villamagasinet 4. oktober 2011

magasinetEn avis for deg som bor i enebolig i Trondheimmagasinetmagasinet

Sjekker aldri taket

Ute:

Herlig høst i hagen

Side 8

Stilig skandinavisk

Side 24

Nr. 1 | 4. oktober 2011 Utgiver: Byavisa i Trondheim byavisa.no

– med starthjelpkonto skaffer du egenkapitalFinansier din første bolig enklere

Bruk QR-koden for å se film om Starthjelp. Les mer på smn.no/starthjelp eller avtal møte med rådgiver på tlf 07300.

Priseksempel Boliglån: Eff.rente 3,65 %, 2 mill, o/25 år. Totalt: 3 032 775. Starthjelpkonto: Eff.rente 3,65 % innskudd.

Side 4

Stilig skandinaviskStilig skandinaviskStilig

Så høy blir strømprisen i vinter

Økonomi: Design:

Side 6-7

Side 4

Hver tredje trønderske huseier dropper taksjekken selv om skader ikke dekkes av forsikringen.

ANSVARLIG REDAKTØR: Paul Jostein Aune

SALGSSJEF:Espen Tømmervold

PRODUKSJONSSJEF:Tommy Bratteng

Herre i eget husAlt er ikke blitt bedre, men mye er sanne-lig anner ledes etter fl ytting til enebolig. For eksempel grav alvoret i det å klippe gresset.

De� nisjonen av begrepet villa er frittliggende bolighus,

oftest med hage.

Det er hagebiten jeg har en bi-polar lidelse rundt. Samtidig vet jeg at det som gjør den kvinnelig villa-sjefen ut preget glad – som

ikke står i forhold til daglig inn-sats på andre huslige fronter – er nettopp pedantisk gressklipping og snømåking med linjal. ”Å så nøye du har vært med Flymoen, til og med brukt kanttrimmeren. Glad i deg”.

Eller på vinterstid: ”Sånn ja, det er viktig å måke snøen med en gang den faller. Ellers så får du den aldri bort. Så � ink du har vært”. Verden trenger ikke alltid å være mer komplisert. Problemet er at jeg ikke � nner økt livskvalitet i å besitte nystriglet gressplen.

Ei heller snøfri inngang i fe-bruar. Det er noe med å nyte års-tidene. Og snøen smelter jo av seg

selv, når våren kommer. Kampen mot gress og ugress kan uansett aldri krones med seier. Bare rygg-plager.

Da vi f lyttet fra leilighet til enebolig, trodde jeg at hverdagen ville fortone seg smått bedre, proporsjonal med økt antall kvadratmeter. Etter knappe tre år ser jeg ingen resultat av den trive-lige illusjonen. Fortsatt fortoner morningen seg som en drilløvelse fullstendig ut av kontroll, i en klaustrofobisk u-båt setting. Noen er menig, andre selvutnevnt befal. Ransler, regnklær og ei maurtue av sko og støvler som skal forseres. Familiemedlemmer som virker til

å � nne glede av å stå i veien for hverandre. Og når vi endelig ramler ut døra, min-ner det om en sekk poteter hvor bunnen har revnet. Same shit, new wrapping.

Det beste med å bo i enebolig kontra leilighet, er mulig-heten til å overhøre m i s h a g s y t r i n ge r. Ikke fordi huset kan betegnes om stort, men fordi lyden bærer på en annen måte. ”Du � nner ny underbukse i skapet, på rommet ditt. Hvor ellers!” Poden i grunn-

skolen, som be� nner seg i 2. etasje sitter fortsatt med hodet inn i spillverdenen. Har liksom ikke hørt en lyd, smartingen.

Også jeg benytter knepet, når du hører at noe er galt, men kanskje ikke helt hva. Da er det bare å la humla surre: ” ... var din oppgave! Jeg blir

så lei av at... aldri... Hvorfor må jeg alltid .... Ååhhh!”.

Ikke skyld på meg, snakk med akustikken.

Kommenterer:Odd Ragnar Myhr

magasinet

Villa magasinet• Inneholder nyttig og

inspirerende stoff for huseiere, med hovedvekt på vedlikehold, interiør, økonomi, energi og hage.

• Distribueres til deg som bor i enebolig i Trondheim og omegn og har et opplag på 40.000 eksemplarer.

• Er en utgivelse produsert og utgitt av Byavisa.

• [email protected]

Vil du vises i neste utgave av Villamagasinet?

Kontakt meg for et godt tilbud

Stine Birgitte KolleProsjektleder, [email protected]

2 4. oktober 2011For deg som har eget husmagasinet

Innhold:Ta grep i høst-hagen

Legg en strategi før bud-runden

side 18-19

Slik blir strøm-prisen

side 6-7

side 8

Vekk med

trekk

side 12

Fukt koster fl esk

side 12Ta grep Ta grep Ta grep

Sparer penger

med solfanger solfanger solfanger solfanger

side 22–23

Ta i et tak!

VEDLIKEHOLD: På Brattsberg er gutta fra Mester-Tak Trondheim godt i gang med å legge nytt tak på en enebolig bygd like etter krigen. Det lønner seg å ta vare på taket sitt. Tekst og foto: Jan-Are Hansen

Værgudene gjør imidlertid sitt for at arbeidet blir en våt a� ære for Stein Indergård, Mathias Kunze og Lars Christian Rabben-Bak-ken.

- Med det regnet vi har hatt er vi er i hvert fall helt sikker på at ta-ket er potte tett, smiler Indergård og resten av gjengen ved pipa.

Mange tvilsomme takDet f innes mange tak rundt omkring på eneboliger i Trond-heim som er i en heller tvilsom tilstand.

- Her har heldigvis huseier tatt a� ære før større skade har fått mulighet til å oppstå, forklarer han og plukker opp litt av den gamle takpappen.

Den smuldrer og går i oppløs-ning mellom � ngrene hans.

Han understreker at levetiden til et tak varierer, men etter 30-40 år er taket sannsynligvis modent for utskiftning.

- Levetiden er avhengig av � ere faktorer. Vedlikehold er en av de viktigste.

- Er trøndere � inke nok til å ta vare på taket?

- Vi kunne vært � inkere. Når det kommer til vedlikehold på tak så er regnestykket enkelt, jo lenger du utsetter det, jo dyrere og mer omfattende vil det sannsynligvis bli.

Fukt- og råteskader På Brattsberg har eieren valgt en løsning med takpapp, lekter og takstein.

- Uansett hvilken løsning med belegg man velger er det er viktig med lufting under belegget. Er det isolert rom under så må man bruke et undertak som er di� u-sjonsåpent slik at taket får puste samtidig som undertaket forblir tørt. En av de vanligste feilene som gjøres er nettopp i forhold til dette. Resultatet kan bli fukt- og råteskader, sier Indergård.

- En advarsel til de som tenker på å legge tak selv?

- Mange klarer sikkert helt � nt å legge tak selv. Men jeg har sett en del løsninger i min tid som taktek-ker som har vært mindre bra for å si det mildt. Å skifte tak kan være en kostbar a� ære. Da er det best å gjøre det riktig første gangen.

Sjekk hver høst og vårIndergård oppfordrer huseiere til å ta en rundsjekk av taket både før og etter vinteren.

- Hvis du har kaldloft så un-dersøk om det har oppstått fuktskader, sopp eller dårlig lukt i undertaket. Dette er ekstra vik-tig etter vinteren. Før vinteren bør du renske takrenner og lignende godt. Fin snø og snøfokk kan lett komme inn mellom tak og tak-stein. Det er ikke bra. Takstein med sprekker må skiftes ut med nye, understreker han.

GUTTA PÅ TAKET. - Levetiden til et tak er avhengig av fl ere faktorer. Vedlikehold er en av de viktigste, forklarer Stein Indergård, Mathias Kunze og Lars Christian Rabben-Bakken fra MesterTak Trondheim på jobb på Brattsberg.

4 4. oktober 2011VEDLIKEHOLDFor deg som har eget husmagasinet

Hver tredje sjekker ikke taket I årevis har huseiere blitt oppfor-dret til å sjekke tak og takrenner minst to ganger i året – vår og høst. En fersk undersøkelse fra Icopal, gjennomført av Norstat, viser imidlertid at hver tredje huseier sjelden eller aldri beveger seg opp på taket. Geir Hauger-sveen, administrerende direktør i Icopal, er ikke overrasket.

– Vi gjorde en lignende undersø-kelse for noen år siden, og da var det omtrent det samme, forteller han. Denne gangen svarte 23 prosent at de aldri sjekker taket sitt, mens 11 prosent fortalte at det går mange år mellom hver gang de sjekker taket. 28 prosent opplyste at de nøyer seg med én taksjekk i året, og bare 11

prosent gjør det to ganger eller mer. De øvrige bor i blokk eller et lignende sted hvor taksjekken utføres av andre, for eksempel en vaktmester.

– Jeg tror vi trenger en påmin-nelse om hvor viktig det er å kontrollere taket. En lekkasje kan føre til store skader hvis det går lang tid før utettheten utbedres.

Dekkes ikke av forsikringen Så lenge det ikke er snakk om naturskader eller håndverkerfeil, er du ikke forsikret mot taklek-kasjer. Årsaken er at vedlikehold er boligeiernes ansvar, forkla-rer informasjonsdirektør Jack Frostad i If.

– Vi skiller mellom skader og dårlig vedlikehold. Og taket må vedlikeholdes for å unngå lek-

kasjer. If anbefaler også at folk sjekker takene sine et par ganger i året, sier Frostad.

Han legger til at forsikrings-selskapene tilbyr utvidede for-sikringer som blant annet dekker sopp- og råteskader, samt utbe-dring av innvendige skader som følge av taklekkasjer. En utvidet forsikring dekker likevel ikke

utbedringen av selve taket.– Hvis det tar lang tid før det

blir gjort noe med en taklekka-sje, kan det trekke godt nedover i bygningen. Da kan rehabilite-ringsjobben fort bli kostbar. Har du en utvidet forsikring, får du i hvert fall dekket de innvendige skadene.

Styr unna svindlereMange useriøse aktører utgir seg for å være hånd-verkere som har spesialisert på yttertak. – Huseiere har de siste årene kontaktet oss for hjelp etter at de har blitt lurt av nordmenn som sier de skal bytte tak eller utbedre takskader for en billig penge. Mange er naive nok til å gi dem penger på forhånd . De oppgir falske navn og referan-ser. Bjørn-Fredrik Johansen, driftssjef i NorTekk, sier at problemet har blitt stort etter at det ble vanlig for privatper-soner å legge inn oppdrag på anbudsnettsider.– Tanken bak disse nettsidene er bra. Men vær oppmerksom på at du kan bli lurt. Nettsidene er blitt gullgruver for useriøse aktører, mener han.


Få boliger og leiligheter gjør også sitt til at det er

kamp om boligene – prisene på boligene går opp,

noe som igjen medfører at unge boligkjøpere ofte

trenger mer enn 10 prosent egenkapital. For å løse

utfordringen de unge har med å komme seg inn i

boligmarkedet har vi utviklet produktet Starthjelp, sier

privatøkonom Endre Jo Reite i SpareBank 1 SMN.

Flere kan gå sammen om å hjelpe En av fordelene med Starthjelp er at fl ere kan gå

sammen om å hjelpe til med egenkapitalen som er

nødvendig for å få boliglån. Foreldre, besteforeldre og

andre som har mulighet til å hjelpe, setter inn penger

på hver sin starthjelpkonto som de selv eier. Disse

pengene utgjør da egenkapitalen som er nødvendig

for å få boliglån. Banken tar så pant i pengene som

står på kontoen, og de stilles som sikkerhet for bolig-

lånet. – Med pant i bolig inntil 90 prosent og pant i

Starthjelpkonto kan boligkjøpet fullfi nansieres,

forteller Endre Jo Reite.

Starthjelpkonto er en innskuddskonto som etableres

samtidig med boliglånet. Kontoen står hele tiden i

givers/starthjelpers navn, og vi gir ekstra god rente

på innskudd som stilles som sikkerhet for boliglå-

net. Starthjelpkontoen vil ha en av markedets beste

innskuddsrente og være på nivå med utlånsrenten på

boliglånet, sier Reite.

Starthjelp gir også mulighet til å redusere arvegift– Mange gir barna egenkapital til kjøp av bolig. Slike

gaver regnes som arv og kan utløse arveavgift, fortel-

ler Reite videre. Vi i SpareBank 1 SMN kan gjennom

Starthjelp administrere overføring av innskuddet som

gave, slik at mottaker slipper arveavgift. Det beløpet

som foreldre ønsker å overføre som gave organiserer

vi slik at det hver måned overføres penger fra Start-

hjelpkonto til nedbetaling av boliglånet. På denne

måten kan avgiftsfritt beløp tilsvarende 0,5 G i folke-

trygden (for tiden 39 608 kroner) overføres for hver

av foreldrene per år.

Produktet er helt nytt i Norge, og tilbys kun av Spare-

Bank 1 SMN. Med Starthjelp får man god avkastning

på pengene sine, barn og barnebarn får egenkapitalen

de trenger for å få boliglån, og man har muligheten til

å overføre arv til barna uten at det uløser arveavgift,

avslutter Endre Jo Reite.

Det er lovbestemt at bolig-kjøpere kun får låne inntil 90 prosent av boligens verdi. Med høye boligpriser og krav til egenkapital er det derfor vanskelig for unge å komme inn på boligmarkedet.

Starthjelp er en ny løsning som hjelper unge inn på boligmarkedet

Fordeler med Starthjelp

Gir unge egenkapital God rente på innskudd God rente på lån

Foto: Thor N

ielsen

En av fordelene med Starthjelp er at den som gir penger får god innskuddsrente. I tillegg får de unge god rente på boliglånet og sikkerheten som trengs for å kjøpe bolig.’’

Priseksempel: Boliglån: Eff.rente 3,65 %, 2 mill, o/25 år. Totalt: 3 032 775. Starthjelpkonto: Eff.rente 3,65 % innskudd.

Tekst: Inga Ragnhild Hols

Å spå strømpriser for vinteren handler om å spå været og hvor-dan etterspørsel og produksjonen av strøm fra vannkraft, vind, kull- og kjernekraft forventes å bli i Norden.

Forventer normale priser - Utgangspunktet foran denne vinteren er helt annerledes enn forrige høst. Vi forventer derfor normale priser kommende vinter. Prisforventningene i markedet tilsier en strømpris i desember, januar, februar på omlag 50 øre/kWh inklusive moms. Nettleie kommer i tillegg. Det er med et forbehold om at ikke uforutsette ting i markedet inntreffer, sier Jeanne K. Tjomsland, kommu-nikasjonsdirektør i Trondheim Kraft AS, til Villamagasinet. Til sammenlikning var prisen i nklusive moms i desember for-rige vinter ca 90 øre/kWh og i januar 70 øre/kWh. Sist vinter kostet en gjennom-snittlig norsk kWh 117,3 øre inklu-dert nettleie og avgifter.

Våt høst- Som alle har kjent på kroppen, sommeren og høsten har vært våt. NVE melder at magasinfyllingen i Norge i midten av september nå er normal for årstiden, med

en fyllingsgrad på 81,2 prosent i gjennomsnitt. I fjor vinter var det tre uheldige ting som inntra� på samme tid: Rekordlav magasinfylling hos produsentene etter snøfattig vin-ter og tørr høst. Kulderekorder ga forbruksrekorder. Og som det ikke var nok, så produserte Sverige i perioder lite kjernekraft.

Positivt for Midt-Norge Boligeiere og næringsliv i Midt- og Nord-Norge har i � ere år fortvilet over at strømprisen har vært høy-ere enn i resten av landet. Fra 1. november vil trolig situasjonen bli snudd på hodet. Årsaken er at Sverige deles inn i � re ulike pris-områder for strøm. Norge har allerede i noen år hatt fem ulike prisområder for strøm. - Vi forventer også at de ekstre-me prisutslagene på enkeltdager fra forrige vinter vil forsvinne.

Årsaken er at Midt-Norge ledningsmessig er forbundet med Midt-Sverige, en region med høy kraftproduksjon og lavt forbruk. Dette er positivt for kraft� yten til og prisen i Midt-Norge.

Satser på isolering Pensjonist Bjørn Kristo� ersen har jobbet som elektriker og er svært opptatt av strømprisen. Han har liten tro på logik-ken i kraftleverandørenes pris-

prognoser: - Jeg skal jeg skal isolere loftet

mitt, fastslår han. Han undrer seg også over at

kraftprodusentene eksporterer den nødvendige varen.

– Norge er knyttet mot Europa og utveksler strøm med de andre landene. Etterspørsel, kapasitet og pris er med på å bestemme hvor mye som går til andre land. Strømprisen er avhengig av hva som skjer med både kull- og gass-kraftprisene der, forklarer analy-tiker i Nena, Bengt Longva.

Lager mindre vindkraft Når svenskene utbedrer sine kjernekraftanlegg eller danskene lager mindre vindkraft, kompen-serer Norge med å produsere mer

strøm. Svingningene får prisene til å gå opp. Eller ned, når det er stor produksjon, fulle magasiner og liten etterspørsel.

For hver hundrelapp du betaler i strøm, går 32 kroner til staten, ifølge kraftprodusentenes interes-seorganisasjon Energi Norge.

Forbrukeravgiften ga staten hele 700 milliarder i inntekter i 2010. Energifondet � kk i tillegg 700 millioner kroner. Huseiernes Landsforbund me-ner også at merverdiavgiften på strøm må ned.

– Strøm er like nødvendig som mat. Mva. på strøm bør være lik den vi har på mat, altså 14 pro-sent, sier Peter Batta, adminis-trerende direktør i Huseiernes Landsforbund.

Få ned forbruketDet er fyringen som tar det største jafset av strømregningen:

– 50 til 60 prosent av strømmen går til oppvarming, sier Torben Søraas, energirådgiver i Enova.

– Det mest effektive tiltaket er å etterisolere eller gå over til alternative energikilder som varmepumpe, bioenergi eller solfangere.

De som vil kjøpe pelletskami-ner, styringssystemer og lignende, kan nå få inntil 4000 kroner for de billigste løsningene og inntil 10.000 kr. for de dyre variantene.

Så høy blir strømpriseni vinterØkonomi: Du får ikke strømprissjokk i vinter, ifølge kraft-leverandører. Pensjonist Bjørn Kristoffersen fnyser av leveran dørenes spådommer: Jeg isolerer loftet, fastslår han.

Dette er billigst over tid Som med banken er spørsmålet også for strøm: Å binde eller ikke binde?

Å binde prisen er billigst når vannmagasinene er normale eller fulle. Med fastpris er du avhengig av å tre� e på et godt tidspunkt for avtaleinngåelsen. - Innkjøpspris er billigst over tid. Du ser hva vi som strøm-leverandør tar oss betalt for å formidle strømmen, og du slip-per å vente på at leverandøren

sette ned prisen. Til og med etter forrige ekstremvinter, har det vist seg at dette var lønnsomt fordi kunden slipper å måtte be-tale for at leverandøren skal ta igjen det de har tapt på standard variabel-avtalene tidligere i vin-ter. Også uavhengige eksperter anbefaler dette, sier Jeanne K. Tjomsland, kommunikasjons-direktør i Trondheim Kraft AS, til Villamagasinet.

Mange har valgt både og: I begynnelsen av september hadde Trondheim Kraft et tilbud

til kunder om å binde prisen for januar, februar og mars - mens resten av året følger innkjøps-prisen.

Stor pågang- Vanligvis er interessen for fast-prisavtaler ganske liten, men for denn korttidsbindingen har pågangen vært enorm i forhold til hva som er vanlig. Et fåtall hadde dette også forrige vinter, men fem ganger så mange har nå valgt å binde prisen for januar- mars til 54 øre/kWh inkl mva.

De vanligste strømavtaleneInnkjøpspris eller spotpris som det også kalles, følger markedsprisen på kraftbør-sen. Én pris for hver måned, prisen er kjent i etterkant av måneden. Standard variabel kraftpris. Leverandøren fastsetter prisen og har 14 dagers vars-lingsplikt for prisendringer.Fastpris, prisen er fast i en periode på noen måneder til � ere år. Ett og tre år er de mest vanlige. Det koster å bryte avtalen.

■

■

■BILDETEKST. Jeanne K.

Tjomsland, kommunikasjons-direktør i Trondheim Kraft

AS,

6 4. oktober 2011BOLIGØKONOMIFor deg som har eget hus

Vi forventer også at de ekstreme prisutslagene på enkeltdager fra forrige vinter vil forsvinne.

magasinet

Unngå straffeavgift når du flytterHusk å si fra til strøm-leverandøren når du � ytter. Mange er ikke klar over at de mottar leveringsplikt, også kalt ventetari� fra det lokale nettselskapet, i stedet for en ordinær strømavtale.- Som strømleverandør er vi daglig i kontakt med private og bedrifter som har fått seg en aha-opplevelse etter å ha opp-

daget at de ikke har en ordinær strømavtale, men får strøm gjennom leveringsplikt hos det lokale nettselskapet. Dette er en dyr strømleveranse for nettselskapet normalt ikke selger strøm og dette er ment å være en overgangsordning.

Stort påslagVarer denne leveransen mer enn seks uker er påslaget, i tillegg til strømprisen, 25 øre/kWh fra nettselskapet. Hvert kvartal er nettselskapet pålagt av NVE å sende brev til

kunder som ligger på leverings-plikt om at de bør � nne seg en strømleverandør.

Reager raskt!Men det lønner seg å reagere raskt, for taksameteret løper og i disse dager vil en kunde med leveringsplikt fra nettselskapet etter seks uker betale nesten dobbelt så mye for strømmen, som en kunde med en innkjøps-prisavtale fra en strømleveran-dør. En viktig årsak til at kunder havner på leveringsplikt er hvis man f.eks bytter bolig og kun gir

beskjed til nettselskapet.

Gjelder 100.000Det gir ingen garanti for at strømleverandør får beskjed om at strømavtalen skal videre-føres i den nye boligen. Rådet er derfor: ta kontakt med strømle-verandøren, ikke nettselskapet, når du skal bytte bolig eller gjøre endringer i hvem som står som mottaker av strømregningen. Tall fra NVE for 2010 viser at om lag 100 000) av strømkunde-ne som mottar leveringsplikt.

KraftuttrykkBruk og produksjon av energi måles ofte i wattimer. Om du har en 40 watts lyspære tent i en time, bruker du 40 wattimer elektrisk kraft.Strømforbruket til en husstand måles gjerne i kilowattimer (kWh, tusen wattimer). Kraftforbruket i Norge måles i gigawattimer (GWh, milliarder wattimer) eller terawattimer (TWh, tusen milliarder wattimer)(Kilde: Statistisk sentralbyrå)

■

■

■

Spar strømEtterisoler boligen, det er mye pen-ger å spare på mindre oppvarming.For hver grad du senker tempera-turen, sparer du fem prosent av energien som går til oppvarming. Et styringssystem kan installeres overalt og er et godt hjelpemiddel.Invester i billigere fyring. Enova gir støtte på inntil 4000 kroner for innkjøp av pelletskaminer og sentrale styringssystemer. Kjøper du solfanger, varmepumpe eller pelletskjele, kan du få inntil 10.000 kroner i investeringsstøtte. Husk at du skal ha et stort forbruk for at de dyreste løsningene skal være lønnsomme. Enova gir råd.Bruk sparedusj og lavenergipærer. Kjøp produkter med energimerke A++, en oppvaskmaskin med A++ bruker 55 prosent mindre strøm enn et B-merket produkt.Lær deg å skru av strøm på ap-parater, slå av lys og lignende. Dette kan barna lære fra de er små.(Kilde: Enova)

■

■

■

■

■

■

Bytt strøm-leverandørDet kan være penger å spare på å bytte strømleverandør. Du kan også velge mellom ulike avtaler, som spotpris (øyeblikkspris) og fast avtale. På Konkurransetilsy-nets nettside får du veiledning og kan sjekke hvilken leverandør som leverer billigst strøm der du bor.Se: www.konkurransetilsynet.no/no/kraftpriser/sjekk-kraft-priser

BILDETEKST. Starter her

74. oktober 2011 BOLIGØKONOMI For deg som har eget hus

Unngå straffeavgift når du flytterINNFØRER MÅNEDSREGNINGEREtter de to siste vintrene med høye strømpriser, der mange slet med høye strømregninger, har både myndigheter og mange kunder ønsket hyppi-gere og lavere strøm-regninger. Hafslund Nett innfører derfor nå månedsregninger for husholdningskunder med et årsforbruk på over 8000 kilowattimer.

magasinet

På tide å få løken i jordaNå er det på tide å få blomsterløken i jorda om du vil glede deg over struttende blomster til våren. Når du planter løkene, bør du sette dem dobbelt så dypt som de selv er høye. Det vil si at tulipanløk skal stå 10–15 centimeter dypt, men krokus bare 5–10 centimeter ned i jorda. Narsisser og hyasinter kan derimot graves 15–20 centimeter ned. Pass på at løkenes spiss peker oppover før du legger jorden tilbake og pakker godt rundt dem. Ifølge Opplysningskontoret for blomster og planter skal du vanne løkene i tiden rett etter planting, da dette stimulerer rotveksten. Jo tidligere røttene dannes, desto bedre tåler nemlig løken frost og kulde. (Kilde: Opplysningskontoret for blomster og planter)

Ingress: Forbered deg på vinter ved å gjøre det beste ut av høsthagen og starte planleggingen av neste sesong.

Tekst: Siri Marte Kværnes

– På denne tida kan du sette i gang småprosjekter, slik som å plante hardføre roser slik jeg har gjort her. Disse skal etter hvert dekke det hele, sier gartner, landskaps-arkitekt og hagebokforfatter Gro Jørgensen.

Mellom noen små busker i be-det står noen ganske nyplantede historiske roser. De er ennå ikke store vekstene, men om en tre års tid skal de ha vokst seg staute og vakre.

En runde i den � re mål store

hagen til Jørgensen bekrefter mistanken om at en hageeier langt ifra blir arbeidsledig av at sommer blir til høst.

Del og letØnsker du å forberede en ny ha-

gesesong, er det mye du kan gjøre om høsten. I tillegg til å sette løker for å sikre fargerike vårtegn, kan du anlegge bed og fylle dem med snadder fra både egen og andres hage.

– Du kan dele og � ytte de � este stauder nå, med unntak av dem som blomstrer om høsten. Bruk en spade for å dele røttene. Hosta,

iris og lungeurt er stauder som eg-ner seg til dette, sier Jørgensen.

– Stokkroser, primula og reve-bjeller selvsår seg. Du kan derfor gå på jakt etter små planter rundt morplanten og � ytte dem dit du vil, sier Jørgensen.

Mangler du egne planter, men har en snill hagenabo, kan du spørre pent om å få låne med deg noen staudedeler eller småspirer. Kanskje trives de like godt på din side av gjerdet?

– Og gå for all del på høstsalg. Selv om staudene ser begredelige ut nå, kommer de seg fort, sier Jørgensen.

Ta kontrollOgså i de mer matnyttige delene av hagen er det rom for forandring nå. Gro Jørgensen står i jordbærå-keren og røsker opp noen vokse-villige utløpere.

– Disse kan du bruke til å lage nye planter. Men lar du utløperne vokse fritt, gror jordbæråkeren igjen, og de stjeler næring, sier hun.

Høsten er også tiden for å få kontroll på kvist og kvast som har fått boltre seg gjennom en hel sesong eller � ere. Bærbuskene har det bedre uten grener som har nådd fem års alder.

Kirsebær- og plommetrær skal beskjæres og tynnes om høsten, ikke om våren. Og helst etter at bladene har falt av. Beskjæres de om våren, blør de, det vil si at de blir tappet for sevje. Dette gjelder

også bjørk. Også hardføre pryd-busker og hekker kan med fordel beskjæres om høsten.

– Men det som blomstrer på gammel ved, må få stå, sier Jør-gensen.

– Dette gjelder først og fremst prydbusker som blomstrer om vå-ren, slik som skjærsmin, syrin og rhododendron. Knoppene er al-lerede laget i grenene og venter på våren. Vil du ha blomstring hvert år, må du vente med å klippe dem ned til rett etter blomstringen, sier redaktør Tommy Tønsberg i Norsk Hagetidend.

Grådige rådyrEnnå står purre, gulrøtter, potet, grønnkål og rosenkål godt i jorda. Grønnsakene kan høstes nå, men tåler også litt frost.

– Det som står i jorda, tåler litt nattefrost. Kulda trenger ikke ned i bakken med en gang, sier Tønsberg.

Men har du rådyr i nærområdet, er grønnkålen likevel i faresonen. De saftige bladene er fristende føde for dyra når det begynner å skorte på andre godbiter.

– Noe frukt tåler litt frost, men det kommer an på sorten. Meste-parten bør høstes før det har blitt kaldt. Det er spesielt viktig hvis frukten skal lagres, sier Tøns-berg.

Frostnettene har kommet snikende, og løvet har så smått begynt å falle. Ta fram riva og rak bort løvet etter hvert, så blir ikke

HAGEGLAD. I hagesesongen tilbringer gartner og landskapsarkitekt Gro Jørgensen to til tre timer i hagen hver dag. I tillegg kommer tiden hun bruker i andres hager.

jobben så tung, er rådet fra Gro Jørgensen.

– Og til slutt, hvis det er lite løv igjen på bakken, kan du kjøre over med gressklipperen. Da blir det næring til jorda, sier Jørgensen.

Fine høststauderHøstastersOktoberbergknappHøstfl oksHøstanemone/ KinasymreAstilbe (fl ere typer)HøstprimulaSolhatt (fl ere typer)KransvakkerøyeSøyleblomstDvergslirekneDuehodeCimicifugaStorstjerneskjermTistler

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

■

8 4. oktober 2011UTEFor deg som har eget husmagasinet

Herlig høst i hagen

NYPEPRAKT. Røde nyper er et sikkert høsttegn. De ser fi ne ut, iallfall før fuglene får smaken på dem, og gjør seg godt i syltetøy. (FOTO: Tri Nguyen / Scanpix)

Vern om ungtrærneRådyr liker å feie geviret sitt på trær, slik at barken fl erres av. Unge trær risikerer å bli helt ødelagte og få greiner knekket, og det er derfor lurt å beskytte dem med hønsenetting. – En plastmansjett rundt stammen beskytter mot mus og små-gnagere gjennom vinteren, sier gartner og landskapsarkitekt Gro Jørgensen.


Ariens bestselger i Norge i over 40 år

Kjøp trygt hos din fagforhandler.FLORUM MASKIN AS

Er snøfreseren klar for vinteren?

Vi har eget delelager og service verksted.

Vi henter og bringer!

Thoning Owesens gt. 24, 7044 Trondheim - Tlf. 73 91 87 00 - Fax 73 91 15 14 - www.florummaskin.no

Bedre føre var…

Ariens ST 30 DLE DeLux Snøfreseren for store arealer.

Veil. pris 22.690,-

Motor 1550 Serie 342cc Briggs & StrattonFresebredde: 71 cmDrivsystem: Friksjonshjul 6 gir forover, 2 revers Tannet inn matingsskovlSnøutkast: Opp til 16 mDifferensial med automatisk sperre på hjulene

•

••••••

Elektrisk starter + snorstartFjernkontroll av utkaster tutVarme i håndtakLysSnøskjærereMinispade for utkast Bensintype: 95 oktan blyfriMotorolje: SAE 5W-40Vekt: 127,9 kg

•••••••••

Veil. pris 23.990,-

Gratis monteringog levering i Trondheim

Ariens ST 28DLE Pro Tøffe jobber krever tøffe egenskaper.

Motor 1650 serie 349cc Briggs & Stratton Fresebredde: 76,2 cmDrivsystem: Friksjonshjul 6 gir forover, 2 revers Tannet innmatingsskovelSnøutkast: Opp til 15 mElektrisk starter + snorstartLys

•

•••••••

Differensial med automatsperreFjernkontroll av utkastertutMinispade for utkast Bensintype:95 oktan blyfriMotorolje:SAE 5W-40Vekt: 115 kg

•

•••

•

•

Motor 1150 serie Briggs & Stratton61 cm fresebreddeSnøutkast opptil 15,2 meterLysElektrisk starter + snorstart6 hastigheter fremover 2 bakoverFriksjonshjuldrevet

•

•••••

•

Hurtigrotasjon av snøfreser tutVendbare sliteskoBelter med godt grep i underlagetTanna innmaterskovlVerktøy for fjerning av snøVekt 103,4 kg

•

••

••

•

Veil. pris 22.990,-

Ariens ST 24LET DeLuxDen minste av våre beltefresere

AriensST 28 DLE DeLux Stor og solid freser.

19.990,-

Motor 1450 serie 305cc Briggs & StrattonElektrisk starter + snorstartLysDifferensial med automatsperre71,1 cm fresebreddeKastelengde opptil 15 meterIce drill utkaster kontrollFriksjonshjuls kobling med sperre6 gir fremover, 2 gir bakover.Vendbare glideskoVekt 112 kg

•

••••••••••

AriensAMT ST 24 BATTERIDREVET!!!

Veil. pris

20.990,-

48 V børsteløs motorCa 60 min brukstid61 cm fresebreddeSnøutkast opptil 12,2 meterNøkkelstart

•••••

Ariens ST 26 LE Compact

Veil. pris

16.990,-

Motor 1150 serie 249cc Briggs & Stratton66 cm fresebreddeSnøutkast opp til 15,2 meterLys Elektrisk starter + snorstart6 hastigheter fremover, 2 hastigheter bakoverFriksjonshjul koblingHurtigrotasjon av utkastertutVendbare glideskoDekk med gripemøsterTanna innmater skovlVerktøy for fjerning av snø

•

•••••

••••••

AriensSno-Tek St 24

Veil. pris

9.990,-

Motor LTC 208cc61 cm fresebreddeSnøutkast opp til 12,2 meterElektrisk starter + snorstart

••••

Tømrerne Albert Hreidarsson og Asgeir Gislason bytter ut et stort kjøkkenvindu i løpet av et par ti-mer. Poenget med utskiftingen er at huseierne skal få det varmt og vindstille ved vindusposten.

Iskald luftSist vinter opplevde imidlertid mange av oss en iskald luftstrøm i nærheten av husets glass belagte glugger. Sniktrekken blafrer gjerne i kombinasjon med ruter som dugger – og/eller danner et uforskammet islag – på nederste del av innsiden.

– Dårlig isolerte vinduer, eller dårlig isolering langs vinduene, er den fremste årsaken til varme-tap i boliger. Det kan være lurt å gjøre noe med trekkproblemet før vinteren. Er vinduene gamle og dårlige, bør de byttes ut. Men det kan også være nok å etterisolere rundt vinduskarmen, sier Roar Hugnes, seniorrådgiver i Enova, til Villamagasinet.

Det er mange årsaker til at vin-duene bør byttes ut. De kan for eksempel ha minimal isolasjons-evne. De kan være punkterte, slik at den isolerende gassen mellom glassene er forsvunnet. Eller det kan være råteskader i vinduets treverk.

TrelagsvinduerDugg og islag på innsiden om vin-teren kan skyldes dårlige vinduer eller dårlig isolering rundt vindu-ene eller i veggen, men det kan også oppstå som følge av dårlig ventilasjon i rommet.

– Har du vinduer som er mer enn 15–20 år gamle, bør du uansett vurdere å bytte dem ut. Det har nemlig skjedd en utrolig utvikling innen vindusproduksjo-nen i løpet av de siste årene, sier Ivar H. Hansen, direktør i Norske Trevarefabrikkers Landsforbund (NTL).

Hansen er også sekretær i Norsk Dør- og Vinduskontroll (NDVK).

Det er en frivillig kontrollordning for både norske og utenlandske produsenter av vinduer og ytter-dører.

Ved hjelp fra blant andre SIN-TEF Byggforsk serti� serer NDVK vinduer og dører, blant annet et-ter hvor regntette, vindtette og varmeisolerende de er.

– Vinduer skal tåle både storm og kraftig regn. Nye trelagsvin-duer er det vi anbefaler. Da får du mindre varmetap fordi det er tre glass og to lag med argongass mellom yttersiden og innsiden av boligen. Kaldraset blir mye min-dre, og komforten i boligen øker. Hvis man vil ha minimalt vedli-kehold, anbefaler vi trevinduer kledd med aluminium utvendig, sier Hansen.

U-verdienNye trelagsvinduer har en U-verdi på 1,0 eller lavere. U-verdien må-ler varmetapet, og jo lavere verdi, desto bedre isoleringsevne.

I dag skal ikke vinduene i nye boliger ha en samlet U-verdi som er høyere enn 1,2. Her er Norge trolig «strengest» i verden, noe som har sammenheng med at vi bor i et land med mye regn og vind. Ifølge Roar Hugnes er det dessuten svært sannsynlig at det om få år blir krav om å bruke trelags lavenergivinduer i alle nye boliger.

Du kan imidlertid fortsatt kjøpe vinduer med høy U-verdi (over 1,2) hvis du skal rehabilitere en gammel bolig. Det liker ikke Ivar H. Hansen.

Står for 40% av varmetapet– Vi hadde ønsket at alle vinduer på markedet hadde en U-verdi på 1,2 eller lavere. Det hadde vært mye lettere å forholde seg til for både kundene og produsentene. I tillegg ville det vært bra for mil-jøet, sier han.

Enova opplyser at varmetapet fra eldre vinduer står for mer enn 40 prosent av varmetap gjennom boligens ytre � ater. Det til tross for at vinduene bare utgjør 5-10 prosent av boligens ytter� ate.

Selvrensende glassDe største vindusprodusentene i Norge – som NorDan, Gilje, H-Vinduet, Norgesvinduet og Uldal – lager jevngode produkter, ifølge både Hansen og produsentene selv. Også prismessig er de om-trent like.

– Det tror jeg skyldes kvalitets-kontrollen som Norsk Dør- og Vin-duskontroll utfører. Vi setter stor pris på den ordningen, som bidrar til at kvaliteten blir litt bedre år for år, sier salgssjef Alfred Sandøy i H-Produkter, som produserer H-Vinduet.

NanobeleggHan forteller om � ere forbedringer som er blitt standard hos mange vindusprodusenter. Blant annet en ny type avstandslist, også kjent som varmkant, mellom glassene.

– Varmkanten er laget av et komposittmateriale som hindrer kulden å trenge inn gjennom kanten. Glassene har også blitt bedre. I dag har vi for eksempel selvrensende glass. Det ytterste glasslaget har et nanobelegg som bryter ned både organisk smuss og dugg. De vasker seg selv i regnvær. Men skulle det være lite regn, kan du bruke spyleslangen på vinduet. Da gjør det resten av jobben selv, forteller Sandøy.

Vekk med trekkVarmetap: Dårlig isolerte vinduer er den fremste årsaken til varmetap i trønderske hus. Hvis vinduene dine slipper ut varmen, er det ikke for sent å bytte før kulda setter inn. Tekst: Bjørn Hugo Pettersen

TETTER. Tømrer Albert Hreidarsson fester og tetter det nye vinduet med fugeskum. Jobben med å bytte vindu er gjort på noen timer, fordelt over to dager fordi fugeskummet må tørke.

På tide å fi nne fram pleddetKalenderen viser årets første høstmåned, og temperaturen faller ubønnhørlig nedover. Til de kjøligste kveldene er det på tide å fi nne fram pleddet, men synes du det er vel tidlig å vikle deg inn i ren ull, kan du begynne med en variant i for eksempel bomullsfl øyel. På Indiska i Nordre kan du nå kjøpe deg et fl øyelsteppe for den nette sum av 79 kroner. Teppet er på 170 x 120 centimeter, og kan brukes som både pledd eller sengeteppe. Fargene går i høstlige rød-, lilla- og bruntoner.

Er vinduene mer enn 15-20 år gamle bør du vurdere å bytte dem ut. Trelags vinduer er det vi anbefaler

Er vinduene mer enn 15-20 år gamle bør du

Er vinduene mer enn 15-20 år gamle bør du vurdere å bytte



GARDEROBE-MANNENDin leverandør av skreddersydde skyvedørsgarderober

SKYVEDØRSGARDEROBERKampanjeuke med Kupp-Kupp!

Norges Største Garderobe-kjedeVår visjon er å tilby deg som kunde markedets beste

skyvedørsgarderober og innredninger til en BEDRE PRIS enn våre konkurrenter. Dette i tillegg til god service, fag-folk, seriøsitet og store butikker med masse utstillinger.Vi håper at du vil BLI en av våre FORNØYDE kunder.

Besøk våre nettsiderwww.garderobemannen.no

Kom innom vår butikk:

Hvorfor velge oss?- Gratis oppmåling/hjemmebesøk- Selgere som hjelper deg å designe forslag- Profesjonelle montører- Standard fronter og innredning på lager- Meget god kvalitet til hyggelige priser- 15-års garanti på hjulsystem

Vi Kan Garderobe!Spør oss om råd og tips

Vi kan tegne din garderobe i 3-D tegninger

INNREDNINGSPAKKERVåre mest populære innredningsløsninger til meget hyggelige priser.Priser opptil bredde 279cm med topphylle og stenger. A=Langt tøy B=Vanlig tøy

Innredningspakkene kan IKKE endres.Hyller og stenger tilpasses ved monteringen

AB

B

AB

B

AB

Bkr. 2990,-Pakke 6

2 stativ b45 h205 d50m/20 stk kurver 18,5cm

kr. 3990,-

Pakke 9


kr. 1990,-

Pakke 4


KLART SPEIL

Komplett front laget på dine mål.

inkludert skinnesett. Bredder opptil: 240cm=2dører, 360cm=3dører og480cm=4dører. Maks høyde 250cm.

15kr. ,- /cm

VI ER RIMELIGE PÅ GARDEROBER!

Møbelplate i lakkert MDF Fyllingene fås også med fasettslipt speil

Romdeler

-garderobe på baderommet, gjør det ryddig og stilig.

Lev.tid 1 uke

Få et pristilbud på dette

GRATISHJEMME-BESØKRing til oss idag for å avtale et uforpliktende hjemmebesøk.

Her som et signatur-felt.

GARDEROBE-AVGIFTEN

VI HAR NÅ KUTTET

Fabrikken rydder på lageret og selger kvalitets-fronter, laget på dine mål, til EKSTREMT gode priser

Begrenset antall...

KAMPANJE-KUPP

TILLER 72 88 11 11Østre Rosten 37 “vis-a-vis City Syd”

Haakon den VII´s gate 23“samme bygg som ByggMax”

LADE 72 88 11 12

Bort med det grønneHar du fått grønne planker i terrassegulvet etter en våt sommer? Sannsynligvis er det alger som er problemet. Algene blomstrer opp når det blir fuktig. Og det blir det fort, hvis gulvet ligger for nær rekkverket og hindrer sollys og luft fra å tørke plankene, opplyser Informasjonskontoret for farge og interiør. Også hvis bordene ligger så tett at vannet ikke forsvinner ned mellom sprekkene, trives algene. Med skrubb og husvaskmiddel får du vekk det grønne, og sopp- og algedreper som sluttbehandling kan også hjelpe litt. Men siden det er konstruksjonen som gjør at proble-met oppstår, må du være forberedt på å måtte gjenta behandlingen når det igjen blir vått vær. (Kilde: Ifi .no).

Pass deg forutleiefellaØKONOMI: Å leie ut en del av boligen kan gjøre husdrømmen økonomisk opp-nåelig. Men forbered deg på å navigere i for skrifter, pålegg og skattespørsmål. Og hva gjør du hvis det oppstår konfl ikt i leieforholdet?

Tekst og foto: Jan-Are Hansen

- Når du som boligeier skal leie ut en del av boligen din er det lurt å ta noen forhåndsregler. En så enkel ting som å kreve referanser fra leieboeren fra tidligere leieforhold kan lønne seg, sier Inger Johanne Dehli, distriktsleder i Huseiernes Landsforening Sør-Trøndelag som jobber for å ivareta huseiernes bolig- og eiendomsinteresser.

Skrekkhistorier - Alle legger vekt på å virke til-litvekkende frem til kontrakten er i boks. Eventuelle mindre gode sider viser seg først senere, og da er det som regel for sent, forklarer

Dehli som likevel understreker at de aller � este leieforhold går knirkefritt.

- De f leste har sikkert hørt skrekkhistorier om leieboere som lager et evig leven og ikke betaler husleien, men faktum at disse til-hører unntakene. Vi Huseiernes Landsforening vet av erfaring at det kan være vrient for huseiere som ønsker å leie ut del av boligen å navigere i forskrifter, pålegg, krav, skattespørsmål og hva man skal gjøre når det oppstår kon� ikt i et leieforhold, legger hun til.

Skriv skikkelig leiekontraktBåde utleier og leier bør sette seg inn i reglene for utleie.

HJELPER DEG. - Vi Huseiernes Landsforening vet av erfaring at det kan være vrient for huseiere som ønsker å leie ut del av boligen å navigere i foreskrifter, pålegg, krav, skattespørsmål og hva man skal gjøre når det oppstår konfl ikt i et leieforhold, sier Inger Johanne Dehli, distriktsleder i Huseiernes Landsforening Sør-Trøndelag.

- Sørg for å ha en skikkelig leiekon-trakt. De � este tilpasninger utleier kan gjøre forutsetter at leier er gjort skriftlig oppmerksom på dem før avtale inngås. Når par-tene kjenner sine rettigheter og plikter på forhånd blir det ikke så lett krangling når problemer opp-står, sier Dehli som understreker at det lønner seg for begge parter å være � eksibel i leieforholdet.

- Et godt personlig forhold mellom partene er alltid en fordel.

SikkerhetSørg for å ha sikkerhet for leie-betaling enten som depositum som settes på sperret konto i banken, eller som garanti.

- På den måten unngår du tap hvis leier ikke betaler og leie-forholdet må avsluttes. Man kan ikke kreve større sikkerhet enn et beløp tilsvarende seks måneders leie. Sikkerheten bør være på plass før leier � ytter inn, sier Dehli.

Hun legger til at en såkalt utkastelsesklausul i kontrakten

er viktig. Da kan huseier søke namsmyndighetene hjelp til å av-slutte leieforholdet hvis husleien uteblir.

- Uten slik klausul tar utkastelse vesentlig lenge tid.

Unngå skattefellenUtleie av en hybel eller kanskje sokkel er en � n biinntekt for hus-eiere. Tommel� ngerregelen er at man kan leie ut skattefritt.

- Vi kan ta utgangspunkt i en enebolig med utleie av sokkel eller hybel. Er utleieverdien for den delen som eieren bruker selv, høyere enn eller lik utleieverdien på den delen som er leid ut, er ut-leieinntektene skattefrie.

Er utleieverdien for den delen som eieren bruker selv, lavere enn utleieverdien på den delen som er leid ut, er utleieinntektene i utgangspunktet skattepliktige, forklarer Dehli.

Hun oppfordrer huseiere som er i tvil om å ta kontakt med Skatte-etaten for å få et helt konkret svar på sin egen utleiesituasjon.

HushaierFra tid til annen, kanskje spesielt når studentene skal finne seg husrom før semesterstart, får vi gjennom media skildret historier om skruppelløse utleiere.

- Akkurat som det � nnes dår-lige leieboere, � nnes det dårlige utleiere. Det kommer man ikke utenom, avslutter Dehli.

Fakta:Huseiernes Landsforbund (HL) er en landsomfattende interes-seorganisasjon for eiere av hus, leiligheter, sameier, borettslag og gårdeiere, med 175 000 medlemmer. Hovedoppgaven er å ivareta huseiernes lokale og rikspolitiske bolig- og eiendomsinteresser.Huseiernes Landsforbund (HL) er organisert i 24 distriktsavdelinger Foreningen yter juridisk, teknisk og økonomisk rådgivning til medlem-mene. Det tilbyr også rabattavtaler på forsikring, boliglån, internett/te-lefoni, boligalarm, varmepumper, teknisk kontroll av boligen, rørleg-gertjenester, fyringsolje, strøm, boligsalg samt taksering.

■

■

■

Garasje til vinteren?

frostahytta.no 74 80 75 74

Garasje til vinteren?Har du planer om oppføring av hytte eller garasje

lønner det seg å ta en prat med oss først. Alle våre hytter og garasjer kan enten leveres som

byggesett eller ferdig oppsatt på byggeplass.Kontakt oss for et godt tilbud!

Garasjeporter

Du finner oss i K. LUND-bygget på Tempe, Tempeveien 15, 7037 Trondheim. Tlf. 73 96 25 30

Høstkampanje ÷25%

les mer på www.fossline.no

på alle våre bestselgere på kjøkken



Kvaliteter ikke dyrt, bare holdbart

ANNONSE

Fagflis

Om kjeden

Landsdekkende kjedeLeverandører fra Italia, Portugal, Spania, Tyrkia og TysklandInvolverte i en rekke store entreprenørprosjekter

Kan sin flis. - Når våre kunder skal legge fliser så er vårt hoved-mål at det skal være en god investering som skal vare lenge, smiler Harald Arthur Rabben, daglig leder ved FagFlis på Østre Rosten.

Bruksområder: Keramiske fliser har tradisjonelt vært henvist til bad- og baderom, og da i form av litt kjedelige hvite kvadrater. Men på bare få år har bruksområdene og variasjonene i form og farge utviklet seg voldsomt.

- Det som er så fint med keramiske fliser er at man i dag kan boltre seg i et utall variasjoner og helt person-lige tilpassinger. Det er nesten bare fantasien som setter grensen for hva man kan gjøre, smiler Harald Arthur Rabben som er daglig leder ved FagFlis på Østre Rosten.

Kvalitet og utvalgFor håndverkere og de som plan-legger å pusse opp hjemme og har bestemt seg for å gå for flis, vil nok lokalene til FagFlis fortone seg som en gedigen godtebutikk. Dessverre er det altfor vanlig at fliser kjøpes ute-lukkende på bakgrunn av rabatter og lav pris uten noen form for dokumen-tasjon på kvalitet. - Kvalitet og utvalg er stikkordene vi lever etter. Når våre kunder skal legge fliser så er vårt hovedmål at det skal være en god investering som skal vare. Lenge. Da kan det være lurt å span-dere noen ekstra kroner per kvadrate-meter slik at man får et produkt man er fornøyd med, og som ikke minst er like fint og funksjonelt også 20-30 år fram i tid, understreker Rabben.

Inne...Badet er et av husets mest komplis-erte rom. Her kan “lettvinte” løsninger få kostbare og dramatiske konsekven-ser. - Statistikken over lekkasjer taler for seg. Og det er stort sett slurv og uvitenhet samt feil valg av mate-rialer og løsninger som er årsaken til elendigheten. Baderommet ut-settes i dag for voldsomt mye mer vannbelastning enn for kun 20 år siden. Viktigheten av å bruke en dyktig håndverker som anvender kval-itetsmaterialer kan ikke understrekes nok. Vi samarbeider kun med kjente og velrenommerte leverandører, fast-slår Rabben.

...og uteVi nærmer oss våren. Mange planleg-ger å legge fliser på terrasser, uteplass-

er og lignende. - Dette er en vrien flate som krev-er god planlegging, valg av riktige produkter og løsninger. Et kjent prob-lem er at såkalt “frostsikre” fliser ikke alltid er like frostsikre når de skal ligge på en terrasse i Norge. Det ser flott ut når flisene legges om sommeren, men det som dukker opp når snøen tiner kan være mindre pent, sier han.

Skaff dyktig håndverkerDe nye byggforskriftene vil, i de fleste tilfeller, kreve at en godkjent hånd-verker står ansvarlig for flisarbeidene.- Vi anbefaler at en først tar kontakt med kjent firma i Trondheim. En seriøs håndverker stiller alltid krav til produk-tene som brukes, avslutter Rabben.

Trondheim

En seriøs hånd-verker stiller alltid

krav til produktene som brukes

Kvalitet og utvalg er stikkordene vi

lever etter.


Skaugum som varemerkeFor seksti år siden godkjente kongehuset «Skaugum» som varemerke. Skaugum er nå den første produsenten i verden som tilbyr bestikk med ekte treskaft, som også tåler oppvaskmaskin. Treskaftene er kapp fra møbelindustrien på Møre, og i så måte miljøvennlig. Bordknivene fra Skaugum er smidde, noe som gir god skarphet og kvalitet. Skaugum- bestikket har 10 års garanti og koster fra 200 kroner per del.

Slik sikrer du deg drømmehuset

Foto på veggenNå kan du integrere personligheten din i interiøret – om du velger riktig fototapet. Er du en lesehest, kan du tapetsere veggen med bøker, mens musikknostalgikeren kan pynte opp med gamle vinylplater. I tapetkolleksjonen «Communication» fra Mr. Perswall og Borge fi nner du alt fra avisbunker og hyller fylt til randen med bøker, til pianotangenter og brødoppskrifter. På www.mrperswall.no kan du bestille tape-tene i ønsket motiv og størrelse. Tapetene er enkel å sette opp.

Velg riktig ytterdørHvis du stiller deg fem enkle spørsmål før du velger ytterdør, blir det lettere å fi nne den som passer deg og dine behov, skriver Vi i Villa. 1) Hvor skal døra brukes? Hoved-inngangen kan godt være mer prangende enn kjøkkeninngangen. 2) Hvordan ser det ut bak døra? Kanskje trenger gangen mer lys og dør med vindusfelt. 3) Hvilken stil har husets fasade? Døra bør gjenspeile og understreke denne stilen. 4) Hvilken farge skal døra ha? La din og husets personlighet avgjøre. 5) Hvordan er klimaet der du bor? Kulde krever bedre varmeisolasjon. (Kilde: Viivilla.no)

800 budrunder i Trondheim analysert av Eiendomsmegler 1

BOLIGMARKEDFor deg som har eget hus BOLIGMARKED


Utradisjonell TV fra Bang&Olufsen Ønsker du deg en TV uten enn den tradisjonelle svarte ramma, kan du nå kjøpe en «Chanterelle» fra Bang & Olufsen. Dette er en TV i begrenset opplag, av typen BeoVision 10-46, i en helt ny farge. Den bakre delen er laget i mørkebrun, anodisert aluminium, og den nye fargen refl ekterer de nyeste trendene innen både bil- og møbelindustrien, skal vi tro Bang & Olufsen. B & O tilbyr bare 500 eksemplarer av Chanterelle-TV-ene. Alle er imidlertid nummerert på baksiden, der navnet Chanterelle og nummeret er gravert inn.

Strategi for budrundenKuppe budrunden: Det er ikke helt uvanlig at en bolig selges før det i det hele tatt er arrangert visning. Ser du en bolig du virkelig har lyst på, kan du prøve å få i stand en personlig visning, for så å tilby selger en god pris. Ulempen er selvfølgelig at du ofte må langt over takst for at selger skal se det som gunstig å selge før visning og budrunde.

Starte lavt: Hvis det er få eller ingen andre interes-senter, kan du være heldig å få boligen til godt under prisantydning. Ulempen med å legge seg lavt er imid-lertid at man kan lokke � ere med i budrunden, noe som igjen kan føre til en heftig budrunde med høy sluttsum. Og selv om det ikke er andre

■

■

budgivere, er det slett ikke sikkert at selger er villig til å selge for under prisantyd-ning. Da kan du ende i en forhandlingssituasjon med selger, eller du kan risikere at det arrangeres ny visnings- og budrunde.

Gå høyt ut: Regner du med at � ere kommer til å by, kan det være lurt å starte på en høy pris for å skremme bort andre potensielle kjøpere. Ulempen er at du da har mindre å gå på dersom det faktisk blir en budrunde. Og får du tilslag på første bud, kan du dessuten aldri vite om du kunne fått boligen for en lavere sum.

Bud med korte tidsfrister: Korte tidsfrister kan stresse andre budgivere og føre til at

■

■

de trekker seg. Verken selger eller megler vil imidlertid vanligvis være særlig fornøyd med denne strategien, så du risikerer at budet ikke aksepteres. Merk at fristen ikke kan være før klokka 12 første virkedag etter siste visning.

Avvente første bud: For å unngå å være den som er med å presse prisen oppover, kan du velge å bare be megler holde deg orientert Når det ser ut til at budrunden be-gynner å nærme seg slutten, kan du komme overraskende inn fra sidelinjen med et prishopp, og dermed kanskje få andre budgivere til å gi opp. Går det � ere dager uten at noen byr, står du i en god forhandlingsposisjon for å få boligeier til å selge boligen.

■

Slik sikrer du deg drømmehuset

Krever mer fra rørleggerenNordmenns holdninger til bruk av ufaglært rørlegger er i ferd med å endres, melder NRL. Dette kommer fram gjennom undersøkelser som er gjort blant 1000 nordmenn og 115 bedriftsledere fra Norske Rørleggerbedrifters Lands-forenings (NRL) medlemsbedrifter. Ifølge NRL legger nordmenn nå mer vekt på avtaler og dokumentasjon enn tidligere, og undersøkelsene viser at sju av ti nordmenn synes det er viktig å få skriftlige avtaler og skriftlig dokumentasjon når de bestiller rørleggertjenester.

Budrunden: Her får du noen tips til hvordan du kan gå fram for å sikre deg drømme boligen din til lavest mulig pris.

Tekst: Kjersti Busterud/Odd R. Myhr

Trøndere � est går sjelden på auk-sjon. Men når de skal gjøre sin dyreste investering noensinne, må de kaste seg inn i en nervepir-rende budrunde, med megleren som edderkopp i et nett av an-siktsløse motbudgivere. Tidsfristene er korte og valgene skjebnesvangre. Da er det ikke rart mange boligsøkere er usikre på hvilken strategi de skal velge.

Leder av Norges Eiendomsme-glerforbund, Christian Dreyer, har heller ingen sikre tips.

– Hvilken strategi du bør velge, avhenger blant annet av hvor interessert du er i boligen, hvor mange andre aktuelle kjøpere som � nnes, og hvor stor budsjett du har, sier han.

– Uansett hvilken strategi du legger opp til, vil problemet alltid være at du ikke vet hva de andre budgiverne vil gjøre.

SkremmeprisSelv om det ikke � nnes noen fasit på hvilke budrundestrategier som lønner seg, gjorde EiendomsMe-gler1 i Trondheim og Sparebank 1 SMN tidligere i år en analyse av

788 budrunder i Trondheim. Den favnet både eneboliger, rekkehus og leiligheter. Mye tyder på at det lønnet seg å gjøre store budøknin-ger. Undersøkelsen fant nesten in-gen eksempler på budgivere som vant med en budøkning på under 20.000 kroner:

Vil gjerne starte lavt– Sannsynligheten var mindre for å havne langt over takst, gjennom å øke budet med 50.000 kroner el-ler mer. Mindre påslag resulterte gjerne i at � ere kaster seg inn i dansen, og dermed ble prisen presset opp, sier Eirik Jacobsen, salgsjef hos EiendomsMegler1 Midt-Norge, til Villamagasinet.

Re� eksen hos potensielle bo-ligkjøpere tilsier at man gjerne vil starte lavt i budrunden, med håp om å gjøre en fordelaktig bolighandel. Men med dagens rødglødende eiendomsmarked, er det lite som tilsier at du lykkes med en slik strategi.

– Min oppfatning tilsier at det er blitt mer vanlig å starte relativt høyt over takst. Situasjonen var annerledes under � nanskrisen i 2008 og 2009, sier Jacobsen.

For to, tre år siden ble boliger solgt med en helt annen omløps-hastighet.

– I dag tar det 16-17 dager fra boligen er annonsert på Finn.no til den er solgt, sier Jacobsen.

Sett egen grenseDet betyr at strategien for å få til-slag på boligen du ønsker deg, har forandret seg i løpet av noen år. Å handle raskt og bestemt er blitt mer kritisk.

– Vårt råd er at du kort tid et-ter visning, setter deg en grense for hva din personlige økonomi tåler, i forhold til å gi bud. Dette i lag med egen vurdering av hva boligen er verdt i dine øyne, sier Jacobsen.

Kan være effektivt– Store hopp kan nok skremme vekk andre budgivere. I det hete markedet vi har hatt hittil i år, er det mange som tidlig har lagt inn høye bud for å unngå at andre interessenter blir med på budrun-den. Det kan være e� ektivt, selv om risikoen selvfølgelig er at en betaler mer for boligen enn nød-vendig, sier Dreyer, lederen i Nor-ges Eiendomsmeglerforbund.

800 budrunder i Trondheim analysert av Eiendomsmegler 1

BOLIGMARKED

Kjekt å ha

i husET PRAKTVERK: I år er det seksti år siden møbelpro-dusenten Slettvoll Møbler på Sunnmøre startet produksjonen av møbler og interiør. Det skal være særlig nærheten til den vakre og skiftende naturen, det ekte, enkle og jordnære, som har preget bedriftens utvikling. I anledning sekstiårsjubileet gir Aschehoug forlag nå ut en interiørbok om Slettvoll. Boka «Velkommen hjem!» viser hus, hytter, leiligheter og som-merhus som har vært arena for Slettvolls fotograferinger de siste ti årene. Boka er i et stort format, viser møbler i vakre og stemningsfulle mil-jøer. Trondheims Slettvold-butikk fi nner du på Solsiden.

det seksti år siden møbelpro-dusenten Slettvoll Møbler på Sunnmøre startet produksjonen av møbler og interiør. Det skal være særlig nærheten til den vakre og skiftende naturen, det ekte, enkle og jordnære, som har preget bedriftens utvikling.

gir Aschehoug forlag nå ut en interiørbok om Slettvoll. Boka «Velkommen hjem!» viser hus,

for Slettvolls fotograferinger

1001 NATT- TEKANNE: Mange kjenner eventyret «Aladdin og den magiske lampen» fra «Tusen og én natt», en eventyrsamling med middelalderhistorier fra Orienten. Det er til fl ygende tepper, ånder og vakre prinsesser tankene går når den indiskinspirerte kles- og inte-riørkjeden Indiska nå lanserer tesettet «Aladdin», bestående av tekanne og en romslig kopp. Serviset er svart med farge-sterke blomster i rødt, lilla, grønt og blått. Og det kan jo være fristende å fylle en kopp rykende, varm te, ta med seg ei god bok og krype under teppet når kveldene etter hvert blir både mørkere og kaldere. Indiska i Trondheim fi nner du i Nordre.

prinsesser tankene går når den indiskinspirerte kles- og inte-riørkjeden Indiska nå lanserer tesettet «Aladdin», bestående av tekanne og en romslig kopp. Serviset er svart med farge-sterke blomster i rødt, lilla, grønt og blått. Og det kan jo være fristende å fylle en kopp rykende, varm te, ta med seg ei god bok og krype under teppet når kveldene etter hvert blir både mørkere og kaldere. Indiska i Trondheim fi nner du i Nordre.

BOK OM SELVBYGGING: SINTEF Byggforsk er ute med fakta-boken «Lag Hageanlegg», som både skal gi deg tips til løsninger som er tillatt etter byggeforskriften og sikre deg mot unødige byggskader. Den tar for seg oppbygging av små skille- og støttemurer, oppføring av trapper, skjermvegger for uteplas-ser, små hagedammer og belegg på plasser, stier og gangveier.

DOBBELTSIDIG TAPE: Bruker du drill og skruer for å feste det nye speilet eller de fi ne knaggene på baderomsveggen, kan det bli dyrere enn ønskelig. Ikke bare fl isene, men også membran og varmekabler kan ta skade av borring i fl is, opp-lyser Informasjonskontoret for farge og interiør. Da kan det lønne seg å heller prøve dobbeltsidig tape for å feste mindre hyller og knagger. En ny teipserie fra tesa kan brukes både inne og ute og har bære-evne på opptil 42 kilo per meter. Uteteipen gir feste på tre, mur, metall og plast, og spesialteipen fi nnes også transparent utgave. (Kilde: Ifi .no)

ØKOMAT: Drømmer du om å ha kjøkkenet bugnende av økologiske varer? Men synes det

er vanskelig å få tak i økologisk i hverdagen? Undersøkelser viser at norske forbrukere ønsker

et større utvalg av økologiske varer i butikkene. Oikos – Økologisk Norge satser på at forbruker-makt virker, og har lansert en mobilapplikasjon

som hjelper deg å etterspørre de økologiske varene du vil ha, i den butikken du vil ha dem. Med app’en sender du vareønsker til din nær-

butikk. Fra smarttelefonen går du inn på enten http://ii42.org/oikos/android eller http://ii42.org/oikos/iphone for å laste ned appen. (Kilde:

Oikos – Økologisk Norge)

20 4. oktober 2011KJEKT Å HAFor deg som har eget husmagasinet

Nytt hagestuesenter på Vikhammer!Kom gjerne innom for en trivelig prat i vårt utstillingsrom i underetagen på Vikhammer Senter.

Ta gjerne med skisser/tegninger for et uforpliktende pristilbud.Ring oss for å avtale tid for visning av hagestue!

Tlf 97 87 52 38 / 97 87 52 39 | [email protected] | www.hagestuesenteret.no

Drømmer du om hagestue?

Forleng

sommeren

!Vi selger ut vår utstillingshagestue med 35 % rabatt! Ta kontakt nå !!

1980 1985 1990

5000

4000

3000

2000

1000

01995 2000 2005 2010

Bankinnskudd *Aksjefond *

* Gjennomsnittlig norsk aksjefond (1,7 % forv.hon.) og Bankinnskudd (NB). Datakilde: VFF.

Kjekt å ha

KJØLESKAP MED 0-SONE: I en tid da fokus på gode råvarer er sterkere enn noen gang, lanserer Whirl-pool sitt nye 6th Sense Fresh Control kjøleskap. Kjøleskapet har det produsenten har døpt en Activ0-sone, som ganske enkelt er et separat oppbevaringsrom i kjøleskapet for kjøtt og fi sk. Her holdes temperaturen rundt 0 grader, altså noe kaldere enn i kjøleskapet for øvrig, noe som forlenger matens levetid. Rommet har også eget viftesystem, sensorer og elektronikkort. Funksjonen aktiveres med en knapp. Dersom du heller vil benytte området som enhver annen del av kjøleskapet, kan funksjonen deaktiveres, og oppbevaringsrommet vil holde samme temperatur som resten av kjøleskapet.

VARMEPUMPE: Er du dårlig forbe-redt på hustrige høstkvelder og is-kalde vinterdager? Enova støtter husholdninger som ønsker å gjøre gode og bevisste energivalg. Hos Enova kan du søke om tilskudd til blant annet pelletskamin, varmepumpe, sen-tralt varmestyrings-system og solfanger. Du kan få støtte til inntil tjue prosent av dokumenterte kostnader opp til et maksimalt støt-tebeløp. Satsen for tilskudd til pellets-kaminer og sentrale styringssystemer er på inntil 4.000 kro-ner, mens satsen for tilskudd til solfange-re, varmepumper og pelletskjeler er på inntil 10.000 kroner. Flere opplysninger, søknadskrite-rier samt søknads-skjema fi nner du på www.enova.no

214. oktober 2011 KJEKT Å HA For deg som har eget hus magasinet

S 100x210Ord. pris 21500,-

8303,-Across

R

www.l igaard.net

DET BESTE UTVALGET FRA NORGES STØRSTE DØR- OG VINDUSLAGER

Supertilbud!!

STJØRDAL: 74 82 05 60 - TRONDHEIM: 73 90 50 60 - NAMSOS: 74 27 45 00STJØRDAL: 74 82 05 60 - TRONDHEIM: 73 90 50 60 - NAMSOS: 74 27 45 00

Kontante hentepriser. Frakt tilkommer avd. NamsosMANDAG - FREDAG 8 -16 • TORSDAG 8 -19 • LØRDAG STENGT

S 100x210S 100x210Ord. pris 2Ord. pris 211500,-500,-500,-500,-500,-500,-500,-500,-500,-500,-

883300000033,,--AcrossAcross

R

www.l igaard.net

DET BESTE UTVALGET FRA NORGES STØRSTE DØR- OG VINDUSLAGER

Supertilbud!!

STJØRDAL: 74 82 05 60 - TRONDHEIM: 73 90 50 60 - NAMSOS: 74 27 45 00

Kontante hentepriser. Frakt tilkommer avd. NamsosMANDAG - FREDAG 8 -16 • TORSDAG 8 -19 • LØRDAG STENGT

Garasjeport?Velg en leverandør som kan bistå med service og reservedeler i hele portens levetid!

Tlf: 906 36 996 | www.crawfordcenter.no

VI KAN MER ENN Å STABLE

Vi hjelper deg med å realisere din publikasjon. Vår spisskompetanse på kreativ design, grundig

journalistikk og effektiv prosjektledelse gjør at vi kan ta hånd om dine informasjonsbehov helt fra start til mål.

Byavisas kreative enhet

Avisen du leser nå er produsert av oss

VI KAN MER ENN Å STABLE

Vi hjelper deg med å realisere din publikasjon. Vår spisskompetanse på kreativ design, grundig

journalistikk og effektiv prosjektledelse gjør at vi kan ta hånd om dine informasjonsbehov helt fra start til mål.

Byavisas kreative enhet

Avisen du leser nå er produsert av oss

Kjøp tapet og støtt kreftsakenFor å øke kunnskapen om brystkreft arrangeres hvert år Rosa sløyfe-aksjonen i oktober. I år samler aksjonen inn penger til Kreftforeningen og Foreningen for brystkreftopererte, og du kan du støtte Rosa sløyfe-aksjonen ved å kjøpe et rosablomstret tapet. Fiona Walldesign tilbyr nemlig, i anled-ning sløyfeaksjonen, tapetdesignet Bloom, og Kreftforeningen får uavkortet femti kroner for hver solgte tapetrull. Tapetet er håndtegnet, og motivet består av store peoner i rosa, akvarellignende farger. Tapetet selges hos Flügger-forhandlere og i nettbutikken fl ugger.no. (Kilde www.ifi .no)

Sparer store penger med ny teknologiEnergi: – Da vi skulle bygge på huset, installerte vi varmepumpe og solfanger. Det tiltaler meg å trekke energi ut av solvarmen.

Tekst: Odd Ragnar [email protected]

Det sier Torbjørn Søderlind, som selv er i rørleggerbransjen. Han har valgt å være tidlig ut med ny teknologi.

– Tar du i bruk nye løsninger raskt, slipper du å gå glipp av � ere år med besparing. Samtidig er prisnivået på ny produkter relativt spiselig i introduksjonsfasen, for at folk skal ta nyvinninger i bruk og rykte spre seg, sier Søderlind, som bor i Hommelvik.

20 års perspektivFor hans del handler det om en ekstra investering på rundt 400.000 kroner. Det omfatter rør til vannbåren gulvvarme i kjeller og 1. etasje, samt installering av solfanger og varmepumpe.

– Huset er fra 1963. Vi kjøpte det i 1996, og la da inn rør i gulvene, myntet på fremtidig vannbåren varme. Grunnet økonomiske vurderinger, valgte vi å ta de siste

stegene i våres. Da med solfanger og varmepumpe, sier Søderlind.

Lang levetidVannbåren gulvvarme sender vann med temperatur på 20 til 40 grader gjennom plastrør, som slynger seg under gulvet.

– Solfangeren og infrastrukturen har beregnet levetid på 70 år. Solfangeren kan generere opptil 57 plussgrader med utetempera-turer ned til minus 10.

FANGER SOL PÅ TAKET. Torbjørn Søderlind i Hommelvik har investert i solfanger og vannbåren varme. Solfangeren plasseres på taket. Starter her (Foto Will Lee-Wrigth)

Vårt hus ligger på en mindre solrik tomt. Utover høst og vinter baserer jeg oppvarmingen mer på varmluftpumpa.

StøtteordningTorbjørn Søderlinds stalltips er å legge ned rørene til vannbåren varme, hvis du likevel skal bygge ut eller skifte parkett.

– Da kan du investere i solfanger og tilhørende anlegg i det økono-mien din blir bedre.

Resten ligger allerede klart.Enova har en støtteordning

som gir inntil 20 prosent støtte ved kjøp av solfangere, begrenset oppad til 10.000 kroner.

Inntjent etter 20 årEt røft regnestykke viser at famili-en Søderlinds energiforbruk faller fra 35.000 kilowattimer til magre 15.000 kwh, etter å ha installert solfanger og ditto anlegg, samt varmepumpe. I tillegg har han valgt å etter-isolere huset.

– Hva det betyr i sparte kroner? Tja, det koster jo cirka én krone pr kilowattime. Så rundt 20.000 kroner spart i året. Det vil da ta meg omtrent 20 år å gå i balanse, sier Søderlind opp i mot investe-ringskostnaden på cirka 400.000 kroner

Mindre syke barnSelv om 20 år kan virke som en lang periode, trekker han frem de andre fordelen.

– Våre barn er mindre syke enn andre på skolen og barnehagen. Huset er aldri gulvkaldt lengre. Dessuten er romtemperaturen komfortable lav, siden varmen ligger i gulvet.

Solfangeren sørger også for varmtvann til dusjing hos familien Søderlind.

– Av all den solenergien jeg får inn, makter solfangeren å få ut 95 prosent av dette. Markant mer enn hva solcellepanel gir, der sol-energien blir til elektrisitet.

Vannbåren gulvvarmeSystem hvor varme fordeles via et rørsystem i gulvet, enten det dreier seg om betongdekke, eller med varmefordelingsplater i spon samt i bjelkelag under gulv. Temperaturen på vannet ligger mellom 25-40 grader. Grunnet lav temperatur, kan vannbåren gulvvarme legges under tregulv og parkett.

■

22 4. oktober 2011ENERGIFor deg som har eget husmagasinet

Tar du i bruk nye løsninger raskt, slipper du å gå glipp av fl ere år med besparing

Tar du i bruk nye løsninger raskt, slipper du å gå

Tar du i bruk nye løsninger raskt, slipper du å gå glipp av fl ere år

Våre barn er mindre syke enn andre på skolen og barnehagen. Huset er aldri gulvkaldt lengre.

Våre barn er mindre syke enn andre på skolen

Våre barn er mindre syke enn andre på skolen og barnehagen.

SolfangerLagrer solenergi og ikke elektrisitet slik solceller gjør. En mørk overfl ate varmes opp av solenergi. Varmen transporteres bort av en krets med væske eller gass, og sørger for å høyne temperaturen i varmtvannet for å unngå å bruke mye annen energi på å varme vannet til ønsket temperatur.

■

■

VarmepumpeMest vanlige er luftvarmepumpe, installert i ca 600 000 boliger i Norge. Henter ut varme fra luften ute helt ned til ca -15 °C og sprer den i boligen ved hjelp av en vifte. På de kaldeste dagene i løpet av vinteren må du bruke tilleggsvarme.

■

KONTROLLROMMET. Ifølge Torbjørn Søderlind kan du gjøre veldig mye selv, ved installasjon av solfanger. Vannet som transporteres ut i gulv og til dusjing, blir forvarmet av solenergi.

FANGER SOL PÅ TAKET. Torbjørn Søderlind i Hommelvik har investert i solfanger og vannbåren varme. Solfangeren plasseres på taket. Starter her (Foto Will Lee-Wrigth)

Gjør høsthagen fargerikHøsten trenger ikke nødvendigvis være grå og trist, det fi nnes nemlig mange busker og trær som setter farge på årstida, for eksempel sargenteple, tipser Opplysningskontoret for blomster og planter (OBP). Både plantens frukter og blader kan være med å gjøre den ellers så triste høsten fargerik og spennende. Sargenteple dekkes av hvite blomster i mai, mens høstfruktene er ildrøde og dekorative. Fruktene er bare fem til åtte millimeter store, men de sitter i knipper på opptil til frukter og sees derfor godt i hagen fra tidlig høst. Bladene får en lysende gul høstfarge. Sargenteple trives i kalkholdig jord, og passer både som levegg og som fri hekk.

234. oktober 2011 ENERGI For deg som har eget hus magasinet

Byggmakker på Tiller samler damene Torsdag 3. november er det damenes dag hos Byggmakker på Tiller. Gjenbruk og fargetrender står på programmet. Med urolige tider og en usikker økonomisk fremtid prioriterer vi familien og de nære ting. – Vi merker en sterkt økende interesse for å prioritere oppus-

sing, spesielt kvinnene er mer og mer opptatt av dette, sier Vare-hussjef Finn Åge Bjørkamo hos Byggmakker Tiller.

Damene bestemmer Prognosesenteret kan fortelle at det er damene som tar initiativ til og beslutter hva som skal gjøres av innvendig modernisering av hjemmene.

- Stadig � ere boligeiere er opp-tatt av gjenbruk. Det har både

sammenheng med et miljøper-spektiv, men også at vi ønsker kvalitet fremfor kvantitet. Den andre trenden knytter seg til økt bruk av farger. Selv om hvitt fortsatt er veldig populært, så ønsker stadig � ere å bruke farger i rommene. Det gjelder både for maling, tapet og gulv. Den tredje klare trenden er at norske bolig-eiere i stadig større grad ønsker seg mer funksjonelle hjem, og fri for jåleri. Det er likevel viktig med

både komfort og � eksibilitet. Det skal være enkelt, nyttig og varig, sier Finn Åge Bjørkamo.

400 fra TrondheimByggmakker Tiller har tatt kon-sekvensen av denne utviklingen ved å invitere til «Damenes aften». Nå kommer 400 damer fra Trondheimsområdet for å få yt-terligere inspirasjon til hvordan de kan få det godt i hjemmet.

– Vi ønsker dermed å vise at vår butikk er til for alle, ved å gi et spesielt tilbud til damene, uttaler Finn Åge Bjørkamo.

Sted: Byggmakker TillerTid: Torsdag 03 November, kl 20.00Påmelding; www.byggmakker.no

■■

■

22735 60 120

8-18 (16)

17 900,-Contura 860 t

Vi passer boligen din!Meld deg inn i Huseiernes Landsforbund:

Huseiernes Landsforbund — interesseorganisasjonen for boligeiere

- www.huseierne.no- Tlf. 22 47 75 00

Design: Carl Malmsten mente at møbler burde ha samme, myke form som gresstrå som bøyer seg i vinden.

Tekst: Helena E. Källgren

Møbler som er behagelige for øyet, får mennesker til å trives, sa Carl Malmsten. I dag er møblene hans på vei hjem til en ny generasjon.

Malmstens møbler er selve innbegrepet av enkel, skandi-navisk design. Hans organiske, vennlige og anvendelige former har overlevd funksjonalisme, industrialisering og lavprisvare-husenes vekst. Og idealene om nærproduksjon, naturmaterialer og at ting skal tåle å bli brukt, er like aktuelle nå som da.

– Farfar fant sine idealer tidlig og holdt fast ved dem, sier barne-barnet Jerk Malmsten.

For menneskeneCarl Malmsten ble født i 1888. Parallelt med at han vokste opp, spredte den håndverkspregede Arts and craft-bevegelsen seg fra England. I Sverige ble kunstneren Carl Larsson og feministforfatte-ren Ellen Key front� gurer. Carl Malmsten, som til sin families for-tvilelse ikke ville bli akademiker, hoppet som ung og entusiastisk formgiver på det samme toget.

Han leste i stykker Carl Lars-sons innredningsbibel «Ett hem», og hadde urokkelig tro på Arts and craft-ideene. I motsetning til mange andre beholdt han stand-punktet helt fram til han døde i 1972, forteller Jerk Malmsten.

– Han mente at det bare var skikkelige håndverkere som kunne lage møbler som var skapt for menneskene, forteller sønne-sønnen.

KLASSSIKER. Sofaen Nya Berlin fra 1958 fi kk nytt liv da motemerket Acne innredet fl aggskipbutikkene sine rundt i verden med det over 50 år gamle møbelet. (FOTO: Jonas Ekströmer)

20-tallsklassisismeCarl Malmsten ble også tilhenger av 20-tallsklassisismen, den rene, ujålete stilen som i sin svenske ver-sjon � kk navnet Swedish grace, og i Norge ofte kalles nyklassisisme. I likhet med andre representanter for kunst og design på 1920-tallet snakket han om begrepet «vakker hverdagsvare». Vakre møbler skulle ikke være statussymboler, men brukes og spres bredt.

ParadoksDette var riktignok et para-doks, siden Malmstens hånd-lagde møbler bare kunne kjøpes i eksklusive butikker på Strand-vägen i Stockholm.

Som formgiver mente Carl Malmsten alltid at møblene først og fremst skulle gagne brukeren. Dette standpunktet fikk prøvd seg da funksjonalismen gjorde sitt inntog på 1930-tallet.

– Han var imot funksjonalis-men og industrialiseringen av møbelproduksjonen. Nå skulle formene tilpasses maskinene i stedet for menneskene, og det gikk imot hele grunnsynet hans, sier Jerk Malmsten.

Carl Malmsten(1888–1972)Svensk møbeldesigner.Grunnla fl ere skoler, blant annet Capellagården, Carl Malmsten Furniture Studies og Olofsskolan. Sistnevnte var en grunnskole med stor vekt på sløyd og kunstneriske fag. De to førstnevnte skolene fi n-nes fortsatt.Favorittmøbel: Muligens stolen Talavid, som han ga uttrykk for å være meget fornøyd med.Innredningsfi losofi : «Jeg vil at folk skal trives med møblene jeg lager».Sønnesønnen Jerk Malmsten (f. 1969) driver i dag en forretning med Carl Malmsten-møbler på Strandvägen i Stockholm.

■

■

■

■

■

■

GenerasjonsskiftePå 1950-tallet, da Malmsten hadde blitt pensjonist, ble det li-kevel startet serieproduksjon av Malmsten-møbler. Dette var først og fremst for å � nansiere Capel-lagården, ekteparet Malmstens håndverksskole. Men det skulle også åpne mulighetene for at litt � ere kunne kjøpe Malmsten-de-sign.

Det var nå han tegnet design-klassikere som lenestolen Hem-makväll, sofaen Samsas og en rekke andre møbler som passet godt foran TV-en i «folkhem-met».

Omsettes raskt Tradisjonelt er det først og fremst de eldre som har latt seg sjarmere av Malmstens møbler. Men i dag er et generasjonsskifte på gang, og møbler som ble kjøpt på 1950- og 60-tallet, omsettes raskt på bruktmarkedene.

Vakker hverdag

24 4. oktober 2011INTERIØRFor deg som har eget husmagasinet

1969) driver i dag en forretning med Carl Malmsten-møbler på Strandvägen i Stockholm.

rekke andre møbler som passet godt foran TV-en i «folkhem-

Tradisjonelt er det først og fremst de eldre som har latt seg sjarmere av Malmstens møbler. Men i dag er et generasjonsskifte på gang, og møbler som ble kjøpt på 1950- og 60-tallet, omsettes raskt på bruktmarkedene.

SETTBORD. Släden fra 1948 er fortsatt i produksjon. (FOTO: Malm-

stenbutiken)


Åpningstider:Ranheim: man-fre 10-18

Lørdag 10-16www.frokenlinn.no

Ranheim TrægårdenPeder Myhres vei 2

(Ved Ranheim Togstasjon), Tlf 45 40 02 85

Vi fører:

- Englesson- Br. Anderssons - Hjelmeland - Natuzzi - Himolla- BD møbler- Artwood- Nordal- Nomi Import- Bloomingville- House Doctor- Lene Bjerre- Lisbeth Dahl- Durance- Mathilde M- Ib Laursen- Floss gulvtepper

Reidar Balstad med lang erfaring fra møbel-

bransjen ønsker gamle og nye kunder

velkommen til en møbelprat på Ranheim.

Jakter du på møblermed fantastisk sittekomfort og kvalitet

Symfoni 3-seter 18.010,- | Symfoni 2-seter 15.670,-Katarina ørelappstol m/trinnløs reg. 13.190,- (leveres også med sving - 15.500,-) | Pall 3.630,-

– Flott salong

fra Br. Anderssons.

Her vist i et meget

slitesterkt

Sellgren-sto� .

sier Reidar Balstad

FARGERTUSENVISAV GULVBELEGGHUNDREVIS AV

TAPETER OG KVELDBAREÉN

BAREÉN KVELDBAREÉN

Byggmakker inviterer alle damer til en glamorøs kveld med fl iser, farger og vakker innredning. Vi ønsker alle damer velkommen til Byggmakker Tiller for en inspirasjonskveldtorsdag 3. november kl. 20.00. Meld deg på ved å gå inn på www.byggmakker.no

Nå kan du droppe kvistlakkenSkal du male panelet i stua, kan du fra nå av droppe arbeidet med lakke kvistfl ekkene først, melder ifi .no. Jotun Kvist- og sperregrunning er nemlig er to produkter i ett, og kvistlakken kan dermed droppes helt. Kombinasjo-nen av kvistlakk og grunning isolerer dessuten eksisterende misfarginger, som sot, nikotinfl ekker, vannskader, tusj og gammel, gulnet furu. Gjennomblødning fra kvistene begrenses av kvistlakken i produktet. Grunningen hefter godt på ulike overfl ater, og gir god vedheft for mellom- og toppstrøk. Jotun Kvist- og sperregrunning er et vanntynnet produkt, basert på et modifi sert epoksyharpiks, og skal brukes innendørs. (Kilde ifi .no)


Drenering: Har den fuktige høsten i Trondheim gitt deg overraskelser i form av vann i kjelleren, fukt og lukt av mugg? Da bør du vurdere dreneringen.Tekst: Bjørn Hugo Pettersen

Det kan koste f lesk å drenere rundt huset. Og det er så vidt det er synlig når jobben er gjort.

Det eneste utvendige tegnet på at huset er blitt drenert, er at noen centimeter av den svarte grunnmursplasten stikker opp fra bakken rundt grunnmuren. Innvendig merker du først og fremst at inneklimaet blir bedre, forteller graver Per Arne Rønning til Villamagasinet.

Lukter ikke godt – En dårlig drenert kjeller lukter ikke godt. Fukt trenger gjennom grunnmuren, og det kan føre til fuktskader, råteproblemer og soppdannelser på gulv og vegger. Tar det mange år før man gjør noe med problemet, kan det lukte i hele huset. I verste fall blir det ubeboelig, fortsetter Rønning. Til hver dreneringsjobb bruker han grunnmursplast (også kalt knotteplast), � berduk og pukk-stein – og eventuelt ny husdren-skum og nye dreneringsrør (også kalt drensrør).

KnotteplastRønning har nettopp gravd opp rundt deler av grunnmuren til et rekkehus med fuktskader og lukt i kjelleren. Gravingen avdekket � ere problemer.

– Her er det skader på muren og murpussen � ere steder. Skadene gjør det lettere for vannet å trenge gjennom grunnmuren. Leire har dessuten kommet inn i de åpne dreneringsrørene og tettet igjen rørene helt, forteller graveren.

Rekkehuset ble bygget i 1952, om lag 20 år før det ble vanlig å drenere med bruk av grunnmurs-plast og � berduk.Jan Christian Krohn, seniorråd-giver i SINTEF , forteller at de to oppfinnelsene har vært viktige

for å holde vann og jord bort fra grunnmuren.

– Det er betydelig færre proble-mer med fukt i grunnmurer på hus hvor det er brukt grunnmursplast og � berduk. Det er oftest proble-mer med dreneringen rundt eldre hus, særlig fordi disse materialene ikke ble brukt tidligere, opplyser Krohn.

Grunnmursplast, enten med knotter eller riller, lager et luftrom mellom plasten og grunnmuren. I dette luftrommet trekker kondens og fuktighet vekk. Fiberduken holder jorda borte, men slipper vann gjennom.

Pukk og drensrørEtter gravingen starter Per Arne Rønning jobben med å drenere rundt grunnmuren.

– Først må muren tørke noen dager. Deretter skal en murer fikse skadene i muren. Så skal grunnmuren kles med knotte-plast og nye drensrør legges ned, forteller han.

Den typen drensrør som bru-kes i dag er laget av korrugert plast med slisser eller små hull i rørenes øvre del. Åpningene sørger for at grunnvann kommer inn i drensrørene, som fører til en husdrenskum.

– Drensrørerne skal ligge i et beskyttende lag av pukkstein, som igjen er omgitt av � berduk. Pukkstein har god dreneringsef-fekt. Inntil knotteplasten bruker vi også et lag med pukkstein – et belte på cirka en halv meter, med � berduk som skille mot jorden, forklarer Rønning.

Over pukksteinen, på bak-keplan, kan det være et om lag 30–50 centimeter tykt jordlag og gressdekke. Helt inntil grunn-muren anbefaler bygningseksper-tene en liten sone med rullestein, som hindrer skitt og skader på muren.

GRAVEJOBB. Graver Per Arne Rønning har gravd opp rundt deler av grunnmuren til et rekkehus. Gravingen avdekket blant annet skader på grunnmuren, som ellers er dårlig rustet mot fukt og kondens.

Fakta om drenering

koster dyrtkoster dyrtkoster dyrtFukt Vanndråper eller fuktskjolder

på innsiden av kjellerveggen, samt vond lukt og fukt-, sopp- og råteskader, er typiske tegn på at dreneringen er dårlig.Det blir ofte kondens og problemer med fuktighet i innredede kjellere, med for eksempel parkett og tre-panel. Det er årsaken til at kjelleren, eller den delen av kjelleren som ligger under bakken, ofte består av boder, vaskerom og lignende rom hvor temperaturen ikke er like høy som i oppholdsrom.Alle bygninger har en eller annen form for drenering. Huset står i en grop, hvor det vil samle seg regn-vann, grunnvann og snø og is som smelter. Dette vannet må ledes bort fra grunnmuren. Av samme grunn skråner terrenget svakt nedover fra de fl este hus.Vann fra taket må også vekk fra grunnmuren. Nedløpene fra takren-nene bør derfor legges i rør som går et stykke unna huset, enten over

■

■

■

■

bakken eller under bakken. Vann fra taket skal aldri knyttes direkte til dreneringsrørene under grunnmu-rens fundament, men det kan ledes i lukkede rør til husdrenskummen hvis kommunen tillater det.Husk at trær og busker suger til seg mye vann. Derfor kan det være lurt å bevare denne typen vegetasjon på tomta. Gravingen rundt grunnmuren bør utføres av en fagperson. Årsaken er at det ofte ligger elektriske kabler i grunnen. Sammen med kommunale kart bruker graveren instrumenter som søker opp hvor disse kablene er nedgravd. Graveren har også bedre forutsetninger for å fi nne og grave forsiktig rundt vannrør, avløpsrør og drensrør. Selve dreneringsjobben er enklere, men du er bedre sikret hvis også dette utføres av fagfolk.* SINTEF Byggforsks spesifi serte anvisning om drenering fi nnes i Byggforskserien, byggdetaljer 514.221.

■

■

■


“Vi fant tonen, og nå ligger det an til fest”

+ = santw w w. ro s k a f t . n o

Kongens gt. 51, 7012 Trondheim Tlf. 73 88 05 50Industriveien 1, 7080 Heimdal Tlf. 72 88 98 85

Søndre gt. 6-8 (Vis á vis Rådhusparken), 7500 Stjørdal Tlf. 74 82 01 10

Hverdager: 9-17Torsdager: 9-19Lørdager: 10-15Trondheim - Heimdal - Stjørdal

fortsetter

Vi fant tonen - fordi vi deler nøyaktig

kvalitet slik at kundene våre blir fornøyde og trygge når de skal kjøpe kjøkken. Vi gleder oss til å presentere produkter av ypperste merke fra

ÅpningsfestenNå er Røskaft forhandler av Huseby kjøkken i Midt-Norge, og det skal feires skikkelig!

Røskaft: Størst på

kjøkken i Midt-Norge

Topp service - erfarne medarbeidere

Velkommen

til oss.

mvh Petter Røskaft

Fantastiske åpningstilbud:

-:30% rabatt til de 20 første som kjøper

Huseby kjøkken før 1. november

Knallgode hvitevaretilbud:

Inntil

50% rabatt på hvitevarer fra utstilling, ved kjøp

sammen med kjøkken.

Vær rask - begrenset antall.

Priskupp på kjøkken fra Huseby

Huseby finner du kun i vår avdeling i Kongens gate


Arctic Spas. - Pris-messig ligger massasjeba-dene fra 39000til 290000kroner med mulighet for inntil 9 må-neder rentefri betalingsut-settelse. Kom gjerne og ta et testbad.

- Jeg kan ikke understreke det nok. Skal man investere i et utendørs massasjebad så er det utrolig å viktig å velge et som er tilpasset norske forhold.Jostein Strømme i Spabutikken Polarbad er krystallklar i sin tale.Spabutikken Polarbad er en ledende aktører innen utendørs massasjebad og den som hardrevet lengst i Trøndelag.

Spabutikken Polarbad selger Grillhus/lysthus, Infrarøde sauna, svømmebasseng, massasjestoler og utendørs massasjebad. Mas-sasjebadene, som produseres av Arctic Spas i Edmonton i Canada, utgjør majoriteten av produktpor-teføljen til Spabutikken Polarbad og kommer i et utall varianter. Fra

kapasitet på 1300 liter til giganten Arctic Ocean Swimspa på 5900 liter som kan romme 16 personer komfortabelt.

”Arctic Spas er en av verdens ledende produ-senter av utendørs mas-sasjebad med forhand-lere i over 30 land.

Vi kombinerer den mest avan-serte massasjebadteknologien med konstruksjon i verdensklasse i tillegg til en enestående service og en omfattende garanti.

”Prismessig ligger bad-ene fra 39000 til 250000 kroner med mulighet for inntil 9 måneder rentefri betalingsutsettelse.

Sparer strøm- Et utendørs massasjebad somer tilpasset sør-europeisk klima er svært lite egnet for strenge nor-ske vintre. Her velger dessverre mange fortsatt feil.En ting er at mange massasjebad ikke tåler kulden, men det sluker også enorme mengder strøm og utrolig dyrt i drift. Våre bad er konstruert for maksimal ytelse og

har valgt rett massasjebad eller ikke når strømregningen kom-mer for å si det slik, understreker Strømme.

HelsebringendeHvert massasjebad er ergonomisk designet ved bruk av terapeutiske prinsipper, og er tilpasset krop-pens konturer for å gi egnet støtte til korsryggen og maksimal kom-fort mens dyser masserer bort stress og muskelspenninger.- Nedsenkning i varmt vann gjørat blodårene utvider seg slik at blodstrømmen til kroppsvevet

øker. I tillegg tar vannets bære-kraft presset av leddbelastninger. Lindring av hodepine forårsaket av muskelspenninger og kontroll på leddsmerter tilknyttet reuma-tisme må også nevnes, sier han.

Massasje på jobbenGod massasje kan også skje i det tørre element. Det har vært en rivende utvikling de siste årenenår det gjelder massasjestoler.- I tillegg til salg av utendørs mas-sasjebad så driver vi også utleie av de aller mest moderne massasje-

For de ansatte på arbeidsplassen kan leie av en slik stol være en god investering som slett ikke trenger å koste så mye, avslutter Strømme.

Thonning Owesensgate 24. Florum på Leangen, Tlf. 73 91 18 00, Fax: 73 91 18 01 - www.articspas.trondheim.no

Massasjebad for verdens tøffeste klima

Om bedriften• Etablert i 1990 og 1995 omgjort til Josten

Strømme as. De siste 10 årene som Spabutikken Polarbad.

• Kåret til Gasellebedrift for første gang allerede i 2003, deretter 2 ganger

• 500 m2 med produkter for helse, velvære og fritid.

Polarbad

ANNONSE

Utleie av massasjestoler: – En god investering om man vil prioritere ansattes helse.


Kunpermnd.

Hjemmedyrka er bestEn undersøkelse gjennomført blant medlemmer av «Electrolux World’s 50 Best Restaurants Academy» viser at grønnsaker fra egen hage er den nye trenden på matfronten. Stjernekokken René Redzepi, ved restaurant Noma i København, er blant dem som mener at hjemmedyrkede grønnsaker er stadig mer populært på det internasjonale markedet. Redzepi påpeker dessuten at det ikke lenger er like stort fokus på kjøtt som tidligere, og at grønnsaker nå i økende grad brukes som hovedingrediens i matlagingen.

RØR: Har du rør av kobber, er du ekstra utsatt for frostspreng og stor rørlegger-regning i vinter. Sjekk at vannledningene er i orden før kulda setter inn.

Tekst og foto: Jan-Are Hansen

Faktisk står vannskader fra frost-sprengte rør for opptil 20 prosent de samlede kostnadene knyttet til vannskader.

Frost i vannrør skyldes vanlig-vis at rørene er uheldig plassert i bygningen.

- Rør som er plassert i kryprom, uoppvarmede rom, tett opp imot kuldekilder, dårlig isolerte kon-struksjoner og på steder med kald trekk er mest utsatt, forklarer forskningsleder Lars-Erik Fiskum i Sintef Byggforsk.

- Når vann fryser til is, øker volumet med nærmere 10 pro-sent. Når temperaturen inne i et vannførende rør synker ned mot null grader så er det fare på ferde. Til slutt gir det svakeste punktet i røret etter og vannskaden er et faktum, sier han.

Røtyper og frostfareHvis du har mistanke om at rør-opplegget i huset ditt kan være utsatt frostsprenging så er det lurt å sjekke hvilken type rør du har. Kobberrør er den rørtypen som er mest utsatt for frostskader fordi rørveggen er lite elastisk og sprekker ved volumutvidelse. Kobberrør er mest vanlig i eldre eneboliger.

Plastrør (PEX-rør), er også utsatt for frost, men det tar lengre tid for vannet fryser i disse fordi de har et isolerende luftlag mellom varerør og vannrør. Plastrør er i tillegg mer elastisk fordi rørveggen gir etter for volumøkningen uten å sprekke.

- Det er ikke bare rør som kan rykke på grunn av frost, også tappearmatur, koplinger og stengeventiler er også utsatt, sier Fiskum.

Avløpsrør er lite utsatt for frostskader, fordi temperaturen i kloakksystemet sjelden kom mer under fem grader.

Samme skjer hvert år- Når den første skikkelige kulda slår inn så må vi rykke ut for å tine frosne vannrør. Det skjer hvert eneste år, sier Tore Witsøe som er rørlegger og prosjektleder hos VVS Fridèn AS i Trondheim.

Han oppfordrer huseiere, spesi-elt de som har eldre boliger, til å ta noen greie forhåndsregler.

- Hold inntemperaturen på minimum 10 grader uansett rom. Unngå kald trekk på rør under lufteventiler, vinduer eller

utette vegger. Strømprisene har vært høye de siste årene, men å reparere frostsprengte vannrør er svinedyrt. Blir det iskaldt vær uten at det har kommet snø som demper for kulda, bør man være på vakt, sier Witsøe

Steng og tømHan understreker at man også må stenge hovedvanntilførselen for å unngå frostsprenging hvis man skal være borte over lengre tid samt tømme og stenge vannet i utendørskranen for vinteren.

- Et eksempel er familien som drar på vinterferie og skrur ned varmen for å spare strøm. Mens de er borte slår sprengkulda inn. Da kan man få seg en lite hygge-lig overraskelse når man kommer hjem, forklarer Witsøe.

Dekkes normalt av forsikringSlike vannskader dekkes normalt av forsikringen, men huseier bør likevel vise litt forstand.

- Jeg har vært i faget i over 20 år nå, og har sett en del hjem-mesnekrede løsninger som var

mindre bra for å si det slik. Rørleg-gerarbeid skal gjøres av fagmann. Hvis ikke kan forsikringsselskapet gå til regress.

Forsikringsbeløpet kan også innskrenkes hvis huseier har vist grov uforstand, avslutter han.

15 000 i åretDet oppstår nesten 15 000 vann-skader i Norge hvert år som følge av frostsprengte vannrør

Undersøk derfor behovet for utskifting av sanitærkomponen-ter og utstyr på bakgrunn av an-

befalt brukstid. Dette er spesielt sant i eldre boliger. Husk at riktig tidspunkt for utskifting avhenger av � ere forhold og må vurderes i hvert enkelt tilfelle.

Kunne vært unngått- Mange av disse kunne vært unngått om produktene var do-kumenterte. - Dokumenterte produkter er kvalitetssikret og kontrollert for å tåle alle typer belastninger de utsettes for i en bolig.

RYKKER UT. - Når den første skikkelige kulda slår inn så må vi rykke ut for å tine frosne vannrør. Det skjer hvert eneste år, sier Tore Witsøe som er rørlegger og prosjektleder hos VVS Fridèn AS i Trondheim.

Kobber kan bli Kobber kan bli Kobber kan bli kostbart

Jeg har vært i faget i 20 år og har sett en del hjemme-snekrede løsninger som var mindre bra, for å si det sånn.

Jeg har vært i faget i 20 år og har sett en

Jeg har vært i faget i 20 år og har sett en del hjemme-

30 4. oktober 2011VEDLIKEHOLDFor deg som har eget husmagasinet 4. oktober 2011

dnbnor.no

Gode nyheter til deg mellom 18 og 33 år.

B for BLU - Boliglån for unge.

Priseksempel Boliglån Ung (BLU)Eff.rente 3,49 %, 2 mill., o/25 år. Totalt: 2.982.597. Gjelder helkunder under 34 år med lån i DnB NOR Boligkreditt.Prisen er per 20.05.11 og kan bli endret.

4. oktober 2011For deg som har eget husmagasinet

villamagasinet 4. oktober 2011

Documents