12.bölüm bankaların kredi İlemleri piyasası... · kredi değerliliğinin Ölçülmesinde...
TRANSCRIPT
12.Bölüm
Bankaların Kredi İşlemleri
Yrd. Doç. Dr.Oruç ALKILINÇ
1 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Amaçlarımız:
Bu bölümü tamamladıktan sonra; aşağıdaki bilgi ve becerilere sahip olabileceksiniz.
Bankaların fonksiyonları
Bankaların Kredi verme fonksiyonu
Kredi tahsis etmeye yetkili organlar
Kredi türleri
Ticari ve Bireysel Krediler
Kredilere faiz tahakkuku
gibi konularda bilgi edinilmiş olunacaktır.
Anahtar Kavramlar
Bankaların fonksiyonları, Kredi tahsisi, Kredi türleri, Ticari krediler, Bireysel krediler, kredi
faizleri
2 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
İçindekiler
BANKALARIN KREDİ İŞLEMLERİ
BÖLÜM 1: BANKANIN TANIMI, GÖREVLERİ VE TÜRLERİ 1.Bankanın Tanımı
2.Bankanın görevleri
3.Banka Türleri
BÖLÜM 2: KREDİ İŞLEMLERİ 1.Kredinin Tanımı
Kredilerin Temel Unsurları
Kredi Kullandırımının Amaçları Kredi Değerliliğinin Ölçülmesinde Dikkate Alınacak Hususlar 2.Kredi Açmaya Yetkili Organlar
Yönetim Kurulu
Kredi Komitesi
Genel Müdürlük
Bölge Müdürlük
Şubeler
3.Genel Kredi Sınırları
Kredi Kısıtlamaları
Kredi Tahsis Limitleri
BÖLÜM 3: KREDİ TÜRLERİ 1. Ticari Krediler
2.Ticari Kredilerin Çeşitli Yönden Sınıflandırılması
Nitelik Açısından Kredilerin Sınıflan dırılması
Vadelerine Göre Krediler
Kredilerin Kullanım Amaçlarına Göre Sınıflandırılması
Teminat Şekline Göre Kredilerin Ayrımı
Kaynak Açısından Kredilerin Sınıflandırılması
Kullandırılan Sektör Açısından Krediler
İzin Açısından Kredilerin Sınıflandırılması
Kullandırılan Para Cinsine Göre Krediler
3.Tüketici Kredileri
Tüketici Kredilerinin Özellikleri
Tüketici Kredilerinin Tarihi
Tüketici Kredilerinin Çeşitleri
Nakit Tüketici Kredisi
3 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Faturalı İhtiyaç Kredisi
Otomobil veya Taşıt Kredileri
Kredi Kartları
Mesken Kredisi( Konut kredileri)
BÖLÜM 4: KATILIM BANKALARININ KREDİ KULLANDIRMA
YÖNTEMLERİ
1. Kurumsal Finansman Desteği
2. Bireysel Finansman Desteği
3. Kar-Zarar Ortaklığı Yatırımı
4. Finansal Kiralama
5. Mal Karşılığı Vesaikin Finansmanı
İhracat Vesaikinin Alım-Satımı
İthalat Vesaikinin Alım-Satımı
6. Ortak Yatırımlar
4 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
BANKALARIN KREDİ İŞLEMLERİ
BÖLÜM 1:BANKANIN TANIMI GÖREVLERİ VE TÜRLERİ
1.Bankanın Tanımı
Bankalar, gerçek ve tüzel kişilerin tasarruflarını toplayarak, bunları gelir sağlayıcı işlere kredi
yoluyla kanalize eden, ödemelere aracılık yapan, para nakli, senet tahsili, emanet kabulü gibi
çeşitli hizmetler gören finansal işletmelerdir.
2.Bankanın görevleri
Bankaların görevleri klasik olarak mevduat toplamak, kredi kullandırmak ve bankacılık
hizmeti yapmak olarak ifade edilmekle birlikte, günümüzde çok geniş bir finansal yelpazeye
yayılmıştır. 19.10.2005 tarihinde kabul edilen ve halen yürürlükte olan 5411 sayılı Bankalar
kanunu”na göre bankaların görevleri;
Mevduat kabulü, Katılım Fonu kabulü, Nakdî, gayrinakdî her cins ve surette kredi verme
işlemleri, nakdî ve kaydî ödeme ve fon transferi işlemleri, muhabir bankacılık veya çek
hesaplarının kullanılması dahil her türlü ödeme ve tahsilat işlemleri, çek ve diğer kambiyo
senetlerinin iştirası işlemleri, saklama hizmetleri, kredi kartları, banka kartları ve seyahat
çekleri gibi ödeme vasıtalarının ihracı ve bunlarla ilgili faaliyetlerin yürütülmesi işlemleri,
efektif dahil kambiyo işlemleri; para piyasası araçlarının alım ve satımı; kıymetli maden ve
taşların alımı, satımı veya bunların emanete alınması işlemleri, ekonomik ve finansal
göstergelere, sermaye piyasası araçlarına, mala, kıymetli madenlere ve dövize dayalı; vadeli
işlem sözleşmelerinin, opsiyon sözleşmelerinin, birden fazla türev aracı içeren basit veya
karmaşık yapıdaki finansal araçların alımı, satımı ve aracılık işlemleri, sermaye piyasası
araçlarının alım ve satımı ile geri alım veya tekrar satım taahhüdü işlemleri, sermaye piyasası
araçlarının ihraç veya halka arz yoluyla satışına aracılık işlemleri, daha önce ihraç edilmiş
olan sermaye piyasası araçlarının aracılık maksadıyla alım satımının yürütülmesi işlemleri,
başkaları lehine teminat, garanti ve sair yükümlülüklerin üstlenilmesi işlemleri gibi garanti
işleri, yatırım danışmanlığı işlemleri, portföy işletmeciliği ve yönetimi, Hazine Müsteşarlığı
ve/veya Merkez Bankası ve kuruluş birlikleri nezdinde oluşturulan bir sözleşme kapsamında
üstlenilen yükümlülükler çerçevesinde alım satım işlemlerine ilişkin piyasa yapıcılığı,
faktöring ve forfaiting işlemleri, bankalararası piyasada para alım satımı işlemlerine aracılık,
5 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
finansal kiralama işlemleri, sigorta acenteliği ve bireysel emeklilik aracılık hizmetleri ve
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu”nca belirlenecek diğer faaliyetleri yerine
getirmektir.
Ancak aşağıda türleri belirtilen bankaların hepsi yukarıda sayılan faaliyetlerin hepsini
yepmaya yetkili olmayıp, Mevduat bankaları Katlım Fonu Kabulü ile Finansal Kiralama
İşlemlerini, Katılım Bankaları Mevduat Kabulünü, Kalkınma ve Yatırım bankaları ise
Mevduat ve Katılım Fonu Kabulü işlemlerini yapamamakta olup, her üç tür banka da bu
kısıtlamaların dışındaki tüm faaliyetleri gerçekleştirebilmektedirler.
3.Banka Türleri
Bankacılık çok farklı şekilde sınıflandırılmaktadır. Küçük-orta-büyük banka, uzmanlaşmış-
uzmanlaşmamış banka, holding bankacılığı, perakendeci-toptancı bankacılık, hizmet (yatırım)
bankacılığı, ziraat-halk-iş bankacılığı, bireysel-ticari-kurumsal bankacılık gibi.
Sözkonusu sınıflandırmalar bankaların fonksiyonları, kuruluş amaçları, hizmet çeşitlilikleri,
faaliyet alanları, hitap ettikleri kitlleer gibi farklı etkenler gözönüne alınarak yapılmaktadır.
Bankalar genel olarak aşağıdaki gibi sınıflandırılmaktadır.
Merkez Bankaları
Ticaret Bankaları
Yatırım Bankaları
Kalkınma Bankaları
Özel amaçlar için kurulmuş bankalar
Kıyı Bankaları
Uluslararası Bankalar
Ancak, ülkemizde bankalar 5411 sayılı Bankalar Kanunu’na göre Mevduat Bankaları,
Katılım Bankaları, Kalkınma ve Yatırım Bankaları olarak üç gruba ayrılmıştır.
Mevduat bankaları: Bu Kanuna göre kendi nam ve hesabına mevduat kabul etmek ve
kredi kullandırmak esas olmak üzere faaliyet gösteren kuruluşlar ile yurt dışında
kurulu bu nitelikteki kuruluşların Türkiye'deki şubelerini ifade eder.
Katılım bankaları: Bu Kanuna göre özel cari ve katılma hesapları yoluyla fon
toplamak ve kredi kullandırmak esas olmak üzere faaliyet gösteren kuruluşlar ile yurt
dışında kurulu bu nitelikteki kuruluşların Türkiye'deki şubelerini ifade eder.
Kalkınma ve yatırım bankaları: Bu Kanuna göre mevduat veya Katılım Fonu kabul
etme dışında; kredi kullandırmak esas olmak üzere faaliyet gösteren ve/veya özel
kanunlarla kendilerine verilen görevleri yerine getiren kuruluşlar ile yurt dışında
kurulu bu nitelikteki kuruluşların Türkiye'deki şubelerini ifade eder.
6 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
BÖLÜM 2. KREDİ İŞLEMLERİ
1. Kredinin Tanımı
Bankalar Kanunu”nun 48. Maddesine göre; Bankalarca verilen nakdî krediler ile teminat
mektupları, kontrgarantiler, kefaletler, aval, ciro, kabul gibi gayrinakdî krediler ve bu niteliği
haiz taahhütler, satın alınan tahvil ve benzeri sermaye piyasası araçları, tevdiatta bulunmak
suretiyle ya da herhangi bir şekil ve surette verilen ödünçler, varlıkların vadeli satışından
doğan alacaklar, vadesi geçmiş nakdî krediler, tahakkuk etmekle birlikte tahsil edilmemiş
faizler, gayrinakdî kredilerin nakde tahvil olan bedelleri, ters repo işlemlerinden alacaklar,
vadeli işlem ve opsiyon sözleşmeleri ile benzeri diğer sözleşmeler nedeniyle üstlenilen riskler,
ortaklık payları ve Kurulca kredi olarak kabul
Birinci fıkrada belirtilenlere ilâve olarak, kalkınma ve yatırım bankalarının finansal kiralama
yöntemiyle sağladığı finansmanlar ile katılım bankalarının taşınır ve taşınmaz mal ve hizmet
bedellerinin ödenmesi suretiyle veya kâr ve zarar ortaklığı yatırımları, taşınmaz, ekipman
veya emtia temini veya finansal kiralama, mal karşılığı vesaikin finansmanı, ortak yatırımlar
veya benzer yöntemlerle sağladıkları finansmanlar da bu Kanun uygulamasında kredi sayılır.
Mevduat Bankaları; topladıkları vadeli ve vadesiz mevduattan zorunlu karşılık ve likidite
olarak ayırdıkları kısmın dışında kalanlar ve özkaynaklarının varlıklarına ayırdıkları kısmın
dışında kalan kısımları ile para piyasaları, sermaye piyasaları ve organize piyasalardan
sağladıkları krediler ve çıkardıkları borçlanma senetleri karşılığında elde ettikleri yerli ve
yabancı para cinsinden fonları kredi olarak kullandırırlar.
Katılım Bankaları; topladıkları vadesiz cari hesaplar ve vadeli katılma hesaplarından zorunlu
karşılık ve likidite olarak ayırdıkları kısmın dışında kalanları ve özkaynaklarının varlıklarına
ayırdıkları kısmın dışında kalan kısımları ile para ve sermaye piyasasından faizsiz kredi
olarak sağladıkları yerli ve yabancı para cinsinden fonları kredi olarak kullandırırlar.
Kalkınma ve Yatırım Bankaları; özkaynaklarının varlıklarına ayırdıkları kısmın dışında
kalan kısımları, kendilerine tahsis edilen özel fonlar, kendi müstakrizlerinden, ortak ve
ortaklıklarından genel esaslar dâhilinde sağladıkları fonlar ile bankalardan, para piyasaları ve
sermaye piyasaları ve organize piyasalardan sağladıkları krediler ve çıkardıkları borçlanma
senetleri karşılığında elde ettikleri yerli ve yabancı para cinsinden fonları kredi olarak
kullandırırlar.
7 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Kredilerin Temel Unsurları
Zaman: Bankalar, nakdi ya da gayrinakdi tüm kredileri belli bir süre için
kullandırırlar. Yani her kredinin bir vadesi vardır. Zaman, bankacılıktaki adıyla vade,
bir kredinin en önemli unsurlarından birirdir. Vade uzadıkça risk artmaktadır. Bunda
geleceğin belirsizliği ve finansal piyasalar ile ekonomik konjonktürün hızlı değişimi
temel etkendir.
Güven: Kredi veren ile kredi alan arasında kurulan ilişki, bir güven ilişkisidir. Eğer bu
ilişki, kredi kullandırılmadan önce tam olarak tesis edilememiş ya da şüpheli durumlar
içeriyorsa, kredi kullandırmak mümkün olmayacaktır.
Risk: Bankacılıkta risk, ödünç verilen paraların tahsiline kadar meydana gelmesi
muhtemel tehlikelerin toplamıdır. Kredinin geri ödenmesini tehlikeye sokabilecek çok
sayıda risk unsuru olabilir. Firmanın ticari riski, finansal yapısından kaynaklanan
riskler, kötü yönetimden kaynaklanabilecek riskler, kredinin yanlış yapılandırılması ve
kullandırımından kaynaklanan riskler, ekonomik gelişmelerden doğan riskler vb.
Kredi Kullandırımının Amaçları
Kredinin Kullanım Amacı: Kullanılan kredi ile ne yapılacağı çok önemlidir.
Örneğin, kısa vadeli kredi ile uzun vadeli yatırıma (Fabrika binası alımı gibi) gidilirse
ya da kullandırılan zirai kredi ile ev yapılırsa, (Kredinin katma değer yaratacak
ekonomik bir faaliyette kullanılmaması nedeniyle) kredinin vadesinde ödenmesinde
güçlüklerle karşılaşılabilir.
Akıcılık (Seyyaliyet): Kullandırılan kredinin faiz ve ana para gibi geri ödemeleri
mutlaka zamanında yapılmalı, firmanın kredi limitleri uzun süre dolu ve hareketsiz
kalmamalıdır. Aksi durumlar, kredinin geri ödenmesinde zorluklar olduğunu gösterir.
Verimlilik (Randıman): Banka kullandırdığı krediler karşılığında elde edeceği faiz
ve komisyon gelirlerini kar yaratacak şekilde hesaplamalı, müşteri bazında verimlilik
sağlanmalıdır. Müşteri, sektör ve vade bakımından en yüksek geliri elde edebilecek
alternatif yatırım alanları bulunarak kredi kullandırılmalıdır.
Kredi Geri Ödemesi: Kredi, kullandırılan kredili müşterinin ekonomik faaliyetleri
sonuncunda yarattığı artı değerle geri ödenmelidir. Ekonomik faaliyetleri sonucu,
nakit yaratma performansı düşük olan bir kredinin geri ödenmesinde sorun yaşanabilir.
Bu durumda, teminatlar nakde çevrilerek kredi kapatılarak tasfiye edilir.
Kredi Değerliliğinin Ölçülmesinde Dikkate Alınacak Hususlar
Firmaya kredi tahsisi yapılmadan önce; mevzuat gereği bilanço ve diğer mali tablolar alınıp
incelenir. Firma hakkında yapılan mali analiz ve diğer toplanan bilgiler ışığında, firmaya ne
amaçla, ne tutarda, ne vadeye kadar, hangi koşullarda ne tür bir kredi kullandırılacağı ve
karşılığında ne gibi teminatlar alınacağına karar verilir.
8 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Bu değerlendirmeyi yaparken, bankacılıkta 5C kuralı olarak bilinen kurallardan faydalanılır.
(5C terimlerin İngilizce karşılıklarının baş harflerinden oluşmaktadır).
1.Character (Karakter): Boorçlunun itibarını, ödeme ahlakını yansıtmaktadır. Müşterinin
ticari geçmişi, kredinin geleceğini etkileyen önemli bir unsurdur. Krşılıksız çek ve protesto
bilgileri, kredi kullanan tarafın ödeme alışkanlıklarını göstermesi nedeniyle önemlidir.
2.Capacity (Kapasite): firma ya da bireyin ekonomik faaliyetlerinden gelir yaratma
kapasitesi, borçlunun krediyi geri ödeme gücünü gösterir. Bunun için mali analiz işe
hakimiyet ve deneyim göz önüne alınır. Bir işletmenin geçmiş performansı, ileride yapacağı
işlerle ilgili ipucu verir.
3.Collateral (Teminat): Güvence (Teminat) kredinin riskini belirleyen ve riskini azaltan bir
unsurdur. Kredi türü ile teminatın yapısının uyumlu olması da önemlidir.
4.Capital (Sermaye): Sermaye, müşterinin finansal yeterliliğinin bir göstergesidir.
Sermayenin yeterliliğinin yanı sıra, etkin kullanılıp kullanılmadığı da değerlendirilmelidir.
5.Conditions (Ekonomik Koşullar): İşletmetlerin aldıkları kredilerin geri ödenmesi, uzun ve
kısa dönemde ekonomik durumdaki gelişmelerden de etkilenir. Bu nedenle, ülkenin ve
sektörün içinde bulunduğu durum göz önüne alınmalıdır.
2.Kredi Açmaya Yetkili Organlar
Yönetim Kurulu
Bankalarda kredi açma yetkisi esas itibariyle yönetim kuruluna aittir. Yönetim kurulu; kredi
açma, onay verme ve diğer idarî esaslara ilişkin politikaları oluşturmak, bunların
uygulanmasını ve izlenmesini sağlamak ve gerekli tedbirleri almakla yükümlüdür. Yönetim
kurulu kredi açma yetkisini (alınacak teminatın şekli ve türü ile birlikte) teşkil edeceği kredi
komitesine veya genel müdürlüğe devredebilir.
Bir gerçek veya tüzel kişiye açılacak kredi sınırının tespitinde, yönetim kurulu, en fazla, kredi
komitesine özkaynakların yüzde onu, genel müdürlüğe yüzde biri tutarındaki kredi açma
yetkisini devredebilir.
Kredi açma yetkisini haiz olanlar, kendileri ile eş ve velâyeti altındaki çocuklarının veya
bunlarla risk grubu oluşturan diğer gerçek ve tüzel kişilerin taraf olduğu kredi işlemlerine
ilişkin değerlendirme ve karar verme aşamalarında yer alamaz ve bu hususu yazılı olarak
yetkililere bildirir.
Kredi Komitesi
Yönetim Kurulu üyelerinden icrai göreve sahip iki kişi ve Genel Müdür veya vekilinden
oluşur. Kredi tahsis işlemlerinin banka faaliyetleri gereği süreklilik arzetmesi nedeniyle,
9 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Yönetim Kurulu”nun her zaman toplanması mümkün olmadığından, onun adına Kredi
Komitesi kredi taleplerini inceleyerek karara bağlar ve tahsis işlemlerini gerçekleştirir. Ancak,
alınan kredi tahsis kararları oybirliğiyle alınırsa tekrar Yönetim Kurulu”ndan geçirmeye gerek
yoktur, oy çokluğuyla alınırsa en kısa sürede toplanacak Yönetim Kurulu kararından
geçirilmelidir.
Genel Müdürlük
Yönetim Kurulu tarafından kendisine devredilen kredi açma yetkisini bizzat Genel Müdürlük
olarak kullanabilecği gibi, yetkisinin bir kısmını veya tamamını diğer birimlere, bölge
müdürlüklere veya şubelere de devrederek veya dağıtarak kullanabilir. Ülkemizdeki
uygulamada bir çok bankada işlemlerin hızlı yürütülmesi ve sorumlulukların dağıtılması
açısından, Genel Müdürlük yetkisi, Bölge Müdürlükleri ve Şubelere sınıflarına göre
dağıtılmaktadır.
Bölge Müdürlükleri
Her bankada olmasa da, şube sayısı fazla ve ülkenin geniş coğrafi kesimlerine dağılmış olarak
faaliyet gösteren büyük bankalar Genel Müdürlük ile şubeler arasında aracılık etmek ve yetki
dağılımını sağlamak için Bölge Müdürlükleri ihdas etmiştir. Genel Müdürlük, işlemlerin daha
hızlı yürütülmesi ve riskin kotrollü bir şekilde takibi ve tahsisi için kredi limitlerinin bir
kısmını Bölge Müdürlüklerine devretmiştir. Şubeler kendi limitlerini aşan talepler için bağlı
oldukları Bölge Müdürlükleri”nden kredi tahsis talebinde bulunarak işlemlerin hızlı bir
şekilde yapılmasını ve riskin üst makamlar tarafından takip ve kontrolünü de paylaşmış
olurlar.
Şubeler
Bankalar kredi taleplerini genellikle şubeleri kanalıyla kullandırılar. Genel müdürlük
tarafından şubelere, sınıflarına göre Genel Müdürlük ve Bölge Müdüdrlüğü yetkisinin altında
kredi tahsis yetkisi dağıtılarak, kredi taleplerinin incelenmesi ve tahsisini şubelere bırakırlar.
Bazı büyük şubeler Bölge Müdürlüğüne bağlı olmayabilir, bunlara Bölge Müdürlüğü
yetkisisine kadar yetki verilebilir.
3. Genel Kredi Sınırları
Bankalar topladıkları mevduatları ve özkaynaklarından duran varlıklara ayırdıkları kısmın
dışındakilerini kredi olarak kullandırırlar. Ancak, istedikleri gerçek veya tüzel kişilere
istedikleri kadar kredi kullandırmak konusunda tamamen serbest olmayıp bazı kısıtlamalarla
karşı karşıyadırlar. Kredi kullandırılan gerçek ve tüzel kişiler taşıdıkları risklere göre aşağıda
belirtilen risk gruplarına ayrılır.
10 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Kredi Kısıtlamaları
Firmaların risk grubu: Bir gerçek kişi ile eşi ve çocukları, bunların yönetim kurulu üyesi
veya genel müdürü oldukları veya bunların ya da bir tüzel kişinin birlikte veya tek başlarına,
doğrudan ya da dolaylı olarak kontrol ettikleri ya da sınırsız sorumlulukla katıldıkları
ortaklıklar bir risk grubunu oluşturur.
Banka Ortaklarının risk grubu: Bir banka ile bu bankanın nitelikli pay sahipleri, yönetim
kurulu üyeleri ve genel müdürü, bunların birlikte veya tek başına, doğrudan ya da dolaylı
olarak kontrol ettikleri ya da bunların sınırsız sorumlulukla katıldıkları veya yönetim kurulu
üyesi ya da genel müdürü oldukları ortaklıklar bankanın dahil olduğu risk grubunu oluşturur.
Kamu Kuruluşları risk grubu: Sermayesinin çoğunluğu ayrı ayrı veya birlikte Hazineye,
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı”na, genel veya katma bütçeli dairelere ait bankalar; doğrudan
veya dolaylı olarak kontrol ettikleri ortaklıklar ile birlikte bir risk grubu oluşturur.
Bankalar dışındaki kamu iktisadi teşebbüslerinin veya hisselerinin çoğunluğu Özelleştirme
İdaresi Başkanlığı”nın elinde bulunan diğer kamu kurum ve kuruluşları, sermaye, yönetim ve
denetimlerine hâkim oldukları bağlı ortaklık, iştirak ve müesseseler ile birlikte bir risk grubu
oluşturur.
Bankalar;
Yönetim kurulu üyelerine, genel müdüre, genel müdür yardımcılarına ve kredi açmaya yetkili
mensuplarına; bunların eş ve velâyet altındaki çocuklarına; tek başlarına ya da birlikte
sermayesinin yüzde yirmibeş veya fazlasına sahip oldukları ortaklıklara,
Yukarıda sayılanlar dışında kalan mensupları ile bunların eş ve velâyeti altındaki çocuklarına,
Mensuplarının kurduğu veya bunlar için kurulan sandık, dernek, sendika veya vakıflara,
her ne şekil ve surette olursa olsun nakdî ve/veya gayrinakdî kredi veremez, tahvil ya da
benzeri menkul kıymetlerini satın alamazlar.
Ancak, birinci fıkra hükümleri, yönetim kurulu üyeliklerinde aslen bulunan veya temsilci
bulunduran ve banka sermayesinde doğrudan veya dolaylı olarak nitelikli paya sahip olan
gerçek kişi ortaklar ile tüzel kişi ortaklar hakkında uygulanmaz.
Bir bankanın ortaklıklarının yönetim ve denetim kurullarında bulunan kimselerin aynı
zamanda ilgili bankanın mensubu olması, bu ortaklıkların ilgili banka ile işlem yapmasına
engel değildir.
11 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Bankanın dâhil olduğu risk grubunda bulunan gerçek ve tüzel kişilere kredi kullandırılması
hâlinde, gerekli kararların yönetim kurulunun üye tam sayısının üçte iki çoğunluğu ile
alınması ve bunlara sağlanan kredi koşullarının kredi kullananın lehine diğer kişi ve gruplara
kullandırılanlardan ve piyasa koşullarından farklılık arz etmemesi şarttır.
Bir bankanın yönetim kurulu üyelerine, mensupları ile bunların eşlerine ve velâyet altındaki
çocuklarına, aylık net ücretleri toplamının beş katını aşmamak üzere verilecek krediler, üç
katını aşmamak üzere çek karnesi veya kredi kartı verilmesi suretiyle kullandırılacak krediler
ile karşılığı nakit, nakit benzeri kıymet ve hesaplar ile kıymetli maden olan işlemler ve
Hazine Müsteşarlığı, Merkez Bankası, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı ve Toplu Konut İdaresi
Başkanlığıyla yapılan işlemler ile bu kurumlarca çıkarılan ya da ödenmesi garanti edilen
bono, tahvil ve benzeri menkul kıymetler karşılığı kullandırılan krediler kısıtlamaya tâbi
değildir.
Kredi Tahsis Limitleri
Bankalarca bir gerçek ya da tüzel kişiye veya bir risk grubuna kullandırılabilecek kredilerin
toplamı özkaynakların yüzde yirmibeşini aşamaz. Bu oran, 5411 sayılı Bankalar Kanunu”nun
49 uncu maddesinin ikinci fıkrasında tanımlanan risk grubu (Banka ortaklarının risk grubu)
bakımından yüzde yirmi olarak uygulanır. Kurul bu oranı yüzde yirmibeşe kadar yükseltmeye
veya kanunî haddine kadar indirmeye yetkilidir. Bir adi ortaklığa verilen krediler,
sorumlulukları oranında ortaklara kullandırılmış sayılır.
Bankalarca hâkim ortak veya nitelikli pay sahibi olup olmadıklarına bakılmaksızın bankaların
sermayesinin yüzde bir ve daha fazla payına sahip olup pay defterine kayıtlı olan tüm
ortaklarına ve bunlarla risk grubu oluşturan kişilere kullandırılacak kredilerin toplamı
özkaynaklarının yüzde ellisini aşamaz.
Birlikte kontrol edilen ortaklıklara kullandırılan krediler, bu ortaklıkları birlikte kontrol eden
hissedarların her birinin ortaklık sermayesinde sahip olduğu payların, birlikte kontrol ettikleri
toplam paya oranı ölçüsünde ortaklığı birlikte kontrol eden her bir hissedarın dâhil olduğu risk
grubuna kullandırılmış sayılır.
Bir gerçek ya da tüzel kişiye veya bir risk grubuna özkaynakların yüzde onu veya daha fazlası
oranında kullandırılan krediler büyük kredi sayılır ve bunların toplamı özkaynakların sekiz
katını aşamaz.
Bir risk grubuna kullandırılan kredilerin teminatını oluşturmak üzere aynı risk grubuna dâhil
gerçek veya tüzel kişilerden kabul edilen aval, garanti ve kefaletler risk grubuna ait kredi
sınırlarının hesabında dikkate alınmaz.
12 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Gayrinakdî krediler, vadeli işlem ve opsiyon sözleşmeleri ile benzeri diğer sözleşmeler, kabul
edilen aval, garanti ve kefaletler, kredi kuruluşları ve finansal kuruluşlarla gerçekleştirilen
işlemler, Kurulca kabul edilecek ülkelerin merkezî yönetimleri, merkez bankaları ve bankaları
ile yapılan işlemler veya bunlarca çıkarılan ya da ödenmesi garanti edilen bono, tahvil ve
benzeri sermaye piyasası araçları, verilen diğer garantiler karşılığı yapılan işlemler kredi
sınırlarının hesabında Kurulca belirlenen esaslar ve oranlar dâhilinde dikkate alınır.
BÖLÜM 3: KREDİ TÜRLERİ
Genel olarak krediler, kredi kullandırılan müşterinin durumu, ticari kimliğinin olup
olmadığına ve krediyi kulanma amacına göre Ticari Krediler ve Tüketici Kredileri olarak
ikiye ayrılır.
1.Ticari Krediler: Ticaret ve sanayi erbabının bir gelir elde etmek amacıyla kullandıkları
nakdi ve gayri nakdi kredilerdir.
2.Ticari Kredilerin Çeşitli Yönden Sınıflandırılması
Ticari Kredilerin Nitelik Açısından Sınıflandırılması
Nakdi krediler: Kısa, orta ve uzun vadeli olarak ticaretle uğraşan gerçek ve tüzel
kişilere nakit olarak kullandırılan krediler, satın alınan tahvil ve benzeri sermaye
piyasası araçları, tevdiatta bulunmak suretiyle ya da herhangi bir şekil ve surette
verilen ödünçler, varlıkların vadeli satışından doğan alacaklar, vadesi geçmiş nakdî
krediler, tahakkuk etmekle birlikte tahsil edilmemiş faizler, gayrinakdî kredilerin
nakde tahvil olan bedelleri, ters repo işlemlerinden alacaklar nakdi kredi olarak
adlandırılır.
Nakit Kredilerin Genel Olarak Kullanılma Şekilleri
İskonto/İştira Kredileri: Borçlusu yurt içi ve yurt dışında bulunan bir vadeli senedin,
dış iskonto yöntemine göre belli bir faiz oranı üzerinden faizi hesaplanarak, faiz,
komisyon ve vergiler ana paradan düşülmek suretiyle, bakiyesinin kredi lehdarına
ödenmesi ve vade sonunda senedin nominal değeri üzerinden tahsil edilerek tasfiye
edilmesi suretiyle kullandırılan kredidir. İskonto, senedin nominal değeri ile peşin
değeri arasındaki farktır. İskonto kredisi; iskonto edilen vadeli senedin ciro ve teslim
yoluyla bankaya satılması işlemidir. Senet borçlusu, banka ile aynı şehir içinde ise
yapılan kredi işlemine iskonto, ayrı şehirlerde veya ayrı ülkede ise iştira denir.
13 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Borçlu Cari Hesap Biçiminde Çalışan Krediler: BBelirli bir vadesi olan, limit içinde
kalınmak kaydıyla her an para yatırılıp çekilebilen, faiz oranı ihbar edilmek kaydıyla
her an değiştirilebilen, reeskont dönemlerinde veya anlaşılan dönemlerde faiz
tahakkuk ettirilen ve vade sonunda tasfiye edilen nakit kredilerdir. Faiz oranları kredi
kullandırıldığı tarihte piyasa şartlarına göre belirlenir ve zaman içinde konjonktüre
göre tarafların mutabakatıyla değişebilir. Kredi vadesi en fazla 18 aydır. Bankacılık
uygulamasında bu krediye senet mukabili veya senet karşılığı kredi de denmektedir.
Bunun nedeni bu tür kredilere teminat olarak müşteri senet veya çeki alınmak suretiyle
kullandırılmasıdır. Ülkemizde son dönemlerde ticari kesim arasında senet
kullanımının azalması ve onun yerine çeklerin vadeli olarak kullanımının artması
nedeniyle senet yerine çek alınması tercih edilmektedir.
Spot Krediler: Spot krediler, firmaların kısa süreli nakit ihtiyaçlarını karşılamaya
yönelik kullandırılan kısa vadeli ve bir defalık kredilerdir. Başlangıcı, vadesi kesin
olarak baştan belirlenen, genellikle bir defada kullandırılarak vade sonuna kadar bir
başka ödemeye ve çekilişe izin verilmeyen, faizi sabit veya bir göstergeye endeksli
olan ve vade sonuna kadar değiştirilemeyen, ara dönemlerde faiz tahakkuk
ettirilmeyen ve tüm faizli bakiyesi ile anaparası vade sonunda bir defada tasfiye edilen
nakit kredilerdir.
Gayrinakdi Krediler
Bankanın, adını ve prestijini kullandırarak müşterilerin ihtiyacını karşılamak amacıyla yurt içi
ve yurt dışına verdikleri teminat mektupları, kontrgarantiler, kefaletler, aval, ciro, kabul
kredileri ve bu niteliği haiz taahhütler, vadeli işlem ve opsiyon sözleşmeleri ile benzeri diğer
sözleşmeler nedeniyle üstlenilen riskler, ortaklık payları ve Kurulca kredi olarak kabul edilen
işlemler gayrinakdi kredi olarak adlandırlır.
Gayrinakdi krediler, ticari bir iş ya da taahhüdün banka tarafından garanti edilmesi, ya da işin
veya taahhüdün yerine getirilmesine bankanın kefil olması biçiminde tanımlanabilir.
Gayrinakdi krediler genel olarak aşağıdaki belirtildiği şekilde Temianat Mektubu,
Kontrgaranti ve Kefalet Mektupları veya Aval, Ciro ve Kabul Kredisi şeklinde kullandırılır.
Teminat Mektupları: Bankaların; yurt içinde veya yurt dışında bulunan gerçek ve
tüzel kişiler lehine, bir malın teslimi, bir işin yapılması ya da bir borcun ödenmesi gibi
konularda muhatap kuruluşlara hitaben verdikleri, sözkonusu taahhüdün yerine
getirilmemesi durumunda, mektup bedelinin yazılı olarak talep edilmesi halinde
kayıtsız şartsız ödenmesi yükümlülüğünü içeren garanti belgelerine Teminat Mektubu
denir. Bu ilişkide lehine kredi açılan tarafa lehdar, teminat mektubunun garanti altına
aldığı tarafa ise muhatap denir. Teminat mektupları, bir kefalet değil garanti
sözleşmesidir ve lehdar ile muhatap arasındaki ilişkiye bağlı olmaksızın bankanın
ödeme taahhüdünü içerir.
14 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Garanti mektupları (Kontrgarantiler ve Kefalet Mektupları): Garanti mektupları,
hukuki açıdan teminat mektupları ile aynı türden belgeler olmakla birlikte, genelde
yabancı para birimleri üzerinden düzenlenir. Bunun da nedeni, muhatabın yurt dışında
bulunan bir firma olması ya da taahhüt edilen işin uluslararası niteliği bulunması ve bu
yüzden mektubun yabancı para birimi üzerinden talep edilmesidir. Garanti mektupları
Harici Garanti ve Kontrgaranti olmak üzere iki bölümde incelenebilir.
Harici Garanti: Yurt dışında iş yapan bir müşteri lehine (Lehtar), yurt dışındaki bir
muhataba hitaben düzenlenen garanti mektubudur.
Kontrgaranti: Yurtdışındaki muhatap firma, Türkiye”de tanımadığı bir bankanın
mektubuna güvenmek yerine, kendi ülkesindeki bir bankadan garanti mektubu
verilmesini isteyebilir. Ancak, yurt dışındaki banka da lehdarı tanımadığı için onun
lehine böyle bir mektup düzenlemek istemeyebilir. Bu durumda, Türkiye”deki banka
ilgili ülkede bulunan bankaya sözkonusu işi taahhüt eden bir garanti mektubu verir.
Yurtdışındaki banka da bu mektuba dayanarak kendi ülkesindeki muhataba garanti
mektubu düzenler. Bu işleyişe, konrgaranti (Garanti karşılığı garanti) denir.
Aval, Ciro ve Kabul Kredileri: Kabul/Aval kredilerinde ihracatçı, bir poliçe
düzenleyerek ithalatçıya gönderir. İthalatçı (Muhatap), poliçenin bedelini ödeyeceğine
dair poliçe üzerinde yazılı ve imzalı taahhütte bulunur. Kayıtsız şartsız ödeme
yükümlülüğü doğuran bu imzaya kabul denir. Böylelikle ithalatçı, henüz karşılığını
ödemeden malları gümrükten çekme şansı elde eder.
Aval ise; Çek, senet ya da poliçe gibi kambiyo senetlerinde imzası olan borçlu lehine
verilen kefalettir. Bankadan kabul/aval kredisi talep eden ithalatçı, ithalat işlemi için
poliçe vadesinde bankanın kendi adına ödeme taahhüdünde bulunmasını istemektedir.
Dolayısıyla, ithalatçıya bu gayrinakdi krediyi açan bankanın riski, kredi lehtarının
(İthalatçı) poliçe bedelini vadesinde ihracatçıya ödememesdir. Böyle bir durumda
banka, verdiği aval gereği ihracatçıya poliçe bedelini öder.
Akrditif: Yurt dışı ticarette kullanılan ve belirli koşulların yerine getirilmesine bağlı
bir ödeme taahhüdüdür. Akreditifler, iki ayrı ülkedeki birbirini tanımayan ve ticari
ahlakını ve ödeme gücünü bilmeyen iki firmanın mal alışverişlerinde kolaylık
sağlamak üzere kullanılan bir gayrinakdi kredi türüdür. Tarafların, aralarında
yaptıkları sözleşmenin şartlarının yerine getirilmemesi nedeniyle zarar görmelerini
önlemek amacını güder.
Vadelerine Göre Krediler
Kısa Vadeli Krediler: Vadeleri 12 aya kadar olan işletme kredileridir. Ancak,
bankalarda kısa vadeli krediler 18 aya kadar vadeli olarak kullanılmaktadır.
Orta Vadeli Krediler: Vadeleri 1-2 yıl arasında olan işletme ve yatırım kredileridir.
Uzun Vadeli Krediler: Vadeleri 2 yıldan uzun olan genellikle yatırım kredileridir.
15 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Kredilerin Kullanım Amaçlarına Göre Ayırımı
İşletme Kredileri: İşletmelerin üretim faaliyetlerini finanse etmek, döner sermaye
ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla açılan kısa veya orta vadeli kredilerdir.
Yatırım Kredileri: İşletmelere bina ve tesislerinin yapımı için (sabit kıymetlerin
finansmanında kullanılmak üzere) açılan orta ve uzun vadeli kredileridr.
Donatım Kredileri: İşletmelere ait bina ve tesislerin genişletilmesi, yenilenmesi,
makine ve techizat sağlanması amacıyla genellikle orta vadeli açılan kredilerdir.
Teminat Şekline Göre Kredilerin Ayrımı
Teminatsız Krediler (Açık Krediler): Sadece kredi kullandırılan müşterinin akit
imzası alınarak kullandırılan kredilerdir. İyi ve itibarlı müşterilere belli limitler
çerçevesinde kullandırılır.
Teminatlı Krediler: Kredili müşterinin akit imzasının yanında, birtakım teminatlar
alınmak suretiyle açılan kredilerdir. Teminatlı krediler iki gruba ayrılır.
Maddi Teminatlı Krediler: Bankaca teminat olarak kabul edilebilme şartlarını
taşıyan maddi değerlerin teminat olarak alınması karşılığında açılan kredilerdir.
Örneğin, Çek, senet, menkul rehni, emtia rehni, gayrimenkul ipoteği, nakit blokajı
vb.gibi.
Maddi Teminat Karşılığı Olmayan (Kefalet Karşılığı) Krediler: Maddi bir varlığın
teminatı dışında kalan kefalet, teminat mektubu, kontrgaranti benzeri teminatlar
karşılığında açılan kredilerdir. Kefalet, kredili müşteri dışında başka bir gerçek veya
tüzel kişi firmanın borçtan sorumlu olacak şekilde kredi sözleşmesine imza atmasıdır.
Maddi Olmayan Teninat Karşılığı Krediler: Maddi olmayan (Gayri maddi) bir
varlığın, (alacak, istihkak, haklar, şerefiyeler, lisanslar, patentler, ticari işletme rehni,
markalar, telif hakları vb.) rehin verilmesi suretiyle kallandırılan kredilerdir.
Kaynak Açısından Kredilerin Sınıflandırılması
Banka Kaynaklı Krediler: Bankaların topladıkları mevduat ve özkaynakların-dan
kullandırdıkları kredilerdir.
Fon Kaynaklı Krediler: T.C.Merkez Bankası, Eximbank ve diğer fonlardan
yararlanılarak kullandırılan kredilerdir.
Yurt Dışı Kaynaklı Krediler: Bankaların yurt dışı kaynaklardan sağladığı fonlar
karşılığında kullandırılan kredilerdir.
Kullandırılan Sektör Açısından Kredilerin Sınıflandırılması
16 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Kullandırım amaçları belli sektörlere yönelik olarak devlet tarafından sübvanse edilen ve faiz
ve vade şartları diğer kredilere göre daha esnek ve uygun olan kredilerdir.
Sanayi ve Turizm Kredilleri: Kalkınma Bankası tarafından sanayi ve turizm
sektörünün gelişmesi için uzun vade ve uygun faizlerle verilen kredilerdir.
İhracat Kredileri: Genellikle Eximbank tarafından uygun şartlarda ve düşük faizlerle
verilen kredilerdir.
İthalat Kredileri: İhracata yönelik ithalatlar için Eximbank tarafından verilen
kredilerdir.
Tarım Kredileri: Tarm sektörünün gelişmesi için Ziraat Bankası tarafından verilen
kredilerdir.
Madencilik Kredileri: Kalkınma Bankası ve Sınai Kalkınma Bankası tarafından
verilen kredilerdir.
Ulaştırma Kredileri: Kalkınma Bankası ve Sınai Kalkınma Bankası tarafından
verilen kredilerdir.
Enerji ve Bayındırlık Kredileri: Sınai Kalkınma Bankası ve Kalkınma Bankası
tarafından verilen kredilerdir.
Proje/İnşaat Kredileri: Sınai Kalkınma Bankası ve Kalkınma Bankası tarafından
verilen kredilerdir.
İzin Açısından Kredilerin Sınıflandırılması
Kredi tahsis makamının yetkisine göre kredilerin sınıflandırılır. Uygulama bankalara göre
farklılık gösterebilir. Bazı bankalar işlemlerin merkezileşmesi için şubelere kredi tahsis
yetkisi vermemektedir.
Otorize Krediler. Genel Müdürlük tarafından kredi tahsisi yapılır.
Bölge Müdürlüğü yetkili krediler. Kredi tahsisi Bölge Müdürlüğü tarafından yapılır.
Şube Yetkili Krediler. Kredi tahsisi şube limiti içinde şube tarafından yapılır.
Kredilerin Kullandırılan Para Cinsine Göre Sınıflandırılması
Yerli Para Cinsinden Krediler: Bankalarca, ülkenin milli parası ile kullandırılan,
faizi veya kar payı aynı cins para üzerinden hesaplanan ve aynı para cinsinden
ödenerek tasfiye edilen kredilerdir.
Döviz Kredileri: Türkiye”ye döviz girdisi sağlayabilecek faaliyetlerin (İhracat,
ihracat sayılan satış ve teslimler işe döviz kazandırıcı faaliyetlerin) finansmanını
sağlamak amacıyla kullandırılan kredi türüdür. Kredi TL. veya döviz olarak
kullandırılır. Faiz oranı döviz üzerinden hesaplanır, TL.kredilerin faiz oranına göre
düşüktür, ancak tasfiye tarihindeki döviz kuru üzerinden hesaplandığı için kur riski
içerir. Kredi kulanımı karşılığında, müşterinin yurt dışına ihracat yapmak veya mal
veya hizmet teslimi gibi faaliyetler sonucu elde edeceği dövizle krediyi kapatması
17 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
gerekir. Borçlu cari hesap gibi kullandırılır. Üçer aylık dönemler itibariyle faiz
hesaplanır, azami vadesi 18 aydır. Bu tür kredilerin amacı, ihracatı teşvik ve ülkeye
döviz girişinin sağlanması olup, kredi diğer kredilere göre vergi ve fondan muaftır.
Dövize Endeksli Krediler: Bu tür kredilerin kullandırım amacı, bankaların elindeki
fazla TL. fonların alternatif bir yöntemle kredi ihtiyacı olanlara aktarılması, faiz ve kur
artışlarından sağlanacak gelir ile bankanın karlılığının ve verimliliğinin arttırılmasıdır.
Bu tür krediler yabancı paraların TL. karşısında kazanacağı değer gözönünde
bulundurularak kredi lehdarına herhangi bir yasal döviz getirme taahhüdü
yükletilmeden kullandırılır. Krediye döviz faizi üzerinden faiz tahakkuk ettirilir
ancak, vadesinde anapara, faiz (kur artışları dahil) ve yasal kesintiler TL. olarak tahsil
edilerek kapatılır. Kredi yurt içindeki bir faaliyetin finansmanı için kullandırılır ve
döviz kredilerinin vergi ve fon avantajından yararlanamaz.
3.Tüketici Kredileri
Gerçek ve tüzel kişilere son tüketici olarak ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla nakit olarak,
mesken veya otomobil alımı gibi ticari olmayan amaçlar için kullandırılan kredilerdir
Tüketici Kredisinin Özellikleri
Sözkonusu krediler, ticari hüviyeti olmayan gerçek ve tüzel kişilere veya konut yapı
kooperatiflerinin gerçek kişi ortaklarına, bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan
amaçlar ve gelir elde etme niyeti dışında ihtiyaçlarını gidermek amacıyla bir defada
kullandırılan ve başlangıçta belirlenen ve vade sonuna kadar değiştirilemeyen faiz veya kar
oranlarına göre geri ödenen her türlü kredilere tüketici kredisi veya bireysel kredi denir.
Tüketici kredilerinin 200”e yakın çeşidi bulınmaktadır. Bir kısmı nakit olarak
kullandırılır ve tüketicinin eline nakit olarak ödenir. Tüketici, bu kredileri şahsi
ihtiyaçlarını karşılamak, tatil yapmak, çocuğunun veya aile bireylerinin eğitim
masraflarını karşılamak veya başka bir borcunu kapatmak amacıyla kullanabilir.
Nakit olarak kullandırılan krediler, genel olarak ihtiyaç kredisi veya tüketici kredisi
olarak adlandırılır. Bir kısmı ise tüketicinin eline nakit olarak verilmeyip, alacağı
otomobil, mesken, dayanıklı tüketim malı veya mesleki aletlerin alımı için doğrudan
satıcıya ödenir.
Tüketici kredileri aylık veya anlaşmaya bağlı olarak üçer aylık taksitlerle ödenebilir.
Ancak ülemizde ilk uygulamaya başlanan 1988 yılından beri aylık taksitlerle
ödenmektedir
Bireysel kredilerin faizleri, sabit, bir endekse bagli olarak değişken veya sabit ve
değişken olarak tarafların karşılıklı rızaları ile baştan belirlenir. Türkiye`de tüketici
kredilerine geç başlanılmıştır. Ülkemizde bireysel ve konut kredileri sabit faizli olarak
18 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
verilmektedir. Dolayısıyla faizlerdeki artışlar bu kredileri etkilememekte, vade sonuna
kadar sabit faizli olarak ödenmeye devam edilmektedir.
Sabit faizli kredilerin faiz oranları vade sonuna kadar değiştirilemez. Değişken faizli
kredilerin faizleri, baştan sözleşme yapılırken hangi endekse bağlı olacağı belirlendiği
için, günün koşullarına veya ekonomik şartlara göre değişen endekslere bağlı olarak
değişir ve endekslere uygun hale getirilir.
Bireysel krediler aylık taksitler halinde tahsil edildiği için, verimi (randımanı) diğer
kredilere göre daha yüksektir.
Genellikle bir işyerine bağlı olan, düzenli ve belirli bir geliri olanlara kredi
kullandırıldığı ve limitleri düşük olduğu için daha az riskli ve geri dönüşü daha
yüksektir.
Genellikle bu tür krediler kısa vadeli olduğu için daha az riskli ve kontrolu kolaydır.
Otomobil, mesken veya mesleki aletler icin kulandırılan kredilerin teminatını kredi
konusu olan mal teşkil ettiği için, daha az riskli ve teminat oranı yüksektir.
Tüketici için, istenen belgeler az ve kullanma süresi kısa olduğu için daha çok tercih
edilmektedir.
Düzenli geliri olduğunu belgeleyen ve bir işyerinde çalışanlardan ikinci bir kefil
istenmemekte veya aynı işyerinde çalışanların birbirine kefil olmaları nedeniyle
teminat konusunda sıkıntı yaşanmamaktadır.
Ticaret yapma şartı aranmadığı için, tüketicilerin kullanması kolay ve ihtiyaçları
karşılama oranı yüksektir.
Tüketicilerin nakite sıkıştıkları anda lazım olan finansmanı temin etmeleri için,
tüketici kredilerini kullanmaları nedeniyle bu ihtiyaçlarını karşılamaları kolaydır.
Satıcıların tüketici kredileri nedeniyle mal satmaları ve vade yapmaları kolaydır. Bu
nedenle satış hacimleri yüksek olmaktadır.
Vadeli satışlarda araya bankalar girdigi ve risk bankalar uzerinde kaldığı için, satıcılar
daha kolay ve risksiz bir satış grafiğine ulaşmaktadırlar.
Tüketici Kredisinin Tarihi
Nakit ihtiyaç kredisi ilk önce Amerika`da 1960 `lı yıllarda başlamış, Türkiye`de ise tüketici
kredisi kullanımı 1988 yılından itibaren baslamıştır. Kredi kartları dünyada yine ilk önce
Amerika ve Ingiltere`de 1950`li yıllarda başlamış, Türkiye`de ise 1980 yılından itibaren
kullanılmaya başlanmıştır.
Bireysel Kredilerin Çeşitleri
Nakit Tüketici Kredisi: Başka bir nakit borcu kapatmak, tatile gitmek, eğitim veya
doğum masraflarını karşılamak, oto bakımı veya ev bakımı gibi giderleri karşılamak,
alınmak istenen bir elektronik veya ev eşyası, vb., gibi her türlü ihtiyaç için kullanılan
nakit kredilerdir. Bu tür krediler, bankalarca Mobil İmza ile Nakit Kredi, Kredili
19 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Hesap, Esnek Hesap, Artı Para, Üniversite Esnek Hesap, Ek Hesap, Avans Hesap
Kredisi, Fatura Avans Hesap Kredisi, İhtiyaç Kredisi (Nakit Ödemeli Tüketici
Kredisi), Indirimli Ihtiyaç Kredisi, Tüp Bebek Kredisi, Tatil Kredisi, Eğitim Kredisi
veya Kariyerim Kredisi, Emeklilere Özel Kredi, Özel Bankacilik kredileri vb. gibi
farklı adlarda kullandırılmaktadır.
Bu tür krediler, düzenli ve yeterli gelire sahip olan herkesin kullanabileceği bir kredi
türüdür. Kredi TL. ve dövize endeksli olarak kullanılabilir. Bu kredi, müşterinin
durmuna göre tek imzalı (kefilsiz) veya kefalet karşılığı kullandırıabilir. Kredinin geri
ödemesi boyunca kredi kullanan kişiye hayat sigortası yapılır.
Bazı bankalar ``Ekonomik veya Ekonominik kredi`` gibi adlarla düşük limitlerde,
kefilsiz veya kısa sürede ve kolay bir şekilde kredi kullandırmaktadır. Ayrıca, bazı
bankalarca kamu çalışanlarına veya maaşını o bankadan alan çalışanlara düşük faiz
oranı ile 36 ay vadeye kadar özel Bireysel İhtiyaç kredisi kullandırılmaktadır.
Faturalı İhtiyaç Kredisi: Kullanılacak kredinin mutlaka faturalı bir harcama olması
gerekmekte olup, kredi kullanan müşteriye kredi tutarı nakit olarak ödenmeyip yapılan
harcamaya göre fatura bedelinin satıcıya ödenmesi şeklinde kullandırılan bir kredidir.
Bankalarca farklı olarak, Mesleki İhtiyaç Kredisi, Ev veya Konut Geliştirme Kredisi,
Ipotekli Ihtiyaç Kredisi veya Arsa Kredisi, Evlilik Kredisi veya Faturalı Alışveriş
Kredisi, Tekne veya Yat Kredisi, Tablo kredisi vb.gibi adlarla faturaya dayalı kredi
kullandırılmaktadır. Bankalarca, Aylık taksitler halinde ödenen ve 48 aya kadar vadeli
olarak kullandırılan bu kredilerin bazıları için özel danışmanlık hizmetleri de
verilmektedir.
Otomobil veya Taşıt Kredileri: Kullanmak üzere binek araçlarının alımı için TL
veya dövize endeksli olarak kullanılan bir tüketici kredisidir. Yeni araçlar için tüm
vergiler dahil fiyatin % 80`ine kadar 60 ay vadeli kefilsiz olarak aracın üzerine rehin
konularak kredi kullandırılmaktadır. Kullanılmış araçlardan en fazla 5 yaşına kadar
olan 2.el araçların %60`ına kadar 48 ay vadeli kredi kullandırılmaktadır. Bazı hallerde
bazı bankalar tarafından araç üzerine konulacak rehine ilaveten bir kefil imzası da
istenebilmektedir. Kredi kullanan şahsın kredi taksitlerinin en az iki katı kadar gelir
beyan etmesi zorunludur. Banka ile anlaşmalı bayilerden alınan araçlar icin kredi
işlemlerini satıcı bayiler ikmal etmekte, bankaya fazla komisyon vererek satışlarının
artırılması için alıcılara daha ucuz finansman imkanı sağlanmaktadır. Bazı hallerde
satıcılar ile yapılan anlaşmaya göre onlardan alınacak komisyon karşılığında, araç
bedelinin belli bir oranında alıcılara faizsiz kredi kullandırılmaktadır. Veya belli
araçlar için düşük faizli veya kredinin belli kismi için faizsiz kredi
kullandırılabilmektedir. Bankalarca, kredinin belli bir oranında alıcıdan önceden
alınacak komisyonlar karşılığında indirimli ve düşük faizli kredi
kullandırılabilmektedir. Yeni araçlar için, satıcı bayinin proforma faturasına istinaden
kredi tahsis edilir, aracın kredi kullanan adına tescilinden ve üzerine banka lehine
20 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
satılamaz şerhi (Menkul rehni, mülkiyeti muhafaza veya ihtiyati haciz veya tatbiki
haciz) konulduktan sonra, araç bedeli satıcı firmanın hesabına havale edilir.
Ikinci el araçlarda ise, alınacak aracın tescil belgesinin suretinin bankaya ibrazi ile
kredi tahsis edilir ve kredi kullanan adına aracın tescilinden sonra kredi bedeli satıcıya
ödenir.
Satın alınan aracın aracin kasko sigortası yaptırılır. Eğer sigorta kredi kullandıracak
bankadan yapılacaksa, uygulanacak kredi faizlerinde belli bir oranda indirim
uygulanmaktadır. Sigorta başka bir kuruma yaptırılırsa, sigorta poliçesine ``daini
mürtehin`` şerhi konularak, poliçenin fotokopisi tescil belgesinin fotokopisi ile birlikte
bankaya ibraz edilir. Kredi taksitlerinin bitimine kadar Kasko sigortası bankaca
yaptırılır veya yaptırılması takip edilir. Kredi kullanan gerçek kişilere ferdi kaza
sigortası yaptırılır. Bu sigorta da kredi taksitlerinin bitimine kadar devam eder.
Kredi Kartları: Bankalar tarafından kendi isim ve amblemleri ile çıkartılarak
müşteriye verilen, hamilin bankanın isim ve itibarını kullanarak nakit para
kullanmadan mal ve hizmet satın almasına veya nakit ihtiyacı olduğunda bankaya
gitmeden, en yakın ATM (Automatic Teller Machine-Otomatik Vezne
Makinesi)’lerden nakit para çekmesine yardım eden plastik kartlardır. Bankadan kredi
kartı alan müşterinin, bu kartla bankanın adını kullanarak yaptığı işlem hem kefalet
hem de vekalet işlemidir.
Kredi kartı çıkaran bankalar veya yetkili kuruluşlar; uluslararası kredi kartı
kuruluşlarından (Visa-Mastercard-American Express vb.) herhangi biri ile anlaşarak
kendi isim ve amblemleri ile kart bastırarak ve yurt içindeki kredi kartları takas
merkezine üye olarak kredi kartı kullanımına aracılık etmektedirler.
Kredi Kartlarınin Çeşitleri:
Banka Kartları (Debit Cards)
Kredi Kartları (Credit Cards, Smart Cards)
Taksit Kartları (Charge Cards)
Sanal Kartlar
Hediye Kartlar
Limitlerine Göre Kredi Kartı Çeşitleri
Klasik kartlar
Gold Kartlar
Platinium Kartlar
21 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Mesken Kredisi( Konut kredileri)
Yeni nesil (Mortgage) konut kredileri
Mortgage dünya üzerinde pek çok ülkede uygulanmakta olan uzun vadeli ve ipotek temelli bir
konut finansman sistemidir. Mortgage, bankalar ve uzun vadeli konut finansmanı sağlayan
diğer kuruluşlar tarafından tüketicilere kullandırılan konut kredilerinden doğan alacakların
sermaye piyasaları aracılığıyla menkul kıymetleştirilmesi esasına dayalı bir sistemdir.
Mortgage uygulamasında, menkul kıymet haline getirilerek yatırımcılara arz edilen konut
finansman alacakları bankaların ve diğer konut finansman kuruluşlarının kredi alacaklarına
öngörülen vadelerinden daha kısa bir sürede kavuşmalarına olanak sağlamaktadır. Bu sayede,
vade uyumsuzluğu riskini üzerinden atarak asgari düzeye indiren bankalar ve diğer konut
finansman kuruluşları 25-30 yıla varan uzun vadelerde ve düşük faiz/kâr oranları ile konut
finansmanı sağlayabilmektedirler.
Ülkemizde 21/2/2007 tarihli ve 5582 sayılı "Konut Finansmanı Kanunu 06.03.2007
tarihinde yürürlüğe girerek `` Konut Finansmanı Sistemi`’ni oluşturmuştur.
Konut Finansman Sistemi;
Tüketicilere konut edinmeleri amacıyla kredi kullandırılması, konutların finansal
kiralama yoluyla kiralanması,
Mevcut kredilerin yeniden finansmanı,
Sahip olunan konutun ipoteği ile verilen tüketici kredileri ve
Konut inşası aşamasında bireysel ve Konut Yapı Kooperatiflerine verilen konut
kredilerinden oluşmaktadır.
Hangi konutlar icin ve ne oranda kredi kullanılabilir?
Kanun, bankalara tüketicilerin kredilendirilmesi aşamasında herhangi bir sınırlama
getirmemektedir. Kanun’la birlikte, konut kredilerinin fonlanabilmesi için getirilen
enstrümanlar arasında, İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler ve İpoteğe Dayalı Menkul
Kıymetler ön plana çıkmaktadır. Kanun’da, bu enstrüman için teminat oluşturabilecek konut
kredilerinin özellikleri belirlenmiş olup, bu tür kredilerin teminatını sadece yapı kullanma
iznine sahip konutların oluşturabileceği ve söz konusu kredi tutarlarının konut ekspertiz
bedelinin en fazla %75’i kadar olabileceği belirtilmiştir.
Konut Kredilerinin Bankaya ve kredi kullanana faydaları
Kredi Kullanana Faydaları
- Maliyet açısından: %5 BSMV yok, %10KKDF yok
- Vergi ve Harç Muafiyeti: Kredi ile ilgili sözleşmeler ve ipotek işlemleri her türlü
vergi ve harçtan muaftır
- Uygulanacak faiz: sabit,değişken veya sabit ve değişken
22 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
- Erken ödeme: Tüketici, konut finansmanı kuruluşuna borçlandığı toplam miktarı
önceden ödeyebileceği gibi aynı zamanda vadesi gelmemiş bir ya da birden çok taksit
ödemesinde de bulunabilir. Her iki durumda da konut finansmanı kuruluşu,
vadesinden önce ödenen taksitler için gerekli faiz indirimini yapmakla yükümlüdür.
- Erken Ödeme Ücreti: Sabit faizli konut finansmanı sözleşmelerinde ise, sözleşmede
yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması
durumunda erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti, gerekli faiz
indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna
erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez.
Yapılan sigortalar:
- Mesken için; DASK ve Konut sigortası,
- Kredi kullanan şahıs için; Kredi Hayat Sigortası yaptırılmaktadır.
Bankaya Faydaları
- Vergi avantajları nedeniyle kredi maliyetinin ucuzlaması ve daha çok müşteriye kredi
kullandırılması,
- Uzun vadeli olması nedeniyle nakit yönetiminin kolaylığı,
- Uzun vadeli fon bulma imkanının kolaylığı,
- Teminat açısından alınan konutların üzerine ipotek konulması nedeniyle teminat
açığının olmaması,
- Konutların expertizinin finansal kuruluşların anlaşmalı ve güvendikleri expertiz
firmalarına yaptırılması nedeniyle, daha gerçekci bir değerlemenin olması ve satılma
aşamasında değer düşüklüğünün yaşanmaması,
- Menkul kıymetleştirme nedeniyle tekrar finansman imkanlarının olması, bu yöntemle
toplanan fonlardan zorunlu karşılık kesintilerinin olmaması nedeniyle ucuz fon temin
etme imkanının olması,
- Kredi kullanan kesimin tüketici olması ve bir gelir beyan etmeleri nedeniyle riskin
düşük olması,
- Konut değerlerinin azami %75`ine kadar kredi kullandırılması nedeniyle, kredi
kullananın da riske ortak edilmesi ve dolandırıcılık hadiselerinin asgariye indirilmesi,
- Konut finansmanı fonlarına, bunların kuruluş ve ipotekli sermaye piyasası araçları,
varlık teminatlı menkul kıymetler ve varlık finansmanı fonlarını temsil eden menkul
kıymetlerin ihracı ve ihraca konu teminatlardan kaynaklananlar dahil her türlü
işlemlerine ilişkin olarak düzenlenen kağıtlar bakımından damga vergisi muafiyeti
tanınması,
- Menkul kıymetler dışarıdaki risklere karşı korunmuş olup, mülkiyet sahiplerinin
mülkiyeti muhafaza altına alınmıştır. İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler itfa
edilinceye kadar teminat varlıklar teminat amacı dışında tasarruf edilemez,
rehnedilemez, teminat gösterilemez, kamu alacaklarının tahsili amacı da dâhil olmak
üzere haczedilemez, iflas masasına dâhil edilemez, ayrıca bunlar hakkında ihtiyati
tedbir kararı verilemez.
Menkulkıymetleştirme (Sekuritisation)
23 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Türkiye’de tasarlanan konut finansmanı sistemi için tüm dünya örnekleri incelenmiş ve
sonunda hem Avrupa sistemini (ipotek Teminatlı Tahvil Yöntemi) hem de Amerika sistemini
(Menkul Kıymetleştirme Yöntemi) içine alan bir sistem kurgulanmıştır.
İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler (ITMK): İTMK’lar itfa edilinceye kadar
teminattaki varlıklar teminat amacı dışında tasarruf edilemez, rehnedilemez, teminat
gösterilemez, kamu alacaklarının tahsili amacı da dahil olmak üzere haczedilemez,
ayrıca bunlar hakkında ihtiyati tedbir kararı verilemez.
Ipotek Teminatli Tahvil Ihracı (Covered Bonds): Ipotek teminatli tahvil ihracı,
bankacılık sistemindeki sermaye yapısı güçlü bankaların ihtiyaçları doğrultusunda
kurulmuş bir sistemdir. Genel olarak Avrupa ülkelerindeki (Almanya,Fransa) bankalar
ipotek teminatli tahvil ihracını tercih etmektedirler.
İpoteğe Dayalı Menkul Kıymetler (İDMK): Ülkemizdeki İDMK düzenlemesi ile,
konut kredisi veren kuruluşlar (bankalar, finansman şirketleri, ipotek finansmanı
kuruluşları ve konut finansmanı kuruluşları) konut kredilerini bilanço dışına taşıyarak,
kendilerine fonlama imkanı sağlamakta ve sermaye yeterlilik rasyosuna olumlu etki
yapmaktadır. Konut finansmanı fonları Kanun ile iflas riskinden arındırılmıştır.
Ingiltere”de ipoteğe dayalı menkul kıymet ihraçları yaygın şekilde uygulanmakta olup,
ipotek teminatlı tahvil ihracı işlemlerine rastlanılmaz.
BÖLÜM 4 :KATILIM BANKALARININ KREDİ KULLANDIRMA
ŞEKİLLERİ
1. Kurumsal Finansman Desteği
Katılım bankası ile fonu kullanacak işletme arasında akdedilecek sözleşme dahilinde,
işletmenin ihtiyaç duyduğu her türlü emtia, menkul kıymet, gayrimenkul, hak ve hizmet
bedelinin satıcıya ödenmesi koşuluyla işletmenin borçlandırılması işlemidir. Bu yöntemle
kullandırılacak fonlarla ilgili alım satıma ilişkin belgenin bir suretinin katılım bankasınca
muhafazası zorunludur.
Bu tür kredi işlemi ticari firmalar için kullanılmakta olup, firmaya gerekli mali
incelemelerden ve teminat tesisinden sonra, alacağı mal ve hizmetin satıcıdan kendi talep ve
talimatı doğrultusunda peşin alınarak, üzerine vadeye göre anlaşılan bir kar oranı ilave
edilerek vadeli olarak satılması şeklinde bir kredi türürdür. Peşin ödenen mal bedeli, üzerine
konulan karıyla birlikte ya taksitler halinde, veya vade sonunda defaten tahsil edilerek kredi
tasfiye edilir. Bu şekildeki fon kullandırma yöntemine Murabaha denir. Kredi TL veya
USD/EURO üzerinden kullandırılabilmektedir.
Murabaha”nın şartları;
Malın peşin alınan fiyatının ve maliyetinin müşteri tarafından mutlaka bilinmesi,
24 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Vadeye göre konulacak v evade sonuna kadar değiştirilemeyecek kar oranında
tarafların mutabakat tesis etmeleri
Kredi tahsis işleminin, talebin ve sözleşmenin mal veya hizmetin satın alınmasından
önce yapılması,
Mal veya hizmet bedelinin kredili müşteriye değil, mutlaka satıcıya ödenmesi
Satın alınan mal veya hizmetin kredi kullandırılan finans kurumu tarafından varlığının
tespit edilmesini mütekip kredili müşteriye teslim edilmesidir.
2 Bireysel Finansman Desteği
Bireysel ihtiyaçlar için, ticari bir hüviyeti olmayan gerçek kişi alıcıların doğrudan satıcılardan
aldıkları mal veya hizmet bedelinin, katılım bankası tarafından satıcıya ödenmesi koşuluyla
alıcının borçlandırılması işlemidir. Bu yöntemle kullandırılacak fonlarla ilgili alım satıma
ilişkin belgenin bir suretinin muhafazası zorunludur.
Katılım Bankaları, diğer klasik bankalar gibi kullandırdığı krediyi tüketicinin eline nakit
olarak vermemektedir. Tüketicinin beğenip almak istediği ev eşyası, dayanıklı tüketim malı,
çeyiz, bilgisayar, arsa, doğalgaz dönüşüm masrafı vb. gibi mal ve hizmetleri, tüketicinin
bulduğu satıcıdan satın alarak tüketiciye satması, veya hizmeti yapacak olana hizmetin
yaptırılması sonrasında, bedelin alış fiyatı üzerine tüketiciyle anlaşılan bir kar oranının
konulması ile birlikte vadeli olarak tahsil edilmesidir. Ticari müşteriler için kullanılan
Murabaha işleminin bireysel müşteriler için kullandırılması şeklidir.
Tüketicinin, herhangi bir yerde çalışan, işyeri sahibi, serbest meslek sahibi, emekli veya şirket
ortağı olduğunu ve bir geliri bulunduğunu belgelemesi gerekmektedir.
Satın alınacak malın proforma faturasıyla işlem başlatılır, malın faturası tüketici adına kesilir
ve mal bedeli doğrudan satıcının hesabına havale edilir. Kredi tutarı malın KDV dahil
tutarının tamamına kadar verilebilmektedir.
Krediye 24 aya kadar vade yapılabilmektedir. Kredi kullanana taksitlerin bitim tarihine kadar
ferdi kaza sigortası yaptırılır.
Eğer Tüketici leasing kapsamında mal alıyor ise, alınan malların sigortası yaptırılır. Ihtiyaç
kredilerinde teminat olarak bir kefil imzası istenmektedir.
Kredi TL veya USD/EURO üzerinden kullandırılabilmektedir.
25 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
3 Kâr-Zarar Ortaklığı Yatırımı
Katılım bankalarınca; gerçek ve tüzel kişilerin tüm faaliyetleri veya belirli bir faaliyetiyle
ilgili olmak üzere, belirli bir parti malın alım satımından doğacak kâr ve zarara katılmak üzere
bu kişilere fon kullandırılması işlemidir. Bu yöntem ile fon kullandırmak için, fonu
kullanacak olan gerçek ve tüzel kişilerle "Kar-Zarar Ortaklığı Yatırım Sözleşmesi" düzenlenir
ve kar ve zararına ortak olunacak yatırım tutarı müşteriye nakit olarak ödenir. Bankalar, fon
kullandırdığı gerçek ve tüzel kişilerin kâr ve zararına, sözleşmede belirlenen oranlarda katılır.
"Kâr-Zarar Ortaklığı Yatırım Sözleşmesi"nde, bankaların kâr ve zarardan alacağı pay ve varsa
alacağı teminatlar açıkça gösterilir. Bu sözleşmede, projenin kârlılığından bağımsız olarak
önceden belirlenmiş tutarda kâr garanti edilmesine dair hükümler yer alamaz. Kar-Zarar
Ortaklığı yatırımında emeğini ve bilgisini ortaya koyarak faaliyet gösterecek olan ortağa
Mudarib, parayı veren ortağa Rabb-ül mal (Sermaye sahibi), yapılan ortaklık işlemine de
Mudarebe Ortaklığı denir. Vade sonunda elde edilen kar, “Ortaklık Yatırım Sözleşmesin”de
belirtilen oranlara göre paylaşılır. Eğer faaliyet sonuncunda bir kar elde edilmemişse, Mudarib
emeğinden, sermaye sahibi de karından zarar etmiş olur. Ancak, konulan sermaye için baştan
bir teminat alınmış olması nedeniyle, anaparanın zayi olmasına müsaade edilmez.
4 Finansal Kiralama
Katılım Bankaları da, Kalkınma ve Yatırım Bankaları gibi taşınır ve taşınmaz malların satın
alınarak Leasing (Finansal Kiralama) yapılması konusunda Bankalar Kanunu”na göre
yetkilidir. Bu tür Finansal Kiralama işlemlerini ticari ve bireysel olarak yapabilmektedir.
Taşınır ve taşınmaz malların 10/6/1985 tarihli ve 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu”nun
ilgili hükümleri çerçevesinde, Katılım Bankası ile Kalkınma ve Yatırım Bankası tarafından
temin edilerek kiraya verilmesidir.
Katılım Bankası, bir taşınır ve taşınmaz malın alınarak kendisine kiralanmasını talep eden
kiracı ile “Finansal kiralama sözleşmesi” yapar. Bu sözleşmeye istinaden malı satın alarak
kiraya veren Katılım Bankası”na “Kiralayan”, malı kiralayarak kullanana ise “Kiracı” denir.
Satın alınarak kiralanan malın kira süresi boyunca mülkiyeti Kiralayan”da kalır, kiracı ise
malı kullanarak onun semeresinden faydalanır ve kira süresi boyunca kiralayana daha öne
karşılıklı olarak anlaşılan oranda bir kira öder. Kiralama süresi bitiminde malın mülkiyeti,
kiralayan tarafından kiracıya piyasa fiyatından daha düşük bir bedelle devredilir.
Ülkemizde Finansal Kiralama Kanunu’na göre, finansal kiralama süresi azami 48 ay olup, bu
süreden önce bedellerinin ödenmesi mümkündür. Ancak malın mülkiyetinin kiracıya devri
için bu sürenin sonunu beklemek gerekmektedir.
26 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Kiralama genellikle 13-48 ay arası yapılmaktadır. Genellikle kısa vadeli finansal kiralamaya
konu olan mallar, teknolojik ömrü hızlı biten mallar, büyük sermaye gerektiren sanayi ve
yatırım malları, normal satışlara göre Katma Değer Vergisi düşük olan mal gruplarıdır.
Kiracı, Finansal kiralama yoluyla kiraladığı mallarla ilgili ödediği kira giderlerini ilgili yılda
direk masraflarına atarak gider yazar, kiraladığı malla ilgili KDV ve diğer vergilerden
muafiyet sağlayarak kiraladığı malı daha ucuza temin etmiş olur, başlangıçta satın almayla
ilgili bir özvarlık kullanmadığı için nakit akışında bir likidite sıkıntısına düşmez, kiraladığı
malın üretiminden elde ettiği gelirlerle giderlerini karşılamış olur.
Kiralayan banka, kiraladığı malla ilgili her ay bir kira geliri elde ettiği için kiracıyı her an
kontrol altında tutmuş olur ve kira konusu malın mülkiyetinin kendisinde bulunması
nedeniyle firmanın ödeyememe riskinden korunmuş olur. Malın satın alınması sırasında,
kiracının teşvik belgesi var ise onun hükümlerinden faydalanır.
Katılım bankaları müşterilerinden topladığı cari ve vadeli katılım fonlarının bir kısmını
finansal kiralama yoluyla kullandırması nedeniyle, diğer fon kullandırma yöntemlerine göre
daha az piyasa ve müşteri riskine maruz kalır.
5. Mal Karşılığı Vesaikin Finansman
Katılım bankası ile fon kullanan arasında düzenlenecek yazılı bir sözleşme dahilinde, mal
karşılığı vesaik mukabilinde fon kullandırılması işlemidir. Katılım Bankalarının mal karşılığı
vesaikin alım satımı iki türlü olur.
İhracat vesaikinin alım satımı
Müşterilerin yaptığı vadeli ihracatın belgeleri(Vesaik) banka tarafından peşin bedelle satın
alınarak karşılığı müşteriye ödenir.
Bankaya teslim ve temlik edilen vesaik, banka tarafından ithalatçının ülkesindeki muhabir
bankaya tahsile gönderilir ve vadesinde tahsil edilen mal bedelleri ile hesap kapatılır.
Bu işlem, ihracat vesaikinin iskontosudur. Vesaik bedeli, ihraç malının satışından doğan ve
ihracatın yapıldığını gösteren, bir alacağı temsil eden belgedir.
Bu vesikalar, üzerlerinde yazılan tutar üzerinden ve yine üzerinde yazılı olan vadeye göre,
banka ile ihracatçının karşılıklı anlaştığı bir oran üzerinden iskonto edilerek bedeli
ihracatçıya ödenir. İhracatçı peşin ihracat yapmış olarak mal bedelini tahsil eder ve finansman
sıkıntısı çekmez.
27 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Banka da vadeyi bekleyerek, vesaik üzerinde yazılı olan tutarı tahsil eder, aradaki fark
bankanın geliri olur.
Bu durum Factoring’e benzemekle birlikte, bir çok yönlerden farklıdır. Faktör veya Factoring
kuruluşları, malın ihracından önce ithalatçı firma hakkında bilgi toplama, ihracatçıya bilgi
verme, hesapların muhasebesini tutma, mal bedelini tahsil etme ve mal bedeline karşılık kısmi
finansman sağlama gibi işlemleri yapmaktadır.
İhracat vesaikinin iskontosu ise, vesaikin temsil ettiği ve ihracatçının alacağı ve ithalatçının
borcu olan tutarın, vadesinden önce indirimli olarak ihracatçıya ödenmesidir. Banka isterse
bu vesaiki, üzerindeki bedelden daha düşük bir bedelle (kendi aldığı fiyatın üzerinde bir
fiyatla) başka bir firmaya veya bankaya satabilir.
Birinci işlem fon kullandırma, ikinci işlem ise fon toplama (kaynak temini) faaliyetine girer.
İthalat vesaikinin alım satımı
İthalat vesaikinin alım satım işlemleri, ülkemizde Katılım Bankaları”nın faaliyete başladığı
tarihten beri yapılmaktadır.
Banka ithalat bedelini peşin olarak ihracatçıya transfer etmekte ve ithal edilen malı müşteriye
vadeli satarak, ithalatçıya vadeli finansman temin etmektedir.
İthalatçının kendi kaynaklarından yaptığı peşin veya mal mukabili ithalatlarında böyle bir
finansmana ve bankanın araya girmesine gerek bulunmamaktadır.
Yurt dışındaki ihracatçının peşin mal satmak istemesi, yurt içindeki ithalatçının da ithalat
bedellerini karşılayacak kaynağı olmaması durumlarında bu tür finansman şekli devreye
girmektedir.
6. Ortak Yatırımlar
Bankalar Kanunu”nun 56 ncı maddesinin birinci fıkrasındaki sınırlamalar dikkate alınmak
kaydıyla, gelişme potansiyeli taşıyan ve kaynak ihtiyacı olan şirketlerin sermayelerine,
taraflar arasında düzenlenecek sözleşme hükümleri çerçevesinde edinilecek ortaklık
paylarının en fazla yedi yıl içinde halka arz yoluyla elden çıkarılması şartıyla, katılım
bankalarınca iştirak edilmesi veya belirli bir yatırımın finansmanı amacıyla oluşturulacak
fonlara katılınmasıdır. Sermayeye iştirak şeklindeki yatırımlar için düzenlenecek
sözleşmelerde, sermayesine iştirak edilen şirketin yönetimi hususu başta olmak üzere
tarafların hak ve yükümlülükleri ile sermayenin halka arz edilmesi sürecine ilişkin hükümlere
yer verilmesi zorunludur.
28 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
Katılım bankalarının çalışma konularının dayandığı kaynak olan İslam Hukuku”na göre bir
şirketin sermayesine katılarak ortak olunmasına Muşareke ya da şirket-i inan denmektedir.
Mudarebe akdinde bir taraftan sermaye, diğer taraftan emek konurken; muşarekede taraflar
işe hem emek hem sermayeleriyle beraber koyulurlar.
Kanun kapsamına giren Ortak yatırımlar aynı zamanda Risk Sermayesi (Ventur Capital)
konusuna da girmektedir. Özellikle, sınai konularda sermaye sıkıntısı çeken yeni fikir ve
gelişmelerin veya projelerin zemin bulması için sermayesinin belli kısmına
yatırımlarımcıların yatırım yapması ve belli bir süre içinde finansal ve müşavirlik
hizmetleriyle desteklenerek piyasada yer edinmesi sağlanarak, borsaya açılınması ve alınan
hisselerin satılarak gelir elde edilmesi sistemidir.
Kaynaklar:
5411 sayılı Bankalar Kanunu
BDDK Kredi Riski Yönetimi Hakkında Tebliğ
Bankalarca İç Ticaretin ve Sanayiin Finanse Edilme Usulleri, Vecdi Ünay, Es
Yayınları, 1985-İstanbul
Dış Ticaret Banka Tekniği, Turhan Tümay, 1987-İstanbul
Bank Teminat Mektupları ve Kontrgarantiler, Seza Reisoğlu, Ankara-1997
29 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
SORULAR
BDDK-12
1.Ticari Bankaların halktan topladığı tasarruflara ne ad verilir?
a. Katılım Fonu b.Mevduat c.Yatırım Fonu d.Mevduat Sertifikası e.Tahvil
2.Aşağıdaki bankalardan hangisi Finansal Kiralama (Leasing) yapmaya yetkilidir?
a.Ticaret Bankaları b. Kıyı Bankaları c. Katılım Bankaları
d.Toptancı Bankalar e.Perakendeci Bankalar
3.Aşağıdakilerden hangisi Kredi Komitesi üyesidir?
a. Yönetim kurulunun Murahhas olmayan üyesi b.İç Denetim Müdürü c.Genel
Müdür Yardımcısı d.Krediler Müdürü e. Yönetim kurulunun Murahhas üyesi
4.Yönetim Kurulu Kredi verme yetkisinin % kaçını Kredi Komitesine devredebilir?
a.% 1 b.% 5 c.% 10 d.% 15 e.% 20
5. İştira kredisi neye denir?
a.Borçlusu banka ile aynı şehirde olan bir vadeli senedin vadesine kadar olan faizi
düşüldükten sonra kalan bedelinin senet hamiline ödenmesi
b. Borçlusu banka ile ayrı şehirde olan bir vadeli senedin vadesine kadar olan faizi
düşüldükten sonra kalan bedelinin senet hamiline ödenmesi
c. Kullanıldıktan sonra vadesine kadar ödemesi ve faiz tahakkuku yapılamayan kredi
d.Her zaman ödemesi ve para çekilmesi mümkün olan kredi
e.Yurt dışı kaynaklardan sağlanarak kullandırılan kredi
6. Başlangıcı, vadesi kesin olarak baştan belirlenen, genellikle bir defada kullandırılarak
vade sonuna kadar bir başka ödemeye ve çekilişe izin verilmeyen, vadesinde faizi ve
anaparası ödenen krediye ne denir?
a.Spot kredi b. Borçlu Cari Hesap c.İskonto Kredisi d.Repo e.Açık Kredi
7. Yurt dışı ticarette kullanılan, bankaların devreye girerek iki ayrı ülkedeki birbirini
tanımayan alıcı ve satıcının birbirlerine karşı haklarını korumayı taaahhüt etmek için
kullandırılan gayrinakdi krediye ne denir?
a.Kabul Kredisi b.Aval Kredisi c.Akreditif d.İhracat Kredisi e.İthalat Kredisi
8.Kredi kullandırılan firmanın imzası dışında başka maddi ve gayri maddi bir teminat
alınmadan kullandırılan krediye ne denir?
a.Kefalet mukabili b.Senet karşılığı kredi c.Teminatlı kredi
d.İpotek karşılığı kredi e.Açık kredi
30 © Her hakkı Sakarya Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezine aittir. Yazılı izin olmadan
kaynak olarak dahi gösterilip kullanılamaz. Bunu yapanlar hakkında yasal işlem başlatılır.
9.Aşağıdaki şıklardan hangisi yeni nesil mesken (Mortgage) kredilerine sağlanan
avantajlardan biri değildir?
a. Bu kredinin faizinin BSMV”den muaf olması
b. Bu kredinin faizinin KKDF”den muaf olması
c. Bu kredi için düzenlenen belgelerin her türlü vergiden muaf olması
d. Bu krediye faiz uygulanmaması
e. Bu kredinin vadesinin uzun olması
10.Katılım Bankalarının; bir girişimciyle bir projeyi birlikte yürütmek için hem
sermaye ile hem de emek ve bilgi desteğiyle ortak olması ve proje bitiminde kar varsa
baştan anlaştıkları % olarak paylaşmaları, zarar varsa girişimcinin emek kaybı ile
zarara katlanması, bankanın da sadece katıldığı anaparayı alması şeklindeki kredi
kullandırmalarına ne denir?
a.Kar ve Zarara Katılma Ortaklığı b.Kurumsal finansman desteği(Mudarebe)
c.Bireysel finansman desteği d.Sermaye iştrakı (Muşareke) e.Finansal Kiralama
CEVAP ANAHTARI
1. b 2. C 3. e 4. c 5. b 6. a 7. c 8. E 9. d 10.a