CLASSIFICAZIONE SUPERFICIE AMBITO ATUc06 G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia

Unit di Stabello (75): depositi alluvionali e di conoide, con ciottoli prevalentemente carbonatici, eteropici con depositi di versante. I clasti sono parzialmente cementati e, talora, alterati. Pleistocene Inferiore? Radiolariti (42) Batoniano Superiore - Kimmeridgiano Rosso ad Aptici (43) Kimmeridgiano Titoniano Orlo di scarpata fluviale


B04 Idrogeologia

E Successioni calcaree, calcareo-selcifere, selcifere talora con veli marnosi, a stratificazione per lo pi sottile. Sono sedi di una discreta circolazione indrica lungo le superfici di discontinuit con al formazione di una rete idrica sotterranea per vie preferenziali. Classe di vulnerabilit media. C - Depositi di origine mista: glaciale, fluvioglaciale, alluvionale e di versante, in genere con abbondante matrice. La permeabilit variabile da medio-alta a media; talora la frazione fine rende i depositi poco permeabili. Le successioni raramente ospitano al loro interno falde acquifere di un certo di un certo significato. Classe di vulnerabilit da media a bassa.

B05 Vincoli /

B06 Sintesi P3 Versanti con acclivit media e/o con spessori significativi dei depositi superficiali Aree di dissesto stabilizzato.

B07 Pericolosit sismica locale In parte Pericolosit sismica per amplificazioni litologiche



P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica provinciale Struttura naturalistica primaria: aree di elevato valore naturalistico in zona montana e pedemontana. In minima parte aree urbanizzate.



C05 Carta della Sensibilit Sensibilit media, in minima parte bassa.

32

CAT. TAV. DENOMINAZIONE CLASSIFICAZIONE SUPERFICIE AMBITO ATUc06 A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Area di salvaguardia ambientale. C - Ambiti di espansione e nuovo impianto. B2 - Contenimento allo stato di fatto.

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Aree residenizali di espansione non attuate. Area di salvaguardia ambientale. B2 - Contenimento allo stato di fatto.



D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto Classe IV Aree di intensa attivit

D07 Uso del suolo Aree agricole o incolte. In minima parte aree residenziali.


P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: in parte Elementi di II livello della RER Sensibilit media, in minima parte bassa.


Adiacente a una rotatoria di previsione e in prossimit della ciclovia



P

T

C

P


Paesaggio montano debolmente antropizzato (art. 58) Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art. 62) Aree Urbanizzate


Paesaggio montano debolmente antropizzato (art. 58) Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93) Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie)

33


Ecologica Regionale che classifica parte del territorio come



paesistica media.

DESTINAZIONI URBANISTICHE




It = 0.25 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 7.50 m










trasformazione.

INDIRIZZI PROGETTUALI

34



Lambito si colloca nella zona collinare orientale del

territorio comunale estendendosi su una superficie di

1.548 mq.

INQUADRAMENTO

35

Estratto catastale



36


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia Rosso ad Aptici (43) Kimmeridgiano Titoniano Maiolica (44) Titoniano superiore Aptiano Inferiore

B02-B03 Geomorfologia e dissesti In prossimit di zona interessata da frana superficiale diffusa Area di frana stabilizzata Fs

B04 Idrogeologia E Successioni calcaree, calcareo-selcifere, selcifere talora con veli marnosi, a stratificazione per lo pi sottile. Sono sedi di una discreta circolazione indrica lungo le superfici di discontinuit con al formazione di una rete idrica sotterranea per vie preferenziali. Classe di vulnerabilit media.

B05 Vincoli In prossimit di Area di frana stabilizzata Fs (PAI)

B06 Sintesi P3 Versanti con acclivit media e/o con spessori significativi dei depositi superficiali Aree di dissesto stabilizzato.




P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica provinciale Struttura naturalistica primaria: aree di elevato valore naturalistico in zona montana e pedemontana.



C05 Carta della Sensibilit Sensibilit media.

37


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Area di salvaguardia ambientale. In minima parte B2 - Contenimento allo stato di fatto.

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Area di salvaguardia ambientale. In minima parte B2 - Contenimento allo stato di fatto.



D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto Classe II Aree prevalentemente residenziali

D07 Uso del suolo Aree agricole o incolte. In minima parte aree residenziali.


P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: entro Corridoi regionali primari ad alta antropizzazione. Sensibilit media.


/



P

T

C

P


Paesaggio montano debolmente antropizzato (art. 58) Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art. 62) In minima parte Aree Urbanizzate


Paesaggio montano debolmente antropizzato (art. 58) Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93) Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie)

38


Ecologica Regionale secondo cui il territorio dellambito appartiene

a Corridoi regionali primari ad alta antropizzazione, con la Rete

Ecologica Provinciale che classifica larea come struttura

naturalistica primaria, in quanto area di elevato valore naturalistico

in zona montana e pedemontana, nonch con il Piano Paesistico

Comunale che attribuisce allarea una sensibilit paesistica media.





It = 0.25 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 7.50 m










trasformazione.


39



Lambito si colloca nella zona collinare nord-orientale

del territorio comunale, a nord di via Clanezzo,

estendendosi su una superficie di 3.653 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da est tramite

via Duno e da sud tramite via Clanezzo.

INQUADRAMENTO

40

Estratto catastale



41


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia Unit di Stabello (75): depositi alluvionali e di conoide, con ciottoli prevalentemente carbonatici, eteropici con depositi di versante. I clasti sono parzialmente cementati e, talora, alterati. Pleistocene Inferiore?


B04 Idrogeologia

B Depositi alluvionali e di versante con ciottoli calcarei profondamente alterati, con matrice variabile; permeabilit da media a medio-alta. Possono ospitare locali e temporanee falde acquifere. Classe di vulnerabilit da alta a media. In minima parte D Successioni calcaree e calcareo marnose con selce. Linfiltrazione delle acque meteoriche da ritenersi elevata come la circolazione sotterranea che si pu sviluppare anche grazie alla costituzione di circuiti sotterranei di tipo carsico. Classe di vulnerabilit da alta a medio-alta.

B05 Vincoli /

B06 Sintesi P2 Versanti a debole acclivit e/o privi di evidenze geomorfologiche significative P3 Versanti con acclivit media e/o con spessori significativi dei depositi superficiali Aree di dissesto stabilizzato.



Classe 3 fattibilit con consistenti limitazioni: aree con accentuata acclivit o aree di fondovalle potenzialmente interessate da fenomeni di risalienza della falda. In prossimit di Classe 4 fattibilit con gravi limitazioni: aree soggette a fenomeni di erosione fluviale, aree di pertinenza fluviale, versanti in dissesto o con accentuata acclivit


P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica provinciale Aree urbanizzate. In minima parte Struttura naturalistica primaria: aree di elevato valore naturalistico in zona montana e pedemontana.


C04 Carta dei vincoli Vincolo Idrogeologico (R.D. 30-12-1923 n. 3.267) Aree archeologiche


42


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente VPV - verde privato vincolato

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Verde privato vincolato



D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto Classe IV Aree di intensa attivit Classe V Aree prevalentemente industriali

D07 Uso del suolo Aree a verde pubblico o privato

D08 Classificazione del territorio Verde privato vincolato.

P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: / Sensibilit media. Aree archeologiche


Area archeologica



P

T

C

P


Aree Urbanizzate In minima parte Paesaggio montano debolmente antropizzato (art. 58)


Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie) In minima parte Paesaggio montano debolmente antropizzato (art. 58)

43


Ecologica Provinciale che classifica parte dellarea come struttura

naturalistica primaria, in quanto area di elevato valore naturalistico

in zona montana e pedemontana, nonch con il Piano Paesistico


Gli interventi dovranno inoltre essere compatibili con la presenza del

Vincolo Idrogeologico (R.D. 30-12-1923 n. 3.267) e del vincolo legato

alle Aree archeologiche.





It = 0.25 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 7.50 m










trasformazione.


44

Ambito di Trasformazione Urbana ATUp01


Lambito si colloca nella zona sud-occidentale

pianeggiante del territorio comunale, lungo via Ponte

Noca, estendendosi su una superficie di 4.968 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da ovest tramite

via Ponte Noca.

INQUADRAMENTO

45

AMBITO DI TRASFORMAZIONE URBANA ATUp01

Foto aerea scala 1:2000 Estratto catastale

46

CAT. TAV. DENOMINAZIONE CLASSIFICAZIONE SUPERFICIE AMBITO ATUp01

G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia Unit di Brembate (78): depositi alluvionali e fluvioglaciali, con clasti eterometrici in abbondante matrice sabbioso-limosa, ricoperti da una pi o meno potente coltre loessica. Pleistocene Medio.


B04 Idrogeologia


B05 Vincoli /

B06 Sintesi P1 Aree pianeggianti, prive di evidenze geomorfologiche significative.


B08 Fattibilit geologica Classe 1 fattibilit senza particolari limitazioni: aree non interessabili da fenomeni di dissesto


P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica alla scala territoriale

In parte Nodi di II livello provinciale: aree agricole strategiche di connessione, protezione e conservazione




47


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Aree di verde pubblico variamente attrezzato. E - Zona a destinazione agricola

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Aree di verde pubblico variamente attrezzato non realizzate. E - Zona a destinazione agricola




D07 Uso del suolo Aree agricole o incolte.

D08 Classificazione del territorio Tessuto urbano marginale.

P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: / Sensibilit media. Adiacente a un percorso della tradizione.


Adiacente a un percorso della tradizione e lungo la Strada del vino e dei sapori della Valcalepio (Strada dei Monasteri)


Ambito di Trasformazione Urbana in zona di pianura

P

T

C

P


Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art.62) Aree agricole con finalit di protezione e conservazione (art. 65)


Aree agricole con finalit di protezione e conservazione (art. 65) Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie)

48


Ecologica Provinciale che classifica parte del territorio come Nodo

di II livello provinciale, in quanto area agricola strategica di

connessione, protezione e conservazione, nonch con il Piano

Paesistico Comunale che attribuisce allarea una sensibilit

paesistica media.





It = 0.33 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 9.00 m










trasformazione.


49



Lambito si colloca nella zona centro-meridionale del

territorio comunale, estendendosi su una superficie di

7.629 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da est tramite

via Borgo Antico.

INQUADRAMENTO

50

Estratto catastale



51


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia Complesso del Brembo (80): depositi fluvioglaciali e alluvionali costituiti da elementi ciottolosi calcarei, calcareo-dolomitici e arenacei, in matrice sabbiosa e limosa. Pleistocene Superiore. In prossimit di orlo di scarpata fluviale


B04 Idrogeologia


B05 Vincoli In prossimit di Vincolo di rispetto idraulico ai sensi del R.D. 25 Luglio 1923 n. 523 e L. 5 Gennaio 1994 n.36

B06 Sintesi P1 Aree pianeggianti, prive di evidenze geomorfologiche significative. In minima parte P4 Versanti con acclivit molto elevata e/o con spessori consistenti dei depositi superficiali Aree di pertinenza idraulica Aree in dissesto.


B08 Fattibilit geologica Classe 1 fattibilit senza particolari limitazioni: aree non interessabili da fenomeni di dissesto Classe 4 fattibilit con gravi limitazioni: aree soggette a fenomeni di erosione fluviale, aree di pertinenza fluviale, versanti in dissesto o con accentuata acclivit

B09 B10 Idrografia In prossimit di Fascia di rispetto del reticolo idrico minore

P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica provinciale Nodi di II livello provinciale: aree agricole strategiche di connessione, protezione e conservazione




52


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Zona di salvaguardia dei complessi monumentali

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Zona di salvaguardia dei complessi monumentali






P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: / Sensibilit media. Adiacente ad un percorso della tradizione.


Adiacente ad un percorso della tradizione. Confinante con un Ambito di Trasformazione dei Servizi



P

T

C

P


Aree agricole con finalit di protezione e conservazione (art. 65)



53


Ecologica Provinciale che classifica il territorio come Nodo di II

livello provinciale, in quanto aree agricole strategiche di



paesistica media.

Per la porzione di territorio dellambito ricadente in classe di

fattibilit geologica 4 si prescrive linedificabilit assoluta.





It = 0.33 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 9.00 m










trasformazione.


54



Lambito si colloca nella zona sud-occidentale

pianeggiante del territorio comunale, estendendosi su

una superficie di 2.985 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da ovest tramite

via San Giorgio.

INQUADRAMENTO

55

Estratto catastale



56


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia Complesso del Brembo (80): depositi fluvioglaciali e alluvionali costituiti da elementi ciottolosi calcarei, calcareo-dolomitici e arenacei, in matrice sabbiosa e limosa. Pleistocene Superiore.


B04 Idrogeologia


B05 Vincoli /





P

A

E

S

A

G

G

I

O



C04 Carta dei vincoli In parte in Zona di salvaguardia dei complessi monumentali (vincolo P.R.G.)


57


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Zona di salvaguardia dei complessi monumentali. Area di parcheggio pubblico

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Area di parcheggio pubblico non realizzata. Zona di salvaguardia dei complessi monumentali.






P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: / Sensibilit media. Adiacente a un percorso della tradizione.


Adiacente a un percorso della tradizione. In prossimit di unarea a parcheggio di previsione e della Chiesa di San Giorgio



P

T

C

P


Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art.62)


Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93) Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie)

58

Gli interventi dovranno essere coerenti con lappartenenza

dellarea alla Zona di salvaguardia dei complessi monumentali

(vincolo P.R.G.), nonch con il Piano Paesistico Comunale che

attribuisce allarea una sensibilit paesistica media.





It = 0.33 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 9.00 m










trasformazione.


59



Lambito si colloca nella zona centro-orientale

pianeggiante del territorio comunale, estendendosi su

una superficie di 6.534 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da nord e da

est tramite via della Repubblica.

INQUADRAMENTO

60

Estratto catastale



61

CAT. TAV. DENOMINAZIONE CLASSIFICAZIONE SUPERFICIE AMBITO ATUp04 G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A

B01 Geologia

Complesso del Brembo (80): depositi fluvioglaciali e alluvionali costituiti da elementi ciottolosi calcarei, calcareo-dolomitici e arenacei, in matrice sabbiosa e limosa. Pleistocene Superiore. Unit di Brembate (78): depositi alluvionali e fluvioglaciali, con clasti eterometrici in abbondante matrice sabbioso-limosa, ricoperti da una pi o meno potente coltre loessica. Pleistocene Medio. Orlo di scarpata fluviale.


B04 Idrogeologia

C - Depositi di origine mista: glaciale, fluvioglaciale, alluvionale e di versante, in genere con abbondante matrice. La permeabilit variabile da medio-alta a media; talora la frazione fine rende i depositi poco permeabili. Le successioni raramente ospitano al loro interno falde acquifere di un certo di un certo significato. Classe di vulnerabilit da media a bassa. In minima parte F - Successioni prevalentemente marnose, con variazioni per aumento della frazione calcarea e calcareo-silicea e/o argillosa. La circolazione limitata e linfiltrazione sotterranea ridotta. Classe di vulnerabilit bassa .

B05 Vincoli /





P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica provinciale Maggior parte aree urbanizzate


C04 Carta dei vincoli In parte entro Fascia di rispetto dei corsi d'acqua (art. 142, D.Lgs 42/2004)

C05 Carta della Sensibilit Sensibilit bassa.

62


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente VPV - verde privato vincolato. B8 - Ambiti di ristrutturazione urbanistica. AC - Attrezzarture di interesse collettivo.

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Verde privato vincolato. B8 - Ambiti di ristrutturazione urbanistica. Attrezzature di interesse collettivo non realizzate.



D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto Classe II Aree prevalentemente residenziali Classe IV Aree di intensa attivit

D07 Uso del suolo Aree a verde pubblico o privato. Aree residenziali. Aree agricole o incolte.

D08 Classificazione del territorio Tessuto residenziale consolidato. Verde privato vincolato. Tessuto urbano marginale.

P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: entro Corridoi regionali primari ad alta antropizzazione. Sensibilit bassa. In parte entro fascia di rispetto dei corsi d'acqua (art. 142, D.Lgs 42/2004)


In prossimit di due nuclei storici e di una struttura ricettiva



P

T

C

P


Aree urbanizzate Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art.62)


Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie) In minima parte Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93)

63

La progettazione dovr tener conto del vincolo legato al fiume

Brembo che comporta lacquisizione della relativa autorizzazione

paesaggistica. La documentazione progettuale dovr essere

coerente con le previsioni del Piano Paesistico Comunale.


Rete Ecologica Regionale secondo cui il territorio dellambito

ricade entro un Corridoio regionale primario ad alta

antropizzazione.





It = 0.33 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 9.00 m










trasformazione.


64



Lambito si colloca nella zona centro-orientale del

territorio comunale, estendendosi su una superficie di

5.310 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da nord-ovest

tramite via Quarenghi e da sud mediante via

Ospedaletto.

INQUADRAMENTO

65

Estratto catastale



66


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A



B04 Idrogeologia


B05 Vincoli /





P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica provinciale Nodi di II livello provinciale: aree agricole strategiche di connessione, protezione e conservazione. In minima parte aree urbanizzate.


C04 Carta dei vincoli Zona di salvaguardia dei complessi monumentali (vincolo P.R.G.)


67


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Zona di salvaguardia dei complessi monumentali. Aree di verde pubblico variamente attrezzato.

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Zona di salvaguardia dei complessi monumentali. Aree di verde pubblico variamente attrezzato non realizzate.


D04 Servizi esistenti Adiacente ad area a verde pubblico e ad area a parcheggio.




P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: / Sensibilit media. Adiacente ad un percorso della tradizione


Adiacente ad un percorso della tradizione. In prossimit della Chiesa di San Giorgio. Adiacente ad unarea a verde pubblico, ad un parcheggio e ad una strada di previsione



P

T

C

P


Aree agricole con finalit di protezione e conservazione (art. 65) In minima parte Aree Urbanizzate


Aree agricole con finalit di protezione e conservazione (art. 65) Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie)

68


Ecologica Provinciale che classifica parte del territorio come Nodo

di II livello provinciale, in quanto aree agricole strategiche di



paesistica media.

Gli interventi dovranno inoltre essere progetttati tenendo conto

che larea ricade entro la Zona di salvaguardia dei complessi

monumentali (vincolo P.R.G.).





It = 0.33 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 9.00 m










trasformazione.


69



Lambito si colloca nella zona nord-orientale del

territorio comunale, in localit Minardi, tra via P. A.

Gazzaniga e via Lemen, estendendosi su una



via P. A. Gazzaniga, da est da via Lemen e da ovest

mediante via Borgo Antico.

INQUADRAMENTO

70

Estratto catastale



71


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A



B04 Idrogeologia


B05 Vincoli /





P

A

E

S

A

G

G

I

O

C01 Rete ecologica provinciale Nodi di II livello provinciale: aree agricole strategiche di connessione, protezione e conservazione




72


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Zona di salvaguardia dei complessi monumentali.

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Zona di salvaguardia dei complessi monumentali.






P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: / Sensibilit media. Adiacente ad un percorso della tradizione e ad un percorso pedonale.


Adiacente ad un percorso della tradizione e ad un percorso pedonale. Confinante con unarea a verde pubblico di progetto.



P

T

C

P





73


Ecologica Provinciale che classifica il territorio come Nodo di II

livello provinciale, in quanto aree agricole strategiche di



paesistica media.








It = 0.33 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 9.00 m










trasformazione.


74



Lambito si colloca nella zona centro-meridionale del

territorio comunale, lungo via Lemen, la quale divide il

lambito in due lotti, estendendosi complessivamente


Lattuale accesso allambito avviene da via Lemen,

da via P. A. Gazzaniga e da via Romanelle.

INQUADRAMENTO

75

Estratto catastale



76


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A



B04 Idrogeologia


B05 Vincoli /





P

A

E

S

A

G

G

I

O





77


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Aree di parcheggio pubblico. AC - Attrezzature di interesse collettivo.

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Aree di parcheggio pubblico non realizzate. Attrezzature di interesse collettivo non realizzate.






P

R

O

G

E

T

T

O

D

I

P

I

A

N

O

E01- E02 Piano Paesistico Comunale Aree di prossima urbanizzazione secondo le previsioni del P.G.T. Rete Ecologica Regionale: / Sensibilit media. Adiacente ad un percorso della tradizione.


Adiacente ad un percorso della tradizione. Interessato da un allargamento stradale. In prossimit di unarea a verde sportivo.



P

T

C

P


Aree con fenomeni urbanizzativi in atto o previste o prevalentemente inedificate, di immediato rapporto con i contesti urbani (art. 62) In minima parte Aree Urbanizzate


Ambiti definiti dalla pianificazione locale vigente (sono comprese anche le aree per urbanizzazioni primarie e secondarie) In minima parte Aree di primo riferimento per la pianificazione locale (art. 93)

78

Gli interventi dovranno essere coerenti con il Piano Paesistico









It = 0.33 mq/mq

Rc = 40%

Sdr = 30% SF

Hmax = 9.00 m










trasformazione.


79



Lambito si colloca nella zona nord-orientale del

territorio comunale, lungo la strada provinciale SP 175,

estendendosi su una superficie di 8.369 mq.

Lattuale accesso allambito avviene da nord tramite

via Romanelle e da est mediante la strada

provinciale.

INQUADRAMENTO

80

Estratto catastale



81


G

E

O

L

O

G

I

A

,

I

D

R

O

G

E

O

L

O

G

I

A

,

S

I

S

M

I

C

A



B04 Idrogeologia


B05 Vincoli /





P

A

E

S

A

G

G

I

O




C05 Carta della Sensibilit Sensibilit media, bassa.

82


A

N

A

L

I

S

I

U

R

B

A

N

A

D01 Sintesi del P.R.G. vigente Aree di verde pubblico variamente attrezzato. C - Ambiti di espansione e nuovo impianto.

D02 Stato di attuazione del P.R.G. Aree di verde pubblico variamente attrezzato non realizzate. Aree residenziali di espansione non attuate.


D04 Servizi esistenti Adiacente ad unarea a parcheggio.

D06 Zonizzazione acustica Classe III Aree di tipo misto In minima parte Classe IV Aree di intensa attivit



P

R

O

ambiti di trasformazione

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