Regione Autonoma della Valle d’Aosta

2013/2014

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Per le Famiglie

NOVITÀMappe Tuttocittà.Emergenze in casa:

consigli pratici.

CYMK YP2013/2014 AOSTA CASA 2/3

è un marchio depositato da Seat Pagine Gialle Italia S.p.A.

Editore: Sede legale: corso Mortara, 22 - 10149 Torino Pubblicità: corso Mortara, 22 10149 Torino - tel. 011 4351Direttore Responsabile: Mauro Fresco Autorizzazione Tribunale di Torino n. 341/48 Stampa: Stabilimento di Moncalieri (TO) via F. Postiglione, 14 - Regione Sanda Vadò (c.a.p. 10024) - tel. 011 6475111 TORINO 2013

Foto Sommario e sezione Emergenze: Seat Alcune forme pubblicitarie presenti nel volume sono state realizzate da SEAT nell’ambito del proprio servizio ADDESIGN, attingendo immagini da banche dati “royalty free”. Non esiste pertanto alcuna esclusiva né di SEAT né dell’inserzio-nista su tali immagini

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DOVE ARRIVA QUESTO VOLUME . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

EMERgEnzE

Pronto intervento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Manutenzione e gestione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

Riparazioni urgenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

Sicurezza e controllo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

TUTTOcITTà

Aosta tav. 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Aosta tav. 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

Elenco vie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

cATEgORIE

Elenco degli operatori economici per Categoria . . . . . 11

InDIcE DELLE cATEgORIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87

NOVITÀ

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SOMMARIO | 1

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F R A N C I APAGINEGIALLE®

Provincia di TORINO Nord

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BIELLA VERCELLI

Courmayeur Saint-Rhémy-En-Bosses

La Thuile

ValtournencheGressoney-La-TrinitèAyas

Gaby

Arnad

ChatillonVerrayes

Cogne

AOSTA

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236 nuovi abbonati

2.059 numeri modificati

23,7% variazioni nell’anno

aggiornato al 30 aprile 2013

i n q u e s t o v o l u m e

2 | dOVe ARRIVA queSTO VOluMe

Categorie ordinarie All’interno delle categorie, le voci relative ad utenze, inserzioni, rimandi ed aperture degli spazi pubblici-tari di larghezza non superiore ad una colonna (cd. spazi in corso di testo) sono pubblicate secondo l’ordine alfabetico delle parole. Le voci composte che hanno la prima parola coinci-dente con una voce a parola singola, sono pubbli-cate successivamente a questa, seguendo l’ordine alfabetico della seconda parola. Ad esempio: Alba, Alba casseforti, Alba trivelle, Albano. Eventuali segni di interpunzione o caratteri speciali vengono pubblicati ma non sono tenuti in conto ai fini dell’ordinamento alfabetico.

Gli spazi pubblicitari di larghezza superiore ad una colonna (cd. spazi fuori testo) sono ordinati dando priorità agli spazi di maggiore dimensione nonché, a parità di grandezza, a quelli caratterizzati da stan-dard di maggiore evidenza grafica, a quelli composti in quadricromia ed infine, in caso di equivalenza delle citate condizioni, nel rispetto delle relative voci di rimando.Categorie ad ordinamento alfabetico specialeNell’ambito delle categorie ad elevata concentrazio-ne di oggetti pubblicitari, le voci relative ad utenze, inserzioni, rimandi ed aperture di spazi pubblicitari di larghezza non superiore ad una colonna sono pubblicate secondo l’ordine alfabetico delle lettere

che le compongono. Si considerano quindi una dopo l’altra le singole lettere che costituiscono una voce, indipendentemente dal fatto che questa sia costituita da una o più parole e senza tenere conto di eventuali segni di interpunzione o di caratteri spe-ciali. Ad esempio: Alba, Alba & casseforti, Albano, Alba trivelle. Se in una voce si ripete più volte consecutivamente la stessa lettera, non si considerano per l’ordinamento alfabetico le ripetizioni successive alla quinta.Gli spazi pubblicitari di larghezza superiore ad una colonna sono ordinati secondo i criteri disposti per le categorie ordinarie, salva l’incidenza dell’ordinamen-to speciale delle relative voci di rimando.

inFoRmAtivA Ai sensi Dell’ARt. 13 Del D.lGs. n. 196/03

inFoRmAzioni peR lA consultAzione

L’elenco categorico PAGINEGIALLE® che riporta, gratuitamente, i dati di base (ragione sociale, indi-rizzo e numero di telefono) degli abbonati telefonici che operano in ambito economico, viene pubblicato da SEAT PAGINE GIALLE ITALIA s.p.a. (“Seat”) sulla base dei dati presenti nella banca dati unica, alimen-tata per disposizione dell’Autorità per le Garanzie nelle Comunicazioni da tutti gli operatori di servizi di telefonia fissa e mobile firmatari di un apposito protocollo d’intesa.L’ inserimento in una delle categorie di cui si compo-ne l’indice merceologico di PAGINEGIALLE® avviene a seguito di un contatto telefonico, nel corso del quale viene fornita da Seat apposita informativa.Se un abbonato non ha dato il proprio consenso ad essere inserito nella banca dati unica, non volendo comparire sugli elenchi telefonici, non sarà presente neppure su PAGINEGIALLE®. Tuttavia, qualora cam-biasse idea e decidesse di essere, invece, inserito gratuitamente con i propri dati di base su questo elenco, Seat procederà all’inserimento nella suc-cessiva edizione di questo volume e, da subito, nel corrispondente elenco elettronico accessibile dal sito www.paginegialle.it. Analogo diritto di chiedere l’inserimento spetta agli abbonati che, pur presenti nella banca dati unica,

Seat non sia riuscita a contattare positivamente, in tempo utile per la pubblicazione dell’elenco di competenza.Il trattamento dei dati inseriti gratuitamente all’inter-no di questo volume viene effettuato da Seat, in qua-lità di Titolare del trattamento, anche in forma elet-tronica, attraverso i propri responsabili ed incaricati, nell’ambito delle mansioni da questi ultimi ricoperte. Il trattamento avviene in conformità alle disposizioni contenute, in generale, nel Codice per la protezione dei dati personali e, nello specifico per quanto riguarda gli elenchi categorici, nel provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali del 14 luglio 2005, ai fini della pubblicazione e della distribuzione di PAGINEGIALLE®, tenendo conto del fatto che i dati inseriti sono relativi allo svolgimento di attività economiche e che sono pubblicati all’in-terno di elenchi conoscibili da chiunque; come tali, questi dati possono essere oggetto di trattamento da parte di terzi autonomi titolari del trattamento, i quali sono tenuti all’osservanza delle prescrizioni contenute nel Codice per la protezione dei dati per-sonali e, in particolare, a quelle previste dall’art.130, in tema di comunicazioni indesiderate (uso di sistemi automatizzati di chiamata, posta elettronica, telefax, messaggi di tipo Mms o Sms).

Ciascun operatore economico inserito su PAGINEGIALLE®, nella sua qualità di interessato del trattamento, può esercitare i diritti di cui all’art. 7 del D.Lgs. 196/03, tra cui il diritto:• di ottenere dal Titolare del trattamento la confer-ma dell’esistenza dei suoi dati personali e la loro comunicazione in forma intelligibile;• di conoscere le modalità e le logiche del tratta-mento;• di richiedere l’aggiornamento e l’integrazione dei dati stessi, la loro cancellazione o trasformazione in forma anonima, in caso di violazione di legge;• nonché, di opporsi al loro trattamento.Tali diritti potranno essere esercitati rivolgendosi per iscritto a SEAT PAGINE GIALLE ITALIA s.p.a. Ufficio del Responsabile del trattamento editoriale dei dati – Corso Mortara, 22 – 10149 Torino, anche via telefax al numero verde 800011412, nonché contestualmente al proprio operatore telefonico, nel solo caso di modifica dei propri dati relativi alla ditta/denominazione o ragione sociale/nominativo, indiriz-zo e numero telefonico, riguardando tale richiesta un intervento da effettuarsi nella banca dati unica, per il quale è esclusivamente competente il proprio opera-tore telefonico. L’elenco completo dei responsabili del trattamento è reperibile sul sito www.seat.it.

Territorio della valle d’Aosta

Vetri o porte rotte

Visite inaspettate di ladri, ma an-che solo violenti temporali, pos-sono danneggiare porte e fine-stre. Nel caso di effrazione, dopo aver sporto regolare denuncia alle forze di polizia e aver atteso il loro eventuale sopralluogo, oc-corre documentare fotografi-camente tutti i danni prima di chiedere l’intervento di un vetra-io o di un fabbro per il ripristino di vetri e serramenti.

Pretendete la ricevuta

Per ogni lavoro commissionato, anche effettuato in condizione di estrema urgenza, fatevi rila-sciare, dalla ditta o dall’artigiano che lo ha eseguito, la fattura con la descrizione dettaglia-ta dei lavori effettuati e l’effettivo importo pagato. Per potersi avvalere della garanzia è indispensabile avere questo documento, senza il quale è im-possibile rivalersi in caso di ina-dempienze.

Nell’urgenza niente panicoLe prime cose da fareFughe di gas, allagamenti domestici, serramenti danneggiati. Ecco qualche consiglio per sapere come comportarsi in questi momenti critici.

Fuga di gpl o metano

Se sentite odore di gas, spa-lancate subito le finestre,

per favorire il ricambio d’aria, e chiudete il rubinetto generale del gas o quello della bombola: è bene che tutti coloro che vivono nell’appartamento sappiano fare questa manovra, se possibile an-che i bambini.

Non accendete luci o fiamme e staccate l’interruttore genera-le della corrente: non bisogna usare elet-tricità, perché anche soltanto accendendo la luce o un ventilatore, si creano scintille peri-colose che potrebbero incendiare il gas.

Se malgrado tutti questi accorgi-menti l’odore di gas persiste, usci-te dall’appartamento e telefonate ai Vigili del Fuoco, al 115; se l’odo-re scompare chiamate l’idraulico di fiducia, per controllare l’impian-to di distribuzione del gas e gli ap-parecchi a esso collegati.

Perdita d’acqua

Se si rompe un tubo della rete idraulica domestica i pavimenti si allagano rapidamente. La prima cosa da fare è chiudere il ru-binetto generale dell’acqua e staccare l’alimentazione elettrica, per evitare contatti pe-ricolosi e potenziali corto circuiti.Il secondo passo è individuare la perdi-ta e chiamare un tec-nico di fiducia per ripa-rarla. Nell’attesa, asciugate subito i pavimenti, per im-pedire infiltrazioni verso il piano sottostante.

Acque nere

Anche in caso di malfunzio-namenti dell’impianto di scarico delle acque nere è indispensabile contattare subito una ditta specia-lizzata in spurgo pozzi. Nel caso in cui si abiti in un condo-minio, ci si può rivolgere all’ammi-nistratore dello stabile.

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CERCA NELLE CATEGORIE• IDRAULICI E LATTONIERI• SPURGO FOGNATURE

E POZZI NERI• VETRI E VETRAI• ASCENSORI• FABBRI• FALEGNAMI• DISINFEZIONE, DISINFESTAZIONE

E DERATTIZZAZIONE

NUMERO UTILE

115Vigili del fuoco

PRONTO INTeRVeNTO | 3eMeRgeNZe

4 | MANuTeNZIONe e geSTIONe

Le finestre meritano molte attenzioniSono spesso all’origine di perdite di calore dovute alle loro scarse proprietà isolanti rispetto al resto dell’edificio, ma anche al montaggio non ermetico.

L a finestra è l’elemento di con-giunzione tra interno e ester-

no, ci permette di vedere cosa accade fuori, ma anche di far penetrare in casa i raggi solari e sfruttarne così l’energia: ma al contempo può dissiparla.

Valore U: chi era costui?

I parametri da considerare quan-do si scelgono dei nuovi infissi sono anzitutto il valore U del ve-tro, del telaio e del distanziatore.Valore U o coefficiente di tra-smittanza termica: è un indice che misura la dispersione termi-ca dei diversi elementi costruttivi. Quanto più basso risulta il valore U, tanto migliore – cioè più con-tenuto – è il grado di dispersione termica. Si rammenti che il valore U totale di una finestra, così come viene spesso indicato nei preventivi dei fornitori, vale esclusivamente per

lare il valore U totale di un infisso in base alle sue dimensioni.

Valori U consigliati

Le proprietà isolanti delle finestre dovrebbero essere adeguate a quelle degli altri elementi costrut-tivi (muri perimetrali, tetto, solaio della cantina non riscaldata ecc.) e quindi al rendimento energetico complessivo dell’edificio (Casa-Clima A o B, casa passiva, edificio a consumo energetico zero ecc.).Per gli edifici a basso consumo energetico si consiglia in ogni caso l’impiego di vetri termoiso-lanti, il cui valore U standard è compreso tra 1,1 e 0,9 W/m²K. Come già accennato, oltre al valo-re U del vetro (Uv) bisogna con-siderare anche quello del telaio (Ut), che in una buona finestra standard è compreso di norma tra 1,3 e 1,8 W/m²K.

Montaggio a tenuta

Altro aspetto importante riguarda il montaggio a tenuta. Il valore U non ha influenza sulle dispersioni di calore dovute a un montaggio non corretto dell’infisso. Il mon-taggio deve essere ermetico e ciò va richiesto espressamente alla ditta fornitrice (specificandolo nel contratto di acquisto).

le specifiche dimensioni dell’ele-mento in questione.Attenzione: quando si vogliono acquistare finestre di dimensioni diverse, il fornitore tende a indi-care nel preventivo un unico va-lore U valido per tutti gli elementi. Questo dato rende molto difficile il confronto con le offerte degli al-tri produttori.Per maggiore chiarezza: a secon-da delle dimensioni di una fine-

stra varia anche il rapporto tra telaio e superficie vetrata,

che a sua volta incide sul valore U totale dell’in-fisso. Per poter confrontare la qualità di fi-nestre di tipo e dimensioni diverse, l’of-

ferta del forni-tore dovrebbe

riportare il va-lore U distinto

per ciascuna gran-dezza degli elementi

richiesti. Per sempli-cità, basterebbe che

l’offerta indicasse il valore U generico del

vetro e quello del telaio. Se necessario, questi due

dati permettono in qua-lunque momento di calco-

MANuTeNZIONe e geSTIONe | 5eMeRgeNZe

Se la finestra non è montata cor-rettamente, si creano dei punti deboli con conseguente perdita di energia. Le giunzioni non er-metiche causano inutili disper-sioni termiche in inverno e un apporto di calore indesiderato in estate. Nei casi peggiori, in pros-simità di queste zone critiche possono verificarsi anche danni strutturali.

Fattore solare (valore g)

Oltre ai valori U di vetro e tela-io, un ulteriore parametro di qualità è il cosiddetto fattoresolare, o valore g, che indica la percentuale di energia solare che penetra in un edificio attraverso le superfici vetrate (irraggiamento diretto + energia trasmessa per convezione). Quanto più alto è il valore g, tanto maggiore il guada-gno di energia solare-termica.Un valore g del 60% significa che il 60% dell’energia solare inci-dente penetra nell’edificio, men-tre il restante 40% viene riflesso verso l’esterno.

Marchio Qualità

Viene rilasciato per i prodotti di ditte che rispettano le norme del-la direttiva CasaClima. Non sosti-tuisce né la marcatura CE né altri sigilli a norma di legge in materia di qualità degli infissi. Oltre a sod-

disfare elevati stan-dard di efficienza energetica e di sicu-rezza, le finestre con questo marchio hanno anche una garanzia superiore alla media (almeno 4 anni).Per la posa degli in-fissi secondo le di-sposizioni del relativo manuale, il fabbricante deve possedere com-petenze attestate da certificati di frequenza di appositi corsi e co-noscere le soluzioni applicabili nelle diverse situazioni di montaggio.Le “finestre qualità CasaClima” sono contraddistinte da un appo-sito autoadesivo (applicato nell’an-golo in basso a destra dell’elemen-to vetrato) e si suddividono in tre categorie (B, A e Gold).

Nuovi infissi - meno costi

L’acquisto di nuovi infissi convie-ne di sicuro quando le vecchie fi-nestre mostrano carenze evidenti (assenza di guarnizioni, montag-gio non ermetico ecc.) o incom-patibili con il resto dell’edificio. Un infisso nuovo aiuta a ridurre i consumi energetici e quindi i costi.Una volta installate le nuove fi-nestre, bisognerebbe modificare anche le abitudini di aerazione

della casa adeguandole alla mu-tata situazione. Per un ricambio d’aria senza sprechi energetici, un sistema efficace consiste nel tenere spalancate una o più porte e finestre per un breve lasso di tempo (ventilazione d’urto o corrente d’aria).

INCENTIVIPer la

sostituzione di vecchi infissi sono previste

detrazioni fiscali.

consulta l’indice completo a fine volume

CERCA NELLE CATEGORIE• SERRAMENTI ED INFISSI• SERRAMENTI ED INFISSI

ALLUMINIO• SERRAMENTI ED INFISSI LEGNO• PORTE• IMPIANTI ELETTRICI • IMPIANTI IDRAULICI

E TERMOIDRAULICI• GIARDINAGGIO

6 | RIPARAZIONI uRgeNTI

La garanzia

Chi è tenuto alla garanzia

Cosa copre la garanzia

Durata della garanzia

Termine per la denuncia dei vizi

Prescrizione dell’azione

Attenti ai minimi dettagli

Quando si esaminano dei pre-ventivi bisogna controllare con attenzione le prestazioni,i materiali e la qualità previste da ciascun of-ferente. Se nel preven-tivo mancano dati utili alla valutazione, chiedete che vi siano forniti. Preven-tivi dettagliati e confronti accurati permettono di evitare che l’offerta in apparenza più economica si ri-veli invece la più cara alla fine dei lavori.

Preventivo e contratto

Fidarsi è bene, avere garanzie è meglio. Un preventivo dettaglia-to e un altrettanto accurato con-

Il tariffario ufficiale? Non esiste

I prezzi per le prestazioni arti-gianali non sono regolati da

alcun tariffario ufficiale e pos-sono perciò essere definiti libera-mente dal singolo professionista.

tratto d’opera – debitamente sottoscritti sia dal committente sia dall’artigiano o dall’impresa – sono il fondamento per un corret-to rapporto tra le parti.

E se qualcosa va storto?

Se nonostante tutte le cautele e gli accordi scritti, i lavori non andasse-ro come auspicato, il consumatore

Riparazioni urgenti?Preventivi e confrontiSpesso il prezzo richiesto per un lavoro varia considerevolmente da un artigiano all’altro. Confrontando preventivi e offerte si possono risparmiare cifre rilevanti.

ATTENZIONE:

è tutelato dal codice civile, il qua-le stabilisce che, qualora le opere non siano eseguite a regola d’arte ovvero presentino dei vizi costrutti-vi, l’artigiano o l’impresa è respon-sabile per i danni che ne deriva-no. I termini per la denuncia del vizio costruttivo e per l’esercizio dell’azione di responsabilità varia-no a seconda del difetto riscontra-to e del proprio interlocutore.consulta l’indice completo a fine volume

CERCA NELLE CATEGORIE

• CALDAIE A GAS• CONDIZIONAMENTO ARIA

IMPIANTI• ELETTRODOMESTICI• IMPRESE EDILI• IMPRESE PULIZIA• RISCALDAMENTO• TENDE DA SOLE

Contatori nascosti

Anche i contatori elettronici dell’energia elettrica possono segnalare l’assenza dalla propria abitazione. Infatti, due spie lumi-nose, poste sul lato sinistro del contatore, indicano il prelievo o meno di energia e – quando non c’è consumo da più di 20 minu-ti – le due spie si accendono e restano accese fin quando il con-sumo non riprende. Proprio per la presenza di queste spie, è bene mettere in protezione i nuovi contatori, per esempio posizio-nandoli in armadietti a muro chiu-si oppure in locali non accessibili agli estranei. Se questo non è possibile, si possono adottare altri accorgimenti, come lasciare il te-levisore in stand-by per impedire – pur con un dispendio economi-co – che si accendano le spie del contatore.

Il teleallarme

Richiedete alla Questura l’attiva-zione del teleallarme, dispositivo ausiliario di collegamento con il pronto intervento della Questura stessa. Il servizio, completamente gratuito, si può richiedere tramite un semplice modulo scaricabile dal sito www.poliziadistato.it (sezione documenti), e può essere

attivato con un dispositivo di allar-me (omologato ai sensi della legge n. 46/90 e del D.M. n. 314/92) che prevede la diretta installazione di apparecchiature terminali con non più di due linee urbane. Con il teleallarme si ha la sicurezza di un rapido intervento delle forze di polizia. Unico accorgimento da se-guire è quello di verificare sempre il buon funzionamento dell’impianto; infatti, falsi allarmi, dovuti a cattivo funzionamento dell’apparecchiatu-ra o a negligenza del proprietario, sono passibili di denuncia ai sensi dell’art. 658 codice penale (procu-rato allarme).

Gli interventi strutturali

Eseguite interventi per migliorare la sicurezza dell’abitazione:• grate, tapparelle metalli-

che con bloccaggi o vetri anti-sfondamento alle finestre;

• porte blindate, nuove serra-ture, lucchetti e catenacci alle porte;

• allarmi e telecamere.Per tutti questi interventi è possi-bile usufruire anche di detrazio-ni fiscali.

Casa sicura, il vademecume i segni da non ignorareCiascuno di noi, in partenza per una vacanza, o per un week-end, ha fatto i conti con la paura di una visita dei “topi di appartamento”. Gli accorgimenti per proteggersi sono molti, ne suggeriamo alcuni.

La segreteria telefonica

Evitate di pubblicizzare le as-senze. Se avete la segreteria

telefonica, non registrate messag-gi dal tono vacanziero: meglio il classico “Momentaneamente non siamo in casa” oppure “Questa è una segreteria. Potete lasciare un messaggio”.

Social network

Se utilizzate un social network, non date notizie delle vostre assenze.

Cassetta della posta

In mancanza di una portineria, la-sciate le chiavi di casa a un paren-te o a un amico fidato, che pos-

sa passare a svuotare la cassetta delle lettere da posta, giornali e mate-riale pubblicitario (il cui accumulo denota l’as-senza dei destinatari) e a controllare che in casa

sia tutto a posto.

consulta l’indice completo a fine volume

CERCA NELLE CATEGORIE• ANTIFURTO• VIGILANZA E SORVEGLIANZA• CANCELLI, PORTE E PORTONI

AUTOMATICI E TELECOMANDATI• CASSEFORTI E ARMADI BLINDATI• AMIANTO - BONIFICA • DEPURAZIONE E TRATTAMENTO

DELLE ACQUE• ECOLOGIA

SICuReZZA e CONTROllO | 7eMeRgeNZe

8 | TAV. 1 | Aosta

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Scegli l’af� tto giustoSempre più italiani scelgono l’affi tto: genera un reddito in più ai proprietari e meno spese agli inquilini.Per periodi lunghi conviene il contratto libe-ro: il canone è frutto di un accordo tra pro-prietario e inquilino; dura 4+4 anni di rinnovo automatico ; non prevede benefi ci fi scali. Per periodi più brevi c’è il contratto concor-dato: il canone è regolato dagli accordi terri-toriali tra Comune e associazioni di categoria; dura 3+2 anni di rinnovo automatico; proprie-tario e inquilino godono di vantaggi fi scali (Ir-pef, imposta di registro, Imu).

Il contratto ad uso transitorio si stipula in presenza di comprovate situazioni (necessità personale, lavoro a tempo determinato); dura da 1 a 18 mesi senza rinnovo; il canone è libe-ro e non ci sono agevolazioni. Il contratto per studenti universitari fuori sede può durare da 6 mesi a 3 anni con rin-novo; il canone è regolato dagli accordi ter-ritoriali; agevolazioni per il proprietario: Irpef, imposta di registro. Il proprietario è sempre tenuto a rispettare la durata (tranne casi particolari), l’inquilino può rompere il contratto in ogni momento, per gravi motivi, comunicandolo con l’anticipo concordato.

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• AGENZIE IMMOBILIARI• AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI• DIFESA CONSUMATORI

E UTENTI• SINDACATI E ASSOCIAZIONI

DI CATEGORIA

TuTTOCITTÀ Aosta | TAV. 2 | 9

TORRENTE BUTHIER

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TELECABINA AOSTA-PILA

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V. CADUTI DEL

LAVORO

VL. G. GARIBALDI

CORSO XXVI FEBBRAIO

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V. MYOSOTIS

V. C. OLLIETTI

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V. HOTEL DES ETATS

V. AD. R. RIBITEL

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V. J. J. F. DE LA PIERRE

VL. CONSEIL DES COMMIS

V. COLLEGE DE

SAINT-BENINV. INNOCENZO

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V. SAINT-BERNARD-

DE-MENTHON

V. FRUTAZ

V. CERLOGNE

V. PICCOLO

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V. QUINTANE V. CONTE TOMMASO

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P.ZASEVERINO

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P.ZAPLOUVES

P.ZA CAVALIERIDI VITTORIO

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P.ZA ACADEMIEDE SAINT-ANSELME

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1

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La casa con le carte in regolaPrima di vendere casa è obbligatorio averle, prima di comprare è bene richiederle. Sono le certifi cazioni obbligatorie per la validità della compravendita, a cui si aggiungono alcuni do-cumenti utili a evitare brutte sorprese all’ac-quirente.Il venditore deve fornire a chi compra: il titolo di proprietà dell’immobile (atto notarile, suc-cessione, donazione); la redazione tecnica di conformità catastale con le rendite attribui-te all’immobile e la piantina dell’appartamen-to; la licenza di costruzione con agibilità, concessione edilizia ed eventuali condoni o

sanatorie; l’attestato di certifi cazione ener-getica (ACE); le dichiarazioni di conformità degli impianti (luce, gas, riscaldamento) non sono un obbligo, ma se mancano occorre di-chiararlo nell’atto; il regolamento di condo-minio e la dichiarazione dell’amministratore che chi vende sia in regola con le spese con-dominiali; la fi deiussione decennale inden-nitaria per gli immobili di nuova costruzione.Le direttive europee prevedono anche la certi-fi cazione acustica, ma l’Italia è ancora indie-tro nella messa a norma: esiste una classifi ca-zione, ma per ora non è obbligatorio certifi care acusticamente la casa.

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• ARCHITETTI

• ELETTRICISTI

TT• IDRAULICI E LA ONIERI

• GEOMETRI

• RISCALDAMENTO

10 | eleNCO VIe

AOSTAABBE’ HENRY J. M.

(v.) .......................2-C1ABBE’ CHANOUX

(v.) .......................2-C1ABBE’ GORRET

(v.) .......................1-C5ABBE’ JOSEPH-MARIE

TREVES (v.) ...........2-C1ABBE’ PETIGAT A.

(v.) .......................1-D5ACADEMIE

DE SAINT-ANSELME (p.) ......................2-B1

ADAMELLO (v.) .........1-C5ALESSI COL. E.

(v.) .......................1-C4ANCIEN ABATTOIR

(p. de l’) ........2-B2/B3ANCIEN ABATTOIR

(v. de l’) .........2-B2/C2ANFITEATRO

(v.) .......................2-C1ANTICA VETRERIA

(v.) .......................2-C2ARCHET

(v. dell’) .........2-B1/B2ARCHIBUGIO

(v. dell’) ................1-B5ARCO D’AUGUSTO

(p.) ......................2-C2ARIONDA (rg.ne) ......1-C2ARTANAVAZ

(v.) .......................1-B3AUBERT E. (v.) ..........1-B5AVONDO V.

(v.) .......................2-B3BAILLAGE (v.) ...........2-C2BATTAGLIONE AOSTA

(c.) ......... 1-B3/B4/B5BATTAGLIONE CERVINO

(p.) ......................2-B4BATTISTI C. (v.) .........1-B5BEAUREGARD

(v. de)............2-C4/C5BERTHET A.

(v.) ................2-B4/B5BETULLE

(v. delle) . 1-C2/D3/D4BICH E. (v.) ..............1-C3BINEL L. (v.) ...... 1-A4/B4BIOULA

(rg.ne) .... 1-C2/D2/D3BORGNALLE

(rg.ne) ...........2-B5/C5BOSON CAN. G.

(v.) .......................2-B2BRAMAFAM (v.) ........2-B1BREAN CAN. G.

(v.) ................1-B3/C3BRENLO (rg.ne)........1-C1BROCHEREL G.

(v.) .......................2-B3BUCANEVE (v.) .........1-D5BUSSEYAZ

(rg.ne) .... 2-C3/D3/D4BUTHIER (v.) ............2-B4

CADUTI DEL LAVORO (v.) ................2-B2/B3

CADUTI NEI LAGER NAZISTI (p.) ..........2-D1

CAPPUCCINI (str. dei) ...............2-D1

CARABEL (v.) ...........1-C5CARDUCCI G.

(vl.) .............1-B5;2-B1CARREL G.

(v.) .......................2-B2CAVAGNET MAG. G.

(v.) ................1-C4/C5CAVALIERI DI VITTORIO

VENETO (p.)..........2-B2CAVERI S.

(p.) ...............2-B1/C1CERISE L. (v.) ...........2-B1CERLOGNE J.-B.

(v.) .......................2-B2CHABLOZ

(rg.ne) ...........1-C1/C2CHABLOZ C.

(v.) .......................2-C1CHABOD F.

(vl.) ...............2-C1/C2CHALIGNE

(v.) ................1-C5/D5CHAMBERY

(v.) .......................1-B4CHAMOLE’ (v.) ..........1-B5CHAMONIN CAP. J.-F.

(v.) .......................1-C4CHAMPAILLER

(rg.ne) ..................1-D4CHANOUX E. (p.) ......2-B1CHARREY G. (v.) .......2-C1CHATELARD (v.) ........1-B2CHATRIAN GEN. L.

(v.) .......................1-B4CHAVANNE (v.) .........1-B4CLAUDIO D’AVISE

(v.) .......................1-B5CLAVALITE’ (v.) .........2-B3COGNEINS (vc.) .......1-C5COLLEGE

DE SAINT-BENIN (v.) .......................2-B1

CONSEIL DES COMMIS (vl.) ......................2-B1

CONSOLATA (str. della)......2-D1/D2

CONTE TOMMASO (v.) .......................2-C1

COSSAN (rg.ne) ...........1-D3/D4

COUTUMIER (v.) ................1-D3/D4

CRETIER A. (v.) .........2-B1CROCE DI CITTA’

(v.) ................2-B1/C1CROIX NOIRE

(loc.) ....................2-B5CROIX NOIRE

(v.) .......................2-B5CROTTI CONTE E.

(vl.) ......................1-B3CROU (rg.ne) ...........1-C1

DARBELLEY CAP. C.-J. (v.) .......................1-C4

DE BIBIAN (v.) ..........2-D1DE CHALLAND

(v.) .......................2-B1DE CHEVRERES G.

(v.) ................1-B1/C1DE LA PIERRE J. J. F.

(v.) ......... 2-C1/C2/D2DE LOSTAN

(v.) ................2-B1/C1DE MAISTRE X.

(v.) .......................2-C1DE SALES MONS. P. F.

(v.) .......................2-C1DE TILLIER J.-B.

(v.) .......................2-B1DE TOLLEIN

(v.) ................2-C1/C2DEFFEYES A.

(p.) ......................2-B1DORA BALTEA

(v.) .......................2-B4DU VERGER

(pass.) .................1-A5DUC MONS. A. J.

(v.) .......................2-B2DUCA DEGLI ABRUZZI

(v.) .......................2-C3DUCLER E.

(p.) ......................1-B4DUVET

(rg.ne) ...........1-C1/D1EDELWEISS

(v.) ..............1-D5;2-D1ELTER G. (v.) .....1-B5/C5ESPERANTO

(v.) ................2-B2/B3EUROPA (vl.) ............1-B2EVANCON

(v.) .......................1-B3FERMES

(vc. des) ........ 1-A4/B4FERREIN (vc.) ..........1-B5FESTAZ B.

(v.) ..............1-B5;2-B1FIOLLET (v.) ..............1-C4FOLLIEZ

(pass.) .................2-B1FORUM (v.) ..............2-C1FRUTAZ F.-G.

(v.) ................2-B1/B2FURGGEN (v.)...........1-B3GAL PRIORE J. A.

(v.) .......................2-D2GARIBALDI G.

(vl.) ......................2-B2GARIN M. (v.) ...........1-A4GASTALDI B.

(v.) .......................1-B3GINEVRA (vl.) ....1-C5/D5GINOD J.-G. (v.) ........1-B5GRAMSCI A.

(v.) .......................2-B1GRAN PARADISO

(v.) .......................1-C4GRAN S. BERNARDO

(vl.) ...............2-D1/D2

GRAND TOURNALIN (v.) ................2-D1/D2

GRAND-EYVIA (v.) ................1-B3/B4

GUEDOZ (v.) ..............1-D5;2-D1

HOTEL DES ETATS (v.) ................2-B1/C1

HOTEL DES MONNAIES (v.) .......................2-C2

INNOCENZO V PAPA (v.) .......................2-D1

IVREA (c.) ......... 2-B3/B5/C3

KAOLACK (v.) ...........1-A5LANCIERI D’AOSTA

(c.) ..........1-A3/A4/A5LARSINAZ (v.) ...........1-B4LAVORATORI VITTIME

COL DU MONT (v.) ..........2-A2/A3/A4

LEXERT E. (vl.) ...............1-B4/C4

LICONI (v.) ...............1-B4LINTY J. S. (v.) ...........2-C2LOSANNA (v.) ...........2-B1LOUPS (loc.) ............2-D5LUCAT S. (v.) ............2-B2LYS (v.) ....................1-B5MAILLET (v.) ......1-B5/C5MALHERBES (v.) ......1-B5MANZETTI I. (p.) .......2-B1MARCHE’ VAUDAN

(v.) .......................1-B5MARMORE (v.) .........1-B4MARTINET L. (v.) .......1-C5MATTEOTTI G.

(vl.) ...............2-B1/B2MAUCONSEIL

(v.) .......................1-C5MAZZINI G. (v.) .........2-B2MOCHET J.-C.

(v.) .......................2-C4MONT FALLERE

(v.) ................1-B4/C4MONT GELE’ (v.) .......2-C3MONT VELAN

(v.) .......................2-C3MONT ZERBION

(v.) .......................2-C3MONTAGNAYES

(str.) .....................2-B3MONTE BIANCO

(v.) .......................1-C4MONTE CERVINO

(v.) ................1-B4/C4MONTE EMILIUS

(v.) .......................2-B3MONTE GRIVOLA

(v.) ......... 1-B3/C3/C4MONTE PASUBIO

(v.) .......................1-C5MONTE SOLAROLO

(v.) ................1-B5/C5MONTE VODICE

(v.) ................1-B5/C5MONTEGRAPPA

(v.) .......................1-B5

MONTMAYEUR (v.) .......................1-B2

MUS I. (v.) ................1-C3MYOSOTIS (v.) ..........2-D1NARBONNE

(p.) ......................2-B1OLLIETTI C. (v.) .........2-B1PACE

(vl. della) .......2-C1/D1PAGE E. (v.) ..............2-B5PALLIN (rg.ne) ..........1-C3PAPA GIOVANNI XXIII

(p.) ......................2-C1PARAVERA (str.) ......1-B5;2-B1/B2/B3

PARIGI (v.) ...1-B1/B2/C4/D5

PARTIGIANI (vl. dei).................1-B5

PASQUETTAZ P. (v.) ................2-C2/C3

PASSERIN D’ENTREVES A. (v.) ................2-C3/D3

PERE LAURENT (c.) ................2-C1/D1

PIAVE (v.) .................2-B1PICCOLO S. BERNARDO

(vl.) ..1-A2/B1/B2/B3PICCOLO SEMINARIO

(v.) .......................2-D1PILA (v.) ...................1-B5PLAN DES RIVES

(v.) .......................2-C2PLEOD (rg.ne) ..........1-D2PLOUVES (p.) ...........2-B2POLLIO SALIMBENI A.

(v.) ................1-B4/C4POMPE (vc.) ............2-B1PONTE ROMANO

(v.) .......................2-C3PONTE SUAZ

(str. ) ....................2-A1POROSSAN

(str. per) ........2-C3/D2POROSSAN-LA COMBA

(fraz.) ...................2-D2POROSSAN-MOVISOD

(fraz.) ...................2-D2POROSSAN-ROPPOZ

(fraz.) ...................2-D3PORTA PRETORIA

(v.) .......................2-B1PORTE PRETORIANE

(p.) ......................2-B2PRES-FOSSES

(v. des) .................2-B2PRIMO MAGGIO

(v.) ................ 2-A1/B1PROMIS C. (v.) .........2-B1QUATTRO NOVEMBRE

(v.) .......................2-B1QUINTANE

(v.) ................2-B1/C1REGIONS

(v. des) ..........1-C3/C4REPUBBLICA

(p. della) ..............1-B5REY G. (v.) .........2-C1/C2

RIBITEL AD. R. (v.) .......................2-B1

ROCHERE (str. la) .................1-C3

ROMA (v.) ......... 2-C3/D1/D2

RONCAS P. L. (p.) .....1-C5RU BAUDIN

(str.) .....................2-D2S. ANSELMO (v.) .......2-C2S. FRANCESCO

(p.) ......................2-C1S. GIOCONDO

(v.) .......................2-C1S. MICHELE (v.) ........1-B4S. ORSO (v.) .............2-C2SABA G. (v.) .............1-B4SACCO F. (v.) ............1-B3SAINT-BERNARD

DE-MENTHON (v.) .......................2-C1

SAINT-MARTINDE-CORLEANS (c.) ..........1-C2/C3/C4

SALVADORI B. (p.) ......................1-C2

SAUMONT (str.) ........2-D2SCUOLA MILITARE ALPINA

(v. della) ........2-C3/C4SEIGNEURS DE QUART

(v. des) .................2-C3SINAIA (v.) ...............1-B2SOLDATS DE LA NEIGE

(p.) ...............1-B4/C4STEVENIN MONS. J. J.

(v.) .......................1-B5TORINO (v.) ..............2-B2TORRE DEL LEBBROSO

(v.) .......................1-B5TOUR-DU-PAILLERON

(v.) .......................2-B1TOURNEUVE (v.) .......1-C5TROTTECHIEN (v.) .....1-B5TZAMBARLET (p.) .....1-A3TZAMBARLET

(fraz.) ...................1-A4VACCARI L.

(v.) ................2-C4/C5VALLI VALDOSTANE

(v.) ......... 2-B3/B4/B5VENTISEI FEBBRAIO

(c.) .......................2-C1VERRAZ A. (v.) ..........1-B4VESCOZ L.

(pass.) .................2-C1VEVEY (v.) ................2-B2VIGNOLES

(rg.ne) .... 1-D1/D2/D3VISERAN (v.) ............2-B4VOISON (str.) ...........1-A5VOLONTARI DEL SANGUE

(v.) .......................1-B2VUILLERMIN R.

(p.) ...............2-C2/C3VUILLERMINAZ A.

(v.) ................1-B4/C4ZIMMERMANN A.

(v.) .......................2-D1

Cambiare mutuoIl mutuo stipulato non soddisfa più? Vale la pena analizzarlo a fondo per vedere se sono possibili la rinegoziazione, la surroga o la so-stituzione, ottenendo condizioni migliori. La rinegoziazione prevede una trattativa con la propria banca, affi nché conceda condizioni più favorevoli (tasso inferiore, Spread più bas-so, allungamento della durata). Non richiede spese notarili né bancarie e non si perdono i benefi ci fi scali per la detrazione. La surroga è il trasferimento del mutuo da una banca a un’altra, per benefi ciare delle migliori condizioni offerte dal nuovo istituto,

mantenendo l’ipoteca originale. Trovato l’isti-tuto che offre la surroga più vantaggiosa, la pratica sarà gestita tra le due banche, senza costi per il cliente, grazie alla legge 40/2007.La sostituzione prevede l’estinzione del vec-chio mutuo e l’accensione di uno nuovo a con-dizioni più favorevoli con un nuovo istituto. I vantaggi possibili sono: un tasso inferiore, rate più basse, la modifi ca della durata, l’even-tuale liquidità aggiuntiva, senza perdere i be-nefi ci fi scali per la detrazione. Attenzione però: la sostituzione è la scelta più onerosa perché comporta le spese notarili e bancarie associate a una nuova pratica, oltre a quelle di chiusura del vecchio mutuo.

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• BANCHE E ISTITUTI DI CREDITO E RISPARMIO

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• FINANZIAMENTI E MUTUI• NOTAI

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972