СЛУЖБЕНИ ГЛАСНИК ОПШТИНЕ БУЈАНОВАЦ gazeta … · faqe 1250 “gazeta...

СЛУЖБЕНИ ГЛАСНИК ОПШТИНЕБУЈАНОВАЦ

GAZETA ZYRTARE E KOMUNËS SËBUJANOCIT

ГОДИНА-VITI III.

БРОЈ-NUMËR 26.

БУЈАНОВАЦ - BUJANOCЧетвртак 31.12.2015E enjëte 31.12.2015

Издаје се по потребиBotohet sipas nevojës

Цена – Çmimi 500 din.

АКТИ ОПШТИНЕAKTET E KOMUNËS

ПРЕШЕВОPRESHEVË

Акти скупштине општинеAktet e kuvendit komunal

192На основу чл. 35 ал.7 закона о планирању

и изградњи ("Сл.гласник РС“ бр. 72/09, 81/09,исправка, 64/10 Одлука УС, 24/11, 121/12, 42/13Одлука УС, 50/13 Одлука УС, 54/13 Одлука УС и98/13 Одлука УС) Члана 130 Закона о изменама идопунама Закона о планирању и изградњи(„Сл.гласник РС“ бр. 132/14) и члана 35 ст.1 тачка7 Статута општине Прешево („ Сл.гласникПчињског округа" бр. 26/08) и („Сл.гласникопштине Бујановац“, бр. 07/13), Скупштинаопштине Прешево, на седници одржаној дана29.12.2015 године, донела је:

Në mbështetje të nenit 35 al.7 të Ligjit mbiplanifikimin dhe ndërtimin ("Fl.zyrtare e RS“ nr.72/09, 81/09, përmirësim, 64/10 Vendim GJK, 24/11,121/12, 42/13 Vendim GJK, 50/13 Vendim GJK,54/13 Vendim GJK dhe 98/13 Vendim GJK) nenit130 të Ligjit mbi ndryshimin dhe plotësimin e Ligjitmbi planifikimin dhe ndërtimin („Fl.zyrtare RS“ nr.132/14) dhe nenit 35 al.1 pika 7 të Statutit tëKomunës Preshevë ("Fl.zyrtare e Rrethit të Pçinjës"nr. 26/08) dhe („Fl.zyrtare e Komunës së Bujanocit“,nr. 07/13), Kuvendi i komunës Preshevë, nëmbledhjen e majtur më 29.12.2015, nxjerr këtë:

ОДЛУКЕ О ДОНОШЕЊУ ИЗМЕНЕ ИДОПУНЕ ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ

РЕГУЛАЦИЈЕ ПРЕШЕВАVENDIM MBI MIRATIMIN E NDRYSHIMIT

DHE PLOTËSIMIT TË PLANIT TËREGULACIONIT GJENERAL PRESHEVË

Члан / Neni 1Доноси се измена и допуна Плана

генералне регулације Прешева. Измену и допунуПлана генералне регулације Прешева израдило јепредузеће “Архиплан” д.о.о. из Арандјеловца.

Miratohet Ndryshimi dhe plotësimi i Planittë regulacionit gjeneral Preshevë. Ndryshimi dheplotësimit i Planit të regulacionit general Preshevë eka hartuar Ndërmarrja “Arhiplan” sh.p.k. ngaArangjellovci.

Члан/ Neni 2Измена и допуна Плана генералне

регулације Прешева је саставни део ове Одлуке исадржи:

Ndryshimi i Planit të regulacionit generalPreshevë është pjesë përbërse e këtij Vendimi dhepërmbanë:

ТЕКСТУАЛНИ ДЕО:ПОЛАЗНЕ ОСНОВЕ

1. УВОДНИ ДЕО

1.1.Правни и плански основ1.2. Повод и циљ израде Плана1.3. Опис граднице обухвата Плана И

градјевинског подручја1.3.1. Опис граднице обухвата Плана1.3.2. Опис граднице обухвата градјевинског

подручја1.4. Извод из усвојеног концепта у виду закључка

Страна 1250 “СЛУЖБЕНИ ГЛАСНИК ОПШТИНЕ БУЈАНОВАЦ” 31.12.2015 Број 26.Faqe 1250 “GAZETA ZYRTARE E KOMUNËS SË BUJANOCIT” 31.12.2015 Numër 26.

PJESA TEKSTUALE:BAZAT HYRËSE

1. PJESA HYRËSE

1.1. Baza juridike dhe planore1.2. Arsyeja dhe qëllimi i hartimit të Planit1.3. Përshkrimi i kufirit përfshinë Planin dhe

territorin ndërtimorë1.3.1. Përshkrimi i kufirit përfshinë Planin1.3.2. Përshkrimi i kufirit përfshinë territorin

ndërtimorë1.4. Ekstrakt nga koncepti I miratuar në formë të

Konkluzionit

ПЛАНСКИ ДЕО

2. ПРАВИЛА УРЕДЈЕЊА

2.1. Концепција уредјења и изградње2.2. Подела на просторне целине и зоне2.3. Планирана основна намена у обухвату Планаи биланс површина2.4. Подела градјевинског земљишта за јавне иостале намене

2.4.1. Површине јавних намена2.4.2. Површина осталих намена2.5. Биланс планираних површинаградјевинског земљишта2.6. Трасе, коридори и регулација саобраћајнеи комуналне инфраструктуре2.6.1. Саобраћајна инфраструктура2.6.2. Комунална инфраструктура2.6.2.1. Водопривредна инфраструктура2.6.2.2. Електроенергетика и обновљиви извориенергије2.6.2.3. Телекомуникације и поштански саобраћај2.6.2.4. Гасификација2.6.2.5. Заштитни појасеви линијскихинфраструктурних објеката2.7. Опште и посебне урбанистичке мерезаштите2.7.1. Заштита животне средине2.7.2. Заштита природних и културних добара2.7.3. Мере заштите од елементарних непогода2.7.4. Мере заштите од ратних разарања2.7.5. Мере енергетске ефикасности изградње2.7.6. Мере и стандарди приступачности2.8. Инжењерскогеолошки услови

PJESA PLANORE

2. RREGULLAT E RREGULLIMIT

2.1. Koncepti i rregullimit dhe ndërtimit2.2. Ndarja në tërësi dhe zona hapsinore2.3. Dedikimi i planifikuar bazë në përfshierje tëPlanit dhe bilansit të sipërfaqes

2.4. Ndarja e tokës ndërtimore për dedikime publikedhe të tjera2.4.1. Sipërfaqet e dedikimit publik2.4.2. Sipërfaqet e dedikimeve tjera2.5. Bilansi i sipërfaqeve të planifikuara të tokësndërtimore2.6. Rrugët, koridoret dhe regulacioni ikomunikacionit dhe infrastrukturës komunale2.6.1. Infrastruktura e komunikacionit2.6.2. Infrastruktura komunale2.6.2.1. Infrastruktura e ekonomisë së ujrave2.6.2.2. Elektroenergjetika dhe burimet e rindërtuaraenergjetike2.6.2.3. Telekomunikacioni dhe komunikacioni ipostës2.6.2.4. Gasifikimi2.6.2.5. Rripat e sigurisë të objekteve linjore tëinfrastrukturës2.7. Masat e përgjithshme dhe të veçanta urbanistiketë mbrojtjes2.7.1. Mbrojtja e mjedisit jetësor2.7.2. Mbrojtja e të mirave natyrore dhe kulturore2.7.3. Masat e mbrojtjes nga fatkeqësit elementare2.7.4. Masat e mbrojtjes nga shkatërrimet e luftës2.7.5. Masat efektive energjetike të ndërtimit2.7.6. Masat dhe standardet e qasjes2.8. Kushtet inzhinjerogjeologjike

3. ПРАВИЛА ГРАДЈЕЊА НАГРАДЈЕВИНСКОМ ЗЕМЉИШТУ3.1. Правила за формирање градјевинских парцела3.2. Општа правила градјења на градјевинскомземљишту3.3. Посебна правила градјења на градјевинскомземљишту3.3.1. Објекти јавних намена3.3.2. Објекти осталих намена3.4. Степен комуналне опремљеностиградјевинског земљишта

3. RREGULLAT E NDËRTIMIT NË TOKËNNDËRTIMORE3.1. Rregullat për formimin e parcelave ndërtimore3.2. Rregullat e përgjithshme të ndërtimit në tokënndërtimore3.3. Rregullat e veçanta të ndërtimit në tokënndërtimore3.3.1. Objektet me dedikim publik3.3.2. Objektet me dedikim tjetër3.4. Shkalla e përgaditjes komunale të tokësndërtimore

4. ПРАВИЛА ГРАДЈЕЊА НАПОЉОПРИВРЕДНОМ, ШУМСКОМ И ВОДНОМЗЕМЉИШТУ5. ЗАВРШНЕ ОДРЕДБЕ5.1. Садржај графичког дела5.2. Садржај документације5.3. Смернице за примену и спроводјења Плана

Број 26. “СЛУЖБЕНИ ГЛАСНИК ОПШТИНЕ БУЈАНОВАЦ” 31.12.2015 Страна 1251Numër 26. “GAZETA ZYRTARE E KOMUNËS SË BUJANOCIT” 31.12.2015 Faqe 1251

5.4. Завршне напомене

4. RREGULLAT E NDËRTIMIT NË TOKËNBUJQËSORE, PYJORE DHE UJORE5. DISPOZITAT PËRFUNDIMTARE5.1. Përmbajtja e pjesës grafike5.2. Përmbajtja e dokumentacionit5.3. Drejtimet për implementimin dhe zbatimin ePlanit5.4. Vërejtjet përfundimtare

ПРИЛОЗИ:

- Прилог 1: Списак координата преломнихтачака које дефинишу границуградјевинског подручја;

- Прилог 2: Списак координата осовинскихтачака за саобраћајнице;

- Прилог 3: Списак координата теменихтачака;

- Прилог 4: Списак координата новихмедјних тачака.

SHTOJCË:

- Shtojca 1: Lista e koordinatave të pikavethyese që definojnë kufirin e territoritndërtimorë;

- Shtojca 2: Lista e koordinatave të pikave tëboshtit për rrugët

- Shtojca 3: Lista e koordinatave të pikave tëkulmit

- Shtojca 4: Lista e koordinatave të pikave tëreja të kufijve

ГРАФИЧКИ ДЕО1. Катастарски и топографски план, са

границама планског обухвата иградјевинског подручја . 1: 5000

2. Постојећа функционална организацијапростора у обухвату плана, са претежномпостројећом наменом у градјевинскомподручју . 1: 5000

3. Планирана функционална организацијапростора са претежном планираномнаменом површина у градјевинскомподручју.. 1: 2500

4. Подела подручја плана на целине.. 1: 50005. Планирани функционални ранг основне

саобраћајне инфраструктуре . 1: 50006. Саобраћајно решење са регулационим

линијама улица и површина јавне намене,нивелациони план и урбанистичкарегулација са градјевинскимлинијама.1:25007.1. Генерално решење за водопривредну

инфраструктуру.... 1:50007.2. Генерално решење за

електроенергетскуз инфраструктуру. 1:5000

7.3. Генерално решење за гасификацију ителекомуникациону инфраструктуру 1:5000

8. Спроводјење плана .. 1:5000

PJESA GRAFIKE

1. Plani kadastral dhe topografik me kufijt epërfshierjes planore dhe territorin ndërtimorë1: 5000

2. Organizimi ekzistues funksional i hapsirës nëpërfshierje të Planit, kryesisht me dedikiminekzistues në territorin ndërtimorë.. 1: 5000

3. Organizimi i planifikuar funksional i hapsirëskryesisht me planifikimin e dedikimit tësipërfaqes në territorin ndërtimorë 1: 2500

4. Ndarja e territorit të Planit në tërësi. 1: 50005. Rangu i planifikuar funksional i

infrastrukturës bazë të komunikacionit. 1:5000

6. Zgjidhja e komunikacionit me linjat eregulacionit të rrugëve dhe sipërfaqeve tëdedikimit publik, Planin e nivelimit dheRegulacioni urbanistik me linjat ndërtimore .1: 25007.1. Zgjidhja gjenerale për infrastrukturën e

ekonomisë së ujrave . 1:50007.2. Zgjidhja gjenerale për infrastrukturën

elektroenergjetike. 1:50007.3. Zgjidhja gjenerale për gasifikim dhe

infrastrukturë të telekomunikacionit 1:50008. Zbatimi i Planit .... 1:5000

Члан/ Neni 2.Саставни део Плана је и Елаборат (Анекс)

уз измену и допуну Плана генералне регулацијеПрешева, који има карактер поверљивих података,па није доступан јавности, као и документационаоснова која је израдјена у једном (1) примерку, необјављује се и налази се у архиви Општинскеуправе општине Прешево.

Pjesë përbërse e Planit është edhe Elaborati(Aneksi) me Ndryshimin dhe plotësimin e Planit tëregulacionit gjeneral Preshevë, që ka karakterkonfidencial të shënimeve dhe nuk është i pranishëmpër opinion, si dhe baza e dokumentacionit që ështëhartuar në një (1) kopie, nuk shpallet dhe gjindet nëarkivin e Administratës komunale të komunësPreshevë.

Члан/ Neni 3.Ступањем на снагу измене и допуне

Плана генералне регулације Прешева,престаје да важи План генералне регулацијеПрешева („Сл.гласник Града Врања“, бр.29/13).

Me hyrjen e këtij Ndryshimi dhe plotësimit tëPlanit të regulacionit general Preshevë, pushon të vlej


Plani i regulacionit general Preshevë (“Fl.zyrtare eQytetit të Vranjës”, nr. 29/13).

Члан/ Neni 4.Ова Одлука ступа на снагу осмог (8)

дана, од дана објављивања у „Службеномгласнику Општине Бујановац“.

Ky Vendim hyn në fuqi ditën e tetë (8) ngadita e shpalljes në “Fl.zyrtare të Qytetit të Bujanocit ”.

СКУПШТИНА ОПШТИНЕ ПРЕШЕВОKUVENDI KOMUNAL PRESHEVË

I.br/nr. 350-203Дана/datë:29.12.2015Прешево / Preshevë

K r y e t a ri / ПредседникRamiz Latifi, с. р. - d. v.

IZMENA I DOPUNAPLANA GENERALNE REGULACIJE PREŠEVA

P O L A Z N E O S N O V E

1. UVODNI DEO

1.1. Pravni i planski osnov

Pravni osnov za izradu i donošenje je: Zakon o planiranju i izgradnji („Službeni

glasnik RS“, broj 72/09, 81/09-ispravka,64/10-odluka US, 24/11, 121/12, 42/13-odluka US, 50/13-odluka US, 54/13-odluka US i 98/13 – odluka US);

član 130. stav 2. Zakona o izmenama idopunama Zakona o planiranju i izgradnji(„Službeni glasnik RS“, broj 132/14);

Pravilnik o sadržini, načinu i postupkuizrade planskih dokumenata („Službeniglasnik RS“, broj 31/10, 69/10 i 16/11);

Odluka o izmenama i dopunama Planageneralne regulacije Preševa (“Službeniglasnik opštine Bujanovac”), broj12/2014.

Planski osnov za izradu i donošenje je Prostorniplan opštine Preševo (“Službeni glasnik gradaLeskovca”, broj 22/10).

Planski dokumenti šireg područja, odznačaja za izradu ovog Plana su:

- Prostorni plan Republike Srbije od 2010.do 2020. godine (“Službeni glasnik RS”,broj 88/10);

- Regionalni prostorni plan opština JužnogPomoravlja (“Službeni glasnik RS”, broj83/10);

- Prostorni plan područja infrastrukturnogkoridora autoputa Niš – granicaRepublike Makedonije (“Službeni glasnikRS”, broj 77/02 i 127/14).

1.2. Povod i cilj izrade Plana

Donošenjem Zakona o planiranju i izgradnji(„Službeni glasnik RS“, broj 72/09, 81/09-ispravka, 64/10-odluka US, 24/11, 121/12, 42/13-odluka US, 50/13-odluka US, 54/13-odluka US i

98/13 – odluka US), propisana je obaveza izradeplanova generalne regulacije za sedište jednicelokalne samouprave koje ima manje od 30.000stanovnika. Na osnovu ove obaveze, donet jePlan generalne regulacije Preševa, na sedniciSkupštine opštine Preševo i objavljen u“Službenom glasniku grada Vranja” broj 29/13).

U periodu primene i spovodjenja Planageneralne regulacije Preševa, korisnici prostorasu podneli niz zahteva/inicijativa za izmenuplanskih rešenja, pre svega, u oblasti planiranesaobraćajne infrastrukture, a u manjem obimu,na planirane namene zemljišta i intenzitetkorišćenja prostora, što je bio i osnovni razlog zadonošenje Odluke o izmenama i dopunamaPlana generalne regulacije Preševa, na sedniciSkupštine opštine Preševo, koja je održana18.09.2014. godine (predmetna odluka jeobjavljena u “Službenom glasniku opštineBujanovac”, br. 12/14). Članom 2. predmetneodluke, definisano je da je u obuhvatu Izmene idopune Plana generalne regulacije Preševa, ucelini plansko područje koje je obuhvaćeno iPlanom generalne regulacije Preševo.

Osnovni ciljevi izrade Plana su: usaglašavanje sa ciljevima i projekcijama

razvoja iz važeće planske dokumentaciješireg područja (Prostorni plan RepublikeSrbije od 2010. do 2020. godine,Regionalni prostorni plan opština JužnogPomoravlja, Prostorni plan područjainfrastrukturnog koridora autoputa Niš –granica Republike Makedonije, Prostorniplan opštine Preševo);

usaglašavanje sa ažuriranim podacima iuslova nadležnih institucija;

preispitivanje opravdanosti i održivostiplanskog rešenja, pre svega u delusekundarne saobraćajne matrice, imajućiu vidu inicijative korisnika prostora, ali iostalih segmenata plana (odnos površinajavne i ostale namene, urbanističkiparametri i slično), u skladu sa aktuelnimpotrebama iskazanim nakon donošenja


Plana generalne regulacije Preševa; analiza i ocena stanja, posebno nove

izgradnje, nakon donošenja Planageneralne regulacije Preševa i formiranjerazličitih namena gradjevinskog zemljišta(javnih i ostalih), u skladu sa rezultatimaanalize, u cilju utvrdjivanja adekvatnihurbanističkih i sprovodljivih rešenja.

Plan se donosi za period do 2025. godine.

1.3. Opis granice obuhvata Plana igradjevinskog područja

Granica Plana je određena po granicamapostojećih katastarskih parcela (kada ona u celinipripada području Plana) i kao linija prekopostojeće katastarske parcele (kada ona u celinine pripada području Plana, po pravilu spajanjapostojećih međnih tačaka).

U slučaju neslaganja opisa granice Plana ipodručja datog u grafičkim prilozima, kaopredmet ovog Plana, važi granica utvrđena ugrafičkom prilogu broj 1. - „Katastarski itopografski plan sa granicom planskogobuhvata“.

1.3.1. Opis granice obuhvata Plana

Granicom planskog obuhvata obuhvaćena jeteritorija od 916,90 ha, i to: 875,80 ha u KOPreševo,a 41,10 ha u KO Čukarka (identičnaobuhvatu u Planu generalne regulacije Preševa).

Opis granice Plana kreće od tromeđe izmeđuk.p.br. 4391 i 4384 KO Preševo i k.p.br. 4132 KOOraovica. Od te tačke granica nastavlja na istokpo granici katastarskih opština Oraovica iPreševo. Kod tromeđe između k.p.br. 95/1, 105/1KO Preševo i 2401/1 KO Oraovica granica planaskreće ka jugozapadu po granicama parcelaobuhvatajući ih: k.p.br. 95/1, 96/1, 96/2, 96/3,96/4, 96/5, 94/2, 93, 92, 89/2, 89/1, 89/3, 88/2,88/1, 87, 86, 85, 84, 83, 81/3, 80/2, 79, 78, 77,76, 75, 74, 73, 49, 48, 47/2, 47/1, 46, 45/2, 45/1,44/4, 44/3, 44/2, 43/2, 42/2, 38/2, 36/4, 35/5,35/1, 33, 31/4, 30/3, 30/2, 28/6, 27, 26/4, 25/1,23/3, 21/6, 21/1, 20/2, 15/6, 15/5, 14, 13, 9/2,9/1, 6/2, 4/3, 4/1, 3/5, 3/6, 2,1, 1115/5, 1116,1117, 1118, 1120/1, 1121/5, 1122/1, 1124/1,1125, 1128, 1131, 1134, 1135/3, 1137/3, 1169,1168, 1167/1, 1166, 1164, 1163, 1160, 1159,1158, 1157, 1156, 1151, 1338/1, 1338/2, 1388,1387, 1386, 1384, 1351, 1354, 1353, 1355,1357, 1361, 1362, 1365, 1366, 1369, 1368,1574/20, 1574/19, 1574/18, 1574/17, 1574/16,1574/15, 1574/14, 1574/13, 1574/12, 1574/11,1568 sve u KO Preševo, prelzeći pri tom po

principu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku preko k.p.br. 8/2, 2757 i 2758 KOPrečevo obuhvatajući njihove delove. Kodtromeđe između k.p.br. 1568, 1567 i 2792/1 KOPreševo granica nastavlja na istok po severnojgranici k.p.br. 2792/1 i dolazi do tromeđe izmeđuk.p.br. 2755, 548/1 i 2792/1 KO Preševo, prelazipreko k.p.br. 2792/1 KO Preševo po principu sapostojeće međne tačke na postojeću međnutačku i nastavlja na jug po granici parcele broj597 KO Preševo obuhvatajući je. Od tromeđeizmeđu k.p.br. 597, 595 i 2763 KO Preševo, poprincipu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku, granica prelazi preko k.p.br. 2763KO Preševo i nastavlja na jug po granicamaparcela obuhvatajući ih: k.p.br. 2765 i 659 KOPreševo. Od tromeđe između k.p.br. 659, 660 i2764 KO Preševo granica nastavlja na jug, poprincipu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku obuhvatajući zapadne delovesledećih parcela: k.p.br. 2764, 752, 754, 755,756, 758, 761, 762 sve u KO Preševo. Granicanastavlja dalje po granicama parcelaobuhvatajući ih: k.p.br. 780, 2383/2, 777, 773,775, 2391/3, 2390/2, 2390/7, 2404/1 sve u KOPreševo. Granica nastavlja dalje po severenojgranici parcele broj 2768 KO Preševo i dolazi dotromeđe između k.p.br. 2766, 2401 i 2768 KOPreševo, prelazi preko k.p.br. 2768 KO Preševopo principu sa postojeće međne tačke napostojeću međnu tačku i nastavlja dalje pogranicama parcela obuhvatajući ih: k.p.br. 2767,2663, 2664, 2659, 2670, 2672, 2673/12, 2674/1,2674/2, 2675/1, 2675/5, 2699/1, 2694, 2693,2692, 2683, 2684, 2685 sve u KO Preševo,prelazeći pri tom po principu sa postojeće međnetačke na postojeću međnu tačku preko k.p.br.2671 KO Preševo obuhvatajući njen deo. Odtromeđe između k.p.br. 2685 KO Preševo i 85 i86/1 KO Čukarka granica plana prelazi u KOČukarka i nastavlja po granicama parcelaobuhvatajući ih: k.p.br. 85, 84, 83, 82/3, 82/2,82/1, 81, 80, 76, 75, 111, 110, 123/1, 123/2,122/2, 131/2, 131/1, 132, 185/1, 187, 188, 189,190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 217/1, 217/3,236/1, 238/1, 239/1, 240/1, 231/1, 228/1, 225/1,224/1, 224/4, 224/7, 252/1, 1077/1, 252/2, 251/1,251/3, 251/2, 224/2, 250/1, 1077/5, 261/2, 261/1,260/4 sve u KO Čukarka, prelazeći pri tom poprincipu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku preko k.p.br. 130/2, 138/1 KOČukarka obuhvatajući njihove delove. Kodtromeđe između k.p.br. 260/4, 263 i 253/1 KOČukarka granica prelazi po principu sa postojećemeđne tačke na postojeću međnu tačku prekok.p.br. 253/1 KO Čukarka i nastavlja na severprateći zapadnu granicu k.p.br. 253/1 KOČukarka. Granica nastavlja na zapad pogranicama parcela obuhvatajući ih: k.p.br. 67,


63/2, 63/1, 62/1, 62/3, 61/2, 46, 12, 11/1, 11/2 i18 KO Čukarka, prelazeći pri tom po principu sapostojeće međne tačke na postojeću međnutačku preko k.p.br. 13/6 KO Čukarkaobuhvatajući njen deo. Kod četvoromeđe izmeđuk.p.br. 18 i 13/5 KO Čukarka i 2749 i 2748 KOPreševo, granica nastavlja na jugozapad pogranici katastarkih opština Čukarka i Preševo.Od tromeđe između katastarkih opština Čukarka,Preševo i Tranava granica nastavlja na zapad pogranici katastarkih opština Trnava i Preševo. Odtromeđe između katastarkih Trnava, Preševo iNorča granica i dalje nastavlja na zapad pogranici katastarkih opština Norča i Preševo. Odtromeđe između k.p.br. 5164 i 4889 KO Preševoi 664 KO Norča granica nastavlja na sever pogranicama parcela obuhvatajuči ih: k.p.br. 5164,4887, 4886, 4881 i 4880 KO Preševo. Odtromeđe između k.p.br. 4880, 4882 i 4814/1 KOPreševo pa sve do tromeđe između k.p.br. 4709,4708 i 5158 KO Preševo granica plana jedefinisana koordinatama tačaka. Granicanastavlja dalje po granicama parcelaobuhvatajući ih: k.p.br. 4709, 4668, 4669, 4672,4673 i 4703 KO Preševo. Od tromeđe izmeđuk.p.br. 4703, 4708 i 4705 KO Preševo granicanastavlja po zapadnoj granici k.p.br. 4705 KOPreševo i po principu sa postojeće međne tačkena postojeću međnu tačku prelazi preko nje inastavlja po granici k.p.br. 4699 KO Preševoobuhvatajući je. Od tromeđe između k.p.br.4685, 4699 i 4710/1 KO Preševo, prelazi prekok.p.br. 4710/1 i 5157 KO Preševo i dolazi dotromeđe između k.p.br. 5157, 5156 i 4564 KOPreševo. Od te tromeđe granica nastavlja daljena istok po granicama parcela obuhvatajući ih:k.p.br. 5156, 4583, 4582, 4584, 4585, 4586,4587, 4588, 4577, 4576, 4575, 4574, 4572,4437, 4438, 4439, 4440, 4445, 4446, 4451,4404, 4403, 4401, 4388/1, 4389/1, 4390/1, 4385i 4391 sve u KO Preševo, prelazeći pri tom poprincipu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku preko k.p.br. 4563 i 5155 KOPreševo, obuhvatajući njihove delove.

1.3.2. Opis granice obuhvata građevinskogpodručja

Granica građevinskog područja kreće odtromeđe između k.p.br. 4391 i 4384 KO Preševoi k.p.br. 4132 KO Oraovica. Od te tačke granicanastavlja na istok po granici katastarskih opštinaOraovica i Preševo. Kod tromeđe između k.p.br.95/1, 105/1 KO Preševo i 2401/1 KO Oraovicagranica građevinskog područja skreće kajugozapadu po granicama parcela obuhvatajućiih: k.p.br. 95/1, 96/1, 96/2, 96/3, 96/4, 96/5, 94/2,93, 92, 89/2, 89/1, 89/3, 88/2, 88/1, 87, 86, 85,84, 83, 81/3, 80/2, 79, 78, 77, 76, 75, 74, 73, 49,

48, 47/2, 47/1, 46, 45/2, 45/1, 44/4, 44/3, 44/2,43/2, 42/2, 38/2, 36/4, 35/5, 35/1, 33, 31/4, 30/3,30/2, 28/6, 27, 26/4, 25/1, 23/3, 21/6, 21/1, 20/2,15/6, 15/5, 14, 13, 9/2, 9/1, 6/2, 4/3, 4/1, 3/5, 3/6,2,1, 1115/5, 1116, 1117, 1118, 1120/1, 1121/5,1122/1, 1124/1, 1125, 1128, 1131, 1134, 1135/3,1137/3, 1169, 1168, 1167/1, 1166, 1164, 1163,1160, 1159, 1158, 1157, 1156, 1151, 1338/1,1338/2, 1388, 1387, 1386, 1384, 1351, 1354,1353, 1355, 1357, 1361, 1362, 1365, 1366,1369, 1368, 1574/20, 1574/19, 1574/18,1574/17, 1574/16, 1574/15, 1574/14, 1574/13,1574/12, 1574/11, 1568 sve u KO Preševo,prelzeći pri tom po principu sa postojeće međnetačke na postojeću međnu tačku preko k.p.br.8/2, 2757 i 2758 KO Prečevo obuhvatajućinjihove delove. Kod tromeđe između k.p.br.1568, 1567 i 2792/1 KO Preševo granicanastavlja na istok po severnoj granici k.p.br.2792/1, prelazi preko nje po principu sapostojeće međne tačke na postojeću međnutačku i nastavlja na jug po granicama parcelaobuhvatajući ih: k.p.br. 1891, 1892, 1903, 1918,1919, 1920 i 1921 KO Preševo, prelazeći pri tompreko parcela po principu sa postojeće međnetačke na postojeću međnu tačku obuhvatajućinjihove delove: 2759/1, 1905, 1906, 1907, 1908,1909, 1910, 1912, sve u KO Preševo. Odpostojeće međne tačke na severozapadnojgranici parcele 1921 KO Preševo, granicanastavlja na istok po principu sa postojećemeđne tačke na postojeću međnu tačkuprelazeći preko sledećih katastarskih parcelaobuhvatajući njihove delove: 1922, 1923, 1924,1925, 1926 KO Preševo. Nastavlja daljeobuhvatajući cele k.p.br. 1927 i 1929 KOPreševo. Dalje granica nastavlja po principu sapostojeće međne tačke na postojeću međnutačku obuhvatajući delove sledećih parcela:k.p.br. 1932, 1933, 1934, 1935, 1936, 1937,1938, 1939, 1941, 1942/1, 1943, 1944, 1945,1946 i 1966 KO Preševo – gde je granicagrađevinskog područja definisana koordinatamatačaka broj 1 i 2. Granica građevinskog područjanastavlja dalje po granicama parcelaobuhvatajući ih: k.p.br. 1965, 812, 820, 819, 848,846, 847, 849, 850, 851, 852, 2791/1, 620,612/4, 612/1 KO Preševo, prelazeći pri tompreko k.p.br. 2760, 615, 612/2, 611, 610, 609,608, 603 i 597 (gde je granica građevinskogpodručja definisana koordinatom tačke broj 3)KO Preševo, po principu sa postojeće međnetačke na postojeću međnu tačku. Od koordinatebroj 3, granica se spušta na jug po granici k.p.br.597 i 2765 KO Preševo obuhvatajući njihovedelove, prelazi pri tom preko k.p.br. 2763 KOPreševo po principu sa postojeće međne tačkena postojeću međnu tačku i dolazi do koordinatebroj 4. Od te koordinate granica nastavlja na


zapad po granicama parcela obuhvatajući ih:k.p.br. 636/11, 636/9, 636/1, 636/4, 633/2, 632/1KO Preševo, prelazeći pri tom preko k.p.br.2765, 650, 649, 648/2, 648/1, 647, 646/2, 646/1,645/2, 645/1, 644, 641, 639/3, 639/1, 639/2,636/5, 636/2, 793/1 i 794/1 KO Preševo poprincipu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku. Od koordinate broj 5 granicanastavlja na istok po granici parcele 794/3 KOPreševo obuhvatajući je, prelazi preko k.p.br.2765 KO Preševo po principu sa postojećemeđne tačke na postojeću međnu tačku, prelazipreko k.p.br. 659 i dolazi do koordinate broj 6.Od te koordinate granica nastavlja na jug, poprincipu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku obuhvatajući zapadne delovesledećih parcela: k.p.br. 2764, 752, 754, 755,756, 758, 761, 762 sve u KO Preševo. Granicanastavlja dalje po granicama parcelaobuhvatajući ih: k.p.br. 780, 2383/2, 777, 773,775, 2391/3, 2390/2, 2390/7, 2408, 2406,2405/1, 2603, 2604, 2605, 2590, 2589, 2588,2587, 2663, 2664, 2659, 2670, 2672, 2673/12,2674/1, 2674/2, 2675/1, 2675/5, 2699/1, 2694,2693, 2692, 2683, 2684, 2685 sve u KOPreševo, prelazeći pri tom po principu sapostojeće međne tačke na postojeću međnutačku preko k.p.br. 2767, 2768 i 2671 KOPreševo obuhvatajući njen deo. Od tromeđeizmeđu k.p.br. 2685 KO Preševo i 85 i 86/1 KOČukarka granica plana prelazi u KO Čukarka inastavlja po granicama parcela obuhvatajući ih:k.p.br. 85, 84, 83, 82/3, 82/2, 82/1, 81, 80, 76,75, 111, 110, 123/1, 123/2, 122/2, 131/2, 131/1,132, 185/1, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193,194, 195, 196, 217/1, 217/3, 236/1, 238/1, 239/1,240/1, 231/1, 228/1, 225/1, 224/1, 224/4, 224/7,252/1, 1077/1, 252/2, 251/1, 251/3, 251/2, 224/2,250/1, 1077/5, 261/2, 261/1, 260/4, 260/3, 260/1,260/2, 258/2, 68/5, 68/4, 68/3, 68/2, 68/1, 63/2,63/1, 62/1, 62/3, 61/2, 46, 12, 11/1, 11/2, 42/1,42/2 i 18 KO Čukarka, prelazeći pri tom poprincipu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku preko k.p.br. 253/1 KO Čukarkaobuhvatajući njen deo. Kod četvoromeđe izmeđuk.p.br. 18 i 13/5 KO Čukarka i 2749 i 2748 KOPreševo, granica nastavlja na sever po graniciparcele 2749 KO Preševo obuhvatajući je i poprincipu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku prelazi preko k.p.br. 2748, 2747,2746, 2744, 2743, 2702/5, 2702/1 KO Preševoobuhvatajući njihove severne delove. Granicagrađevinskog područja dalje nastavlja pogranicama parcela obuhvatajući ih: k.p.br.2703/1, 2702/3, 2724, 2549, 2550, 2548, 2791/2KO Preševo, prelazeći pri tom preko sledećihk.p.br. 2547, 2791/1, 2525, 2522, 2521/2,2518/3, 2518/1, 2516, 2510, 2508, 2505 KOPreševo po principu sa postojeće međne tačke

na postojeću međnu tačku. Granica obuhvatacele k.p.br. 2519/2, 2504/10, 2504/8, 2495/11,2482/1, 2481 i 2478/6 KO Preševo. Prelazi prekosledećih k.p.br. 2503, 2501, 2499/2, 2498, 2497,2496, 2494, 2492, 2490, 2489, 2488/1, 2488/2,2487, 2484, 2477, 2476, 2475, 2474/2, 2304/4,2304/5, 2303, 2301, 2300 i 2299/2 po principu sapostojeće međne tačke na postojeću međnutačku, obuhvatajući njihove delove. Granicanastavlja dalje po granicama parcelaobuhvatajući ih: k.p.br. 2299/1, 2298, 2297,2296/2, 2296/1, 2290, 2295, 2294 KO Preševo,prelazi preko k.p.br. 2770/1 KO Preševo inastavlja dalje po južnoj granici parcele 2770/1KO Preševo. Granica nastavlja dalje na zapadpo granicama parcela obuhvatajući ih: k.p.br.2219, 2218, 2217, 2216, 2215, 2214, 2213,2212, 6092, 6095, 6096, 6097, 6101, 6100,6103, 6106, 6107, 6111, 6112, 6114, 6117,6118, 6119, 6153/2, 6153/5, 6149, 6156, 6158,6223, 6212, 6213, 6215, 6218, 6219, 6220,6232, 6230, 6239, 6233, 6235, 6237, 6236,6240, 6246, 6249, 5902, 5903, 5900, 5899,5898, 5897, 5896, 5895, 5874, 5873, 5872,5871, 5870, 5855, 5848, 5847, 5836, 5835/1,5395, 5393, 5391, 5389, 5387, 5386, 5110/1,5053, 5054, 5055, 5056, 5057, 5058, 5060,5020, 5019, 5017, 5002, 4854, 3563, 3547,4820, 4817/3, 4817/1, 4807, 4803, 4796, 4795,4792, 4788, 4783, 4782, 4710/6 i 4710/25 sve uKO Preševo, prelazeći pri tom preko sledećihparcela: k.p.br. 2229, 2228, 2227, 6068, 6080,6081, 6082, 6083, 6084, 6085, 6086, 6087,6088, 6060, 6152, 6153/6, 6155, 6159, 6161,6167, 6168, 6172, 6173, 6174, 6175, 6176,6177, 6179, 6180, 6188, 6189, 6193, 6194,6196, 6198, 6200, 6201, 6204, 6205, 6207,6208, 6209/2, 6209/1, 6217, 6216, 6058, 5923,4967, 5164, 4821, 4819, 4812/1, 4810, 4814/1,4798, 4797, 4814/2 i 4790 sve u KO Preševo, poprincipu sa postojeće međne tačke na postojećumeđnu tačku. Uvode se koordinate od broja 7 dobroja 16 kako bi se definisala granicagrađevinskog područja, tako da granica prelazipreko sledećih k.p.br. 4772, 4728, 4731, 4729,4730 KO Preševo, koristeći nove i postojećemeđne tačke. Granica prati severnu granicuk.p.br. 4710/2 KO Preševo, prelazi preko nje inastavlja dalje po granicama parcelaobuhvatajući ih: 4710/4, 4710/5, 4710/26, 2801,2802, 4720, 4715, 4710/45, 2804, 2808, 2811,2812, 2813, 2814, 2820, 2825, 2830, 2827,2828, 2826, 2829, 2831/1, 2832, 4115, 2833,4678, 4680, 4665, 4660, 4641, 4642, 4645/3,4644, 4627, 4625, 4618/1, 4619, 4621, 4613,4294/1, 4293, 5203/1, 5202, 4298, 4421, 4438,4439, 4434, 4433, 4432, 4427/1, 4427/2, 4415,4410, 4409, 4388/1, 4389/1, 4390/1, 4385, 4391sve u KO Preševo, prelazeći pri tom preko


sledećih k.p.br. 4710/1, 2797, 2799, 2800/2,4718, 4716, 4709, 2900/2, 2903, 2905, 4667,4670, 4671, 4673, 7401, 4699, 4682, 4683,5157, 4657, 4656, 4664, 4647, 4635, 5156,4612, 4608, 4609, 4606, 4604, 4602, 4601,4599, 4597, 4586, 4588, 4595, 5155, 4301,4302, 4303/1, 4303/2, 4305/3, 4308, 4316, 4317,4318, 4325/1, 4326, 4437, 4408, sve u KOPreševo, obuhvatajući njihove delove koristećipostojeće međne tačke i nove međne tačke odbroja 17 do broja 29.

1.4. Izvod iz usvojenog koncepta u viduzaključka

S obzirom da je Odluka o izmenama i dopunamaPlana generalne regulacije Preševa doneta useptembru 2014. godine, a shodno članu 130.stav 2. Zakona o izmenama i dopunama Zakonao planiranju i izgradnji (“Službeni glasnik RS”,broj 132/14), prema kome je propisano da seurbanistički plan za koji je doneta odluka o izradi,može okončati po odredbama zakona po kojimaje započet, izradjen je Koncept izmene i dopunePlana generalne regulacije Preševa , kao prvikorak u pripremi nacrta Plana.

Za potrebe izrade Plana, obavljena je saradnja iizvršeno je ažuriranje podataka i uslovanadležnih institucija.

Koncept Plana je razmatran i verifikovan nasednici Komisije za planove opštine Preševo,koja je održana 23.09.2015. godine.

Položaj, mesto i funkcija naselja u okruženju

Opština Preševo zahvata prostor Preševskekotline i njenog planinskog oboda. Nalazi se nakrajnjem jugu Srbije, na razvođu crnomorskog iegejskog sliva, u dolini reke Moravice, izmeđuzapadnih planina Skopske Crne Gore i istočnihobronaka planine Rujan, odnosno opštinaBujanovac i Gnjilane, dok se na jugu graniči saRepublikom Makedonijom, tj. otvorena je premaKumanovskoj kotlini. Preko njene teritorijeprolaze najvažniji infrastrukturni koridori:železnička pruga i putni pravac Beograd-Niš-Skoplje.

Opština Preševo pripada Pčinjskom upravnomokrugu, kome pripadaju i grad Vranje i opštine:Vladičin Han, Surdulica, Bosilegrad, Trgovište iBujanovac.

Gradsko naselje Preševo ima odličangeostrateški položaj, neposredno do koridora X iudaljeno je: od Beograda oko 390 km, od Nišaoko 150 km, od Prištine oko 150 km, od Skoplja

oko 50 km, od Sofije oko 220 km i od Soluna oko270 km.

Istorijski podaci

Preševo kao naseljeno mesto, po dostupniminformacijama, prvi put se pominje u XIV veku,odnosno 1381 god. kroz Preševo je prošao putVIA IGNACIJA i to ukazuje na značajgeografskog položaja Preševa. Dokazi togvremena i danas su prisutni u Preševu, kao štosu ostaci Preševske tvrđave koja se nalazi nauzvišenju na putu prema Kosovu i koja je služilaza kontrolisanje ove komunikacije.

Leopold Mandli sa pravom ga zove „SrceBalkana“. U novije vreme, ime Preševo nalazimou spisima J.G.v.HAHN iz 1878 godine, u komeukazuje na to da Preševo broji 1.650 kuća akasnije i Jovan Hadžvasiljev pominje Preševo usvojim knjigama opisujući istorijska zbivanja utoku XIX veka. Po nekima ime Preševo se sastojiiz dve reči: PREŠ-što znači praziluk i EVA-što nalatinskom ima značaj poljane, što bi značilo poljeza uzgajanje praziluka, a po drugima, toponimPreševo potiče iz mađarskog jezika i ima značajdivljeg duda.

Osnovni pravci dosadašnjeg prostornograzvoja

Današnje Preševo se razvilo, po osovini istok-zapad, prateći trasu državnog puta IB reda broj42. (M-25.2), a po osovini sever-jug, prisutno jespajanje sa susednim naseljima, tako daPreševo, zajedno sa Oraovicom i Norčom činisvojevrsnu urbanu anglomeraciju.

Na oko 5 km od petlje na autoputu, nalazi segradski centar, koji je, u novije vreme, ugraditeljskom smislu, pretrpeo značajnutransformaciju, koju nije pratila i odgovarajućaparcelacija zemljišta (ukrupnjavanje i formiranjepravilnijih gradjevinskih parcela i odgovarajućihblokova).

U zoni železničke stanice i koridora prruge,nalaze se postojeći industrijski kapaciteti, odkojih se neki mogu iskoristiti kao brownfieldlokacije, jer nisu u funkciji.

Razvoj naselja nije pratila odgovarajućakomunalna opremljenost, ni uredjenje gradskihulica. Prisutni su problemi u vodosnabdevanju,posebno u letnjim mesecima, nedovoljno jerazvijena mreža gradske kanalizacije, a otpadnevode se ispuštaju u recipijent bez prečišćavanja.


Brojne stečene obaveze (izradjena i potvrdjenaurbanističko-tehnička dokumentacija, premaPlanu generalne regulacije iz 2013. godine, kojanije u potpunosti i sprovedena), čineograničavajući faktor za temeljnije preispitivanjeurbanističkih parametara i pokazatelja, jer bi senarušila stečena prava investitora.

Prikaz stanja demografskog razvoja1

Prema Popisu 2002. godine, na teritoriji opštinePreševo živi 34.904 stanovnika, dok u samomgradskom naselju 13.426, ili 38,5% od ukupnogbroja stanovnika.

Tokom 70-tih i 80-tih godina, broj stanovnika sekontinualno uvećavao, da bi 1991. godine biloregistrovano preko 8.887 stanovnika više uodnosu na 1971. godinu.

Opštinu Preševo karakteriše pozitivan prirodanpriraštaj (2010. godine 3,1‰ ), i povoljnastarosna struktura stanovništva, prisutna jenegativna stopa migracije, što dodatno otežavarealizaciju napora u ostvarivanju progresivnihstopa privrednog rasta ovog područja. To navodina zaključak da je budući nivo socio-ekonomskog razvoja opštine u velikoj merizavistan od daljeg demografskog razvojaopštine.

Starosna struktura stanovništva na planskompodručju je mnogo povoljnija od republičkogproseka (29,9 godine). Veličina predškolskogkontigenta direktno je povezana s kretanjemnataliteta. Prema podacima iz 2010. godine,njegov udeo u ukupnom stanovništvu je 12,4%,što je duplo više nego republički prosek. Planskopodručje raspolaže sa 25.359 radno sposobnogstanovništva ili 63,4% ukupnog stanovništva, štoje malo ispod republičkog proseka. Podterminom ženskog fertilnog stanovništvaobuhvaćene su žene starosti od 15 do 49godina. Od značaja je i starosna struktura samogfertilnog kontigenta. Opština Preševo ima učešćeu ovoj dobnoj grupi iznad republičkog proseka26,4% ili 10.560 žena.

Na osnovu indikatora demografske starosti,stanovništvo opštine Preševo svrstava se u 3stadijum – demografska zrelost, i ujedno jenajmlađe stanovništvo Srbije

1 Podaci demografske analize su preuzeti izdemografske analize koja je uradjena za Plangeneralne regulacije Preševo

Prosečna veličina domaćinstva, u planskompodručju, smanjivala se od popisa do popisa,1981. godine iznosila je 6,3 člana, po popisu1991.godine 5,7 člana i po popisu 2002.godine4,3 člana.

Prikaz stanja ekonomskog razvoja2

Prema Uredbi o utvrđivanju jedinstvene listerazvijenosti regiona i jedinica lokalnesamouprave za 2014. godinu („Službeni glasnikRS”; br. 104/14) opština Preševo je premastepenu razvijenosti lokalnih samoupravasvrstana u četvrtu grupu (čini je 44 lokalnihsamouprava) izrazito nedovoljno razvijenihjedinica lokalne samouprave čiji je stepenrazvijenosti ispod 60% republičkog proseka.Prema stepenu razvijenosti, opština Preševo jesvrstana i u devastirana područja (kojima pripada19 jedinica lokalne samouprave).

Zaposlenost stanovnika opštine Preševo je nanezadovoljavajućem nivou, 33% od republičkogproseka. Preduzetnici i lica koja samostalnoobavljaju delatnost i zaposleni kod njih,zastupljeni su sa 27,6% u ukupnom brojuzaposlenih.

Broj nezaposlenih u opštini Preševo drastično sepovećao u proteklih 15 godina, a to je posledicanepostojanja investicija u privredne delatnosti.Ovaj podatak ne ukazuje pravo stanjenezaposlenosti.

Veliki procenat nezaposlenih lica je sa veomaniskom stručnom spremom. Isto tako je visokprocenat nezaposlenih lica sa nivoomobrazovanja od III-VIII, a posebno je izražen kodlica od 31-40 i 41-50 godina starosti, faktički kodonih koji su u naponu snage i koji mogu da budunajefikasniji na svojim radnim pozicijama. Naosnovu podataka može se konstatovati da oko55% nezaposlenih čine žene i da je veoma bitnou implementaciji razvoja da se podstakne aktivnotraženje posla kod ženske populacije,samozapošljavanje i razvoj preduzetništva, a sveu cilju smanjenja njihove nezaposlenosti.

Ni opština Preševo, kao i mnoge opštinenateritoriji Republike Srbije, nije izbegla sudbinuniske investicione aktivnosti. Pregled struktureulaganja po sektorima u opštini Preševo, ukazujeda je najviše uloženo u zdravstvo (48%) a zatimu državnu upravu (30,3%), prerađivačkuindustriju (16%), trgovinu (2%)... Pojedininačno

2 Podaci o ekonomskom razvoju preuzeti izanalize koja je uradjena za potrebe izrade Planageneralne regulacije Preševa


posmatrano, najviše je investicija u okvirutercijarnog sektora.

Prema podacima za avgust 2014. godine,prosečna zarada na nivou opštine Preševo saporezima i doprinosima iznosi 50.354 dinara, abez poreza i doprinosa 36.805,00 dinara.

Planirano gradjevinsko područje u konceptuPlana

Postojeće građevinsko zemljište zauzima oko726,70 ha ili oko 79,25% od teritorije u obuhvatuPlana, od čega je oko 721,00 ha građevinskopodručje prema PGR-e Preševo3 a oko 5,70 haje građevinsko zemljište izvan ovoggrađevinskog područja, a u granici je obuhvataovog Plana. Postojeća norma potrošnjegrađevinskog zemljišta iznosi oko 213m²/stanovniku. Od ukupne površinegradjevinskog područja (721,00 ha), oko 398,59ha ili 55,28% je neizgradjeno gradjevinskozemljište.

Orijentaciono planirano građevinsko zemljište ukonceptu Plana, zauzima oko 740,95 ha (odčega je 721,00 ha gradjevinsko zemljište ugradjevinskom području, a 19,95 ha gradjevinskozemljište izvan gradjevinskog područja). Uskladu sa režimom korišćenja zemljišta,orijentaciono građevinsko zemljište je podeljenona zemljište za javne i ostale namene.Građevinsko zemljište javnih namena zauzimaoko 115,60 ha ili 16,04% građevinskog područja,a građevinsko zemljište ostalih namena zauzimaoko 605,40 ha ili 83,96 % građevinskogpodručja.

P L A N S K I D E O

2. PRAVILA UREDJENJA

2.1. Koncepcija uredjenja i izgradnje

Po funkcionalnom rangu, gradsko naseljePreševo je u kategoriji manjih urbanih centara ufunkcionalnom urbanom području nacionalnogznačaja sa centrom u Vranju.

Prema demografskoj projekciji, predviđeno je, dokraja 2025. godine, na teritoriji opštine Preševooko 48.000 stanovnika, a u samom gradskomnaselju oko 20.000 stanovnika (odnosno oko

3 razlika od oko 4,0 ha u odnosu na 717,00 ha(što je površina gradjevinskog područja u PGR-ePreševo, prema grafičkim prilozima) je nastala zbogpreciznijeg iscrtavanja, tako da granica, po pravilu,prati granice postojećih katastarskih parcela

4.760 domaćinstava sa prosečno 4,2 člana podomaćinstvu).

Položaj naselja Preševo, neposredno uz koridorX (panevropski koridor, koji predstavljaintermodalni koridor, što podrazumevakombinaciju i povezivanje više vidovasaobraćaja) omogućava niz prednosti za bržiprivredni, kulturni i socijalni razvoj ovog gradskognaselja. Jačanje uloge opštinskog centra odnosise prevashodno na unapređenje postojeće i daljirazvoj planirane javno-socijalne, privredne,saobraćajne i komunalne infrastrukture, shodnodemografskim i socioekonomskim prognozama,posebnostima područja i principima održivograzvoja. Ova uloga bi se učvrstila efikasnijimaktiviranjem potencijala koji se odnose načinjenicu da se gradsko naselje nalazi poredkoridora X, odnosno na razvojnoj osovini I ranga.

2.2. Podela na prostorne celine i zone

Područje Plana je organizovano u tri prostorneceline i više urbanističkih zona, koje imajuzajedničke morfološke karakteristike i karakterodređen preovlađujućim sadržajima.

Prostorna celina 1

Obuhvata centar gradskog naselja iseverozapadnu, zapadnu i jugozapadnu teritorijugradskog naselja. Obuhvata površinu od oko247,30 ha i podeljena je na sledeće urbanističkezone:

Zona mešovite namene (zonagradskog centra), u kojoj suskoncentrisani najvažniji objekti javnihnamena - objekti državne i lokalneuprave, obrazovanja, kulture, kao i brojnekomercijalne i uslužne delatnosti.Stambena struktura ove celine jepredviđena za postepenu rekonstrukciju inovu izgradnju, sa revitalizacijom irekonstrukcijom objekata graditeljskognasleđa, koja će se odvijati u kompaktnimi otvorenim blokovima, u skladu sa većformiranom urbanom matricom. U okvirustambene i komercijalne namene,moguće je graditi objekte, pretežnespratnosti do P+4, uz usklađivanjevisinske regulacije na pojedinim delovimauličnog fronta. Uz obezbedjenjegradjevinske parcele odgovarajućeveličine, moguće je graditi objekte i većespratnosti, do P+7. Planira seunapređenje postojećih i razvoj novihcentralnih sadržaja, iz oblasti trgovine,komercijalnih delatnosti i usluga.

Zona stanovanja srednjeg intenziteta


izgradnje, koja okružuje zonu gradskogcentra, u kojoj je predviđenozaokruživanje postojeće stambene zone,sa popunom neizgrađenih parcela, uzuvođenje pratećih i dopunskih namena naparceli, komplementarnih osnovnojnameni prostora, sa objektima spratnostiP+2 do P+3. Uz obezbedjenjegradjevinske parcele odgovarajućeveličine, moguće je graditi objekte i većespratnosti, do P+4.

Zona stanovanja niskog intenzitetaizgradnje, u krajnjem zapadnom ijužnom delu teritorije Plana, koja jepredviđena pretežno za porodičnustambenu izgradnju, a po rubovima ovezone je i zemljište namenjeno zaizgradnju novih stambenih objekata. Uokviru porodičnog stanovanja mogu da segrade dopunske i prateće namene, kojene ugrožavaju osnovnu namenu i životnusredinu (komercijalne i uslužnedelatnosti, zanatske delatnosti, javneslužbe i slično).

Zona objekata i površina javnenamene (uprava i administracija,obrazovanje, zdravstvo, komunalnisadržaji i slično).

Prostorna celina 2

Obuhvata središnji deo područja Plana, površineoko 302,30 ha, i podeljena je na sledećeurbanističke zone:

Zona stanovanja srednjeg intenzitetaizgradnje, u delovima teritorije Plana,gde je već inicirana izgradnja ove vrsteobjekata, kao pretežna namena, u okvirukoje se mogu graditi prateće i dopunske,kompatibilne namene;

Zona komercijalnih delatnosti,pretežno duž gradske ulice 15. novembrai blokovima koji gravitiraju ovoj ulici, kaopretežna namena, u okviru koje se mogugraditi i stambeni objekti, kaokompatibilna namena;

Zona industrije i proizvodnje, kojaobuhvata uglavnom postojeće kompleksei lokacije, koji predstavljaju vrednebrownfield lokacije, koje treba da doživetransformaciju i modernizaciju unarednom periodu, kao i nove površinenamenjene za ovu namenu, u blokovimana putnom pravcu ka petlji.

Prostorna celina 3

Obuhvata istočno područje Plana, lociranozapadno od koridora železničke pruge, površine

oko 168,70 ha i podeljena je na sledećeurbanističke zone:

Zona stanovanja srednjeg intenzitetaizgradnje, u delovima teritorije Plana,gde je već inicirana izgradnja ove vrsteobjekata, kao i u neizgradjenimblokovima, gde će se formirati ova vrstaobjekata, po tipologiji pretežnoslobodnostojeći objekti, sa pratećim idopunskim namenama.

Zona industrije i proizvodnje, unastavku gradske ulice 15. novembra, naputnom pravcu ka petlji, koja imapotencijal za razvoj nove fizičkestraukture, uz ispunjenje prostornih iekoloških kriterijuma, s tim da nosiocirazvoja treba da budu mala i srednjapreduzeća (MSP), zbog mogućnostilakog i brzog prilagođavanja zahtevimatržišta;

Zona objekata i površina javnenamene (obrazovanje, železničkastanica, zona petlje, komunalni sadržaji islično).

2.3. Planirana osnovna namena u obuhvatuPlana i bilans površina

Građevinsko zemljište zauzima oko 738,56 ha(od čega je 718,30 ha gradjevinsko zemljište ugradjevinskom području, a 20,26 ha gradjevinskozemljište izvan gradjevinskog područja). Uskladu sa režimom korišćenja zemljišta,građevinsko zemljište je podeljeno na zemljišteza javne i ostale namene. Građevinsko zemljištejavnih namena zauzima oko 120,30 ha ili 16,70%građevinskog područja, a građevinsko zemljišteostalih namena zauzima oko 598 ha ili 83,30%građevinskog područja.

Norma potrošnje građevinskog zemljišta iznosioko 359,15 m²/stanovniku, što je optimalnanorma, imajući u vidu veličinu i funkcionalni ranggradskog naselja.

Vodno zemljište izvan građevinskog područjazauzima 2,95 ha ili 0,23% od teritorije uobuhvatu Plana. Vodnom zemljištu pripadaKubalijska (Preševska) reka sa pritokama, a deovodnog zemljišta je obračunat u okvirugrađevinskog područja (oko 3,26 ha), tako daukupno vodno zemljište, u granici obuhvataPlana, zauzima 6,21 ha.

Šumsko zemljište zauzima 72,47 ha ili 8% odteritorije u obuhvatu Plana. Za potrebe izradePlana, izdati su podaci i uslovi broj 10338/1 od13.07.2015. godine, od JP “Srbijašume”.


Poljoprivredno zemljište zauzima 102,94 ha ili 11,22% od teritorije u obuhvatu Plana.

Planirana osnovna namena površinaTabela broj 1.

Rednibroj Osnovna namena Površina (ha) Procenat učešća (%)

1 Građevinsko zemljište 738,56 80,551.1. građevinsko područje 718,30 78

1.2. građ.zemlj.izvan građ.područja 20,26 2,55

2 Šumsko zemljište 72,47 83 Vodno zemljište 2,95 0,23

3.1. reka 1,57

3.2. potok 1,16

3.3. kanal 0,20

3.4. povremeni vodotok 0,02

4 Poljoprivredno zemljište 102,94 11,22Ukupno (od 1 do 4) 916,92 100

2.4. Podela gradjevinskog zemljišta za javne iostale namene

2.4.1. Površine javnih namena

Građevinsko zemljište javnih namena obuhvataprostor određen ovim planskim dokumentom zauređenje ili izgradnju objekata javne namene ilijavnih površina za koje je predviđeno utvrđivanjejavnog interesa, u skladu sa posebnim zakonom.

Objekti pretškolskog obrazovanja i vaspitanja

Osnovni principi pri planiranju objektapretškolskog obrazovanja i vaspitanja su: daomogućavaju lak pristup korisnicima, da senalaze izvan zona sa jakim intenzitetomsaobraćaja i da radijus opsluživanja bude od800-1000 m.

Normativi za rekonstrukciju postojećih iplaniranje novih objekata su:

kapacitet – oko 270 dece; BRGP – 6 do 8 m² po detetu; kompleks – 10 do 15 m² po detetu; spratnost – do P+1.

Do kraja planskog perioda, očekuje se oko 2.400dece uzrasta do 6 godina, a za obuhvat ovepopulacije od oko 30% (720 korisnika), potrebnoje planirati još dve nove ustanove pretškolskogobrazovanja i vaspitanja, koje se mogu graditi uokviru površina javne namene (postojećih iplaniranih).

Moguće je graditi i dodatne dečje ustanove, uokviru površina namenjenih stanovanju, s tim da

se obezbedi nezavisan pristup i oko 5m²/korisniku za boravak i igru dece naotvorenom, kao i odgovarajući nivoinfrastrukturne opremljenosti.

Osnovno obrazovanje

Osnovno obrazovanje je organizovano u dvematične osnovne škole.

Normativi za rekonstrukciju postojećih iizgradnju novih objekata osnovnog obrazovanjasu:

optimalni kapacitet – 24 odeljenja (oko720 dece);

radijus opsluživanja: 1000-1500 m; BRGP – 6 do 8 m² po učeniku; kompleks – 20 do 25 m² po učeniku; spratnost – do P+2.

U planskom periodu, može se vršitirekonstrukcija i dogradnja postojećih objekata,sa uvođenjem nedostajućih sadržaja (kabineti zaaudiovizuelne metode, laboratorijske časove,internet učionice). Očekivani broj korisnika je oko4.000 u gradskom naselju.

Srednje obrazovanje

Pod pretpostavkom da se vrsta i broj škola(utvrđenih Uredbom o mreži srednjih škola uRepublici) neće menjati do kraja planskogperioda, zadržava se postojeći kompleksGimnazije i Srednje škole. Demografskomanalizom procenjeno je da će, do kraja planskogperioda, biti oko 3.360 dece uzrasta 15-19godina na teritoriji opštine Preševo.


Normativi za rekonstrukciju postojećih objekatasrednjeg obrazovanja su:

BRGP – 10 do 12 m² po učeniku u smeni; kompleks – 15 do 20 m² po učeniku u

smeni; spratnost – do P+2.

U planskom periodu, u postojećem kompleksumogu se vršiti adaptacija, rekonstrukcija idogradnja postojećih objekata, u skladu saraspoloživim prostornim kapacitetima, kao iosavremenjavanje u cilju kvalitetnijeg izvođenjanastave, ukoliko se ukaže potreba iskazana odnadležnih institucija za obrazovanje.

Zdravstvena zaštita

Postojeći Dom zdravlja, po svom kapacitetu ifunkcionalnoj strukturi odgovara standardimazdravstvene zaštite za gradsko naselje Preševo igravitacionu zonu, odnosno celokupno područjeopštine. Unutar postojećeg kompleksa, mogu sevršiti rekonstrukcija i dogradnja postojećihkapaciteta. Zadržavaju se i ostali postojećiobjekti zdravstvene zaštite: vanbolničkoporodilište i zdravstvena stanica u postojećojradnoj zoni, koji se mogu rekonstruisati idogradjivati u planskom periodu.

Prilikom adaptacije i rekonstrukcije objekta, trebapoštovati okvirne norme koje su neophodne zarad izabranog lekara za pojedine zdravstveneusluge i to minimum: (a) 120m² za rad izabranoglekara za odrasle; (b) 130m² za rad izabranogpedijatra; (v) 100m² za rad izabranog ginekologa;(g) 40m² za rad izabranog stomatologa.

Socijalna zaštita

Prostorna distribucija objekta socijalne zaštitemože se realizovati na svim prostorima nakojima je njihova funkcija kompatibilna pretežnimplaniranim namenama (stanovanje, javneslužbe).

Lokalne aspekte socijalne politike treba postavitiu kontekst reformskih ciljeva definisanih ustrateškim dokumentima na nacionalnom nivou,kojima su predviđene sistemske promene sauvažavanjem standarda evropskog modelarazvoja usluga i službi.

Na području gradskog naselja, potrebna jerazvijenija mreža usluga socijalne zaštite uodnosu na postojeće stanje, sa kvalitetnijimuslugama. Prioriteti u poboljšanju uslugasocijalne zaštite su u oblastima unapređenja

položaja starih, osoba sa posebnim potrebama idece i mladih.

Neophodno je unaprediti postojeće i razviti novemehanizme pružanja socijalnih usluga, uzobjedinjavanje aktivnosti različitih institucija(lokalne uprave, obrazovanja, zapošljavanja,zdravstva).

U Preševu nedostaju kapaciteti za dnevniboravak za decu i odrasle sa posebnimpotrebama, za rad sa ostalim korisnicimasocijalne zaštite, za smeštaj starih lica i slično.

Socijalno kategorisani tip stanovanja (stanovi zatrajno raseljene, za lica sa posebnim potrebama,sigurne kuće, i dr.) podrazumeva poboljšanjekvaliteta životnih uslova posebnih kategorijastanovnika, koji žive na teritoriji opštine. Stanoviza ovakve potrebe se mogu realizovati naosnovu posebnih programa lokalne zajednice irepublike u svim zonama stanovanja. U skladusa principima održivog razvoja, program razvojasocijalnog stanovanja treba organizovati i kaoinstrument za podsticanje ekonomskog razvojapodručja, uz poštovanje prava svakog građaninana kvalitetno stanovanje.

Kultura

S obzirom na značaj objekata kulture, Planom jepredviđeno intenzivnije korišćenje postojećihkapaciteta i otvaranje novih, u skladu sarazvojnim programima i planovima, u okvirupovršina namenjenih drugim pretežnimnamenama, pod uslovom da je obezbeđenakompatibilnost sa kulturnim sadržajima.

U narednom periodu, neophodno je orijentisatise na razvijanje programa kompatibilnih turizmu imanifestacijama iz oblasti kulture i turizma.

Državni organi i lokalna uprava

Objekti državnih organa i lokalne upravezadržavaju svoje postojeće lokacije. Za potrebeadekvatnog funkcionisanja, moguće je u okvirupostojećih kompleksa, u skladu sa potrebama,vršiti adaptacije, rekonstrukciju i dogradnju, uskladu sa prostornim mogućnostima lokacije.

Sport i rekreacija

Aktivnosti sporta i rekreacije, u planskompodručju, odvijaće se u okviru specijalizovanihcentara ili integrisanih rekreativnih sadržaja(rekreativni prostori u okviru stanovanja,obrazovanja, dečjih ustanova i slično).


U okviru postojećeg sportsko-rekreativnog centraplanirano je uređenje i građenje otvorenihsportskih terena u najrazličitijem spektru(fudbalsko igralište, polivalentno igralište za višesportova, košarkaško igralište, teniska igralištana različitim podlogama). Predviđena jeizgradnja svlačionica (sa sanitarnim blokovima),montažnih tribina, prostora za poslovanjesportskih klubova, manjih ugostiteljskih objekataotvorenog ili zatvorenog tipa.

Unutar sportskog centra, planirane sadržajetreba povezati kolsko – pešačkim površinama,koje se namenjuju, pre svega, pešačkomkretanju, a u ograničenom obimu (dostava,snabdevanje, pristup interventnih vozila) zakolski promet. Duž ovih koridora treba postavitielemente urbanog mobilijara (javna rasveta,klupe, korpe za otpatke), a povezati ih sa manjimzelenim površinama i igralištima za decu.

Hortikulturnu obradu zasnivati na autohtonimvrstama odabirom kvalitetnih sadnica, koje trebaplanirati i na pozicijama gde će imati funkcijuorijentira i markera, kao i tamo gde je potrebnoobezbediti zaštitu obavljanja sportske aktivnosti.

Ograde treba postavljati kod otvorenih sportskihterena, gde je to potrebno radi obavljanjaosnovne funkcije i osiguravanja zaštite korisnika igledalaca, dok najveći deo prostora treba daostane otvoren, bez suvišnih pregrada inepotrebnih barijera, koje bi narušile celinu ifunkcionalnost prostora.

U svim delovima gradskog naselja, posebnoonim predviđenim za razvoj stanovanja, ukolikopostoje prostorne mogućnosti, treba realizovatiprostore za rekreaciju na nivou susedstva/bloka.Preporučuju se sledeći sadržaji: tereni za malesportove, igrališta za decu, prostor za odmor iprateće zelene površine. Prostornim meramaobezbediti zaštitu i bezbednost korisnikarekreativnog prostora, kao i zaštitu okolnogstanovništva od negativnih uticaja realizacijerekreativnih aktivnosti (buka). Većina rekreativnihprostora ne ugrožava stambene zone, većdoprinosi kvalitetu tih zona. Shodno tome,moguće je locirati u stambenim zonama otvorenei zatvorene komercijalne rekreativne sadržajerazličitih vrsta (teretane, fitnes sale, igraonice islično). Veći programi (kompleks bazena, akvapark, zabavni park) se lociraju tako da neugrožavaju osnovnu namenu prostora, kao nikvalitet životne sredine.

Javno zelenilo

Predviđeno je unapređenje postojećih i podizanjenovih javnih, zelenih površina (parkova,skverova, integrisanih zelenih površina,linearnog zelenila duž saobraćajnica ivodotokova).

Samostalne zelene površine

Predviđeno je uređenje dva nova parka, naneizgrađenom zemljištu. Uređenje ovog prostorase može vršiti nakon izrade projektnedokumentacije, sa funkcionalnim zoniranjemprostora, uz adekvatnu koncentraciju sadržaja(miran odmor i prostor za šetnju, prostor za igrudece, prostor za kulturne i turističkemanifestacije). U parku je moguće planiratisledeće sadržaje: ugostiteljske, amfiteatar zakulturne manifestacije, dečja igrališta, sportsketerene, trim staze i slično.

Na javnim zelenim površinama nije dozvoljenoplaniranje izgradnje stalnih objekata u zanatske,turističke, ugostiteljske i druge slične svrhe.

Skver je uređena zelena površina, površinemanje od 1,0 ha, namenjena javnom korišćenju,u cilju obezbeđenja uslova za kratkotrajan odmorstanovnika, poboljšanja mikroklimatskih uslova iunapređenja vizuelnog kvaliteta okruženja.Skverove, uređivati tako da sadrže tri osnovnaelementa: platoe, staze i različite tipove zasada.Pravilan odnos osnovnih elemenata zavisi odosnovne namene skvera, mesta u naselju, reljefai karaktera okolnih objekata. Okvirno, stazemogu zauzimati do 35%, zelene površine 60-65% a objekti 0-5%. Prilikom odabira sadnogmaterijala, težiti da se postigne punadekorativnost u toku cele godine. U zavisnosti odraspoloživog prostora, skver se može opremitistandardnim urbanim mobilijarom, vrtno-arhitektonskim elementima (spomenik, fontana islično) i dečjim igralištima, saglasno veličini i tipuskvera.

Duž vodotokova i oko kompleksa groblja,predviđeno je podizanje zaštitnog, zelenogpojasa.

Integrisane zelene površine

Zelenilo stanovanja pored sanitarno-higijenskefunkcije mora imati funkciju obogaćivanja ukupneurbanističko-arhitektonske kompozicije. Pažnjase poklanja kompoziciji i obogaćivanju prirodnogpejzaža, očuvanju autohtonih biljnih zajednica injihovom uključivanju u ukupno kompozicionorešenje. U okviru jedne stambene parcele moguse izdvojiti površine sa posebnim uređenjemzelenila; ulaz treba da je istaknut raskošnim


zelenilom i/ili cvetnjakom, prostor za odmor i vrttreba obezbediti prema potrebama korisnika ipovršine koje se nalaze uz saobraćajnice i dopovršina ostalih korišćenja (obrazovne ustanove,sportske površine, komercijalne zone), trebaurediti u vidu zaštitnih pojaseva zelenila.

Zelenilo obrazovnih i sportskih površina imaosnovnu funkciju da se korisnicima ovih površinaobezbedi mir, minimiziranje buke i povoljnimikroklimatski uslovi, zdrava i prijatna sredina. Uovim zonama moguće je kombinovati gustusadnju žive ograde sa drvenastim i žbunastimvrstama, vodeći računa o karakteristikama biljnihvrsta (biljke sa otrovnim delovima i trnovimaizbegavati, kao i lako lomljive vrste i one koje nepodnose savijanje). Preporučuju se vrste koje suautohtone i karakteristične za ovaj kraj, kojemogu imati obrazovnu funkciju. Kombinacijavrsta sa interesantnim oblikom ploda i listaomogućava aktivnu igru i razvijanje mašte dece iličnosti. Na ulazima u objekte poželjno je saditivisoko raskošno drveće, žbunje, pa i cveće.Pored visokog zelenila neophodno je ostavitislobodne zatravljene površine za igru.

Sportske površine treba razdvojiti od ulice kakobi se omogućila nesmetana igra, što se postižegustim redovima drveća i žbunja oko samihterena, što utiče na minimiziranje buke ipoboljšanje mikroekoloških uslova ali ibezbednosti korisnika ovih površina.

Zelenilo uz ostale objekte javnih namena ifunkcija ima ulogu stvaranja povoljnijihmikroklimatskih uslova, naglašavanja pojedinihdominantnih pešačkih pravaca, rešavanjavizuelnog konflikta sa susednim namenama, kaoi razdvajanja funkcija (kod uređenja iozelenjavanja površine groblja).

Uređenje zelenila integrisanog u komercijalne iproizvodne komplekse zasniva se naispunjavanju sanitarno-higijenskih funkcija, alipre svega dekorativne funkcije. U ovim zonamamoguće je kombinacija drvoreda, grupa drveća ižbunja i žive ograde kao i cvetnih površina. Zazelene masive treba birati vrste sa dekorativnimstablima i krošnjama, interesantnim cvetovima,neobičnih oblika listova i boje. Može se primenitii slobodan, pejzažni način kombinovanja biljnihgrupa. Obavezni deo ovih površina su travnjaci,koji zauzimaju najveći deo površine, koji zajednosa visokim rastinjem iz zelenog masivaomogućavaju ublažavanje oštrih kontura zgrada.Obavezno se formiraju zeleni, zaštitni pojasevi uokviru komppleksa, prema površinama drugenamene, a preporučuje se izbor otpornih biljnih

vrsta. Planirati vrste koje nisu invazivne ialergene.

Povezujuće zelene površine

Važnu kategoriju javnog zelenila predstavlja„linijsko zelenilo“, odnosno zelenilo ulica(drvoredi), kako zbog pozitivnih sanitarnihefekata, tako zbog estetskog uobličavanjanaselja.

Kod rekonstrukcije i podizanja novih drvoreda uulicama, pridržavati se sledećih uslova:

postojeće drvorede u ulicama obnavljativrstom drveća koja dominira, uz redovnoodržavanje (sanitarna seča, nega stabalasa korekcijom krošnje);

kod novih drvoreda, izbor vrsta prilagoditivisini i nameni objekata u ulici, sanajmanjim rastojanjem između sadnicaod 6m a sadnju usaglasiti sa sinhronplanom instalacija u ulici;

drvored može biti homogen i nehomogen(jedna ista vrsta ili kombinacija više vrsta)i jednostran i dvostran, u zavisnosti odtipa ulice.

Zeleni koridori predstavljaju linearne koridorezemljišta i vode, koji u sistemu gradskog zelenilaimaju važnu ulogu u povezivanju zelenihpovršina. Duž votokova, predviđeno je podizanjezaštitnog, zelenog koridora, koji mogu da sadržei pešačke i biciklističke staze sa pratećimsadržajima.

Komunalni objekti

U oblasti razvoja komunalnih objekata,Planom je predviđeno:

uredjenje postojećih lokacija groblja, saopremanjem nedostajućominfrastrukturom i zaštitnim zelenilom;

izgradnja novog postrojenja zaprečišćavanje otpadnih voda, nizvodnood naselja (izvan granice obuhvata ovogPlana);

izgradnja ostalih nedostajućihhidrotehničkih (rezervoari, crpne stanice)i energetskih (trafostanice, merno-regulacione stanice) objekata;

sanacija i rekultivacija postojećedeponije/smetlišta (čija se lokacija nalaziizvan granice obuhvata ovog Plana).

Opština Preševo pripada Regionalnom centru zaupravljanje komunalnim otpadom, sa centrom uVranju, kome pripadaju i opštine Bujanovac,Trgovište, Vladičin Han, Surdulica i Bosilegrad. Utoku je priprema dokumentacije za proširenje


sanitarne deponije “Meteris” u Vranju i njenostavljanje u funkciju regionalne sanitarnedeponije, a u toku je i projektovanje transferstanice u Preševu. Preševo nema usvojenLokalni plan upravljanja otpadom.

Saobraćajna infrastruktura i objekti

U obuhvatu Plana, oko 94,18 ha zauzimajuputna i ulična mreža, saobraćajni objekti iželeznička infrastruktura, koji su detaljnijeobradjeni u poglavlju 2.6.1. Saobraćajnainfrastruktura.

2.4.2. Površine ostalih namena

Površine ostalih namena obuhvataju zemljištenamenjeno za stanovanje,poslovanje/privređivanje, za komercijalnedelatnosti i slične potrebe.

Mešovita namena

Koncept razvoja zone mešovite namene zasnivase na povećanju centraliteta predmetne zone,sa integrisanjem centralnih delatnosti sa drugimfunkcijama i višim standardom organizacijeprostora za javno korišćenje.

U okviru zone mešovite namene, planiraju secentralne, poslovne, komercijalne, stambene iuslužne delatnosti, kao i institucije uprave iobjekata javnih namena.

Stanovanje

Koncept razvoja stanovanja, u planskomperiodu, obuhvata unapređenje postojećih irazvoj novih stambenih zona.

Osnovni ciljevi u oblasti razvoja stanovanja su:uspostavljanje zoninga stambenih sadržaja pozajedničkim prostorno-funkcionalnimkarakteristikama, u cilju ravnomernog razvojapodručja, razvoj novih zona stanovanja ukontekstu integralnog planiranja ostalih urbanihfunkcija i uspostavljanje ponude različitih oblikastanovanja, u kontekstu održivog razvojapodručja i tržišnih zahteva.

Unapređenje postojećih i izgradnja novih zonastanovanja obuhvata: 1) pogušćavanjepostojećih zona, pre svega u centru gradskognaselja (dogradnja, nadgradnja, rekonstrukcija);2) izgradnju novih stambenih objekata u zonamai potezima, na periferiji naselja, po principu“zaokruživanja započetih zona”; 3) funkcionalnounapređenje – uvođenjem pratećih i dopunskihnamena (trgovina, poslovanje, ugostiteljstvo,

zanatske delatnosti), koji će doprineti boljemfunkcionisanju stambenih zona.

Predviđeno je da se funkcija stanovanja, uplanskom području, odvija u okviru:

mešovitog stanovanja (višeporodičnog iporodičnog), u okviru prostorne celine I iII, uz uskladjivanje na određenimpotezima sa objektima graditeljskognasleđa;

pretežno porodičnog, urbanogstanovanja, u okviru ostalih prostornihcelina i

stanovanja niskog intenziteta izgradnje urubnim građevinskim blokovima, shodnopostojećoj situaciji na terenu.

U skladu sa savremenim tendencijama iprincipima održivog razvoja, kvalitet izgrađenogstambenog prostora treba da bude zasnovan i nakorišćenju ekološki prihvatljivih materijala itehnologija, energetskoj efikasnosti i korišćenjuobnovljivih izvora energije, što kao konačnirezultat ima ugodnost boravka i očuvanjezdravlja, dugotrajnost i jeftinije održavanje, kao iočuvanje životne sredine i predela.

Industrija i proizvodnja

Koncept organizacije ovih delatnosti uslovljen jepostojećim stanjem i formiranom radnom zonom,uz ulicu 15. novembra. Planirana jerekonstrukcija i modernizacija postojećihtehnoloških procesa, kao i izgradnja novih, uzobavezu uvođenja “čistih” tehnologija, u ciljuzaštite kvaliteta životne sredine. Postojećiproizvodni pogoni, koji nisu u funkciji činebrownfield lokacije, odnosno postoje prostornipreduslovi za brži razvoj i privlačenjepotencijalnih investitora.

Duž putnog pravca ka petlji, planirana je novalokacija za razvoj poslovno-proizvodnihdelatnosti, koja je greenfield lokacija, koju trebakomunalno opremiti i urediti u narednom periodu,odnosno stvoriti preduslove za dolazakpotencijalnih investitora, koji će graditi noveproizvodne pogone.

Komercijalne delatnosti

Komercijalne delatnosti su predviđene kaokomplementarna namena stambenoj nameni,tako da se mogu razvijati, kao prateća idopunska namena stanovanju ili kao dominantnanamena na parceli, u svim zonama stanovanja.

Osnovni cilj u oblasti razvoja komercijalnihdelatnosti je zadovoljenje lokalnih potreba i


povećanje atraktivnosti područja, sa formiranjemponude različitih lokacija, koje će privući veći brojpotencijalnih investitora.

Verski objekti

Zadržavaju se izgradjeni verski objekti, uzobavezu saradnje sa nadležnim zavodomprilikom građevinskih intervencija na objektu i uokviru parcele, kod zaštićenih objekata.

Izgradnja novih verskih objekata je moguća, kaokompatibilna namena, u okviru površinanamenjenih stanovanju kao pretežnoj(dominantnoj) nameni.

Sistem centara

Sistem centara na području gradskog naseljaPreševo čine:

opšti centri (gradski centar, lokalni centri); specijalizovani centri (poslovno-

proizvodni, poslovno-uslužni i sportsko-rekreativni).

U gradskom centru, predviđeno je povećanjestepena centraliteta, sa integrisanjem centralnihaktivnosti sa drugim funkcijama i višimstandardom organizacije prostora za javnokorišćenje.

Zbog bolje pokrivenosti područja u smisluservisiranja potreba lokalnog stanovništva,predvidjena je mogućnost formiranja lokalnogcentra, u blizini železničke stanice, pored lokacijepostojeće zdravstvene stanice.

Duž frekventnijih gradskih ulica (Karpoševa, ul.15 novembra), izvan zone gradskog centra,planirani su linijski centri, u funkciji povezivanjagradskog centra sa lokalnim, u okviru kojih će serazvijati široki spektar uslužno-komercijalnihdelatnosti.

2.5. Bilans planiranih površina gradjevinskog zemljišta

Bilans planiranih površina građevinskog zemljištaTabela broj 2.

Rednibroj Građevinsko zemljište u građevinskom području Površina (ha) Procenat učešća

(%)ZA JAVNE NAMENE

1 Državna i lokalna uprava 0,85 0,11

2 Obrazovanje i dečja zaštita 3,88 0,54

3 Zdravstvena zaštita 1,16 0,16

4 Socijalna zaštita 0,05 0,01

5 Kultura 0,98 0,14

6 Ostali javni objekti 0,79 0,10

7 Sport i rekreacija 3,45 0,48

8 Zelene površine 3,40 0,47

9 Saobraćajna infrastruktura 77,64 10,80

9.1. putna i ulična mreža 76,28 10,60

9.2. autobuska stanica 1,22 0,17

9.3. parking 0,14 0,03

10 Železnička infrastruktura 16,54 2,30

11 Vodno zemljište 3,26 0,45

11.1. reka 1,87 0,26

11.2. potok 0,92 0,13

11.3. kanal 0,15 0,02

11.4. povremeni tok 0,32 0,04

12 Površ. i objek. u funkciji vodoprivredne delatnosti 0,27 0,04

13 Površ. i objek. u funkciji energetske delatnosti 1,25 0,17

14 Muslimansko groblje 4,17 0,58


15 Pravoslavno groblje 1,21 0,16

16 Ostali komunalni objekti i površine 1,40 0,19

Ukupno 1-16 (za javne namene) 120,30 16,70ZA OSTALE NAMENE

17 Stanovanje srednjeg inteziteta izgradnje 243,72 34

18 Stanovanje niskog inteziteta izgradnje 52,18 7

19 Mešovita namena 59 8

20 Komercijalne delatnosti 150,40 21

21 Industrija i proizvodnja 90,60 13

22 Verski objekti 2,06 0,28

22.1. Pravoslavna crkva 1,76 0,25

22.2. Džamija 0,30 0,03

23 Pošta 0,04 0,02

Ukupno 17-23 (za ostale namene) 598 83,30

UKUPNO (gradjevinsko zemljište ugradjevinskom području) 718,30 100

2.6. Trase, koridori i regulacija saobraćajne ikomunalne infrastrukture

2.6.1. Saobraćajna infrastruktura

Na grafičkom prilogu broj 5. - “Planiranifunkcionalni rang osnovne saobraćajneinfrastrukture”, prikazane su postojeće iplanirane gradske ulice, rangirane u odnosu nafunkcionalni rang.

Na grafičkom prilogu broj 6. - “Saobraćajnorešenje sa regulacionim linijama ulica i površinajavne namene, nivelacioni plan i urbanističkaregulacija sa građevinskim linijama”, prikazana jeurbanistička regulacija (sa temenim i osovinskimtačkama), kao i nivelacioni elementi, za drumskui železničku infrastrukturu.

D r u m s k i s a o b r a ć a j

Za potrebe izrade ovog Plana, izdati su uslovibroj 953-14071/15-1 od 14.07.2015.godine, odJP “Putevi Srbije”.

Postojeće stanje

U okviru granica Plana i u neposrednomokruženju, u skladu sa Uredbom o kategorizacijidržavnih puteva (“Službeni glasnik RS”, broj105/13 i 119/13), nalaze se deonice sledećihdržavnih puteva:

državni put IA reda broj 1. (autoput E-75),državna granica sa Mađarskom (graničniprelaz Horgoš) – Novi Sad – Beograd –Vranje – državna granica saMakedonijom (granični prelaz Preševo);

državni put IB reda broj 42. (M-25.2),veza sa državnim putem A1 – Preševo –Gnjilane – Priština (deonica 0333, odčvora 0073 “Gr.APKM (Preševo)” u km59+682 do čvora 0017 “Za Preševo” u km79+367.

U postojećem stanju, u okviru granicagrađevinskog područja naselja Preševo, obodneparcele, kao i gradske ulice, ostvaruju direktanpristup na koridor državnog puta IB reda broj 42.(M-25.2). Koridor predmetnog državnog putaprolazi kroz centar naselja Preševo, tako da jeneophodno izmeštanje, čime će se izbećimešanje saobraćaja različite strukture i povećatibezbednost odvijanja saobraćaja.

Sekundarna saobraćajna mreža nije razvijena ikarakteriše je dosta gradskih ulica saneadekvatnim kolovoznim zastorom i nedovoljnihpoprečnih profila, za normalno odvijanjesaobraćaja i smeštaj nedostajuće komunalneinfrastrukture.

Postojeća autobuska stanica je na nepovoljnojlokaciji i planirano je njeno izmeštanje.

U naselju se nalazi nekoliko stanica zasnabdevanje gorivom, uglavnom duž ulice 15.novembra.

Planirano rešenje

Putna i ulična mreža

Veza gradskog naselja Preševo sa širimokruženjem, ostvarivaće se i u narednom


periodu, preko petlje Preševo" (km 958+000, uizgradnji), koja je u funkciji povezivanjaopštinskog centra i ostalih naselja u opštini, kao iveze državnog puta IB reda broj 42. (M-25.2) saautoputem (E-75).

Funkcionalni i prateći sadržaji planiraniProstornim planom područja infrastrukturnogkoridora autoputa Niš – granica RepublikeMakedonije, nalaze se izvan područja ovogPlana.

Prema Prostornom planu opštine Preševo(“Službeni glasnik grada Leskovca”, broj 22/10),planirano je izmeštanje koridora državnog putaIB reda broj 42. (M-25.2), tako da zaobiđegradsko naselje Preševo sa južne strane. Dužinaove obilaznice je oko 7,0 km i po funkcionalnomrangu treba da ima karakter vangradskesaobraćajnice. Za koridor obilaznice neophodnaje izrada odgovarajuće tehničke dokumentacijesa studijom opravdanosti, nakon čega će sestvoriti uslovi za izradu Plana detaljne regulacije(kojim će se precizno utvrditi i pozicionirati trasaovog putnog pravca u zavisnosti od mogućihtehničkih rešenja).

Na osnovu Prostornog plana opštine Preševo,potencijalni koridor za izgradnju obilaznice, ukome nije dozvoljena izgradnja objekata (doizrade ogovarajuće tehničke dokumentacije sastudijom opravdanosti i plana detaljne regulacije)iznosi 30 m sa obostranim zaštitnim pojasom odpo 20 m.

Ovim Planom, kao usmeravajuća pravila zaizradu Plana detaljne regulacije koridoraobilaznice odredjena su mesta ukrštaja (u nivou idenivelisano) sa koridorom planirane obilaznice,(a definitivna mesta ukrštaja i tip raskrsnicepreciziraće se u planu detaljne regulacije, uzizdavanje uslova upravljača puta):

km 72+110 / 0+000 - kružna raskrsnica(priključenje obilaznice na postojeću trasudržavnog puta);

km 1+852 - denivelisani ukrštaj sa ulicomDragoljuba Filipovića;

km 2+260 - denivelisani ukrštaj sapostojećom ulicom koja vodi ka naseljuNorča;

km 2+910 - kružna raskrsnica(priključenje nastavka Karpoševe ulice naobilaznicu);

km 3+744 - denivelisani ukrštaj sapostojećim nekategorisanim putem;

km 6+117 - denivelisani ukrštajobilaznice, ulice i železničke pruge;

km 6+233- denivelisani ukrštaj obilaznicei postojeće ulice koja vodi ka planiranoj

industrijskoj zoni, koja je izvan obuhvataovog Plana;

km 6+722.- kružna raskrsnica/ili drugiodgovarajući tip raskrsnice u nivou, ufunkciji povezivanja zone industrije iproizvodnje sa obilaznicom u obuhvatuovog Plana i izvan obuhvata ovog Plana(južno od planskog područja);

km 78+244 / 6+966 - kružna raskrsnica/ilidrugi odgovarajući tip raskrsnice u nivou(priključenje obilaznice na postojeću trasudržavnog puta).

Postojeća trasa državnog puta IB reda broj 42.(M-25.2), ulazi u plansko područje na stacionažikm 72+110, poklapa se sa trasom gradskih ulicaGnjilanska, Maršala Tita, Save Kovačevića, 15.novembra i nastavkom ove ulice ka petlji“Preševo”.

Postojeća trasa državnog puta IB reda broj 42.(M-25.2), od ulaska u područje Plana do ukrštajasa železničkim koridorom, pruža se kroz gustoizgrađeno tkivo gradskog naselja, sa objektimagrađenim i na regulacionoj liniji, koji ostvarujupristup na koridor predmetnog puta i nemajumogućnost drugog prilaza, a na predmetni put supriključene i gradske ulice.

U cilju poboljšanja uslova odvijanja saobraćaja,planirani su sledeći dodatni elementi (u skladu sačl. 78. Zakona o javnim putevima):

u ulici 15. novembra, na potezu odraskrsnice sa ulicom Zenel Ajdini doželezničkog koridora, planirana jerekonstrukcija i dogradnja kolovoza iformiranje četiri saobraćajne trake, sazelenim razdelnim ostrvom;

na potezu od železničkog koridora dopetlje “Preševo”, planirane su obostraneservisne trake, fizički razdvojene odkolovoza državnog puta, koje su u funkcijiomogućavanja pristupa do obodnihparcela, isključivo za desna skretanja.

U ulici 15. novembra, planirano je ukidanjepostojećeg prelaza državnog puta prekoželezničke pruge u nivou i izgradnjadenivelisanog ukrštaja.

Osnovni principi i kriterijumi za formiranje putne iulične mreže u naselju su:

optimalnije povezivanje područja Planasa širim okruženjem, radi boljegrazdvajanja i raspodele saobraćajnihtokova;

rekonstrukcija po postojećim trasamaputnih i uličnih pravaca na primarnojmreži, što će omogućiti veću


funkcionalnost primarne mreže; uklapanje saobraćajne matrice u

prostorni razvoj urbanističkih zona icelina, odnosno planirane namenepovršina;

omogućavanje alternativnogmeđusobnog povezivanja pojedinihdelova naselja bez prolaska kroz centarnaselja, što će smanjiti opterećenje ucentralnoj zoni naselja.

Planiranom koncepcijom saobraćajnica, uprimarnoj mreži, predviđene su promene ugeneralnoj regulaciji naselja, jer je predviđenаizgradnja obilaznice, što će omogućiti stvaranjealternativnog pravca, bez prolaska kroz centarnaselja.

Mreža sekundarnih saobraćajnica se nadovezujena mrežu primarnih saobraćajnica. Principi ikriterijumi za formiranje mreže sekundarnih iostalih saobraćajnica su bili sledeći:

poboljšanje veza u zonama mešovitenamene, stanovanja i komercijalnihdelatnosti, uz poštovanje stečenihobaveza i uz prihvatanje kompromisnihrešenja;

korekcija postojećih poprečnih profilasaobraćajnica (gde god je to bilo moguće,imajući u vidu postojeću izgrađenost),planiranje njihove rekonstrukcije, u ciljusanacije postojećeg stanja;

trasiranje novih gradskih ulica, tako da seostvari bolja saobraćajna funkcionalnost ipristupačnost, formiraju blokovi iobezbedi pristup do građevinskih parcela.

Funkcionalni rang saobraćajnica

Kategorizacija ulične mreže je izvršenafunkcionalno, pri čemu je za svaki rangpredviđen odgovarajući tehničko-eksploatacionistandard.

Po funkcionalnom rangu, saobraćajnice supodeljene na:

obilaznicu; gradsku ulicu I reda; gradsku ulicu II reda (sabirnu ulicu); pristupnu ulicu.

Javni gradski prevoz

U planskom periodu, autobuska stanica, polokaciji i kapacitetu, ne zadovoljava potrebe, paje planirana izgradnja nove autobuske stanice,na novoj lokaciji, u neposrednoj blizini železničkestanice.

Pešački i biciklistički saobraćaj

Za potrebe nesmetanog odvijanja pešačkogsaobraćaja, planiraju se trotoari, posebno ugradskoj magistrali i gradskim ulicama I reda.Pravci razvoja su usmereni ka obezbeđenjupune zaštite pešačkih kretanja od ostalih vidovasaobraćaja, ispunjenju uslova za nesmetanokretanje lica sa posebnim potrebama ipostavljanju zaštitnih ograda u zonamaintezivnog prelaženja ulice (škole, dečjeustanove, zdravstvene ustanove).

Biciklistički saobraćaj je u ekspanziji u celomsvetu zbog umanjenja nepogodnih efekata kojenose ostali vidovi saobraćaja. Teritorija opštinePreševo ima izuzetne mogućnosti za afirmacijubiciklističkog saobraćaja za rekreativni turizam, aopštinske biciklističke staze treba integrisati sameđunarodnim koridorom biciklističketransferzale EuroVelo 11, koji je predviđen dužkoridora X.

Biciklističke staze se mogu realizovati i ukoridoru postojećih saobraćajnica, putemuspostavljanja odgovarajućih saobraćajno-regulativnih mera.

Parkiranje vozila

Za potrebe stacioniranog saobraćaja, neophodnoje uvesti obaveznost izgradnje kapaciteta zaparkiranje, koji se određuje u zavisnosti odplanirane namene, u okviru sopstvenegrađevinske parcele.

Za postojeće parking površine u okviru javnihsaobraćajnica treba organizovati uvođenjesistema naplate i definisati režim parkiranja najavnim saobraćajnim površinama. U gradskimulicama, čija se trasa poklapa sa trasomdržavnih puteva, nije dozvoljeno parkiranje vozilau uličnom profilu.

U centru naselja, planirana je lokacija zaizgradnju javnog parking prostora, koji se možeurediti i kao dvoetažno parkiralište za putničkavozila.

Stanice za snabdevanje gorivom

Na području ovog Plana, kao komercijalnanamena, mogu se graditi u svim celinama. Napostojećim lokacijama, može se dozvolitiadaptacija i sanacija, u cilju poboljanja tehničko-tehnoloških karakteristika, saobraćajnih i uslovazaštite životne sredine, kao i dogradnja uzpovećanje kapaciteta. Kao nepovoljna lokacija,ocenjena je postojeća lokacija stanice za


snabdevanje gorivom “NIS”, jer ne ispunjavaodgovarajuće saobraćajne uslove.

Na potezu do železničkog koridora, izgradjenesu dve stanice za snabdevanje gorivom u ul. 15.novembra, koje su stečena obaveza) jer suregulisani odnosi i sklopljeni ugovori o plaćanjuzakupa dela zemljišnog pojasa državnog puta IBreda broj 42. (M-25.2) sa upravljačem puta i to:1) ugovor br. 454-816 od 12.08.2015. godine, zakp.br. 2020/1 KO Preševo i 2) ugovor br. 344-655/09-2 od 24.03.2009. godine, za kp.br. 2030KO Preševo. Za dve izgradjene postojećestanice za snabdevanje gorivom, koje se nalazepored predmetnog državnog puta, na potezu odpetlje “Preševo” do železničkog koridora (odkojih jedna trenutno nije u funkciji, a druga sadržisamo TNG), status će biti regulisan, kroz izraduobaveznog plana detaljne regulacije.

Nove lokacije formirati na kompleksima,minimalne površine 10 ari, uz obezbeđenjeadekvatnih saobraćajnih, protivpožarnih iekoloških uslova, uz izradu urbanističkogprojekta, pre izdavanja lokacijske dozvole,odnosno plana detaljne regulacije, ukoliko jepotrebno definisani saobraćajni pristup sakoridora državnih puteva.

Održivost lokacije stanice za snabdevanjegorivom i mere zaštite životne sredine, proverićese i utvrditi kroz postupak procene uticaja naživotnu sredinu.

Ostali saobraćajni objekti

Prostornim planom područja infrastrukturnogkoridora autoputa Niš – granica RepublikeMakedonije, planirana je izgradnja baze zaodržavanje autoputa "Preševo" - sa desne straneautoputa južno od čeone kapije za naplatuputarine, u funkciji održavanja dela autoputa odpetlje "Bujanovac 2" do graničnog prelaza udužini oko 30,0 km (izvan granice obuhvata ovogPlana).

Pravila uredjenja i izgradnje

Državni put IA reda broj 1. (autoput E-75) idržavni put IB reda broj 42. (M-25.2)

Za koridor autoputa E-75 primenjuje se Prostorniplan područja infrastrukturnog koridora autoputaNiš – granica Republike Makedonije.

Za planiranu obilaznicu gradskog naselja(izmeštanje državnog puta IB reda broj 42. - M-25.2), obavezna je izrada plana detaljneregulacije, nakon izrade i verifikacije

odgovarajuće tehničke dokumentacije sastudijom opravdanosti.

Ovim Planom, u skladu sa Zakonom o javnimputevima, utvrđuje se:

zaštitni pojas, koji iznosi: za autoput 40 m (od ivice zemljišnog

pojasa na spoljnu stranu) sa svake straneautoputa, u kome se ne dozvoljavaizgradnja objekata visokogradnje;

za državni put IB reda 20 m (od ivicezemljišnog pojasa na spoljnu stranu) sasvake strane državnog puta, u kome sene dozvoljava izgradnja objekatavisokogradnje;

pojas kontrolisane izgradnje, koji iznosi: za autoput 40 m (od ivice zaštitnog

pojasa na spoljnu stranu) sa svake straneautoputa, u kome je zabranjeno otvaranjerudnika, kamenoloma i deponija otpada ismeća;

za državni put IB reda 20 m (od ivicezaštitnog pojasa na spoljnu stranu) sasvake strane državnog puta, u kome jezabranjeno otvaranje rudnika,kamenoloma i deponija otpada i smeća.

Izgradnja paralelnih, servisnih saobraćajnica,pored koridora autoputa E-75 se vrši narastojanju ne bližem od 20 m od putne parceleautoputa E-75. Izuzetno, na kraćim deonicama,moguće je locirati servisnu saobraćajnicu nabližem odstojanju, uz uslov da se obezbediadekvatna zaštita autoputa E-75.

Prilikom izrade projektne dokumentacije zaizgradnju i rekonstrukciju državnog puta IB reda,postupati shodno članu 6. i 78. Zakona o javnimputevima (“Službeni glasnik RS”, broj 101/05,23/07, 101/11, 93/12 i 104/13) i potrebno jeispoštovati sledeće:

kolovoz dimenzionisati minimalno kaodvotračni sa saobraćajnim trakama širine3,5 m, izuzetno 3,25 m;

kolovoz mora biti dimenzionisan zaosovinsko opterećenje od 11,50 t;

utvrditi planirani broj vozila koji će koristitisaobraćajne priključke (na osnovu kojihće se odrediti potreba za eventualnimdodatnim saobraćajnim trakama za levaskretanja);

raskrsnice na ukrštanju moraju bitipribližane pravom uglu;

obezbediti prioritet saobraćaja nadržavnom putnom pravcu;

autobuska stajalište locirati vankolovoza;

definisati saobraćajne površine za


kretanje pešaka; rešiti prihvatanje i odvodnjavanje

površinskih voda; prilikom izvođenja radova na izgradnji,

voditi računa o zaštiti postojećih istvaranje uslova za planirane instalacije;

definisati horizontalnu i vertikalnusignalizaciju.

Za sve predviđene intervencije (priključci,raskrsnice, rekonstrukcija) i instalacije koje sevode kroz zemljišni pojas državnog puta (parcelaputa), potrebno je pribaviti od upravljača puta,uslove i saglasnosti za izradu projektnedokumentacije, za izgradnju i postavljanje istih.

Prilikom rekonstrukcije postojećih i planiranjanovih saobraćajnih priključaka na državni put IBreda, potrebno je ispuniti sledeće uslove:

predvideti rekonstrukciju, odnosnoproširenje državnog puta IB reda, uskladu sa uslovima upravljača puta;

širina kolovoza pristupnog puta, mora bitiminimalne širine 6,60 m (sa ivičnomtrakom), 6,00 m (sa ivičnjakom) i dužine40,00 m;

sa daljinom preglednosti od minimalno120,00 m (u odnosu na “stop” liniju nasaobraćajnom priključku na predmetniput);

voditi računa o planiranom broju vozila,koja će koristiti saobraćajne priključke;

poluprečnike lepeza u zoni raskrsnice,utvrditi na osnovu krive tragovamerodavnih vozila koja će koristitisaobraćajni priključak;

sa eventualno dodatnim saobraćajnimtrakama za leva skretanja sa predmetnogdržavnog puta (ukoliko je broj vozila kojaskreću levo sa državnog puta na sporednipravac, isti ili veći od 10% od ukupnogbroja vozila na putu, mora se predvidetidodatna saobraćajna traka za levaskretanja na državnom putu);

voditi računa o računskoj bezini,prostornim karakteristikama terena,zonama potrebne preglednosti iobezbediti prioritet saobraćaja nadržavnom putnom pravcu;

adekvatno rešiti prihvatanje iodvodnjavanje površinskih voda, uzusklađivanje sa sistemom odvodnjavanjapredmetnog državnog puta;

saobraćajni priključak objekta (stanice zasnabdevanje gorivom, poslovni,komercijalni objekti i kompleksi i sl.) nadržavni put IB reda podrazumevaprimenu traka za usporenje/ubrzanje,

sračunatih prema računskoj bezini naputu. Uslovi se formiraju, uzimajući i obzirsvaku lokaciju ponaosob, kao i prostornei urbanističke karakteristike širegpodručja;

kod saobraćajnog priključka objekta(stanice za snabdevanje gorivom,poslovni, komercijalni objekti i kompleksi isl.) kojim se vrši povezivanje na državniput IB reda, koji prolazi urbanomsredinom, planira se, umesto trake zausporenje, manipulativna traka za izliv sadržavnog puta, dužine dovoljne daprihvati propisani broj merodavnih vozila,dok se traka za ubrzanje izostavlja;

ukrštaj mora biti izveden pod pravimuglom (upravno na put), sa kolovoznomkonstrukcijom za težak saobraćaj(osovinsko opterećenje od najmanje11,50 t po osovini), a kolovoz priključnesaobraćajnice mora biti projektovanshodno čl. 37. i 38. Zakona o javnimputevima („Službeni glasnik RS“, broj101/2005, 123/2007, 101/2011 i93/2012);

konačne stacionaže i geometrijasaobraćajnih priključaka (raskrsnice),biće precizno definisano prilikompribavljanja saobraćajno-tehničkih uslovaod strane upravljača puta i izrade Idejnogprojekta.

Planirane kružne raskrsnice mora da bududimenzionisane u skladu sa Pravilnikom ouslovima koje sa aspekta bezbednostisaobraćaja moraju da ispunjavaju putni objekti idrugi elementi javnog puta („Službeni glasnikRS“, broj 50/11) i da ispunjavaju sledeće uslove:

širine saobraćajnih traka sračunati premakrivi tragova;

sa poluprečnicima zakrivljenjasaobraćajnih priključaka, utvrđenimshodno merodavnom vozilu;

za vozila koja zahtevaju elemente većeod merodavnih (npr. teretno vozilo saprikolicom), mora se izvršiti dodatnoproširenje kružnog kolovoza, na računkružnog podeonika, kako bi seobezbedila prohodnost takvih vozila;

kolovoz mora biti dimenzionisan zaosovinsko opterećenje od 11,50 t;

sa propisanom dužinom preglednosti,imajući u vidu prostorne i urbanističkekarakteristike šireg okruženja te lokacije,u svemu u skladu sa tačkom 4. Kružneraskrsnice u Pravilniku o uslovima koje saaspekta bezbednosti saobraćaja morajuda ispunjavaju putni objekti i drugielementi javnog puta („Službeni glasnik


RS“, broj 50/11) i važećim standardima; obezbediti potreban nivo funkcije i

bezbednosti, koji obuhvata usloveoblikovanja priključaka, ujednačeniprojektni tretman saobraćajnih struja irelativnu homogenost brzina u područjukružne raskrsnice;

raskrsnica sa kružnim tokom treba težiticentralnoj simetriji kružne raskrsnice,uključujući i zone izliva/uliva, kako bi seobezbedili ravnopravni uslovi za svetokove;

obavezno uraditi proveru nivoa usluge ipropusne moći kružne raskrsnice;

broj ulivnih traka definisati na osnovuprovere propusne moći, dok će veličinaprečnika upisane kružnice zavisiti odnajveće vrednosti brzine raskrsnice;

ukoliko se na bilo kom priključnom mestujavlja dvotračni uliv, kružni kolovoz sedimenzioniše kao dvotračni;

ugao presecanja mora biti približanpravom uglu;

definisati elemente situacionog planakružne raskrsnice, gde će bitiobuhvaćeno pored prečnika upisanekružnice, širine kružnog kolovoza ielemenata uliva ili izliva i elementioblikovanja priključnih pravaca, kako bise obezbedio prostor za formiranje ostrvaza kanalisanje tokova;

pri pojavi autobuskog saobraćaja,stajalište locirati iza kružne raskrsnice ivan kolovoza;

potrebno je obezbediti pešačke staze iprelaze u zoni kružne raskrsnice;

potrebno je definisati dimenzije prostorakod saobraćajne površine za nakupljanjei kretanje pešaka;

rešiti prihvatanje i odvodnjavanjepovršinskih voda planirane kružneraskrsnice;

prilikom izvođenja radova na izgradnjikružne raskrsnice, voditi računa o zaštitipostojećih instalacija pored puta i ispodnavedenih državnih puteva;

definisati horizontalnu i vertikalnusignalizaciju na predmetnom putu ipriključnim saobraćajnicama u široj zonipriključenja;

definisati strelaste putokaze na svaostrva i na izlazu iz raskrsnice.

Predviđeno je da troškove izgradnje dodatnihelemenata javnog puta snosi opština (jednicalokalne samouprave) koja je zahtevala izgradnjutih dodatnih elemenata, shodno čl. 78. Zakona ojavnim putevima (“Službeni glasnik RS”, broj101/05, 123/07, 101/11 i 93/12).

Na osnovu čl. 29. stav 2. Zakona o javnimputevima, građevinske linije u naselju poreddržavnog puta IB reda su definisane, napojedinim deonicama, na bližem odstojanju od20 m, zbog usklađivanja sa pretežnomgrađevinskom linijom izgrađenih objekta poreddeonice predmetnog puta.

Ostala ulična mreža

Koordinate temenih i osovinskih tačaka, elementikrivina i nivelacioni elementi dati na grafičkomprilogu broj 6. su orijentacioni, a definitivni podacise utvrđuju pri izradi projektne dokumentacije.

Saobraćajnice projektovati sa parametrima uskladu sa funkcionalnim rangom u mreži araskrsnice i krivine geometrijski oblikovati daomogućavaju zadovoljavajuću bezbednost ipreglednost.

Kod podužnog profila i povlačenja nivelete,primeniti padove u rasponu od 0,3 (radiobezbeđenja uslova za odvođenje vode sakolovoza) do 12%.

Kod poprečnog profila, projektovati uliceminimalne širine kolovoza i trotoara (kao upostojećem stanju), a maksimalnih profila uskladu sa poprečnim profilima prikazanim nagrafičkom prilogu 6. Poprečni pad kolovoza napravcu treba da iznosi 2,50%.

Predvideti adekvatan sistem odvođenjaatmosferskih voda sa kolovoza, putem kišnekanalizacije, slivnika i kišnih rešetki.

Računska brzina unutar predmetne zone je (Vrac) je 50 km/h, odnosno 40 km/h, gde suhorizontalni radijusi krivina manji od 75 m.Kolovoznu konstrukciju dimenzionisati zaosovinsko opterećenje koje odgovaramerodavnom vozilu (komunalno vozilo).

Oivičenje saobraćajnih površina izvršitibetonskim ivičnjacima odgovarajućih dimenzija.

Prilikom rekonstrukcije i dogradnje postojećih iizgradnje novih raskrsnica, u cilju poboljšanjaodvijanja saobraćaja, u skladu sa saobraćajnimopterećenjem i rangom ulice, moguće je planiratidodatne trake, za leva i desna skretanja.Definitivan tip raskrsnice se utvrđuje u projektnojdokumentaciji.

Tehničko regulisanje saobraćaja obavlja organjednice lokalne samouprave nadležan za poslovesaobraćaja. Pod tehničkim regulisanjem


saobraćaja podrazumevaju se sve mere i akcije,kojima se utvrđuje režim saobraćaja u redovnimuslovima i u uslovima radova na putu, a naročito:usmeravanje i vođenje saobraćaja, upravljanjebrzinama u funkciji gustine saobraćajnog toka,ograničenje brzine u funkciji stanja kolovoza islično. Tehničkim merama uređuje se režimsaobraćaja: usmeravanje tranzitnog, teretnog,biciklističkog, pešačkog saobraćaja, ograničenjebrzine sa sve ili pojedine kategorije vozila,određivanje jednosmernih ulica, pešačkih zona islično.

Autobuska stanica i stajališta

Pri izradi projektne dokumentacije za autobuskustanicu i autobuska stajališta, pridržavati seodredbi Pravilnika o bližim saobraćajno-tehničkim i drugim uslovima za izgradnju,održavanje i eksploataciju autobuskih stanica iautobuskih stajališta („Službeni glasnik RS“, broj20/96, 18/04, 56/05 i 11/06).

Za lokaciju nove autobuske stanice, obavezna jeizrada Urbanističkog projekta, a osnovniurbanistički parametri su:

namena parcele i vrsta objekta: objekatautobuske stanice, sa pratećimsadržajima, moguće planirati iodgovarajuće komercijalne sadržaje(trgovina na malo, ugostiteljstvo,poslovne delatnosti), pejzažno uređenezelene površine

tip objekta: slobodnostojeći objekat naparceli;

indeks zauzetosti: do 40% spratnost objekta: do P+1 udaljenje od granica parcele: minimalno

1,5 m.

Autobuska stajališta na kolovozu ulice seprojektuju pod sledećim uslovima:

naspramna autobuska stajalištaprojektuju se i grade, tako da se gledajućiu smeru vožnje prvo nailazi na stajalištesa leve strane puta, a podužno rastojanjedva naspramna autobuska stajališta (odkraja desnog do početka levog) moraiznositi minimalno 30 m;

izuzetno, autobuska stajališta mogu dase projektuju, grade i rekonstruišu, takoda prvo autobusko stajalište postavlja usmeru vožnje sa desne strane puta, ameđusobni razmak krajnjih tačakaautobuskih stajališta (od kraja desnog dopočetka levog) ne sme biti manji od 50 m;

dužina preglednosti na deonicipredmetne ulice na kojoj se projektuje igradi autobusko stajalište mora biti

najmanje 1,5 dužine zaustavnog putavozila u najnepovoljnijim vremenskimuslovima (sneg na putu) za računskubrzinu od 60 km/h;

širina kolovoza autobuskih stajališta moraiznositi 3,0 m;

početak, odnosno kraj autobuskihstajališta mora biti udaljen minimalno 8,0m od početka odnosno kraja lepezepriključnog puta u zoni raskrsnice,odnosno početka ili kraja dodatnihsaobraćajnih traka na predmetnom putu,za isključenje ili uključenje na isti.

Ukoliko se autobusko stajalište planira vankolovoza ulice:

dužina isključne trake sa ulice naautobusko stajalište mora iznositi 17 m;

dužina uključne trake sa autobuskogstajališta na ulicu mora iznositi 12 m;

dužina niše autobuskog stajališta moraiznositi najmanje 14 m;

kolovozna konstrukcija autobuskogstajališta mora biti projektovana iizvedena u skladu sa kolovoznomkonstrukcijom predmetne ulice, mora bitiadekvatno rešeno prihvatanje iodvodnjavanje površinskih voda sakolovoza autobuskog stajališta i mora dabudu predviđene površine za kretanjepešaka i nadstrešnica.

Stacionirani saobraćaj

Parkinge za putnička vozila projektovati u skladusa SRPS U.S4.234:2005 od savremenihkolovoznih konstrukcija, pri čemu je obaveznovoditi računa o potrebnom broju parking mestaza vozila osoba sa posebnim potrebama(najmanje 5% od ukupnog broja, ali ne manje odjednog parking mesta), njihovim dimenzijama(minimalne širine 3,70m) i položaju u blizini ulazau objekte, posebno objekte javnih namena, uskladu sa Pravilnikom o tehničkim standardimaplaniranja, projektovanja i izgradnje objekata,kojima se osigurava nesmetano kretanje i pristuposobama sa invaliditetom („Službeni glasnik RS“,broj 22/15). Parkinge za autobuse projektovati sadimenzijama jednog parking mesta 4,50x12,0m,od savremenih kolovoznih konstrukcija.

Parking za teretna vozila projektovati, po pravilu,pod uglom od 45º, širine parking mesta od 5m,dužine 11m za srednje lako teretno vozilo i teškoteretno vozilo, dužine 15,50m za teška teretnavozila sa poluprikolicom i za teško teretno vozilosa prikolicom. Saobraćajnice koje opslužuju oveparkinge projektovati sa širinom kolovoza od7,0m i prevideti ih za jednosmerno kretanje.


Parkinge projektovati od savremenih kolovoznihkonstrukcija, uz prethodni tretman potencijalnozauljenih atmosferskih voda sa svihmanipulativnih i ostalih površina prekoseparatora – taložnika masti i ulja, dozahtevanog nivoa.

Nova izgradnja ili gradjevinske intervencijekojima se obezbedjuje novi koristan prostor,uslovljeni su obezbeđenjem potrebnog brojaparking mesta, u zavisnosti od namene objekta,koji se mora obezbediti na sopstvenojgrađevinskoj parceli. Kod izgradnje objekatajavnih namena i za javno korišćenje, mogu sekoristiti parking mesta u okviru javnih, parkingprostora.

Potreban broj parking mesta određivati premasledećim normativima:

stanovanje i komercijalne delatnosti: 1PM na 100 m² bruto građevinske

površine ili 1PM na jedan stan ili jednu poslovnu

jedinicu, ukoliko su stan ili poslovnajedinica manji od 100 m² brutograđevinske površine;

1PM na 60% od broja soba/apartmana zaturističko-smeštajne objekte;

privređivanje/proizvodne delatnosti: 1PM na 200 m² bruto građevinske

površine.

Pešački i biciklistički saobraćaj

Pešačke staze i trotoari su sastavni elementpoprečnog profila saobraćajnica. Minimalnaširina trotoara, koja omogućava kretanje osobaza posebnim potrebama iznosi 1,80 m (izuzetno1,20m), a optimalno preporučena širinaprikazana je u poprečnim profilima na grafičkomprilogu broj 6. U zavisnosti od raspoloživogprostora u regulacionom pojasu ulice, širinatrotoara se može povećati, a moguće jeprojektovati i zelenilo u uličnom pojasu.

Obavezna je primena odredbi Pravilnika otehničkim standardima planiranja, projektovanja iizgradnje objekata, kojima se osiguravanesmetano kretanje i pristup osobama sainvaliditetom („Službeni glasnik RS“, broj 22/15) ito posebno: 1) trotoari i pešački prelazi mora daimaju nagib do 5% (1:20), a izuzetno 8,3%(1:12), 2) poprečni nagib trotoara na pravackretanja iznosi maksimalno 2%, 3) zasavladavanje visinske razlike između trotoara ikolovoza, maksimalni nagib zakošenog delaiznosi do 8,3%, a ako je tehnički neizvodljivo uizuzetnim slučajevima do 10%.

Biciklističke trase se mogu voditi zajedno samotornim saobraćajem, zajedno sa pešacima iizdvojeno od drugog saobraćaja. Minimalnaširina jednosmerne biciklističke staze je 1,50m, advosmerne 2,50m. Staza mora biti označenavertikalnom i horizontalnom signalizacijom iosvetljena celom dužinom. Staza mora bitiobezbeđena ogradom, u zonama gde jepotencijalno ugrožena bezbednost biciklista.

U okviru postojećih i planiranih koridorasaobraćajnica, prilikom izrade tehničkedokumentacije, pojedine deonice, u zavisnosti odraspoloživog prostora se mogu namenitiodvijanju biciklističkog saobraćaja.

Ukoliko se projektuju pešačke i biciklističke stazepored državnog puta, potrebno je prdržavati sesledećih uslova i smernica:

da budu sa adekvatom, standardimautvrdjenom gradjevinskom konstrukcijom;

da zadovoljavaju odredbe utvrdjenezakonskom i podzakonskom regulativom,u predmetnoj oblasti;

sa udaljenjem slobodnog profilabiciklističke i pešačke staze od ivicekolovoza predmetnog državnog puta od1,50 m (širina bankine predmetnog puta);

sa razmotrenim i projektno razrešenimsvim aspektima korišćenja i nesmetanogpristupa biciklističkoj i pešačkoj stazi odstrane osoba sa posebnim potrebama;

sa obezbedjenim pristupima biciklističke ipešačke staze do postojećih ili projektomutvrdjenih biciklističkih i pešačkih prelazana predmetnom putu;

sa saobraćajnom analizom postojećeg iperspektivnog biciklističkog i pešačkogsaobraćaja vozila na predmetnom putu, ucilju utvrdjivanja pešačkih prelaza, nakojima je potrebno obezbediti pozivnepešačke semafore ili upozoravajućusvetlosnu signalizaciju.

Stanice za snabdevanje gorivom

Za postojeće lokacije stanica za snabdevanjegorivom (osim za lokacije koje su ocenjenje kaonepovoljne), može se vršiti rekonstrukcija (upostojećem gabaritu i volumenu), adaptacija,sanacija, investiciono održavanje i tekuće(redovno) održavanje objekta. U slučajuproširenja sadržaja, neophodna je izradaUrbanističkog projekta, kao i za nove lokacije.

Za rekonstrukciju postojećih i izgradnju novihlokacija, treba ispuniti sledeće uslove:

minimalna površina novog kompleksa je10 ari, a minimalna širina fronta parcele


iznosi 45 m (primenjuje se kod formiranjagrađevinskih parcela za nove lokacije);

tip izgrađenosti: slobodnostojeći objekatna parceli;

indeks zauzetosti (za objektevisokogradnje): do 40%;

minimalno 10% pod zelenim površinama; spratnost objekta: P+0 (prizemlje sa

tehnološki potrebnom visinom); najmanje dozvoljeno rastojanje osnovnog

gabarita slobodnostojećeg objekta i linijesusedne građevinske parcele iznosi 3,0m;

parkiranje i garažiranje vozila za potrebekorisnika, zaposlenih i službenih vozila seobezbeđuje na sopstvenoj građevinskojparceli; potrebno je obezbediti minimalno5 (pet) parking mesta za putnička vozila,od kojih je jedno parking mesto za lice saposebnim potrebama; parking mestadimenzionisati prema važećimkriterijumima iz ove oblasti;

podzemni rezervoari za skladištenjetečnog goriva i TNG: podzemni rezervoariza tečna goriva se smeštaju u zelenomprostoru ili ispod konstrukcije platoa, poduslovom da su obezbeđeni usloviprotivpožarne zaštite a podzemnirezeroar za TNG se smešta u zelenojpovršini;

ograđivanje kompleksa: dozvoljeno, osimfrontalne granice, po pravilima izpoglavlja 3.2. Opšta pravila građenja nagrađevinskom zemljištu;

pri projektovanju i izgradnji, obavezno jepoštovanje i primena svih tehničkihpropisa i normativa, koji važe za ovuvrstu objekta;

izuzetno, prilikom razrade urbanističkimprojektom postojećih lokacija stanica zasnabdevanje gorivom, moguće seodstupiti od pravila za najmanjedozvoljeno rastojanje od granice susedneparcele i parkiranje vozila, što seusklađuje sa postojećom situacijom idefiniše u toku izrade urbanističkogprojekta.

Ž e l e z n i č k i s a o b r a ć a j

Za potrebe izrade ovog Plana, izdati su uslovibroj 13/15-1030 od 29.06.2015.godine, od“Železnice Srbije” a.d. Sektora za strategiju irazvoj.

Postojeće stanje

U granici obuhvata Plana, nalazi se sledećaželeznička infrastruktura:

magistralna jednokolosečnaelektrificirana železnička pruga: Beograd-Mladenovac-Lapovo-Niš-Preševo-državna granica-(Tabanovce), u dužini odoko 2,255 km (od naspram km 391+412do naspram km 393+667), koja je deotransevropskog koridora X, kojipredstavlja kičmu železničke mrežeRepublike Srbije, prirodnu inajracionalniju vezu centralne i zapadneEvrope sa Grčkom i Bliskim istokom ;

železnička stanica “Preševo” u km392+309 predmetne pruge, sa tri staničnakoloseka, lokomotivskim, slepim,magacinskim, industrijskim kolosekom“Budućnost” i vojnim kolosekom,otvorena je za prevoz putnika i stvari;

putni prelazi u km: 1) 391+712 na mestuukrštaja sa nekategorisanim putem i392+567 na mestu ukrštaja sa državnimputem, koji su osigurani branicima isaobraćajnim znacima na putu.

Planirano rešenje

Prema Prostornom planu Republike Srbije od2010. do 2020. godine (“Službeni glasnik RS”,broj 88/10), Prostornom planu područjainfrastrukturnog koridora autoputa Niš – granicaRepublike Makedonije (“Službeni glasnik RS”,broj 77/02 i 127/14) i na osnovu razvojnihplanova “Železnice Srbije” a.d. planira se:

rekonstrukcija, izgradnja i modernizacijapostojećih pruga koridora X, samim tim iželezničke pruge Beograd – Mladenovac– Lapovo - Niš – Preševo – državnagranica – (Tabanovce), u dvokolosečnepruge visoke performanse za mešoviti(putnički i teretni) saobraćaj ikombinovani transport. U toku je izradaprojektne dokumentacije, koja u prvoj faziobuhvata kapitalni remont cele pruge, sapovećanjem maksimalne brzine bezpromene trase i nivelete pruge i bezpromene postojećeg pružnog pojasa;

nova trasa za buduću dvokolosečnuprugu za saobraćaj vozova velikih brzina,koja je definisana u Prostornom planupodručja infrastrukturnog koridoraautoputa Niš – granica RepublikeMakedonije (“Službeni glasnik RS”, broj77/02 i 127/14). Izradjen je Generalniprojekat, koji još uvek nije usvojen, gdese od Bujanovca do granice RepublikeMakedonije, za trasu pruge za velikebrzine, predlažu varijantna rešenja i to: Varijanta I – koridor će se pružati duž


postojeće pruge i prolaziti kroznaselja, sa postojećom stanicom"Preševo”, koja će postati glavnastanica za medjunarodni i domaćisaobraćaj i

Varijanta II - koridor će se udaljitiistočno od postojeće pruge i pružatiduž koridora planiranog autoputa E-75, sa novom stanicom "Preševo" koddenivelisanog ukrštanja sa državnimputem IB reda broj 42. (M-25.2) –(postojeće železničke stanice“Preševo – Slavujevac”).

zadržavanje zemljišta na kojem“Železnice Srbije” a.d. Imaju pravokorišćenja za potrebe razvoja železnice,kao i koridore ranije ukinutih pruga, saciljem obnove uz prethodno utvrdjenuopravdanost.

Planirana drumska obilaznica, ukršta se sakoridorom pruge u oko km 393+550. Planiraniukrštaj mora biti denivelisan (drumski podvožnjakili nadvožnjak).S obzirom da je rastojanje izmedju postojećihputnih prelaza manje od 2.000 m, u ciljuuskladjivanja rastojanja izmedju putnih prelaza (au skladu sa rešenjem Ministarstvagradjevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, broj340-06-42/2015-18 od 26.02.2015. godine ičlanom 49. Zakona o železnici - “Službeniglasnik RS”, broj 45/2013), planirano je ukidanjeputnog prelaza u nivou u oko km 392+567 iizgradnja denivelisanog ukrštaja pruge idržavnog puta.


Železničko područje je zemljišni prostor na komese nalaze železnička pruga, objekti, postrojenja iuređaji koji neposredno služe za vršenježelezničkog saobraćaja, prostor ispod mosta ivijadukta, kao i prostor iznad trase tunela.Železnička infrastruktura obuhvata: donji i gornjistroj pruge, objekte na pruzi, stanične koloseke,telekomunikaciona, signalno-sigurnosna,elektrovučna, elektroenergetska i ostalapostrojenja i uređaje na pruzi, opremu pruge,zgrade železničkih stanica sa pripadajućimzemljištem i ostale objekte na železničkimslužbenim mestima, koji su u funkcijiorganizovanja i regulisanja železničkogsaobraćaja sa zemljištem koji služi timzgradama, pružni pojas i vazdušni prostor iznadpruge u visini od 12m, odnosno 14m koddalekovoda napona preko 220kV, računajući odgornje ivice šine. Železnička infrastrukturaobuhvata i izgrađeni putni prelaz kod ukrštanjaželezničke infrastrukture i puta, izveden u istom

nivou sa obe strane koloseka, u širini od trimetra, računajući od ose koloseka, uključujući iprostor između koloseka kada se na putnomprelazu nalazi više koloseka.

Pružni pojas je zemljišni pojas sa obe stranepruge, u širini od 8m, u naseljenom mestu 6m,računajući od ose krajnjih koloseka, zemljišteispod pruge i vazdušni prostor u visini od 14m.Pružni pojas obuhvata i zemljišni prostorslužbenih mesta (stanica, stajališta, rasputnica,putnih prelaza i slično) koji obuhvata svetehničko-tehnološke objekte, instalacije ipristupno-požarni put do najbližeg javnog puta.Infrastrukturni pojas je zemljišni pojas obe stranepruge, u širini od 25m, računajući od ose krajnjihkoloseka koji funkcionalno služi za upotrebu,održavanje i tehnološki razvoj kapacitetainfrastrukture.

Zaštitni pružni pojas je zemljišni pojas sa obestrane pruge, u širini od 100m, računajući od osekrajnjih koloseka.

U infrastrukturnom pojasu, osim u zoni pružnogpojasa, izuzetno se mogu graditi objekti koji nisuu funkciji železničkog saobraćaja, a na osnovuizdate saglasnosti upravljača infrastukture, kojase izdaje u formi rešenja i ukoliko je izgradnja tihobjekata predviđena ovim urbanističkim planom,s tim da propisane mere zaštite tih objekata neobezbeđuje upravljač železničke infrastrukture.

U infrastrukturnom pojasu mogu se postavljatikablovi, električni vodovi niskog napona zaosvetljavanje. telegrafske i telefonske vazdušnelinije i vodovi, tramvajski i trolebuski kontaktnivodovi i postrojenja, kanalizacije i cevovodi idrugi vodovi i slični objekti i postrojenja naosnovu izdate saglasnosti upravljačainfrastrukture, koja se izdaje u formi rešenja.

U železničkom području u zoni građevinskihobjekata, kao što su železnički mostovi, vijaduktii tuneli na udaljenosti ne manjoj od 8m odspoljne ivice nosača mosta, spoljne ivice portalatunela, mogu se izuzetno graditi i objekti koji nisuu funkciji železničkog saobraćaja, a ispod donjeivice građevinske konstrukcije mosta i vijaduktamoguća je izgradnja objekata ne bliže od 3m, ana osnovu saglasnosti upravljača infrastrukture,koja se izdaje u formi rešenja.Objekti kao što su: rudnici, kamenolomi, krečane,ciglane, industrijske zgrade, postrojenja i drugislični objekti, ne mogu se graditi u zaštitnompružnom pojasu bliže od 50m računajući od osekrajnjeg koloseka.


U infrastrukturnom pojasu, zabranjeno je svakoodlaganje odpada, smeća kao i izlivanje otpadnihvoda.

Ne sme se saditi visoko drveće, postavljatiznakove, izvori jake svetlosti ili bilo koji predmetii sprave koji bojom, oblikom ili svetlošću smetajuvidljivost železničkih signala ili koji mogu dovestiu zabunu radnike u vezi značenja signalnihznakova.

Ukrštaj vodovoda, kanalizacije, produktovoda idrugih cevovoda sa železničkom prugom jemoguće planirati pod uglom od 90°, a izuzetnose može planirati pod uglom ne manjim od 60°.Dubina ukopavanja ispod železničke pruge moraiznositi minimum 1,80 m, mereno od kote gornjeivice praga do kote gornje ivice zaštitne cevicevovoda (produktovoda).

Moguće je planirati drumske saobraćajnice,paralelno sa prugom, ali tako da razmak izmeđuželezničke pruge i puta bude toliko da se izmeđunjih mogu postaviti svi uređaji i postrojenja,potrebni za obavljanje saobraćaja na pruzi i putu,s tim da iznosi najmanje 8 m računajući odosovine najbližeg koloseka do najbliže tačkegornjeg stroja puta.

Pre definisanja saobraćajnice u predmetnomplanu, potrebno je se za svaki planirani ukrštajgradske i železničke infrastrukture pojedinačno,pribaviti saglasnost „Železnice Srbije“ a.d. što jeu skladu sa čl. 49. Zakona o železnici, koji glasi:“Železnice Srbije” a.d. određuju mesto ukrštanjaputa i pruge u skladu sa uslovima za uređenjeprostora i uslovima za bezbednost saobraćaja, usporazumu sa upravljačem nekategorisanihputeva“.

Razmak između dva ukrštaja železničkeinfrastrukture i javnog puta ne može da budemanja od 2.000 m. Ukrštanje železničkeinfrastrukture sa nekategorisanim putevimaizvodi se usmeravanjem tih puteva na najbližijavni put, koji se ukršta sa železničkominfrastrukturom. Ako to nije moguće, trebameđusobno povezati nekategorisane puteve iizvesti njihovo ukrštanje sa železničkominfrastrukturom na zajedničko mesto.

Pri izradi tehničke (projektne) dokumentacije zagradnju objekata u zaštitnom pružnom pojasu,kao i za svaki prodor komunalne infrastrukturekroz trup železničke pruge (cevovod, gasovod,optički i elektroenergetski kablovi i drugo)investitor, odnosno njegov projektant je dužan daod „Železnice Srbije“ a.d. Sektora za strategiju irazvoj, pribavi uslove za projektovanje i

saglasnost na projektnu dokumentaciju zagradnju u zaštitnom pružnom pojasu u koridoruželezničke pruge, a u skladu sa Zakonom oželeznici („Službeni glasnik RS“, broj 45/13) iZakonom o bezbednosti u železničkomsaobraćaju („Službeni list SRJ“, broj 60/98);

Komplekse železničkih stanica čine koloseci,peroni, signalno-sigurnosni uređaji,telekomunikacioni uređaji i postrojenja, zgrade,magacini, rampe, radionice, depoi, kao i staničnitrg sa pristupnom drumskom saobraćajnicom,prateći uslužni objekti, parking prostor zakorisnike železničkih usluga i zelene površine.

Za kompleks železničke stanice, neophodna jeizrada urbanističkog projekta. Usmeravajućiurbanistički pokazatelji su sledeći:

pretežna (dominantna) namena:kompleks je u funkciji železničke stanice;

prateće i dopunske namene: moguće sutrgovina, ugostiteljstvo, razne uslužno-komercijalne delatnosti, administrativneusluge, zanatske usluge;

tip izgrađenosti: slobodnostojeći objekatna parceli; moguće je planirati višeobjekata u kompleksu;

indeks zauzetosti (za objektevisokogradnje): do 60%;

minimalno 10% pod zelenim površinama; spratnost objekta: P+2; najmanje dozvoljeno rastojanje osnovnog

gabarita slobodnostojećeg objekta i linijesusedne građevinske parcele iznosi 3,0m;

parkiranje i garažiranje vozila za potrebekorisnika, zaposlenih i službenih vozila seobezbeđuje na sopstvenoj građevinskojparceli; potrebno je obezbediti minimalno1PM na 100 m² bruto građevinskepovršine objekata, uvećano zaodgovarajući broj za potrebe korisnikastanice.

2.6.2. Komunalna infrastruktura

Opšta pravila

Objekte i mreže komunalne infrastrukture(vodovod, odvođenje otpadnih i atmosferskihvoda, elektroenergetika, TT instalacije,toplifikacija, gasifikacija) izvoditi u skladu satehničkim uslovima i normativima koji supropisani za svaku vrstu infrastrukture i u skladusa propisima o paralelnom vođenju i ukrštanjuvodova infrastrukture.

Sve planirane infrastrukturne vodove, po pravilu,smeštati u okviru koridora postojećih i planiranih


gradskih ulica i javnih površina. Zainfrastrukturne vodove, izvan koridora gradskihulica i javnih površina, utvrđuju se zaštitnipojasevi (prema vrsti infrastrukture), u kojima nijedozvoljena izgradnja objekata ili vršenje drugihradova koji mogu ugroziti infrastrukturni vod(propisano u poglavlju 2.6.2.5. Zaštitni pojasevilinijskih infrastrukturnih objekata). Zagrađevinske parcele, u okviru kojih se nalazizaštitni pojas infrastrukturnog voda, prilikomizdavanja odgovarajućih akata, primenjivaće seposebna pravila građenja, u skladu sa uslovimanadležnih institucija.Prilikom projektovanja instalacija, pored državnihputeva, primeniti širine zaštitnog pojasa koje suutvrđene članom 28. i 29. Zakona o javnimputevima („Službeni glasnik RS“, br.101/05,123/07, 101/11, 93/12 i 104/13).

Za planirane instalacije, projektna dokumentacijamora sadržati situaciono i na poprečnim profilimaprikazane položaje instalacija u odnosu nadržavni put, na mestima pre početka i krajaparalelnog vođenja, i na mestu podbušivanja, namestu loma instalacija, na mestu ulaska i izlaskaiz katastarskih parcela koje pripadaju putu i to saunetim bitnim stacionažama, apsolutnimvisinskim kotama, prečnicima i dužinamainstalacija.

Pravila za ukrštanje instalacija sa državnimputem

Ukršanje instalacija sa državnim putem seplanira isključivo mehaničkim podbušivanjem,ispod trupa puta, upravno na put, u propisanojzaštitnoj cevi.

Zaštitna cev mora biti projektovana po celojdužini, između krajnjih tačaka poprečnog profilaputa (izuzetno spoljna ivica rekonstruisanogkolovoza), uvećana za po 3,0m sa svake strane.

Minimalna dubina instalacija i zaštitnih cevi odnajniže kote kolovoza do gornje kote kotezaštitne cevi iznosi 1,35 m.

Minimalna dubina predmetnih instalacija izaštitnih cevi ispod putnog kanala zaodvodnjavanje (postojećeg ili planiranog) od kotedna kanala do gornje kote zaštitne cevi iznosi1,00m.

Prilikom postavljanja nadzemnih instalacija, popravilu, voditi računa o tome da se stubovipostave na rastojanju koje ne može biti manje odvisine stuba, mereno od spoljne ivice zemljišnogpojasa puta, kao i da se obezbedi sigurnosnavisina od 7,0m od najviše kote kolovoza do

lančanice, pri najnepovoljnijim temperaturnimuslovima. Ukoliko nije moguće ispuniti navedeniuslov, u građevinskom području naselja, bližiuslovi se definišu prilikom izdavanja uslovaupravljača puta.

Pravila građenja za paralelno vođenjeinstalacija pored državnog puta

Sve instalacije moraju biti udaljene minimalno3,0 m od krajnje tačke poprečnog profilapredmetnog državnog puta (nožice nasipa trupaputa ili spoljne ivice putnog kanala zaodvodnjavanje), izuzetno ivice kolovoza (ukolikose time ne remeti režim odvonjavanja kolovoza).Ukoliko nije moguće ispuniti navedeni uslov,mora se projektovati i izvesti adekvatna zaštitatrupa predmetnog puta. Nije dozvoljeno vođenjeinstalacija po bankini, po kosinama useka ilinasipa, kroz jarkove i kroz lokacije koje mogu bitiinicijalne za otvaranje klizišta.

Ukoliko su obezbeđeni svi potrebni uslovi iukoliko nema ugrožavanja državnog puta,izuzetno, instalacije se mogu postaviti i na bližemudaljenju, u okviru građevinskog područjanaselja, uz pribavljanje uslova i saglasnostiupravljača puta.

2.6.2.1. Vodoprivredna infrastruktura

Vodosnabdevanje

Postojeće stanje

Preševo se snabdeva vodom sa više izvorišta. Ueksploataciji su sledeća izvorišta:

istočni pravac – izvorište podzemnih voda“Žujince”;

zapadni pravac – kaptaže "Toplik”, "Šupljikamen" i "Valjevo";

južni pravac - izvorište podzemnih voda“Čukarka”.

Izvorište "Toplik” se sastoji iz dva bunara,kaptaže i stanice za hlorisanje vode. Kapacitetovog izvorišta je promenljiv i kreće se od 5 do 12l/s. Voda iz ovog izvorišta dovodi se dorezervoara R1 sa sledećim karakteristikama: V =64 m³, kp/kd = 541/538 mnm. Iz ovogrezervoara, voda ide u distributivnu mrežu, prekočetiri odvoda.

Izvorište "Šuplji kamen" ima kapacitet oko 3 l/s.Izvorište "Valjevo" takođe ima kapacitet oko 3 l/s.Vode iz ova dva izvorišta dovode se do izvorišta"Toplik” i iz njega distribuiraju u mrežu.


Izvorište "Žujince" sastoji se iz četiri bunara i iznjih se voda potiskuje do rezervoara R2 sasledećim karakteristikama: V = 1000 m³, kp/kd =536/532 mnm. Iz ovog rezervoara, voda seusmerava u distributivnu mrežu. Kapacitet ovogizvorišta je oko 25 l/s. Iznad rezervoara R2urađen je rezervoar R3 sa sledećimkarakteristikama: V = 1000 m³, kp/kd = 564/560mnm. Ovaj rezervoar nije u funkciji, jer voda nemože da dođe do njega (potisni cevovod nemože da izdrži pritisak).

Novo izvorište "Livade" sastoji se iz dva bunara iiz njih se voda potiskuje u višu zonu. Kapacitetovog izvorišta je oko 6 l/s. Izvorište trenutno nijeu funkciji.

Izvorište "Čukarka" se sastoji iz jednog bunarakapaciteta 12 l/s iz koga se voda potiskuje uvodotoranj i iz njega ide u mrežu. Sa ovogizvorišta se snabdeva stanovništvo i industrija uokolini železničke stanice.

Ukupan minimalni kapacitet svih izvorišta je oko54 l/s. Distributivni sistem se sastoji iz dve zone.Granica zona je oko 520 mnm. Najveći brojpotrošača se nalazi u nižoj zoni.

Planirano rešenje

Prema Vodoprivrednoj osnovi Republike Srbije(Uredba o utvrdjivanju Vodoprivredne osnoveRepublike Srbije, objavljena u “Službenomglasniku RS”, broj 11/02), teritorija opštinePreševo pripada Gornje-južnomoravskomregionalnom sistemu, koji se oslanja naizgrađene akumulacije "Vlasinsko jezero" na reciVlasini, "Lisina" na Božičkoj reci i "Prvonek" naBanjskoj reci (u izgradnji), i buduću akumulacijuna reci Pčinji. Iz Pčinjskog podsistema., izplanirane akumulacije na reci Pčinji,obezbeđivaće se visokokvalitetna voda zasnabdevanje naselja u opštinama: Bujanovac,Preševo, Trgovište i deo potrebnih voda zaVranje. Pored snabdevanja vodom, ovaakumulacija imaće i značajnu funkcijuoplemenjivanja voda Južne Morave iobezbeđivanja potreba nizvodnih korisnika.

Do realizacije regionalnog sistemavodosnabdevanja, gradsko naselje Preševo jeupućeno na lokalna izvorišta, čiji je ukupankapacitet od oko 55 l/s nedovoljan, pa u sušnimperiodima dolazi do restrikcija.

Prostornim planom opštine Preševo ukazano jena potrebu da se prioritetno pristupiistraživanjima brdskog dela opštine, u ciljuutvrdjivanja rezervi podzemnih voda za

vodosnabdevanje. Kao potencijalna mogućnost,razmatrano je korišćenje sliva reke Lapušnice(koja nema uporište u postojećoj planskojdokumentaciji šireg područja), pa je Prostornimplanom opštine Preševo, potencijalno rezervisanprostor za akumulaciju zapremine 7.480.000 m³,koja bi obezbedjivala oko 250 l/s i štiti se slivnopodručje ove potencijalne akumulacije, koja jeistovremeno i deo sliva akumulacije “Končulj”koja je planirana Prostornim planom RepublikeSrbije i Vodoprivrednom osnovom RepublikeSrbije za vodosnabdevanje.

Za sva izvorišta vodosnabdevanja, kao i objektedistributivnog sistema definisati i sprovesti meresanitarne zaštite prema Pravilniku o načinuodredjivanja i održavanja zona sanitarne zaštiteizvorišta vodosnabdevanja (“Službeni glasnikRS”, broj 92/08).


Dimenzionisanje vodovodnih linija odrediti naosnovu hidrauličkog proračuna, a uzimajući uobzir potrebnu količinu vode za gašenje požara,u skladu sa zakonskim propisima.

Minimalna dubina ukopavanja cevi vodovoda je1,2 m od vrha cevi do kote terena, a padoviprema tehničkim normativima i propisima, uzavisnosti od prečnika cevi.

Vodovodnu mrežu graditi u prstenastom sistemu,što omogućava sigurniji i pouzdaniji načinvodosnabdevanja.

Protivpožarna zaštita se omogućava ugradnjomprotivpožarnih hidranata na vodovodnoj mreži.Cevi moraju biti minimalnog prečnika Ø100 mm,tako da se eventualni požar na svakom objektumože gasiti sa najmanje dva hidranta.

Ukoliko se hidrantska mreža napaja vodomnedovoljnog pritiska (minimalno potrebni pritisakje 2,5 bara) obavezna je ugradnja uređaja zapovišenje pritiska.

Vodovod trasirati jednom stranom kolovoza,suprotnoj od fekalne kanalizacije, na odstojanjuod 1,0 m od ivičnjaka.

Horizontalno rastojanje između vodovodnih ikanalizacionih cevi, zgrada, drvoreda i drugihzatečenih objekata, ne sme biti manje od 2,5 m.

Rastojanje vodovodnih cevi od ostalih instalacija(gasovod, toplovod, elektroenergetski i telefonskikablovi) pri ukrštanju, ne sme biti manje od 0,5m.


Težiti da cevi vodovoda budu iznadkanalizacionih, a ispod elektroenergetskihkablova pri ukrštanju.

Minimalno rastojanje bliže ivice cevi do temeljaobjekta je 1,5 m.

Odvodjenje otpadnih i atmosferskih voda

Postojeće stanje

Sistem za odvođenje otpadnih voda jeseparatan, tj. posebno se odvode sanitarne aposebno atmosferske vode.

Primarni fekalni kolektor je urađen je dužKurbalijske (Preševske) reke i izliva se u nju, vanteritorije plana. Dva sekundarna fekalnakolektora se ulivaju u primarni, van teritorijeplana. Mreža fekalne kanalizacije nije razvijena,a nije izgradjeno ni postrojenje za prečišćavanjeotpadnih voda (PPOV).

Atmosferske vode iz većeg dela naselja seatmosferskim kolektorima odvode do Kurbalijske(Preševske) reke i otvorenih kanala.

Planirano rešenje

Sistem za odvodjenje voda je separatan,odnosno posebno se odvode sanitarno-fekalnevode, a posebno atmosferske vode.

Fekalna kanalizacija treba da omogućiprikupljanje i odvođenje upotrebljene sanitarnevode preko postojećih i planiranih kolektorskihpravaca do postrojenja za prečišćavanjeotpadnih voda (PPOV). Mreža se planira do svihpostojećih i planiranih objekata na predmetnompodručju, a trase kanalizacionih vodova dužsaobraćajnica, koriste raspoložive prostore ipadove terena.

Prostornim planom opštine Preševo, odredjenaje lokacija PPOV, nizvodno, izvan granica ovogPlana. Potrebno je dograditi glavni kolektor, udužini od oko 2,0 km, do lokacije planiranogcentralnog PPOV.

Atmosferska kanalizacija treba da omogućiodvođenje atmosferskih voda sa gradskih ulica,krovova i ostalih uredjenih površina unutarposmatranog područja do recipijenata,Kurbalijske (Preševske) reke ili nekih njenihpritoka. Atmosferske vode, u zavisnosti odporekla, upustiti u recipijent tek nakon

adekvatnog tretmana, odnosno tretiranja naodgovarajućem uredjaju.

Razvoj atmosferske kanalizacije ima za zadatakzaštitu urbanizovanih površina unutar područja iindustrijskih pogona od plavljenja atmosferskimvodama. Atmosfersku kanalizaciju koncipirati zamerodavne uslove (vremenski presek,urbanizovanost prostora, računska kiša i slično),a etapno je realizovati, tako da se već izgrađenamreža racionalno uklapa u buduće rešenje.


Mrežu sanitarno-fekalne kanalizacije projektovatiod kanalizacionih cevi odgovarajućeg profila.Kod kanalizacione mreže ne treba usvajatikolektore manjih prečnika od Ø250mm, dok zaizradu kućnih priključaka usvojiti minimalniprečnik od Ø150mm.Minimalna dubina ukopavanja kanalizacionogkolektora primarne mreže propisuje se iz razloganjihove zaštite od mraza najmanje:

0,8 m radi zaštite od saobraćajnihpotresa;

1,0 do 1,5m, da se i sa najnižeg poda upodručju može upotrebljena voda odvestigravitaciono do uličnog kanala.

Najveća dubina ukopavanja zavisi od mesnihgeoloških, hidrogeoloških i geomehaničkihuslova, kao i od nosivosti cevi koja se ugrađuju.Dubina izrade kanala u otvorenom rovu običnonikad nije veća od 6,0 do 7,0m. Preko te dubineprelazi se na tunelsku izradu. U lošem zemljištu,naročito kada je prisutan visok nivo podzemnevode, dubina ukopavanja ne bi trebala biti većaod 4,0m.

Na mestima promene pravaca kao i na pravcimana maksimalnoj dužini od oko 160D predviđa seizgradnja revizionih šahtova.

Šahtovi se rade od armirano-betonskihprstenova Ø1000mm sa konusnim završetkom.

Za savlađivanje visinskih razlika koriste se dvatipa kaskadnih šahtova. Za visinske razlikeizmeđu dna dovodne cevi i dna šahta do 1,5mpredviđen je uobičajeni kaskadni šaht, u kome sevoda slobodno izliva iz dovodne cevi. Zasavlađivanje većih visinskih razlika koristi se šahtsa izlivnom lulom, tako da se jedan deo vodeuliva u šaht preko nje, dok se drugi deo slobodnoizliva.

Ako nije moguće gravitaciono odvođenjeotpadne vode, predviđena je izgradnja crpnihstanica šahtnog tipa.


Odvođenje otpadnih sanitarnih voda, doizgradnje javne kanalizacione mreže sapostrojenjem za prečišćavanje otpadnih voda zacelu zonu, može se rešiti izgradnjom mrežeinterne kanalizacije i vodonepropusnih septičkihjama / ili postrojenja za prečišćavanje otpadnihvoda (PPOV) za blok/kompleks, uz izdavanjeuslova nadležne institucije.

Zapremina nepropusne septičke jame računa seprema potrošnji vode i vremenu trajanja procesa,a nepropusne septičke jame postaviti.

min. 2m od ograde kompleksa; min. 5m od objekta; min. 10m od regulacione linije; min. 20m od bunara.

Dimenzionisanje atmosferske kanalizacije izvršitiu skladu sa hidrauličkim proračunom, a na bazispecifičnog oticaja.

Ukoliko je površina asfalta zauljana (u okviruparkinga, platoa i slično) obavezno je predvidetiizgradnju separatora ulja i masti, pre upuštanjaatmosferskih voda ili voda od pranja platoa uatmosfersku kanalizaciju.

Atmosferske, uslovno čiste vode, se moguupustiti u kišnu kanalizaciju ili u zatravljenepovršine u okviru kompleksa

Regulacija vodotokova

Postojeće stanje

Kurbalijska (Preševska) reka je kroz naseljePreševo, regulisana po projektnoj dokumentaciji,koju je uradilo V.P. “Vodogradnja” Vranje (1990.god.), u dužini od 1,5 km i nastavku regulacije, udužini od 2,0 km, po dokumentaciji, koju jeuradilo preduzeće “Velika Morava”, Beograd(2002. god.). Predvidja se nastavak regulacije,od kraja postojeće regulacije kod mosta nadržavnom putu IB reda broj 42. (M-25.2), u dužiniod 1,1 km.

U južnoj zoni Plana, nalazi se bujični, povremenivodotok, koji je delimično zacevljen, a nakonprelaska preko Karpoševe ulice, ide otvoreninvodotokom, pa se zatim razliva u kompleksneizgradjenog zemljišta.Planirano rešenje

U planskom periodu, neophodno je nastavitiradove na regulaciji Kurbalijske (Preševske) rekei povremenim vodotokovima (koji se mogu izaceviti i uključiti u sistem atmosferskekanalizacije).

Nije dozvoljeno planirati radove (aktivnosti) uobalnom pojasu Kurbalijske (Preševske) reke,koji mogu svojim negativnim uticajima da ugrozevodotok, kao i stabilnost i morfologiju obalnogpojasa.

Takodje, planirati da se regulisanje tokaKurbalijske reke izvede u što većoj meri na tzv.naturalni način, što podrazumeva upotrebuprirodnih materijala, kao što su zemlja i kamen.


Merodavni proticaj za dimenzionisanje koritaregulisanog vodotoka i kanala određuje nadležnavodoprivredna organizacija. Objekti (mostovi) narekama, potocima i kanalima mora da budutakvih dimenzija da omoguće propuštanjemerodavne velike vode. Za sva ukrštanjavodotokova sa saobraćajnicama sprovestihidraulički proračun za velike vode verovatnoćepojave Q1% i prevideti zazor h=1,0m (od kotevelike vode do donje ivice konstrukcije).

Objekti duž izgrađenih nasipa, potoka i kanala zaprihvat atmosferske vode, po pravilu, treba dabudu udaljeni 3,0 do 5,0 m, radi očuvanjakoridora za potencijalnu rekonstrukciju kanala(povećanja proticajnog profila) i radiobezbeđenja prostora za njihovo redovno iinvesticiono održavanje.Svi izlivi atmosferskih voda mora da buduizvedeni u skladu sa propisima, da bi se sprečilodegradiranje i narušavanje stabilnosti kosinereka i potoka. Na mestima uliva kišnekanalizacije, u zoni ispusta predvideti uklapanjeu profil i osiguranje kosina i dna u ciljusprečavanja erozije korita. Izliv treba da je naminimalno 30 cm iznad dna korita.

U slučaju fazne izgradnje za rekonstrukcijuproticajnog profila i uređenja vodotoka, datirešenja kojima će se sagledati tehničko-tehnološka celina za konačnu fazu.

2.6.2.2. Elektroenergetika i obnovljivi izvorienergije

Za potrebe izrade Plana, izdati su podaci i usloviod:

JP “Elektromreža Srbije”, broj 0-1-2-104/1od 11.08.2015. godine;

Elektrodistribucija Vranje, broj 8121/2 od23.09.2015. godine

Postojeće stanje


Primarni izvor električne energije za planskopodručje i šire područje je trafostanica TS 110/10kV 2x31,5 MVA, sa ugrađenim jednimtransformatorom snage 31,5 MVA. Postojimogućnost povećanja instalisane snagetrafostanice, ugradnjom i drugog energetskogtransformatora iste snage.

Priključak trafostanice “Preševo“ na širielektroenergetski sistem je izvršen dalekovodom110 kV broj 1224 iz pravca Bujanovca.Dalekovod je izgradjen na čeličnom rešetkastimstubovima sa provodnikom Alč3x/1x150/25+1x50mm².

U postojećem stanju, trafostanica „Preševo“zadovoljava potrebe potrošača električnomenergijom, sa znatnom rezervom u snazi (oko30%), što će zadovoljiti potrebe i za planskiperiod.

Slaba strana trafostanice TS 110/10 kV„Preševo“ što je ista jednostrano napojena110kV dalekovodom, bez mogućnosti rezervnognapajanja iz drugog pravca.

Na srednjem naponu, područje se napaja prekovećeg broja trafostanica 10/0,4 kV različitihtipova i snage (STS, LTS, ZTS, MBTS-50 do630kVA).

Trafostanice 10/0,4 kV su priključene natrafostanicu 110/10 kV „Preševo“, nadzemnim10kV vodovima, a manjim delom kablovima10kV.

Nadzemni vodovi 10kV su građeni na armirano-betonskim stubovima, a u velikoj meri i nadrvenim stubovima.

U celosti elektrodistributivni sistem nezadovoljava potrebe potrošača električneenergije u pogledu bezbednosti i kvalitetanapajanja električnom energijom zbog:

lošeg stanja srednjenaponske iniskonaponske mreže - dotrajalostistubova i nedovoljnog presekaprovodnika;

velikih gubitaka električne energije naoba naponska nivoa (10 kV i 1 kV).

Dotrajala niskonaponska mreža je glavni uzrokprevelikih gubitaka električne energije. Prioritet unarednom periodu mora biti sukcesivnootklanjanje slabih tačaka na istoj.

Na planskom području postoji i instalacija javnogosvetljenja, u znatnoj meri građena sa živinimsvetiljkama, koje su neekonomične i ne

obezbeđuje potreban osvetljaj. Zbog toga ihtreba zameniti sa savremenim svetlosnimizvorima, kao što su natrujumove svetiljkevisokog pritiska ili metalhalogene svetiljkeodgovarajuće snage.

Planirano rešenje

Plansko područje je namenjeno za mešovitenamene, stanovanje srednjeg i niskog inteziteta,komercijalne delatnosti, industriju i proizvodnju,kao i za objekte javne namene – kao što su:objekti državne i lokalne uprave, obrazovanje,dečju zaštitu, zdravstvenu i socijalnu zaštitu idrugo.

Za zadovoljavanje potreba za električnomenergijom u narednom planskom periodu,koristiće se postojeći elektroenergetski objekti,koje treba rekonstruisati, kao i novoplaniraniobjekti naponskog nivoa 10kV i 1kV, čime će seobezbediti nedostajuća električna energija,povećati kvalitet i bezbednost napajanjaelektričnom energijom i smanjiti gubitakelektrične energije.

U tom cilju treba preduzeti odgovarajuće mere iradove na elektroenergetskim objektima svihnaponskih nivoa, koji su od značaja za pouzdanonapajanje električnom energijom.

Objekti 110 kV

Primarna trafostanica 110/10kV „Preševo“ saugrađenim jednim transformatorom snage31,5MVA, zadovoljava sadašnje i budućepotrebe, ali ne obezbedjuje potrebnu sigurnostnapajanja, jer je napojena 110 kV dalekovodomiz jednog pravca - iz Bujanovca. Potrebno je dase po izgradnji 400kV dalekovoda Niš-Skoplje itrafostanica 400/110 kV „Vranje 4 “ izgradi i novi110 kV dalekovod iz iste do postojećetrafostanice 110/10 kV „Preševo“.

Trafostanica „Preševo“ raspolaže znatnomrezervom u snazi. U 2014. godini, maksimalnavršna snaga je iznosila 22 MW uz cos φ =0,97.Ukoliko se u narednom periodu ukaže potreba zapovećanjem snage iznad sada instalisane 31,5MVA, u trafostanicu se pored postojećegtransformatora može ugraditi još jedantransformator snage 31,5 MVA, što premaproceni neće biti neophodno.

Objekti 10kV

Područje opštine Preševo se električnomenergijom snabdeva preko trafostanica srednjegnapona 10/04 kV različizih tipova i snaga (od 50


do 630 kVA), kojih na teritoriji opštine ima oko150, a na planskom području oko 50.

Napajanje trafostanica 10/0,4 kV se vrši izprimarne trafostanice 110/10kV „Preševo“,dalekovodima 10 kV koji su građeni na drvenim iarmirano-betonskim stubovima, sa Alčprovodnicima 3x35mm² i 3x50mm², a manji deosa SKS 10kV, tipa XHE48/O-A odgovarajućegpreseka.

U narednom periodu, dalekovode 10 kV trebarekonstruisati zamenom stubova, betonskimstubovima, a nedovoljne preseke zamenitiodgovarajućim.

Preopterećene izvode 10kV iz trafostanice„Preševo“, treba rasteretiti preraspodelompriključaka pojedinih trafostanica 10/0,4 kV, a popotrebi i povećanjem preseka provodnika nadalekovodima.

Izgradnja novih trafostanica 10/0,4kV za budućepotrebe je otežana, zbog nemogućnostiobezbeđenja potrebnih lokacija za iste i napojne10kV vodove. Poseban problem je rešavanjeimovinsko pravnih odnosa.

Neophodno je nedostajuću snagu obezbeditirekonstrukcijom postojećih trafostanica 10/0,4kV, u cilju povećanja snage do nivoaprojektovane snage.

Neohodno je takođe graditi i nove trafostanice10/0,4kV u pojedinim zonama. Na planskompodručju u narednom perodu treba izgraditi okoosam novih trafostanica 10/0,4 kV za potrebeindustrijske zone, stanovanja i komercijalnihdelatnosti. Sve planirane trafostanice, pomogućstvu, graditi tipa MBTS 630 kVA saugrađenim transformatorima snage kojazadovoljava trenutne potrebe i potrebe u bližojbudućnosti. Za priključak trafostanice 10/0,4 kVtreba izgraditi odgovarajuće nadzemne ikablovske 10 kV vodove.

Nadzemne 10 kV vodove treba graditi naarmirano-betonskim stubovima i po mogućstvusa srednjonaponskim 10 kV, SKS vodovima tipaXHE 48/0-A preseka 3x(1x50)+50mm².

Kablovske vodove 10 kV tipa XHE 49-A, preseka3x(1x150)mm² treba koristiti za nove trafostanice10/0,4 kV u industrijskoj zoni i zonama sa većomgustinom naseljenosti.

Planirane trafostanice 10/0,4 kV, koje treba dase grade u narednom periodu, u pojedinimzonama, šematski su označene na grafičkom

prilogu broj 7. oznakama od TS I do TS VIII.Moguće je graditi i trafostanice 10/0,4 kV nadrugim lokacijama, na osnovu ukazane potrebe,uz pribavljanje saglasnosti nadležnih institucija,osim onih, čije su lokacije šematski označene nagrafičkom prilogu broj 7.

Sve planirane trafostanice 10/0,4 kV trebapriključiti na način koji obezbeđuje dvostranonapajanje, kao što je prikazano na grafičkomprilogu broj 7.

Za buduće potrebe, iz trafostanice 110/10kV„Preševo“, treba izgraditi pet novih izvoda 10 kV:

- tri izvoda do trafostanice 10/0,4 kV„Lapince“ i dalje ka centru, do novetrafostanice „Centar“ (na mestu srušenekule-Amam);

- dva izvoda, od kojih jedan do naselja„Železnička stanica“, do trafostanice10/0,4 kV „Kula stara“ i dalje dotrafostanice LTS „Železnička stanica“ idrugi do planirane industrijske zone„Čukarka“ odnosno do planiranetrafostanice VIII MBTS 1000/630 kVA.

Sve navedene izvode treba graditi kablom 6/10kV tipa XHE 49-A 3x(1x240)mm².

Trasu za kablove od trafostanice 110/10 kV„Preševo“ do trafo stanice „Lapince“ , kao i trasuod trafostanice „Kula stara“ predvideti i zaštititi utrotoaru ulice „15 Novembar“.

Zbog nedefinisanih objekata koji će se graditi uindustrijskoj zoni „Čukarka“ u istoj je pored dveplanirane trafostanice 10/0,4 kV moguće graditi idruge trafostanice 10/0,4 kV, za potrebeobjekata koji angažuju veću snagu električneenergije.

Sve trafostanice na planskom području i dodatnetrafostanice odgovarajuće snage, treba graditisaglasno važećim zakonskim propisima.

Objekti 1 kV

Dotrajalu mrežu niskog napona treba sukcesivnorekonstruisati na betonskim stubovima, saodgovarajućim presekom provodnika, uz većekorišćenje samonosećeg kablovskog snopaxoo/o-A 3x70+50/8+2x16mm² za glavnu mrežu isnopa xoo/o-A 3x35+50/8+2x16mm² za ogrankemreže.

Iz planiranih novih trafostanica 10/0,4 kV trebagraditi novu mrežu niskog napona poredsaobraćajnica, čime se smanjuje ukupna dužinaniskonaponske mreže. Uz otklanjanje slabih


tačaka na postojećoj niskonaponskij mreži,poboljšava se bezbednost i kvalitet napajanjapotrošača električnom energijom i smanjujugubici električne energije.

Javno osvetljenje

U svim saobraćajnicama treba da postoji javnoosvetljenje. U saobraćajnicama sa nadzemnomniskonaponskom mrežom, svetiljke se ugrađujuna stubove nadzemne mreže a napajanjeelektričnom energijom se vrši dodatnimvodovima 2x16mm² iz iste trafo stanice kojanapaja predmetno područje električnomenergijom. Treba koristiti savremeneekonomične svetiljke kao što su natrijumovesvetiljke visokog pritiska ili metalhalogenesvetiljke odgovarajuće snage.

U saobraćajnicama bez nadzemneniskonaponske mreže, svetiljke se ugrađuju načelične kandelabre odgovarajuće visine, anapajanje istih se vrši kablovskim vodovimappoo/A 4x25mm² iz iste trafo stanice 10/0,4 kVkoji područje snabdeva električnom energijom.

Postojeće javno osvetljenje takođe trebamodernizovati, u cilju poboljšanja kvalitetaosvetljenosti, zamenom postojećih živinih svetiljkisa ekonomičnim svetiljkama, kao što sunatrijumove svetiljke visokog pritiska ilimetalhalogene svetiljke odgovarajuće snage,prilagođene značaju saobraćajnice.

Kućni priključci

Kućni priključci za objekte na planskom područjuse mogu izvoditi kao nadzemni ili kablovski,saglasno uslovima nadležne elektrodistribucije.

Kod izrade priključaka potrošača električneenergije na elektrodistributivnu niskonaponskumrežu treba poštovati uslove iz tehničkepreporuke br.13 EPS-a.U cilju smanjenja prevelikih netehničkih gubitaka(zbog neovlašćene potrošnje koja se neregistruje i ne naplaćuje) u narednom planskomperiodu treba izvršiti izmeštanje mernih mesta izobjekata potrošača, i time ih učiniti nedostupnimza korišćenje neovlašćene potrošnje.

Saglasno odredbama tehničke preporuke br.13a-EPS-a, merne uređaje treba ugrađivati uposebne IMO (izdvojene merne ormane) kojeugrađivati van objekata potrošača, na granicivlasništva ili na javnoj površini (trotoarsaobraćajnica, priključni niskonaponski stub vanvlasništva potrošača i slično).

Na taj način isti će biti dostupni ovlašćenimlicima elektrodistribucije, bez ulaska u objekatvlasnika, a istovremeno će onemogućitineovlašćenu potrošnju.

Obnovljivi izvori energije

U narednom periodu, treba intenziviratikorišćenje raspoloživih potencijala za ovu vrstuobjekata. U granici planskog područja, presvega, se računa na korišćenje solarne energije.Postoji mogućnost i korišćenja energije izbiomase i celuloznih otpadaka.

Od strane nadležne elektrodistribucije, izdati sutehnički uslovi za priključenje na DEES(distributivni elektroenergetski sistem) solarneelektrane u selu Rajinac (izvan granice ovogPlana).

U planskom podrućju, ne postoji uslovi zaizgradnju MHE (malih hidoelektrana) niti sukatastrom MHE iz 1987. godine sagledanepotencijalne lokacije za moguću izgradnju istih.Isti zaključak se odnosi na vetroelektrane.

U području Plana, moguća je izgradnja malihhidroelektrana (MHE), kapaciteta do 1MW, kojaje u nadležnosti lokalne uprave, uz prethodnopribavljeno mišljenje lokalne uprave omogućnosti izgradnje mini/male hidroelektrane iuz izradu urbanističkog projekta.


Kod izgradnje nadzemnih vodova 110kV, 35kV i10kV, obavezno je poštovanje odredbi Pravilnikao tehničkim normativima za izgradnju nadzemnihelektroenergetskih vodova nazivnog napona od 1kV do 400 kV ("Službeni list SFRJ" broj 65/88 i"Službeni list SRJ" broj18/92), a mora da seobezbede i odgovarajući zaštitni koridori.

Za planirane trafostanice mora se obezbeditipotreban prostor, koji iznosi za TS 10/0,4kV,10x10m (oko 1 ar) - moguće ih je izgraditi i usklopu objekta, a za TS 35/10kV, oko 15 ari.

Udaljenost stubova dalekovoda i ugao ukrštanjasa državnim putevima, odredjuje upravljač puta.

Na mestima približavanja nadzemnih vodova ilikod paralelnog vodjenja, horizontalna udaljenostnajbližih provodnika oba voda, treba da jejednaka visini viših stubova, uvećano za 3m.

Kod ukrštanja, približavanja i paralelnog vodjenjaniskonaponske nadzemne mreže sasaobraćajnicama u naselju, stubovi mreže se


mogu postavljati bez ograničenja, u trotoaru ilizelenom pojasu pored saobraćajnice.

Stubovi elektronergetskih vodova, u odnosu naTK kablove položene u zemlju, treba da suudaljeni minimalno 10m, za elektroenergetskevodove napona do 110kV.

Nadzemni vodovi niskog napona se mogu graditisaglasno odredbama Pravilnika o tehničkimnormativima za izgradnju niskonaponskihnadzemnih vodova ("Službeni list SFRJ" broj6/92). Nije dozvoljen prelaz niskonaponskognadzemnog voda preko autoputa.

Kod polaganja energetskih kablova, potrebno jeobezbediti minimalne razmake od drugih vrstainstalacija i objekata, koji iznose:

0,4 m od cevi vodovoda i kanalizacije; 0,5 m od telekomunikacionog kabla i

temelja građevinskih objekata; 0,6 m od spoljne ivice kanala za toplovod; 0,8 m od gasovoda u naselju; ako se potrebni razmaci ne mogu

obezbediti, energetski kabl se polaže uzaštitnu cev, dužine najmanje 2,0 m saobe strane mesta ukrštanja ili celomdužinom kod paralelnog vođenja, pričemu najmanji razmak ne može biti manjiod 0,3 m.

Nije dozvoljeno paralelno vođenje energetskihkablova iznad ili ispod gasovoda, toplovoda i cevivodovoda i kanalizacije.

Kod ukrštanja energetskog kabla satelekomunikacionim kablom, energetski kabl sepolaže ispod telekomunikacionog, a ugaoukrštanja treba da je najmanje 30°, odnosno štobliže 90º.

Na prelazu preko saobraćajnica, energetski kablse polaže u zaštitnu cev ili betonske kablovice,na dubini minimalno 0,8 m ispod površinekolovoza, zavisno od kategorije saobraćajnice.Upešačkim stazama, energetski kabl se polaže ukanalima ili cevima, s tim da se isti ne mogukoristiti za odvod atmosferske vode.

Kod ukrštanja energetskog kabla sa železničkomprugom, isti se polaže u zaštitnu cev uvučenu uhorizontalno izbušen otvor nasipa pod pravimuglom i na dubini najmanje 1m ispod gornje ivicešine.

Kod približavanja ili paralelnog vođenjanadzemnih niskonaponskih vodova u odnosu nagasovod, sigurnosna udaljenost stuba mreže

građene sa SKS-om mora da iznosi najmanje2,5m a sa Alč vodovima najmanje 10m.

U odnosu na telekomunikacioni nadzemnivod horizontalni razmak mora iznositi:

1m, za energetski vod sa SKS-om; 10m, za vod sa Alč užetom.

Javna rasveta se po pravilu gradi poredsaobraćajnica u trotoaru ili zelenom pojasu, naudaljenosti 0,5m od kolovoza saobraćajnice.

Pravila građenja za MHE

Planom se omogućava izgradnja MHE,kapaciteta do 1MW, pod uslovom da se:

izda prethodno mišljenje lokalne uprave omogućnosti izgradnje mini hidroelektrane;

izda prethodna saglasnost nadležnogMinistarstva da planirana minihidroelektrana ne ugrožava planiranu iliizgrađenu malu hidroelektranu na istomvodotoku;

prethodno izradi hidrološka studija igeneralni projekat, radi utvrđivanjaizvodljivosti izgradnje malehidroelektrane;

reše imovinsko – pravni odnosi zalokaciju i pristup;

izradi i potvrdi urbanistički projekat; pribavi mišljenje nadležnog

vodoprivrednog preduzeća čijem slivnompodručju pripada vodotok;

pribave uslovi nadležnogelektrodistributivnog preduzeća zapriključak na elektroenergetski sistem;

pribave uslovi nadležnog organa zazaštitu životne sredine;

pribave uslovi Zavoda za zaštitu prirodeSrbije.

2.6.2.3. Telekomunikacije i poštanskisaobraćaj

Za potrebe izrade Plana, izdati su podaci i uslovi,od:

“Telekom Srbija” a.d. Izvršna jednicaVranje, broj 7151-343426/1-2015 od23.09.2015. godine;

Republička agencija za elektronskekomunikacije "RATEL", broj 1-01-3491-485/15-3 od 21.07.2015. godine

Postojeće stanje

Lokalna transportna mreža izgradjena je zapotrebe povezivanja komutacionih i pristupnihčvorova fiksne mreže, za povezivanje velikih


biznis korisnika i za potrebe povezivanja HUB iradio-baznih stanica mobilne telefonije.

U lokalnoj i gradskoj mreži, za veze izmedjučvorova, koriste se:

optički kablovi; RR linkovi.

Na planskom području i neposrednom okruženju,instalisani pristupni čvorovi su vezani naIP/IMPLS mrežu direktno ili preko drugogpristupnog čvora, korišćenjem vlakana u optičkimkablovima ili preko SDH sistema prenosa.U planskom području, ima instalisanih radio-baznih stanica.

Optički kablovi, koji su položeni u planskompodručju, po konstrukciji su nemetalni optičkikablovi za polaganje uduvavanjem u cevi-oznakeTOSM 03 (04).

Pretplatička mreža je izgradjena sa kablovimatipa TK 10 i TK 59 GM, koja je razvijena saglavnih kablova glavnog i podcentra komutaciinemreže, a glavni kablovi su samo delimičnoprovučeni kroz telekomunikacionu kablovskukanalizaciju.

Razvodna mreža je izgradjena kao vazdušnarazvodna mreža, sa kablovima tipa TK 33U podrvenim i betonskim uporištima i delom kaopodzemna razvodna mreža sa kablovima tipa TK59 GM.

Planirano rešenje

U planiranom rešenju, planira se zaštitapostojećih telekomunikacionih kapaciteta iplaniraju se koridori za izmeštanje postojećih iliizgradnju novih telekomunikacionih kapaciteta, uokviru postojećih i planiranih površina javnenamene.

U planskom periodu neophodno je izvršiti daljudecentralizaciju mesne telefonske mrežeizgradnjom planiranih multiservisnih pristupnihčvorova MSAN “Pod prugom” (istočno od pruge)i MSAN “Livadski put” (u ul.15.novembra). Izovako planiranih multiservisnih pristupnihčvorova neophodno je izvršiti izgradnju potpunonove, kao i rekonstrukciju postojeće mesnetelefonske mreže polaganjem novih podzemnihkablova tipa DSL.

Takodje je neophodno da se u planskom perioduizvrši dogradnja i rekonstrukcija postojećerazvodne mreže, tako da se sva TT uporištazamene izvodnim stubićima potrebnogkapaciteta, a da se od istih gradi nova podzemna

razvodna TT mreža kablovima tipa TK 59 GM iliDSL potrebnog kapaciteta.

Savremene pristupne mreže kojim se teži, trebada:

omoguće različite tipove korisničkihservisa (POTS, triple play,multimedijalni),

budu fleksibilne i izgrađene modularnomopremom,

obezbeđuju efikasno korišćenjepropusnog opsega,

omogućavaju integrisano upravljanjetelekomunikacionom opremom iservisima,

budu jednostavne konfiguracije i relativnojednostavne za održavanje ieksploataciju,

budu izgrađene opremom koja jekompaktna i pouzdana (carrier grade),

otvorene za buduće arhitekture (kako bipodržale servise bazirane natehnologijama kao što su: point-to-pointEthernet, point-to-multipoint GPON),

budu ekonomski isplative.

Telekomunikaciona mreža nove generacije (NextGeneration Network NGN) treba da obezbediširoki spektar različitih servisa korisnicima:

POTS/VDSL2+servis; IN servise; digitalne iznajmljene linije različitih

protoka; brzi pristup Internetu; virtuelne privatne mreže na L2 nivou (L2

VNP); virtuelne privatne mreže na L3 nivou (L3

VNP); integrisani prenos glasa, podataka i video

signala (“triple play” servis).

Savremena arhitektura pristupnih mrežapodrazumeva uvodjenje optičkih kablova upristupnu mrežu, zadržavajući bakarne paricesamo od korisnika do prve najbliže koncentracije,a takodje i prelazak na prstenastu strukturu.

Pristupna mreža će se realizovati uzpoštovanje sledećih principa i kriterijuma:

pristupna mreža sa bakarnim kablovima –bakarni kablovi direktno se spajaju upristupni čvor (mini) IPAN i korisnike;

pristupna mreža sa optičkim i bakarnimkablovima – podrazumeva FTR mrežnuarhitekturu u kojoj je veći brojmultiservisnih pristupih čvorova vezanomedjusobno i sa centralnomkoncentracijom, korišćenjem optičkih


kablova, dok se za vezu koncentracije dopretplatnika koriste bakarni kablovi;

pristupna mreža sa optičkim kablovima –podrazumeva korišćenje WLLtehnologije;

kombinovana bežična i kablovskapristupna mreža, koja je realizujekombinovanim korišćenjem WLL opremei za FTTB rešenja sa (mini) IPANopreme.

Prema tipovima korisnika, osnovna podela je narezidencijalne (individualni oblik stanovanja,kolektivni oblik stanovanja do 30 stanova ikolektivni oblik stanovanja preko 30 stanova) ibiznis korisnike (mali korisnici 1-9 zaposlenih,mali grupisani biznis korisnici – tržni centri sa 10-99 zaposlenih, srednji korisnici od 100 do 499zaposlenih i veliki korisnici sa preko 500zaposlenih).

U slučaju individualnog oblika stanovanja,pristupnu mrežu treba graditi kao bežičnu ilikablovsku pristupnu mrežu. Kablovska pristupnamreža se gradi sa bakarnim kablovima, a u svomrazvodnom delu kao vazdušna ili podzemna saizvodima na stubovima, odnosno stubićima ilispoljašnjim kućnim izvodima.

U slučaju kolektivnog oblika stanovanja do 30stanova, mogu se planirati unutrašnji kućniizvodi, dok se za slučajeve kolektivnog oblikastanovanja sa preko 30 stanova, može planiratikorišćenje odgovarajućih uredjaja.Za najveće bizis korisnike, treba planiratipristupnu mrežu u arhitekturi FTB (Fibre to theBuilding), a za ostale biznis korisnike, pristupnumrežu u arhitekturi FTR (Fibre to the Remote),koja omogućava pružanje svih zahtevanih vrstaservisa.

Postojeća zgrada pošte/Telekoma je dovoljnepovršine, kako za trenutne potrebe, tako i zaproširenje telefonskih-komutacionih i prenosnihsistema u planskom periodu, uz neophodneadaptacije. Pošto je zgrada u centru naselja,skladište TT materijala, smeštaj montera, kao iprostor za dnevnu negu i parkiranje motornihvozila treba planirati u okviru površinanamenjenih radnoj zoni.


Fiksna telekomunikaciona mreža

Prilikom izgradnje optičkih kablova, pridržavati sesledećih smernica:

planirati optičke kablove sa monomodnimvlaknima;

koristiti kablove bez metalnih elemenata(TOSM), koji se uvlače u polietilenskucev;

na relacijama gde se očekuje naknadnopolaganje optičkih kablova, postavljativiše od jedne polietilenske cevi;

na delu trase, koja je zajednička sakablovima mesne kablovske mreže,obavezno polagati polietilenske cevi u istirov, kako bi se kroz nju naknadno mogaouvući kabl;

u stanicama u kojima se završava više od24 vlakana, predvideti optičke razdelnike;

za stanice koje su u čvorištima uregionalnom prstenu, predvideti dveodvojene trase optičkih kablova dostanice.

TK pristupnu mrežu graditi u kablovskojkanalizaciji ili direktnim polaganjem u zemljukablovima DSL sa termoplastičnom izolacijompreseka bakarnih provodnika 0,4mm. TK kabloveodnosno TK kanalizaciju polagati u profilimasaobraćajnica ispod trotoarskog prostora i ispodzelenih površina, na propisnom međusobnomrastojanju od ostalih instalacija. Na prelazu ispodkolovoza saobraćajnica kao i na svim onimmestima gde se očekuju veća mehaničkanaprezanja tla, kablove obavezno polagati krozkablovsku kanalizaciju (zaštitnu cev).

U poslovnim objektima, mreža se završava uormaru za unutrašnju montažu. U istom ormanuzavršiti i telefonske vodove kućne instalacije.Telefonsku instalaciju u poslovnim objektimaplanirati sa minimalno dve parice do svakeposlovne prostorije odnosno terminalnog uređajaxDSL kablovima položenim u instalacione cevi(strukturno planiranje). Ako postoji više poslovnihobjekata u okviru jedne lokacije, koncentracijutelekomunikacionih instalacija dovesti u orman ukome se završava javna telekomunikacionamreža. Po potrebi, pristupna mreža do pojedinihobjekata može biti realizovana i kablovima saoptičkim vlaknima.

Izgradnja telekomunikacione kanalizacije vrši seod PVC ili RE cevi Ø110mm sa standardnimtelekomunikacionim oknima, za povezivanje napostojeću TK kanalizaciju. Cevi se polažu u rovdubine 1,3m. Okna su dimenzije 2,0x2,0x1,9m,za područje polaganja osnovnih kablova (600,500 i 400x2) a za distributivne kablovekapaciteta ispod 300x4 planirati mini okna odmontažnih elemenata. Izuzetno, planirati ipolaganje kablova i cevi u tzv. mini rovove uokviru regulacionog pojasa ulice, u ciljusmanjenja troškova i efikasnosti izgradnje. Uzsve novopoložene kablove treba da budepoložen i snop od 2-3 rezervne RE cevi Ø 40mm


za potrebe buduće digitalizacije TK mreže.Telekomunikacioni kabl se polaže u rovdimenzija 0,4x0,8mm, a na prelazima ulica0,4x1,0m uz postavljanje zaštitnih PVC cevi Ø110mm.

Pri ukrštanju sa saobraćajnicom ugaoukrštanja treba da bude 90º.

Dozvoljeno je paralelno vođenjeenergetskog i telekomunikacionog kabla(SRPS N, CO,101) na međusobnomrazmaku od najmanje: 0,5m za kablove1kV i 10kV: 1m za kablove 35kV.

Ukrštanje energetskog itelekomunikacionog kabla vrši se narazmaku od najmanje 0,5m. Ugaoukrštanja treba da bude najmanje 30º, pomogućnosti što bliže 90º;

Energetski kabl, se, po pravilu, postavljaispod telekomunikacionog kabla. Ukolikone mogu da se postignu zahtevanirazmaci na tim mestima se energetskikabl provlači kroz odgovarajuću zaštitnucev, ali i tada razmak ne sme da budemanji od 0,3m.

Razmaci i ukrštanja prema navedenimtačkama se ne odnose na optičkekablove, ali i tada razmak ne sme bitimanji od 0,3m.

Telekomunikacioni kabl koji služiisključivo za potrebe elektrodistribucijemože se položiti u isti rov sa energetskimkablovima, na najmanjem razmaku kojise proračunom pokaže zadovoljavajući,ali ne manji od 0,2m.

Dubina polaganja kablova ne sme bitimanja od 0,80m.

Na delu trase optičkih kablova koja jezajednička sa kablovima pristupnemreže, obavezno polagati polietilenskecevi u isti rov kako bi se kroz nju mogaonaknadno provući optički kabl. Udelovima grada sa većom gustinomstanovanja postavljati optičke kablovevećih kapaciteta uzimajući u obzirpotrebe velikih korisnikatelekomunikacionih usluga.

Dozvoljeno je paralelno vođenjetelekomunikacionog kabla i vodovodnihcevi na međusobnom razmaku odnajmanje 0,6m.

Ukrštanje telekomunikacionog kabla ivodovodne cevi vrši se na razmaku odnajmanje 0,5m. Ugao ukrštanja treba dabude što bliže 90º, a najmanje 30º.

Dozvoljeno je paralelno vođenjetelekomunikacionog kabla i fekalnekanalizacije na međusobnom razmaku odnajmanje 0,5m.

Ukrštanje telekomunikacionog kabla icevovoda fekalne kanalizacije vrši se narazmaku od 0,5m. Ugao ukrštanja trebada bude što bliže 90º, a najmanje 30º.

Dozvoljeno je paralelno vođenjetelekomunikacionog kabla i cevovodacentralnog grejanja na međusobnomrazmaku od 0,5m.

Ukrštanje telekomunikacionog kabla icevovoda centralnog grejanja vrši se narazmaku od najmanje 0,8m. Ugaoukrštanja treba da bude što bliže 90º, anajmanje 30º.

Dozvoljeno je paralelno vođenjetelekomunikacionog kabla i gasovoda nameđusobnom razmaku od najmanje0,4m.

Ukrštanje telekomunikacionog kabla icevovoda centralnog grejanja vrši se narazmaku od najmanje 0,4m. Ugaoukrštanja treba da bude što bliže 90º, anajmanje 30º.

Od regulacione linije zgrada,telekomunikacioni kabl se vodi paralelnona rastojanju od najmanje 0,5m.

Tehnologija paketske komutacije razvojomMSAN i DSLAM platforme ne podrazumevaizgradnju posebnog kablovskog distributivnogsistema, već se kroz internet protokolkomunikacija u fiksnoj telefonskoj mreži propuštai signal distribucije televizijskih i radijskihprograma. Izuzetno, može se polagati kablovskidistributivni sistem po pravilima za polaganjeoptičkih kablova.

Mobilna telekomunikaciona mreža

Objekti za smeštaj telekomunikacionih uređajamobilne telekomunikacione mreže i opreme zaRTV i mobilnih centrala baznih radio stanica,radio relejnih stanica, kao i antene i antenskinosači, mogu se postaviti u okviru objekta / uokviru posebne građevinske parcele / u okvirukompleksa pojedničnih korisnika.

Objekti sa smeštaj telekomunikacione i RTVopreme mogu biti zidani ili montažni / ili smeštenina stubu.

Kompleks sa telekomunikacionom opremom iantenski stub mora biti ograđen. U kompleks sepostavlja antenski stub sa antenama, a na tlu sepostavljaju kontejneri baznih stanica. Kompleksmora imati pristup na javnu saobraćajnicu(direktan ili indirektan preko pristupnog puta,širine 5,0 m), a snabdevanje električnomenergijom rešiti iz niskonaponske distributivnemreže.


Prilikom odabira lokacije za bazne radio stanice iradio relejne stanice, pridržavati se sledećihuslova:

nije dozvoljeno planiranje i postavljanjeuređaja i pripadajućeg antenskog sistemabaznih stanica na objektima obrazovanja,dečje zaštite, zdravstvene zaštite, dečjihigrališta, a minimalno potrebna udaljenostod ivica parcela navedenih namena dobaznih stanica, ne može biti manja od 50m;

može se vršiti postavljanje uređaja ipripadajućeg antenskog sistema baznihstanica, pod uslovom da: visinska razlika sistema bazne stanice

i stambenog objekta u okruženjuiznosi najmanje 30 m;

udaljenost antenskog sistema baznestanice i stambenih objekata uokruženju može biti manja od 30 m,isključivo kada je visinska razlikaizmeđu bazne antene i krovnepovršine objekata u okruženju iznosinajmanje 10 m.

Investitor je u obavezi da podnese zahtev u veziodlučivanja o potrebi izrade studije o proceniuticaja na životnu sredinu, shodno Zakonu oproceni uticaja na životnu sredinu (“Službeniglasnik RS”, broj 135/04 i 36/09).

2.6.2.4. Gasifikacija

Za potrebe snabdevanja prirodnim gasomplaniranih kompleksa i zona privređivanja, kao idomaćinstava, potrebno je izgraditi novuGMRS/MRS, u skladu sa planskomdokumentacijom šireg područja, zajedno sapriključnim gasovodom visokog pritiska (55 bar),na relaciji nova GMRS/MRS – razvodni gasovodRG 11-03 Vranje – Preševo, prečnika Ø273 mm,kao nastavak magistralnog gasovoda MG 11 irazvodnog gasovoda RG 11-02 Leskovac –Vranje.

Od lokacije GMRS/MRS, planira se izgradnjadistributivne gasovodne mreže (DGM), koja ćeslužiti za snabdevanje prirodnim gasomdomaćinstava i industrijskih potrošača, sapripadućim kućnim priključcima (KGP) odpolietilenskih cevi za radni pritisak do 4 bara.


Glavna merno-regulaciona stanica (GMRS)

Nove GMRS planirati u skladu sa Pravilnikom ouslovima za nesmetan i bezbedan transport

prirodnog gasa gasovodima pritiska većeg od 16bar (''Službeni glasnik RS'' broj 37/13).

Minimalna rastojanja ostalih objekata od GMRSplanirati u skladu sa članom 13. Pravilnika ouslovima za nesmetan i bezbedan transportprirodnog gasa gasovodima pritiska većeg od 16bar (''Službeni glasnik RS'' broj 37/13).

Urbanistički pokazatelji za izgradnju GMRS susledeći:

namena parcele i vrsta objekta: glavnamerno-regulaciona stanica (GMRS),merno-regulaciona stanica (MRS),interne saobraćajne i manipulativnepovršine, parter obrađen od negorivihmaterijala (beton, šoder, pesak i dr.);

tip objekta: slobodnostojeći objekat; indeks zauzetosti: do 40%; spratnost objekta: do P+0; udaljenje od granica parcele: tako da se

obezbedi zaštitna zona u radijusu okograđevinskog objekta GMRS/MRS premadrugim objektima, kao i zaštitna zonaprema kolovozu javne saobraćajnice, uskladu sa važećom zakonskomregulativom;

ograđivanje parcele: transparentnomogradom visine do 2,5 m.

Merno-regulaciona stanica (MRS)

Merno-regulaciona stanica (MRS) je objekat ukome se vrši regulacija i sniženje pritiska savrednosti pritiska koji vlada u gasovodu (p = 6/12bar), na željenu vrednost, odnosno na vrednostkoja omogućava njegovo korišćenje u cevimadistributivnog gasovoda za radni pritisak do 4bar.

MRS su automatizovani objekti i oprema radi bezljudske posade. U njima se redukuje, regulišeulazni radni pritisak do 16 bar i obezbeđujeizlazni radni pritisak maksimalno 3,5 bar,ostvaruje potrebno merenje protoka gasa,odorizacija gasa i potrebno sekcionisanje.Objekat mora biti uzemljen i katodno štićen.Lokacija MRS mora biti saobraćajno povezanasa gradskom uličnom mrežom, direktno ili prekopristupne saobraćajnice minimalne širine 3,5 m,za srednje teški saobraćaj.

Do svake MRS potrebna je veza naelektroenergetski sistem i katodnu zaštitu malesnage. U granicama parcele stanice izgradiće seprotiv-požarni šaht sa slavinama zasekcionisanje čeličnog i polietilenskog gasovoda.Njegovo rastojanje je minimum 5 m od objektastanice.


Urbanistički pokazatelji za izgradnju MRS susledeći:

namena parcele i vrsta objekta: merno-regulaciona stanica (MRS), internesaobraćajne i manipulativne površine,parter obrađen od negorivih materijala(beton, šoder, pesak i dr.);

minimalna površina građevinske parcele:oko 40x35m (obuhvata i propisanezaštitne zone);

tip objekta: slobodnostojeći objekat; dimenzije građevinskog objekta: oko

10x5m; dimenzije ograđenog prostora: oko

16x20m; indeks zauzetosti: do 40%; spratnost objekta: do P+0; udaljenje od granica parcele: tako da se

obezbedi zaštitna zona od 15 m uradijusu oko građevinskog objekta MRSprema drugim objektima, kao i zaštitnazona od 8,0 m prema kolovozu javnesaobraćajnice;

ograđivanje parcele: transparentnomogradom visine do 2,5 m.

Transportni gasovod od čeličnih cevi pritiska do55 bar

Gasovod planiratii shodno odredbama Pravilnikao uslovima za nesmetan i bezbedan transportprirodnog gasa gasovodima pritiska većeg od 16bar (''Službeni glasnik RS'' broj 37/13) i poštovatisva propisana rastojanja od gasnih instalacija:

Širina eksploatacionog pojasa gasovodaza prečnik Ø 457 mm i Ø 273 mm iznosi12 m (6 m sa obe strane ose gasovoda) iu ovom pojasu je zabranjeno graditi sveobjekte koji nisu u funkciji gasovoda. Uovom pojasu je zabranjeno izvoditiradove i druge aktivnosti (postavljanjetransformatorskih stanica, pumpnihstanica, podzemnih i nadzemnihrezervoara, stalnih kamp mesta, vozila zakampovanje, kontejnera, skladištenjasilirane hrane i teško-transportujućihmaterijala, kao i postavljanje ograde satemeljom i sl.) izuzev poljoprivrednihradova dubine do 0,5 m bez pismenogodobrenja operatora transportnogsistema. U eksploatacionom pojasugasovoda, zabranjeno je saditi drveće idrugo rastinje čiji koreni dosežu dubinuveću od 1 m, odnosno, za koje jepotrebno da se zemljište obrađuje dubljeod 0,5 m.

Izgradnja novih objekata ne sme ugroziti

stabilnost, bezbednost i pouzdan radgasovoda.

Zabranjeno je graditi objekte namenjeneza stanovanje ili boravak ljudi, narastojanjima manjim od 30 m.

Minimalno potrebno rastojanje, priukrštanju podzemnih linijskihinfrastrukturnih objekata sa gasovodom je0,5 m.

Minimalna rastojanja od puteva,železničkih koloseka, podzemnih linijskihinfrastrukturnih objekata i regulisanihvodotokova ili kanala, kao i dalekovoda,predvideti u skladu sa čl. 19. i 20.Pravilnika o uslovima za nesmetan ibezbedan transport prirodnog gasagasovodima pritiska većeg od 16 bar(''Službeni glasnik RS'' broj 37/13).

Na ukrštanju gasovoda sa putevima ugaoose gasovoda prema putu mora iznositiizmeđu 60° i 90°.

Distributivni gasovod od čeličnih cevi pritiska do16 (12) bar

Koridor distributivnog gasovoda pritiska do 16(12) bar planirati u skladu sa Odlukom ouslovima i tehničkim normativima zaprojektovanje i izgradnju gradskog gasovoda(''Sl. list grada Beograda'' br.14/77 i izmena idopuna br. 19/77, br. 18/ 82, br. 26/ 83 i br.6/88), a poštovati sva propisana rastojanja odgasnih instalacija:

Minimalno rastojanje planiranoggasovoda od temelja objekata je 3 m.

Pri planiranju gasovoda potrebno jepoštovati propisane visine nadsloja uzavisnosti od uslova vođenja (u zelenojpovršini, ispod kolovoza i sl.).

Prilikom ukrštanja distributivnoggasovoda od čeličnih cevi sa putevima iulicama, gasovod se po pravilu vodi podpravim uglom u odnosu na osu objekta.Ukoliko to nije moguće izvesti dozvoljenasu odstupanja do do ugla od 75°.

Nije dozvoljeno paralelno vođenjepodzemnih vodova iznad i ispodgasovoda,

Nije dozvoljeno postavljanje šahta iznadgasovoda.

Pri paralelnom vođenju sa drugiminstalacijama poštovati Odluku ouslovima i tehničkim normativima zaprojektovanje i izgradnju gradskoggasovoda (tabela 3. i 4).

Tabela broj 3.Minimalno dozvoljeno rastojanje (m)

Ukrštanje Paralelno vodjenjeGasovodi medjusobno 0,2 0,6Od gasovoda do daljinskih toplovoda, vodovoda i kanalizacije 0,2 0,3Od gasovoda do prohodnih kanala toplodalekovoda 0,5 1,0Od gasovoda do niskonaponskih i visokonaponskih el. kablova 0,3 0,6Od gasovoda do telefonskih kablova 0,3 0,5Od gasovoda do vodova hemijske industrije i tehnoloških fluida 0,2 0,6Od gasovoda do benzinskih pumpi - 5,0Od gasovoda i šahtova i kanala 0,2 0,3Od gasovoda do viskog zelenila - 1,5

Tabela broj 4.Minimalno dozvoljeno rastojanje od ose gasovoda do elektrovodova (m)

Nazivni napon (kV) Od ose stuba- paralelno vodjenje -

Do temelja stuba- ukrštanje -

do 1 1 1

1 - 10 5 5

10 - 35 8 10

> 35 10 10

Distributivni gasovod od polietilenskih cevipritiska do 4 bar

Distributivni gasovod, od polietilenskih cevi zaradni pritisak do 4 bar, planirati u regulacionompojasu saobraćanica, u javnom zemljištu, uzelenim površinama ili trotoarima sa jedne ili obestrane saobraćajnice, zavisno od potencijalnihpotrošača, tako da se omogući jednostavnopriključenje na distributivni gasovod, a u skladusa Pravilnikom o tehničkim normativima zaprojektovanje i polaganje distributivnoggasovoda od polietilenskih cevi za radni pritisakod 4 bar (“Službeni list SRJ”, broj 20/92),odnosno poštovati sva propisana rastojanja odgasnih instalacija (predvideti minimalno svetlorastojanje planiranih i postojećih gasovoda oddrugih podzemnih instalacija):

pri paralelnom vođenju gasovoda i drugihinstalacija minimalno svetlo rastojanjeiznosi 40 cm;

pri ukrštanju gasovoda i drugih instalacijaminimalno svetlo rastojanje iznosi 20 cm;

nije dozvoljeno paralelno vođenjepodzemnih vodova iznad i ispodgasovoda;

nije dozvoljeno postavljanje šahta iznadgasovoda;

minimalno rastojanje distributivnoggasovoda od temelja objekta je 1 m;

prilikom ukrštanja distributivnoggasovoda sa putevim i ulicama, gasovodse po pravilu vodi pod pravim uglom uodnosu na osu objekta; ukoliko to nijemoguće izvesti dozvoljena su odstupanjado ugla od 60°;

pri planiranju gasovoda potrebno jepoštovati propisane visine nadsloja uzavisnosti od uslova vođenja (u zelenojpovršini, ispod kolovoza i sl.).

2.6.2.5. Zaštitni pojasevi linijskihinfrastrukturnih objekata

Vodovodna i kanalizaciona infrastruktura magistralni gradski vodovod-minimalno

2,5m obostrano; magistralni fekalni kolektor-minimalno

1,5m obostrano; u zaštitnom pojasu, po pravilu, nije

dozvoljena izgradnja objekata,eventualna izgradnja je moguća, uzpribavljanje uslova nadležne institucije;

Elektroenergetika

Zaštitni pojas za nadzemne elektroenergetskevodove, sa obe strane voda do krajnjeg faznogprovodnika, ima sledeće širine


1) naponski nivo 1kV do 35kV.......................... -

-

za gole provodnike 10m, kroz šumskopodručje 3mza slabo izolovane provodnike 4m, krozšumsko područje 3m

- za samonoseće kablovske snopove 1m2) za naponski nivo 35kV....................................... 15m

3) za naponski nivo 110kV..................................... 25m4) za naponski nivo 220kV i 400kV....................... 30m5) u zaštitnom pojasu nije, po pravilu, dozvoljena izgradnja objekata, niti zasadjivanje drveća idrugog rastinja, eventualna izgradnja je moguća, uz poštovanje odredbi Pravilnika o tehničkimnormativima za izgradnju nadzemnih elektroenergetskih vodova nazivnog napona od 1kV do400kV ("Službeni list SFRJ" br.65/88 i "Službeni list SRJ" br.18/92), uz izradu elaborata ipribavljanja uslova i saglasnosti nadležne institucije

Zaštitni pojas za podzemne elektroenergetske vodove (kablove) iznosi, od ivice armirano-betonskogkanala:

1) naponski nivo 1kV do 35kV............................... 1m2) za naponski nivo 110kV.................................... 2m3) za naponski nivo iznad 110kV........................... 3m

Zaštitni pojas za transformatorske stanice na otvorenom iznosi:

1) naponski nivo 1kV do 35kV............................... 10m2) za naponski nivo 110kV i iznad 110kV.............. 30m

Gasifikacija magistralni gasovod do 55 bar - min. 30m

obostrano od ose gasovoda; distributivni gasovod 6/12 bar - min. 3m

obostrano od ose gasovoda; distributivni gasovod 4 bar - min. 1m

obostrano od ose gasovoda.

2.7. Opšte i posebne urbanističke merezaštite

2.7.1. Zaštita životne sredine

Stanje životne sredine na području Planauslovljeno je prirodnim odlikama, prostornopoložajnim karakteristikama, urbanom fizičkomstrukturom, privrednim aktivnostima,saobraćajem i socio-ekonomskim procesima izokruženja. Izvori zagađenja životne sredine, napodručju Plana su: otpadne vode, otpad,saobraćajne aktivnosti, zastupljeni energenti.

Mere zaštite životne sredine obuhvataju: kontrolu, zaštitu i stalno unapređivanje

kvaliteta vazduha; kontrolu stanja, dostizanje propisanog

kvaliteta površinskih (Kurbalijska

/Preševska/ reka i njihovih pritoka) ipodzemnih voda, posebno u zonamauticaja izvora zagađivanja;

zaštitu izvorišta vodosnabdevanja; zaštitu i kontrolu kvaliteta zemljišta; zaštitu prirodnih vrednosti, dobara i

ukupnog biodiverziteta; zaštitu i očuvanje ekoloških i pejzažnih

vrednosti zastupljenih predela; obnovu i rekultivaciju degradiranih

lokacija, kompleksa i zona; zaštitu od buke i vibracija; zaštitu od nejonizujućih zračenja; upravljanje otpadom.

Vazduh

Zaštita vazduha na području Plana se sprovodi ucilju sprečavanja kumulativnih efekata negativnihuticaja planiranih sadržaja sa negativnimuticajima iz okruženja: saobraćajnica, zonestanovanja, i zone privređivanja. Zaštita iočuvanje kvaliteta vazduha na području Plana,obuhvata mere prevencije i kontrole emisijezagađujućih materija iz svih izvora zagađenja(pokretnih i stacionarnih), kako bi se sprečio iumanjio njihov uticaj na kvalitet vazduha i


minimizirali potencijalno negativni efekti naživotnu sredinu i zdravlje stanovništva. Planom jepredviđeno stvaranje uslova za realizacijuplaniranih namena, infrastrukturno i komunalnoopremanje i uređenje područja, što podrazumevavremenski ograničene uticaje na kvalitet vazduhau fazi pripremnih i ostalih radova na realizacijiplaniranih projekata, sadržaja, ali i negativneuticaje od izabranih energenata koji mogu imatisloženi karakter, kumulativno i sinergijskodejstvo na kvalitet vazduha. Zaštita kvalitetavazduha i sprečavanje emisije u vazduh sprovodise u skladu sa:

Zakonom o zaštiti vazduha („Službeniglasnik RS”, broj 36/09 i 10/13-30);

Uredbom o graničnim vrednostimaemisija zagađujućih materija u vazduh(„Službeni glasnik RS”, broj 71/10 i 6/11-ispravka);

Uredbom o uslovima za monitoring izahtevima kvaliteta vazduha („Službeniglasnik RS”, broj 11/10, 75/10 i 63/13);

Uredbom o metodologiji prikupljanjapodataka za Nacionalni inventar emisijegasova sa efektom staklene bašte(„Službeni glasnik RS”, broj 81/10).

Smernice i mere zaštite vazduha: kontrola i održavanje emisije zagađujućih

materija u vazduh u zakonski dozvoljenimgranicama na području Plana;

podsticanje korišćenja ekološkiprihvatljivijih energenata, obnovljivihizvora energije i uvođenje energetskeefikasnosti;

smanjenje broja individualnih kotlarnica iložišta, širenje sistema centralizovanogsnabdevanja energijom, širenjegasifikacionog sistema;

obostrano/jednostrano ozelenjavanjesaobraćajnica svih rangova i kategorija iozelenjavanje svih površina u funkcijisaobraćaja (parking-prostora, platoa);

rekonstrukcija postojećih i realizacijanovih zelenih površina svih kategorija;

sprečiti gradnju objekata koji mogu nabilo koji način ugroziti okolinu, odnosnokoji koriste toksične i opasne materije,proizvode buku, prašinu, neugodnemirise, a radi obezbeđenja zaštitevazduha, vode i zemljišta;

sačuvati svako postojeće vredno stablo iligrupaciju visoke vegetacije. Priozelenjavanju izbegavati invazivne(agresivne alohtone) vrste, kao i vrstekoje su determinisane kao alergene(topole i sl.);

pribaviti saglasnost nadležnih institucija

za izvođenje radova koji iziskujueventualnu seču odraslih, vrednihprimeraka dendroflore, kako bi seuklanjanje vegetacije svelo na najmanjumeru;

svi postojeći i planirani proizvodni i drugipogoni, koji predstavljaju izvoreaerozagađivanja u obavezi su da primenenajbolje dostupne tehnike i tehnologije ucilju sprečavanja i smanjena emisiještetnih i opasnih materija u vazduh iživotnu sredinu;

objekti uslužnih delatnosti(automehaničarske radnje, perionice,pečenjare, pekare, pržionice kafe,hemijske čistionice i slični objekti), kojiradom predstavljaju fokalne, tačkasteaero-zagađivače, obavezni su da svojedelatnosti obavljaju u skladu sa načelimazaštite životne sredine i Zakonom o zaštitivazduha („Službeni glasnik RS”, broj36/09 i 10/13-30);

za slučaj prekoračenja graničnihvrednosti nivoa zagađujućih materija uvazduhu, preduzeti dodatne tehničko-tehnološke mere kako bi se koncentracijezagađujućih materija svele na propisanevrednosti;

prema poljoprivrednim površinama izvestizaštitni pojas od grupisanog listopadnogdrveća i žbunja;

izvršiti ozelenjavanje planskog područja,autohtonim drvenastim i žbunastim,brzorastućim vrstama, otpornim nazagađenje, pri čemu treba izbegavatialergene vrste;

rekonstrukcija postojećih i realizacijanovih projekata (objekata, tehnologija,infrastrukture) potencijalnih zagađivačavazduha, moguća je uz postupak proceneuticaja na životnu sredinu, u skladu saUredbom o utvrđivanju Liste projekata zakoje je obavezna procena uticaja i Listeprojekata za koje se može zahtevatiprocena uticaja na životnu sredinu(„Službeni glasnik RS”, broj 114/08);

obavezan je monitoring kvaliteta vazduhaza naselja ovog ranga, objavljivanjerezultata praćenja i informisanje javnosti inadležnih institucija, u skladu sa važećimZakonom i podzakonskim aktima;

u cilju sprečavanja negativnih uticaja naživotnu sredinu i zdravlje stanovništva ipoboljšanja postojećeg stanja, potrebnoje sprovoditi mere zaštite životne sredine:realizacija projekata (objekata, sadržaja iizvođenje radova) mora sadržatiinstrumente direktne zaštite životnesredine (sprečavanje i minimiziranje


potencijalno štetnih uticaja i negativnihefekata po životnu sredinu), zbog čega jeobavezno pokretanje postupka proceneuticaja za projekte, radove i objekte kojimogu uticati na kvalitet i kapacitet životnesredine u skladu sa važećom zakonskomregulativom i Uredbom o utvrđivanju Listeprojekata za koje je obavezna procenauticaja i Liste projekata za koje se možezahtevati procena uticaja na životnusredinu („Službeni glasnik RS”, broj114/08);

stalna edukacija i podizanje ekološkesvesti o značaju kvaliteta vazduha iživotne sredine.

Voda

Vodosnabdevanje gradskog naselja Preševo jeiz više lokalnih izvorišta, a perspektivno jepredvidjeno i korišćenje vode Iz Pčinjskogpodsistema, iz planirane akumulacije na reciPčinji.

Zaštita i unapređenje kvaliteta površinskih ipodzemnih voda zasnovana je na merama iaktivnosti kojima se njihov kvalitet štiti iunapređuje preko mera zabrane, prevencije,obavezujućih mera zaštite, kontrole imonitoringa, u cilju očuvanja kvaliteta života,života živog sveta, postizanja standarda kvalitetaživotne sredine, smanjenja zagađenja,sprečavanja daljeg pogoršanja stanja voda iobezbeđenje neškodljivog i nesmetanogkorišćenja voda za različite namene, sve uskladu sa:

Zakonom o vodama („Službeni glasnikRS”, broj 30/10 i 93/12);

Uredbom o utvrđivanju Vodoprivredneosnove RS („Službeni glasnik RS“, broj11/02);

Uredbom o klasifikaciji voda („Službeniglasnik SRS”, broj 5/68 i 33/75-dr.zakon);

Uredbom o kategorizaciji vodotoka(„Službeni glasnik SRS”, broj 5/68);

Uredbom o graničnim vrednostimaemisije zagađujućih materija u vode irokovima za njihovo dostizanje („Službeniglasnik RS”, broj 67/11 i 48/12);

Uredbom o graničnim vrednostimazagađujućih materija u površinskim ipodzemnim vodama i sedimentu irokovima za njihovo dostizanje („Službeniglasnik RS”, broj 50/12);

Uredbom o graničnim vrednostimaprioritetnih i prioritetnih hazardnihsupstanci koje zagađuju površinske vodei rokovima za njihovo dostizanje

(„Službeni glasnik RS”, broj 35/11); Uredbom o programu sistematskog

praćenja kvaliteta zemljišta, indikatorimaza ocenu rizika od degradacije zemljišta imetodologiji za izradu remedijacionihprograma Remedijacione vrednostikoncentracija opasnih i štetnih materija ivrednosti koje mogu ukazati na značajnukontaminaciju podzemnih voda („Službeniglasnik RS”, broj 88/10);

Pravilnik o određivanju granicapodslivova („Službeni glasnik RS“, broj54/11);

Pravilnik o utvrđivanju vodnih telapovršinskih i podzemnih voda vodotoka(„Službeni glasnik RS“, br.oj 96/10);

Pravilnik o načinu određivanja iodržavanja zona sanitarne zaštiteizvorišta vodosnabdevanja („Službeniglasnik RS”, broj 92/08);

Pravilnik o higijenskoj ispravnosti vode zapiće („Službeni list SRJ”, broj 42/98 i44/99);

Pravilnik o parametrima ekološkog ihemijskog statusa površinskih voda iparametrima hemijskog i kvantitativnogstatusa podzemnih voda („Službeniglasnik RS”, broj 74/11);

Pravilnik o opasnim materijama uvodama („Službeni glasnik SRS”, broj31/82);

Pravilnik o dozvoljenim količinamaopasnih i štetnih materija u zemljištu ivodi za navodnjavanje i metodamanjihovog ispitivanja („Službeni glasnikRS”, broj 23/94);

Pravilnik o načinu i minimalnom brojuispitivanja kvaliteta otpadnih voda(„Službeni glasnik SRS”, broj 47/83 i13/84 /ispravka/).

Najveći deo vodnog zemljišta zauzimaKurbalijska (Preševska), koja je i dominantnivodotok u granicama Plana.

U cilju zaštite površinskih i podzemnih voda,neophodno je sprovoditi stroge mera zaštiteprilikom planiranja i realizacije planiranihprojekata i sadržaja koji mogu predstavljatipotencijalne zagađivače životne sredine,uključujući i one sadržaje i projekte koji se nenalaze na Listi projekata za koje je obaveznaprocena uticaja i Listi projekata za koje se možezahtevati procena uticaja (automehaničarskeradnje, hemijske čistionice, perionice, pržionicekafe, pečenjare, pekare i slične objekte).

U cilju zaštite površinskih i podzemnih voda,neophodno je sprovoditi stroge mera zaštite


prilikom planiranja i realizacije planiranihprojekata i sadržaja, koje se mogu razraditi ikonkretizovati kroz postupak procene uticaja naživotnu sredinu i Studiju o proceni uticaja naživotnu sredinu.

Zaštita i unapređenje kvaliteta površinskih ipodzemnih voda zasnovana je na merama iaktivnostima kojima se njihov kvalitet štiti iunapređuje preko mera zabrane, prevencije,obavezujućih mera zaštite, kontrole imonitoringa, u cilju očuvanja života i zdravljaživog sveta, postizanja standarda kvalitetaživotne sredine, smanjenja zagađenja,sprečavanja daljeg pogoršanja stanja voda iobezbeđenje neškodljivog i nesmetanogkorišćenja voda za piće i različite namene.

Smernice i mere zaštite voda: sprečavanje daljeg zagađenja Kurbalijske

(Preševske) reke i podizanje kvalitetavode na viši nivo;

kvalitet prečišćenih atmosferskih voda,pre upuštanja u recipijent, mora da budeu skladu sa važećom zakonskomregulativom o klasi voda;

izgradnja postrojenja za prečišćavanjeotpadnih voda;

obavezno je redovno održavanje ikontrola svih uređaja za tretman otpadnihvoda;

obavezno je postavljanje uređaje zakontinuirano merenje količine otpadnihvoda koje se nakon prečišćavanjaispuštaju u recipijent;

obavezno ispitivanje kvaliteta otpadnihvoda pre i posle prečišćavanja utaložnicima separatorima ulja i masti;

merenja količina i ispitivanje kvalitetaotpadnih voda vrši akreditovana(ovlašćena) institucija (pravno lice), uskladu sa Zakonom o vodama;

obavezno je postavljanje pijezometara zakontinualno kontrolisanje i praćenjekvaliteta podzemnih voda;

izgradnja kanalizacionog sistema zaodvođenje otpadnih voda kao separatnogsa posebnim kolektorom za odvođenjeatmosferskih voda;

proširenje i rekonstrukcija postojećekanalizacione mreže i povezivanje svihdelova naselja na kanalizacionu mrežu;

izgradnja uređaja i postrojenja za tretmansvih tehnoloških otpadnih voda u okvirupojedinačnih radnih kompleksa;

uklanjanje „divljih deponija” na obalamareka i pooštravanje kaznene politike izove oblasti, kako bi se sprečilo njihovo

ponovno stvaranje; sanacija i rekultivacija prostora deponije

“Prža” (čija je lokacija izvan granice ovogPlana);

zaštitu od poplava izvesti aktivnimmerama ublažavanja poplavnih talasa;

regulaciju manjih vodotoka, trebaobavljati po principima „naturalneregulacije”, koja podrazumeva što manjuupotrebu grubih veštačkih intervencija(kinetiranja korita, oblaganja celogpoprečnog profila kamenom i betonomitd.) kako bi se u celosti očuvali vodeniekosistemi i neposredno priobalje;

pri regulaciji vodotoka u zoni naselja,pored funkcionalnih kriterijuma, primeniti iurbane, estetske i druge uslove, kojioplemenjuju životnu sredinu;

sa površina za parkiranje i ostalihpovršina na kojima se može očekivatipojava zauljenih atmosferskih voda,obavezno je kanalisanje i tretman istih useparatoru taložniku do zahtevanognivoa, pre upuštanja u recipijent(atmosfersku kanalizaciju);

zabranjeno je pranje vozila, mašina,opreme i uređaja u vodama i na vodnomzemljištu reka na području Plana.

Mere zaštite i korišćenja podzemnih voda

Utvrđivanje i razvrstavanje rezervi podzemnihvoda u kategorije i klase, izrada elaborata orezervama podzemnih voda, vođenje evidencijeo stanju rezervi podzemnih voda i prikazivanjepodataka geoloških istraživanja, predstavljaobavezu u cilju održivog korišćenja prirodnihresursa. Korišćenje podzemnih voda kaoprirodnog resursa, može se ostvariti prema:

uslovima zaštite prirode po kojima sevrše geološka istraživanja,

odobrenju za detaljna hidrogeološkaistraživanja;

elaboratu o rezervama podzemnih voda itermo-mineralnim izvorištima.

Za realizaciju projekata na području Planaobavezno je pokretanje postupka procene uticajana životnu sredinu pred nadležnim organom zazaštitu životne sredine i donošenje odluke oizradi /ne izradi Studije o proceni uticaja naživotnu sredinu, u skladu sa Uredbom outvrđivanju Liste projekata za koje je obaveznaprocena uticaja i Liste projekata za koje se možezahtevati procena uticaja na životnu sredinu(Službeni glasnik RS, broj 114/08), zapotencijalno značajne izvore zagađivanjapodzemnih voda i izvorišta vodosnabdevanja.


Zemljište

Mere zaštite zemljišta obuhvataju sistempraćenja kvaliteta zemljišta i njegovo održivokorišćenje, u skladu sa:

Zakonom o poljoprivrednom zemljištu(„Službeni glasnik RS”, broj 62/06, 65/08 i41/09);

Pravilnikom o dozvoljenim količinamaopasnih i štetnih materija u zemljištu ivodi za navodnjavanje i metodamanjihovog ispitivanja („Službeni glasnikRS” broj 23/94),a koje se sprovodi kroz:

obavezno planiranje i sprovođenjepreventivnih mera zaštite, prilikomkorišćenja zemljišta za sve delatnosti zakoje se očekuje da će znatno oštetitifunkcije zemljišta;

obavezno upravljanje otpadom, u skladusa Zakonom o upravljanju otpadom ipodzakonskim aktima;

obavezno upravljanje otpadnim vodamana planskom području.

Smernice i mere zaštite zemljišta obuhvatajusledeće obaveze:

dalje širenje naselja vršiti u skladu sapravilima definisanim Planom izaustavljanje bespravne izgradnje uugroženim zonama i lokacijama;

prilikom izgradnje novih objekata ilegalizacije postojećih, obavezno jepriključenje na postojeću kanalizacionumrežu;

obavezna je izgradnja fekalnekanalizacione mreže, a do tada su, kaoprelazno rešenje, dozvoljene isključivovodonepropusne septičke jame;

u slučaju nepostojanja kanalizacionemreže u delu naselja u kom se gradiobjekat, kao prelazno rešenje sudozvoljene isključivo vodonepropusneseptičke jame;

neophodno je izvršiti sanaciju irekultivaciju prostora deponije “Prža”(koja se nalazi izvan granica ovog Plana);

organizovano upravljanje otpadom napodručju Plana;

kontrola upravljanja otpadom i otpadnimvodama, u okviru pojedinačnih radnih iindustrijskih kompleksa;

remedijacija i rekultivacija napuštenih ilokacija ugroženih istorijskimzagađenjem;

u cilju kontrole životne sredine nakompleksima postojećih i planiranihprojekata, propisivanja, sprovođenja ikontrole mera za zaštitu životne sredine,

obavezno je pokretanje postupkaprocene uticaja na životnu sredinu prednadležnim organom za zaštitu životnesredine i donošenje odluke o izradi /neizradi Studije o proceni uticaja na životnusredinu, na osnovu Uredbe o utvrđivanjuListe projekata za koje je obaveznaprocena uticaja i Liste projekata za kojese može zahtevati procena uticaja naživotnu sredinu („Službeni glasnik RS”,broj 114/08).

Posebne mere zaštite zemljišta od zagađivanjai degradacije

nosilac projekta/operater (prodavac ilikupac) je u obavezi da izradi izveštaj ostanju zemljišta, a za svaku transakcijuzemljišta, na kome se dešava ili sedešavala potencijalno zagađujućaaktivnost;

nosilac projekta/operater, potencijalnizagađivač je odgovoran za zagađivanježivotne sredine i u slučaju likvidacije ilistečaja preduzeća ili drugih pravnih lica,skladu sa Zakonom;

nosilac projekta/operater, potencijalnizagađivač ili njegov pravni sledbenik,obavezan je da otkloni uzrok zagađenja iposledice direktnog ili indirektnogzagađenja životne sredine i snosi ukupnetroškove, koji uključuju troškove rizika poživotnu sredinu i troškove uklanjanja štetenanete životnoj sredini;

nosilac projekta/operater, potencijalnizagađivač u obavezi je da izradi Izveštajo stanju zemljišta;

Izveštaj o stanju zemljišta mora biti izdatod strane stručne organizacije,akreditovane za uzorkovanje i ispitivanjezemljišta i vode prema SRPS, ISO/IEC17025 standardu;

Izveštaj o stanju zemljišta mora da sadržiistorijsku osnovu lokacije, koja jedostupna iz službenih evidencija,hemijske analize za određivanjekoncentracije opasnih materija uzemljištu, ograničene u prvom redu namaterije koje su povezane sa aktivnošćuna lokaciji, a koje mogu dovesti dokontaminacije, nivoe koncentracijaopasnih materija koje imaju uticaj nastvaranje značajanog rizika po ljudskozdravlje i životnu sredinu, nivokontaminacije radionuklidima;

nosilac projekta/operater koji degradiraživotnu sredinu dužan je da izvrširemedijaciju ili sanaciju degradiraneživotne sredine, u skladu sa projektimasanacije i remedijacije na koje resorno


Ministarstvo daje saglasnost; program remedijacije mora sadržati:

identifikaciju kontaminiranog područja,način uklanjanja opasnih materija sakontaminirane lokacije (dekontaminacija),način sprečavanja širenja materijaopasnih po životnu sredinu u dužemperiodu, utvrđen program monitoringamedijuma životne sredine, ograničavanjekorišćenja zagađene lokacije (rok);

za lokaciju za koju je potrebno izvršitiremedijaciju, potrebno je detaljnoistraživanje i uspostavljanje monitoringado završetka remedijacije;

projekat remedijacije i remedijacionogpostupka, u skladu sa vrstom i tipomzagađenja, mora sadržati: poređenjamogućih varijantnih rešenja u pogleduremedijacionog postupka i razloga zaizbor najpovoljnijeg, opis planiranihaktivnosti u pogledu remedijacijanogpostupka (fizički, hemijski, biološkitretman ili kombinacija ovih postupaka),odnosno njihove tehnološke i drugekarakteristike, prikaz vrsta i potrebnekoličine energije i energernata, vode,sirovina, potrebnog materijala zarealizaciju projekta, metodologijetretiranja svih vrsta otpadnih materija izremedijacionog postupka (prerada,reciklaža, odlaganje), prikaz uticaja naživotnu sredinu izabranog projektnogremedijacijanog postupka.

Zaštita i unapređenje prirode, prirodnihdobara i predela

Zaštita prirode obuhvata: zaštitu, očuvanje i unapređenje biološke,

geološke i predeone raznovrsnosti; održivo korišćenje i upravljanje prirodnim

dobrima i resursima; unapređenje stanja narušenih delova

prirode; usklađivanje ljudskih aktivnosti,

ekonomskih i društvenih razvojnihplanova i projekata sa održivimkorišćenjem obnovljivih i neobnovljivihprirodnih resursa;

dugoročno očuvanje prirodnih predela iprirodne ravnoteže;

Opšte mere zaštite prirodnih vrednosti napodručju Plana:

obavezno je očuvanje i unapređenjeprirodnog i veštačkog vegetacijskogpokrivača u urbanom centru;

obavezna je zaštita i očuvanje vegetacije

u rubnom delu urbanog centra, u ciljuublažavanja ekstremnih uticaja ipoboljšanja mikroklimatskih uslova;

podizanje zelenih površina unutarnaseljskog centra i u okviru ostalihnamena (parkovi, skverovi, bašte,drvoredi) u cilju smanjenja koncentraciještetnih gasova u vazduhu i poboljšanjaopštih mikroklimatskih uslova;

realizacija građevinskog područja naselja,infrastrukturnih koridora, prilagoditiprirodnim strukturama i uslovima, tako dauticaj na predeone karakteristike bude štomanji;

sve prirodne predele zaštiti u njihovojraznovrsnosti, jedinstvenosti, lepoti iznačaju za doživljaj i rekreacijustanovništva;

obavezne su mere ekološkekompenzacije u cilju ublažavanja štetnihposledica na prirodu (mere sanacije,primarna rehabilitacija, uspostavljanjenovog lokaliteta ili kombinaciju mera).

Zaštita od buke i vibracija

Opšte mere zaštite stanovništva od buke uživotnoj sredini, obuhvataju određivanjeakustičnih zona u skladu sa namenom prostora igraničnim vrednostima indikatora buke u timzonama. U skladu s tim utvrđuju se:

tihe zone – zaštićene celine i zone sapropisanim graničnim vrednostima od 50dB(A) u toku dana i 40 dB(A) u toku noćiu kojima je zabranjena upotreba izvorabuke koji mogu povisiti nivo buke iobuhvataju: zone individualnog(porodičnog) stanovanja, zone i lokacijesporta i rekreacije i zelenila, lokacijedečjih ustanova (vrtića) i školskihobjekata, turističke zone i lokacije,lokacije objekata zdravstva;

ostale zone – zone sa merama zaotklanjanje izvora buke i merama zaštiteod buke i obuhvataju: turistička područja,industrijske zone i lokacije, zonevišeporodičnog i individualnog stanovanjasa privređivanjem, pojasevi državnihputeva i gradskih saobraćajnica, školskezone, zanatska, trgovačka,administrativno-upravna zona sastanovima, zona duž autoputa,magistralnih i gradskih saobraćajnica,industrijska, skladišna i servisna područjai transportni terminali bez stambenihzgrada.


Zaštita od buke na području Plana mora bitiintegralni deo akustičnog zoniranja područjaopštine Preševo i sprovodiće se u skladu sa:

Zakonom o zaštiti od buke u životnojsredini („Službeni glasnik RS” broj 36/09 i88/10);

Uredbom o indikatorima buke, graničnimvrednostima, metodama za ocenjivanjaindikatora buke, uznemiravanja i štetnihefekata buke u životnoj sredini („Službeniglasnik RS”, broj 75/10);

Pravilnikom o dozvoljenom nivou buke uživotnoj sredini („Službeni glasnik RS”,broj 72/10);

Pravilnikom o metodama merenja buke,sadržini i obimu izveštaja o merenju buke(„Službeni glasnik RS”, broj 72/10).

Nosioci projekata/operateri koji u obavljanjuprivredne delatnosti emituju buku, odgovorni suza svaku aktivnost kojom se prouzrokujeizloženost buci iznad propisanih graničnihvrednosti.

Nosioci projekata/operateri koji obavljanjemdelatnosti utiču ili mogu uticati na izloženost buci,dužni su da:

obezbede učešće u troškovima zaštite odbuke u životnoj sredini u okviruinvesticionih, tekućih i proizvodnihtroškova;

obezbede praćenje uticaja svojihdelatnosti na nivoe i intenzitete buke uživotnoj sredini;

obezbede sprovođenje odgovarajućihmera zaštite od buke;

sprovedu mere zvučne zaštite priprojektovanju, građenju i rekonstrukcijiobjekata saobraćajne infrastrukture,industrijskih objekata, stambenih,stambeno-poslovnih i poslovnihobjekata;.

sprovedu uslove i mere kojima se štetni

efekti buke mogu sprečiti, smanjiti iliotkloniti (u postupku procene uticajaprojekata na životnu sredinu vrednuju semogući neposredni i posredni štetni efektibuke na životnu sredinu i zdravljestanovništva i utvrđuju se uslovi i merekojima se štetni efekti buke mogu sprećiti,smanjiti ili otkloniti);

sprovedu mere zaštite od buke u skladusa zakonom kojim se uređuje integrisanosprečavanje i kontrola zagađivanjaživotne sredine, kao uslov za radpostrojenja i aktivnosti za koje se izdajeintegrisana dozvola;

u postupku tehničkog pregleda za ostaleobjekte mora se utvrditi ispunjenostuslova i mera zaštite od buke odnosnozvučne zaštite;

da na propisan način obezbede merenjebuke, izradu izveštaja o merenju buke isnosi troškove merenja buke u zoniuticaja (merenje buke u životnoj srediniobavlja organizacija ovlašćena od straneresornog Ministarstva);

Smernice i mere zaštite od buke: realizacija saobraćajnica se mora

sprovesti na način koji obezbeđuje dobruprotočnost saobraćaja;

formiranje zaštitnog zelenogpojasa/zaštitnih barijera (antizvučnebarijere) u okviru planskog područja;

ozelenjavanje parking površina, u skladusa odredbama Plana;

formiranje zaštitnog zelenog pojasa nagranicama kompleksa planiranihprojekata;

ozelenjavanje duž internih saobraćajnicana način koji ne umanjuje vidljivost ibezbednost saobraćaja (nisko rastinje).

Smanjenje jačine zvuka prilikom stvaranja zaštitnog pojasa zelenilaTabela broj 5.

Jačina zvuka (dB) Širina i visina pojasa,tip zelene površine i vrstePre pojasa Iza pojasa Razlika

76,7 69 7,7 Širina 10m i visina 5mdrvored i živa ograda: Tilia sp, Ligustrum sp.

80 74 6 Širina 11m i visina 8mstabla: Tilia sp.

83 75,6 7,4 Širina 10m i visina 8mdrvored i živa ograda: Tilia sp, Ligustrum sp.

77,7 66,1 11 Širina 36m i visina 12mgrupa drveća i žbunja

Vrste veoma otporne na zagađenja, koje sečesto koriste za stvaranje zaštitnih pojaseva su:Acer rubrum, Cornus mas, Corylus colurna,Platanus sp, Gleditsia triacanthos, Populusdeltoides, Robinia pseudoacacia, Pyracanthacoccinea, Sorbus japonica, Juniperus sp,Juglans nigra, Quercus robur, Populus nigra,Amorpha fruticosa, Ribes sp, Ligustrumovalifolium, Sophora aucuparia, Rosa canina,Tilia americana, Hedera helix, Ulmus campestris,Chamaecyparis lawsoniana, Thuja occidentalis,Abies concolor, Alnus glutinosa, Acerplatanoides.

Zaštita od nejonizujućeg zračenja

Zaštita od nejonizujućih zračenja obuhvatauslove i mere zaštite zdravlja ljudi i zaštiteživotne sredine od štetnog dejstva nejonizujućihzračenja, uslove korišćenja izvora nejonizujućihzračenja i predstavljaju obavezne mere i uslovepri planiranju, korišćenju i uređenju prostora.

Zaštita od nejonizujućeg zračenja sprovodiće seu skladu sa odredbama Zakona o zaštiti odnejonizujućeg zračenja („Službeni glasnik RS”,broj 36/09).

Nejonizujuća zračenja su elektromagnetskazračenja koja imaju energiju fotona manju od12,4eV i obuhvataju:

ultraljubičasto ili ultravioletno zračenje(talasne dužine 100-400nm);

vidljivo zračenje (talasne dužine 400-780nm);

infracrveno zračenje (talasne dužine780nm - 1 mm);

radio-frekvencijsko zračenje (frekvencije10kHz – 300GHz);

eletromagnetska polja niskih frekvencija(frekvencije 0-10kHz);

lasersko zračenje; ultrazvuk ili zvuk čija je frekvencija veća

od 20kHz (i ako se ne radi o EMzračenju).

Izvori nejonizujućih zračenja od posebnoginteresa su stacionarni i mobilni izvorielektromagnetnog zračenja koji mogu da buduopasni po zdravlje ljudi, čije elektromagnetnopolje u zoni povećane osetljivosti, dostiže barem10% iznosa referentne, granične vrednostipropisane za tu frekvenciju.

Zone povećane osetljivosti su zonestanovanja, zone i lokacije u kojima se osobemogu zadržavati i 24 sata dnevno (škole,domovi, predškolske ustanove, porodilišta,bolnice, turistički objekti, dečja igrališta, površineneizgrađenih parcela planirane za navedenenamene (u skladu sa preporukama Svetske

zdravstvene organizacije). Opština Preševo je uobavezi da vrši inspekcijski nadzor nad izvorimanejonizujućih zračenja za koje odobrenje zaizgradnju i početak rada izdaje nadležni organjedinice lokalne samouprave.

Operater je u obavezi da: primeni mere i ispunjava uslove za

korišćenje izvora nejonizujućih zračenjaod posebnog interesa;

da sprovede postupak procene uticaja naživotnu sredinu, u skladu sa Zakonom;

vodi propisanu evidenciju; obezbedi ispitivanje zračenja izvora

nejonizujućih zračenja u životnoj sredini; u roku obavesti nadležni organ o

vanrednom događaju; sprovodi sve mere zaštite od

nejonizujućih zračenja;

Bazne stanice mobilne telefonije - Razvojmobilne telefonije je realnost, a njena spoljnamanifestacija je prava „šuma” antena na kojujavnost reaguje na svoj način, sa manje ili višeobjektivnih saznanja o stvarnoj opasnosti kojunejonizujuće zračenje baznih stanica mobilnetelefonije, kao i mobilnih telefona, donosi.

Bazna stanica mobilne telefonije (BSMT) je, posvojoj funkciji primopredajni sistem i čine jeprimopredajni uređaji i odgovarajućatelekomunikaciona oprema, koja služi zapovezivanje bazne stanice sa ostalim delovimamobilne telekomunikacione mreže. BSMT možeistovremeno biti funkcionalna u tri mobilnetelekomunikacione mreže (ili tri dela jedinstvenemreže) koji se, pored tehnološkog nivoa imogućnosti prenosa govora, podataka ili slike,razlikuju i po frekvencijskim opsezima kojekoriste, sa realnim prodorom ka 4G i naprednijimtehnologijama:

GSM-Global System for Mobile 900; GSM 1800 i UMTS- Universal Mobile

Telecommunications System (poznat ikao 3G - oko 2100 MHz).

Predajnici baznih stanica mobilne telefonijespadaju u grupu sa malom snagom (predajniciod nekoliko desetina vati), koji emituju jedan vrlouzak snop radiofrekventnih talasa. Snagazračenja (samim tim i efektivna izračena snaga)je uvek ograničena na optimalnu, u zavisnosti odopterećenja i uslova propagacije ali se, iz razlogabezbednosti, pri merenju redovno uzima imaksimalno opterećenje, pri kome ne smeju dase prekorače referentne granične vrednosti ni ujednoj tački u okolini bazne stanice. Tom prilikomse redovno uzimaju u obzir i drugi predajnici uzoni, odnosno mora se meriti i emisija ali i


ukupna imisija. Za uslove prostiranjaelektomagnetnih talasa, moraju se ispoštovati:

tehničke mere i zahtevi; mere bezbednosti i zaštite zdravlja ljudi; mere bezbednosti životne sredine.

Izbor lokacije za postavljanje bazne stanicemobilne telefonije, sa ekološkog aspekta, morabiti u skladu sa smernicama, merama i uslovima:

strateške procene uticaja plana (ilisektorskih programa);

procene uticaja na životnu sredinuprojekta;

zaštite od nejonizujućih zračenja.

Operater je u obavezi da sprovede utvrđenemere i uslove zaštite životne sredine:

opasnosti od direktnog dodira delova kojisu pod stalnim naponom;

opasnosti od direktnog dodira provodljivihdelova koji ne pripadaju strujnom kolu;

opasnosti od požara i eksplozija; statički elektricitet usled rada uređaja; opasnosti od uticaja berilijum oksida; atmosferski elektricitet; nestanak napona u mreži; nedovoljna osvetljenost prostorija; neoprezno rukovanje; opasnost pri radu na visini (montiranje

antena na antenskim stubovima); mehanička oštećenja; uticaj prašine, vlage i vode

Obavezne mere zaštite od nejonizujućihzračenja:

obavezno je analizirati, pre postavljanjasvih planiranih objekata, potencijalnihizvora nejonizujućih zračenja, propisanihurbanističkim zahtevima, održivostplaniranih položaja kao potencijalne rizikepo životnu sredinu i zdravlje ljudi;

nije dozvoljeno planiranje i postavljanjeuređaja i pripadajućeg antenskog sistemabaznih stanica na objektima obrazovanja,dečje zaštite, zdravstvene zaštite, dečjihigrališta, a minimalno potrebna udaljenostod ivica parcela navedenih namena dobaznih stanica, ne može biti manja od 50m;

može se vršiti postavljanje uređaja ipripadajućeg antenskog sistema baznihstanica, pod uslovom da: visinska razlika sistema bazne stanice

i stambenog objekta u okruženjuiznosi najmanje 30 m;

udaljenost antenskog sistema baznestanice i stambenih objekata uokruženju može biti manja od 30 m,

isključivo kada je visinska razlikaizmeđu bazne antene i krovnepovršine objekata u okruženju iznosinajmanje 10 m;

obavezna je primena sredstava i opremeza zaštitu od nejonizujućih zračenja;

obavezna je kontrola stepena izlaganjanejonizujućem zračenju u životnoj sredinii kontrola sprovedenih mera zaštite odnejonizujućih zračenja;

obavezno je sistematsko ispitivanje ipraćenje nivoa nejonizujućih zračenja uživotnoj sredini;

obavezno je određivanje uslova zakorišćenje izvora nejonizujućih zračenjaod posebnog interesa;

obavezno je obezbeđivanjeorganizacionih, tehničkih, finansijskih idrugih uslova za sprovođenje zaštite odnejonizujućih zračenja;

obavezno je vođenje evidencije oizvorima nejonizujućih zračenja odposebnog interesa;

obavezno je označavanje izvoranejonizujućih zračenja od posebnoginteresa i zone opasnog zračenja;

obavezno je sprovođenje kontrole iobezbeđivanje kvaliteta izvoranejonizujućih zračenja od posebnoginteresa;

obavezna je kontrola stepena izlaganjanejonizujućem zračenju u životnoj sredinii kontrola sprovedenih mera zaštite odnejonizujućih zračenja;

objekte ne postavljati unutar druge zoneopasnosti od požara u blizini otvorenihskladišta lako isparljivih, zapaljivih ieksplozivnih materija bez odgovarajućezaštite i pribavljenih uslova, odnosnosaglasnosti nadležnog organaprotivpožarne zaštite;

s obzirom da se antenski sitem baznestanice instalira na stubu koji polazi odtla, treba da se postavi ograda oko baznestanice i antenskog stuba. Na ogradipostaviti table na kojima je ispisanoupozorenje da se ne sme prilazitiantenskom stubu;

antenski sistem bazne stanice se moraprojektovati tako da se u glavnom snopuzračenja antene ne nalaze antenskisistemi drugih komercijalnih iliprofesionalnih uređaja, kao ni samiuređaji, što se postiže optimalnimizborom visine antene, kao i pravilnimizborom pozicije antenskog sistema nasamom objektu;

otpadne materije koje se jave tokom


izgradnje objekata baznih stanica,pristupnih puteva, dovođenja električneenergije i slično, moraju se ukloniti prekoovlašćenog komunalnog preduzeća;

nakon izgradnje, odnosno postavljanjaobjekta koji sadrži izvor nejonizujućegzračenja, a pre izdavanja dozvole započetak rada ili upotrebne dozvole izvršiprvo ispitivanje, odnosno merenje nivoaelektromagnetnog polja u okolini izvora;

za potrebe prvog ispitivanja operatermože izvor elektromagnetnog polja pustitiu probni rad u periodu ne dužem od 30dana ili za telekomunikacione objektemože merenja izvršiti u okviru tehničkogpregleda;

organ nadležan za izdavanje upotrebnedozvole za objekat koji sadrži izvornejonizujućeg zračenja od posebnoginteresa, može pustiti u rad taj izvor akoje merenjem utvrđeno da nivoelektromagnetnog polja ne prekoračujepropisane granične vrednosti i daizgrađeni, odnosno postavljeni objekatneće svojim radom ugrožavati životnusredinu;

ako se periodičnim ispitivanjem,sistematskim ispitivanjem ili merenjemizvršenim po nalogu inspektora za zaštituživotne sredine, utvrdi da je u okolinijednog ili više izvora izmeren nivoelektromagnetnog polja iznad propisanihgraničnih vrednosti, nadležni organ možekorisniku naložiti ograničenje u pogleduupotrebe, rekonstrukciju ili zatvaranjeobjekta do zadovoljavanja propisanihgraničnih vrednosti;

rekonstrukcija se obavlja tehnički ioperativno izvedivim merama u roku odnajviše godinu dana od dana kada jenaložena rekonstrukcija izvora od stranenadležne inspekcije za zaštitu životnesredine.

obavezno je informisanje stanovništva ozdravstvenim efektima izlaganjanejonizujućim zračenjima;

obavezno je informisanje stanovništva omerama zaštite i obaveštavanje ostepenu izloženosti nejonizujućimzračenjima u životnoj sredini;

u cilju kontrole životne sredine, kontrole izaštite zdravlja stanovništva od izvoranejonizujućeg zračenja, propisivanja,sprovođenja i kontrole mera za zaštituživotne sredine i zdravlja stanovništva, zarealizaciju objekata/uređaja izvoranejonizujućeg zračenja, potrebno jepokretanje postupka procene uticaja naživotnu sredinu pred nadležnim organom

za zaštitu životne sredine i donošenjeodluke o izradi /ne izradi Studije o proceniuticaja na životnu sredinu za planiraneprojekte potencijalne izvore nejonizujućegzračenja u skladu sa Uredbom outvrđivanju Liste projekata za koje jeobavezna roena uticaja i Liste projekataza koje se može zahtevati procenauticaja na životnu sredinu („Službeniglasnik RS“, broj 114/08).

Zaštita od hemikalija i biocidnih proizvoda

Obavezne mere zaštite životne sredine odhemikalija, a u cilju zaštite zdravlja ljudi i životnesredine na području Plana:

uspostavljanje integrisanog upravljanjehemikalijama;

klasifikacija, pakovanje i obeležavanjehemikalija;

integralni registar hemikalija; registar hemikalija koje su stavljene u

promet; ograničenja i zabrane proizvodnje,

stavljanja u promet i korišćenjahemikalija;

ishodovanje dozvola za obavljanjedelatnosti prometa i dozvole zakorišćenje naročiro opasnih hemikalija;

ishodovanje dozvole za stavljanje upromet deterdzenata;

uspostavljanje sistematskog praćenjahemikalija.

Obaveze operatera koji upravljahemikalijama:

operater koji upravlja hemikalijama morapreduzimati mere u cilju sprečavanjanegativnih uticaja hemikalija na zdravljeljudi i životnu sredinu;

operater je dužan da skladišti opasnehemikalije na način da se ne ugrozi život izdravlje ljudi i životna sredina, a sanjihovim ostacima i praznom ambalažompostupa u skladu sa propisima kojima sereguliše upravljanje otpadom;

snabdevač određenih vrsta, odnosnokoličina opasne hemikalije dužan je daobezbedi lice koje se stara o pravilnomupravljanju tih hemikalija.

Biocidni proizvodi – su aktivne supstance ilismeša, koja sadrži jednu ili više aktivnihsupstanci, čija je namena da hemijski ili biološkiuništi nepoželjne organizme, može se koristitiako je za njega izdato odobrenje za stavljanje upromet i ako je klasifikovan, obeležen, pakovan i


ima bezbednosni list. Razvrstavaju se u vrsteprema:

načinu korišćenja; organizmu na koji deluju; prostoru u kojem se koriste; predmetu, odnosno prema površini koja

se tretira.

Zaštita od hemijskog udesa, integrisanosprečavanje i kontrola zagađivanja životnesredine- zaštita od hemijskog udesa (odredbeSEVESSO II Direktive), je zaštita od iznenadnogi nekontrolisanog događaja koji nastajeoslobađanjem, izlivanjem ili rasipanjem opasnihmaterija, obavljanjem aktivnosti pri proizvodnji,upotrebi, preradi, skladištenju, odlaganju ilidugotrajnom neadekvatnom čuvanju. SEVESSOpostrojenje - postrojenje u kojem se obavljajuaktivnosti u kojima je prisutna ili može bitiprisutna opasna materija u jednakim ili većimkoličinama od propisanih, (gde se opasnematerije proizvode, koriste, skladište ili se njimarukuje) i uključuje svu opremu, objekte,cevovode, mašine, opremu, alate, internekoloseke i depoe, skladišta i ostalu pratećuopremu u funkciji postrojenja. OperateriSEVESSO postrojenja, prema količinama iz Listeopasnih materija i njihovih količina i Listesvojstava i klasa opasnih materija i njihovihkoličina, u obavezi su da izrade:

Politiku prevencije udesa po dostavljanjuObaveštenja nadležnom organu resornogMinistarstva - Operateri SEVESSOpostrojenja nižeg reda;

Izveštaj o bezbednosti i Plan zaštite odudesa - Operateri SEVESSO postrojenjavišeg reda;

Operater SEVESSO postrojenja je uobavezi da, ukoliko se desi hemijski udesna lokaciji, odmah o hemijskom udesuobavesti resorno Ministarstvo, jediniculokalne samouprave i organe nadležne zapostupanje u vanrednim situacijama uskladu sa propisima kojima se uređujezaštita i spašavanje;

Operater SEVESSO postrojenja nižegreda u obavezi je da izradi dokument -Politiku prevencije udesa i daMinistarstvu, pre izrade Politikeprevencije udesa, dostavi Obaveštenje.

Operater SEVESO postrojenja višeg redau obavezi je da izradi i dostaviMinistarstvu Izveštaj o bezbednosti i Planzaštite od udesa.

Operateri koji nisu SEVESSO postrojenjea koji imaju na svojoj lokaciji (kompleksu)značajne količine opasnih materija, u ciljuzaštite od hemijskog udesa u obavezi su

da postupaju u skladu sa Zakonom ovanrednim situacijama („Službeni glasnikRS“ broj 111/09, 92/11 i 93/12).

Plan zaštite od hemijskog udesa opštinePreševo (Eksterni plan zaštite od udesa) jeobavezan dokument koji lokalna samoupravamora doneti na osnovu Planova zaštite od udesaoperatera koji se nalaze na njenoj teritoriji, uskladu sa Zakonom o vanrednim situacijama(„Službeni glasnik RS“ broj 111/09, 92/11 i93/12).

Procena rizika u slučaju nastanka hemijskogudesa - zaštita od hemijskih udesa i zagađivanjaživotne sredine pri proizvodnji, prevozu iskladištenju opasnih materija u postrojenjima iinstalacijama, ostvarivaće se preventivnimmerama koje obuhvataju aktivnosti koje sesprovode u postrojenjima i na koridorimaprevoza opasnih materija, a u cilju smanjenjamogućnosti nastanka udesa i mogućih posledica.Rešavanje problema upravljanja ekološkimrizikom pri transportu opasnih materija zavisićeod dinamike rekonstrukcije i revitalizacijepostojećih i realizacije planiranih saobraćajnica,na osnovu čega će se trase prevoza opasnihmaterija utvrđivati opštinskom normativom(posebnim odlukama u skladu sa Zakonom iplanom namene prostora). U načelu, za prevozopasnih i štetnih materija dozvoljeno je koristitideonice autoputeva i državnih puteva I i II reda,koje prolaze kroz područja nižih gustinastanovanja i manje naseljenosti. Ograničenje sene odnosi na prevoz naftnih derivata ucisternama kapaciteta do 10t.

Cilj integrisanog sprečavanja zagađivanjaživotne sredine je da se:

smanje ili minimalizuju emisije u svemedijume životne sredine;

uspostavi visok nivo zaštite životnesredine;

minimalizuje potrošnja sirovine i energije; pojednostavi i ojača uloga kontrolnih

organa vlasti; uključi javnost u svim fazama procesa

(Arhuska konvencija).

Operater IPPC postrojenja (prema Listiaktivnosti i postrojenja za koje se izdajeintegrisana dozvola) u obavezi je da:

za novo postrojenje podnese zahtev zaizdavanje integrisane dozvole, predobijanja dozvole za upotrebu;

nadležnost za izdavanje integrisanedozvole je u zavisnosti od toga koji organizdaje odobrenje za gradnju (građevinskudozvolu) određuje se ko je nadležni organ


za integrisanu dozvolu; BREF dokument daje informacije o

specifičnom industrijskom sektoru ilipoljoprivrednom sektoru, tehnikama iprocesima zastupljenim u tom sektoru,svim postojećim emisijama u vodu,vazduh i zemljište kao i generisanimotpadima, u zavisnosti od proizvodnihkapaciteta, tehnikama koje se razmatrajuu određivanju BAT.

Upravljanje otpadom

Koncept upravljanja otpadom na području Planamora biti zasnovan na uključivanje u sistemLokalnog plana upravljanja otpadom opštinePreševo kao i na primeni svih neophodnihorganizacionih i tehničkih mera kojima bi seminimalizovali potencijalni negativni uticaji nakvalitet životne sredine. Upravljanje otpadom napodručju Plana mora biti deo integralnogupravljanja otpadom na lokalnom i regionalnomnivou i sprovodiće se u skladu sa:

Zakonom o upravljanju otpadom(„Službeni glasnik RS”, broj 36/09 i88/10);

Zakonom o ambalaži i ambalažnomotpadu („Službeni glasnik RS”, broj36/09);

Pravilnikom o kategorijama, ispitivanju iklasifikaciji otpada („Službeni glasnik RS”broj 56/10);

Pravilnikom o načinu skladištenja,pakovanja i obeležavanja opasnogotpada („Službeni glasnik RS”, broj92/10);

Pravilnikom o obrascu Dokumenta okretanju opasnog otpada i uputstvu zanjegovo popunjavanje („Službeni glasnikRS”, broj 114/03);

Pravilnikom o uslovima i načinusakupljanja, transporta, skladištenja itretmana otpada koji se koristi kaosekundarna sirovina ili za dobijanjeenergije („Službeni glasnik RS”, broj98/10).

Strategija upravljanja otpadom za period 2010-2019. godine, („Službeni glasnik RS“, broj 29/10)predstavlja osnovni dokument koji obezbeđujeuslove za racionalno i održivo upravljanjeotpadom na nivou Republike Srbije:

određuje osnovnu orijentaciju upravljanjaotpadom za naredni period, u saglasnostisa politikom EU u ovoj oblasti i strateškimopredeljenjima Republike Srbije;

usmerava aktivnosti harmonizacijezakonodavstva u procesu približavanjazakonodavstvu EU;

identifikuje odgovornosti za otpad i značaji ulogu vlasničkog usmeravanja kapitala;

postavlja ciljeve upravljanja otpadom zakratkoročni i dugoročni period;

utvrđuje mere i aktivnosti za dostizanjepostavljenih ciljeva.

Opština Preševo pripada Regionalnom centru zaupravljanje komunalnim otpadom, sa centrom uVranju, kome pripadaju i opštine Bujanovac,Trgovište, Vladičin Han, Surdulica i Bosilegrad. Utoku je priprema dokumentacije za proširenjesanitarne deponije “Meteris” u Vranju i njenostavljanje u funkciju regionalne sanitarnedeponije, a u toku je i projektovanje transferstanice u Preševu. Preševo je u obavezi daizradi Lokalni plan upravljanja otpadom.

Upravljanje opasnim otpadom - do realizacijenacionalnog postrojenja za fizičko-hemijskitretman opasnog otpada i regionalnog skladištaopasnog otpada, upravljanje opasnim otpadomvršiće se u skladu sa važećim Zakonom ipodzakonskim aktima.

Smernice i mere upravljanja otpadom: sanirati sve lokacije na kojima je

nekontrolisano deponovan otpad naplanskom području,

zabranjeno je odlaganje, deponovanjesvih vrsta otpada van prostoraopredenjenih za tu namenu, na planskompodručju, neposrednom i širemokruženju;

gradske deponije za odlaganje gradskogsmeća i drugog otpadnog materijala,planirati u skladu sa za to predviđenomzakonskom regulativom na bazi potrebnihprethodnih istražnih radova, stručno–tehničkih analiza, odgovarajućih uslova,saglasnosti i propisane tehničkedokumentacije;

postupanje i upravljanje neopasnimotpadom vršiće se preko operatera kojiposeduje dozvolu za upravljanjeneopasnim otpadom, u skladu sazakonskom regulativom;

postupanje i upravljanje opasnimotpadom i otpadom posebnih tokova,vršiće se preko operatera koji posedujedozvolu za upravljanje opasnim otpadom,u skladu sa zakonskom regulativom.

Opšte mere upravljanja otpadom

Nadležni organ opštine Preševo: donosi Lokalni plan upravljanja otpadom,

obezbeđuje uslove i stara se o njegovomsprovođenju;


uređuje, obezbeđuje, organizuje isprovodi upravljanje komunalnim,odnosno inertnim i neopasnim otpadomna svojoj teritoriji;

uređuje postupak naplate usluga u oblastiupravljanja komunalnim, odnosnoinertnim i neopasnim otpadom;

izdaje dozvole, odobrenja i druge akte uskladu sa Zakonom;

vodi evidenciju i podatke dostavljaresornom Ministarstvu;

vrši nadzor i kontrolu primene merapostupanja sa otpadom u skladu saZakonom.

Posebne mere upravljanja otpadom - obavezeoperatera postrojenja:

za postrojenja za koja se izdajeintegrisana dozvola priprema se i donosiPlan upravljanja otpadom;

za postrojenja čija je delatnost upravljanjeotpadom i za koja se izdaje integrisanadozvola ili dozvola za upravljanjeotpadom, donosi se Radni planpostrojenja za upravljanje otpadom;

proizvođač ili uvoznik čiji proizvod posleupotrebe postaje opasan otpad u obavezije da taj otpad preuzme posle upotrebebez naknade troškova i sa njima postupiu skladu sa Zakonom.

Proizvođač otpada/operater dužan je da: sačini plan upravljanja otpadom i

organizuje njegovo sprovođenje, akogodišnje proizvodi više od 100 tneopasnog otpada ili više od 200 kgopasnog otpada;

pribavi izveštaj o ispitivanju otpada iobnovi ga u slučaju promene tehnologije,promene porekla sirovine, drugihaktivnosti koje bi uticale na promenukaraktera otpada i čuva izveštaj najmanjepet godina;

preda otpad licu koje je ovlašćeno zaupravljanje otpadom ako nije umogućnosti da organizuje postupanje saotpadom;

karakterizacija otpada vrši se samo zaopasan otpad i za otpad koji premaporeklu, sastavu i karakteristikama možebiti opasan otpad, osim otpada izdomaćinstva;

transport opasnog otpada vrši se uskladu sa propisima kojima se uređujetransport opasnih materija, u skladu sadozvolom za prevoz otpada i zahtevimakoji regulišu posebni propisi o transportu(ADR/RID/ADN i dr);

zabranjeno je odlaganje i spaljivanjeotpada koji se može ponovo koristiti;

zabranjeno je razblaživanje opasnogotpada radi ispuštanja u životnu sredinu;

upravljanje posebnim tokovima otpada,(istrošene baterije i akumulatori, otpadnaulja, otpadne gume, otpad od električnih ielektronskih proizvoda, fluoroscentnecevi koje sadrže živu, polihlorovani bifenilii otpad od polihlorovanih bifenila (PCB),otpad koji sadrži, sastoji se ili jekontaminiran dugotrajnim organskimzagađujućim materijama (POPs otpad),otpad koji sadrži azbest, otpadna vozila,otpad iz objekata u kojima se obavljazdravstvena zaštita i farmaceutski otpad iotpad iz proizvodnje titan dioksida) se vršishodno zakonskim odredbama irelevantnim podzakonskim aktima.

Za obavljanje delatnosti upravljanja otpadompribavljaju se dozvole i to: dozvola za sakupljanjeotpada, za transport otpada, za skladištenje itretman otpada i za odlaganje otpada. Zaobavljanje više delatnosti jednog operatera možese izdati jedna integralna dozvola. Dozvole zaskladištenje, tretman i odlaganje otpada izdajuse na period od 10 godina.

Upravljanje ambalažnim otpadom

Opšte mere za upravljanje ambalažnim otpadom- upravljanje ambalažom i ambalažnim otpadomse sprovodi u skladu sa:

uslovima zaštite životne sredine kojeambalaža mora da ispunjava zastavljanje u promet;

uslovima za upravljanje ambalažom iambalažnim otpadom;

obavezom izveštavanja o ambalaži iambalažnom otpadu.

Mere za unapređenje energetske efikasnosti

Pod energetskom efikasnošću podrazumevajuse mere koje se primenjuju u cilju smanjenjapotrošnje energije. Prema zakonu o planiranju iizgradnji unapređenje energetske efikasnosti jesmanjenje potrošnje svih vrsta energije, uštedaenergije i obezbeđenje održive gradnjeprimenom tehničkih mera, standarda i uslovaplaniranja, projektovanja, izgradnje i upotrebeobjekata. Imajući u vidu uticaj dobijanja energijeiz konvencionalnih izvora, može se reći da sumere za unapređenje energetske efikasnostiujedno i mere sa ciljem zaštite životne sredine.

Opšte mere za unapređenje energetskeefikasnosti:


gazdovanje energijom i energetskoplaniranje na teritoriji naselja Preševo;

izrada planova energetskog razvojaopštine;

promovisanje značaja energetskogplaniranja za poboljšanje energetskeefikasnosti,

priprema i realizacija konkretnih projekatasa ciljem unapređenja energetskeefikasnosti;

podizanje nivoa svesti krajnjih korisnika oenergetskoj efikasnosti, potrebi zaracionalnim korišćenjem energije i uštedikoja se može postići sprovođenjeminformativnih kampanja o energetskojefikasnosti;

racionalna upotreba kvalitetnihenergenata i povećanje energetskeefikasnosti u proizvodnji, distribuciji ikorišćenju energije kod krajnjih korisnikaenergetskih usluga,

racionalno korišćenje neobnovljivihprirodnih izvora energije i zamenaobnovljivim, gde god je to moguće,

modernizacija postojećih energetskihobjekata/postrojenja i ugradnja opremeza smanjenje emisije štetnih efluenata izenergetskih izvora,

uvođenje savremenih sistema zagazdovanje energijom u industrijskimpreduzećima.

poboljšanje energetske efikasnosti iracionalno korišćenje energije na nivouopštine – u javnim komunalnimpreduzećima, ustanovama i javnimobjektima u nadležnosti opštineprimenom mera na građevinskomomotaču, sistemu grejanja i unutrašnjemosvetljenju.

2.7.2. Zaštita prirodnih i kulturnih dobara

Prirodna dobra

Na osnovu rešenja broj 020-134/2 od20.07.2015. godine, izdatog od Zavoda zazaštitu prirode Srbije, RJ Niš, predmetnopodručje se ne nalazi unutar zaštićenogprirodnog dobra za koje je sproveden ili pokrenutpostupak zaštite, ne nalazi se u prostornomobuhvatu ekoloških mreža, niti u prostoruevidentiranih prirodnih dobara.

Obaveza je investitora izvođenja radova, daukoliko u toku izvođenja radova naiđe naprirodno dobro koje je geološko – paleontološkogili mineraloško – petrografskog porekla, a za kojese pretpostavlja da ima svojstvo spomenika

prirode, o tome obavesti ministarstvo nadležnoza poslove životne sredine i da preduzme svemere kako se prirodno dobro ne bi oštetilo dodolaska ovlašćenog lica.

Kulturna dobra

Za potrebe izrade Plana, od Zavoda zazaštitu spomenika kulture iz Niša, izdati su:

akt o uslovima čuvanja, održavanja ikorišćenja i utvrdjenim merama zaštite,broj 96/2 od 01.03.2012. godine i

ažuriranje podataka i uslova, broj 877/2od 17.07.2015. godine.

Na području Plana, nalaze se zaštićenispomenici kulture, evidentirano je 5 arheološkihlokaliteta, kao i više kulturnih dobara koja uživajupredhodnu zaštitu.

Spomenici kulture

1. kompleks Ibrahim Pašine dzamije u Preševu(na osnovu odluke Vlade Republike Srbije 05broj 633-9866/2013 od 22.11.2013. godine);

2. kuća za stanovanje i zgrada sa dućanimaNaćibe i Halila Esada u Preševu (na osnovuodluke Vlade Republike Srbije 05 broj 633-9865/2013 od 22.11.2013. godine).

Osnovne mere zaštite za spomenike kulture

Opšte mere i uslovi zaštite podrazumevaju da semere tehničke zaštite i drugi radovi nanepokretnom kulturnom dobru mogu izvoditi poduslovima, u postupku i na način koji je utvrđenZakonom o kulturnim dobrima („Službeni glasnikRS”, broj 71/94).

Dozvoljava se: Korišćenje nepokretnih kulturnih dobara i

dobara koja uživaju prethodnu zaštitu unjihovoj izvornoj ili odgovarajućoj nameni,na način koji neće ni u čemu ugrozitinjihova osnovna spomenička svojstva;

Izvođenje mera tehničke zaštite (zaštita,konzervacija, restauracija, sanacija,rekonstrukcija, revitalizacija) iprezentacije pravno zaštićenihnepokretnih kulturnih dobara.

Revitalizacija, adaptacija i hortikulturnouređenje zaštićene okoline nepokretnihkulturnih dobara i dozvoljenihnovoizgrađenih objekata do privođenjaprostora trajnoj nameni.

Vršenje daljih istraživanja i radova u ciljuotkrivanja, evidentiranja i kategorisanjanepokretnih kulturnih dobara.


Otklanjanje predhodno unetih promenana zaštićenim kulturnim dobrima koje sudoprinele izmeni prirodnih uslova ikaraktera i vrednosti kulturnih dobara.

Zabranjuje se: Rušenje, prepravljanje, raskopavanje,

preziđivanje ili vršenje drugih radova kojidirektno narušavaju ili mogu ugrozitisvojstva nepokretnog kulturnog dobra(sadržaj, prirodu, izgled) bez prethodnopribavljenih uslova i saglasnosti Zavodaza zaštitu spomenika kulture Niš.

Korišćenje ili upotreba nepokretnogkulturnog dobra u svrhe koje nisu uskladu sa njegovom prirodom, namenomi značajem ili na način koji može dadovede do njihovog oštećenja.

Dislokacija objekata osim kada je to

neophodno da bi se isti očuvali i to uslučajevima prirodnih nepogoda i rizikakao što su npr. moguća erozija tla ilivisoke podzemne vode koje smanjujunosivost tla i prete da trajno ugrozestabilnost objekta.

Izgradnja industrijskih, rudarskih ienergetskih objekata, stočarskih iživinarskih farmi, infrastrukturnih i drugihobjekata koji svojim gabaritom, oblikom ifunkcijom, odnosno, svojomeksploatacijom i otpadnim materijamamogu da ugroze nepokretno kulturnodobro po bilo kom osnovu i dadegradiraju i naruše pejzažne odlike iprirodne elemente njegove zaštićeneokoline.

Arheološka nalazišta sa spomeničkim svojstvima

3. lokacija Crkva Sv. Dimitrija ( antika)4. lokacija zapadno od crkve (antika)5. lokacija Markovo kale – utvrdjenje

6. lokacija Markovo kale- podgradje7. lokacija Šuplji kamemen - crkva i isposnica (izvan granice obuhvata ovog Plana)

Osnovne mere zaštite arheoloških nalazišta: pri projektovanju i izgradnji pojedinačnih infrastrukturnih sistema, investitor je dužan da pribavi

prethodne uslove od Zavoda za zaštitu spomenika kulture Niš; ako se pri izgradnji pojedinačnih infrastrukturnih sistema ne mogu zaobići nepokretna kulturna

dobra i arheološki lokaliteti, neophodno je obaviti stručnu opservaciju lokaliteta i obavitiprethodna istraživanja;

investitor je dužan da obezbedi materijalna sredstva za prethodna arheološka istraživanja; pre započinjanja radova, investitor je dužan da sklopi ugovor sa Zavodom za zaštitu

spomenika kulture Niš; do utvrđivanja mera tehničke zaštite nepokretnih kulturnih dobara i njihove okoline i

arheoloških lokaliteta, ne smeju se vršiti aktivnosti izgradnje i uređenja neposredne okoline,bez prethodno pribavljene saglasnosti Zavoda za zaštitu spomenika kulture Niš;

ako se u toku zemljanih radova naiđe na arheološko nalazište ili predmet, izvođač je dužan dabez odlaganja prekine radove i obavesti Zavod za zaštitu spomenika kulture Niš, kao i dapreduzme neophodne mere zaštite, da se nalaz ne uništi ili ošteti;

pri izgradnji i eksploataciji prostora: zaštita, prezentacija i uključenje u turističku ponudukulturnih dobara, investitor je dužan da pribavi uslove i mišljenje Zavoda za zaštitu spomenikakulture Niš;

u slučaju otkrića značajnih ostataka nepokretnog kulturnog dobra, investitor je dužan dapredvidi dislokaciju nalaza;

za izbor lokacija pozajmišta ili deponija, primenjivaće se isti uslovi kao i za arheološkanalazišta na području Plana;

naročito se ističe obaveza investitora kod realizacije infrastrukturne mreže (saobraćaj,gasovod, vodovod, kanalizacija, elektrifikacija, telekomunikacije i drugo), kao i investitora bilokakvih zemljanih radova na arheološkom lokalitetu i u njegovoj okolini, da finansirajuarheološku obradu terena, nadzor, promenu dinamike radova i izmene u projektima,neposredno pre radova i u toku samih radova.


Evidentirani objekti:

8. Zgrada prve Pošte i Banke9. Muslimansko groblje (sa primerima turskih nišana od belog mermera bogato ukrašenih

floralnim motivima)

Osnovne mere zaštite za evidentiraneobjekte:

objekti graditeljskog nasleđa morajučuvati svoj autentičan izgled, orginalnematerijale, konstruktivne i dekorativneelemente i funkcionalne karakteristikeobjekta;

objekti se ne smeju oštetiti ili uništiti nitipromeniti namenu bez saglasnostinadležne službe zaštite;

vlasnik, odnosno korisnik je dužan da vršikontinuirano tekuće održavanje objekta,uz održavanje autentičnog izgleda kojiobjekti imaju;

zaštita ovih objekata i celina sastoji se uočuvanju, pre svega valorizovanihvrednosti objekata i celina, autentičneornamenike, atika, ograda, krovnih ravni idrugih arhitektonskih detalja;

moguća je rekonstrukcija, nadgradnja idogradnja pojedinih objekata, uzavisnosti od okruženja, kao i izgradnjanovih objekata na parceli valorizovanogobjekta, jasno diferencirana (ali sauvažavanjem prepoznatljivog ritmaotvora), a za svaki pojedinačnivalorizovani objekat, Zavod za zaštituspomenika kulture će izdavati konkretneuslove;

za nagrobna obeležja na muslimanskomgroblju, potrebna je izrada posebnestudije i nije dozvoljeno izmeštanje iliuklanjanje, bez prethodno pribavljenogmišljenja nadležnog Zavoda za zaštituspomenika kulture.

Spomenici, spomen biste i spomen obeležja4:

10. spomen ploča, postavljena 1950. godine, na kući Abdula Krašnice u Preševu u ulici RamiSadiku 36;

11. spomen ploča, postavljena 1961. godine, na železničkoj stanici u Preševu;12. spomenik, čiji je autor makedonski vajar Ilija Adžijevski, sa osnovom od mermera, visine 6,0 m

i bronzanom aplikacijom;13. zajednička grobnica, u centru naselja kod opštinske zgrade (iz 1962.god.);14. zajednička grobnica, na pravoslavnom groblju, iznad crkve Sv. Dimitrija (iz 1962. god.).15. dve biste organizatora NOB-a u Preševu sa likovima Abdula Krašnice i Dušana Tajage.

Izmedju bisti bila je postavljena je i spomen česma, koja je uklonjena.

4 prilikom rekognosciranja, 2005. godine, evidentirana je spomen ploča na kući Stojadina Minića u Preševu itada su kuća i ploča postojale, dok se danas na tom mestu nalazi novi objekat a o sudbini ploče – nemapodataka

Uslovi čuvanja i održavanja javnihspomenika, spomen bista i spomen obeležja:

obezbediti posebnu rasvetu (premamogućnostima) za svako pojedinačnospomen obeležje i odgovarajuću obradupartera, u cilju prezentacije spomenobeležja;

pre izvođenja bilo kakvih intervencija,potrebno je pribaviti uslove i saglasnostZavoda za zaštitu spomenika kulture Niš;

svi predviđeni radovi koji se izvode sajavnim spomenicima i spomen obeležjima(spomen biste i spomen ploče) i njihovojneposrednoj blizini, ne smeju ugrozitinjihov autentičan izgled;

neophodno je ažurno pratiti stanje svihspomen obeležja, uz obavezno tekućeodržavanje.

Crkve:

16. Crkva Sv. Dimitrija

Osnovne mere zaštite: objekti moraju čuvati svoj autentičan

izgled, orginalne materijale, konstruktivnei dekorativne elemente i funkcionalnekarakteristike objekta;

vlasnik, odnosno korisnik je dužan da vršikontinuirano tekuće održavanje objekta,uz održavanje autentičnog izgleda kojiobjekti imaju;

moguća je rekonstrukcija, nadgradnja idogradnja pojedinih objekata, uzavisnosti od okruženja, kao i izgradnjanovih objekata na parceli valorizovanogobjekta, jasno diferencirana, a za svakipojedinačni valorizovani objekat, Zavodza zaštitu spomenika kulture će izdavatikonkretne uslove.

Opšti uslovi i mere za plansko područje: U granicama područja ovog Plana,

obavezno je poštovanje člana 109.Zakona o kulturnim dobrima (“Službeniglasnik RS” broj 71/94) koji glasi: "Ako seu toku izvođenja radova naiđe naarheološka nalazišta ili arheološkepredmete, izvođač radova je dužan daodmah, bez odlaganja, prekine radove iobavesti nadležan Zavod za zaštituspomenika kulture i da preduzme mereda se nalaz ne uništi i ne ošteti i da sesačuva na mestu i u položaju u kome jeotkriven".

U toku sprovodjenja Plana, uraditiposebnu studiju o valorizaciji nepokretnihkulturnih dobara i dobara podprethodnom zaštitom, koja treba dasadrži sve relevantne podatke o svimobjektima ili lokalitetima, obradjene takoda se, na osnovu njih, mogu utvrditikonkretni pojedinačni uslovi i merezaštite;

ostvariti zaštitu kroz dokumentaciju, kaoobavezni primarni vid zaštite, izradompotpune detaljne stručne i tehničkedokumentacije svih nepokretnih kulturnih

dobara i dobara pod prethodnomzaštitom.

2.7.3. Mere zaštite od elementarnih nepogoda

Zaštita od zemljotresa - Plansko područjepripada zoni 8°MCS skale. Dogođeni maksimalniseizmički intenzitet na području Preševa je bio8°MCS skale, kao manifestacija zemljotresaGnjilane. Žarišta koja određuju nivo seizmičkeugroženosti područja su Gnjilane, Žegra i Vitina.Zaštita od zemljotresa se sprovodi kroz primenuvažećih seizmičkih propisa za izgradnju novih irekonstrukciju postojećih objekata (Pravilnik otehničkim normativima za izgradnju objekatavisokogradnje u seizmičkim područjima,„Službeni list SFRJ“, broj 31/81, 49/82, 29/83,21/88 i 52/90) i kroz trasiranje glavnih koridorakomunalne infrastrukture duž saobraćajnica izelenih površina na odgovarajućem rastojanju odobjekata. Radi zaštite od zemljotresa, planiraniobjekti mora da budu realizovani i kategorisaniprema propisima i tehničkim normativima zaizgradnju objekata u seizmičkim područjima.

Za potrebe izrade Plana, izdati su seizmičkiuslovi, br. 5-99 02-379/15 od 25.06.2015.godine, od Republičkog seizmološkog zavoda.

Zaštita od poplava - Za potrebe izrade Plana,izdato je mišljenje, broj 07-3749/3 od14.07.2015. godine, od JVP “Srbijavode” VPC“Morava” - Niš. U području Plana, dominantnivodotok je Kurbalijska (Preševska) reka, čiji jevodotok bujičnog karaktera i leva je pritoka rekeMoravice, u koju se uliva kod naselja Žujince.Kurbalijska (Preševska) reka je kategorisana kaovodotok II reda. Donošenje Operativnog plana zaodbranu od poplava za vodotoke II reda je unadležnosti jedinice lokalne samouprave.

Zaštita od požara - Zaštita od požara seobezbeđuje izgradnjom planiranog sistemavodosnabdevanja i hidrantske, protivpožarnemreže, kao i profilima saobraćajnica, kojiomogućavaju nesmetano kretanje protivpožarnih


vozila. Primenom ovih mera ostvareni suosnovni, urbanistički uslovi za osnovnu zaštitu odpožara.

U cilju ispunjenja građevinsko – tehničkih,tehnoloških i drugih uslova, planirani objektitreba da se realizuju prema Zakonu o zaštiti odpožara („Službeni glasnik RS“, broj 111/09 i20/15) i ostalim zakonskim propisima izpredmetne oblasti.

Sastavni deo dokumentacije Plana su uslovi broj217-7512/15-1 od 30.06.2015. godine, izdati odMUP-a, Odeljenja za vanredne situacije uVranju.

2.7.4. Mere zaštite od ratnih razaranja

U skladu sa Odlukom o vrstama investicionihobjekata i prostornih i urbanističkih planovaznačajnih za odbranu zemlje („Službeni list SRJ“,broj 39/95), za izradu ovog Plana pribavljeno jeobaveštenje od Ministarstva odbrane, Sektora zamaterijalne resurse, Uprave za infrastrukturu,Pov.broj 2191-4 od 18.09.2015. godine, u komeje propisano da elementi koji imaju karakterpoverljivih podataka mora da se obrade uposebnom prilogu (Aneksu) kao sastavnom deluPlana i ne mogu biti dostupni javnosti, kao i samPlan.

Na osnovu Zakona o vanrednim situacijama(“Službeni glasnik RS”, broj 111/09, 92/11 i93/12), investitori nemaju obavezu izgradnjeskloništa, niti obavezu plaćanja naknade.

2.7.5. Mere energetske efikasnosti izgradnje

Mere energetske efikasnosti smanjuju potrošnjusvih vrsta energije u naseljima i zgradama, uzsmanjenje energetskih gubitaka, efikasnokorišćenje i proizvodnju energije. Pošto seplanira korišćenje obnovljivih izvora energije,klimatski uslovi područja su pogodni zakorišćenje sunčeve energije.

Energetska efikasnost izgradnje u gradupostiže se:

izgradnjom efikasne mrežesaobraćajnica, kao i pešačkih ibiciklističkih staza, za potrebeobezbeđenja komuniciranja unutarnaselja i smanjenja korišćenja motornihvozila;

projektovanjem i pozicioniranjem zgradaprema bioklimatskim aspektima ipodizanjem odgovarajućeg uličnogzelenila;

efikasnim uređivanjem javnih površina i

objekata uz racionalno formiranje javnerasvete;

izgradnjom objekata za proizvodnjuenergije na bazi alternativnih i obnovljivihizvora energije, korišćenjem lokalnihobnovljivih izvora energije i izgradnjomdaljinskih ili centralizovanih sistemagrejanja i hlađenja;

izgradnjom objekata sa sopstvenomproizvodnjom energije, i dr.

Energetska efikasnost izgradnje objekataobuhvata sledeće mere:

realizacija pasivnih solarnih sistema(maksimalno korišćenje sunčeve energijeza zagrevanje objekta - orijentacijazgrade prema južnoj, odnosno istočnojstrani sveta, zaštita od sunca, prirodnaventilacija i sl.);

formiranje efikasnog omotača zgrade(toplotna izolacija zidova, krovova ipodnih površina); zamena ili sanacijaprozora (vazdušna zaptivnost,nepropustljivost i druge mere);

izgradnja objekata sa racionalnimodnosom zapremine i površine omotačazgrade;

sistem grejanja za pripremu sanitarnetople vode (zamena i modernizacijakotlova i gorionika, prelazak sa prljavihgoriva na prirodni gas ili daljinskogrejanje, zamena i modernizacijatoplotnih podstanica, regulacijatemperature, ugradnja termostatskihventila, delitelja i merača toplote i drugemere);

korišćenje efikasnih sistema zaklimatizaciju (kombinacija svihkomponenti potrebnih za obraduvazduha, u kojoj se temperatura reguliše,mogućno u kombinaciji sa regulacijomprotoka vazduha, vlažnosti i čistoćevazduha);

efikasno unutrašnje osvetljenje (zamenasijalica i svetiljki radi obezbeđenjapotrebnog kvaliteta osvetljenosti).

Do izgradnje gasovodnog sistema korisnici moguizgraditi i koristiti termo-energetski blok sapogonom na obnovljive (npr. termo pumpe voda-voda, voda-vazduh, solarni sistemi, pelet, drvnamasa i dr.), energetske ili konvencionalneenergente, koji se mogu kasnije priključiti naprirodni gas ili na toplovodni sistem, pa čak ikombinovane termo sisteme.

U izgradnji objekata poštovaće se principienergetske efikasnosti. Energetska efikasnostsvih objekata koji se grade utvrđivaće se u


postupku energetske sertifikacije i posedovanjemenergetskog pasoša, u skladu sa Pravilnikom oenergetskoj efikasnosti zgrada (“Službeni glasnikRS”, broj 61/11) i Pravilnikom o uslovima,sadržini i načinu izdavanja sertifikata oenergetskim svojstvima zgrada („Službeniglasnik RS”, br. 69/12).

2.7.6. Mere i standardi pristupačnosti

Standardi pristupačnosti su tehničke mere istandardi koji omogućavaju nesmetan pristup ikretanje na javnim površinama i u objektima,osobama sa invaliditetom, deci i starimosobama.

Posebne tehničke mere i standardi se odnosena: javne saobraćajne i pešačke površine,pešačke prelaze, mesta za parkiranje, stajalištajavnog prevoza, prilaze do objekta, rampe zapešake i invalidska kolica, stepenice i stepeništa,podizne platforme, ulaze u zgrade i dr.

Obavezna je primena Pravilnika o tehničkimstandardima planiranja, projektovanja i izgradnjeobjekata, kojima se osigurava nesmetanokretanje i pristup osobama sa invaliditetom(„Službeni glasnik RS“, broj 22/15).

2.8. Inženjerskogeološki uslovi

Teren se odlikuje veoma različitimlitostratigrafskim sastavom i strukturnimosobinama. Kotlinski deo se sastoji odnevezanih, peskovito-glinovitih stena. Najviše suzastupljeni sedimenti kvartara: aluvijalnisedimenti, peskovite gline – rečni nanos,deluvijalne peskovite gline i proluvijalnepeskovite gline i šljunkovi.

Aluvijalni sedimenti - obuhvataju širi prostorvezan za razvoj aluvijalnih ravni reka koje nadatom prostoru čine značajnu hidrografskumrežu. Osnovna karakteristika sedimenataaluviona je prisustvo povodanjskih glina u čijojpodini su peskovi, peskoviti šljunkovi i šljunkovi ukojima je formirana stalna izdan podzemne vodepod blagim subarteriskim pritiskom. Visok nivopodzemne vode je osnovna karakteristika ovogdela terena, kao i povremeno zabarivanje terenazbog prisustva slabo vodopropusnih glina upripovršinskom delu lokacije. Debljina aluvijalnihnaslaga je promenljiva ali i znatna. Posebno suizraženi dobro granulirani šljunkovi u okviru facijekorita, sa ukupnom dubinom aluvijalnih naslagaod 7 do 13 m. Tereni aluviona su stabilni,zaravnjeni i seizmički različiti u zavisnosti odsame litološke građe, sa podzemnom vodom

koja je promenljivog nivoa u zavisnosti odhidrološkog doba.

Eluvijalni sedimenti - od raspadnutogpovršinskog materijala koji je taložen "in situ" Ikoji predstavlja produkt savremenih inžinjersko-geoloških procesa. Vezan je za zaravnjeneterene i znatno rasprostranjen na lokacijiPreševa. U litofacijalnom pogledu predstavljen jepeskovito-glinovitim i šljunkovitim materijalom uosnovi, kao I humificiranim materijalom upovršinskom delu. Sadrži retke nezaobljene dopoluzaobljene komade pliocenih peščara ibigrovitih krečnjaka.

Deluvijalni sedimenti - jesu glinovite drobinekonstatovane na odseku prema starijimgeološkim facijama u zapadnom delu Preševa,nastale uzajamnim dejstvom padinskih procesa.Materijal je delimično sortiran sa povremenimučešćem šljunka I nezaobljenog materijala.Direktno su zavisne od matičnog materijala odkoga su nastale, u ovom slučaju od mermera ifilitoidnih škriljaca. Debljine su promenljive od 4do 7 m. Glinovite drobine čine srednje do slabokonsolidovano tlo, vrlo stišljivo, a uhidrogeološkom pogledu slabo do srednjevodopropusno.

U zapadnom delu, od škriljavog kompleksa,preovlađuju migmatiti, filiti, amfiboliti i gnajsevi.Zastupljen je mermer, manje krečnjak.Nisu konstatovani morfološki oblici koji biukazivali na prisustvo klizišta, tako da sepredmetni prostor može tretirati kao povoljan zaizgradnju. Uslovno povoljni tereni su uz koritareke i potoka, zbog relativno plitkog nivoa izdani imogućnosti postojanja muljevitih glina.

Konkretni parametri tla biće predmet detaljnijihelaborata, koji će se raditi za potrebe izgradnjeobjekata.

3. PRAVILA GRADJENJA NAGRADJEVINSKOM ZEMLJIŠTU

Pravila građenja data su u odnosu na pretežne(dominantne) namene i predstavljaju osnov zadirektnu primenu Plana, osim za područja gde jepropisana dalja planska razrada (izrada planadetaljne regulacije i urbanističkog projekta).

Za područja koja su određena za izradu planadetaljne regulacije i urbanističkog projekta,pravila građenja su usmeravajućeg karaktera, stim što nije dozvoljeno prekoračenje maksimalnopropisanih urbanističkih parametara ipokazatelja.


3.1. Pravila za formiranje gradjevinskihparcela

Površine javnih namena

U skladu sa propisima o eksproprijaciji zemljišta,u planskom području, potrebno je formiratiparcele namenjene za javne namene, prikazanena grafičkom prilogu broj 3.-“Planiranafunkcionalna organizacija prostora, sa pretežnomplaniranom namenom u građevinskom području”i grafičkom prilogu broj 6.-„Saobraćajno rešenjesa regulacionim linijama ulica i površina javnenamene, nivelacioni plan i urbanistička regulacijasa građevinskim linijama“.

Planom je određena i definisana regulacionalinija, kao linija koja razdvaja površinu javnenamene od površina ostalih namena i kao linijakoja razdvaja površine javnih namenameđusobno. Analitičko-geodetski elementi sudati u Prilogu 4. ovog Plana.

Površine ostalih namena

Građevinska parcela je najmanja zemljišnajedinica na kojoj se može graditi, utvrđenaregulacionom linijom prema javnom putu,granicama građevinske parcele prema susednimparcelama i prelomnim tačkama određenimgeodetskim elementima, koje se prikazuju saanalitičko-geodetskim elementima za novegrađevinske parcele.

Najmanja građevinska parcela za izgradnjuutvrđuje se prema pretežnoj (dominantnoj)nameni kojoj pripada. Preporučuje se dagrađevinska parcela ima oblik približanpravougaoniku ili trapezu, sa bočnim stranamapostavljenim približno upravno na osovinu ulice.

Građevinska parcela treba da ima oblik kojiomogućava izgradnju objekta u skladu sa ovimPlanom, pravilima građenja (indeks zauzetostizemljišta) i tehničkim propisima. Građevinskaparcela može se deliti parcelacijom, odnosnoukrupniti preparcelacijom, prema postojećoj iliplaniranoj izgrađenosti, a primenom pravila oparcelaciji/preparcelaciji.

Deoba i ukrupnjavanje građevinske parcelemože se utvrditi projektom parcelacije, odnosnoprojektom preparcelacije, ako su ispunjeni usloviza primenu pravila parcelacije/preparcelacije zanovoformirane građevinske parcele i pravilaregulacije za objekte iz ovog Plana. Svepostojeće katastarske parcele, na kojim se možegraditi u skladu sa pravilima parcelacije i

regulacije iz ovog Plana, postaju građevinskeparcele.

Sve građevinske parcele mora da imajuobezbeđen pristup na javnu saobraćajnupovršinu, direktno ili indirektno.

Indirektan pristup se ostvaruje preko pristupnogputa. Ako se pristupni put koristi za jednuparcelu, može se formirati u okviru te parcele, aako se koristi za povezivanje više građevinskihparcela sa javnom saobraćajnicom, formira sekao posebna parcela minimalne širine 3,5 m,osim u okviru komercijalnih delatnosti i industrijei proizvodnje, gde je minimalna širina pristupnogputa 5,5 m.

Zbog ispunjenja uslova protivpožarne zaštite,pristup građevinskoj parceli:

mora biti obezbeđen prilazom ilipasažom, odgovarajuće širine i visine, zaputnička i kombinovana vozila;

prolaz ili pasaž formirati u skladu saSRPS TP 21:2003 (tehničke preporukeza zaštitu od požara stambenih,poslovnih i javnih zgrada);

za teretna vozila i ukoliko ne postojimogućnost drugog prilaza parceliprotivpožarnog vozila (objekat se nalazidalje od 25m od kolovoza) pristup parcelimora biti obezbeđen prilazom ili pasažomminimalne širine 3,5m i minimalne visine4,5m.

Izuzetno, širina pristupnog puta može iznositi 2,5m u slučaju kada je pozicija objekta bliža od 25m od regulacije i ako su ispunjeni svi usloviprotivpožarne zaštite i pristupni put (za najviše 2građevinske parcele) se može obezbediti putemkonstituisanja službenosti prolaza do javnesaobraćajnice.Kod postojećih parcela i prilikom formiranjagradjevinskih parcela, u odnosu na propisanaposebna pravila gradjenja, dozvoljeno jeodstupanje od propisanih posebnih pravila (širinafronta parcele, veličina parcele) do 10%.

Posebni slučajevi formiranja građevinskeparcele

Za građenje, odnosno postavljanjeinfrastrukturnih elektroenergetskih i elektronskihobjekata ili uređaja, može se formiratigrađevinska parcela manje ili veće površine odpovršine predviđene ovim planskim dokumentomza određenu namenu, pod uslovom da postojipristup objektu, odnosno uređajima, radiodržavanja i otklanjanja kvarova ili havarije. Kaorešen pristup javnoj saobraćajnoj površini,


priznaje se i ugovor o pravu službenosti prolazasa vlasnikom poslužnog dobra.

Nestandardne parcele

Za parcele, koje su zahvaćene planiranimregulacionim linijama i čija će površina bitismanjena, nakon izuzimanja za površine javnihnamena, primenjivati pravila građenja u odnosuna prvobitnu površinu parcele, s tim što seobračun urbanističkih parametara, prilikomizdavanja odgovarajućih akata, vrši u odnosu nanovu površinu građevinske parcele, nakonsprovedenog izuzimanja zemljišta.

Na građevinskoj parceli na površinamanamenjenim mešovitnoj nameni, stanovanju ikomercijalnim delatnostima, čija je površinamanja od površine utvrđene u posebnimpravilima građenja (ali ne manja od 150 m² zaslobodnostojeći objekat, odnosno 120 m² zaobjekat u prekinutom i neprekinutom nizu), možese dozvoliti izgradnja objekta stambene ilikomercijalne namene, spratnosti do P+1+Pk, sadva stana/dva poslovna prostora, uzobezbeđenje minimalno 1PM/za jedan stan ilijednu poslovnu jedinicu, indeksa zauzetosti do60%, uz obezbeđeno udaljenje od bočnihgranica građevinske parcele, minimalno 1,0 m i2,5 m i obezbeđeno udaljenje od zadnje graniceparcele od minimalno 1,0 m, s tim da ukoliko nijeobezbeđena udaljenost od objekata na susednimparcelama od minimalno 3,0 m nije dozvoljenootvaranje otvora stambenih prostorija. U slučajuizgradnje objekta u prekinutom nizu, udaljenje od

bočnih granica parcela iznosi 0m i 2,5 m.Izuzetno, uz saglasnost suseda, objekat se možegraditi i na manjoj udaljenosti.

Za objekte koji se grade u prekinutom ineprekinutom nizu, na nestandardnimparcelama, radi uskladjivanja sa vertikalnomregulacijom susednih objekata (interpolacija),izuzetno, dozvoljeno je graditi objekat i većespratnosti.

3.2. Opšta pravila gradjenja na gradjevinskomzemljištu

Opšta pravila građenja se primenjuju zaizgradnju objekata na građevinskom zemljištuostalih namena, kao i za izgradnju objekata zajavne namene.

Pretežna (dominantna) namena zemljišta – Nagrafičkom prilogu broj 3. - “Planiranafunkcionalna organizacija prostora sa pretežnomplaniranom namenom površina u građevinskompodručju”, prikazane su pretežne (dominantne)namene građevinskog zemljišta ostalih namena,kao i lokacije/kompleksi objekata za javnenamene.

Sve namene građevinskog zemljišta ostalihnamena su dominantne/pretežne namene u zoni,dok se pojedine parcele mogu namenitikompatibilnim (pratećim i dopunskim)namenama. Na nivou pojedinačnih parcela uokviru zone, kompatibilna namena može bitidominantna ili jedina.

Tabela kompatibilnostiTabela broj 6.

Tabelakompatibilnosti

Prateća i dopunska namenaStanov. Mešov.

namenaJavneslužbe

Sport irekreac

Javnozelenilo

Komer.delat.

Industr.i proizv.

Osnov.namena

Stanovanje X X X X XMešovita namena X X X X XJavne službe X XSport i rekreacija X X 5

Javno zelenilo X XKomercijalne delatnosti X X X X XIndustrija i proizvodnja X6 X X X

5u okviru sporta i rekreacije se mogu planirati komercijalni objekti, kao i smeštajni kapaciteti6u okviru industrije i proizvodnje, izuzetno se može planirati poslovno stanovanje (poslovni apartmani)

Vrsta i namena objekata koji se mogu graditi višeporodični stambeni objekti, uz

mogućnost poslovanja/delatnosti u okviruobjekta; dozvoljene delatnosti su one kojesu funkcionalno i ekološki primernevišeporodičnom stanovanju; nijedozvoljeno stanovanje u suterenu,preporučuje se ni u prizemljuorijentisanom ka regulaciji; nijedozvoljeno građenje pomoćnih objekata,izuzev garažnih mesta u okviru objekta ina parceli; obavezno je poštovanje svihpropisa i standarda vezanih za funkcijustanovanja, odnosno delatnosti; kada senamena delatnosti formira iznad prvogsprata za stambene funkcije se moraobezbediti nezavisna stepenišnavertikala; u objektima se mogu nalaziti ijavne funkcije, uz obezbeđen nezavisanulaz;

porodični stambeni objekti, uz mogućnostposlovanja/delatnosti u okviru objekta/ilina parceli; dozvoljene delatnosti su onekoje su funkcionalno i ekološki primernestanovanju; građenje pomoćnih objekataje dozvoljeno u okviru parcele porodičnogstanovanja; obavezno je poštovanje svihpropisa i standarda vezanih za funkcijustanovanja, odnosno delatnosti;

uslužni/komercijalni objekti, koji nemajuneposredan ili posredan štetan uticaj naživotnu sredinu;

industrijski i poslovno-proizvodni objekti,koji nemaju neposredan ili posredanštetan uticaj na životnu sredinu;

objekti javnih službi, objekti saobraćajne ikomunalne infrastrukture (vodoprivredne,energetske, telekomunikacione,gasovodi.....).

Vrsta i namena objekata čija je izgradnjazabranjena - Objekti čija je izgradnja zabranjenasu svi oni objekti koji svojom delatnošćuugrožavaju životnu sredinu (objekti koji moguemitovati opasne i štetne materije u vazduh,vodu i zemljište, buku iznad MDK za predmetnuakustičnu zonu), odnosno za koje se procenomuticaja na životnu sredinu utvrdi da neispunjavaju uslove zaštite životne sredine.

Indeks zauzetosti parcele - odnos gabaritahorizontalne projekcije izgrađenog ili planiranogobjekta i ukupne površine građevinske parcele,izražen u procentima.

Najveća propisana vrednost indeksa zauzetostise ne može prekoračiti, a mogu se realizovatimanje vrednosti.

Tipologija objekta - Objekti mogu bitipostavljeni na građevinskoj parceli:

u neprekinutom nizu–objekat na parcelidodiruje obe bočne granice građevinskeparcele (nije dozvoljeno pozicioniranjeotvora na bočnim stranama objekta);

u prekinutom nizu–objekat na parcelidodiruje jednu bočnu granicu građevinskeparcele (nije dozvoljeno pozicioniranjeotvora na bočnoj strani objekta koja ležina granici parcele);

kao slobodnostojeći–objekat ne dodirujeni jednu granicu građevinske parcele.

Udaljenost novog objekta od drugog objekta, bilokoje vrste izgradnje ili nestambenog objekta,utvrđuje se primenom pravila o udaljenosti novogobjekta od granice susedne parcele, koje jepropisano u posebnim pravilama gradnje ovogPlana. Izuzetno, uz saglasnost suseda, objekatse može graditi i na manjoj udaljenosti odudaljenosti definisane u posebnim pravilimagradjenja.

Pri izdavanju odgovarajućih akata, tipologijaobjekta (ukoliko nije propisana u posebnimpravilima građenja u ovom Planu) se određuje,po pravilu, na osnovu pretežne zastupljenetipologije objekata u bloku. Kod kompaktnihblokova, izgradnja objekata je po ivici bloka (ne uunutrašnjosti bloka).

Visina objekta - Visinska regulacija objekatadefinisana je propisanom spratnošću objekata.

Visina objekta je rastojanje od nulte kote (kotaterena na osovini objekta) do kote slemena (zaobjekte sa kosim krovom), odnosno do kotevenca (za objekte sa ravnim krovom).

Osovina objekta je vertikala kroz težišteosnovnog gabarita objekta.

Svi objekti mogu imati podrumske ili suterenskeprostorije, ako ne postoje smetnje geotehničke ihidrotehničke prirode.

Podrum (Po) je etaža čija je tavanica na mah1,0m od merodavne kote terena7, a koristi seisključivo za pomoćni prostor.

Suteren (Su) je etaža čija je tavanica naodstojanju većem od 1,0m od merodavne koteterena, čiste visine do 2,4m, a koristi se isključivoza pomoćni prostor.

7Merodavna kota terena je najniža tačka presekavertikalne fasadne ravni objekta i prirodnog terena preizgradnje. Za veće objekte i složene strukture,merodavna kota se utvrđuje za svaku dilataciju.Prirodni teren pre izgradnje podrazumeva dozvoljenuintervenciju na terenu do maks. 0,8 m, koja sereguliše nivelacijom terena.


Prizemlje (P) - kota poda prizemlja je min.0,2mod merodavne kote terena (istovremeno i maks.za poslovne i proizvodne objekte), a mah 1,2mod najviše kote terena, isključivo za stambeneobjekte (najviša tačka preseka vertikalnefasadne ravni objekta i prirodnog terena preizgradnje).

Potkrovlje (Pk) je etaža pod krovnom kosinom,sa ili bez nadzitka, koja na jednom delu ima čistuvisinu propisanu za stanovanje. Visina nadzitkaje maks. 1,60m od kote poda do tačke prelomazida fasade i ploče krovne kosine.

Kota poda prizemlja - Kota prizemlja objektaodređuje se u odnosu na kotu nivelete javnog ilipristupnog puta, odnosno prema nultoj kotiobjekta, i to:

kota prizemlja novih objekata na ravnomterenu ne može biti niža od kote niveletejavnog ili pristupnog puta;

kod stambenih objekata, može biti najviše1,20m viša od nulte kote;

za objekte na strmom terenu sa nagibomod ulice (naniže), kada je nulta kota nižaod kote nivelete javnog puta, kotaprizemlja može biti najviše 1,20 m niža odkote nivelete javnog puta;

za objekte na strmom terenu sa nagibomkoji prati nagib saobraćajnice kotaprizemlja objekta određuje se primenomodgovarajućih tačaka ovog stava(moguće je odrediti kotu poda prizemlja uodnosu na kotu sa koje je ostvarenpristup objektu);

za objekte koji imaju indirektnu vezu sajavnim putem, preko privatnog prolaza,kota prizemlja utvrđuje se prilkomizdavanja odgovarajućih akata od stranenadležnog organa i primenomodgovarajućih tačaka ovog stava;

za objekte koji u prizemlju imajunestambenu namenu (poslovanje idelatnosti) kota prizemlja može bitimaksimalno 0,20 m viša od kote trotoara(denivelacija do 1,20 m savladava seunutar objekta).

Izgradnja drugih objekata na istojgrađevinskoj parceli – Dozvoljena je izgradnja idrugih objekata iste ili kompatibilne namene, uzpoštovanje svih propisanih parametara utvrđenihovim Planom. U slučaju da se gradi više objekatana građevinskoj parceli/kompleksu, obezbeditipotrebne uslove za tehnološko funkcionisanje,kao i optimalnu organizaciju u odnosu nasagledljivost, pristup i susedne korisnike.

Na istoj građevinskoj parceli (kod objekata javnihnamena, mešovite namene, stanovanja,komercijalnih delatnosti i industrije i proizvodnje),mogu se graditi i pomoćni objekti (spratnosti doP+0), odnosno objekti koji su u funkciji glavnogobjekta (garaže, ostave, nepropusne septičkejame, bunari, cisterne za vodu i slično).

Položaj objekta u odnosu na regulaciju -Građevinska linija jeste linija na, iznad i ispodpovršine zemlje i vode do koje je dozvoljenograđenje osnovnog gabarita objekta.

Građevinska linija ispod površine zemlje do kojeje dozvoljeno građenje, po pravilu je do granicaparcele i do regulacione linije.

Građevinska linija se nalazi na građevinskojparceli na rastojanju od regulacione linije, koje jeutvrđeno ovim Planom.Građevinski objekat postavlja se unutar prostoraoivičenog građevinskom linijom i granicamagrađenja (koje čine propisana udaljenja odgranica susednih parcela i susednih objekata).Dozvoljena građevinska linija podrazumevadistancu do koje je moguće postaviti objekte naparceli i koja se ne sme prekoračiti premaregulacionoj liniji, a objekti mogu biti višepovučena ka unutrašnjosti kompleksa.

Građevinski elementi koji mogu prelazitigrađevinsku liniju

Građevinski elementi na nivou prizemlja mogupreći građevinsku, odnosno regulacionu liniju(računajući od osnovnog gabarita objekta dohorizontalne projekcije ispada) i to:

izlozi lokala – 0,3m po celoj visini, ukolikonajmanja širina trotoara iznosi 3,0m;

izlozi lokala – 0,90m po celoj visini upešačkim zonama;

transparentne bravarske konzolnenadstrešnice u zoni prizemne etaže –2,00m po celoj širini objekta sa visinomiznad 3,00m;

platnene nadstrešnice sa bravarskomkonstrukcijom – 1,00m od spoljne ivicetrotoara na visini iznad 3,00m a upešačim zonama prema konkretnimuslovima lokacije;

konzolne reklame - 1,20m na visini iznad3,00m.

Ispadi na objektu (erkeri, doksati, balkoni, ulaznenadstrešnice sa ili bez stubova, nadstrešnice islično) ne mogu prelaziti građevinsku liniju višeod 1,60 m, odnosno regulacionu liniju više od1,20 m i to na delu objekta višem od 3,0 m.Horizontalna projekcija ispada na objektu se


mora nalaziti na propisanoj udaljenosti(definisanoj u posebnim pravilima gradjenja ovogPlana) od bočnih i zadnje granice gradjevinskeparcele.

Gradjevinski elementi ispod kote trotoara –podrumske etaže, kada se gradjevinska iregulaciona linija ne poklapaju, mogu prećigradjevinsku liniju i mogu biti postavljeni naregulacionu liniju.

Gradjevinski elementi ispod kote trotoara –podrumske etaže, kada se gradjevinska iregulaciona linija poklapaju, mogu prećigradjevinsku, odnosno regulacionu liniju(računajući od osnovnog gabarita objekta dohorizontalne projekcije ispada, ako time nisuugrožene trase i vodovi infrastrukture i to:

stope temelja i podrumski zidovi – 0,15 mdo dubine od 2,60 m ispod površinetrotoara, a ispod te dubine 0,50 m;

šahtovi podrumskih prostorija do nivoakote trotoara – 1,00 m;

Stope temelja ne mogu prelaziti granicu susedneparcele, osim uz saglasnost vlasnika/zakupcaparcele.

Otvorene spoljne stepenice mogu se postavljatiuz objekat, prema ulici, ako je građevinska linijanajmanje 3,00m uvučena u odnosu naregulacionu liniju i ako savlađuju visinu do0,90m.

Stepenice koje savlađuju visinu preko 0,90mulaze u gabarit objekta.

Stepenice koje se postavljaju uz bočni ili zadnjideo objekta ne mogu ometati prolaz i drugefunkcije dvorišta.

Parkiranje vozila - Za parkiranje vozila, vlasniciobjekata svih vrsta obezbeđuju manipulativniprostor i parking ili garažna mesta na sopstvenojgrađevinskoj parceli, izvan površine javnog puta,a po sledećem normativu odnosa potrebnihparking ili garažnih mesta i to:

stanovanje i komercijalne delatnosti: 1PM na 100 m² bruto građevinske

površine ili 1PM na jedan stan ili jednu poslovnu

jedinicu, ukoliko su stan ili poslovnajedinica manji od 100 m² brutograđevinske površine;

1PM na 60% od brojasoba/apartmana za turističko-smeštajne objekte;

privređivanje/proizvodne delatnosti: 1PM na 200 m² bruto građevinske

površine.

Garaže višeporodičnih stambenih i poslovnihobjekata planiraju se u ili ispod objekta ugabaritu, podzemno izvan gabarita objekta ilinadzemno na građevinskoj parceli. Garaže mogubiti poluukopane ili ukopane u jednom ili višenivoa, ispod gabarita objekta ili ispodgrađevinske parcele. Građevinska linijapodzemne garaže se može poklapati sa linijomgrađevinske parcele, iznad poluukopanih garaža,primeniti popločane površine, a za ozelenjavanjese mogu koristiti kasetirane i kontejnerskesadnice u odgovarajućim žardinjerama. Prilikomprojektovanja ukopanih delova objekta,neophodno je uraditi projekat zaštite temeljnogiskopa, kao i zaštitu susednih objekata. Površinagaraža koje se planiraju nadzemno nagrađevinskoj parceli uračunavaju se priutvrđivanju indeksa zauzetosti zemljišta.

Parkinge za putnička vozila projektovati u skladusa SRPS U.S4.234:2005, od savremenihkolovoznih konstrukcija, pri čemu je obaveznovoditi računa o potrebnom broju parking mestaza vozila osoba sa posebnim potrebama(najmanje 5% od ukupnog broja, ali ne manje odjednog parking mesta), njihovim dimenzijama(minimalne širine 3,70m) i položaju, u skladu saPravilnikom o tehničkim standardima planiranja,projektovanja i izgradnje objekata, kojima seosigurava nesmetano kretanje i pristup osobamasa invaliditetom („Službeni glasnik RS“, broj22/15).

Za ozelenjavanje parking prostora, preporučujese da se koristiti lišćarsko drveće koje ima usku ipunu krošnju, visine 4,0 – 5,0 m (Crataegusmonogyna stricta, Acer platanoides Columnare,Acer platanoides erectum, Betula alba Fastigiata,Carpinus betulus fastigiata i slično), po modeluda se na četiri parking mesta planira po jednodrvo.

Pre upuštanja u atmosfersku kanalizaciju,obavezan je prethodni tretman potencijalnozauljenih atmosferskih voda sa svihmanipulativnih i ostalih površina prekoseparatora – taložnika masti i ulja, dozahtevanog nivoa.

Preporučuje se da se, unutar kompleksa, trotoarii parkinzi izrađuju od montažnih betonskihelemenata ili ploča koji mogu biti i u boji, a sve ufunkciji vođenja, razdvajanja i obeležavanjarazličitih namena saobraćajnih površina, jer se,na ovaj način, pored oblikovnog i vizuelnogefekta, postiže i praktična svrha kod izgradnje i


rekonstrukcije komunalnih vodova (priključnihinstalacija).

Prilikom dimenzionisanja parking mesta zaupravno i koso parkiranje poštovati tehničkepropise i uputstva koji regulišu predmetnumateriju.

Ograđivanje građevinske parcele –Građevinske parcele mogu se ograđivatizidanom ogradom do visine od 0,90m računajućiod kote trotoara ili transparentnom ogradom dovisine od 1,40m.

Parcele čija je kota nivelete viša od 0,90m odsusedne, mogu se ograđivati transparentnomogradom do visine 1,40m, koja se može postavitina podzid čija visina se određuje odgovarajućomtehničkom dokumentacijom.

Zidane i druge vrste ograda postavljaju se naregulacionu liniju tako da ograda, stubovi ogradei kapije budu na građevinskoj parceli koja seograđuje.

Zidana neprozirna ograda između parcela podižese do visine 1,40 m, uz saglasnost suseda, takoda stubovi ograde budu na zemljištu vlasnika /zakupca ograde.Susedne građevinske parcele mogu seograđivati živom zelenom ogradom, koja se sadiu osovini granice građevinske parcele ilitransparentnom ogradom do visine od 1,40m,koja se postavlja prema katastarskom planu ioperatu, tako da stubovi ograde budu nazemljištu vlasnika ograde.

Ograde parcela na uglu ulica ne mogu biti višeod 0,90 m od kote trotoara, zbog preglednostiraskrsnice i mora da budu transparente. Vrata ikapije na uličnoj ogradi ne mogu se otvarati vanregulacione linije.

Zbog uskladjivanja sa lokalnim prilikama,izuzetno može se dozvoliti ogradjivanjegradjevinskih parcela i veće visine (ali ne više od2m), uz uslov da se obezbedi preglednostraskrsnice i neometano odvijanje saobraćaja.

Građevinske parcele za industrijske/privredne,radne/poslovne objekte, skladišta i slično, moguse ograđivati zidanom ogradom, visine do 2,20m.

Izuzetno, prilikom ograđivanja sportskih terena ikompleksa, moguće je izgraditi transparentnuogradu i veće visine, od propisane, u funkcijiodvijanja sportskih aktivnosti.

Po pravilu, ne ograđuju se parcelevišeporodičnih stambenih objekata.Odvodnjavanje i nivelacija - Površinske vodese odvode sa parcele slobodnim padom premarigolama, odnosno prema ulici, sa najmanjimpadom od 1,5%. Površinske vode sa jednegrađevinske parcele ne mogu se usmeravatiprema drugoj parceli.

Nasipanje terena ne sme ugroziti objekte nasusednim parcelama.

Uslovi za postojeće objekte

Kod postojećih objekata, po pravilu, dozvoljenaje rekonstrukcija (u postojećem gabaritu ivolumenu), dogradnja, nadgradnja, adaptacija,sanacija, investiciono održavanje i tekuće(redovno) održavanje objekta, kao i promenanamene. Kod dogradnje i nadogradnje,obavezno je poštovanje propisanih opštih iposebnih pravila gradjenja u ovom Planu.

Priilkom nadogradnje (nadziđivanja) upostojećem gabaritu, za jednu etažu više,dozvoljeno je zadržati postojeću udaljenost odgranica parcele, u slučaju da je manja odpropisane udaljenosti u posebnim pravilimagradjenja, kod porodičnog stanovanja.

Za objekte koji se nalaze na površinamagrađevinskog zemljišta za javne namene (kao iza objekte koji po postojećoj nameni nisukompatibilni planiranoj nameni površina),dozvoljeno je investiciono održavanje i tekuće(redovno) održavanje objekta.

Postojeći objekti, koji se nalaze u zaštitnompojasu železničke pruge, autoputa i državnihputeva, generalno se zadržavaju, ukoliko neometaju uslove saobraćajne bezbednosti ipreglednosti, uz uslov obezbeđenja akustičke iostale zaštite, koju sprovodi jednica lokalnesamouprave.

Za delove postojećih objekata uz ostalu putnu iuličnu mrežu, izgrađenih od trajnih materijala,koji se nalaze između regulacione i građevinskelinije, generalno se zadržavaju i može se vršitirekonstrukcija, adaptacija i sanacija (bezpromene spoljnog gabarita i volumena objekta) itekuće/investiciono održavanje, ukolikozadovoljavaju uslove saobraćajne preglednosti ibezbednosti. Za delove postojećih objekata kojise nalaze iza planirane građevinske linije sedozvoljava dogradnja i nova izgradnja.

Kod nepokretnih kulturnih dobara i evidentiranihkulturnih dobara, obavezna je saradnja i


pribavljanje uslova i saglasnosti nadležnogzavoda za sve radove i intervencije na objektimai zaštićenoj okolini (katastarskoj parceli na kojojse nalaze objekti).

Uslovi za estetsko i arhitektonskooblikovanje objekata

Spoljni izgled objekta, oblik krova, primenjenimaterijali, boje i drugi elementi utvrđuju se utehničkoj (projektnoj) dokumentaciji.

U oblikovnom smislu, novi objekti treba da buduuklopljeni u ambijent, sa kvalitetnim materijalimai savremenim arhitektonskim rešenjima.

Prilikom nadziđivanja: ne menjati stilske karakteristike objekta; nadgradnja je dozvoljena samo na nivou

funkcionalne celine objekta, ne i zadelove objekta;

nadgradnja podrazumeva obezbeđenjeodgovarajućeg broja parking mesta, zanove kapacitete;

obavezna je provera statičke stabilnostiobjekta i geomehaničkih svojstava terenana mikrolokaciji.

U neposrednoj okolini zaštićenih objekata,prilikom izgradnje, rekonstrukcije i dogradnje,koristiti savremene arhitektonske koncepte, uzprimenu savremenih materijala i tehnika, uzpoštovanje urbanističkih karakteristika nasleđa,odnosno uz primenu principa “planiranja ukontekstu”:

poštovanje horizontalne i vertikalneregulacije (uvođenjem “spona-veznogdela” u kontaktu zaštićenog i susednogobjekta, povlačenjem etaže, radiuklapanja venca zaštićenog i susednogobjekta);

formiranjem osnovne geometrije fasadekarakteristične za ambijent.

Uslovi za uređenje parcele/kompleksa -Dozvoljena je fazna realizacija kompleksa igradnja objekta, do realizacije maksimalnihkapaciteta, tako da se u svakoj fazi obezbedinesmetano funkcionisanje u smislu saobraćajnogpristupa, parkiranja, uređenja slobodnih i zelenihpovršina i zadovoljenje infrastrukturnih potreba.

Internu saobraćajnu mrežu planirati tako daopslužuje sve planirane objekte i kružni tok zavozila posebne namene (protivpožarna i slično).U okviru kompleksa, protivpožarni put ne možebiti uži od 3,5m za jednosmernu komunikaciju,odnosno 6,0m za dvosmernu komunikaciju.

Uređenje zelenih površina planirati tako da sezasniva se na ispunjavanju sanitarno-higijenskihfunkcija, dekorativne i zaštitnih funkcija. Mogućaje kombinacija drvoreda, grupa drveća i žbunja ižive ograde kao i cvetnih površina. Sadnjudrvoreda izvršiti na propisanim udaljenostima odobjekata, minimum 3 m od ivičnjaka parkinga, usadne jame minimalne širine 120 cm. Rastojanjeizmeđu stabala u drvoredima je 6 i više metara uzavisnosti od vrste, čije krošnje mogu da sedodiruju i preklapaju. Planom zelenila omogućitiprirodno provetravanje, a na osnovu klimatskihuslova sredine. Treba voditi računa obioekološkim karakteristikama biljaka, kao i ootpornosti na vetar i zagađivanje. Za zelenemasive treba birati vrste sa dekorativnimstablima i krošnjama, interesantnim cvetovima,neobičnih oblika listova i boje. Može se primenitii slobodan, pejzažni način kombinovanja biljnihgrupa. Obavezni deo ovih površina su travnjaci,koji zauzimaju najveći deo površine, koji zajednosa visokim rastinjem iz zelenog masivaomogućavaju ublažavanje oštrih kontura zgrada.Plan zelenila usaglasiti u okviru komplesa sasinhron planom internih instalacija.

3.3. Posebna pravila gradjenja nagradjevinskom zemljištu

3.3.1. Objekti javnih namena

Koncepcija i razmeštaj objekata javnih namenaodređeni su u pravilima uređenja ovog Plana.

Objekti javnih namena (obrazovanje,zdravstvena zaštita, dečja zaštita, sport irekreacija i slično) mogu se graditi i u svimzonama namenjenim stanovanju, mešovitojnameni i komercijalnim delatnostima, u privatnoj ijavnoj inicijativi, pod uslovom za zadovoljenormative i kriterijume za odgovarajuću delatnosti uslove neposrednog okruženja. U navedenomslučaju, primenjivati pravila uredjenja zakonkretnu oblast i pravila građenja iz ovogpoglavlja. Pod istim uslovima, u površinamanamenjenim industriji i proizvodnji, mogu segraditi komunalni objekti.

Za potrebe urbanističko-arhitektonskogoblikovanja objekata i površina javne namene(osim za radove na rekonstrukciji, sanaciji,adaptaciji, tekućem i investicionom održavanju),potrebna je izrada urbanističkog projekta.

Pravila za određivanje minimalno potrebnogbroja parking mesta, primenjuju se za lokacijeobjekata javnih namena, koji se grade u privatnojinicijativi, kao kompatibilna namena.


Državni organi, organi lokalne uprave i JKP namena parcele i vrsta objekta: objekti

državnih organa, lokalne uprave i javnihpreduzeća, pejzažno uređene zelenepovršine

tip objekta: slobodnostojeći objekat, osimza lokacije koje se nalaze u prostornojcelini 1, gde je dovoljena i izgradnjaobjekata u prekinutom i neprekinutomnizu;

indeks zauzetosti: do 60% spratnost objekta: za izgradjene objekte

postojeća, za nove objekte do P+2 udaljenje od granica parcele: minimalno

1,5 m kod slobodnostojećih objekata.

Pretškolsko obrazovanje namena parcele i vrsta objekta: objekti

dečje zaštite, prostor za igru dece naotvorenom, pejzažno uređene zelenepovršine

tip objekta: slobodnostojeći objekat indeks zauzetosti: do 40% spratnost objekta: do P+1 udaljenje od granica parcele: minimalno

1,5 m; parking mesto: min. 1 PM/100m² BRGP.

Osnovno i srednje obrazovanje namena parcele i vrsta objekta: objekti

obrazovanja, školski objekat, objekat zasmeštaj učenika, školsko dvorište,sportsko-rekreativni prostori (otvoreni izatvoreni), pejzažno uređene zelenepovršine;

tip objekta: slobodnostojeći objekat; indeks zauzetosti: do 60%; spratnost objekta: do P+2; udaljenje od granica parcele: minimalno

3,0 m; parking mesto: min. 1 PM/100m² BRGP;

Socijalna i zdravstvena zaštita namena parcele i vrsta objekta: objekti

socijalne i zdravstvene zaštite, pejzažnouređene zelene površine;

tip objekta: slobodnostojeći objekat; indeks zauzetosti: do 60%; spratnost objekta: do P+2 udaljenje od granica parcele: minimalno

3,0 m; parking mesto: min. 1 PM/100m² BRGP.

Kultura namena parcele i vrsta objekta: objekti

kulturnih delatnosti, pejzažno uređenezelene površine;

tip objekta: slobodnostojeći objekat; indeks zauzetosti: do 60% spratnost objekta: do P+2; udaljenje od granica parcele: minimalno

3,0 m

Sport i rekreacijaSportsko-rekreativni centar

namena parcele i vrsta objekta: otvoreni izatvoreni sportsko-rekreativno-zabavniobjekti, sa pratećim objektima u funkcijiosnovne namene; dimenzije sportskihobjekata, orijentacija i ostali uslovi – uskladu sa standardima koji se primenjujuza sportske objekte i terene;

prateće namene: prostor za poslovanjeklubova sa manjim ugostiteljskimobjektima (otvorenog ili zatvorenog tipa),pejzažno uređene zelene površine sadečjim igralištima;

tip objekta: slobodnostojeći objekti; indeks zauzetosti: do 30% za zatvorene

objekte, u obračun indeksa zauzetosti neuračunavaju se otvoreni sportski tereni ipovršine;

spratnost objekta: do P+2 za pratećesadržaje a za sportske objekte - u skladusa standardima koji se primenjuju zasportske objekte;

minimalno 20% pod uređenim zelenimpovršinama.

Ostali sportsko-rekreativni prostori namena parcele i vrsta objekta: otvoreni

sportsko-rekreativni teren sa pratećimobjektima u funkciji osnovne namene;dimenzije sportskih objekata, orijentacija iostali uslovi – u skladu sa standardimakoji se primenjuju za sportske objekte iterene;

prateće namene: svlačioca, pomoćneprostorije;

tip objekta: slobodnostojeći objekti; indeks zauzetosti: do 20% za zatvorene

objekte, u obračun indeksa zauzetosti neuračunavaju se otvoreni sportski tereni ipovršine;

spratnost objekta: do P+Pk.

Komunalni objekti i površine grade u skladu sa potrebnim tehnološkim

procesom koji treba obezbediti u objektu ina parceli i prema uslovima nadležnihinstitucija;

pravila građenja za kompleks zelenepijace: organizacija građevinske parcele

mora da omogući funkcionisanje svih


postojećih i planiranih objekata ipotreban tehnološki proces koji će seodvijati na parceli;

sadrži: prodajni prostor, internesaobraćajnice i pešačke pristupe,sanitarni čvor, plato i javnu česmu,upravu, zaštitno zelenilo;

dozvoljava se izgradnja manjihposlovno-prodajnih objekata (mlečnapijaca, ribarnica i slično), deo pijačnogprostora može biti natkriven;

tip objekta: slobodnostojeći, objekti,objekti u prekinutom nizu;

indeks zauzetosti: do 60%; spratnost objekta: do P+1; udaljenje od granica parcele: min. 1,5

m za nove objekte. pravila građenja za kompleks stočne

pijace: organizacija građevinske parcele

mora da omogući funkcionisanje svihpostojećih i planiranih objekata ipotreban tehnološki proces koji će seodvijati na parceli;

na parceli obezbediti prostor za:portirnicu, zgradu pijačne uprave,nadstrešnicu za vage, nadstrešnicuza kreč, plato za žito i kreč, plato saboksovima za sitnu stoku i vezovimaza krupnu stoku, sanitarni objekat,internu saobraćajnicu, kojaomogućava kružni tok saobraćaja;

predvideti odvođenje otpadnih voda(voda od pranja platoa i relativnomalih količina osočnih voda, koje ćebiti višestruko razblažene pranjemplatoa) preko taložnice u mrežugradske kanalizacije;

indeks zauzetosti (koji obuhvataobjekte visokogradnje) iznosi do 30%,spratnost objekata je do P+1;

minimalno udaljenje od granicaparcele je 1,5 m;

parking mesta: min. 1PM na 100m²BRGP.

pravila građenja za kompleks groblja: kroz izradu projektne dokumentacije,

za kompleks groblja, definisatikoridore i kapacitete za internesaobraćajnice/staze, grobneparcele/polja/mesta, komunalnuinfrastrukturu, prateće sadržaje izelenilo, u skladu sa standardima inormativima za predmetnu oblast;

pravila građenja za vatrogasnu stanicu: tip objekta: slobodnostojeći objekat indeks zauzetosti: do 40% spratnost objekta: do P+1 (visine do

7,5m do kote venca, odnosno 10,5mdo kote slemena);

udaljenje od granica parcele:minimalno 1,5 m.

pravila građenja za veterinarskustanicu: tip objekta: slobodnostojeći objekat indeks zauzetosti: do 40% spratnost objekta: do P+1 (visine do

7,5m do kote venca, odnosno 10,5mdo kote slemena);

udaljenje od granica parcele:minimalno 1,5 m.

Pravila gradjenja za transfer stanicu ireciklažna dvorišta: vrste otpada kojima se rukuje na

transfer stanici: opštinski otpad (otpadiz domaćinstava), baštenski (zeleni)otpad; opasan kućni otpad;reciklabilni otpad; obavezno jeposebno izdvajanje građevinskogotpada;

vrste otpada za koje nije dozvoljenorukovanje na transfer stanici:infektivni medicinski otpad; velikipredmeti u rasutom stanju; opasanotpad; radioaktivan otpad; naftnirezervoari; uginule životinje; azbest;tečnosti, muljevi, praškaste materije;

opremanje lokacije transfer stanice:objekat; plato za prihvatanje otpada,sabijanje, prebacivanje u veća vozila iotpremanje na regionalnu deponiju;vozila za sakupljanje (vozilasakupljača); pretovarna-transfervozila; interne saobraćajnice;infrastruktura; parterno i pejzažnouređenje; ograda sa kontrolisanimulazom;

uslovi na transfer stanici: nijedozvoljeno dugoročno skladištenjeotpada na lokaciji; obavezno je brzosakupljanje/sabijanje otpada;obavezan je brzi utovar u transfernovozilo; transfer vozilo napušta transferstanicu za nekoliko sati; dozvoljeno jepostavljanje kontejnera za reciklabilnekomponente; dozvoljeno jeodređivanje prostora za otpad koji ćegrađani donositi. U zavisnosti odveličine naselja, broja stanovnika kojigravitira izabranoj lokaciji, sadefinisanom organizacijom ipotrebnom opremom, dozvoljeno je:formiranje sortirne stanice (sabirne,sakupljačke stanice); formiranjereciklažnih dvorišta; formiranjereciklažnih ostrva;


lokacija generalno treba da ispunjavasledeće uslove: treba je locirati na obodu naselja

ili na lokaciji koja nije udaljenaviše od 2 km od naselja. Lokacijatreba da bude pored ili u bliziniputa, tako da bude lako dostupnavozilima građana i teretnimvozilimа;.

treba da ima priključak naosnovnu infrastrukturu:vodovodnu, kanalizacionu ielektrodistributivnu mrežu;

ne može se locirati na zemljištu uužoj zoni sanitarne zaštiteizvorišta za snabdevanje vodomza piće;

ne može se locirati na manjojudaljenosti od 100 m od obalereke, jezera, akumulacija i uplavnom pojasu (inundaciji);

ne može se locirati na udaljenostimanjoj od 500 m od spomenikakulture ili zaštićenog prirodnogdobra;

ne može se locirati na manjojudaljenosti od 0,5 km odstovarišta zapaljivog materijala ivojnog objekta;

ne može se locirati na udaljenostimanjoj od 500 m od zdravstvenogobjekta za stacionarno lečenje iprirodnog lečilišta;

ne može se locirati na zemljištuna kome je najviši sezonski nivopodzemne vode 2 m od površineterena;

ne može locirati iznad tunela,podvožnjaka, skloništa i slično;

ne može locirati na manjojudaljenosti od 100 m odgasovoda, naftovoda idalekovoda;

ostali uslovi, pravila i norme upogledu ograđivanja, osvetljenja,sistema za prihvatanje voda odpadavina i upotrebljenihtehnoloških voda, protivpožarnihmera, kao i sa aspekta zaštiteživotne sredine i praćenja uticajana životnu sredinu, u skladu savažećom zakonskom regulativom;

urbanistički pokazatelji: 1) potipologiji, slobodnostojeći objekti; 2)indeks zauzetosti: do 50%; 3)spratnost objekta: do P+0; 4)udaljenja od granica parcele: min. 1,5m.

pravila građenja za ostale vrstekomunalnih objekata: tip objekta: slobodnostojeći objekat indeks zauzetosti: do 60% spratnost objekta: do P+1; udaljenje od granica parcele:

minimalno 1,5 m. pravila građenja za ostale komunalne

objekte: propisana u poglavlju 2.6.2.

3.3.2. Objekti ostalih namena

Mešovita namena (i zona linijskog centra višeg intenziteta izgradnje)

Pretežna (dominantna) namena:Mešovita namena - planiraju se centralne, poslovne, komercijalne, stambene iuslužne delatnosti, kao i institucije uprave i objekata javnih namena

Kompatibilne namene:

sadržaji/delatnosti koje su sa stanovanjem kompatibilni i koji služezadovoljenju svakodnevnih potreba stanovnika (dečje ustanove, zdravstveneustanove, obrazovanje, sportski kompleksi, komercijalne delatnosti, trgovinana malo, lokali za različitu zanatsku proizvodnju), preduzeća čija delatnost neugrožava susedstvo i koja se mogu uklopiti u stambeno naselje, usluge,turističko-smeštajni kapaciteti, kancelarijsko poslovanje i slično

Namene koje nisu dozvoljene: proizvodnja i obrada sirovina, skladišta, robni i distributivni transport, sadržajikoji izazivaju veliku buku i slično

Broj stambenih jednica:višeporodični objekti: Prema pravilniku o klasifikaciji objekata

porodični objekti: Prema pravilniku o klasifikaciji objekata

Tipologija objekata: slobodnostojeći, u prekinutom i neprekinutom nizu

Uslovi za parcelaciju, slobodnostojeći širina fronta: min. 10 m


preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele (objektispratnosti do P+2):

objekat: površina parcele: min. 300 m²

u prekinutom ineprekinutom nizu:

širina fronta: min. 8 m

površina parcele: min. 200 m²

Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele (objektispratnosti od P+3 do P+4):

slobodnostojećiobjekat:






Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele (objektispratnosti od P+5 do P+6):







Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele (objektispratnosti P+7):


širina fronta: min. 20m

površina parcele: min. 1.200 m²



površina parcele: min. 1.000 m²

Položaj objekta u odnosu nabočne granice parcele (objektispratnosti do P+2):


min. 1,0 m za pretežno severnu orijentaciju

min. 2,5 m za pretežno južnu orijentaciju

prekinuti niz:: 0 m и 2,5 m

neprekinuti niz: 0 m

Položaj objekta u odnosu nabočne granice parcele (objektispratnosti od P+3 do P+4):

slobodnostojećiobjekat: min. 3,0 m

prekinuti niz:: 0 m и min. 3,0 m




prekinuti niz:: 0 m и min.4,0 m


Položaj objekta u odnosu nabočne granice parcele (objektispratnosti P+7):




Položaj objekta u odnosu nazadnju granicu parcele (objektispratnosti do P+2): min. 1,0 m

Položaj objekta u odnosu nazadnju granicu parcele (objektispratnosti od P+3 do P+4):

min. 3,0 m


min. 4,0 m

Položaj objekta u odnosu nazadnju granicu parcele (objektispratnosti P+7):

min. 5,0 m

Položaj objekta u odnosu nasusedne, bočne objekte:

uz obezbedjenje min.1/3 visine višeg objekta, u slučaju da bočne fasadesadrže ili se planiraju otvori stambenih prostorija


Položaj objekta u odnosu nanaspramni objekat:

uz obezbedjenje min.1/3 visine višeg objekta, u slučaju da naspramne fasadesadrže ili se planiraju otvori stambenih prostorija

Minimalni procenat nezastrtih,zelenih površina na parceli: 10%

Najveći dozvoljeni indekszauzetosti: 60%

Maksimalna spratnost objekta(zavisi od veličine parcele):

za parcele od min.200m² za prekinuti ineprekinuti niz i min.300m² zaslobodnostoj.objekat

do P+2 (što odgovara visini objekta od oko 10,5m dokote venca, odnosno 13,5m do kote slemena)8


do P+4 (što odgovara visini objekta od oko 16,5m dokote venca, odnosno 19,5m do kote slemena)



za parcele od min.1.000m² za prekinuti ineprekinuti niz i min.1.200m² zaslobodnostoj.objekat

do P+7 (što odgovara visini objekta od oko 25,5m dokote venca, odnosno 28m do kote slemena)

Parkiranje vozila: na sopstvenoj parceli, prema kriterijumima iz ovog Plana

8za objekte koji se grade u prekinutom i neprekinutom nizu, radi uskladjivanja sa vertikalnom regulacijomsusednih objekata (interpolacija), izuzetno, dozvoljeno je graditi objekat i veće spratnosti

Stanovanje srednjeg intenziteta

Za parcele koje se nalaze u zoni stanovanjasrednjeg intenziteta izgradnje, a pripadaju ilinijskom centru višeg intenziteta izgradnje,primenjuju se pravila gradjenja koja su propisanaza mešovitu namenu.

Za parcele koje se nalaze u zoni stanovanjasrednjeg intenziteta izgradnje, a pripadajulinijskom centru srednjeg intenziteta izgradnje,primenjuju se pravila gradjenja koja su propisanau okviru pravila za komercijalne delatnosti.

Pretežna (dominantna)namena:

Stanovanje srednjeg intenziteta - mešovito stanovanje(porodično i višeporodično)

Kompatibilne namene(prateća i dopunska

namena):


Namene koje nisudozvoljene:

proizvodnja i obrada sirovina, skladišta, robni i distributivni transport,sadržaji koji izazivaju veliku buku i slično

Broj stambenih jednica:višeporodični objekti: Prema pravilniku o klasifikaciji

objekata

porodični objekti: Prema pravilniku o klasifikacijiobjekata


Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele (objektispratnosti do P+3)9:




u prekinutom ineprekinutom nizu10:



Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele (objektispratnosti P+4):








slobodnostojećiobjekat: min. 2,5 m od bočnih granica parcele11



Položaj objekta u odnosu nabočne granice parcele (objektispratnosti P+4):




Položaj objekta u odnosu nazadnju granicu parcele (objektispratnosti do P+3):

min. 2,5 m12

Položaj objekta u odnosu nazadnju granicu parcele (objektispratnosti P+4):

min. 3,0 m



9Za parcele veličine od 300-600 m² dozvoljeno je maksimum 5 stambenih jedinica10Na parcelama od 200-300 m² za objekte u neprekinutom i prekinutom nizu, dozvoljena je izgradnja objekataspratnosti do P+211U slučaju kada je objekat spratnosti do P+2, udaljenje od bočnih granica parcele iznosi min. 1,0m za pretežnosevernu orijentaciju, odnosno min. 2,5m za pretežno južnu orijentaciju12U slučaju kada je objekat spratnosti do P+2, udaljenje od zadnje granice parcele iznosi min. 1,0m



uz obezbedjenje min.1/3 visine višeg objekta, u slučaju da naspramnefasade sadrže ili se planiraju otvori stambenih prostorija

Minimalni procenat nezastrtih,zelenih površina na parceli:

objekti spratnosti do P+3 10%

objekti spratnosti do P+4) 15%



za parcele od min.200m² za prekinuti ineprekinuti niz


za parcele od min.300m² za prekinuti ineprekinuti niz i zaslobodnostoj.objekat





Stanovanje niskog intenziteta

Pretežna (dominantna)namena:

Porodično stanovanje

Kompatibilne namene(prateća i dopunska

namena):


Namene koje nisudozvoljene:

proizvodnja i obrada sirovina, skladišta, robni i distributivni transport,sadržaji koji izazivaju veliku buku i slično

Broj stambenih jednica: porodični objekti: Prema pravilniku o klasifikacijiobjekata


Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele (objektispratnosti do P+2):





















Maksimalna spratnost objektado P+2 (što odgovara visini objekta od oko 10,5m do kote venca, odnosno13,5m do kote slemena)


Komercijalne delatnosti (i zona linijskog centra srednjeg intenziteta izgradnje)

Pretežna (dominantna) namena: Komercijalne delatnosti

Kompatibilne namene(prateća i dopunska namena)

stanovanje i sadržaji/delatnosti koje su sa stanovanjem kompatibilni i kojisluže zadovoljenju svakodnevnih potreba stanovnika (dečje ustanove,zdravstvene ustanove, obrazovanje, sportski kompleksi, komercijalnedelatnosti, trgovina na malo, lokali za različitu zanatsku proizvodnju),preduzeća čija delatnost ne ugrožava susedstvo i koja se mogu uklopiti ustambeno naselje, usluge, turističko-smeštajni kapaciteti, kancelarijskoposlovanje i slično

mogu se graditi i proizvodno-preradjivačke delatnosti i objekti proizvodnogzanatstva, uz uvažavanje uslova zaštite životne sredine i obaveznopokretanje postupka procene uticaja na životnu sredinu pred nadležnimorganom za zaštitu životne sredine i donošenje odluke o izradi /ne izradiStudije o proceni uticaja na životnu sredinu za planirane projekte, u skladu savažećom zakonskom regulativom

Namene koje nisu dozvoljene:

nisu dozvoljene delatnosti prerade metala (topljenje, livenje, hemijskaobrada), hemijska i farmaceutska industrija, prerada drveta (celuloze), kože,gume, farme i tovilišta, skladištenje opasnog otpada, postrojenja za koja sepo Zakonu izdaje integrisana dozvola i ostale delatnosti koje mogu značajnougroziti kvalitet i kapacitet životne sredine; za realizaciju projekata i delatnostiu zonama gde je u susedstvu stanovanje, obavezna je ekološka provera,odnosno pokretanje postupka procene uticaja na životnu sredinu

Broj stambenih jednica:višeporodični objekti: Prema pravilniku o klasifikaciji objekata

porodični objekti: Prema pravilniku o klasifikaciji objekata


Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele (objektispratnosti do P+2):







Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele (objektispratnosti od P+3 do P+4)13:












13Ovo pravilo i ostala pravila u ovom poglavlju (koja se odnose na objekte spratnosti od P+3 do P+4),primenjuju se za linijski centar srednjeg intenziteta izgradnje, u ulici 15. novembra, odnosno obodne parcelenamenjene za komercijalne delatnosti i za zonu stanovanja srednjeg intenziteta izgradnje, koje direktno izlazena ovu ulicu i područje duž planirane ulice, u kome je već inicirana izgradnja ove vrste objekata. Područjelinijskog centra srednjeg intenziteta izgradnje, šematski je prikazano na grafičkom prilogu br. 3 i 4









min. 3,0 m













Industrija i proizvodnja

Pretežna (dominantna) namena: Industrija i proizvodnja (radna zona)


sadržaji/delatnosti koje su sa privređivanjem kompatibilni (komercijalnisadržaji, proizvodno zanatstvo, sportski kompleksi, poslovno/privredniparkovi, skladištenje, komunalni objekti, saobraćajni objekti, poslovnostanovanje / poslovni apartmani)

Namene koje nisu dozvoljene: stanovanje i privredne delatnosti koje potencijalno mogu da izazovuugrožavanje životne sredine

Tipologija objekata: slobodnostojeći

Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele:



Položaj objekta u odnosu nabočne granice parcele: min. 4 m

Položaj objekta u odnosu nazadnju granicu parcele: min. 4 m

Položaj objekta u odnosu naobjekte na istoj ili susednojparceli:

min. 8,0 m

Minimalni procenat nezastrtih, 10%


zelenih površina na parceli:


Maksimalna spratnost objekta:

privređivanje/proizvodnja, P+0 (visina objekta u skladu sa tehnološkimpotrebama)

administrativni deo i prateći sadržaji, do P+2 (što odgovara visini objekta dooko 10,5m do kote venca, odnosno do oko 13,5m do kote slemena)


Verski objekti

Namena:Verski objekat – verski objekti se mogu graditi kao kompatibilna namena, uokviru zona namenjenih stanovanju, komercijalnim delatnostima i mešovitojnameni, kao pretežnoj (dominantnoj) nameni.


zelenilo, prateći sadržaji u funkciji osnovne namene, kao i objekti pratećesaobraćajne i komunalne infrastrukture u funkciji osnovne namene

Tipologija objekata: slobodnostojeći

Uslovi za parcelaciju,preparcelaciju i formiranjegrađevinske parcele:

prema pravilima koji se primenjuju sa pretežnu (dominantnu) namenu, takoda se obezbedi normalno funkcionisanje lokacije verskog objekta

Položaj objekta u odnosu nabočne granice parcele: min. 4 m

Položaj objekta u odnosu nazadnju granicu parcele: min. 4 m

Položaj objekta u odnosu naobjekte na istoj ili susednojparceli:

min. 8,0 m



Maksimalna spratnost objekta: prema specifičnim zahtevima, za ovu vrstu objekta

PoštaZa postojeći objekat – dozvoljena je dozvoljena je rekonstrukcija (u postojećem gabaritu i volumenu),adaptacija, sanacija, investiciono održavanje i tekuće (redovno) održavanje objekta.

3.4. Stepen komunalne opremljenosti gradjevinskog zemljišta

Stepen komunalne opremljenosti potreban za izdavanje odgovarajućih akata i dozvolaTabela broj 7.

Namena Obj.javnihnamena i zajavnokorišćenje

Mešovitanamena

Stanovanje Komercijalnedelatnosti

Industrija iproizvodnja

Stepenkomunalneopremljenosti

S, JV/IV,FK/VSJ, ENN,KO

S, JV/IV,FK/VSJ, ENN,KO, AZ

S, JV/IV,FK/VSJ, ENN,KO, AZ

S, JV/IV,FK/VSJ, ENN,KO

S, JV/IV, FK/VSJ,ENN, KO, IK, TK,IO

S – saobraćajni pristupJV – Javno vodosnabdevanjeIV – interno vodosnabdevanjeFK – fekalna kanalizacijaVSJ – vodonepropusna septička jamaAK – atmosferska kanalizacija

ENN – energetska niskonaponska mrežaTK – telekomunikaciona infrastrukturaKO – sakupljanje komunalnog otpadaIO – sakupljanje i evakuacija industrijskog i opasnogotpadaAZ – akustička zaštita


IK – predtretman otpadnih voda

4. PRAVILA GRADJENJA NA POLJOPRIVREDNOM, ŠUMSKOM I VODNOM ZEMLJIŠTU

Primenjuju se pravila gradjenja iz Prostornog plana opštine Preševo (“Službeni glasnik gradaLeskovca”, broj 22/10).

5. ZAVRŠNE ODREDBE

5.1. Sadržaj grafičkog dela

Sastavni deo ovog Plana su sledeći grafički prilozi:

1. Katastarski i topografski plan, sa granicama planskog obuhvata i građevinskogpodručja........................................................................................ 1:5.000

2. Postojeća funkcionalna organizacija prostora u obuhvatu plana,sa pretežnom postojećom namenom u građevinskom području......................... 1:5.000

3. Planirana funkcionalna organizacija prostora sa pretežnomplaniranom namenom površina u građevinskom području.................................. 1:2.500

4. Podela područja plana na celine......................................................................... 1:5.0005. Planirani funkcionalni rang osnovne saobraćajne infrastrukture......................... 1:5.0006. Saobraćajno rešenje sa regulacionim linijama ulica i površina javne namene,

nivelacioni plan i urbanistička regulacija sa građevinskim linijama..................... 1:2.5007.1 Generalno rešenje za vodoprivrednu infrastrukturu............................................ 1:5.0007.2 Generalno rešenje za elektroenergetsku infrastrukturu..................................... 1:5.0007.3 Generalno rešenje za gasifikaciju i telekomunikacionu infrastrukturu................. 1:5.0008. Sprovođenje plana.............................................................................................. 1:5.000

Sastavni deo ovog Plana su sledeći prilozi: Prilog 1: Spisak koordinata prelomnih

tačaka koje definišu granicugrađevinskog područja;

Prilog 2: Spisak koordinata osovinskihtačaka za saobraćajnice;

Prilog 3: Spisak koordinata temenihtačaka za saobraćajnice;

Prilog 4: Spisak koordinata novih medjnihtačaka.

5.2. Sadržaj dokumentacije

Sastavni deo ovog Plana je dokumentacionaosnova, koja sadrži:

odluku o izradi planskog dokumenta; izvode iz planske dokumentacije šireg

područja; spisak korišćene dokumentacije; podatke i uslove nadležnih instititucija

(zahteve upućene nadležniminstitucijama, izdate podatke i uslovenadležnih institucija);

spisak korišćenih elaborata; podloge korišćene za izradu Plana;

Koncept Izmene i dopune Plana; izveštaje Komisije za planove (o stručnoj

kontroli Koncepta plana, stručnoj kontroliNacrta plana, o obavljenom javnomuvidu);

mišljenja i saglasnosti nadležnihinstitucija.

5.3. Smernice za primenu i spovodjenje Plana

U skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji,ovaj Plan predstavlja pravni i planski osnov za:

izdavanje Informacije o lokaciji; izdavanje odgovarajućih akata za

izgradnju, dogradnju, rekonstrukciju,adaptaciju, sanaciju, investicionoodržavanje i tekuće (redovno) održavanjeobjekata;

izradu Projekataparcelacije/preparcelacije;

izradu Projekta ispravke granice susednihparcela;

izradu Plana detaljne regulacije; izradu Urbanističkog projekta.


Područja za obaveznu izradu Plana detaljneregulacije i Urbanističkog projekta, obeležena suna grafičkom prilogu broj 8. - “Sprovođenjeplana”.

Područja za obaveznu izraduurbanističkog plana/plana detaljne regulacije su:

Plan detaljne regulacije obilaznice (uzprethodnu izradu i verifikacijuodgovarajuće tehničke dokumetacije sastudijom opravdanosti);

Plan detaljne regulacije “Radna zona”(elementi regulacije i gradjevinske linije,dati u ovom Planu, za ovo područje, nisuapsolutno obavezujući prilikom izradeplana detaljne regulacije i mogu sedrugačije planirati, uz poštovanje izdatihuslova nadležnih institucija).

Granica obaveznog Plana detaljne regulacijepreciziraće se prilikom donošenja Odluke opristupanju izradi, od strane Skupštine opštinePreševo.

U području gde je propisana obavezna izradaplana detaljne regulacije, zabranjuje se izgradnjanovih objekata i rekonstrukcija postojećihobjekata (izgradnja objekata ili izvođenje radovakojima se menja stanje u prostoru), do izrade idonošenja plana detaljne regulacije.Izrada Plana detaljne regulacije je propisana i:

za potrebe rekonstrukcija i dogradnjepostojećih i izgradnju novih raskrsnica nakoridorima državnih puteva, ukoliko jepotrebno utvrditi površinu javne namene;

definisanje saobraćajnog pristupa nakoridor državnog puta, za lokacije stanicaza snabdevanje gorivom i komercijalnesadržaje sa velikom frekvencijomsaobraćaja, radi definisanja saobraćajnogpriključenja takvih zona.

Na osnovu odluke Skupštine opštine Preševo,moguća je izrada planova detaljne regulacije i zaostale zone i područja, gde je potrebno utvrditipovršinu javne namene.

U područjima direktne primene ovog Plana,ukoliko se pojavi potreba za izmenomsaobraćajnog rešenja, moguća je izrada Planadetaljne regulacije, pod uslovim da se izmenasaobraćajnog rešenja vrši za trase gradskihulica, koje su po funkcionalnom rangu svrstane uniži rang u odnosu na sabirne ulice.

Obavezna izrada Urbanističkog projektapropisuje se:

za novu lokaciju autobuske stanice; za kompleks železničke stanice; za lokaciju za ostale javne namene.

Obavezna izrada Urbanističkog projekta,propisuje se i za:

za potrebe urbanističko-arhitektonskogoblikovanja objekata i površina javnenamene (osim za radove narekonstrukciji, sanaciji, adaptaciji,tekućem i investicionom održavanju);

za lokacije nepokretnih kulturnih dobara iobjekata graditeljskog nasleđa (osim zaradove na rekonstrukciji, sanaciji,adaptaciji, tekućem i investicionomodržavanju);

za potrebe urbanističko-tehničkogoblikovanja objekata, lokacija i kompleksavišeporodičnog stanovanja,višeporodično stambeno-komercijalnihobjekata i komercijalnih objekata,spratnosti P+3 i više;

za potrebe urbanističko-tehničkogoblikovanja objekata, lokacija i kompleksanamenjenih industriji i proizvodnji (izvanobuhvata obaveznog plana detaljneregulacije), za dogradnju i novu izgradnju;

za potrebe urbanističko-arhitektonskogoblikovanja površina i objekata lokacijestanice za snabdevanje gorivom;

za potrebe izgradnju MHE; za potrebe urbanističko-arhitektonskog

oblikovanja novih objekata i površina uprivatnom i javnom vlasništvu (dečjeustanove, škole, objekti zdravstvene isocijalne zaštite, objekti sporta irekreacije, namenjenih javnomkorišćenju), koji se grade, kaokompatibilna namena u okviru zonanamenjenih stanovanju, komercijalnimdelatnostima i mešovitoj nameni, kaopretežnoj (dominantnoj) nameni.

za potrebe urbanističko-arhitektonskogoblikovanja novih verskih objekata, kojise grade, kao kompatibilna namena uokviru zona namenjenih stanovanju,komercijalnim delatnostima i mešovitojnameni, kao pretežnoj (dominantnoj)nameni.

Maksimalno dozvoljeni urbanistički parametrimogu biti prekoračeni, u slučaju stečenihobaveza, u postupku ozakonjenja objekata.

Za potrebe fomiranja građevinske parcele, uskladu sa pravilima uređenja i građenja ovogplana, izrađuje se projekat parcelacije /preparcelacije ili projekat ispravke granicasusednih parcela.


5.4. Završne napomene

Ovaj Plan je urađen u tri (3) istovetna primerakau analognom i digitalnom obliku i u jednom (1)primerku dokumentacione osnove u analognom idigitalnom obliku, koje se nalaze u arhiviOpštinske uprave opštine Preševo i u odeljenjunadležnom za poslove urbanizma Opštinskeuprave opštine Preševo.

Stupanjem na snagu ovog Plana, prestaje davaži Plan generalne regulacije Preševa(“Službeni glasnik grada Vranja” broj 29/13).

Ovaj Plan stupa na snagu osmog (8) dana oddana objavljivanja u “Službenom glasnikuopštine Bujanovac”.

193На основу чл.6 Закона о начину

утврдјивања максималног броја запослених ујавном сектору („Сл.гласник РС” бр.68/2015) и чл.35 тач.9 Статута општине Прешево (“Сл.гласникПчињског округа”, бр. 26/08 и “ Сл.гласникОпштине Бујановац” бр. 07 од 23.12.2013 год.,)Скупштина општине Прешево дана 29.12.2015.године, доноси:

Në mbështetje te nenit 6. te Ligjit mbimënyrën e caktimit te numrit maksimal të tëpunësuarve në sektorin publik ( “Fl.zyrt. RS”nr.68/2015) dhe nenit 35. pika 9. e Statutit tëkomunës së Preshevës ( Gazeta zyrtare e Rethit tëPçinjës nr.26/08 dhe “Gazeta zyrtare e komunës sëBujanocit” nr.07 e datës 23.12.2013.), Kuvendikomunal Preshevë më datë 29.12.2015. nxjerrë ketë:

ОДЛУКЕО УТВРДЈИВАЊУ МАКСИМАЛНОГ БРОЈА

ЗАПОСЛЕНИХ У СИСТЕМУ ЛОКАЛНЕСАМОУПРАВЕ У ОПШТИНИ ПРЕШЕВО

VENDIMMBI CAKTIMIN E NUMRIT MAKSIMAL TË

PUNSUARVE NË SISTEMIN EVEQEVERISJES LOKALE NË KOMUNËN E

PRESHEVËS

Члан /Neni 1.Овом Одлуком утврдјује се максималан

број запослених у систему локалне самоуправе уОпштини Прешево.

Me këtë vendim caktohet numri maksimal itë punësuarve në sistemin e vetëqeverisjes lokale nëKomunën e Preshevës .

Члан /Neni 2.Максималан број запослених у систему

локалне самоуправе у Општини Прешево је 297,48радника.

Numri maksimal i të punësuarve në sistemin evetëqeverisjes lokale në Komunën e Preshevës është297,48 puntorë .

Члан /Neni 3.У максималном броју запослених у

систему локалне самоуправе у Општини Прешевосу радници у органима, организацијама,

установама, јавним предузећима и институцијамагде оснивач је Скупштина општине Прешево, којисе финансирају у потпуности или делимично избуџета Општине Прешево.

Në numrin maksimal të të punësuarve nësistemin e vetëqeverisjes lokale në Komunën ePreshevës hynë të punsuarit në organe, organizata,ente, ndërrmarrje publike dhe institucione kuthemelues është Kuvendi komunal i komunës sëPreshevës, të cilat finansohen plotësisht ose pjesërishtnga buxheti i komunës së Preshevës.

Члан /Neni 4.У максималном броју запослених у

систему локалне самоуправе у Општини Прешевообухваћају се:

Në numrin maksimal të punësuarve nësistemin e vetëqeverisjes lokale, në Komunën ePreshevës përfshihen :- Општинска Управа /Administrata komunale…

127, punëtor/ запослени.- Дом Културе “Абдула Крашница” / Shtëpia e

Kulturës “Abdulla Krashnica”, 22, punëtor/запослени.

- Библиотека “Мехмет Јусуфи / Biblioteka“Mehmet Jusufi”, 20, punëtor/ запослени.

- Организација за физичку културу / Organizatapër kulturë Fizike,… 11, punëtor/ запослени.

- Јавно предузеће “Моравица /NdërmarrjaPublike “Moravica” i / dhe… 58, punëtor/запослени.

- Предшколска Установа “8 Март / Entiparashkollor “8 Marsi”… 59, punëtor/ запослени.

Члан /Neni 5.Ова Одлука ступа на снагу даном

усвајања и објавит ће се у („Сл.гласнику општинеБујановац“)

Ky vendim hyn në fuqi ditën e miratimitdhe shpallet në (Gazetën zyrtare të Komunës sëBujanocit)

Одлуку ДоставитиVendimi i dërgohet:

Министарству за државну управу илокалну самоуправу, Начелникук Општинскеуправе Прешево, Дому културе „Абдула


Крашница“, Библиотеци „Мехмет Јусуфи“,Организацији за физичку културу, Јавномпредузећу „Моравица“, Предшколској установи „8Март“ и архиви.

Ministrisë së administratës shtetërore dhevetëqeverisjes lokale, Kryeshefit të Administratëskomunale Preshevë, Shtëpia e Kulturës “AbdullaKrashnica”, Biblioteka “Mehmet Jusufi”, Organizatapër kulturë Fizike, Ndërmarrja Publike “Moravica”,Enti parashkollor “8 Marsi” dhe Arkivit.

СКУПШТИНА ОПШТИНЕ ПРЕШЕВОKUVENDI KOMUNAL PRESHEVË

I.br. / nr. 112-59Дана/Datë: 29.12.2015.Прешево / Preshevë

Председник / KryetariDr. Ramiz Latifi, с. р. - d. v.

Акти општинског већаAktet e këshillit komunal

194На основу чл. 2.став 1.тачка 7. Закона о

комуналним делатностима(„Сл.Гласник РС“бр.88/2011), члана 20.став 1.тачка 5.Закона оЛокалној Самоуправи („Сл.Гласник РС“бр.129/2007 и 83/2014) члан.14 став 1 тачка 5. ичлан 52.Статута Општине Прешево („Сл.гласникПчињског округа“, бр. 26/08), и Одлуке оодређивању привремене локације за паркирањетранспортних возила-Аутобуса на катастарскимпарцелама бр.3 и бр.1079/1 КО Чукарка , бр.2547КО Прешево и 4778 КО Миратовац I.Бр.353-96(„Сл.Гласник Општине Бујановац“ бр.19/2015),чл.2 Одлуке о Општинском већу општинеПрешево („Сл.гласник Пчињског округа “, бр.31/08), Општинско Веће општине Прешево, наОдржаној седници дана 28.12.2015 год., доноси:

Në mbështetje të nenit 2.paragrafi 3. Pika 7të Ligjit mbi veprimtaritë komunale(“Gaz.Zyrt. e RS”nr. 88/2011) nenit 20. paragrafi 1. pika 5. të Ligjit mbivetadministrimin lokal (“Gaz.Zyrt. e RS” nr.129/2007dhe 83/2014) nenit 14.paragrafi 1.pika 5. dhe nenit52. të Statutit të komunës së Preshevës (”Fl. zyrtare eRrethit të Pçinjës”, nr. 26/2008) Vendimit mbicaktimin e lokacionit të përkohshëm për parkimin eAutomjeteve transportuese Autobusëve në parcelatkadastrale nr.3 dhe nr.1079/1 KK.Çukarkë ,nr.2547KK Preshevë si dhe nr.4778 KK Miratoc I.nr.353-96(“Gaz.zyrt. e komunës së Bujanocit “nr.19/2015),nenit 2. të Vendimit mbi Këshillinkomunal të komunës së Preshevës (”Fl. zyrtare errethit të Pçinjës ”, nr.31/2008) , Këshilli Komunal ikomunës së Preshevës, në mbledhjen e mbajtur më:28.12.2015. nxjerr këtë:

О Д Л У К У –V E N D I MО ОДРЕЂИВАЊУ ПРИВРЕМЕНЕ

ЛОКАЦИЈЕ ЗА ПАРКИРАЊЕТРАНСПОРТНИХ ВОЗИЛА-ЛОКАЛНИХ

АУТОБУСА У ДВОРИШТУ П.П „КРИСТАЛ“ПРЕШЕВО

MBI CAKTIMIN E LOKACIONIT TËPËRKOHSHËM PËR PARKIMIN E

AUTOMJETEVE TRANSPORTUESE –

AUTOBUSËVE VENDOR NË OBORRIN EN.P”KRISTAL” PRESHEVË

IОпштинско Веће општине Прешево,

доноси Одлуку о одредјивању привременелоакције за паркирање транспортних возила-локалних аутобуса који имају седиште натериторији Општине Прешево , у дворишту П.П“КРИСТАЛ” Прешево.

Këshilli Komunal i komunës së Preshevës,nxjerr Vendim mbi përcaktimin e lokacionit tëpërkohshëm për parkimin automjeteve transportuese –autobusëve Vendor që kanë selinë në teritorin ekomunës Preshevë , në oborrin e N.P”KRISTAL”Preshevë .

IIТранспортна возила-локалних аутобуси

који ће вршити превоз Афро-Азијски мигранатаможе се паркирати у дворишту П.П “КРИСТАЛ”након добијања утврђеног редног броја од странеПолиције друмског саобраћаја Врање.

Automjetet Transportuese-Autobusët vendortë cilët bëjnë bartjen e refugjatëve Afro-Aziatik mundtë parkohen në Oborrin e N.P”KRISTAL” pas marrjessë numrit rendor të përcaktuar nga Policia ekomunikacionit rrugor të Vrajës.

IIIУплата таксе за паркирање врши се по чл.2

Одлуке о одредјивању привремене локације запаркирање транспортних возила-Аутобуса накат.парцели бр. 3 И бр.1079/1 К.О”Чукарка“,бр.2547 КО Прешево као и бр. 4778 КОМиратовац И бр. 353-96 (“Сл. Гласник ОпштинеБујановац”, бр. 19/2015).

Pagesa e taksës për parkim bëhet sipas nenit2. të Vendimit mbi caktimin e lokacionit tëpërkohshëm për parkimin e automjeteve trasnportueseAutobusëve në parcelat kadastrale nr.3 dhe nr.1079/1K.K”Çukarkë“, nr.2547 KK Preshevë si dhe nr.4778KK Miratoc. I.nr.353-96 (“Gaz.zyrt. e komunës sëBujanocit “ nr.19/2015).


IVZa čuvanje transportnih vozila-lokalnih

autobusa koja se parkiraju na lokaciji P.P “Kristal”stara će se sami vlasnici.

Për ruajtjen e Automjeteve transportuese –Autobusëve vendor të cilët parkohen në lokacionin eN.P”Kristal” kujdesen vet pronarët.

VОдлука ступа на снагу даном усвајања а

ће се објавити у „Сл.Гласнику ОпштинеБујановац“.

Vendimi hyn në fuqi ditën e miratimit dhe dotë shpallet në “Gazetën Zyrtare të komunës sëBujanocit”.

Одлуку доставити: Начелнику Општинскеуправе, Служби за привреду и финансије, Службиза инспекцијске послове, Фонду за комуналнеградјевинске и стамбене послове, Полицијскојстаници Прешево, Општинском већу Прешеву,Локалним и медјународним институцијама који се

баве са менаџирањем центра препријема и пријемамиграната на насељеним местима Миратовац иЖ.Станица и архиви СО Прешево.

Vendimi t`i dërgohet: Kryeshefit tëAdministratës Komunale, Shërbimit për ekonomi dhefinanca, Shërbimit për punë të inspekcionit, Fonditpër punë komunale e ndërtimore dhe banesore,Stacionit policor Preshevë, Këshillit komunalPreshevë, Institucioneve vendore e ndërkombëtare qëmerren me menaxhimine qendrës së parapranimit dhepranimit të refugjatëve në vendbanimet Miratoc eStacion Hekurudhor dhe arkivës K.K.Preshevë.

ОПШТИНСКО ВЕЋЕ ОПШТИНЕПРЕШЕВО

KËSHILLI KOMUNAL I KOMUNËSPRESHEVË

III.бр.nr.553-104ПРЕДСЕДНИ/ K R Y E T A R,

Dr.Sc.Ragmi Mustafa, с. р. - d. v.


САДРЖАЈ ОБЈАВЉЕНИХ АКАТА:PËRMBAJTJA E AKTEVE TË PUBLIKUARA:

ПРЕШЕВО – PRESHEVËОДЛУКА О ДОНОШЕЊУ ИЗМЕНЕ И ДОПУНЕ ПЛАНА ГЕНЕРАЛНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ ПРЕШЕВАVENDIMI MBI MIRATIMIN E NDRYSHIMIT DHE PLOTËSIMIT TË PLANIT TË REGULACIONITGJENERAL PRESHEVË ………………………………………………………………………………………….. 1249

IZMENA I DOPUNA PLANA GENERALNE REGULACIJE PREŠEVA .......................................................... 1252

ОДЛУКА О УТВРДЈИВАЊУ МАКСИМАЛНОГ БРОЈА ЗАПОСЛЕНИХ У СИСТЕМУ ЛОКАЛНЕСАМОУПРАВЕ У ОПШТИНИ ПРЕШЕВОVENDIMI MBI CAKTIMIN E NUMRIT MAKSIMAL TË PUNSUARVE NË SISTEMIN EVEQEVERISJES LOKALE NË KOMUNËN E PRESHEVËS ………………………………………………… 1329

ОДЛУКА О ОДРЕЂИВАЊУ ПРИВРЕМЕНЕ ЛОКАЦИЈЕ ЗА ПАРКИРАЊЕ ТРАНСПОРТНИХВОЗИЛА - ЛОКАЛНИХ АУТОБУСА У ДВОРИШТУ П.П „КРИСТАЛ“ ПРЕШЕВОVENDIMI MBI CAKTIMIN E LOKACIONIT TË PËRKOHSHËM PËR PARKIMIN E AUTOMJETEVETRANSPORTUESE – AUTOBUSËVE VENDOR NË OBORRIN E N.P ”KRISTAL” PRESHEVË ……… 1330

Издавач: Општина Бујановац, К. Петровића 115 Бујановац, одговорни уредник: Емрулах Љутфиу, секретарСкупштине општине Бујановац, уређује: Стручна служба за Скупштинске послове општине Бујановац, телефон: 017/654-365,faks: 017/651-104, жиро рачун: 840-742351843-94, извршење буџета општине Бујановац, цена годишње претплате 25.000,ooдин, штампа: “Плутос” Врање, Драгачевска 2. Тираж 30 примерака.

Botues: Komuna e Bujanocit, K. Petroviq 115 Bujanoc, redaktori përgjegjës: Emrullah Lutfiu, sekretar i Kuvendit të Komunëssë Bujanocit, redaksia: Shërbimi profesional për punët e Kuvendit të Komunës së Bujanocit, telefoni: 017/654-365, faks: 017/651-104,llogaria rrjedhëse: 840-742351843-94, ekzekutimi i buxhetit të komunës së Bujanocit, çmimi i parapagimit vjetor 25.000,oo din, botohetnë: “Plutos” Vranjë, Dragaçevska 2. Tirazhi 30 ekzemplar.

СЛУЖБЕНИ ГЛАСНИК ОПШТИНЕ БУЈАНОВАЦ gazeta … · faqe 1250 “gazeta...

Documents