- PITANJA IZ STVARNOG PRAVA -

1.PREMA POZ PROPISIMA U FBIH STVARNA PRAVA SU:a)pravo vlasnitvab)pravo zaloga(zalono pravo)c)pravo stvarnih slunostid)pravo zakupae)posjedf)graenja na tuem zemljitug)zemljini dugh)imisijei)zastarak)susjedska prava- pravo stvarnog tereta

2.PRETPOSTAVKE ZA STICANJE PRAVA VLASNITVA OD NEVLASNIKA SU:a)naplatan pravni posaob)savjestan stjecalac)pokretna stvard)zakonit posjede)savjestan otuivalacf)afekciona vrijednost stvari

3.DA LI SE POSJED OBRAUJE U OKVIRU ZOVO ? DA NE

4.DA LI JE POSJED STVARNO PRAVO ? DA NE

5.SUVLASNIK SE MOE ZAUVIJEK ODREI PRAVA NA DIOBU STVARI ? DA NE

6.VLASNITVO STIE ONAJ KOME JE STVAR PRVO PREDANA A NE ONAJ KOME JE STVAR PRVO PRODANA ? DA NE

7.STVARNA SLUNOST JE NEDJELJIVA ? DA NE

8.OKUPACIJOM FIZIKA OSOBA MOE STEI PRAVO VL. NA POKRETNIM I NEPOKRETNIM STVARIMA ? DA NE (samo na pokretnim)

9.U POSJEDOVNOM SPORU SE RASPRAVLJA O SAVJESNOSTI POSJEDNIKA? DA NE SAVJESNOST SE PRESUMIRA9a.POSJED MOGU STICATI I ONE FIZIKE OSOBE KOJE IMAJU OGRANIENU POSLOVNU SPOSOBNOST ILI UOPE NEMAJU POSLOVNE SPOSOBNOSTI. DA NE 10.FORMALNI IZVORI STVARNOG PRAVA SU?-zakon o vlasniko pravnim odnosima-zakon o zemljinim knjigama-zakon o notarima-ustav BiH,entiteta,kantona-meunarodni ugovori-podzakonski akti

1

11.ALIKVOTNI DIO JE idealno odreeni dio stvari svakog suvlasnika

12.Za sticaje prava vlasnitva dosjelou na pokretnoj stvari,potrebno je vriti faktiku vlast na toj stvari u vremenskom periodu koji iznosi: 3 godine kod savjesnog i zakonitog posjeda a 6 godina kod savjesnog posjeda.

13.Naelo numerus clausus stvarnih prava znai da stranke nekom pravu nemogu odrei stvarnopravni karakter,ukoliko je to pravo propisom odreeno kao stvarno pravo.S druge strane,stranke nemogu svojim sporazumom stvoriti neko novo stvarno pravo ako ono propisima nije predvieno.

14.Titulus za sticanje prava vlasnitva derivativnim putem na pokretnim stvarima je pravni posao u kome je do izraaja dola volja stranaka da se prenese vlasnitvo.

15.Vlasnik(neposjednik) podie reivindikaciju kada trai od posjednika nevlasnika povrat individualno odreene stvari.

16.Simbolika tradicija je vrsta tradicije kod koje se prenos obavlja pomou orua,znakova,isprava,izdavanjem stvari i sl. dolazi u obzir kod stvari koje su prostorno udaljene (kako od prenositelja tako i od stjecatelja).

17.Subjektivni rok za samopomo iznosi 30 dana nakon saznanja za smetanje i njegovog poinitelja.

18.Nabrojati okolnosti koje dovode do prekida toka roka dosjelosti?-gubitak posjeda-saznanje nesavjesnosti tj.cijelo vrijeme mora biti savjestan-priznanje tueg vlasnitva na stvari-podizanje vlasnike tube(ali po predpostavkom da je parnica provedena te da je uzukapijent izgubio)

19.Ako je vlasnik zakljuio sa vie osoba posebne pravne poslove radi prenosa prava vlasnitva na istoj pokretnoj stvari koja je individualno odreena,tada vlasnitvo stie osoba kojoj je stvar prvo predata,ako je savjesna.Ako postoji vie savjesnih stjecala,pravo da zahtjeva predaju stvari u posjed ima stjecatelj koji je prvi stekao pravni temelj za prenos prava vlasnitva.

20.Odluka suda u parnici zbog smetanja posjeda se zove RIJEENJE( privremena naredba ).

21.Osnovni tubeni zahtjev kod reivindikacije glasi na POVRAT STVARI a sporedni na plodove tj. nadoknadu vrijednosti u pogledu trokova.

22.Prema ZOVO posjed je zakonit ako se zasniva na valjanoj pravnoj osnovi koja je potrebna za sticanje prava vl. i ako nije pribavljen silom,prevarom ili zloupotrebom povjerenja.

23.TA JE STVARNO PRAVO U SUBJEKTIVNOM SMISLU?-To su razliita ovlatenja koja subjektima u stvarnopravnim odnosima u pogledu stvari priznaju norme objektivnog prava.

2

24.NAVEDI KARAKTERISTIKE STVARNOG PRAVA I OBJASNI STVARNOPRAVNOST? Karekteristike:-Apsolutnost-Broj stvarnih prava odreen je propisom(numrus clausus)-Stvarnopravnost-objekt stvarnopravnog odnosa daje osnovnu karakteristiku tom odnosu.Po toj se karakteristici stvarnopravni odnos razlikuje od ostalih.Objekt stavarnopravog odnosa je stvar.

25.KAKO SE DIJELE STVARNA PRAVA? Dijele se na :-Stvarna prava na vlastitoj stavri (pravo vlasnitva).-Stvarna prava na tuoj stvari (pravo graenja,slunosti,stvarnih tereta i zalono pravo).

26.KOJE POSTOJE GRUPE ODNOSA IZMEU OVJEKA I STVARI ?-mehaniki-detencija-posjed

27.KOJE SU 2 KONSTRUKCIJE POSJEDA I KOJA JE KOD NAS PRIHVAENA ?-rimska (subjektivistika)-germanska (objektivistika)* kod nas je prihvaena GERMANSKA

28.KAKO JE POSJED DEFINIRAN U NAEM PRAVU ?-Posjed je faktiko stanje zatieno pravom.

29.PO EMU SE POSJED RAZLIKUJE OD OSTALIH FAKTIKIH STANJA-Posjed se od njih razlikuje po tome to pravo titi upravo faktiko stanje koje se zove posjed.Posjed se iako ima zatitu koju mu daje pravni poredak time ne pretvara u pravo.

30.ZATO POSLOVNO NESPOSOBNE OSOBE MOGU STJECATI POSJED?-Zato to je za stjecanje posjeda dovoljan samo objektivni element.

31.NALAZE LI SE VLASNIK STVARI I OSOBA KOJA MU JE TU STVAR UKRALA U ODNOSU NEPOSREDNOG I POSREDNOG POSJEDNIKA? OBJASNI ! -nema pravnog posla izmeu njih i zbog toga se ne nalaze u odnosu.

*32.NAVEDI IZUZETKE OD PRAVILA DA POSJED STVARI IMA OSOBA KOJA VRI FAKTIKU VLAST NA STVARI? Postoje 2 izuzetka (po ZOVO):a)posjed se ne priznaje osobama koje po osnovu radnog odnosa vre faktiku vlast na stvari za drugu osobu,a dune su postupati po uputama druge osobe npr.voza,konobar itdb)Nasljednik postaje nasljednikom u trenutki smrti ostavitelja,bez obzira na to kad je stekao faktiku vlast na stvari.U trenutku smrti ostavitelja stie pravo na posjedovnu zatitu.

33.KAKAV JE TABULARNI POSJED?-Posjed koji ima osoba koja je upisana u zemljine knjige kao vlasnik nekretnine a na njoj nema faktike vlasti.

34.KAKO SE DIJELI POSJED S OBZIROM NA KVALITET,A KAKO S OBZIROM NA OBJEKT POSJEDA ?*S obzirom na kvalitet: -zakonit i nezakonit-istinit i neistinit

3

-savjestan(poten) i nesavjestan(nepoten)*S obzirom na objekt posjeda: posjed stvari i posjed prava.

35.KAKAV JE PREKARISTIKI POSJED?-Prekarij je ugovor po kome je jedna strana prepustila drugoj strani odreenu stvar na besplatnu upotrebu do svakodobnog opoziva.-To je neistinit posjed.Zloupotrebom povjerenja odnosno na izmoljen nain stie posjed,u ovom sluaju kad neko samovoljno nastoji pretvoriti u trajno stanje ono to mu je dato na uslugu.

36.ZA KOJI POSJED KAEMO DA JE KVALIFICIRAN ?-Posjed koji je istovremeno : zakonit,savjestan i istinit.

*37.TA JE APREHENZIJA?-Aprehenzija je jednostran fiziki akt kojim se dolazi do vlasti na stvari.

38.KAKO SE STIE POSJED NEKRETNINA NA ORIGINARAN NAIN?-U pravilu tako da stupi na zemljite nekada je potrebo da se zemljite ogradi,omei.

39.KOJE 2 PRETPOSTAVKE MORAJU BITI ISPUNJENE KOD ODUZIMANJA POSJEDA? -akt oduzimanja mora stjecatelju omoguiti faktiko raspolaganje-dosadanji posjedniku mora aktom oduzimanja biti onemogueno faktiko raspolaganje stvari

40.TA JE TRADICIJA I KOJE VRSTE TRADICIJE POSTOJE?-Tradicija je prenos posjeda od dosadanjeg na novog posjednika.Postoji :tradicija iz ruke u ruku, tr.oitovanja, predaja znacima,transportom.

41.TA JE SIMBOLIKA TRADICIJA I KADA DOLAZI U OBZIR?-To je vrsta tradicije kod koje se prenos obavlja pomou,orua,znakova,isprava, izdvajanjem stvari.Dolazi u obzir kod stvari koje su prostorno udaljene i od prenositelja i od sticatelja,pa sama ta prostorna udaljenost sprijeava da se izvri predaja iz ruke u ruku.-Ta sama tradicija isprave znaka,izdvojene stvari i sl.zamjenjuje fiziku predaju stvari npr. predaja kljua od stana .

42.KADA SE SMATRA IZVRENOM TRADICIJA TRANSPORTOM ?-Smatra se izvrenom uruenjem stvari prevozniku ili osobi koja organizira otpremu.Ova odredba je dispozitivnog karaktera pa stranke mogu ugovorom drugaije odrediti.

43.KOJI SU STVARNOPRAVNI UINCI POSJEDA?- uinci kod kojih se posjed javlja kao pretpostavka stjecanja stvarnih prava: kao modus(nain) stjecanja prava vlasnitva i zalonog prava na pokretnim stvarima,pri sticanju prava vlasnitva od posjednika koji nije vlasnik,te kao pretpostavka stjecanja prava vlasnitva i prava stvarne slunosti dosjelou,- uinci kod kojih se posjed javlja kao objekat pravne zatite.-uinci kod kojih se posjed javlja kao presumpcija o postojanju stvarnih prava, npr.prezumira se da je zakonit,istinit i savjestan posjednik odreene stvari,istovremeno i vlasnik te stvari i naziva se prezumiranim vlasnim stvari.presumpcija je u vezi sa publicijanskom tubom.

4

44.KOJI SU OBLICI ZATITE POSJEDA?-Prema ZOVO postoje 2 oblika zatite: samopomo i sudska zatita.

45.POD KOJIM PRETPOSTAVKAMA SE MOE KORISTITI SAMOPOMO?-da je opasnost neposredna -da je samopomo nuna jer bi sudska zatita kasno stigla-da nain vrenja samopomoi odgovara prilikama u kojima postoji opasnost,to podrazumijeva da preduzete mjere po vrsti i intenzitetu ne smije prei granicu koju nalae svrha njihovog poduzimanja

46.U SLUAJU SUDSKE ZATITE POSJEDA TA MORA DOKAZATI TUITELJ?-Dokaz teine lei na strani tuitelja koji mora dokazati injenicu da je bio posljedni mirni posjednik i mora dokazati in smetanja.

47.KOD POSJEDOVNE TUBE NA TA GLASI TUBENI ZAHTJEV? -da se utvrdi da je tueni poinio smetanje tuiteljevog posjeda-da se uspostavi prijanje posjedovno stanje-da se zabrani ponovno takvo ili slino stanje

48.TA JE PRIVREMENA NAREDBA?-To je sudsko rijeenje koje se donosi prije okonanja parnice zbog smetanja posjeda.

49.PREMA ZOVO KOJA PRAVA IMA VLASNIK?-posjedovanje-koritenje-raspolaganje-upotreba

50.KOJI SU OBLICI OGRANIENJA PRAVA VLASNITVA?-zabrana zloupotrebe prava vlasnitva-zabrana tetnih imisija-mogunost izvlatenja (eksproprijacija)

51.NAVEDI KARAKTERISTIKE PRAVA VLASNITVA I OBJASNI MAKISMALNU DISPOZITIVNOST !- jedinstvenost prava vlasnitva skup vl. ovlatenja vezan uvijek uz jednog subjekta, ako ih ima vie onda se radi o skupnom vlasnitvu ili suvlasnitvu ;- maksimalna dispozitivnost obuhvata cjelokupna ovlatenja koja se odnose na ekonomsko iskoritavanje stvari ;- iskljuivost vlasnik moe onemoguiti bilo kakav uticaj na objekt svog vlasnitva ;- rekadentnost pravo vlasnitva se automatski vraa u svoj prvobitni obim im otpadnu ogranienja ;- jednovrsnost postoji samo jedna vrsta prava vlasnitva jer se ne moe dijeliti po ovlatenjima izmeu raznih subjekata.

52.KAKVO RASPOLAGANJE MOE BITI?-Faktiko se sastoji u tome da se povodom stvari ne zasniva neki pravni odnos-Pravno sastoji se u disponiranju subjektivnim pravom koje postoji u pogledu stvari

5

53.KAKVA JE INSTITUCIONALNA A KAKVA INDIVIDUALNA ZLOUPOTREBA PRAVA VLASNITVA?Institucijalna-je vrenje prava protivno zakonski propisanom cilju(kad se prelaze instituti prava vlasnitva).Individualna-je povreda nekog moralnog pravila unutar okvira samog instituta prava vlasnitva (naela savjesnosti i potenja).

*54.TA SU IMISIJE I KOJI JE KRITERIJ PODJELE?-Imisije su uticaji koji na koritenje nekretnine imaju gasovite,krute ili tene stvari koje dolaze sa susjedne nekretnine.Mogu biti direktne i indirektne.-Direktne imisije su one kod kojih je radnja upravljena direktno na to da supstance dospiju na susjedno zemljite(neko kroz prozor baca smee na susjedno zemljite/dvorite).One su zabranjene.-Indirektne imisije su one kod kojih je susjedno zemljite sluajno ili djelovanjem prirodne sile ili zbog prirode imisijonog izvora izloene smetnjama koje potiu od radnje sa susjednom zemljitu (zbog zranog pritiska dim iz susjednog dimnjaka se zadrava nad dvoritem drugog susjeda).Indirektne se dijele na uobiajne i neuobiajne.(s obzirom na vrstu,namjenu i lokalne prilike)

55.TA JE SUVLASNITVO I KAKO SE DIJELI?Suvlasnitvo je vlasnitvo vie osoba na istoj fiziki nepodjeljenoj stvari po dijelovima koji su alikvotno odreeni.

56.KAKO SUVLASNITVO MOE NASTATI?-pravnim poslom,odlukom dravng tijela vlasti i temeljem zakona.

57.TA JE POTREBNO ZA PREDUZIMANJE POSLOVA REDOVNOG UPRAVLJANJA ZAJEDNIKOM STVARJU?-Za poduzimanje poslova redovnog upravljanja stvarju potrebna je saglasnot suvlasnika iji dijelovi zajedno ine vie od svih dijelova.

58.TA SE SMATRA POSLOVIMA REDOVNOG,A TA POSLOVIMA VANREDNOG UPRAVLJANJA?Poslovima redovnog upravljanja smatra se: ubiranje plodova(vonjaka,oranica...),redovno odravanje sa manjim popravkama itd.

58.KOJE SU OSNOVNE KARAKTERISTIKE ZAJEDNIKOG VLASNITVA?-dijelovi pojednih subjekata nisu unaprijed odreeni-vlasnitvo nije podjeljeno ni po obimu ni po sadraju-udjeli nisu odreeni ali su odredivi-stvarju rasplau svi uesnici zajedno i sporazumno svaki uesnik ima pravo na vlasnitvo i posjedovne tube prema treim licima-svaki uesnik ima pravo traiti diobu zajednikog vlasnitva

59.TA JE NASLJEDNIKA ZAJEDNICA?-To je skup osoba na koje su kao nasljednike odreenog ostavitelja prela imovinska prava i obaveze koje sainjavaju ostavinu tog konkretnog ostavitelja sve do diobe ostavine.

60.NAVEDITE ORIGINARNE NAINE STJECANJA VLASNITVA?-dosjelost-stjecanje prava vlasnitva od nevlasnika-stvaranje nove stvari,spajanje i mijeanje

6

-graenje na tuem zemljitu-odvajanje plodova-okupacija

61.KAKAV POSJED MORA BITI DA BI IMAO POTREBNU KVALITETU ZA STICANJE PRAVA VLASNITVA DOSJELOU?-Mora biti kvalificiran ili bar savjestan(poten), efektivan tj. da se stvarno izvrava,mora trajati neprekidno kroz cijelo vrijeme dosjelosti.-Onaj ko se poziva na dosjelost mora biti u stanju dokazati da je bio u posjedu u asu kad je dosjelost zapoela i u asu kad je dovrena.

62.KOJA JE RAZLIKA IZMEU REDOVNE I VANREDNE DOSJELOSTI?-Redovna dosjelost je stjecanje prava vlasnitva na osnovu kvalificiranog posjeda vrenog kroz zakonom odreeno vrijeme.Pretpostavke su sposobnost osobe,sposobnost stvari,kvalificirani posjed i zakonsko vrijeme.Rok dosjelosti je za pokretne stvari je 3 godine,a za nekretnine 10 godina.u ovaj rok rauna se i vrijeme za koje su prethodnici sadanjeg posjednika posjedovali stvar kao kvalificirani posjednici.-Vanredna dosjelost je stjecanje prava vlasnitva na osnovu savjesnog posjeda kroz zakonom doreeno vrijeme.Rok dosjelosti za pokretne stvari je 10 godina,a za nekretnine 20 godina.Vanredna dosjelost koristi se u sluaju kada savjesni posjednik ne moe dokazati pravnu osnovu stjecanja.U rok dosjelosti rauna se i vrijeme za koje su prethodnici sadanjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni posjednici ili kao kvalificirani posjednici.

63.NAVEDI OKOLNOSTI KOJE DOVODE DO ZASTOJA DOSJELOSTI I ONE KOJE DOVODE DO PREKIDA DOSJELOSTI?-Zastoj dosjelosti:brana veza,odnos roditelja i djece dok traje rod.staranje,slubena odsutnost osoba protiv kojih tee dosjelost,prestanak rada u sudu itd.-Prekid dosjelosti:gubitak posjeda,saznanje nesavjesnosti,priznanje tueg vlasnitva na stvari,poduzimanje tube-vlasnitva.

64.DA BI SE STEKLO PRAVO VLASNITVA OD NEVLASNIKA KOJE SE PRETPOSTAVKE MORAJU ISPUNITI?-stjecatelj mora biti savjestan(u dobroj vjeri)-stvar mora biti pokretna-pravni posao mora biti naplatan

65.U KOJA TRI SLUAJA ONAJ KO IZRADI NOVU STVAR STJEE PRAVO VLASNITVA?-ako je novu stvar izradio od svog materijala svojim radom,-ako je od njegovog materijala novu stvar izradila druga osoba na osnovu nekog pravnog posla s njom npr.ugovor o djelu,-ako je od tueg materijala izradi novu stvar ali samo uz pretpostavku da je bio savjestan (da nije znao ili morao znati da je materijal tui) i da je vrijednostrada vea od vrijednosti materijala.Ako su vrijednost rada i vrijednost materijala jednake nastaje suvlasnitvo.

66.TA JE OKUPACIJA I NA KOJIM STVARIMA SE MOE STEI PRAVO VLASNITVA OKUPACIJOM ?- To je uzimanje naputene pokretne stvari u posjed s namjerom da se prisvoji.- Moe se stei samo na naputenim pokretnim stvarima.

7

67.KOJE SU PRETPOSTAVKE ZA DERIVATIVNO STJECANJE PRAVA VLASNITVA?-vlasnitvo predhodnika / prednika-titulus (naslov stjecanja)-modus (nain stjecanja)68.KAKAV PRAVNI POSAO MOE BITI DA BI POSLUIO KAO PRETPOSTAVKA ZA STJECANJE PRAVA VLASNITVA?-jednostran i dvostran pravni posao-valjan i kauzalan pravni posao

69.KOJI JE NAIN STJECANJA PRAVA VLASNITVA NA NEKRETNINAMA A KOJI NA POKRETNIM STAVRIMA?-Na temelju pravnog posla pravo vlasnitva na nekretninama stjee se upisom u javnu knjigu ili na drugi odgovarajui nain odreen zakonom.-Na temelju pravnog posla pravo vlasnitva na pokretnu stavar stjee se predajom te stvari u posjed stjecatelja. Npr-tradicija

70.KOJE SU OPE A KOJE POSEBNE PRETPOSTAVKE VALJANOSTI ISPRAVE?- Ope su : -javna ili javno ovjerena -tano oznaena pravna osnova-nesmije imati vidljivih mana koje bi slabile njezinu vjerodostojnost-na njoj se nesmije nita brisati,nesmije biti pisano olovkom -tano datirana (mjesto,mjesec,dan,godina) i potpisana-osobe koje sudjeluju u pravnom poslu moraju biti tano oznaene- Posebne su :-tana oznaka zemljita tj. prava u pogledu kojeg se treba izvriti upis,-klauzula intabulandi.

71.NAELO POVJERENJA I JAVNOSTI U ZEMLJINIM KNJIGAMA?-Naelo javnosti - ima formalnu i materijalnu stranu. Formalna strana znai da je uvid u zemljinu knjigu svakom dozvoljen. Materijalna strana se sastoji u tome to se zemljine knjige uzimaju kao vjerodostojne u pogledu istinitosti i potpunosti svog sadraja.-Naelo povjerenja-je nuna posljedica materijalne strane naela javnosti.Na povjerenje u zemljine knjige moe se pozvati samo onaj ko nije znao a nije ni morao znati da se vanknjino stanje ne slae sa knjinim.Stjecatelj mora poznavati stanje u zemljinim knjigama i poznavati faktiko posjedovno stanje.Tek tada se moe pozvati na povjerenje u zemljine knjige.

72.POJAM I KARAKTERISTIKE STVARNIH SLUNOSTI?-Stvarna slunost je pravo vlasnika jedne nekretnine da za potrebe te nekretnine obavlja odreene radnje na nekretnini drugog vlasnika ili da zahtjeva od vlasnika sluno dobro da se suzdrava od obavljanja odreenih radnji i koje bi inae imao obavljati na svojoj nekretnini.-Stvarne slunosti su stvarna prava,svrha im je bolje ekonomsko iskoritavanje-Stvarne slunosti su nedjeljiva prava-Objektom stvarnih slunosti mogu biti iskljuivo nekretnine

73.PRIMJERI KUNIH SLUNOSTI ?* Pozitivne kune slunosti su :-pravo nasloniti terete svoje zgrade na tuu zgradu-pravo umetnuti gredu svoje zgrade u tui zid-pravo otvoriti prozor u tuem zidu zbog svijetla,zraka ili vidika

8

-pravo postaviti dijelove zgrade u tuem zranom prostoru,balkone,nastrenice isl.-pravo provoditi dim kroz susjedov dimnjak* Negativne kune slunosti su :- zabraniti komiji/susjedu podizanje njegove zgrade/objekta navie,- pravo zabraniti susjedu gradnju kojom bi se ovlateniku oduzelo svjetlo ili vidik.

74.POJAM I FUNKCIJE ZALONOG PRAVA?-Zalono pravo je stvarno pravo na tuem objektu kojim vjerovnik u pravnom odnosu dobiva ovlatenje da se namiri iz vrijednosti zaloenog objekta ako mu dunik ne ispuni obavezu-Svrha zalonog prava je eliminiranje dvostruke nesigurnosti vjerovnika u pogledu namirenja potraivanja. Nesigurnost je u pogledu mogue promjene obima dunikove imovine i u vezi ranijeg namirenja drugih vjerovnika.-Pomou zalonog prava se iz itave dunikove imovine izdvajaju odreeni objekti iz ije vrijednosti se vjerovnik moe namiriti.

75.TA SE UPISUJE U TERETNI LIST ILI TERETOVNICU?- stvarna i druga prava kojima je optereeno zemljinoknjino tijelo.Upisuju se :1.pravo zaloga(hipoteka),2.pravo stvarnih slunosti i linih slunosti,3.pravo pree kupovine,4.pravo otkupa,5.koncesije,6.stvarni tereti,7.pravo graenja.

76.NAELO OFICIJELNOSTI I IZUZETCI OD OVOG NAELA!-Po naelu oficijelnosti zalono se pravo ostvaruje iskljuivo putem suda.Svoje pravo namirenja iz vrijednosti zaloene stvari,zaloni vjerovnik ne moe,osim iznimno,ostvariti neposrednom prodajom zaloene stvari.Ako mu potraivanja o dospjelosti ne bude podmirena,mora se obratiti sudu i zahtjevati odluku da se stvar proda na javnoj prodaji.-Izuzetci su:*Kod ugovora u privredi vjerovnik se nije duan obraati sudu,ve je ovlaten sam prodati stvar poto je istekao rok od 8dana od kada je o tome upozorio dunika odnosno zalogodavca;*Ako bi trokovi javne prodaje bili nesrazmjeno veliki naspram vrijednosti zaloene stvari,sud moe odluiti da vjerovnik sam proda stvar po cijeni koju utvrde strunjaci ili da je po istoj cijeni zadri za sebe;*Kad je cijena stvari propisana,vjerovnik i dunik se mogu sporazumijeti da vjerovnik po toj cijeni proda stvar ili je po cijeni zadri za sebe;

77.DALI SE U POSJEDOVNOJ PARNICI VLASNIK MOE POZVATI NA PRAVO VLASNITVA NA STVAR? MOE !!! NAZIVA SE PETITORNI PRIGOVOR.-Petitorni prigovor je pozivanje na pravo vlasnitva koje se naelno ne uvaava, jer se u posjedovnoj parnici raspravljaju iskljuivo o posljednjem stanju posjeda i inu smetanja.- Izuzetno petitorni prigovor je dozvoljen u sluaju kad je u toku postupka zbog smetanja posjeda pravosnano okonan postupak kojim je tuenom priznato pravo vlasnitva na stvari. - Ovdje vai naelo PETITORUM ABSORBET POSSESSORUM tj. petitorni postupak absorbira posjedovni postupak.

9

78.TA E BITI U SLUAJU DVOSTRUKE PRODAJE NEKRETNINA ?- Vlasnikom zemljita postat e onaj koji je prvi zatraio uknjienje.- Kasniji kupac moe stei vlasnitvo samo onda ako nije znao niti je mogao znati da je zemljite prodato i predato u posjed prvom kupcu

79.NAVEDI TRI NAINA RAZVRGNUA SUVLASNIKE ZAJEDNICE!- dobrovoljna dioba,- sudska dioba,- razvrgnue isplatom.

80.OBAVEZE I DUNOSTI KOD ZALOENE POKRETNE STVARI?- Dunik ili neko trei (zalogodavac) obavezuje se prema vjerovniku (zalogoprimac) predati mu neku stvar na kojoj postoji pravo vlasnitva da bi se prije ostalih vjerovnika mogao namiriti iz njezine vrijednosti ako mu potraivanje ne bude isplaeno po dospjelosti. Zalogodavac mora biti vlasnik.- Vjerovnik se obavezuje primljenu stvar uvati i nakon prestanka svog potraivanja vratiti neoteenu zalogodavcu.81.TRADICIO BREVI MANU? - Pravo odnoenja ali pod uvjetom da se ono to je dodato radi zadovoljenja ili uljepanja stvari moe odvojiti bez unitenja ili oteenja stvari.

82.NAELA ZALONOG PRAVA? ( mogu biti pojedninano kao pitanje )* Naela zalonog prava su :- naelo akcesornosti,- naelo specijalnosti,- naelo oficijelnosti,- naelo nedjeljivosti.

83.POJAM I KARAKTERISTIKE SLUNOSTI?

10