PLAN SECTION

Worm's-eye view

시선에 대한 이야기는 두가지의

프로그램들이 만날때의 단면의

차이에도 변화를준다. 위에서 아래를

내려다 볼 수있는 열린 시선은

관람자의 관람들 돕는다. 혹은 동일

프로그램에서의 필요 공간에 따른

공간의 분리는 업무자의 업무 효율을

높인다.

section O-L

section L-L

section O-O

실험실 내부에서의 공간 구분 오픈된 실험실 내에서의 일부 보안이 필요한 부분에서의 관람객의 시선차단

연구자의 실험공간과 업무공간을 단면적으로 구분실험실 공간의 층고 확보업무공간에서 실험실을 내려다 보는 시선은 연구자들 간의 원활한 정보공유 가능

오픈플랜 오피스 공간에서 공간의 구분을 줌회의하는 공간과 개인업무공간과 휴식공간을 단면적으로 구분

4000

1000

5000

1000

4000

1000

5000

1000

section V-O화장품 패키지를 제작하거나 패키지 소재에 대한 연구를 내려다 보는 관람 시선제작실 공간의 층고 확보에 유리

4000

1000

5000

1000

5000

1000

1000

6000

1000

section V-L제형을 섞거나 실험과정을 아래로 내려다 보는 관람시선시험실 공간의 층고 확보에 유리

5000

1000

6000

1000

O-업무공간마켓팅

영업

경영

.

SCM

.

V-체험공간스파

제품 제작

원료 체취,시식

오픈 팩토리

갤러리

홍보갤러리

L-연구공간

메이크업 연구소

원료 체취실/배양실

소재 연구소( 천연소재/피부)

안전성 효능 테스트 연구

특허 전략 연구소

패키징 연구소

- 시선에 따른 평면과 단면 구성 - 4면의 공간에서 6면의 공간 - 단면을 통한 공간의 구분

DESIGN PROCESS

보안 업무/연구 업무/연구 체험/ 공공공간

PLAN

PLANPLAN SECTION

PLAN PLAN SECTIONSECTION

Private/Public

보안 업무/연구

업무/연구

체험/ 공공공간

연구시설

관습적인 오피스 레이아웃인 9mX9m의 큐브를 4등분으로 나눔 으로서 시작된다. 일반인이 접근가능한 영역과

직원들의 보안의 업무 영역으로 나누어 이를 차단하거나 연결하는 방식으로 평면이 구성된다. 일반인의 체험,

공공공간과 직원들의 업무공간을 분리하면서도 시선이 교환이라는 아이디어로 일반인들이 들어갈수 없지만

관람할 수 있는 아이디어로 평면과 단면에서 서로의 시선이 최대로 교환될 수 있는 형를 고민 하였다.

공간이 4면으로 만나는 큐브에서 6면으로 만나는 육각형 공간의 변화는 좀더 유기적이고 자유로운 동선을

만든다. 또한 두 이질 프로그램이 만났을떄의 표면적의 증가를 통한 시선교류의 면적을 증가 시킨다.

오피스 건축은 높이나 규모로 보나 도시경관을 변화 시키는 주된 힘 가운데 하나이다. 그러나 현대의 오피스 건축은 여전히 도시의

컨텍스트에 소극적으로 대처하며 경직된 형태를 고수한다. 현대에 와서는 내부의 프로그램을 창의적인 공간을 채우는 것으로

기존의 경직된 오피스 건축에서 탈피한 것으로 그쳤다. 내부 프로그램을 창의적인 공간을 제시 하는 오피스들은 결국 일부 인테리어

디자인의 컨셉 정도로 끝나버린다. 건축의 외부와 내부를 관통하며, 주변의 도시 컨텍스트와 적극적으로 반응하지 않는다.

초고층건축물: 50층이상 200m 높이 이상 / 고층건축물: 30층이상 120m 높이 이상 / 준 고층건축물 : 21층 이상( 건축물 허가시 시장의 허가를 받아야 하는 층수 기준)

21층~50층 미만의 건축물의 수국토교통부

삼일빌딩 skt서린동빌딩 포스틸타워 SK T-타워 삼성전자 서초 사옥 S-TRENUE 페럼타워 미래에셋센터원 KT올레 플랙스 금호아시아나

31F 36F 27F 33F 29F 44F 36F 28F 32F 29F

110.82M

160.20M

148.72M

154.15M

127.60M

148.00M

119.00M 132.64M

199.28M

121.75M

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

2,3232,389

2,628

2,897

2,9803,066

3,1503,215

3,2783,319

3,4523,571

3,695

CONCEPT INTRODUCTION - 고층 오피스의 도시경관에 대한 책임

- 슈퍼블록, 녹지, 관습화된 오피스, 그러나 관광객의 높은 접근성

SITE INTRODUCTION

사이트는 자연과 산업이 어우러져 지속가능한 녹색도시 조성을 목표로 하는 마곡도시개발지구 일대이다. 그러나 적게는 3만m2

에서부터 많게는 6만m2까지 슈퍼블록으로 이루어져 있다. 또한 주변의 다양한 녹지들이 있음에도 불구하고 기존의 관습적인

오피스들이 즐비하다. 그러나 근처의 인접한 김포공항과 마곡나루역의 공항철도연결은 많은 외국인 관광객들이 숙박 혹은 관광의

목적으로 방문하기 쉬운 입지를 가지고 있다.

site

LG 아트센터

서울식물원

LG 사이언스 파크 LG R&D 단지

마곡역김포공항 방향

마곡나루역

30m

23m

26m

55m

24m

3.6m

12m

8m

20m

9.6m

27m

9.6m

Atrium Building Inside/Private/Buffer space/Exchange of sight

Building Inside/Private/Buffer spaceMeeting Point/Exchange of sight

Building Outside/Public/Buffer space/Connect space/Meeting Point/Exchange of sight

Building Outside/Public/Connect spaceMeeting Point/Exchange of sight

Building Outside/Public/Connect space/Meeting PointBuilding Outside/Private/Buffer space/Exchange of sight

Building Outside/Inside/Public/PrivateBuffer space/Meeting Point

Building Outside/Inside/PublicConnect space/Meeting Point/Exchange of sight

Building Inside/Private/Buffer space/Meeting Point

Building Inside/Public/Connect spaceMeeting Point/Exchange of sight

Building Inside/Public/Private/Connect spaceMeeting Point/Exchange of sight

Lobby

Roofgarden Theras Stair/Corridor

Pilotis Cantilever Publicroad

Louver/Façade Sunkengarden Arcade

- 일반적인 오피스 건축의 공공공간

고층오피스가 지속적으로 증가함에 따라

도시에서는 오피스에게 지속적으로

공공공간을 확보 하도록 요구한다.

일반적인 오피스의 공공공간은 저층부의

로비를 내주거나 건물을 가로지르는 공로,

혹은 선큰가든 등과 같이 저층부를

내주거나 혹은 일부의 고층 부분을 내준다

하더라도 케이크를 자르듯 직원들과

일반방문객의 접근을 나누고 있다.

PROGRAM INTRODUCTION - 자연주의 화장품 시장의 성장

SPACE STUDY - 자연주의의 형태적 언어

• 화장품 세계 시장의 규모 • 국내 화장품 시장규모

연 평균 2.9%증가

2011 2012 2013 2014 2015

시장규모 (억원)

65,996 70,221 76,24281,778

93,623

국내 화장품 시장 규모

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019(E) 2020(E) 2021(E)

303,553

5.14.7 4.7 4.6

4.8

5.75.9 6.0 6.1 5.9

317,846 332,908 348,370 364,928 385,894408,792

433,425459,743

487,094

시장규모 (백만＄)전년대비 증가율(%)

Euromonitor International, 2018(Mar) 대한화장품협회, 화장품 생산실적 자료

Euromonitor International, 2018(Mar)

방문판매 방식의 유통시작 화장품의 종류 다양화

백화점의 증가로 고급화된 화장품 유통의 증가

1945~1960 1970~

6.25전쟁 이후 국내 화장품 산업의 위축과 미군의 영향으로 밀수 화장품이 국내 화장품을 주도하였다. 가루 ‘분’ 형태의 화장품에 한정되어 있던 국내의 화장품 종류의 다양화 (콜드 크림, 바니싱 크림, 포마드, 헤어토닉, 콜드 퍼머약, 향수) 잡화도매상에서의 판매에서 1960년대부터 방문판매 방식의 유통시작

1945 아모레퍼시픽(태평양) 설립1961 한국화장품 설립1962 쥬리아화장품의 최초의 방문판매 시작1964 아모레퍼시픽 방문판매 시작

백화점이 직영방식을 취하면서 현대적인 백화점 면모를 갖추게 되었다. 또한 대기업의 유통업 진출함에 따라 현대적 운영 방식의 백화점이 급증하게 되었다.그에 따라 고급화된 화장품의 유통이 백화점을 통해 활발히 일어나는 계기가 되었다.그러나 백화점에 유통되는 화장품은 국외 수입제품이 많은 부분을 차지함.

1963 동화백화점 1973 미도파백화점 1976 새로나백화점 1979 한양쇼핑센터

국내화장품 전문기업의 급성장, 스타 마켓팅

1980~

시장의 급성장에 따라 아모레퍼시픽 (태평양), 한국화장품 등 다수의 국내 화장품 전문 기업이 방문한매 시장에 본격적으로 참여하게 되었다. 국내 화장품 유통의 전체 80%이상을 차지하며 전성기를 유지 했다. 컬러TV의 보급과 함께 색조화장품 시장이 확대 되었다. 이에 따라 화사간의 경쟁으로 국내의 여배우는 물론 해외 모델을 기용하는 화장품 브랜드의 스타 마켓팅이 등장 했다.

1980 12월 1일 KBS1에서 최초의 TV 컬러방송 시작

종합화장품전문점, 대형마트 등 화장품 유통점들의

가격경쟁

1990~

종합화장품전문점이 새롭게 등장며 주요 유통 경로로 자리 잡았다. 90년대 중반부터 대형마트가 등장해 저렴한 가격으로 화장품을 팔기 시작하고 백화점들도 해외 화장품을 수입 판매하며 경쟁이 심화되고, 종합 화장품 전문점들은 가격할인 경쟁을 벌이던 중 IMF사태가 터지면서 중견 화장품 회사들이 연속적으로 도산 하였다.

1980 12월 1일 KBS1에서 최초의 TV 컬러방송 시작

2000년대 저가격 고품질의 로드샵 브랜드의 등장

2000~

2002년 신생브랜드 미샤가 '3,300원 화장품'을 내세우며 저가화장품 시대를 열었고, 이어 등장하는 더페이스샵등 저가격 고품질을 내세우는 새로운 컨셉의 브랜드샵 일명 ‘로드샵’ 에 대한 소비자들의 열광으로 화장품 시장의 판도가 완전히 변하게 되었다. 기존의 ‘BIG3’ 아모레퍼시픽, LG생활건강, 코리아나는 수입제품과 경쟁하는 고급화의 길을 선택하며 그 외의 중저가 화장품브랜드는 로드샵의 후발주자가 되었다.

1995 에뛰드하우스2000 미샤, 이니스프리2003 더페이스샵2004 스킨푸드2005 바닐라코2006 잇츠스킨, 에스쁘아2010 더 샘

지속적인 화장품 산업의 성장, SNS 의 영향으로 소비자의 정보, 유통망 다양화/ 유해성분 논란

2010~

로드샵의 성행과 함께 ‘드럭스토어’ 라는 새로운 유통수단이 등장 하였다. 다양한 품목과 브랜드의 취급은 뷰티시장의 주요 소비자가 여성이라는 점을 넘어서 남성 소비자의 이용률을 높이고 있다. 국내의 중, 고가 브랜드의 해외 진출은 한류와 함께 ‘K-Beauty’의 새로운 문화를 만들며 국내 화장품 시장은 10위권의 규모로 성장하였다.

2008년 화장품 전성분표시제 도입 이후에도 화장품 뿐 만 아니라 생활 잡화와 같이 여러 품목에서 유해물질의 검출논란은 소비자들로 하여금 성분에 대한 경각심이 증가 하였다. 이에 따라 화장품의 유해물질과 알레르기유발 성분을 제품별로 알려주는 앱이 등장하게 되었고, 동시에 SNS를 통해 소비자들의 후기들을 공유하는 문화가 더욱 강화 되었다. 이에 따라 ‘자연주의 화장품’ ‘착한성분’ ‘순한성분’ 등 인체이 무해하면서도 기능에 충실한화장품들이 선호되고 있다.

2009 베이비 파우더 석면논란2011 가습기 살균제 논란2016 메디안 치약 리콜2017 릴리안 생리대 발암물질 논란2018 아모레퍼시픽 중금속 논란

4.7 6.9 8.1 7.2 9.2 9.4 8.610.8

75

2,216 2,296 2,384 2,482 2,584 2,696 2,817 2,947

79 84 91 98 107 117 127

자연주의 화장품시장규모 (억＄)자연주의 화장품 증가율(%)

전체 화장품시장규모 (억＄)

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

• 자연주의 화장품 시장의 성장

연도별 자연주의 화장품 시장규모

Datamonitor Personal Care Market Data, 2013(Nov)Organic Monitor, 2013

도심속 자연주의는 교외의 목가적인 자연의 풍광, 체험 요소를 도심 속 일상으로 가져와 친숙한 자연으로 만듬 으로서 이루어 진다. 도심속 자연주의 기조, 자연을

브랜딩 하려는 시도는 라이프 스타일 전역에 영향을 미쳤다. 자연을 보고 입고 바르고 먹는 자연주의 라이프 를 표방하는 여러 브랜드들은 특정한 방식들로 자연을

모방, 표현함으로서 브랜드 가치를 만든다. 자연주의의 형태적 언어들은 사물을 쌓는 방식에서부터 공간의 형태, 구조, 입면등 다양한 요소들로 나타난다. 이 요소들이

각각의 자연주의 특성에 맞게 조합됨으로서 브랜드 공간의 자연주의적 특성을 강조 한다.

그린파사드플랜트

쌓기 수평성 박공 천창

친구,가족, 유대감투명성자연의 곡선 풍광 목조 프레임 노출 천장

A

B

B-1

B-3

B-2

C

C-1

D

A-1

A-2

A-3

A-5

적용 프로그램 : 수직 수평동선공간, 개인업무영역

52.61m2

315.66m2 <

157.83m2

4500

45004500 2000

2700

1400

1800

3000 4000 5000 6000

1300 7700

200

15500 15500 15500 15500

13500

1700

8600

적용 프로그램 : 대규모홀, 대회의실, 대형체험시설

업무공간에서의 중규모 회의시설의 유닛

체험시설, 중규모 세미나실, 생산시설 다양한 규모의 공간구성

적용 프로그램 :그룹회의실, 생산시설, 체험시설

하나의 독립 구조체를 통한 자유로운 단면구성

오피스 공간에서의 레이아웃의 다양성

평면공간의 6면의 만남을 통한 유기적인 동선구성

셀6개 이상의 필요 규모에 따른 다양한 공간구성

캔틸레버를 통한 유기적인 수직확장

슬라브의 확장을 통한 처마의 역할과 루버

유닛A와 유닛B의 단면적구분을 통한 개인,그룹업무공간의 분리

STRUCTURAL UNIT STUDY- 공간규모, 프로그램 에 따른 구조 변화

Urban Cosmetics

02. 상부에 일반인들의 체험공간을 배치해 기존의 관습적인 오피스

프로그램 구성을 탈피한다. 북쪽에는 연구 실험실을 배치해 태양의

영향 최소화한다.

03. 공간의 규모, 프로그램에 따른 구조의 아이디어는 육각형의

셀을 무한히 증식 할 수 있게 한다.

04. 이질 프로그램간의 접합부나 동일 프로그램간의 단면 차이를

통한 공간의 구분은 시선의 교류를 도움과 동시에 기존의 거대한

판의 이미지를 탈피한다.

05. 직원들의 코어와 일반인들이 사용하는 코어를 분리한다.

저층에선 단순이 관찰 체험이 상부에 올라갈 수록 인체를 사용하는

체험프로그램들을 통해 관람자들을 건물의 상부로 이끈다.

06. 점차적으로 이끄는 진입부는 관람자를 자연스럽게 건물로

이끌며 하부의 거대공간인 오픈팩토리의 관찰 체험을 통해 호기심을

유발한다.

07. 육각 유닛에 접합된 루버 시스템 입면은 기존의 단조로웠던

입면 활력을 준다. 무한이 증식가능한 육각형의 오피스 공간은

증식방식에 따라 자유로운 외부공간을 만든다.

01. 6면으로 만나는 육각형의 공간은 유기적의 동선이 가능하게

한다

32

765

4

8 9

1

01.하늘색의 자유로운 관람, 체험공간 그리고 노랑색의 연구공간 붉은색의 업무공간들은 각각의 필요 공간의 규모에 따라 구조의 변화가 일어나고, 동시에 시선에 따라 단면의 차이가 일어나며 무한히 증식할 수 있다.

02.외부전경 모습, 기존의 관급적인 외피스들과 대조를이룬다. 03.유닛C의 대회의장 공간 04.유닛 A와 B를 통한 중규모 회의 공간과 단면차이를 동한 개인업무공간과 그룹 업무 공간의 구분 04.유닛A의 관람객

의 관람공간, 연구공간과 관람공간의 단면차이는 관람의 용이를 돕는다.

06.화장품 패키지 연구공간 너머의 관람공간, 유닛A와 유닛B의 구조에 따라 공간의 규모들이 달라진다. 07.증식된 육각형의 셀들의 증식을 통한 다양한 외부공간들 08.저층부의 오픈 팩토리는 관람자에게 화장품이 만들어지는 과정을 보

여준다. 관람동선을 따라 관람자는 위에서 공장을 내려다보는 관람시선을 통해 오픈팩토리에 흥미를 더한다. 09.저층부에서 바라본 중앙의 거대 외부공간, 시선의 교류의 아이디어로 탄생한 중앙의 거대안 외부공간은 가지처럼 뻣어나온 캔

틸레버 사이의 외부공간과의 시선의 교류가 일어난다.

Urban Cosmetics- 도시에 반응하는 오피스에 대한 실험 오피스의 외형, 이용하는 방식으로 그곳이 어떤 분야에서 활동 하고 있는 기

업인지 알 수 있을까? 그 기업이 게임을 만들든 음식을 만들든 화장품을 만

들든 관습화된 고층 오피스 속에 같혀 있는 형상은 도시 경관을 삭막 하게 한

다. 기업의 가치, 기업의 아이텐티티가 건물 밖으로나 형태적으로 혹은 공공공

간을 제공하는 방식으로 드러 낼 때 기업의 이미지를 극대화 할 수 있으며 자

연적으로 도시 경관에 소홀 했던 오피스들이 다이나믹한 도시 경관을 만들어

낼 수 있다.