การขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยง :

กรณศกษา ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม

เสนอ

รศ.ดร.เสนห ญาณสาร

อาจารย ดร.อรศรา เจรญปญญาเนตร

อาจารยทปรกษา

ผศ.ดร. ลวา ผาดไธสง-ชยพานช

จดท าโดย

นางสาวพชามญช สเดชา

รหสประจ าตว 510410001

การศกษาคนควาวจยเชงอสระทางภมศาสตร (154499)

ภาคเรยนท 1 ปการศกษา 2554

ภาควชาภมศาสตร คณะสงคมศาสตร มหาวทยาลยเชยงใหม

กตตกรรมประกาศ

การศกษาคนควาวจยเชงอสระในครงน สามารถส าเรจลลวงไปได เนองจากไดรบความรวมมอ

ความชวยเหลอ ความกรณา และความอนเคราะหจากผมสวนเกยวของหลายๆฝาย ซงผศกษาตอง

ขอขอบพระคณเปนอยางสง

ขอบขอบพระคณ รศ.ดร.เสนห ญาณสาร และ อาจารย ดร.อรศรา เจรญปญญาเนตร ทไดกรณาให

ค าแนะน า ใหค าปรกษาตางๆ ขอคดเหน และชแนะแนวทางในการแกไขขอบกพรองตางๆในการศกษาน

ตลอดจนไดมอบโอกาสใหไดเรยนรขอผดพลาดตางๆจากการท างาน ซงชวยใหการศกษาน มความสมบรณ

มากยงขน

ขอขอบพระคณ ผศ.ดร. ลวา ผาดไธสง-ชยพานช ทกรณารบเปนอาจารยทปรกษาและคอยให

ค าแนะน า ชวยเหลอ แนะแนวทางทเหมาะสม ตลอดจนชแนะและตรวจสอบถงขอผดพลาดตางๆทเกดขน

ในการท าการศกษาครงน

ขอขอบพระคณ คณาจารย ภาควชาภมศาสตร คณะสงคมศาสตร มหาวทยาลยเชยงใหมทกทาน ท

ไดใหความรใหการศกษาตลอดเวลาทผานมาตลอดจนบคลากรเจาหนาทภาควชาภมศาสตร

ขอขอบพระคณ หนวยงานตางๆ ไดแก ส านกงานพฒนาสงคมและความมนคงของมนษย งาน

ทะเบยนทรพยสน ส านกงานเทศบาลนครเชยงใหม ศนยภมภาคเทคโนโลยอวกาศและภมสารสนเทศ

(ภาคเหนอ)ทไดใหความอนเคราะหดานขอมลตางๆทเปนประโยชนตอการศกษาครงน

ขอขอบพระคณผอยอาศยบรเวณใกลเคยง พนทศกษา ทใหความรวมมอและใหขอมลตางๆอนเปน

ประโยชนตอการศกษาครงน

ขอกราบขอบพระคณ คณแม ทคอยสนบสนน แนะน าสงตางๆ และเปนก าลงใจ ตลอดจนก าลงลง

ทรพยในการศกษาน

สดทายน หากมขอผดพลาดประการใด ไมวามากหรอนอย ผศกษาตองขออภยมา ณ ทนดวย และ

หวงเปนอยางยงวา การศกษาคนควาวจยเชงอสระน จะเปนประโยชนกบผทสนใจศกษาไดไมมากกนอย

พชามญช สเดชา

นางสาวพชามญช สเดชาชอ-สกล

510410001รหสประจ าตวนกศกษา

การขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยง: ชอการคนควาอสระ

กรณศกษา : ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม

มหาวทยาลยเชยงใหม ภาควชาภมศาสตรสถาบน

ผชวยศาสตราจารย ดร.ลวา ผาดไธสง - ชยพานชอาจารยทปรกษา

บทคดยอ

จงหวดเชยงใหมเปนศนยกลางความเจรญกาวหนาดานเศรษฐกจสงคม มประชากรอยอาศยอยาง

หนาแนนสงผลใหมจ านวนทพกอาศยใหเชาชวคราวเพมอยางมาก โดยเฉาพะอยางยงธรกจหอพก ซงใน

พนทต าบลชางเผอกเปนบรเวณทมการขยายตวของธรกจหอพกจ านวนมากขนอยางรวดเรว ดงนนใน

การศกษาครงนจงเปนการศกษาถง การขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยง

กรณศกษา ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม มวตถประสงคในการศกษาคอ 1) เพอศกษารปแบบ

การกระจายตวและการขยายตวของธรกจหอพก ระหวางป พ.ศ. 2544 และป พ.ศ. 2554 2) เพอศกษาทศนคต

และความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงกบธรกจหอพก ทมตอการขยายตวของธรกจหอพก 3) เพอ

วเคราะหถงผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก

การศกษาเรมจากการรวบรวมขอมลทตยภม และขอมลปฐมภมโดยท าการเกบขอมลจากการส ารวจ

ภาคสนาม โดยการเกบขอมลจากแบบสอบถามทงสน 50 ราย โดยแบงเปนกลมตวอยาง 2 กลมคอ ประชากร

ผอยอาศยในครวเรอนใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 25 ราย และประชากรผประกอบธรกจรานคาใกลเคยง

ธรกจหอพกจ านวน 25 ราย จากนน รวมรวมขอมลเพอน าไปวเคราะห โดยอาศยหลกทางดานสถตเชง

พรรณาและใชโปรแกรมวเคราะหทางสถตมาชวยศกษาวเคราะห รวมถงใชแนวคดเกยวกบการกระจายของ

สงตางๆในพนทเพอหาคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด ในการวเคราะหขอมลเพอใหไดผลการศกษา

ผลการศกษารปแบบการกระจายตวของธรกจหอพกทงในชวงป พ.ศ. 2544 และปพ.ศ. 2554 ม

ลกษณะรปแบบการกระจายแบบทวไปหรอแบบสม ซงตงอยอยางกระจดกระจาย และตดถนน มรปแบบ

การขยายตวชวงกอนป พ.ศ. 2544 พบวามธรกจหอพกเพยง 35 แหง ซงเมอน ามาเปรยบเทยบกบป พ.ศ. 2554

มจ านวนเพมขนเปนจ านวนทงสน 100 แหง

ผลการศกษาทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงพบวา สวนใหญเหนวาธรกจ

หอพกมสวนเกยวของกบการขยายตวของรานคา ในดานความพงพอใจกบสภาพแวดลอมทเปลยนไปจาก

พบวาสวนใหญไมมความพงพอใจกบสภาพแวดลอมทเปลยนไป ดานความคดเหนในดานความปลอดภยตอ

ชวตและทรพยสนในการอาศยสวนใหญเหนวารสกไมปลอดภยตอชวตและทรพยสน

ผลการศกษาการวเคราะหผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการเกดธรกจแบงออกเปน 5 ประเภท

คอ ดานสงแวดลอม ดานเศรษฐกจ ดานสงคมและวฒนธรรม ดานสาธารณปโภค และดานสขภาพ ซงพบวา

ปญหาและผลกระทบทมากทสดคอ มลพษทางดานเสยง รองลงมาคอดานเศรษฐกจและสงคม ในการ

รองเรยนไปยงเจาของธรกจหอพกหนวยงานทเกยวของเมอมปญหา สวนใหญ เลอกจะปลอยปะละเลย หาก

มการแจง จะแจงไปยงหอพก และแจงต ารวจเมอเกดเหตการณรนแรง ดานความพงพอใจกบการขยายตวของ

ธรกจหอพก สวนใหญเกดความไมพงพอใจ เนองจากท าใหเกดปญหาในดานตางๆตามมาแกชมชน

จากผลการศกษาจงท าใหทราบถงรปแบบการกระจายตวและการขยายตวของธรกจหอพก และ

สามารถคาดการณแนวโนมในอนาคตเกยวกบธรกจหอพกในต าบลชางเผอก และสามารถน าขอมลไปใช

ประโยชนส าหรบหนวยงานในการวางแผนพฒนาและปองกนแกไขปญหาในดานตางๆ และเพอรองรบการ

เพมขนของจ านวนประชากรทจะเขามาพกอาศย เพอลดปญหาผลกระทบทเกดขนตอชมชน และน าไปสการ

วจยศกษาคนควาในเชงลกตอไป

สารบญ

หนา

กตตกรรมประกาศ ก

บทคดยอ ข

สารบญตาราง ช

สารบญรป ซ

บทท 1 บทน า 1

1.1 ทมาและความส าคญของปญหา 1

1.2 ค าถามการวจย 3

1.3 วตถประสงค 3

1.4 นยามศพททใชในการศกษา 4

1.5 ขอบเขตการศกษา 4

1.5.1 ขอบเขตดานพนท 5

1.5.2 ขอบเขตดานเวลา 6

1.5.3 ขอบเขตดานเนอหา 6

1.6 แนวคดและทฤษฎทใชในการศกษา 7

1.6.1 แนวคดเกยวกบการกระจายของสงตางๆในพนท 7

1.6.2 แนวคดเกยวกบปจจยทมอทธพลตอการใชทดนในเมอง 9

1.6.3 ปจจยทมอทธพลตอรปแบบการใชทดนและการขยายตวของเมอง 10

1.6.4 แนวคดเกยวกบทศนคต 11

1.6.5 แนวคดเกยวกบผลกระทบ 14

1.7 ทบทวนวรรณกรรมทเกยวของ 15

1.8 กรอบแนวคดทใชในการศกษา 19

1.9 ระเบยบวธวจย 20

1.9.1 ขอมลและแหลงขอมล 20

1.9.2 การเกบรวบรวมขอมล 21

สารบญ (ตอ)

หนา

1.9.3 กลมตวอยาง 21

1.9.4 การวเคราะหขอมล 22

บทท 2 สภาพทวไปของพนทศกษา 24

2.1 สภาพทวไปของพนทศกษา 24

2.1.1 สภาพภมประเทศ 24

2.1.2 การแบงเขตการปกครองของพนทศกษา 24

2.1.3 ขอบเขตพนทศกษา 25

2.1.4 การคมนาคมขนสงในพนทศกษา 25

2.1.5 ขอมลประชากรภายในพนทศกษา 25

2.1.6 ลกษณะประชากรในพนทศกษา 26

2.1.7 สภาพสงคมในพนทศกษา 26

2.1.8 สภาพเศรษฐกจในพนทศกษา 27

2.1.9 สภาพพนทและระบบสาธารณปโภคในพนทศกษา 27

บทท 3 รปแบบการกระจายตวและการขยายตวของธรกจหอพก 28

3.1 รปแบบการกระจายตวทางพนทของธรกจหอพก 28

3.2 รปแบบการขยายตวของธรกจหอพก 36

3.2.1 รปแบบการประกอบธรกจหอพกในป พ.ศ. 2544 36

3.2.2 รปแบบการประกอบธรกจหอพกในป พ.ศ. 2554 39

3.2.3 รปแบบการขยายตวของธรกจหอพกระหวางป พ.ศ. 2544 และพ.ศ. 2554 43

3.3 สรป 46

บทท 4 ทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจ 47

หอพกตอการขยายตวของธรกจหอพก

4.1 ขอมลทวไปและคณสมบตของกลมตวอยาง 47

สารบญ (ตอ)

หนา

4.2 ทศนคตความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก

ตอการขยายตวของธรกจหอพก

4.3 สรป 59

บทท 5 ผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการเกดธรกจหอพก 61

5.1 ผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก 61

5.1.1 ผลกระทบดานสงแวดลอม 66

5.1.2 ผลกระทบและปญหาทางดานเศรษฐกจ 68

5.1.3 ผลกระทบและปญหาดานสงคมและวฒนธรรม 69

5.1.4 ผลกระทบและปญหาดานสาธารณปโภค 71

5.1.5 ผลกระทบและปญหาดานสขภาพ 73

5.1.6 ผลกระทบดานอนๆ 74

5.2 การรองเรยนและแจงไปยงผประกอบการธรกจหอพกหรอหนวยงานทเกยว 74

ของเมอเกดปญหา

5.3 การไดรบความชวยเหลอจากผประกอบการหอพกหรอหนวยงานทเกยวของ 75

5.4 ความพงพอใจกบการขยายตวของธรกจหอพก 75

5.5 สรป 76

บทท 6 สรปและอภปรายผลการศกษา 77

6.1 สรปผลการศกษา 77

6.2 อภปรายผลการศกษา 80

6.3 ประโยชนทไดรบจากการศกษา 83

6.4 ปญหาและอปสรรคในการศกษา 84

6.5 ขอเสนอแนะ 84

บรรณานกรม

ภาคผนวก

ภาคผนวก ก แบบสอบถาม

สารบญตาราง

ตาราง หนา

3.1 ระยะทางธรกจหอพกแตละแหงไปยงธรกจหอพกทอยใกลทสด ป 2544 29

จ านวน 35 แหง

3.2 ระยะทางธรกจหอพกแตละแหงไปยง ธรกจหอพกทอยใกลทสด ป 2554 31

จ านวน 100 แหง

3.3 รายชอหอพกในพนทศกษาป 2544 36

3.4 รายชอหอพกในพนทศกษาป 2554 39

3.5 ธรกจหอพกทกอตงใหมในชวงป พ.ศ. 2544 ถงป พ.ศ. 2554 43

ป 2554 จ านวน 100 แหง

4.1 ความคดเหนการมสวนเกยวของของธรกจหอพกตอการขยายตวของรานคา 53

และบรการตางๆทเกดขน

4.2 ความคดเหนของแตละอาชพเกยวกบการมสวนเกยวของของธรกจหอพก 54

ตอการขยายตวของรานคาและบรการตางๆทเกดขน

4.3 ความคดเหนตอสภาพแวดลอมทเปลยนไปของหมบานจากการขยายตว 55

ของธรกจหอพก

4.4 ความคดเหนของประเภทกลมตวอยางกบความคดเหนตอสภาพแวดลอม 56

ทเปลยนไปของหมบานจากการขยายตวของธรกจหอพก

4.5 ความคดเหนดานความปลอดภยตอชวตและทรพยสนในการอยอาศย 57

4.6 ความคดเหนของกลมตวอยางกบความคดเหนดานความปลอดภยของชวต 58

และทรพยสน

5.1 ล าดบความส าคญของผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตว 63

ของธรกจหอพก

สารบญรป

รป หนา

1.1 พนทศกษา 5

1.2 ลกษณะการกระจายตวของขอมล 7

1.3 กรอบแนวคดในการศกษา 19

3.1 ต าแหนงทตงของธรกจหอพกในพนทศกษา ป พ.ศ. 2544 38

3.2 ต าแหนงทตงของธรกจหอพกในพนทศกษา ป พ.ศ. 2554 42

3.3 ต าแหนงทตงของธรกจหอพกในพนทศกษา ป พ.ศ. 2544 ถงพ.ศ. 2554 45

4.1 สดสวนระดบการศกษา 48

4.2 สดสวนอาชพของกลมตวอยาง 49

4.3 สดสวนลกษณะการถอครองทดน 50

4.4 สดสวนลกษณะทอยอาศยและพาณชยกรรม 51

4.5 ระยะเวลาทอยอาศย 52

4.6 สดสวนความคดเหนสวนเกยวของตอการขยายตวของรานคา 53

และบรการตางๆจากการเกดธรกจหอพก

4.7 สดสวนความคดเหนตอสภาพแวดลอมทเปลยนไปของหมบาน 55

ทเกดขนจากการ ขยายตวของธรกจหอพก

4.8 สดสวนความคดเหนดานความปลอดภยตอชวตและทรพยสนในการอยอาศย 57

5.1 สดสวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดของกระทบและปญหาดานสงแวดลอม 66

5.2 สดสวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดของกระทบและปญหาดานเศรษฐกจ 68

5.3 สดสวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดของกระทบและปญหาดานสงคม 69

และวฒนธรรม

5.4 สดสวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดของกระทบและปญหาดานสาธาณปโภค 71

5.5 สดสวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดของกระทบและปญหาดานสขภาพ 73

บทท 1

บทน า

1.1 ทมาและความส าคญของปญหา

จากแผนพฒนาเศรษฐกจและสงคมแหงชาต ต งแต ฉบบท 5 และฉบบท 6 สงผลใหเกดการ

เจรญเตบโตและการพฒนาทางดานเศรษฐกจของชาตในภมภาคตางๆโดยเฉพาะในดานการพฒนาเศรษฐกจ

และสงคมในภาคเหนอ เกดการผลกดนและสงเสรมใหจงหวดเชยงใหมเปนศนยกลางความเจรญในดาน

ตางๆ ของภมภาค จงหวดเชยงใหมจดจงหวดหนงซงเปนชมชนเมองขนาดใหญ โดยเฉพาะอยางยงพนท

ชมชนเมอง ซงมบทบาทส าคญในฐานะเปนศนยกลางของความเจรญกาวหนาในดานตางๆ อนไดแก การ

ประกอบกจกรรมทางดานเศรษฐกจสงคม การคาและการใหบรการ การพฒนาทางดานเทคโนโลยท

เจรญกาวหนา การเขาถงสาธารณปโภคในดานตางๆทครบครนและทวถงประกอบกบมสงอ านวยความ

สะดวกมากมาย อกทงยงเปนศนยกลางการปกครองและบรหารราชการ โดยเฉพาะอยางยงการเปนศนยกลาง

ทางดานการศกษา และแหลงจางงานทส าคญ จงเปนปจจยดงดดใหผคนจากพนทอนๆ อพยพยายถนเขามา

อยอาศย และเขามาประกอบกจกรรมตางในเชยงใหมเปนจ านวนมาก อกทงระดบการพฒนาและความ

เจรญกาวหนาทางดานเศรษฐกจและสงคม สงผลใหเกดการขยายตวและเพมขนของจ านวนประชากร ซงจาก

ขอมลพบวา ประชากรในป พ.ศ. 2552 เทศบาลนครเชยงใหมมประชากรรวม 142,970 คน และจ านวนบาน

75,255 หลงคาเรอน เมอพจารณาขอมลยอนหลง พบวา จ านวนประชากรตามทะเบยนราษฎร มแนวโนม

เฉลยหดตวลง ขณะทจ านวนบานมการขยายตวเพมขน ทงนนอกจากจ านวนประชากรตามทะเบยนราษฎร

แลว ในเขตเทศบาลนครเชยงใหมยงมประชากรแฝงทเดนทางเขามาประกอบอาชพ นกทองเทยว แรงงาน

ตางดาว / ตางถน ซงเปนประชากรทเขามาใชบรการสาธารณะในดานตางๆภายในเขตเทศบาลนครเชยงใหม

โดยประชากรกลมนยงไมมการส ารวจแนชด (เทศบาลนครเชยงใหม,2552,ออนไลน) จงท าใหมจ านวน

ประชากรอยอาศยกนอยางหนาแนน มการใชประโยชนทดนในดานตางๆอยางแออด ท าใหพนทชมชนเมอง

ในจงหวดเชยงใหม เกดการขยายตวมากขนอยางรวดเรวและตอเนอง สงผลกระทบอยางยงตอความตองการ

ในดานทอยอาศยของประชาชน

จากปญหาดงกลาวจงท าใหเกดธรกจประเภททพกอาศยใหเชาชวคราวเพมมากขน ซงถอเปนธรกจ

หนงทมกมผประกอบการใหความสนใจและมการลงทนเพมขนอยางตอเนอง ซงจากการส ารวจสถาน

ประกอบการดานการพาณชยและสถานบรการในเขตเทศบาลนครเชยงใหม ป 2552 พบวา ธรกจหอพกใน

เขตเทศบาลนครเชยงใหมมจ านวนทงสน 968 แหง ถอเปนสถานประกอบการทมจ านวนมากทสดในจ านวน

สถานประกอบการดานพาณชยและสถานบรการประเภทอนๆ ซงรองลงมาคอสถานประกอบการประเภท

รานอาหาร คอ 323 แหง (เทศบาลนครเชยงใหม , 2552,ออนไลน) จากสถตดงกลาว จะเหนไดวาธรกจ

หอพก เปนธรกจไดมการลงทนจากผประกอบการจ านวนมาก อนเนองมาจากเปนธรกจทไดผลตอบแทนใน

ระยะยาว อกทงธรกจนยงเปนการรองรบกลมประชากร ทเพมมากขนจากการอพยพยายถนเขามาอาศยของ

คนตางพนท และไมไดยายถนเปนการถาวร จงท าใหไมมความจ าเปนตอการเลอกซอทพกอาศยเปนของ

ตวเอง เนองจากตองการอยอาศยเปนการชวคราวอนดวยเหตผลทางดานการศกษาหรอเพอการประกอบ

อาชพ หรอเปนกลมประชากรทไมมก าลงทรพย อกทงยงเปนทพกอยอาศยใหเชาประเภทหนงทประชาชน

สามารถเขาอยอาศยไดงาย สะดวก และประหยดคาใชจาย จงเปนทพกอาศยทมความส าคญ ตอกลม

ประชากรดงกลาว

หนงพนททมความส าคญ อนเนองมาจาก เปนบรเวณทมแหลงทพกใหบรการเปนจ านวนมาก และ

เกดการขยายตวอยางตอเนองโดยเฉพาะอยางยงในดานธรกจหอพก คอพนทบรเวณต าบลชางเผอก อ าเภอ

เมอง จงหวดเชยงใหม ซงจากการส ารวจและประมาณการจ านวนธรกจหอพกในเขตเทศบาลนครเชยงใหม

โดยเฉพาะอยางยงในแขวงศรวชย ซงประกอบไปดวย ต าบลสเทพ ต าบลชางเผอก(บางสวน) ต าบลพระสงห

และต าบลศรภม พบวา ในป 2553 จ านวนธรกจหอพกมจ านวนทงสน 414 แหง ซงต าบลชางเผอก มจ านวน

ธรกจหอพกเปนอนดบท 1 คอ 181 แหง อนดบท 2 คอ ต าบลสเทพ มจ านวน 95 แหง ต าบลพระสงห ม

จ านวน 92 แหง และต าบลศรภม มจ านวน 46 แหงตามล าดบ (งานทะเบยนทรพยสน ส านกงานเทศบาล

นครเชยงใหม, 2553) ซงการขยายตวของธรกจหอพกในพนทต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม

ท าใหเกดความ แออด และหนาแนนของการใชประโยชนในดานทอยอาศยภายในชมชนเมองเพมมากขน

ประกอบกบจ านวนความหนาแนนของประชากรทอาศยกมเพมมากขน โดยเฉพาะอยางยง พนทบรเวณ

ต าบลชางเผอกในอดต เปนพนททเปนทตงของทพกอาศย และมการกระจายตวของหอพก อยางกระจด

กระจาย แตในปจจบนน เกดการขยายตวของธรกจหอพก อยางหนาแนน ดงนนจงมผลกระทบเกดขนอน

เนองมาจาก การขยายตวและเพมขนของธรกจหอพก ทงทางตรงและทางออม ซงผลกระทบตางๆ มทง

ผลกระทบทางบวกและผลกระทบทางลบ ซงลวนสงผลกระทบตางๆมากมาย โดยเฉพาะอยางยงผลกระทบ

ไดเกดขนตอชมชนดงเดมทมท าเลทตงอยบรเวณทมธรกจหอพกกอตงขนเพมจ านวนจากในอดต เนองจาก

เพอเปนทอยอาศย ในการรองรบประชากรทนบวนจะยงทว จ านวนประชากรเพมขน ซงปญหาตางๆท

เกดขน กมตามมามากมาย เชน ปญหาทางดานสงแวดลอม ปญหาทางดานสงคม ปญหาทางดานเศรษฐกจ

ปญหาทางดานสาธารณปโภค และปญหาทางดานสขภาพ เปนตน

ดงนนในการศกษาครงนจงเปนการศกษาการขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทมตอชมชน

บรเวณใกลเคยงในต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม โดยศกษาถงรปแบบการขยายตวและการ

กระจายตวของธรกจหอพก รวมทงศกษา ทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของ

ธรกจหอพก ทมตอการขยายตวของการเกดธรกจหอพก เพอวเคราะหถงผลกระทบตางๆและปญหาทเกดขน

จากการขยายตวของธรกจหอพก ซงการศกษาในครงนจะเปนแนวทางหนงในทสามารถท าใหทราบถง

ลกษณะรปแบบการขยายตว และการขยายตวของธรกจหอพก รวมไปถงแนวโนมในอนาคต อกทงท าให

เขาใจถงสภาพปญหาและทศนคตของประชาชนทอยอาศยบรเวณใกลเคยง ทไดรบผลกระทบจากการ

ขยายตวของธรกจหอพก เพอน าขอมลทไดจากการศกษามาใชเปนขอเสนอแนะและเปนแนวทางในการ

ปรบปรง วางแผนนโยบาย และเสนอการวางแผนเพอรองรบการขยายตวของเมองใหเกดความม

ประสทธภาพในพนทอนตอไป

1.2 ค าถามการวจย

1) ธรกจหอพกในต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ระหวางป พ.ศ. 2544 และป พ.ศ.2554 มการขยายตวและการกระจายตวอยางไร

2) ทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงกบธรกจหอพกทมตอการขยายตวของธรกจหอพก เปนอยางไร

3) การขยายตวของธรกจหอพก ท าใหเกดผลกระทบและปญหาตอชมชน หรอผทอยอาศยบรเวณใกลเคยงอยางไรบาง

1.3 วตถประสงค

1) เพอศกษารปแบบการกระจายตวและการขยายตว ของธรกจหอพกในพนทศกษา ต าบลชางเผอก

อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหมระหวางป พ.ศ. 2544 และป พ.ศ. 2554

2) เพอศกษาทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงกบธรกจหอพกทมตอการขยายตว

ของธรกจหอพก

3) เพอวเคราะหถงผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก

1.4 นยามศพททใชในการศกษา

ธรกจหอพก ในการศกษาครงน หมายถง สถานทใหเชาพกเชงพาณชย ในต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง

จงหวดเชยงใหม ทมเอกชนหรอคนในพนทเปนเจาของทงทดนและตวอาคาร ทงทจดทะเบยนและไมจด

ทะเบยน ทมนกเรยนหรอนกศกษาเขาพกอาศย ซงไมใชหอพกทด าเนนการโดยสถานศกษา มหองนอนและ

เครองใชในการหลบนอน รวมถงหองน า โดยผเชาอาศยตองเสยคาเชาเปนรายเดอน

ผลกระทบ ในการศกษาครงน หมายถงผลทตามมา ผลลพธ ผลสะทอน ซงเปนผลทเกดจากการ

ขยายตวของธรกจหอพก ทงทางตรง ทางออม และผลกระทบในทางบวกและในทางลบ ไดแก ผลกระทบ

ดานสงแวดลอม ดานเศรษฐกจ ดานสงคมและวฒนธรรม ดานสาธารณปโภค และดานสขภาพ

1.5 ขอบเขตการศกษา

1.5.1 ขอบเขตดานพนท

ศกษารปแบบการขยายตว และการกระจายตว ของธรกจหอพกในพนทศกษา ต าบล

ชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ตงอยในเขตเทศบาลนครเชยงใหม มเนอทประมาณ

0.752444 ตารางกโลเมตร หรอ 470 ไร

ทศเหนอ ตดตอกบ ทางหลวงหมายเลข 11

ทศใต ตดตอกบ ถนนเวยงบวและถนนเทวญ

ทศตะวนออก ตดตอกบ ถนนชางเผอก

ทศตะวนตก ตดตอกบ ทางหลวงหมายเลข 11

พนทศกษาตงอยในขอบเขตพกดทตงทางภมศาสตรดงน

อยระหวางละตจดท 18°48”50’ เหนอ - 18°48”10’ เหนอ

อยระหวางลองจจดท 98°58”20’ตะวนออก - 98°59” 10’ ตะวนออก

รปท 1.1 แผนทพนทศกษา

1.5.2 ขอบเขตดานเวลา

1) ศกษารปแบบการขยายตวและการกระจายตวของธรกจหอพก เชงเปรยบเทยบ 2

ระยะเวลา คอ

ชวงท 1 ศกษาการใชทดนเพอธรกจหอพก ป พ .ศ . 2544

ชวงท 2 ศกษาการใชทดนเพอธรกจหอพก ป พ .ศ . 2554

2) ศกษาทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงธรกจหอพกผลกระทบ

และปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก ในชวงเวลาทท าการศกษา คอป พ.ศ. 2554

1.5.3 ขอบเขตดานเนอหา

1) ศกษารปแบบการขยายตว และการกระจายตว ของธรกจหอพกใน ต าบลชางเผอก อ าเภอ

เมอง จงหวดเชยงใหม ซงท าการศกษาการเปลยนแปลงเชงพนท หรอการวเคราะหเชงพนท โดย

ศกษาเชงเปรยบเทยบ ดวยการน าภาพดาวเทยม 2 ชด ระหวางป พ.ศ. 2544 และป พ.ศ. 2554

ประกอบกบ ใชวธการออกส ารวจภาคสนามในพนทศกษามาท าการวเคราะห วาธรกจหอพกม

รปแบบการขยายตวในรปแบบใด โดยใชแนวคดเกยวกบการวดการกระจายของสงตางๆในพนท

เพอใชในการวเคราะห

2) ศกษาถงผทอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงธรกจหอพก ทงผทอยอาศยในครวเรอนทตงอย

ใกลกบธรกจหอพก และผประกอบการธรกจทอยใกลเคยงธรกจหอพก เพอศกษาถงทศนคตและ

ความคดเหนของผอยอาศยบรเวณทตงอยใกลเคยงบรเวณหอพก เกยวกบความรสกนกคดวาชอบ

หรอไมชอบ หรอความคดเหนของประชาชนทมตอการขยายตวของธรกจหอพก ซงเปนสงทเกด

จากการประเมนคาทางจตใจ จากความรสก และประสบการณทแตละคนไดรบ ซงกอใหเกด

ความรสกยอมรบ หรอไมยอมรบ แตกตางกนในแตละบคคล ทงในทางบวก และทางลบ ทมตอการ

เกดธรกจหอพก

3) น าขอมลทไดจากการศกษาเกยวกบทศนคตของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก

วเคราะหถงผลกระทบและปญหาทเกดขนในดานตางๆทงผลกระทบทางบวกและผลกระทบทางลบ

จากการขยายตวของธรกจหอพก

1.6 แนวคดและทฤษฎทใชในการศกษา

1.6.1 แนวคดเกยวกบการกระจายของสงตางๆ ในพนท

ลกษณะกระจายของสงตางๆ บนพนโลกหรอลกษณะการกระจายตวทางพนทของสงตางๆ เปนสงส าคญทนกภมศาสตรใชวเคราะหเชงพนท โดยการพจารณาจากลกษณะ 2 ประการ คอ ความหนาแนนและการกระจาย ซงมการน าวธการทางคณตศาสตรและวธการทางสถตมาใชอธบายถงลกษณะของการกระจายหรอการรวมตวของสงตางๆ ท าใหไดผลทนาเชอถอ มความหมายและมความถกตองมากขน ลกษณะกระจายโดยพนฐานทวไปม 3 ลกษณะ คอ

1) การกระจายแบบเปนระบบระเบยบ ลกษณะการกระจายมระยะหางของแตละจด จากจดหนงไปอกจดหนงทอยใกลทสด โดยมระยะหางโดยประมาณเทากน

2) การกระจายแบบทวไปหรอแบบสม ลกษณะการกระจายของจดตางๆ จะกระจายตวอยคอนขางครอบคลมทวทงพนท

3) การกระจายแบบกลมกอน ลกษณะการกระจายของจดตางๆ มระยะหางระหวางจดหนงกบอกจดหนงหรอจดขางเคยงคอนขางเปนระยะทสน ท าใหพนทสวนใหญจะไมมจดปรากฏอย

การกระจายแบบเปนระบบระเบยบ การกระจายแบบทวไป การกระจายแบบกลมกอน

รปท 1.2 แสดงลกษณะการกระจายตวของขอมลจด

การวดหรอวเคราะหการกระจายของขอมลทมลกษณะเปนจด คาการกระจายทไดจะออกมาในรปของคาดชน ทเรยกวา “คาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด (Nearest

Neighbor Index (NNI))” โดยคาดชนทไดจะตองมคาอยระหวาง 0 - 2.15 คาดชนใกลเคยงหรอเทากบ 1 ลกษณะการกระจายของธรกจหอพกกระจายแบบทวไป คาดชนใกลเคยงหรอเทากบ 0 ลกษณะการกระจายของธรกจหอพกกระจายเปนกลมกอน คาดชนใกลเคยงหรอเทากบ 2.15 ลกษณะการกระจายของธรกจหอพกกระจายแบบระบบระเบยบ

การค านวณคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด ไดจากสมการ

Rn =

เมอ Rn คอ คาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

คอ ระยะทางโดยเฉลยจากจดตางๆ ไปยงจดทอยใกลทสดหรอผลรวม ระยะทางจากจดตางๆ ไปยงจดทใกลทสดหารดวยจ านวนจดทงหมด

คอ ระยะทางโดยเฉลยของจดจากจดขางเคยงใน Random Distribution

Dran =

เมอ

N คอ จ านวนจดหรอต าแหนงทงหมด A คอ ขนาดพนทศกษา

√

1.6.2 แนวคดเกยวกบ ปจจยทมอทธพลตอการใชทดนในเมอง

การใชทดนเพอทอยอาศย มสดสวนของการใชทดนในเมองมากทสด และกระจายตวอยางตอเนองจนถงชานเมอง ปจจยทก าหนดในการเลอกทตงเพออยอาศยไดแก

1) ราคาทดน พบวาราคาทดนบรเวณใจกลางเมองมราคาสงกวาบรเวณอนๆ และราคาทดนจะลดลงเรอยๆไปตามระยะทางหางจากใจกลางเมอง

2) รายได พบวา ผทมรายไดสง มกใชเวลาในการเดนทางมากกวาคนทมรายไดต าและปรากฏวาพนทเพออยอาศยของคนทมรายไดสงจะปรากฏอยบรเวณนอกเมอง ส าหรบผทมรายไดต าจะอยในเมองและแหลงงาน

3) ระบบการขนสงมวลชล มความสะดวกยงขน ในการบรการผคนจากศนยกลางเมองออกสชานเมอง ทงทางรถไฟ และรถโดยสาร

4) เสนทางคมนาคม ท าใหเกดการอพยพเขามาสรางทอยอาศยบรเวณใกลเสนทางคมนาคมและกอใหเกดกจกรรมทางดานเศรษฐกจตางๆตามมา และมการกระจายไปตามแนวถนนทง 2 ฟากของเสนทาง

Colby (1993) อางในเสนห ญาณสาร (2551) เสนอวา แรงหรอปจจยทมอทธพลตอโครงสรางและบทบาทตอรปแบบการใชทดน ทท าใหกจกรรมบางอยางรวมตว ณ ทใดทหนง ซงแรงทกลาวถงนน ไดแก แรงสศนยกลาง โดยหมายถง ปจจยตางๆทท าใหเกดกจกรรมประเภทกระจกตว ตวอยางของปจจยดงกลาว เชน ท าเลทตงดงดดใจ ความสะดวกในการเขาถง การเปนศนยกลางของคมนาคม ขนสง การประหยดจากการรวมกลม การมลกคาเดนถนนมาก การมกจกรรมอนๆสนบสนน เชน รานคาปลก หางสรรพสนคา ศนยการคา อาคารส านกงาน โรงแรม การธนาคาร ฯลฯ

Haig (1962) อางในเสนห ญาณสาร (2551) กลาววา ราคาทดน (คาเชา) และคาขนสงหรอการเขาถงเปนปจจยหรอตวก าหนดทส าคญของรปแบบการใชทดน เชน บรเวณทราคาสง และการเขาถงสะดวก จะเปนเขตพณชยกรรม และบรเวณทมราคาต า และการเขาถงไมสะดวก จะเปนเขตทอยอาศยของผมรายไดนอย

การใชทดนในพนทขางเคยง เปนทตง ของกจกรรมทสนบสนนใหเกดความส าเรจเชงธรกจ หรอเปนทพกอาศย หรอกลมท างานของกลมลกคาเปาหมาย โดยเฉพาะกจกรรมทตองพงพากจกรรมอนๆ

1.6.3 ปจจยทมอทธพลตอรปแบบการใชทดนและการขยายตวของเมอง

ปจจยทมอทธพลตอรปแบบการใชทดน การเปลยนแปลงการใชทดน และการขยายตวของ

เมอง มหลายประการ และความส าคญของปจจยเหลานนอาจเปลยนแปลงไดตามกาลเวลา

Colby 1933 ( ) เสนอวา มแรง 2 แรงทมอทธพลตอโครงสรางและบทบาทหนาทของเมอง ตอ

รปแบบการเปลยนแปลงการใชทดนในเขตเมอง ทท าใหกจกรรมบางอยางรวมตวกนอย ณ ทใดท

หนง เชน บรเวณใจกลางเมอง หรอสวนใดสวนหนงของเมอง และท าใหกจกรรมบางอยางกระจาย

ตวออกไปยงทอนๆ เชน ในเขตชานเมอง แรง 2 แรง นนไดแก

1) แรงสศนยกลาง (Centripetal Forces) หมายถง แรงหรอปจจยตางๆทท าใหกจกรรมบาง

ประเภทกระจกตวอยใกลเมอง ตวอยางของปจจยเหลานไดแก ท าเลทต ง ทดงดดใจ ความ

สะดวกสบายในการเขาถง ความเปนศนยกลางการคมนาคม ขนสง การประหยดการรวมกลม การม

ลกคาเดนถนนมาก การมกจกรรมอนๆสนบสนนมาก ฯลฯ กจกรรมประเภททตงอยใกลใจกลาง

เมอง ไดแก รานคาปลก ศนยการคา ธรกจดานโรงแรม การเงน การธนาคาร ธรกจบนเทง

อตสาหกรรมเบา อาคารชด เปนตน

2) แรงหนศนยกลาง(Centrifugal Forces) หมายถง แรงหรอปจจยทผลกดนใหกจกรรมบาง

ประเภท เชนทอยอาศย และธรกจ เคลอนยายจากใจกลางเมองออกสพนทโดยรอบ ตวอยางของ

ปจจยเหลาน ไดแก ความแออด การจราจรทคบคงและอดอด ทจอดรถไมเพยงพอ มลภาวะตางๆ

พนทส าหรบขยายกจการมนอย ราคาทดนสง อตราภาษทสง ฯลฯ กจกรรมบางประเภททเคลอนยาย

ออกไปสพนทรอบนอกเมอง ซงการจราจรไมตดขด มพนทกวางขวาง ราคาทดนต า และอตราภาษท

ต า ไดแก กจการอตสาหกรรมหนก สวนอตสาหกรรม สถานศกษา สถานทราชการ ศนยการคา

ขนาดใหญ เปนตน

นอกเหนอจากปจจยทางเศรษฐกจทกลาวมา ยงมปจจยอนๆทมอทธพลตอรปแบบการใชทดนและ

การขยายตวของเมอง ไดแก ปจจยดานกายภาพ สงคม เทคโนโลย การเมอง สถาบน การเปลยนแปลงของ

ประชากร และพฤตกรรมของประชาชน

1.6.4 แนวคดเกยวกบทศนคต

ทศนคต (Altitude) เปนค าทมรากศพทภาษาละตนวา “APTUS” แปลวา โนมเอยง

เหมาะสม สวนค าจ ากดความนน นกวชาการหลายๆทานไดใหทศนะตางๆกน

Ajzen and Fishbein (1975) กลาววา นกจตวทยาและผศกษาเกยวกบทศนคตเหนพอง

ตองการวา ทศนคตจะเปนตวแทนทแสดงถงการประเมนผลของบคคล ซงสะทอนถงความรสก

อารมณ ตามทฤษฎทางทศนคตเชอวา ทศนคตสามารถเรยนรได ดงนน จงสามารถเปลยนแปลงได

ขณะเดยวกนกสามารถคงอยภายในชวงระยะเวลาหนง ทศนคตเปนสงกระตนพฤตกรรมการปฏบต

ของบคคล บคคลปฏบตอยางใดอยางหนงสบเนองมาจากทศนคตและพฤตกรรมนนๆ (สวนหนง)

จะสอดคลองกบทศนคตดวย

ทศนคตทบคคลแสดงออกมอย 3 ประเภทคอ

1) ทศนคตทางบวก เปนทศนคตทจะชกน าใหบคคลแสดงปฏกรยาในดานดตอบคคลอน และ

สงแวดลอมรอบตว รวมทงอาจมสวนท าใหคนหรอกลมคนตดสนใจมสวนรวมในกจกรรมทเปน

ประโยชนตอสงคมดวย

2) ทศนคตในทางลบ เปนทศนคตทชดน าใหบคคลมความรสกทไมไดหรอเปนไปในทางลบ

ตอบคคลอนและสงแวดลอมรอบตว ซงเปนทศทางตรงกนขามกบทศนคตทางบวก ทศนคตในทาง

ลบมกจะเกดขนรวมกบความไมพอใจ อนจะมผลท าใหเกดความไมสงบขนในองคกรหรอสงคมได

3) ทศนคตนงเฉย ผทมทศนคตนงเฉย อาจเปนเพราะวาเขาไมมความคดเหนตอบคคล เรอง

รวม หรอสงตางๆ ดงนนจงไมมความรสกใดๆเกดขนกบบคคล เรองราว หรอสงตางๆนนดวย

องคประกอบของทศนคต ประกอบดวย 3 ดาน ไดแก

1) ดานความคด หมายถง การรบรและวนจฉยขอมลตางๆทไดแสดงออกมาในแนวความคด

ทวา อะไรถก อะไรผด อะไรด อะไรเลว

2) ดานความรสก หมายถง ลกษณะทางอารมณของบคคลทสอดคลองกบความคด เชน ถา

บคคลมความคดในทางทดตอสงใด กจะมความรสกทดตอสงนนดวย จงแสดงออกมาในรปของ

ความรสกชอบ หรอไมชอบ พอใจหรอไมพอใจ

3) ดานพฤตกรรม หมายถง ความพรอมทจะกระท า เปนผลเนองมาจากความคดและ

ความรสก ซงจะออกมาในรปของการยอมรบ หรอปฏเสธการปฏบต หรอไมปฏบต

การเกดทศนคต

ทศนคต ไมใชสงทมมาแตก าเนด ทศนคตของบคคล เกดขนไดจากสงตางๆดงตอไปน

1) จากการเรยนร ทงการเรยนรอนเนองมาจากการอบรมเลยงดตงแตเดก หรอจากการเอา

อยาง หรอรบถายทอดทศนคตทมอยแลว ซงในกรณน ทศนคตเกดขนเนองจากบคคลไดรบการ

ถายทอดทศนคตจากบคคลทเขามความสมพนธกนอยางใกลชด เชน พอ แม เพอน คร ฯลฯ

2) จากประสบการณทสะสมกนมาของบคคล เชน เดกบางคนมทศนคตทไมดตอเพอนรน

เดยวกน เนองจากถกเพอนรนเดยวกนรงแกบอยๆ เดกคนนนเลยหนไปเลนกบผใหญ หรอเดกกวา

เปนตน

3) จากประสบการณทเปนผลท าใหเราจดจ าไปนาน เปนประสบการณทอาจเกดขน

ทนททนใด หรอเกดขนอยางแทบไมนาเชอวาจะเปนไปได เชน เรารบประทานอาหารอยางหนงทไม

นกวาจะท าใหเราไมสบาย แตเกดท าใหเราอาเจยนลงทองอยางแรง ท าใหเรามทศนคตทไมดตออาหาร

นน และจะเลยงไมรบประทานอาหารนนอก

4) จากบคลกภาพของผนน บคคลแตละคนไมใชจะรบเอาวฒนธรรมหรอทศนคตของคนหม

มากมามอทธพลตอทศนคตของเขาโดยสนเชง แตทศนคตขนอยกบบคลกภาพของบคคลนนดวย เชน

คนทชอบเกบตว เจาระเบยบ ถอเอาความคดเหนของตนเปนใหญ และคอนขางจะมอ านาจเหนอผอน

มกจะรบความคดเหนหรอทศนคตของกลมมาเพยงเลกนอย

5) จากสอมวลชนตางๆ เชน หนงสอพมพ วทย โทรทศน ภาพยนตร ลวนแตมอทธพลตอ

ทศนคตของบคคลทงสน เพราะสงเหลานจะใหขอมลตางๆแกประชาชนในการทจะสรางทศนคต

ตางๆใหเกดขนได

6) จากความตองการทจะสมปรารถนาในสงนน บคคลจะมทศนคตทดตอสงตางๆหรอ

บคคลทท าใหความตองการของเขาสมปารถนา เชน นายวนยมทศนคตทดตอผบงคบบญชา เพราะ

เปนผสนบสนนใหเขาประสบความส าเรจในหนาทการเงน เปนตน

การเกดพฤตกรรมดานทศนคต ไมวาจะเปนการใหความสนใจ การแสดงความรสก การแสดง

ทาท และการแสดงวาชอบหรอไมชอบนน แบงออกเปน 5 ขนตอนดงน

1) การรบหรอใหความสนใจ เมอบคคลไดปะทะกบสงเรา ยอมเกดการรบหรอใหความสนใจ

หรอเกดความตระหนก หรอเกดความเตมใจทจะรบ และมการคดเลอกการรบและใหความสนใจใน

สงเราบางอยาง

2) การตอบสนอง เมอบคคลไดรบหรอใหความสนใจในสงเราใดๆ กตามในขนท 1 แลว มน

เปนพนธะกรณผกพนใหบคคลเกดการตอบสนองตอสงเรา อาจจะเปนไปในรปของการเชอฟง หรอ

อาจเกดความสมครใจ หรอเตมใจทจะท าหรอเกยวของดวย หรอท าดวยความสนกสนาน

3) การเหนคณคา หลงจากทบคคลไดใหการตอบสนองตอสงเราแลว บคคลจะเกดความเชอ

ในสงเราทเกยวของ ซงจะพฒนาเปนความร ความเขาใจในสงเรานนๆ ในขนแรกจะมการยอมรบใน

คณคาของสงนนๆ ตอมาเกดความรสกชอบและขนสดทายจะเกดการยอมรบอยางแนนแฟน

4) การจดระเบยบ เมอบคคลไดยอมรบคณคาของสงใดแลว จะมการจดระเบยบคณคา

เหลานนเปนหมวดหม หรออาจจะพฒนาคณคาของสงนนกได

5) การแสดงพฤตกรรมตามทคณคาปรากฏ ในขนน บคคลจะแสดงพฤตกรรมทสอดคลองกบ

คณคาทเขายดถอ ซงจะเปนพฤตกรรมทเปนมาตรฐานส าหรบบคคลนนๆ

1.6.5 แนวคดเกยวกบผลกระทบ

Dye (1984) ไดกลาวถงทฤษฎผลกระทบ หมายถง การแยกแยะปญหาของสงคมเพอให

ทราบถงองคประกอบอนเปนธรรมชาต และทเปนปญหา รวมถงการสบสาวหาสาเหตของปญหา

ตางๆเหลานน ซงเกดจากการกระท าเรองใดเรองหนง อาจเปนผลทเกดขนทงในปจจบน และ

อนาคต เปนไปไดทงทางบวก และทางลบ อาจเกดขนกบกลมเปาหมาย และมใชกลมเปาหมาย หรอ

ผลกระทบตอสถานการณตางๆ ทงทางตรงและทางออม โดย ไดสรปผลกระทบไดเปนประเภท

ตางๆไดดงน

1) การแบงผลกระทบตามแงมมเนอหา อาจแบงออกไดเปน ผลกระทบทางดานเศรษฐกจ

สงคม การเมอง การบรหาร ดานสงแวดลอม และดานกายภาพ

2) การแบงผลกระทบตามแงมมทเกดขนจรง อาจแบงไดเปน 2 ประเภทใหญๆคอ

ผลกระทบในเชงภาวะวสย ซงไดแก ผลกระทบทเกดขนโดยทไมขนอยกบความรสกนกคดของคน

และผลกระทบเชงอตวสย ไดแก ผลกระทบทเกดขนในความรสกนกคดของคน

3) การแบงตามแงมมของทศทางทกระทบ อาจแบงไดเปน ผลกระทบโดยตร และ

ผลกระทบทางออม

4) การแบงตามแงมมของคณคาของผลกระทบ อาจแบงไดเปนผลกระทบในเชงบวก

หมายถงผลกระทบทเปนสงทพงปรารถนาและผลกระทบในเชงลบ ไดแก ผลกระทบทไมเปนทพง

ปรารถนา

1.7 ทบทวนวรรณกรรมทเกยวของ

งานวจยทเกยวของ หรอใกลเคยงกบการศกษาการ การขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทม

ตอชมชนบรเวณใกลเคยงในต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม มดงน

ประกายเดอน ธรรมวงศ (2546) ไดท าการศกษาเรอง พฤตกรรมการใชบรการของนกทองเทยวและ

ผลกระทบจากการจดกจกรรมถนนคนเดน ทถนนทาแพ จงหวดเชยงใหม จากการศกษาแสดงใหเหนวา

ผลกระทบจากการจดกจกรรมถนนคนเดน ทมระดบของผลกระทบมากทสดคอ เกดปญหาการเดนทางใน

เวลาฉกเฉน เนองจาก ถนนถกปด รองลงมาคอ เกดเสยงรบกวนในชวงเวลากลางคน เกดปญหาขยะมลฝอย

ตกคาง กอใหเกดความไมสะอาด มผมาใชบรการหองน าท าใหขาดความเปนสวนตว

องคณา ธรรมาธวฒน (2548) ไดท าการศกษา กลยทธการตลาดของผประกอบการหอพก ในต าบลส

เทพ อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม การศกษาแสดงใหเหนวา สวนใหญใหความส าคญแกเปาหมายหลก คอ

กลมนกศกษาระดบอดมศกษาทมระดบฐานะปานกลาง โดยก าหนดต าแหนงผลตภณฑทการเปนหอพก

ระดบปานกลาง เพอสอดคลองกบกลมลกคา ซงกลยทธการตลาดทผประกอบการใหความส าคญในระดบ

มากคอ ดานราคา ดานสถานทตง ดานบคลากร และดานการสรางและน าเสนอลกษณะทางกายภาพ กลยทธ

ทผประกอบการใหความส าคญระดบปานกลางคอ ดานผลตภณฑ ดานสงเสรมการตลาด และดาน

กระบวนการบรการ สงทผประกอบการคดวาเปนสาเหตของการยายหอพกของลกคาสวนใหญคอ การยาย

ตามเพอน ปญหาทพบจากการด าเนนกจการคอ ผเขาพกจายคาเชาไมตรงเวลา ผประกอบการคดวาธรกจจะ

ประสบความส าเรจนนมาจาก ราคาทเหมาะสม และมวธการปรบปรงหอพกเมอมจ านวนลกคาลดลง นนคอ

การปรบปรงสถานทใหสะอาด นาอย

ฐานตา พรยหะพนธ (2551) ไดท าการศกษาผลกระทบของสถานบนเทงในหมบานเชยงใหมแลนด

ต าบลชางคลาน อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม การศกษาแสดงใหเหนวา ผลกระทบทผอยอาศยไดรบมาก

ทสดคอผลกระทบทางดานสงคมเนองจากมเยาวชนอาศยอยคอนขางมาก เยาวชนอาจเอาไปเปนแบบอยาง

ได ผลกระทบทางดานสงแวดลอม ดานกายภาพทพบมากทสดคอดานเสยง นอกจากนยงกอใหเกดสถานท

กลายเปนแหลงเสอมโทรม กลายเปนแหลงมวสมของเยาวชนและ พบเรองการจอดรถทรกล าเขามาในสวน

ของผทอยอาศย ท าใหเกดความเดอดรอน เกดผลกระทบในดานอนๆทงทางดานรางกายและจตใจ ในเรอง

ของทศนคต ผอยอาศย ใหความเหนวาสถานบนเทงมผลตอภาพลกษณของหมบาน ในทางทไมด ท าใหมอง

วาหมบานนเปนแหลงของสถานบนเทงและแหลงอบายมข ส าหรบเรองการท ากจกรรมรวมกนของผอย

อาศย สถานบนเทงไมมผลตอการท ากจกรรมแตอยางใด

นราธป อนนมตรานนท (2551) ไดท าการศกษาศกยภาพ ทศนคต พฤตกรรม และปญหาผลกระทบ

ตอการจดกจกรรมตลาดนดถนนคนเดนปรนส จงหวดเชยงใหม การศกษาแสดงใหเหนวา ปญหา ผลกระทบ

และทศนคต ของผทอยอาศยในละแวกพนท จากการจดกจกรรม ในดานระดบความพงพอใจ ผอยอาศยใน

พนทสวนใหญพงพอใจ และตองการใหมการจดกจกรรมถนนคนเดนตอไป เพราะ เปนการสรางรายได

ใหกบคนในสงคม และเปนการกระตนเศรษฐกจและสงเสรมการทองเทยวใหจงหวดเชยงใหม และปญหา

สวนใหญทผอยอาศยในละแวกพนทพบคอ การจราจรภายนอกตดขดท าใหเกดการเดนทางเขาออกอาคารท

ไมสะดวก รองลงมาคอ ปญหาการตงแผงรานไมเปนระเบยบท าใหเกดภมทศนไมนาดของพนทจดกจกรรม

ศตวรรษ ศรโพธ (2552) ไดท าการศกษา การกระจายตว และปจจยทมอทธพลตอการขยายตวของท

พกอาศยใหเชา กรณศกษา ต าบลสนกลาง อ าเภอสนก าแพง จงหวดเชยงใหม จากผลการศกษา ทพกอาศยให

เชาในพนทต าบลสนกลาง มรปแบบลกษณะการกระจายตวแบทวไปหรอแบบสม คอ ต าแหนงทตงของท

พกอาศยใหเชามลกษณะการกระจายตวคอนขางครอบคลมทวทงพนท โดยสวนใหญจะตงอยใกลเคยงหรอ

ตดกบถนนสายหลกในหมบาน และบานสวนจะ อยในซอย และพบวาปจจย ดานกายภาพ ดานเศรษฐกจ

และสงคม มอทธพลตอการขยายตวของทพกอาศยใหเชา โดยการมทดนกรรมสทธครอบครอง คอปจจยทม

อทธพลตอการขยายตวของทพกอาศยใหเชามากทสด และการอยใกลแหลงงานหรอสถานศกษา คอปจจยท

มอทธพลตอการเลอกเชาทพกอาศยใหเชามากทสด

ภาวน ไชยเนตร (2552) ไดท าการศกษา พฒนาการทางพนท รปแบบทอยอาศยและพาณชกรรมใน

ยานนมมานเหมนทร จากการศกษาแสดงใหเหนวา บรเวณสองขามถนนนมมานเหมนทรมการใชทดนดาน

พาณชยกรรมอยางเขมขนมากทสดและรปแบบการกระจายตวของทอยอาศย มการกระจายตวทวไปในฝง

ตะวนออก มการขนปะปนของทอยอาศยประเภทตางๆ ในดานตะวนตก สวนใหญ จะเปนการกระจายตว

ของทอยอาศย บานเดยว และหมบาน จดสรรเกาะกลมรวมตวกน และปจจยทมอทธพลตอการขยายตวของ

ทอยอาศยมากทสดคอ ปจจยทางดานกายภาพ มอทธพลตอการขยายตวของพาณชยกรรมมากทสด ซง

เหตผลดานความสามารถในการเขาถง ความพรอมทางดานระบบสาธารณปโภคสาธารณปการและการทอย

ใกลเสนคมนาคมหลายเสนทางนน มความส าคญมากทสด

ธนาภรณ สมใจยา (2553) ไดท าการศกษา ความสมพนธเชอมโยงระหวางธรกจการคาและบรการ

กบการขยายตวของธรกจหอพก ต าบลสเทพ อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ระหวางป พ.ศ. 2545-2553 ผล

การศกษาแสดงใหเหนวา ธรกจการคาและบรการทเกดขนสบเนองจากการขยายตวของธรกจหอพก ขยายตว

ขนอยางมากสงผลตอการใชทดนเพอการคาและบรการอยางหนาแนนโดยธรกจการคาและบรการทมจ านวน

มากทสดคอ รานอาหารมทตงเปนอสระตอหอพก ดงนนรานอาหารจงเปนธรกจการคาและบรการทเกดขน

เนองจากการขยายตวของธรกจหอพกมากทสดในปจจบน ปจจยทมอทธพลมากทสดและสงผลตอการเลอก

ท าเลทตงของธรกจการคาและบรการ ไดแก กลมเปาหมายหรอการมลกคาจ านวนมาก และ ธรกจการคา

และบรการกบธรกจหอพกมสวนสวนสนบสนนสงเสรมกนดานจ านวนลกคาทใชบรการ ซงเปน

ความสมพนธเชงสงเสรม และ หอพกขนาดใหญมไดมธรกจการคาและบรการตงอยในบรเวณเดยวกนหรอ

รอบขามากตามขนาดหอพก แตทต งของธรกจการคาและบรการตงอยบรเวณสองฝงขางทางคมนาคม

โดยเฉพาะเสนทางหลก นนคอ ถนนสเทพ

กรมอนามย กระทรวงสาธารณสข.กรมประเมนผลกระทบตอสขภาพ (2554) ไดเสนอเกยวกบ

ผลกระทบของหอพก / หองเชาวา เปนการสรางรายไดแกทองถนในการจดเกบภาษและคาธรรมเนยมตางๆ

ท าใหเกดการจางงาน สรางรายไดใหคนในทองถน เปนทพกอาศยของคนทมรายไดนอย ไมมทพกของ

ตนเอง และหากกจการหอพก/หองเชา มการจดการทไมด จะเกดผลกระทบไดแก ดานสงแวดลอม คอ มการ

ถมดน ปรบพนทกอสรางเกดปญหาการระบายน า น าทวมขง มฝ น เสยงดง แรงสนสะเทอนในระยะการ

กอสราง ท าใหสญเสยทศนยภาพ มขยะ กลนรบกวน และน าเสย มสตวน าเชอโรคตางๆ ควนพษจากทอไอ

เสยของรถผพกอาศยและปญหาจราจร ผลกระทบดานสงคมไดแก มคนงานยายถนเขามา ในระยะกอสราง

เกดชมชนแออดและอาศยถาวรในพนท มการมวสมทางเพศ เกดปญหายาเสพตด ผลกระทบทางดานสขภาพ

ไดแก เกดโรคตดตอจากแรงงานตางถนทเขามาท างานในพนท จากสารเคมในงานกอสราง โรคตตตอทมา

จากน าอปโภค บรโภคทไมสะอาดเพยงพอ

วาทน แจมใส และ ปยนนท ปกกนนน (2554) ไดท าการประเมนผลกระทบตอสขภาพ จากการ

ประกอบกจการหอพกบานโนนมวง ต าบลศลา อ าเภอเมอง จงหวดขอนแกน จากผลการประเมนผลพบวา

ผลกระทบตอสขภาพจากการประกอบกจการหอพกในกลมผประกอบกจการหอพก จะมภาวะเครยด วตก

กงวลจากการเตรยมแบบแปลนขออนญาต ปญหาทางดานเศรษฐกจและการกอสราง ในสวนผเชาหอพก

ไดรบผลกระทบทางบวก จากการไดรบสงอ านวยความสะดวกสบายจากหอพก แตผลกระทบทางลบไดแก

การจราจรตดขด ความไมปลอดภยในชวตและทรพยสน ส าหรบประชาชนทอยอาศยใกลเคยง ไดรบ

ผลกระทบตอสขภาพทางบวก จากการทมหอพกในชมชน ท าใหเศรษฐกจของชมชนดขน มการสรางอาชพ

แตผลกระทบทางลบ ไดแก ปญหาดานการจดการขยะ น าเสย สงปฏกลในชมชนมมากขน ความไมปลอดภย

ในชวตและทรพยสน ความสญเสยความเปนสวนตวในถนทอย และปญหาทางดานการจราจร ถนนทรด

บานราวจากการตอกเสาเขม และยงมปญหาดานอนามยเจรญพนธ การตงครรภกอนเวลาอนควร ดาน

อบตเหตการจราจร แหลงบนเทงเรงรมย และกระทบตอชวตความเปนอยของคนในชมชนดงเดม

1.8 กรอบแนวคดทใชในการศกษา

จากกรอบแนวคดศกษา การคนควาอสระครงน เปนการศกษาถงการขยายตวของธรกจหอพกและ

ผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยง กรณศกษา ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม

ประกอบดวยการศกษา รปแบบการขยายตวและการกระจายตวของธรกจหอพก ในระหวางป พ.ศ. 2544

และป พ.ศ. 2554 การศกษาทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงกบธรกจหอพกทมตอ

การขยายตวของธรกจหอพก และท าการวเคราะหถงผลกระทบปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจ

หอพก วาเกดผลกระทบตางๆในดานใดบาง เชน ดานสงแวดลอม ดานเศรษฐกจ ดานสงคมและวฒนธรรม

ดานสาธารณปโภค ดานสขภาพ

รปแบบการกระจายตวและการขยายตวของธรกจหอพก

ป พ.ศ. 2544 ป พ.ศ. 2554 ระหวางป พ.ศ. 2544-2554

ทศนคตของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพก

ผลกระทบและปญหาทเกดขน จากการขยายตวของธรกจหอพก

ดานสงแวดลอม

ดานเศรษฐกจ

ดานสงคมและวฒนธรรม

ดานสาธาณปโภค

ดานสขภาพ

รปท 1.3 กรอบแนวคดในการศกษา

1.9 ระเบยบวธวจย

1.9.1 ขอมลและแหลงขอมล

ขอมลปฐมภม ไดแก

ขอมลทไดจากภาคสนามและการรวบรวมขอมลขนพนฐาน โดยวธการสงเกตและการ

สมภาษณโดยใชแบบสอบถาม ซงขอมลทเกยวของและมความจ าเปนตอการวจยครงนคอ

1) ขอมลการออกสนามบรเวณพนทศกษาเพอส ารวจและสงเกตรายละเอยดพนฐานทาง

กายภาพ ต าแหนงทตง การกระจายตว และการรวมกลมของธรกจหอพก จากการส ารวจภาคสนาม

ในขอบเขตพนทศกษา และจากการสอบถามประชาชนในพนทเพอใหไดซงขอมลของลกษณะการ

กระจายตวของธรกจหอพก

2) ขอมลจากแบบสอบถาม จากผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกไดแก ขอมลพนฐาน

ของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพก เชน เพศ อาย รวมถงทศนคตและความคดเหน

ของประชาชนผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพกตอการขยายตวของธรกจหอพก รวม

ไป ผลกระทบทผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกไดรบจากการขยายตวของธรกจหอพก

ขอมลทตยภม ไดแก

ขอมลทไดจากการคนควาจากเอกสารและงานวจยทเกยวของตางๆทไดมการรวบรวมไวแลว รวมทงขอมลจากแผนท ซงขอมลทจ าเปน คอ

1) ขอมลจ านวน ทตง ของธรกจหอพกในอ าเภอเมองจงหวดเชยงใหม และ ขอมล จ านวนสถานประกอบการดานพาณชย และสถานบรการในเขตเทศบาลนครเชยงใหม

2) ฐานขอมลสารสนเทศทางภมศาสตร ไดจาก ศนยภมภาคเทคโนโลยอวกาศและภมสารสนเทศ )ภาคเหนอ (ภาควชาภมศาสตร คณะสงคมศาสตร มหาวทยาลยเชยงใหม

3) ส านกหอสมดมหาวทยาลยเชยงใหม ฐานขอมลวทยานพนธ อเลกทรอนกส 4) ขอมลดานแนวคดทใชในการศกษา และผลการศกษาวจยทสามารถน ามาประยกตใช

ส าหรบเปนแนวทางในการศกษาวจยครงน

1.9.2 การเกบรวบรวมขอมล

ในการท าการศกษาวจยครงนจะเกบรวบรวมขอมล 2 วธดงน

ท าการออกส ารวจภาคสนามในขอบเขตพนทศกษา โดยวธการสงเกต และสอบถาม

ประชาชนในพนทเพอใหไดซงขอมลท าเลทต ง การกระจายตว และการรวมกลมของธรกจหอพก

ขณะท าการออกส ารวจภาคสนาม ท าการเกบขอมลพกดทตงของหอพกดวยเครองระบพกดทตงบน

พนผวโลก เพอบนทกขอมลเบองตนต าแหนงตางๆของหอพก อกทงลงต าแหนงธรกจหอพกลงใน

โปรแกรมส าเรจรป Google map ซงสามารถระบพกดต าแหนงบนพนผวโลกได และบนทก ถายรป

และจดจ าสภาพพนทโดยรอบ

ใชแบบสอบถาม ดวยวธ การถาม-ตอบ จากกลมตวอยางโดยตรง ซงในทนใชแบบสอบถาม

ซงประกอบดวยชดค าถามจ านวนหนง โดยกลมตวอยางจะเปนผตอบค าถามในแบบสอบถามดวย

ตนเอง และผวจยจะเปนผสงแบบสอบถามแกกลมตวอยางดวยตนเอง เพอใหไดมาซงขอมลความ

คดเหน ทศนคต และผลกระทบจากการขยายตวของธรกจหอพก

1.9.3 กลมตวอยาง

ในการศกษาครงนมกลมตวอยางประชากรทใชในการศกษา คอกลมประชากรผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพก ในต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ทงสนจ านวน 50 ราย ซงแบงออกเปน 2 กลม คอ ประชากรผอยอาศยในครวเรอนใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 25 ราย และ ประชากรผประกอบธรกจรานคาใกลเคยงธรกจหอพกจ านวน 25 ราย เพอสอบถามถงขอมลพนฐาน ทศนคต ผลกระทบและปญหา ทเกดขนตอผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพก ใชการสมตวอยางแบบบงเอญ ซงเปนวธการสมตวอยางแบบไมเกยวของกบโอกาสทางสถต เนองจากไมสามารถทราบถงจ านวน ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพก ทอยในพนท ท าใหไมทราบจ านวนอยางแนนอน เนองจากชวงเวลาทด าเนนการเกบขอมล พบวาทพกอาศย บานทอยบรเวณใกลเคยงบางแหง ไมมคนอยอาศยในขณะด าเนนการเกบขอมล นอกจากนยงเจออปสรรคในการเขาถงตวผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพก จากการเขาไปเกบขอมลแบบสอบถามจากทพกอาศย เชน รบกวนเวลาพกผอน หรอ ความเปนสวนตวของ ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพก เปนตน

1.9.4 การวเคราะหขอมล

น าขอมลทได มาวเคราะหทงในเชงคณภาพและเชงปรมาณ โดยจ าแนกตามวตถประสงค

การศกษาดงน

1) รปแบบการกระจายตวของธรกจหอพก

ออกส ารวจภาคสนามเพอใหไดซงขอมลธรกจหอพก แลวน ามาลงจดทตงของธรกจ

หอพกโดยอาศยโปรแกรมส าเรจรปทางภมศาสตร

น าขอมลจากภาพดาวเทยม 2 ชด คอ ป พ .ศ . 2544 และป พ .ศ . 2554 มาวเคราะห

เปรยบเทยบการใชทดนเพอธรกจหอพก เพออธบายการขยายตวของการใชทดนธรกจหอพก

ในพนทศกษา ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม

ใชคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด มาศกษาเพอวดและวเคราะหรปแบบการกระจายตว

โดยคาดชนทไดจะตองมคาอยระหวาง 0 - 2.15

คาดชนใกลเคยงหรอเทากบ 1 มลกษณะการกระจายแบบทวไป คาดชนใกลเคยงหรอเทากบ 0 มลกษณะการกระจายเปนกลมกอน คาดชนใกลเคยงหรอเทากบ 2.15 มลกษณะการกระจายแบบระบบระเบยบ

2) ทศนคต และผลกระทบของผอยอาศยบรเวณทตงอยใกลเคยงบรเวณหอพก ตอการเกด

ธรกจหอพก และผลกระทบของการขยายตวของธรกจหอพก

โดยวธการวเคราะหจากขอมลทไดจากการท าแบบสอบถามกลมตวอยางในพนทต าบล

ชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม โดยใชโปรแกรมวเคราะหทางสถต หรอโปรแกรม SPSS เปน

เครองมอชวยวเคราะห ซงใชหลกสถตเชงพรรณนา เชน คาความถ คารอยละ คาเฉลยเลขคณต และ

ในการวดระดบการใหความส าคญของค าตอบ จะใชการประเมนคาคะแนนโดยมอย 5 ระดบ คอ

คะแนนมคาเทากบ 5 = ระดบปญหามากทสด คะแนนมคาเทากบ 4 = ระดบปญหามาก คะแนนมคาเทากบ 3 = ระดบปญหาปานกลาง คะแนนมคาเทากบ 2 = ระดบปญหานอย

คะแนนมคาเทากบ 1 = ระดบปญหานอยทสด

โดยหาคาเฉลยไดจากสตร WMS (Weight Mean Score) ดงน

โดยท WMS = คาเฉลยถวงน าหนกระดบปญหาของปจจย f1 = จ านวนผตอบแบบสอบถามระดบปญหามากทสด f2 = จ านวนผตอบแบบสอบถามระดบปญหามาก

f3 = จ านวนผตอบแบบสอบถามระดบปญหาปานกลาง f4 = จ านวนผตอบแบบสอบถามระดบปญหานอย f5 = จ านวนผตอบแบบสอบถามความส าคญนอยทสด

เมอไดคา WMS กท าการแปลผลโดยการวเคราะหโดยการใชสถตเชงพรรณนาในรปแบบคาเฉลยเลขคณต โดยคะแนนเฉลยของกลมตวอยางแบงตามระดบปญหา 5 ระดบ ซงมเกณฑในการพจารณา ดงน

อนตรภาคชน = พสย

จ านวนชน

= คะแนนสงสด คะแนนต าสด

จ านวนชน

=

=

จากเกณฑดงกลาวสามารถแปลความหมายของระดบคะแนนไดดงน

- คาเฉลย 4.21-5.00 = จดอยในอนดบปญหามากทสด

- คาเฉลย 3.41-4.20 = จดอยในอนดบปญหามาก

- คาเฉลย 2.61-3.40 = จดอยในอนดบปญหาปานกลาง

- คาเฉลย 1.81-2.60 = จดอยในอนดบปญหานอย

- คาเฉลย 1.00-1.80 = จดอยในอนดบปญหานอยทสด

บทท 2

สภาพทวไปของพนทศกษา

ในการศกษาการขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยง ไดเลอกพนท

ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม เปนพนทศกษา โดยจงหวดเชยงใหม เปนหนงจงหวดใน ซง

ตงอยทางภาคเหนอของประเทศไทย ครอบคลมพนทประมาณ 20,107 ตารางกโลเมตร มขนาดใหญเปน

อนดบ 2 ของประเทศ จงหวดเชยงใหมแบงการปกครองออกเปน 25 อ าเภอ 204 ต าบล และ 2,066 หมบาน

ซงหนงในนน คอ พนทศกษา ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม โดยต าบลชางเผอก ตงอยทางทศ

ตะวนตกเฉยงเหนอของอ าเภอเมองเชยงใหม เปนต าบลหนงทมทตงอยในอ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ซง

ตงอยในเขตการปกครองของอ าเภอเมอง โดยมพนทประมาณ 29.1 ตารางกโลเมตร หรอ 18,189.9 ไร

โดยบทนไดน าเสนอถงขอมลเบองตนบางประการของพนทศกษา เพอใหทราบและมองเหนภาพรวม

ของลกษณะสภาพทวไปของพนทศกษา ซงประกอบไปดวยเนอหาดงน

2.1 สภาพทวไปของพนทศกษา

พนทศกษาคอบรเวณ ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ทตงอยในเขตการปกครองของ

เทศบาลนครเชยงใหม คอบานสนตธรรม โดย ณ ทนใชเสนถนนเปนขอบเขตของพนทศกษา ไดแก ถนนศร

ธร ถนนเจดยปลอง ถนนประชาอทศ ถนนเวยงบว ซอยทานตะวน ถนนทองกวาว และถนนเทวญ โดยพนท

ศกษาตงอยทศเหนอของอ าเภอเมองจงหวดเชยงใหม

2.1.1 สภาพภมประเทศ

สภาพภมประเทศ เปนทลาดเชงเขา ลาดเฉยงจากเชงดอยสเทพ ทางทศตะวนตกเฉยงเหนอ

สตวเมอง มความสงโดยเฉลยประมาณ 320 เมตรจากระดบน าทะเล

2.1.2 การแบงเขตการปกครองของพนทศกษา

ตงอยในเขตการปกครองของเทศบาลนครเชยงใหม เนองจากพนทศกษาตงอยบรเวณต าบล

ชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ตงอยในชมชนทานตะวนในความรบผดชอบของแขวงศรวชย ซง

เปนเขตพนทการปกครองของเทศบาลนครเชยงใหม

2.1.3 ขอบเขตพนทศกษา

- ทศเหนอ ตดตอกบ ทางหลวงหมายเลข 11

- ทศใต ตดตอกบ ถนนเวยงบวและถนนเทวญ

- ทศตะวนออก ตดตอกบ ถนนชางเผอก

- ทศตะวนตก ตดตอกบ ทางหลวงหมายเลข 11

2.1.4 การคมนาคมขนสงในพนทศกษา

เสนทางคมนาคมขนสงทเชอมตอกบพนทศกษามดงน

1) ถนนชางเผอก เปนถนนสายหลก ทมจดเรมตนจากคเมองดานทศเหนอ วางตว

ในทศใตไปยงทศเหนอ ต งแต คเมองเชยงใหมเรอยมาจนบรรจบกบถนนทางหลวง

หมายเลข 11

2) ถนนภายในชมชนเปนถนนลาดยาง ในการศกษาครงนประกอบดวย

- ถนนศรธร

- ถนนศรนธร

- ถนนเจดยปลอง

- ถนนประชาอทศ

- ถนนเวยงบว

- ซอยทานตะวน

- ถนนทองกวาว

- ถนนเทวญ

2.1.5 ขอมลประชากรภายในพนทศกษา

จงหวดเชยงใหมม จ านวนประชากรประมาณ 1.63 ลานคน มากเปนอนดบท 5 ของประเทศ

โดย โดยจ านวนประชากรในต าบลชางเผอก มจ านวนประชากรทงสนมากถง 9,939 คน เปนชาย

4,824 คน เปนหญง 5,115คน มครวเรอนทงหมด 7,367 ครวเรอน

2.1.6 ลกษณะของประชากรในพนทศกษา

พนทศกษาสามารถจ าแนกลกษณะของประชากรทอยอาศยในพนทได 3 กลมหลก คอ

1) ประชากรทประกอบอาชพไมเกยวของกบการขยายตวของธรกจรานคาและบรการใน

พนทศกษา ไดแก ขาราชการ ครอาจารย รฐวสาหกจ พนกงานบรษท ฯลฯ

2) ประชากรประกอบอาชพทเกยวของกบการขยายตวของธรกจการคาและบรการไดแก ผ

ประกอบกจการการคาและบรการ อาชพรบจางทวไป ฯลฯ

3) ประชากรทเปนนกเรยน นกศกษา

2.1.7 สภาพสงคมในพนทศกษา

สภาพสงคมเปนประเภทสงคมหลากหลายเนองจากโดยสภาพภมประเทศและสภาพ

ภมอากาศ พนทเหมาะจะเปนทอยอาศย จงมประชากรจากหลายแหลง ซงไดแก บานพก ธรกจ

หอพกตางๆ อาคารพาณชย โดยพนทศกษามสถานศกษาขนาดใหญอย 1 แหง คอ มหาวทยาลยราช

ภฎเชยงใหม จงท าใหมนกเรยน นกศกษา เขามาอาศยอยตามหอพกตางๆทอยในเขตพนทศกษาเปน

จ านวนมาก วถชวตของคนในชมชนบรเวณพนทศกษาเปนแบบเมอง โดยไดรบอทธพลจาก

ประชากรสวนใหญ โดยเฉพาะ นกศกษา นกเรยน ทพกอาศย จงมการเพมจ านวนขนอยางหนาแนน

อกทงทพกอาศย อาคารบานเรอนทมเจาของซง เปนประชากรทอยอาศยในพนทจรงมอยอยาง

ประปราย โดยทพกอาศยบางแหง ไดมการท าการปรบปรง เพอท าเปนหองเชา ขนาดยอมหรอ

จดแจงใหเชาเปนรายเดอน ส าหรบผประกอบการ ตางๆทางดานคาขายหรอการบรการ นอกจากนท

พกอาศยตางๆทเคยตงอยยงไดรบอทธพล และถกปรบปรงเปลยนแปลงใหกลายเปนอาคารพาณชย

นอกจากนทดนวางเปลา และรกราง ทอยหางจากถนนสายหลก ในซอยเลกๆ กถกปรบเปลยน

กลายเปนพนทส าหรบกอสรางเพอธรกจหอพกทงสน จนไมสามารถสงเกตไดถงลกษณะการตงถน

ฐานของชมชนเดมได

2.1.8 สภาพเศรษฐกจในพนทศกษา

จงหวดเชยงใหมมผลตภณฑมวลรวมจงหวดสงสดเปนอนดบ 1 ของภาคเหนอ มการพฒนา

ใน ระ ดบ ส ง ม ศก ยภ าพ ใน ก า รพฒน าแ ล ะ เ ต บ โต อย า ง ร ว ด เ ร ว ท ง ท า ง ด า นก า ร

ทองเทยว เศรษฐกจ และการลงทน จนเปนเมองเศรษฐกจทใหญทสดในภาคเหนอ รองจาก

กรงเทพมหานคร โดยรายไดสวนใหญขนอยกบสาขาบรการดานอสงหารมทรพย การใหเชาและ

บรการทาง รองลงมาเปน การขายสงขายปลก เกษตรกรรม การศกษา และตวกลางทางการเงน โดย

พบวา กจกรรมทางเศรษฐกจทพบในพนทศกษา สวนใหญเปนเศรษฐกจชนท 3 คอกจกรรมทางดาน

การคาและบรการ และในพนทศกษาต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ยงมสถานศกษา

ขนาดใหญอย 1 แหง คอ มหาวทยาลยราชภฏเชยงใหม โดยกอมการกอตงตงแตป พ.ศ.2467 เปนตน

มา จนกระทงกอตงเปน ชอ “มหาวทยาลยราชภฏเชยงใหม” ในป พ.ศ. 2547 จงท าใหมนกเรยน

นกศกษา เขามาอาศยอยตามหอพกตางๆทอยในเขตพนทศกษาเปนจ านวนมาก โดยพบวา ตงแตป

2544 ถงป 2554 กเรมมการขยายตวของธรกจหอพกและธรกจการคาและบรการเปนอยางมากขน

อยางตอเนอง เพอการรองรบความตองการทพกอาศย ของประชากรทมเพมมากขน รวมไปถงเกด

การเพมขนของธรกจ การคาบรการอนๆทรองรบความตองการในดาน การอปโภคและบรโภคของ

ประชากรทเพมมากขน เชน รานขายของ รานอาหาร เปนตน

2.1.9 สภาพพนทและระบบสาธารณปโภคในพนทศกษา

- ไฟฟาครบทกหมบาน

- ประปาสวนใหญใชบรการจากการประปาสวนภมภาคจงหวดเชยงใหม มบางครวเรอน

เจาะน าบาดาล หรอขดบอน าตนใชเอง

บทท 3

รปแบบการกระจายตวและการขยายตวของธรกจหอพก

3.1 รปแบบการกระจายตวทางพนทของธรกจหอพก

การศกษารปแบบการกระจายตวของธรกจหอพกในพนทต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวด

เชยงใหม ผศกษาไดด าเนนการตามขนตอนตางๆ จนไดมาซงต าแหนงทตงของธรกจหอพกในพนทศกษา

และในขนตอนตอไป จะเปนการน าขอมลต าแหนงของธรกจหอพก วเคราะหเกยวกบรปแบบการกระจายตว

ทางพนท โดยน าทฤษฏหรอแนวคดเกยวกบการวดการกระจายของสงตางๆในพนท มาใชวเคราะหเพอ

อธบายถงรปแบบการกระจายตวทางพนทของธรกจหอพก ในต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม

ในการวเคราะหการกระจายตวทางพนทของธรกจหอพกนนจะท าการวดระยะขอมลทมลกษณะ

เปนจด คอต าแหนงทตงของธรกจหอพกแตละแหง โดยคาการกระจายทได จะออกมาในรปของคาดชน ท

เรยกวา ดชนระยะหางเฉลยทสนทสด หรอดชนของจดขางเคยงทใกลทสด โดยคาดชนทไดจะตองมคาอย

ระหวาง 0-2.15 ซงถาคาดชนใกลเคยงหรอเทากบ 1 แสดงวา การกระจายของขอมลมลกษณะการกระจาย

แบบทวไป แตถาดชนใกลเคยงหรอเทากบ 2.15 แสดงวาการกระจายของขอมลมลกษณะการกระจายแบบ

ระบบระเบยบ โดยอาศยการค านวณคาดชน ไดจากสมการ

Rn =

√

เมอ R คอ คาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

คอ ระยะทางโดยเฉลยจากต าแหนงธรกจหอพกแตละแหงไปยงธรกจหอพกทอยใกลทสดหรอผลรวมระยะทางจากต าแหนงธรกจหอพกแตละแหงไปยงต าแหนงธรกจหอพกทใกลทสดหารดวยจ านวนธรกจหอพกทงหมด

N คอ จ านวนธรกจหอพกทงหมด A คอ ขนาดพนทศกษา

ซงมขนตอนดงน

1. เมอไดขอมลต าแหนงของธรกจหอพกจากการส ารวจภาพสนามครบทง 100 แหง ท าการลง

ต าแหนงทตงดงกลาวลงในแผนท

2. วดระยะทางจากต าแหนงทตงของธรกจหอพกป พ.ศ. 2544 และปพ.ศ. 2554 แตละแหงไปยง

แหงอนๆทอยใกลทสด อาศยเครองมอคอ โปรแกรมส าเรจรปทางดานภมสารสนเทศ ชวยใน

การวดระยะทาง จากนนน ามาค านวณเปรยบเทยบกบมาตราสวนระยะทางจรง ดงตารางท 3.1

ตาราง 3.1 ระยะทางธรกจหอพกแตละแหงไปยง ธรกจหอพกทอยใกลทสด ป 2544 จ านวน 35แหง

หอพกล าดบท ชอหอพก ล าดบธรกจหอพกทอยใกลทสด ระยะทาง (กโลเมตร) 5 วนนธร2 7 0.024 7 อาทตยา 5 0.024 9 ฟลคแมนชน 5 0.043 10 ปองโอ 9 0.048 13 ซตไลฟ 2 41 0.057 14 อตสาหะ 41 0.013 17 เจดยเฮาส 30 0.025 19 สมประสงค 65 0.104 22 นธนนท 30 0.045 23 ชายจนทรา 10 0.067 27 พนาเพลส 98 0.027 30 กนกวรรณ 17 0.024 33 บานกาญจนา 17 0.024 35 ซมอนทรจนทร 35 0.025 36 หญงเฟองฟา 35 0.019 38 บานชงปญญา 27 0.052 40 ชาย 38 0.108 41 หญงบานอโนทย 14 0.013 42 ธรรมสทธแมนชน 65 0.101 57 บานพกศรญญา 81 0.175

ตาราง 3.1 (ตอ) ระยะทางธรกจหอพกแตละแหงไปยง ธรกจหอพกทอยใกลทสด ป 2544 จ านวน 35แหง

หอพกล าดบท ชอหอพก ล าดบธรกจหอพกทอยใกลทสด ระยะทาง (กโลเมตร) 63 พวงทองแมนชน 65 0.038 65 บานไชยวงศ 63 0.038 72 ตลธร 17 0.140 78 บานรงรว 79 0.045 79 (ไมมชอ 1) 78 0.045 81 บานทบทม 82 0.112 82 เจทคอรท 89 0.062 87 บานนพเกา 92 0.015 89 วราภรณ อพาทเมนท 82 0.062 92 (ไมมชอ 2) 87 0.015 93 (ก าลงสราง4) 94 0.030 94 (ไมมชอ3) 93 0.030 95 เวยงบว 72 0.161 98 บานอมพร 27 0.025 100 เตมบญเกยรต 5 0.043

รวมระยะทาง 1.879 ~ 1.88

แทนคาในสมการเพอหาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

Rn =

√

โดย =

= 0.053 ~ 0.05

N = 35 แหง

A = 0.752444 ~ 0.75 ตารางกโลเมตร

ดงนน Rn =

√

=

=

= 0.71

จากการค านวณคาดชนระยะหางเฉลยสนทสดหรอดชนของจดขางเคยงทใกลทสดของธรกจหอพก

ทงหมด 35 แหงในพนทศกษาปพ.ศ. 2544 พบวา คาดชนดงกลาวเทากบ 0.71 ซงตามเกณฑสามารถกลาวได

วา การกระจายตวของขอมลมลกษณะการกระจายแบบทวไป เพราะมคาดชนใกลเคยง 1

ดงนนแสดงใหเหนวา รปแบบการกระจายตวของธรกจหอพก มลกษณะการกระจายตวแบบทวไป

หรอแบบสม และสวนใหญจะตงอยใกลเคยงหรอตดกบถนนสายหลก ซงเปนเสนทางการคมนาคมทสะดวก

ในการเขาถงและการเดนทางไปยงสถานทตางๆ ทงภายในและภายนอกชมชน ซงตงอยอยางกระจดกระจาย

ทวพนทศกษา ดงทแสดงในรปท 3.1

ตาราง 3.2 ระยะทางธรกจหอพกแตละแหงไปยง ธรกจหอพกทอยใกลทสด ป 2554 จ านวน 100แหง

หอพกล าดบท ชอหอพก ล าดบหอพกทใกลทสด ระยะทาง (กโลเมตร) 1 ศภฤกษคอรด 15 0.029 2 บดดเพลส 3 0.043 3 วลลา 2 0.043 4 วนนธร 5 0.09 5 วนนธร2 4 0.09 6 ปญจรตน 4 0.012 7 อาทตยา 5 0.027 8 ธนยพร 23 0.017 9 ฟลคแมนชน 9 0.048 10 ปองโอ 99 0.021 11 สขไพบรณ 13 0.022 12 ศรธรอพาทเมนท 15 0.031 13 ซตไลฟ 2 11 0.023 14 อตสาหะ 41 0.011 15 หญงนพรตน 1 0.029 16 รงนภา ลอจ 40 0.035 17 เจดยเฮาส 30 0.013 18 ธนศรเพลส 21 0.063 19 สมประสงค 100 0.077

ตาราง 3.2 (ตอ) ระยะทางธรกจหอพกแตละแหงไปยง ธรกจหอพกทอยใกลทสด ป 2554 จ านวน 100แหง

หอพกล าดบท ชอหอพก ล าดบหอพกทใกลทสด ระยะทาง (กโลเมตร) 20 อบลศรคอรด 66 0.045 21 พลอย เพชร 70 0.057 22 นธนนท 30 0.044 23 ชายจนทรา 8 0.023 24 ธดารตนเพลส 43 0.038 25 เชยงใหมโกลเดนเพลส 1 26 0.030 26 เชยงใหมโกลเดนเพลส 2 70 0.022 27 พนาเพลส 98 0.025 28 เฮอนเอองเงน 38 0.024 29 ขตยะ 40 0.012 30 กนกวรรณ 17 0.013 31 ธนาธร 30 0.020 32 บานเรอนทอง 31 0.017 33 บานกาญจนา 34 0.015 34 บานพชราภรณ 33 0.015 35 ซมอนทรจนทร 34 0.012 36 หญงเฟองฟา 37 0.009 37 บานบญยนต 36 0.009 38 บานชงปญญา 37 0.014 39 หญงนพรตน 38 0.014 40 ชาย 29 0.012 41 หญงบานอโนทย 14 0.011 42 ธรรมสทธแมนชน 66 0.027 43 เมธาน 24 0.038 44 วชราแมนชน 42 0.059 45 ปญจรตน 2 11 0.051 46 เอสบ แมนชน(ใบเตย) 65 0.030 47 บานกลยา 46 0.044

ตาราง 3.2 (ตอ) ระยะทางธรกจหอพกแตละแหงไปยง ธรกจหอพกทอยใกลทสด ป 2554 จ านวน 100แหง

หอพกล าดบท ชอหอพก ล าดบหอพกทใกลทสด ระยะทาง (กโลเมตร) 48 (ก าลงสราง) 1 47 0.065 49 ทงตะวน 82 0.106 50 (ก าลงสราง) 2 51 0.047 51 กณฐพชชา 52 0.044 52 บบโฮม 51 0.044 53 บานทานตะวน 56 0.021 54 บญเตม อพารทเมนท 55 0.020 55 บญเตม 2 54 0.020 56 พชราภรณ 53 0.021 57 บานพกศรญญา 56 0.036 58 ฟามย อพารทเมนท 57 0.061 59 บานจรญพร 61 0.071 60 รชดาคอรด 94 0.030 61 ฟาไทย อพารทเมนท 62 0.051 62 ธญญารตน 69 0.022 63 พวงทองแมนชน 64 0.028 64 สกนด คอรท 65 0.025 65 บานไชยวงศ 64 0.025 66 เวยงบว 20 0.045 67 ทองกวาว 68 0.035 68 ทองกวาว 2 67 0.035 69 พพแมนชน 62 0.048 70 หญง ดวงทพย 26 0.022 71 เชอแตมแมนชน 17 0.038 72 ตลธร 73 0.051 73 พรพร อพาทเมนท 74 0.037 74 สตรประภา 73 0.037 75 อดม 27 0.100

ตาราง 3.2 (ตอ) ระยะทางธรกจหอพกแตละแหงไปยง ธรกจหอพกทอยใกลทสด ป 2554 จ านวน 100แหง

หอพกล าดบท ชอหอพก ล าดบหอพกทใกลทสด ระยะทาง (กโลเมตร) 76 เฟรนลเฮาส 57 0.095 77 ปางสวรรคเพลส 78 0.106 78 บานรงรว 79 0.041 79 (ไมมชอ 1) 78 0.041 80 (ก าลงสราง 3) 91 0.066 81 บานทบทม 50 0.070 82 เจทคอรท 100 0.065 83 เพชราวธ 85 0.070 84 วราภรณอพารมเมนท 83 0.075 85 นพเกาเพลส 86 0.056 86 ทองกวาว 92 0.044 87 บานนพเกา 92 0.016 88 พรพงศแมนชน 85 0.035 89 วราภรณ อพาทเมนท 90 0.060 90 บานสถตสถาพร 89 0.060 91 เกยรตผดง 80 0.066 92 (ไมมชอ 2) 87 0.011 93 (ก าลงสราง4) 60 0.030 94 (ไมมชอ3) 93 0.028 95 เวยงบว 96 0.052 96 ทรพยวงเดอน 97 0.038 97 เวยงบวแมนชน 96 0.038 98 บานอมพร 27 0.025 99 (ก าลงสราง5) 10 0.021 100 เตมบญเกยรต 4 0.041

รวมระยะทาง 3.889 ~ 3.89

แทนคาในสมการเพอหาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

Rn =

√

โดย =

= 0.0389 ~ 0.04

N = 100 แหง

A = 0.752444 ~ 0.75 ตารางกโลเมตร

ดงนน Rn =

√

=

=

= 1

จากการค านวณคาดชนระยะหางเฉลยสนทสดหรอดชนของจดขางเคยงทใกลทสดของธรกจหอพก

ทงหมด 35 แหงในพนทศกษาปพ.ศ. 2554 พบวา คาดชนดงกลาวมคาเทากบ 1 ซงตามเกณฑสามารถกลาว

ไดวา การกระจายตวของขอมลมลกษณะการกระจายแบบทวไป

ดงนนแสดงใหเหนวา รปแบบการกระจายตวของธรกจหอพก มลกษณะการกระจายตวแบบทวไป

หรอแบบสม และสวนใหญจะตงอยใกลเคยงหรอตดกบถนนสายหลก ซงเปนเสนทางการคมนาคมทสะดวก

ในการเขาถงและการเดนทางไปยงสถานทตางๆ ทงภายในและภายนอกชมชน ซงตงอยอยางกระจดกระจาย

ทวพนทศกษา ไดแก ถนนศรนธร ถนนศรธร ถนนเจดยปลอง ถนนประชาอทศ ถนนเวยงบว ซอยทานตะวน

ถนนทองกวาว และถนนเทวญ ดงทแสดงในรปท 3.2

3.2 รปแบบการขยายตวของธรกจหอพก

ในปจจบนการใชประโยชนทดนทพบในบรเวณพนทศกษา ประกอบดวยธรกจหอพก เปนจ านวน

มาก ซงมการขยายตวอยางมากเมอเปรยบเทยบกบในชวงอดต ทผานมา ซงการศกษาการใชประโยชนทดน

ของธรกจหอพก สามารถน ามาอธบายถง ท าเลทตง และรปแบบของปรากฏการณทเกดขนในพนท

3.2.1 รปแบบการประกอบธรกจหอพกในป พ.ศ. 2544

บรเวณพนทศกษามการใชทดนเพอประกอบธรกจหอพกในป พ.ศ. 2544 เปนจ านวน 35 แหง ซง

ประกอบดวยรายชอหอพกดงตารางตอไปน

ตาราง 3.3 รายชอหอพกในพนทศกษา ป 2544

อนดบท ชอหอพก 1 นนธร2 2 อาทตยา 3 ฟลคแมนชน 4 ปองโอ 5 ซตไลฟ 2 6 อตสาหะ 7 เจดยเฮาส 8 สมประสงค 9 นธนนท 10 ชายจนทรา 11 พนาเพลส 12 กนกวรรณ 13 บานกาญจนา 14 ซมอนทรจนทร 15 หญงเฟองฟา 16 บานชงปญญา 17 ชาย 18 หญงบานอโนทย

ตาราง 3.3 (ตอ) รายชอหอพกในพนทศกษา ป 2544

อนดบท ชอหอพก 19 ธรรมสทธแมนชน 20 บานพกศรญญา 21 พวงทองแมนชน 22 บานไชยวงศ 23 ตลธร 24 บานรงรว 25 (ไมมชอ 1) 26 บานทบทม 27 เจทคอรท 28 บานนพเกา 29 วราภรณ อพาทเมนท 30 (ไมมชอ 2) 31 (ก าลงสราง4) 32 (ไมมชอ3) 33 เวยงบว 34 บานอมพร 35 เตมบญเกยรต

ดงนนจะเหนไดวารปแบบการขยายตวของธรกจหอพกในป พ.ศ. 2544 มการประกอบธรกจหอพก

จ านวน 35 แหง ซง ต าแหนงทตงของธรกจหอพกสวนใหญ จะมท าเลทตงอยตามบรเวณรมสองฟากของ

ถนน ซงมการเขาถงไดงายโดยเฉพาะในถนน เจดยปลอง และประปรายในถนนและซอยอนๆ ซงสวนใหญ

จะมทตงอยใกลสถานศกษา คอ มหาวทยาลยราชภฏเชยงใหม ดงจะเหนไดจากรปท 3.1

รปท 3.1 ต าแหนงทตงของธรกจหอพกในพนทศกษา ป พ.ศ. 2544

3.2.2 รปแบบการประกอบธรกจหอพกในป พ.ศ. 2554

การเกดขนของธรกจหอพกมการเพมจ านวนขนอยางตอเนอง และรวดเรว นบจากปพ.ศ.

2544 น าไปสการเพมขนของจ านวนธรกจหอพกในพนทศกษาอยางมากมาย ดงจะพบเหนไดดง

ตารางท 3.4 ซงมการใชทดนประกอบธรกจหอพกในป พ.ศ. 2554 เพมขนอยางมาก รวมทงสนเปน

จ านวน 100 แหง ซงประกอบดวยรายชอหอพกดงตอไปน

ตาราง 3.4 รายชอหอพกในพนทศกษา ป 2554

อนดบท ชอหอพก อนดบท ชอหอพก 1 ศภฤกษคอรด 23 ชายจนทรา 2 บดดเพลส 24 ธดารตนเพลส 3 วลลา 25 เชยงใหมโกลเดนเพลส 1 4 วนนธร 26 เชยงใหมโกลเดนเพลส 2 5 วนนธร2 27 พนาเพลส 6 ปญจรตน 28 เฮอนเอองเงน 7 อาทตยา 29 ขตยะ 8 ธนยพร 30 กนกวรรณ 9 ฟลคแมนชน 31 ธนาธร 10 ปองโอ 32 บานเรอนทอง 11 สขไพบรณ 33 บานกาญจนา 12 ศรธรอพาทเมนท 34 บานพชราภรณ 13 ซตไลฟ 2 35 ซมอนทรจนทร 14 อตสาหะ 36 หญงเฟองฟา 15 หญงนพรตน 37 บานบญยนต 16 รงนภา ลอจ 38 บานชงปญญา 17 เจดยเฮาส 39 หญงนพรตน 18 ธนศรเพลส 40 ชาย 19 สมประสงค 41 หญงบานอโนทย 20 อบลศรคอรด 42 ธรรมสทธแมนชน 21 พลอย เพชร 43 เมธาน 22 นธนนท 44 วชราแมนชน

ตารางท 3.4 (ตอ) รายชอหอพกในพนทศกษา ป 2554

อนดบท ชอหอพก อนดบท ชอหอพก 45 ปญจรตน 2 73 หอพกพรพร อพาทเมนท 46 เอสบ แมนชน(ใบเตย) 74 หอพกสตรประภา 47 บานกลยา 75 หอพกอดม 48 (ก าลงสราง) 1 76 หอพกเฟรนลเฮาส 49 ทงตะวน 77 หอพกปางสวรรคเพลส 50 (ก าลงสราง) 2 78 หอพกบานรงรว 51 กณฐพชชา 79 หอพก (ไมมชอ 1) 52 บบโฮม 80 หอพก (ก าลงสราง 3) 53 หอพกบานทานตะวน 81 หอพกบานทบทม 54 หอพกบญเตม อพารทเมนท 82 หอพกเจทคอรท 55 หอพกบญเตม 2 83 หอพกเพชราวธ 56 หอพกพชราภรณ 84 หอพกวราภรณอพารมเมนท 57 หอพกบานพกศรญญา 85 หอพกนพเกาเพลส 58 หอพกฟามย อพารทเมนท 86 หอพกทองกวาว

59 หอพกบานจรญพร 87 หอพกบานนพเกา 60 หอพกรชดาคอรด 88 หอพกพรพงศแมนชน 61 หอพกฟาไทย อพารทเมนท 89 หอพกวราภรณ อพาทเมนท 62 หอพกธญญารตน 90 หอพกบานสถตสถาพร 63 หอพกพวงทองแมนชน 91 หอพกเกยรตผดง 64 หอพกสกนด คอรท 92 หอพก (ไมมชอ 2) 65 หอพกบานไชยวงศ 93 หอพก (ก าลงสราง4) 66 หอพกเวยงบว 94 หอพก (ไมมชอ3) 67 หอพกทองกวาว 95 หอพกเวยงบว 68 หอพกทองกวาว 2 96 หอพกทรยวงเดอน 69 หอพกพพแมนชน 97 หอพกเวยงบวแมนชน 70 หอพกหญง ดวงทพย 98 หอพกบานอมพร 71 หอพกเชอแตมแมนชน 99 หอพก (ก าลงสราง5) 72 หอพกตลธร 100 หอพกเตมบญเกยรต

ดงนนจะเหนไดวารปแบบการขยายตวของธรกจหอพกในป พ.ศ. 2554 มการประกอบธรกจหอพก

เพมขนจ านวนมากจากเดม อยางรวดเรว ซงรวมทงสนเปนจ านวน 100 แหง ซง โดยต าแหนงของธรกจ

หอพก ลวนมท าเลทตงอยตามบรเวณรมสองฟากของถนน ซงสญจรไดสะดวก เชน ในถนน ศรนธร ถนน

เจดยปลอง ถนนประชทศ ถนน เวยงบว แมแตตรอกซอกซอย ทลกเขาไป เชน ถนน ซอยทานตะวน ถนน

ทองกวาว และถนนเทวญ กยงมการประกอบธรกจหอพกทวท งพนท และสวนใหญจะมทต งอยใกล

สถานศกษา คอ มหาวทยาลยราชภฏเชยงใหม ดงจะเหนไดจากรปท 3.2

รปท 3.2 ต าแหนงทตงของธรกจหอพกในพนทศกษา ป พ.ศ. 2554

3.2.3 รปแบบการขยายตวของธรกจหอพกระหวางป พ.ศ. 2544 และ พ.ศ. 2554

จากการศกษาเปรยบเทยบธรกจหอพกในระหวางป พ.ศ. 2544 และพ.ศ. 2554 พบวา ธรกจ

หอพกมการขยายตวมาก โดยพจารณาจากจ านวนหอพก ในป 2544 มการประกอบธรกจหอพก

ทงหมด 35 แหง และปพ.ศ. 2554 มการประกอบธรกจหอพกจ านวนถง 100 แหง ท าใหทราบวาม

การประกอบธรกจหอพกชวงหลงป 2544 จนถงป 2554 จ านวน 65 แหง มรายชอดงตอไปน

ตาราง 3.5 ธรกจหอพกทกอตงใหมในชวงป พ.ศ. 2544 ถงป พ.ศ. 2554

ล าดบท ชอหอพก ล าดบท ชอหอพก 1 ศภฤกษคอรด 23 หญงนพรตน 2 บดดเพลส 24 เมธาน 3 วลลา 25 วชราแมนชน 4 วนนธร 26 ปญจรตน 2 5 ปญจรตน 27 เอสบ แมนชน(ใบเตย) 6 ธนยพร 28 บานกลยา 7 สขไพบรณ 29 (ก าลงสราง) 1 8 ศรธรอพาทเมนท 30 ทงตะวน 9 หญงนพรตน 31 (ก าลงสราง) 2 10 รงนภา ลอจ 32 กณฐพชชา 11 ธนศรเพลส 33 บบโฮม 12 อบลศรคอรด 34 บานทานตะวน 13 พลอย เพชร 35 บญเตม อพารทเมนท 14 ธดารตนเพลส 36 บญเตม 2 15 เชยงใหมโกลเดนเพลส 1 37 พชราภรณ 16 เชยงใหมโกลเดนเพลส 2 38 บานจรญพร 17 เฮอนเอองเงน 39 รชดาคอรด 18 ขตยะ 40 ฟาไทย อพารทเมนท 19 ธนาธร 41 ธญญารตน 20 บานเรอนทอง 42 สกนด คอรท 21 บานพชราภรณ 43 เวยงบว 22 บานบญยนต 44 ทองกวาว

ตาราง 3.5 (ตอ) ธรกจหอพกทกอตงใหมในชวงป พ.ศ. 2544 ถงป พ.ศ. 2554

ล าดบท ชอหอพก ล าดบท ชอหอพก 45 ทองกวาว 2 56 วราภรณอพารทเมนท 46 พพแมนชน 57 นพเกาเพลส 47 หญง ดวงทพย 58 ทองกวาว 48 เชอแตมแมนชน 59 พรพงศแมนชน 49 พรพร อพาทเมนท 60 บานสถตสถาพร 50 สตรประภา 61 เกยรตผดง 51 อดม 62 ทรพยวงเดอน 52 เฟรนลเฮาส 63 เวยงบวแมนชน 53 ปางสวรรคเพลส 64 (ก าลงสราง5) 54 (ก าลงสราง 3) 65 เตมบญเกยรต 55 เพชราวธ

ดงนนจะเหนไดวารปแบบการขยายตวของธรกจหอพกในระหวางป พ.ศ. 2544 ถงป พ.ศ.

2554 มการขยายตวของการประกอบธรกจหอพก เพมขนจากเดม เปนจ านวนทงสน 65 แหง ซง

หากเปรยบเทยบสดสวนของหอพกทเกดขนกอนป พ.ศ. 2544 ซงมจ านวน 35 แหง และจ านวน

ของการประกอบธรกจหอพก ในชวงปพ.ศ. 2544 - พ.ศ. 2554 ซงเพมเปนจ านวน 65 แหงโดย

เพมขนจากเดมมากขน คดเปนสดสวนเกอบสองเทาของสดสวนธรกจหอพกในป พ.ศ. 2544 ซงจะ

เหนไดวา ในชวงระยะเวลาดงกลาว มการเพมขนของการประกอบธรกจหอพกมากขนอยางรวดเรว

ซงในป พ.ศ. 2554 มผประกอบธรกจหอพกรวมทงสนในพนทศกษา จ านวน 100 แหง โดยต าแหนง

ทตงของธรกจหอพกสวนใหญ จะมท าเลทตงอยตามบรเวณรมสองฟากของถนน ซงมการเขาถงได

งาย และสวนใหญ จะมทตงอยใกลสถานศกษา คอ มหาวทยาลยราชภฏเชยงใหม เชน ในถนนศ

รนธร ถนนเจดยปลอง ถนนเวยงบว ถนนประชาอทศ ซงทต งของธรกจหอพกมการขยายตว

ครอบคลมทวพนทศกษา รวมไปถง ตามตรอก ซอกซอย และยงมธรกจหอพกทมต าแหนงทตงลก

เขาไปและหางจากสถานศกษา กมการประกอบธรกจหอพก อยางเตมพนท เชนใน ถนนทองกวาว

ถนนเทวญ และซอยทานตะวน ดงจะเหนไดจาก รปท 3.3

รปท 3.3 ต าแหนงทตงของธรกจหอพกในพนทศกษา ป พ.ศ. 2544 ถง พ.ศ. 2554

3.3 สรป

การใชประโยชนทดนในพนทศกษาชวงกอนป พ.ศ. 2544 เมอพจารณาดานทดนทใชประกอบธรกจ

หอพกมจ านวนทงหมดเพยง 35 แหง เมอน ามาเปรยบเทยบกบป พ.ศ. 2554 พบวามการขยายตวอยางมาก

โดยมจ านวนหอพกเพมขนจากเดมอก 65 แหง ซงเพมขนจากเดมเกอบ 2 เทา จากจ านวนการประกอบธรกจ

หอพกทงสนรวมทงหมดเปน 100 แหง ซงธรกจหอพกสวนใหญ จะมการขยายตวอยรมสองฟากถนน ทม

การเขาถงไดงาย โดยเฉพาะถนนสายหลกทมท าเลทต งอยใกลกบ สถานศกษาคอมหาวทยาลยราชภฏ

เชยงใหม ไดแก ถนนศรนธร ถนนเจดยปลอง ถนนประชาอทศ ถนนเวยงบว และตามตรอกซอกซอยท ลก

เขาไป กมการประกอบธรกจหอพกอยทวทงพนท ไดแก ถนน ซอยทานตะวน ถนนทองกวาว และถนน

เทวญ

และจากการศกษารปแบบการกระจายตวของธรกจหอพกทงในชวงป พ.ศ. 2544 และปพ.ศ. 2554

พบวาธรกจหอพก มลกษณะรปแบบการกระจายแบบทวไปหรอแบบสม ซงมท าเลทตงอยอยางกระจด

กระจายทวพนทศกษา ซงธรกจหอพกสวนใหญ จะมท าเลทตงตดอยกบ เสนทางคมนาคมทสะดวก คอ อย

รมถนน ไดแก ถนนศรนธร ถนนเจดยปลอง ถนนประชาอทศ ถนนเวยงบว ถนนทอวกวาว ซอยทานตะวน

ถนนเทวญ ซงท าใหธรกจหอพกทตงกระจายอยบนพนทศกษาสามารถเขาถงสงตางๆไดอยางสะดวกสบาย

บทท 4

ทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพก

ตอการขยายตวของธรกจหอพก

จากการเกดขนและเพมขนของธรกจหอพกทเกดเพมมากขน และมการขยายตวเพมมากขนอยาง

รวดเรว ซงเมอเทยบในปพ.ศ. 2544 นนมจ านวน การประกอบธรกจหอพกเพยง 35 แหง แตในป พ.ศ. 2554

มการประกอบธรกจหอพก เพมขนอก 65 แหง ซงเหนไดวา มการเพมขนของจ านวนการประกอบธรกจ

หอพกอยางรวดเรว และมการกระจายตวเพมขนทวทงพนท ดงนนจงน าไปสการศกษาเรองทศนคตและ

ความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพกตอการขยายตวของการเกดธรกจหอพก ใน

พนทศกษา ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ซงไดท าการศกษาจากจ านวนตวอยางทงหมด 50

ตวอยาง โดยสามารถแสดงการวเคราะหขอมลจากกลมตวอยางไดดงน

4.1 ขอมลทวไปและคณสมบตของกลมตวอยาง

ขอมลทวไปของกลมตวอยางหรอผพกอาศยบรเวณใกลเคยงทตงของธรกจหอพก ประกอบไปดวย

เพศ อาย สถานภาพสมรส ระดบการศกษา อาชพ ลกษณะการถอครองทดน/ทอยอาศย ลกษณะทอยอาศย

และพาณชกรรม ระยะเวลาทอยอาศย โดยจ าแนกตามความถและรอยละ โดยมรายละเอยดดงตอไปน

จากผลการศกษาวเคราะหกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 50 คน 4.1.1 เพศ

พบวา สดสวนของเพศชาย และเพศหญง มจ านวน 36 คนคดเปนรอยละ 72 ซงมากกวาเพศชาย ซงคด

เปนรอยละ 28 ชใหเหนวา กลมตวอยางทอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ เปนเพศหญง

4.1.2 อาย จากผลการศกษาวเคราะหกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 50 คน

พบวา ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญคอกลมคนทมอาย 31-40 ป จ านวน 14 คน คด

เปนรอยละ 28 รองลงมาคอกลมชวงอาย 41-50 ป จ านวน 11 คน คดเปนรอยละ 22 และกลมชวงอายท

มสดสวนนอยทสดคอ ชวงอายต ากวา 20 ป จ านวน 4 คน คดเปนรอยละ 8 ดงนน แสดงใหเหนวาผอย

อาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ ในชวงทท าการเกบแบบสอบถาม เปนชวงวยท างาน ขน

ไป เนองจากคนในชวงน เมอท างานเสรจกมกจะพกอาศยอยทบาน และชวงอายต ากวา 20 ปมจ านวน

นอยทสด ซงถอเปนชวงวยรน ทมกอยอาศยบรเวณบาน ณ เวลาทเกบแบบสอบถาม

จากผลการศกษาวเคราะหกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกจ านวน 4.1.3 สถานภาพ

50 คนพบวาผอยอาศยใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญมสถานภาพ สมรส จ านวน 27 คน คดเปนรอยละ

54 รองลงมาคอ โสด จ านวน 14 คน คดเปน รอยละ 28 และ หยาราง/หมาย/ แยกกนอย จ านวน 9 คน

คดเปน รอยละ 18

4.1.4 ระดบการศกษา จากผลการศกษาวเคราะหกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก

จ านวน 50 คน พบวา ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญส าเรจการศกษาสงสดในระดบ

ปรญญาตร จ านวน 15 คน คดเปนรอยละ 30 และรองละมาคอส าเรจการศกษาสงสดในระดบ

มธยมศกษาตอนปลาย / ปวช.คดจ านวน 10 คน คดเปนรอยละ 20 ซงจากผลการศกษาชใหเหนวา คนท

พกอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกศกษาสวนใหญมการศกษาอนเนองมาจาก ในปจจบนนการศกษา

มความครอบคลมมากยงขน และผอาศยบรเวณพนทศกษาสวนใหญ ไดเขารบการศกษาเนองจากม

ก าลงทรพยและอยใกลสถานทศกษา และไมมผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกทไมไดเรยน

หนงสอเลย ชใหเหนวา ทกคนตองไดรบการศกษาภาคบงคบ

รปท 4.1 สดสวนระดบการศกษา

0% 6%

16%

20%

18%

30%

10% ไมไดเรยนหนงสอ

ประถมศกษา

มธยมตน

มธยมปลาย/ปวช

อนปรญญา/ปวส.

ปรญญาตร

สงกวาปรญญาตร

4.1.5 อาชพ จากผลการศกษาวเคราะหกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 50

คน พบวา ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญประกอบอาชพ คาขาย และ ธรกจสวนตว

จ านวน 20 ราย คดเปนรอยละ 40 เนองจากการเกดขนและเพมจ านวนของธรกจหอพก เปนชองทาง

หนงทจะสามารถหาเงนรายไดจากการพงพาอาศยธรกจหอพกโดยมกลมลกคาคอกลมทเขามาพกอาศย

ธรกจหอพกและบรเวณใกลเคยง นอกจากนผอยอาศยบรเวณใกลเคยงยงนยมประกอบธรกจหอพกเอง

คอเปนทงผอยอาศยบรเวณใกลเคยงหอพกและเปนทงเจาของธรกจหอพก รองลงมาคอ ประกอบอาชพ

อนๆ ไดแก แมบาน อาชพการบรการ และไมไดประกอบอาชพ จ านวน 8 คน คดเปนรอยละ 16

เนองจากบรเวณทอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก มความหลากหลายทางดานอาชพ เชนใน

ผสงอาย หรอแมบานทแตงงานบางคนทพกอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกกไมไดท าการประกอบ

อาชพใดๆ เนองจากมทางครอบครวคอยเลยงด นอกจากนยงมกลมตวอยางบางคนทประกอบอาชพใน

ดานการบรการอกดวย

รปท 4.2 สดสวนอาชพของกลมตวอยาง

6%

40%

12%

14%

4%

8% 0%

16%

นกเรยน/นกศกษา

คาขาย / ธรกจสวนตว

ขาราชการ

พนกงานบรษทเอกชน

พนกงานรฐวสาหกจ

รบจางทวไป

เกษตรกร

อนๆ

4.1.6 ลกษณะการถอครองทดน

จากผลการศกษาวเคราะหกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 50

คน พบวา ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญมลกษณะการถอครองทดน คอซอจากเจา

ของเดม คดเปนรอยละ 42 เนองจาก ทดนสวนใหญของทอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก สวน

ใหญ จะถกซอขายตอจากเจาของเดม เปนทอดๆ มการเปลยนมอเจาของอยางตอเนอง เนองจาก

ทดนของพนทศกษาตงอยในอ าเภอเมอง จงมความตองการในดานทดนอยางเขมขน ดงนน หาก

เจาของทดนไมตองการขาย กจะอยอาศยเลย แตหากตองการขาย ทดนกจะถกเปลยนมอไปเรอยๆ

ลกษณะการถอครองทดนรองลงมาคอ เปนเจาของทดนเอง(ตงแตแรก) จ านวน 15 คน คดเปนรอย

ละ 30 เนองจากยงมเจาของทดนทยงคงเปนเจาของทดนเองตงแตแรก เชน พกอาศยเนองจากเปน

บานเกด หรออาจเปนเจาของผประกอบการธรกจหอพกดวย จงยงคงอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจ

หอพก

รปท 4.3 สดสวนลกษณะการถอครองทดน

30%

42%

16%

12% เปนเจาของทดนเอง(ตงแตแรก)

ซอจากเจาของเดม

เชา

เปนผอยอาศย

4.1.7 ลกษณะทอยอาศยและพาณชยกรรม

จากผลการศกษาวเคราะหกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 50

คน พบวา ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญมลกษณะทอยอาศยและพาณชยกรรม คอ

บานเดยว คดเปนรอยละ42 แสดงใหเหนวาผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญจะอาศย

อยบานเดยว เนองจากทพกอาศยมกเปนบานทถกสรางอยกอนทจะมการสรางและประกอบธรกจ

หอพก และรองลงมาคอ อาคารพาณชย และตกแถว คดเปนรอยละ 18 ซงชใหเหนวา ผอยอาศย

บรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญทอยอาศยในอาคารพาณชยและตกแถว มกจะประกอบอาชพ

ธรกจ คาขาย และการบรการเปนสวนใหญ

รปท 4.4 สดสวนลกษณะทอยอาศยและพาณชยกรรม

47%

11% 11%

18%

13% บานเดยว

ตกส านกงาน/รานคา

ทาวนเฮาส

อาคารพาณชย/ตกแถว

อนๆ

4.1.8 ระยะเวลาทอยอาศย

จากผลการศกษาวเคราะหกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 50

คน พบวา ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญอาศยเปนระยะเวลา 6 – 10 ปคดเปนรอย

ละ 24 รองลงมาคออยอาศยเปนระยะเวลา 6-10 ป และทอยอาศยนอยทสดคอ นอยกวา 1 ป

เนองจากคนทมาอยในพนทสวนใหญบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก สวนใหญจะอยอาศยเปนการ

ถาวรคอนขางนาน ดวยเหตผลเพอการประกอบอาชพ นอกจากนยงมผทอยอาศย จากการซอทอย

อาศยจากเจาของดงเดม เนองจากพนทศกษาเปนพนทท าเลทตงทตงอยในอ าเภอเมองเชยงใหม และ

เปนยาน หอพก ธรกจ การคาและบรการทมความเตบโตอยางมาก

รปท 4.5 ระยะเวลาทอยอาศย

4%

30%

24%

28%

6% 8%

นอยกวา 1 ป

1-5 ป

6-10 ป

11-20 ป

21-50 ป

มากกวา 50 ป

4.2 ทศนคตความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกตอการขยายตวของธรกจหอพก

ขอมลทศนคตความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกตอการขยายตวของธรกจ

หอพกประกอบไปดวย

4.2.1 ความคดเหนการมสวนเกยวของของธรกจหอพกตอการขยายตวของรานคาและบรการ

ตางๆทเกดขน

ตารางท 4.1 ความคดเหนการมสวนเกยวของของธรกจหอพกตอการขยายตวของรานคาและบรการ

ตางๆทเกดขน

ความคดเหน จ านวน(คน) รอยละ มสวนเกยวของ 46 92

ไมมสวนเกยวของ 4 8 รวม 50 100

ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ มความคดเหนวา ธรกจหอพกมสวน

เกยวของกบการขยายตวของรานคาและบรการตางๆทเกดขนในพนท จ านวน 46 คน คดเปนรอยละ

92 เพราะนบตงแตเกดการเพมขนของธรกจหอพกในพนท ท าใหเกดการขยายตว เพมขนของ

รานคาและบรการตางๆ เกดการประกอบธรกจตางๆมากมาย เชน รานคา รานอาหาร รานบรการ

ตางๆ เปนตน ซงเมอเกดการสรางธรกจหอพกใหม กจะมการเพมขนของรานคาบรเวณใกลเคยง

ดวย เชน หอพกบางแหง มการจดสรรลอกดานลางเพอใหผประกอบการเชา ท าธรกจตางๆ ไดดวย

นอกจากนผอยอาศยบรเวณบรเวณใกลเคยง ยงหนเหเปลยนอาชพ มาประกอบธรกจทมกลมลกคา

เปนผอยอาศยทหอพกเปนสวนใหญ โดยเฉพาะ อาชพเปดรานอาหารตามสง และบรการซกอบรด

92%

8%

มสวนเกยวของ

ไมมสวนเกยวของ

รปท 4.6 สดสวนความคดเหนสวนเกยวของตอการขยายตวของรานคาและบรการตางๆจากการเกดธรกจหอพก

4.2.1 ความคดเหนสวนเกยวของของธรกจหอพกตอขยายตวของรานคาและบรการรายอาชพ

ตารางท 4.2 ความคดเหนของแตละอาชพเกยวกบการมสวนเกยวของของธรกจหอพกตอการขยายตว

ของรานคาและบรการตางๆทเกดขน

ความคดเหน อาชพ จ านวน(คน) รอยละ รวม(รอยละ) มสวนเกยวของ - นกเรยนนกศกษา

- คาขาย/ธรกจสวนตว - ขาราชการ - พนกงานบรษทเอกชน - พนกงานรฐวสาหกจ - รบจางทวไป - เกษตรกร - อนๆ

2 20 6 7 2 3 0 6

4 40 12 14 4 6 0 12

46 (92)

ไมมสวนเกยวของ - นกเรยนนกศกษา - คาขาย/ธรกจสวนตว - ขาราชการ - พนกงานบรษทเอกชน - พนกงานรฐวสาหกจ - รบจางทวไป - เกษตรกร - อนๆ

1 0 0 0 0 1 0 2

2 0 0 0 0 2 0 4

4(8)

รวม 50(100)

ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ ทมความคดเหนวา ธรกจหอพกมสวน

เกยวของกบการขยายตวของรานคาและบรการตางๆ มากเปนอบดบ 1 ประกอบอาชพ คาขายและ

ธรกจสวนตว จ านวน 20 คน คดเปนรอยละ 40 เนองจาก ผทมความคดเหนวามสวนเกยวของสวน

ใหญ เปนผทประกอบอาชพ คาขายและธรกจอยบรเวณใกลเคยงกบธรกจหอพก และมการหนเห

และประกอบอาชพ ทพงพงกบธรกจหอพก โดยมกลมลกคาเปาหมายคอผทอยอาศยในหอพก

นอกจากน อาชพอนๆ ยงมความคดเหนวามสวนเกยวของ เนองจาก หลงจากเกดการขยายตวของ

ธรกจหอพก กมการขยายตวของรานคาและบรการตางๆมากขนอยางตอเนอง

4.2.2 ความคดเหนตอสภาพแวดลอมทเปลยนไปของหมบานจากการขยายตวของธรกจหอพก

ตารางท 4.3 ความคดเหนตอสภาพแวดลอมทเปลยนไปของหมบานจากการขยายตวของธรกจหอพก

ความคดเหน จ านวน(คน) รอยละ พอใจ 15 30

ไมพอใจ 27 54 เฉยๆ 8 16 อนๆ 0 0 รวม 50 100

ผอยอ าศยบ ร เวณใกลเ คย งธร ก จหอพก สวนใหญ ไมมคว ามพอใจ ตอ

สภาพแวดลอมทเปลยนไปของหมบานจากการขยายตวของธรกจหอพก จ านวน 27 คน คด

เปนรอยละ 54 เนองจากสภาพสงแวดลอมทางธรรมชาตตางๆทเคยม ถกท าลาย นอกจากน

สภาพแวดลอมทเปลยน ยงรวมไปถงสภาพสงแวดลอม คนทเพมขนอยางมากมาย คนอาศย

กนอยอยางหนาแนน และพลกพลาน ซงการเกดขนและการขยายตวของธรกจหอพกเกดขน

อยางตอเนองและรวดเรวมาก ซงสงผลทงในดานมลภาวะ การจราจร รวมไปถงความช ารด

เสยหายของระบบสาธารณปโภค ถนน สาธารณะอกดวย

รปท 4.7 สดสวนความคดเหนตอสภาพแวดลอมทเปลยนไปของหมบานทเกดขนจากการ

ขยายตวของธรกจหอพก

30%

54%

16% 0% พอใจ ไมพอใจ เฉยๆ อนๆ

4.2.3 ความคดเหนของประเภทกลมตวอยางกบความคดเหนตอสภาพแวดลอมทเปลยนไปของ

หมบานจากการขยายตวของธรกจหอพก

ตารางท 4.4 ความคดเหนของประเภทกลมตวอยางกบความคดเหนตอสภาพแวดลอมทเปลยนไปของ

หมบานจากการขยายตวของธรกจหอพก

ประเภทกลมตวอยาง ความคดเหน

พอใจ ไมพอใจ เฉยๆ อนๆ

1.ผประกอบธรกจรานคาใกลเคยงธรกจหอพก 15 3 7 0 2.ผพกอาศยใกลเคยงธรกจหอพก 0 24 1 0

รวม (จ านวนคน) 15 27 8 0

รวม (รอยละ) 30 54 16 0

ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ มความคด เหนวาไมพอใจตอ

สภาพแวดลอมทเปลยนไปของชมชน โดยประเภทกลมตวอยางทมความคดเหนวาไมพอใจ มาก

เปนอนดบ 1 คอ ผพกอาศยใกลเคยงธรกจหอพกซงมจ านวน ทงสน 24 คน คดเปนรอยละ 48

รองลงมาคอ มความคดเหนวา พงพอใจตอสภาพแวดลอมทเปลยนไปของชมชน โดยกลมตวอยางท

มความคดเหนวาพอใจ มากเปนอนดบ 1 คอ ผประกอบธรกจรานคาใกลเคยงกบธรกจหอพก ซงม

จ านวน 15 คน คดเปนรอยละ 30 ซงจากผลการวเคราะหดงกลาวชใหเหนวา ผทมผลประโยชนจาก

การประกอบธรกจหอพก จะมทศนคตในเชงบวกกบ การเกดขนของธรกจหอพก ในขณะทผท

ไดรบผลเสยจากการประกอบธรกจหอพก จะมทศนคตในเชงลบ กบการเกดขนของธรกจหอพก

4.2.4 ความคดเหนดานความปลอดภยตอชวตและทรพยสนในการอยอาศย

ตารางท 4.5 ความคดเหนดานความปลอดภยตอชวตและทรพยสนในการอยอาศย

ความคดเหน จ านวน(คน) รอยละ

ปลอดภย 6 12 ไมปลอดภย 35 70

เฉยๆ 9 18 อนๆ 0 0 รวม 50 100

เหตผล ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ จ านวน 35 คน คดเปน

รอยละ 70 มความรสกไมปลอดภยตอชวตและทรพยสนในการอยอาศย เนองจาก การอย

อาศยใกลเคยงบรเวณธรกจพก นน จะตองอยทามกลางคนทอยอาศยในพนทจ านวนมาก

และมความพลกพลานตลอดเวลา เกดปญหาอาชญากรรม การโจรกรรม ลกขโมยอยาง

ตอเนองในพนท อกทงการทมคนในพนทอยอาศยเปนจ านวนมากทยายถนเขามาอยอาศย

ไมรทไปทมาของคนทอพยพยายเขามาอย นสยใจคอ ท าใหตองคอยระมดระวงความ

ปลอดภย เนองจากไวใจใครไมคอยได

รปท 4.8 สดสวนความคดเหนดานความปลอดภยตอชวตและทรพยสนในการอยอาศย

12%

70%

18% 0% ปลอดภย

ไมปลอดภย

เฉยๆ

อนๆ

4.2.5 ความคดเหนของประเภทกลมตวอยางกบความคดเหนดานความปลอดภยของชวตและ

ทรพยสน

ตารางท 4.6 ความคดเหนของประเภทกลมตวอยางกบความคดเหนดานความปลอดภยของชวตและ

ทรพยสน

ประเภทกลมตวอยาง ความคดเหน

ปลอดภย ไมปลอดภย เฉยๆ อนๆ

1.ผประกอบธรกจรานคาใกลเคยงธรกจหอพก 4 15 6 0 2.ผพกอาศยใกลเคยงธรกจหอพก 2 20 3 0

รวม (จ านวนคน) 6 35 9 0

รวม (รอยละ) 12 70 18 0

ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ มความคดเหนดานความปลอดภยตอชวต

และทรพยสน จากการเกดขนของธรกจหอพกวา กลมตวอยางสวนใหญ มความรสกไมปลอดภยตอ

ชวตและทรพยสน มากเปนอบดบ 1 โดย มจ านวนมากถง 35 คน หรอคดเปนรอยละ 70 จากกลม

ตวอยางจ านวนทงสน 50 คน โดยทงผประกอบการธรกจรานคาใกลเคยงธรกจหอพก และผอยอาศย

บรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ มความคดเหนวา ไมปลอดภย โดยมสดสวนทมความใกลเคยง

กน รองลงมาคอ มความรสกเฉยๆ จ านวน 9 คน คดเปนรอยละ 18 ซงสวนใหญใหเหตผลวา ไม

สามารถไววางใจใครได เนองจาก เปนพนททมคนอาศยอยอยางหนาแนน และ พลกพลาน ไมสามารถ

ทราบทมาทไปของใครได ประกอบกบ มการเกดการโจรกรรม ลกขโมย ตางๆขนในพนทอยางตอเนอง

4.2.6 ขอเสนอแนะและแนวทางแกไขปญหาของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก

1. ผประกอบการธรกจหอพกควรมการจดระเบยบเกยวกบหอพกใหด

2. ผทมความเกยวของในการดแลความเรยบรอยของธรกจหอพก ควรมการใสใจใหมาก

ไมควรปลอยละเลย และควรมการประเมนผลเสยทกๆป

3. มความรบผดชอบตอสวนรวม เชน เมอมการท าการกอสราง ควรจะมการรกษาความ

ปลอดภยและมปายบอกวาก าลงกอสราง

4. ใหผประกอบการธรกจหอพก ดแลปรบปรง สงตางๆ และไมควรใหคนทอยอาศย

บรเวณหอพกจอดรถบรเวณทหามจอด และจอดรถขวางถนนและบานเรอนของผอย

อาศยบรเวณใกลเคยง

5. ผประกอบการธรกจหอพกควรมการจดการ และจดสรางทจอดรถของตวเองดวย

6. ควรมการจดโซนหอพก ใหอยละแวกเดยวกน มการจดแบงโซนหอพกและทอยอาศย

ไมใชอยปะปนกบทอยอาศยของคน

4.3 สรป

การศกษาทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงทต งของธรกจหอพกตอการ

ขยายตวของการเกดธรกจหอพก ขอมลทไดจากการวเคราะหแบบสอบถามพบวาขอมลพนฐานของผอย

อาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญเปนเพศหญง ซงมอายอยระหวาง 34 -40 ป มสถานภาพสมรส

ระดบการศกษาสงสดคอระดบปรญญาตร สวนใหญประกอบอาชพคาขายและธรกจสวนตว มลกษณะการ

ถอครองทดนสวนใหญคอซอจากเจาของเดม และมลกษณะทอยอาศยและพาณชยกรรมลกษณะบานเดยว

และอยอาศย สวนใหญ 1- 5 ป

นอกจากนจากการวเคราะหแบบสอบถามพบวาผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกมทศนคตตอ

การขยายตวของธรกจหอพกดงน ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญมความคดเหนวา ธรกจ

หอพกมสวนเกยวของกบการขยายตวของรานคาในพนท เนองจากนบตงแตเกดการเพมขนของธรกจหอพก

ท าใหเกดการขยายตวและเพมขนของจ านวนรานคาและสถานบรการตางๆ อกทงเกดการประกอบธรกจ

ตางๆในเชงพงพงกบธรกจหอพกอยางมากมาย ซงผอยอาศยบรเวณใกลเคยงยงหนเหเปลยนอาชพมา

ประกอบอาชพทมความเกยวเนองกบผลการขยายของธรกจหอพกอกดวย

ในดานความพงพอใจกบสภาพแวดลอมทเปลยนไปของหมบานจากการขยายตวของธรกจหอพก ผ

ทอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ มความคดเหนวาไมมความพงพอใจกบสภาพแวดลอมท

เปลยนไป เนองจากสภาพแวดลอมตางๆถกเปลยนแปลงไปมากทงในดาน ชวภาพและทางดานกายภาพ และ

ซงลวนสงผลกระทบท าใหเกดปญหาตางๆตามมามากมายอนเนองมาจากการขยายตวของธรกจหอพก

ดานความคดเหนในดานความปลอดภยตอชวตและทรพยสนในการอยอาศย ผอยอาศยบรเวณ

ใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญมความคดเหนวา มความรสกไมปลอดภยตอชวตและทรพยสนในการอย

อาศย เนองจาก คนทเขามาอยอาศยไมสามารถรประวตความเปนมาหรอทมาทไปได จงท าใหไมสามารถ

ไวใจใครได และเกดปญหาอาชญากรรมในดานตางๆอยางตอเนอง

บทท 5

ผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการเกดธรกจหอพก

ในการศกษาเพอวเคราะหผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการเกดธรกจหอพกในต าบลชางเผอก

อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ผศกษาไดท าการเกบขอมลจากผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกโดยใช

แบบสอบถามจ านวนทงสน 50 ตวอยาง โดยสามารถแสดงการวเคราะหขอมลจากกลมตวอยางไดดงน

5.1 ผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก

ในการวเคราะหศกษาขอมลเกยวกบผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก

ไดแบง ผลกระทบและปญหาออกเปน 5 ประเภท คอ ดานสงแวดลอม ดานเศรษฐกจ ดานสงคมและ

วฒนธรรม ดานสาธารณปโภค และดานสขภาพ รวมถงไดแบงเปนปญหายอยอกหลายปญหา จากนนใช

การประเมนคาคะแนนโดยมอย 5 ระดบ คอ

คะแนนมคาเทากบ 5 = ระดบปญหามากทสด คะแนนมคาเทากบ 4 = ระดบปญหามาก คะแนนมคาเทากบ 3 = ระดบปญหาปานกลาง คะแนนมคาเทากบ 2 = ระดบปญหานอย

คะแนนมคาเทากบ 1 = ระดบปญหานอยทสด

โดยหาคาเฉลยไดจากสตร WMS (Weight Mean Score) ดงน

โดยท WMS = คาเฉลยถวงน าหนกระดบปญหาของปจจย f1 = จ านวนผตอบแบบสอบถามระดบปญหามากทสด f2 = จ านวนผตอบแบบสอบถามระดบปญหามาก

f3 = จ านวนผตอบแบบสอบถามระดบปญหาปานกลาง f4 = จ านวนผตอบแบบสอบถามระดบปญหานอย f5 = จ านวนผตอบแบบสอบถามระดบปญหานอยทสด

เมอไดคา WMS กท าการแปลผลโดยการวเคราะหโดยการใชสถตเชงพรรณนาในรปแบบคาเฉลยเลขคณต โดยคะแนนเฉลยของกลมตวอยางแบงตามระดบปญหา 5 ระดบ ซงมเกณฑในการพจารณา ดงน

อนตรภาคชน = พสย

จ านวนชน

= คะแนนสงสด คะแนนต าสด

จ านวนชน

=

=

จากเกณฑดงกลาวสามารถแปลความหมายของระดบคะแนนไดดงน

- คาเฉลย 4.21-5.00 = จดอยในอนดบปญหามากทสด

- คาเฉลย 3.41-4.20 = จดอยในอนดบปญหามาก

- คาเฉลย 2.61-3.40 = จดอยในอนดบปญหาปานกลาง

- คาเฉลย 1.81-2.60 = จดอยในอนดบปญหานอย

- คาเฉลย 1.00-1.80 = จดอยในอนดบปญหานอยทสด

ตาราง 5.1 ล าดบความส าคญของผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก

ผลกระทบและปญหา

ระดบปญหา

คะแนน

คาเฉลย

ล าดบ

โดยรวม

ล าดบใน

กลม

ปจจย

มาก

ทสด

มาก

ปาน

กลาง

นอย

นอย

ทสด

ความถ (คน)

ความถ (คน)

ความถ (คน)

ความถ (คน)

ความถ (คน)

1.ดานสงแวดลอม

- พชพนธหรอตนไมม จ านวนลดลง

0 5 13 18 14 109 2.18 15 3

- มลพษทางอากาศ จากยานพาหนะทสญจร ผานไปมา

4

16

31

9

0

195

3.90

7

2

- มลพษทางเสยง จากยานพาหนะ / คน

15 32 3 0 0 212 4.24 1 1

- เกดการปลอยน าเสยลงแหลงน ามากขน

0 0 7 26 17 90 1.80 19 4

- ผอยอาศยบรเวณหอพกมการทงขยะมายงทพกอาศย

0

1

5

23

21

86

1.72

20

5

2. ดานเศรษฐกจ - เกดรานคาและบรการตางๆรอบๆธรกจหอพกเพมมากขน

18

26

4

2

0

210

4.20

2

1

- มความคดทจะหารายไดหรอประกอบธรกจตางๆจากการขยายตวของธรกจหอพก

2

14

29

5

0

163

3.26

9

2

ตาราง 5.1 (ตอ) ล าดบความส าคญของผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก

ผลกระทบและปญหา

ระดบปญหา

คะแนน

คาเฉลย

ล าดบ

โดยรวม

ล าดบใน

กลม

ปจจย

มาก

ทสด

มาก ปาน

กลาง

นอย นอย

ทสด

ความถ (คน)

ความถ (คน)

ความถ (คน)

ความถ (คน)

ความถ (คน)

3. ดานสงคมและวฒนธรรม

- เกดอาชญากรรม 3 5 22 18 2 139 2.78 12 2 - ยาเสพตด 0 2 7 30 11 100 2.00 16 4 - เกยวกบเพศ 0 1 8 22 19 91 1.82 18 6 - การลกขโมย 15 18 17 3 0 204 4.08 5 1

- การทะเลาะววาทของผอยอาศยธรกจหอพก

0 0 3 37 10 93 1.86 17 5

- การกระทบกระทงระหวางผทอยอาศยกบผอยอาศยบรเวณหอพก

0

2

3

7

38

69

1.38

22

7

- แบบอยางทไมดตอเยาวชน

0 0 34 12 4 130 2.60 13 3

4. ดานสาธารณปโภค - ททงขยะไมเพยงพอ 4 29 10 7 0 180 3.60 8 4 - การระบายน า / น าทวม

2 17 21 10 0 161 3.22 10 5

- มการจอดรถของผทพกอาศยในธรกจหอพกไมเปนระเบยบ รกล าในเขตทพกอาศยและขวางบานเรอน

12

35

3

0

0

209

4.18

3

1

ตาราง 5.1 (ตอ) ล าดบความส าคญของผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก

ผลกระทบและปญหา

ระดบปญหา

คะแนน

คาเฉลย

ล าดบ

โดยรวม

ล าดบใน

กลม

ปจจย

มาก

ทสด

มาก ปาน

กลาง

นอย นอย

ทสด

ความถ (คน)

ความถ (คน)

ความถ (คน)

ความถ (คน)

ความถ (คน)

- การจราจรไมสะดวก 12 32 4 2 1 205 4.10 4 2 - เกดการแยงน าใช 0 12 33 3 2 155 3.10 11 6 - เกดการเสอมโทรมทางกายภาพ สงกอสราง

18 22 6 3 1 203 4.06 6 3

5. ดานสขภาพ - ทางรางกาย 0 0 0 24 26 74 1.48 21 1 - ทางจตใจ 0 6 14 18 12 114 2.28 14 2

จากผลการวเคราะหผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก พบวา

ผลกระทบและปญหาทเกดขนในแตละดานมความส าคญทแตกตางกนไป โดยพบวา ระดบปญหาและ

ผลกระทบทมากทสดจากธรกจหอพกทสงผลกระทบตอชมชนบรเวณใกลเคยงมากทสด คอ มลพษทาง

เสยง จากยานพาหนะ และ คน มระดบปญหามากทสด ซงจดอยในล าดบท 1 เมอเทยบกบทกปญหา

เนองจาก ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก มท าเลทตงของทอยอาศยตดกบเสนทางคมนาคม ทม

ยานพาหนะสญจรผานไปมา ประกอบกบเสยงของคนทอาศยบรเวณธรกจหอพก สงผลใหประสบปญหา

ทางดานมลพษทางเสยง อยางมาก

อยางไรกตามพบวา ระดบปญหาและผลกระทบทนอยทสดจากธรกจหอพกทสงผลกระทบตอ

ชมชนบรเวณใกลเคยงนอยทสด หรอมระดบปญหาอยในล าดบสดทาย (ล าดบท 22) คอ การกระทบกระทง

ระหวางผทอยอาศยกบผอยอาศยบรเวณหอพก เนองจาก ผอยอาศยสวนใหญเกดการกระทบกระทงกนบาง

เพยงเลกนอย ซงไมใชปญหาทรนแรง ซงสวนใหญจะใชวธการพดคยและเจรจากนทง 2 ฝาย

จากการวเคราะหจากตาราง 5.1 แบงผลกระทบและปญหาไดเปน 5 ดาน โดยแบงเปนปจจยยอยตางๆอก

รวมทงหมด 22 ดาน โดยมรายละเอยดดงตอไปน

5.1.1 ผลกระทบและปญหาดานสงแวดลอม

จากผลการวเคราะหผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก ดวยวธการ

วเคราะหคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด ท าใหทราบถงผลกระทบและปญหาดานสงแวดลอมทเกดขน

ตอชมชนโดยรอบธรกจหอพก ซงผลทไดจากการศกษาสามารถวเคราะหผลกระทบและปญหา

ทางดานสงแวดลอม ไดผลการวเคราะหดงตอไปน

รปท 5.1 สดสวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดของผลกระทบและปญหาดานสงแวดลอม

- พชพนธหรอตนไมมจ านวนลดลง อยในล าดบท 15 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชน

ระยะหางเฉลยทสนทสด เทากบ 2.18 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหานอย เนองจากพนทศกษาเปน

บรเวณทมพชพนธและตนไมจ านวนนอยมาแตเดม เนองจากพนทสวนใหญถกดดแปลงใหกลายเปน

สงกอสราง เพอการใชประโยชนทดนในพนทเมองใหไดมากทสด และพนทวางเปลาสวนใหญ จะไม

ใชไมยนตน แตเปนวชพชทขนปกคลมเปนจ านวนมาก ดงนนการสรางธรกจหอพก จงไมไดสราง

ผลกระทบมากนก

0

2

4

6

ผลกระทบและปญหาดานสงแวดลอม

2.18

3.9 4.24

1.8 1.72

พชพนธมจ านวนลดลง

มลพษทางอากาศ

มลพษทางเสยง

ปลอยน าเสย

หอพกทงขยะมายงบานพก

WMS

- มลพษทางอากาศ จากยานพาหนะทสญจร ผานไปมา อยในล าดบท 7 จากผลกระทบและปญหา

ทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด เทากบ 3.9 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหามากเนองจากผ

อยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก มกจะมท าเลทตงของทพกอาศย อยตดกบธรกจหอพกแบบรว

รอบ ขอบชด คอธรกจหอพก ตงอยตดกบบานทอยอาศย นอกจากน ยงมลกษณะทางกายภาพทาง

พนทมถนนตดผานเปนตรอกซอกซอย ซงมผสญจรโดยยานพาหนะตลอดเวลา จงท าให มท งฝ น

ละออง ควนจากทอไอเสย ทสงผลกระทบอยางมากตอการเกดมลพษทางอากาศ

- มลพษทางเสยง จากยานพาหนะ / คน อยในล าดบท 1 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชน

ระยะหางเฉลยทสนทสด เทากบ 4.24 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหามากทสด เนองจากผอยอาศย

บรเวณใกลเคยงธรกจหอพก มกจะมท าเลทตงของทพกอาศย อยตดกบธรกจหอพกประกอบกบ อย

ตดกบเสนทางการคมนาคม คอทพกอาศยจะตองมถนนตดผาน หนาบาน หรอ ขางบาน และรายลอม

ไปดวยธรกจหอพก โดยเฉพาะบานเดยวทอยในซอยและอยตรงบรเวณหวมมตดผานของถนน จ ะ

ประสบกบปญหาทางดานมลพษทางเสยง จากทงยานพาหนะทสญจรผานไปมา และจากคนทอย

อาศยบรเวณธรกจหอพก นอกจากน บางเวลาคนทสญจรผานไปมายง สงเสยงดงรบกวนผอยอาศย

บรเวณใกลเคยง จงท าใหเกดปญหามากทสดในบรเวณทพกอาศยทอยตดกบถนน

- เกดการปลอยน าเสยลงแหลงน ามากขน อยในล าดบท 19 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคา

ดชนระยะหางเฉลยทสนทสด เทากบ 1.8 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหานอยทสด เนองจากพนท

ศกษา และทอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ ไมไดตงอยบรเวณท าเลทตงทมแหลงน า

ประกอบกบพนทศกษา ไมไดมแหลงน ามากนก อกทงน าเสยทเกดจากการประกอบธรกจหอพก ทง

การอปโภค การบรโภค นน สวนใหญจะถกระบายลงไปในทอระบายน า จงท าใหปญหานเกดขนนอย

ทสด

- ผอยอาศยบรเวณหอพกมการทงขยะมายงทพกอาศย อยในล าดบท 20 จากผลกระทบและปญหา

ทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด เทากบ 1.72 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหานอยทสด

เนองจากมบางสวนทคนทอาศยกบธรกจหอพก ทงขยะลงมาในพนทพกอาศย เชน ธรกจหอพก

สงกอสรางมหลายชน และมผอาศยบรเวณชนบน ทงขยะลงมาขางลาง ซงอยในขอบเขตของทพก

อาศยบรเวณใกลเคยง สงดงกลาวนนเกดจากการไรความรบผดชอบ และไรจตส านกสวนบคคล

5.1.2 ผลกระทบและปญหาดานเศรษฐกจ

จากผลการวเคราะหผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก ดวยวธการ

วเคราะหคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด ท าใหทราบถงผลกระทบและปญหาดานเศรษฐกจทเกดขน

ตอชมชนโดยรอบธรกจหอพก ซงผลทไดจากการศกษาสามารถวเคราะหผลกระทบและปญหา

ทางดานเศรษฐกจ ไดผลการวเคราะหดงตอไปน

- เกดรานคาและบรการตางๆรอบๆธรกจหอพกเพมมากขน อยในล าดบท 2 จากผลกระทบและปญหา

ทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทส นทสด เทากบ 4.2 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหาและ

ผลกระทบมาก ดงนนจงชใหเหนวาการเกดขนของธรกจหอพกททวจ านวนมากขนนน สงผลกระทบ

โดยตรงกบการเกดขนของรานคาและบรการตางๆรอบๆธรกจหอพก เนองจาก การสรางธรกจหอพก

เปนการน ามาซงการเพมจ านวนของประชากรในพนท ดงนนจงสงผลตอระดบของการเจรญเตบโต

ทางดานเศรษฐกจ มการประกอบรานคาและบรการตางๆมากมาย

- มความคดทจะหารายไดหรอประกอบธรกจตางๆจากการขยายตวของธรกจหอพก อยในล าดบท 9

จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด เทากบ 3.26 ตามเกณฑถอวาเปน

ระดบปญหาปานกลาง คอ ทพกอาศยบรเวณใกลเคยงจ านวนมากมการหารายไดจากการเกดขนและ

ขยายตวของธรกจหอพกเชน มการเปดรานคา ขายของช า ตางๆเพมมากขน นอกจากนยงมการเปด

รานอาหารเพมมากขน รวมไปถงรานคาทบรการตางๆเชน ซกอบรด รานปะยาง เปนตน โดยกลม

ลกคาสวนใหญ คอผทอยอาศยในธรกจหอพก เปนกลมเปาหมาย นอกจากน ยงมเจาของทพกอาศยท

อยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกหลายรายทตดสนใจเปนเจาของและประกอบธรกจหอพก โดย

แบงสดสวนทดนทพกอาศยของตวเองใหกลายเปนธรกจหอพกดวย

012345

4.2

3.26 เกดรานคาเพมมากขน

คดจะหารายไดจากการขยายตวของหอพก

WMS ผลกระทบและปญหาดานเศรษฐกจ

รปท 5.2 สดสวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดผละกระทบและปญหาดานเศรษฐกจ

5.1.3 ผลกระทบและปญหาดานสงคมและวฒนธรรม

จากผลการวเคราะหผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก ดวยวธการ

วเคราะหคาดชนระยะหางเฉลยทส นทสด ท าใหทราบถงผลกระทบและปญหาดานสงคมและ

วฒนธรรมทเกดขนตอชมชนโดยรอบธรกจหอพก ซงผลทไดจากการศกษาสามารถวเคราะห

ผลกระทบและปญหาทางดานสงคมและวฒนธรรม ไดผลการวเคราะหดงตอไปน

รปท 5.3 สดสวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดผลกระทบและปญหาดานสงคมและวฒนธรรม

- เกดอาชญากรรม อยในล าดบท 12 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสน

ทสด เทากบ 2.78 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหาปานกลาง การขยายตวของธรกจหอพก น ามาซง

การเพมขนของประชากรในพนท ท าใหมคนอาศยอยหนาแนน เปนเหตปจจยสงเสรมใหเกดมจฉาชพ

และเกดการกออาชญากรรมขน เชน การชงทรพย เปนตน สงเหลาน มกเกดขน โดยเฉพาะในพนททม

ธรกจหอพก โดยเฉพาะในตรอก ซอก ซอย ซงเหยอสวนใหญจะเปนนกศกษาผหญง

- ยาเสพตด อยในล าดบท 16 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

เทากบ 2.00 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหานอย ปญหาดงกลาวพบเหนและมผลกระทบนอยกบผ

อยอาศยบรเวณใกลเคยง ในเรองการแพรระบาดของยาเสพตด ซงไมสงผลกระทบมากนกในพนท

ศกษา ซงปญหายาเสพตดสามารถพบเหนไดยาก แตในบางครงกเกดการมวสมกนภายในธรกจหอพก

ของผอาศยในหอพก ซงพบเหนไดนอย

0

1

2

3

4

5

2.78

2 1.82

4.08

1.86

1.38

2.6

อาชญากรรม

ยาเสพตด

เพศ

ลกขโมย

WMS ผลกระทบและปญหาดานสงคมและวฒนธรรม

- เกยวกบเพศ อยในล าดบท 18 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

เทากบ 1.82 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหานอย เชน ปญหาเกยวกบ การอยกนเปนคๆ กนเชงชสาว

แตกไมไดสงผลกระทบตอผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกมากนก

- การลกขโมย อยในล าดบท 5 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

เทากบ 4.08 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหามาก เนองจากการขยายตวเพมขนของธรกจหอพก น ามา

ซงการเพมขนของจ านวนประชากรในพนท ประกอบกบการยายถนเขามาอาศยจากคนตางถน ท าให

ในพนทศกษา ประกอบไปดวยผคนทมภมล าเนาทหลากหลาย มคนมากหนาหลายตา ท าใหเกดปญหา

อยางมาก โดยเฉพาะเกดการลกขโมยของ การโจรกรรม ปญหาตางๆ น เกดมาจากการอยอาศยของ

คนจ านวนมาก ซงสงผลกระทบตอคนในพนทอยางมาก

- การทะเลาะววาทของผอยอาศยธรกจหอพก อยในล าดบท 17 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคา

ดชนระยะหางเฉลยทสนทสด เทากบ1.86 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหานอย เนองจาก ผทอยอาศย

บรเวณหอพกบางครงมกมการกระทบกระทงกนเองภายในหอพก และสงเสยงดงรบกวน และสราง

ความเสยขวญใหแกผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอหกเปนอยางมาก ซงจะสามารถพบเจอได

บางครงคราว ไมบอยมากนก

- การกระทบกระทงระหวางผทอยอาศยกบผอยอาศยบรเวณหอพก อยในล าดบท 22 จากผลกระทบ

และปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด เทากบ 1.38 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหา

นอยทสด เนองจากสวนใหญ จะเกดการกระทบกระทงกนบางระหวางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงกบผ

อยอาศยบรเวณหอพก เนองจาก บางครงผอยอาศยอาจสรางปญหาจนท าใหเกดการวากลาว ตกเตอน

หรอขอรอง จากผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก แตปญหาดงกลาวกไมไดเปนปญหาทมความ

รนแรงมากนกเนองจากจะใชวธการดวยการพดคยหรอเจรจา

- แบบอยางทไมดตอเยาวชน อยในล าดบท 13 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหาง

เฉลยทสนทสด เทากบ 2.6 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหานอย ซงสงผลกระทบเลกนอยตอชมชน

และผอยอาศยในชมชนโดยเฉพาะในเยาวชน เชน การทผทพกอาศยบรเวณธรกจหอพก มกรวมกลม

กน เพอดมของมนเมา และกลบเขาหอพกเวลาดกๆ หลงจากเทยวกลางคนการอยอาศยกนเปนคๆเชงช

สาว นอกจากน ยงเปนแบบอยางสรางคานยมวาสงเหลานเปนเรองธรรมดาใหกบเยาวชนทอยอาศย

บรเวณใกลเคยง

5.1.4 ผลกระทบและปญหาดานสาธารณปโภค

จากผลการวเคราะหผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก ดวยวธการ

วเคราะหคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด ท าใหทราบถงผลกระทบและปญหาดานสาธารณปโภคโภค

ทเกดขนตอชมชนโดยรอบธรกจหอพก ซงผลทไดจากการศกษาสามารถวเคราะหผลกระทบและ

ปญหาทางดานสาธารณปโภค ไดผลการวเคราะหดงตอไปน

รปท 5.4 สวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดผลกระทบและปญหาดานสาธารณปโภค

- ททงขยะไมเพยงพอ อยในล าดบท 8 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสน

ทสด เทากบ 3.6 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหามาก ซงปญหาททงขยะไมเพยงพอมกพบทวไป

โดยเฉพาะบรเวณทเกดธรกจหอพก เนองจากมปรมาณททงขยะไมสมดลกบผอยอาศยในพนท เกด

การทงขยะไมเปนท และท าใหมขยะลนออกมาจากททงขยะ สงผลกระทบอยางมากตอผอาศยบรเวณ

ใกลเคยง

- การระบายน า / น าทวม อยในล าดบท 10 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลย

ทสนทสด เทากบ 3.22 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหาปานกลาง เนองจากในพนทศกษา มกเกด

ปญหาการระบายน า และน าทวม โดยเฉพาะในชวงทมฝนตกหนกตดตอกน และในฤดฝน ซงปญหาน

เรมเกดขนอยางเหนไดชดคอ ต งแตเรมมการสรางและเกดการขยายตวของธรกจหอพกอยาง

กวางขวาง สงผลตอการกดขวางทางน าของทอระบายน า ประกอบกบบรเวณพนทศกษามสภาพภม

ประเทศ ทลาดต าในบางแหง ดงนน ในพนททมความลาดต า จงมกเกดปญหาเรองการระบายน า และ

น าทวมอยมาก ซงสงดงกลาวลวนเกดขนจากการสรางสงกอสรางอนไดแก บาน ธรกจหอพก ซง

0

1

2

3

4

5

ผลกระทบและปญหาดานสาธารณปโภค

3.6 3.22

4.18 4.1

3.1

4.06

ททงขยะไมพอ

การระบายน า/น าทวม

การจอดรถรกล า ขวางบานเรอน

การจราจรไมสะดวก

แยงน าใช

การเสอมโทรมทางกายภาพ ถนน WMS

สงผลตอการกดขวางทางระบายน าทเคยมอยมากยงขน จงท าใหเกดปญหาในการระบายน า ท าใหน า

ไหลและระบายชา เกดปญหาน าทวมขงเปนประจ า

- มการจอดรถของผทพกอาศยในธรกจหอพกไมเปนระเบยบ รกล าในเขตทพกอาศยและขวาง

บานเรอน อยในล าดบท 3 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

เทากบ 4.18 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหามาก เนองจากการประกอบธรกจหอพกสวนใหญ ไมได

มการรองรบทจอดรถอยางเพยงพอ และไมไดมการสรางเพอรองรบพนทใหจอดรถยนต ดงนนจงเกด

ปญหาการขาดแคลนทจอดรถ จงมกพบปญหาการจอดรถของผทพกอาศยธรกจหอพก ลวงล ามายง

ถนนสาธารณะ และ รกล ามายงเขตทพกอาศย ซงเปนปญหาอยางมากกบหอพกสวนใหญ ซงสงผล

กระทบตอผอยอาศยบรเวณใกลเคยง และการสญจร ท าใหเกดความไม เปนระเบยบทางดาน การ

จดการ และการจราจร

- การจราจรไมสะดวก อยในล าดบท 4 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยท

สนทสด เทากบ 4.1 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหามาก เนองจากการการขยายตวของธรกจหอพก

สงผลใหเกดการเพมจ านวนของประชากรทมาอยอาศย รวมถงยานพาหนะตางๆ กมความคบคงมาก

ยงขน โดยเฉพาะบรเวณพนททอยตดกบเสนทางการคมนาคม ธรกจหอพกจะท าใหมการจอดรถขวาง

เสนทางการคมนาคม หรอถนน อยางหนาแนน เนองจากธรกจหอพกไมมทจอดรถอยางเพยงพอ การ

จอดรถจงมการจอดอยางไรระเบยบบรเวณถนน โดยเฉพาะบรเวณหนาบานทพกอาศย สงผลตอ

การจราจรและสญจรผานไปมาของยานพาหนะ และคนทอาศยอยละแวกพนทดงกลาวอยางมาก

- เกดการแยงน าใช อยในล าดบท 11 จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสน

ทสด เทากบ 3.1 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหาปานกลาง ปญหาดงกลาวเกดอนเนองมาจากความ

หนาแนนของประชากร สงผลในดานระบบสาธารณปโภคตางๆ เชน เกดการแยงน าใช ระหวางธรกจ

หอพกกบทพกอาศยบรเวณใกลเคยง เนองจากการจดสรางธรกจหอพกจะตองมการกกตนน าและเปด

น ากกเกบไวในแทงคน า ซงหอพกจะเปดน าเกบเอาไวโดยเฉพาะชวงเวลากลางคน สงผลกระทบตอท

อยอาศยบรเวณใกลเคยง ท าใหน าไหลปรมาณนอย ไหลชา และ บางเวลาเกดปญหาน าไมไหล ซงเกด

จากมธรกจหอพกตงอยจ านวนมาก เกดการแยงน าใชอยางตอเนอง ดงนนจงสงผลกระทบอยางมาก

ตอ ทพกอาศยบรเวณใกลเคยงทไมมแทงคเอาไวเกบน า

- เกดการเสอมโทรมทางกายภาพ เชน ถนน อาคาร สงกอสราง อยในล าดบท 6 จากผลกระทบและ

ปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด เทากบ 4.06 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหามาก

เนองจากการเกดขนของธรกจหอพก ท าใหเกดการใชเกยวกบระบบสาธารณปโภคของสาธารณะเพม

มากขน อนไดแก ถนน ทอน า เปนตน ซงสงตางๆ กเกดการช ารดได งาย และตอเนอง ซงสงผล

กระทบอยางยงตอผอยอาศยบรเวณพนท โดยเฉพาะหากเกดการช ารดของถนน เสนทางการคมนาคม

อาจท าใหเกดอบตเหตทไมคาดคดตางๆตามมาได

5.1.5 ผลกระทบและปญหาดานสขภาพ

จากผลการวเคราะหผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก ดวยวธการ

วเคราะหคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด ท าใหทราบถงผลกระทบและปญหาดานสขภาพทเกดขนตอ

ชมชนโดยรอบธรกจหอพก ซงผลทไดจากการศกษาสามารถวเคราะหผลกระทบและปญหาทางดาน

สขภาพไดผลการวเคราะหดงตอไปน

รปท 5.5 สดสวนคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสดผลกระทบและปญหาดานสขภาพ

- ทางรางกาย อยในล าดบท จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

เทากบ 1.48 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหานอยทสดเนองจากการเกดธรกจหอพกสงผลกระทบไม

มากตอผอยอาศยบรเวณใกลเคยง และไมคอยมความเกยวของกบทางดานรางกาย มากนก แตกมบางท

มสวนสมพนธกบทางรางกาย อนเนองมาจากผลกระทบทางดานตางๆ สงผลกระทบตอการพกผอน

ไมเพยงพอของผอยอาศยบรเวณใกลเคยง อนเนองมาจากมลพษทางเสยงท มเสยงดงตอเนอง ท าให

เกดผลรายตอสขภาพผอยอาศย ตามมา

- ทางจตใจ อยในล าดบท จากผลกระทบและปญหาทงหมด มคาดชนระยะหางเฉลยทสนทสด

เทากบ 2.28 ตามเกณฑถอวาเปนระดบปญหานอย เนองจากการเกดขนของธรกจหอพก ไมวาจะเปน

ผลกระทบทางดานมลพษทางเสยง ทางอากาศ และสงตางๆ สงผลกระทบตอผอยอาศย ในดานจตใจ

ซงท าใหเกดอาการเสยสขภาพทางจต และสงผลกระทบตอเนองไปยงสขภาพทางรางกาย

012345

ผลกระทบและปญหาดานสขภาพ

1.48

2.28 ทางรางกาย

ทางจตใจ

WMS

5.1.6 ผลกระทบดานอนๆ

- จากแบบสอบถามกลมตวอยางพบวา ยงมปญหาในดานอนๆ ซงเกดขน และสงผลกระทบตอทอย

อาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก อนไดแก ปญหาการเพมขนจ านวนประชากรทมจ านวนมาก และ

เพมขนอยางรวดเรว และตอเนอง อกทงเกดการยายถนเขามาอาศยเปนจ านวนมากของผทตองการเขา

มาศกษาและผทตองการเขามาท างาน ท าให มคนอาศยอยในพนทอยางพลกพลาน และหนาแนน ซง

ยงมผอยอาศยจ านวนมาก กยงทวปญหาตางๆตามมามาก ดวยเชนกน ซงคนทอยอาศยบรเวณใกลเคยง

ในชมชน ไมสามารถไวใจใครไดเนองจาก มคนมากหนาหลายตา และไมรจกนสยใจคอได

5.2 การรองเรยน/แจงไปยงผประกอบการธรกจหอพกหรอหนวยงานทเกยวของเมอมปญหา

จากการวเคราะหแบบสอบถาม จากกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 50

คน ในเรอง การรองเรยนและแจงไปยงผประกอบการ หากมปญหาเกดขน พบวา ผอยอาศยใกลเคยงธรกจ

หอพกสวนใหญ คอจ านวน 46 คน ซงคดเปนรอยละ 92 ไมเคยแจงและรองเรยนไปเลยเมอเกดปญหา แต

เลอกทจะปลอยปะละเลย เนองจากเหนวาไมใชปญหาใหญ ซงผอยใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญจะ

เลอกใชความอดทน เนองจากไมสามารถยายทอยอาศยไปทอนได และไมอยากใหเปนปญหาใหญ แตใน

ขณะเดยวกนกมผอยอาศยใกลเคยงธรกจหอพกเปนสวนนอยทจะเลอกแจงไปยงผประกอบการธรกจหอพก

หรอหนวยงานทเกยวของเมอเกดปญหา ซงมจ านวน 4 คนซงคดเปนรอยละ 8 จากจ านวนทงสน 50 คน ซง

จะท าการแจงหรอรองเรยนไปยงเจาของหอพก หรอ แมบานทดแลหอพก หากเปนปญหาทไมมความรนแรง

มาก และจะเลอกแจงและรองเรยนไปยงหนวยงานทเกยวของ และแจงไปยงต ารวจ เมอเกดเหตการณทม

ความรนแรง

5.3 การไดรบการชวยเหลอจากผประกอบการธรกจหอพกหรอหนวยงานทเกยวของ

จากการวเคราะหแบบสอบถาม จากกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 50

คนในเรอง การไดรบการชวยเหลอจากผประกอบการธรกจหอพกหรอหนวยงานทเกยวของเมอเกดปญหา

พบวา ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญไมคอยไดรบการชวยเหลอจากผประกอบการหอพก

หรอหนวยงานทเกยวของโดยมจ านวน 48 คนหรอคดเปนรอยละ 48 อนเนองมาจาก ผอยอาศยบรเวณ

ใกลเคยง ไมเคยแจงหรอรองเรยนไปยงผประกอบการหอพกหรอหนวยงานทเกยวของ และผทเคยรองเรยน

ไปมเปนจ านวนนอยมากเมอเทยบสดสวน คอมจ านวน 2 คน คดเปนรอยละ 4 ซงจะไดรบการชวยเหลอจาก

ผประกอบการธรกจหอพกหรอหนวยงานทเกยวของ ซงคดเปนบางครงทจะไดรบการชวยเหลอจาก

ผประกอบการหอพกหรอหนวยงานทเกยวของ เนองจาก คดจากผแจงไปยงผประกอบการ จากขอ 5.2 ม

เปนจ านวน 4 คน แตไดรบการชวยเหลอเพยง 2 คน คดเปนรอยละ 50 จากผทแจงไปยงผประกอบการหรอ

หนวยงานทเกยวของ

5.4 ความพงพอใจกบการขยายตวของธรกจหอพก

จากการวเคราะหแบบสอบถาม จากกลมตวอยางผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพก จ านวน 50

คนในเรอง ความพงพอใจกบการขยายตวของธรกจหอพก พบวา ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวน

ใหญ ไมพงพอใจ จ านวน 29 คน คดเปนรอยละ 58 โดยเหตผลทคนสวนใหญไมพงพอใจ เนองจาก การ

ขยายตวของธรกจหอพกทเกดขน มการเพมจ านวนมาก และรวดเรวมากเกนไป ท าใหมคนอยอาศยอยอยาง

หนาแน คนพลกพลาน มการท าลายสงแวดลอมเพมมากขน เกดมลพษทางเสยง มลพษทางอากาศ และ

ปญหาในดานอนๆตามมา อกทงสงผลใหสาธารณปโภคในดานตางๆของสาธารณะ ช ารดและเกดความ

เสยหาย และเกดปญหาเกยวกบการจดการขยะ และการทงขยะ และการจราจรสญจรทไมสะดวก และมผทม

ความพงพอใจจากการเกดขนและขยายตวของธรกจหอพก จ านวน 21 คน คดเปนรอยละ 42 โดยเหตผลทม

ความพงพอใจ เนองจาก การขยายตวของธรกจหอพก สรางการขยายตวในดานธรกจ อกทงสงผลใหเกดการ

เจรญเตบโตทางดานเศรษฐกจและสงคม อกทงมผอยอาศยบรเวณใกลเยงธรกจหอพกเปนจ านวนมาก ได

ตดสนใจประกอบการธรกจหอพกในทดนของตวเองดวย

5.5 สรป

ในการศกษาวเคราะหผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการเกดธรกจหอพก ขอมลทไดจากการ

วเคราะหแบบสอบถามพบวา ผลกระทบและปญหาแบงออกเปน 5 ประเภท คอ ดานสงแวดลอม ดาน

เศรษฐกจ ดานสงคมและวฒนธรรม ดานสาธารณปโภค และดานสขภาพ ซงจากการวเคราะห ไดผล

การศกษาดงน ปญหาและผลกระทบจากการขยายตวของธรกจหอพกตอพนทบรเวณใกลเคยงทมากทสด คอ

มลพษทางดานเสยงจากยานพาหนะและคน ซงถอเปนผลกระทบและปญหาทางดานสงแวดลอม เพราะผอย

อาศยบรเวณใกลเคยงมท าเลทตงอยตดกบธรกจหอพก ประกอบกบอยตดกบเสนทางคมนาคม สงผลให

ประสบกบปญหาทางดานมลพษทางเสยงจากยานพาหนะและคนทสญจรผานไปมา รองลงมาคอ เกดรานคา

รอบๆธรกจหอพกเพมมากขน ซงถอเปนผลกระทบทางบวกคอผลกระทบทางดานเศรษฐกจ หลงจากการ

เกดขนและการขยายตวของธรกจหอพก สงผลกระทบกบการเกดขนของรานคาและบรการตางๆรอบๆธรกจ

หอพกอยางมาก ซงสงผลอยางยงตอระดบการเจรญเตบโตดานเศรษฐกจและสงคม

ในดานการรองเรยนหรอแจงไปยงผประกอบการธรกจหอพกหรอหนวยงานทเกยวของเมอมปญหา

ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ ไมคอยแจงหรอรองเรยนไป แตมกเลอกจะปลอยปะละเลย

และใชความอดทน แตหากจะตองมการแจงหรอรองเรยน สวนใหญจะแจงไปยงเจาของผประกอบการธรกจ

หอพก แมบาน และแจงไปยงต ารวจเมอมเหตการณทรนแรง ส าหรบดานการไดรบความชวยเหลอจากผ

ประกอบธรกจหอพกและหนวยงานทเกยวของสวนใหญจะไมคอยไดรบการชวยเหลอเนองจาก สวนใหญ

ไมเคยแจงหรอรองเรยน แตกมการเขามาชวยเหลอบางในบางครงหากมการแจงไป

ดานความพงพอใจกบการขยายตวของธรกจหอพก มความใกลเคยงกนระหวางพงพอใจและไมพง

พอใจแตสวนใหญเกดความไมพงพอใจ เนองจาก ธรกจหอพกมการขยายมากและรวดเรวเกนไป อกทงท า

ใหเกดปญหาในดานตางๆตามมา แกชมชนอกดวย

บทท 6

สรปและอภปรายผลการศกษา

6.1 สรปผลการศกษา

จากการศกษาเรองการขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยง ใน

ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ผลการศกษาทไดมดงน

6.1.1 รปแบบการขยายตว และการกระจายตว ของธรกจหอพกในพนทศกษา ต าบลชางเผอก

อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหมระหวางป พ.ศ. 2544 และป พ.ศ. 2554

จากการศกษารปแบบการขยายตวของธรกจหอพกในพนทศกษาต าบลชางเผอก อ าเภอ

เมอง จงหวดเชยงใหม ระหวางป พ .ศ . 2544 และปพ.ศ. 2554 รวมทงสน 100 แหง พบวา การ

กระจายตวของธรกจหอพกไดขยายตวและเพมมากขนอยางมาก คอ จ านวนหอพกในชวงแรกของ

การศกษา ป พ.ศ. 2544 มการใชทดนเพอประกอบธรกจหอพกจ านวน 35 แหง คดเปน รอยละ 35

และในปพ.ศ. 2554 มการใชทดนเพอประกอบธรกจหอพกจ านวน 100 แหง ซงเพมขนจากเดม 65

แหงซงมการเพมขนของการประกอบธรกจหอพก เพมขนซงคดเปนรอยละ 65

ในสวนของการศกษารปแบบการกระจายตวของธรกจหอพก ในป พ.ศ. 2544 และปพ.ศ.

2554 พบวา ธรกจหอพกทตงอยภายในพนทศกษานน มลกษณะการกระจายตวแบบทวไปหรอแบบ

สม คอ ต าแหนงธรกจหอพกมลกษณะกระจายตวอยคอนขางครอบคลมทวท งพนทศกษาต าบล

ชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม โดยสวนใหญจะอยตดๆกน มระยะหางใกลกนมาก ซงจะ

ตงอยบรเวณถนนในหมบานและในซอย

6.1.2 ทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงกบธรกจหอพกทมตอการขยายตว

ของธรกจหอพก

จากการศกษาทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงกบธรกจหอพกทมตอ

การขยายตวของธรกจหอพก พบวา ขอมลทไดจากการวเคราะหแบบสอบถามของผอยอาศยบรเวณ

ใกลเคยงธรกจหอพก จากจ านวนตวอยางทงสน 50 ตวอยาง พบวาผอยอาศยใกลเคยงธรกจหอพก ม

ทศนคตและความคดเหนเกยวกบการขยายตวของธรกจหอพก วา ธรกจหอพก มความสมพนธและ

มสวนเกยวของอยางยงกบการขยายตวของธรกจรานคาและบรการตางๆในพนท เนองจาก สามารถ

สงเกตไดวา นบตงแตเกดการเพมขนของธรกจหอพก ท าใหเกดการขยายตวและเพมขนของจ านวน

ราคาและสถานบรการตางๆ ซง มการประกอบธรกจตางๆ ในพนท เชงพงพงกบธรกจหอพกอยาง

มากมาย ซง มผอยอาศยใกลเคยงธรกจหอพกเปนจ านวนมากทหนเห และมความสนใจเปลยนอาชพ

เพอท าการประกอบอาชพทมความเกยวของ กบผลการขยายตวของธรกจหอพก เชน เปดรานคาขาย

ของช า รานอาหาร

ในดานความคดเหนเกยวกบความพงพอใจกบสภาพแวดลอมทเปลยนไปของชมชน อน

เนองมาจากการขยายตวของธรกจหอพก ผทอยอาศยใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ ไดใหความ

คดเหนวา ไมมความพงพอใจกบสภาพแวดลอมทเปลยนไป อนเนองจาก สภาพแวดลอมตางๆ ของ

ชมชน ถกเปลยนไป อยางมาก ทงในดาน กายภาพ และทางดานชวภาพ ซงสงตางๆนน ลวนสงผล

อยางยงใหเกดผลกระทบตางๆตามมามากมาย

ในดานความคดเหนเกยวกบ ความปลอดภยตอชวตและทรพยสน ในการอยอาศย ผอย

อาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ มความคดเหนวา ไมมความรสกวาปลอดภยตอการอย

อาศย ชวต และทรพยสน เนองจาก ภายในพนทประกอบไปดวยคนจ านวนมากและอาศยอยอยาง

หนาแนน คนอยกนอยางพลกผลาน และไมสามารถรถงประวตความเปนมา และทมาทไปของใคร

ได จงไมสามารถเกดความไวใจได ซงกเกดปญหา เกยวกบอาชญากรรม และโจรกรรมอยาง

ตอเนอง

6.1.3 ผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก

จากการวเคราะหถงผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก ผล

การศกษาพบวา มผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก 5 ดาน ไดแก ดาน

สงแวดลอม ดานเศรษฐกจ ดานสงคมและวฒนธรรม ดานสาธารณปโภค ดานสขภาพ โดยแบง

ปจจยยอยตางๆอกรวมทงสน 22 ดาน ซงแตละดานลวนเปนผลกระทบและปญหาทมระดบความ

รนแรงแตกตางกน โดยพบวา ปญหามลพษทางเสยงจากยานพาหนะและคน คอผลกระทบและ

ปญหาตอผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกมากทสด เพราะจดอยในล าดบท 1 เมอเปรยบเทยบ

กบคาคะแนนของทกดานของปญหาและผลกระทบ และเมอเปรยบเทยบตามเกณฑ คาดชน

ระยะหางงเฉลยทสนทสดพบวาเปนผลกระทบและปญหาทมระดบความส าคญของปญหามากทสด

เนองจากผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ มกมท าเลทตงตดอยกบธรกจหอพก ซง

มกตงอยตดกบเสนทางการคมนาคม ดงนน จงสงผลอยางยง ทท าใหประสบกบปญหาทางดาน

มลพษทางเสยงจากยานพาหนะและคนทสญจรไปมา ซงมการสญจรอยางพลกพลานและตอเนอง

อยตลอดเวลา ทงในกลางวนและในกลางคน จะมการสงเสยงดงอยางมากกบคนทสญจรไปมาบาง

กลม ซงเกดจากความเมา และความคกคะนองโดยเฉพาะในวยรน กจะมการสงเสยงดงรบกวนผอย

อาศยบรเวณใกลเคยงเปนอยางยง ปญหารองลงมาคอ สงผลกระทบทางดานการพฒนาเศรษฐกจ

และสงคม เนองจากการเกดขนและการขยายตวของธรกจหอพก สงผลกระทบอยางยงตอการ

ขยายตวของธรกจรานคาและบรการตางๆรอบๆธรกจหอพก

ในดานความคดเหนเกยวกบการรองเรยนและแจงไปยงผประกอบการธรกจหอพกหรอ

หนวยงานทเกยวของเมอมปญหา ผอยอาศยใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ ไมคอยแจงและ

รองเรยนไป ยงสวนตางๆทเกยวของ แตมกเลอกจะปลอยปะละเลย และใชความอดทน แตหาก

จะตองมการแจงหรอมการรองเรยน สวนใหญ จะมการแจงไปยง เจาของผประกอบธรกจหอพก

หรอแมบานทดแลหอพก และจะเลอกแจงไปยงสถานต ารวจ เมอมเหตการณทรนแรงเกดขน

ในดานความคดเหนเกยวกบการไดรบการชวยเหลอจาก ธรกจหอพก และหนวยงานท

เกยวของ ผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจสวนใหญ มกจะไมไดรบความชวยเหลอ เนองจากไมคอย

แจงและรองเรยน แต กมการเขามาชวยเหลอและจดการใหบางในบางครงหากมการแจงและ

รองเรยนไป

ในดานความคดเหนเกยวกบความพงพอใจกบการขยายตวของธรกจหอพก ผ อยอาศย

ใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ มความคดเหนใกลเคยงกนระหวาง รสกพงพอใจ และไมพงพอใจ

แตสวนใหญเกดความไมพงพอใจ เนองจาก การเกดธรกจหอพกทเกดขน มการขยายตวเพมขนมาก

และเกดขนอยางรวดเรวมากเกนไป อกทง ท าใหเกดปญหาในดานตางๆตามมา ในชมชน อกดวย

6.2 อภปรายผลการศกษา

เมอน าแนวความคดทฤษฏ และวรรณกรรมทเกยวของมาทบทวนเพออภปรายถงผลการศกษา

เกยวกบการขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยงในต าบลชางเผอก อ าเภอ

เมอง จงหวดเชยงใหม สามารถสรปไดดงน

6.2.1 แนวคดเกยวกบการกระจายของสงตางๆในพนท

ลกษณะการกระจายของสงตางๆบนพนโลกหรอลกษณะการกระจายตวทางพนทของสง

ตางๆ ซงในบรเวณพนทศกษา พบวา ทตงของธรกจหอพก มการะกระจายทวไป หรอแบบสม

ซง ธรกจหอพกมลกษณะการกระจายตวของจดตางๆ กระจายตวคอนขางคลอบคลมทวทงพนท

ศกษา ซงเปนจรงตามแนวคดดงกลาว

6.2.2 แนวคดเกยวกบปจจยทมอทธพลตอการใชทดนในเมอง

ในพนทศกษาพบวา สอดคลองกบแนวคดดงกลาว เนองจาก การใชทดนเพออยอาศยม

สดสวนของการใชทดนในเมองมากทสด กระจายตวอยางตอเนองจนถงชานเมอง ซงมปจจยท

ก าหนดเลอกทตงเพออยอาศย ไดแก ราคาทดน รายได ระบบขนสงมวลชน และเสนทางคมนาคม

ซงราคาทดนในพนทศกษาอยในเขตเมอง จงมราคาทดนทสง ดงนนเจาของทดนสวนใหญ จงมกใช

ประโยชนทดนใหเกดผลก าไรมากทสด โดยการสรางและประกอบธรกจหอพก ซงเปนการเพม

พนทขยายตวในทางดง นอกจากน ในดานรายได ผทมรายไดต า และเปนนกเรยนนกศกษา สวน

ใหญ จะอาศยอยในเขตพนทศกษา โดยเฉพาะอยางยง อาศยในธรกจหอพก ในดานระบบการขนสง

มวลชน พบวาในพนทศกษา เปนพนทเขตเมอง มความสะดวก อยางมาก ในดานการขนสงมวลชน

การขนสงทสะดวกสบาย เขาถงทงการเดนทางโดยรถโดยสารประจ าทาง และดนทางไปยง สถาน

ตางๆ ไดแก รถไฟ และเครองบน ในดานเสนทางการคมนาคม พนทศกษานน มเสนทางการ

คมนาคมตางๆทสะดวกสบายและครอบคลม ซงพบวาธรกจหอพก และกจกรรมตางๆมกเกดขน

และกระจายตามถนนทง 2 ฟากของถนน

แนวคดของ Calby (1993) อางในเสนห ญาณสาร (2551) แรงสศนยกลาง มอทธพลตอ

โครงสรางและบทบาทตอรปแบบการใชทดน ท าใหกจกรรมบางอยางรวมตวกน ท าใหเกดกจกรรม

ประเภทกระจกตว ซงจากพนทศกษาพบวา ปจจยตางๆทท าใหเกดกระกระจกตวและการรวมตวกน

และอยใกลเคยงกนของธรกจหอพก คอ ท าเลทตงทดงดดใจ เนองจากเปนแหลงทดนในเขตเมอง

อกทงอยใกลกบแหลง การคา บรการ และสถานศกษา และมความสะดวกในการเขาถง ในดานของ

การคมนาคม และขนสง นอกจากน ยงมกจกรรมอนๆสนบสนน เชน รานคาปลกตางๆ ศนยการคา

ส านกงานการเงน ตางๆ และรานธรกจรานคา ซงตรงตามแนวคดของ Calby

แนวคดของ Haig (1962 ) อางในเสนห ญาณสาร (2551) พนทศกษาพบวา ราคาทดน(คา

เชา) และคาขนสงหรอการเขาถงเปนปจจยหรอตวก าหนดส าคญของรปแบบการใชทดน ซงในเขต

พนทศกษา ทดนตงอยในเขตเมอง มราคาสง เนองจากเขาถงสะดวก และเปนเขตพาณชยกรรม ทง

ในดานรานคาและบรการ ท าใหเกดการใชทดนเพอประกอบธรกจหอพกใหเกดผลก าไร และคมคา

ทสด โดยใชทดนในเมองใหเกดประโยชน นอกจากน พนทศกษายงมทดนและพนทขางเคยงเปน

ทตงและกจกรรทสนบสนนใหเกด ความส าเรจเชงธรกจและเปนทพกอาศย ท าใหเกดการเขามาพก

ของกลม ลกคาเปาหมาย และผทตองการเขามาประกอบอาชพพงพงกบธรกจหอพกอกดวย

6.2.3 แนวคดเกยวกบทศนคต

Ajzen and Fishbein (1975) ทศนคตทบคคลแสดงออก มอย 3 ประเภทคอ ทศนคต

ทางบวก ทศนคตทางลบ และทศนคตนงเฉย ซงจากความคดเหนของกลมตวอยางพบวาเปนจรงดง

แนวคด เนองจาก ทศนคต ของผตอบแบบสอบถามสวนใหญ มทงทศนคตทางบวก ตอการเกดและ

ขยายตวของธรกจหอพก ซงผมทศนคตทางบวกสวนใหญ จะเปนผทมสวนรวมและมผลประโยชน

จากการเกดและขยายตวของธรกจหอพก ในดานทศนคตทางลบ พบวา กลมตวอยางผทมทศนคต

ทางลบสวนใหญ จะเปนผท เกดความไมพอใจ กบการเกดและขยายตวของธรกจหอพก อน

เนองมาจาก ไดรบผลกระทบจากการเปลยนแปลงทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก ใน

ดานทศนคตนงเฉย กลมตวอยางสวนใหญ ไมมความคดเหน เรองราว หรอสงตางๆ ดงนน จงไมม

ความรสกใดๆเกดขน กบสงตางๆ

6.2.4 แนวคดเกยวกบผลกระทบ

Dye (1984) สามารถแบงผลกระทบออกเปนดานแงมมเนอหา แงมมทเกดขนจรง แงมม

ของทศทางท แงมมของคณคาของผลกระทบ จากการวเคราะหผลกระทบของพนทศกษาพบวา

ผลกระทบทเกดขนตอผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกสวนใหญ แบงในแงมมเนอหาเปน 5

ประเภท คอ ดานสงแวดลอม ดานเศรษฐกจ ดานสงคมและวฒนธรรม ดานสาธารณปโภค แบงใน

แงมมทศทางทกระทบ ไดแก ผลกระทบโดยตรง ไดแกทางดานสงแวดลอม สาธารณปโภค และ

ผลกระทบทางออม ไดแก ดานเศรษฐกจ สงคมและวฒนธรรม และดานสขภาพ แบงในแงมมคณคา

ของผลกระทบทงในเชงบวก ไดแก ดานเศรษฐกจ และผลกระทบในเชงลบ ดานสงแวดลอม ดาน

สงคมและวฒนธรรม ดานสขภาพ ดานสาธาณปโภค

6.2.5 การศกษามความสอดคลองกบการศกษาของ ฐานตา พรยหะพนธ (2551) ในดาน

ผลกระทบทผอยอาศย ไดแก ผลกระทบทางดานสงแวดลอม เชนมลพษทางเสยง และผลกระทบใน

ดานสาธารณปโภค คอ เกดการเสอมโทรมทางดานกายภาพ เชน ถนน อาคารสงกอสราง นอกจากน

ยงพบเรองการจอดรถทรกล าเขามาในสวนของผทอยอาศยบรเวณใกลเคยง ท าใหเกดความ

เดอดรอน เกดผลกระทบในดานอนๆทงทางดานรางกายและจตใจ

จากการศกษาของนราธป อนนมตรานนท (2551) แสดงใหเหนวา ไมมความสอดคลองกบ

การศกษาในดานปญหา ผลกระทบ และทศนคต ของผทอยอาศยในบรเวณใกลเคยงจากการเกด

กจกรรมโดยในพนทศกษา เปนการประกอบธรกจหอพก พบวา ในดานระดบความพงพอใจของ ผ

อยอาศยในพนทสวนใหญมสดสวนความใกลเคยงกนระหวางไมมความพงพอใจกบกจกรรมท

เกดขนและความพงพอใจ แตพบวา สวนใหญไมมความพงพอใจกบการขยายตวเกดขนของธรกจ

หอพก เนองจากสงผลกระทบท าใหมผคนอยกนอยางหนาแนน และเกดปญหาในดานตางๆตามมา

อยางมากมาย และเกดความพงพอใจในดานการสรางรายไดและท าใหเกดการเจรญเตบโตทางดาน

เศรษบกจและสงคม

จาการศกษา มความสอดคลองกบการศกษาของ ศตวรรษ ศรโพธ (2552) ซงพบวารปแบ

ของธรกจหอพกในพนทศกษามลกษณะการกระจายตวแบบทวไปหรอแบบสม คอ ต าแหนงธรกจ

หอพกการกระจายตวคอนขางครอบคลมทวทงพนท โดยสวนใหญจะตงอยใกลเคยงหรอตดกบ

ถนนสายหลก

จากการประเมนผลกระทบตอสขภาพของกรมอนามย กระทรวงสาธารณสข.กรม

ประเมนผลกระทบตอสขภาพ (2554) เกยวกบ ผลกระทบของหอพก / หองเชาวา พบวาเปนไปดง

การประเมนผลดงกลาว เนองจากธรกจหอพกในพนทศกษาเปนการสรางรายไดแกทองถน ท าให

เกดการจางงาน และพบวาธรกจหอพกในพนทศกษา เมอมการจดการทไมด พบวาเกดผลกระทบ

มากมาย ทงในดานสงแวดลอม มลพษทางดานตางๆ ปญหาการระบายน า ท าใหสญเสยทศนยภาพ

น าปญหาดานสงคม ปญหาจราจร ในดานการยายถนของประชากรอยางแออด

จากการประเมนผลกระทบตอสขภาพของวาทน แจมใส และ ปยนนท ปกกนนน (2554)

ไดท าการประเมนผลกระทบตอสขภาพ พบวาเปนไปดงตามการประเมน ดงกลาว เนองจาก พนท

ศกษา ไดรบผลกระทบทางลบไดแก การจราจรตดขด ความไมปลอดภยในชวตและทรพยสน

ส าหรบประชาชนทอยอาศยใกลเคยง และยงไดรบผลกระทบตอดานสขภาพ และในพนทศกษายง

ไดรบผลกระทบทางดานบวก เนองจากจากการเพมขนของธรกจหอพกในชมชน ท าใหเศรษฐกจ

ของชมชนดขน มการสรางอาชพ แตมผลกระทบทางลบ ไดแก ปญหาดานการจดการขยะ ความไม

ปลอดภยในชวตและทรพยสน โดยเฉพาะอยางยงพบวา มความสญเสยความเปนสวนตวในจากผ

พกอาศยบรเวณใกลเคยง และยงพบวามปญหาทางดานการจราจรซงสงผลกระทบอยางยงตอชวต

ความเปนอยของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงในชมชนดงเดม

6.3 ประโยชนทไดรบจากการศกษา

จากผลการศกษาทไดท าใหทราบถงรปแบบการขยายตวและการกระจายตวของธรกจหอพกในพนท

ศกษาต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ป พ.ศ. 2544 และป พ.ศ. 2554 รวมทงสามารถคาดการณ

แนวโนมในอนาคตเกยวกบธรกจหอพกในพนทต าบลชางเผอก และผลการศกษาทไดจะเปนขอมลทเปน

ประโยชนตอไปส าหรบหนวยงานราชการทเกยวของในดานการวางแผนพฒนา บรการสาธารณะตางๆ ดาน

สาธารณปโภค สาธารณปการ ตลอดจนวางแผนเพอรองรบกบการเพมขนของจ านวนประชากรทจะเขามา

พกอาศยในธรกจหอพก อกทงน าไปวางแผน ปองกน และแกไขปญหาผลกระทบทเกดขนตอชมชน จากการ

กอตงธรกจหอพก นอกจากนการศกษานน าไปสการวจยการศกษาคนควาในเชงลกตอไปได

6.4 ปญหาและอปสรรคในการศกษา

1. ขอมลทไดรบเกยวกบธรกจหอพกจากหนวยงานตางๆ มความไมแนนอน และมความแตกตางเมอ

น ามาเปรยบเทยบจาก 2 หนวยงาน ดงนน จงตองท าการลงพนทเพอส ารวจขอมลธรกจหอพกดวยตนเอง

เพอใหไดขอมลทแทจรงและมความถกตองแมนย ามากกวา

2. สตรทใชในการค านวณวเคราะหเพอหาการกระจายตวโดยใชคาดชนเฉลยทสนทสด จากการ

ทบทวนวรรณกรรม เมอท าการค านวณแลวไมตรงตามเงอนไข จงตองหาสตรอนจากแหลงขอมลอนมา

ทดแทน

3. ในการรวบรวมขอมลโดยใชแบบสอบถามมอปสรรค คอประการแรก ผประกอบการธรกจทอย

รอบๆธรกจหอพก บางรายไมใหความรวมมอ ประการทสองผทอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกมเวลา

อยในทพกอาศยไมแนนอน ท าใหบางครงเกดอปสรรคในการขอเกบแบบสอบถาม และท าการแจก

แบบสอบถาม อกทงมปญหาในการเขาถง ท าใหผศกษาตองลงเกบขอมลหลายครงจงจะไดขอมลอยาง

เพยงพอ ประการทสามผตอบแบบสอบถามไมเขาใจประเดนทถามอนเนองมาจากค าถามบางค าถามหรอ

ค าชแจงในแบบสอบถามไมชดเจน จงท าใหผศกษาตองใหค าแนะน าในบางประการ

6.5 ขอเสนอแนะ

1. การศกษาครงนเปนการศกษาถงผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยง ในต าบลชางเผอก อ าเภอ

เมองจงหวดเชยงใหม ในการศกษาครงตอไปควรศกษาเกยวกบผลกระทบทมความสมพนธในดานอนๆ

เชน ในดานธรกจรายคา หรอปรากฏการณอนๆเพอใหไดขอมลทมความหลากหลายมากยงขน

2. ในการศกษาครงตอไป ควรจะศกษาในระดบพนทศกษาทมพนทขนาดใหญกวานเพอใหไดผลการ

วเคราะหการกระจายตวทแนชด และสามารถเปรยบเทยบไดชดเจนมากยงขน

3. ในการศกษาครงตอไป หากเปนไปไดควรเกบขอมลจากกลมตวอยางมากกวาน เพอใหไดผลการ

วเคราะหทมความถกตองและนาเชอถอมากยงขน

4. ในการศกษาครงตอไปควรมการจ าแนกกลมตวอยางใหชดเจนทงในดานผอยอาศยบรเวณใกลเคยง

ทเปนบาน และรานคาหรอบรการ ซงจะท าใหสามารถวเคราะหเปรยบเทยบไดอยางชดเจนยงขน และท า

ใหไดผลการวเคราะหทมความถกตองและมความหลากหลายมากยงขน

บรรณานกรม

กรมประเมนผลกระทบตอสขภาพ. 2554. มาตรการปองกนและลดผลกระทบของหอพก / หองเชา(ระบบออนไลน). แหลงทมา: www.anamai.moph.go.th/download/hia54/Brochure/Brochure 02.pdf (1 ตลาคม 2554)

ฐานตา พรยหะพนธ. 2551. “ผลกระทบของสถานบนเทงในหมบานเชยงใหมแลนดต าบลชางคลาน

อ า เภอเมอง จงหวด เ ชยงใหม .” การคนควาวจย อสระเ ชงวจย ภาควชาภมศาสตร

มหาวทยาลยเชยงใหม.

เทศบาลนครเชยงใหม. 2554. ขอมลเกยวกบเทศบาลนครเชยงใหม (ระบบออนไลน). แหลงทมา:

http://www.cmcity.go.th/mgtannounce/ (8 กรกฎาคม 2554)

ธนาภรณ สมใจยา. 2553. “ความสมพนธเชอมโยงระหวางธรกจการคาและบรการ กบการขยายตว

ของธรกจหอพก ต าบลสเทพ อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ระหวางป พ.ศ. 2545-253.” การ

คนควาวจยอสระเชงวจย ภาควชาภมศาสตร มหาวทยาลยเชยงใหม.

นราธป อนมนตรานนท. 2551. “ศกยภาพ ทศนคต พฤตกรรม และปญหาผลกระทบตอการจด

กจกรรมตลาดนดถนนคนเดนปรนส จงหวดเชยงใหม.” การคนควาวจยอสระเชงวจย ภาควชา

ภมศาสตร มหาวทยาลยเชยงใหม.

แบบรายงาน หอพกปรบปรงแลว ป 53. “เชยงใหม:งานทะเบยนทรพยสน ส านกงานเทศบาลนคร

เชยงใหม ” (เอกสารไมไดตพมพ).

ประกายเดอน ธรรมวงศ. 2552. “การวเคราะหความสมพนธระหวางการเจรญเตบโตทางเศรษฐกจ

ของภาคผลผลตพชผลและปรมาณการสงออกขาวหอมมะลของประเทศไทย.” การคนควาวจย

อสระเชงวจย เศรษฐศาสตรมหาบณฑต บณฑตวทยาลย สาขาวชา เศรษฐศาสตร

มหาวทยาลยเชยงใหม.

ภาวน ไชยเนตร. 2552. “พฒนาการทางพนท รปแบบทอยอาศย และพาณชกรรมในยานนมมานเหม

นทร.” การคนควาวจยอสระเชงวจย ภาควชาภมศาสตร มหาวทยาลยเชยงใหม.

“รายชอหอพกตามแผนปฏบตการจดระเบยบสงคม 2553.” เชยงใหม: ส านกงานพฒนาสงคมและ

ความมนคงของมนษย (เอกสารไมไดตพมพ).

“รายชอหอพกปรบปรง 2550.” เชยงใหม:ส านกงานพฒนาสงคมและความมนคงของมนษย (เอกสาร

ไมไดตพมพ).

วาทน แจมใส และ ปยนนท ปกกนนน. 2554. การประเมนผลกระทบตอสขภาพจากการประกอบ

กจการหอพก บานโนนมวง ต าบลศลา อ าเภอเมอง จงหวดขอนแกน (ระบบออนไลน).

แหลงทมา: http://hia.anamai.moph.go.th/pdf/document/HIA06/HIA06.2.8.2011.5.pdf.pdf

(30 กนยายน2554)

ศตวรรษ ศรโพธ. 2552. “การกระจายตว และปจจยทมอทธพลตอการขยายตวของทพกอาศยใหเชา

กรณศกษา ต าบลสนกลาง อ าเภอสนก าแพง จงหวดเชยงใหม.” การคนควาวจยอสระเชงวจย

ภาควชาภมศาสตร มหาวทยาลยเชยงใหม.

เสนห ญาณสาร. ภมศาสตรเมอง. เชยงใหม: ภาควชาภมศาสตร คณะสงคมศาสตร

มหาวทยาลยเชยงใหม, 2551.

ส านกงานพฒนาสงคมและความมนคงของมนษย จงหวดเชยงใหม. 2554. ขอมลหอพกเชยงใหม

(ระบบออนไลน).แหลงทมา: http://www.chiangmai.m-society.go.th/main.php (12 กรกฎาคม

2554)

“หอพกในแขวงศรวชย แยกรายต าบล 2553.” เชยงใหม: งานทะเบยนทรพยสน ส านกงานเทศบาล

นครเชยงใหม (เอกสารไมไดตพมพ).

องคณา ธรรมาธวฒน. 2548. “กลยทธการตลาดของผประกอบการหอพก ในต าบลสเทพ อ าเภอเมอง

จงหวดเชยงใหม.” การคนควาวจยอสระเชงวจย บรหารธรกจมหาบณฑต บณฑตวทยาลย

สาขาวชาการบรหารธรกจ มหาวทยาลยเชยงใหม.

ภาคผนวก

แบบสอบถาม

เรอง การขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยง

กรณศกษา ต าบลชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม

แบบสอบถามฉบบนเปนสวนหนงของวชา 154499 การศกษาเชงวจยแบบอสระ ตามหลกสตรค าอธบาย

ปรญญาตร วทยาศาสตรบณฑต คณะสงคมศาสตร มหาวทยาลยเชยงใหม โดยแบบสอบถามฉบบน จดท าเพอ

รวบรวมขอมลเกยวกบ การขยายตวของธรกจหอพกและผลกระทบทมตอชมชนบรเวณใกลเคยง กรณศกษา ต าบล

ชางเผอก อ าเภอเมอง จงหวดเชยงใหม ขอมลตางๆททานไดแสดงความคดเหนในครงน จะถกน าไปประเมนผลใน

เชงวชาการ และจะไมมผลในดานลบประการใดตอทาน จงขอความอนเคราะหจากทานใหไดค าตอบแบบสอบถาม

ตามความเปนจรง หวงเปนอยางยงวาจะไดรบความกรณาจากทานเปนอยางด

ค าชแจง กรณาท าเครองหมาย หนาขอความททานตองการ โดยทตรงตามความเปนจรงมากทสด

สวนท 1 ขอมลพนฐานทวไป

1. เพศ

ชาย หญง

2. อาย

ต ากวา 20 ป 41 ป – 50 ป

21 ป - 30 ป 51 ป – 60 ป

31 ป – 40 ป มากกวา 60 ป

3. สถานภาพ

โสด หยาราง / หมาย / แยกกนอย

สมรส

4. ระดบการศกษา

ไมไดเรยนหนงสอ อนปรญญา / ปวส.

ประถมศกษา ปรญญาตร

มธยมศกษาตอนตน สงกวาปรญญาตร

มธยมศกษาตอนปลาย / ปวช. ก าลงศกษาระดบ __________

ภาคผนวก ก แบบสอบถาม

5. อาชพ

นกเรยนนกศกษา พนกงานรฐวสาหกจ

คาขาย/ธรกจสวนตว รบจางทวไป

ขาราชการ เกษตรกร

พนกงานบรษทเอกชน อนๆ _____________ ______

6. ลกษณะการถอครองทดน / ทอยอาศย

เปนเจาของทดนเอง(ตงแตแรก) เชา

ซอจากเจาของเดม เปนผอยอาศย

7. ลกษณะทอยอาศยและพาณชยกรรม

บานเดยว อาคารพาณชย / ตกแถว

ตกส านกงาน / รานคา อนๆ โปรดระบ __________

ทาวนเฮาส

8. ระยะเวลาทอยอาศย

นอยกวา 1 ป 11 ป – 20 ป

1 ป – 5 ป 21 ป – 50 ป

6 ป – 10 ป มากกวา 50 ป

9. กอนททานจะอยอาศยหรอประกอบการทดนแปลงนเดมเคยเปน __________________________

สวนท 2 ทศนคตและความคดเหนของผอยอาศยบรเวณใกลเคยงธรกจหอพกตอการขยายตวของ

ธรกจหอพก

1. ทานคดวาธรกจหอพก มสวนเกยวของหรอไม ตอการขยายตวของรานคาและบรการตางๆทเกดขน

ม ไมม

2. ทานมความคดเหนอยางไรตอสภาพแวดลอมทเปลยนไปของหมบานทเกดขนจากการขยายตวของ

ธรกจหอพก

พอใจ ไมพอใจ เฉยๆ อนๆระบ

เพราะ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. ทานมความคดเหนอยางไรในดานความปลอดภยตอชวตและทรพยสนในการอยอาศยในหมบาน

ของพวกทาน

ปลอดภย ไมปลอดภย เฉยๆ อนๆ ระบ

เพราะ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. ขอเสนอแนะ แนวทางการแกไขปญหา ททานตองการใหเกดขนจากการประกอบธรกจหอพก

________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

สวนท 3 ผลกระทบและปญหาทเกดขนจากการขยายตวของธรกจหอพก

ผลกระทบและปญหา ระดบปญหา

มากทสด

มาก ปานกลาง

นอย นอยทสด

1.ดานสงแวดลอม พชพนธหรอตนไมมจ านวนลดลง

มลพษทางอากาศ จากยานพาหนะทสญจร ผานไปมา

มลพษทางเสยง จากยานพาหนะ / คน

เกดการปลอยน าเสยลงแหลงน ามากขน

ผอยอาศยบรเวณหอพกมการทงขยะมายงทพกอาศย

2. ดานเศรษฐกจ เกดรานคาและบรการตางๆรอบๆธรกจหอพกเพมมากขน

มความคดทจะหารายไดหรอประกอบธรกจตางๆจากการขยายตวของธรกจหอพก

3. ดานสงคมและ

วฒนธรรม

เกดอาชญากรรม

ยาเสพตด

เกยวกบเพศ

การลกขโมย

การทะเลาะววาทของผอยอาศยธรกจหอพก

การกระทบกระทงระหวางผทอยอาศยกบผอยอาศยบรเวณหอพก

แบบอยางทไมดตอเยาวชน

ผลกระทบและปญหา ระดบปญหา

มากทสด

มาก ปานกลาง

นอย นอยทสด

4.ดาน

สาธารณปโภค

ททงขยะไมเพยงพอ

การระบายน า / น าทวม

มการจอดรถของผทพกอาศยในธรกจหอพกไมเปนระเบยบ รกล าในเขตทพกอาศยและขวางบานเรอน

การจราจรไมสะดวก

เกดการแยงน าใช

เกดการเสอมโทรมทางกายภาพ เชน ถนน อาคาร สงกอสราง

5. ดานสขภาพ ทางรางกาย

ทางจตใจ

ปญหาอนๆ โปรดระบ

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________

5. เมอเกดปญหาตางๆทานเคยแจงไปยงผประกอบการธรกจหอพกหรอหนวยงานทเกยวของหรอไม

เคย ไมเคย

หากเคยแจงไปยงหนวยงานชอหนวยงาน __________________________________________________

6. ผประกอบการธรกจหอพกหรอหนวยงานทเกยวของเคยเขามาแกไขปญหาใหทานหรอไม

เคย ไมเคย

7. ทานพอใจกบการขยายตวของธรกจหอพกหรอไม

พอใจ เพราะ ___________________________________________________________________

ไมพอใจ เพราะ ___________________________________________________________________

8. ขอเสนอแนะอนๆ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

ขอขอบพระคณอยางยงททานใหความรวมมอ