aktualizacja strategicznego programu transportowego

STRATEGICZNY PROGRAM TRANSPORTOWYDzielnicy Poudnie w miecie Gdasku

STRATEGICZNY PROGRAM TRANSPORTOWYDzielnicy Poudnie w miecie Gdasku

AKTUALIZACJA

- PROJEKT -

GDASK, KWIECIE 2015r.

STRATEGICZNY PROGRAM TRANSPORTOWY

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5

Strategiczny Program Transportowy dzielnicy Poudnie

SPIS TRECI

1. Cel i zakres opracowania

2. Uwarunkowania stanu istniejcego oraz zmiany w strukturze przestrzennej i

demograficznej dzielnicy Poudnie

2.1 Demografia ................................

2.2 Struktura wieku ludnoci

2.3 Mieszkalnictwo ................................

2.4 Poziom wyksztacenia

2.5 Miejsca pracy ................................

2.6 Podmioty gospodarcze

2.7 Bezrobotni ................................

2.8 Wielkopowierzchniowe obiekty handlowe

2.9 Wyposaenie w usugi owiaty

2.10 Charakterystyka istniejcego systemu transportowego dzielnicy Poudnie

3. Strategiczny Program Transportowy w odniesieniu do dokumentw strategicznych

4. Kierunki rozwoju dzielnicy Poudnie

4.1 Planowany system transportowy

5. Analiza SWOT ................................

6. Zaoenia do analizy Strategicznego Programu TRANSPORTOWEGO

6.1 Przyjta metodologia ................................

6.2 Uwarunkowania systemu transportowego

6.3 Wariantowane elementy systemu

6.4 Kryteria wyboru ................................

7. Analiza kolejnoci realizacji

8. Finansowanie ................................

8.1 Rozbudowa ukadu drogowo

8.2 Materiay rdowe ................................

8.3 Poszczeglne elementy ukadu

9. PODSUMOWANIE ................................

10. Spis tabel ................................

11. Spis rysunkw ................................

12. Zacznik 1 Podsumowanie procesu rozpatrywania i uwzgldniania wnioskw

Strategiczny Program Transportowy dzielnicy Poudnie w miecie Gdasku

Cel i zakres opracowania ................................................................................................

Uwarunkowania stanu istniejcego oraz zmiany w strukturze przestrzennej i

demograficznej dzielnicy Poudnie................................................................

................................................................................................................................

Struktura wieku ludnoci ................................................................................................

................................................................................................

................................................................................................

................................................................................................

Podmioty gospodarcze ................................................................................................

................................................................................................................................

hniowe obiekty handlowe ................................................................

Wyposaenie w usugi owiaty ................................................................................................

Charakterystyka istniejcego systemu transportowego dzielnicy Poudnie

Strategiczny Program Transportowy w odniesieniu do dokumentw strategicznych

Kierunki rozwoju dzielnicy Poudnie ................................................................

Planowany system transportowy dzielnicy Poudnie ................................

................................................................................................

Zaoenia do analizy Strategicznego Programu TRANSPORTOWEGO ................................

................................................................................................

Uwarunkowania systemu transportowego ................................................................

Wariantowane elementy systemu ................................................................

................................................................................................

Analiza kolejnoci realizacji ................................................................................................

................................................................................................

adu drogowo-tramwajowego ................................................................

................................................................................................

Poszczeglne elementy ukadu koszty szacunkowe ................................

................................................................................................

................................................................................................................................

................................................................................................

Zacznik 1 Podsumowanie procesu rozpatrywania i uwzgldniania wnioskw

w miecie Gdasku

str. 1

.............................................. 2

Uwarunkowania stanu istniejcego oraz zmiany w strukturze przestrzennej i

.............................................................. 4

.................................... 4

............................................. 6

............................................................. 7

................................................ 11

.............................................................. 12

.............................................. 15

................................... 15

............................................. 16

................................. 17

Charakterystyka istniejcego systemu transportowego dzielnicy Poudnie ....................... 19

Strategiczny Program Transportowy w odniesieniu do dokumentw strategicznych ....... 22

......................................................... 24

............................................................. 24

.............................................................. 27

.................................. 29

................................................. 29

............................................. 30

........................................................... 31

.......................................................... 33

........................................ 34

............................... 37

........................................ 37

.................................................... 38

............................................................ 38

....................................................... 39

...................................... 41

.............................................................. 42

Zacznik 1 Podsumowanie procesu rozpatrywania i uwzgldniania wnioskw ................ 43

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


1. CEL I ZAKRES OPRACOW

Uchwalony w 2011 roku Strategiczny program transportowy dzielnicy Poudnie

w miecie Gdasku ustala zasady realizacji ukadu drogowego dla pnocnej czci dzielnicy.

Z uwagi na nieustannie postpujce zmiany w zagospodarowaniu przestrzennym tego rejonu

miasta dokument ten, ju w swoich zaoeniach, zakada potrzeb aktualizacj

latach. Nowe uwarunkowania zwizane z wydatkowaniem rodkw

2014 2020 potwierdziy konieczno uwzgldnienia w nowym programie elementw

transportu zbiorowego.

Przygotowanie programu dziaa inwestycyjnych w zakresie tr

warunkiem racjonalizacji i przyspieszenia wstpnych, mudnych i dugotrwaych etapw

programowania inwestycji, a wic i usprawnienia przyszych prac realizacyjnych. Stwarza te

warunki do dobrego wykorzystania rodkw unijnych.

Celem sporzdzenia programu jest ustalenie strategicznych zasad realizacji ukadu

transportowego w dynamicznie rozwijajcej si dzielnicy Gdask

do zbudowania sprawnego, efektywnego i bezpiecznego systemu transportu. Wybr dziaa

inwestycyjnych w zakresie programu ma prowadzi do zrwnowaenia procesu rozwoju

systemu transportowego drog:

- optymalizacji uzyskiwanych efektw ruchowych i funkcjonalnych w kolejnych etapach

rozwojowych w korelacji z przewidywanymi rodkami finansowymi moliwymi do

przeznaczenia na ten cel,

- ograniczania rodowiskowych skutkw realizacji inwestycji,

- zapewnienia udziau spoecznoci lokalnej w opiniowaniu programu.

Zasig terytorialny programu to pnocna cz dzielnicy urbanistycznej Poudnie,

w najwikszym stopniu zainwestowana i podlegajca najintensywniejszym procesom

przyrostu zasobw mieszkaniowych. Obszar ten jest ograniczony od wschodu ul. Trakt w.

Wojciecha, od pnocy Al. Armii Krajowej z wyczeniem Biskupiej Grki, nastpnie ul.

Nowolipie i Rakoczego do Sdu Rejonowego wcznie, dalej podnem skarpy na Morenie

i ul. Myliwsk, nastpnie zachodni granic osiedli przy ul. Zacnej i Szczodrej oraz lini

Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, od zachodu Obwodnic Zachodni Trjmiasta i grani

miasta Gdaska do zabudowa wsi Kowale, od poudnia granic miasta, a dalej lini

prowadzc na poudnie od osiedla Kolorowe i dalej dolin Potoku Oruskiego do ul. Trakt

w. Wojciecha (Rys. 1).

W skad obszaru opracowania wchodz nastpujce jednostki

Zakoniczyn ostowice, Jasie

Metropolitalnej do Kokoszek oraz bez terenw po zachodniej stronie Obwodnicy Zachodniej,

a take pnocno-zachodnia cze jednostki Makowy.


CEL I ZAKRES OPRACOWANIA




miasta dokument ten, ju w swoich zaoeniach, zakada potrzeb aktualizacj

latach. Nowe uwarunkowania zwizane z wydatkowaniem rodkw unijnych w perspektywie

2020 potwierdziy konieczno uwzgldnienia w nowym programie elementw

Przygotowanie programu dziaa inwestycyjnych w zakresie tr



warunki do dobrego wykorzystania rodkw unijnych.

enia programu jest ustalenie strategicznych zasad realizacji ukadu

transportowego w dynamicznie rozwijajcej si dzielnicy Gdask Poudnie, zmierzajcych


h w zakresie programu ma prowadzi do zrwnowaenia procesu rozwoju

systemu transportowego drog:

optymalizacji uzyskiwanych efektw ruchowych i funkcjonalnych w kolejnych etapach


przeznaczenia na ten cel,

ograniczania rodowiskowych skutkw realizacji inwestycji,

zapewnienia udziau spoecznoci lokalnej w opiniowaniu programu.





lipie i Rakoczego do Sdu Rejonowego wcznie, dalej podnem skarpy na Morenie


Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, od zachodu Obwodnic Zachodni Trjmiasta i grani



W skad obszaru opracowania wchodz nastpujce jednostki urbanistyczne: Chem,

ostowice, Jasie Szadki bez fragmentu na pnoc od linii Pomorskiej Kolei


zachodnia cze jednostki Makowy.

w miecie Gdasku

str. 2




miasta dokument ten, ju w swoich zaoeniach, zakada potrzeb aktualizacji po kilku

nijnych w perspektywie

2020 potwierdziy konieczno uwzgldnienia w nowym programie elementw

Przygotowanie programu dziaa inwestycyjnych w zakresie transportu jest



enia programu jest ustalenie strategicznych zasad realizacji ukadu

Poudnie, zmierzajcych


h w zakresie programu ma prowadzi do zrwnowaenia procesu rozwoju

optymalizacji uzyskiwanych efektw ruchowych i funkcjonalnych w kolejnych etapach


zapewnienia udziau spoecznoci lokalnej w opiniowaniu programu.





lipie i Rakoczego do Sdu Rejonowego wcznie, dalej podnem skarpy na Morenie


Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, od zachodu Obwodnic Zachodni Trjmiasta i granic



urbanistyczne: Chem,

Szadki bez fragmentu na pnoc od linii Pomorskiej Kolei


PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Rys. 1 Obszar opracowania (rdo: opracowanie wasne)

W Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego miasta

Gdaska teren opracowania zdefiniowany jest nastpujcymi rejonami komunikacyjnymi:

1701, 1702, 1703, 1704, 1705, 1801, 1802, 1803, 1804, 1805, 1806, 1807, 1808, 2302, 2303,

2304, 2305, 2307 oraz cz rejonw 1901, 1904, 2301 i 2306. Zakres czasowy programu

obejmuje 6 lat, od pocztku 2015 r. do koca 2020 r.

Wikszo wymienionych w opracowaniu inwest

Priorytetw Inwestycyjnych Miasta Gdaska. Cakowity, szacunkowy koszt wszystkich

inwestycji wymienionych w Programie to 2 754 mln z. Realizacja poszczeglnych odcinkw

zaley od dostpnoci rodkw finansowych w budecie Gminy

uzyskanego ze rodkw unijnych. Strategicznymi elementami transportowymi

analizowanymi w Programie s planowane ulice gwne, zbiorcze i waniejsze lokalne o

znaczeniu ukadowym wraz z infrastruktur dla transportu zbiorowego tramwaj

autobusowego, a take rowerowego. Elementy te zdefiniowane zostay w dokumentach

planistycznych i/lub administracyjnych: midz

zagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska (Uchwaa nr XVIII/431/07 Rady Mi

Gdaska z dnia 20 grudnia 2007 r.) i miejscowych planach zagospodarowania

przestrzennego. Analiza nie obejmuje ulic dojazdowych i lokalnych, bezporednio

obsugujcych tereny inwestycyjne. Metodologia prac uwzgldnia optymalizacj

uzyskiwanych efektw ruchowych i funkcjonalnych oraz koszty inwestycji. Wskazane zostan

rodki ograniczajce rodowiskowe skutki realizacji.


Obszar opracowania (rdo: opracowanie wasne)



, 1704, 1705, 1801, 1802, 1803, 1804, 1805, 1806, 1807, 1808, 2302, 2303,


obejmuje 6 lat, od pocztku 2015 r. do koca 2020 r.

Wikszo wymienionych w opracowaniu inwestycji zostao ujte w Bazie



zaley od dostpnoci rodkw finansowych w budecie Gminy oraz od dofinansowania



znaczeniu ukadowym wraz z infrastruktur dla transportu zbiorowego tramwaj


planistycznych i/lub administracyjnych: midzy innymi w Studium uwarunkowa

zagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska (Uchwaa nr XVIII/431/07 Rady Mi




w ruchowych i funkcjonalnych oraz koszty inwestycji. Wskazane zostan

rodki ograniczajce rodowiskowe skutki realizacji.

w miecie Gdasku

str. 3



, 1704, 1705, 1801, 1802, 1803, 1804, 1805, 1806, 1807, 1808, 2302, 2303,


ycji zostao ujte w Bazie



oraz od dofinansowania



znaczeniu ukadowym wraz z infrastruktur dla transportu zbiorowego tramwajowego i


y innymi w Studium uwarunkowa i kierunkw

zagospodarowania przestrzennego miasta Gdaska (Uchwaa nr XVIII/431/07 Rady Miasta




w ruchowych i funkcjonalnych oraz koszty inwestycji. Wskazane zostan

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


2. UWARUNKOWANIA STANU

STRUKTURZE PRZESTRZE

POUDNIE

2.1 Demografia

Obszar opracowania zamieszkiwao na koniec 2014 roku 91,1 tys. osb (95.8%

ludnoci caej dzielnicy). Najwicej ludnoci zamieszkuje jednostk Chem

pod wzgldem liczby mieszkacw jest jednostka Zakoniczyn

(Tabl.1).

W przecigu ostatnich 6 lat liczba ludnoci w dzielnicy Poudnie wzrosa o 26%. Jest

to kontynuacja trendu rozwojowego dzielnicy. W latach 2004

21%, czyli dynamika wzrostu liczby ludnoci zwikszya si o dalsze 5%.

dwukrotny wzrost liczby ludnoci, zanotowano w jednostce Jasie

wikszy ni w latach 2004 2008. Drug pod wzgldem przyrostu jest jednostka Makowy, w

ktrej od 2008 roku przybyo ok. 90% zameldowanych mieszkacw. N

przyrost zanotowano w jednostce Chem. W porwnaniu z rokiem 2004, zauwaalna jest tu

jednak staa tendencja spadkowa. Podobnie w jednostce Zakoniczyn

przyrost ludnoci w porwnaniu z rokiem 2004

zilustrowano wzrost gstoci zaludnienia ( w osobach na 1 ha)

z rokiem 2008. Zgodnie z najbardziej aktualnymi danymi programowymi (z kwietnia 2014 r.)

przygotowywanymi dla potrzeb programu VISUM

si dalszy wzrost liczby ludnoci. Szacuje si, e w stanie zdeterminowanym liczba ludnoci

wyniesie ok. 104,1 tys. osb, w stanie perspektywicznym 123,4 tys. osb, natomiast w stanie

wypenienia struktur bdzie to wielko ok. 140,2 tys. o

okresu wypenienia struktur, liczba ludnoci w dzielnicy Poudnie zwikszy si prawie o 53%

w porwnaniu ze stanem istniejcym. Wwczas udzia mieszkacw dzielnicy Poudnie

bdzie stanowi 32,3% mieszkacw Gdaska.

Tabl. 1 Liczba ludnoci zameldowanej w rejonach komunikacyjnych w jedn. Gdask Poudnie (rdo:

opracowanie wasne)

Rejon komunikacyjny 2004

GDASK - ogem 439847

POUDNIE 62722 Chem 41519

Zakoniczyn ostowice 11967

Makowy 2075 w. Wojciech 933

Jasie Szadki 6228


UWARUNKOWANIA STANU ISTNIEJCEGO ORAZ ZM

STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ I DEMOGRAFICZNE

ania zamieszkiwao na koniec 2014 roku 91,1 tys. osb (95.8%

ludnoci caej dzielnicy). Najwicej ludnoci zamieszkuje jednostk Chem

pod wzgldem liczby mieszkacw jest jednostka Zakoniczyn-ostowice

cigu ostatnich 6 lat liczba ludnoci w dzielnicy Poudnie wzrosa o 26%. Jest

to kontynuacja trendu rozwojowego dzielnicy. W latach 2004 2008 wzrost ten wynosi

21%, czyli dynamika wzrostu liczby ludnoci zwikszya si o dalsze 5%.

dwukrotny wzrost liczby ludnoci, zanotowano w jednostce Jasie

2008. Drug pod wzgldem przyrostu jest jednostka Makowy, w

ktrej od 2008 roku przybyo ok. 90% zameldowanych mieszkacw. N


jednak staa tendencja spadkowa. Podobnie w jednostce Zakoniczyn

przyrost ludnoci w porwnaniu z rokiem 2004 2008, zmala o 8%.

zilustrowano wzrost gstoci zaludnienia ( w osobach na 1 ha) w 2014r.

Zgodnie z najbardziej aktualnymi danymi programowymi (z kwietnia 2014 r.)

przygotowywanymi dla potrzeb programu VISUM, na obszarze dzielnicy Pou



wypenienia struktur bdzie to wielko ok. 140,2 tys. osb. Zatem prognozuje si, e do



bdzie stanowi 32,3% mieszkacw Gdaska.

Liczba ludnoci zameldowanej w rejonach komunikacyjnych w jedn. Gdask Poudnie (rdo:

2008 2014 Zdeterminowany (2020)

Perspektyw(2030)

448354 440361 456298 446970

75382 95081 104119 123437

45459 47375 40280 33843

17100 23022 26700 35741

3989 7611 10835 18414

956 946 1149 1368

7878 16127 25155 34070

w miecie Gdasku

str. 4

ISTNIEJCEGO ORAZ ZMIANY W

NNEJ I DEMOGRAFICZNEJ DZIELNICY

ania zamieszkiwao na koniec 2014 roku 91,1 tys. osb (95.8%

ludnoci caej dzielnicy). Najwicej ludnoci zamieszkuje jednostk Chem 47,4 tys. Drug

ostowice - ok. 23 tys. osb

cigu ostatnich 6 lat liczba ludnoci w dzielnicy Poudnie wzrosa o 26%. Jest

2008 wzrost ten wynosi

Najwikszy, ponad

Szadki, ok. 80%

2008. Drug pod wzgldem przyrostu jest jednostka Makowy, w

ktrej od 2008 roku przybyo ok. 90% zameldowanych mieszkacw. Najmniejszy 5%


ostowice, gdzie

2008, zmala o 8%. Na rysunku 2 i 3

w 2014r. w porwnaniu

Zgodnie z najbardziej aktualnymi danymi programowymi (z kwietnia 2014 r.)

na obszarze dzielnicy Poudnie prognozuje



sb. Zatem prognozuje si, e do



Liczba ludnoci zameldowanej w rejonach komunikacyjnych w jedn. Gdask Poudnie (rdo:

wiczny (2030)

Wypenienia struktur (2040)

446970 433530

123437 140153

33843 28678

35741 37831

18414 30634

1368 1462

34070 41548

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Rys. 2 Rozkad przestrzenny gstoci zaludnienia w dzielnicy urbanistycznej Poudnie, rok 2008 (rdo: opracowanie wasne)

Rys. 3 Rozkad przestrzenny gstoci zaludnienia w dzielnicy urbanistycznej Poudnie, rok 2014 (rdo: opracowanie wasne)


Rozkad przestrzenny gstoci zaludnienia w dzielnicy urbanistycznej Poudnie, rok 2008 (rdo:


w miecie Gdasku

str. 5



PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


2.2 Struktura wieku ludnoci

Struktura wieku ludnoci w dzielnicy Poudnie jest modsza od redniej struktury

wieku w Gdasku. Grupa osb w wieku przedprodukcyjnym ma udzia wyszy o 6 punktw

procentowych, natomiast grupa produkcyjna o 4.6 punktw procentowych. Obszar

opracowania to tereny rozwojowe miasta, w zwizku z tym tkanka spoeczna jest na tym

obszarze modsza (Tabl. 2).

Tabl. 2 Struktura wieku mieszkacw na koniec roku 2013 (rdo: Opracowanie wasne)

Grupa wieku

przedprodukcyjny produkcyjny poprodukcyjny

Najmodsz jednostk urbanistyczn w dzielnicy Poudnie s Makowy. Jednostka ta

charakteryzuje si najwyszym udziaem mieszkacw w wieku przedprodukcyjnym

(rednia dla Gdaska 16,6%). Najwyszy udzia grupy produkcyjnej odnotowaa jednostka

Jasie Szadki 66.8% (rednia dla Gdaska 60.9%) (Tab

w wieku poprodukcyjnym jest w jednostce w. Wojciech 17.1% i Chem 16.1%,

Tabl. 3 Struktura wieku mieszkacw w jednostkach urbanistycznych na

Opracowanie Wasne)

Grupa wieku

Chem Zakoniczyn ostowice Makowy w. Wojciech Jasie Szadki

Dzielnica Poudnie od lat charakteryzuje si najmodsz struktur wieku w Gdasku.

W stosunku do 2008 r. udzia grupy przedprodukcyjnej wzrs o 1,4% ale w tym samym

czasie wzrs udzia grupy poprodukcyjnej

przedprodukcyjnej odnotowano w jednostce Makowy (o 2,6%), natomiast grupy

poprodukcyjnej w jednostce Chem (o 5,1%). Generalnie w caej dzielnicy Poudnie

odnotowano spadek grupy produkcyjnej w porwnaniu z rokiem 2008, z czego najwikszy

w jednostce Chem o 5,7 %.


Struktura wieku ludnoci


Gdasku. Grupa osb w wieku przedprodukcyjnym ma udzia wyszy o 6 punktw



wieku mieszkacw na koniec roku 2013 (rdo: Opracowanie wasne)

Obszar opracowania

22.6 65.5 11.9


charakteryzuje si najwyszym udziaem mieszkacw w wieku przedprodukcyjnym


66.8% (rednia dla Gdaska 60.9%) (Tabl. 3). Z kolei najwicej mieszkacw


Struktura wieku mieszkacw w jednostkach urbanistycznych na koniec roku 2013. (rdo:

Struktura wieku (%)przedprodukcyjna produkcyjna

18.8 65.1

26.6 65.7

29.0 65.7

16.5 66.4

26.2 66.8



czasie wzrs udzia grupy poprodukcyjnej o 2,7%. Najwikszy wzrost grupy

zedprodukcyjnej odnotowano w jednostce Makowy (o 2,6%), natomiast grupy



w miecie Gdasku

str. 6


Gdasku. Grupa osb w wieku przedprodukcyjnym ma udzia wyszy o 6 punktw



wieku mieszkacw na koniec roku 2013 (rdo: Opracowanie wasne)

Gdask

16.6 60.9 22.5


charakteryzuje si najwyszym udziaem mieszkacw w wieku przedprodukcyjnym - 29%


). Z kolei najwicej mieszkacw


koniec roku 2013. (rdo:

Struktura wieku (%) poprodukcyjna

16.1

7.7

5.3

17.1

7.0



Najwikszy wzrost grupy

zedprodukcyjnej odnotowano w jednostce Makowy (o 2,6%), natomiast grupy



PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


2.3 Mieszkalnictwo

W dzielnicy Poudnie, wg stanu na koniec 2013 r., znajdowao si 22,2% wszystkich

mieszka w Gdasku. Prawie 91% to mieszkania w budynkach wielorodzinnych. rednie

mieszkanie w dzielnicy jest nieco mniejsze ni przecitne w

mieszkania wystpuj w w. Wojciechu (123.5 m2), gdzie 70% mieszka to zabudowa jedno i

dwurodzinna. Najmniejsze rednie mieszkania wystpuj na Chemie (51,7 m2), gdzie jest

najwikszy w dzielnicy udzia mieszka w zabudowie wi

Tabl. 4 Mieszkania w jednostkach urbanistycznych dzielnicy Poudnie w Gdasku, wg stanu na koniec 2013 r. (rdo: Opracowanie wasne)

Wyszczegl nienie

Liczba mieszka

ogem MWGDASK - ogem 203097 174924

POUDNIE 45206 41065Chem 21047 19976Zakoniczyn ostowice 11357 9861

Makowy 3599 3193w. Wojciech 348 41Jasie Szadki 8855 7994

Tabl. 5 Mieszkania w jednostkach urbanistycznych dzielnicy Poudnie w Gdasku, wg stanu na koniec 2013 r. (rdo: Opracowanie wasne)

Wyszczegl nienie

Powierzchnia u

ogem GDASK -

ogem 12102547

POUDNIE 2622184 Chem 1088683

Zakoniczyn ostowice 695418

Makowy 225647 w. Wojciech 43032

Jasie Szadki 569404

Od 2008 roku w czterech jednostkach urbanistycznych

Szadki, Zakoniczyn - ostowie, Makowy i Chem

ok. 2,7 tys. mniej ni w cigu poprzednich szeciu lat (uwaanych wwczas za szczytowy


Mieszkalnictwo



mieszkanie w dzielnicy jest nieco mniejsze ni przecitne w Gdasku. Najwiksze rednie



najwikszy w dzielnicy udzia mieszka w zabudowie wielorodzinnej (94,9%).

Mieszkania w jednostkach urbanistycznych dzielnicy Poudnie w Gdasku, wg stanu na koniec 2013 r.

Liczba mieszka Struktura liczby mieszka

MW MDM MN ogem MW

174924 6580 21593 100 86.1

41065 668 3473 100 90.8 19976 277 794 100 94.9

9861 190 1306 100 86.8

3193 74 332 100 88.7 41 62 245 100 11.6

7994 65 795 100 90.3


Powierzchnia uytkowa mieszka

MW MDM MN

8847976 431578 2822993

2091192 49118 481874 970397 19199 99086

509933 15087 170397

168696 5828 51123 2050 3671 37311

440114 5332 123958

Od 2008 roku w czterech jednostkach urbanistycznych dzielnicy Poudnie (

ostowie, Makowy i Chem) wybudowano ok. 11 tys. mieszka, czyli o


w miecie Gdasku

str. 7



Gdasku. Najwiksze rednie



elorodzinnej (94,9%).


Struktura liczby mieszka

MDM MN

3.2 10.6

1.5 7.7

1.3 3.8

1.7 11.5

2.1 9.2 17.9 70.5 0.7 9.0


Pow. uytkowa / mieszkanie

ogem

59,5

58.0 51.7

61.2

62.7 123.5 64.3

dzielnicy Poudnie (Jasie-

wybudowano ok. 11 tys. mieszka, czyli o


PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


okres rozwoju budownictwa mieszkaniowego). W kontekcie caego miasta, stanowi to 54%

wszystkich nowych mieszka w Gdasku.

Na rysunku 4 przedstawiono

poudnie w latach 2002 2013.

Rys. 4 Liczba mieszka na terenie opracowania w latach 2002

Duy wpyw na ostateczn liczb i wielko zrealizowanych nowych mieszka miao

uruchomienie programw rzdowych, ktre wzmocniy tendencje realizacji przez

deweloperw niewielkich mieszka w zabudowie wielorodzinnej. Zapotrzebowanie rynku na

may metra mieszka podtrzymao trend wzrostu silnie dominujcego udziau zabudowy

wielorodzinnej (z 89% w poprzednim okresie do 90,8% w obecnym) wzgldem zabudowy o

niskiej intensywnoci. W dalszym cigu spada udzia procentowy zabudowy jednorodzinnej

(od 1 do 2 mieszka) z 9,6% do 7,7% i postpuje marginalizacja udziau maych domw

mieszkalnych. Nie jest to zjawisko korzystne i wiadczy o deniu deweloperw do

uzyskiwania z zakupionych terenw jak najwikszego zysku poprzez maksymalizacj

powierzchni uytkowej miesza tzw. PUM

procesw suburbanizacyjnych i lokowania zabudowy jednorodzinnej na konkurencyjnych

terenach gmin ssiednich.

mieszkaniowej w podziale na t zr

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

NSP 2002 2006 2007



wszystkich nowych mieszka w Gdasku.

przedstawiono przyrost liczby mieszka w dzielnicy urbanistycznej

2013.

Liczba mieszka na terenie opracowania w latach 2002 2013 [tys.] (rdo: opracowanie wasne)




ieszka podtrzymao trend wzrostu silnie dominujcego udziau zabudowy



zka) z 9,6% do 7,7% i postpuje marginalizacja udziau maych domw



za tzw. PUM-w oraz, z drugiej strony, unaocznia kontynuacj


terenach gmin ssiednich. Na rysunku 5 pokazano rozkad przestrzenny zabudowy

mieszkaniowej w podziale na t zrealizowan do roku 2008 oraz w latach 2008

2007 2008 2009 2010 2011

w miecie Gdasku

str. 8


przyrost liczby mieszka w dzielnicy urbanistycznej

2013 [tys.] (rdo: opracowanie wasne)




ieszka podtrzymao trend wzrostu silnie dominujcego udziau zabudowy



zka) z 9,6% do 7,7% i postpuje marginalizacja udziau maych domw



w oraz, z drugiej strony, unaocznia kontynuacj


pokazano rozkad przestrzenny zabudowy

ealizowan do roku 2008 oraz w latach 2008 2014.

2012 2013

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Rys. 5 Rozkad przestrzenny zabudowy mieszkaniowej w

Jasie - Szadki

W latach 2008 - 2013 najprni

w ktrej powstao ponad 43% mieszka dzielnicy Poudnie. Jest to wyrany wzrost (o 28%)

liczby mieszka wzgldem lat 2002

W przecigu szeciu lat w jednostce Jasie

wielorodzinnej o 10 % i znaczny spadek zabudowy jednorodzinnej a o 77%. Najwiksz

koncentracj nowej tkanki mieszkaniowej stanowi tu osiedla wybudowane w rejonie ulicy

Jaboniowej ( m. in. Robyg

Leszczynowe) oraz w mniejszym stopniu w rejonie ulic:

Styckiej, Gabrysiak, yczliwej, Potgowskiej, Leszczynowej, Morelowej, Goska a take

kontynuacja wczeniejszej zabudowy w rejoni

developerw osiedla M-Alfa, Krlewskie Wzgrze, Myliwski Stok, Myliwskie Wzgrze

i Klimaty) oraz w rejonie ulic

budowa Pomorskiej Kolei Metropolitalnej

zapocztkowaa wzrost zainteresowania deweloperw tym obszarem miasta przejawiajcy

si skadaniem wnioskw o zmian planw miejscowych zmierzajcych do intensyfikacji

zabudowy.


Rozkad przestrzenny zabudowy mieszkaniowej w obszarze opracowania (rdo: opracowanie wasne)

2013 najprniej rozwijajc si jednostk by


wzgldem lat 2002 2008, kiedy powstao 15 % mieszka dzielnicy Poudnie.

W przecigu szeciu lat w jednostce Jasie Szadki nastpi niewielki wzrost zabudowy



Jaboniowej ( m. in. Robyg Lawendowe Wzgrze, Murapol, Domesta

niejszym stopniu w rejonie ulic: Guderskiego (Polnord


kontynuacja wczeniejszej zabudowy w rejonie ulicy Myliwskiej (realizowane przez rnych

Alfa, Krlewskie Wzgrze, Myliwski Stok, Myliwskie Wzgrze

i Klimaty) oraz w rejonie ulic: Przytulna, Sympatyczna, Taneczna. Naley zauway, e

budowa Pomorskiej Kolei Metropolitalnej wraz z przystankami PKM Kiepinek i Jasie



w miecie Gdasku

str. 9

(rdo: opracowanie wasne)

jednostk by Jasie - Szadki,


powstao 15 % mieszka dzielnicy Poudnie.

Szadki nastpi niewielki wzrost zabudowy



Wzgrze, Murapol, Domesta osiedle

Guderskiego (Polnord Dwa Potoki),


e ulicy Myliwskiej (realizowane przez rnych

Alfa, Krlewskie Wzgrze, Myliwski Stok, Myliwskie Wzgrze

Naley zauway, e

wraz z przystankami PKM Kiepinek i Jasie



PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Zakoniczyn - ostowice

W ostatnich latach n

wielorodzinne w jednostce Zakoniczyn

2008). Najwiksze osiedla powstay tu w rejonie ulicy Hausbrandta (Soneczna Morena

Robyg i Myliwska Park Gant 55), ulic Guderskiego i Jaworzniakw (m. in. osiedla: Nad

Jarem Investing oraz Mie Domy i Audiopolis

(osiedle Soneczne Wzgrze)

zabudowy jednorodzinnej w dzielnicy Poudnie i jest

koncentracji zabudowy wielorodzinnej.

Chem

W jednostce Chem, w cigu ostatnich piciu lat

prawie trzykrotny spadek iloci wybudowanych mieszka wzgldem lat 2002

wiadczy o zaawansowanym wypenianiu si struktur mieszkaniowych tej dzielnicy.

jednak zlokalizowane jest tu ponad 46% liczby miesz

niespena 50% zabudowy wielorodzinnej dzielnicy Poudnie.

mieszkowej tworz tu gwnie budynki uzupeniajce istniejc struktur. Znaczniejsze

inwestycje stanowi wrd nich rozbudowa osiedl

Nieborowskiej oraz osiedla Pogodne (Ekolan) przy ulicy Krlowej Bony.

Makowy

Mona odnotowa rwnie niekorzystn i stale rosnc tendencj wzrostow

budownictwa mieszkaniowego w pooonej peryferyjnie jednostce Makowy.

wzrocie zainteresowania deweloperw najtaszymi, ale te najsabiej zaopatrzonymi w

infrastruktur techniczn i spoeczn terenami. Najwicej mieszka powstao tu w

realizowanych przez rnych deweloperw osiedlach mieszkaniowych w r

Podleckiego (m.in. Habenda, wierkowe, Krokusowe, Chabrowe) oraz na osiedlu

Poudniowym wybudowanym

liczba oddanych do uytku mieszka w jednostce Makowy jest porwnywalna z licz

mieszka wybudowanych w caej dzielnicy Zachd, gdzie w latach 2008

si okoo 15% zabudowy wielorodzinnej na grnym tarasie.

Na rysunku 6 zilustrowano obecny udzia liczby mieszka w poszczeglnych

jednostkach w porwnaniu z rokiem


ch latach nieznacznie zmniejszyo si inwestowanie w budownictwo

wielorodzinne w jednostce Zakoniczyn - ostowice (o ok. 9% w porwnaniu z latami 2002


Gant 55), ulic Guderskiego i Jaworzniakw (m. in. osiedla: Nad

Investing oraz Mie Domy i Audiopolis - Ekolan), a take przy ulicy Warszawskiej

). W jednostce tej stale utrzymuje si najwikszy procent

norodzinnej w dzielnicy Poudnie i jest ona drug jednostk co do wielkoci

koncentracji zabudowy wielorodzinnej.

w cigu ostatnich piciu lat, mona zaobserwowa wyrany,

prawie trzykrotny spadek iloci wybudowanych mieszka wzgldem lat 2002

wiadczy o zaawansowanym wypenianiu si struktur mieszkaniowych tej dzielnicy.

t tu ponad 46% liczby mieszka caej dzielnicy Poudnie, z czego

niespena 50% zabudowy wielorodzinnej dzielnicy Poudnie. Przyrosty nowej substancji


inwestycje stanowi wrd nich rozbudowa osiedla Piastw (PB Grski) przy ulicy

Nieborowskiej oraz osiedla Pogodne (Ekolan) przy ulicy Krlowej Bony.


budownictwa mieszkaniowego w pooonej peryferyjnie jednostce Makowy.


infrastruktur techniczn i spoeczn terenami. Najwicej mieszka powstao tu w

realizowanych przez rnych deweloperw osiedlach mieszkaniowych w r


Poudniowym wybudowanym przez Ekolan przy ulicy Czerskiej. W ostatnich czterech latach

liczba oddanych do uytku mieszka w jednostce Makowy jest porwnywalna z licz

mieszka wybudowanych w caej dzielnicy Zachd, gdzie w latach 2008 -

si okoo 15% zabudowy wielorodzinnej na grnym tarasie.

zilustrowano obecny udzia liczby mieszka w poszczeglnych

jednostkach w porwnaniu z rokiem 2008.

w miecie Gdasku

str. 10

ieznacznie zmniejszyo si inwestowanie w budownictwo

(o ok. 9% w porwnaniu z latami 2002 -


Gant 55), ulic Guderskiego i Jaworzniakw (m. in. osiedla: Nad

Ekolan), a take przy ulicy Warszawskiej

najwikszy procent

drug jednostk co do wielkoci

mona zaobserwowa wyrany,

prawie trzykrotny spadek iloci wybudowanych mieszka wzgldem lat 2002 - 2008, co moe

wiadczy o zaawansowanym wypenianiu si struktur mieszkaniowych tej dzielnicy. Nadal

caej dzielnicy Poudnie, z czego

Przyrosty nowej substancji


a Piastw (PB Grski) przy ulicy


budownictwa mieszkaniowego w pooonej peryferyjnie jednostce Makowy. wiadczy to o


infrastruktur techniczn i spoeczn terenami. Najwicej mieszka powstao tu w ramach

realizowanych przez rnych deweloperw osiedlach mieszkaniowych w rejonie ulicy


przy ulicy Czerskiej. W ostatnich czterech latach

liczba oddanych do uytku mieszka w jednostce Makowy jest porwnywalna z liczb

- 2013 zrealizowao

zilustrowano obecny udzia liczby mieszka w poszczeglnych

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Rys. 6 Udzia liczby mieszka w jednostkach na obszarze prawej) (rdo: Opracowanie wasne)

2.4 Poziom wyksztacenia

W dzielnicy Poudnie, zgodnie ze spisem powszechnym z

wyksztacenia mieszkacw rni si pod ktem struktury wyksztacenia od redniej dla

Gdaska. Zauwaalny by wikszy udzia osb z

osb z wyksztaceniem rednim oglnoksztaccym, zasadniczym zawodowym

i podstawowym (Rys. 7).

Obecnie brak nowszych danych o wyksztaceniu mieszkacw Gdaska w podziale na

jednostki urbanistyczne.

Rys. 7 Struktura wyksztacenia mieszkacwasne)

0.0

5.0

10.0

15.0

20.0

25.0

wysze policealne


Udzia liczby mieszka w jednostkach na obszarze opracowania w 2002 r.(po lewej)(rdo: Opracowanie wasne)

Poziom wyksztacenia

W dzielnicy Poudnie, zgodnie ze spisem powszechnym z


Gdaska. Zauwaalny by wikszy udzia osb z wyksztaceniem wyszym, oraz niszy udzia

ztaceniem rednim oglnoksztaccym, zasadniczym zawodowym

rak nowszych danych o wyksztaceniu mieszkacw Gdaska w podziale na

Struktura wyksztacenia mieszkacw w Gdasku i na Poudniu, stan wg NSP 2002 (rdo: opracowanie

rednie zawodowe

rednie oglnoksztacce

zasadnicze zawodowe

podstawowe ukoczone

Gdask dzielnica POUDNIE

w miecie Gdasku

str. 11

(po lewej) oraz 2013 r. (po

W dzielnicy Poudnie, zgodnie ze spisem powszechnym z 2002r., poziom


wyksztaceniem wyszym, oraz niszy udzia

ztaceniem rednim oglnoksztaccym, zasadniczym zawodowym

rak nowszych danych o wyksztaceniu mieszkacw Gdaska w podziale na

w w Gdasku i na Poudniu, stan wg NSP 2002 (rdo: opracowanie

podstawowe ukoczone

podstwowe nieukoczone i

bez wyksztacenia szkolnego

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


2.5 Miejsca pracy

Miejsca pracy na obszarze opracowania zostay oszacowane na podstawie danych

przygotowanych dla programu VISUM.

opracowania w stanie istniejcym wynosi ok. 17,3 tys. miejsc pracy, z tego 13,9 tys.

miejsca pracy w usugach.

obszarze1 ma wzrosn do 28,7 tys.

usugach.

Tabl. 6 Liczba miejsc pracy na obszarze opracowania (rdo: opracowanie wasne)

ogem

2015r. 2020r. 2030r.

18187 20328 26238

Miejsca pracy w caej dzielnicy Poudnie stanowi obecnie ok. 8,8% wszystkich miejsc

pracy w Gdasku. Prognozuje si, e w stanie wypenienia struktur

wzronie do 13,3%. Obecnie na Poudniu liczba miejsc pracy na 1000 mieszkacw wynosi

ok. 230. W Gdasku wskanik ten wynosi 468. Do okresu wypenienia struktur szacuje si, e

w dzielnicy Poudnie wskanik zmaleje do 258. Natomiast w Gdasku w

wwczas wynosi 627. wiadczy to o sypialnianym charakterze dzielnicy Poudnie.

Kolejnym znaczcym generatorem ruchu majcym wpyw na ukad

dzielnicy Poudnie s kluczowe koncentracje usug. Ruch generowany jest zarwno przez

klientw jak i przez pracownikw. Od 2008 roku oszacowano ok. 30 % wzrost liczby miejsc

pracy w granicach opracowania (z 13,6 tys w 2008 roku do 17,3 tys. w roku 2013), z czego ok.

80 % s to miejsca pracy w usugach.

Rys. 8 Rozkad przestrzenny liczby miejsc pracy w rejonach komunikacyjnych w roku 2008 Opracowanie wasne)

1 Z uwzgldnieniem caych rejonw komunikacyjnych o nr: 2301,1901,1904 ze wzgl

prognoza liczby miejsc pracy dot. caych rejonw komunikacyjnych.



programu VISUM. W 1014r. liczba miejsc pracy w granicach

opracowania w stanie istniejcym wynosi ok. 17,3 tys. miejsc pracy, z tego 13,9 tys.

pracy w usugach. W 2040r. prognozowana liczba miejsc pracy na badanym

ma wzrosn do 28,7 tys. z czego 26,1 tys. bd stanowiy miejsca pracy w

Liczba miejsc pracy na obszarze opracowania (rdo: opracowanie wasne)1

Miejsca pracy

w tym w usugach

2030r. 2040r. 2015r. 2020r. 2030r.

26238 28778 14518 16659 23192


pracy w Gdasku. Prognozuje si, e w stanie wypenienia struktur (2040r.)



w dzielnicy Poudnie wskanik zmaleje do 258. Natomiast w Gdasku w


Kolejnym znaczcym generatorem ruchu majcym wpyw na ukad

oudnie s kluczowe koncentracje usug. Ruch generowany jest zarwno przez



80 % s to miejsca pracy w usugach.

kad przestrzenny liczby miejsc pracy w rejonach komunikacyjnych w roku 2008

dnieniem caych rejonw komunikacyjnych o nr: 2301,1901,1904 ze wzgl

prognoza liczby miejsc pracy dot. caych rejonw komunikacyjnych.

w miecie Gdasku

str. 12


iczba miejsc pracy w granicach

opracowania w stanie istniejcym wynosi ok. 17,3 tys. miejsc pracy, z tego 13,9 tys. to

rognozowana liczba miejsc pracy na badanym

stanowiy miejsca pracy w

w tym w usugach

2030r. 2040r.

23192 26115


(2040r.) udzia ten



w dzielnicy Poudnie wskanik zmaleje do 258. Natomiast w Gdasku wskanik ten ma


Kolejnym znaczcym generatorem ruchu majcym wpyw na ukad transportowy

oudnie s kluczowe koncentracje usug. Ruch generowany jest zarwno przez



kad przestrzenny liczby miejsc pracy w rejonach komunikacyjnych w roku 2008 i 2014 (rdo:

dnieniem caych rejonw komunikacyjnych o nr: 2301,1901,1904 ze wzgldu na fakt, e

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Na caym obszarze opracowania, niespena 70 % spord wszystkich rodzajw usug,

stanowi usugi dospoeczne, zapewniajce podstawowe potrzeby

handlu, rzemiosa i gastronomii, z czego niespena poowa

powierzchniowych obiektach handlowych (WOH

W granicach opracowania, od 2008 roku

powierzchni sprzedaowej WOHw. W 4 wielkopowierzchniowych obiektach handlowych

powstao cznie 61 tys. m powierzchni sprzedaowej. Z tego niespena 68% mieci si w

otwartym w 2011 roku, stale rozbudowywanym, Morskim Parku Handlowym. Zarwno

Morski Park Handlowy jak i powstae

zlokalizowane s w Zachodnim Pamie Handlowo

Chem (2008 r.) przy ulicy Cienistej na Chemie.

W kontekcie caego miasta Gdaska, w dzielnicy P

wzrost powierzchni sprzedaowej WOHw dla miasta. Wzrs przy tym wskanik nasycenia

powierzchni sprzedaow zlokalizowan w WOHach na P

mieszkacw, przy wzrocie o 133 m/1000 mieszkacw dla caego Gdaska.

Rys. 9 Rozkad przestrzenny powierzchni usug dospoecznych w dzielnicy urbanistycznej Poudnie na 1ha, stan na rok 2012 (rdo: Opracowanie wasne)

Z projektowanych na obszarze opracowania WOHw najbliszy realizacji jest obecnie

nowy obiekt handlowy na Szadkach w rejonie ulic Jaboniowej i Lubowidzki

realizacj planuje deweloper AIG Lincoln z



stanowi usugi dospoeczne, zapewniajce podstawowe potrzeby klientw z dziedziny

handlu, rzemiosa i gastronomii, z czego niespena poowa znajduje si

powierzchniowych obiektach handlowych (WOH-ach).

W granicach opracowania, od 2008 roku, odnotowano ponad dwukrotny wzrost

WOHw. W 4 wielkopowierzchniowych obiektach handlowych



Morski Park Handlowy jak i powstae w 2010 roku Rental Park i Decathlon Kartuska

zlokalizowane s w Zachodnim Pamie Handlowo Usugowym (ZPHU), natomiast Tesco

Chem (2008 r.) przy ulicy Cienistej na Chemie.

go miasta Gdaska, w dzielnicy Poudnie od 2008 roku nastpi


ow zlokalizowan w WOHach na Poudniu o 443 m/1000


Rozkad przestrzenny powierzchni usug dospoecznych w dzielnicy urbanistycznej Poudnie na 1ha, stan na rok 2012 (rdo: Opracowanie wasne)


lowy na Szadkach w rejonie ulic Jaboniowej i Lubowidzki

eweloper AIG Lincoln z Warszawy. Inwestycja o wstpnej nazwie

w miecie Gdasku

str. 13


klientw z dziedziny

znajduje si w samych wielko

odnotowano ponad dwukrotny wzrost

WOHw. W 4 wielkopowierzchniowych obiektach handlowych



w 2010 roku Rental Park i Decathlon Kartuska

Usugowym (ZPHU), natomiast Tesco

oudnie od 2008 roku nastpi 11%


oudniu o 443 m/1000


Rozkad przestrzenny powierzchni usug dospoecznych w dzielnicy urbanistycznej Poudnie na 1ha, stan


lowy na Szadkach w rejonie ulic Jaboniowej i Lubowidzkiej, ktrego

Warszawy. Inwestycja o wstpnej nazwie Gdask

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Regional Centre, ma mie docelowo 94 tys. m

obiektu nie ma na razie w Trjmiecie.

Dopuszczone do realizacji w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego

s jeszcze WOHy w lokalizacjach:

Jasie-Ujecisko przy ul. Warszawska/Jaboniowa

ostowice Centrum, ul. Niepoomnicka/Wielkopolska

ul. Lubowidzka po zach. stronie obwodnicy

Rys. 10 Rozkad przestrzenny liczby obiektw usugowych w dzielnicy urbanistycznej Poudnie na 1ha, stan na rok 2012 (rdo: Opracowanie wasne

Ponad 30 % usug w dzielnicy Poudnie to usugi docelowe, z ktrych najwikszymi

generatorami ruchu s obiekty eduka

W dzielnicy poudnie od 2008 roku nastpi znaczny, ponad trzykrotny wzrost liczby

prywatnych placwek przedszkolnych, w ktrych znalazo miejsce ponad dwukrotnie wicej

dzieci. Ponadto w przecigu tego czasu, w roku szkolnym 2008/ 200

szko podstawow nr 12 przy ulicy Czuchowskiej, dziki czemu cznie do wszystkich

publicznych szk podstawowych uczszcza o 2,4 tys. wicej uczniw ni w roku 2008. Sta

liczb miejsc (ok. 2,0 tys) zapewniaj cztery zlokalizowane w

publiczne gimnazja.

W obszarze objtym opracowaniem,

po 24 oddziay: jedna w zachodniej czci Chemu, d


, ma mie docelowo 94 tys. m2 powierzchni GLA. Drugiego tak wielkiego

ma na razie w Trjmiecie.


s jeszcze WOHy w lokalizacjach:

Ujecisko przy ul. Warszawska/Jaboniowa 54 tys. m2 pow. sprzeday,

Niepoomnicka/Wielkopolska 20 tys. m2 pow. sprzeday,

l. Lubowidzka po zach. stronie obwodnicy 40 tys. m2 pow. sprzeday.

Rozkad przestrzenny liczby obiektw usugowych w dzielnicy urbanistycznej Poudnie na 1ha, stan na rok 2012 (rdo: Opracowanie wasne)


generatorami ruchu s obiekty edukacyjne oraz biurowe.



dzieci. Ponadto w przecigu tego czasu, w roku szkolnym 2008/ 2009 do uytku oddano



liczb miejsc (ok. 2,0 tys) zapewniaj cztery zlokalizowane w granicach opracowania

W obszarze objtym opracowaniem, zarezerwowano miejsce pod

po 24 oddziay: jedna w zachodniej czci Chemu, dwie w Jasieniu Szadkach i jedna w

w miecie Gdasku

str. 14

giego tak wielkiego


pow. sprzeday,

pow. sprzeday,

Rozkad przestrzenny liczby obiektw usugowych w dzielnicy urbanistycznej Poudnie na 1ha, stan na




9 do uytku oddano



granicach opracowania

zarezerwowano miejsce pod realizacj 4 szk

Szadkach i jedna w

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Makowych. Lokalizacje te s

przestrzennego, a kolejno ich realizacji powinna by ustalana na podstawie pilnoci

potrzeb wynikajcej z rozwoju budownictwa mieszkaniowego w poszczeglnych jednostkach

urbanistycznych. W pierwszej kolejnoci powinna powst

perspektywy w Jasieniu Szadkach i Makowych.

W dzielnicy Poudnie rezerwuje si

zagospodarowania przestrzennego tereny na trzy gimnazja po 24 oddziay: w Zakoniczynie

ostowicach, Jasieniu Szadkach i Makowych.

Na obszarze opracowania nie planuje si nowych szk rednich ani obiektw

szkolnictwa wyszego, w zwizku z tym nie prognozuje si wzrostu liczby miejsc nauki w ww.

obiektach.

Ostatnie lata okazay si przeomowe w budownictwie

w dzielnicy Poudnie. Od 2011 roku, zrealizowano tu pierwsze trzy due kompleksy biurowe,

oferujce prac cznie ponad ok. 3050 osobom. Do uytku oddano pierwszy

wielofunkcyjny, dwukondygnacyjny budynek Morski Park Handlowy w Szad

Przywidzkiej 6, oferujcy ok. 1,6 tys. m

drugiej kondygnacji, bezporednio nad powierzchniami handlowymi. Kolejny, oddany do

uytku rok pniej budynek to kompleks biurowo

Jaboniowej 2, (firmy Murapol

to 5-kodygnacyjny budynek o powierzchni uytkowej 9 tys. m

stanowi biura. Na poziomie parteru powstay lokale usugowe. Ponadto we wrzeniu 2013

roku do uytku oddano dwa budynki pierwszego w dzielnicy poudnie parku biznesowego

Euro Office Park na Jasieniu, pomidzy ulicami Leszczynow, Kartusk i Armii Krajowe

zespole piciu biurowcw, (realizowanych przez gdask firm Euro Styl

19,4 tys. m2 powierzchni biurowej, ktre w caoci zostay wynajte jednemu najemcy

bankowi BPH. Docelowo ma to by miejsce pracy ok. 2700 osb, dla ktrych p

ok. 600 miejsc parkingowych.

2.6 Podmioty gospodarcze

Na obszarze opracowania

gospodarczych. 98,6% stanowi podmioty zatrudniajce do 9 osb. Najwikszym pod

wzgldem zatrudnienia podmiotem jest Bank BP

gdzie pracuje ok. 2700 osb. Duym pracodawc jest rwnie Sd Rejonowy Gdask

W Gdasku przy ul. Piekarniczej 10

2.7 Bezrobotni

Na obszarze opracowania na koniec roku 2013

bezrobotnych. Liczba bezrobotnych na tym obszarze od 2008 roku wzrosa prawie

czterokrotnie. Zwizane byo to z oglnym wzrostem liczby bezrobotnych w caym miecie

(w Gdasku w 2008roku byo 5 tys. bezrobotnych, w 2013 roku

rwnie ze zwikszeniem liczby mieszkacw badanego terenu. Bezrobotni z obszaru


Makowych. Lokalizacje te s utrwalone w miejscowych planach zagospodarowania

, a kolejno ich realizacji powinna by ustalana na podstawie pilnoci


urbanistycznych. W pierwszej kolejnoci powinna powsta szkoa na Chemie,

Szadkach i Makowych.

W dzielnicy Poudnie rezerwuje si, w ramach miejscowych planw


u Szadkach i Makowych.



Ostatnie lata okazay si przeomowe w budownictwie obiektw biurowych



wielofunkcyjny, dwukondygnacyjny budynek Morski Park Handlowy w Szad

Przywidzkiej 6, oferujcy ok. 1,6 tys. m2 powierzchni biurowej klasy B+, rozmieszczonej na


uytku rok pniej budynek to kompleks biurowo-usugowy Nordika kla

firmy Murapol), docelowo bdcy miejscem zatrudnienia ok. 300 osb. Jest

kodygnacyjny budynek o powierzchni uytkowej 9 tys. m2 w ramach ktrej



na Jasieniu, pomidzy ulicami Leszczynow, Kartusk i Armii Krajowe

realizowanych przez gdask firm Euro Styl)

powierzchni biurowej, ktre w caoci zostay wynajte jednemu najemcy

bankowi BPH. Docelowo ma to by miejsce pracy ok. 2700 osb, dla ktrych p

Podmioty gospodarcze

Na obszarze opracowania zlokalizowanych jest 8396 aktywnych podmiotw


wzgldem zatrudnienia podmiotem jest Bank BPH S.A. przy ul. Pk. Jana Paubickiego 2,

gdzie pracuje ok. 2700 osb. Duym pracodawc jest rwnie Sd Rejonowy Gdask

W Gdasku przy ul. Piekarniczej 10 wg rejestru ok. 250 zatrudnionych.

Na obszarze opracowania na koniec roku 2013 zarejestrowanych byo 2344 osb



(w Gdasku w 2008roku byo 5 tys. bezrobotnych, w 2013 roku 13,9 tys. bezrobotnych), ale


w miecie Gdasku

str. 15

owych planach zagospodarowania

, a kolejno ich realizacji powinna by ustalana na podstawie pilnoci


a szkoa na Chemie, a w stanie

ramach miejscowych planw




obiektw biurowych



wielofunkcyjny, dwukondygnacyjny budynek Morski Park Handlowy w Szadkach przy ul.

powierzchni biurowej klasy B+, rozmieszczonej na


usugowy Nordika klasy "B+", przy ul.

, docelowo bdcy miejscem zatrudnienia ok. 300 osb. Jest

w ramach ktrej 5 tys. m2



na Jasieniu, pomidzy ulicami Leszczynow, Kartusk i Armii Krajowej. W

) ma si znale ok.

powierzchni biurowej, ktre w caoci zostay wynajte jednemu najemcy

bankowi BPH. Docelowo ma to by miejsce pracy ok. 2700 osb, dla ktrych przewidziano

zlokalizowanych jest 8396 aktywnych podmiotw


H S.A. przy ul. Pk. Jana Paubickiego 2,

gdzie pracuje ok. 2700 osb. Duym pracodawc jest rwnie Sd Rejonowy Gdask-Pnoc

zarejestrowanych byo 2344 osb



13,9 tys. bezrobotnych), ale


PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


opracowania stanowili 16% ogu bezrobotnych w Gdasku (w roku 2008

poow, bo 58% stanowiy bezrobotne kobiety. Udzia grupy bezr

mobilnym (tj.25-44 lata) by wyszy ni rednio w Gdasku:

caym miecie 50%.

Rys. 11 Struktura wieku bezrobotnych w 2013 r. (po lewej) oraz Struktura wyksztacenia bezrobotnych na obszarze opracowania w 2013 r. (po prawej)

A 31% bezrobotnych z badanego obszaru legitymowao si wyksztaceniem wyszym

(rednia dla caego Gdaska to 22%).

2.8 Wielkopowierzchniowe obiekty handlowe

W granicach opracowania funkcjonuje obecnie 6 wielkopowierzchniowych obiektw

handlowych o cznej powierzchni sprzedaowej 118

Tabl. 7 Wielkopowierzchniowe Obiekty Handlowe w granicach opracowania (rdo: Opracowanie wasne)

Lp. Obiekt Adres

1.

Galeria Auchan

(wraz z Jysk,

EuroRTVAGD,

Leroy Merlin,

Norauto)

Szczliwa 3

2. Decathlon

Kartuska Szczliwa 1

3. Fashion House

Outlet Centre

Przywidzka 8

80-174

Gdask

58 320 99 44

4. Rental Park Przywidzka/

Czermiskiego

5. Morski Park Przywidzka


opracowania stanowili 16% ogu bezrobotnych w Gdasku (w roku 2008

poow, bo 58% stanowiy bezrobotne kobiety. Udzia grupy bezrobotnych w wieku

y wyszy ni rednio w Gdasku: na obszarze opracowania 59%, w

Struktura wieku bezrobotnych w 2013 r. (po lewej) oraz Struktura wyksztacenia bezrobotnych na (po prawej) (rdo: Opracowanie wasne)


dla caego Gdaska to 22%).

Wielkopowierzchniowe obiekty handlowe


handlowych o cznej powierzchni sprzedaowej 118 755 m.

Wielkopowierzchniowe Obiekty Handlowe w granicach opracowania (rdo: Opracowanie wasne)

Adres Rejon transport. Powierzchnia sprzedaowa

Liczba miejsc parkingowych

Szczliwa 3 2301 42 200 2600

Szczliwa 1 2301 3 300

Przywidzka 8

58 320 99 44

2307 15 500 600

Przywidzka/

Czermiskiego 2307 3 695 200

Przywidzka 2307 41 000 1500

w miecie Gdasku

str. 16

opracowania stanowili 16% ogu bezrobotnych w Gdasku (w roku 2008 12%). Ponad

obotnych w wieku

na obszarze opracowania 59%, w

Struktura wieku bezrobotnych w 2013 r. (po lewej) oraz Struktura wyksztacenia bezrobotnych na



Wielkopowierzchniowe Obiekty Handlowe w granicach opracowania (rdo: Opracowanie wasne)

Liczba miejsc parkingowych

Data otwarcia

2600 23.03.1998

19.11.2010

600 26.10.2005

200 05.11.2010

1500 15.04.2011

PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Handlowy

6. Tesco Chem

Cienista 30

80-809

Gdask

tel. 058 324

63 09

W dzielnicy Poudnie zlokalizowane jest 27% powierzchni sprzedaowej WOHw

miasta. Wskanik nasycenia powierzchni sprzedaow zlokalizowan w WOHach wynosi dla

Poudnia 1295 m/1000 mieszkacw, natomiast dla caego Gdaska wskanik ten ksztatuje

si na poziomie 1013m/1000 mieszkacw.

Tabl. 8 Liczba i powierzchnia sprzedaowa w WOH

Dzielnica Liczba WOHw

istniejce

Gdask 27

Poudnie 6

W realizacji lub rozbudowie

Poudnie 1

Dopuszczone w MPZP (projektowane)

Gdask 28

Poudnie 4

2.9 Wyposaenie w usugi owiaty

W dzielnicy Poudnie funkcjonuje 48 placwek przedszkolnych (w tym 44 to placwki

niesamorzdowe). Placwki niepubliczne zlokalizowane s na Chemie, w Zakoniczynie

ostowicach i Jasieniu Szadkach. cznie uczszcza do nich prawie 2 tys. dzieci, w tym

ponad 0,4 tys. do oddziaw 0. W sumie we wszystkich placwkach przedszkolnych opiek

objtych jest 2359 dzieci. Jest to za mao w stosunku do potrzeb

zameldowanych, wg stanu na koniec 2013 r.

rocznego przygotowania przedszkolnego), 1328 dzieci w wieku 6 lat (z tego tylko poowa

posza do pierwszej klasy szkoy podstawowej, a pozostae s w kl 0 w

podstawowych i przedszkolach) i 2997 dzieci w wieku 3

do opieki przedszkolnej). Gdyby zaoy, e wszystkie szeciolatki bd uczyy si w szkoach

podstawowych to tylko dla piciolatkw i dla czterolatkw pot

2940 miejsc w przedszkolach, czyli okoo 660 miejsc brakuje tylko dla tych dwch grup wieku

nie liczc trzylatkw, ktre w najbliszych latach te bd miay prawo do miejsca w

przedszkolach.

Wg SUiKZP z 2007 r. w dzielnicy Poud

pokrywajce 50% zapotrzebowania. Zakada si, e pozostae 50% dzieci bdzie korzysta z

istniejcych przedszkoli zlokalizowanych w pobliu miejsc pracy rodzicw (opiekunw).


Cienista 30

tel. 058 324

1704 13 060 630

W dzielnicy Poudnie zlokalizowane jest 27% powierzchni sprzedaowej WOHw


/1000 mieszkacw, natomiast dla caego Gdaska wskanik ten ksztatuje

/1000 mieszkacw.

iczba i powierzchnia sprzedaowa w WOH-ach, stan na koniec 2014 r. (rdo: Opracowanie wlasne)

Liczba WOHw Powierzchnia sprzedaowa

447 155

118 755

W realizacji lub rozbudowie

63 000

w MPZP (projektowane)

594 000

194 000

Wyposaenie w usugi owiaty





objtych jest 2359 dzieci. Jest to za mao w stosunku do potrzeb na terenie

wg stanu na koniec 2013 r., byo 1443 dzieci w wieku 5 lat (obowizek


posza do pierwszej klasy szkoy podstawowej, a pozostae s w kl 0 w

podstawowych i przedszkolach) i 2997 dzieci w wieku 3-4 lat (dzieci czteroletnie maj prawo


podstawowych to tylko dla piciolatkw i dla czterolatkw potrzeba w stanie istniejcym



Wg SUiKZP z 2007 r. w dzielnicy Poudnie rezerwuje si tereny na przedszkola



w miecie Gdasku

str. 17

630 02.09.2008

W dzielnicy Poudnie zlokalizowane jest 27% powierzchni sprzedaowej WOHw dla


/1000 mieszkacw, natomiast dla caego Gdaska wskanik ten ksztatuje

ach, stan na koniec 2014 r. (rdo: Opracowanie wlasne)

Powierzchnia sprzedaowa





na terenie opracowania

byo 1443 dzieci w wieku 5 lat (obowizek


posza do pierwszej klasy szkoy podstawowej, a pozostae s w kl 0 w szkoach

4 lat (dzieci czteroletnie maj prawo


rzeba w stanie istniejcym



nie rezerwuje si tereny na przedszkola



PROJ

EKT

STRA

TEGI

CZNE

GO P

LANU

TRA

NSPO

RTOW

EGO

DLA

DZIE

LNIC

Y GD

ASK

PO

UDNI

E W

MIEC

IE G

DA

SKU

WY

OON

Y DO

PUB

LICZ

NEGO

WGLDU

W D

NIAC

H OD

01.

04.2

015

DO 3

0.04

.201

5


Zmiany w systemie owiaty , wprowadziy o

przedszkolnego dzieci picioletnich (od wrzenia 2011r.), w zwizku z tym zaoenie przyjte

w Studium (uczestnictwo w grupie 3

Na obszarze objtym opracowaniem funkcjonuje 7 publicznych szk

cznie uczszcza do nich ponad 6.4 tys. uczniw (w tym 1049 dzieci do klas 0). rednia

liczebno oddziau nie jest przekroczona w adnej ze szk. Wspczynnik zmianowoci

natomiast przekroczony jest w czterech szkoach: SP nr 85 w Jas

Chemie, SP nr 86 i SP 12 w Zakoniczynie ostowicach. Poza szkoami samorzdowymi

terenie opracowania dziaa 6 placwek niesamorzdowych.

Do czterech gimnazjw miejskich uczszcza ok. 2,0 tys. uczniw. W adnej z tych szk

nie przekroczono liczebnoci oddziaw; wspczynniki zmianowoci rwnie s w normie. W

dzielnicy Poudnie funkcjonuje jedna szkoa po

przy ul. Chaubiskiego 13 (263 uczniw w 9

Rys. 12 Rozkad przestrzenny placwek owiatowych publicznych i niepublicznych w granicach opracowania, stan na rok 2014 (rdo: Opracowanie wasne)


Zmiany w systemie owiaty , wprowadziy obowizek rocznego przygotowania

przedszkolnego dzieci picioletnich (od wrzenia 2011r.), w zwizku z tym zaoenie przyjte

w Studium (uczestnictwo w grupie 3-5 lat 70%) bdzie zbyt skromne.

Na obszarze objtym opracowaniem funkcjonuje 7 publicznych szk

cznie uczszcza do nich ponad 6.4 tys. uczniw (w tym 1049 dzieci do klas 0). rednia

liczebno oddziau nie jest przekroczona w adnej ze szk. Wspczynnik zmianowoci

natomiast przekroczony jest w czterech szkoach: SP nr 85 w Jasieniu Szadkach, SP nr 8 na

Chemie, SP nr 86 i SP 12 w Zakoniczynie ostowicach. Poza szkoami samorzdowymi

dziaa 6 placwek niesamorzdowych.

Do czterech gimnazjw miejskich uczszcza ok. 2,0 tys. uczniw. W adnej z tych szk

nie przekroczono liczebnoci oddziaw; wspczynniki zmianowoci rwnie s w normie. W

dzielnicy Poudnie funkcjonuje jedna szkoa ponadgimnazjalna VII Liceum Oglnoksztacce

przy ul. Chaubiskiego 13 (263 uczniw w 9-ciu oddziaach).

Rozkad przestrzenny placwek owiatowych publicznych i niepublicznych w granicach opracowania, pracowanie wasne)

w miecie Gdasku

str. 18

aktualizacja strategicznego programu transportowego

Government & Nonprofit