Финалист конкурса "Лучший проект года 2013" в...
DESCRIPTION
Финалист конкурса "Лучший проект года 2013" в категории Мега проекты:Серебро - ООО "Поло плюс" с проектом "Строительство Федерального центра сердечно-сосудистой хирургии в г. Пермь"TRANSCRIPT
В ритме живого сердца
Строительство Федерального центра
сердечно-сосудистой хирургии в Перми
www.polo-plus.com
Строительство ультрасовременного кардиологического
центра
Высокая частота сердечно-сосудистых заболеваний в крае
Рост тяжелых форм
кардиологических болезней
Необходимость улучшить качество
высокотехнологичной медицинской помощи
для населения
www.polo-plus.com
Строительство ультрасовременного кардиологического
центра
Опыт успешного выполнения подобных
проектов в Челябинске, Тюмени и
Хабаровске Владение технологией модульного
строительства
Реализация стратегии развития бизнеса
www.polo-plus.com
• Технология модульного строительства
• Модульные блоки российского производства
• Сборка на строительной площадке как «конструктор»
www.polo-plus.com
Риски, связанные с новизной и уникальностью технологии модульного строительства
Провальная начальная фаза
Экономический кризис в стране
Конфликт между заинтересованными сторонами
www.polo-plus.com
• Развить и улучшить качество условий оказания высокотехнологичной медицинской кардиологической помощи для населения Пермского края и Приволжского федерального округа
Для Заказчика
• Построить высокотехнологичный центр в заданные сроки с высоким качеством, не выходя за рамки бюджета
• Завоевать право возвести все оставшиеся центры по Федеральной программе «Здоровье»
Для компании Поло Плюс
www.polo-plus.com
327 модулей
более 500 организаций - контрагентов
более 1000 человек
1 млрд. руб. - бюджет
2 года - срок реализации
Федеральный центр
сердечно-сосудистой хирургии
www.polo-plus.com
Руководитель проекта
Делопроизво
дитель
Заместитель
руководителя
проекта
Главный
инженер
комплекса
Бухгалтер-
кассир
Начальник
службы
безопасности
Посты охраны
5 ед.
Уборщик
помещений
Администрат
оры
Инженер
материально-
технического
снабжения
Инженер по ТБ и
охране труда
Прораб
подразделения
строительной
химии
Прораб Участка
отделочных работ
Прораб
Строительно-
монтажного
участка
Прораб Участка
вентиляции и
кондиционировани
я
Прораб
Электротехническ
ого участка
Прораб
Сантехнического
участка
Зам. главного
энергетика
Инженеры
производственно-
технического
отдела
Геодезист
Комендант
Экспедитор Водители Старший
кладовщик
Кладовщики
Разнорабочие
Рабочие СМУ
Рабочие УОР
Рабочие ЭТУ
Рабочие СТУ
Рабочие УВиК
Рабочие ПСХ
Рабочие
Подразд-я
«Энергетики»
www.polo-plus.com
Запуск
Заключение контракта
Назначение руководителя проекта
Подготовка паспорта проекта
Подготовка
Формирование проектной команды
Составление реестра заинтересованных сторон
(участников)
Разработка планов работ
Подготовка бюджета проекта
Реализация
Выполнение строительно-монтажных работ
Выполнение пусконаладочных работ
(ПНР)
Получение заключения о строительной готовности
объекта (ЗОС)
Завершение
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Обучение и инструктаж персонала больницы
правилам эксплуатации
Подготовка финального отчета руководителя проекта и отчетов ФП
Формирование архива важных документов проекта
Подготовка аналитической записки об извлеченном
опыте
Проведение совещания по «работе над ошибками»
www.polo-plus.com
Получение информации о
возможных рисках с
помощью «Ящиков Идей»
Получение информации о
возможных рисках по
электронной почте
Проведение опросов о
возможных рисках
Мониторинг внешней
среды на наличие рисков
членами группы по Риск-М
Разработка плана проведения
мероприятий, сверка с существующим
планом и его корректировка
Выполнение запланированных
мероприятий
Контроль выполнения,
проверка актуальности
Архивирование
Формирование
списка рисков
Сверка с архивом
Новое рисковое
событие
Действия по
наработанной схеме
Да Нет Риск?
Выбор
ответственного 1
Выбор
ответственного 2
Выбор
ответственного N
www.polo-plus.com
• Администрация Пермского края
• Надзорные и контролирующие органы
• Жители Пермского края
• ООО «Пермдорстрой» - подрядчик по строительству цокольной части здания.
• ООО «Поло Плюс»
• Субподрядные организации
• ФГУП «ДЕЗЗ Росздрава»
• ООО «УК «МОДУЛЬ»
• ГКУ «УКС Пермского края»
• ФГБУ «ФЦ ССХ г. Пермь»
Заказчики Исполнители
Прочие заинтересованные
стороны
Конфликтный подрядчик
www.polo-plus.com
Стоимость
Сроки
Качество
P1 - неприемлемое качество
модульных блоков российского
производства
P2 - низкая доступность ресурсов
P3 - развитие конфликта
заинтересованных сторон:
бывший подрядчик вступил в
конфликт со всеми остальными
P1 P2
P3
www.polo-plus.com
Управление ожиданиями
заинтересованных сторон
Изменение содержания и
границ проекта
Изменение политики
привлечения ресурсов
Изменение бюджета и планов
www.polo-plus.com
Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии в г. Пермь
введен в эксплуатацию в феврале 2012 года
www.polo-plus.com
Количество модульных блоков - 327 штук; Максимальная длина - 22 метра; Максимальная ширина – 5 метров; Максимальная масса – более 40 тонн; Расстояние перевозки – 1500 км.
www.polo-plus.com
Утеплитель – минеральная вата на основе базальтового волокна
Пароизоляция стен и межэтажных перекрытий
www.polo-plus.com
В отделке применяются влагостойкие гипсоволокнистые листы
Утепление стен модульного блока, устройство инженерных систем
www.polo-plus.com
Соединения нержавеющих оцинкованных труб с использованием
пресс-фитингов
Оборудование и инструмент ведущих производителей Geberit и Viega
www.polo-plus.com
Все помещения, имеющие наружные ограждения, оборудуются
центральной системой водяного отопления
Применяемые технологии полностью исключают сварку
www.polo-plus.com
www.polo-plus.com
Любите Заказчика и делайте часть работы за него
Уникальный регламент взаимодействия с Заказчиком в конфликтных и аварийных ситуациях
Трудоустройство сотрудников компании в эксплуатацию центров очень выгодно всем
Мы отвечаем за всё – комплексный продукт выгоден для Заказчика
Подрядчик №1 Подрядчик №2 Подрядчик №3 Подрядчик №n
Исходные данные
Проектные работы
СМР Сдача в
эксплуатацию
Ош
ибки
Удорож
ание
Доп. работы
Сры
в с
роков
Головная боль заказчика
www.polo-plus.com
Сбор и анализ исходных данных
Получение технических условий, разрешений, согласований
Проектирование
Защита проектов в экспертизе
Изготовление модульных блоков
Поставка модульных блоков и материалов на строительную площадку
Строительно-монтажные работы
Поставка и установка технологического оборудования
Проведение комплексных испытаний инженерных систем, оборудования
Обучение сотрудников эксплуатирующей организации
Ввод объекта в эксплуатацию
Гарантийное и постгарантийное обслуживание
Сверхудовлетворенность заказчика
www.polo-plus.com
Своевременная сдача объекта как результат качественного менеджмента проекта
Компанией завоевано право возвести все оставшиеся Центры по федеральной программе «Здоровье»
Мы доказали перспективность модульного строительства в федеральном масштабе
www.polo-plus.com
www.polo-plus.com
Новосибирск
Москва
Хабаровск Смоленск
Барнаул
Пермь
Сочи
Магнитогорск
Тобольск
Миасс Челябинск
Калининград
Тюмень
