我國當前住宅政策概述 - bas- · pdf file家庭收支調查報告 ... 後順序...

論述》預算 • 決算我國當前住宅政策概述內政部主管住宅政策，近年陸續推動各項住宅政策及方案措施，以解決民眾居住問題、健全住宅市場及提升居住品質，本文試就我國整體住宅政策演進、立法、相關方案、計畫辦理情形及未來努力方向予以說明，供各界了解我國住宅政策推動過程。許翔茵（內政部營建署專案約用人員）壹、住宅政策推動緣起我國住宅政策長期以來以輔助人民購置住宅為主，並分別辦理國民住宅、勞工住宅、軍眷住宅、公教住宅及無自有住宅者首次購屋貸款等項住宅補貼措施。國民住宅之辦理大致可分為四個時期（詳如表 1），「國民住宅條例」於民國 64 年 7 月訂頒，明定國民住宅係指由政府計劃，以出售、出租、貸款自建或提供貸款利息補貼，供收入較低家庭居住之住宅；民國 71 年修訂增列貸款人民自建及獎勵投資興建；民國 78 年函頒「輔助人民自購國民住宅貸款辦法」，以運用銀行資金並由政府提供利息補貼，協助民眾購置民間住宅；自民國 89 年起，為因應國內住宅供給過剩、供需失衡之現象，爰停止辦理政府直接興建及獎勵投資興建。在停止辦理國民住宅後，內政部經檢視整體住宅發展現況，制定「整體住宅政策」，以對整體住宅政策進行規劃，於 94 年 5 月 24 日奉行政院核定，並分別於 96 年 11 月 21 日及 100 年 10 月 26 日，核定「民國 97 年至民國 100 年整體住宅政策實施方案」及「民國 101 年至民國 104 年整體住宅政策實施方案」，以積極研擬我國住宅政策之具體措施及相關工表 1 我國國民住宅歷年推動情形年別推動情形民國 65 至 71 年政府直接興建民國 71 至 78 年政府直接興建、貸款人民自建、獎勵（民間）投資興建民國 78 至 88 年政府直接興建、貸款人民自建、獎勵（民間）投資興建、輔助人民貸款自購民國 88 年以後貸款人民自建、輔助人民貸款自購資料來源：作者整理。主計月刊︱第 683 期︱ 2012.11 58

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