ufficio speciale ricostruzione lazio · prodotti alimentari nca; commercio al dettaglio di giochi e...
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Ufficio Speciale Ricostruzione Lazio
Dipartimento: UFFICIO SPECIALE RICOSTRUZIONE LAZIO
Direzione: DIREZIONE
Area: RICOSTRUZ. PRIVATA E CONTROLLI AMMINISTR-CONTABILI
DECRETO DIRIGENZIALE (con firma digitale)
N. del Proposta n. 17 del 16/01/2018
Oggetto:
Proponente:
Estensore TOZZI PAOLA ANTONELLA _________firma elettronica______
Responsabile del procedimento GRILLO ANTONELLA _________firma elettronica______
Responsabile dell' Area F.PERRONE _________firma elettronica______
Direttore S.FERMANTE __________firma digitale________
Autorizzazione alla delocalizzazione temporanea dell'attività Farmacia Giampaoli S.N.C. dei Dott.ri Paolo e Maria CristinaGiampaoli
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A00017 23/01/2018
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IL DIRETTORE DELL’UFFICIO SPECIALE POST SISMA 2016 DELLA REGIONE LAZIO
Oggetto: Autorizzazione alla delocalizzazione temporanea dell’attività Farmacia Giampaoli S.N.C. dei
Dott.ri Paolo e Maria Cristina Giampaoli
VISTA la Costituzione della Repubblica Italiana;
VISTO lo Statuto della Regione Lazio;
VISTA la deliberazione del Consiglio dei Ministri del 25 agosto recante “Dichiarazione dello stato di
emergenza in conseguenza degli eccezionali eventi sismici che il giorno 24 agosto 2016 hanno colpito il
territorio delle regioni Abruzzo, Lazio, Marche ed Umbria”;
VISTO il Decreto Legge 17 ottobre 2016, n. 189, convertito in Legge n. 229 del 15 dicembre 2016 e successive modificazioni ed integrazioni, recante “Interventi urgenti in favore delle popolazioni colpite dagli eventi sismici del 2016” e successive modificazioni ed integrazioni; VISTE le delibere del Consiglio dei Ministri del 27 e del 31 ottobre 2016, con le quali sono stati
ulteriormente estesi, in conseguenza dei nuovi ed eccezionali eventi sismici che hanno colpito nuovamente
i territori delle Regioni Lazio, Marche, Umbria e Abruzzo in data 26 e 30 ottobre 2016, gli effetti dello stato
di emergenza dichiarato con la delibera del Consiglio dei Ministri del 25 agosto 2016;
VISTO l’articolo 2 del Decreto Legge 189 del 2016, recante la disciplina delle “Funzioni del Commissario
straordinario e dei Vice Commissari” nonché l’articolo 3 del medesimo decreto legge, recante l’istituzione
degli “Uffici speciali per la ricostruzione post sisma 2016”;
VISTA la deliberazione di Giunta Regionale del 2 novembre 2016 n. 649 con la quale è stato approvato lo
schema di convenzione per la gestione associata dell’Ufficio speciale per la ricostruzione post sisma 2016
della Regione Lazio ai sensi dell’articolo 30 del D.lgs. 267/2000;
VISTO il Decreto del Presidente della Regione Lazio in qualità di Vice Commissario per la ricostruzione post
sisma 2016 n. V00001 del 22.11.2016 concernente: “Convalida atti e conferimento incarico di Direttore
dell’Ufficio speciale per la ricostruzione post sisma 2016 della Regione Lazio.”;
RICHIEDENTE
TIPO Interni separati: N
NOME/DENOMINAZIONE
RAPPRESENTATO DA
INDIRIZZO
IDENTIFICATIVI CATASTALI
DATI IMPRESA
BANCA CONVENZIONATA
PEC ISTITUTO DI CREDITO
PROTOCOLLI FASCICOLO
MUDE RICHIESTA
CUP
CIG
MUDE I SAL INTERVENTO DELOCALIZZAZIONE
MUDE II SAL CODICE INTERVENTO DT
MUDE III SAL PROTOCOLLO 58586/2017
MUDE IV SAL
MUDE SALDO
ALLEGATO UNICO AL DECRETO DI CONCESSIONE
(Farmacia Giampaoli dei Dr.ri Paolo e Maria Cristina Giampaoli snc - Leonessa Corso S. Giuseppe n. 121 - FG: 96 MAP: 309 SUB: 10 )
RICHIESTA DI CONTRIBUTO PER LA DELOCALIZZAZIONE TEMPORANEA DI ATTIVITA PRODUTTIVA CON RIFERIMENTO ALLA ORDINANZA COMMISSARIALE N. 9/2016
NON EFFETTUATO
NON EFFETTUATO
1205703390000585862017
C23E18000000008
CODICE ATECO DECRETO: (ateco)
Persona giuridica
00941610578
NON EFFETTUATO
Farmacia Giampaoli dei Dr.ri Paolo e Maria Cristina Giampaoli snc
GMPPLA55P19D653SPaolo Giampaoli
INTESA SANPAOLO
FG: 96 MAP: 309 SUB: 10
NR. DIPENDENTI: (numero)
NON EFFETTUATO
NON EFFETTUATO
Leonessa Corso S. Giuseppe n. 121
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VISTO il Decreto del Presidente della Regione Lazio in qualità di Vice Commissario per la ricostruzione post
sisma 2016 n V00003 del 22 marzo 2017 concernente: “individuazione del Dott. STEFANO FERMANTE
Direttore Ufficio speciale ricostruzione post sisma 2016 quale soggetto delegato al rilascio delle
autorizzazioni e dei contributi ai sensi dell’articolo 12 comma 4 del Decreto legge 189/2016 convertito in
legge 229/2016”;
Premesso che:
- l’articolo 2 comma 2 del l Decreto Legge 189/2016 convertito in legge 15 dicembre 2016, n. 229, dispone
che il Commissario straordinario provvede all’esercizio delle funzioni conferitegli anche a mezzo di
ordinanze, nel rispetto della Costituzione, dei principi generali dell’ordinamento giuridico e delle norme
sull’ordinamento europeo;
- l’articolo 2 comma 5 lettera d) del medesimo Decreto Legge 189/2016, dispone che i vice commissari sono responsabili dei procedimenti relativi alla concessione dei contributi per gli interventi di ricostruzione e riparazione degli immobili privati, con le modalità previste dall’articolo 6;
- l’articolo 12 del Decreto Legge 189/2016 convertito in legge 229/2016 dispone “Il vice commissario o suo delegato definisce il procedimento con decreto di concessione del contributo nella misura accertata e ritenuta congrua, nei limiti delle risorse disponibili”; - con l’ordinanza n. 9 del 14 dicembre 2016 il Commissario straordinario, in considerazione dell’esigenza di assicurare la continuità delle attività economiche e produttive ha disciplinato non solo l’iter procedimentale per l’avvio degli interventi di delocalizzazione temporanea di cui all’articolo 5 comma 2 lettera d) del Decreto Legge 189/2016, ma anche i limiti massimi delle spese ammissibili al rimborso differenziandoli per tipologia di intervento; CONSIDERATO CHE: - in conformità a quanto previsto dall’articolo 1, comma 2 lettera c) dell’Ordinanza 9 il rappresentante dell’attività produttiva indicata in oggetto ha presentato, con nota prot. 58586 del 06/02/2017, richiesta di autorizzazione alla delocalizzazione temporanea tramite realizzazione di un prefabbricato posto su area pubblica ai sensi della lettera b) del comma 2 dell’art.1 dell’Ordinanza n.9 del Commissario Straordinario per la Ricostruzione del sisma 2016; - a seguito di istruttoria dell’Ufficio, il richiedente ha trasmesso, in più fasi, tutta la documentazione integrativa richiesta con note protocollo n. 482809 del 27/09/2017, 567462 del 09/11/2017 ed infine 651169 del 21/12/2017; PRESO ATTO CHE: Farmacia Giampaoli S.N.C. dei Dott.ri Paolo e Maria Cristina Giampaoli, CODICE FISCALE GMPPLA55P19D653S, PARTITA IVA 00941610578 con sede legale Via G. Felici n. snc, 02016 Leonessa (RI), ha titolo a richiedere l’autorizzazione alla delocalizzazione temporanea per le motivazioni in precedenza descritte; VISTA:
la relazione istruttoria redatta in data 08/01/2018 dall’istruttore tecnico, alla quale si rinvia per ogni
elemento di dettaglio, in allegato al presente provvedimento per costituirne parte integrante e sostanziale,
svolta nel rispetto delle norme contenute nel Capo II della legge 241/2000, dalla quale emerge la
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sussistenza dei requisiti soggettivi ed oggettivi richiesti dalla citata Ordinanza n. 9 del 14 dicembre 2016,
l’ammissibilità della richiesta di delocalizzazione temporanea e l’individuazione del contributo concedibile;
CONSIDERATO ALTRESI’ CHE:
Il Comune di Leonessa con Prot. n. 1251 del 13/02/2017 ha rilasciato “Autorizzazione delocalizzazione
Farmacia” essendo questa unica nel Territorio Comunale con funzione di pubblica ed essenziale utilità e
individuando nella porzione di suolo comunale sita in Via G. Felici, posta tra l’incrocio di Via Amor della
Patria ed il Terminal Bis del Capoluogo e distinta in catasto al Fg. 95 particelle num. 94/parte – 138/parte –
strade/parte, l’area su cui delocalizzare detta struttura risultando la stessa idoneamente urbanizzata;
Il costo per l’acquisto del prefabbricato deriva da gara al massimo ribasso effettuata dal tecnico incaricato
fra tre imprese regolarmente iscritte nella Anagrafe di cui all'articolo 30, comma 6, del D.L. 189 del
17/10/2016 e ss.mm.ii;
L’importo relativo ai lavori di completamento non viene ammesso in quanto la modalità di affidamento dei
lavori contrasta sia con l’esigenza di assicurare il controllo, l’economicità e la trasparenza nell’utilizzo delle
risorse pubbliche sia con il fatto che la selezione dell’impresa esecutrice da parte del beneficiario dei
contributi è compiuta mediante procedura concorrenziale intesa all’affidamento dei lavori alla migliore
offerta;
Parte dell’importo inerente alle spese tecniche non viene ammesso in quanto riparametrato a seguito dei
tagli effettuati in fase di istruttoria;
Gli importi relativi alle spese tecniche inerenti i costi sostenuti per spostamento e trasloco macchinari e
attrezzature e per allacciamenti non vengono ammessi in quanto non rientranti nel costo intervento;
L’Azienda Sanitaria Locale Rieti, con nota n. 4833 del 04/01/2018, ha comunicato che la Commissione di
Vigilanza sulle Farmacie, in seguito a visita ispettiva, ha dato parere favorevole all’apertura della Farmacia
Giampaoli SNC in Via Felici snc.a con verbale n. 9/2017 del 08/03/2017 allegato alla documentazione;
La Direzione Regionale Territorio Urbanistica e Mobilità, con nota protocollo n. 0020437 del 15/01/2018, ha
rilasciato, per quanto di propria competenza, i nulla osta in merito all’ autorizzabilità dell’intervento in
oggetto;
All’esito del lavoro istruttorio sopra descritto, si individua il contributo concedibile, anche a seguito di
riparametrazione delle spese tecniche ai sensi dell’Ordinanza n. 9 del Commissario Straordinario alla
Ricostruzione, quantificato complessivamente in euro € 33.013,36 (trentatremilazerotredici/36),
comprensivo delle spese tecniche, come meglio evidenziato nelle tabelle contenute nella citata relazione
tecnica parte integrante al presente provvedimento;
DECRETA
1) di autorizzare: a) La delocalizzazione temporanea dell’attività Farmacia Giampaoli S.N.C. dei Dott.ri Paolo e
Maria Cristina Giampaoli , CODICE FISCALE GMPPLA55P19D653S PARTITA IVA 00941610578
(tramite realizzazione di un prefabbricato posto su area pubblica), ai sensi della lettera b) del
comma 2 dell’art.1 dell’Ordinanza n.9 del Commissario Straordinario per la Ricostruzione del
sisma 2016 ;
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b) il rimborso ammissibile nella misura di euro € 33.013,36 (trentatremilazerotredici/36), comprensivo delle spese tecniche, così come meglio dettagliato nella relazione tecnica allegata al presente provvedimento di cui costituisce parte integrante;
2) di stabilire che l’importo di cui alla lettera b) del punto 1) sarà liquidato con successivo provvedimento previa presentazione delle fatture, anche non quietanzate, relative ai beni ammessi a contributo; 3) di prevedere che, entro quindici giorni dalla data del pagamento da parte dell’Istituto bancario, il soggetto legittimato dovrà produrre le fatture quietanzate pena revoca del rimborso erogato. Il presente provvedimento è trasmesso al Comune di Leonessa e al soggetto interessato ai fini dell’attivazione delle procedure previste dai commi 3 e 4 dell’art.5 del decreto legge 189 del 17 ottobre 2016, convertito con legge 229 del 15 dicembre 2016 e ss.mm. Il Direttore dell’Ufficio speciale ricostruzione Lazio F.to Stefano FERMANTE
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ESITO ISTRUTTORIO CONCESSIONE DEI CONTRIBUTI PREVISTI NELL’ORDINANZA DEL COMMISSARIO
STRAORDINARIO N.09 DEL 14/12/2016 E SS.MM.II.
OGGETTO: Autorizzazione alla delocalizzazione immediata e temporanea della attività economica danneggiata dagli eventi sismici – FARMACIA GIAMPAOLO DEI DOTT.RI PAOLO E MARIA CRISTINA GIAMPAOLI SNC ID 71
Denominazione Società: FARMACIA GIAMPAOLO DEI DOTT.RI PAOLO E MARIA CRISTINA GIAMPAOLI SNC Provincia: RIETI Comune: LEONESSA Prot.: 58586 Data: 06/02/2017 Settore economico: COMMERCIO AL MINUTO DI FARMACI, PARAFARMACI, DIETETICI, VETERINARI, DI PRODOTTI CHIMICI, DI COSMETICI E DI ARTICOLI PER L'INFANZIA Tipologia di intervento:
DELOCALIZZAZIONE TEMPORANEA, ai sensi dell’art.1 comma 2, lettera b all’interno di una struttura provvisoria in altra area in disponibilità ACQUISTO/NOLEGGIO/REALIZZAZIONE STRUTTURE TEMPORANEE_ RICHIESTO SPESE DI TRASLOCO_ RICHIESTO SPESE DI ALLACCIAMENTO AI SERVIZI_ RICHIESTO ACQUISTO/NOLEGGIO BENI STRUMENTALI E/O ARREDI_ NON RICHIESTO RIPRISTINO SCORTE_ NON RICHIESTO
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Prot. 58586/2017 del 06/02/2017 ID 71
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DELOCALIZZAZIONE DELLA FARMACIA GIAMPAOLO DEI DOTT.RI PAOLO E MARIA CRISTINA GIAMPAOLI snc
1. DATI DEL SOGGETTO RICHIEDENTE ED ESERCITANTE ATTIVITÀ D’IMPRESA
Nominativo Proponente: Giampaoli Paolo (in qualità di socio della società in nome collettivo)
Codice fiscale: GMPPLA55P19D653S
Residenza: Corso S. Giuseppe n. 121, 02016 Leonessa (RI)
Ragione sociale: Farmacia Giampaolo dei Dr.ri Paolo e Maria Cristina Giampaoli snc
Codice fiscale Impresa: 00941610578
Partita IVA: 00941610578
Sede legale: Via G. Felici n. snc, 02016 Leonessa (RI)
Codice Attività (ATECO 2007): 47.74; 47.29.9; 47.65; 47.75.1 REA: RI-56637
Descrizione attività: Commercio al dettaglio di articoli medicali e ortopedici; Commercio al dettaglio di altri
prodotti alimentari nca; Commercio al dettaglio di giochi e giocattoli (inclusi quelli elettronici); Commercio al
dettaglio di articoli di profumeria, prodotti per toletta e per l'igiene personale.
Titolo giuridico in base al quale si richiede il contributo: Socio della società in nome collettivo con sede in
edificio in locazione alla data del sisma, e successivamente di proprietà per successione, distrutto o
danneggiato dagli eventi sismici.
Scheda Aedes: scheda AeDES ID 70751, n. 01, squadra P1700, del 26/01/2017, esito E
Ordinanza sindacale di inagibilità: ordinanza Prot. Ord. n. 978, Prot. Spec. n. 394/17 del 02/02/2017
Situazione del beneficiario rispetto all’IVA: l’iva non rappresenta un costo in quanto il regime fiscale della
società è REGIME ORDINARIO.
Banca: Banca Intesa San Paolo
2. INTERVENTO PER IL QUALE E’ RICHIESTO IL CONTRIBUTO: INTERVENTO DELOCALIZZAZIONE TEMPORANEA (art. 2 comma 3 lettera b) all’interno del lotto di pertinenza dell’insediamento danneggiato o nelle aree immediatamente adiacenti
2.1. INQUADRAMENTO GENERALE DOMANDA
Protocollo: n. 58586 del 06/02/2017
Sede/unità produttiva da delocalizzare: Corso S. Giuseppe n. 121, 02016 Leonessa (RI)
Attività esercitata al momento del sisma: Commercio al dettaglio di articoli medicali e ortopedici;
Commercio al dettaglio di altri prodotti alimentari nca; Commercio al dettaglio di giochi e giocattoli (inclusi
quelli elettronici); Commercio al dettaglio di articoli di profumeria, prodotti per toletta e per l'igiene
personale.
Tipologia di intervento di delocalizzazione: Lettera b) Art.1 comma 2
Presenza di copertura assicurativa: NO. Come riportato all’interno della Dichiarazione Committente il Sig. Giampaoli Paolo: “Dichiara la non esistenza di polizza assicurativa preesistente agli eventi sismici e di non aver ricevuto né richiesto indennizzo assicurativo.”
Indennizzo assicurativo: N.A.
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Autorizzazioni/deroghe Edilizie e/o Ambientali: Il tecnico incaricato Ing. Natale D’Ottavio ha fornito le seguenti dichiarazioni/autorizzazioni:
Il Comune di Leonessa con Prot. n. 1251 del 13/02/2017 ha rilasciato “Autorizzazione delocalizzazione Farmacia” essendo questa unica nel Territorio Comunale con funzione di pubblica ed essenziale utilità e individuando nella porzione di suolo comunale sita in Via G. Felici, posta tra l’incrocio di Via Amor della Patria ed il Terminal Bis del Capoluogo e distinta in catasto al Fg. 95 particelle num. 94/parte – 138/parte – strade/parte, l’area su cui delocalizzare detta struttura risultando la stessa idoneamente urbanizzata, alle seguenti condizioni:
o La delocalizzazione temporanea è concessa per il tempo strettamente necessario alla realizzazione dei lavori di ripristino con miglioramento sismico o ricostruzione dell’edificio gravemente danneggiato o distrutto;
o La delocalizzazione temporanea è concessa tramite la posa in opera di moduli equivalenti, per superficie, dimensioni per pianta ed altezza, a quella preesistente;
o Tutte le spese inerenti la delocalizzazione temporanea sono a carico della parte richiedente; o Dovrà essere prodotta al comune idonea e puntuale progettazione, a firma del tecnico
abilitato alla professione, contenente dimensioni e caratteristiche dei moduli, sistemazione aree esterne, viabilità, segnaletiche stradali;
o Con successivo e separato atto si provvederà alla regolarizzazione dei termini di occupazione di suolo pubblico.
L’Azienda Sanitaria Locale Rieti, in risposta alla Richiesta parere istanza di delocalizzazione temporanea inviata dall’USR Lazio con prot. 657890 del 27/12/2017, rappresenta quanto segue:
o A seguito degli eventi sismici che si sono verificati nel corso dell’anno 2016 il Sindaco del Comune di Leonessa con ordinanza prot. n. 978 del 02/02/2017 ha riconosciuto l’inagibilità del fabbricato sito in Leonessa, Corso San Giuseppe n. 121, sede della farmacia Giampaoli SNC, Direttore Dr. Giampaoli Paolo;
o Con nota prot. 1251 del 13/02/2017 il Sindaco del Comune di Leonessa ha autorizzato la delocalizzazione temporanea della Farmacia da Corso San Giuseppe n. 121 alla porzione di suolo comunale sita in Via G. Felici snc;
o Con verbale n. 9/2017 del 08/03/2017, allegato alla documentazione, la Commissione di Vigilanza sulle Farmacie, in seguito a visita ispettiva, ha dato parere favorevole all’apertura della Farmacia Giampaoli SNC in Via Felici snc.
Il tecnico incaricato Ing. Natale D’Ottavio nella dichiarazione ai sensi degli articoli 46 e 47 del d.p.r. 445/2000 allegata alla documentazione: “precisa che il Regolamento della Regione Lazio n. 14 del 13/07/2016 all’art. 8 lettera “h” evidenzia che sono da considerare interventi non soggetti ad autorizzazione sismica i prefabbricati per la gestione di emergenze, quali container; pertanto considerato che tipologia del manufatto in oggetto è del tutto assimilabile ad un container si dichiara che quanto posto in opera non è soggetto ad autorizzazione sismica ai sensi dell’art. 8 lettera h della L.R. n. 14/2016”.
2.2. INQUADRAMENTO GENERALE DELL’INTERVENTO
Dati catastali dell’immobile danneggiato e/o distrutto dal sisma: DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO
FOGLIO PARTICELLA SUB ZONA
CENSUARIA MICRO ZONA
CATEGORIA CLASSE CONSISTENZA
96 309 10 C/1 7 49 mq
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Inquadramento generale dell’immobile danneggiato dal sisma:
Estratto mappa catastale
Planimetria locale danneggiato
Vista esterna edificio danneggiato
Vista interna edificio danneggiato
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Descrizione delle caratteristiche tecniche e dimensionali dell'edificio gravemente danneggiato dagli eventi sismici e descrizione delle attività svolte dall’impresa:
Come riportato all’interno della perizia asseverata dal tecnico incaricato Ing. Natale D’Ottavio: “L’attività veniva svolta al piano terra del fabbricato ubicato nel capoluogo del comune di Leonessa con accessi sia dal Corso di S. Giuseppe che Durante Dorio. La porzione di fabbricato interessata dall’attività commerciale si sviluppa tutta al piano terra e su quattro vani destinati parte a negozio e parte a deposto; Catastalmente l’attività commerciale veniva svolta sull’immobile individuato al foglio n. 96 particella 309 sub 10 del comune di Leonessa; L’edificio è stato danneggiato dal sisma dello scorso 24 Agosto e 26/30 Ottobre 2016; […] L'attività commerciale veniva svolta al piano terra del fabbricato danneggiato i cui ambienti avevano le seguenti caratteristiche e dimensioni: - Punto vendita di superficie paria a 22.58+11.67+22.61=56.86 mq; - Deposito/magazzino con superficie complessiva 27.81 mq; Per un totale complessivo pari a 56.86+27.80=84.66 mq. Tutti i locali sopra descritti sono pavimentati, con muri perimetrali intonacati e tinteggiati completi di impianti e quanto altro necessario per svolgere l'attività; Tutti i danni presenti sono conseguenza dell'evento sismico; […] La struttura portante del fabbricato all’interno del quale veniva svolta l’attività commerciale è così composta: - setti portanti in muratura di pietrame intonacati, con malta di bassa qualità; - orizzontamenti composti da superfici voltate in pietra; I danni subiti dall’edificio a seguito degli eventi sismici a far data dal 24 Agosto 2016 sono: - Danneggiamento delle architravature delle aperture con lesioni passanti, derivanti probabilmente sia da uno scarso ammorsamento degli architravi esistenti che da una cattiva qualità delle strutture portanti; - Danneggiamento dei setti murari portanti con lesioni sia diffuse che concentrate, determinate dallo scuotimento sismico, riconducibili alla perdita dell’ingranamento reciproco tra gli elementi lapidei che compongono la tessitura muraria; Non risultano danni agli impianti e ai macchinari presenti all’interno dell’attività commerciale; Non risultano
danni alle scorte; […] I locali venivano utilizzati per l’attività di farmacia.”
Superficie netta dell’immobile alla data del sisma [mq] (Da Perizia):
Superficie netta dell’immobile destinata a negozio: 56,86
Superficie netta dell’immobile destinata a magazzino: 27,81
TOTALE SUPERFICIE NETTA: 84,66
2.3. DESCRIZIONE INTERVENTO DELOCALIZZAZIONE
Modalità di delocalizzazione richiesta: ai sensi dell’art.1 comma 2, lettera b (art. 2 comma 2)
Il progettista e il direttore dei lavori dell’intervento è il tecnico incaricato Ing. Natale D’Ottavio.
Descrizione dell’edificio/area dove l’impresa intende delocalizzare: Come riportato all’interno della perizia asseverata dal tecnico incaricato Ing. Natale D’Ottavio: “La delocalizzazione verrà eseguita su prefabbricato posto su area pubblica di cui si allega autorizzazione del comune. Tutti i costi di acquisto e installazione del prefabbricato comprese le opere di urbanizzazione saranno a carico del delocalizzante Giampaoli Paolo. La porzione di suolo comunale su cui delocalizzare è sita in via G. Felici, incrocio via Amor della Patria ed il terminal Bus del capoluogo e distinta al foglio 95 particelle n. 94parte e 138parte – strade/parte; Le opere di progetto previste sono: - Oneri per acquisito e installazione prefabbricato per un importo pari a euro 32.300,00 oltre IVA; - Costi per lavori di Allacci fogne e impianti pari a euro 6.996,50 + iva 22% pari ad un totale di 8.535,73 euro, impresa Pasqualucci; - Costi per trasloco allaccio ENEL pari 710.48 euro;
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- Costi di trasloco attrezzature, macchinari, e impianti pari a euro 1800+1700=3500 euro; Le coordinate geografiche del sito dove delocalizzare WGS84 sono: longitudine: 12.961635 e Latitudine: 42.56279. Il prefabbricato su cui delocalizzare la farmacia sarà composto da 4 moduli 2.5x8 per un totale complessivo di 80.0 mq; I moduli avranno le seguenti caratteristiche: - Pareti esterne coibentate e verniciate spessore 100 mm; - Tetto con pannelli coibentati di spessore 50 mm; - Divisori interni in pannelli coibentati da 50 mm; - Impianti e quanto altro in base all’offerta allegata.”
Interventi necessari per adeguare e rendere funzionale la struttura temporanea nella quale si intende delocalizzare l’attività: Come riportato all’interno della perizia asseverata dal tecnico incaricato Ing. Natale D’Ottavio: “Per rendere funzionale il prefabbricato sono stati necessari i seguenti lavori: - Oneri per allaccio Telecom, fognature e acquedotto, riferimento Allegato n.5, fattura Pasqualucci costruzioni per euro 6.996,50 + iva 22% pari ad un totale di 8.535,73 euro, che ha riguardato oltre lavori interni al prefabbricato, l’esecuzione di scavi sulla sede stradale, demolizioni delle pavimentazioni, messa in opera di tubazioni, pozzetti e ripristini al fine di consentire gli allacci necessari alla funzionalità dell’attività commerciale delocalizzata.” Dati catastali dell’area in cui delocalizzarsi:
DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO
FOGLIO PARTICELLA SUB ZONA
CENSUARIA MICRO ZONA
CATEGORIA CLASSE CONSISTENZA
95 94parte 1
95 138parte 1
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LOCALIZZAZIONE TEMPORANEA (layout):
Estratto mappa area sede di delocalizzazione
Vista esterna area sede di delocalizzazione prima della
realizzazione del prefabbricato
Vista esterna area sede di delocalizzazione dopo la realizzazione
del prefabbricato Planimetria prefabbricato sede di delocalizzazione
Prospetti prefabbricato sede di delocalizzazione
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Superficie netta dell’immobile post-intervento [mq] (da Perizia):
Superficie netta del prefabbricato destinata a negozio: 80,00
TOTALE SUPERFICIE NETTA: 80,00
Verifica della superficie equivalente:
Superficie netta dell’immobile alla data del sisma [mq] (Da Perizia): 84,66
Superficie equivalente con margine di tolleranza del 35% 55,03 ÷ 114,29
Superficie netta dell’immobile post-intervento [mq] (da Perizia): 80,00
SUPERFICIE EQUIVALENTE VERIFICATA SI
3. INTERVENTO PER IL QUALE E’ RICHIESTO IL CONTRIBUTO: COSTI DI ACQUISTO/NOLEGGIO/
REALIZZAZIONE STRUTTURA TEMPORANEA PREFABBRICATA
L’importo di € 32.300,00 + IVA per l’acquisto del prefabbricato deriva da gara al massimo ribasso effettuata dal tecnico incaricato Ing. Natale D’Ottavio tra le seguenti imprese:
Flavio Casciari srl, P.IVA: 03456220544, ribasso N.A., € 32.300,00 + IVA
F.A.E. spa, P.IVA: 00118890557, ribasso N.A., € 45.000,00 + IVA
New House spa, P.IVA: 00461550345, ribasso N.A., € 34.475,00 + IVA
L’importo di € 6.996,55 + IVA per le opere edili di completamento interne ed esterne al prefabbricato da gara al massimo ribasso effettuata dal tecnico titolare della Farmacia Sig. Giampaoli Paolo di cui si riporta quanto segue: “[…]PREMESSO -che si rende necessaria l’urgenza di eseguire le opere di allaccio; -che da una sommaria indagine di mercato alcune delle imprese locali contattate verbalmente non si rendono disponibili per l’esecuzione dell’opera; CONSIDERATO quanto sopra il Sottoscritto Sig. Giampaoli Paolo […] affida all’impresa Pasqualucci Costruzioni snc […] i lavori per l’esecuzione delle opere, precisando che per quanto possibile i lavori vengano quantificati con il prezziario unico del cratere del centro Italia e per le voci mancanti con i prezziari regionali di riferimento con un ribasso del 0.0%”
Pasqualucci Costruzioni snc, P.IVA: 00841580574, ribasso 0,00%, € 6.996,55 + IVA
IMPORTO
PREVISTO
(al netto di iva)
IMPORTO AMMESSO
(al netto di iva)
IMPORTO NON
AMMESSO
(al netto di iva)
IMPORTO
CONVENZIONALE
MASSIMO
(incluse spese
tecniche)
MOTIVAZIONE
NON
AMMISSIBILITA’/RICLASSIFICA
COSTI ACQUISTO PREFABB.
€ 32.300,00 € 32.300,00 € 0,00
€ 29.631,00
-
LAVORI DI COMPLETAMENTO
€ 6.996,55 € 0,00 € 6.996,55 (*1)
SPESE TECNICHE (max 8% delle opere)
€ 2.049,45 € 1.684,56 € 364,89 (*2)
TOTALE € 41.346,00 € 33.984,56 € 7.361,44 -
(*1) L’importo relativo ai lavori di completamento pari a € 6.996,55 iva esclusa non viene ammesso in quanto la modalità di affidamento dei lavori va contro “l’esigenza di assicurare il controllo, l’economicità e la trasparenza nell’utilizzo delle risorse pubbliche” e il fatto che “la selezione dell’impresa esecutrice da parte del beneficiario dei contributi è compiuta mediante procedura concorrenziale intesa all’affidamento dei lavori alla migliore offerta. Alla selezione possono partecipare solo le imprese che risultano iscritte nella
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Anagrafe di cui all'articolo 30, comma 6, in numero non inferiore a tre” dettata dal D.L. 189 del 17/10/2016 e ss.mm.ii. e incompatibile con un ribasso dello 0,00% rispetto al Prezzario Unico ai sensi dell’art. 6, comma 7 dello stesso D.L. 189.
(*2) L’importo pari a € 364,89 inerente alle spese tecniche non viene ammesso in quanto riparametrato a seguito dei tagli effettuati in fase di istruttoria.
QUANTIFICAZIONE DEL CONTRIBUTO CONCEDIBILE DELOCALIZZAZIONE
A) TOTALE DANNO CONVENZIONALE AMMESSO AL NETTO DI IVA (350 €/mq x 84,66 mq) 29.631,00
B) TOTALE COSTO INTERVENTO AMMESSO AL NETTO DI IVA 33.984,56
C) RIMBORSO AMMISSIBILE AL NETTO DI IVA (100% DI MIN TRA A e B) 29.631,00
D) IMPORTO DELL’INDENNIZZO ASSICURATIVO 0,00
E) RIMBORSO CONCEDIBILE AL NETTO DI IVA (C-D) 29.631,00
RIMBORSO CONCEDIBILE AL LORDO DI IVA (AL NETTO DI EVENTUALI CONTRIBUTI
PUBBLICI RICHIESTI/CONCESSI SULLE STESSE OPERE)
36.149,82
4. INTERVENTO PER IL QUALE E’ RICHIESTO IL CONTRIBUTO: COSTI DI TRASLOCO
Come riportato all’interno della perizia asseverata dal tecnico incaricato Ing. Natale D’Ottavio: “Costi sostenuti per spostamento e trasloco macchinari e attrezzature:
- Oneri per smontaggio e rimontaggio cassettiere per spostamento attrezzature dal prefabbricato danneggiato e quello nuovo; allegato n.3 costo pari 1800,00
- Oneri per smontaggio e adeguamento impianto elettrico, telefonico, citofonico e trasmissione dati presso il prefabbricato; allegato n.4 costo pari 1700,00euro;”
L’importo di trasloco di € 1.800,00 è affidata alla seguente impresa:
Falegnameria Laureti Claudio, P.IVA: 00110800570, ribasso N.A., € 1.800,00 + IVA
L’importo di trasloco di € 1.700,00 è affidata alla seguente impresa:
Sergio Gizzi, P.IVA: 00977270578, ribasso N.A., € 1.700,00 + IVA
IMPORTO PREVISTO
(al netto di iva)
IMPORTO NON AMMESSO
(al netto di iva)
IMPORTO AMMESSO
(A)
(al netto di iva)
MOTIVAZIONE
NON AMMISSIBILITA’/RICLASSIFICA
A) COSTI TRASLOCO ARREDAMENTI
€ 1.800,00 € 0,00 € 1.800,00
B) COSTI TRASLOCO IMPIANTI
€ 1.700,00 € 0,00 € 1.700,00
C) SPESE TECNICHE TRASLOCO
€ 182,54 € 182,54 € 0,00 (*1)
TOTALE € 3.682,54 € 182,54 € 3.500,00
(*1) L’importo pari a € 182,54 inerente alle spese tecniche per il trasloco non è ammissibile in quanto non rientrante nel costo intervento.
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5. INTERVENTO PER IL QUALE E’ RICHIESTO IL CONTRIBUTO: COSTI DI ALLACCIAMENTI
Come riportato all’interno della perizia asseverata dal tecnico incaricato Ing. Natale D’Ottavio: “Allaccio ENEL allegato n.2 costo pari 710.48 euro, che hanno riguardato l’installazione da parte dipendenti ENEL di cavi, contatore, armadio, collegamenti e quanto altro necessario per garantire l’allaccio.”
L’importo di trasloco di € 582,36 + IVA (710,48 IVA inclusa) è affidata alla seguente società:
Enel Energia S.p. A., P.IVA: 06655971007, € 582,36 + IVA
IMPORTO PREVISTO
(al netto di iva)
IMPORTO NON AMMESSO
(al netto di iva)
IMPORTO AMMESSO
(A)
(al netto di iva)
MOTIVAZIONE
NON AMMISSIBILITA’/RICLASSIFICA
A) COSTI ALLACCIAMENTI
€ 582,36 € 0,00 € 582,36
B) SPESE TECNICHE ALLACCIAMENTI
€ 30,37 € 30,37 € 0,00 (*1)
TOTALE € 612,73 € 30,37 € 582,36
(*1) L’importo pari a € 30,37 inerente alle spese tecniche per il trasloco non è ammissibile in quanto non rientrante nel costo intervento.
6. IMPRESE FORNITRICI DEI LAVORI ED ISCRIZIONE ALL’ANAGRAFE
RAGIONE SOCIALE CODICE FISCALE /
PARTITA IVA OGGETTO
AFFIDAMENTO ISCRITTO
DATA SCADENZA ISCRIZIONE
Flavio Casciari srl 03456220544 Acquisto struttura
prefabbricata SI 01/03/2018
Falegnameria Laureti Claudio 00110800570 Trasloco arredamenti SI 21/04/2018
Sergio Gizzi 00977270578 Trasloco impianti SI 08/03/2018
Enel Energia S.p. A. 06655971007 Allacciamento
elettrico NO -
7. ELENCO PROFESSIONISTI
RAGIONE SOCIALE OGGETTO AFFIDAMENTO DATA ISCRIZIONE
Ing. Natale D’Ottavio REDAZIONE PERIZIA ASSEVERATA 17/03/2017
8. PRINCIPALI INTEGRAZIONI RICHIESTE
In fase d’istruttoria è stata richiesta la seguente documentazione:
- La perizia va asseverata con l’assunzione di responsabilità prevista dal legislatore (art. 76 D.P.R. n. 445);
- Allegare procura speciale di conferimento di incarico da parte del titolare dell’attività; - Allegare la Visura camerale completa della FARMACIA; - Si richiede una maggiore illustrazione in dettaglio dei danni subiti dall’edificio, con attestazione di
causalità degli stessi con gli eventi sismici a far data dal 24 agosto 2016; - Documentazione relativa alla procedura selettiva seguita per l'individuazione dell'impresa fornitrice
del prefabbricato, ivi compreso apposito verbale dal quale risultino i criteri adottati e le modalità seguite per la scelta;
- Documentazione relativa alla procedura selettiva seguita per l'individuazione dell'impresa esecutrice di ciascuna lavorazione, ivi compreso apposito verbale dal quale risultino i criteri adottati e le modalità seguite per la scelta;
- Elaborare i punti e), g) della perizia asseverata in modo esaustivo facendo uso degli allegati come “supporto” a quanto dichiarato;
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- Chiarimenti in merito alle voci A.P. presenti nella CONTABILITA’ FINALE DEI LAVORI, di cui solo alcune di esse si trova riscontro nella PERIZIA ASSEVERATA e nella documentazione allegata;
- Chiarimenti in quanto non si trova riscontro tra gli importi presenti nella voce A del QUADRO ECONOMICO e la documentazione allegata relativa alle spese sostenute;
- Indicazione del direttore dei lavori incaricato per gli interventi realizzati; Il richiedente ha allegato tutta la documentazione richiesta in fase di istruttoria.
9. CONCLUSIONI E PROPOSTA/DELIBERA
Analizzata l'istanza secondo i criteri definiti dall'ordinanza sulla base della documentazione fornita in sede di presentazione della domanda e successivamente in fase di integrazione documentale, viste le condizioni sopraesposte, si considera la seguente richiesta di delocalizzazione immediata e temporanea delle attività economiche danneggiate dagli eventi sismici AMMISSIBILE.
Il contributo concedibile è pari a € 33.013,36 iva esclusa, come risulta dal seguente prospetto:
Tipologia di intervento IMPORTO RICHIESTO
IMPORTO AMMESSO
MAX SPESE TECNICHE:
CONFRONTO CONTRIBUTO CONCEDIBILE
(A) (B) MIN[(A);(B)] (al netto di iva)
(al netto di iva) (al netto di iva) (al netto di iva) (al netto di iva)
COSTI REALIZZAZIONE STRUTTURA TEMPORANEA (1+2)
€ 39.296,55 € 32.300,00 - - -
1) Costi acquisto prefabbricato
€ 32.300,00 € 32.300,00 - - € 27.946,44
(100% dell’importo ammesso)
2) Lavori di completamento
€ 6.996,55 € 0,00 - - € 0,00
(100% dell’importo ammesso)
COSTI TRASLOCHI (3+4) € 3.500,00 € 3.500,00 - - -
3) Trasloco arredamenti € 1.800,00 € 1.800,00 - - € 1.440,00
(80% dell’importo ammesso)
4) Trasloco impianti € 1.700,00 € 1.700,00 - - € 1.360,00
(80% dell’importo ammesso)
ALLACCIAMENTI € 582,36 € 582,36 - - € 582,36
(100% dell’importo ammesso)
SPESE TECNICHE € 2.262,36 € 1.684,56 € 2.584,00 € 1.684,56 € 1.684,56
Spese tecniche realizz. strutt. temp. (max 8% intervento)
€ 2.049,45 € 1.684,56 € 2.584,00 € 1.684,56 € 1.684,56
(100% dell’importo ammesso)
Spese tecniche traslochi € 182,54 € 0,00 - - -
Spese tecniche allacciamenti
€ 30,37 € 0,00 - - -
TOTALE € 45.641,27 € 38.066,92 - - € 33.013,36
Durante la fase di liquidazione dovrà essere effettuata la verifica dell’iscrizione nel registro antimafia e della regolarità del D.U.R.C. di tutte le imprese individuate. Rieti, 08/01/2018 FIRMATO Istruttore Fintecna
Geom. Michelangelo La Scala
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RICHIEDENTE
TIPO Interni separati: N
NOME/DENOMINAZIONE
RAPPRESENTATO DA
INDIRIZZO
IDENTIFICATIVI CATASTALI
DATI IMPRESA
BANCA CONVENZIONATA
PEC ISTITUTO DI CREDITO
PROTOCOLLI FASCICOLO
MUDE RICHIESTA
CUP
CIG
MUDE I SAL INTERVENTO DELOCALIZZAZIONE
MUDE II SAL CODICE INTERVENTO DT
MUDE III SAL PROTOCOLLO 58586/2017
MUDE IV SAL
MUDE SALDO
ALLOCAZIONE DEL CONTRIBUTO PER BENEFICIARIO
PERSONA FISICA / GIURIDICA CF / PIVA COSTO INTERVENTO ASSICURAZIONE ACCOLLO CONTRIBUTO
Farmacia Giampaolo dei Dr.ri Paolo e Maria Cristina Giampaoli snc00941610578 € 38.066,92 € 0,00 € 5.053,56 € 33.013,36
€ 38.066,92 € 0,00 € 5.053,56 € 33.013,36
QUADRO RIEPILOGATIVO
TIPOLOGIA DI CONTRIBUTO IMPORTO AMMESSOQUOTA A CARICO
TOTALE (*)
DI CUI COPERTA DA
ASSICURAZIONEDI CUI DA RIMBORSARE
CONTRIBUTO
CONCESSO
CREDITO DI IMPOSTA € 38.066,92 € 5.053,56 € 0,00 € 0,00 € 33.013,36
CONTABILITA SPECIALE COMMISSARIO € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00
TOTALE € 38.066,92 € 5.053,56 € 0,00 € 0,00 € 33.013,36
Farmacia Giampaolo dei Dr.ri Paolo e Maria Cristina Giampaoli snc
GMPPLA55P19D653SPaolo Giampaoli
TABELLA A
TABELLA B - MUDE
INTESA SANPAOLO
FG: 96 MAP: 309 SUB: 10
NR. DIPENDENTI: (numero)
NON EFFETTUATO
NON EFFETTUATO
Leonessa Corso S. Giuseppe n. 121
NON EFFETTUATO
ALLEGATO UNICO AL DECRETO DI CONCESSIONE
(Farmacia Giampaolo dei Dr.ri Paolo e Maria Cristina Giampaoli snc - Leonessa Corso S. Giuseppe n. 121 - FG: 96 MAP: 309 SUB: 10 )
RICHIESTA DI CONTRIBUTO PER LA DELOCALIZZAZIONE TEMPORANEA DI ATTIVITA PRODUTTIVA CON RIFERIMENTO ALLA ORDINANZA COMMISSARIALE N. 9/2016
NON EFFETTUATO
NON EFFETTUATO
1205703390000585862017
C23E18000000008
CODICE ATECO DECRETO: (ateco)
Persona giuridica
00941610578
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